Asuntoinfo-lehti

3/2013

U

nelmakoti

RAKENTUI ASUNTOMESSUILLE

MODERNI JA TEHOKAS

KAUKOLÄMPÖ PUUTARHAN PIIKIKÄS

VALTIATAR

RAKENTAMINEN

ASUNTOJA MONEEN MAKUUN

LEHDESSÄ MYÖS:

LATTIAT • PIHAMAA KUNTOON • ANTIIKKIA • ILMOITUKSET

5. HeLene sCHjerfBeCk ”MAdonnA de LA CHArité”, MYYtY 635 753,70 €

16. ALBert edeLfeLt ”nuori nAinen viuHkA kÄdessÄ”, MYYtY 195 712 €

Bukowskis tArjoAA PoHjoisMAiden suuriMMAn MArkkinAPAikAn tAiteeLLe jA desiGniLLe Bukowskis on huutokauppa-alan markkinajohtaja Pohjoismaissa. olemme viime vuosina myyneet parhaiten klassista, modernia ja nykytaidetta sekä designia ja taidekäsityötä. kevään huutokauppamme tarjosivat dynaamista energiaa, mikä osoitti, että taiteen markkinat voivat erinomaisesti.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

Bruno LiLjefors, 1 295 624,20 € Anders Zorn, 868 495,40 € BYrÅ, Georg Haupt, 754 536,20 € LenA Cronqvist, 650 863, € HeLene sCHjerfBeCk, 635 753,70 € f. HundertwAsser, 456 998,80 € kArin MAMMA Andersson, 435 613,30 € MArC CHAGALL, 363 786 € BjArne MeLGAArd, 363786 € joCkuM nordströM, 299 280,80 € GunneL wÅHLstrAnd, 270 573 €

12. rAGnAr sAndBerG, 263 367,10 € 13. jiM dine, 256 277,30 € 14. MArC CHAGALL, 241 749,20 € 15. Bruno LiLjefors, 213 506,30 € 16. ALBert edeLfeLt, 195 712 € 17. f. HundertwAsser, 190 609,90 € 18. CArL LArsson, 177 941,30 € 19. isAAC GrünewALd, 170 851,60 € 20. Anders Zorn, 170 851,60 € 21. oLA BiLLGren, 168 527 € 22. ALex kAtZ, 163 645,60 €

23. MAitreYA, 149 495,10 € 24. oLLe BAertLinG, 146 909,10 € 25. GeorG PAuLi, 142 376,30 € 26. ALBert edeLfeLt, 132 106 € 27. PABLo PiCAsso, 135 170,30 € 28. f. HundertwAsser, 117 736,50 € 29. MALCoLM MorLeY, 117 620,30 € 30. rAGnAr sAndBerG, 117 620,30 € 31. AkseLi GALLen-kALLeLA, 110 088 € Hinnat sisältävät ostoprovision ja mahdollisen kuvastomaksun. kuvat ovat leikattuja.

sisäänjättö syksyn huutokauppoihin on jo alkanut. olemme paikalla koko kesän, joten soita ja kysy lisää 09 668 9110 tai lähetä kuvia helsinki@bukowskis.com toivotamme asiakkaillemme ja kaikille taiteen ystäville lämmintä ja rentouttavaa kesää!

Iso RoobeRtInkatu 12, 00120 HelsInkI

Kohota katseesi

Plannja Modern on skandinaavisen tyylikäs katto. annjalta tettu katto Pl Lähellä valm is plannja.se Alkuperä: vä luonnolTuote: Täysin kierrätettä Tuote valmislinen raaka-aine.

Joutsenossa. tettu Suomessa,

Plannja Modern

pii ttoprofiili, joka so Kuvaus: lkeä ja ty ylikäs ka se n ise äset av pä na si di ssa an on sk tai halute Plannja Modern lppo asentaa itse, he on i jopa Se . es in eis ih iel yle m loty elle. Valitse moniin katto-ja ta ksen ammattilais nu en . as at ä Co äll m rd tä a jät Plannja Ha vielä helpommall on erittäin kestävä na ee itt no Pin . tä ris kahdeksasta eri vä w w w.plannja.fi lähin jälleenmyyjä ja a oj iet ät lis Katso

PÄÄKIRJOITUS

TAAS ON AIKA...

ASUNTOMESSUJEN

A

suntomessut ovat jokavuotinen tapahtuma Suomen suvessa. Ovat olleet jo vuodesta 1970, ja vuodesta 1974 tapahtuma on ollut vuosittainen. Siis lähes puolen vuosisadan ajan asuntomessutapahtuma on, tavalla tai toisella, vaikuttanut suomalaiseen asumiseen ja pientalorakentamiseen.

Näinhän pitääkin olla, sillä aikanaan asuntomessujen tavoitteeksi asetettiin opastaa suomalaisia asumisen laadun parantamiseen ja asumistietouden yleinen lisääminen Suomessa.

Messujen teemat siis kertovat omalla tavallaan siitä, mikä milloinkin on ollut trendi suomalaisessa asumisessa. Viimeiset vuodet itse rakentamisessa keskustelua on hallinnut energiatehokkuus ja energian säästö. Messujen sijaintipaikoista johtuen keskustelussa ovat olleet myös kaavoitus, tonttien hinnat ja kaupunkimainen pientalorakentaminen. Nämä ovat myös tärkeitä yhteiskunnallisia kysymyksiä.

Energiansäästäminen on ollut hyvin poliittinen kysymys. Sen ympärillä rakentamisessa myös liikkuu runsaasti euroja. Eri rakennusmateriaalien, energiamuotojen ja lämmitysjärjestelmien välillä on käyty kovaakin vääntöä markkinoista ja kuluttajien sieluista.

Kaavoitus on myös voimakkaasti poliittinen aihe. Se herättää intohimoja niin valtakunnallisesti kuin paikallisellakin tasolla. Tonttien kaavoitus on kuntien monopoli, ja näin se, mitä ja miten kaavoitetaan ja kuinka paljon, on poliittinen päätös, joka vaikuttaa suoraan myös tonttien hintaan ja samalla koko rakentamisen kustannuksiin.

Asuntomessuilla on työnjako messuorganisaation ja messukunnan ja rakentajien kesken. Suomen Asuntomessut vastaa markkinoinnista ja yleisöpalveluista, isäntäkunta vastaa kaavoituksesta ja kunnallistekniikasta ja rakennuttajat vastaavat kohteittensa toteutuksesta, rahoituksesta ja esittelystä. Tästä kolmijaosta syntyy ilman muuta tasapainottelu. Eri intressipiirien edut voi olla vaikeakin yhdistää ja siksi teemat, trendit ja rakentamisen arki eivät aina kohtaa.

Eikä kannata unohtaa, että kyseessä on kuitenkin business.

Tänä vuonna nollaenergiatalot ja uusi energialainsäädäntö ja yh-

dyskuntarakenne ovat Hyvinkäällä sivuroolissa. Teemana on kotoilu eli hienosti englanniksi homing. Samoin korostetaan perheiden tarinaa, eli lähestytään asiaa human interest -näkökulmasta. Jari Sarasvuota lainatakseni, tarinat myyvät aina, erityisesti hyvät tarinat. Tähän myös Hyvinkäällä uskotaan. Josko sitten hyvä tarina on asuntomessuilla käyvälle rakentajalle pientä pintaremonttia?

Näiden teemojen valinta on mielenkiintoinen asia siinä mielessä, että asumisen trendinä, esimerkiksi Euroopassa liikkuu yhteisöllinen asuminen. Asumisen kautta pyritään luomaan verkostoja ja kontakteja yli ikä- ja sosiaaliryhmien, siis mahdollistamaan ihmisille lajityypilliseen tapaan asuminen yhteisöissä. Pientä virettä jo kuitenkin meilläkin on tähän suuntaan ja esimerkiksi ryhmärakentamiskohde asuntomessuilta löytyy.

