LISTADO DE ANTECEDENTES 1. Oficio conductor 2. Listado de documentos 3. Formulario único F2118 4. Certificado Zonificación 5. Fotocopia escritura propiedad 6. Fotocopia vigencia 7. Avalúo fiscal 8. Emplazamiento plancheta SII 9. Informe arquitecto 10. Declaración de no alteración 11. Fotocopia certificado de permiso y recepción 12. Fotocopia lamina de arquitectura expediente 13. Detalle planta unidad 14. Patente profesional patrocinante 15. Certificado de número 16. Certificado de no expropiación 17. Certificado desafectación de utilidad pública 18. Fotografías representativas del local comercial 19. Contrato de arriendo
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M.
JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO e31071979edpp@gmail.com +56 9 3254 6792
Santiago, Enero de 2022 Adjunta: Expediente.-
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESTINO INMUEBLE ANT: MAT:
No considera Ingreso expediente, petición administrativa
A:
EQUIPO REVISOR CATASTRO TERRITORIAL,
UNIDAD SII SANTIAGO
DE:
JAEL PAMELA PINTO NILO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO
Estimado equipo revisor Departamento de Catastro SII Santiago Mediante la presente hacemos entrega de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESTINO DE BIEN RAÍZ. Esta correspondiente a obra ubicada en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED. ALAMEDA OFICINAS, comuna de ESTACIÓN CENTRAL, Región METROPOLITANA. Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, 1.- Que los motivos que empujan esta solicitud son acoger los nuevos usos –con destino LOCAL COMERCIALque se darán a la oficina 1614, unidad Rol 586-294 del edificio Alameda Oficinas –con acceso por Avenida Bernardo O’Higgins-. 2.- Que ingresa la solicitud bajo el conducto digital SII señalado para acciones del formulario F2118. 3.- Que se añaden números y correos de contacto para facilitar comunicaciones con el equipo de catastro en sus gestiones de visita a terreno.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M.
JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO e31071979edpp@gmail.com +56 9 3254 6792
Santiago, Enero de 2022 Adjunta: Expediente.-
SOLICITUD DE MODIFICACION AL CATASTRO DE BIENES RAICES
Ser v icio d e I m p u est o s I nt er no s
F 2118
Disponible en Internet (Instrucciones de llenado al reverso)
w w w.sii.cl USO EXCLUSIVO SII NUMERO DE INGRESO
NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ
00586 − 00294
COMUNA
ESTACION CENTRAL IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO
APELLIDO MATERNO
Pinto
NOMBRES
Nilo DOMICILIO O DIRECCION POSTAL
NUMERO
AV BDO. OHIGGINS (ALAMEDA OFICINAS) CODIGO POSTAL
4050
15.107.410-3 DEPTO / LOCAL
COMUNA
1614
TELEFONO
9160000
ROL UNICO TRIBUTARIO
Jael Pamela
ESTACION CENTRAL
FAX
+56 9 3254 6792
CORREO ELECTRONICO
N/A
e31071979edpp@gmail.com
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO
APELLIDO MATERNO
Comercial y servicios en distribución y compra
NOMBRES
venta publicitaria
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
TELEFONO
9160000
+56 9 3254 6792
76.544.677-5
NUMERO
DEPTO / LOCAL
4050
AV BDO. OHIGGINS, (edificio ALAMEDA OFICINAS) CODIGO POSTAL
ROL UNICO TRIBUTARIO
JAEL PINTO E.I.R.L.
1614
FAX
CORREO ELECTRONICO
N/A
e31071979edpp@gmail.com
SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar) 1
NOMBRE Y/O RUT DE PROPIETARIO
2
DIRECCION DE BIEN RAIZ
3
DOMICILIO POSTAL
INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
FOJAS
NUMERO
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
NUMERO
DP/LOC/BX/BD
COMUNA
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
NUMERO
DPTO/LOCAL
COMUNA
AÑO
SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados) 10
MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO
17
MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ
11
MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION
18
DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ
12
TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION
19
ELIMINACION DE BIEN RAIZ
13
EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL
20
ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)
14
INCLUSION DE BIEN RAIZ
21
MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION
15
DIVISION DE BIEN RAIZ
22
CAMBIO DE SERIE
16
FUSION DE BIENES RAICES
23
OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)
31
NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES)
X
SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*) 30
NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS
(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipales o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de: SUBDIVISION
LOTEO SIN CONSTRUCCION
SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)
LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
LOTEO CON CONSTRUCCION
OTROS
FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS:
SE SOLICITA CAMBIO AL DESTINO LOCAL COMERCIAL EN LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE -DE LA UNIDAD-
NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
2.-
Dominio vigente y escritura compra venta. Certificado desafectación utilidad pública.
