Bis, bouw- en inspiratiesalon magazine

CATALOGUS • Overzicht advies- & infosessies • Energiepremies 2019 • (Ver)bouwtips & inspiratie

by EASYFAIRS

bouw- en inspiratie salon

6-14 oktober Flanders Expo

week weekend

13u00 - 18u30 10u00 - 18u30

nacht van bis

vrijdag 12 okt open tot 23u00 WWW.BISBEURS.BE

oost-vlaanderen

BIS #BIS18

al eens aan kurk gedacht? created by nature.

laat u inspireren op: www.kurk.be of bezoek onze showroom te Lokeren, Waregem of Diest Showroom Lokeren

Showroom Waregem

Showroom Diest

Industriezone E17/2003 Wolfsakker 3 • B-9160 Lokeren t. +32(0)9 348 15 77 Alle dagen 8-12 en 13.30-17.30 Vr. 8-12 en 13.30-16.30 Za. 10-12 en 14-18

Zuiderlaan 73 B-8790 Waregem t. +32(0)56 60 96 04 Di. Woe. en Zat. 10-12 en 14-18 Do. op afspraak Ma. en Vr. 14-18

Corki Hasseltsestraat 89 B-3290 Diest t. +32(0)13 32 56 90 Ma. en Di. 13.30-18 Woe. Vr. en Za10-12 en 13.30-18

2

SPECIALE VOORWAARDEN TIJDENS

DE BIS-BEURS!)

(HAL 4, STAND 4112

ONZE OOK GELDIG IN AL EN T TO S OM SHOWRO MET 27 OKTOBER

Bis blaast 30 kaarsjes uit Bis, bouw- en inspiratiesalon, is dit jaar aan zijn 30ste editie toe en daar zijn we meer dan fier op.

VOORWOORD

Wat in 1989 begon als gloednieuwe bouwbeurs in Flanders Expo, groeide doorheen de jaren uit tot de grootste (ver)bouwbeurs van Vlaanderen. Vandaag is bis dan ook dé one-stop-shop waar (ver)bouwers persoonlijk contact leggen met hun toekomstige bouwpartners.

De Belg heeft een baksteen in de maag, dat was in 1989 het geval en geldt vandaag nog altijd. Op dertig jaar is het bouw- en woonlandschap natuurlijk fel geëvolueerd. Er wachten ons flink wat uitdagingen, denk maar aan de demografische evolutie, de hoge prijs van ons wonen en het nijpende mobiliteitsprobleem.

Bis biedt oplossingen op die uitdagingen en gunt je een blik op de toekomst. Dat doen we onder andere via onze zone voor flexibel en modulair wonen. Of via de bis-architectuurwedstrijd, waar we met het thema ‘herbestemming’ inzetten op het slimmer en creatiever omgaan met onze ruimte en ons gebouwenpatrimonium. Lees er meer over vanaf pagina 8.

De 30ste editie van bis wordt extra feestelijk. Zo geniet je als 30-jarige van gratis toegang en maak je dankzij onze XL-bezoekerswedstrijd kans op 30 prijzen. Ontdek de prijzenpot op pagina 7.

Graag bedanken we CIB Oost-Vlaanderen en Confederatie Bouw Oost-Vlaanderen, onze hoofdpartners die bis boven de doopvont hielden met bezieler Bob Christiaens. Ook veel dank aan alle exposanten en andere partners die bis mee mogelijk maken. En natuurlijk aan jou, voor je bezoek.

Geniet ervan!

Kenzo Van Nieuwenhove Head of Event

3

INHOUD

54 44 7

WAAROM BIS BEZOEKEN?

Bis viert 30ste verjaardag

8 ARCHITECTUURWEDSTRIJD

Thema: herbestemming

12 GRATIS BOUWADVIES

4

Persoonlijke sessies van zo’n 20 minuten

16 GRATIS INFOSESSIES

Professionals leiden je door de doolhof van (ver)bouwen

18 JE WONING VERKOPEN

OF VERHUREN?

Stel de juiste vragen aan je CIB-vastgoedmakelaar

20 PRIMEUR OP BIS:

HET NIEUWE EPC VANAF 2019

Interview met Bart Tommelein

25 DE WONINGPAS

Elke woning krijgt een digitaal paspoort

58

39

COLOFON

8

REDACTIE Violette Goethals i.s.m.

CIB Oost-Vlaanderen en Confederatie Bouw.

Redactie ‘Te beleven op bis’: Livios (www.livios.be) EINDREDACTIE Violette Goethals

28 HET JARGON VAN (VER)BOUWTERMEN

Praat een mondje mee met de vaklui

20

32 ALFABETISCHE

EXPOSANTENLIJST

Alle 400 exposanten op een rijtje

34 GRONDPLAN

Vind je favoriete exposanten gemakkelijk terug

Energiezuinig (ver)bouwen blijft lonen

44 DE NIEUWSTE KEUKENTRENDS

Voor een mooie en functionele keuken

48 MAKE-OVER RIJWONING

UIT DE 18DE EEUW

Creatief wonen op het ritme van de dag

VORMGEVING Saskia Foubert www.graphic-hits.com DRUK Corelio Printing

39 PREMIES IN 2019

PROJECTVERANTWOORDELIJKE Tineke Thys

54 BADKAMERRENOVATIE

Tips & tricks van specialisten

58 HOUT VOOR JE TUIN

De juiste houtsoort op de

juiste plaats

62 TE BELEVEN OP BIS

Laat je verrassen door onze exposanten

SECRETARIAAT Willem Klooslaan 12-3 2050 Antwerpen Tel. 03 776 08 66 biscatalogus@mediafair.be V.U. Danie Thys Willem Klooslaan 12-3 2050 Antwerpen 5

bisgids2018.qxp_Bisgids2018 31-aug.-2018 vrijdag 31 augustus 2018 08:06 Pagina 1

Stand

nr. 644

2

Waarom SpanLux uniek is? > SpanLux plaatst spanplafonds in PVC, naadloos tot 5,80 meter breed en tot 100 meter lang. ontwikkelde het meest verfijnde randje van 5mm dat perfect aansluit tegen de muur.

Ervaring in alle types spanplafonds maakt SpanLux uniek. Als fabrikant en montagebedrijf van zowel PVC als Polyester spanplafonds krijg je degelijke en correcte informatie.

> SpanLux >

5mm

Kwaliteits- en prijsgarantie > SpanLux garandeert voor iedere klant de > > >

www.spanlux.be • info@spanlux.be

6

perfecte uitvoering.

Eigen productie met Europese materialen.

15 jaar fabrieks- en plaatsingsgarantie op PVC, zelfs tegen vervuiling!

Topkwaliteit met prijsgarantie. Ergens goedkoper? Dan betalen wij het prijsverschil terug!

Kijkwoning te bezichtigen West- en Oost-Vlaanderen: 0800 67 777 Doornstraat 4, 8820 Torhout

Bis viert 30ste verjaardag Op 6 oktober zwaaien de deuren van Flanders Expo voor de dertigste keer open voor de grootste (ver)bouw- en inspiratiebeurs van Vlaanderen.

Ben je op zoek naar bakstenen, parket, verlichting of ramen? Heb je vragen over BENOveren of de nieuwste verwarmingstechnologieën? Wil je een appartement of huis kopen? Ben je geboeid door architectuur? En wil je persoonlijk advies? Dan moet je op bis zijn! om inspiratie en informatie op te doen.

HAL 1 is het walhalla voor de ruwbouw en het schrijnwerk van je woning, zowel binnen als buiten. In de zone Woningbouw & Renovatie vind je een selectie van hoofd- en onderaannemers en in Project & Immo staat de immosector voor je klaar.

In HAL 3 EN 5 zijn alle exposanten van sanitair, energie, HVAC (heating, ventilation en airconditioning) en elektrotechniek gegroepeerd.

Inspiratie voor je keuken en interieur doe je op in HAL 6 EN 7.

HAL 4 focust volledig op vloeren en haarden en HAL 2 bundelt een schat aan ideeën voor je exterieur.

Vakmensen uit je buurt Ruim 400 exposanten op één adres Bouwers en verbouwers voelen zich op bis al 30 jaar de koning te rijk. Bis is een traditie die als geen ander het nuttige weet te koppelen aan het aangename.

Voor grote of kleine verbouwingswerken, nieuwbouw of de (her)decoratie van je woning; alles wat je nodig hebt, vind je 9 dagen onder één dak.

Handige themazones Om je bezoek nog comfortabeler te maken, zijn de zeven hallen van Flanders Expo opgedeeld in handige themazones. Zo vind je snel en gemakkelijk je weg en heb je extra veel tijd

Je zoekt een nieuwe vloer en iemand die hem komt leggen? Of een zonneboiler en een vakman die hem nog voor de winter installeert?

Op bis vind je niet alleen de materialen die je zoekt, maar ook de vaklui om je project tot een goed einde te brengen.

Gratis professioneel advies Je wil zoveel mogelijk info over de energiepremies? Of je bent geboeid door rationeel water- en energieverbruik? Dan heb je nog een bijkomende reden om bis te bezoeken.

Medewerkers van het Vlaams Energieagentschap, de Orde van Architecten, CIB en feXpro, Reni, Eandis/Infrax en de Steunpunten

BIS TRAKTEERT Naar aanleiding van de 30ste verjaardag van bis kan je deelnemen aan de XL-bezoekerswedstrijd. In de prijzenpot zitten 30 prijzen, waaronder een regenwaterfilter, koelkast, videofoon, spanplafond, douchetoilet, pakketbrievenbus, showerpipe, gevelstenen … Vraag je deelnameformulier in de inkomhal van bis.

Ben je 30 jaar tijdens je bezoek aan bis? Dan krijg je gratis toegang tot de beurs. Het enige wat je hoeft te doen, is je identiteitskaart tonen aan de stand in de inkomhal en genieten van je extra voordeel.

PRAKTISCH - WAAR EN WANNEER: Flanders Expo, Maaltekouter 1, 9051 Gent Van zaterdag 6 t.e.m. zondag 14 oktober 2018 - OPENINGSUREN: Week: 13 – 18.30 u.

Weekend: 10 – 18.30 u. (gratis kinderopvang van 4 tot 10 jaar - maximum 3 uur) De nacht van bis op vrijdag 12 oktober: open tot 23 u.

- TOEGANGSPRIJS: Aan de kassa: 12 euro Koop je ticket online op www.bisbeurs.be en krijg 3 euro korting én een gratis boekenpakket van Bouwinfo t.w.v. 12,95 euro Kinderen tot 16 jaar: gratis (vergezeld door een volwassene) - MEER INFORMATIE: www.bisbeurs.be Volg ons op Facebook en Instagram, #bis18 info@bisbeurs.be

Duurzaam Wonen en Bouwen van Oost- en West-Vlaanderen geven je gratis info op maat van je project.

Het advies is gratis, maar je moet je wel vooraf inschrijven via www.bisbeurs.be.

Laatste trends Gepassioneerd door het nieuwste van het nieuwste? Op bis kan je kennismaken met de laatste trends, technologieën en materialen: keukens en badkamers, bakstenen en raamdecoratie, verwarmings- en ventilatiesystemen, vloer- en wandbekleding, dakbedekkings- en isolatiematerialen en noem maar op. Ontdek in de buitenzone de trend van de komende jaren: modulair bouwen en wonen.

En ga zeker ook kijken naar de winnende projecten van de 10de bisarchitectuurwedstrijd. Het thema dit jaar is ‘herbestemming’.

7

A 10de R bis-architectuurwedstrijd C focust op ‘herbestemming’ H I T E C T

© Tim Van de Velde

8

Dit jaar is het al de 10de keer op rij dat bis zijn architectuurwedstrijd organiseert.

De wedstrijd, gesteund door de Vlaamse Raad van de Orde van Architecten, is intussen uitgegroeid tot een vaste waarde dankzij de keuze voor wedstrijdthema’s met een grote actuele relevantie. Deze keer werd gekozen voor het thema ‘herbestemming’. Maar liefst 87 kandidaten dienden een project in. Daaruit werden drie winnaars en twee eervolle vermeldingen geselecteerd. Bij de keuze van de winnaars gaf herbestemming met een residentiële insteek de doorslag. De eervolle vermeldingen gingen naar projecten met enkel een herbestemming.

Factoren zoals een groeiende bevolking, de stadsvlucht, gezinsverdunning, een stijgende vraag naar kwalitatieve kleine woningen en naar zorgwonen, schaarser wordend groen, demografische veranderingen zoals de vergrijzing, veranderde woonwensen, en de hoge prijs van bouwgronden en woningen, dwingen ons om slimmer om te gaan met onze ruimte en ons gebouwenpatrimonium. Maar hoe doen we dat: zorgen voor een optimaal woon-, werk-, winkel- en dienstenaanbod zonder te veel nieuwe ruimte in te palmen?

Door inbreiding: het bouwen binnen al bebouwde kerngebieden. Door verdichting: het bouwen in grotere dichtheden.

En door herbestemming: het geven van een nieuwe invulling aan voormalige industriële gebouwen, postkantoren, scholen, militaire sites, bij voorkeur zonder te raken aan de karakteristieke architecturale eigenschappen ervan. Het is dit soort projecten waarnaar bis dit jaar op zoek is gegaan.

Herbestemming van een oude kloostersite tot binnenstedelijk wonen Project: Site Apostolinnen Ontwerper: dmvA architecten Locatie: Mechelen

1

De Mechelse Site Apostolinnen was in de middeleeuwen een amalgaam van diverse woningen met diverse eigenaars. In de 18de eeuw kochten de Apostolinnen de stek en aanpalende percelen op en breidden ze de site uit met nieuwbouw.

Midden 19de eeuw evolueerde het domein tot een woonkazerne voor de middenklasse, in 1926 kwam hier een matrassenfabriek. Anno 2018 is het een combinatie van nieuwbouw, renovatie en restauratie.

Wat overtuigde de jury?

- De ontwerpers zijn met respect omgegaan met de historiek van de site.

Er werd zo weinig mogelijk afgebroken, de structuur van de gebouwen bleef bewaard, en door middeleeuwse binnensteegjes te rehabiliteren, werd ook het ingesloten karakter van het domein behouden.

- De nieuwbouw - een bakstenen monoliet met buitentrappen - brengt variatie in de wooneenheden en zorgt samen met de steegjes voor een nieuwe circulatie op de site.

- Door licht, ruimte en zicht te creëren, hebben de ontwerpers een dorp-inde-stadgevoel ontwikkeld, waarmee ze bewijzen dat het ook in de stad aangenaam wonen is.

9

Herbestemming van een oude loods tot een eengezinswoning Project: Where House Ontwerper: FREEK Architecten Locatie: Gent

2

Van een ‘warehouse’ maakten de ontwerpers een ‘where house’.

Een volledig overdekte loods, gelegen in een volgebouwd woonblok dat enkel te bereiken is via een private onderdoorgang, werd omgevormd tot een eengezinswoning die vanaf de straat zo goed als volledig verborgen is en zicht heeft op een buitenruimte.

Wat overtuigde de jury?

- Het project is een mooi voorbeeld van aangenaam wonen in het midden van de stad, met veel licht, voldoende privacy en zonder last van straatlawaai.

Het dak van de loods werd gedeeltelijk gesloopt, zodat een grote open ruimte ontstond.

De bestaande hoge wanden van de loods bleven staan, werden structureel versterkt en vormen een ommuurde stadstuin.

- De architecturale ingrepen waren minimaal.

Er werd zoveel mogelijk van de loods behouden: de ommuurde stadstuin, de betonnen kolommen en het houten ribbenplafond.

- Dankzij het gevoel van licht en ruimte heb je niet het idee dat je in de stad woont. Een spleet tussen de oostelijke kant van het huis en de nabijgelegen panden creëert extra licht en maakt tegelijk komaf met het probleem van gemene muren.

Herbestemming van landelijke dienstgebouwen tot een belevingscentrum

Project: Belevingscentrum Het Moment Ontwerper: B-bis architecten en OMGEVING Locatie: Averbode In Het Moment krijgen bezoekers anno 2018 een kijk op de kerk en de gebouwen van de Abdij van Averbode, en ontdekken ze hoe de Norbertijnen leven. De ontwerpers hebben de in onbruik geraakte dienstgebouwen aan de buitenzijde zo weinig mogelijk gewijzigd en nieuwe toevoegingen laten uitvoeren in claustra metselwerk, een bouwwijze die sterk aansluit bij de bestaande metselwerkwanden. De nieuwe overdekte tentoonstellingsruimte – een hedendaagse interpretatie van de historische poortgebouwen – is opgetrokken met bakstenen buitenmuren die de plaatselijk verdwenen abdijmuur weer vervolledigen.

De voormalige hoevewoning herbergt nu een kaasrijperij. De oude werkplaatsen werden omgebouwd tot een bakkershuis en een abdijwinkel.

10

Wat overtuigde de jury?

- Het ontwerp lijkt eenvoudig, maar is zeer moeilijk geweest. Dankzij dit concept krijgen de bezoekers het gevoel dat ze in de abdij aanwezig zijn, ook al hebben ze geen toegang tot de abdij zelf.

- De ontwerpers hebben de eeuwenoude gebouwen van de abdijgemeenschap gerenoveerd op een waardevolle manier.

Het Moment is nu een bruisend belevingscentrum, waar ambachten opnieuw worden beoefend op een economisch verantwoorde wijze. In de nieuwe winkel worden eigen abdijproducten en boeken en publicaties van Uitgeverij Averbode aangeboden.

De oude schuur biedt plaats aan een microbrouwerij en een degustatieruimte voor ongeveer 180 bezoekers.

© Ilse Liekens

Eervolle vermelding

Herbestemming van een depot tot tien lofts, drie appartementen en een kantoor Project: Depots Pyrex Ontwerper: Architectslab Locatie: Molenbeek

3

Het voormalige depot bevindt zich op een terrein met een totale vloeroppervlakte van 4.000 m2 en deed in de jaren 20 dienst als opslagplaats voor Pyrex, fabrikant van vuurvast glaswerk en keramiek. Het herenhuis vooraan functioneerde destijds als kantoor.

De ontwerpers braken middenin een stuk af, zodat er twee volumes overbleven, van elkaar gescheiden door een binnenkoer.

Elk van die volumes behield een centrale patio waarrond per verdieping twee lofts werden ingericht. Het herenhuis werd opgedeeld in drie appartementen.

© Marie-France Plissart

Wat overtuigde de jury?

©Cafeïne

Herbestemming van het Oud-Wezenhuis voor meisjes uit 1904 tot ‘Sociaal Huis’

Project: Sociaal Huis — een contact- en doorverwijscentrum voor sociale dienstverlening als centraal gebouw voor de diensten van het OCMW

© Tim Van de Velde

Eervolle vermelding

©Cafeïne

- De ontwerpers hebben respect getoond voor de structuur van het gebouw. Ondanks de integratie van hedendaagse materialen blijft het gevoel van een industrieel pand bestaan.

- De renovatie hield rekening met de privacy van de bewoners.

De buitenruimte is gemeenschappelijk, maar elke woning beschikt over een eigen terras dat kan worden afgesloten met zonneschermen.

- De uniforme architecturale uitwerking straalt warmte uit en creëert een serene sfeer middenin de stad.

Ontwerper: WAW architecten Locatie: Halle Het voormalige weeshuis van Halle werd volledig gestript en met behulp van een staalstructuur omgebouwd tot een open ‘Sociaal Huis’.

Enkel het buitenvolume van het gebouw bleef behouden, de zichtbare structuur van betonnen kolommen en platen binnenin is nieuw. De oorspronkelijk gesloten zijgevels van het gebouw werden zowel links als rechts opengewerkt met glazen erkers die dienst doen als een soort vitrine. Een vide zorgt voor een extra open gevoel.

Wat overtuigde de jury?

- De architecten zijn zeer spitsvondig in zowel vormgeving als materiaalgebruik en zin voor detail. Ze bedachten een schitterende combinatie tussen de originele architectuur en nieuwe, moderne betonnen structuren, plafonds en kolommen die geen afbreuk doen aan de statigheid van het gebouw.

- Er werd gerenoveerd met maximaal respect voor het historische karakter. De weinige overgebleven oorspronkelijke elementen in het gebouw, zoals de kapel met haar houten tongewelf, de glas-in-loodramen, de vloer in cementtegels en de oude deuren van het koor, werden in ere hersteld.

11

A Gratis persoonlijke D adviessessies op bis V I E S SCHRIJF JE VOORAF IN VIA WWW.BISBEURS.BE

Heb je vragen over de gerechtelijke kant van (ver)bouwen, (ver)kopen en vastgoed?

Mijn buurman dient bij de gemeente bezwaar in tegen de verbouwing die ik wil uitvoeren. Hoe wordt dat bezwaar behandeld en waar kan ik in beroep gaan?

Mijn huurder is met de noorderzon vertrokken, wat moet ik doen om de woning te mogen betreden? Ik heb een perceel gekocht waarvan achteraf blijkt dat de grond vervuild is, ondanks een geldig bodemattest. Wat kan ik doen? Ik heb een aankoopbelofte ondertekend om een appartement te kopen, maar ik wil hiervan af: hoe ga ik best te werk? Is een grond die in een bouwzone ligt automatisch bouwgrond? Word ik op mijn buitenverblijf aan de Belgische kust apart belast?