Kotoilu kuulostaakin tässä kontekstissa varsin privaatilta, koska sanana se tarkoittaa sosiaalista toimintaa, jossa keskipisteenä on koti. Ehkä sitten ensi vuonna Jyväskylässä esitellään laajemmin yhteisöllisyyttä.

Toivottavasti myös rakentamisen kustannukset ja kustannusten läpinäkyvyyteen tullaan tulevaisuudessa kiinnittämään enemmän huomiota. Toteutuneille kustannuksille voisi energia ja tarinataulujen rinnalle pystyttää oman taulunsa, todelliset kohteiden kustannukset.

Tämän vuoden asuntomessuille odotetaan kävijöitä 150 - 160 tuhatta. Muistan lukeneeni jostain, että kävijätutkimuksen mukaan, valtaosa ihmisistä tulee katsomaan messuille sitä sun tätä. Ehkä tämä kuvastaa osaltaan sitä, että maailma muuttuu ja asumistietouden ja asumisen laatutietoisuden jakaminen tapahtuu muulla foorumila kuin asuntomessuilla.

Asuntomessut ovat kuitenkin ihan hauska kesätapahtuma ja siellä kannattaa vierailla. Voi kesäisen päivän huonomminkin viettää.

Kesäisin miettein,

Ari Martinaho päätoimittaja

KANNEN KUVA Aleksi Katainen

JULKAISIJA BM media Oy Sinikalliontie 11, 02630 Espoo Puh. (09) 4247 3860 Fax. (09) 452 2206 info@asuntoinfo.fi www.asuntoinfo.fi 3/2013

ISSN 1459-8396

www.asuntoinfo.fi 3/2013

ILMOITUSMARKKINOINTI Birgitta Ojala, puh. 050 3050 266 Sami Ragnell, puh. 045 657 5860 MARKKINOINTIPÄÄLLIKKÖ Aleksi Katainen, puh. 045 657 5857 LEHTI ILMESTYY viisi kertaa vuodessa

TOIMITUSSIHTEERI Sami Ragnell

PAINO Hansaprint, Turku

TOIMITTAJAT Sirkka Koivunen Piia Kalliomäki Juri Pelkonen

JAKELU

PÄÄTOIMITTAJA Ari Martinaho, puh. 045 657 5861

KUVAAJAT Aleksi Katainen Anu Seppäläinen Pirjo Naatti

TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ Birgitta Ojala

TAITTO Aleksi Katainen

Suorajakelu ja tilaajat ASKO Oy:n myymälät valtakunnallisesti

Aikakauslehtien liiton jäsenlehti

5

s. 18

SISÄLTÖ Ö 5

Pääkirjoitus

SISUSTAMINEN N s. 26

s. 66

8 12 18 20 24

Hohtavan valkoinen unelmatalo Sisustus alkaa lattiasta Valoisan vaalea kylpuhuoneremontti Säilytystilat tarpeen mukaan Sisustusuutiset

VIHERRAKENTAMINEN

s. 12

26 30 32 34 36 38 40

Upeat ruusut Viimeistele piha kuntoon Kuivakäymäläjäte hyötykäyttöön Syötävät kukat Monta työkalua - yksi varsi Pihamaasta toiseksi olohuoneeksi Viheruutiset

RAKENTAMINEN s. 42

s. 30

42 46 48 50

Raskaan sarjan kivitalo Asuntoinfon bloggarit aloittivat Uusi energiatodistus puhuttaa Asuntorakentamisesta yksilöllisempää

ASUMINEN

s. 56

52 56 64 66 68 71

Kaukolämpö on modernia Uutta asumista Uusi tapa sijoittaa vuokra-asuntoihin Hopean historiaa Miniloma kaupungissa Asumisuutiset

Lue uusimmat blogit!

asuntoinfoblogi.fi 6

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Ilmasta veteen

Lämpöpumppujärjestelmä Toshiban Estia ilmasta veteen lämpöpumppu edustaa pitkälle kehitettyä Toshiba teknologiaa Uudis- ja saneerattaviin kohteisiin Parasta energiatehokkuutta – COP jopa 4,77 Taattua Toshiba laatua!

Facebook: Tykkää Toshiba Lämpöpumput sivuistamme ja osallistu ilmalämpöpumpun arvontaan.

Maahantuoja: Oy Combi Cool Ab, Ruosilantie 14 E, 00390 Helsinki.

Lisätietoja ja lähimmän jälleenmyyjäsi löydät osoitteesta:

TEKSTI KUVAT

Piia Kalliomäki Aleksi Katainen

Hohtavan valkoinen

unelmatalo Asukkaat Ari ja Sinikka Saarinen halusivat rakennuttaa laadukkaan kivitalon, joka olisi ylellinen, avara ja valoisa, päävärinä olisi valkoinen. Hyvinkään asuntomessualueelle valmistunut Rock Kivitalot Cliff täyttää kaikki unelmat.

8

www.asuntoinfo.fi 3/2013

P

erhe ei muuta tähän uuteen taloon kovin kaukaa. Kymmenen kilometrin päässä sijaitsi heidän edellinen, 2 aikuisen ja 4 lapsen kodikas, lapsiperheisiin kuuluvalla elämällä ja hulinalla täyttynyt koti, joka oli tiiliverhoiltu puutalo isolla puutarhalla. Vuosien vieriessä lapset kasvoivat ja muuttivat pois kotoa nuorimmaista lukuunottamatta, aika alkoi olla oikea toteuttaa pariskunnan oma asumiseen liittyvä unelma, talon rakennuttaminen itse.

187 neliöinen valkoinen kivitalo ottaa meidät vastaan valoisuudellaan. Koko talon ilmeen ja olemuksen perusteena on korkeakiiltoinen 60x60 cm Laattapisteen Pavigrésin Uni Cristal porcel-lanato-laatta, joka oli ensimmäinen asia, jonka pariskunta tiesi varmasti tulevaan taloonsa haluavansa. Nyt kun taloa suunniteltiin kahden aikuisen tarpeisiin, kompromisseja ei tarvinnut tehdä, sai tehdä vain itselle.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Talon tilat sijoittuvat kahteen tasoon niin, että olohuone ja tv-vierashuone ovat muutaman portaan muita tiloja alempana. Ikkunoita on paljon: pieniä ikkunoita katonrajassa, isoja maisemaikkunoita olohuoneessa. Isoista ikkunoista näkymä on kaunis ja rauhallinen, sieltä näkyy metsäinen maisema. Tilojen suunnittelussa tärkeää on ollut avaruus ja yhteys tilojen välillä. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on kahteen suuntaan avautuva KDF Designin toimittama takka.

Keittiö on kodin sydän Tilat jakautuvat yhteisiin julkisempiin oleskelutiloihin ja yksityisempiin makuu- ja kylpytiloihin.

Talon sydän on keittiö, tilat on ikäänkuin jaettu keittiön ja ruokailutilan ympärille. Pariskunta rakastaa ruuanlaittoa ja erilaisten juhlien ja päivällisten järjestämistä, joten tämän alueen piti toimia niin arjessa kuin juhlissa.

Valkoinen keittiö ja vaalea ruokailutila toimivatkin neutraalina ja väritykseltään rauhallisena taustana juhlien järjestämiselle. Valkoista pehmentää pellavansävyt, juhlissa käytetään värejä kulloisenkin tilanteen mukaan.

