ESPACES ENTREPRISES
AMIENS
AMIENS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE
www.arthur-loyd-amiens.com
AMIENS
Arthur Loyd Amiens
Benoît TIROT
Notre expérience et notre connaissance du territoire font notre efficacité. Notre capacité à accompagner les clients est aussi renforcée par notre réseau et le parfait maillage du territoire national depuis maintenant 30 ans. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets ou l’évaluation de leur bien et travaillons avec eux les études de marché, les stratégies d’implantation ou d’acquisition, les process de
Directeur Général
commercialisation, les analyses techniques et juridiques… À l’écoute du marché, des tendances et des besoins des clients, nos points forts sont notre réactivité, l’efficacité de nos actions et la pertinence de notre expertise. Notre équipe est présente depuis 2011 sur la Somme et notamment sur l’agglomération d’Amiens. Notre domaine d’intervention se divise en 5 marchés : bureaux, activité, logistique, commerces et investissement.
Une équipe dédiée
Damien BOUSSEMART Responsable d’Agence
Jéremy DA COSTA Consultant Immobilier
Hugo MARQUILLY Consultant Immobilier
Sonia MAIA Assistante Commerciale
Stéphanie BOURGEOIS Marketing
Nos parts de marché : En 2015 Arthur Loyd Amiens reste leader sur son territoire.
Bureaux
60%
PARTS DE MARCHÉ AVEC 8 815 M2 COMMERCIALISÉS
Locaux d’Activité/Entrepôts
40%
PARTS DE MARCHÉ AVEC 12 090 M2 COMMERCIALISÉS
Commerces
7 000
M2
COMMERCIALISÉS EN 2015
Carte de la métropole Amienoise
Sommaire EN CHIFFRES
P5
LOGISTIQUE
P14
BUREAUX NEUFS
P6
LOCAUX D’ACTIVITÉ
P15
BUREAUX CENTRE VILLE
P7
TERRAINS
P19
BUREAUX PÉRIPHÉRIE
P11
INVESTISSEMENT
P19
LOCAUX COMMERCIAUX
P20
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ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE
4
La mutuelle EOVI-MCD s’implante sur 1 300 m 2 de bureaux avec 45 Parkings dans un immeuble entièrement rénové «Le 5» situé Boulevard du Port d’Aval à Amiens.
Le Groupement de Coopération Sanitaire (GCS) e-Santé Picardie acquiert un immeuble de bureaux récent de 500 m2 situé sur la Zone de la Blanche Tâche 2 à Camon, initialement construit et occupé par le Groupe RAMERY, acteur incontournable du monde du BTP.
PLACEMENT DIRECT, mandataire du spécialiste en assurance des personnes SWISSLIFE et pionnier de l’assurance vie sur internet, loue un plateau de bureaux de 165 m2 Place Joffre à Amiens.
DISTRIVA cède son ensemble immobilier situé à Nesle à la société les RILLETTES DE L’ERMITAGE. Cette entreprise familiale, créée et installée depuis 1976 à Lambersart, associe depuis toujours la qualité des meilleures matières premières à un savoir-faire artisanal unique. La Société RILLETTES DE L’ERMITAGE s’implante sur un bâtiment frigorifique à usage industriel de 2 000 m2 environ, lui permettant ainsi de développer son activité avec à la clef la création d’une dizaine d’emplois sur ce secteur. Arthur Loyd Amiens a accompagné et conseillé Monsieur POURBAIX, Directeur Général, dans sa recherche de locaux ainsi que la société DISTRIVA, gérée par Monsieur Luc VAN DAMME, vendeur.
Le GROUPE DE SANTE VICTOR PAUCHET a fait l’acquisition d’un ensemble de bâtiments, rue Alexandre Dumas à Dury, permettant ainsi le développement de leurs activités (voir interview page 16).
La nouvelle enseigne de burgers de centre‐ville de Buffalo Grill, BUFFALO BURGER, a ouvert rue Ernest Cauvin, à Amiens. Elle exploite les 180 m2 sur 8 m de façade de l’ex Mim (plus 60 m2 de réserve à l’étage). BASIC FIT, leader européen du fitness, a choisi la rue de Noyon à Amiens pour ouvrir son nouveau club de fitness. Avec 300 centres ouverts dans cinq pays et un million d’adhérents en Belgique, au Luxembourg, aux Pays-Bas, en Espagne et en France, le Groupe affiche sa volonté d’expansion. Ses principaux atouts : le prix, à partir de 19,99 € par mois en illimité, sa formule famille et ses horaires d’ouverture.
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
EN CHIFFRES
LE STOCK D’OFFRES - AMIENS (au 30-01-2016)
BUREAUX m2
VENTE : 38.598
m2
LOCATION : 35.564 AMIENS SUD
21,5% 3,5%
ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE ARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER
7 609 m2 27%
10 517 m2
1 226 m2 5,5%
2 188 m2
584 m2 3%
1 054 m2
1 862 m2 14,5%
5 571 m2
2%
ESPACE INDUSTRIEL NORD - PÔLE LOGISTIQUE
5%
GARE CENTRE VILLE
44%
15 701 m2 39%
14 977 m2
-%
- m2
2%
MONTIÈRES
830 m2
PÔLE JULES VERNE
10,5%
3 726 m2 5%
2 014 m2
ROCADE EST
9,5%
3 299 m2
-%
- m2
ARRONDISSEMENT DE PERONNE
727 m2 5,5%
2%
ROCADE OUEST
-%
- m2
COMMERCES LOCATION : 18.197
2 077 m2
0,5%
m2
200 m2
VENTE : 9.769
m2
AMIENS SUD
14,5%
2 619 m2 24%
2 339 m2
ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE
32%
5 826 m2 12%
1 139 m2
ARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER
2%
300 m2 -% 3,5%
ESPACE INDUSTRIEL NORD - PÔLE LOGISTIQUE
-%
GARE CENTRE VILLE
31%
5 650 m2 57%
PÔLE JULES VERNE
20,5%
3 723 m2
ROCADE OUEST ARRONDISSEMENT DE PERONNE
0,5%
- m2
- m2
358 m2 5 603 m2
-%
- m2
79 m2 -%
- m2
-%
3,5%
- m2
330 m2
ACTIVITÉ - ENTREPÔTS m2
m2
LOCATION : 105.248
VENTE : 160.644
AMIENS SUD
10%
10 570 m2 4,5%
7 500 m2
ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE
4%
4 400 m2 14%
22 204 m2
ARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER
10%
10 808 m2 5,5%
8 998 m2
ESPACE INDUSTRIEL NORD - PÔLE LOGISTIQUE
39%
41 220 m2 63%
101 389 m2
GARE CENTRE VILLE MONTIÈRES
0,5% 1%
763 m2 9% 1 120 m2
0,5%
PÔLE JULES VERNE
8%
8 330 m2 3%
ROCADE EST
4,5%
4 653 m2
ROCADE OUEST
0,5%
500 m2
ARRONDISSEMENT DE PERONNE
22%
1% -%
22 884 m2 5,5%
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14 977 m2 1 170 m2 4 767 m2 1 462 m2 - m2 8 854 m2
5
AMIENS
LOCATION-VENTE
BUREAUX NEUFS VEFA LOCATION-VENTE
Réf 349 547 HM
Réf 516 250/520 916 JD
LOCATION-VENTE
Réf 349 507/344 174 JD
LIVRAISON 18 MOIS APRÈS ACCORD
BBC
230 à 2 500 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Immeuble de Bureaux BBC en R+4 d’une superficie de 2 500 m2, dont 270 m2 d’activité en RDC, bureaux divisibles à partir de 230 m2. Immeuble visant notamment à une Haute Qualité Environnementale, en faveur de moindres coûts en consommation d’énergies et d’eau. Bâtiment aux normes RT 2012 et ERP.
