ARQUITECTO LOS MOLLES

EXPEDIENTE PERMISO

(deslizar imágenes a la izquierda)

JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL

WHATSAPP +56941055309

Listado de Documentos:

1.Listado de documentos.

2. Oficio conductor.

3. Solicitud de permiso MINVU.

4. Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.

5. Fotocopia escritura.

6. Formulario único de estadísticas de edificaciónINE.

7. Ficha SEIM.

8. Especificaciones técnicas (3 copias).

9. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado.

10. Certificado de avalúo detallado.

11. Patente profesional patrocinante.

12. Permiso anterior -se elimina-.

13. Memoria de cálculo (3 copias).

14. Informe calidadde subsuelo (3 copias)

15. Planos de arquitectura (3 copias).

16. Planos de estructura (3 copias). JUAN-LUIS

Arquitecto

Quilpué,marzode 2023

Adjunta: Expediente.-

SOLICITUD PERMISO DEEDIFICACIÓN

INGRESO ANTECEDENTES

ANT: No considera MAT:Ingresoexpediente

A:SR. JOAN RODRIGO SAAVEDRA DE MATEODIRECTOR DE OBRAS

DE: OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ,ARQUITECTO

Estimado SrJoan Rodrigo Saavedra De Mateo Director de Obras

Ilustre Municipalidad de Quilpué:

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-de los antecedentes requeridos para SOLICITUD DE PERMISODE OBRAS DE EDIFICACIÓN. Estacorrespondiente a viviendaunifamiliar, ubicadaen HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II,Comuna de QUILPUÉ, Región de VALPARAÍSO.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZOMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA

Arquitecto ICA 10.867Propietario

Quilpué, abrilde 2023

Adjunta: Expediente.-

SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA

REGIÓN:

(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)

NÚMERO DE SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

(A llenar por la DOM)

(*) CÓDIGO RPI

(*) Registro de Proyecto Inmobiliario Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT

Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente (Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC): ALTERACIÓN

CAMBIO DE DESTINODEMOLICIÓN (restauración- remodelación-rehabilitación)

ANTECEDENTES PREVIOS :

NOMBRE DEL PROYECTO :

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERODE FECHA

1 DATOS DE LA PROPIEDAD DIRECCIÓN; Nombre vía N°

Manzana Lote

PLANO DE LOTEO N° Población /Villa/Loteo

2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC) CÉDULA DE IDENTIDAD N° DECLARA

BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN N° LOCAL/OFICINA/DEPTO

ROL DEL AVALÚO N°DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS

N°DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍNO

DENOMINADO:

ELABORADO POR :

DE PROFESIÓN:

NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.

3 DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO

DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad

CORREO ELECTRÓNICO

TELÉFONO FIJO

FIRMA DEL PROPIETARIO

TELÉFONO CELULAR

PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA

CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:

OTORGADO MEDIANTEDE FECHA

(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.

4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)

NOMBRE ARQUITECTO

DIRECCIÓN / nombre de la víaN°Local/ Of/ Depto

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO

R.U.T.

COMUNA

TELÉFONO CELULAR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC

R.U.T.

FIRMA PATENTE PROFESIONAL

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CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO

Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023

Comuna:QUILPUE

Número de Rol de Avalúo:00624 − 00035

Dirección o Nombre del bien raíz:HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II

Destino del bien raíz:SITIO ERIAZO

Registrado a Nombre de:GOMEZ VERGARA OMAR GIOVANNI

RUN o RUT Registrado:12.847.547 − 8

AVALÚO TERRENO PROPIO:$42.966.688

AVALÚO TOTAL: $42.966.688

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO:$0

AVALÚO AFECTO A IMPUESTO:$42.966.688

SUPERFICIE TERRENO (m²) :510

SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) :0

El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el Servicio en el presente proceso de reavalúo 2023 y que se considerará, de no existir modificaciones en el catastro de los bienes raíces, en el proceso de exhibición que se regula en el articulo 6° de la Ley N° 17.235. Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo que establece el artículo 149 del Código Tributario.

Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

N° 140467

Fecha 03/04/2023

A requerimiento de OMAR GIOVANNI GÓMEZ VERGARA y en respuesta a su solicitud de factibilidad N° 290634 de fecha 03/04/2023, Esval S.A certifica que el inmueble ubicado en calle HILDA MADRID N°742, lote N°10, rol 0062400035, sector QUILPUÉ, comuna de QUILPUÉ, se encuentra dentro d e su territorio operacional y, en consecuencia, la vivienda que se proyecta construir tiene factibilidad de ser conectado al servicio público de agua potable y alcantarillado de aguas servidas , debiendo tener presente las siguientes consideraciones:

Conexión de agua potable:

El punto de conexión a las redes de agua potable de Esval S.A será: la cañería de PVC de 110 mm de diámetro, ubicada en calle HILDA MADRID.

