arquitecto Colina - Lampa - Quilicura

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Listado de Documentos:

1.- Listado de documentos 2.- Oficio 3.- Formulario único nacional MINVU 4.- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos 5.- Patente del profesional que suscribe 6.- Escritura 7.- Especificaciones técnicas resumidas 8.- Planos numerados

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto U.S.M.

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES Propietario

Santo Domingo, Enero de 2022

Adjunta: Expediente.-


SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

ANT: MAT:

No considera Ingreso antecedentes

A:

SRTA. ISABEL AMPUERO

DIRECTORA DE OBRAS

DE:

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIO ARQUITECTO

Estimada Srta. Isabel Ampüero Directora de Obras Ilustre Municipalidad de Santo Domingo

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar en propiedad rol 1890-7, ubicada en CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA, PC 67-A, PARCELA SIETE EL CONVENTO comuna de SANTO DOMINGO, Provincia de SAN ANTONIO. Región de VALPARAÍSO. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto U.S.M.

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES Propietario

Santo Domingo, Enero de 2022

Adjunta: Expediente.-


FORMULARIO 2-1.1.

S.A.A.ON.

SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: SANTO DOMINGO REGIÓN :

NÚMERO SOLICITUD FECHA DE INGRESO

DE VALPARAÍSO

* A LLENAR POR LA DOM

ANTECEDENTES PREVIOS : VIVIENDA UNIFAMILIAR NOMBRE DEL PROYECTO : CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

1

DE FECHA

N/A

DATOS DE LA PROPIEDAD DIRECCIÓN; Nombre vía

Manzana

ROL SII 1890 − 7

***

PC 67-A

Población / Villa /Loteo

Lote

LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO Nº

CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA EL CONVENTO (PARCELA 7)

67 A

***

N° Local/ Of /Depto

CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA

2

NÚMERO

***

DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR

(Según Art. 1.2.2. OGUC)

11.165.425 − 5

CÉDULA DE IDENTIDAD N°

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES

DECLARA

(Nombre)

BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO

(O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN

(Propietario o Promitente Comprador(*))

CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA

ROL DEL AVALÚO N° 1890 − 7 N° 5129

DEL AÑO

LOCAL/OFICINA/DEPTO

PC 67-A

DE LA COMUNA DE SANTO DOMINGO DEL REGISTRO

2014

***

INSCRITO A FOJAS 4636

DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD

SAN ANTONIO

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :

SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC

NO

DENOMINADO: ELABORADO POR :

DE PROFESIÓN:

NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes. (*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)

3

DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR 11.165.425 − 5

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES

R.U.T.

REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DIRECCIÓN: Nombre de la vía

CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA

COMUNA

PC 67-A

Local/ Of/ Depto

evaristoyalul@gmail.com

PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :

TELÉFONO FIJO +56 9 5422 8965

SE ACREDITA MEDIANTE

***

Localidad EL CONVENTO

***

CORREO ELECTRÓNICO

SANTO DOMINGO

FIRMA DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR

R.U.T.

TELÉFONO CELULAR +56 9 5422 8965

***

DE FECHA

CON FECHA

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA

ANTE EL NOTARIO SR (A) ***

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: *** ***

OTORGADO MEDIANTE ***

***

DE FECHA

(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.

4

DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda)

R.U.T. 15069551-1

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ

Nombre

R.U.T.

ARQUITECTO

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ

DIRECCIÓN /

15069551-1

nombre de la vía

JM CARRERA

N° 1861

CORREO ELECTRÓNICO MENARESJL@GMAIL.COM

FIRMA

Local/Of/Depto B

TELÉFONO FIJO

COMUNA VIÑA DEL MAR

TELÉFONO CELULAR +56941055309

941055309

PRO 207

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE

NO

NÚMERO

FECHA

(cuando corresponda)

R.U.T.

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DIRECCIÓN /

PATENTE PROFESIONAL

nombre de la vía

Local/Of/Depto

COMUNA

FIRMA


FORMULARIO 2-1.1.