Wat is het verschil tussen onroerende leasing en huurkoop?

Maak via bisbeurs.be een afspraak met CIB Oost-Vlaanderen (Confederatie van Immobiliënberoepen) en feXpro (de beroepsvereniging van experts en bouwpromotoren) (hal 1 – stand 1481). Daar staat elke dag tussen 16u en 18u een advocaat voor je klaar met juridisch advies.

Wil je advies over de recuperatie van regenwater?

Regenwater recupereren en hergebruiken: is dat verplicht? Krijg ik daarvoor een subsidie? Voor welke toepassingen kan ik opgevangen regenwater hergebruiken?

Welke filter(s) en pomp heb ik daarvoor nodig? Wat is het voordeel van infiltreren?

Welke infiltratiesystemen bestaan er? Wat doe ik als ik te weinig regenwater heb?

Wat is de beste keuze: een regenwaterput in beton of in kunststof? Hoe moet een regenwaterinstallatie worden onderhouden? Wat is de ideale inhoud van een regenwaterput?

Maak via bisbeurs.be een afspraak met Reni (hal 1 – stand A1 in de advieszone).

12

Vragen over hypotheekleningen?

Advies over duurzaam (ver)bouwen?

Wat is voor mij de beste hypotheeklening? Zijn mijn plannen financieel wel haalbaar? Waar vind ik de beste voorwaarden? Kies ik voor een vaste of variabele rentevoet? Wat is voor mij de ideale duurtijd van een lening? Wat is het voordeligst: volledige vrijheid of koppelverkoop met andere producten (brand, schuldsaldo, bankrekening …)?

Welke lening sluit ik af voor een nieuwbouw, verbouwing of renovatie? Wat met mijn huidige woning en/of lopende lening? Heb ik recht op een fiscaal voordeel? Wat bij herfinanciering of vervroegde terugbetaling …?

Welke stappen kan ik ondernemen om mijn woning energiezuinig te maken?

Hoe hou ik mijn huis koel zonder airco? Zijn zonnepanelen nog altijd rendabel? Mijn spouwmuren isoleren: hoe doe ik dat het best? Wanneer moet mijn condensatieketel worden vervangen? Welke isolatiematerialen zijn duurzaam én passen in mijn budget? Is mijn woning wel geschikt voor een zonneboiler of warmtepomp?

Via de ramen ventileren: is dat nodig?

Hoe zorg ik ervoor dat mijn renovatie nog loont na 20 jaar?

Maak via bisbeurs.be een afspraak met Hypotheek.winkel Gent (hal 1 – stand A5 in de advieszone).

Maak via bisbeurs.be een afspraak met de Steunpunten Duurzaam Wonen en Bouwen van de Provincies Oost- en West-Vlaanderen (hal 1 – stand 1005).

Waarom is BENOveren verstandiger dan gewoon renoveren? Welke energiebesparende investeringen hebben het hoogste rendement? Het ereloon van een architect: hoe wordt dat bepaald? Word ik op mijn buitenverblijf aan zee apart belast? Voor een objectief en persoonlijk antwoord op deze en gelijkaardige vragen kan je 20 minuten lang, gratis en zonder koopverplichting, terecht bij onze onafhankelijke adviseurs.

Het enige wat je moet doen, is je vooraf inschrijven via www.bisbeurs.be.

Vragen over BENOveren, energiebesparende investeringen, energiepremies en de zonnekaart?

Waarom is BENOveren beter dan gewoon renoveren? Wanneer kan ik een beroep doen op een BENOvatiecoach? Hoe vind ik een architect, een aannemer of een fabrikant die vertrouwd is met BENOveren? Hoeveel premie krijg ik als ik dit jaar mijn dak en muren isoleer? En hoeveel als ik daarmee wacht tot volgend jaar? Hoe werkt de totaalrenovatiebonus? Is investeren in zonnepanelen nog interessant?

De zonnekaart: wat is dat? Worden de eisen voor nieuwbouwwoningen en grondige renovaties in de toekomst nog strenger? Welke energiebesparende investeringen geven het meeste rendement?

Maak via bisbeurs.be een afspraak met het Vlaams Energieagentschap (hal 1 – stand A3 in de advieszone).

Op zoek naar een aannemer voor je BENOvatie?

Wil je meer weten over het werken met een architect?

In welke volgorde pak ik BENOvatiewerken het best aan? Ik heb van mijn grootouders een huis geërfd: heeft het zin dat ik het BENOveer, of ga ik beter voor sloop en vervangende nieuwbouw? Binnenmuurisolatie, een zonneboiler, een warmtepomp en een pelletketel moeten heel precies worden geplaatst: op welke websites vind ik een lijst met installateurs die daarvoor zijn gekwalificeerd? (O.a. via energiesparen.be). Hoe weet ik of mijn aannemer een BENOvatievoorloper is? Waar vind ik de vakmannen die ik nodig heb om mijn BENOvatieproject tot een goed einde te brengen?

Wanneer moet ik een architect inschakelen? Hoe vind ik een geschikte architect voor mijn project? Welke architecten zijn BENOvatievoorloper?

Wat zijn de voordelen van het werken met een architect? Waaruit bestaat zijn takenpakket? Kies ik mijn aannemer(s) zelf, of laat ik mijn architect dat beter doen? Hoe wordt het ereloon van een architect bepaald?

Wat doe ik bij een geschil met een architect of een aannemer? Ik wil mijn woning verbouwen, wat is er zoal mogelijk en hoe ga ik te werk? Wat kan de Orde van Architecten voor mij betekenen?

Zelfs de beste plannen zijn waardeloos als ze niet correct worden uitgevoerd. Steek daarom voldoende tijd in het zoeken van een goede aannemer. Maak via bisbeurs.be een afspraak met de Confederatie Bouw Provincie Oost-Vlaanderen (hal 1 – stand 1008).

Maak via bisbeurs.be een afspraak met de Orde van Architecten (hal 1 – stand A8 in de advieszone).

Wil je verstandig(er) omgaan met energie?

Hoe (ver)bouw ik energiebewust?

Welk verwarmingssysteem kies ik: een condensatieketel, een warmtepomp of vloerverwarming? Waarom en hoe ventileren? Ik wil mijn oude stookolieketel vervangen of wil af van mijn elektrische verwarming: welke winst levert me dat op? Overschakelen op aardgas: hoe doe ik dat? Welke soorten premies zijn er en wat zijn de voorwaarden? Op welke premies heb ik als BENOveerder recht en welke BENOvatiestappen neem ik het best? Waar kan ik mijn zonnepanelen aanmelden? De EPBnormen voor nieuwbouw en grondige renovatie: wat houden die in?

Maak via bisbeurs.be een afspraak met Eandis/Infrax (hal 1 – stand 1600).

Breng zeker je bouwplannen mee!

13

Raadpleeg hetimmoblad.be online!

NIEUW

N A C H T V A N B I S Vrijdag 12 oktober Open tot 23u Flanders Expo BISBEURS.BE BIS #BIS18 14

1 klik verwijderd van meer dan 1000 vastgoedaanbiedingen Via knop “publicaties� kan je Het Immoblad online raadplegen en nu ook met 1 klik de vele andere aanbiedingen bekijken van alle adverteerders uit uw regio!

verwarming

sanitair

vent il atie

badk am ers

“m e t sack s t e ek je g el d op zak” WE BEGELEIDEN JE, ZODAT JE ALLES PERFECT INSTALLEERT, MET DE GLIMLACH! DANKZIJ ONS HAAL JE MEER UIT JE BUDGET. DOE JE MEER IN KORTE TIJD. EN KUN JE MEER DAN JE DENKT.

Vrijblijvend voorstel op maat

levering in deelfases op de werf

uitleg en begeleiding door eigen technici

BEZOEK ONS VESTIGINGEN TE TEMSE EN ROESELARE

W W W.SACKZELFBOUW.BE

15

Gratis infosessies op bis I N F O

PROFESSIONALS LEIDEN JE DOOR DE DOOLHOF VAN (VER)BOUWEN

Wie wil (ver)bouwen of (her)inrichten, moet heel wat keuzes maken.

Bis helpt je daarbij graag een handje. Niet alleen staan er 400 exposanten voor jou klaar, we organiseren ook gratis infosessies. Zodat je zorgeloos je woonplannen kan realiseren.

Investeren in vastgoed zonder zorgen Dinsdag 9 oktober:

Werken met een architect Elke dag (behalve maandag en dinsdag) om 14u Heb je vragen over de samenwerking met een architect?

Schrijf je dan in voor een van de infosessies van de Vlaamse Raad van de Orde van Architecten. Daarin kom je alles te weten over de rol van de architect in het (ver)bouwproces en de meerwaarde die hij/zij te bieden heeft.

Schrijf je in voor een gratis sessie van de Orde van Architecten - Vlaamse Raad via www.bisbeurs.be. De sessies vinden plaats in de advieszone, centraal in hal 1. Je kan ook vrijblijvend een bezoek brengen aan de infostand van de Orde van Architecten aan de ingang van hal 1.

CIB Oost-Vlaanderen en feXpro organiseren een infonamiddag waarop ‘Investeren in vastgoed zonder zorgen’ wordt uitgelegd vanuit een brede waaier aan disciplines. Daarna volgen voorbeelden waarin het rendement van vastgoedinvesteringen berekend wordt en is er tijd voor vragen. De infonamiddag is een absolute aanrader voor elke (aanstaande) investeerder, groot of klein.

Staan op het programma: - Het algemeen juridisch kader, BIV-erkenning, verzekering.

Jan Allaert, advocaat bij Bonus Advocaten - Hoe lost de rentmeester de problemen van de eigenaar op? Hoe verloopt de communicatie tussen de eigenaar en de rentmeester? Hendrik De Vos, voorzitter Verenigde Eigenaars, en Katelijne D’Hauwers, directeur V.E. - Wat doet een rentmeester specifiek?

Rekenmodel: wanneer men vastgoed na 10 jaar verkoopt, dan daalt het rendement van 4% op het kapitaal met 0,2%. Geoffrey Giët, rentmeester bij Agence Rosseel - Belasting op huur, meerwaardebelasting bij verkoop en successie. Jean-Michels Willems, fiscalist bij Baker Tilly Belgium

- Vanaf 2020 zullen strafpunten worden toegekend wanneer een woning niet voldoet aan bepaalde kwaliteitsnormen. Vanaf 2023 worden die strafpunten opgetrokken en kan een woning ongeschikt worden verklaard.

Joris Breugelmans, commercieel directeur bij BTV - Hoe je eigendom (als verhuurder) goed verzekeren? Arno Suls & Angélique Everaert, Concordia Verzekeringen - Je energiefactuur. Innovatieve Home Solutions. Luminus De infonamiddag start om 14u (registratie en onthaal met koffie vanaf 13u) en wordt in goede banen geleid door Willy Haegens, erevoorzitter bij feXpro en CIB Oost-Vlaanderen.

Deelnameprijs: € 10 - Leden CIB & feXpro: gratis - Inbegrepen: btw, onthaal met koffie en toegang tot bis (vanaf 16u) Schrijf je in voor de infonamiddag van CIB Oost-Vlaanderen en feXpro via www.cibovl.be.

Volg de signalisatie aan de ingang van bis.

Meer info via 09 220 22 05 en cib@cibovl.be.

Dag van het Vastgoed: Vrijdag 12 oktober Voor geïnteresseerde vastgoedprofessionals en studenten Vastgoed. 3 workshops, te kiezen uit 3 reeksen: 10u: - Communicatie voor de vastgoedmakelaar: van aanwezig zijn tot vertrouwd worden. Christophe Michiels, Roularta Real Estate - Actuele tendensen in het aannemingsrecht. Julie Stragier, Ockier Advocaten - Rekruteren en solliciteren: een B2B-verkoopsgesprek.

Nathalie De Meulemeester, Brecht Vanhaecke en Lotte Moernaut, Sociaal Fonds 323 - Juridische aspecten n.a.v. de hervorming van het appartementsrecht.

Charlotte Willemot, UGent

11u: - De verkoopcompromis: aanvechten van nietigverklaring of eis tot schadevergoeding door de koper. Hoe ga je er als vastgoedmakelaarbemiddelaar mee om? Dominique Matthys, MB Advocaten - De 10-jarige aansprakelijkheid en zijn verzekering en waarborg. Frank Burssens, E-verest / EuroWaarborg - Is wonen nog betaalbaar in 2025?

Karen Van de Woestijne, Marc Putman en Hendrik De Vos, Bouwspectrum - De impact van het nieuw erfrecht en het nieuw huwelijksvermogensrecht op de successieplanning van vastgoed. Liesbeth Franck, Cazimir

14u: - Woninghuurcontracten door de bril van de vrederechter.

Vrederechter Koen D’Hondt, kanton Dendermonde-Hamme - Projectfinanciering: het belang van een goed financieel plan.

Where is the money?

Jean-Michel Willems, Baker & Tilly - De toekomst van wonen, werken en shoppen.

Katrien Giebens, Epiphany

Deelnameprijs: € 95 - Leden CIB Oost-Vlaanderen en feXpro: inbegrepen in het lidgeld.

Leden CIB Vlaanderen en Bouwspectrum: € 75. Aan de studenten wordt nadrukkelijk gevraagd zich in te schrijven via hun school (studententarief). Inbegrepen: btw, onthaal met koffie, lunch, parkingticket, toegang tot bis en tot de nacht van bis.

Schrijf je in voor de ‘Dag van het Vastgoed’ van CIB Oost-Vlaanderen en feXpro via www.cibovl.be.

Volg de signalisatie aan de ingang van bis. Meer info via 09 220 22 05 en cib@cibovl.be.

16

De complexe markt van hypothecaire kredieten Zaterdag 6, zondag 7 en woensdag 10 oktober, telkens om 16u Met vergelijkende tabellen als uitgangspunt helpt Spaargids.be bepalen welke banken je het best benadert voor je woonlening.

Zo vind je de weg naar de juiste expert. Je krijgt tips & tricks die het onderhandelen van een hypothecair krediet gemakkelijker maken: - Hoe moet ik me voorbereiden voor ik de banken contacteer?

- Welke banken ga ik bezoeken en waarom?

- Hoe vergelijk ik de verschillende offertes?

- Online woonkrediet vs. de traditionele aanpak: wat zijn de grootste verschillen?

- Kies ik voor een vaste of een variabele formule?

- Hoe belangrijk is de impact van koppelverkoop op een project?

Schrijf je in voor een gratis sessie van Spaargids.be via www.bisbeurs.be. De sessies vinden plaats in de advieszone, centraal in hal 1.

Isoleren en waterdicht maken van een plat dak Iedere weekenddag om 15u en vrijdag 12 oktober om 18u Zelfbouwdak/Hometec leert je alle kneepjes van het isoleren en waterdicht maken van je plat dak: - Wat zijn de mogelijkheden voor het isoleren van een plat dak?

- Waarvoor dient een dampscherm en welke types zijn er?

- Welke dakdichting kiezen: epdm, roofing of pvc?

- Is het haalbaar om zelf epdm-rubber te leggen?

- Welke begeleiding biedt Zelfbouwdak bij het isoleren en waterdicht maken van een plat dak?

Schrijf je in voor een gratis sessie van Zelfbouwdak/Hometec via www.bisbeurs.be. De sessies vinden plaats in de advieszone, centraal in hal 1.

Betaalbaar (ver)bouwen, een utopie?

Zaterdag 6 oktober om 10u30 De sleutel tot succes van je (ver)bouwproject? Een goed zicht op het financiële plaatje! In deze infosessie kom je meer te weten over de woonbonus, de premies, de evolutie van de vastgoedprijzen …

HAL 5 STAND 5224

Kom jouw huislift testen op BIS 2018 !

ERVAAR DE KWALITEIT EN HET COMFORT ZELF !

Test jouw huislift op BIS: Hal 5 - Stand 5224 6-14 oktober 2018 - Flanders Expo Geen tijd? Kom hem testen in onze showroom: Eedstraat 7 - 9052 Zwijnaarde Maak een afspraak via: 09 220 79 78 - info@verolift.be

MEER INFO?

www.verolift.be

Schrijf je in voor de gratis sessie van Livios via www.livios.be/ bisbeurs. Volg de signalisatie aan de ingang van bis.

Ventilatie, warmtepompen en zonne-energie Wat zijn de mogelijkheden van een warmtepomp en wat zijn de beperkingen? Welk type warmtepomp is voor mij het meest geschikt? Voor welke toepassingen kan zonne-energie worden gebruikt? Welke invloed heeft het benutten van zonne-energie op het EPB? Wat zijn de wettelijke verplichtingen op vlak van ventilatie? Wat is het verschil tussen een ventilatiesysteem C+ en een ventilatiesysteem D? Schrijf je in voor de gratis workshops van Sax Sanitair via www.bisbeurs.be. Per workshop worden maximaal 8 koppels toegelaten. De sessies vinden plaats op stand 3000 in hal 3.

www.eeuwenaert.be

Timing vind je op bisbeurs.be

17

C

DEZE VRAGEN KAN JE STELLEN AAN JE VASTGOEDMAKELAAR

I B

Je woning verkopen of verhuren?

Je wil je eigendom verkopen? Neem dan contact op met een vastgoedmakelaar. Hij of zij helpt je niet enkel om de juiste prijs te bepalen, maar ontwikkelt ook een marketingplan om je woning in het oog te laten springen. Om snel tot het gewenste resultaat te komen, is het belangrijk dat je je laat bijstaan door een vastgoedmakelaar waarbij je je comfortabel en zeker voelt. Maar hoe vind je de makelaar die het best bij je past?

Deze vragen kan je hem of haar stellen.

Hoeveel panden in de buurt heb je het voorbije jaar verkocht?

Een marktconforme waardebepaling is van essentieel belang om je woning vlot en aan een goede prijs te kunnen verkopen. Een vastgoedmakelaar die recent nabijgelegen woningen heeft verkocht, zal de waarde van je woning beter kunnen schatten.

Hoe worden geïnteresseerden opgevolgd?

Hoe zit het met de dienst na verkoop?

Een vastgoedmakelaar zal in principe steeds bijhouden wie interesse toont voor een woning. Hij is verplicht om elk bod over te maken aan de verkoper en maandelijks de verkoper te informeren over de recentste ontwikkelingen.

De dienstverlening na het sluiten van de onderhandse verkoopovereenkomst tot aan de ondertekening van de authentieke akte is zeker niet onbelangrijk. Vraag de vastgoedmakelaar of je dan nog beroep op hem kan doen voor vragen of bij knelpunten.

Hoeveel commissie vraag je?

Vaste tarieven zijn er niet. Een frequent toegepast tarief is 3,63% (3% +21% btw). Hiermee zit België in de Europese middenmoot, samen met o.a. Luxemburg, Italië en Oostenrijk.

In Frankrijk schommelt de commissie van een vastgoedmakelaar tussen 3 en 8%, in Duitsland tussen 3 en 6%.

In Spanje ligt het ereloon rond de 5%.

In België werken vastgoedmakelaars volgens het ‘no cure, no pay’-principe.

Dit betekent dat het ereloon pas verschuldigd is als de woning effectief wordt verkocht.

Wat omvat je marketingstrategie?

Om een woning verkocht of verhuurd te krijgen, zorgt een vastgoedmakelaar voor de nodige publiciteit.

Dit kan gaan over zowel publiciteit in de etalage van het vastgoedkantoor als op websites of in gedrukte media.

Uit cijfers blijkt dat 8 op 10 klanten vooral afgaan op zoekertjessites.

18

Een pand dat correct is geprijsd, raakt gemiddeld binnen de 4 maanden verkocht.”

Hoelang duurt het ongeveer vooraleer een pand verkocht raakt?

Huizen die correct geprijsd zijn en worden aangeboden aan de juiste geïnteresseerden, raken sneller verkocht dan huizen met een te hoge prijs en/ of aangeboden aan niet-geïnteresseerden. Net daarom is een marktconforme waardebepaling door een vastgoedmakelaar een absolute meerwaarde.

Een pand dat correct is geprijsd, raakt gemiddeld binnen de vier maanden verkocht. Van de personen die in 2016 met een makelaar samenwerkten, verkocht 24% zijn huis binnen de maand.

14% deed dit tussen de 1 en 2 maanden, 14% tussen de 2 en 3 maanden, 12% tussen 3 à 4 maanden. 64% van de woningen wordt dus verkocht binnen de 4 maanden.

Hoe weet ik dat ik niet met een ‘nepmakelaar’ te maken heb?

Iedereen die als zelfstandige vastgoedactiviteiten uitoefent, moet verplicht over een BIV-erkenning beschikken. Al wie een BIVerkenning heeft, staat onder toezicht van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, wat inhoudt dat hij of zij zich strikt moet houden aan de deontologische code van de vastgoedmakelaar. Of een vastgoedmakelaar erkend is, kan je controleren op de website www.biv.be.

Rik Schepens Voorzitter vzw CIB Oost-Vlaanderen en vzw Aktimmo

Meer info?

Bezoek de stand van CIB Oost-Vlaanderen en feXpro (hal 1 stand 1481) of kijk op www.cibovl.be.