Keittiön on suunnitellut Joonas Riihimäki Keittiömaailma Tammistosta. Siinä yhdistyy valkoiset Festan vedinuralliset, puolihimmeät laatikostot ja Invernon akryylipintaiset, korkeakiiltoiset kalusteet. Tasot ja allas ovat valkoista Silestonea. Keittiön haluttiin olevan avoimessa yhteydessä oleskelutiloihin, koska puhelias emäntä ei halua piiloutua yksin keittiöön laittamaan ruokaa, vaan seurustella vieraidensa kanssa. Siksi liesi sijoitettiin saarekkeeseen. Saarekkeen yläpuolelle saatiin sijoitettua Franken kattorakenteisiin upotettava liesituuletin, joka ei vie näkymää oleskelutiloihin. Saareke toimii aamupalapaikkana pariskunnalle ja kotona asuvalle

9

Keittiön yksi seinä on maalattu harmaanruskealla. Se tuo hienosti kontrastia ja syvyyttä Keittiömaailman A la Carten valkoiseen keittiöön. Kattilat, keittiötuotteet, uusi vanerinen Vakka-säilytin, Iittala.

Harri Koskisen suunnittelemaa Lantern-lyhtyä saa ensi syksystä alkaen myös sähköistettynä. Se sopii erinomaisesti korkeisiin huoneisiin lattialle asetettavaksi.

Olohuoneen valkoiset nahkasohvat ja nojatuolit ovat HT-Collectionin, vaalea matto VM-Carpetin, lattiavalaisin Grönlundin, lasinen Air-sohvapöytä, kaikki Iskusta, kynttilänjalat Iittalan.

tyttärelle. Saarekkeessa olevissa kaapeissa on myös omat paikat juhliin tarvittaville kattaustarvikkeille kuten serveteille.

Olennainen osa keittiötä ja kokonaisuuden toimivuutta arjessa on vieressä sijaitseva kodinhoitotila. Se on sisustettu samoilla Keittiömaailman kalusteilla kuin keittiö, joten se kestää katseet liukuovien ollessa auki. Juhlissa se toimii apukeittiönä, sinne on helppo viedä ruuat odottamaan tarjoilua ja vastaavasti tiskit odottamaan pesua. Arkisin ilahduttavat oikealla työskentelykorkeudella olevat pyykinpesukone, kuivausrumpu ja -kaappi, myös silitysrauta ja mankeli löytyvät täältä. Kodinhoitohuoneen sijoittaminen kovassa käytössä olevan keittiön yhteyteen on hyvä ratkaisu, näin ei tarvitse juosta ympäri taloa katsomassa, ovatko pyykit jo peseytyneet.

Hotellimaista tunnelmaa

Isossa ruokailutilassa on tilaa vieraille. Kun lapset kavereineen tulevat vierailulle, istumapaikkoja saa hyvinkin olla 12. Vaaleaksi kuullotettu tamminen ruokapöytä on Kustavin Puun pöytä Iskusta, sen kanssa sopii kauniisti Woodistin valaimet pöydän yllä, Winled. Vaalea pellavansävyinen VM-Carpetin matto tuo pehmeyttä tilaan. Silkki-pellavaverhot Eurokankaasta. Tarjoiluvaunu on Abå Yrkehögskolanissa opiskelevan Olli Karvosen työ.

10

Jos keittiö ja oleskelutilat ovat tarkoitettu yhteiseen eläväiseen olemiseen, makuuhuone ja kylpytilat ovat rauhoittumiseen pyhitettyä aluetta.

Makuuhuoneessa haettiin ylellistä arjesta irrottavaa hotellimaista tunnelmaa. Iso vaalea nukkamatto, verhoiltu sängynpääty, pellavaverhot ja Tikkurilan Taikalasyyrimaalilla maalattu seinä sängyn takana tuovat juuri oikeanlaisen tunnelman.

Makuuhuoneen yhteydessä on takkahuone ja isot kylpytilat sekä sauna. Saunomista rakastavan pariskunnan saunassa on vaihtoehtoisesti nopeampaan saunomiseen tarkoitettu sähkökiuas ja hartaampaan ja hitaampaan saunomiseen tarkoitettu puulämmitteinen kiuas. Se on yhteydessä takkahuoneeseen. Paikkoja rentoutumiseen ja leppoisaan oleskeluun on isommallekin porukalle.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Makuuhuoneessa on hotellimaista tunnelmaa. Tekstiilit Eurokangas, valaisimet Woodist, penkki Kustavin Puun Iskusta. Taulu on Kataikko Oy:n vaihdettavalla kuvapinnalla varustettu ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.

Himmeästi hohtava tapetti on AM Markkinoinnin valikoimista. Leimu-valaisin on Iittalan tulevan syksyn uutuuksia, kuparinvärinen lasi tuo pehmeää tunnelmaa.

Ammattilaisapua viimeistelyyn Asukas Sinikka Saarisella on ollut vahva näkemys siitä, minkälainen heidän uuden talonsa pitäisi olla. Hän on kuitenkin osannut pyytää ammattimaista suunnitteluapua sisustuksen viimeistelyyn monelta taholta. Laattojen, kylpyhuoneiden kalusteiden valinnassa ja mitoituksessa on ollut apuna Laattapisteen Katariina Svens. Irtokalusteiden määrittämisessä, mitoituksessa ja värivalinnoissa on ollut apuna kehityspäällikkö sisustusarkkitehti Elina Aalto Iskusta. Isku tarjoaa tämäntapaista suunnittelupalvelua nimellä Täsmä-sisustussuunnittelupalvelu. Sinikka Saarinen on halunnut suosia suomalaista työtä ja osaamista tämän kodin sisustuksessa ja sen yksityiskohdissa.

Koko talon valaistus on Winledin suunnittelema ja toimittama. Se perustuu led-teknikkaan ja siinä on käytetty vaihdellen suoraa ja epäsuoraa valoa. Valaistusta on mahdollista säätää ja himmentää vuodenajan ja vuorokauden mukaan. Winled on markkinoiden ainoa 3D-valaistussuunnitelmia tekevä yritys, joten asukkaiden oli helppo hahmottaa ison talon valaistus näiden suunnitelmien avulla. Heille ehdottoman tärkeää oli saada talosta kauniilla valkoisella valolla valaistu riittävän valoisa tila, pimeitä tai keltaisella valolla valaistuja nurkkia ei haluttu.

Talon hienoina yksityiskohtina on kapeat metallikarmiset Avecin väliovet, lattialistattomuus, kynnyksettömyys ja taulujen ripustukset hoitavat ripustuskiskot. Monet työvaiheet ovat vaatineet taidokasta ammattiosaamista, jota on tänä päivänä vaikea löytää. Onnea on ollut, kun oikeat työmiehet ja tuotteet ovat kuitenkin tiensä tähän taloon löytäneet ja projekti on ajoissa valmis.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Saunan puukiukaan lämmitys tapahtuu takkahuoneen puolelle tunnelmaa antavan takkaluukun kautta.

Tila jää makuuhuoneen ja pesutilojen välille ja siitä on myös pääsy ulos terassille.

Marmorimaisella 100x60 cm kokoisella Syros-laatalla verhoillut kylpytilat ovat ylellisen isot ja väljät. 30x60 IV Lava Colorata Bianco porcellanato–lattialaatta pääsee väljässä tilassa oikeuksiinsa. Kylpytiloissa iso poreamme ja sadesuihkut, lattiakaivot on viimeistelty Unidrain Casette-ratkaisulla. Laatat ja kalusteet Laattapisteestä, pyyhkeet Lapuan Kankurit.

11

TEKSTI Piia Kalliomäki KUVAT Valmistajat

’’ LATTIASTA SE LAHTEE Lattia on kodin suurimpia pintoja, joten sen ilme määrittää pitkälti koko kodin ilmettä ja väristystä. Valitse lattia talon tyylin ja sisustuksen mukaan tuomaan joko rauhallista taustaa muulle sisustukselle tai olemaan se kodin katseenvangitsija.

S

uomalaisten rakastavat puupintoja, jotka tuovat kodikkuutta, luonnollisuutta ja lämpöä uusiinkin omakotitaloihin.

