ARQUITECTE ESPECIALITZAT EN LES INSTAL·LACIONS
ARQUITECTURA LEGAL I GESTIÓ Prof. Jordi Duatis 2019/2020
Guillem Arcas Núria Rubio
QUI SOM?
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
Guillem Arcas
Núria Rubio
Experiència professional prèvia: Col·laboració en projectes d'arquitectura i urbanisme en diversos estudis.
Experiència professional prèvia: Col·laboració en projectes d'arquitectura i urbanisme en diversos estudis.
Interessos: Desenvolupament tencològic, constructiu i informàtic.
Interessos: Arquitectura sostenible, desenvolupament energètic, energies renovables, integració arquitectònica.
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? PERQUÈ? COM? Q UÈ ? -Especialització en l’àmbit de les instal·lacions i el desenvolupament tecnològic i sostenible de l’arquitectura.
PERQ UÈ ?
EQUIP
IDEA
-Entenem l’integració arquitectònica de les instal·lacions com a part fonamental de l’edifici. -Compromís amb el medi ambient i la sostenibilitat, oferint solucions innovadores tenint en compte l’estalvi energètic i la simplicitat de manteniment per al control ambiental, tèrmic i lumínic, així com les necessitats de seguretat i comunicacions, tant amb l'arquitectura del passat com la del present. -Sector emergent i amb molta demanda en relació al número de professionals especialitzats.
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
-Oportunitats en l'especialització dins del món professional de l'arquitectura i l'enginyeria. CREAR UNA EMPRESA -Diferenciació en la professió d'arquitecte.
COM ? Proposem presentar-nos al món laboral com a autònoms, tenint així la possibilitat de començar a treballar en una empresa i poder desenvolupar de forma paral·lela el nostre projecte emprenedor de crear una empresa especialitzada en el món de les instal·lacions.
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
FORMACIÓ - ESTUDIS Considerem que no es imprescindible, però si recomenable tenir una formació específica per desenvolupar aquest treball, n'hi ha prou amb els estudis adquirits durant la carrera. Però estem d'acord quan diem que és un plus tenir certs coneixements més específics sobre el tema en qüestió. També es planteja el fet que en molts despatxos ja donen per fet que seran ells els que acabin de formar tant academica com professionalment als seus treballadors.
EQUIP
IDEA
MB A rch (UP C) FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT Aquesta especialització està orientada a la investigació en els camps de l'energia en l'arquitectura a través de les seves diferents expressions: llum, temperatura, acústica. Són objecte d'investigació l'arquitectura bioclimàtica, el confort ambiental interior i urbà, la integració d'energies renovables en l'arquitectura, i altres aspectes relacionats amb l'energia i la morfologia urbana.
CREAR UNA EMPRESA
L'objectiu és que els estudiants adquireixin un perfecte control de l'anàlisi dels ambients energètics en l'arquitectura i els seus components estètics i funcionals, així com la seva repercussió en la percepció i confort dels usuaris.
BALANÇ ECONÒMIC
Durada: 1 any - 90 crèdits Preu: 4.400 €
CONCLUSIONS
FORMACIÓ - ESTUDIS MB A rch (UP C)
EQUIP
IDEA Incorpora aspectes relacionats amb la innovació tecnològica present en l’arquitectura actual i en particular en la construcció sostenible, la industrialització de la construcció, els sistemes de condicionament ambiental dels edificis dirigits al consum gairebé zero d’energia, i les tècniques digitals de disseny i producció material, posicionant-se com el més nou i avançat en un moment de grans canvis socials i tecnològics.
FORMACIÓ
Les matèries que s’imparteixen aprofundeixen tant en aspectes projectuals i de disseny arquitectònics com en aspectes de disseny tècnic i càlculs constructius.
