L2M arquitectos Lucas Lage, Elisabeth Marco Aloy, Elena Martinez Hidalgo, Miquel
¿QUIÉNES somos? ¿QUÉ pretendemos? Somos tres estudiantes de arquitectura a quienes les apasiona el mundo de las estructuras. Hacemos un estudio de cómo montar un despacho de arquitectura especializado en estructuras, donde crear proyectos de arquitectura propios y diseñar la parte estructural de los proyectos de otros arquitectos.
¿Nos
atreveremos
a
abrir
un
despacho
y
consultoría propia o nos saldrá más rentable trabajar para otros despachos o empresas? Partimos de la base de que se trata de un campo muy especializado y para crear una consultoría de estructuras propia y no sólo
realizar proyectos propios necesitamos una base de conocimientos, contactos y experiencia previa en el sector, con lo que quizá nuestro primer año después de obtener el título de arquitecto no podamos abrir directamente el despacho, sinó que tendremos que prepararnos un poco más…
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA GRADO EN ESTUDIOS DE ARQUITECTURA
ASIGNATURAS OPTATIVAS DEL GRADO DE ARQUITECTURA
MÁSTERS ESPECIALIZACIÓN ESTRUCTURAS
POSTGRADO
CURSOS DE CONTINUIDAD EN ESCOLA SERT
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA GRADO EN ESTUDIOS DE ARQUITECTURA Asignaturas obligatorias de la rama de estructuras: -
Física I
-
Física II
-
Estructuras I - pórticos
-
Estructuras II - hormigón armado
-
Estructuras III - estructura metálica
-
Estructuras IV – cimentaciones
APORTACIÓN PERSONAL DURANTE EL GRADO: 36€/crédito 330 ects
Total: 12.000€
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA ASIGNATURAS OPTATIVAS DEL GRADO DE ARQUITECTURA
-
Diseñando en Madera, Construcción y Cálculo (5 ECTS)
“ El estudiante/a será capaz de afrontar eficazmente el proyecto arquitectónico de tipologías estructurales básicas resueltas en madera y los procedimientos para el encaje y concreción de sus elementos más significativos, al superar la asignatura”
-
Diseño y Cálculo Informático de Estructuras Bidireccionales H.A. (5 ECTS)
“Se trata de consolidar y ampliar los conocimientos adquiridos sobre el hormigón armado, mediante la aplicación práctica sobre la estructura bidireccional (forjado reticular o losa maciza)”. -
Maquetación Virtual de la Estructura del Proyecto (5 ECTS)
“Dotar a los estudiantes de técnicas que les permitan la verificación de la plausibilidad de la estructura que se haya concebido por un proyecto determinado.”
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CADA UNO DE NOSOTROS HA HECHO UNA DE ESTAS OPTATIVAS DURANTE EL GRADO DE ARQUITECTURA:
-
Diseñando en Madera, Construcción y Cálculo - Elisabeth
-
Diseño y Cálculo Informático de Estructuras Bidireccionales H.A. - Elena
-
Maquetación Virtual de la Estructura del Proyecto - Miquel
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CURSOS CYPE •
-
Cypecad - Estructuras de hormigón (90 días) 149€
- Elena
“Este curso pretende ser el primer paso en la utilización de este software. Se aprenderá cómo modelar la obra, cómo analizar los resultados y cómo obtener los planos mediante diferentes ejemplos prácticos”. -
Cype 3D - Estructuras metálicas (90 días) 149€
- Elisabeth
“Este curso está pensado para conocer rápidamente Cype 3D y sus aplicaciones, empezando por sencillas estructuras hasta completar pequeños edificios de acero, de concreto e incluso una nave metálica que nos dará pie a conocer el Generador de marcos”.
-
Losas postesadas con CYPE (90 días)
0€ - Elena
“Carlos Fernández Fernández Director Técnico Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos en CYPE desde 1989, nos enseña el funcionamiento del nuevo módulo de Cypecad, Losas Postesadas. Con este curso aprenderemos el funcionamiento íntegro del módulo “.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CURSOS CYPE
-
Cálculo de cerchas con perfiles tubulares (90 días) 11,99€
- Elisabeth
“Se desarrolla el cálculo paso a paso de un ejemplo de cercha metálica de cubierta de nave industrial con perfiles tubulares, haciendo especial hincapié en criterios de diseño geométricos, de dimensionado y cálculo de uniones mediante el programa Cype 3D con su módulo “Uniones V. Celosías planas con perfiles tubulares” adaptado a la nueva EAE”.
