Despacho de arquitectura en Ecuador
Porqué un despacho en Ecuador? Soy una arquitecta recién licenciada que quiere abrirse un camino en el mundo de la arquitectura. Siempre tuve la inquietud de volver a mi país de residencia ya que pienso que puedo tener alguna oportunidad más que si me quedo en España. Orígenes Futuro retorno Cambio de estilo de vida
Integrantes Titulado de grado en arquitectura en España Titulado de Arquitecto/a en Ecuador Porqué una sociedad limitada? La responsabilidad está limitada al capital aportado Porqué una persona titulada en Ecuador? Tiene mayor conocimiento de la zona, de la manera de trabajar, posibles clientes y el entorno en el que desempeñaremos nuestra profesión 1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestion de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Dónde nos situaremos? El despacho estará situado en Quito, capital de Ecuador, que nos permitirá una mayor ámbito de trabajo y movilidad.
Qué proyectos realizaremos? Los proyectos irán dirigidos a clientes tanto públicos como privados , sobre todo en el sector de la vivienda, ya que este tiene una gran demanda. Considerando la población que hasta el momento, al tratarse de un país en vías de desarrollo, salen del sector agrario al de servicios y tienen una necesidad de doble vivienda tanto en la ciudad como en los pueblos. 1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestión de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Formación de una sociedad limitada La responsabilidad es solidaria y limitada entre los integrantes de la sociedad El capital mínimo para este tipo de asociación no está limitada dentro del reglamento ecuatoriano, pero en este caso establecemos que cada integrante aporte 1500$. La responsabilidad de la gestión recaerá sobre un administrador externo. Tenemos dos caminos para formar la sociedad: Con nacionalidad española que nos lleva a dar más pasos que con la nacionalidad ecuatoriana.
1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestion de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Requisitos para formar sociedad limitada desde España 1.- Debe decidir qué tipo de compañía se va a constituir. 2.- Escoger el nombre de su empresa. 3.- Reservar el nombre de su compañía en la Superintendencia de Compañías. 4.- Abrir la cuenta de integración de capital en la institución bancaria de su elección (el monto mínimo para Cía. Ltda es 400 dólares y para S. A. es 800 dólares) 5.- Contrato o acto constitutivo y estatutos de la compañía que se trate, y elevar a escritura pública la constitución de la compañía (se puede realizar en cualquier notaría) 6.- Presentar en la Superintendencia de Compañías, la papeleta de la cuenta de integración del capital y 3 copias de la escritura pública con oficio del abogado. 7.- Retirar resolución aprobatoria u oficio con correcciones a realizar en la Superintendencia de Compañías luego de esperar el tiempo establecido (48 horas) 8.- Publicar en un periódico de amplia circulación, los datos indicados por la Superintendencia de Compañías y adquirir 3 ejemplares del mismo. 9.- Marginar las resoluciones para el Registro Mercantil en la misma notaría donde se elevó a escritura pública la constitución de la empresa. 10.- Designar representante Legal y el administrador de la empresa, e inscribir en el Registro Mercantil el nombramiento de ellos. 11.- Presentar en la Superintendencia de Compañías los documentos: Escritura inscrita en el registro civil, un ejemplar del periódico donde se publicó la creación de la empresa, copia de los nombramientos del representante legal y administrador, copia de la Cédula de Identidad de los mismos, formulario de RUC (Registro Único de Contribuyentes) cumplimentado y firmado por el representante. 12.- Esperar a que la Superintendencia, una vez revisados los documentos le entregue el formulario del RUC, el cumplimiento de obligaciones y existencia legal, datos generales, nómina de accionistas y oficio al banco. 13.- Entregar en el Servicio de Rentas Internas (SRI), toda la documentación anteriormente recibida de la Superintendencia de Compañías, para la obtención del RUC. 14.- Así mismo, el empleador debe registrarse en el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) aportando copia de RUC, copia de C.I., y papeleta de representante legal, copia de nombramiento del mismo, copia de contratos de trabajo legalizados en el Ministerio de de Relaciones Laborales y copia de último pago de agua, luz o teléfono y afiliar a sus trabajadores. 15.- Se debe obtener el permiso de funcionamiento emitido por el Municipio del domicilio, así como el permiso del Cuerpo de Bomberos.