S.A.A.ON.

CORREO ELECTRÓNICO

TELÉFONO FIJO

TELÉFONO CELULAR

REGISTRO

CATEGORÍA(*)

(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras; 2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;

5

3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2. .

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA EDIFICIOS DE USO PÚBLICO

TODO

PARTE

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES CRECIMIENTO URBANO

NO

DENSIDAD DE OCUPACIÓN

5.46

(personas) según artículo 4.2.4 OGUC.

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

PROYECTO; se desarrollará en Etapas:

NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO

(personas/hectárea)

explicitar: densificación / extensión) NO

EXTENSIÓN

LOTEO DFL 2./59

NO

Cantidad de etapas

NO

21.59

Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016

Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC

5.1 SUPERFICIES ÚTIL (m2)

SUPERFICIE EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S) EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) EDIFICADA TOTAL

COMÚN (m2)

TOTAL (m2)

0

0

0

109.14

0

109.14

109.14

0

109.14

SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)

109.14

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)

5008

5.2 NORMAS URBANÍSTICAS PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO

NO

NORMAS URBANÍSTICAS

PARCIAL

SÍ PROYECTADO

PERMITIDO

DENSIDAD

10.90

2 VIV LOTE (administrador y prop.)

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)

0.00%

5%

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)

2.18%

10%

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD

2.18%

15%

DISTANCIAMIENTOS

12.09

8.50 (CDMN)

RASANTE

70

70

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO

AISLADO

AISLADO

ADOSAMIENTO

0%

40%

ANTEJARDÍN

12.09

12.00 (CDMN)

ALTURA EN METROS Y/O PISOS

1 PISO

2 PISOS (14 m)

ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES

2

ZR

0

OGUC

0

OGUC

0

OGUC

ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)

0

ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS

NO

CANTIDAD DESCONTADA

0

5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) TIPO DE USO CLASE / DESTINO

Residencial

Equipamiento

Act. Productivas

Infraestructura

Área verde

Espacio Público

ART 2.1.25. OGUC

ART. 2.1.33. OGUC

ART 2.1.28. OGUC

ART 2.1.29. OGUC

ART 2.1.31. OGUC

ART 2.1.30. OGUC

HABITACIONAL

***

ACTIVIDAD

***

***

ART 2.1.36. OGUC

***

PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). ✔

5.5

***

***

ESCALA 5.4

***

NO

SÍ, especificar

ZCH

ICH

MONUMENTO NACIONAL:

ZT

MH

OTRO; especificar

ZOIT

SANTUARIO DE LA NATURALEZA

FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*) CESIÓN

APORTE

OTRO ESPECIFICAR;

(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) 5.6

(sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) ✔

CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea

21.59

X 11

=

2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.

44%

0.12

%


FORMULARIO 2-1.1.

S.A.A.ON.

Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.

Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Art. 2.2.5. Bis OGUC)

5.7

(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)

INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO

(Art.184 LGUC)

BENEFICIO

CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

BENEFICIO

CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

BENEFICIO

CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:

5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO ✔

D.F.L-N°2 de 1959

Conjunto Armónico

Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC

Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria

Beneficio Fusión Art. 63 LGUC

Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC

Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo

Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°

(VyU) de fecha

vigente hasta

Otro ; especificar

5.9

AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C Art. 121

Art. 122

Art.123

Art.124

Art.55

Art. 59Bis

OTRO , Especificar

5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 1

BODEGAS 0

0

Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

ESTACIONAMIENTOS para automóviles

2

ESTACIONAMIENTOS para bicicletas

0

0 Otros Estacionamientos exigidos (IPT):

Especificar

Cantidad

0 Especificar

Cantidad

0

***

0

***

TOTAL UNIDADES

Otro; especificar N° 0

***

5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO

CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas m2

CLASIFICACIÓN

G

6

7

m2

CLASIFICACIÓN

m2

CLASIFICACIÓN

109.14

CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO

(TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)

FUSIÓN

SUBDIVISIÓN

MODIFICACIÓN DE DESLINDES

ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)