-
Vigas de transferencia y pilares apeados (90 días) 149€
- Miquel
“ En este curso veremos el comportamiento de estos apeos y las precauciones específicas que debemos tomar en cada caso, con especial énfasis en el caso de columnas o pilares apeados próximos a los apoyos inferiores. Para ello conoceremos el método de bielas, que aplicaremos mediante diferentes hojas de cálculo”.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CURSOS CYPE
-
Flecha. Bases del cálculo en hormigón armado (30 días) 99€
- Elena
“En este curso se ha tratado de explicar lo fundamental, enfocado en el cálculo de la deformación en los elementos de hormigón armado”.
-
Curso de Muros Pantalla con Puntales (90 días) 99
€
“Se explica cómo se desarrolla el cálculo de un muro pantalla. Se dará todos los datos necesarios para el cálculo y después se irá paso a paso explicando detenidamente cómo realizar el modelo de cálculo con CYPE y como realizar su análisis. Se mostrarán los planos que se realizaron en la obra, que incluyen los detalles constructivos”.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CURSOS CYPE
-
Ingeniería sísmica con Cypecad. Normativa NCSE-02 (90 días) 249€
“Nos adentramos en el diseño sísmico partiendo de los conceptos más elementales, cuantificando la acción sísmica y analizando aquellos detalles constructivos que afectan en gran medida a la respuesta del edificio frente a la acción dinámica del sismo”.
-
CYPECAD Y BIM (90 días) 11,99€
- Miquel
“En este curso analizamos las dos maneras de integrar Cypecad en el flujo de trabajo BIM: – Mediante un proyecto centralizado según la propuesta Open BIM de Cype. – Mediante la importación y exportación de archivos IFC independientes”.
-
Información extraída de “www.e-zigurat.com” a fecha de Abril de 2018 -
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA APORTACIÓN PERSONAL EN CURSOS CYPE - ELISABETH: 161€ -
(Especialidad: Acero Estructural)
- ELENA: 248€ -
(Especialidad: Hormigón Armado)
- MIQUEL: 161€ -
(Especialidad: Maquetación y Rehabilitación)
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA MÁSTERS ESPECIALIZACIÓN ESTRUCTURAS Ingeniería Estructural en la Arquitectura 60 ECTS (480 horas lectivas),
7.300 €
Para adquirir conocimientos avanzados en todos los ámbitos específicos de la profesión de Consultor Estructural: Geotecnia, Cimentación, Estructuras de Acero y Hormigón, Rehabilitación, Nuevos Materiales, Análisis Avanzada, Sismo ... A QUIÉN VA DIRIGIDO? -
Arquitectos técnicos y superiores. Ingenieros industriales o de caminos. Estudiantes de estas titulaciones que estén en el último curso de carrera.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA OTROS MÁSTERS ESPECIALIZACIÓN ESTRUCTURAS -
Máster Universitario en Gestión Integral de la Construcción / Estructuras 90 ECTS (15 meses),
6.500 €
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA POSTGRADO
Análisis de Estructuras 15 ECTS (120 horas lectivas)
2.300 €
Para una formación básica sobre el comportamiento de las estructuras que permita abordar el estudio más profundo sobre estructuras de cualquier material, sea tradicional o avanzado. A QUIÉN VA DIRIGIDO? -
Arquitectos técnicos y superiores. Ingenieros industriales o de caminos. Estudiantes de estas titulaciones que estén en el último curso de carrera.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA POSTGRADO Análisis Estructural y Acero 15 ECTS (120 horas lectivas)
2.300 €
Para una formación básica sobre el comportamiento de las estructuras que permita abordar el estudio más profundo sobre estructuras de cualquier material, sea tradicional o avanzado. Permite estudiar las estructuras de acero o de otros materiales metálicos. A QUIÉN VA DIRIGIDO? -
Arquitectos técnicos y superiores. Ingenieros industriales o de caminos. Estudiantes de estas titulaciones que estén en el último curso de carrera.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA POSTGRADO
Estructuras de Acero, Hormigón y Mecánica del Suelo 22,5 ECTS (180 horas lectivas) 3.200
€
Este postgrado permite:
-
Capacitación en el análisis estructural en acero y hormigón Conocimiento avanzado de las tipologías específicas Analizar y diseñar estructuras mixtas y estructuras de hormigón pretensado Capacitación en el análisis geotecnia Conocimiento avanzado de las tipologías específicas Analizar y diseñar cimentaciones y elementos de contención
A QUIÉN VA DIRIGIDO? -
Arquitectos técnicos y superiores. Ingenieros industriales o de caminos. Estudiantes de estas titulaciones que estén en el último curso de carrera.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA OTROS POSTGRADOS -
Postgrado en Diseño, Cálculo y Construcción de Estructuras Arquitectónicas La Salle 30 ECTS (6 meses) 3.400
-
€.