La presión real disponible que la empresa puede mantener en el tiempo en el punto de conexión es de 15 mca, medida a nivel de terreno sobre la tubería para el consumo máximo horario. En todo caso, el interesado debe cumplir con el art. 80° del RIDAA.

Empalme de alcantarillado:

El punto de empalme a las redes de alcantarillado de Esval S.A será: la cañería de PVC de 200 mm de diámetro, con una profundidad estimada de 2,0 m, ubicada en calle HILDA MADRID.

Dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 86° del Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA) en lo referente a que las bocas de admisión deberán tener una cota superior a una cota de solera en que se ubique la unión domiciliaria de la propiedad. En el evento que las aguas servidas de un inmueble no puedan ser evacuadas en forma gravitacional al punto de empalme señalado en el certificado de factibilidad, éstas se descargarán gravitacionalmente a un estanque de acumulación propio del inmueble, el que se evacuará al punto de empalme por medio de una planta elevadora o eyectora. En este caso, la tubería de impulsión descargará a una cámara de inspección, la que deberá estar situada a una cota tal que permita el escurrimiento gravitacional de la descarga al colector público. El volumen del estanque de acumul ación será dimensionado para un período de retención máximo de doce (12) horas, en tanto que el sistema de elevación deberá ser dimensionado para evacuar las aguas servidas acumuladas en el estanque al punto de empalme en un período mínimo de una (1) hora. Por último, podrá también empalmarse el servicio a la red en forma gravitacional atravesando el predio de otro propietario, en cuyo caso deberá acreditarse la constitución de la servidumbre correspondiente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37° de RIDAA.

La ubicación de las redes públicas señaladas en este documento, se indicarán al momento de la elaboración de los proyectos, para lo cual el interesado deberá solicitarlo por escrito al área técnica de Nuevos Clientes, a través de oficina comercial ubicada en calle Uno Norte 275, Viña del Mar o al correo electrónico aolivares@esval.cl indicando el número del Certificado de Factibilidad. La respuesta a la consulta será entregada al interesado en un plazo máximo de 10 días hábiles. En caso de que el proyecto que se ejecute considere extensión de redes públicas, se sugiere coordinar una reunión previa a la presentación del proyecto con los Analistas de Urbanizaciones al teléfono 322209856 o 322209836

Este certificado se encuentra sujeto a Aportes Reembolsables por Capacidad y se complementa con las condiciones administrativas y técnicas generales establecidas en el anexo al reverso de esta hoja, las cuales se deberán cumplir según corresponda el tipo de proyecto a realizar.

Instituto Nacional de Estadísticas

Subdirección de Operaciones

Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias

Unidad de Edficación

Paseo Bulnes 418, piso 4°

Teléfonos: 02-28924410 02-28924406

Santiago - Chile

CERTIFICADO DE INGRESO FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB

Con fecha 24/02/2023 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de febrero de 2023

Folio:

Nombre propietario:

Nombre Comuna:

Rol Avalúo:

580103856-8

OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA

Quilpué

624-35

Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ

E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM

Superficie (M2): 2

Materialidad G / 3

Destino Casa aislada

Agradecemos su Colaboración

Firma del Profesional competente

Pablo Araya Sepúlveda Jefe de Producto

E-Mail : pablo.araya@ine.cl

Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la entrega de la información.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Obra:VIVIENDAUNIFAMILIAR

Rol:624-35

Ubicación:HILDA MADRID 742,LT 10,LOMAS DEL SOL II. Comuna:QUILPUÉ

Propietario:GOMEZ VERGARA OMAR GIOVANNI

1.-INSTALACION DE FAENAS:

1.1Limpieza y escarpe:

Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie equivalente al lugarenque se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m con un sobreanchomínimode 0,30mcon respecto al perímetro de la planta del primer nivel.

1.2Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de maderaprensada, aproximadamente de 35m2.Se emplazará en los futuros patios de la vivienda. Se desmontará antes de la recepción.

1.3Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso del personal enla obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser acosto del mandante.

1.4 Aseo finaly entrega:

La obra se entregarácompletamente limpia y aseada.Los recintos deberán ser encerados, los vidrios liberados de sellos de protección,claramente libres de chorreos y manchas.El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.Todo en atención a la norma local de aseo en obra.

1.5Traslado de desechos

Se realizará mediante transporte adecuado a cada tipo de desecho, clasificado según normativa nacional vigente y ordenanza municipal respectiva.

2.-OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1Obra Gruesa:

2.1.1Replanteo trazado y niveles:

Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.

Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos enla misma.

2.1.2Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición.La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al cálculo estructuralo definiciones del proyectista.

No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.

Rellenos en tramos no solicitados seharánigualmente en capas de 20 cm. Se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros.

El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena)o cemento.El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, antes de sercompactado.

Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.

2.1.3Cimientos:

Los cimientos se ejecutaránenfundación corrida de hormigón armado, en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones -incisos siguientes-. La dosificación de hormigón será de acuerdo al cálculo estructurale instrucciones dadas enobra.Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a indicaciones de proyectistaen un espesor no menor a una pulgada.