Puu on mukavantuntuinen jalan alla ja puupinta näyttää meistä kauniille, arvokkaalle, luonnolliselle ja tuttavallisen juurevalle. Puulattia on turvallinen ja pitkäikäinen valinta siksikin, että sitä voidaan hioa ja huoltaa pinnan kuluessa.

Rustiikkiseen sisustukseen sopii viistetyt vanhanaikaista lankkumaista tunnelmaa tuovat parketit ja ruskean eri sävyt. Rustiikkisissa

12

materiaaleissa saavat oksankohdat näkyä ja pinnat voivat olla harjattuja ja elävän näköisiä.

Tummempisävyiset pinnat tuovat etelä-eurooppalaista tunnelmaa ja pääsevät edukseen varsinkin vaaleiden ja rennosti huputettujen huonekalujen kanssa. Myös vintagekotiin kulutetun näköiset lattiat sopivat hyvin.

Klassista ja pitkäikäistä sisustusta haluavalle sopii hyvin tammen ja saarnen sävyt, joko sellaisinaan tai vaaleaksi kuullotettuna. Näissä puulajeissa puunsyyn kuvio on rauhallinen ja seesteinen. Tammen ja saarnen värit tuovat

pehmeää lämpöä sekä antavat hyvän taustan ja valinnan varaa muulle sisustukselle. Vaaleaksi kuullotettu väritys myös avartaa koko huoneen ja tuo lisää valoa ja kepeyttä tilaan.

Lattiamateriaalit heijastelevat ajan ilmiöitä ja trendejä vähän viivellä. Materiaalit ovat isoja hankintoja, joten niitä halutaan harkita pitkään ja varovaisesti. Edukkaammissa laminaateissa trendit näkyvät nopeammin, arvokkaammissa parketeissa hitaammin. Viime vuosina harmaa ja hohtavan valkoinen väritys on tullut mukaan entistä voimakkaammin. Harmaasta löytyy niin

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Väritä talo suosikkiväreilläsi

Tervetuloa uuden sukupolven asuinpaikkaan Tule tutustumaan Majtorpin puutarhamaiseen pientaloalueeseen Vantaan Kivistön idylliseen ympäristöön. Täällä lapsilla on tilaa leikkiä ja omasta pihasta terasseineen nauttii koko perhe.

Timberwisen parketit ovat täysin kotimaassa valmistettuja yksisäleisiä lankkuparketteja, joista osas-ta saa nyt entistä vaaleampia versioita.

Tuotteisiin ei ole lisätty sisäilmapäästöjä aiheuttavaa formaldehydiä ja ne kestävät myös kotimaamme vaihtelevia sääolosuhteita hyvin. Tammi Cream-parketti on vaalea, tasasävyinen ja klassisen kaunis parketti, www. timberwise.fi.

Kärhsin Lattiamaailma-mallistoon kuuluu kahdeksan uutta, Värisilmässä yksinoikeudella myytävää tammiparkettia, joihin kuuluu oma parketin sävyyn sopiva jalkalista. Tammi Fundy on 1-sauvainen harmaa, mattalakattu, harjattu tammiparketti mikroviisteillä. www.varisilma.fi.

laatoissa eläväpintaisuus ” nyt ja karheus on ajankohtaista vaalean tuhkanharmaan kuin tumman grafiitinharmaan sävyjä. Lattiat ovat usein myös mattapintaisia, kovin kiiltävää ei juuri käytetä.

Vastaavasti yllättäviä tehosteita kuten kimallusta saatetaan käyttää tyylillisenä tehokeinona.

Pienet yksityiskohdat viimeistelevät parketin tyylin. Upeaa uuteen omakotitaloon sopii erinomaisesti leveä lankkumalli tai yksisauvainen parketti. Edukkaammaksi tulee monisauvainen, mutta pintaa visuaalisesti hajauttavampi malli.

Valoisia perheasuntoja koossa 75,5–157 m2 Erillis- ja paritalojen perheasunnot on suunniteltu toimivaa arkea ajatellen unohtamatta pientä ylellisyyttä ja mielenkiintoisia yksityiskohtia.

Kipin-kapin osoitteeseen www.majtorp.fi

Päiväkoti 0,2

Golf 3

Kauppa 0,5

Koulu 1 Juna 1,5

Helsinki 20

Lasten mieleinen Majtorp Kotipihan tuntumassa ovat yhteiset korttelileikkipaikat ja uusi Majtorpan päiväkoti. Lasten turvallisuutta ajatellen autojen paikoitus on suunniteltu turvallisesti pihateiden varsille.

Kaikki palvelut lähellä Luistin- ja kuntoradat sekä ulkoilureitit sijaitsevat lähellä ja voit harrastaa niin golfia, hiihtoa kuin ratsastustakin.

Vaihtoehtoja parketille Uusiin kohteisiin on mahdollista hankkia käsittelemätöntä parkettia tai puulankkua lattiamateriaaliksi. Viimeisimpiä trendejä seuraava EKE-Rakennus Oy (09) 613 030 asuntomyynti@eke.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Komealla Just Cementi-laatalla saa betonimaista rouheutta, rosoa ja lofthenkeä kotiin. Laatta on kestävää lasittamatonta porcellanatoa, joka sopii niin seinälle kuin lattiallekin. Saatavilla myös uusi näyttävä laattakoko 75x75 cm. Värit ovat vaalea luonnonväri ja 3 erilaista kaunista harmaan sävyä. www.laattapiste.fi.

Roomsin Studio-laminaatti on voimakaskuvioinen, mutta rauhallisen näköinen suorareunainen laminaatti, saatavilla nyt myös samansävyinen jalkalista. www.varisilma.fi.

14

Viva-malliston lattiat ovat 8.5 mm paksua kovapuuta, joka kestää kulutusta hyvin. Ne voidaan asentaa vanhan lattian päälle, joten ne sopivat hyvin remonttikohteisiin. 3-sauvainen tammi on klassinen valinta. www.tarkett.fi.

Marmoleum Click-linoleumilattiamallistoon on tullut uusia värejä: maanläheisiä pehmeitä ruskeita, pastellisia sävyjä ja tunnelmallinen musta. Laatat ovat helppoja asentaa, laattakoko 30x30 cm, saatavilla myös paneelikoko 90x30cm. Forbon tuotteet ovat ympäristöystävällisiä ja niillä on Joutsenmerkki. www.forbo-flooring.fi.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

jättää vaikkapa mäntypinnan sellaiseksi ilman maalausta, se saa vanheta ja kellastua ajan saatossa lajinsa mukaisesti. Lattian voi myös käsitellä se mieleisekseen. Rohkea sisustaja maalaa kotinsa lattian hohtavan valkoiseksi esim. Betoluxilla. Valkoinen lattia antaa raikkaan ja huikean valkoisan pohjan värikkäälle sisustukselle. Puulattiassa on aina puun aito tuntu, kodikkuus ja pehmeys.

Moni rakentaja ja vaikkapa väliaikaista asuntoa remontoiva päätyy kustannussyistä valitsemaan lattiamateriaaliksi parkettia edullisemman laminaatin. Laminaatti on kestävä, helppohoitoinen ja ulkonäkönsä pitkään säilyttävä materiaali, se ei kulu eikä muutu valon vuoksi ajan saatossa kuten parketti. Huonona puolena onkin juuri tuo lujuus, laminaatti saattaa tuntua kylmältä ja kovalta käytössä, askeleiden äänet ja tavaroiden tippuminen saattaa herättää nukkuvan perheenjäsenen. Myös kovassa käytössä tulevat kolhut ovat ikuisia, niitä ei saa hiomalla tasoitettua kuten parketissa. Laminaatissa kolhut ovat usein myös eri väriä kuin itse pinta, mikä näkyy ikäänkuin tahroina pinnassa.

Muuta kuin puuta

Vein A-sarjan laatat jäljittelevät kivipintaa, vaikutelma on rytmikäs. Laatat ovat keskenään erilaisia, joten laatoitusuunnitelma on hyvä tehdä etukäteen. Laattakoko 30x60 cm, värit vaalea, luonnonväri, harmaa ja ruskea. www.laattapiste.fi.

