LISTADO DE ANTECEDENTES 1. Oficio conductor 2. Listado de documentos 3. Formulario solicitud de subdivisión SAG 4. Acta DOM 5. Pronunciamiento MINVU 6. Fotocopia del certificado de informaciones previas y zonificación vigente. 7. Fotocopia escritura 8. Patente profesional patrocinante 9. Fotocopia de carnet por ambas caras propietario 1 de 2 10. Fotocopia de carnet por ambas caras propietario 2 de 2 11. Poder notarial representante –DOM/ SAG12. Certificado de vigencia al día de la propiedad 13. Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de la propiedad 14. Certificado de avalúo fiscal detallado 15. Plano subdivisión propuesta
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE Propietario
EMMA ROSA SALINAS FLORES Propietaria
Adjunta: Expediente.-
Santiago, Abril de 2022
SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN SUBDIVISIÓN PREDIAL INGRESO CARPETA
ANT: MAT:
Acta DOM 230/2021 ORD MINVU 538/2022 Ingreso expediente
A:
SR. CARLOS CISTERNA PACHECO
JEFE SUB OFICINA S.A.G. QUINTERO
DE:
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE EMMA ROSA SALINAS FLORES JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO PROPIETARIA ARQUITECTO
Estimado Sr. Carlos Cisterna Pacheco Jefe sub oficina SAG Quintero Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE CERTIFICACION DE SUBDIVISIÓN TERRENO a realizar en RUTA VE-1Q, LOTE A sector VALLE ALEGRE, comuna de QUINTERO. Sin otro particular, y agradeciendo de antemano el valor de su tiempo, le saludan
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE Propietario
EMMA ROSA SALINAS FLORES Propietaria
Adjunta: Expediente.-
Santiago, Abril de 2022
Fecha: _____________________
FORMULARIO DE SOLICITUD PARA PRESENTAR ANTECEDENTES Y PLANOS DE PROYECTO DE SUBDIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
Sres. Servicio Agrícola y Ganadero Región de Valparaíso Presente A través de este medio vengo en solicitar a Ud., certificar que el plano del proyecto de subdivisión predial que presento en este acto cumple con la normativa vigente. Para estos efectos, adjunto mis antecedentes de contacto y pongo en su conocimiento los datos y documentación del predio rústico sobre el cual se solicita la certificación del plano del proyecto de subdivisión. Antecedentes del propietario
Nombre completo o razón social:
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE
Cédula de Identidad o RUT N°:
6.394.952-3
Domicilio:
Manuel Rodríguez 290, San Fernando
Correo electrónico:
fco2222@gmail.com
Teléfono de contacto:
+56 9 6832 2834
Nombre completo o razón social:
EMA ROSA SALINAS FLORES
Cédula de Identidad o RUT N°:
9.831.029-0
Domicilio:
Torreblanca 11, Reñaca
Correo electrónico:
fco2222@gmail.com
Teléfono de contacto:
+56 9 6832 2834
Antecedentes del predio Nombre del predio:
Lote A Poniente, Sector 1-B, Parcela 1, Parcelación Valle Alegre
Comuna:
Quintero
Región:
Valparaíso
ROL S.I.I. N°
701-100
Localidad:
Valle Alegre
Superficie total predial (ha):
1.91
Inscripción el en Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces (CBR): Fojas: 1100 N°: 926 Año: 2007 CBR de: Quillota Deslindes: Los deslindes, conforme a información contenida en la Inscripción del Dominio Vigente son (indicar deslindes Norte, Sur, Este, Oeste, o los que correspondan y la descripción de ellos según dicha Inscripción de Dominio): DESLINDE DESCRIPCIÓN NORTE
Con estero Quintero, según plano 2350/2005 CBR
ORIENTE
97,58 m con Parcela B y con predio vecino, según plano 2350/2005 CBR
SUR
Con camino Chilicauquen, según plano 2350/2005 CBR
PONIENTE
Con camino publico Valle Alegre Puchuncavi, según plano 2350/2005 CBR
Número de lotes o parcelas y servidumbres de tránsito Se ha proyectado dividir este predio en 7 (siete) parcelas o lotes que tienen las siguientes dimensiones: Parcela / Lote Superficie Servidumbre de Tránsito (ha) Si/No Superficie (ha) LOTE 1 0.43 NO *** LOTE 2 0.36 NO *** LOTE 3 0.37 NO *** LOTE 4 0.31 NO *** LOTE 5 0.34 NO *** LOTE 6 0.06 NO *** LOTE 7 0.04 NO *** *** *** *** *** *** *** *** *** N° Lotes: 7 Total: 1.91 Total: 0.00 (Completar tantas filas de la tabla como número de lotes o parcelas en que se proyecta dividir el predio). El proyecto de subdivisión presentado se acoge a la siguiente excepción señalada en el artículo 1° del D.L. N° 3.516 (cuando corresponda):