B E LG I S C H VA K M A N S C H A P

TOTAALINRICHTING • PRODUCTIE IN EIGEN ATELIER • PROFESSIONEEL ADVIES • VAKKUNDIGE PLAATSING • CORIAN® VERWERKING

Lochristi - Antwerpsesteenweg 84 - 09 274 04 84 Wuustwezel - Kalmthoutsesteenweg 193 - 03 669 60 84 Aartselaar - Kontichsesteenweg 35 - 03 877 96 00

OPEN OP ZONDAG www.augustijnskeukens.be

KOM NAAR BIS OP DE LIVIOS-DAG! 6 oktober 2018 Flanders Expo Gent

BOUWINFORMATIE

BOUWFORUM

GRATIS INFOSESSIE Op zaterdag 6 oktober bieden we een gratis infosessie aan voor elke (ver)bouwer.

10u30: Betaalbaar (ver)bouwen, een utopie?

De sleutel tot succes van jouw (ver)bouwproject?

Een goed zicht op het financiële plaatje met onder meer een toelichting van de woonbonus, premies, evolutie van de vastgoedprijzen,...

TICKET

GRATIS NAAR bis DANKZIJ LIVIOS! Reserveer je ticket vooraf op www.livios.be/ bisbeurs

Inschrijven is verplicht via

www.livios.be/bisbeurs

1809_BisCat_182x125.indd 1

19

13/09/18 09:11

E P C

IN PRIMEUR OP BIS

Alle informatie over het nieuwe EPC vanaf januari 2019 Sinds november 2008 moeten woningen die te koop worden aangeboden een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) kunnen voorleggen.

Enkele maanden later werd de verplichting ook ingevoerd voor verhuur.

Nu, tien jaar later, sleutelt de Vlaamse Regering aan een nieuw EPC dat in januari 2019 wordt gelanceerd. Waar wil men met het herziene EPC naartoe? Waarin verschilt het van het oude? Als je al een EPC hebt, moet je dan een nieuw aanvragen? Bis is er als eerste bij om aan Bart Tommelein, viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Begroting, FinanciĂŤn en Energie, meer uitleg te vragen.

De Vlaamse regering streeft ernaar dat tegen 2050 alle woningen en appartementen in Vlaanderen een A-label hebben.�

20

Het EPC geeft kopers, huurders en eigenaars informatie over de energetische prestaties van een woning of appartement. Inmiddels is het al goed ingeburgerd: voor het Vlaamse woningenbestand zijn er al meer dan 1 miljoen EPC’s ingediend. Momenteel wordt gewerkt aan een uitbreiding ervan.

Waarom?

Bart Tommelein: “De Vlaamse Regering streeft ernaar dat tegen 2050 alle woningen en appartementen in Vlaanderen een A-label hebben, oftewel een EPC-energiescore van maximaal 100. Het vernieuwde EPC zal de burger duidelijke informatie geven over hoe ver de energetische prestatie van de woning of het appartement nog van de doelstelling verwijderd is. Zo weten mensen wat er in de toekomst verwacht wordt en kunnen ze indien nodig op tijd actie ondernemen.”

Energielabel, beknopt advies en kostenraming Op het nieuwe EPC zal een label worden toegevoegd, gaande van F (een zeer energieverslindende woning) tot A+ (een woning die meer energie produceert dan verbruikt).

Het label A komt overeen met de doelstelling tegen 2050 en met wat in de BENOveren-campagne wordt vooropgesteld.

“Het idee van een label is al goed ingeburgerd voor tal van elektrische toestellen en is duidelijk en begrijpbaar”, vertelt Bart Tommelein. “Door ook aan woningen een label toe te kennen, kan de potentiële koper of huurder snel de energieprestatie van de woning of het appartement inschatten en kan hij of zij die gemakkelijk vergelijken met andere woningen en appartementen.

Een goed label wordt zo een ‘verkoopsargument’ waarmee een verkoper of verhuurder kan uitpakken.”

Naast een label bevat het nieuwe EPC eveneens beknopt advies over welke elementen van de woning of het appartement moeten worden aangepakt om de energetische prestaties te verbeteren.

In geval van een woning (dus niet van een appartement) wordt ook een ruwe inschatting gegeven van de kosten die daarvoor nodig zijn.

“Een potentiële koper krijgt op die manier meteen een idee of de woning nog past binnen het voorziene budget”, aldus Tommelein. “Maar het label en het beknopt advies bieden ook opportuniteiten voor burgers die niet per se willen verkopen of verhuren. Via

het nieuwe EPC kan je nagaan welke energetische renovatiewerken er nodig zijn om een woning of appartement een A-label te laten halen. En iedereen die al een renovatie achter de rug heeft, kan achterhalen welk label zijn gerenoveerde woning heeft behaald.”

Ik wil mijn woning verkopen of verhuren en heb nog geen EPC. Wat moet ik doen?

De regelgeving op zich verandert niet.

Bij het te koop of te huur stellen van een woning of een appartement moet een EPC worden voorgelegd.

Meer informatie hierover vind je op www.energiesparen.be/epcparticulier/ toepassingsgebied.

Ook de manier van aanvragen blijft dezelfde. Net zoals bij het huidige EPC moet een erkende energiedeskundige type A worden gecontacteerd. Dit is een door de overheid beëdigd expert die een specifiek examen heeft afgelegd. De lijst met erkende energiedeskundigen kan je raadplegen op www.energiesparen.be/epcparticulier.

De energiedeskundige type A komt de woning of het appartement opmeten en inspecteren. De informatie die hij verzameld heeft, zal hij volgens bepaalde richtlijnen invoeren in een door de Vlaamse overheid ontwikkelde software, die automatisch het energielabel, de aanbevelingen en prijsindicaties genereert.

Ik wil mijn woning verkopen of verhuren en heb al een EPC. Moet ik dan een nieuw aanvragen?

Je oude EPC blijft tien jaar geldig.

Zolang je over een geldig EPC beschikt, is het niet verplicht om een nieuw EPC te laten opmaken.

Toch benieuwd naar het energielabel?

Onderstaande tabel geeft bij benadering een indicatie van de omzetting van de energiescore naar het nieuwe label.

Oude energiescore

energiescore boven 500

Het label en het beknopt advies bieden ook opportuniteiten voor burgers die niet per se willen verkopen of verhuren.”

Wanneer je toch een nieuw EPC wil, dan moet de energiedeskundige type A opnieuw ter plaatse komen. Er zijn immers wijzigingen in de manier waarop het nieuwe EPC moet worden opgesteld. Hij mag hiervoor dus kosten aanrekenen. Het is mogelijk dat je energiescore, en daardoor ook je label, licht verschillend is van je oude EPC.

Wie heeft de kostenraming opgemaakt?

De vermoedelijke kosten worden opgegeven door de software. Het is dus niet de energiedeskundige die ze berekent of nog kan aanpassen.

Die werkwijze moet ervoor zorgen dat alle gebouwen een uniforme prijsindicatie krijgen, gebaseerd op aannames, inclusief 6% btw en zonder aftrek van eventuele premies.

De vermoedelijke prijzen zijn dus niet noodzakelijk de prijzen die je voor je renovatie zal moeten betalen, want elke verbouwing is anders. Voor een gedetailleerdere prijsinschatting wend je je tot een vakman.

Hoeveel vraagt een energiedeskundige voor een nieuw EPC? Vastgelegde tarieven zijn er niet. Een nieuw EPC opmaken is ongeveer evenveel of iets meer werk voor een energiedeskundige als het opmaken van het huidige EPC.

Nieuw energielabel F

energiescore 400 à 500

E

energiescore 300 à 400

D

energiescore 200 à 300

C

energiescore 100 à 200

B

energiescore 0 à 100

A

energiescore onder 0

A+

Heb je nog vragen over het hernieuwde EPC dat volgend jaar wordt ingevoerd?

Kom naar bis en stel ze aan de medewerkers van het Vlaams Energieagentschap, in de advieszone (centraal in hal 1).

21

Gewoon renoveren? Wie verstandig is, ‘BENOveert’: renoveert beter.

Met hogere ambities op het vlak van energieprestaties.

En ook grondiger: goed gepland en met deskundig advies.

Ontdek er alles over op www.energiesparen.be/ikBENOveer

Vergeet ook je BENOvatiepremies niet! ze op www.energiesparen.be

Ontdek 22

✔ VLOER- EN WANDTEGELS ✔ LAMINAAT EN PARKET

Brug-Zuid 21 - 9880 Aalter 09 325 90 90 - info@botha.be www.botha.be

✔ TUIN EN TERRAS ✔ BOUW- EN ISOLATIEMATERIALEN

EIGEN PLAATSINGSDIENST

N A C H T V A N B I S Vrijdag 12 oktober Open tot 23u Flanders Expo

BEZOEK ONZE STAND: HAL 4 – STAND 4212

BISBEURS.BE BIS #BIS18 23

PUBLIREPORTAGE

Kurk: de sublieme kracht van de natuur!

De dag dat kurk als vloerbekleding nog verrassend nieuw was ligt ondertussen reeds enkele decennia achter ons.

Waar vloerkurk traditioneel naar believen versneden, afgeschuind en geverfd werd, met uiteindelijk duizenden combinaties tot gevolg heeft dit onovertroffen natuurproduct door de laatste nieuwe technologische ontwikkelingen een gloednieuwe uitstraling verkregen.

Zoals vele materialen kan ook kurk digitaal bedrukt worden. Hierdoor kunnen verschillende hout- als natuursteenmotieven alsook betonlooks op de kurklaag aangebracht worden voordat de vloerdelen afgewerkt worden met verschillende lagen slijtvaste vernis.

Deze techniek laat toe op eenvoudige wijze een zeer comfortabel aanvoelende en akoestische erg dempende bevloering te maken die iedereen spontaan verwart met een stijlvol houten parket, een authentieke plankenvloer, een echte natuurstenen vloer of zelfs een gepolierd betonlook!

Uiteraard kunnen deze legklare kurkvloeren zowel zwevend met klik verbinding als in de verlijmde versie geplaatst worden, wat dit ook zeer interessant maakt bij de zelfplaatser.

Doordat dit ook toegepast kan worden op te verlijmen kurktegels ligt de installatie ervan in badkamers en andere vochtige ruimtes eveneens binnen het bereik. De minieme opbouwdikte van 24

verlijmde kurk heeft bovendien zijn voordelen in de renovatiemarkt waar de opbouwdikte dikwijls erg gelimiteerd is. Te verlijmen kurk behoeft overigens geen uitzettingsvoeg, waardoor het product op de hele verdieping zonder onderbreking gelegd kan worden en aansluitend mag liggen aan traptreden, balustrades en dorpels.

Ook de vraag naar een kurk op de wanden is de laatste jaren fel toegenomen. Dat komt vooral door het grotere aanbod aan motieven en kleuren, gecombineerd met de goede thermische en akoestische eigenschappen van het product. Met andere woorden biedt dit volop persoonlijkheid en uitstraling en bovendien worden geluiden gedempt en wordt de koude afgeremd.

Kurktegels bestaan meestal uit twee delen. De basis bestaat uit samengestelde vermalen korrels en bepaalt de kwaliteit van de kurktegel. Daarop wordt een fineerlaag verlijmd. Deze laag bepaalt mee het uitzicht van de kurktegel.

Kurk wordt tegen een vlakke, stabiele en blijvend droge ondergrond verlijmd.

De lijm moet zowel op de kurk zelf als op de ondergrond worden aangebracht. In vochtige ruimtes moet na de plaatsing goed vernist worden om de naden van de verschillende kurktegels goed af te sluiten.

Ook de naturelle kurklook en de massieve kurkschors zijn weer helemaal in. Meer en meer binnenhuisarchitecten kiezen voor de originele look van kurk in hun interieurs. De ruwe motieven vormen dan ook een mooi contrast met andere bouwmaterialen en passen perfect in elke ruimte. Een kurken wand heeft bovendien die typisch warme en aangename uitstraling. Puur natuur!

Kennis maken met kurk?

De toonzalen van Kurkfabriek Van Avermaet te Lokeren, Waregem en Diest zijn steeds vrij te bezoeken (zie www.kurk.be). Zie ook blz 2.

W O N I N G P A S

Elke woning krijgt een digitaal paspoort Een eengezinswoning in open bebouwing in Vlaanderen heeft gemiddeld een EPC-kernwaarde van 398 kWh/m2/jaar, eengezinswoningen in gesloten bebouwing halen gemiddeld 296 kWh/m2/jaar. Om tegen 2050 heel het Vlaams woonpatrimonium onder E60 of onder de 100 kWh/m2/jaar te krijgen, moet jaarlijks minstens 2,7 procent van het woningpatrimonium grondig worden gerenoveerd. Om de energiezuinigheid gemakkelijker te kunnen nagaan, krijgt elk huis in Vlaanderen nog dit jaar een Woningpas, een soort digitaal paspoort met daarin alle data en attesten waarover de overheid beschikt.

De Woningpas geeft met één klik een volledig overzicht van de toestand van een woning.”

25

Een woning (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren, daar komt heel wat papierwerk bij kijken. Dat gaat van stedenbouwkundige uittreksels tot bodemattesten, energieprestatiecertificaten en informatie over de overstromingsgevoeligheid van een perceel.

Om de papiermolen lichter te maken, hebben enkele Vlaamse overheidsadministraties hun krachten gebundeld en een ‘digitaal paspoort’ ontwikkeld dat alle beschikbare documenten stelselmatig samenbrengt: de Woningpas.

De Woningpas geeft met één klik een volledig overzicht van de toestand van de woning. Je zal in de toekomst dus geen afzonderlijke attesten meer moeten bezorgen aan de overheid, noch aanvragen. In het begin zullen alleen de eigenaars en de bevoegde instanties de Woningpas kunnen raadplegen, later ook kopers, huurders, energiedeskundigen, architecten, enz.

De maatregel kadert in de tussentijdse evaluatie van het Renovatiepact 2050 dat de Vlaamse Regering heeft afgesloten met de bouwsector, de consumentenorganisaties en de overheid. Het doel van dat pact is om ervoor te zorgen dat er meer en grondiger wordt verbouwd en dat onze gebouwen energiezuiniger worden.

Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw: “De Woningpas laat de eigenaar - en later ook de koper en huurder - toe om nuttige informatie over de woning te raadplegen. In één oogopslag kan de betrokkene zien welke attesten en certificaten er nodig zijn als de woning verkocht of verbouwd wordt. Daarnaast kan via de Woningpas gemakkelijk nagegaan worden hoe energiezuinig de woning is. Alle gegevens uit het EPC of de EPB-aangifte zullen er terug te vinden zijn.”

Vanaf medio 2019 ook toegang voor derden De eerste versie van de Woningpas bevat enkel de data die de overheid over een woning kent: gegevens en attesten omtrent energie, isolatie en installaties, de bodemgesteldheid, het zonnepotentieel en algemene gebouwinformatie.

Hieraan kan op verschillende momenten nieuwe informatie worden toegevoegd: de historiek van vergunningen, de keuringen van de verwarmingsinstallatie, het EPC+ …

Tim Van Helden, beleidsmedewerker Energie bij de Vlaamse Confederatie Bouw: “Vanaf medio 2019 zal een eigenaar aan anderen toegang kunnen geven tot de Woningpas van zijn woning. Dat is handig voor de aannemers, de architect, de toekomstige kopers of huurders, de notaris, een makelaar … Het zal ook mogelijk worden om zelf de Woningpas aan te vullen met informatie.

Later is het de bedoeling om nog meer attesten via de Woningpas te kunnen raadplegen, bijvoorbeeld de keuringen van ketels of bewijsstukken inzake woningkwaliteit.“ Kwaliteitsvolle energetische renovaties zijn belangrijk.

Laat ze daarom uitvoeren door een erkend aannemer.

Om geschikte aannemers te vinden voor zowel nieuwbouw- als renovatiewerken heeft de Confederatie Bouw de site www.buildyourhome.be uitgebouwd. Al de aannemers op die site zijn lid van de Confederatie Bouw, wat een extra kwaliteitsgarantie inhoudt.

26

Je en? k e i n tech ats je die pla elf! toch z Bezoek onze beursstand en ontvang een gratis geschenk!

Praktische opleidingen Begeleiding op de werf Mét garantie en dienst na verkoop 9 TOONZALEN: Hasselt • Melle • Rotselaar • Kontich • Rotselaar • Geel • Maldegem • Groot-Bijgaarden • Sint-Niklaas

www.easykit.be

IE 8 T AC 201 S I B

graag een geothermiehuis! € 0 verbruik

voor verwarming, warm water én koeling

€ 0 meerkost t.o.v. standaard E40 woning

Vind uw toekomst zonder energiefactuur: Hal 1 - Stand 1574

BOUWEN MET EEN SLEUTEL OP DE DEUR T 09 362 42 18 - www.scheldimmo.be - info@scheldimmo.be

27

PRAAT EEN MONDJE MEE MET DE VAKLUI

Wegwijs in van (ver)bo BENOveren, een BEN-woning, lambdawaarde, koudebruggen, E-peil, energieprestatieregelgeving, U-waarde, luchtdichtheid, warmteweerstand, …

Als je bouwt of verbouwt, dan lijkt het lijstje met moeilijke termen maar niet op te houden.

Om ervoor te zorgen dat je met vakmannen en specialisten kan meepraten, leggen we het vakjargon graag aan je uit.

BEN-woning

Blowerdoortest

Volgens de jongste EPB-cijfers (zie verder) bouwt meer dan de helft van de Vlamingen nu al een woning die Bijna Energie Neutraal (BEN) is. Een BEN-woning heeft een E-peil (zie verder) van E30 of lager. Nochtans wordt bouwen volgens BEN-principes pas vanaf 2021 de wettelijke norm.

Meer info over BEN-woningen vind je op www.energiesparen.be en www.iedereenBen.be.

Een blowerdoortest, ook wel luchtdichtheidstest of pressurisatieproef genoemd, meet hoe luchtdicht een gebouw is.

Daarvoor sluit een luchtdichtheidsmeter je woning aan de buitenkant volledig af, zet hij binnen alle deuren open en plaatst hij een ventilator in een deuropening. Vervolgens meet hij hoeveel lucht de ventilator moet blazen om een gemiddeld drukverschil van 50 Pa (Pascal) aan te houden. Een gebrekkige luchtdichtheid leidt tot warmteverlies, waardoor je meer moet verwarmen, en soms tot condensatie en schimmelvorming.

BENOveren BENOveren betekent beter en grondiger renoveren, met een energiezuinige woning als eindresultaat. Dat kan op je op twee manieren. Ofwel zorg je ervoor dat elk onderdeel van de bouwschil (dak, muren …) een welbepaalde U-waarde (zie verder) niet overschrijft. Ofwel heeft je woning na renovatie een E-peil van maximum E60. Verbouwers die hun huis BENOveren worden door de Vlaamse overheid maximaal ondersteund. Lees het artikel over de premies, elders in deze catalogus, maar eens na!

Meer informatie over BENOveren vind je op www.energiesparen.be/ ikBENOveer en www.mijnBENovatie.be.

28

Bouwknopen Bouwknopen zijn plekken waar constructiedelen zoals muren, dak en ramen op elkaar aansluiten.

Als de isolatie daar ontbreekt, of onderbroken werd, dan ontstaat er een koudebrug. Je architect en aannemers kunnen koudebruggen vermijden door bijvoorbeeld een sterk isolerend materiaal tussen te voegen. Dan wordt de bouwknoop ‘EPB-aanvaard’ genoemd.

n het jargon ouwtermen Dampscherm Een sterk dampremmende laag die op bepaalde isolatiematerialen moet worden aangebracht. Deze laag moet beletten dat de waterdamp die we binnenshuis produceren in de isolatie kan dringen, waardoor het isolatiemateriaal minder goed isoleert.

EPB-eisen Wie in Vlaanderen werken uitvoert waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is, is verplicht om de EPB-eisen te respecteren.

EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat. Enerzijds zijn er verplichtingen om het energieverbruik van een woning te beperken (isolatie, verwarmingsinstallatie …). Anderzijds moeten er ventilatie-eisen worden gerespecteerd, voor een gezond binnenklimaat.

Meer informatie vind je op www.energiesparen.be/epb.

EPC Alle woningen die te koop of te huur worden aangeboden, moeten beschikken over een EnergiePrestatieCertficaat (EPC). Het EPC geeft met een getal weer hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager het EPC-getal (de energiescore), hoe minder energie er nodig is om een gebouw te verwarmen.

In 2019 wordt een nieuw EPC gelanceerd. Meer hierover lees je in primeur in deze biscatalogus p. 20.

Het E-peil hangt vooral af van de compactheid (hoe minder hoeken en uitsprongen, hoe compacter), thermische isolatie en luchtdichtheid van een gebouw. Maar ook de oriëntatie, bezonning en vaste installaties (verwarming, watervoorziening, ventilatie en koeling) spelen een rol.

Ingrijpende energetische renovatie

Hernieuwbare energie

Eind 2016 waren al 17 procent van alle renovaties Ingrijpende Energetische Renovaties. Sinds oktober 2016 kan je voor een IER een belastingvoordeel krijgen. Meer hierover in ons artikel over premies p. 39.

Sinds 2014 is het verplicht om in nieuwbouwwoningen een aandeel hernieuwbare energie te integreren.