Parkettia valitaan useinmiten olo- ja makuuhuoneisiin. Käytännöllinen sisustaja valitsee usein kuitenkin keittiöön ja eteiseen laatan, jota on helppo pestä vedellä. Isot laattakoot ovat edelleenkin suosittuja, ne tuovat rauhallista taustaa tilaan. Ison laatan ei tarvitse kuitenkaan olla yksivärinen tai tasapintainen, nyt laatoissa eläväpintaisuus ja karheus on ajankohtaista. Parketti- ja laminaattipinnoista tutut puunsyykuviot, kivimäiset ja betonimaiset pinnat ovat olleet suosittuja laatoissakin jo jonkin aikaa. Ruostuneen oloiset, kullan ja messinkisen hohtoiset pinnat, kuten aidot marmoritkin, ovat peräti ihan huipputrendikkäitä.

Kotimaiset valmiiksi pintakäsitellyt listat ja paneelit nopeuttavat ja helpottavat asennusta.

Laajasta tuotevalikoimastamme löydät monipuoliset vaihtoehdot kotisi upeaan viimeistelyyn.

Tuotteemme löydät hyvin varustetuista rautakaupoista ja puutavaraliikkeistä kautta maan.

Tutustu tarkemmin valikoimaamme

Listatalo Oy • Tiemestarintie 17, 61600 Jalasjärvi puh: +358 10 279 7000 • fax: +358 10 279 7007

Byggmax tuo markkinoille nyt myös laminaattilattioita. Sävy Dynamic on tummaa lankkulattiaa muistuttava tyylikäs valinta. www.byggmax.fi.

Jos parkettien puupinta tai kova laattapinta ei ole suosikkisi, tai kaipaat vain jotain muuta, linoleumi voisi olla valintasi. Linoleum on ekologinen materiaali, se lähes kokonaan valmistettu uusiutuvista luonnon omista raaka-aineista.

Linoleumia käytetään kestävyyytensä vuoksi paljon julkitiloissa, se ei naarmuunnu eikä kulu helposti. Paitsi julkitiloissa, linoleumi tuo tunnelmaa myös koteihin. Pinta on vähän pehmeä ja lämmin paljasta jalkaa vasten. Materiaali sopii helppohoitoisuutensa vuoksi kodeissa erityisesti keittiöön, kodinhoitohuoneisiin ja eteisiin.

Upeaa ja ainutlaatuista loftimaista tyyliä kotiin saa valitsemalla harmaan betonimaista pintaa muistuttavan linoleumin kotinsa koko lattiaalalle. 50-luvun tyyliä tai eurooppalaisen kahvilan tunnelmaa hakeva suunnittelee kotiinsa linoleumista shakkiruudukon.

Tänä päivänä myös rohkeasti erilaiset lattiamateriaalivaihtoehdot virkistävät. Voisinpa muutaman vuoden päästä listata tunnettuja ja luotettavia betonilattioiden tekijöitä, niin ky-

16

syttyjä ne nyt ovat. Tällä hetkellä niitä taitavat tehdä pääasiassa rakennusmiehet ja lopputulos on aina yllätys.

Matot viimeistelevät sisustuksen Vaikka lattia olisi kuinka upea ja huolellisesti valittu, loppusilauksen tuovat aina matot. Ne tuovat kotiin lämpöä ja kodikkuutta, helpottavat kulkemista tiloissa, kun lattiat eivät ole paljaat ja liukkaat, sitovat pölyä ja pehmentävät akustiikkaa. Olohuoneeseen ja ruokailutilaan kannattaa valita riittävän suuri matto, sen koko tulisi olla oikeassa suhteessa kalusteisiin, jotta lopputulos näyttää laadukkaalle ja loppuun asti mietitylle. Lattian kanssa sävy sävyyn valittu matto ei pääse oikeuksiinsa, mutta jotain yhteneväisyyttä lattiaan olisi hyvä olla. Maton tulisi mieluusti linkitttyä myös sisustuksen muuhun väritykseen.

Monta vuotta olemme seuranneet pitkänukkaisten mattojen suosiota. Ne tuovatkin ihanaa lämpöä kotiin ja ovat rouheudessaan upea yk-

VM-Carpetin uutuusmatto Usva on kudottu polypropeenilangasta, joten se on likaahylkivä ja helppo pitää puhtaana. Pinnan hiukan koholla oleva raitamainen kuvio tuo rytmiä mattoon, joka sopii niin keittiöihin kuin terasseillekin. Matoissa on sävyt pysyvät pitkään puhtaina. Lisäksi matoissa on pohjaa tukeva EVAPOLYTEX®-pohjaus.www. vm-carpet.fi.

Johanna Gullichsen puuvillamatoissa on rytmikäs graafinen kuviointi. Värit mustavalkoinen, oranssi-valkoinen, viininpunainen-valkoinen ja vihreä-valkoinen. Koot 80x200 cm, 80 x 240 cm, 140 x 200 cm ja 160 x 240 cm, tiedustelut Johanna Gullichsen Oy, p. 09 637917.

Belgialaisen de Poortere Vintage matot ovat materiaaliltaan sileää, samettimaista puuvillachenilleä. Mattomallistosta löytyy trendikkäitä patchwork-kuvioituja sekä klassisia ornamentti- ja kukkakuvioituja malleja. Useita värejä ja kokoja. Shop. catalina.fi.

sityiskohta kodissa. Nyt sisustajien suositossa ovat kudotut ja matalanukkaiset matot. Niissä saa tekijän kädenjälki näkyä, reunat saavat olla rosoiset, koko matto voi olla tilkuista tai kierrätetyistä materiaaleista tehty. Etniset vivahteet ovat ajankohtaisia. Toisaalta myös kotimaassa tehdyille ja suunnitelluille matoille on aina olemassa oma tiedostava ja vankkumaton ihailijajoukkonsa.

Eteiseen on hyvä laittaa kosteudenkestävä matto, joka kerää hiekat ja loskat ennenkuin ne pääsevät kulkeutumaan kotiin asti. Lapsi- ja koiraperheissä myös ruokailutilan matto kannattaa olla helposti huollettava. Mukavannäköinen matto herättää tilan eloon, lattianvärin mukaan valittu on taas huomiota herättämätön ja turvallinen valinta. Pääsääntö mattojen valinnassa onkin valita aina oikea matto oikeaan paikkaan ja käyttää mattoja rohkeasti. Ei niiden kanssa ole pakko vuosikausia elää ja olla, vaihdella saa, se virkistää.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Asko - laatusohvien merkki Askon oma sohvatehdas

•

Tuotteiden materiaalit ovat korkealuokkaisia rungosta pehmusteisiin.

•

Sohvissa on kotimaiset Superlon-pehmusteet, Lennol-tyynyt ja Ewona-vanut.

•

Huonekalukankaat ja nahat on valittu laadun, testitulosten ja koeverhoilujen avulla.

•

Mestarimerkki takaa Askon sohvatehtaan tuotteiden korkean laadun, hyvän palvelun ja suomalaisen muotoilun.

Valitse Askon kotimainen laatusohva

·S

KE · LII

Sohvat valmistetaan yksilöllisesti käsityönä yli 90 vuoden kokemuksella.

UO

MEN

LU O T E T U I N

HU

ON

E

www.asko.fi

•

29 13 200

LU

Askon oma sohvatehdas on Suomen vanhin sohvatehdas.

KA

•

TEKSTI KUVAT

Piia Kalliomäki Aleksi Katainen

VALOISAN VAALEA KYLPYHUONEEN REMONTTI Kahden aikuisen tarpeisiin hankitun asumisoikeusasunnon kylpyhuone koki muutoksen, kun asukkaat Pepe Willberg ja Pauliina Visuri halusivat tilasta vaalean, klassisen ja toimivan.