2.1.4Piso:

En segundo pisose desarrolla en base aentramados de madera de pino cepillado e impregnado, los que sustentaranpaneles de madera terciada de 18mm de espesor, considerando aislamiento térmico de poliestireno expandido en todos los intersticios de largueros y traviesas interiores.

En primer piso consta de radier de hormigón armado, elque se ejecutará en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones en los incisos siguientes. En todo escenario, deberá considerar armadura de acero en la caratraccionada de hormigóny estar sobre rellenos del tipomejoramiento, en base a compactación de áridos basales.

2.1.5Extracción de escombrosperiódica:

Los escombros del trabajo de carpintería, albañilería y hormigonado, deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajoindicaciones de la Dirección de Obras Municipales, ydebiendo quedar tanto la faena como la nueva construcción totalmente libre de ellos.

2.1.6Tabiquería:

Se ejecutarán en base a estructuras de aleación metálica del tipo ASTM Steel Frame –marcas CINTAC, METALCON o similares vigentes-,con revestimiento de terciado estructural de 18mm. En fachadas y muro exteriorde empotramiento para calefónconsideranplancha de fibrocemento de 12 mm de espesorlibre de asbesto-.En muros interiores estaránrevestidasporterciados de igual categoría.

Como aislamiento térmico consulta la aplicación de poliestireno expandido de 50 mm.Previo a la postura de revestimientos exteriores consulta la colocación de papel fieltro de 16 lb.

2.1.7Hormigón armado:

Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado.

Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto.Los adquiridos a terceros serán sólo certificados.

Todos los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicados en los planos estructuraleso en su defecto con las resistencias mínimas vigentes.El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.

Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista.Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación demoldajescon antidesmoldante.

2.1.8Estructura de techumbre:

Consulta envigados de acero steel frame, los que serán ejecutados de acuerdo a los planos de proyecto. La cubierta será entejuela asfáltica,sobre terciados estructurales u OSB, que descansen en soleras de sección omega–perpendiculares a lasvigas ycerchas-cada50 cm, o según proyecto estructural.

2.1.9Impermeabilización de cubierta:

Se consultamembrana asfálticasobre plancha de OSB–o terciado-según estándar vigente.Todos los clavos de techo serán del tipo paragua helicoi dal, que contienen goma de impermeabilización bajo arandela convexa -para el desvío de gotas-.

2.1.10Canales y Bajadas:

Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo según detalle.Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.

En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm. de desarrollo.Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico.Las bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm.

En canaletas y bajadas se aceptará la alternativa de PVC. Todo según manual del fabricante y aplicando los accesorios de la marca únicamente.

2.1.11Marcos rígidos

Consulta los requeridos según el fabricante para tabiquerías de acero ASTM Steel Frame. Adicionalmente considera la ejecución en obra, de pórticos auxiliares,en base a cerchas metálicas,soportadas por pies derechos de igual materialidad, todos los aceros laminados del tipo ASTM A-36. Geometría y espesores según planos de proyecto estructural.

2.2Terminaciones:

2.2.1Revestimiento interior:

En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos –sobre plancha de fibrocemento de 12mmque serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.-Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.

2.2.2Terminación de piso:

Se considera piso flotanteen toda la casa exceptuando baño y cocina, los que consultarán pavimento cerámicoal igual que los patios exteriores cubiertos y balcones.

2.2.3Puertas,marcos y hojas:

Se instalarán marcos en madera de pino cepillado de 40x90mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados mediante tornillos tirafondo o clavos estriados directamente a pies derechos dobles de panel. Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.En todas las puertas se considera la colocaciónde topes de gomapara evitar accidentes.

2.2.4Ventanas:

Consulta marcos de ventana en perfiles de aluminio, los que irándebidamente ancladosa la estructura. Las ventanas se ejecutaránigualmenteencarpintería dealuminio segúnestándar vigente.

2.2.5Cerrajería y quincallería:

En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional,serán a razónde 3 por hoja.Las cerraduras serán detipo Scanavini o similar.

2.2.6Vidrios:

Consulta vidriosmonolíticoslisos y transparentes con espesor 4 mm según estándar vigente, fijados a los marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente.

2.2.7Guardapolvos:

Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2".Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.

2.2.8Pinturas:

Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como de ventanas.-Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.

3.INSTALACIONES:

3.1Agua Potable:

3.1.1Instalación de arranque domiciliario:

Las instalaciones hídrico sanitariasdeberán estar conectadas a la red existente según proyecto deagua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor deespecialidad, deberá realizar las gestiones correspondientes ante el servicio público respectivo.Todo según estándar SISS vigente.

3.1.2Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por la institucióncorrespondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el acero.

Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cadaartefacto.En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con pastaque contenga estañoen redes internas y plata en los codos de calefón y medidor.

