SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL INGRESO CARPETA
ANT: MAT:
No considera Ingreso de expediente
A:
SRTA XIMENA DEL RÍO GRANADO,
DIRECTORA DE OBRAS
DE:
BENJAMÍN JARA NARANJO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
REP. LEGAL PROPIETARIO ARQUITECTO
Estimada Srta. Ximena del Río Granado Directora de Obras, Ilustre Municipalidad de Limache: Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL a realizar en AVENIDA PALMIRA ROMANO SUR NRO. 1304, de la comuna de LIMACHE. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
BENJAMÍN JARA NARANJO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO U.S.M.
Adjunta: Expediente.Limache, Agosto de 2021
LISTADO DE ANTECEDENTES
1.- Oficio conductor 2.- Listado de documentos 3.- Formulario solicitud de subdivisión MINVU 4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente. 5.- Fotocopia escritura 6.- Patente profesional patrocinante 7.- Certificado de avalúo fiscal detallado 8.- Plano topográfico situación actual (3 copias) 9.- Plano subdivisión propuesta (3 copias)
BENJAMÍN JARA NARANJO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO U.S.M.
Adjunta: Expediente.Limache, Agosto de 2021
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 1/3
SOLICITUD DE APROBACION DE: ✔
SUBDIVISION LOTEO
FUSION
URBANIZACION
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
LIMACHE NUMERO SOLICITUD
REGION:
DE VALPARAISO Fecha de Ingreso
✔
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
DE FECHA
767
30.03.2021
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO
NUMERO
ROLSII
PALMIRA ROMANO SUR
1304
337-77
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
***
LIMACHE
***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
BANJAMIN JARA NARANJO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ PALMIRA ROMANO SUR 1304 /AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE 337-77 LIMACHE Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE LIMACHE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. ✔ SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
NO
SUB 1 DE 1
DENOMINADO:
JUAN LUIS MENARES R.
ELABORADO POR :
ARQUITECTO
DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
FIRMA DEL PROPIETARIO
BENJAMIN JARA NARANJO REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
PALMIRA ROMANO
1304
LIMACHE
TELEFONO
FAX
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
JOSÉ MIGUEL CARRERA
1861
VIÑA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM
+56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 2/3
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO ANTEPROYECTO CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
✔
SI
Res. N°
NO
Fecha:
5.1.- SUBDIVISIÓN
8000.00
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N° N° N° N°
LOTES RESULTANTES
973,56 888,18 828,34 768,5 708,66
1 2 3 4 5
N°
N° N° N° N° N°
Superficie (m2)
648,81 694,18 752,82 690,76 685,19
6 7 8 9 10
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N° N° N° N°
7639,00
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
✔ NO
SI
5.2 .- FUSIÓN SITUACIÓN ANTERIOR LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
Superficie (m2)
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SI
NO
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
5.3.- LOTEO SITUACIÓN ANTERIOR Superficie (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto) LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SI
NO
PORCENTAJES PREDIOS RESULTANTES AREAS VERDES (CESIÓN) EQUIPAMIENTO (CESIÓN) VIALIDAD (CESIÓN) RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda) 100.0%
SUPERFICIE TOTAL LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
SI
NO
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN VIALIDAD
OTROS
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO) 6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN (ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
✔
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones)
✔
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)
✔
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
✔
Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)
✔
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto
✔
Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta
DOM
PLANOS FUSION Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie. Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 3/3
6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN (ART. 3.1.5. O.G.U.C.)
ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos. Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.
Proyecto de Pavimentación.
Memoria explicativa del loteo
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.
Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda
Planos de Red de Agua Potable Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato. Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda Otros (Especificar):
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS
(A LLENAR POR LA D.O.M.)
$
AVALUO FISCAL DEL TERRENO
2% $
$
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI
% $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
FECHA:
S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE: ✔ SUBDIVISION
LOTEO
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO
FUSION
URBANIZACION
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA GIM Nº
$
FECHA NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
LIMACHE Fecha de Ingreso
TIMBRE D.O.M.
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
CALLE o CAMINO
NÚMERO
PALMIRA ROMANO SUR
1304 IMPRIMIR
Fecha de Emisión: 12 de Agosto de 2016
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2016 Comuna
: VALPARAISO
Número de Rol de Avalúo
: 00169 − 00004
Dirección o Nombre del bien raíz
: AV ARGENTINA 781
Destino del bien raíz
: CULTO
AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO
: $ : $ : $
298.676.649 298.676.649 0
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
Certificado de Deuda NOMBRE
JA?A NARANJO BENJAMIN
DIRECCION
PALMIRA ROMANO SUR 1304
ROL
053-00337-077 Total Deuda Liquidada Morosa CLP
LIMACHE
COMUNA
Total Deuda No Vencida Liquidada
170,771
CLP
Acogidos ART 196 y 197 DEL C.T.
172,952
Deuda :Morosa (CLP) FORMULARIO TIPO
FOLIO
FECHA VCTO.
DEUDA NETA
REAJUSTE
INTERES
MULTA
TOTAL
30
30
530337121
30-Abr-2021
84,750
932
0
0
85,682
30
30
530337221
30-Jun-2021
84,750
339
0
0
85,089
Total Deuda Morosa (CLP)
169,500
1,271
0
0
170,771
Deuda No Vencida CLP FORMULARIO TIPO
FOLIO
FECHA VCTO. DEUDA NETA REAJUSTE
INTERES
MULTA
TOTAL
30
30
530337321
30-Sep-2021
86,476
0
0
0
86,476
30
30
530337421
30-Nov-2021
86,476
0
0
0
86,476
Total Deuda No Vencida (CLP)
172,952
0
0
0
172,952
(Liquidada al: 31-08-2021)
Fecha de Emisión del Certificado: 31-08-2021
Emitido a las: 20:47 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria del ROL LIMACHE 053-00337-077, éste registra deuda por el(los) formulario(s) detallado(s) precedentemente. La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de barra que se indica en certificado.
IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
001SD202124395746570
Página 1 de 1
CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y DE COMERCIO DE VIÑA DEL MAR 9 Norte 623, Viña del Mar - Chile, Fono: 032-2973444, Fax: 032-2884325 Email: conservador@cbrvina.cl, Portal Web: www.cbrvina.cl
CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE --------------------------------F:0087880/C:1075408/D:M.TAFUKU
Certifico
que
la(s)
corriente(s)
a
Registro
Propiedad
JARA,
de
PATRICIA
Fojas
inscripcion(es)
inmueble
ubicado
DEL en
05401 del
de
dominio
Vuelta Número 07342, del 2003, a nombre de CATALDO
CARMEN,
correspondiente(s)
al
la Comuna de VIÑA DEL MAR, sitio
408,
hoy
calle Dos Nº 408 del Fundo Achupallas. Plano
1028
año 1966, se encuentra(n) actualmente vigente(s).
VIÑA DEL MAR, 06 de Julio del 2021.
V1075408-1260 Código de verificación. Documento Incorpora Firma Electrónica Avanzada. Verifique en www.cbrchile.cl Página 1 de 1