Daarvoor kan je kiezen uit een zonneboiler, zonnepanelen, een warmtepomp, een verwarmingssysteem op biomassa, een aansluiting op een stadsverwarmingsnet of een participatie in een project voor hernieuwbare energie. Voor elk van de opties gelden kwaliteitsvoorwaarden. Zonnepanelen bijvoorbeeld moeten een welbepaalde helling en oriëntatie hebben en een minimaal rendement halen.

Wil je geen hernieuwbare energie toepassen of voldoet de toegepaste optie niet aan de kwaliteitsvoorwaarden? Dan kan je de EPB-eisen halen door te kiezen voor een 10 procent beter E-peil.

Voor meer info kan je terecht bij de bis-exposanten en op www.InfoZonneboiler.be en www.InfoWarmtepomp.be.

K-peil Het K-peil plakt een getal op het isolatieniveau van een gebouw als geheel, dus niet van de afzonderlijke constructiedelen. Hoe lager het K-peil, hoe beter een gebouw is geïsoleerd en hoe minder warmteverlies doorheen buitenmuren, dak, vloer en ramen.

Het K-peil wordt bepaald door de isolatiegraad van vloeren, muren en daken (de U-waarde), de aanwezige koudebruggen en de graad van compactheid (de verhouding beschermd volume/warmteverliesoppervlak).

Een compacte woning heeft minder geveloppervlakte en dus een lager K-peil. Want minder geveloppervlakte betekent minder oppervlakte waar warmte verloren kan gaan.

Voor vergunningen die worden aangevraagd sinds januari 2018 wordt geen K-peileis meer gebruikt, maar wel het S-peil (zie verder).

E-peil Het E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een huis of appartement is volgens de Energieprestatieregelgeving. Hoe lager het E-peil, hoe minder energie er nodig is voor ruimteverwarming, de productie van warm water, elektriciteit …

Sinds 2015 is de Ingrijpende Energetische Renovatie van kracht.

Een IER is een renovatie waarbij de technische installaties worden vervangen en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.

Verbouwers die BENOveren worden door de Vlaamse overheid maximaal ondersteund.”

Koudebrug Een koudebrug is een plaats in een geïsoleerd bouwdeel waar de isolatie ontbreekt of niet doorloopt. Op koudebruggen komt warme lucht in contact met een koud oppervlak.

29

©www.warmtepomp.be

Door het verschil in temperatuur kan condensatie ontstaan.

Condensatie betekent vocht op het oppervlak en dat kan leiden tot geurhinder en schimmelvorming.

Lambdawaarde De lambdawaarde of warmtegeleidingscoëfficiënt (λ), uitgedrukt in W/mK, geeft de thermische geleiding van een isolatiemateriaal aan.

Hoe hoger de lambdawaarde, hoe meer het isolatiemateriaal de warmte en koude geleidt en hoe minder goed het isoleert. Dat betekent niet dat isolatiematerialen met een lage lambdawaarde op zich beter zijn dan isolatiematerialen met een iets hogere lambdawaarde. De hogere (dus slechtere) waarde kan worden gecompenseerd door dikker te isoleren.

PV-installatie Wil je je elektriciteitsfactuur verlagen? Leg dan fotovoltaïsche panelen (ook wel PV-panelen of zonnepanelen genoemd) op je dak. Zonnepanelen zetten de energie van de zon om in elektriciteit (in tegenstelling tot zonnecollectoren die het zonlicht omzetten in warmte).

Zonnepanelen werden vorig jaar geplaatst op meer dan 85 procent van de nieuwbouwwoningen, ofwel alleen ofwel in combinatie met een warmtepomp of zonneboiler.

Vanaf dit jaar tellen warmtepompen en zonneboilers zwaarder mee in de EPB-rekenmethode. Verwacht wordt dat deze technologieën daardoor een boost krijgen.

30

R-waarde De R-waarde, ook Rd-waarde genoemd, is het omgekeerde van de U-waarde (zie verder). R staat voor warmteweerstand en wordt uitgedrukt in m2K/W. De waarde geeft aan hoe goed een isolatiemateriaal van een bepaalde dikte de doorgang van warmte kan beperken.

De warmteweerstand hangt af van twee factoren: de dikte van het isolatiemateriaal (in meter) en de lambdawaarde. R is namelijk de dikte gedeeld door die lambdawaarde. Hoe hoger R, hoe meer weerstand tegen warmteverlies en hoe beter de isolatielaag isoleert.

De R-waarde is onder andere belangrijk voor het verkrijgen van premies.

Een koudebrug is een plaats in een geïsoleerd bouwdeel waar de isolatie ontbreekt of niet doorloopt.”

U-waarde De U-waarde of warmtedoorgangscoëfficiënt (uitgedrukt in W/m2K) staat voor de hoeveelheid warmte die doorheen een constructiedeel (vloer, wand, dak of schrijnwerk) verloren gaat.

Hoe lager de U-waarde, hoe beter een bouwdeel geïsoleerd is.

Voor de berekening van de U-waarde wordt niet enkel rekening gehouden met de isolatielaag, maar ook met de andere materialen waaruit een constructiedeel bestaat (zoals de binnenbepleistering en de gevelsteen).

S-peil Vorig jaar zette de Vlaamse regering het licht op groen om het K-peil en de Netto Energie Behoefte (NEB) te vervangen door het S-peil. De reden? Het K-peil geeft enkel de isolatiekwaliteit van een gebouwschil weer, maar niet hoeveel energie een gebouw nodig heeft om te verwarmen of te koelen.

Dat laatste gebeurt wel door de NEB, maar dat zegt dan weer niets over de isolatiewaarde.

Het S-peil geeft de zuivere isolatie- en ventilatiewaarden van de schil van een gebouw weer (muren, ramen, dak …) en moet zorgen voor een correctere berekening van de energie-efficiëntie van een woning. De Vlaamse regering heeft de waarde van het S-peil voor nieuwe bouwaanvragen vanaf 2018 bepaald op S31.

Zonneboiler Investeren in een zonneboiler is altijd een goede zaak: de aankoopprijs is de laagste van alle technieken met hernieuwbare energie, je bespaart op jaarbasis tot 60% op je warmwaterfactuur en voor een eengezinswoning is 5 m2 dakoppervlakte doorgaans voldoende.

De instapdrempel is dus heel laag.

Wil je weten of je dak geschikt is voor een zonneboilerinstallatie? Geef dan je adres in op de Zonnekaart van het Vlaams Energieagentschap (www.energiesparen.be/zonnekaart).

Wil je de jaarlijkse energieopbrengst laten berekenen? Surf dan naar www.InfoZonneBoiler.be.

Op dit platform vind je ook heel wat informatie over zonneboilers.

UW DROOMWONING, ONZE AMBITIE! Welke bouwstijl u ook verkiest, u bepaalt de sfeer.

Dumobil vertaalt vervolgens de architectuur naar huiselijkheid zoals u die voor ogen houdt. Zo blijft uw droomwoning een uniek gegeven. Dumobil geeft alvast een stevige aanzet met een knappe selectie van gerealiseerde woningen.

BEZOEK ONZE NIEUWE STAND! Stand 1470 - Hal 1

STRAK MODERN OF TOCH LANDELIJK/PASTORIJ? Ontdek onze realisaties en laat u inspireren - www.dumobil.be/realisaties

Felix D’Hoopstraat 180, 8700 Tielt | T. 051 40 10 12 www.dumobil.be | info@dumobil.be 31

EXPOSANTEN BIS 2018 3D-CONCEPT 2115 www.3d-concept.be

A

AQUACARE 5324 www.aquacare.be

ABC-VILLA 1768 www.abcvilla.be ACASUS 1005 Zie pag 61 www.acasus.be ACCURIA 1008 www.accuria.be AC SYSTEMS Zie pag 38 en 52 www.acsystems.be

2136

ADREM 6137, 6140, 6141 KEUKENS www.adremkeukens.be

AQUA CLARO www.aquaclaro.be

5234

AQUAONLINE.BE 5448 www.waterdoctor.be AQUA PRO www.aqua-pro.be

1602

AQUA RECUP www.aqua-recup.be

3239

AQUA SENSOR www.aquasensor.be

3238

AQUA SERVICE SYSTEMS 1602 www.aqua-service.be

ADVANCE THERMIE www.allauve.com

3129

AR+ ARCHITECTUUR & INTERIEURPROJECTEN www.arplus.be

AF INTERIEUR www.af-interieur.be

7127

ARCHI CONTENTO www.archicontento.be

6433

AR CREATIES www.arcreaties.be

6452

AGENCE ROSSEEL GENT 1275 www.rosseel.be 1275

AGENCE ROSSEEL NOORD GENT www.rosseel.be

1275

ART PARKET www.artparket.be

AGENCE ROSSEEL VLAAMSE ARDENNEN www.rosseel.be

1275

ASSIST RENOBOUW www.assistrenobouw.be

ARTE-COSE 6312 www.artecose.be

ALGEMENE BOUWWERKEN 1112 VAN HAUTEGHEM www.vanhauteghem.be ALFASUN 5121 www.alfasun.be ALGEMENE 3132 ELEKTRICITEITSWERKEN DE MUYNCK PIETER www.pieterdemuynck.be ALL 4 INSIDEOUT www.all4insideout.com

2319

ALLIBERT 5D www.allibert.be ALL-VAC TECHNOLOGY www.allvac.be

7311

ARK-SHELTER B3 www.ark-shelter.com

AGENCE ROSSEEL LEIESTREEK www.rosseel.be

ALDIVA-WORKS 1131 www.aldiva-works.be

5329

ALUPOORT 2242 www.alupoort.be

32

ANTARGAZ 3226 Zie pag 43 www.antargaz.be

AMBROISE INTERIORS www.ambroise-interiors.net

6331

AMC BELGIUM www.amc.info

7220

4440 1788

ATOM 5147 www.atom-solar.be AUGUSTIJNS 6121, 6124 KEUKENS Zie pag 19 www.augustijnskeukens.be AXESS 2234 www.axess-europe.com AXO INDUSTRIES www.axoindustries.be

1624

B BATIMONT 2433 www.batimont.be BAYARD EUROPE www.bayard-europe.be

3139

BELISOL 1649 www.belisol.com BELLE & MOI www.bellemoi.be BEPODS www.bepods.be

2142 B1, B2

BETONVLOERPLAATSEN 4139 www.betonvloerplaatsen.be

BINT www.bint.be

6212

CAPPAERT GUNTHER www.cappaertgunther.be

5123

BIOCOAT 1220 www.biocoat.be

CARADEC www.caradec.be

6326

BLAVIER 1570 www.blavier.be

CARROMUNDO MOESKROEN www.carromundo.be

4145

CARROMUNDO SINT-PIETERS-LEEUW www.carromundo.be

4145

BM-CHEMIE 1116 www.bmchemie.be BOCKAERT & THIENPONT Zie pag 23 www.botha.be

4212

BOSCH CLIMATE zie pag 47 www.bosch-climate.be

5230

CASTOR 1617 www.castorbvba.be

BOSTOEN 1674 www.bostoen.be

CDI-PROJECTS 5426 www.cdi-projects.be CENTURY21 VASTGOED 1380 ZIE PAG 38 www.century21zottegem.be

BOUDOLFTEGELS 4417 www.boudolftegels.be

CERAMICO 4130 www.ceramico.be

BOUWCOÖRDINATIE NB-PROJECTS www.nb-projects.be

1265

CHAPEWERKEN 5419 VERHULST www.chapewerken-verhulst.be

BOUWCOÖRDINATOR YOUR HOME www.yourhome.be

1359

CHRISTIAENS YVAN 2400 www.tuinhuizenfabrikant.be

BOUWINFO.BE 1015 www.bouwinfo.be BOUWPARTNERS POPPE 1588 Zie pag 38 www.bouwpartners-poppe.be BOUWWIJS Zie pag 61 www.bouwwijs.be

1005

CIB OOST-VLAANDEREN 1481 www.cibovl.be CLOET COOLING & HEATING SOLUTIONS www.cloetbvba.be

5242

COLOSSEO STONE / PIETER VAN MAERCKE www.colosseostone.com

4137

CONFEDERATIE BOUW www.buildyourhome.be

1008

BOZARC 2223 www.bozarc.be

CONSTRUKTGLAS 1447 www.construktglas.be

BRACKE BOUW www.brackebouw.be

COTTAGE INTERIOR www.cottage-interior.be

6400

BRANDWEERZONE A6 CENTRUM www.brandweerzonecentrum.be

COUCKUYT INTERIEUR & MAATMEUBELEN www.couckuyt-interieur.be

6330

BRIOTHERM 5219 www.briotherm.be

COVEMAEKER 1665 www.covemaeker.be

BRUKOM TEGEL www.brukomtegel.be

4224

COVERSWIM 2137 www.coverswim.be

BRUSTOR 2313 www.brustor.com

CREPICO 1502 www.crepico.be

BUBBLES & CO www.bubbles-co.be

CULLIGAN 3115 www.culligan.be

1125

3225

BULEX 5330 www.bulex.be BULTHAUP GENT VAN DAMME TEAM www.bulthaupgent.be

7211

D

BVC BELGIUM www.bvcbelgium.be

5419

DAGMAR BUYSSE Zie pag 57 www.dagmar-buysse.be

3211

DAKGROEP NAESSENS www.dakwerken.com

1224

C

AMIX ISOLATIECHAPES 1621 www.amix-isolatiechapes.be

BETOPOR - VERPOLA www.betopor.com

1303

CAERELS GEBROEDERS www.caerels.be

1776

DANILITH 1670 www.danilith.be

ANDRIES RAMEN www.andries-ramen.be

BEVO SECURITY www.bevo-security.be

3232

CAMBA RAMEN www.camba-ramen.be

1453

DB CHALETS www.dbchalets.be

1653

2400

EXPOSANTEN BIS 2018 D-CARLO 7101 www.d-carlo.be DC WULLAERT www.dcwullaert.be

1613

DDG 4115 www.ddg.be DE 3 ADVOCATEN www.de3advocaten.be

1182

DEBONDT VERANDA’S www.debondtverandas.be

2415

DE BOSBEKE www.debosbeke.be

6415

DECORANDA 2219 Zie pag 38 www.decoranda.be

E

FERO 4121 www.fero.be 7507

EANDIS/INFRAX 1600 Zie pag 67 www.eandis.be

FILIP VAN DAMME www.filipvandamme.be FINSTRAL AG www.finstral.com

1739

HOME-DECO 6229 www.sleeptime-homedeco.be

FLEUR DE BAIN www.naadlozebadkamer.be

5120

HOME & TRENDS www.homeentrends.be

EASYKIT, SLIMME ZELFBOUW Zie pag 26 www.easykit.be

3151

EASYTEC ZELFBOUW www.easytec.be

5429

FOREST AVENUE www.forestavenue.be

ECO HEATING www.ecoheating.be

3229

FORGRASS KUNSTGRAS 2328 www.forgrass-kunstgras.be

1782

FRAAM 2430 www.fraam.be

FOFAN 2153 www.fofan.be

DECXAN PLASTICS www.decxanplastics.be

1158

ECOHUIS www.ecohuis.be

DE DAKDOKTER www.de-dakdokter.be

1704

ECOHOMEPANEL 1500 www.ecohomepanel.com

5A, 5B

ECOPUUR 5422 www.ecopuur.be

G. CLAEYS www.claeysassenede.be

ECOWATER SYSTEMS EUROPE www.ecowater.be

5151

GEBERIT www.geberit.be

ELBEKO VILLABOUW www.elbeko.be

1474

ELKATHERM - BENELUX www.elkatherm.be

5124

EMEX HAARDEN & INTERIEUR www.emex.be

4430

ENECO BELGIË www.eneco.be

3243

ERIK CABOOR www.caboor.be

4436

DE DIETRICH www.dedietrich.be DE DONDER DEUREN Zie pag 38 en 43 www.dedonderdeuren.be DE GEVELGROEP www.gevelgroep.be

1153

1515

DE KEUKENBOUWER 7225, 7115 www.dekeukenbouwer.be DE LIEVE www.delieve.gent

1281

DELMI SAUNA www.delmi.be

2423

DELRUE STEVE TUIN- EN 2416 LANDSCHAPSARCHITECT www.delruesteve.be DE PUYDT 5452 www.depuydtluchtverwarming.be DESCHEEMAEKER TJÖRVEN www.tddecor.be

6115

DE WAEGENEER 4101 PARKETVLOEREN www.parketdewaegeneer.be DE WITTE TECHNICS www.dewittetechnics.be

3138

ID-CLEANING MOORSLEDE 1216 www.id-cleaning.be IDEE: HET PAKHUIS HET NOTARISHUIS www.wonenmetidee.be

7118

GECO 1231 www.geco.be

IDEM POORTEN www.idem-poorten.be

2436

GEDO 2119 www.gedobvba.be

IFINCO www.ifinco.be

5411

GENTSE VLIEGENRAMEN 1743 Zie pag 38 www.gentsevliegenramen.be GERVI SINT-MARTENSLATEM - SUNVISION www.gervi.be

2128

ILWA KEUKENS www.ilwa.be IMMO DA VINCI www.immodavinci.be

1381 7220 1188

IMMO-FRANCOIS.BE 1285 www.immofrancois.be

IMMOWEB 1280 www.immoweb.be

EURABO 1716 www.eurabo.be

GROENPALET 1215 www.groenpalet.be

EURODAL 2316 www.eurodal.be

GRONDDEPOT 1101 www.gronddepot.be

EUROPORT 1650 www.europort-bvba.be

GROUP VERBEKE www.verbeke.com

EVOLUTION PRODUCTS www.evolution-products.be

GRYP 1560 www.grypramen.be

1102

EXCLUSIVE LIVING www.exclusiveliving.be

DIERICKX VENTILATIE www.dierickxventilatie.be

5316

DURENARD 1253 www.durenard.be

1108

GPG DEUREN 1353 & DRESSINGS www.gpgdeurenendressings.be

1333

DUMOBIL 1470 Zie pag 31 www.dumobil.be

I

5125

ETAC GENT www.etacgent.be

D’HONDT INTERIEUR www.dhondtinterieur.be

6112

HYPOTHEEK.WINKEL GENT A5 www.hypotheekwinkel.be/vind-eenkantoor/hypotheek-winkel-gent

IMMO MOMENT SPANJE www.immomoment.com

EXCELLENT VASTGOED 1284 www.excellent-vastgoed.be

DOVY KEUKENS www.dovy.be

5323

1374

HOMZ 1301 www.homz.be

IBENS RIETEN DAKEN www.ibensriet.be

G

1190

GOOZZ 5140 www.goozz.be

ESAFE 2442 www.my-esafe.be

D’HAENENS VERLICHTING 7411 www.dhaenens.be

DM-LINE 6313 www.dm-line.be

2239

HERBRANT PARTNERS ADVOCATEN www.herbrantpartners.be

1275

FACADES FOREVER www.facades-forever.be

H HAARDEN BERNARD CAILLIAU www.bernard-cailliau.be

F

5135

HB CLASSICS www.hbclassics.be

4127

4430

1180

IMPERMO 4312 www.impermo.be INBRAAKSAFE 3141 www.inbraaksafe.be INFOBUILD 1161 www.mijnbouwenrenovatie.be INFRALIA 5118 www.infralia.com INFRAROODEXPERT 3217 www.infraroodexpert.be INTERIEURBOUW DE MAESSCHALCK INTERIEUR VERVAET www.decovervaet.be

6422

INTRENTO RAAMDECORATIE www.intrento.be

6216

1509

4223

1412

HECTAAR 1688 www.hectaar.be

ISOHEMP www.isohemp.com

FARBO 1127 www.farbo.be

HELIXE - SPANPLAFONDS 6133 www.helixe.be

ISOLBLOW 1520 www.isolblow.be

FDW WONINGBOUW 1360 www.fdw-massievehoutbouw.be

HEMICO 1219 www.hemico.eu

ISOMOPLUS 1309 www.isomoplus.be

FERMAX BELGIUM www.dobiss.be

HERBO-WERKEN 1203 www.herbo-werken.be

ISOPEARLS 1225 www.isopearls.be

5438

33

34

35

EXPOSANTEN BIS 2018 ISOTRIE 1419 www.isotrie.com

LUMENPLUS 5115 www.lumenplus.be

NORDAG 1735 www.nordag.be

IXINA BELGIUM www.ixina.be

LUXUSS 2234 www.luxuss.com

NORDEX 1238 www.nordex.be

7400

J

NOUV’EAU 2430 www.nouv-eau.be

QUACKELS WONINGBOUW www.quackels.com

1480

QUBO BOUWBEDRIJF www.qubo.be

1465

JDS POOLS www.jds-pools.be

2212

MALDEX 2312 www.maldex.be

JEGERS ELEKTRO www.jegerselektro.com

5241

MAP 1661 www.map.be

JUNKERS BOSCH CLIMATE www.bosch-climate.be

5230

MARBRINO 4420 www.marbrino.be

ODS - JANSEN www.ods.be

1552

MATRATEX 6448 www.matratex.com

OLIVIER BRICKS www.olivier.be

1503

MATRIX LIFTEN www.matrixliften.be

5322

OPAL SYSTEMS www.opal-systems.be

5342

RADIALIS 4116 www.radialis.be

MATTHYS PROJECTEN www.matthysprojecten.be

1402

OPTIMUS HOME www.optimushome.be

1710

RAMACO 1530 www.ramaco.be

1009, A8

RDS DROOMBADKAMER 7517 www.droombadkamer.be

K

O

KEUKENIDEE MOBALPA GENT www.mobalpagent.be

7210

KEUKENS SUPERCHIC www.superchic.be

6325

MBM GEVELWERKEN www.mbmgevelwerken.be

1324

KIJK & BOUW www.kijkenbouw.be

1462

METAALKONSTRUCTIE GRILLAERT www.grillaert.com

1728

ORDE VAN ARCHI­TECTEN VLAAMSE RAAD www.architect.be

ME TECHNICS www.metechnics.be

5225

OUTSIDE WOODWORKS - 2443 VAN DER JEUGHT www.outsidewoodworks.be

KLIMATERRA 5317 www.klimaterra.be KMK CONSTRUCTION www.kmkconstruction.be

1262

KORENO 6430 www.korenorenovatie.be KUBRIC 2118 www.kubric.eu KURKFABRIEK VAN AVERMAET Zie pag 2 en 24 www.kurk.be