El medidor general irá protegido por un nicho demedidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antesy la otra después del marcador.

Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente suabsoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a testde presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mdebiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.

3.2Alcantarillado domiciliario:

3.2.1RedInterior:

Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Considerará ventilación de gases en el punto más elevado de la red interior en PVC de 75 mm u opcionalmente por medio de válvula de ventilación interior deltipo minivento similar.

Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.

3.3.Artefactos:

3.3.1Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumplancon las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad.

Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.

-WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.

-Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.

Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.

3.4.Instalaciones eléctricas:

3.4.1Canalización y distribución:

Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.

Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm para loscircuitos de enchufes.

Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.

3.4.2Instalaciones telefónicas y otros:

Se consideran conductos independientes para la canalización de las redestelefónicas uotras. Las salidas se indicarán de acuerdoa requerimientos.

3.5Instalaciones de combustible:

3.5.1Gas

Se consulta una sistema individualde gas, con redexterior que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior.Los ambientes asociados consideran las ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC.

3.5.2Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normasSECvigentes.

4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD

4.1Resistencia al Fuego

De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3-la viviendacumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"-en las siguientes aplicaciones de materiales:

ElementoResistenciaMaterialidadCódigo material.

Muros CortafuegoF-120No considera No aplica

Muros zona verticalF-60No consideraNo aplica

Muros caja ascensoresF-60No consideraNo aplica

Muros divisorios unidadesF-60No consideraNo aplica

Elementos soportantes verticalesF-30Tabiques metal/ maderaA.2.3.30.33

Pórticos metálicosA.3.2.15.

Muros no soportantes y tabiquesSin restricciónTabiques metal/ yesoA.2.3.30.31

EscalerasSin restricciónAcero/ maderaG.2.3.15.01

Elementos soportantes horizontalesF-30Tabiques metal/ maderaA.2.3.30.33

Pisosacero/maderaG.2.2.15.01

RadierD.2.3.120

Techumbre y cielo falsoF-15Cubierta tejuela asfálticaF.2.1.15.52

Envigadosaceroy volcanitaF.2.1.30.01

4.2Aislamiento Térmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales:

ElementoURtR100Materiales aislantesCódigomaterial. Techumbre0,601,67141Poliestireno expandido 50 mm (cielos)1.1.M.A1.2

Muros0.701.4310Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5

Pisos Ventilados0,871,1598Poliestireno expandido 10 kg/m³R100/PE.2.1

En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.

Área de vidrioMaterialÁrea de muros% permitido % existente. 32,75 m2Vidrio Monolítico320,69 m240,00 %10.21%

No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZOMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA

Arquitecto ICA 10.867Propietario

Quilpué, marzo de 2023

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

COMUNA DE QUILPUE

PROVINCIA DE MARGA-MARGA

REGIÓNDE VALPARAÍSO

HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II

1.-INTRODUCCIÓN

Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicadoen la zona norte del cascourbano de Quilpué.La edificación se clasifica en categoría II –con destino habitación de uso privadoEl suelo es de clase B, con altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de propagación conondas de corte in-situ (Vs)no mayor a 500 m/s.

Las obras proyectadas se elaboran en estructura primaria de marcos rígidos de acero, sobre zapatas corridas de hormigón armado, y envolventes de acero galvanizado de tipo steel frame entre pilares. En segundo piso y cubiertase estructura enteramente en reticulados de carpintería metálica y revestimientos estructurales de madera aglomerada.

2.-DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

La obra es de volumen único, en dos pisosde altura, sin niveles intermedios, sobre terreno levemente escarpado, con exposición a los vientos tipo C.Está estructuradaen base atabiquería de acero y madera en todos los muros del primer nivel y entramados de acero laminado“steel frame” en segundo piso, techumbre y cubierta. Las envolventes de todos los murosson en placas estructurales de madera aglomerada. Todos los materiales segúnestándarvigente en NCHs aplicables.

Descansa sobre zapatas corridasdehormigón armadoyvigas de fundación-con vinculaciónexterior-que acometen a estos apoyos bajocolumnas. Los pilares primarios de acero–rellenos de hormigón fluido H-25reposan en suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433.Los pilares secundarios son en base a columnas compuestas por dos o más perfiles de acero galvanizado “steel frame”.

Para el cálculo de desempeño sísmico, las estructuras de soporte para la cubierta –reticulados de acero-, más el peso propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan las vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidosde remate) especificadas para sustentar dicha carga de cubierta de manera eficaz.

En su interior cuenta con pavimento de hormigón armado,de tipo radier en pisos directamente sustentados por la rasante de suelos -debidamente compactados-, y piso de acero y maderaen plano de segundo nivel. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los pavimentos del radier contarán con enmallado inferior. Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de aguas en general.Todos los paneles de tabiquería se arriostran mediante pletinas entrecruzadas.

3.-NORMAS CONSIDERADAS

NCh427 Estructuras de acero -diseño y cálculo-laminadosmetálicos.