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
Així es treballen aspectes específics d’anàlisi teòric-crític, de representació gràfica, de disseny ambiental i sensorial, d’innovació en materials i nous productes per a la construcció, de sistemes de construcció prefabricada i de construcció industrialitzada, de reciclatge i cicle de vida, de optimització estructural, d’estalvi d’energia, etc …
CREAR UNA EMPRESA
Durada: 1 any - 90 crèdits Preu: 4.400 €
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
FORMACIÓ - ESTUDIS Altres G ra u s - Postgrau en projecte, disseny i càlcul d'instal·lacions mecàniques, elèctriques i especals (UPC) Està pensat per satisfer la demanda d'enginyers, arquitectes o arquitectes tècnics que vulguin especialitzar-se, actualitzar o ampliar els seus coneixements en l'àmbit de les instal·lacions. Durada: 9 mesos - 30crèdits Preu: 4.200€
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ - Grau en Enginyeria en Energies Renovables i Eficiència Energètica (UAB) Disseny d'instal·lacions de generació amb fonts d'energia renovable i utilització de l'energia amb criteris d'eficiència que minimitzin l'impacte ambiental. Durada: 4 cursos - 240 crèdits Preu: 27.811€
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA - Grau en Enginyeria de l'Energia i Sostenibilitat (UdL) Correspon al perfil d'un professional amb una visió integrada dels sistemes energètics, amb capacitat per dissenyar, optimitzar i gestionar els sistemes de generació, transport, distribució, emmagatzematge i producció d'energia. Durada: 4 cursos - 240 crèdits Preu: 10.050,88€
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
TREBALLAR COM A CONTRACTAT DINS UNA EMPRESA Tip us d'e mpre s e s q ue b u sq u e n arq ui t e c t e s e sp ecia l itzats A continuació plantegem una oportunitat laboral en què nosaltres som contractats per una empresa formada per un equip multidisciplinar, formats per arquitectes, enginyers i consultors especialitzats en el desenvolupament de projectes d’arquitectura, enginyeria, interiorisme i paisatgisme. Exemple d'empresa pionera en aquest àmbit:
1. AIA Treballen des del primer esbós fins a la conclusió de l’obra, i al posterior seguiment de la vida útil de l’edifici, posant especial atenció als criteris de sostenibilitat i eficiència energètica, així com en el funcionament eficaç de l’edifici i la seva integració en l’entorn. Àrea d’Arquitectura Desenvolupen projectes d’arquitectura, des de la gran escala fins al detall constructiu. Tot tipus d’edificis, ja siguin públics (complexos esportius, centres sòcio-sanitaris, espai públic i paisatgisme), corporatius (centres comercials, oficines, hoteler, promocions d’habitatge) o privats (habitatges, viles). La sostenibilitat, la innovació i la creativitat exerceixen de puntals bàsics en tots els nostres dissenys. Àrea d’Instal·lacions La integració arquitectònica de les instal·lacions com a part integral de la concepció de l’edifici està en el fonament de tots els seus projectes. Els sistemes que dissenyen es basen en el màxim compromís amb el medi ambient i la sostenibilitat i per aquest motiu proposen solucions innovadores tenint en compte l’estalvi energètic i la simplicitat de manteniment per al control ambiental, tèrmic i lumínic, així com les necessitats de seguretat i comunicacions. Realitzen el disseny, càlcul i desenvolupament de les instal·lacions dels projectes d’arquitectura, per a nous edificis, així com auditories i consultoria energètica i de manteniment dels edificis existents.
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
TREBALLAR COM A CONTRACTAT DINS UNA EMPRESA Pe r q uè?
EQUIP
IDEA Els serveis o departaments autonòmics d'indústria solen ser terreny acotat per enginyers, que lògicament són especialistes del tema, i millors coneixedors que la majoria dels arquitectes. D'altra banda, aquí entra el paper important que pot arribar a assumir un arquitecte, doncs podem arribar a ser una mena de nexe entre l'enginyer i l'arquitecte tècnic. El paper de l'arquitecte en una empresa d'aquestes característiques es clau, ja que tenim la capacitat d'entendre i resoldre de forma global qualsevol tipus de projecte tenint en compte un punt de vista de disseny i de càlcul. Aquesta base ens permet donar una resposta integral i acurada de tots els sistemes que conformen el projecte. Som capaços d'aportar solucions resolutives que s'adaptin de forma específica a cada projecte, entenent simultaneament el paper de l'enginyer, l'arquitecte tècnic i consultors especialitzats.