Postgrado en Técnicas Actuales en Diseño, Cálculo y Construcción de
Estructuras Especiales 30 ECTS (6 meses) 3.400 €.
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA CURSOS DE CONTINUIDAD EN ESCOLA SERT
-
Postgrado en Rehabilitar desde la estructura. On-line (150 horas),
1.739 €
(COAC JOVE). -
Curso On-line de Refuerzo de cimentaciones, todo tipo de apeos y técnicas de estabilización durante el proceso constructivo. On-line (45 horas), 621
(COAC JOVE)
€
Conocimientos FORMACIÓN ACADÉMICA APORTACIÓN PERSONAL EN FORMACIÓN
Precio
ECTS
Duración
TOTAL
GRADO
36€ / crédito
330
6 años
12.000€
MÁSTER
6.500 - 7.500€
60 - 90
2 años
7.000€
POSTGRADO
3.400 - 4.000€
30 - 15
1 año - 6 meses
3.800€
CURSOS SERT
600 - 1.800€
-
150h - 45h
1.500€
CURSOS CYPE
150 - 250€
-
3 meses
200€
TOTAL
24.500€
Conocimientos EXPERIENCIA LABORAL Septiembre 2018
Septiembre 2019
5º año carrera
Proyecto Final
Finalización del curso actual manteniendo nuestros trabajos ya que los 3 estamos trabajando y tenemos contrato hasta el 31 de julio.
Aprovechar la bolsa de trabajo de la ETSAB y buscar un trabajo como becario en un despacho especializado en las estructuras.
Septiembre 2020
Septiembre 2021
Master Especializado
Apertura Despacho
Seguir trabajando como becario en el mismo despacho que el año anterior o buscar un nuevo trabajo en la bolsa de la ETSAB para seguir aprendiendo de gente nueva.
Después de trabajar durante 2 años en despachos dedicados a las estructuras y adquirir experiencia en el sector, ya nos podemos atrever a abrir nuestro despacho propio.
650-700€/mes
650-700€/mes
900-1000€/mes
900-1000€/mes
9.100€/año
9.100€/año
14.000€/año
14.000€/año
CAPACIDAD ECONÓMICA PARA SEGUIR CON LA FORMACIÓN ACADÉMICA
Despachos especializados en estructuras ¿Dónde adquirir experiencia? Algunos ejemplos... EMPRESAS:
-
BAC ENGINEERING CONSULTANCY GROUP S.L. BOMA (Brufau, Obiol, Moya & Asociados) + Inpasa + Formilab Poblenou; Barcelona www.bacecg.com
-
BIS STRUCTURES S.L.P.
Barceloneta; Barcelona www.bisstructures.com
-
STATIC INGENIERIA S.A.
Gràcia; Barcelona www.static-ing.com
Despachos especializados en estructuras ¿Dónde adquirir experiencia? Algunos ejemplos... DESPACHOS / CONSULTORÍAS:
-
2BMFG Arquitectes S.L.P. Sarrià; Barcelona www.2bmfg.com
-
ESKUBI TURRÓ Arquitectes S.L. Eixample dret; Barcelona www.eskubiturroarquitectes.com
-
A. OBIOL Consultors S.L. St. Joan Despí, Barcelona
-
FERRÉS Arquitectos y consultores S.L. Sant Gervasi; Barcelona www.ferresarquitectos.com
Creación Sociedad
Limitada Profesional Este tipo de sociedades está aconsejada cuando varios profesionales deciden unir sus fuerzas en un objetivo empresarial con perspectivas de crecimiento. Ventajas: -
Ser más competitivos frente a los individuales Ofrecer un grado de especialización Las deudas contraídas se responden con el patrimonio de la sociedad, no con el patrimonio personal de cada miembro*.
Requisitos: -
Tener titulación universitaria oficial - ETSAB Estar inscrito en el pertinente colegio profesional - COAC Suscribir un seguro que cubra la responsabilidad - ASEMAS
-Información extraída de “www.portal.circe.es/es-ES/emprendedor/CrearEmpresa”, a fecha Abril de 2018 -
Creación Sociedad
Limitada Profesional Certificación negativa de denominación social Necesaria para registrar el nombre de la empresa. Este documento acredita que el nombre elegido no coincide con ninguna otra sociedad. Se puede hacer online en la web del Registro Mercantil Central.
Apertura de cuenta bancaria Con el certificado se abre una cuenta bancaria donde se ingresa el capital mínimo inicial de
3.000€
Elaboración de estatutos sociales _Denominación de la sociedad. _Objeto social. _Fecha de cierre de cada ejercicio. _Domicilio social en territorio español. _Capital social. _Participaciones en que se divide. _Órgano de administración (han de ser profesionales la mitad más uno de los miembros).