K

un vastahankitun asunnon kylpytilojen pinnat ja edellisen asukkaan valitsemat kalusteet eivät tun-tuneet oikeanlaisilta, asukkaat tekivät rautakauppakierroksen katsastaakseen tämän päivän valikoiman remontti mielessään. Oikeanlaiset kalusteet löytyivät pian kotimaisen valmistajan Temalin valikoimista, mahdollisuus joustoon mitoituksessa ihastutti. Terhi Höglund Temalilta viimeisteli suunnitelman asukkaiden toiveiden ja tilan mittojen mukaan.

Tila on pitkämäinen, toisella reunalla oli sijoitettuna sauna ja suihku omassa syvennyksessään, toisella reunalla wc-istuin, allaskaapisto ja kytkentä pyykinpesukoneelle. Tyhjää tilaa tuntui olevan paljon ja sitä päätettiin hyödyntää säilytykseen. Tilaan luksusta tuovat aukeavat ikkunat sekä saunassa että kylpyhuoneessa.

Valkoista väriä ja pyöristettyjä muotoja Väritys päätettiin pitää valko-harmaana. Valkoiset neliömäiset seinälaatat ja harmaat 10x10 cm lattialaatat tulivat edullisimmaksi vaihtoehdoksi, kun ne valittiin urakoitsijan perusvalikoimasta. Hetken aikaa asukkaat miettivät tehosteeksi seinälle myös boordeja, mutta tila päädyttiin pitämään kokovalkoisena ja tyylikkäänä taustana kaikille valinnoille. Katto on paneloitu vaaleaksi kuullotetuilla paneeleilla, kattovalaisimet ovat hillityt.

Tärkeimmässä osassa kylpyhuoneessa on allas ja sen kaapisto, sen verran kovassa käytössä ne arki-sin ovat. Allastasosta haluttiin sellainen, jossa on paljon laskutilaa ja kaapistossa runsaasti säilytystilaa kosmetiikalle ja kampaustarvikkeille. Kokonaisuus on vastassa heti ovella kylpyhu-oneeseen sisään tullessa, joten siinä huomioitiin keveys. Parhaaksi vaihtoehdoksi valikoituikin Temalin Mondo-allaskaapisto pyöristettyine reunoineen. Pyöreys viehättää asukkaita muutenkin, muotokielessä on jotain viehättävää ja kodikasta. Kaikki kaapistot valittiin korkeakiiltovalkoisina, lopputulos on avaran, valoisan ja puhtaan näköinen.

Riittävästi säilytystilaa

Ovelta katsottuna kylpyhuone näyttää tilavalle ja avaralle. Kaikki kalusteet ovat Temalin valikoimista.

Mondo-allaskaappi MKL9545G01 on reunoiltaan pyöristetty, mikä tuo tilantuntua ja pehmeyttä. Iso valaistu Led-lippapeili HLL9501 on käytännöllinen ja avartaa tilaa entisestään. Pesuallashana käsisuihkulla on malli TML069B.

18

Temalin valikoimista löytyi myös hyvä idea wcistuimen päälle, pieni kaapisto pienille tarvikkeille. Se on sen verran pieni, ettei päätään voi iskeä kaappiin istuimelta noustessa. Tilaan mahtui myös toinen isompi kaapisto sopivasti pyykinpesukoneen viereen. Siihen saatiin mah-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

tumaan pyykkikori, pesuaineet ja pyyhkeet. Kylpyhuoneessa on nyt niin runsaasti säilytystilaa, että siellä säilytetään myös talouspaperit ja siivoukseen tarvittavat puhdistusaineet.

Tämän kaapiston oivallinen keksintö on avohyllyjen valaiseminen. Valaistulla hyllyllä on kiva säilyttää kauniita parfyymipulloja ja koruja. Valo näkyy myös saunaan ja tuo sinne oman tunnelmansa. Kylpyhuoneen valaistus onkin kytketty niin, että kaapin, allaspeilin ja saunan valot saa kerralla päälle, kattovalot on omana kytkentänään.

Kaapistot on mitoitettu niin, etteivät ne tarkoituksellisesti yllä kattoon asti, näin tila ei ole täyteen tungetun näköinen vaan ilmava ja kepeä. Kokonaisuus on ammattivoimin suunniteltu ja asennettu. Asukkaat ovat tyytyväisiä lopputulokseen, jossa on runsaasti säilytystilaa, tilan tuntua, sen siistinä ja puhtaana pitäminen on helppoa ja ilme on valoisa ja avara.

Asukas Pepe Willberg on tyytyväinen lopputulokseen, vaikka uudistettu kylpyhuone onkin enemmän vaimon valtakuntaa.

Kaapin keskellä oleva led-valo on erikoistyötä. Se antaa kivaa tunnelmaa koko tilaan, myös vieressä sijaitsevaan saunaan. Pesukoneen yläpuolella asennettiin pyyhekuivain FLEXI5. Suihkuverhon taakse on saatu piiloon pyykkinarut. Anno-pyyhe, Kodin1.

Kylpyhuone on sen verran tilava, että sinne mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Säilytyskaappi hyllyillä on malli KKA5040VG01 ja säilytyskaappi pyykkikorilla KKSN5040VG01. Kaappeihin mahtuvat pesuaineet, pyyhkeet ja likapyykki.

UUSI KEITTIÖ VAIKKA KESKELLÄ KESÄÄ!

Palvelemme remontoijia ja rakentajia täydellä teholla myös kesällä.

Wc-istuimen yläpuolella oleva pieni kaappi YSS3515OG01X2 tuo lisää säilytystilaa seinälle kohtaan, joka yleensä jää tyhjäksi. Kylpyhuoneen väritys on harmaa-valkoinen, joten kalusteet valittiin valkoisina tuomaan puhtauden ja raikkauden tuntua.

PARASTA PALVELUA, LAATUA SOPUHINTAAN. KEITTIÖT | KYLPYHUONEET | SÄILYTYSJÄRJESTELMÄT

VARAA SUUNNITTELUAIKA MOBIILISSA: www.kalustetukku.mobi KATSO MYYMÄLÄKOHTAISET TARJOUKSET

ESPOO | HUITTINEN | HÄMEENLINNA | JYVÄSKYLÄ | LAHTI | LOIMAA | OULU | PORI | SALO | TAMPERE | TURKU | VANTAA

TEKSTI KUVAT

Piia Kalliomäki Aleksi Katainen

SAILYTYSTILAT TARPEIDEN MUKAAN Rakennamme, ostamme ja remontoimme neliöitä kodeiksi ihmisille, mutta myös tavaroille. Yksi keskeisiä haasteita asumisessa ovat säilytystilat, joko niitä on liian vähän tai niitä ei ole suunniteltu toimiviksi. Tavarakaaos johtaa ihmistä, ei toisinpäin.

R

Asunnossa vaatetilat sijoittuvat makuuhuoneen yhteyteen. Vaatetiloja vastapäätä käytävällä on myös koko seinän kokoinen säilytykseen hyödynnetty kaapisto. Maton ja ovessa olevan peilin avulla tilasta tulee kuin oma vaatehuoneensa.

20

akennuttamisen tai rakentamisen alkuvaiheessa mietitään tilat ja niiden tarpeellisuus arkkitehdin kanssa tarkasti läpi, koska kaikkien neliöiden rakentaminen ja lämmittäminen maksaa. Myös säilytystilojen oikein mitoittaminen ja suunnitteleminen jo rakennusvaiheessa olisi tärkeää.

Runsaille tavaramäärille ei kannata rakentaa omia turhia lisäneliöitä, vaan järjestyksen olisi oltava toinen. Ensin olisi mietittävä, mitä tulevat asukkaat oikeasti todella tarvitsevat ja mitoittaa tilat tarpeiden mukaan.