3.-
Declaración jurada de no alteración inmueble ni modificación 6.- Certificado permiso y recepción (DOM online)
1.-
4.-
Planimetría básica del inmueble y Avalúo Fiscal
5.-
Informe del arquitecto y fotocopia patente profesional
FECHA DE RECEPCION
FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION
FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
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COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES Número de Solicitud:
3407316
Fecha de ingreso:
14-01-2022
Fecha de última actualización:
14-01-2022
Identificación del solicitante RUT:
25.117.991-3
Nombre o razón social:
VICKY DEL VALLE SANCHEZ RIVERA
Teléfono fijo:
No Registra
Teléfono celular:
990582787
Email:
SANVICKY79@GMAIL.COM
Tipo de solicitante:
Propietario No Registrado
Antecedentes de la propiedad Comuna:
ESTACION CENTRAL
Rol:
00586-00294
Dirección o nombre de la propiedad:
AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED ALAMEDA OFICINAS
Destino:
OFICINA
Avalúo total:
$ 39.592.635
Plazo estimado de resolución. La resolución definitiva está supeditada al proceso informático de actualización de las bases de datos catastrales. 04-03-2022 Otros roles asociados a la solicitud -
No hay otros roles asociados
Trámites solicitados -
Actualización de Avalúo Fiscal - Modificación de Destino de Bien Raíz
Documentos que respaldan la solicitud Condición
Tipo documento
Fecha
Obligatorio
Documento que respalda su Solicitud
14-01-2022
Obligatorio
Certificado de Dominio Vigente o Escritura Actualizada
12-01-2022
No Obligatorio
Plano de Arquitectura
06-12-2016
No Obligatorio
Certificado de Afectación a Utilidad Pública
11-11-2021
No Obligatorio
Escrito contribuyente
14-01-2022
No Obligatorio
Otro
16-10-2021
No Obligatorio
Permisos de Edificación
11-11-2021
No Obligatorio
Decreto u Ord. Expropiación MOP
30-10-2021
No Obligatorio
Información de las carcateristicas de la propiedad por parte del contribuyente
14-01-2022
No Obligatorio
Certificado de Número
11-11-2021
No Obligatorio
Otro
14-01-2022
No Obligatorio
Escritura
09-09-2019
No Obligatorio
Resolución Rectificatoria y/o complementaria de cualquier resolución de la DOM
11-11-2021
No Obligatorio
Escrito contribuyente
14-01-2022
No Obligatorio
Otro
14-01-2022
No Obligatorio
Planos de Arquitectura: Cortes, Elevación, y Planta
14-01-2022
No Obligatorio
Escrito contribuyente
12-01-2022
No Obligatorio
Otro
31-07-2021
No Obligatorio
Certificado de zonificación
11-11-2021
No Obligatorio
Poder Mandatario
01-10-2020
Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.
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COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES Número de Solicitud:
3407316
Fecha de ingreso:
14-01-2022
Fecha de última actualización:
14-01-2022
Fundamentos Se solicita la siguiente modificación de destino del bien raíz (de oficina a comercio), para cumplir con requerimientos del depto. de rentas y patentes de la municipalidad de Estación Central, relativo a local comercial en funciones en el rol 586-294 Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.
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Certificado de Deuda NOMBRE
COMERCIAL Y SERVICIOS EN DISTRIBUCION Y
DIRECCION
AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614
ROL
328-00586-294
COMUNA
ESTACION CENTRAL
ESTE ROL ESTACION CENTRAL 328-00586-294 NO REGISTRA DEUDA
(Liquidada al: 29-12-2021)
Fecha de Emisión del Certificado: 29-12-2021
Emitido a las: 13:33 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria no se registra deuda asociada a este ROL ESTACION CENTRAL 328-00586-294. La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de barra que se indica en certificado.
IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
001SD202136304366571
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INFORME ARQUITECTO Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión ARQUITECTO, patrocinante de la SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO de inmueble ubicado en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 comuna de ESTACIÓN CENTRAL, que cuenta con CERTIFICADO DE PERMISO DE EDIFICACIÓN Nº 72/2014 de fecha 7 de Mayo de 2014, y CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS Nº 48/2016 de fecha 10 de Agosto de 2016, declaro: 1.- Que esta obra NO PRESENTA AMPLIACIONES MODIFICACIONES NI ALTERACIONES, en conformidad al Permiso de obras antes señalado, a su recepción definitiva, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el número de expediente 5396/2016 del 14 de Diciembre del año 2016, en el REGISTRO DE DOCUMENTOS del CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES de SANTIAGO. 3.- Que el destino propuesto no contraviene los permitidos en el instrumento de planificación territorial de la comuna.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Viña del Mar, Enero de 2022
DETALLE OFICINA 1614 ESC 1/50