De 50 à 105 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un très bel immeuble mixte et indépendant, local à usage tertiaire de 50 m2 et appartement de 22 m2 avec terrasse. Locaux aux normes PMR. Parkings publics à proximité. L’ensemble est à vendre, seuls les bureaux sont à louer. Egalement disponible à la vente, un local professionnel de 54 m2.
Proximité gare
Pied d’immeuble tertiaire / Offre rare
LOCATION-VENTE
Réf 389 110 JD
110 m2
BOVES PÔLE JULES VERNE
Dans un immeuble tertiaire neuf, un plateau de bureaux livré cloisonné et équipé d’un bloc sanitaire. Box de 15 m2 en sous-sol. 8 places de parking.
Loyer attractif
LOCATION-VENTE
156 m2
Réf 406 266 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble existant, 3 anciens plateaux de bureaux entièrement rénovés en logement. Parkings privatifs en cour intérieure ou en sous-sol. Prestations de qualité. Livré brut ou clé en main. Belle situation en centre ville
LOCATION-VENTE
Réf 544 277 JD LIVRAISON SEPTEMBRE 2017
1 800 m2 divisibles à partir de 305 m2
BOVES PÔLE JULES VERNE
Immeuble de bureaux en R+3 proposant plusieurs surfaces en rez-de-jardin, rez-de-chaussée et R+2 de 305 m2 à 690 m2. Location avec bail 6/9 ans.
Excellente accessibilité / Plateaux livrés clés en main
6
145 m2
BOVES PÔLE JULES VERNE
Dans un programme intergénérationnel destiné aux personnes âgées en majorité, nous vous proposons un plateau de bureaux de 145 m2 en RDC livré clé en main, entièrement aménagé en fonction de vos besoins. Certification Qualitel Habitat & Environnement Profil A - Label Qualitel RT 2012. Idéal activités médicales ou paramédicales
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
BUREAUX NEUFS VEFA VENTE
Réf 543 249 JD
LOCATION
AMIENS
Réf 489 777 JD
LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2017
500 m2 divisibles à partir de 150 m2
BOVES PÔLE JULES VERNE
Au rez-de-jardin d’un immeuble de bureaux rénové, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux cloisonnés avec baies vitrées grande hauteur et double vitrage. Zone d’activités à proximité avec commerces, restauration et services. Installation d’une crèche en RDC (env. 60 enfants). Bureaux proposés avec 20 places de parking. P RO J ET Excellente accessibilité / Plateaux livrés clés en main
LOCATION
420 m2
Réf 343 984 JD
70 m2
AMIENS SUD
Per sp e c t i v e du pr
GLISY PÔLE JULES VERNE
Dans un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles au R+1 et R+2 avec 11 places de parking extérieur dont 2 places PMR. Locaux livrés brut de maçonnerie.
Dans un immeuble tertiaire, plateau de bureaux de 70 m2 au 2ème étage avec terrasse. Plateau livré aménagé par le bailleur en open space. 3 places de parking. Accès 100 % PMR.
Environnement attractif dans un secteur recherché
Locaux livrés équipés
VENTE- LOCATION
Réf 374 159 JD
4 720 m2 divisibles
AMIENS SUD
Plateaux de bureaux disponibles dans un bel immeuble neuf situé au coeur de la Vallée des Vignes, pôle tertiaire et commercial très demandé. Immeuble répondant aux dernières normes et réglementations d’efficacité énergétique. Livraison prévue fin 2017. Livrés en open-space. 94 places de parking. Prestations de qualité
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7
BUREAUX CENTRE VILLE AMIENS
LOCATION-VENTE
Réf 494 393 HM
AMIENS GARE CENTRE VILLE
30 à 500 m2
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, local à usage commercial ou de bureau d’environ 500 m2. Local avec vitrine (linéaire : 6,5 m). Places de parking disponibles dans une cour intérieure. Effet d’enseigne important sur un axe très passant du centre ville. Offre Rare / Quartier à clientèle haut de gamme
LOCATION
Réf 547 337 HM
AMIENS GARE CENTRE VILLE
65 m2 Plateau de bureaux avec vitrine (7 m linéaire), profitant d’un parking public à 50 m. Bel emplacement dans un quartier attractif d’Amiens.
180 m2
Réf 512 773 HM
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble tertiaire et commercial en copropriété de 2 680 m2, nous vous proposons un plateau de bureaux de 180 m2 environ. Emplacement idéal à 50 métres de la gare. Parking public à proximité. Au pied de la gare 8
45 m2
Réf 441 715 HM
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Surface de bureaux de 45 m2 disponible au sein d’un immeuble indépendant en R+2 entiérement rénové. Le plateau est situé en RDC avec un sous-sol. Accés direct à la gare
VENTE
500 m2
Réf 445 686 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble mixte en copropriété, plateau de bureaux de 500 m2 environ au R+1. Accès PMR. Possibilité de places de parking privatives au sous-sol. Offre rare / Prix en baisse
Faible Loyer
LOCATION
LOCATION
LOCATION
45 m2
Réf 516 421 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové au cœur du centre ville, plateau de bureaux de 45 m2 environ. Accessibilité PMR. Immeuble rénové en hyper centre ville
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
BUREAUX CENTRE VILLE AMIENS
LOCATION
Réf 349 098 HM
VENTE
Réf 519 903 JD
Immeuble proposant des plateaux de bureaux entièrement rénovés et livrés en open-space. Plateau de 640 m2 par niveau divisible à partir de 320 m2. Nombreux parkings en sous sol.