3.200€
Escritura pública de constitución La firma de la escritura pública de la constitución de la sociedad por parte de todos los socios se realiza ante notario, aportando la documentación aportada anteriormente.
150€
Creación Sociedad
Limitada Profesional Impuesto de Transmisiones Patrimoniales La constitución de sociedades está exenta del pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aunque es necesaria la obtención del justificante del impuesto Modelo 600
Trámites en hacienda
_NIF provisional validez 6 meses. _Alta en IAE _Declaración Censal que detalla el comienzo de la actividad
Inscripción en el Registro Mercantil En el momento de inscribirse en el Registro Mercantil se hará constar la denominación social seguida de la forma S.L.P
Inscripción en el Registro Profesional _La sociedad se inscribirá en el Registro de sociedades Profesionales del Colegio Profesional, a los efectos de su incorporación al mismo. _El registrador mercantil deberá comunicar de oficio al colegio profesional la inscripción de la sociedad para su inclusión en el registro.
Obtención de NIF definitivo Cumpidos los pasos anteriores, se canjeará en Hacienda la tarjeta provisional de NIF por la definitiva.
Gastos LOCAL
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de 5-6 pax. de 16m² con mobiliario de la más alta calidad, áreas comunes como la cocina, la recepción con nuestro personal multilingüe y además libre de los costes más comunes como los impuestos ibi, agua, electricidad y comunidad. No necesitarás realizar ninguna inversión, empieza a trabajar YA.
Gastos LOCAL
Gastos CREACIÓN S.L.P uds
Salario neto
Salario bruto anual
Inversión inicial
Coste anual
Cuenta bancaria
1
-
-
3.000€
-
Creación S.L.P
1
-
-
3.350€
-
Alquiler Local
1
770€/mes
-
-
9.240€
Servicios: internet
1
50€/mes
-
-
600€
Salario Trabajadores
3
1.900€/mes
34.580€
-
103.740€
Gastos gestoría
1
100€/mes
-
-
1.200€
Gastos: informático
1
120€/mes
500€
1.440€
TOTAL
123.000€ aprox.
Gastos PLOTTER HP Online Store Impresora HP DesignJet T795 de 1118mm 4.653,85€
2.515,59€ ● ● ● ● ●
Plotter de color- Ideal para impresiones técnicas en la oficina Velocidad de impresón: 103 A1 impresiones por hora Impresión con 6 tintas lo que proporciona una calidad máxima Resolución optimizada de hasta 2400 x 1.200 ppp Actualización a PostCript adicional con disco de 160 GB
HP Online Store Impresora HP DesignJet T520 de 36 pulgadas 3.606,73€
1.813,79€ ● ● ● ● ●
Plotter de color- Ideal para impresiones técnicas en la oficina 70 impresiones A1 por hora[1] Bandeja de entrada: A4, A3; Alimentación manual: A2, A1, A0 Pantalla táctil a color Wifi; Ethernet; USB 2.0
Gastos IMPRESORA HP Online Store Impresora HP Officejet 7612 A3 multifunción
199,00€ ● ● ● ● ● ●
Impresión, copia, escáner, fax, web. Formato de impresión, copiado y escaneado hasta A3+. Consigue más y ahorra tiempo con una gama de funciones de productividad mejoradas. Conecta, imprime al momento en la oficina o donde estés. [2] Conserva los recursos sin sacrificar el rendimiento. 3 años de garantía
HP Online Store
Impresora HP OfficeJet Pro 7740 Multifunción
254,45€ ● ● ●
●
Hasta 30.000 páginas Impres, copia, escáner, fax Copias; Tamaño; Calidad; Selección de bandejas; Más claro/más oscuro; Tamaño de papel; Cambiar tamaño; Tipo de papel; A doble cara; Copia de ID; Intercalar; Margen de encuadernación; Mejora; Recortar; Vista previa de copia 1 USB 2.0 compatible con dispositivos USB 3.0; 1 USB integrado; 1 Ethernet; 1 conexión inalámbrica 802.11b/g/n; 2 puertos módem RJ-11
Gastos ORDENADOR HP Online Store PC All in One HP Pavilion 27-r074ns
1.399,00€ ● ●
● ● ● ●
Windows 10 Procesador Intel® Core™ i7-7700T (frecuencia base de 2,9 GHz, hasta 3,8 GHz con tecnología Intel® Turbo Boost, 8 MB de caché, 4 núcleos) AMD Radeon™ 530 Graphics (DDR5 de 2 GB dedicada) Memoria 16 GB DDR4-2400 SDRAM (2 x 8 GB) Disco duro SATA de 1 TB 7200 rpm + SSD SATA de 128 GB Pantalla FHD IPS ZBD 60,4 cm (27 pulg.)