SUBDIVISIÓN AFECTA

RECTIFICACIÓN DE DESLINDES

OTROS (especificar)

ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

LOTEO

(ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)

DOCUMENTOS

a llenar por la DOM ✔

Listado de Documentos y Planos numerados Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud

Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)

Otros: especificar

EE.TT. RESUMIDAS

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE PLANOS

CONTENIDO DE LOS PLANOS

a llenar por la DOM ✔

Ubicación del predio

Emplazamiento

Plantas Esquemáticas

Siluetas de las Elevaciones Plano comparativo de sombras, cuando corresponda

Cuadro general de superficies edificadas Otros (especificar):

8

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO

(A LLENAR POR LA DOM)

CLASIFICACIÓN CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES

(a) PRESUPUESTO

(Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU )

$

(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)]

%

$

(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS

(-)

$

(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]

$ (-)

(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)]

$

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO

$ $

FECHA :

m2


FORMULARIO 2-1.1.

8.1

S.A.A.ON.

CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) Unidades de Casas o pisos tipo repetidos

Porcentaje de descuentos de los derechos municipales

Número máximo de unidades con descuento por tramo

1° y 2°

0

0

3°,4° y 5°

0,1

3

6°,7°,8°,9 y 10°

0,2

5

11 a la 20 , inclusive

0,3

10

21 a la 40 ° inclusive

0,4

20

0,5

variable

41 o más TOTAL DESCUENTO:

(A LLENAR POR LA DOM)

DESCUENTO ($)

Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita

9

GLOSARIO: D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley

I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial.

SAG: Servicio Agrícola y Ganadero

D.S: Decreto Supremo

LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones

SEREMI: Secretaría Regional Ministerial

EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano

MH: Monumento Histórico

GIM: Giro de Ingreso Municipal

MINAGRI: Ministerio de Agricultura.

SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad.

ICH: Inmueble de Conservación Histórica

MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo

ZCH: Zona de Conservación Histórica

IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial

MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones

ZOIT: Zona de Interés Turístico

INE: Instituto Nacional de Estadísticas

OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

ZT: Zona Típica

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)


FORMULARIO 2-1.1.

S.A.A.ON.

COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $

GIM Nº

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

FECHA NÚMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO * A LLENAR POR LA DOM TIMBRE DOM

NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO

DIRECCIÓN :

Nombre vía /

NÚMERO


Certificado de Avalúo Fiscal Detallado

Fecha de Emisión: 19 de Enero de 2022 Página 1 de 2

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2022 Montos de Avalúos Vigentes al 31.12.2021 Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz Registrado a Nombre de RUN o RUT Registrado

: : : : : :

SANTO DOMINGO 01890 − 00007 EL CONVENTO PARCELA 67 A PARCELA 7 EL COVENTO SITIO ERIAZO YALUL MENESES EVARISTO ROBERTO 11.165.425 − 5

AVALÚO TERRENO PROPIO

: $

10.377.310

AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO

: $ : $ : $

10.377.310 0 10.377.310

SUPERFICIE TERRENO SUPERFICIE CONSTRUCCIONES

(m²) : (m²) :

5.001 0

El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad.

Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

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Certificado de Avalúo Fiscal Detallado

Fecha de Emisión: 19 de Enero de 2022 Página 2 de 2

ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz

: : : :

SANTO DOMINGO 01890 − 00007 EL CONVENTO PARCELA 67 A PARCELA 7 EL COVENTO SITIO ERIAZO

Detalle Avalúo Bienes Comunes Rol Bien Común

Tipo de Copropiedad

Avalúo Total Bien Común

% Prorrateo

Avalúo Prorrateado

No Registra

Total Avalúo Bienes Comunes $

0

Detalle Avalúo Líneas de Terreno Línea

Superficie (m²)

1

5.001

Avalúo Unitario (Aprox.) $

Avalúo Línea

2.075 $

10.377.310

Total Avalúo Terreno $

10.377.310

Detalle Avalúo Líneas de Construcción Línea

Clase

Calidad

Cantidad (m² o m³)

Año Constr

Avalúo Línea

No Registra

Total Avalúo Construcciones $

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

2/2

0


Notario San Antonio Jenson Aaron Kriman Núñez

Certifico que el presente documento electrónico es copia fiel e íntegra de COMPRAVENTA

otorgado el 23 de Julio de 2021

reproducido en las

siguientes páginas.