170 m2
De 320 à 2 880 m2
AMIENS - GARE CENTRE VILLE
Axe passant Immeuble 100 % PMR
VENTE
Réf 374 334 JD
AMIENS - GARE CENTRE VILLE
200 à 660 m2
Immeuble situé au pied de la gare d’Amiens proposant plusieurs plateaux de bureaux aménagés en classification ERP. Loyer attractif sans TVA
LOCATION-VENTE
340 m2
AMIENS SUD
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte en copropriété, nous vous proposons des plateaux de bureaux séparés par un porche, dont l’un bénéficie d’une vitrine. Local d’archives en sous-sol et cour intérieure à usage de parking. Bonne accessibilité, excellente visibilité
LOCATION
45 m2
Réf 542 863 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Plateau de bureaux de 45 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte en copropriété. Idéal professions libérales. À proximité immédiate de la gare
Réf 345 116 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Immeuble Art Déco en copropriété proposant 271 m2 de bureaux en RDC et 70 m2 en sous sol. Espace ouvert avec possibilté de rénovation en logement.
Immeuble avec beaucoup de cachet
LOCATION
210 m2
Réf 347 743 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Ensemble de bureaux sur 2 niveaux avec en RDC bureaux et open-space sous verrière, et au niveau -1 plusieurs bureaux avec accès à un patio.
Ensemble neuf exceptionnel
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LOCATION
70 m2
Réf 403 409 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Plateau de bureaux entièrement rénové proposant 70 m2 comprenant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle d’archives et des sanitaires.
A proximité immédiate du centre ville 9
AMIENS
BUREAUX CENTRE VILLE
LOCATION
Réf 349 034 JD / Réf 498 934 JD
De 45 à 1 070 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble indépendant entièrement réhabilité, situé en hyper centre ville, nous vous proposons plusieurs surfaces mixtes et équipées à partir de 45 m2. Accès PMR et ERP. Locaux proposés avec parking. Restaurant en cour intérieure. Ensemble immobilier atypique
VENTE
Réf 554 812 JD
LOCATION
Réf 508 205 DB
Au 3 étage d’un immeuble tertiaire, plateau de bureaux atypique, entièrement réhabilité par un architecte composé de plusieurs niveaux de 280 m2. Bureaux atypiques au cœur du quartier St-Leu ème
IDEAL INVESTISSEUR
280 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
VENTE
395 m2
Ensemble immobilier situé en centre ville composé de 2 immeubles de bureaux mitoyens et communiquants. Immeuble 1 du RDC au R+1 + combles, Immeuble 2 du RDC au R+2. 2 entrées en façade principale de chaque immeuble. Idéal profession libérale ou investisseur pour rénovation en logements.
AMIENS - GARE CENTRE VILLE
A l’angle des boulevards du centre ville, bel immeuble indépendant en R+2 avec combles de 395 m2 environ. Hall d’entrée en RDC pouvant servir de garage. Idéal investisseur pour rénovation en logement. Défiscalisable Loi Pinel. Emplacement de qualité / Immeuble à potentiel locatif 10
Réf 554 556JD
380 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE Très belle adresse
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
BUREAUX PÉRIPHÉRIE AMIENS
LOCATION-VENTE
Réf 374 929 JD
Sur un terrain clos d’environ 3 600 m2 comportant 2 accès par portails automatiques, nous vous proposons cet immeuble de bureaux de plain-pied de 1 000 m2. Proposé avec 34 parkings aériens et bitumés.
1 000 m2 DIVISIBLES
Idéal siège administratif
ABBEVILLE ERP
LOCATION
Réf 483 843 HM
LOCATION ZONE FRANCHE
De 70 à 410 m2 LOCATION
AMIENS Proximité rocade, ESPACE INDUSTRIEL NORD bonne accessibilité
LOCATION
Réf 471 255/ 377 588 JD
En ZFU, au sein d’un immeuble 100 % PMR, nous vous proposons plusieurs plateaux en open-space aménageables en fonction de vos besoins. Idéal profession libérale.
AMIENS Belle visibilité ESPACE INDUSTRIEL NORD Livré clés en main Réf 349 120 HM
Dans un ancien site industriel entièrement rénové, plusieurs plateaux de bureaux en rez-de-chaussée de 160 m2 à 910 m2. À aménager en fonction de vos besoins.
Au RDC d’un ensemble immobilier neuf de 300 m2, plateau de bureaux livré en open-space d’une surface de 80 m2. 4 places de parking. Accès 100 % PMR. Site sécurisé.
80 m2
Réf 348 624 JD
De 160 à 910 m2 VENTE
AMIENS Bel ensemble en MONTIÈRES parc d’activités Réf 522 190 HM
Dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété, plateau de bureaux en RDC de 500 m2, offrant un parking extérieur.
500 m2 LOCATION
190 à 390 m2
Réf 522 608 JD
Dans un immeuble tertiaire de 600 m2 environ édifié du rezde-jardin au R+1, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Nombreux parkings extérieurs. Possibilité d’avoir une zone de stockage.
BOVES - PÔLE JULES VERNE
Dans un immeuble tertiaire 100 % PMR, nous vous proposons deux plateaux de bureaux de 190 m2 et 200 m2. Chaque plateau est proposé avec 7 places de parking privatives en extérieur. Excellente accessibilité
Prestation de qualité - Immeuble récent
ARRONDISSMENT Proximité directe D’ABBEVILLE du Centre Ville
85 à 300 m2
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BOVES Prestations PÔLE JULES VERNE haut de gamme 11
BUREAUX PÉRIPHÉRIE AMIENS
LOCATION
Réf 539 657 HM
160 à 430 m2
AMIENS SUD - DURY
Dans un immeuble de bureaux sécurisé en R+2, 2 plateaux de bureaux de 160 m2 et 270 m2 proposés avec de nombreux parkings. Les bureaux sont équipés de digicodes et d’une climatisation réversible. Immeuble en très bon état avec prestations de qualité
LOCATION-VENTE
130 à 690 m2
Réf 379 104 JD
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
Plusieurs surfaces de 130 m2 à 690 m2 disponibles dans un bel immeuble tertiaire. 1 place de parking inclue par tranche de 30 m2. Ensemble proposé à la vente (loué à 50%). Belle opportunité d’investissement
LOCATION-VENTE
Réf 474 254 HM / 471 030 JD
LOCATION
Réf 439 649 JD
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier tertiaire construit en 2006, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux de 490 m 2 et 600 m 2. Ensemble très lumineux et accessible PMR. Proposé avec de nombreux parkings.
