Començar com a arquitecte autònom o cooperativa
Anàlisi del cas particular de La maNgrana i La Col
Anna Marco Carla Romagosa Josep Batlle
Passos a seguir per a tenir un despatx propi - Fer-se autònom. - Donar-se d’alta en el impost sobre Activitats Econòmiques (IAE) - Contractar un sistema de previsió - Per la Seguretat Social (RETA) - Germandat d’Arquitectes (HNA)
- Assegurança - ASEMAS: Es paga per obra realitzada Els dos primers anys no pagues quota anual
- Assegurança Vinyals (AIG):
quota anual de 3.000 €
Passos a seguir per a tenir un despatx propi - Col·legiar-se
Cuota bàsica Cuota serveis complementaris: més assesorament.
la maNgrana Sara M., ETSAB 2005-2012 Ivan R., ETSAB 2002-2014
Disseny d’una estratègia Plan A) Començar per lliure “Jugar-nos-la ara que no tenim res a perdre, i montar-nos-ho pel nostre compte” “Preferiria arriscar-me” “Les crisis són una oportunitat” “Potser serà una merda, però serà la nostra merda” “Si et tires al riu, hi ha poca gent que s’hi tiri, qui no arrisca no pisca”
Plan B) Marxar a Suissa a treballar a algun despatx “No volem marxar obligats, perquè sí”
El Plan A) Començar per lliure Traducció a la realitat
Inicis, primers 6 mesos - sense estar assegurats:
- Compaginar la seva feina amb el treball en un altre despatx. - Fer coses que no necessiten ser firmades: - Redibuixats, aixecament de plànols. - Visitar botigues per fer reformes. - Contactes / coneguts: redecoració del Hall d’un hotel
Primers problemes legals:
- Petita intervenció de reforma que necessita de cèdula d’habitabilitat. Necessiten que algú les firmi. Punt d’Inflecció I:
- Decideixen fer el pas, assegurar-se. - Entren a la web de PLAN REFORMA - La Col els assesora per fer: memòries, càlcul d’honoraris...
Punt d’Inflecció II:
- Concurs Collserola per l’Ajuntament
Contracten treballadors temporalment
PLAN REFORMA
Relació directe CLIENT
ARQUITECTE
Tipus d’inscripció
Perfil Gratuit (DinA0) - Dret a tenir un perfil online a la web. - Facilitat per el client d’obtenir pressupost del projecte. - Quedes inclòs a la xarxa social interna “la Caixa d’Idees”. - Pagament per obtenir informació sobre un projecte Perfil Premium (DinA1): cuota mensual - Reportatge trimestral al blog. - Millor posicionament a la web. - Obtens l’informació del client per poder realitzar un seguiment. - Creació d’una taula de pressupostos - Pagament per projecte, però tens el dret de coneixer el projecte abans de pagar. - Poder veure l’intenció real del client.
Funcionament general El client escull entre els diversos arquitectes que han comprat el projecte Com guanyar-se el client? -El contacte directe amb el client - Utilització d’eines 3D
Econòmicament Despeses mensuals:
- Lloguer del Local:
- Seguretat Social: 40% d’un sou de 600 € =
230 €
240 €
- Col·legi: 9 € quota col·legial + 6 € serveis complementaris = 15 € - Gastos de telèfon, material, impresions... X
Total = 485 (550) €
Altres despeses: - ASEMAS: Per obra de reforma = Cobreix fins a 600.000 € Després de 2 anys, quota anual: 600 €
150 -250 €
- Comprar projectes a Plan Reforma X
Econòmicament El Sou Propi
“El difícil és valorar-te. Què val la teva feina? què vals tu?” “Si miréssim per hores, arruinaríem els clients”
- Barems del COAC derrogats, només prendre’ls de referència: Des del 2008 s’ha liberat el mercat, ara tendeix a la baixa -Alerta! No et surt a compte! -Si baixes preus et valoraràn menys Per obres de reforma es multiplica el coeficient per 1,2
- Autoexperiència: A cada projectes apujar honoraris
- Estructurar el pagament en 3 fases (o més) -Per avançat -Després de la redacció de la memòria i el visat -Al final de l’obra
Funcionament del despatx Clients - 50% projectes de Plan Reforma - 50% projectes de boca orella Actualment - 4 projectes a punt d’acabar - 3 en marxa - 3 pendent Futur - Incorporació de Socis (implicar-se pel bo i pel dolent) Filosofia - Consells
“S’accepta tot!
