CAC
oworking arquitectes
ÍNDEX
OBJECTIUS estudi d’Arquitectura
CoWorking. Arquitectura i Disseny.
DAFO · Cartera de clients inexistent. · Gran inversió inicial de temps i capital. · Situat a les afores de Barcelona. · Poca experiència en els sectors.
· Falta de capital inicial. · Competència (estudi arquitectura). · Inestabilitat (lloguers i projectes). · No existeixen projectes similars a prop (Funcionarà?)
DEBILITATS
AMENACES
FORTALESES
OPORTUNITATS
· Nau “pròpia” lloguer assequible. · Lloguer nau pot generar molts ingressos. · Dues empreses que es complementen. · Preus més assequible (afores de BCN). · Fàcil accés (transport públic i parkings).
· Col·laboracions professionals amb clients coworking. · Diverses maneres de generar ingressos. · Accés a recursos col·lectius. · Xarxa de contactes. · Enriquiment de coneixements professionals en diferents àmbits.
ESTRATÈGIA GENERAL (I)
FASE PRIMERA
(II)
FASE SEGONA
(III)
FASE TERCERA
CRONOLOGIA NAU
CONSTRUCCIÓ
CACoworking
CACarquitectes
(I)
ESTRATÈGIA
(II)
CONSTRUCCIÓ
(III)
FUNCIONAMENT I GESTIÓ
ON SOM? AVDA PARC DE CAN MERCADER, CORNELLÀ DEL LLOBREGAT
BARCELONA
CORNELLÀ
HOSPITALET DEL LL
M-12 L-85
GAVARRA
ALMEDA
SORTIDA 15 RONDA DE DALT
Análisi del lloc. Cornellà. Habitants a Cornellà: Distància al centre de Barcelona: AVANTATGES DE LA LOCALITZACIÓ: Preu Fàcil accés transport públic transformació urbana sense molta competitivitat
* Plànol dels Coworkings de la zona de Cornellà i voltants.
CACWorking
Análisi del lloc. La Nau. Superfície Nau:
Anรกlisi del lloc. Coworkings propers. Almeda CoWorking:
http://www.almeda.cat
Elemental Coworking:
https://elementalcoworking.com
CACoWorking: Sector de Disseny i Arquitectura.
CACoworking 1
QUÈ ÉS COWORKING?
QUÈ ÉS?
CACoworking baix cost flexible Intercanvi d’idees Organització d’esdeveniments contactes Vida saludable.
OBJECTIUS I BENEFICIS
CACoworking ESPAI COMPARTIT
ESPAI PRIVAT
HUB
ESPAI POLIVALENT
ESPAIS DE TREBALL
CACoworking
ESPAIS COMPLEMENTARIS
CACoworking CHILL
HUB
50 m²
100 m²
ZONES COMUNES 350 m² ESPAIS COMPARTITS 600 m²
ESPAI PRIVATS 400 m²
ESPAIS DE TREBALL - Capacitat i preus
CACoworking S.L.P propietari crèdit
CACarquitectes
50.000€
Rehabilitació de la nau.
10.000€
Material específic del Coworking
CACoworking 80.000 €
2.000€
Gestió/Creació de la S.L.P
10.000€
Primera mensualitat pel funcionament del Coworking.
8.000€
Sou dels tres socis.
(2.600€/per durant un any)
VIABILITAT ECONÒMICA - Crèdit inicial de +80.000€
CACoworking ESPAI COMPARTIT
ESPAI PRIVAT
HUB
ESPAI POLIVALENT
Capacitat
Quotes
ESPAIS DE TREBALL - Capacitat i preus
CACoworking Capacitat
Cost
Simulació 50% ocupació
Total
Espai compartit Espai privat Hub Espai polivalent TOTAL
24.500 €/mes
VIABILITAT ECONÒMICA - 50%
CACoworking
Despeses
Cost mensual
Devolució crèdit Aigua, llum... Internet Manteniment Neteja
Ingressos
Personal (3p.)
Despeses
Gestió S.L.P
BENEFICI
14.800 €/mes
TOTAL
10.700 €/mes
VIABILITAT ECONÒMICA - Despeses
CACarquitectes 1
QUÈ ÉS CACarquitectes ?
QUÈ ÉS?
CACarquitectes Projectes d’arquitectura
Projecte de rehabilitació Gestions Disseny & Retail
OBJECTIUS I BENEFICIS
CACarquitectes S.L.P tipus d’empresa
(Societat Limitada Professional). Grau d’utilització: Núm. mínim de socis: Capital mínim per la creació: Responsabilitat de socis: Divisió del capital social: Obligacions fiscals: Règim de la Seguretat Social: Òrgans d’administració:
S.L.P
CACarquitectes S.L.P 01. Registrar el Nom de l’Empresa: 02. Obrir un compte bancari a nom de l’empresa. 03. Redacció dels Estatuts Socials: 04. Escriptura pública de la Constitució: 05. Liquidació de l’impost sobre transmissions patrimonials. 06. Tràmits a hisenda: 07. Inscripció en el Registre Mercantil. 08. Obtenció del N.I.F definitiu.
CACarquitectes
Anual
Cost mensual
Assegurança Col·legi Lloguer Software Equips i materials Formació i Llibres Gestió S.L.P Quota Jubilació
VIABILITAT ECONÒMICA
TOTAL
1.200 €/mes
CACarquitectes: Proposta del Coworking Fundaciรณn Surfrider / Gardera-D Architecture