40 à 440 m2
De 490 à 1 090 m2 LOCATION- VENTE
AMIENS - ROCADE OUEST
Moderne et fonctionnel proche Amiens Sud - Prix attractif Réf 489 003 / 349 314 JD
AMIENS SUD DURY
Au 1er étage d’un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux équipés de 40 m2, 110 m2, 120 m2 et 170 m2 Places de parking disponibles. Autoroute à proximité
LOCATION
Réf 441 329 JD
Dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété, plusieurs surfaces de bureaux du RDC au R+2 pour une surface totale de 2 265 m2 environ. Ensemble divisible par plateaux de 765 m2 et 1 480 m 2, avec 105 places de parking.
93 m2
AMIENS SUD DURY
Au sud d’Amiens, bureaux et stockage proposés à la location avec parkings. Entièrement rénové.
765 à 2 265 m2
12
Excellente acessibilité,
AMIENS SUD belle visibilité
Loyer faible
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
BUREAUX PÉRIPHÉRIE AMIENS
LOCATION
De 100 à 1 175 m2
Réf 550 338/553 564/554 112 JD
DURY - AMIENS SUD
Dans un parc d’activités tertiaires, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux équipées et cloisonnées de 100 m2, 120 m2 et 135 m2. Un dernier plateau de 820 m2 est divisible à partir de 410 m2. Excellente accessibilité / Bureaux Rénovés
INTERVIEW Céline WILLIERVAL Responsable Communication et Marketing Territorial Régie Régionale du Service Public de l’Efficacité Énergétique Comment est né votre projet ? La Régie du Service Public de l’Efficacité Energétique a été créée en novembre 2013. A l’époque, l’équipe constituée du directeur et de son assistante était hébergée au sein des bureaux du Conseil Régional de Picardie. Puis très vite, la montée en puissance du service ; passant de 2 à 6 personnes ; a nécessité le déménagement vers de nouveaux bureaux, plus spacieux pouvant accueillir les futurs membres de l’équipe. Comment avez-vous connu Arthur Loyd ? Après quelques démarches sur internet, nous avons très vite été conquis par le professionnalisme et la grande disponibilité du consultant en charge de notre dossier. Il a su être à notre écoute et nous proposer plusieurs produits adaptés à nos besoins et exigences.
LOCATION
116 m2
Réf 486 737 HM
AMIENS SUD - DURY
Dans un immeuble de bureaux en R+1, un plateau de 116 m2 en très bon état sur plusieurs niveaux. 5 places de parking. Loyer attractif, bonne accessibilité
LOCATION
Réf 403 632 JD
Quelles ont été les 3 raisons du choix de votre implantation ? Etant donné notre activité, qui est l’accompagnement des particuliers dans leur projet de rénovation énergétique du logement, nous sommes amenés à recevoir le grand public et à nous déplacer fréquemment sur l’ensemble du territoire picard. Il était donc important de privilégier un emplacement en centre-ville d’Amiens, proche de la gare et des grands axes routiers. Toujours en relation avec notre activité, nous étions également à la recherche d’un bâtiment respectueux des normes énergétiques, c’est-à-dire correctement isolé, peu énergivore et disposant d’un système de chauffage performant. Enfin, ce qui nous a conquis, était de pouvoir aménager comme nous le souhaitions le plateau de bureaux. Le bâtiment que nous louons actuellement a été complétement rénové avant notre arrivée. Nous avons donc pu choisir l’implantation de nos bureaux sans contrainte particulière.
160 m2
AMIENS SUD
Plateau de bureaux en R+2 entiérement équipé. Bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette et parking. Neuf / Clé en main
LOCATION
30 à 1 500 m2
Réf 347 844 HM
RIVERY ROCADE EST
Bureaux et locaux d’activité à louer surface totale de 1 500 m2 divisible à partir de 30 m2. Prix attractif
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LOGISTIQUE AMIENS
LOCATION
Réf 556 636 JD
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
30 000 m2
3 cellules logistique d’envriron 10 000 m2 comprenant 1 000 m2 de bureaux. - ICPE 1510 - 30 quais - Hauteur sous poutre : 9,80 m - Isolé et chauffé, bardage double peau
LOCATION
Réf 556 766 JD
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
24 100 m2 Entrepôt logistique d’environ 24 000 m2 Possibilité de diviser le bâtiment. - ICPE : 1510, 2662, 2663 - Hauteur sous poutre : 11,70 m - Isolé et chauffé, bardage double peau
ICPE 1510
ICPE 1510, 2662, 2663
LOCATION-VENTE
Réf 346 061 HM
LOCATION
Réf 477 800 HM LIVRAISON 9 MOIS APRÈS ACCORD
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
12 850 m2
Au cœur de la Zone Industrielle Nord, cet entrepôt industriel de 12 850 m comprend 830 m2 de bureaux (dans l’entrepôt) et 930 m2 de bureaux dans un bâtiment indépendant. - Hauteur libre : 8,5 m - 7 portes à quais , 4 portes plain-pied - 6 quais niveleurs 2
Grand terrain exploitable / Prix attractif 14
2 100 à 14 000 m2
PERONNE
Sur un terrain entièrement clos de 42 000 m , projets de construction de plusieurs bâtiments d’activités ou de stockage, à équiper selon vos besoins. 2
- Autorisations ICPE : 1510-2, 1530-2, 2662-2, 2663-1-b, 2663-2-b, 1511-3, 1532-2, 2255-3 et 2925 Proche A1 - Bonne accéssibilité
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
LOCAUX D’ACTIVITÉ AMIENS
LOCATION
Réf 483 587 HM
RIVERY ROCADE EST
540 m2
Sur la Zone de la Haute Borne, regroupant plusieurs bâtiments d’activité, cellule de 540 m2 environ comprenant 90 m2 de bureaux et 90 m2 de showroom. Hauteur libre : 4 m à 5,5 m. 1 porte à glissière. Places de parking. Proche environnement commercial et automobile. Bâtiment fonctionnel Réf 515 579 JD
GLISY PÔLE JULES VERNE
Sur un terrain entièrement clos de 6 934 m2, bâtiment d’activité indépendant de 2 230 m2 environ comprenant 990 m2 de bureaux du RDC au R+2 et 1 240 m2 d’entrepôt équipés de bureaux d’accompagnement et d’un réfectoire. Plusieurs portes sectionnelles Bâtiment fonctionnel et indépendant
VENTE
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
Bâtiment d’activité composé de 700 m2 de showroom, 100 m2 de bureaux et 600 m2 de stockage.