4112

MIRA - ZELE INTERIEURINRICHTERS www.mira-zele.be

7501

MODULEHOME 1201 www.modulehome.be

M-PULS 7505 www.m-puls.be MULTIBAT 1461 www.multibat.be

L LADDERS PIRET www.ladders-piret.be

MEUBILI 2112 www.meubili.be

MOSMONSTER 1729 www.mosmonster.be

KWADRO 1239 www.kwadro.be

MV DAK - MV SOLAR www.mvdak.be 1117

LAMINAATSHOP 4423 www.laminaatshop.be LANDBERGH 1375 www.landbergh.be LAPEIRRE WONINGBOUW 1169 www.lapeirre.be LEMMENS 3101 WARMTEPOMPEN www.lemmenswarmtepompen.be

36

NOTERMAN 3216 www.noterman.eu

M

Q

1724

QUOOKER 6427 www.quooker.be

R

RENCURA 1183 www.rencura.be

P P&L BOUWBEDRIJF www.penl.be

QUINO 4123 www.quino.be

1258

PARKETLOUNGE.BE 4324 www.gerkoparket.be PAUWELS VERANDA’S www.pauwelsverandas.be

2437

PEAU SUR PEAU www.peausurpeau.be

6437

PELLETKACHELS-WEST 4135 www.pelletkachels-west.be PIERRET 1247 www.pierret.net

RENI A1 www.reni.be RENOBLAST 6319 www.renoblast.be RENOFFICE 1752 www.verbouwenzonderstress.be RENOTRAP 1760 Zie pag 38 www.renotrap.be RENUWABLE ENERGY PROJECTS www.reprojects.be

5136

RESIDENTIAL FLOORING BY BOLIDT www.residentialflooring.be

4215

RE-STYLE 6317 www.schilderkeuken.com

PLAFONDLUX 7422 www.plafondlux.be

REYNAERS ALUMINIUM www.reynaers.be

PLANET-ECO 5212 www.planet-eco.be

ROLXX 7219 www.rolxx.be

NATUROOF 1121 GROENDAKEN & DAKTUINEN www.natu-roof-groendaken.be

PLATINUM WELLNESS www.platinumwellness.be

ROYAUX CHAPE & ISOLATIE www.royaux.be

1408

5129

NATUURSTEENTRAPPEN.BE www.natuursteentrappen.be

PNL PATINE www.pnlpatine.be

RUBAN ZELFBOUW www.rubanzelfbouw.be

N 1141

PLUIMERS ISOLATIE www.pluimers.be

POGGENPOHL FIRMA DE VIS AFFLIGEM - GENT Zie pag 46 www.poggenpohl-devis.be

2343 1111 6237 6101

LINEA TROVATA SUNTEC 5434 www.lineatrovata.com

NELISSEN STEENFABRIEKEN www.nelissen.be

LIVARTI 2228 www.livarti.be

NEWSTAIRS 1747 www.newstairs.com

LIVINGWOOD BOUWBEDRIJVEN www.livingwood.be

1666

NEW-STEP TRAPRENOVATIES www.new-step.be

LOGIC IMMO www.logicimmo.be

1177

NIPACO 3133 www.infra-blitz.be

PRS KEUKENRENOVATIE 6125 www.prskeukenrenovatie.be

LOVELY LIVING www.lovelyliving.be

5335

NOAQUA 1712 www.noaqua.be

PUUR POOL www.puurpool.be

1325

1654

POTRELL 1271 www.potrell.be PROFEL 1538 www.profel.be

2125

1452

S SACK ZELFBOUW Zie pag 15 www.sackzelfbouw.be

5400

SANI-KEUKENDECOR 5218 www.sani-keukendecor.be SAX SANITAIR www.sax-sanitair.be

3000

SCHELDIMMO 1574 zie pag 27 www.scheldimmo.be

EXPOSANTEN BIS 2018 SCHUIMISOLATIE 1603 www.schuimisolatie.be

TEGEL CONCEPT www.tegelconcept.be

4336

VANDENBORRE KITCHEN 6436 www.vandenborrekitchen.be

SECURCO 5443 www.securco.be

TERRAZZO IN HUIS www.terrazzoinhuis.be

4219

VANDEPUTTE www.vandeputtebvba.eu VAN DER BAUWHEDE www.vanderbauwhede.be

SECURIPLUS 5338 www.secur-alarmsystemen.be SELECT SITTING www.selectsitting.be

7430

THE HOUSE FRIEND REAL ESTATE www.thehousefriend.be

1475

SELFTECH ZELFBOUW www.selftech.be

3116

THERAPY-AIR 3145 www.zepterbelgium.be

SENIOR HOMES www.seniorhomes.be

1274

TIFRE 1234 www.tifre.be

SIBOMAT 1469 www.sibomat.be SIEDLE BELUX www.siedle.be

5C

SIMPLY-LIFESTYLE 6419 www.simply-lifestyle.be SMARTROOF 5343 www.smartroof.be SOUNDS BETTER www.sounds-better.be

7511

SPANLUX 6442 Zie pag 6 en 53 www.spanlux.be STAAL MET STIJL www.staalmetstijl.be

7513

STANDING CONSTRUCT www.standingconstruct.be

1680

STEENBAKKERIJ VANDE MOORTEL www.vandemoortel.be

1425

STESSENS 1488 www.stessens.be STEUNPUNT DUURZAAM WONEN EN BOUWEN OOST-VLAANDEREN Zie pag 61 www.bouwwijs.be

1005

STEUNPUNT DUURZAAM WONEN EN BOUWEN WEST-VLAANDEREN Zie pag 61 www.acasus.be

1005

TONDELIER DEVELOPMENT www.tondelier.be

1487

TORCK EXTERIEUR www.torck.be

2101

SUPABLOW 1105 Zie pag 47 www.supablow.be 1683

T&T TORFS GEBROEDERS 1525 www.torfsgebroeders.eu 3242

2235

WAKO 1252 www.wako.be

VANDERSANDEN 1524 www.vandersanden.com

WALLS & FLOORS BY VANDEMOORTELE 4136 www.wallsandfloors.be

VAN EYCK SHUTTERS www.vaneyckshutters.com

6414

WARMTESHOP 5139 www.warmteshop.be

VAN HEE www.bvbavanhee.be

1530

WATERGENIUS 5435 www.watergenius.eu

VAN MARCKE www.vanmarcke.be

5311

WATTS BENELUX www.watts-oneflow.be

3223

VAN PELLICOM www.vanpellicom.be

1530

WE RENOVATE www.style-concept.be

1257

VASTGOED DE VOS www.vastgoeddevos.be

1386

WIENERBERGER 1403 Zie pag 68 www.wienerberger.be WIFI SERVICES www.wifiservices.be

5149

TOTAALPROJECT 7509 www.totaalproject.be

VDK BANK www.vdk.be

WILLCO PRODUCTS www.willcoproducts.be

1424

TRAP2 1759 www.trap2.be

VELBUS 5423 www.velbus.eu

WILMS www.wilms.be

2419

TRAPPEN DE RECHTER DE VOS www.derechterdevos.be

VERANDALAND 2429 www.verandaland.be

WONINGBOUW TAELMAN 1387 www.taelman.be

VERANDA’S TERRASDECOR www.terrasdecor.be

2129

WONINGEN COMPERE 1270 www.woningencompere.be

VERHAEGHE CHALETS & SAUNA www.sauna4ever.com; www.verhaeghe.com

3123

1149

TRAPPEN SMET Zie pag 38 www.trappensmet.be

1446

TRAPPEN TERSAGO www.trappentersago.be

1662

TRAPRENOVATIE EXPERT 1261 www.traprenovatie-expert.com TROPIC-GAS 5416 www.tropicgas.be 2133

1020

U

VERMEULEN 1530 www.vermeulenbvba.be 3210

XNOVODESIGN 6425 www.xnovodesign.com

VERMO CARPORTS www.vermocarports.com

2337

X-TREND 2446 www.x-trend.be

UNIVERSAL SOLUTION www.universal-solution.be

1313

URBAN LINK www.urbanlink.be

1798

VERVO 2124 www.vervo.be

V VAN BEVEREN ALUMINIUM www.vanbeveren.com VANDEMOORTEL RUSTIEKE BOUWMATERIALEN www.vandemoortel.com

1349

1221

X

VERMEULEN & ZONEN www.vermeulen-zonen.be

VERSTANDIG BOUWEN 1004 Zie pag 47 www.verstandigbouwen.be

URBIS VASTGOEDGROEP 1289 www.urbis.be

WOODPROJECT 2433 www.woodproject.be WOONFASE 6224 www.woonfase.be

VEROLIFT 5224 Zie pag 17 www.verolift.be

V.E.H. TUINPROJECTEN 2420 www.veh.be

T

W

VC VLOER4128 BEHANDELINGEN www.polijstenvannatuursteen.eu

UMBRIS 2329 www.umbris.be

STROOMOP 4414 www.stroomop.be

TAVATI SECURITY www.tavati.be

1184

TOEGANGS2452 AUTOMATISATIE www.toegangsautomatisatie.be

TUIN- & LANDSCHAPSARCHITECTEN-BUREAU UNITAS www.unitas.bz

STOCKVERKOOP4237 TEGELS.BE www.stockverkooptegels.be

SUTEKI EUROPE www.suteki-europe.be

TM BENELUX www.tmbenelux.eu

2324

VICTOR 1368 www.victorrenoveert.be VIESSMANN BELGIUM www.viessmann.be

5215

VILLA INTERNO www.villa-interno.be

7515

VLAAMS ENERGIEAGENTSCHAP Zie pag 22 www.energiesparen.be VM TEGELS www.vm-tegels.be

A3

Y YUNO 7321 www.yuno.be YUSCO PROJECTS www.yuscoprojects.be

1202

Z ZEHNDER 5E www.zehnder.be ZELFBOUWDAK HOMETEC Zie pag 23 www.zelfbouwdak.be

1418

LEGENDE 4400

VOLAR VLIEGENRAMEN 1443 www.volar.be

Lid van Confederatie Bouw Lid van CIB Exposantenlijst afgesloten op 18/09/2018

37

B Op bis vind je ongetwijfeld je I S VAKMAN-SPECIALIST! VLIEGENRAMEN

VASTGOED

VERANDABOUW

HOUD INSECTEN BUITEN! gentsevliegenramen.be

Stand 1743

*Geldig tot 30/11

De specialist in het betere vastgoed

10% KORTING op basiskleuren* 50% KORTING op meerprijs RAL-kleuring*

Stand 1380 - 09 242 06 60 www.century21zottegem.be

TRAPPEN

RENOVATIE

ertentie-58x60-03.indd 1

www.decoranda.be Hal 2 – stand 2219

BOUWONDERNEMING

13/08/18 17:56

Al bijna 60 jaar vakmanschap

BOUWPROMOTOR SLEUTEL OP DE DEUR –TOTAALAANEMING

Open wer f Zo 18 nov rondleidin g 11u & 14u Bakkerstraat 34 Dendermonde

Stand 1446 - www.trappensmet.be

DEUREN

www.renotrap.be - Hal 1 – stand 1760

TERRAS - CARPORT

DE DONDER DEUREN Bezoek ons in hal 1 stand 1153

052 444 402 - WWW.BOUWPARTNERSPOPPE.BE

ISOLEREN

Geef ruimte aan je dromen

®

€ 1.100

€ 525

€ 460

www.dedonderdeuren.be

38

hal 2 · stand 2136 Aluminium Carports en Terrasoverkappingen www.acsystems.be

Hal 1 Standnummer 1419

P Energiezuinig bouwen R en verbouwen blijft lonen E M I E S DEZE PREMIES KRIJG JE NOG IN 2019

Gezinnen die investeren in een energetische renovatie van hun woning worden ook in 2019 beloond met subsidies: premies via de netbeheerders, totaalrenovatiebonus, premie voor collectieve BENOvatiewerken, renovatiepremie en een belastingvermindering in de vorm van een korting op de onroerende voorheffing. Ook nieuwbouwwoningen die energiezuiniger zijn dan de eisen op het ogenblik van de bouwaanvraag, krijgen een korting op de onroerende voorheffing. Nieuwbouwwoningen met bouwaanvraag tot en met 2013 kunnen eveneens een premie krijgen voor de plaatsing van een zonneboiler en/of een warmtepomp.

De Energielening verdwijnt.

39

1

Premies netbeheerder voor bestaande woningen

De Vlaamse overheid blijft via de distributienetbeheerders Eandis en Infrax (die volgend jaar samensmelten onder de naam Fluvius) energiepremies geven aan gezinnen die hun woning of appartement energetisch renoveren.

Op de premie voor dakisolatie na, een verstrenging van de eisen voor isolerende beglazing en een nieuwe premie voor een warmtepompboiler blijven de premies van de netbeheerders ongewijzigd. De premie voor dakisolatie daalt vanaf 2019 van 6 naar 4 euro per m2 wanneer de werken worden uitgevoerd door een aannemer en van 3 naar 2 euro per m2 voor doe-het-zelfwerken. De premie voor een zonneboiler blijft behouden op maximaal 2.750 euro, hoewel eerst een daling naar maximaal 1.875 euro was voorzien.

De eisen voor isolerende beglazing dalen vanaf 2019 naar 1,0 W/m2K i.p.v.

1,1 W/m2K. In 2019 komt er een nieuwe premie van 400 euro voor een warmtepompboiler.

PREMIE VOOR DAKISOLATIE 4 euro/m2, indien geplaatst door een aannemer en 2 euro/m2 wanneer je zelf je dak isoleert. De R-waarde (isolatiewaarde) van de isolatie moet minstens 4,5 m2K/W zijn.

PREMIE VOOR SPOUWMUURISOLATIE 5 euro/m2, op voorwaarde dat de werken zijn uitgevoerd door een aannemer conform de kwaliteitseisen STS 71-1.

PREMIE VOOR NA-ISOLATIE BUITENMUUR AAN DE BUITENZIJDE 15 euro/m2, wanneer de R-waarde van de isolatie minstens 3,0 m2K/W bedraagt en de werken zijn uitgevoerd door een aannemer.

Voer je binnen een periode van 5 jaar minstens 3 energiebesparende werken uit? Dan krijg je – bovenop de individuele premies – een extra premie, de totaalrenovatiebonus genoemd.”

40

PREMIE VOOR MUURISOLATIE AAN DE BINNENZIJDE 15 euro/m2, op twee voorwaarden. De R-waarde moet minstens 2,0 m2K/W zijn. Daarnaast moet de aannemer begeleid worden door een architect met controle op de uitvoering ofwel moet er worden gewerkt met een aannemer die beschikt over een certificaat van bekwaamheid (als aspirant).

PREMIE VOOR VLOERISOLATIE OP VOLLE GROND OF ISOLATIE VAN HET PLAFOND VAN EEN KELDER 6 euro/m2, uit te voeren door een aannemer. De R-waarde van de isolatie moet minstens 2,0 m2K/W bedragen.

PREMIE VOOR BEGLAZING 10 euro/m2 voor glas met een U-waarde (warmtedoorgangscoëfficiënt) van maximaal 1,0 W/m2K (i.p.v. 1,1 in 2018). De energieprestatie van het glas moet af te lezen zijn op de afstandshouder tussen de glasbladen.

PREMIE VOOR EEN ZONNEBOILER 550 euro/m2. Maximum premie: 2.750 euro, met een maximum van 40% van het factuurbedrag.

PREMIE VOOR WARMTEPOMP • 4.000 euro voor een geothermische warmtepomp • 1.500 euro voor een luchtwaterwarmtepomp • 800 euro voor een hybride luchtwaterwarmtepomp • 300 euro voor een luchtluchtwarmtepomp.

Telkens maximum 40% van het factuurbedrag.

Wanneer er geen aardgasnet bij jou in de straat ligt of wanneer de warmtepomp een elektrische accumulatieverwarming vervangt, kan de premie worden verdubbeld.

De warmtepomp moet beschikken over een productlabel volgens de Ecodesignverordening: minstens A++-label voor een geothermische warmtepomp en minstens A+-label voor een niet-geothermische warmtepomp. De warmtepomp mag bovendien niet gebruikt worden voor actieve koeling.

PREMIE VOOR EEN WARMTEPOMPBOILER Vanaf 2019 komt er een premie voor een warmtepompboiler die uitsluitend

voor sanitair warm water wordt gebruikt (woningen met bouwaanvraag voor 1/1/2014).

In 2019 bedraagt deze premie 400 euro (maximum 40% van de investeringskosten). In 2020 wordt dat 300 euro, in 2021 200 euro.

TOTAALRENOVATIEBONUS VOOR WIE MINSTENS 3 INVESTERINGEN UITVOERT Bovenop deze individuele premies kan je ook aanspraak maken op een totaalrenovatiebonus. Hiervoor moet je binnen de vijf jaar investeren in drie of meer van de zeven volgende energiebesparende ingrepen: - dak- of zolderisolatie (minstens 30 m2) - muurisolatie (aan de buiten- of binnenkant of via de spouw, met een minimum van 30 m2) - vloerisolatie (minstens 30 m2) - de plaatsing van nieuwe beglazing (minstens 5 m2) - de installatie van een zonneboiler - de installatie van een warmtepomp - de plaatsing van een ventilatiesysteem.

Het extra bedrag dat je krijgt hangt af van het aantal werken dat je laat uitvoeren: - voor 3 werken: bonus van 1.250 euro - voor 4 werken: bijkomende bonus 500 euro - voor 5 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro - voor 6 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro - voor 7 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro.

Voor renovaties in een appartement krijg je de helft van deze bedragen.

Opgelet: om voor de totaalrenovatiebonus in aanmerking te komen, moeten het volledige dak, alle muren, alle vloeren en alle beglazing van de woning of het appartement geïsoleerd zijn conform de minimale isolatieeisen voor het krijgen van een aparte premie voor dak, vloer, muur en beglazing.

PREMIE VOOR COLLECTIEVE BENOVATIEPROJECTEN Wil je niet alleen renoveren? Schrikt de administratieve rompslomp je af of zie je er tegenop om zelf de werken op te volgen? Maak dan minstens 9 andere eigenaars in je straat of gemeente warm voor een collectief energetisch renovatieproject.

Wanneer minstens 10 eigenaars van een huis of een appartement in dezelfde wijk of gemeente

Foto: Koramic – Terca Rove architecten Mechelen

Wie voor energie-efficiëntie kiest, wordt daarvoor beloond door de Vlaamse overheid, maar beloont vooral zichzelf.”

gezamenlijk BENOveren, dan kunnen ze gratis een beroep doen op een BENOvatiecoach. Deze wordt door de Vlaamse overheid betaald via de zogenaamde ‘burenpremie’. De burenpremie is dus geen geldbedrag dat de 10 eigenaars krijgen toebedeeld, maar wel een dienstverlening waarvan ze gratis gebruik kunnen maken.

De BENOvatiecoach fungeert als centraal aanspreekpunt, geeft persoonlijk advies, begeleidt bij de premieaanvraag, helpt bij het opmaken van de meetstaten, vraagt offertes aan en vergelijkt ze met elkaar en houdt een oogje in het zeil bij de uitvoering van de werken. Zo bespaar je tijd en ben je zeker van een juiste aanpak.

Om deel te nemen aan een burenpremieproject komen de volgende energiebesparende maatregelen in aanmerking: - dak- of zoldervloerisolatie - isolatie van de buitenmuren (aan de buiten- of binnenkant of in de spouw) - vloerisolatie op volle grond; plafondisolatie van de kelder of van verluchte ruimtes onder een verwarmde verdieping - hoogrendementsbeglazing - installatie van een zonneboiler, warmtepomp of ventilatiesysteem.

Hoe ga je te werk?

Meld je aan op de website van je netbeheerder( Eandis-Infrax). Zodra er 10 of meer deelnemers uit dezelfde buurt zich hebben ingeschreven voor dezelfde energiebesparende maatregel, start Eandis of Infrax een collectief renovatieproject op en krijg je een BENOvatiecoach toegewezen.

Wanneer er geen 10 deelnemers binnen dezelfde gemeente zich inschrijven, zoeken de netbeheerder en de gemeente naar een oplossing op maat.

Je kan ook rechtstreeks contact opnemen met een BENOvatiecoach naar keuze. Een lijst met gecertificeerde coaches staat op www.eandis.be/ BENOvatiecoach en op www.infrax.be/ benovatiecoach-zoeken.