HP Online Store PC All in One táctil HP Envy 27-b171ns
1.998,98€ ● ● ● ● ● ●
Windows 10 Procesador Intel® Core™ i7-7700T, Memoria 16 GB DDR42133 SDRAM, Disco duro SATA de 1 TB 7200 rpm NVIDIA® GeForce® GTX 950M (GDDR5 de 4 GB dedicados) Pantalla ajustable táctil QHD IPS (2560 x 1440) de 68,6 cm (27") en diagonal, con retroiluminación WLED y antirreflejos Cámara y micrófono HD IR que habilitan Windows Hello Altavoces Bang & Olufsen cuádruples de HP, guía personal durante la configuración
Gastos MATERIAL OFICINA
TONER- Cartucho de tinta DesignJet HP 72 de 130ml CIAN/GRIS/MAGENTA/NEGRO/AMARILLO 106,43€ HP Online Store
TINTA- Cartucho de tinta Original HP 953XL de alto rendimiento - NEGRO 52,99€ HP Online Store
TINTA- Cartucho de tinta Original HP 953XL de alto rendimiento - CIAN/MAGENTA/AMARILLO 35,99€ HP Online Store
Papel Blanco intenso para inyección de tinta HP914mm x 91,4 m 57,02€ HP Online Store
Papel Navigator Blanco 500 hojas
Presentación
A4
100g/m2
A3
80g/m2
6,99€
Papel Navigator Universal Blanco 500 hojas 9,49€
Material de dibujo y escritura como lápices, bolígrafos, rotuladores, subrayadores… 150€
Gastos PROGRAMACIÓN Photoshop CC 24,19€/mes 1 usuario www.commerce.adobe.com Pack Office 365 Hogar 99,00€/año 5 usuarios Word,Excel, Powerpoint, OneNote, Outlook, Publisher, Acces
Revit 2.979,55€/año 1 usuario www.autodesk.es
www.microsoft.com Acrobat Pro DC 18,14€/mes 1 usuario www.acrobat.adobe.com
Autocad 2.075,15€/año 1 usuario www.autodesk.es
McAfee Total Protection 44,95€/año 1 usuario www.mcafeestore.com
Indesign Completo 60,49€/mes 1 usuario www.adobe.es
Cypecad Completo 3.420,00€/año 1 usuario www.cypecad.cype.es
Wineva Completo 54,50€ 5 usuarios www.wineva.upc.edu
EHE-08 H.Armado 0€ 1 usuario
Gastos MATERIAL OFICINA uds
Precio Unidad
Coste mensual
Coste anual
Inversión inicial
Impresora HP DesignJet T795
1
2.515,59 €
-
-
2.515,59 €
Impresora HP OfficeJet Pro 7740
1
254,45€
-
-
254,45€
PC All in One HP Pavilion 27-r074ns
3
1.339,00€
-
-
4.197,00€
Cartucho tinta DesignJet Hp 72 de 130ml
20
106,43€
-
2.128,60€€
-
Cartucho tinta original HP 953XL Negro
10
52,99€
-
529,90€
-
Cartucho tinta original HP 953XL Colores
10
35,99€
-
359,90€
-
Papel blanco HP-914mm x 91,4m
5
57,02€
-
285,10€
-
Papel Navigator A4 100g Blanco 500 hojas
10
6,99€
-
69,90€
-
Papel Navigator Universal A3 80g Blanco 50 hojas
10
9,49€
-
94,90€
-
-
-
-
-
0€
Mobiliario
TOTAL
10.435,34€
Gastos PROGRAMACIÓN uds
Precio Unidad
Coste mensual
Coste anual
Pack Office 365 Hogar
1
99,00€/año
-
99,00€
Acrobat Pro DC
3
18,14€/mes
54,42€
653,04€
Photoshop CC
2
24,19€/mes
48,38€
580,56€
Revit
1
2.979,55€/año
-
2.979,55€/
Autocad
3
2.075,15€/año
-
6.225,45€
Indesign Completo
1
60,49€/mes
60,49€
725,88€
Cypedcad Completo
1
3.420,00€/año
-
3.420,00€
Wineva Completo
1
54,50€/año
-
54,50€
EHE-08 Hormgión Armado
3
0€
-
0€
McAfee Total Protection
3
44,95€
-
149,85€
TOTAL
14.887,83€
Afiliación COAC DERECHOS DE INCORPORACIÓN Y DE INSCRIPCIÓN: -
Colegiados por primera vez (3 años como máximo desde la obtención del título): 0€ Sociedades profesionales: 150€
CUOTAS, SERVICIO BÁSICO + TRAMO COMPLEMENTARIO: -
Primer año: 27€/trim. + 18€/trim. ó 108€/año + 72€/año = 180€/año Segundo año en adelante: Colegiados: 54€/trim.+ 36€/trim. ó 216€/año + 144€/año = 360€/año Sociedad Profesional: 30€/trim.+ 36€/trim. Ó 120€/año + 144€/año = 264€/año
Por lo tanto en nuestro caso, tendremos 3 colegiados por primera vez + colegiar la SLP = 0€
Cuota primer año: 3 cuotas básicas 108€/año + 1 cuota SL completa 264€/año = 588€ -Información extraída de “www.arquitectes.cat“, a fecha Abril de 2018 -
+ 150€
NOS PEDIRAN: -
-
Título de Arquitecto, dado por la universidad correspondiente (250€). Certificado de empadronamiento, a obtener en el ayuntamiento (0€). DNI o NIF Número de cuenta