“Has de tenir molt clar al que et vols dedicar” “Encara que la caguis calculant honoraris a la baixa, tot allò que facis fes-ho bé. Has de cuidar-ho molt, que no te n’arrepenteixis” “El boca orella és molt important” “Hi ha molts dies que no dibuixem, només fem números” “El món dels paletes és masclista, saber escoltar, raonar i donar seguretat del que dius” “A tothom li sembles car, et sents poc valorat”
LOCAL LA COL
14 amics estudiants 1985 ETSAB
Començar en equip, procés natural: Traducció a la realitat
Inici: 14 amics estudiants ETSAB (promoció del 85)
Primers 6 mesos:
- Compaginar amb altres feines paral·leles o màsters - Concursos (firmats per un pare arquitecte) - Voluntariat a Can Batlló: Comissió de disseny de l’espai col·lectiu - Redibuixats i bases de concurs per l’ajuntament a arrel d’un PFC
Es fan autònoms: “Autònoms legalment, però funcionen com a cooperativa”
- Comparteixen un local a Sants (material maquetes, impressores) - PFC a Can Batlló amb la Zaida Muixí.
- Encàrreg d’una reforma d’un bar del barri
Es fan Associació: “Volen formar part d’alguna cosa que els identifiqui”
- Nom al registre (NIF, DNI de l’empresa)
- Per demanar subvencions a l’ajuntament - Per tenir estatuts i poder generar activitat social - Paraigües comú: aglutinar els autònoms i els estudiants - Formar part del teixit associatiu i cooperatiu de Sants - Estalviar per no endeutar-se al crear la cooperativa
Es fan cooperativa: “Era la forma que més ens representava”
- Teixit important al barri
- No hi ha un cap, tothom és igual: 1 veu, 1 vot (estr. horitzontal) - L’objectiu no és l’enriquiment econòmic, sinó crear treball pels treballadors i els futurs socis (intentar incorporar a més gent). - Ja tenien els diners per crear una cooperativa (escriptures, gestoria...) - Cada cop hi havia més feina de LaCol
Cooperativa
Com funciona?
- Soci col·laborador: aporta diners, però no treballa (creure en la causa) - Soci treballador: el treballador (té prioritat a l’assamblea) - Soci excedent
Evolució de la cooperativa:
Socis Col·laboradors Socis Treballadors (posen diners) (no posen diners) - Fase 1 10 4 - Fase 2 7 7 - Fase 3 4 10 - Fase 4 3 11
LA COOPERATIVA
Funcionament general Tots els membres de la coparativa tenen el mateix dret a decir (NO estructura PIRAMIDAL) Obligacions Inversió - Per fundar una cooperativa es parteix de 3000€ inicials + despeses
Personal - La cooperativa pot conractar persones per un màxim de 2 anys Beneficis - Un 10% s’ha d’invertir per a formació del personal - Un 30% es guarda en un fons de reserva - El 60% es reperteix entre el personal o bé, s’inverteix en la cooperativa. Seguretat - Règim d’autonoms o règim general (a escollir) Social
Problemes
Per poder signar com a col·lectiu s’han de col·legiar els arquitectes i també la cooperativa (elevat cost econòmic).
Econòmicament Despeses: - Lloguer del Local - Col·legi - Assegurança Vinyals (AIG): Quota anual de 3.000 € - Seguretat social: 40% d’un sou de 900 € = 360 €
Què es fa amb els beneficis:
- 10% formació treballadors - 30% fons reserva obligatori, per poder-se autogestionar - 60% reinvertir-los en la cooperativa, contractar a més gent
Honoraris - Comprovar si els barems del COAC son adequats:
1. Estimació honoraris amb el barem del COAC 2. Despeses previstes: Visats, desplaçaments, ajudes externes (estructurista) 3. Sobrant / preu intern per hora = hores de treball disponibles
4. Conclusió:
Amb aquestes hores podem fer el projecte? Honoraris més alts o més baixos?
Funcionament
- Socis treballadors: paguen en hores - Socis col·laboradors (unitat d’esforç): aporten una part del seu sou a LaCol
La intenció és que en un futur els 14 puguin treballar a la cooperativa
- Es reparteixen per equips - Tallers on tothom pot aportar idees - Reunions setmanals
Línies de Treball Important l’especialització: més àmbits de treball - Estructuristes, fusters, ensenyament (tema social), escenografia... -Serveis Tècnics (estintolament, càlculs) -Habitatge -Cooperatives d’Habitatge (La Borda a Can Batlló) -Masoneria Urbana -Habitatges Buits -Reforma i obra nova -Participació -Urbanisme (Pla Local d’Habitatge) -Escenografia / Exposicions -Dinamització de Processos d’Autoconstrucció
Clients - El boca orella al barri de sants Local en planta baixa - XES (Xarxa d’Economia Solidària), Intercooperació. - Cooperativa d’habitatges La Borda, l’edifici és de la cooperativa. - Cooperativa de teatre El Timbal - Reformes al Barri
Futur - Fer una firma col·lectiva SCCLP (s’han de col·legiar el 50% + 1 i la cooperativa)
Filosofia “Participació com a eina transversal” “Som 14, et pots reforçar, si veus que no acabes, demanes ajuda” “Tenim seguretat de tenir darrere el grup, jo sola no hagués pogut” “Tot ha estat molt natural”