JUAN‐LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. WHATSAPP +56‐9‐41055309 JUANLUISMENARES@GMAIL.COM
SOLICITUD DE SUBDIVISION PREDIAL ANT: MAT:
No considera Ingreso de antecedentes
A:
SR. JORGE RUBIO QUINTEROS
DIRECTOR DE OBRAS
DE:
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ,
PROPIETARIO PROPIETARIO PROPIETARIO PROPIETARIO ARQUITECTO
Estimado Sr Jorge Rubio Quinteros Director de Obras Ilustre Municipalidad de Papudo: Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para Solicitud de Subdivisión Predial. Esta correspondiente a propiedad rural ubicada en Camino Interior (Cerro El Tome), Lote 36, Comuna de Papudo. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, le saludan:
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ PROPIETARIO
DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO PROPIETARIO Adjunta: Expediente
La Ligua, Enero de 2019
La Ligua, Enero de 2019
Listado de Documentos:
1.-
Oficio conductor
2.-
Listado de documentos
3.-
Formulario único MINVU
4.-
Certificados de informaciones previas
5.-
Certificados de avalúo otorgados por el servicio de impuestos internos
6.-
Memoria explicativa
7.-
Escritura
8.-
Vigencia
9.-
Patente del profesional que suscribe
10.-
Planos Numerados
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ PROPIETARIO
DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO PROPIETARIO
3.3
FORMULARIO DOM VALPO
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION
FUSION
URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VALPARAÍSO
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NÚMERO
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DE FECHA
60/2017
4/4/2017
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE Y NÚMERO
LOTE 36
CERRO / SECTOR
ROLSII
EL TOME SECTOR C
150-36
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
LT 36
EL TOME, PAPUDO ORIENTE
***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº 16.247.995-4 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ /AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO LT 36 150-36 DE LA COMUNA DE PAPUDO ROL DE AVALUO Nº Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 3152v 3025 2012 AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE La Ligua EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
***
DENOMINADO: ELABORADO POR :
NO
***
DE PROFESIÓN:
***
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE
16.247.995-4
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
FIRMA DEL PROPIETARIO
***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
LOTE 36
PAPUDO
TELEFONO
FAX
***
***
***
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME)
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE *** DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
***
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
J. M. CARRERA
1861-B
VINA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM
56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
Pág. 1 de 3
FORMULARIO DOM VALPO
3.3
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO ANTEPROYECTO CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
SI
RESOL. N°
NO
FECHA
5.1.- SUBDIVISIÓN SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
Superficie (m2)
SI
NO
5.2 .- FUSIÓN SITUACIÓN ANTERIOR LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
Superficie (m2)
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR SUPERFICIE (m2) LOTE RESULTANTE SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SI
NO
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
5.3.- LOTEO SITUACIÓN ANTERIOR SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
NO
SI
PORCENTAJES
SUPERFICIE m2
%
CANTIDAD
LOTES AREAS VERDES (CESIÓN) EQUIPAMIENTO (CESIÓN) VIALIDAD (CESIÓN) RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda) 100.0%
SUPERFICIE TOTAL LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
SI
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN VIALIDAD
OTROS
Pág. 2 de 3
NO
FORMULARIO DOM VALPO
3.3
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO) 6.1.A. - SUBDIVISIÓN (ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.) ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones)
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4) Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5) Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
6.1.B. - FUSIÓN (ART. 3.1.3 O.G.U.C.) ANTECEDENTES
DOM
PLANOS FUSION
DOM
Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie.
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Plano de ubicación de los predios 6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN (ART.
3.1.5. O.G.U.C.)
ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4. Proyecto de Pavimentación.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.
Planos de Red de Agua Potable.
Memoria explicativa del loteo.
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia.
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P. Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda.
Otros (Especificar):
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.
Otros (Especificar):
Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda.
Otros (Especificar):
Otros (Especificar):
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS AVALUO FISCAL DEL TERRENO
(A LLENAR POR LA D.O.M.)