Afiliación ASEMAS Póliza Plus de Responsabilidad Civil para Sociedades “Asegura las responsabilidades civiles que le puedan ser exigidas al Asegurado por los daños y perjuicios causados a un tercero, exclusivamente con motivo del ejercicio de la actividad profesional de Arquitectura y las actividades de carácter profesional contempladas en la Ley de Ordenación de la Edificación o vinculados al proceso de edificación con relación suficiente con el ámbito profesional de la Arquitectura a juicio de ASEMAS. Se incluye la cobertura accesoria de inhabilitación para la práctica profesional mediante la que se garantiza el pago al Asegurado de un subsidio compensatorio de los ingresos netos dejados de percibir por Inhabilitación Profesional impuesta por sentencia judicial firme y definitiva dictada por Tribunales españoles en relación con siniestros amparados en la póliza de Responsabilidad Civil Profesional, siempre que se refiera exclusivamente a reclamaciones formuladas por primera vez a partir del 1 de enero de 2010 y siempre que el asegurado tenga en su póliza contratada una garantía base de responsabilidad civil de al menos 130.000 euros. Tiene un límite individual como consecuencia de la inhabilitación profesional de 1.800 euros mensuales y durante 12 meses como máximo. Asegurados: Son por una parte la propia Sociedad como persona jurídica y por otra los socios profesionales y los técnicos colegiados contratados laboralmente. Prima: Existe una prima Fija en función de la Suma o Límite Asegurado y del número de técnicos (declarados previamente) por cuya actividad profesional se asegura la Sociedad, y una prima Fija por la obra declarada en ejercicios anteriores. Como Prima Variable la Sociedad cumplimentará una declaración de actividad (DRS) para cada una de las obras en que participa. El DRS es sustitutivo y excluyente del DRO. Su cuantificación y estructura es semejante al DRO. A la prima Fija le será aplicable el CPP de la Sociedad y a la prima Variable el CPP del técnico mutualista que realiza la actividad por la que se declara el DRS.”
Afiliación ASEMAS En conclusión:
-
Con la póliza jóven los dos primeros años no hay coste, siempre y cuando las obras no sean de gran envergadura (PEM inferior a 1.000.000€).
-
Hay dos tipos de pólizas, la “A” en la que pagas un precio fijo (250€/mes) además pagas un % por cada obra; la “B” que es más completa (320€/mes).
-
Si nos contratan para una obra de gran envergadura, podríamos contratar una póliza los meses necesarios para la obra en concreto y al acabarla, darla de baja y seguir con la póliza jóven.
-
En nuestro caso, nos acogemos a la Póliza Jóven, gratuita y en caso de obtener un gran encargo, escogeremos la Póliza A.
-Información extraída de “www.asemas.es/“, a fecha Abril de 2018 -
y
Afiliación Hermandad Cabe destacar que no es necesario afiliarse a la hermandad de arquitectos, aún así hemos considerado que tendríamos una serie de ventajas al afiliarnos comparándolo con la seguridad social. Hemos escogido la prima de riesgo básica. -
-
Cuotas: HNA (247€/mes) vs SS (270€/mes) Más coberturas: la HNA cuenta con un seguro privado y con más coberturas que la SS. Con la prima de riesgo básica, en caso de invalidez permanente cobraríamos 60.000€, si tenemos que coger la baja laboral nos darían 30€/día y al ser autónomos no dejaríamos de cobrar. Nos podríamos jubilar a partir de los 60 años, en vez de a partir de los 65 años de la SS. Incorpora un fondo de pensiones privado, donde incorporar extras puntualmente. La prima de ahorro es de 183€/mes, se recibiría todo el ahorro con la jubilación; y no dependeríamos del Estado para cobrar la pensión.
