4-6 MARS 2015
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BIM Business BIM Conférences BIM Décathlon
Les règles de lancement d'un premier marché en BIM : De la stratégie au choix de ses prestataires Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour 4-6 MARS 2015
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Présentation CC Vallons de la Tour 13 communes autour de La Tour du Pin 26 000 habitants 1 Patrimoine bâti communautaire important 20 000 m² avec de nombreux bâtiments à gérer au quotidien Siege communautaire Bâtiments administratif annexes Centre nautique intercommunal Station d’épuration Ateliers Crèche Médiathèque ….
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Un bâtiment en phase programmation estimé à 1000 m² comprenant : des locaux d’activités (ateliers de 75 à 150 m² pour de l’artisanat ou de la petite activité) des locaux tertiaires (bureaux et espace de coworking).
Site du projet
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises DEFINITION DU BROJET (Grande ligne du programme…)
Un bâ&ment qui s’intègre bien dans son environnement Un bâ&ment facilement modulable, pouvant facilement s’adapter aux besoins des entreprises ,bureaux et ateliers Un bâ&ment vitrine des savoirs faire-‐ locaux en ma&ère de construc&on : Respect strict de l’enveloppe financière du projet de 1,8 M € HT
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Ambition de la collectivité NIVEAU D’AMBITION DE LA COLLECTIVITE
Maîtrise des coûts de réalisa&on au cours du projets Bâ&ment exemplaire au niveau environnemental et énergé&que
Démarche BIM
Facilita&on de la maintenance future
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Stratégie : choix de l’équipe MOE Marché à procédure adaptée
Phase candidature
Phase offre
18 Jours
28 Jours
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
Phase négocia:on 7 Jours
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase candidature Appel à candidature Type avec sensibilisa:on forte au BIM « En outre, pour la construc0on de ses bâ0ments, la collec0vité souhaite s'engager dans une démarche BIM : une compétence en ma0ère de BIM Management (Ges0onnaire de maqueCe numérique communicante) est par conséquent fortement souhaitée. »
Sélec:on des équipes appelées a présenter une offre sur:
Volet BIM
« capacités professionnelles évaluées au regard de la qualité architecturale des références présentées par le candidat dans des opéra0ons d'importance et de complexité équivalente, notamment en QEB (pondéra0on : 60 %) » « Capacités techniques évaluées au regard des moyens du candidat, cons0tuée en personnel, en matériel et en organisa0on (pondéra0on : 40 %) Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase Offre Envoi d’un DCE aux candidats admis à présenter une offre Acte d’engagement Cahier des Clauses Administra&ves Par&culières Règlement de Consulta&on Programme de la Mission MOE Un Cahier des Charges BIM
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase Offre Cahier des Charges BIM Objec:fs -‐ Préciser les besoins de la maîtrise d’ouvrage en ma&ère de démarche BIM. -‐ Intégra&on d’un DOE numérique final dans sa solu&on logicielle de ges&on technique et patrimoniale. L’objec&f de la maîtrise d’ouvrage est la ges&on de son patrimoine dans le long terme
Défini:on du mode d’organisa:on à meKre en place BIM Manager Maîtrise d’ouvrage. La maîtrise d’ouvrage est accompagnée d’un BIM Manager sur l’ensemble de l’opéra&on. Il sera le référent BIM pour le prestataire. BIM Manager Maîtrise d’œuvre. BIM Coordonnateurs Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase Offre Cahier des Charges BIM Méthode Structura:on Le modèle BIM respectera la structura&on du fichier IFC : Projet > Site > Bâ&ment > Niveau
Objets Le modèle BIM respectera la nature de chaque objet au sein du modèle. À &tre d’exemple, les éléments suivants devront être réalisés avec la typologie d’objets suivants : Murs : IfcWall Cloisons : IfcWallStandardcase Dalles : IfcSlab Portes : IfcDoor Fenêtres : IfcWindows Pièces : IfcSpace
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase Offre Cahier des Charges BIM Livrables (8 livrables aKendus) ESQ APS APD PC Numérique Le modèle « PC Numérique » est une variante simplifiée du modèle BIM « APD » qui permecra à la maîtrise d’ouvrage de proposer aux services instructeurs une analyse des dossiers de demande de permis de construire sous une démarche BIM.
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises PRO DCE Numérique Le modèle BIM « DCE Numérique » est une variante simplifiée du modèle BIM PRO qui permecra à la maîtrise d’ouvrage de mecre en œuvre les appels d’offres « travaux » sous une démarche BIM EXE. DET. AOR DOE Numérique Le modèle BIM « DOE Numérique » est le modèle BIM de livraison. Il sera construit selon l’avancement du projet à travers la mise à jour des différents modèles mé&ers selon l’avancement du chan&er. Le prestataire devra incorporer dans le DOE numérique les documenta&ons techniques mises à disposi&on par les entreprises sous format numérique.
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase Offre Analyse et classement des offres Une note technique (NT) 60% • • •
Le critère de la valeur technique sera évalué d’après les éléments suivants définis par le candidat dans le mémoire technique : Moyens humains mis en œuvre pour la réalisation de la présente mission de maîtrise d’œuvre (organigramme, CV, références professionnelles etc…) (noté sur 10 points) ; Méthodologie de réalisation des prestations (dont protocole d’exécution BIM, modalités de concertation avec les riverains, modalités de travail sur les savoir-faire locaux, organisation de l’équipe pour garantir l’atteinte des objectifs fixés en matière de QEB etc...) (noté sur 20 points).
Une note financière (NF) : 40%
Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
4-6 MARS 2015
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Lancement d’un marché BIM : Exemple: Pole ressources Jeunes entreprises Phase négociation Négocia:on avec l’ensemble des candidats admis à présenter une offre Permet de préciser les attendus de la maîtrise d’ouvrage et de refaire préciser par les candidats leurs offres aux vues des questions de la maîtrise d’ouvrage
Classement des offres
Négocia:on possible avec les 3 premiers candidats Classement des offres défini:f Equipe MOE Retenue Stéphan HERVE – Les Vallons de la Tour
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