Tämä alue ei yleensä arkkitehtejä kiinnosta, joten pohjapiirrokseen suunnittellut tilat olisi suunniteltava vielä tarkemmin asiaan perehtyneen ammattilaisen avulla. Keittiösuunnittelijaan osataan ottaa yhteyttä, jotta saadaan tietää hyvissä ajoin viemäröinti- ja sähkövedot.

Yleensä samalla suunnitel-laan myös kodinhoito- ja kylpytilat. Sisustussuunnittelija voi ottaa kantaa kaapistojen ulkonäköön, väritykseen, kokoihin ja ehkäpä toimivuuteenkin. Nyt on kehittymässä uusi ammattikunta, kodinhoito-, vaatehuolto- ja säilytystilojen suunnittelupalvelua tarjoavat suunnittelijat, jotka suunnittelevat, mitä kaapeissa säilytetään ja miten. Hyvällä suunnittelulla ja yhteistyöllä eri osapuolten kesken kaikki tai ainakin osa rakenteista saadaan piilotettua siististi seinien sisään ja kaikista tiloista asiakkaiden tarpeita täydellisesti palveleva kokonaisuus.

Rakenteillla oleviin rivi- ja kerrostaloasuntoihin säilytystilojen muutokset ovat haasteellisia.

Harva asunnon ostaja tulee katsoneeksi ostovaiheessa kaapistojen paikkoja kunnolla, toteaa vain ilahtuneena, että kaappeja on. Jos muuton jälkeen huomaa, ettei tilat olekaan ihan omien tarpeiden mukaiset, muutokset ovat työläitä ja yleensä kalliita toteuttaa. Pintoja ei ole viimeistelty kaapistojen takaa, lattia on karun paljas betonilattia ja kaapin takana oleva seinä maalaamaton, joten paikkauksesta ei välttämättä tule siisti. Myös kaikki tarvikkeet ja työvaiheet aiheuttavat lisäkustannuksia. Ideaali tilanne

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä on valkoinen Elfan Classic. Pitkille sivuille valittiin 60 cm syvää järjestelmää ja huoneen päätyyn 40 cm syvää järjestelmää kengille.

Pienen vaahuoneen korkeus kannattaa ottaa käyttöön laittamalla hyllyt koko korkeudelle, näin säilytystila saadaan maksimoitua.

olisi suunnitella säilytystilat myös rakenteilla oleviin muuttovalmiisiin asuntoihin hyvissä ajoin. Silloin seinien ja kaapistojen siirrot ja pintojen viimeistelytyö yleensä saadaan onnistumaan.

Säilytystilojen ammattilaisapua Vaatetussuunnittelija Jutta Väissi tuottaa asiakkailleen erilaisia pukeutumispalveluja yrityksensä OMA TYYLI Jutta Väissin kautta.

- Ihan aluksi pyydän yleensä asiakkaita listamaan vaatekappaleet, se auttaa hahmottamaan vaatteiden määrän. Käymme yhdessä asiakkaan kanssa tarkasti läpi olemassaolevat vaatteet, mitkä niistä ovat vielä käyttökelpoisia ja säilyttämisen arvoisia ja mistä luovutaan, mitä hankitaan tilalle. Kun katsoo asukkaan vaatekaappiin, pitäisi saada käsitys, miten hän elää ja mitä harrastaa. Meillä on tapana kiintyä tiettyihin vaatekappaleisiin, osa keräilee urheiluvaatteita ja osa biletoppeja yli omien tarpeiden, näitä ihastuksia karsitaan.

Samalla käydään läpi vaatteiden säilyttäminen. Tuotan asiakkailleni suoranaisen vaatteiden valitsemisen ohel-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

la nykyään paljon myös säilytystilojen, kodinhoitohuoneiden ja vaatehuoltotilojen suunnittelupalvelua.

- Kaikki tilojen suunnittelu alkaa asukkaiden arkisten toimintojen ja kulkureittien hahmottamisen kautta. Tieto siitä, missä järjestyksessä puolisot heräävät ja suorittavat aamutoimensa, auttaa pai-koittamaan vaatesäilytyksen ja pukeutumisen aamuisin niin, ettei törmäilyä ja ruuhkautumista tapahdu.

- Näihin tiloihin suunnittelen tarvittaessa paikat ja tilat myös asiakkaiden muille tavaroille, kuten kausivaatteille, harrastusvälineille ja matkalaukuille.

Yleensä määritän tilat myös puolipitoisille vaatteille, silitykseen meneville puhtaille vaatteille, kotivaatteille ja likaisille pyykeille. Vanhojen asuntojen siivouskaapit ovat aikansa eläneet, mietin paikat myös siivous- ja silitysvälineille. Avaran tilan nautinto ja järjestyksen tuntu tulee siitä, että kaikille tavaroille on omat paikkansa, niihin on helppo päästä ja helppo käyttää.

- Suunnittelen tilat käytännöllisyys edellä, estetiikkaa unohtamatta. Säilytysjärjestelmä

Tässä vaatehuoneessa housut haluttiin säilyttää pitkinä, joten vaatteet järjestettiin pituuden mukaan. Rouvalle otettiin käyttöön myös päällekkäin olevien tankojen välinen hylly viikattaville vaatteille.

Miehen kengät on järjestetty alahyllyille, rouvan kengät ovat ylempänä. Kengät olisi paras säilyttää omissa laatikoissaan, ne suojaavat kenkiä pölyltä.

valitaan aina säilytettävien tuotteiden ja tietysti asiakkaan budjetin mukaan. Järjestelmän pitäisi palvella muuttuvien tarpeiden mukaan jatkossakin, eikä ratkaista vain käsillä olevaa tilannetta. Suurin osa suunnitteluprojekteistani on säilytystilojen muokkaamista vanhoihin asuntoihin, joten muutokset myös vanhoihin taloihin, ei vain uudiskohteisiin, ovat hyvinkin mahdollisia. Siellä toki tukevat kantavat seinät ovat rajoitteena, muutokset toteutetaan niiden sisällä, Väissi kertoo.

Töölöläiskodin muutos

Avonaisessa järjestelmässä siistin ilmeen tuovat samanlaiset valkoiset laatikot, samanlaiset henkarit kaikille vaatteille ja erikseen housuille hankitut housuhenkarit. Kauniita ja edullisia henkareita ja laatikoita on ostettavissa mm. Ikeasta.

22

vaatetilojen

Jutta Väissi suunnitteli vaatesäilytystilat töölöläiseen vanhaan kerrostaloasuntoon. Asunnon klassinen tyyli, korkeat huoneet ja arvokas olemus antoivat hienot puitteet muutosremontille.

Asunnossa vaatetilat sijoittuvat makuuhuoneen yhteyteen. Vaatehuone päätettiin pitää valkoisena, koska se antaa parhaan taustan vaatteille.

Säilytysjärjestelmäksi valittiin ilmava Elfan Classic-järjestelmä, koska se sopi asukkaiden tyyliin ja säilytettäviin vaatteisiin parhaiten.

Vaatteet järjestettiin niin, että puolisoiden vaatteet ovat omilla puolillaan kahdessa tasossa pituuksien ja vaatetyyppien mukaan. Hylly rouvan puolella antaa paikat laskostettaville vaatteille. Selkeä jako auttaa asukkaita hahmottamaan, mitä vaatteita on käytettävissä. Näin piilossa olevat vaatteet eivät jää käyttämättä.

Korkea tila otettiin hyötykäyttöön, ylös asti

asennetiin hyllyjä, joilla säilytetään harvemmin tarvittavia kausivaatteita ja myös asukkaiden aarteita, kuten rullilla olevia vanhoja pöytäliinoja ja verhoja. Käytettävyys oli tässäkin huoneessa pääasia, tila hyödynnettiin niin hyvin kuin se oli mahdollista. Alaosa jätettiin kuitenkin ilmavaksi, jotta se on helppo siivota ja on siistin näköinen.