41

2

Korting onroerende voorheffing voor IER

Wie sinds 1 oktober 2016 een bouwaanvraag voor een IER (Ingrijpende Energetische Renovatie) heeft ingediend en aan het einde van de werken een E-peil van maximaal E90 kan voorleggen, betaalt vijf jaar lang maar de helft van de onroerende voorheffing. Zakt het E-peil naar maximaal E60, dan hoeft er vijf jaar lang zelfs helemaal geen onroerende voorheffing te worden betaald.

Een ingrijpende energetische renovatie is een renovatie waarbij de technische installaties volledig worden vervangen en minstens 75% van de buitenschil (de buitenkant van een woning) wordt (na)geïsoleerd.

Hoe beter het isolatieniveau van een huis, hoe energiezuiniger het is en hoe lager het E-peil.

3

Verlaagde registratierechten voor IER

Wie een woning koopt als enige gezinswoning en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert, betaalt sinds 1 juni 2018 maar 6% registratierechten (in plaats van 7%).

4

Renovatiepremie

De Vlaamse Regering heeft de principiële beslissing genomen om de verbeteringspremie van de Vlaamse overheid te integreren in de renovatiepremie (meer info op www.wonenvlaanderen.be). In 2019 loopt de renovatiepremie dus verder.

Eigenaars met een lager of gemiddeld inkomen evenals eigenaars (zonder inkomensgrens) die verhuren aan een sociaal verhuurkantoor en die een huis van minstens 30 jaar oud willen renoveren, kunnen een renovatiepremie van maximaal 10.000 euro aanvragen. De uitbetaling wordt verdeeld over twee aanvragen, met een tussentijd van minstens één jaar en maximaal 2 jaar. Voor 2019 is het plafond van het inkomen vastgelegd op 42.890 euro voor een alleenstaande.

42

Geen gebruik maken van de vele premies is zonder meer zonde.

Helaas is dat vaak het geval, zo blijkt uit de laatste ‘bevraging rationeel energiegebruik’ van het VEA. Iets meer dan de helft van de Vlamingen weet wel dat er premies zijn voor isolatie, glas of zonneboilers, maar vraagt ze niet aan.”

Voor alleenstaanden met één persoon ten laste en voor gehuwden en samenwonenden is dat 61.270 euro.

Per bijkomende persoon ten laste mag er 3.440 euro worden bijgeteld. Voor aanvragen in 2019 wordt gekeken naar het inkomen van twee jaar daarvoor, dus naar 2017.

Er kan een renovatiepremie worden aangevraagd voor 4 categorieën van werken. Per aanvraag mogen maximum 2 categorieën worden aangevraagd.

- De structurele elementen van een woning (diverse ruwbouwwerken); - Dakrenovatie (o.a. dakstructuur, dakpannen, dakgoten, maar geen isolatie); - Buitenschrijnwerk (nieuwe buitendeuren en ramen, voorzien van ventilatievoorzieningen); - De technische installaties.

Hieronder vallen onder andere de plaatsing van centrale verwarming, de vernieuwing van de elektrische installatie, en de vernieuwing van het sanitair (geen zonnepanelen, warmtepomp of zonneboiler).

5

Premies voor nieuwbouw

Ook nieuwbouwwoningen die energiezuiniger zijn dan de eisen op het ogenblik van de bouwaanvraag, krijgen in 2019 een korting op de onroerende voorheffing. Het bedrag is afhankelijk van het jaar van de bouwaanvraag en het E-peil dat wordt behaald. De korting op de onroerende voorheffing wordt automatisch toegekend. Je hoeft ze dus niet aan te vragen.

- Nieuwbouwwoningen met een bouwaanvraag in 2013 krijgen 50% korting bij een E-peil van maximaal E50, gedurende 5 jaar, en 100% korting bij een E-peil van maximaal E40, gedurende 5 jaar.

- Bouwaanvragen in 2014 en 2015: 50% korting bij een E-peil van maximaal E40, gedurende 5 jaar en 100% korting bij een E-peil van maximaal E30, gedurende 5 jaar.

- Bouwaanvragen vanaf 1 januari 2016: 50% korting bij een E-peil van maximaal E30, gedurende 5 jaar, en 100% korting bij een E-peil van maximaal E20, gedurende 5 jaar.

- Nieuwbouwwoningen met bouwaanvraag tot en met 2013 komen eveneens in aanmerking voor een premie voor de plaatsing van een zonneboiler en/of een warmtepomp. De premie is identiek als in bestaande woningen (zie hierboven).

- Voor bouwaanvragen tot en met 2016 geeft de netbeheerder onder bepaalde voorwaarden ook een globale premie als het E-peil aanzienlijk lager is dan het maximale E-peil dat je mocht behalen.

6

Energielening verdwijnt

Nog tot half november 2018 kan iedereen bij het Energiehuis van zijn gemeente een voordelige lening afsluiten voor de financiering van werken waardoor energie kan worden bespaard. Het rentetarief bedraagt 2% voor de algemene doelgroep en 1% voor verenigingen. Voor kwetsbare doelgroepen is de energielening volledig renteloos.

In 2019 kan enkel nog de kwetsbare doelgroep een energielening afsluiten. Er kan tot 15.000 euro worden geleend, terug te betalen over een periode van 10 jaar.

Nog vragen?

Stel ze aan de medewerkers van het Vlaams Energieagentschap in de advieszone (centraal in hal 1).

u ook NIEUW: n IT ITE ELEKTRIC

Jouw energieleverancier Antargaz verwelkomt u graag op de BIS beurs, standnummer 3226.

aardgas / elektriciteit

Gas in tanks

Abonneer je nu en krijg 20% korting!

Gas in flessen

DE DONDER DEUREN Stationsstraat 30, Opwijk (Brabant) Tel. 052/35 51 07 www.dedonderdeuren.be

SMEEDIJZEREN DEUREN

DOSSIER VASTGOED

Poederlak zwart. 3 modellen. Sluit met magnetische, geluidloze strip. Vast handvatje. Gehard, helder glas.

Voor geplakt gat van 85 x203 cm

De vastgoedprijzen in Antwerpen De nieuwe regels voor appartementen

Geplaatst € 1.100

Haal licht binnen door het dak

EXCLUSIEF BTW 6 OF 21%.

www.ikgabouwen.be

Zet je trap in de kijker: durf materialen combineren

Revolutie in de keuken Opvallen moet

Energie IGB_0718_COV_COVER.indd 1

BEN vs. passief: hoe wonen we in de toekomst?

PUR, PIR, cellenglas, kurk...: efficiënt isoleren met platen

06/08/2018 12:04

SURF SNEL NAAR WWW.IKGABOUWEN.BE/ABO OF BEL NAAR 02/556 41 50 (elke werkdag van 8u tot 16u30) Het complete magazine voor jouw woning www.ikgabouwen.be

PORTO

Wit gelakt, vlak. Kas en omlijsting gelijkliggend. Magnetisch slot. Kas in multiplex. Volkern.

Onzichtbare scharnieren.

Geplaatst € 460

Wit lak 9010, met gewone scharnieren

Geplaatst € 350

HALF MASSIEF EIK ­ EFR 114 Planchetten, Rustiek.

Geplaatst € 525

BEL 052 35 51 07 VOOR ONZE GRATIS FOLDER MET PRIJSLIJST! 43

K E U K E N

De nieuwste keukentrends ontdek je op bis De keuken is ongetwijfeld de ruimte in huis die het sterkst is geÍvolueerd. Vroeger had zij een gesloten en louter functioneel karakter, ergens achteraan onze woning. Nu maakt ze steeds vaker integraal deel uit van de leefruimte. Daardoor, en ook door de vele tv-programma’s over koken en eten, stellen we almaar hogere eisen aan de inrichting en de mogelijkheden ervan. Wil je weten wat nu trendy is? Ontdek het op bis!

Foto: Augustijns Keukens

44

Eén met de woonkamer

Geen handgrepen meer

Al enige jaren geleden is de trend ingezet om keukens te beschouwen als onderdeel van de woonkamer.

Die evolutie zet zich voort. Keuken en leefruimte maken steeds vaker gebruik van dezelfde materialen, kleuren en stijlen, zodat ze in elkaar overvloeien.

Steeds meer keukens maken gebruik van nieuwe technieken om de kasten en lades te openen. Dat zorgt voor een strakkere uitstraling. Je opent de fronten via kleine ruimtes erboven of door er lichtjes op te drukken. Nog een klein duwtje, en de deurtjes gaan zacht en geruisloos weer dicht.

Nog een stapje verder gaat het zoveel mogelijk wegwerken van de keuken.

Kookeilanden worden afgedekt met tafelbladachtige plateaus en apparaten worden aan het zicht onttrokken door mooie schuifwanden.

Tegenwoordig kan je zelfs je inbouwkoelkast openen met een arm-, elleboog- of kniedruk op de deur.

Dat is vooral handig wanneer je met volle handen voor een gesloten koelkastdeur staat. Heb je de koelkast per ongeluk geopend? Geen nood, na 4 seconden gaat de deur automatisch dicht.

Zwart is het nieuwe wit Wit blijft het goed doen. Een witte keuken staat voor puurheid en zuiverheid, en zorgt voor een ruim en luchtig gevoel. Wit gaat bovendien prima samen met andere kleuren.

Stilaan zien we echter meer zwarte keukens. Zwart laminaat, zwarte hoogglanslak, zwart mat glas, zwart blinkend glas … Een zwarte keuken in combinatie met zwarte keukentoestellen oogt stijlvol en chic. Schrikt een zwarte keuken je wat af? Combineer bijvoorbeeld matte zwarte keukenkastjes met lichte kleuren op de muren.

De natuur in huis Natuurlijke elementen in de keuken worden steeds meer gesmaakt.

Daarmee bedoelen we niet alleen een hele hoop kruiden en planten, maar ook het gebruik van veel hout – en dan liefst zo ruig mogelijk.

Eik blijft een absolute topper. Deze houtsoort is niet alleen tijdloos, je kan er qua afwerking alle kanten mee uit.

Eik combineert bovendien heel goed met industriële materialen als staal en beton, of met een werkblad, keukentafel of spatwand in natuursteen.

Gebruiksgemak staat centraal Mee door het enorme succes van kookboeken en kookprogramma’s brengen we steeds meer tijd in onze keuken door, en stellen we almaar hogere eisen aan het gebruiksgemak ervan. Ovens worden daarom ingebouwd op armhoogte (100 à 140 cm). De voordelen worden niet alleen duidelijk wanneer we er iets inzetten of uithalen, maar ook als we het bakproces willen controleren.

De ideale hoogte voor een vaatwasser is 115 à 120 cm. We hoeven dan niet diep door de knieën om de vaat in en uit te laden.

Om onnodig geloop te vermijden, denken we ook bewuster na over een slimme opstelling van de kasten en keukentoestellen: opbergkasten dicht bij de vaatwasmachine, potten en pannen in de buurt van de kookplaat …

Keukenspecialisten raden aan om een keuken op te splitsen in vijf activiteitenzones. Voor rechtshandigen is dat (van links naar rechts): voorraad opslaan, opbergen, spoelen en afval sorteren, voorbereiden, koken en bakken.

De ‘voorraadzone’ is bedoeld voor je niet-geopende voorraad van bijvoorbeeld koffie, pasta, rijst en conserven.

In deze zone staan ook de koelkast en de diepvriezer.

De ‘opbergzone’ is de plek voor borden, bestek, glazen en kopjes.

De zone ‘spoelen en afval’ omvat de spoelbak, de spoelbakonderkast, de vaatwasmachine, afvalemmer(s), schoonmaakproducten en poetsgerief.

In de ‘voorbereidingszone’ bevindt zich het werkvlak. Hier berg je op wat je nodig hebt om het koken en bakken voor te bereiden: werkbestek, keukenapparaten (mixer, blender, weegschaal …), snijplanken, kruiden ...

‘Koken en bakken’ is de zone voor de kookplaat, de ovens, de afzuigkap, potten en pannen, kookbestek en bakplaten, olie en azijn …

Werkblad op maat De groeiende aandacht voor ergonomie heeft ook gevolgen voor het werkblad. Standaard is een werkblad 90 cm hoog, maar voor meer dan 80% van de mannen en meer dan 50% van de vrouwen is dat te laag.

Als we lange tijd voorovergebogen kokkerellen, kan dat leiden tot rugpijn of verkrampte spieren.

Daarom kiezen we steeds vaker voor een werkblad op maat van de persoon die het vaakst in de keuken staat.

De hoogte varieert dan tussen 80 en 100 cm. Idealiter komt een werkblad zo’n 10 à 15 cm onder je elleboog.

Om comfortabel te kunnen koken, is ook de diepte van het aanrecht belangrijk. Als de hangkasten 40 cm diep zijn, moet de diepte van een aanrecht minstens 60 cm bedragen.

Een dieper werkblad betekent meer vrije ruimte rond je hoofd, en meer opbergruimte in de onderkasten.

45

Toestellen zijn echte alleskunners

Foto: Poggenpohl - De Vis

De grote schare hobbykoks stelt eveneens hogere eisen aan de keukentoestellen. In een combimagnetron kan je tegenwoordig niet alleen ontdooien en opwarmen, maar ook koken, bakken en grillen. Stoomovens verenigen de functies van een multifunctionele oven (o.a. een afzonderlijk regelbare boven- en onderverwarming, traploos regelbare infraroodgrill, warme lucht, speciale ontdooifunctie) met specifieke stoomfuncties. Een druk op een toets en dankzij de pyrolysefunctie reinigt een oven zichzelf, zonder schoonmaakmiddelen of schrobwerk.

Ovens zijn uitgerust met automatische functies die zelf de gaartijd bepalen en moderne vaatwassers hebben sensoren die voor elke vaat meten hoe hoog de vervuilingsgraad is en het afwasprogramma hieraan aanpassen.

Vacuümtoestellen verpakken je eten luchtvrij en verlengen de houdbaarheid en versheid. Het perfecte toestel voor stoofgerechten? Een slowcooker.

Je doet er ’s ochtends alle ingrediënten in, voegt kruiden en wat bouillon toe, laat 6 tot 8 uur langzaam garen, en ’s avonds hoef je enkel je voeten onder tafel te schuiven.

Inductiekoken wint veld Koken met inductie gaat niet alleen merkbaar sneller – tot 50% sneller dan keramische kookplaten –, het is ook zuiniger dan andere kooktechnieken. Bij inductie wordt immers enkel warmte opgewekt waar dat nodig is: aan de bodem van de kookpot of pan.

Neusje van de zalm is een inductietechnologie waarmee de

inductiekookplaat één groot kookvlak is, dus zonder afgebakende kookzones. Hierdoor kan je op elke plek van het plaatoppervlak op volle vermogen koken, ook aan de randen, en kan je over het hele oppervlak met potten en pannen schuiven zonder dat er ook maar iets van warmte verloren gaat. Automatische potherkenning zorgt ervoor dat enkel de plaats waar zich een pot of pan bevindt, wordt geactiveerd.

Multimedia rukken op

mogelijk! In de allernieuwste ‘smart kitchen’ kan je in de keukenkasten perfect een tv integreren – er blijft zelfs ruimte achter de tv over om als opbergkast te gebruiken. De tv beschikt over een ingebouwd aanraakscherm, luidsprekers en draadloze verbindingsmogelijkheden zoals wifi en bluetooth. Zo kan je er recepten op het internet mee opzoeken en filmpjes afspelen, zodat de tv een online kookboek wordt. Ook muziek beluisteren afkomstig van je smartphone of tablet lukt perfect. Door de ingebouwde camera en microfoon kan je tijdens het koken zelfs skypen.

Je wil terwijl je aan het koken bent een uitzending van Sandra Bekkari opnieuw bekijken? Ook dat is

STAND 6101

Brusselbaan 17 - 1790 AFFLIGEM

053-66 76 23 Overpoortstraat 24-32 - 9000 GENT

09-222 03 14

Uw keuken, onze passie.

Sinds 1957 !

46

N.a.v. het mobiliteitsplan GENT bereikbaar via Kunstlaan.

Eigen parking (inrit) op 100m van Sint-Pietersplein

info@poggenpohl-devis.be www.poggenpohl-devis.be

ISOLEREN Win een EasyControl!

15% KORTING

VOOR DE DIRECTE BESLISSERS TIJDENS DE BEURS

SPOUW- EN DAKISOLATIE ALGEMENE DAKWERKEN GEVELRENOVATIE

EasyControl

De slimme thermostaat die zich aan jouw leven aanpast!

HAL 1, STAND 1105 SUPABLOW bvba - Sint-Baafsdreef 2, 9080 Lochristi - info@supablow.be

Bezoek ons in hal 5 - stand 5230 en maak kans op een gratis EasyControl! www.bosch-climate.be

GRATIS* BOUW- EN RENOVATIEBOEK VERSTANDIG BOUWEN EN RENOVEREN

*toon ons je concrete (ver)bouwplannen, vul onze korte enquête in en het boek t.w.v. 1 29 is van jou.

Meer info op www.verstandigbouwen.be

STAND 1004

aan de in- en uitgang van de beurs

Onmisbaar voor elke (ver)bouwer

VERSTANDIG BOUWEN

De absolute bouwhandleiding, van a tot z (meer dan 300 pagina’s) Uitleg over bouwtechnieken en -materialen Objectieve info en handige weetjes Boordevol tips Ruime aandacht voor energie en renovatie

Reserveer je boek op www.verstandigbouwen.be

1809_BisCat_182x125.indd 1

47

13/09/18 09:17

De inloopdouche is overdekt met glas en biedt ’s avonds een prachtig zicht op de sterrenhemel.

Vanuit haar ‘urban veranda’ kijkt Kristien over de Leuvense daken uit.

Het is er aangenaam vertoeven, zowel in het voor- als najaar.

48

TOTALE MAKE-OVER VAN RIJWONING UIT DE 18DE EEUW

M A K E O V E R

Creatief wonen op het ritme van de dag

Achter deze moderne gevel in hartje Leuven schuilen vier verdiepingen, met urban veranda. En dat op een perceel van amper 44 m2. Dankzij een vernuftig ontwerp valt daglicht tot diep in de leefruimtes binnen.

Na bouwwerken bij de buren was de rijwoning van Kristien aan een kant verzakt. “Binnen de twee jaar moest ik daar weg”, vertelt de bewoonster. “Ik had toen net mijn reclameadviesbureau verkocht en wou helemaal opnieuw beginnen met een moderne woning.”

Die moest voorzien zijn van alle comfort, ook naar de toekomst toe. “Verhuizen was zeker geen optie, want ik woon heel graag in het hart van de stad.”

Projectfiche • Bewoonster: Kristien Hansebout (55) • Locatie: Leuven • Bouwjaar: 1767 De rijwoning is tussen april 2014 en november 2015 afgebroken en opnieuw opgebouwd.

• Oppervlakte: perceel van 44 m2, bewoonbare oppervlakte 148 m2 • Realisatie: blanco architecten bvba • Budget: 425.000 euro exclusief btw

De woning werd tot op de bodem afgebroken en opnieuw opgebouwd.

Tijdens de werken is Kristien tijdelijk op een boerderij gaan wonen in een cohousingproject op een tiental kilometer van haar woning. Zo zou ze perfect de werken kunnen opvolgen. Maar dat liep niet helemaal zoals gepland.

“In het begin woonde ik wekelijks de werfvergadering bij, maar na een zwaar ongeluk was ik een zestal maanden buiten strijd. In die periode kon ik maar twee keer ter plaatse gaan kijken in mijn rolstoel. Gelukkig heeft het architectenbureau alles uitstekend opgevolgd. Zo stuurden ze me foto’s en werfverslagen door. Ik was toen heel blij dat ik gevraagd heb om een lift te voorzien in het ontwerp. Je weet maar nooit.”

Ondanks de kleine bewoonbare oppervlakte van deze rijwoning, wisten de ontwerpers zowel een bad als inloopdouche in het concept te verwerken.

49

Stilte Buiten de lift had Kristien nog een andere uitdrukkelijke wens voor haar nieuwe woning: stilte. Dat lijkt misschien raar voor iemand die in het centrum van de stad woont, vlakbij de uitgaansbuurt op een minuutje wandelen van de Oude Markt. “Maar stilte is voor mij heel belangrijk, en dan vooral ’s nachts.” Daarom werd er extra aandacht besteed aan driedubbele beglazing en geluidswerende luiken aan de slaapkamer.

Elke centimeter is zinvol benut en daglicht dringt op alle verdiepingen door. Zo kan ik hier mijn hele leven wonen, op het ritme van de dag.”

50

Voor haar bedrijf Parkoers stippelt Kristien reis-, fiets- en wandelroutes op maat uit, vaak van thuis. “En ik moet zeggen dat het hier echt lijkt alsof je op vakantie bent. Het is super stil in huis.” Niet alleen de akoestiek zit goed, ook valt er tot diep in de woning daglicht binnen. Voor een rijwoning met maar één volwaardige gevel was die maximale lichttoetreding een waar huzarenstukje voor de ontwerpers. Enkel via de voorgevel konden ze licht binnenhalen.

Alle leefruimtes werden daarom naar boven getrokken in het concept. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage.