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
TREBALLAR COM A CONTRACTAT DINS UNA EMPRESA Tip us de f e i n a a de se n v o l u p ar d i ns l ' e m p re sa
Dins de l'empresa, l'arquitecte especialitzat en instal·lacions pot portar a terme diferents camps de treball, com ara: – Projectes d’enginyeria d’instal·lacions – Disseny industrial – Direcció d’obra – Eficiència energètica – Expedients de llicències ambientals o d’activitats – Expedients de legalització d’instal·lacions – Certificacions energètiques – Infraestructures comuns de telecomunicacions (ICT) – Assessoria – Auditories – Plans d’autoprotecció i emergència – Peritatges – Estudis de viabilitat – BIM – Building Information Modeling
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
TREBALLAR COM A CONTRACTAT DINS UNA EMPRESA Com a rr i be m a f o r m ar p art d e l ' e m p re sa? Un cop finalitzats els estudis i tenir el títol d'arquitecte s'ha de fer un anàlisi de mercat laboral, comprovant quins perfils són els més demandats per les empreses. Partint dels nostres coneixements i experiències, aquest anàlisi serveix per descobrir quines necessitats tenen, quines noves habilitats podem adquirir, si pots evolucionar professionalment ... D'aquesta manera aconseguim centrar la recerca i reduir les ofertes de treball a aquelles que realment ens interessin. En el nostre cas, haurem de centrar la recerca a empreses que permetin compaginar aquesta feina amb una activitat emprendedora, això s'anomena pluriactivitat.
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
A través d'una entrevista de treball podem optar a un lloc fixe dins l'empresa amb un contracte d'autonom de mitja jornada. TREBALLAR COM A CONTRACTAT
1. 2. 3.
Comunicar a l'empresa la situació en què es vol estar i formalitzar la relació laboral a través d'un contracte, pel qual, et compromets a complir les condicions establertes. El contracte s'ha de registrar a l'oficina de Servei Públic d'Ocupació Estatal en un termini de 10 dies hàbils següents a la signatura per ambdues parts. És imprescindible la cobertura en incapacitat temporal, cotització per accident de treball i malalties professionals de la Seguretat Social.
Com es pot observar, en aquest tipus de relació laboral ha d'haver una implicació de tots dos, arribant a acords i on els dos, empresa que contracta i autònom, han de ser responsables i complir el que estableix.
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
TREBALLAR COM A CONTRACTAT DINS UNA EMPRESA Contrac t e me rc a n t i l
EQUIP
El contracte mercantil és un tipus de contracte que defineix la relació comercial entre dues persones físiques o jurídiques, autònom o empresa, que accedeixen de mutu acord a la comercialització d'uns serveis per un temps determinat a canvi d'un preu o comissió. Quines són les seves característiques ?: En el contracte mercantil la persona amb la que realitzes el contracte està donada d'alta com a autònom en Hisenda i Seguretat Social, desenvolupa la seva tasca professional de forma independent amb els seus propis mitjans i recursos però està obligat a retre comptes a l'autònom o l'empresa ocupadora sobre l'evolució de el projecte. Quins avantatges comporta ?: Flexibilitat, independència i possibilitat d'augmentar la cartera de clients són només algunes de les bondats que ofereix el contracte mercantil per a l'autònom contractat. Com a empresa? L'avantatge principal per a l'empresa de contractar un empleat autònom enfront d'un empleat assalariat és que el cost per a l'empresa és inferior. Si es contracta un treballador assalariat les cotitzacions a la seguretat social són més altes.
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC Acord que ens agradaria assolir com a autònom: Salari mínim digne segons Conveni Colectiu d'Àmbit Estatal (SARQ) de l'arquitecte asalariat. -Salari brut anual: 23.718,00 € -Sou net mensual (12 mesos): 1.580,60 €
CONCLUSIONS
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
TREBALLAR COM A CONTRACTAT
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA-BASES PERQUÈ? COM? S ocie tat me rc a n t i l l i m i tad a
EQUIP
-És el tipus de societat mercantil més extès a Espanya per petits empresaris autònoms que d'aquesta manera limiten la seva responsabilitat al capital aportat a l'Esrar, evitant respondre amb patrimoni personal davant de deutes dels negocis. Requisits: -Número de socis: mínim 1. -Responsabilitat dels socis: solidària entre ells i limitada al capital aportat. -Capiatal social: mínim legal de 3000 €. -Responsabilitat de la gestió: Recau sobre l'administració i no sobre els socis. -Obligacions fiscals: està obligada a tributar per l'impost de societats i l'IVA: -Règim Seguretat social: règim d'autònoms per administradors i socis que tinguin control de la Societat Límitada. Aventatges: -Relativa facilitat en quant a tràmits burocràtics amb una gestió més senzilla que amb una Societat Anònima. -Capital social mínim exigit relativament baix (3000€)-. -Costos de constitució asequibles. -A partir de cert nivell de beneficis o rendiments, els impostos són menors que els de l'autònom. -En una societat, l'autònom pot fixar-se un sou i desgravar-lo com a gast. -Les societats tenen més facilitat d'accés a crèdit bancàri
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA-PASSOS PERQUÈ? P A SEGUIR Crea ció S .L
1.