Notario San Antonio Jenson Aaron Kriman Núñez.Avenida Lauro Barros 96.Repertorio Nro: 2869 - 2021.San Antonio, 23 de Julio de 2021.-

Emito el presente documento con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de 2002), conforme al procedimiento establecido por Auto Acordado de 13/10/2006 de la

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Firmado digitalmente por:JENSON KRIMAN NUNEZ Fecha: 23.07.2021 12:45 Razón: Notaria Jenson Kriman Ubicación: San Antonio

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO

NUMERO

CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA

ROLSII

PARCELA 67-A

1890-7

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO Nº

***

67 A

EL CONVENTO PARCELA SIETE

***

3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

11.165.425 − 5

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

***

***

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

FIRMA

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ

15.069.551-1

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ

15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

COMUNA

PATENTE PROFESIONAL N°

JM CARRERA

1861 - B

VINA DEL MAR

PRO 207

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS FUNDACIONES FUNDACION CORRIDA DE HORMIGON

PILOTES DE MADERA

POYOS DE HORMIGON

OTROS (ESPECIFICAR)

ALBAÑILERÍA REFORZADA/ ARMADA

MADERA

HORMIGON ARMADO

SISTEMA PREFABRICADO

ENVIGADO MADERA

LOSA HORMIGON ARMADO

SISTEMA PREFABRICADO

OTROS (ESPECIFICAR)

ENVIGADO DE ACERO

CERCHA MADERA

ENVIGADO MADERA

OTROS (ESPECIFICAR)

LADRILLO EN PANDERETA

PERFILERÍA METÁLICA

ALAMBRADA Y POLINES

OTROS (ESPECIFICAR)

ESTRUCTURA DE MUROS METALICA- ACERO

ADOBE

ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS METALICA- ACERO ESTRUCTURA DE TECHUMBRE CERCHA METÁLICAACERO ESTRUCTURA CIERRO PERIMETRAL MADERA CUBIERTA FIBROCEMENTO EN PLANCHA ONDA ACERO GALVANIZADO LISO EMBALLETADO

FIBROCEMENTO EN TEJUELAS TEJUELA ACERO GRAVILLADA

TEJA CEMENTO O ARCILLA

TEJUELAS DE MADERA

TEJUELA ASFÁLTICA

OTROS (ESPECIFICAR)

ACERO GALVANIZADO ONDA

REVESTIMIENTOS EXTERIORES PLANCHA FIBROCEMENTO

REVOQUE A CEMENTO

PLANCHA ACERO GALVANIZADO

ENTABLADO

REVESTIMIENTO VINÍLICO

REVESTIMIENTOS INTERIORES REVOQUE A CEMENTO

PLANCHA FIBROCEMENTO

PLANCHA YESO CARTÓN

ENTABLADO

MADERA AGLOMERADA

OTROS (ESPECIFICAR)

PLANCHA FIBROCEMENTO

CERÁMICOS

AZULEJO

VINÍLICO

OTROS (ESPECIFICAR)

PLANCHA FIBROCEMENTO

MADERA AGLOMERADA

ENTABLADO

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA REVOQUE A CEMENTO CIELOS PLANCHA YESO CARTON AISLACIÓN EN TECHUMBRE POLIESTIRENO EXPANDIDO

COLCHONETA LANA MINERAL

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES POLIESTIRENO EXPANDIDO

COLCHONETA LANA MINERAL


PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO) AFINADO DE CEMENTO 20% CERÁMICO

ALFOMBRA PELO O BOUCLÉ

PLÁSTICOSVINÍLICOS

CUBREPISO

ENTABLADO

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

TERCIADAS

CHOLGUAN

METÁLICAS

OTROS (ESPECIFICAR)