Documentación que se adjunta a la solicitud Para dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 46 de la Ley N° 18.755, al Decreto Ley N° 3.516 de 1980 y a la resolución exenta N° 3.904 del 24 de mayo de 2019 del Servicio Agrícola y Ganadero, acompaño a esta solicitud los siguientes documentos: Marque con una X en SI, cuando adjunta la documentación señalada, en NO si no la adjunta. Antecedentes del propietario Persona Natural Fotocopia de cédula nacional de identidad vigente, por ambos lados
SI
NO
SI
NO
Fotocopia de cédula nacional de identidad de su representante, vigente, por ambos lados, si correspondiere Documentación donde consta la representación del propietario (Señalar cuál):
a) Antecedentes del propietario Persona Jurídica Fotocopia del RUT Fotocopia de cédula nacional de identidad del representante legal, vigente, por ambos lados Si el dueño es una Sociedad Documentación fundante de su representante (copia autorizada) Copia autorizada de Escritura Social Copia de la inscripción correspondiente Certificado de vigencia de la Sociedad Certificado de vigencia del representante legal
SI
NO
Si el dueño es una persona jurídica de derecho privado sin fines de lucro Documentación fundante de su representante
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Copia autorizada de estatutos con certificación de vigencia
Si el dueño es un Municipio Copia de Acta de Sesión de Concejo Municipal, donde consta la respectiva aprobación de presentar la referida solicitud.
Si el dueño es una Comunidad Agrícola Copia autorizada donde conste la aprobación de la segregación en los términos del artículo 49 del D.F.L. N° 5 de 1968. Declaración jurada que señala que el proyecto de subdivisión no vulnerará derechos relativos a goces singulares ni disposiciones estatutarias, y que da debida observancia a lo dispuesto en el numeral 4 del artículo 49 del referido D.F.L.
b) Sucesiones hereditarias Fotocopia de cédula nacional de identidad de todos los herederos X o de quién los represente, vigente, por ambos lados. Documento donde conste la representación en casos de actuar X representados.
c) Antecedentes del predio Copia de inscripción de dominio del predio, o en su defecto copia X de inscripción especial de herencia, emitida por el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con certificación de vigencia. Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y X Prohibiciones de Enajenar emitido por el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con certificación de vigencia. Certificado en el consta que el predio a subdividir se encuentra X fuera del límite urbano, emitido por la Municipalidad respectiva. Certificado de avalúo fiscal del predio, con clasificación de suelos (si X la tuviere), emitido por el Servicio de Impuestos Internos. Documento donde conste servidumbre de tránsito activa (en casos en que el predio a subdividir acceda a un espacio público a través de una servidumbre de tránsito). Documento donde conste la factibilidad de acceso a camino público, emitido por la Dirección de Vialidad respectiva, en aquellos casos en que el proyecto de subdivisión considere la apertura de acceso a camino público de tipo “Nacional” en los términos del artículo 24 del DFL Nº 850 de 1997. Archivo digital del plano del proyecto de subdivisión (kml, kmz o X shape). Comprobante de pago de tarifa (Etapa I)
X
SI
NO
d) Otros documentos que se adjuntan Señale en esta sección todo otro documento que adjunte a la solicitud. Copia del plano de parcelacion Valle Alegre Plano de subdivision
Número de copias del plano del proyecto de subdivisión presentadas En este acto adjunto 7 copias impresas del plano, debidamente firmadas por mí y por el profesional competente.
Nombre del profesional competente que JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ realizó el proyecto de subdivisión (planos) Número de inscripción del profesional en el listado SAG
RUT 15.069.551-1
Consideraciones finales
Al someterme a este proceso, declaro conocer la normativa vigente para presentar planos de proyectos de subdivisión de predios rústicos.
Se despide atentamente de Uds.
FIRMA :
NOMBRE:
RUT:
(La solicitud debe ser firmada por todos los propietarios del predio, o todos los representantes legales que correspondan)