7 500 m2
AMIENS SUD
Entrepôt de 7 500 m comprenant 500 m de bureaux sur un terrain de 17 000 m2. Ancien site industriel à réaffecter Idéal activités de loisirs. Flux de passage important. Emplacement de qualité 2
LOCATION-VENTE
4 000 m2
LOCATION
Réf 478 499 HM
1 000 m2
POULAINVILLE ESPACE INDUSTRIEL NORD
Sur un terrain de 2 450 m2, bâtiment de stockage de 1 000 m2 environ, equipé d’une salle de tri comprenant 3 chambres froides à air positif. Hauteur sous poutre de 4,5 m à 5,5 m. Aire de livraison et parking VL bitumé. Batiment fonctionnel et loyer attractif.
Réf 522 284 DB
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
Sur un terrain de 10 690 m2, bâtiment d’activité disponible immediatement comprenant 3 700 m2 de stockage et 300 m2 de bureaux. Terrain bitumé, parkings et aire de stockage à l’arrière du bâtiment. Hauteur sous poutre de 5 à 6,5 m. 3 portes de plain pied, 1 pont roulant (2 tonnes). Visibilité depuis la Rocade Nord. Bonne accéssibilité
Réf 491 042 JD
2
1 400 m2
Ref 351 685 JD
Prix attractif
LOCATION-VENTE
2 230 m2
LOCATION-VENTE
LOCATION-VENTE
1 600 m2
Réf 399 382 JD
ROYE ARRT. MONTDIDIER
Sur un terrain de 7 850 m2, bâtiment d’activité très récent de 1 600 m2 environ comprenant 230 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Excellente accessibilité
LOCATION
Réf 346 043 JD
De 200 à 1 900 m2
AMIENS
Dans un parc d’activité d’une emprise foncière d’environ 30 000 m nous vous proposons un bâtiment de 1 900 m 2 divisible à partir de 200 m2. Aménagement selon vos besoins. 2
Neuf - Livraison sous 8 mois
www.arthur-loyd-amiens.com
15
LOCAUX D’ACTIVITÉ AMIENS
LOCATION
Réf 474 788 JD
410 m2
CAMON
Sur un terrain de 2 000 m2, local d’activité de 410 m2 avec bureaux équipé de 2 portes plain-pied. Hauteur sous poutre de 4 m à 4,4 m. 2 portes sectionnelles VL et gros utilitaires.
Très bon emplacement / Possibilité commerce
LOCATION
1 170 m2
Réf 518 623 JD
AMIENS - MONTIÈRES
Ensemble immobilier de 1 200 m2 comprenant 140 m2 de bureaux, 820 m2 d’atelier, 210 m2 d’habitation et 200 m2 d’archives en sous-sol. Site entièrement clos, parking bitumé de 40 places. Idéal promoteur ou commerce de proximité. Emplacement attractif
VENTE
VILLERS BOCAGE
En bordure de nationale, bâtiment d’activité de 545 m2 avec en partie avant un showroom de 150 m2 et en partie arrière un atelier/stockage de 360 m2 avec mezzanine. Parking à l’avant du bâtiment. Axe passant - 10.000 véhicules/jour - Idéal négoce ou artisan-commerçant
INTERVIEW Stéphan de BUTLER d’ORMOND Président Directeur Général Groupe Santé Vicor Pauchet
Comment est né votre projet ? La clinique Victor PAUCHET souhaite apporter aux médecins les meilleures conditions pour faciliter le développement de leur spécialité. C’est ainsi que la direction a décidé de libérer
Réf 396 623/341 770 JD
720 et 290 m2
AMIENS
Dans un bâtiment de 1 620 m2, plusieurs surfaces disponibles : un local d’activité/stockage de 720 m2 et un local avec showroom et petit stockage de 290 m2 environ. L’ensemble du site est entièrement clos et les accès sont partagés avec une autre entreprise. Bâtiment fonctionnel et loyer attractif.
Réf 507 166 JD
545 m2
LOCATION
des surfaces administratives pour permettre aux spécialistes d’accueillir de nouveaux confrères spécialistes développant par conséquent l’offre de soins de l’établissement. Cette acquisition vise à permettre de réhabiliter des locaux situés au service de l’ensemble de la parcelle acquise pour relocaliser les services support du groupe et centraliser les zones d’archives et de stockage. Comment avez-vous connu Arthur Loyd ? Arthur Loyd étant présent sur Amiens, il fait partie des acteurs immobiliers les plus actifs de la métropole. Notre établissement a une politique
LOCATION-VENTE
1 500 m2
Réf 448 377JD
CAMON - ROCADE EST
Bâtiment offrant 770 m2 de bureaux et 690 m2 d’entrepôts sur un terrain de 3 500 m2. 30 places de parking extérieur. Offre Rare - Opportunité à saisir
dynamique et favorise les acteurs de proximité ; les liens ont pu facilement se construire pour œuvrer sur nos projets de développement. Quelles ont été les 3 raisons du choix de votre implantation ? Choix 1 : Optimisation du coût lié à la réhabilitation des surfaces. Choix 2 : Proximité immédiate des surfaces de bureaux avec la clinique Victor PAUCHET. Choix 3 : Capacités de stockage utilisables. Une anecdote ? Nous passions tous les jours devant cette zone sans en connaître son potentiel.
LOCAUX D’ACTIVITÉ AMIENS
LOCATION-VENTE
Réf 540 145 JD
LOCATION
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
270 m2
En Zone ZFU, dans un ensemble immobilier de bureaux et stockage, local d’activité de 270 m2 comprenant 40 m2 de bureaux modulaires, 30 m2 de locaux sociaux avec kitchenette équipée et 200 m2 environ d’atelier.
Zone Franche Urbaine - Avantages fiscaux
Réf 552 531 JD
590 m2
CAMON - ROCADE EST
Sur une zone d’activités dynamique, cellule de stockage de 590 m2 dont 80 m2 environ de bureaux. Accès indépendant à la cellule. Aire de manœuvre avec parking extérieur indépendant. Bâtiment fonctionnel et confortable. Idéal Artisan ou PME/PMI.
LOCATION
450 m2
Réf 511 520 HM
RIVERY - ROCADE EST
Dans un ensemble immobilier d’activité, local de 450 m2 environ dont 30 m2 de bureaux. Hauteur sous poutre de 4 m à 5,5 m, 2 portes de plain-pied (1 à glissière et 1 sectionnelle). Parking VL disponible et accès PL. Zone d’activités attractive
Réf 492 506 JD
500 m2
VENTE
AMIENS - ESPACE INDUSTRIEL NORD
Sur un terrain de 2 340 m2, nous vous proposons ce bâtiment d’activité indépendant de 500 m2. L’ensemble est isolé, fonctionnel et a été entièrement rénové en 2014. Bâtiment idéal activités artisanales bénéficiant de 300 m2 de bureaux.