NCh430 Of2008

Hormigón armado -Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.

NCh431 Of1977 Construcción –Sobrecargas de nieve. INN, Chile.

NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.

NCh433 Of1996

Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.

NCh1198 Of2006 Madera –Construcciones en madera –Cálculo. INN, Chile.

NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios –Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.

NCh1928 Of1993

NCh3171 Of2010

ACI 318-08

Albañilería Armada –Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003.

Diseño estructural –Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.

Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.

AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction. Página 3

4.-ACCIONES CONSIDERADAS

4.1.-Gravitatorias

Planta S.C.U (t/m²) Cargas muertas (t/m²)

REMATE0.050.05

PISO 20.200.20

PISO 10.200.20

4.2.-Viento

NCh432-2010

Diseño estructural. Cargas de viento

Categoría del terreno: Categoría C

Velocidad básica del viento: 67.00 m/s

Categoría de uso: Categoría II

Tipo de terreno: Escarpaduras

Dirección transversal (X)

Tipo de terreno: Descendente

Xp: 5.00 m

Hd: 1.00 m

Ld: 18.00 m

Dirección longitudinal (Y)

Tipo de terreno: Llano

Anchos de banda

Plantas Ancho de banda Y (m)

Ancho de banda X (m)

En todas las plantas18.0017.00

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas

+X: 1.00 -X:1.00

+Y: 1.00 -Y:1.00

Cargas de viento

Planta Viento X (t) Viento Y (t)

REMATE5.0134.698

PISO 29.9629.337

4.3.-Sismo

Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial

Diseño Sísmico de Edificios

(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)

Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3).

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4.3.1.-Datos generales de sismo

Caracterización del emplazamiento

Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3

Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B

Sistema estructural

R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)

R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)

Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II

Parámetros de cálculo

Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma

R 0X : 11.00

R 0Y : 11.00

Fracción de sobrecarga de uso : 0.50

Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50

Factor multiplicador del espectro : 1.00

Verificación de la condición de cortante basal: Según norma

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Criterio dearmado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21

Direcciones de análisis

Acción sísmica según X

Acción sísmica según Y

Proyección en planta de la obra

4.4.-Hipótesis de carga

AutomáticasPeso propio

Cargas muertas

Sobrecarga de uso

Sismo X

Sismo Y

Viento +X exc.+

Viento +X exc.-

Viento -X exc.+

Viento -X exc.-

Viento +Y exc.+

Viento +Y exc.-

Viento -Y exc.+

Viento -Y exc.-

5.-ESTADOS LÍMITE

E.L.U. de rotura. Hormigón

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

Acero conformado

Tensiones sobre el terreno Desplazamientos

ACI 318-99 (Chile)

Acciones características

6.-SITUACIONES DE PROYECTO

Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios:

-Situaciones persistentes o transitorias

-Situaciones sísmicas

-Donde:

G k Acción permanente

P k Acción de pretensado

Q k Acción variable

A E Acción sísmica

G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes

P Coeficienteparcial de seguridad de la acción de pretensado

Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal

Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento

AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica

6.1.-Coeficientes parciales de seguridad ( ) y coeficientes de combinación ( )

Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:

E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)

Situación 1

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)0.9001.400

Sobrecarga (Q)0.0001.700

Viento (Q)

Situación 2

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable Desfavorable

Carga permanente (G)1.0501.050

Sobrecarga (Q)0.0001.275

Viento (Q)1.2751.275

Situación 3

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)0.9000.900

Sobrecarga (Q)

Viento(Q)1.3001.300

Situación 4

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)0.9001.400

Sobrecarga (Q)0.0001.400

Viento (Q)

Sismo (E)-1.4001.400

Acero conformado: NCh427

Tensiones sobre el terreno

Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)1.0001.000

Sobrecarga (Q)0.0001.000

Viento (Q)0.0001.000

Sísmica

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)1.0001.000

Sobrecarga (Q)0.0001.000

Viento (Q)

Sismo (E)-1.0001.000

Desplazamientos

Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)1.0001.000

Sobrecarga (Q)0.0001.000

Viento (Q)0.0001.000

Sísmica

Coeficientes parciales de seguridad ( )

Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)1.0001.000

Sobrecarga (Q)0.0001.000

Viento (Q)

Sismo (E)-1.0001.000

6.2.-Combinaciones

Nombres de las hipótesis

PPPeso propio

CMCargas muertas

QaSobrecarga de uso

V(+X exc.+)Viento +X exc.+

V(+X exc.-)Viento +X exc.-

V(-X exc.+)Viento -X exc.+

V(-X exc.-)Viento -X exc.-

V(+Y exc.+)Viento +Y exc.+

V(+Y exc.-)Viento +Y exc.-

V(-Y exc.+)Viento -Y exc.+

V(-Y exc.-)Viento -Y exc.-

SXSismo X SYSismo Y

E.L.U. de rotura. Hormigón

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

7.-DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOSY PLANTAS

Datos de los pilares ReferenciaCoord(P.Fijo)GI-GFVinculación exteriorAng.Punto fijo