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Requisitos para formar sociedad limitada desde Ecuador •
Art. 26.- Requisitos para empresas.Podrán realizar actividades propias del ejercicio profesional de la Arquitectura, las empres as o sociedades mercantiles o civiles cuya finalidad sea la planificación o construcción de obras de arquitec tura y urbanismo siempre que: a) Empleen arquitectos nacionales en un número no menor del 80% del total de arquitect os asignados a un proyecto;
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b) Responsabilicen a uno o más arquitectos la programación, planificación o ejecución de obras arquitectónicas y/o urbanas, debiendo suscribirse exclusivamente por arquitectos los documentos técnicos, anteproyectos, proyectos, plano s, especificaciones, dibujos, memorias descriptivas, etc.;
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c) Retribuyan los servicios profesionales de los arquitectos contratados, con los honorarios o las remuneraciones mínimas según lo determinado en el Art. 12 del presente Reglamento; y,
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d) Designar un representante técnico debidamente inscrito en el Colegio Provincial de Arq uitectos correspondiente, que le emitirá el certificado de inscripción.
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Cualquier empresa para dedicarse a actividades propias del ejercicio profesional de la Arq uitectura deberá consignar expresamente en su objeto social la actividad o actividades a las que se dedicarán en el ámbito del artículo 2 de la Ley 1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestion de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Pasos para crear la empresa
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Nombre de la empresa : Este trámite se realiza en la superintendencia de compañías. Debes comprobar que el nombre que deseas usar no esté siendo utilizado y reservarlo Elaborar los estatutos de la empresa : los estatutos de la empresa, no es más que el contrato por el que se regirá la sociedad y se validará mediante una minuta que tu abogado deberá firmar La cuenta de integración del capital y certificación: abrir una cuenta de integración de capital en el banco de preferencia, los requisitos para aperturar la cuenta depende de cada banco. Llevarlo a notaria Aprobación de los estatutos de la empresa Hacerlo público: se entregan 4 copias de la resolución de la aprobación del estatuto de la empresa y un extracto que deberá ser publicado en un periódico de circulación nacional. Inscribir la compañía Inscribir el nombramiento del representante Obtener el RUC : RUC son las siglas para el Registro Único de Contribuyentes, que se obtiene en el SRI o Servicio de Rentas Internas, para obtenerlo se plantean los siguientes requisitos
1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestión de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Requisitos de afiliación al colegio de arquitectos •Título original y copia a color (ambos lados) •Registro del Senescyt •Original y copia a color de cédula de identidad y papeleta de votación actualizada •2 fotos tamaño carnet a color •Pago único de $104.00 de inscripción al CAE Nacional •Pago anual de $120.00 que se puede pagar con órden de débido (Diners Club), en efectivo, cheque o tarjeta de crédito* con planes diferidos. También se puede pagar mensualmente en ventanilla ($10.00). •Seguro de vida anual 107,50$ SEGURO DE VIDA Y ACCIDENTESGRUPO 1 Socios de 18 hasta 70 años – Muerte por cualquier causa $12,000.00 – Muerte accidental $12,000.00 – Capacidad total y permanente $12,000.00 – Enfermedades graves $6,250.00 – Gastos de entierro $1,000.00 Valor Prima: $8.96 c/mes GRUPO 2 Socios de 70 hasta 85 años – Muerte por cualquier causa $5,000.00 Valor Prima: $4.96 c/mes Nota: En caso de un siniestro, favor comunicarse o notificar a asistentecontabilidad@cae.org.ec Si tiene dudas con respecto a estos requisitos, será un gusto asesorarle
1.Porqué y donde? 2.Requisitos para formara la s,l 3.Pasos a seguir para la formación de la sl 4.Qué pasos tengo que seguir si soy arquitecto 5.Cuales son los gastos iniciales de gestión de la sl 6.Cuales son los gastos fijos que tendré mes a mes 7.Cuanto tendría que ganar mensualmente para sostener la sl
Gastos iniciales para formación de la S,L •Monto mínimo 400 $ para sociedad limitada •Pago único de $104.00 de inscripción al CAE Nacional •Asesoramiento jurídico de 600$ •Papeleo para establecer la sociedad 600$ •Fondo inicial 3000 $ (1500$ cada socio) •Total 4704 $ gasto inicial
*Pago anual de $120.00 que se puede pagar con órden de débido (Diners Club), en efectivo, cheque o tarjeta de crédito* con planes diferidos. También se puede pagar mensualmente en ventanilla ($10.00).