Belle visibilité, effet d’enseigne / Offre rare sur le marché
LOCATION
300 m2
Réf 491 632 JD
AMIENS
Dans un complexe sportif, ensemble immobilier indépendant exclusivement destiné à accueillir des activités sportives comprenant une cellule d’environ 300 m2 livrée brut de béton.
Environnement à forte réputation locale
VENTE
Réf 548 682 DB
4 300 m2
POIX DE PICARDIE
Sur un terrain de 10 400 m , bâtiment industriel construit en 2011 en excellent état, comprenant une partie bureaux de 1 200 m avec espace showroom et une partie entrepôt isolée de 3 100m2. Entrepôt isolé et chauffé, 3 portes à quai. Hauteur : de 5 m à 7 m. Pont roulant. 2
2
Prix très attractif, à 20 minutes d’Amiens.
www.arthur-loyd-amiens.com
17
LOCAUX D’ACTIVITÉ AMIENS
VENTE
Réf 378 947 JD
LONGUEAU PÔLE JULES VERNE
3 000 m2
Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d’une superficie totale de 18 000 m2, ce bâtiment à usage de messagerie d’une superficie d’environ 3 000 m2 SHON comprend : - une halle de messagerie d’environ 2 785 m2 SHON équipée de 36 portes à quais, - un ensemble de bureaux, locaux sociaux et sanitaires sur 2 niveaux de 220 m2 SHON, - un parking VL et un parking PL de 6 places Très belle visibilité pour cette halle de messagerie
LOCATION-VENTE
7 400 m2
Réf 389 075 HM
MOREUIL ARRT DE MONTDIDIER
Sur un terrain de 10 500 m2, nous vous proposons cet entrepôt/atelier de 7 400 m2. 3 portes à quais, terrain bitumé.
Proximité hypermarché Réf 487 765 JD
2 800 m2
LOCATION-VENTE
LOCATION-VENTE
Réf 521 566 DB
AMIENS - ESPACE INDUSTRIEL NORD
Sur un terrain de 8 300 m2, bâtiment d’activité de 2 800 m2 environ comprenant 1 990 m2 de locaux d’activité et 810 m2 de bureaux. 60 Places de parking, aire de manœuvre, 4 portes sectionnelles (électriques et manuelles). Bonne accessibilité / À proximité directe de la rocade
LOCATION-VENTE
Réf 554 764 JD
4 165 m2
De 600 à 2 540 m2
GLISY - PÔLE JULES VERNE
Bâtiment d’activité d’une superficie totale de 2 060 m2 sur un terrain de 9 200 m2 entièrement clos offrant un parking bitumé de 32 places. Entrepôt équipé de plusieurs portes sectionnelles. Espace extérieur couvert de 322 m2. Entrée par portail électrique et espaces verts paysagés. Prestations haut de gamme. Bâtiment 100 % fonctionnel - Excellente accessibilité et desserte. 18
AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD
Sur un terrain de 12 455 m2, bâtiment industriel à usage de bureaux et de stockage de 4 165 m2. 29 places de parking VL, accès PL avec aire de manœuvre. Hauteur 9,5 m, exutoires de fumées, sol béton traité anti-poussière, 2 portes plain-pied à rideau et 2 portes à quai en façade, 2 portes à quais à l’arrière de l’entrepôt, pont roulant (5 tonnes).
Bâtiment fonctionnel extensible
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
TERRAINS INVESTISSEMENT VENTE
Réf 491 042 JD
7 500 m2
AMIENS SUD
Ancien site industriel bénéficiant d’un emplacement de qualité au Sud d’Amiens disposant d’un grand terrain permettant d’accueillir un complexe synergique, mixte et urbain. Projet locatif à étudier avec l’investisseur/promoteur adapté. Flux de passage important
VENTE
Réf 443 344 JD
3 500 m2
Terrain avec immeuble de bureaux existant de 500 m2. Permis de construire obtenu et purgé en activités de restauration. Emplacement n°1. Réf 443 344 JD
Réf 518 623 JD
2 070 m2
AMIENS
VENTE
Réf 448 314 JD
6 700 m2
DURY
Sur un terrain de 2 070 m2, ensemble immobilier Sur un axe passant avec flux important de d’activité et d’habitation de 1 370 m2 environ véhicules, terrain à bâtir non viabilisé. comprenant showroom, atelier et 2 appartements (F3 et F4). Parking bitumé de 40 places. Idéal promoteur ou commerce de proximité
INVESTISSEMENT
Réf 551 477 JD
4 080 m2
GEZAINCOURT
Château sur 5 niveaux de 350 m2 chacun, avec extension de la piscine de 250 m2 en sous-sol datant de 2015. Les éléments d’époque ont été conservés ou complétés. Parc arboré de 62 000 m2 avec tennis Quick neuf et différentes petites dépendances.
Réf 489 065 HM
45 Ha
BOVES
Proximité hypermarché
VENTE
VENTE
AMIENS
MONTIÈRES ST SAUVEUR
Opportunité à saisir : terrains viabilisés en entrée de ville. Bonne visibilité et excellente accessibilité 13.000 véhicules / jour
Prix Attractif
VENTE
Réf 520 174 JD
750 à 1 500 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un environnement résidentiel, sur un axe passant très important, 2 terrains de 1 500 m2 comprenant 2 maisons. Idéal commerce de bouche. PLU : Zone UB. Grand Boulevard : + 10 000 véhicules/jour. Emplacement exceptionnel
Axe passant
INVESTISSEMENT
350 m2
Réf 551 704 JD
INVESTISSEMENT
Réf 551 677 JD
DOULLENS
500 m2
AMIENS GARE
Situé au cœur du centre ville, immeuble en R+1 à usage mixte habitation/commerce, entièrement loué. Superficie totale de 358 m 2 dont 198 m 2 de surface commerciale en RDC et 160 m2 d’habitation au R+1 (2 duplex).
Ensemble immobilier entièrement loué édifié du soussol au R+2 et combles d’une superficie totale de 500 m2. Très belle bâtisse idéalement située au pied de la gare en front de boulevard. Situation locative : Association, bail civil de 15 ans fermes (fin de bail le 30/06/2030). Accès PMR en RDC.
