EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309
Listado de Documentos:
1. Listado de documentos
2. Oficio conductor
3. Solicitud de permiso MINVU.
4. Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.
5. Fotocopia escritura
6. Formulario único de estadísticas de edificación INE
7. Ficha SEIM
8. Especificaciones técnicas (3 copias)
9. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
10. Certificado de avalúo detallado
11. Patente profesional patrocinante
12. Permiso anterior -se elimina-
13. Memoria de cálculo (3 copias)
14. Informe calidad de subsuelo (3 copias)
15. Planos de arquitectura (3 copias)
16. Planos de estructura (3 copias)
Quilpué, marzo de 2023
Adjunta: Expediente.-
SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN
INGRESO ANTECEDENTES
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JOAN RODRIGO SAAVEDRA DE MATEO DIRECTOR DE OBRAS
DE: OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Joan Rodrigo Saavedra De Mateo Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Quilpué:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para SOLICITUD DE PERMISO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a vivienda unifamiliar, ubicada en HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II, Comuna de QUILPUÉ, Región de VALPARAÍSO
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Quilpué, abril de 2023
Adjunta: Expediente.-
SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA
REGIÓN:
(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)
NÚMERO DE SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
(A llenar por la DOM)
(*) CÓDIGO RPI
(*) Registro de Proyecto Inmobiliario Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT
Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente (Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC): ALTERACIÓN
CAMBIO DE DESTINODEMOLICIÓN (restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERODE FECHA
1 DATOS DE LA PROPIEDAD DIRECCIÓN; Nombre vía N°
Manzana Lote
PLANO DE LOTEO N° Población /Villa/Loteo
2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC) CÉDULA DE IDENTIDAD N° DECLARA
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN N° LOCAL/OFICINA/DEPTO
ROL DEL AVALÚO N°DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS
N°DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍNO
DENOMINADO:
ELABORADO POR :
DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
CORREO ELECTRÓNICO
TELÉFONO FIJO
FIRMA DEL PROPIETARIO
TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTEDE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)
NOMBRE ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la víaN°Local/ Of/ Depto
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO
R.U.T.
COMUNA
TELÉFONO CELULAR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC
R.U.T.
FIRMA PATENTE PROFESIONAL
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Obra:VIVIENDAUNIFAMILIAR
Rol:624-35
Ubicación:HILDAMADRID742,LT10,LOMASDELSOLII. Comuna:QUILPUÉ
Propietario:GOMEZVERGARAOMARGIOVANNI
1.-INSTALACION DE FAENAS:
1.1Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie equivalente al lugarenque se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m con un sobreanchomínimode 0,30mcon respecto al perímetro de la planta del primer nivel.
1.2Instalación de faenas:
Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de maderaprensada, aproximadamente de 35m2.Se emplazará en los futuros patios de la vivienda. Se desmontará antes de la recepción.
1.3Servicios provisorios:
Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso del personal enla obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser acosto del mandante.
1.4 Aseo finaly entrega:
La obra se entregarácompletamente limpia y aseada.Los recintos deberán ser encerados, los vidrios liberados de sellos de protección,claramente libres de chorreos y manchas.El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.Todo en atención a la norma local de aseo en obra.
1.5Traslado de desechos
Se realizará mediante transporte adecuado a cada tipo de desecho, clasificado según normativa nacional vigente y ordenanza municipal respectiva.
2.-OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1Obra Gruesa:
2.1.1Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos enla misma.
2.1.2Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición.La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al cálculo estructuralo definiciones del proyectista.
ElementoURtR100Materiales aislantesCódigomaterial. Techumbre0,601,67141Poliestireno expandido 50 mm (cielos)1.1.M.A1.2
Muros0.701.4310Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5
Pisos Ventilados0,871,1598Poliestireno expandido 10 kg/m³R100/PE.2.1
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrioMaterialÁrea de muros% permitido % existente. 32,75 m2Vidrio Monolítico320,69 m240,00 %10.21%
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZOMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
Arquitecto ICA 10.867Propietario
Quilpué, marzo de 2023