EQUIP
Registrar el nom de l'empresa: presentar al registre mercantil un document on figurin tres possbiles noms
GN ARquitectura i instal·lacions S.L RUbiARquitectes S.L ArcasRubio ARquitectura i Instal·lacions S.L
2.
Crear un compte bancari a nom dels dos socis posant un capital mínim de 3000 €. El banc donarà un certificat com a comprovant de tal ingrès.
3.
Anar al notari amb el certificat del banc i el certificat del registre mercantil. i realitzar la declaració d'alta en l'impost sobre activitats econòmiques.
4. 5.
Canviar el compte bancari a nom de la societat.
6.
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
Al tre s p a s s s os CREAR UNA EMPRESA
Demanar a hisènda: -Sol·licitar nif definitu. -Liquidació de l'impost d'actes jurídics documentats. -Llibres d'hisènda -Inscripció de l'empresa a la Seguretat Social -Comunicar l'apertura del centre de treball.
1. 2.
Donar-se d'alta al Coac.
Declaració d'inici d'activitats en el registre mercantil.
3.
Contractar gurança.
Contractar HNA o RETA (seguretat social) asse-
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA-GASTOS PERQUÈ?Pre v isió de ga s t o s f i xe s d e l ' e m p re sa
-Registre nom empresa: 0 €/ mes
EQUIP
IDEA
-Compte bancari: 3000 € -Notari: 150-300€
FORMACIÓ
-Cuota COAC: 216 €/any sense IVA -HNA o RETA: 250/300 €/mes
TOTAL APROXIMAT: 3.616 €
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Ub ica ció -Àrea del Baix Llobregat-Àrea Metropolitana de Barcelona: Abrera Begues Castelldefels Castellví de Rosanes Cervelló Collbató Corbera de Llobregat Cornellà de Llobregat Esparreguera Esplugues de Llobregat Gavà Martorell Molins de Rei Olesa de Montserrat Pallejà Palma de Cervelló, la Papiol, el Prat de Llobregat, el Sant Andreu de la Barca Sant Boi de Llobregat Sant Climent de Llobregat Sant Esteve Sesrovires Sant Feliu de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Sant Vicenç dels Horts Santa Coloma de Cervelló Torrelles de Llobregat Vallirana Viladecans
Segons l'Institut d'Estadístiques de Catalunya Font: https://www.idescat.cat/
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
CATALUNYA:
BAIX LLOBREGAT:
9.597 arquitectes | 7.522.596 habitants 1 arquitecte cada 783 habitants
476 arquitectes | 819.168 habitants 1 arquitecte cada 1.724 habitants
OPORTUNITATS LABORALS
Construcció d'habitatges 2018: CATALUNYA:
BAIX LLOBREGAT:
1394 protecció oficial 14517 vivendes d'obra nova
368 protecció oficial 2535 vivendes d'obra nova
El objectiu del nostre despatx especialitzat és treballar en la zona perifèrica del Baix Llobregat. -Competència nula en despatxos especialitzats en les instal·lacions. -Potencial: obra nova i rehabilitació degut al creixement de població i econòmic. -Rati arquitecte/habitant més favorable que la mitja a Catalunya. -Comoditat i facilitat de desplaçament. -Clients locals
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA-ESTUDI PERQUÈ? COM? DE MERCAT
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
Pla de Soterrament de l'estació de Sant Feliu de Llobregat. Pressupost: 83.000.000 €
Ciutat Esportiva Joan Gamper. Pressupost: 26.000.000 €
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Ub ica ció
EQUIP
Oficina Jove Casa Rovira, c/Jacint Verdaguer, 27, Sant Joan Despí. Horari: De dilluns a divendres16:30 a 20:30 h.
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS -Lloguer: 200 €/ mes - Electricitat, neteja, telèfon, internet: 300€
CREAR UNA EMPRESA
-Material d'oficina: 1500 € -Transport: 120€
BALANÇ ECONÒMIC
TOTAL APROXIMAT: 2.120 € CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Q uè ofer i m? S e r v e i s a e m p re s e s i /o arq u i te c t e s .