Magnifique domaine, confort et luxe
Excellent placement : immeuble refait à neuf
Bel immeuble de bureaux idéalement situé
INVESTISSEMENT
INVESTISSEMENT
Réf 480 678 JD
INVESTISSEMENT
Réf 559 376 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
330 m2
AMIENS SUD
Réf 503 623 DB
AMIENS GARE CENTRE VILLE
2 960 m2
Sur un terrain de 3 200 m environ entièrement clos et fermé par un portail automatique, immeuble tertiaire édifié du sous-sol au R+3 sur 2 960 m2. Nombreux parkings disponibles. 2
Quartier recherché
700 m2
Ensemble immobilier de 700 m en R+2 comprenant 500 m2 de bureaux et ateliers en RDC, 2 accès piétons et 1 accès par une porte à rideau métallique électrique sécurisant une porte automatique électrique coulissante. 2
Ensemble à rénover, prix attractif
www.arthur-loyd-amiens.com
Dans un immeuble neuf en copropriété, deux plateaux de bureaux en étage de 330 m2 entièrement loués. Immeuble 100 % PMR, dans un environnement recherché, zone tertiaire et commerciale. Produit rare loué par 2 entreprises nationales 19
COMMERCES AMIENS
LOCATION
Réf 481 311 JD
De 110 à 540 m2
AMIENS SUD
Bâtiment à usage commercial proposant 540 m2 en RDC divisibles à partir de 110 m2. Linéaire vitrine de plus de 6 m. Livraison brute, vitrines posées. Parking privatif en sous-sol et parking clientèle à l’avant. Emplacement de qualité sur axe passant important.
160 m2
Réf 389 038 JD
AMIENS
A proximité directe d’enseignes nationales, local commercial d’environ 160 m2 livré brut de béton avec vitrine. Réserve en sous-sol. Linéaire vitrine d’environ 20 m en angle. Environnement commercial haut de gamme.
Idéal commerces de proximité
LOCATION-VENTE
LOCATION
Emplacement n°1 bis en angle Réf 445 703 JD
Disponible début 2017
De 50 à 410 m2
AMIENS SUD
Situé sur le secteur de la ZAC Intercampus, ce programme immobilier neuf comprenant 2 crèches, une résidence sociale, des résidences séniors (pour plus de 200 logements au total) propose des locaux commerciaux de 50 à 750 m2 en pied d’immeuble. Parking public de 50 places. Idéal pour des commerces de proximité, type opticien, boucherie, boulangerie, supérette,... Emplacement n°1 sur rond-point. Flux de véhicules important 15.000 passages/jour
Emplacement n°1 sur rond point
INTERVIEW OPTICAL CENTER
Comment avez-vous connu Arthur Loyd ? J’ai rencontré Jérémy Da Costa à plusieurs reprises pour d’autres projets. Et nous avons toujours était réactif l’un envers l’autre. L’enseigne OPTICAL CENTER a pu ouvrir de nombreux magasins en France parce que Arthur Loyd a su nous proposer des bons emplacements. Les points forts d’Arthur Loyd : leur efficacité et leur rapidité.
en audition. Et mon objectif personnel est donc d’être le numéro 1 en optique et en audition de chaque ville où je suis implanté en tant que Franchisé. À Amiens, je devais être présent en centre ville, à l’est (zone de Glisy) et au sud (zone commerciale AUCHAN). 3) Il n’y avait pas encore d’audioprothésistes présents dans le centre commercial Amiens sud AUCHAN, je serai donc le 1er.
Comment est né votre projet ? J’ai le projet d’ouvrir à AUCHAN depuis 2007, à l’époque j’avais postulé pour reprendre le local Fly à Amiens Sud qui est pour moi un secteur incontournable en tant que commerçant.
Quelles ont été les 3 raisons du choix de votre implantation ? 1) Depuis quelques années, le CA en optique s’est déplacé à Amiens : de la rue de Noyon vers Amiens Sud. 2) L’enseigne Optical Center a pour objectif d’être n°1 en France en 2020 en optique et
Une anecdote ? Je connais très bien cette zone depuis que je suis tout petit, puisque mes parents habitaient St Fuscien, et je venais toutes les semaines « faire des courses» a Delta, puis Mamouth et enfin AUCHAN...Aujourd’hui c’est moi qui suis au service des clients de cette zone commerciale !
Laurent DESMONS Franchisé
COMMERCES AMIENS
CESSION DE FONDS
175 m2
Réf 514 746 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Quartier St Leu, le long de la Somme, immeuble indépendant en R+2 comprenant bar, salle ambiance avec places assises, terrasse, cuisine et réserve. Capacité d’accueil 150/200 personnes. Locaux entièrement refait à neuf en 2010. Bar-restaurant St Leu
À CEDER
Réf 515 582 JD
120 m2
AMIENS GARE CENTRE VILLE
En hyper centre ville, local commercial de 120 m2 avec appartement en étage. Linéaire vitrine 4,5 m, 15 000 passages piéton/jour. Murs à vendre. Emplacement n°1 Bis - Proche gare
LOCATION
ABBEVILLE
Immeuble neuf à construire proposant 585 m2 de cellules commerciales (175 m2, 190 m2 et 220 m2). Livraison brut de béton avec vitrines. Linéaire vitrine de 8 m. L’ensemble offrira 35 places de parking. Accès rond-point avec 20 000 passages/jour.
77 m2
AMIENS SUD
Dans un immeuble mixte en copropriété, un RDC à usage commercial ou de services de 156 m 2 avec 43 m 2 de réserve en sous-sol. Parking public en façade du local d’environ 20 places.
À CÉDER
Réf 488 505 JD
ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE
3 700 m2
Emplacement n°1 en centre ville d’Abbeville Réf 497 163 JD
AMIENS
Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, local commercial de 77 m2 avec vitrine. Murs à vendre. Idéal activité de services ou profession libérale.
Axe passant
156 m2
Nouvelle zone d’activités commerciale prévue sur ce site comprenant un pôle logements, un centre commercial Intermarché de 9 500 m2, des services de proximité sur environ 1 000 m2 de galeries, un pôle touristique avec un hôtel 2 étoiles, des restaurants et un pôle culture-loisirs. Parking d’environ 450 places.
Bel emplacement
LOCATION-VENTE
Réf 508 480 JD
Idéal activité de services Réf 550 846 JD
De 175 à 185 m2
LOCATION-VENTE
LOCATION
Réf 497 338 JD
110 m2
AMIENS
Boutique de 110 m avec réserve en sous sol. Locaux en très bon état général. Linéaire vitrine attractif sur rue passante. Proche rue des 3 Cailloux. 2
Emplacement prime.
www.arthur-loyd-amiens.com
À CÉDER
Réf 547 330 HM
28 m2
AMIENS
RDC commercial de 28 m environ, comprenant 24 m2 de surface de vente et une réserve de 4 m2. Hyper centre ville, n°1bis/n°2. 2
Faible loyer 21
COMMERCES AMIENS
CESSION DE FOND
Réf 503 852 JD
AMIENS
80 m2
Dans un immeuble mixte, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 80 m2 entièrement refait à neuf. Bilans stables disponibles. Linéaire vitrine : 8 m.
