ENTREGA DE COPIAS
ANT: MAT:
Expediente aprobado Ingreso copias
A:
SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA,
DIRECTOR DE OBRAS
DE:
ROSA BUGUEÑO PLAZA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de las copias de planos y memorias solicitadas para cierre. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar en propiedad rol 4674-89, ubicada en calle PASAJE D casa 89, VILLA SANTA JULIA, ACHUPALLAS, comuna de Viña del Mar. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
ROSA BUGUEÑO PLAZA Propietario
Santiago, Septiembre de 2020 Adjunta: Expediente.-
LISTADO DE ANTECEDENTES 1.- Oficio conductor 2.- Listado de documentos 3.- Formulario único de estadísticas de edificación. 4.- Especificaciones técnicas resumidas (2 copias) 5.- Informe técnico (2 copias) 6.- Avalúo fiscal 7.- Planos de arquitectura (2 copias)
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
ROSA BUGUEÑO PLAZA Propietario
Adjunta: Expediente.-
Santiago, Septiembre de 2021
Instituto Nacional de Estadísticas Subdirección de Operaciones Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias Unidad de Edficación Paseo Bulnes 418, piso 4° Teléfonos: 02-28924410 02-28924406 Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB Con fecha 31/10/2019 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de octubre de 2019
Folio:
510904426-5
Nombre propietario:
ROSA BUGUEÑO PLAZA
Nombre Comuna:
Viña del Mar
Rol Avalúo:
4674-89
Profesional responsable:
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail:
MENARESJL@GMAIL.COM
Superficie (M2):
89
Materialidad
c/3
Destino
Casa pareada
Agradecemos su Colaboración
Firma del Profesional competente
Pablo Araya Sepúlveda Jefe de Producto E-Mail : pablo.araya@ine.cl
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la entrega de la información.
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a
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS LEY 20.898
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO
NUMERO
ROLSII
PASAJE D
89
4674-89
MANZANA
LOTE
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
***
VILLA STA JULIA ACHUPALLAS
***
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
ROSA BUGUEÑO PLAZA
FIRMA DEL PROPIETARIO
11.328.922-8
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
***
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
FIRMA
***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
PATENTE PROFESIONAL N°
JM CARRERA
1861 - B
VINA DEL MAR
PRO 207
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS FUNDACIONES FUNDACION CORRIDA DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA
POYOS DE HORMIGON
OTROS (ESPECIFICAR)
ALBAÑILERÍA REFORZADA O
MADERA
HORMIGON ARMADO
SISTEMA PREFABRICADO
ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON ARMADO
SISTEMA PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR)
ENVIGADO DE ACERO
CERCHA MADERA
ENVIGADO MADERA
OTROS (ESPECIFICAR)
LADRILLO EN PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
OTROS (ESPECIFICAR)
FIBROCEMENTO EN PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN TEJUELAS
TEJA CEMENTO O ARCILLA
TEJUELAS DE MADERA
ACERO GALVANIZADO LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO GRAVILLADA
ACERO GALVANIZADO O
OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO GALVANIZADO
ENTABLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE MUROS METALICA- ACERO
ESTRUCTURA DE ENTREPISO METALICA- ACERO
ESTRUCTURA DE CUBIERTA CERCHA METÁLICAACERO
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES MADERA
CUBIERTA
REVESTIMIENTOS EXTERIORES REVOQUE A CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO CARTÓN
ENTABLADO
MADERA AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
AZULEJO
VINÍLICO
OTROS (ESPECIFICAR)
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA FIBROCEMENTO
ADOBE
CIELOS PLANCHA YESO CARTON
PLANCHA FIBROCEMENTO
PLANCHA MADERA G O
ENTABLADO
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
AISLACIÓN EN TECHUMBRE POLIESTIRENO EXPANDIDO
COLCHONETA LANA MINERAL
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES POLIESTIRENO EXPANDIDO
COLCHONETA LANA MINERAL
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO) 40%
AFINADO DE CEMENTO
10% CERÁMICO
ALFOMBRA PELO O BOUCLÉ
CUBREPISO
PLÁSTICOSVINÍLICOS
BALDOSÍN CERÁMICO
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
TERCIADAS
CHOLGUAN
METÁLICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
PERFILERÍA DE ACERO
MADERA
PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
CAÑERIAS DE COBRE
GRIFERÍA CORRIENTE
GRIFERÍA ESPECIAL
OTROS (ESPECIFICAR)
SISTEMA INDIVIDUAL DE POZO O NORIA
SISTEMA INDIVIDUAL DE PUNTERA
OTROS (ESPECIFICAR)
50% ENTABLADO
PARQUET
PUERTAS ATABLERADAS
VENTANAS PERFILERIA DE ALUMINIO
INSTALACIONES AGUA POTABLE CAÑERÍAS PVC
RED DE AGUA POTABLE SISTEMA RED PUBLICA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO TUBERÍA PVC
TUBERÍA CEMENTO
COLECTOR PUBLICO
FOSA SÉPTICA
POZO NEGRO
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS CORRIENTES
ECONÓMICOS
OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIALES
INSTALACIONES ELECTRICAS CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN PVC A LA VISTA
SIN CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS ECONÓMICOS
ARTEFACTOS ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
INSTALACIÓN DE GAS CONEXIÓN A RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
MUROS ZONA VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
RESISTENCIA AL FUEGO MUROS CORTAFUEGO F-120 ALBAÑILERIA
NO CONSIDERA
TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES TABIQUES MADERA Y YESO CARTON
ESCALERAS MADERA DE PINO MDF
NO CONSIDERA
MUROS DIVISORIOS UNIDADES
F-30 TABIQUERIA PILARES H.A.
NO CONSIDERA
ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL F-30 CADENA PERIMETRAL HORMIGON ARMADO/ MADERA
ELEMENTOS SOPORTE
TECHUMBRE ACERO GALVANIZADO SOBRE CERCHA DE MADERA
CIELO FALSO TINGLADO MADERA / YESO CARTON
PORCENTAJE VIDRIADO VIDRIO MONOLITICO
MAX IMO 40%
DOBLE VIDRIADO HERMETICO
MAX IMO 60% - 80 %
INFORME TECNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ARQUITECTO: RUT: EDIFICACION A REGULARIZAR: ROL:
Juan-Luis Menares Rodríguez 15.069.551-1 VIVIENDA UNIFAMILIAR, anterior al 2 de Febrero de 2016 4674-89
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN – LEY 20.898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. (X)
Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
(X)
Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz
(X)
Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: Dormitorio 4
(X)
Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
(X)
Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar: Baño 1
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10: (X)
Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
(X)
Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
(X)
Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( )
Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
(X)
La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3: (X)
Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
(X)
Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14. (X)
albañilería
( )
yeso-cartón 15mm
( )
tabique de madera
( )
fibrocemento 8mm
( )
tabique metalcon
( )
yeso-cartón RF
( )
otro
(X)
( )
(X)
Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2) (X)
albañilería
( )
yeso-cartón 15mm
(X)
tabique de madera
(X)
fibrocemento 8mm
( )
tabique metalcon
( )
yeso-cartón RF
(X)
otro: yeso-cartón 15mm
Muros no estructurales F-15 ( )
albañilería
( )
yeso-cartón 15mm
(X)
tabique de madera
( )
fibrocemento 8mm
( )
tabique metalcon
( )
yeso-cartón RF
( )
otro
Techumbre incluido cielo falso F-15 (X)
estructura de madera
( )
cielo fibrocemento
( )
estructura metalcon
(X)
cubierta acero galvanizado
( )
cielo yeso-cartón 10m
( )
cubierta fibrocemento
( )
otro:
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6 : (X)
Muros exteriores de albañilería
( )
Muros interiores de albañilería
( )
Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
(X)
Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
(X)
Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
(X)
Toda la madera estructural es impregnada.
(X)
La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4"
(X)
La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4".
(X)
Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6"
(X)
Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : (X)
Instalación eléctrica
(X)
Instalación de agua potable
(X)
Instalación de alcantarillado
(X)
Instalación de gas
( )
otro
EMPLAZAMIENTO El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2 del artículo 1° de la ley 20.898. (X)
Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto ICA 10.867