EQUIP
Tècnic projectista d'instal·lacions. Projecte, Disseny i Càlcul d'Instal·lacions per arquitectes tècnics i enginyers: -Dissenyar les instal·lacions dels edificis a nivell projectual, tant d'obra nova com de rehabilitació. -Redacció de memòria, pressupostos i amidaments dels projectes -Aplicar les normatives vigents (Codi Tècnic de l'Edificació, Reglament de baixa tensió, RITE, etc). -Fer els càlculs, controls i valoracions per a avantprojectes, projectes bàsics, executius. -Obtenir una visió global del sector de les instal·lacions. -Fer de nexe entre la figura del arquitecte i l'enginyer. -Assessorament i càlcum amb programes con com CYPE o DIALUX. -Incendis, secrorització, accessibilitat,... Sistemes de transport: Instal·lació d’ascensor Instal·lacions d'aigua,: Qualitat de l’aigua, Condicions mínimes de subministrament als punts de consum, Manteniment, Disseny i posada en obra, Dimensionat Recollida, evacuació i tractament de residus Evacuació d’aigües: Elements de la xarxa d’aigües residuals, Dimensionat, Materials i equips Sistemes de ventilació (no vinculades a les instal·lacions tèrmiques) Instal·lacions elèctriques Instal·lacions d’il.luminació Telecomunicacions Instal·lacions de protecció contra incendi Sistemes de climatització Subministrament de gas ......
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Q uè ofer i m? S e r v e i s a e m p re s e s i /o arq u i te c t e s
EQUIP
Direcció d'instal·lacions en l'obra i control de seguretat i salut. Intervenim en el project management de la instal·lació dels edificis en procés d'obra per garantir la seva qualitat, el correcte funcionament, l'eficiència energètica i el posterior manteniment. Així mateix fem el seguiment econòmic de la instal·lació al llarg de la seva execució.
IDEA
FORMACIÓ
Q uè ofer i m? S e r v e i s a p art i c u l ars . Valoracions de rehabilitació sostenible: Nearly Zero Energy Building -Adaptar les instal·lacions dels edificis existents a la normativa impulsada per la Unió Europea de que els edificis tinguin un consum energètic anual pròxim a zero. -Aplicar els criteris i normatives establertes per la UE en la mesura del possible , factor de transformació dels edificis. -Demanda creixent a partir de 2020. .-Des de la nostra especialització, podríem donar resposta a aspectes com: -Domòtica: control d'il·luminació, control climàtic, regulació de tancaments... -Qualitat de l'aire: Renovacions, sistemes de recuperació de calor, filtres... -Energia renovable: geotèrmica, aerotèrmia, ACS solar, plaques fotovoltaiques. -Envolupant de l'edifici eficient: millora de l'envolupant per evitar pèrdues -Reduir cost de construcció: materials ecològics, materials de Km0, conrol d'emissions C02... -Eliminar ponts tèrmics: evitar pèrdies energètiques a causa d'un mal disseny de l'arquitectura degut a una mala execució del procés constructiu:
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Q uè ofer i m? S e r v e i s a p ri v ats
EQUIP
Projectes propis d'instal·lacions / arquitectura -Donar resposta a projectes concrets d'instal·lacions tant d'edificis existents com d'obra nova Instal·lacions de climatització, ventilació i producció d'acs. Instal·lacions de fontaneria i sanejament. Instal·lacions de gas Instal·lacions de protecció i extinció d'incendis Instal·lació elèctrica, il·luminació i telecomunicacions, RTV, Telefonia, CCTV i previsions Compliment de l'CT DB-HR: Protecció enfront de l'soroll. Projecte específic de Garatges. Projectes específics de piscines. Mesures correctores.
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESA PERQUÈ? COM? Q uè ofer i m? S e r v e i s a p art i c u l ars .
EQUIP
Certificacions energètiques, ITEs i Cèdules d'Habitabilitat. -Càlculs del consum d’energia necessari per satisfer la demanda energètica de l’edifici en condicions normals de funcionament i ocupació. -Classificació dels edificis dins d’una escala de set lletres, on la lletra G correspon a l’edifici menys eficient i la lletra A l’edifici més eficient segons el consum d’energia i les emissions de CO2. - El certificat d'eficiència energètica és un document que verifica la conformitat de qualificació d'eficència energètica obtinguda i que condueix a l’expedició de l’etiqueta d’eficiència energètica de l’edifici. -L’etiqueta d'eficiència energètica és el distintiu que assenyala el nivell de qualificació d’eficiència energètica obtinguda per l’edifici o parts d’edifici. -La cèdula d'habitabilitat és el document administratiu que ratifica que un habitatge reuneix les condicions bàsiques per a ser habitat, sense perjudici que en la mateixa es realitzin altres activitats degudament autoritzades. -Els habitatges de nova construcció o aquelles en què s'hagin realitzat grans reformes que hagin modificat les condicions d'habitabilitat han de presentar la cèdula d'habitabilitat abans que aquest habitatge passi a ser habitat.