Affaire à saisir - Reprise fonds de commerce salon de coiffure
À CÉDER
Réf 539 244/539 235 JD
HYPER CENTRE
Au RDC d’un immeuble mixte, local commercial de 50 m2, avec vitrine, cave et plateau de bureaux de 35 m2 réserve, grenier et cave. Peut être proposé en 2 lots distincts.
CESSION DE FONDS 61 m2
Réf 543 278 JD
AMIENS
Local commercial de 61 m2 environ dont 5 m2 de réserve et sanitaires.Terrasse de 32 couverts minimum. Local équipé d’un rideau métallique. Activité de restauration (rapide).
De 50 à 1 000 m2
AMIENS
Dans un immeuble mixte en copropriété, plusieurs cellules commerciales de 50 m2 à 400 m2 disponibles à l’acquisition. Parking souterrain à proximité.
Offre rare à proximité des Halles du Beffroi 22
200 m2
AMIENS
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, local commercial de 170 m2 comprenant 100 m2 de surface de vente et 70 m2 de réserve. Accès PMR et ERP. 2 chambres froides (6 m2 fonctionnel et 12 m2 non fonctionnel), salle d’eau-cuisine. 7 000 étudiants au quotidien.
À CÉDER
Réf 546 681 JD
235 m2
AMIENS
Local commercial composé de 195 m environ de surface de vente en RDC, 40 m2 environ d’atelier, bureaux et sanitaires au R+2, et 2 caves. Linéaire vitrine : 7m 2
À CÉDER
Réf 446 757 JD
40 m2
AMIENS
Local commercial de 40 m2 environ, situé à proximité d’enseignes nationales. Flux de piétons important. Emplacement n°1 Bis - Proche Gare Loyer pur sans droit au bail
Bel Emplacement avec terrasse
À CÉDER
170 m2
Emplacement n°1/1 bis - Bonne visibilité
Bar - Restaurant St Leu
Réf 550 194 JD
Réf 522 575 JD
Idéal commerce de proximité
De 35 à 85 m2
VENTE
LOCATION
Réf 504 214 JD
AMIENS
Au RDC d’un immeuble mixte en copropriété, un local commercial de 200 m2 + 70 m2 de réserve en sous-sol. Local refait à neuf en 2014. Linéaire vitrine : 10 m. Terrasse et extraction possible après accord de la copropriété. Excellent effet d’enseigne - grande vitrine
LOCATION
Réf 501 825 JD
40 m2
AMIENS
Local commercial de 40 m en n°1bis/n°2, au RDC d’un immeuble mixte en copropriété. Réserve en sous-sol. 2
Bel effet d’enseigne
6, rue Colbert - Bâtiment D - 80000 AMIENS - Tél : 03 22 92 00 00 - amiens@arthur-loyd.com
COMMERCES AMIENS
LOCATION
520 m2
Réf 546 884 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Local de 520 m2 au RDC d’un immeuble mixte en copropriété dont 300 m2 au RDC et 200 m2 en soussol (aménagé). Linéaire vitrine : 13 m.
À CÉDER
360 m2
Réf 543 276 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble indépendant, rez-de-chaussée à usage commercial de 300 m2 et 60 m2 de sous-sol aménagés et isolés. Linéaire vitrine : 3 m
Emplacement de qualité en centre ville
Loyer et prix de cession attractifs
LOCATION
LOCATION
80 m2
Réf 552 087 DB
AMIENS SUD SALOUEL
Cellule commerciale en galerie extérieure, parking à disposition et possibilités de changement de destination.
518 m2
CESSION DE FONDS
80 m2
Réf 524 523 JD
AMIENS GARE CENTRE VILLE
Dans un immeuble mixte, RDC commercial de 65 m2 avec stockage au sous sol de 15 m2 pour une activité de petite restauration. Local entièrement rénové en 2014. Linéaire vitrine : 6 m. Cuisine équipée (hotte, four, congélateur, table de cuisson..). Belle vitrine sur axe passant
Réf 498 307 JD
LONGUEAU PÔLE JULES VERNE
Commerce de 380 m2 en RDC. Bureaux/mezzanine de 138 m2 en R+1. Effet d’enseigne important.
LOCATION
Réf 547 707 JD
400 m2
AMIENS SUD
Dans un immeuble mixte indépendant, local commercial en rez-de-chaussée de 400 m2 environ comprenant 300 m2 de surface de vente et 100 m2 d’atelier/stockage à l’arrière. Cave et réserve en R+1.
Emplacement recherché sur zone commerciale
Zone commerciale n°1 attractive - Loyer pur
Axe passant 20 000 véhicules/jour
LOCATION
LOCATION-VENTE
LOCATION-VENTE
300 m2
Réf 538 889 JD
ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, local commercial avec réserve d’environ 300 m2. 4 caves en sous-sol. Local équipé d’un rideau métallique.
Au cœur du centre ville d’Abbeville
1 000 m2
Réf 472 964 HM
ARRONDISSEMENT DE PÉRONNE
Bâtiment commercial fonctionnel situé sur un axe passant, proche du centre ville offrant un large parking.
Proche centre ville
www.arthur-loyd-amiens.com
530 m2
Réf 482 222 HM
FRESSENNEVILLE ARRT D’ABBEVILLE
Situé en entrée de zone artisanale sur un terrain de 7 900 m2, bâtiment commercial en bon état, comprenant un show-room, une réserve et une partie administrative. Parking d’environ 95 places.
Excellent emplacement - Prix attractif 23
PARTOUT EN FRANCE Plus de 65 Agences 300 collaborateurs 3 000 transactions AMIENS
1 000 000 m2
> 5 structures transverses : Logistique, Investissement Asset Management Valorisation Hôtellerie
BUREAUX ENTREPÔTS COMMERCES TERRAINS
ARTHUR LOYD AMIENS 6, rue Colbert Bâtiment D 80000 AMIENS Tél. 03 22 92 00 00 e-mail : amiens@arthur-loyd.com - www.arthur-loyd-amiens.com
SII TRANSACTION - SAS au capital de 397 104 €- RCS Lille - SIREN/SIRET : 421 308 214 00038 - Code NAF : 6831
commercialisés chaque année