$
2%
$
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI
%
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD GIRO INGRESO MUNICIPAL
$
N°
FECHA:
NOTAS: (Para casos especiales)
Pág. 3 de 3
$
3.3
FORMULARIO DOM VALPO
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION
FUSION
URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VALPARAÍSO
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NÚMERO
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DE FECHA
60/2017
4/4/2017
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE Y NÚMERO
LOTE 36
CERRO / SECTOR
ROLSII
EL TOME SECTOR C
150-36
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
LT 36
EL TOME, PAPUDO ORIENTE
***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº 13.840.616-4 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ /AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO LT 36 150-36 DE LA COMUNA DE PAPUDO ROL DE AVALUO Nº Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 3152v 3025 2012 AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE La Ligua EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
***
DENOMINADO: ELABORADO POR :
NO
***
DE PROFESIÓN:
***
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ
13.840.616-4
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
FIRMA DEL PROPIETARIO
***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
LOTE 36
PAPUDO
TELEFONO
FAX
***
***
***
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME)
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE *** DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
***
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
J. M. CARRERA
1861-B
VINA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM
56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
Pág. 1 de 1
3.3
FORMULARIO DOM VALPO
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION
FUSION
URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VALPARAÍSO
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NÚMERO
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DE FECHA
60/2017
4/4/2017
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE Y NÚMERO
LOTE 36
CERRO / SECTOR
ROLSII
EL TOME SECTOR C
150-36
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
LT 36
EL TOME, PAPUDO ORIENTE
***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
Diego Patricio Vasquez Uribe
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº 10.370.997-0 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ /AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO LT 36 150-36 DE LA COMUNA DE PAPUDO ROL DE AVALUO Nº Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 3152v 3025 2012 AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE La Ligua EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
***
DENOMINADO: ELABORADO POR :
NO
***
DE PROFESIÓN:
***
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
Diego Patricio Vasquez Uribe
10.370.997-0
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
FIRMA DEL PROPIETARIO
***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
LOTE 36
PAPUDO
TELEFONO
FAX
***
***
***
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME)
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE *** DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
***
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
J. M. CARRERA
1861-B
VINA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM
56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
Pág. 1 de 1
3.3
FORMULARIO DOM VALPO
(S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION
FUSION
URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VALPARAÍSO
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NÚMERO
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DE FECHA
60/2017
4/4/2017
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE Y NÚMERO
LOTE 36
CERRO / SECTOR
ROLSII
EL TOME SECTOR C
150-36
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
LT 36
EL TOME, PAPUDO ORIENTE
***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
Jean Claude Echard Pizarro
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº 9.614.913-1 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ /AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO LT 36 150-36 DE LA COMUNA DE PAPUDO ROL DE AVALUO Nº Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 3152v 3025 2012 AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE La Ligua EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
NO
***
DENOMINADO: ELABORADO POR :
***
DE PROFESIÓN:
***
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
Jean Claude Echard Pizarro
9.614.913-1
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
FIRMA DEL PROPIETARIO
***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
LOTE 36
PAPUDO
TELEFONO
FAX
***
***
***
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME)
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE *** DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
***
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
J. M. CARRERA
1861-B
VINA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM
56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
Pág. 1 de 1
MEMORIA EXPLICATIVA Proyecto Rol SII Comuna Localidad Región
: : : : :
Subdivisión de Lote 150-36 Papudo El Tome Valparaíso
CONTENIDO 1
2
3
Generalidades.....................................................................................................................................................2 1.1
Objetivo.......................................................................................................................................................2
1.2
Situación Base ............................................................................................................................................2
1.3
Deslindes ....................................................................................................................................................2
De la Subdivisión ................................................................................................................................................2 2.1
Polígonos ....................................................................................................................................................2
2.2
Deslindes ....................................................................................................................................................3
Características Técnicas.....................................................................................................................................3 3.1
Informaciones Previas y Líneas ..................................................................................................................3
3.2
Características de Terreno..........................................................................................................................3
3.3
Descripción del método de subdivisión .......................................................................................................4
Memoria Explicativa
Página 1
1
GENERALIDADES
1.1
Objetivo
La presente memoria tiene por objeto describir el proyecto de subdivisión de la propiedad inscrita a fojas 3152v número 3025 del año 2012, ubicada en calle CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36, Comuna de Papudo, Provincia de Petorca, cuyos deslindes -según escritura- se identificarán más adelante 1.2
Situación Base El presente proyecto se refiere a la subdivisión del siguiente lote rural:
1.3
Rol 150-36
:
Camino interior Cerro El Tome, Lote 36 (30.000,00 m2 de Superficie)
Propiedad de
:
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO
.