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
IDEA - QUÈ? CREAR UNA EMPRESAEMPRESA PERQUÈ? COM? CLIENTS I PROMOCIÓ De spat xo s d 'arq u itec t u ra - A rq u i t e c t e s t è c n i c s
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
E mprese s p ú b liq u es o p r i v a d e s Clie n t s p r ivats Adm in is trac ió
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
Prom ot o r s i immo b ilià r i e s CONCLUSIONS
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
BALANÇ ECONÒMIC-DESPATX PROPI BALACOM? GASTOS
INGRESSOS (preus orientatius sense IVA) EQUIP
-Registre nom empresa: 0 €/ mes -Compte bancari: 3000 € -Notari: 150-300€ -Cuota COAC: 216 €/any sense IVA -HNA o RETA: 500-600 €/mes (250/300 €/ mes
-Càlcul i projecte de les instal·lacions d'un projecte executiu i direcció obra subcontractat:
-Lloguer: 200 €/ mes -Electricitat, neteja, telèfon, internet: 300€/ mes -Material d'oficina: 1500 € -Transport: 120€
-ASEMA: 715 €/any
-Cèdula habitabilitat:
1ª vivienda Desde 2 hasta 10
1.081 €/viv 238 €/viv
Fem l'hipòtesi de treballar en un projecte de 1 vivenda i un altre d'un projecte de 4 vivendes.
1.081 €/mes+1.795 €/mes=1796.08 €/mes
FORMACIÓ
-Projecte propi:
1 projecte propi/mes: 1000 €/mes
OPORTUNITATS LABORALS
6 cèdules/mes: 600 €/mes CREAR UNA EMPRESA
-CEE 6 CEE/mes: 600 €/mes
-Valoració energètica TOTAL APROXIMAT: 17.350€ (entre dos socis)
IDEA
TOTAL APROXIMAT: 52.752'96 €/any (entre dos socis)
52.752'96 €-17.350 €= 35.402'95 €/12 mesos= 2.950,2 € mensuals (entre 2 socis)
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS
Entre el 2000 i 2010 tota l'obra pública es es va construir sense tenir en compte el cost energètic, és a dir, sense prestar atenció al acondicionament de l'edifici. En definitiva, veiem la gestió energètica com un punt clau de cara al futur, per aquesta raó vam decidir tractar en el nostre treball l'especialització en aquest sector, ja que d'aquesta manera, intentem adaptar-nos a les noves etapes que patirà l'arquitectura,diferenciant-nos de la resta, tractant temes on no hi ha gaires especialistes i poder, d’aquesta manera, asegurar-nos un lloc dins el món laboral. Creiem que buscar oportunitats a l'àrea metropolitana de la ciutat de Barcelona és un punt de partida degut al creixement continu del Baix Llobregat i a la poca prescència d'arquitectes especialitzats, que seran cada cop més necessaris ens els pròxims anys. D'aquesta manera, també establim els 476 arquitectes com a clients potencials i la proximitat amb la zona ens obirira moltes portes, tant per el boca a boca com per experiènies propies professionals. Entenem com les instal·lacions com un àmbit molt extens que ens permetria exercir d'arquitecte en la seva plenitud, en un àbac de possibilitats molt gran i amb una gran varietat de projectes. Volem aprofundir també en el factor d'empreses existents que requereixen d'arquitectes especialitzats que ens dotaria d'una gran experiència per al futur poder crear el nostre despatx pròpi, aprofitant les dignes condicions laborals que ofereixen i la formació. D'altra banda, també som conscients de l’arriscat que és ser emprenedor avui dia, per això vam decidir plantejar des d'un primer moment l'opció de presentar-nos com autònoms de cara a les empreses a les quals acudirem per treballar com a assalariats. Això ens permetrà, asegurar-nos una quantitat d’ingresos al mes i paral·lelament, crear poc a poc el nostre negoci d'arquitectura especialitzats en instal·lacions.
EQUIP
IDEA
FORMACIÓ
OPORTUNITATS LABORALS
CREAR UNA EMPRESA
BALANÇ ECONÒMIC
CONCLUSIONS