C1( 13.07, 14.90)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C2( 13.07, 11.20)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

C3( 13.07, 8.93)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C4( 13.07, 6.44)0-2Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C5( 13.07, 4.83)0-2Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C6( 13.07, 1.83)0-2Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C7( 10.29, 8.89)0-1Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C8( 7.87, 8.90)0-2Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C9( 8.40, 3.58)0-2Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C10( 8.06, 3.20)0-1Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C11( 7.72, 2.81)0-1Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C12( 6.86, 1.87)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C13( 5.81, 0.06)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C14( 8.76, 0.06)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C15( 8.76, 1.87)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C16( 0.50, 0.02)0-1Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C17( 3.31, 0.02)0-2Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

C18( 0.40, 0.31)0-1Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C19( 1.78, 1.95)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

C20( 3.96, 4.46)0-2Sin vinculación exterior49.0Centro

C21( 5.84, 6.56)0-2Sin vinculación exterior49.0Mitad inferior

C22(11.49, 7.14)0-2Sin vinculación exterior49.0Esq. inf. der.

C23( 1.78, 0.06)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P1( 15.64, 14.90)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P2( 15.64, 11.20)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P3( 15.64, 8.93)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P4( 16.94, 8.93)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P5( 16.94, 4.87)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P6( 15.95, 4.87)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P7( 14.15, 4.87)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P8( 11.83, 1.87)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P9( 10.39, 1.83)0-1Sin vinculación exterior49.0Centro

P10( 10.32, 0.06)0-1Sin vinculación exterior49.0Centro

P11( 3.01, 3.36)0-1Sin vinculación exterior49.0Centro

P12( 4.57, 5.16)0-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P13( 6.34, 7.20)0-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P14( 7.59, 8.64)0-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P15( 12.18, 8.89)0-1Sin vinculación exterior0.0Mitad inferior

P16( 13.83, 13.43)0-1Sin vinculación exterior49.0Centro

P17( 14.79, 12.59)0-1Sin vinculación exterior49.0Centro

P18( 13.07, 14.09)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P19( 13.07, 12.67)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P20( 15.64, 13.44)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P21( 15.64, 11.75)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P22( 5.68, 2.13)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P23( 7.98, 4.77)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P24( 10.54, 7.72)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P25( 11.35, 8.64)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P26( 12.84, 10.36)1-2Sin vinculación exterior0.0Centro

Página 10

ReferenciaCoord(P.Fijo)GI-GFVinculación exteriorAng.Punto fijo

P27( 12.84, 11.46)1-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P28( 3.54, 3.98)0-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P29( 6.82, 5.77)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P30( 7.22, 6.22)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P31( 8.40, 9.57)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P32( 9.21, 10.50)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P33( 11.25, 12.84)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P34( 12.50, 14.28)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P35( 14.12, 16.15)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P36( 15.64, 16.15)1-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P37( 15.64, 17.90)1-2Sin vinculación exterior0.0Centro

P38( 9.92, 11.32)1-2Sin vinculación exterior49.0Mitad izquierda

P39( 10.64, 12.15)1-2Sin vinculación exterior49.0Mitad izquierda

P40( 6.90, 3.53)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P41( 9.91, 7.00)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P42( 10.12, 8.08)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P43( 10.93, 9.01)1-2Sin vinculación exterior49.0Centro

P44( 16.94, 7.09)0-1Sin vinculación exterior0.0Centro

P45( 13.07, 7.09)0-2Sin vinculación exterior0.0Centro

9.-DIMENSIONES, COEFICIENTES DE

DE PANDEO PARA CADA PLANTA

10.-MATERIALES UTILIZADOS 10.1.-Hormigones

10.2.-Aceros por elemento y posición

10.2.1.-Aceros

en barras

Elemento Acero f yk (kp/cm²) s TodosA-63-42H42001.00

10.2.2.-Aceros en perfiles

Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico (kp/cm²) Módulo de elasticidad (kp/cm²)

Acero conformadoASTM A36 25302100000

Acero laminadoASTM A36 25302100000

11.-CONCLUSIÓN Y ALCANCES

Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la normaNCh433 of 2011 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales.Todos los materiales según estándar y normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.

Se realizaelestudio dinámico yseestablece las solucionesrequeridas -para el buen comportamiento mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante.

La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el mandante a terceros. El mismo verificará el grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes.

Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el libro de obras-.