Deslindes El lote 150-36 cuenta con los siguientes deslindes: NORORIENTE
:
Línea E-H en doscientos metros (200,00 m) con sociedad colectiva Pedro Pinilla (servidumbre de paso).
NORPONIENTE :
Línea I-H en ciento cincuenta metros (150,00 m) con camino interior Cerro El Tome
SURPONIENTE :
Línea I-F en doscientos metros (200,00 m) con Lote 37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE
Línea F-E en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 34 de Subdivisión Cerro El Tome
:
2
DE LA SUBDIVISIÓN
2.1
Polígonos
Los polígonos resultantes serán la división de esta propiedad en dos lotes de 1 há y 2 há respectivamente. Siendo la situación original perfectamente rectangular, lo deslindes E-H e I-F (paralelos) permiten la subdivisión proyectada en un primer lote de 66.67m x 150.00m y un segundo lote de 133.33m x 150.00m. Los lotes resultantes tendrían las siguientes características básicas: LOTE 36 A Calle Numero Polígono Superficie Memoria Explicativa
: : : :
Camino interior sin nombre (Subdivisión Cerro El Tome) Lote 36 A H-I-J-K-H 10.000 m2 Página 2
LOTE 36 B Calle Numero Polígono Superficie 2.2
: : : :
Camino interior sin nombre (Subdivisión Cerro El Tome) Lote 36 B J-K-E-F-J 20.000 m2
Deslindes
El lote 36 A resultante de la subdivisión contaría con los siguientes deslindes: NORORIENTE
:
Línea K-H en sesenta y seis metros sesenta y siete centímetros (66.67 m) con Sociedad Colectiva Pedro Pinilla (servidumbre de paso).
NORPONIENTE :
Línea I-H en ciento cincuenta metros (150,00 m) con camino interior Cerro El Tome
SURPONIENTE :
Línea I-J en sesenta y seis metros sesenta y siete centímetros (66.67 m) con Lote 37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE
Línea J-K en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 36 B de Subdivisión Cerro El Tome
:
El lote 36 B resultante de la subdivisión contaría con los siguientes deslindes: NORORIENTE
:
Línea E-K en ciento treinta y tres metros treinta y tres centímetros (133.33m) con sociedad colectiva Pedro Pinilla (servidumbre de paso).
NORPONIENTE :
Línea J-K en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 36 A de Subdivisión Cerro El Tome
SURPONIENTE :
Línea J-F en ciento treinta y tres metros treinta y tres centímetros (133.33m) con Lote 37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE
Línea F-E en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 34 de Subdivisión Cerro El Tome
:
3
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
3.1
Informaciones Previas y Líneas El proyecto que se presenta ha sido realizado de acuerdo a las condiciones expuestas en certificado de informaciones previas número 60/2017, de fecha 04/04/2017; que dio respuesta a la solicitud de certificado homónimo en la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Papudo. El terreno es de tipo rural y cuentan con factibilidad de dación de servicios eléctricos así como hidro-sanitarios (con proyecto de extensión).
3.2
Características de Terreno El predio tiene características topográficas medianamente uniformes, por encontrarse ubicado en las lomas. llanas de meseta oriente de la comuna y zonas con pendientes poco apreciables del tipo pie de cerro del sector El Tome.
Memoria Explicativa
Página 3
3.3
Descripción del método de subdivisión El lote 150-36, individualizado en el plano adjunto mediante polígono de vértices alfabéticos, será subdividido en dos predios rectangulares -individualizados de igual maneras. Ambos predios pasarán a formar dos unidades, que quedarían definidas por un nuevo set de polígonos de vértices alfabéticos, del cual se acusará la creación de un par de vértices por el cual cruzará la línea de subdivisión propuesta -tal como se indica en el plano adjunto-.
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ PROPIETARIO
DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO PROPIETARIO
Memoria Explicativa
Página 4