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Gastos de gestión – administración - externos
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Local comercial 400-500$/mes Servicios básicos luz y agua 40 $/mes Cuota de impresiones pago de impresor 50 $/mes Papelería 40$/mes Cuota colegio arquitectos 8 $/mes x 2 personas = 16 $/mes Cuota seguro de vida 10$/mes x 2 personas = 20$/mes Cuota del RUC 120$ anuales = 10$ mes
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TOTAL 670$/mes gestión
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Externo calculista 400 $/mes Administración 400$/mes Sueldo base egresado 600$/ mes x 2 = 1200$/mes
*Suelo base con mayor experiencia 800 $/mes = 1600$/mes •
TOTAL 2400 $/mes administración y sueldo
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Local para alquilar
Cómo conseguiré cubrir estos gastos?
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Dentro del reglamento del CAE ( colegios de arquitectos de ecuador) existen unos precios base mínimos que los asociados están obligados a cobrar por sus proyectos. Estos aranceles son de obligatorio cumplimiento. Y aunque por normativa no es obligatorio asociarse al colegio nos sirven de base.
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Para el caso de vivienda pública privada el precio por metro cuadrado oscila entre 150$250$ dependiendo de la categoría a la que pertenezca
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Reglamento nacional de aranceles •ARQUITECTURA DE OBRA NUEVA CATEGORÍA A Vivienda de interés social e individual, diseño de programas colectivos y masivos
180$/m2
•ARQUITECTURA DE OBRA NUEVA CATEGORÍA A Vivienda individual o colectiva, media, bodega, depósitos, comercios, oficinas, talleres y fábricas. Construcciones escolares, instalaciones deportivas abiertas, edificios de administración 250$/m2
Gastos de gestión – administración – externos – final de mes
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TOTAL 670$/mes gestión
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TOTAL 2400 $/mes administración y sueldo
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TOTAL 3 070 $/mes final de mes
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Necesitaríamos realizar 4 proyectos en 4 meses para poder cubrir todos los gastos. I otros pequeños proyectos para el caso de que no se puedan conseguir un proyecto entero.
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2 proyectos de 100m2/ TIPO A = [2 x ( 100 x 180) x 0,2 )] /4meses = 1800 $ / mes – 12 % iva = 1584 $ /mes 1 proyectos de 100m2/TIPO B = 2( X ( 100 X 250 ) X 0,2)]/4 meses = 1250 $/ mes - 12% iva = 1100 $ / mes
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Obras: 2684$/mes
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Otros proyectos relacionados con papeleos 400$/mes
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Total cobro al mes 2684 + 400 = 3084 $/mes
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Podré vivir en Ecuador con el suelo que ganaré?
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El sueldo base de Ecuador es de $395 mensuales Si hemos calculado que al mes ganaremos aproximadamente 800$ nos alcanza con esto para sobrevivir en Ecuador? Alquiler de 200$ Luz y agua 40$ Internet 15$ Comida 100$ x 4 semanas = 400$ Gasolina 60$ Total = 715$ Diferencia 800-715= 85 que es posible tener para gastos varios como ropa o salidas