La presente memoria de cálculo se realiza en el contexto de regularización de obras previamente ejecutadas y supervigiladas por profesionales que no la patrocinan en la presente documentación.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M

INFORME CALIDAD DE SUBSUELO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

COMUNA DE QUILPUE

PROVINCIA DE MARGA-MARGA REGIÓN DE VALPARAÍSO

HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II

1.-INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como objetivo evaluar el estado orográfico y diseñar las soluciones necesarias para eliminar riesgos y detenerel deterioro posiblede estructuras sobreelsubsuelo;en predio ubicado en Calle Hilda Madridentre calles Pablo Raab–por el norte-ycircunvalación Hilda Madridrodeando el resto de la manzana. Todas en elsectorLomas del Sol, El Sol,Quilpué.

La intervención de estratos tiene por objeto la elevación deVivienda Unifamiliaren dos niveles, con las condiciones de desempeño mecánico, seguridad y habitabilidad que ello implica.

Para ello se realizó un análisis de información,recabada en campaña de campoyaquellos antecedentes previos obtenidos desde el cliente. Esta se compara adatos CIREN para decantar en las conclusiones del trabajo de gabinete -al cierre de estudios-.

En trabajo de campo se considera la utilización de tablas Munsell (de cromática geológica) para la verificación de materialidades expuestas en fichas y estudios preliminares de suelo.

Los criterios de mitigación son sugeridos por el profesional actuante en base a experienciasdel sector y las posibilidades de inversión del mandante.

1.2.-RECONOCIMIENTO PREVIO

La visita de reconocimiento previo se realizó el día 27de Agostode 2022, durante la que se hizo un recorrido por todo el emplazamiento y su entorno más próximo.

Durante la mismase observaron los horizontes de subsuelo -mediante calicatas, realizadas por cuadrilla de jornalessupervisados- así como los límites del lote.

Actualmente existe untránsito de vehículosleve,porvíadeasfalto. No se acusadeslizamiento de terreno desde el nivel calle hacia el interior de la propiedad, al existir infraestructura adecuada para la carga de recorridoexpuesta, veredas y escurrimientos de hormigóny diferencia de cota.

Se descarta la necesidad de compactación de planos más allá del simple apisonamiento.

2.-ANTECEDENTES

El emplazamiento de estudio está en calidad de sitio con construcción parcialmenteejecutada, acusándosela intervención previa de tierras –escarpede terreno-sin verificarla existencia de rellenos.El declive es moderado y el propio cimiento de muros perimetrales permite contener.

2.1.-SITUACIÓN GEOGRÁFICA

La zona de estudio se localiza en sector poniente centralde la comunade Quilpué. Las coordenadas UTM en la entrada principal son, Latitud -33.031465 N/ Longitud: -71.427075 E.

El emplazamiento presenta un levedesnivelhacia el nororiente, en plantatriangular,ocupandouna superficiequelimita totalmentecon terrenos urbanos, acusándoseen las proximidadesviviendas y urbanizaciones consolidadase infraestructura adecuada para el recorrido vehicular y cursode aguas lluvias.

En general el sector carece de suelos de relleno o propensos al deslizamiento.

2.2.-SITUACIÓN GEOLÓGICA

Según data CIREN esta zona corresponde a materiales de categoría II, concretamente arcillas, alternandocon niveles de areniscas y calizas. También presenta niveles de granodioritasen las capas intermedias. La disposición de los materiales es regular, noregistrandocruce de los estratos,dada la baja inclinación del lote. Lascapasexpuestas de granodiorita-“tertén”-y arcillas de alta compacidad, permiten fundar bajo los estratos de áridos semi descompuestos a baja profundidad.El escarpeejecutado por el mandante expone suelos de mayor firmeza.

En los alrededores del emplazamiento se observanafloramientos superficiales deestosmateriales, los que se corresponden a lo observado en lotes dentro de un radio de200 m –además de la ficha CIREN y las cartas de la normativa sísmicade diseño-.

De los cortes de terrenoy calles cercanas se observa la persistencia de regularidad enestratos, igualmentearcillosos y con vetas de granodiorita –ambos de alta compacidad y baja oxidación-.

2.3.-SITUACIÓN HIDROGEOLÓGICA

Según catastro, es generalizada en la zona la per meabilidad media de los materiales, con lo que se descartala existencia de napas de amplitud, teniendo los escasos afloramientosexistentes un carácter muy local y poco importante. Se estima la solución básica de contenciones muretes a especificaren obra y con barbacanas cada 5 metros lineales.Las propias vigas de fundación y cadenas de muros de cierro pueden actuar ef icazmente en contener los bajos escalonamientos.

3.-USOS DEL SUELO

El emplazamiento de estudio se encuentra en una zona urbana y su entorno más próximo tiene el mismo carácter. Aproximadamente a unos 4kilómetros al sur aparecen las primeras zonas de expansión comunal carentes de edificacionesy por el norte en menos de 1 km empalma con cerros de uso agricola.

Rodeada debarriosde ejecución reciente ydensamente poblados a su alrededor, se descarta la influencia de usos agrícolas o cuerpos de agua –ambos inexistentes en el área-.La infraestructura pública que rodea el solar se considera suficiente para prevenir acumulación de agua.

