VOUS PRÉSENTE LE PROGRAMME
Centre des Jacobins – 72 rue des Jacobins – 80000 AMIENS Tél. 03 22 71 85 23 / Fax 03 22 71 85 01 / E-mail : amiens@arthur-loyd.com / www.arthur-loyd-amiens.com
COMPLEMENTARITÉ ET ACCESSIBILITÉ Axe stratégique et synergie dynamique avec les pôles existants Villers Bretonneux
ZONE DE CHALANDISE 46.000 ménages 115.000 habitants
DÉJA PRÉSENT
Corbie
VISIBILITÉ Accessibilité immédiate depuis l’A29; axe autoroutier stratégique Est-Ouest et Nord-Sud ISOCHRONES 0 - 15 min: 35.379 hab 0 - 30 min: 315.689 hab 0 - 60 min: 1.500.545 hab
Amiens
DESSERTE FERROVIAIRE 55% de la zone de chalandise A 29
Lille St-Quentin
FLUX AUTOROUTIER ±22.000 voitures/jour
D23
SOM M E PARC
PLAN DE LOTISSEMENT Un programme mixte et complémentaire
LOT 1 3.565m2 Restaurant
LOT 4 93.434m2 Retailpark ZACOM
LOT 5 19.844m2 Village d’ entreprises
LOT 6 9.173m2 ZACOM
LOT 7 14.824m2 ZACOM
HÔTEL & RESTAURANT
COMMERCES
LOT 2 4.447m2 Hôtel
VILLAGE DES ENTREPRISES
LOT 3 9.336m2 Bureaux
LOT 8 26.088m2 ZACOM
BUREAUX
SOM M E PARC
AMENAGEMENT DU TERRITOIRE Prêt à construire LES ACTIVITÉS AUTORISÉES Hôtel Bureaux Zone d’amenagement commercial ZACOM Zone PME - TPE Zone artisanale Zone logistique
ENVIRONNEMENT RÉGLEMENTAIRE 2007: 2007: 2009: 2010: 2011: 2012: 2013: 2014:
PLU: zone constructible Création de la ZAC “Val de Somme” Document PADD Document DOO Création de la ZACOM de 15ha Approbation du SCOT Fouilles archéologiques achevées Viabilisation de la ZAC achevée
DONNÉES TECHNIQUES Zone constructible avec un COS de 0,30 Terrain viabilisé, travaux achevés en 2014 Fouilles préventives et approfondies réalisées Relevés topographiques à disposition Études géotechniques G11 disponibles Exonération de la taxe communale d’aménagement
S O MSMOEM P MA E RPC ARC PLUS MAIGRE 1
PLUS MAIGRE 1
SOM M E PARC PLUS MAIGRE 1
PLAN MASSE PROVISOIRE VUE AÉRIENNE Conforme et complémentaire Un projet respectueux de l’environnement
SOM M E PARC
SOM M E PARC
SOM M E PARC
Contact : ARTHUR LOYD AMIENS Nadia THOREL Directrice d’Agence 07 77 849 349
Centre des Jacobins – 72 rue des Jacobins – 80000 AMIENS Tél. 03 22 71 85 23 / Fax 03 22 71 85 01 / E-mail : amiens@arthur-loyd.com / www.arthur-loyd-amiens.com