Ruimte maximaal benut Volgens de bouwvoorschriften moest heel de achterste buitenmuur een blinde muur zijn. Waar je in andere huizen bij het binnenkomen meestal een trap hebt, was dat

Een knap staaltje staal Om weerstand te bieden aan vandalisme kreeg de woning van Kristien een poort uit cortenstaal. Dat materiaal, met zijn typische bruine roestkleur, is een metaallegering van ijzer met een toevoeging van onder meer koper, fosfor en nikkel. Na verloop van tijd krijgt de oorspronkelijke bruingrijze plaat een beschermende roestlaag die het verder oxideren van het kernmateriaal voorkomt. Deze bruine kleur ontstaat door de weersinvloeden.

Er bestaan gevels die helemaal uit cortenstaal opgetrokken zijn, maar je vindt het net als koper veelal terug om bepaalde zaken in de gevel te accentueren.

Door de integratie van een lift is de woning uitermate geschikt om er levenslang te wonen.

voor de woning van Kristien, met een grondoppervlak van slechts 44 m2, geen optie. In haar oud huis werd een derde van de bewoonbare oppervlakte ingenomen door trappen. Nu zijn alle installaties en technische ruimten, zoals trappen en de lift, naar de achterwand gebracht. Zo kon vooraan de hele breedte van de woning gebruikt worden. “Een enorm verschil met voordien”, herinnert Kristien zich.

“Toen mijn huis was afgebroken en ik op straat naar mijn stukje grond keek, kon ik niet geloven dat ik daar ooit had gewoond. Maar doordat de ruimtes zo efficiënt zijn ingevuld, lijkt mijn woning veel groter dan ze is. Ik hou van het ruime gevoel in huis.”

Klaar voor later Om levenslang in de stad te kunnen blijven, zijn de vier verdiepingen verticaal toegankelijk gemaakt door de installatie van een lift. Verder is er

Voor deze rijwoning in het centrum van een studentenstad was een robuuste gevel nodig die tegen een stootje kan.

naast een bad ook een gebruiksvriendelijke inloopdouche. “Ik noem dit ook wel mijn Afrikaanse douche”, vertelt Kristien. “Als ik onder de regendouche sta en naar boven kijk zie ik de sterren aan de hemel staan.” Alle kamers zijn ook bereikbaar met een rolstoel, met uitzondering van de vierde verdieping.

Daar ligt Kristiens favoriete plek in huis, de ‘urban veranda’.

Die kan je zien als een soort orangerie.

“Van hieruit kijk ik uit over heel de stad en zie ik zelfs de torens van het stadhuis.” Niet alleen doet de orangerie dienst als een stukje groen, het is ook een ideale logeerkamer aangezien hier

de inloopdouche en een lavabo zijn voorzien. En het stukje van deze verdieping dat niet bewoonbaar mocht zijn, is een groen dakterras geworden.

Studentenstreken Voor haar werk als reisplanner is Kristien vaak in het buitenland. “Ik wou dan ook absoluut een veilige woning, zonder bekommernissen. Het is heel fijn om in een studentenstad te wonen, maar je moet dan wel echt aan alles denken.

51

Levenslang wonen Een goed ontwerp komt niet alleen tegemoet aan je wensen vandaag, maar ook aan je noden van morgen. Als je bij je bouw of renovatie rekening houdt met een aantal zaken, kan je je woning later zonder veel moeite aanpassen aan je veranderende leefomstandigheden. Wat je dus nodig hebt, is een flexibele, aanpasbare woning. Dat is niet alleen interessant voor jezelf, maar ook als je het huis later eventueel wil verkopen. En dat heeft dan weer een positieve invloed op de marktwaarde van je woning. Voorzie bijvoorbeeld ruimte voor een traplift in de toekomst, of maak gebruik van flexibele binnenwanden in gipskarton zodat je de inrichting van je woning zonder veel breekwerken kan aanpassen.

Ook de toegankelijkheid van je woning is een belangrijk aandachtspunt.

Zoals de positie van de brievenbus bijvoorbeeld. Je wil niet weten welke streken studenten ’s nachts allemaal uithalen.” Gelukkig hebben de architecten ook hier een goede oplossing voor gevonden. De hele onderkant van de rijwoning is in cortenstaal bekleed.

Een stevig materiaal dat tegen een stootje kan en opgewassen is tegen vandalisme. Daarboven bestaat de gevel uit leien en een enorme glaspartij die zich over twee verdiepingen uitstrekt.

Leven op het ritme van de dag In november 2015, zo’n anderhalf jaar na de afbraakwerken, trok Kristien in haar nieuwe woning. Vandaag is ze nog altijd opgetogen over het creatieve ontwerp ervan. “De architecten haalden het maximum uit een kleine oppervlakte. Elke centimeter is zinvol benut en daglicht dringt op alle verdiepingen door. Zo kan ik hier mijn hele leven wonen, op het ritme van de dag.”

In veel kamers ligt parket van bamboe. Een natuurlijk materiaal dat aangenaam aanvoelt.

Een must voor Kristien, die graag blootsvoets in huis rondloopt.

Geef ruimte aan je dromen

®

Aluminium Carports en Terrasoverkappingen EN 1090 FPC 2+ FACTORY PRODUCTION CONTROL

52

CERTIFIED BY

WWW.ACSYSTEMS.BE AC SYSTEMS BVBA · Diksmuidesteenweg 97b · 8830 Hooglede/Sleihage T 051 72 11 42 - 0476 46 85 29 · info@acsystems.be

Stijlvolle spanplafonds stand 6442

Exclusieve spanplafonds en spanwanden tegen onklopbare garanties en prijzen Wat is een Spanlux-spanplafond?

Een Spanlux-spanplafond is een pvc-folie of polyester-doek in profielen opgespannen gemonteerd tegen uw plafonds of muren.

Pvc-folie kan mat, satin of glanzend zijn.

Een Polyester-doek is geschilderd.

Waarom een Spanlux-spanplafond?

-

Snel geplaatst, in één dag of minder Geen kap of breekwerk, bijna geen stof in huis Antistatisch, een pvc-spanplafond neemt geen stof op Nooit meer schilderen, vooral pvc is een onderhoudsvrij plafond Ongeveer de helft goedkoper dan een gipskartonnen afgewerkt plafond - Een spanplafond is akoestisch en thermisch isolerend - Perfect geschikt voor vochtige ruimtes zoals badkamers, keukens, zwembaden enz.

- Als fabrikant keiharde garanties !!!

3 stappen voor een nieuw Spanlux-Spanplafond - Contacteer Spanlux om een kijkwoning te bezoeken en zie hoe uitzonderlijk mooi een Spanlux is in een interieur.

- Een Spanlux-specialist komt daarna langs met professioneel advies over alle soorten spanplafonds die wij voor u kunnen aanbieden met professioneel lichtadvies.

- Gratis een uitgebreide offerte aangepast aan uw wensen. Wanneer u de offerte bevestigt, wordt een plaatsingsdatum overeengekomen.

7

redenen waarom je kiest voor Spanlux ?

1. Een Spanlux pvc- spanplafond is 100% afwasbaar, dus perfect proper te houden. Alleen Spanlux garandeert 15 jaar lang propere pvcspanplafonds. Garantie op Polyester (koude spanplafonds) 10jaar op fabricagefouten.

2. Als spanplafond-fabrikant biedt Spanlux topkwaliteit aan tegen de beste prijs.

3. Spanlux garandeert voor iedereklant een professionele uitvoering met opgeleide vakmannen.

4. Ergens anders goedkoper? Dan betaalt Spanlux het verschil terug!

5. 15 jaar fabrieks- en plaatsingsgarantie op pvc.

6. Alleen bij Spanlux kan men een naadloos spanplafond vinden tot 5,80 meter breed en tot 100 meter lang, naadloos en met een fijn randje dat “perfect”aansluit tegen de muur.

7. Eigen opgeleide Spanlux-monteurs staan eveneens in voor alle verlichting, van in- en opbouwspots tot het plaatsen van ledstrips.

Een Spanlux kijkwoning bezichtigen? Maak een afspraak 0800/67 777 [GRATIS NUMMER] SpanLux - Torhout 8820, Doornstraat 4 • www.spanlux.be • info@spanlux.be 53

T I P S

Je badkamerrenovatie begint op bis

HET ADVIES VAN SPECIALISTEN IS GOUD WAARD De badkamer is tegenwoordig een van de belangrijkste kamers in huis. Behalve voor de dagelijkse hygiĂŤne is het de plek bij uitstek om te ontspannen en tot rust te komen.

Het is dan ook belangrijk dat de inrichting is aangepast aan je wensen en behoeften. Natuurlijk ben je in het voordeel als je van nul kan beginnen, maar ook in een bestaande badkamer is heel veel mogelijk.

De bis-exposanten helpen je de beste oplossing te vinden.

54

Foto: Duravit

Of je nu een nieuwe badkamer inricht, of de bestaande een facelift wil geven, stel jezelf eerst drie algemene vragen.

1

Over hoeveel ruimte beschik je?

Als je veel plaats hebt, belet niets je om te kiezen voor een bad én een douche én twee wastafels. Maar ook een kleine badkamer kan je praktisch en gezellig inrichten, met een mooie douchecabine, een designradiator en modulaire opbergmeubeltjes.

TIP: Breng een schets van je badkamer mee naar bis. Daarvoor teken je op ruitjespapier de grondoppervlakte van je badkamer op schaal 1 op 20.

Dat betekent dat elke getekende centimeter in werkelijkheid 20 centimeter is. Duid op de schets alle

bestaande elementen aan: de ramen en deuren en in welke richting ze opengaan, de radiator, stopcontacten, lichtpunten, de afvoer van de wc …

Zo hebben de exposanten meteen een goede basis om op verder te werken.

2

Wat wil je in je badkamer allemaal doen?

Zie je je badkamer als een kuuroordin-eigen-huis, of wil je er een wasmachine en een droogkast in kwijt?

Moet er per se een toilet in staan?

Een apart toilet kan het gebruik van je badkamer een stuk prettiger

Een bad of een douche?

Het toilet

In kleinere badkamers is het bad meestal van het toneel verdwenen.

Maar ook in grote badkamers durft de badkuip wel eens ontbreken, aangezien steeds meer mensen de voorkeur geven aan een douchecabine met hydromassage. Hydromassagecabines bieden net als bubbelbaden een verkwikkende massage, maar ze nemen minder plaats in. Ze zijn voorzien van een grote hoofdsproeier, zijdelingse massagejets en een handdouche en passen zowel in een nieuwe als in een te renoveren badkamer. Sommige hydromassagedouches kikkeren je eveneens op met kleureffecten en zachte muziek. Nog andere hebben een uv-lamp, zodat je onder de douche een bruin kleurtje krijgt.

De keuze voor het juiste toilet kan voor een badkamer een groot verschil maken, niet enkel qua uitzicht, maar ook op het gebied van comfort. Een hangtoilet oogt ruimtelijker, omdat het vrij van de vloer blijft en dus zichtbaar minder volume inneemt.

TIP: Informeer op bis zeker eens naar douchecabines waarin het douchewater wordt gerecycleerd.

Of je nu 3 of 10 minuten in de cabine blijft, je verbruikt dezelfde hoeveelheid water: 20 tot 30 liter.

Zo kan je optimaal genieten van de weldaden van water én heb je toch respect voor ons milieu.

Een andere duidelijke trend is die van de inloopdouche. In dat geval vormt de vloer van de douche een geheel met die van de badkamer, maar wordt hij met zo’n helling gelegd, dat het water naar de afvoer vloeit zonder heel de badkamer nat te maken. Bij nieuwbouw is dat gemakkelijker te realiseren dan bij een renovatie.

TIP: Na de douche is het toilet de grootste waterverbruiker in huis.

Bij de oude stortbakken worden per toiletbeurt tussen de 9 en 12 liter weggespoeld. Voor een kleine boodschap is drie liter nochtans meestal voldoende. Informeer op bis met welk toilet je het meest water bespaart. Goed voor je portemonnee én voor het milieu!

Een bijkomend voordeel is het schoonmaakgemak. Wel liggen de plaatsingskosten van een hangend toilet iets hoger dan die van een staand toilet. Dat komt doordat er voor het wegwerken van het spoelreservoir een voorwand geplaatst moet worden. Bij een renovatie is dat niet overal mogelijk. Vraag vooraf raad aan je loodgieter.

maken. Misschien kan een kast of een kamertje in de nachthal tot toilet worden omgebouwd?

3

Hoeveel mensen zullen er gebruik van maken?

Doen ze dat tegelijk? En hoe oud zijn ze? Als twee of meer gezinsleden ’s ochtends op hetzelfde moment fris de deur uit moeten, zijn een afgescheiden toilet, een dubbele wastafel, een douche én/of een combibad (een bad waarin gedoucht kan worden) bijna een must.

TIP: Bij een verbouwing kan je flink wat geld besparen door de nieuwe wastafel (en het bad of de douche) op dezelfde plaats te zetten als waar die nu staat.

Om gemakkelijk in en uit te kunnen stappen en je af te drogen, moet er voor de douche en naast het ligbad ten minste 60 cm vrije ruimte zijn.

Voor een wc (of een bidet) moet aan beide zijden minimum 20 cm worden voorzien en nog eens 30 tot 40 cm ervoor. Vooraan de wastafel is er minstens 60 cm nodig, zodat iemand nog achter je langs kan lopen.

Aan weerszijden ervan, op ellebooghoogte, moet je minimaal 20 cm bewegingsruimte hebben.

Foto: Geberit

Een enkele of een dubbele wastafel?

Het antwoord hangt af van de grootte van je badkamer. Je moet immers voldoende loop- en elleboogruimte hebben.

55

Foto: Dagmar Buysse

of die aan een lichtschakelaar is gekoppeld. Na het uitschakelen zal de ventilator nog enige tijd nadraaien.

Hoe lang, dan kan je zelf bepalen.

Drie soorten licht Daglicht in de vorm van een raam, een lichtkoepel in een plat dak, of een dakraam in een schuin dak, is altijd prettig.

Maar zelfs dan moet je nog zorgen voor doordacht kunstlicht.

TIP: Laat de algemene verlichting en de spiegelverlichting aansluiten op een afzonderlijke schakelaar.

Dan kan je enkel die verlichting inschakelen die je wenst.

Opgeruimd staat netjes Of je nu een grote of kleine badkamer hebt, ga voor meubilair met een maximale opbergcapaciteit. Zogenaamde ‘modulaire’ badkamermeubelen kan je alle mogelijke vormen laten aannemen, van een verplaatsbare opbergbox tot een staande of hangende kolomkast. Ook de inrichting ervan kent weinig of geen grenzen: laden onder de waskom zijn bijzonder handig voor make-upspullen, in de kolomkast kan je een wasmand wegbergen, en verstelbare rekjes zijn een prima oplossing voor badhanddoeken.

TIP: Een kast met laden is veel praktischer dan een kast met legplanken en draaideuren. Doordat ook het achterste deel kan worden benut, kan je in laden tot 55% meer opbergen. Bovendien kan je overal gemakkelijker bij.

Zeg ja tegen een nieuwe kraan Qua bedieningsmechaniek onderscheiden we vier soorten kranen: tweegreepsmengkranen, eengreepsmengkranen, thermostaatkranen en elektronische kranen.

Thermostatische kranen hebben het voordeel dat je niet hoeft te knoeien met warm en koud water. Ze geven je direct de temperatuur die je hebt ingesteld. Je bespaart zo water en energie, en je kan je tijdens het douchen of baden nooit verbranden. De temperatuur blijft constant, ook wanneer elders in huis een kraan wordt opengedraaid.

56

Nog gebruiksvriendelijker zijn de ‘handenvrije’ kranen die we vroeger alleen vonden in restaurants en industriële gebouwen. Ze zijn hygiënisch, gemakkelijk te onderhouden (er is nooit kalkaanslag aan de voet van de kraan) en ze zijn ook heel zuinig, want onmiddellijk na het handenwassen gaan ze vanzelf dicht. Ze verbruiken tot 70% minder water dan een klassieke mengkraan.

TIP: Was je je haren liever onder de kraan dan in de douche? Let er dan op dat de kraan hoog genoeg en draaibaar is. Het neusje van de zalm voor het harenwassen: een wastafelkraan met een uittrekbare doucheslang.

Vergeet de ventilatie niet In de badkamer hoopt er zich al snel vochtige lucht op die kan neerslaan als condens op het plafond en de wanden.

TIP: Zorg altijd voor een rooster in de badkamerdeur, zodat de ventilator voldoende lucht kan aanzuigen. Doe je dat niet, dan zal de ventilator niet goed kunnen werken.

Om schimmels en andere gevolgen van vocht te voorkomen, is het noodzakelijk dat de badkamer goed wordt geventileerd. Je kan dit proces optimaliseren met een muur- of plafondventilator die je aan- of uitschakelt door middel van een schakelaar,

In de badkamer heb je drie soorten licht nodig: algemene verlichting voor wanneer je de badkamer moet schoonmaken, sfeerverlichting voor wanneer je ontspannen wil douchen of badderen en functionele verlichting voor bij de spiegel. Ideaal voor algemene en sfeerverlichting zijn in het plafond ingebouwde gerichte spots waaraan een dimmer is gekoppeld, zodat je de intensiteit kan regelen.

Lees je graag in bad? Zorg daar dan voor een extra lichtpunt. Prima spiegelverlichting zijn twee verticale lampen aan beide kanten van de spiegel.

Heerlijk, zo’n warme handdoek Natuurlijk begin en eindig je je dag graag met warme voeten.

Vloerverwarming is dan ook een geknipte manier om een badkamer te verwarmen, maar bij renovatie betekent dit dat je de vloer moet openbreken en nadien opnieuw bekleden.

TIP: Technisch gezien bestaan er drie soorten decoratieve radiatoren: modellen met warm water, elektrische radiatoren en gemengde toestellen. Gemengde radiatoren zijn ideaal voor wanneer je in het tussenseizoen extra warmte en droge, warme handdoeken wil. Ze werken als een klassieke radiator wanneer de centrale verwarming is ingeschakeld en anders via het elektriciteitsnet.

Veel eenvoudiger is kiezen voor een decoratieve radiator. De nieuwste modellen geven niet enkel heel snel warmte af, zodat je geen uren hoeft te wachten voor de badkamer behaaglijk warm is. Je kan er ook je handdoeken op drogen en er je badjas mee verwarmen.

Bezoek ons hal 3 - stand 3211

Is jouw badkamer aan vernieuwing toe?

Wij renov eren van A tot Z op enkele weken tijd voor een v aste prijs en met éé n aanpreekp unt

1.500 m2 badkamerinspiratieruimte

BADKAMERRENOVATIE VAN A TOT Z

Bezoek onze toonzalen te Gent of Brussel.

SPRING GERUST BINNEN. JE HOEFT GEEN AFSPRAAK TE MAKEN. Toonzaal Gent: Antwerpsesteenweg 693 9040 Sint-Amandsberg Openingsuren : dinsdag tot zaterdag van 10u - 17u

Toonzaal Brussel: Leuvensesteenweg 40 1932 Sint-Stevens-Woluwe.

Openingsuren : dinsdag tot vrijdag van 11u - 19u, zaterdag van 10u - 17u

www.dagmarbuysse.be 57

H O U T

Hout voor je tuin?

DE JUISTE HOUTSOORT OP DE JUISTE PLAATS

Door onze stijgende interesse voor authentieke en duurzame materialen, is hout in de tuin populairder dan ooit. Als gevelbekleding, om een terras mee aan te leggen, als schutting of om een carport of pergola op te trekken.

Aan buitenhout worden andere eisen gesteld dan aan hout voor binnenshuis.

Meer nog dan esthetische overwegingen zijn het vooral de eigenschappen van het hout die je keuze moeten bepalen. Daarom is het belangrijk dat je de nodige documentatie en informatie verzamelt en dat je naar bis komt.

De houtspecialisten geven je graag een antwoord op al je vragen.

Foto: Valbusko

58

basralocus, sapupira, bossé, louro gamela, itauba, jatoba, makoré en tiami hebben de juiste kwaliteiten om een gevel te bekleden. Lorkenhout en oregon zijn eveneens mogelijk, op voorwaarde dat ze spintvrij zijn of zijn verduurzaamd volgens procedé A3 (buitengebruik zonder grondcontact).

Zachte houtsoorten zoals vuren- en grenenhout mogen voor het bekleden van gevels enkel worden gebruikt indien ze een professionele verduurzaming (procedé A3), een thermische behandeling of een acetylering of furfurylering hebben ondergaan.

Foto: Woodproject

Hout komt door zijn natuurlijke karakter tot zijn recht in zowel een klassieke als een zeer hedendaagse tuininrichting. Indien van de juiste kwaliteit en met het nodige vakmanschap geplaatst, is hout een stevig materiaal dat bovendien uitstekend geschikt is voor heel diverse toepassingen. Maar of het nu moet dienen als gevelbekleding, op een terras komt te liggen of als omheining wordt gebruikt, hout toepassen begint altijd met het maken van een verstandige keuze uit de talrijke aangeboden soorten.

Hout: prachtig tegen de gevel WAAROM? Horizontaal, verticaal of diagonaal geplaatst? Een strakke, moderne look?