-
Información extraída de “www.hna.es”“, a fecha Abril de 2018 -
PRIMERO NOS TENDRÍAMOS QUE DAR DE ALTA EN LA HERMANDAD, Y DESPUÉS EN AUTÓNOMOS. HACER EL TRÁMITE A LA INVERSA NO ES POSIBLE.
Afiliación A.C.E
La Asociación de Consultores de Estructuras pretende garantizar un buen nivel de calidad de los proyectos estructurales de cualquier tipo de obra edificatoria, por lo tanto nos interesaría formar parte de la asociación, ya que daría cierto renombre al despacho. Además esta asociación promueve cursos de formación. Qué necesitamos para asociarnos: -
Rellenar el formulario de inscripción. Presentar el CV profesional. Presentar un proyecto de estructuras realizado en los dos últimos años.
Este proyecto será revisado por la comisión de control de calidad, quien determinará si se es apto para formar parte de la asociación.
CUOTAS: -
-
Socio aspirante acercamiento: estudiantes que cursen un máster impulsado por la ACE. Exentos de cuota. Duración máxima 1 año. Socio numerario profesional: 400€/año.
En nuestro caso tendríamos tres afiliaciones, por lo tanto el primer año sería gratuito y la cuota de los siguientes ascendería a 1.200€/año.
Gastos AFILIACIONES ASEMAS (indiv.+ SLP) COAC (indiv. + SLP) HERMANDAD (indiv.) A.C.E (individual) TOTAL
Coste 1er año
Coste afiliación anual
0€ + 750€
2.436€
738€
912€
Cuota colegial + Servicios compl.
2.964€
2.964€
Primas de riesgo básicas
0€
1.200€
Primer año gratuito
4.452€ primer año
-
Observaciones Capital asegurado 600.000€
7.512€ a partir del segundo año
PROMOCIÓN
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Página web Redes sociales y professionales: Linkedin, Facebook, Instagram.. Anuncio en la radio Participación en festivales de arquitectura y jornadas… Participación en concursos públicos. Darnos a conocer entre los vecinos: cafeterías, restaurantes.. Presentarnos en gestorías y inmobiliarias. Boca-Boca Realizar conferencias
Gastos PROMOCIÓN Coste inicial
Coste mensual
Coste anual
Mantenimiento página web
200€
60€/mes
720€
Anuncio radio (15segundos)
80€
20€/mes
240€
-
-
100€
Logo despacho (diseñador gráfico)
150€
-
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Tarjetas de presentación (500u)
10€
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Publicidad de la web
TOTAL (inicial + anual) TOTAL (1er año)
440€
1.060€ 1.500€
Estar actualizados
-
Revistas Construmat Publicaciones Conferencias …
Todo ello lo podremos buscar nosotros mismos por internet, mediante la web del COAC, de la ACE y del boca a boca por lo excompañeros de la universidad y otros conocidos en el sector, como constructores, comerciales…
Ingresos Hemos dividido los ingresos en tres fases: - La fase inicial, donde nos tenemos que dar a conocer como despacho. Principalmente nos dedicaremos a Inspecciones y certificados - La segunda fase, donde nos adentraremos en pequeñas rehabilitaciones (dadas por las ITES) y algunas viviendas unifamiliares. - La tercera fase, donde nos adentramos poco a poco en el sector de las estructuras.
meses
1º - 2º
3º - 6º
7º - 8º
9º - 12º
2ndo año
100%
60%
30%
15%
5%
Proy. Arquitectura y rehab.
-
40%
70%
45%
45%
Consultoría
-
-
-
40%
50%
ITEs + Cédulas + Certif.
Ingresos INSPECCIONES Y CERTIFICADOS Durante los primeros meses de actividad también nos dedicaremos a hacer Inspecciones Técnicas de Edificios y sus respectivos proyectos de rehabilitación, Certificados Energéticos y Cédulas de Habitabilidad que nos garantizarán tener unos ingresos notables que ayudarán a la estabilidad económica de la Sociedad.
Para ello el primer paso será darnos a conocer en múltiples Gestores de Fincas de Barcelona (algunas como Fincas Deyma o Carulla y Díaz), para hacer las ITEs de aquellos edificios de más de 45 años y hacer certificados a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda. Nuestra dedicación será mayor en este sector desde el inicio e irá decreciendo a medida que obtenemos proyectos.