PERFILERÍA DE ACERO

MADERA

PVC

OTROS (ESPECIFICAR)

CAÑERIAS DE COBRE

GRIFERÍA CORRIENTE

GRIFERÍA ESPECIAL

OTROS (ESPECIFICAR)

SISTEMA INDIVIDUAL DE POZO O NORIA

SISTEMA INDIVIDUAL DE PUNTERA

30% BALDOSÍN CERÁMICO

50% PARQUET

PUERTAS ATABLERADAS VENTANAS PERFILERIA DE ALUMINIO INSTALACIONES AGUA POTABLE CAÑERÍAS PVC RED DE AGUA POTABLE SISTEMA RED PUBLICA

CONEXIÓN PVC

OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIONES ALCANTARILLADO TUBERÍA CEMENTO

EMPALME PVC

COLECTOR PUBLICO

FOSA SÉPTICA

OTROS (ESPECIFICAR)

POZO NEGRO

ARTEFACTOS SANITARIOS ECONÓMICOS

OTROS (ESPECIFICAR)

ESPECIALES

CORRIENTES

INSTALACIONES ELECTRICAS CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO

CANALIZACIÓN PVC A LA VISTA

SIN CANALIZACIÓN

ARTEFACTOS ECONÓMICOS

ARTEFACTOS ESPECIALES

OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIÓN DE GAS CONEXIÓN A RED PUBLICA

SISTEMA INDIVIDUAL

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

OBRAS EXTERIORES ESTANQUE

LOGGIA

ARTEFACTOS ELECTRÓNICOS

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

HORMIGÓN VISTO

PIEDRA VISTA

METAL VISTO

PINTURA

SIDINGS VINÍLICOS

HORMIGÓN VISTO

TEJUELA ASFÁLTICA

METAL VISTO

ARCILLA VISTA

OTROS (ESPECIFICAR)

QUINCHO

TERMINACIÓN EXTERIOR MADERA VISTA TERMINACIÓN CUBIERTA MADERA VISTA CROMÁTICA FACHADAS BLANCO

NEGRO

GRIS

CAFÉ

VERDE OSCURO

MATERIAL VISTO

NEGRO

GRIS

CAFÉ

VERDE OSCURO

MATERIAL VISTO

CROMÁTICA CUBIERTAS BLANCO RESISTENCIA AL FUEGO MUROS CORTAFUEGO NO CONSIDERA TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES F-30 TABIQUERIA MADERA

MUROS ZONA VERTICAL NO CONSIDERA ESCALERAS NO CONSIDERA

MUROS CAJA ASCENSORES

MUROS DIVISORIOS UNIDADES NO CONSIDERA

NO CONSIDERA ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL F-30 PANELES MADERA/ METALCÓN

ELEMENTOS SOPORTE VERTICAL F-30 TABIQUERIA MADERA ESTRUCTURA METALCÓN CIELO FALSO

TECHUMBRE F-15 ACERO. GALV. ONDA SOBRE CERCHA MADERA

F-15 YESO CARTON

MUROS DE CONTENCIÓN MAMPOSTERÍA EN PIEDRA

HORMIGÓN ARMADO

ALBAÑILERÍA CONFINADA

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

NO TIENE

OTROS (ESPECIFICAR)

VENTILACIÓN FORZADA MECÁNICA

ELÉCTRICA

NATURAL/ CONVEXIÓN

PORCENTAJE VIDRIADO VIDRIO MONOLITICO

MAXIMO 40%

DOBLE VIDRIADO HERMETICO

MAXIMO 60% - 80 %






1/2/22 13:53

Smart DOM - MUNICIPALIDAD DE SANTO DOMINGO

Solicitud expediente: 586 Número Expediente: s/n Fecha: 01/02/2022 Estado: Pre-Ingresado Rol: 1890-7 Propietarios:

EVARISTO ROBERTO YALUL MENESES

https://santodomingo.smartdom.cl/#/expedientes

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