4.-PLAN DEMUESTREO

Elobjetivo de la toma de muestras fue establecer las condiciones actuales, desde el punto de vista geológico –en terrenodepermanente situación comositioeriazo- yestablecerlas consideraciones para una futura instalación de obras y edificación definitiva.

Para ello se realizaron sondeos sistemáticos -concalicatas-parapoder llevar a cabo una inspección básicade suelos y aguas subterráneas.

La profundidad de las perforaciones se estimó enzanjas cubicas de arista1.20metros para los sondeos, permitiendodetectar cualquier afección al suelo debida a infiltraciones superficiales. Los trabajos se realizan en etapas cercanas al invierno para visar el comportamiento en etapas de mayor pluviosidad.

Debido a las características definidas para las perforaciones, la finalidad de los trabajos de campo y el tipo de materiales presentes en la zona, el método utilizado fue elde perforaciónmanual–considerada como lamás adecuada al caso-.

5.-PARTICULARIDADES

A grandes rasgos,desde la exploración geotécnica, sereconoce un suelo de fundación muy homogéneo bajo lasuperficie del predio enestudio. En los 1.2metros de profundidad explorados se encuentran dos horizontes desuelo gravo arenoso, de propiedades muy similares, con excelentes propiedadesgeomecánicas y alta compacidad, descartándose la necesidad de pilotes.

Este material presenta un porcentaje bajo definos, diferenciándose que bajo los 0.90metros, aproximadamente, estos finospresentan una plasticidad media baja. La compacidad también tiende a aumentar en el horizonte más profundo.

La exploración geotécnica y ensayos de laborat orio rescatados de las bases de datos CIREN evidencian las excelentespropiedades mecánicas del subsuelo, correspondiente aarcillas altamente cohesionadas.Descartándose las afecciones de deslizamientos propias de las laderas de relleno o de suelo arenoso –propias del sector costero o áreas de botadero-.

Preliminarmente, se trata de un terreno apto para excavar endesnivel en unacotamedia de -0.60 m, paraasí fundar enfirme natural adecuado –según datos de resistencia de los testigos-,siendo la técnica másadecuada la de tipo manual sin laasistencia de maquinaria liviana, Esto permite resguardarla tolerancia a deformacionesde la estructura y el socalzado deobrasvecinas preexistentes, entre otrasafecciones posibles al proyecto.

6.-MEDIDAS DE MITIGACION

El sello de fundación para las zapatasdeberá situarse bajo la cota -0,60mmedida desde el nivel de terreno natural, cercano al primer piso delproyecto;

Para el caso de mejoramientos, la cota desello quedará definidade acuerdo al proyecto definitivo, considerando la resistenciay capacidad de carga horizontal del elemento a utilizar, dicha cota podrá ser menor a la especificada para las zapatasaisladas.

En general, laprofundidad final de sello de fund ación para el sistema de socalzado deberá ser definida de acuerdo a las características del proyecto definitivo respetando lasprofundidades mínimas señaladas anteriormente.

En relación a contenciones, se considera suficiente el uso tradicional de muros de mamposteríaen ladrillo princesa confinado –gravitacionales y especificados en obra, con sus respectivas barbacanas a distancias no mayores a 5 metros en todas las direcciones del plano, con desfases a 1/5 del alto promedio.

Se descarta la necesidad de malla gavión anclada al talud y recubierta de pasta de hormigón (shotcrete)considerando que los planos no poseen disgregación o pendiente propensa a deslizamiento.

Las construcciones provisorias que elcontratista deberá prever para el personal, losmateriales que necesitan protección, los servicios higiénicos, el agua potable, los servicios deprimeros auxilios y la vigilancia de la obra fuera del horario de trabajo deberán ejecutarse como etapadel áreade ocupación de suelo de la obra nueva, y considerando la evacuación de líquidosy residuos constante, de manera que no se afecte la superficie nivelada para los efectos de fundar. Dicha evacuación se estima adecuada hacia el patio sur dado el alto grado de absorción capilar del estrato superficial.

Las aguas lluvias se derivarán a los patios interiores contiguos a la calle –considerando zanjas de infiltración al final del circuito de banquetas, cámaras y tuberías subterráneas. En su defecto podrán derivarse al sistema público –considerando el proyecto habilitante-.

7.-CONCLUSIÓN Y ALCANCES

Se ha realizado el estudio de subsuelo en base a inspección visual con equipo competente, las categorías de suelo y factores definidos para la región en la NCH 433 y el uso de materialesde acceso público, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.

Todas las soluciones de mitigación a especificar en obras, deberán registrarse en el libro de obras con la firma aprobatoria de los profesionales designados a la inspección técnica y que posean el título profesional que les haga competentes para la especificación de elementos.

El mandante se hará cargo de verificar el respaldo de estudios y certificaciones en la planta de profesionales y maestros que requieran preparación específica para el manejo de los materiales constructivos relativos a las soluciones de mitigación.