Cobro Unidad
uds/mes
uds/año
Beneficio anual
250€+ 25€/vivienda
3
15
7.500€
Cédula de Habitabilidad
90€
5
25
2.250€
Certificado Energético
90€
5
25
2.250€
ITE
TOTAL
12.000€
Ingresos PROYECTOS ARQUITECTURA PROPIOS Otra fuente de ingresos importante durante los primeros meses del despacho será la realización de proyectos de arquitectura propios: vivienda unifamiliar de nueva construcción, rehabilitación de las deficiencias graves encontradas en las ITEs, concursos para jóvenes arquitectos. Para conseguir esta tipología de encargos será muy importante la difusión y la promoción que hagamos
de nuestro despacho y mantener buena relación con los gestores de fincas para que después de la ITE vuelvan a confiar en nosotros para realizar el proyecto de rehabilitación. Nuestra dedicación será mayor en este sector a partir del tercer mes desde la apertura hasta el octavo mes.
Cobro unidad
uds/mes
uds/año
Beneficio anual
Observaciones
Proyectos pequeñas rehabilitaciones
1.000€
2
12
12.000€
Proy. básico y ejecutivo
Proyecto vivienda unifamiliar nueva (150-200m2)
22.500€
-
4
90.000€
Proy. básico y ejecutivo
TOTAL
102.000€
Ingresos CONSULTORÍA DE ESTRUCTURAS La parte principal del despacho será la de consultoría de estructuras, pero entendemos que en un principio será difícil conseguir clientes dentro de este campo tan especializado y por eso durante los primeros meses, el despacho se dedicará a los campos anteriormente explicados. Una vez el despacho se consolide, empezará a dirigir su trayectoria únicamente a los encargos
estructurales, ya que nuestros últimos años de formación habrán ido por ese camino. Nuestra dedicación será mayor en este sector a partir del noveno mes desde la apertura (4 últimos meses del 1er año).
Cobro unidad
uds/mes
uds/año
Beneficio anual
Observaciones
Proyecto estructural pequeño
500-1000 m2 800€
5
20
16.000€
Jóvenes arquitectos y antiguos compañeros de clase
Proyecto estructural mediano
1000-5000m2 1,50€/m2
2
8
30.000€
Jóvenes arquitectos y antiguos compañeros de clase
Proyecto estructural grande
> 5000 m2 1,20€/m2
0,25
10.000m2
12.000€
Nos hemos dado a conocer en el sector
TOTAL
58.000€
BALANCE ECONÓMICO PRIMER AÑO BENEFICIOS TOTALES Inspecciones y Certificados
GASTOS TOTALES (redondeados al alza) 12.000€
Creación S.L.P
123.000€
102.000€
Material Oficina
10.500€
58.000€
Programación
15.000€
Afiliaciones
4.500€
Promoción
1.500€
(meses 1 en adelante)
Proyectos Propios (meses 3 en adelante)
Consultoría Estructuras (meses 9 en adelante)
TOTAL
172.000€
TOTAL
BALANCE ECONÓMICO +17.500€
154.500€
INVERSIÓN INICIAL PRIMER MES - Cuenta bancaria:
3.000€
- Creación S.L.P.:
3.350€
- Local (4 meses):
3.080€
- Línea telefónica + Fibra:
100€
- Sueldos 1er mes miembros:
7.410€
- Gestoría:
100€
INVERSIÓN INICIAL (1er mes)
- Informático:
620€
-CADA MIEMBRO-
- Material oficina:
9.500€
- Programación:
15.000€
- Promoción:
480€
- Coac:
738€
- Asemas:
750€
- HNA:
741€
TOTAL:
45.000€
15.000€
BALANCE ECONÓMICO PRIMER AÑO El salario mínimo que cobra un arquitecto, según el sueldo mínimo profesional, dado por el BOE, la media se establece en 1.200€/mes netos, en 14 pagas; viene a ser 16.800€ anuales. Las ofertas en puestos para arquitectos especialistas en estructuras suelen estar alrededor de los
26.000€ anuales, lo que viene a ser unos 1.850€/mes en 14 pagas. Comparando, *Trabajando para una empresa u otro despacho: Arquitecto: 1.200€/mes Arquitecto especialista en estructuras: 1.850€/mes *Trabajando por cuenta propia: 1.900€/mes + ganancias (Ganancias: 5.800€ al primer año, por cada uno de los tres miembros de la sociedad)
BALANCE ECONÓMICO PRIMER AÑO Con todo, nuestro sueldo no variaría mucho el primer año, tendríamos que disponer de 15.000€ para la inversión del primer mes y todos los quebraderos de cabeza que conlleva ser empresario. Nuestro principal problema sería darnos a conocer y obtener proyectos; aunque pasado este primer año, tendríamos más ganancias y se podría ir incrementando el sueldo de los miembros. Conclusión:
- Saldo semejante el primer año - Inversión inicial elevada - Quebraderos de cabeza - Modo de obtener proyectos + Ganancias + Sueldo un poco más elevado + Buena perspectiva de futuro + Previsión para el 2ndo año muy buena