Liever rustiek? Een bekleding met hout geeft je gevel niet alleen een luxueuze uitstraling, ze beschermt hem ook doeltreffend tegen weer en wind. Als je de juiste keuze maakt, heeft het hout geen enkele extra bescherming nodig en hoeft het dus ook niet onderhoudsintensief te zijn.

WELKE HOUTSOORT? Klassiekers met een natuurlijke hoge duurzaamheid (klasse I en II) zijn western red cedar, lorkenhout, Europees eikenhout, Afrikaanse padoek en afzelia.

Maar ook minder bekende soorten als

Als je de juiste keuze maakt, heeft hout geen extra bescherming nodig en hoeft het dus ook niet onderhoudsintensief te zijn.”

HOE AFWERKEN? Houtsoorten met een hoge natuurlijke duurzaamheid hebben geen extra afwerking nodig. Je kan de planken dus gerust onbehandeld laten, waarna ze onder invloed van zon en regen grijs zullen worden. Op gevels die sterk blootstaan aan wind, regen en zon kan dat al na 1 of 2 jaar zijn.

Op plekken die zijn beschut door bijvoorbeeld een dakoversteek of bomen kan het natuurlijke vergrijzingsproces tot 10 jaar duren. De mooiste, egaalste vergrijzing ontstaat op verticaal geplaatste, gladde planken die werden aangebracht op een (zuid)westgevel zonder uitstulpingen. Wil je onmiddellijk een uniform vergrijsd uitzicht?

Dan kan je het hout behandelen met een verduurzamingsproduct type C1 (een zogenaamde ‘houtbeits’) en vervolgens een grijze beits. Zo bescherm je het hout meteen tegen verblauwing, een schimmel die blauwzwarte vlekken geeft.

Of je je houten gevelbekleding al dan niet laat vergrijzen, is louter een kwestie van smaak. Het vergrijzingsproces doet niets af aan de technische eigenschappen en de levensduur van het hout. Wil je liever dat het hout zijn oorspronkelijke tint behoudt, werk het dan af met een gepigmenteerde beits.

Zogenoemde C2-producten zijn zowel decoratief als beschermend en hebben het voordeel dat eventueel vocht in het hout nog naar buiten kan. CTOPproducten daarentegen omhullen het hout met een niet-ademende film en verhogen daardoor het risico op vervorming.

WAT MET HET ONDERHOUD? Hout dat eenmaal is vergrijsd, heeft geen onderhoud meer nodig.

De onderhoudsfrequentie van hout dat met C2-producten werd afgewerkt, hangt sterk af van de mate van blootstelling aan weer en wind.

Een gevel die zuidwest is georiënteerd, zal na ongeveer 3 jaar aan een onderhoudsbeurt toe zijn. Bij een gevel

die naar het oosten of noordoosten is gericht, kan het onderhoud 8 à 10 jaar worden uitgesteld. Wanneer je aan de slag moet, merk je aan de verschijning van kleine grijze vlekjes. Schuur het hout lichtjes op met fijn schuurpapier (bijvoorbeeld korrel 200) en breng één laag C2-product aan.

Hout: perfect voor je terras WAAROM? Hout is voor een terras een gedroomd materiaal. Je kan er met blote voeten op rondlopen en er onbekommerd op zitten of neerliggen. Een houten terras voelt bovendien altijd warm aan, wat van een stenen verharding niet gezegd kan worden.

WELKE HOUTSOORT? Voor terrashout met rechtstreeks grondcontact komen tal van houtsoorten in aanmerking: - klasse I: Afrikaanse padoek, basralocus, bilinga, cumaru, ipé, itauba, jarrah, makoré, massaranduba, kwartiersgezaagd talihout - klasse I- II: afrormosia, jatoba (klasse II), bangkirai, merbau, gonçalo alves (ziet er na het zagen oranjerood uit, maar vergrijst mooi), sapupira (klasse II), tamme kastanje (klasse II), tatajuba - spintvrij lorkenhout en spintvrije oregon - zachte naaldhoutsoorten zoals grenen, vurenhout - lorkenhout en oregon met spint die een verduurzaming hebben ondergaan - hittebehandeld wit Amerikaans essenhout - kernhout van Europese eik Western red cedar (klasse II) is enkel geschikt voor minder druk belopen terrassen en balkon- of zwembadterrassen. Opgelet ook met teakhout.

De naam dekt verschillende ladingen.

Moulmein teak groeit in ZuidoostAziatische bossen en heeft van nature een zeer hoge duurzaamheid (klasse I).

Teakhout dat in plantages is gekweekt behoort qua natuurlijke duurzaamheid tot klasse I-III en is dus van een mindere kwaliteit. Ook bangkirai is een verzamelnaam. Er bestaan een twintigtal soorten van, verschillend in kwaliteit.

Voor een terras dat niet rechtstreeks in contact komt met de grond mogen ook houtsoorten van duurzaamheidsklasse III worden gebruikt.

59

een brievenbus …) kies je voor houtsoorten van duurzaamheidsklasse I, II of I-II, zoals bilinga, azobé, itauba, robinia of tatajuba. Grenenhout (klasse IV-V), vuren (klasse V) en Europees oregon (kernhout klasse III, spinthout klasse V) zijn enkel geschikt indien vooraf verduurzaamd volgens procedé A4.1.

Voor tuinhout dat geen rechtstreeks contact maakt met de grond (balustrades, zonwering, luiken …) mogen houtsoorten van klasse I, II, II-III worden gebruikt (zoals balau yellow of plantageteak), alsook hout dat met hitte is behandeld.

Foto: Woodworks

HOE AFWERKEN? Ofwel laat je je terras grijs worden – dat is de meest aangewezen optie–, ofwel laat je het hout zijn oorspronkelijke uitzicht behouden door het regelmatig te behandelen met een gepigmenteerde olie die is afgestemd op de kleur van de houtsoort. Een transparante olie houdt de uv-straling niet tegen.

De eerste keer strijk je het hout best in met vier lagen olie. Respecteer de droogtijd en breng een volgende laag olie pas aan wanneer de vorige volledig droog én hard is. Nadien ruw je het hout om de twee à drie jaar lichtjes op en breng je een nieuwe laag gepigmenteerde olie aan.

WAT MET HET ONDERHOUD? Een houten terras vraagt nauwelijks onderhoud. Af en toe een sproeibeurt met een anti-algenmiddel is een eenvoudige en doeltreffende oplossing om het algenvrij te houden.

Toch last van schoonmaakkriebels?

Ga dan voor de milde aanpak. Met een harde borstel en een sopje van bruine zeep en water, ofwel een mengsel van een kwart javel en driekwart water bereik je hetzelfde resultaat als met een hogedrukreiniger, zonder het gevaar dat je de vezelstructuur van hout beschadigt. Wil je toch een hogedrukreiniger gebruiken? Zet hem dan op een zachte waterstraal en richt de straal ongeveer even lang en vanop dezelfde hoogte op alle delen van het terras. Anders zie je lichte of donkere vlekken.

Hout: voor nog veel meer toepassingen WAAROM? Ook voor een carport, klimplantroosters, pergola of tuinpoort, zonwering of balustrades kan je met hout alle 60

kanten op. Zeker houten lattenschermen zijn een manusje-van-alles. Je kan er je volledige tuin mee omheinen of er enkel je terras mee afschermen.

Je kan ze strategisch opstellen als windbrekers of er een lelijke plek in de muur mee verdoezelen. Je kan ook een ‘dakje’ boven het terras maken, om inkijk van de buren tegen te gaan.

WELKE HOUTSOORT? Voor tuinhout dat rechtstreeks contact heeft met de grond (tuinschermen, een carport, klimplantroosters,

HOE AFWERKEN? Hardhout heeft niet direct een bescherming nodig, maar heeft wel baat bij een goede olie. Zachthout, geïmpregneerd grenen bijvoorbeeld, moet worden gebeitst. Hoe je je tuinhout afwerkt, hangt ook af van de toepassing. Vraag op bis raad aan een houtspecialist.

WAT MET HET ONDERHOUD? Tuinhout schoonmaken kan je met water en een harde borstel, met de tuinslang of met de zachte (!) waterstraal van een hogedrukreiniger.

Vervolg indien nodig met een nieuwe laag olie of beits.

Van nature duurzaam of duurzamer gemaakt Houtsoorten worden ingedeeld in vijf duurzaamheidsklassen: • klasse I: zeer duurzaam (meer dan 25 jaar) • klasse II: duurzaam (15 tot 25 jaar) • klasse III: matig duurzaaam (10 tot 15 jaar) • klasse IV: weinig duurzaam (5 tot 10 jaar) • klasse V: niet duurzaam (minder dan 5 jaar).

Houtsoorten van klasse I of II bieden van nature voldoende weerstand om als buitenhout te worden gebruikt. Maar ook houtsoorten van andere klassen kunnen buiten worden gebruikt, mits ze daarvoor worden behandeld. Dat kan door impregnatie met chemicaliën (procedé A4.1 voor hout in contact met grond en procedé A4.2 voor hout in contact met zoet water), door een hittebehandeling, een acetylering of een furfurylering.

Bij een behandeling met hitte wordt het hout in afwezigheid van zuurstof verhit tot minstens 180 °C. Daardoor neemt het nadien tot de helft minder vocht op, waardoor het minder zal ‘werken’. En doordat het aanwezige zetmeel wordt omgezet, is het hout ook niet langer interessant als voedingsbodem voor insecten en schimmels.

In geval van acetylering ondergaat het hout een behandeling met azijnzuuranhydride, dat is een derivaat van azijnzuur. Het acetyleerproces wijzigt de moleculaire structuur van het hout, zodat het krimp- en zwelgedrag aanzienlijk vermindert.

Bij furfurylering worden bio-chemicaliën of harsen in het hout geïnjecteerd.

Ook deze behandeling zorgt ervoor dat het hout langer meegaat zonder te vervormen.

Uw droomhuis?

Begin met onafhankelijk advies De specialisten van de Provincies Oost- en West-Vlaanderen staan voor je klaar hal 1 · BIS-stand 1005 · vlakbij de inkom

Hoe moet ik beginnen aan mijn verbouwing?

Schrijf je in voor renovatieadvies aan huis!

Onze renovatieadviseur komt langs en geeft advies.

Met een logisch stappenplan haal je meer voordelen uit je renovatiewerken.

Kom naar de BIS-beurs voor een adviessessie aan onze stand!

Schrijf je in via www.bisbeurs.be, kies duurzaam (ver)bouwen.

Breng gerust je bouwplan mee.

www.bouwwijs.be · www.acasus.be

Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling

Te beleven op BIS Bis, bouw- en inspiratiesalon, is voor fabrikanten het moment om hun innovaties aan het grote publiek te tonen. Ook dit jaar valt er heel wat nieuws te spotten.

Alle nieuwigheden opsommen is onbegonnen werk. Toch lichten we op de volgende bladzijden een tipje van de sluier op. Gaande van de nieuwste kleidakpannen tot de meest recente terrasoverkappingen.

Badkamermeubel uit solid surface Keuken- en interieurbouwer Augustijns pakt op bis uit met Splash, een badkamermeubel waarvan de vorm knipoogt naar de manier waarop water uit een kraan of over een oppervlak stroomt. Om die zachte, vloeiende beweging te simuleren, gebruikt de producent Corian als oppervlaktemateriaal, en werden er meer dan 500 acrylcomponenten met elkaar versmolten.

De afwerking van het badkamermeubel gebeurt met de hand. Dankzij de geĂŻntegreerde ledverlichting lijkt het alsof het geheel is opgetrokken uit waterdruppels.

Augustijns Keukens & Interieur: Hal 6 www.augustijnskeukens.be STAND

6121 6124

Vloerisolatiesysteem met eps-mortel en -korrels Met Betopor Silver Plus brengt Betopor een tweelaags vloerisolatiesysteem op de markt dat opgebouwd is uit een primaire isolatielaag met vloeibaar gepompte Betopor eps-mortel (geĂŤxpandeerd polystyreen) die de leidingen op de vloerplaat uitvlakt. Alle koudebruggen worden hierin weggewerkt en de mortel dient ook als drager voor de secundaire isolatielaag. Deze laag bestaat uit harde Betopor eps-Silverplaten, op basis van grafiethoudende eps-korrels. De Silverplaten halen volgens de fabrikant met 0.030 de laagste lambdawaarde van alle eps-platen in de EPBdatabank.

Betopor-Verpola: Hal 1 www.betopor.com

STAND

1303 62

Van Marcke Installeert: vandaag besteld, morgen geplaatst!

Met Van Marcke Installeert wil Van Marcke al je kopzorgen wegnemen die bij een renovatie of de installatie van een verwarmingsketel kunnen opduiken. Het concept is gestart in september en bestaat uit drie stappen: • Een gratis offerte na het online beantwoorden van enkele vragen; • Een gratis en vrijblijvend bezoek aan huis om de offerte te toetsen aan de reële situatie bij jou thuis; • Na het goedkeuren van de definitieve offerte volgt de installatie.

STAND

5311

Jouw voordeel? Een vaste all-inprijs, een professionele installateur, én de zekerheid dat je de juiste producten kiest, op maat van je behoefte en binnen je budget.

Bovendien krijg je na één jaar een gratis onderhoudsbeurt.

Van Marcke: Hal 5 – www.vanmarcke.be

Minimalistische terrasoverkappingen van Belgische makelij Brustor, Belgisch fabrikant van terrasoverkappingen, zonneschermen, verandazonwering en screens, stelt op bis zijn nieuwe B-128 voor: een minimalistische terrasoverkapping in aluminium. Gesloten beschik je over een lichte, maar robuuste regen- en zonwering. Open verdwijnt deze lichte overkapping zo goed als onzichtbaar in het decor van je terras.

Ledverlichting kan zowel in de palen als onder de ondersteuningsbalk worden gemonteerd. De B-128 aanbouwzonwering is ook beschikbaar als verandazonwering.

Brustor: Hal 2 - www.brustor.com

STAND

2313

Kras-en vlekvrije marmertegels Colosseo Stone stelt op bis de Mediterraneo-vloer voor. Dit zandbeige marmer bundelt heel wat troeven, zoals een gezellige warme kleur en een formidabele hardheid (slijtklasse Mohs-5). Daardoor is hij ongevoelig voor krassen. Bovendien is Mediterraneo poriënvrij en dus vlekbestendig en makkelijk in onderhoud. Deze exclusieve tegels worden aangeboden in zowel een antieke als moderne versie.

STAND

4137

Colosseo Stone voert alle marmertegels rechtstreeks in. Dat vertaalt zich in een zeer betaalbare prijs (vanaf e 39,00/m2). De tegels zijn steeds in voorraad vanaf maat 10 x 10 cm tot 100 x 100 cm en in Antiek Romeins Verband.

Colosseo Stone: Hal 4 – www.colosseostone.com 63

Te beleven op BIS Ultiem bouwpakket voor zelfbouwers De stand van Evolution Products is een aanrader voor zelfbouwers. Je ontdekt er alles over Euromac2, een supergeïsoleerd ruwbouwpakket dat bestaat uit wanden, vloerplaten en dakelementen. De geïsoleerde wanden worden als grote legoblokken op elkaar gestapeld en gevuld met beton. De welfsels uit polystyreen wegen 6 kg/m, worden op de muren geplaatst en eveneens gevuld met beton.

Zelfdragende dakelementen sluiten het geheel af.

Evolution Products: Hal 1 - www.evolution-products.be

STAND

1102

STAND

Innovatieve oplossing voor wateroverlast

1121

In België worden dagelijks grote stukken braakliggend terrein verhard, wat de natuurlijke waterinfiltratie in de bodem en de natuurlijke waterkringloop verstoort.

Dit kan leiden tot overstromingen en wateroverlast.

Optigrün heeft hiervoor een innovatieve oplossing ontwikkeld: een retentiedak waarmee regenwater tijdelijk op je dak wordt vastgehouden en een vooraf ingestelde, maximale hoeveelheid water wordt geloosd. Het systeem bestaat uit boxen waarop een groendak of daktuin wordt aangelegd en een slimme afvoerklep.

Naturoof Groendaken en Daktuinen: Hal 1 – www.natu-roof-groendaken.be 64

Wood Essence, kurkplanken met optische houtprint Uniek aan Wood Essence zijn de realistische houtvisuals. Die zijn het resultaat van een investering van 2 miljoen euro in de modernste digitale printtechnologie.

Daardoor worden natuurlijke houttinten rechtstreeks geprint op kurkplanken van 18,5 cm breed met een afdrukresolutie tot 1.000 dpi. De toplaag krijgt een milieu- en onderhoudsvriendelijke gelakte afwerking.

STAND

4101

De Waegeneer Parketvloeren: Hal 4 www.parketdewaegeneer.be

Umbris creëert lamellendak op maat Umbris, een Belgische producent van terrasoverkappingen, is gespecialiseerd in maatwerk. In het atelier in Lokeren komt het bedrijf aan alle wensen tegemoet.

Niet alleen rechthoekige of vierkante lamellendaken zijn mogelijk, ook een schuin model kan.

Zo realiseerde Umbris als eerste fabrikant in België een trapeziumvormige oplossing: de lamellen zijn achteraan korter dan vooraan, en ook opzij lopen ze netjes schuin mee. Uitgewerkte hoeken, extra plooiwerken of metaalconstructies vullen het assortiment aan.

Door te kiezen voor kantelbare lamellen wordt de luifel of overkapping tegelijk een multifunctionele buitenruimte. Plaats je ook verwarmingselementen, een geluidsinstallatie en ledstrips of spotjes, dan geniet je het hele jaar door van deze buitenplek.

STAND

Umbris: Hal 2 – www.umbris.be

2329

Ontdek de mogelijkheden van Caradec Interieur- en decoratiespecialist Caradec stelt op bis zijn gelijknamig plaatmateriaal voor. Caradec is samengesteld uit marmergranulaten die vervat zitten in helder kunsthars. Het assortiment bestaat uit twaalf verschillende kleuren.

STAND

6326

Caradec maakt de panelen volledig op maat, tot 2m60 breed en 4m60 hoog. Kenmerkend voor het materiaal zijn een hoge afwerkingsgraad en een groot onderhoudsgemak. Dankzij het 3D-effect en de lichtdoorlatendheid van hars biedt het materiaal een groot creatief potentieel om extra cachet te geven aan je badkamer, keuken of elk andere ruimte.

Caradec: Hal 6 – www.caradec.be 65

Te beleven op BIS Suteki brengt Japanse houtbouwmethode naar Europa Suteki Wood SystemÂŽ is een houtbouwsysteem zonder bouten of moeren. Het vindt zijn oorsprong in de traditionele Japanse houtbouw, en werd verder ontwikkeld en gepatenteerd door Suteki-Nice Holdings Japan.

De bouwmethode kenmerkt zich door het gebruik van elementen uit koolstofgietstaal om de onderdelen van het skelet met elkaar te verbinden. De palen en balken bestaan uit PEFC-gecertificeerd hout dat is voorgefreesd in de fabriek. Door de gebruiksvriendelijkheid van het systeem (op de werf is er enkel een hamer nodig) kan een team van 4 monteerders de structuur van bijvoorbeeld een eengezinswoning (260m) opzetten op amper 3 dagen.

Suteki Europe: Hal 1 - www.suteki-europe.be

STAND

1683

Nueva van Wienerberger: topper onder de kleidakpannen Nueva, de nieuwste dakpan uit het aanbod van Koramic, heeft dankzij haar vlakke vormgeving en de afwezigheid van een knik een slanke uitstraling.

Qua kleuren heb je de keuze uit antraciet mat, titaan zwart en titaan grijs. De kleidakpan kan snel en trefzeker worden geplaatst. Voor renovaties heeft Nueva een regelbare latafstand als troef.

Verschillen in de maatverdeling van panlatten zijn daardoor niet langer een probleem. Eventueel kan de bestaande lattenstructuur behouden worden, met alle budgettaire en tijdwinst van dien.

Wienerberger: Hal 1 www.wienerberger.be

66

STAND

1403

BENOveren stand nr.

1600

BEN

O-P

ASS

BENOveren Slim begonnen, is veel gewonnen.

Ben je van plan om te renoveren? Kies dan voor BENOveren.

- Dankzij de BENOvatiepremies kan je heel wat besparen.

- Door te BENOveren daalt niet alleen je energiefactuur, maar stijgt ook je wooncomfort.

- Als je binnen de 5 jaar minstens drie energiebesparende werken uitvoert, geniet je bovendien van een totaalrenovatiebonus!

- Maak gebruik van de burenpremie. Renoveer samen met 9 anderen uit je buurt en laat je bijstaan door een BENOvatiecoach.

Vragen over energie of BENOveren?

Kom langs op onze stand, nummer 1600 voor advies op jouw maat of ga naar www.eandis.be/benoveren

67

Kijk. Droom. Kies.

Je vindt je favoriete bakstenen en dakpannen in onze showrooms.

Welkom in één van onze showrooms: Kijk naar maar liefst 600 gevelstenen, kleidakpannen en kleiklinkers.

Droom van een afgewerkt resultaat dankzij echte plaatsingssituaties.

Kies je favoriete stalen om mee te nemen naar huis.

Meer weten? Onze vakmensen helpen je graag op weg!

Ontdek onze showrooms in Londerzeel of Kortrijk of via www.wienerberger.be/showrooms

Ontvang op BIS, Hal 1 stand 1403, uw geschenkbon t.w.v. € 325