Vaatehuonetta vastapäätä olevaan isoon olemassaolevaan Muuramen kaapistoon järjestettiin liinavaatteet, käsilaukut ja korut kaappeihin ja sukat ja alusvaatteet vetolaatikkoihin. Väissi antoi asukkaille samalla myös hyvät viikkausohjeet siitä, miten liinavaatteet ja pyyhkeet saatiin mahtumaan kaappeihin mahdollisimman hyvin.

Syviin kaappeihin ne voi laskostaa tai rullata pitkittäin, näin koko tila tulee hyödynnettyä parhaiten.

Asiakkaat ovat olleet muutostöihin tyytyväisiä - He ovat päätättäneet muuttaa ja alusta alkaen oli selvää, että minut palkataan miettimään myös uuden kodin säilytystilat. Kun uudiskohteessa tilat päästiin suunnittelemaan jo rakennusvaiheessa, päädyttiin uudesta kodista poistamaan vaatehuone ja tilalle valitaan asukkaiden tarpeita vastaavat kaapistot. Siis tyytyväisiä vaatehuoneen käyttäjiä odottaa ihan uusi toimiva arki - kunhan uusi koti vain ensin valmistuu! Mihinkään valmiisiin ratkaisuihin ei osata enää tyytyä, Väissi iloitsee.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

KONTION KOTI. KAIKKI MITÄ KODILTASI VOIT TOIVOA

Suomen markkinoiden johtavan hirsivalmistajan upeista mallistoista löydät hirsitalomalleja perinteisestä moderniin, tyylikästä arkkitehtuu-

NURMIJÄRVEN MYYNTINÄYTTELY AVOINNA HYVINKÄÄN ASUNTOMESSUJEN AIKANA MA–TO 11–18 JA SU 12–15.

ria ja toimivia tilaratkaisuja.

Hämeenlinnantie 139, 01900 NURMIJÄRVI

Astu Kontion maailmaan lähimmässä myymälässämme tai kontio.fi

Lisätietoja www.kontio.fi (Ajankohtaista -palsta)

Lähimmän Kontio-myyjäsi löydät osoitteesta kontio.fi

puh. 0500 508 019 ja 0400 406 605

UUSI TALO- JA HUVILAMALLISTO ON ILMESTYNYT! HAE ESITE TAI TILAA KONTIO.FI

UUTTA IDEAA SEINÄLLE

W

all+ on uusi kotimainen sisustuslaattamallisto, joka tarjoaa uudennäköisiä, ekologisia ja helposti asennettavia ratkaisuja kodin seinäpinnoille. Laatat on valmistettu luonnon omia raaka-aineita sisältävästä komposiittikuidusta, joka on kokonaan käytettävissä uudestaan. Laattoja on keveytensä vuoksi mahdollista käyttää isoina pintoina. Erittäin käteviä ne ovat keittiön ylä- ja alakaappien välisissä tiloissa. Materiaalia on helppo työstää kotiloissa sahalla, laatat kiinnitetään seinään liimalla. Ne sopivat myös märkätiloihin ja saunaan, laattojen urat puhdistetaan vedellä.

Mallisto on raikkaan, tyylikkään ja modernin näköinen. Graafisesti kuvioidut, aaltoilevat ja kiveä muistuttavat pinnat sopivat hyvin tämän päivän sisustuksiin. Väritys on mustavalkoinen.

Tuote on Avainlipputuote, ne valmistetaan Riihimäellä. Yrityksen takana ovat Jarkko ja Mikko Juusola. Wall+-laatat ovat myynnissä valikoiduissa remontti-ja sisustusliikkeissä, valikoiduissa TOP_AsInfo_230x146_3_13 24.6.2013 19:09 mm.

Sivu 1 DuuniVärisilmä-, 2: K-rauta ja Rautia -myymälälöissä. Lisätietoja www.wallplus.fi.

BORÅSTAPETER

- RAIKASTA SAARISTOLAISTUNNELMAA

V

ärisilmän uusi Boråstapeter-tapettimallisto huokuu kesäistä merihenkisyyttä. Marstrand-tapettien kuoseissa on kauniita klassisia elementtejä, kuten seilaavia laivoja, raitoja, tähtiä, ankkureita ja majakoita. Raikkaissa kokonaisuuksissa skandinaavisuus yhdistyy Hamptons-tyyliin.

Marstrand-mallistossa merihenkiset kuvioinnit ja aina trendikkäät raikkaat raidat täydentävät toisiaan. Tapettien värimaailmassa korostuvat sininen, punainen ja valkoinen sekä beige ja tyylikkäät harmaan sävyt. Sisutuksessa erityisesti luonnolliset materiaalit, kuten pellava ja puuvilla, sopivat Marstrandin rinnalle.

Lisätietoja: www.varisilma.fi

Koko Suomi leipoo yhdessä – Topi-Keittiössä Äänestä Hella-mallin uutuusvärisuosikkisi ja voita 10 000 euron keittiölahjakor tti! Osallistu kilpailuun osoitteissa topi-keittiot.fi tai facebook.com/topikeittiot sekä Asuntomessuilla Hyvinkäällä kohteessa 13.

keittiö/kylpyhuone/kodinhoito/liukuovet/säilytys | t o p i - ke i t t i o t . f i

IITTALASTA KOTIIN

I

ittala tuo syksyllä kauppoihin taas monta uutta sisustustuotetta, joiden materiaalikirjo ulottuu vanerista huopaan ja lasista betoniin. Tuotteissa on ratkaisuja säilytykseen, valaisemiseen ja ihan vain kodin kaunistukseksi.

Meno-kassi (vas.) on Harri Koskisen suunnittelema kodin monikäyttöinen säilytin, joka sopii mukaan niin mökkireissulle, sanomalehtien keräykseen kuin kauppareissullekin. Saatavilla 3 kokoa, isoin koko 400x500x250 mm, materiaali tukevaa polyesterihuopaa.

Aalto+Aalto-studion suunnittelema Vakka-säilytyslaatikko (ylhäällä) on kaunis kodin säilytyslaatikko, joka hoitaa yöpöydän virkaa makuuhuoneessa ja lelujen säilytyksen lastenhuoneessa. Se toimii mainiosti vaikkapa leipälaatikkona keittiössä. Vakkaa saa 2 koossa, pienempi 450x150x300 mm, värit luonnonväri ja valkoinen. Laatikot ovat pinotta-via, joten niistä saa tehokkaasti monenkorkuisia tasoja ja pinoja.

Syksyn uutuuksista myös meripihkan väristä lasia ja betonia yhdistävä Magnus Petters-senin suunnittelema Leimu-valaisin sekä Harri Koskisen suunnitteleman klassikon, kynttilälyhty Lanternin sähköistetty versio ovat nähtävillä Hyvinkään asuntomessuilla Rock Kivitalo Cliffissä, kohde nro 23. Tuotteet tulevat kauppoihin elokuun puolivälistä alkaen.

TEKSTI KUVAT

Sirkka Koivunen Pirjo Naatti Anu Seppäläinen

Valtiatar P U U TA R H A N P I I K I K Ä S

Ruusunkin historia voidaan aloittaa lauseella ”Jo muinaiset kreikkalaiset...”, sillä jo antiikin aikaan Rhodoksella (rhodon = ruusu) ruusu painettiin rahaan. Nautintoihin ja kauneuteen mieltyneet roomalaiset omaksuivat ruusujen käytön kreikkalaisilta. Heillä oli ruususeppeleitä sekä uskonnollisissa että maallisimmissa juhlissa. He ottivat ruusukylpyjä ja hieroivat ihoaan ruusuilla pitääkseen sen nuorena. Suurten juhlien aikaan kadut koristettiin ruusuilla ja juhlasalien lattiat peitettiin ruusuilla. Todennäköisesti sanonta ”tanssia ruusuilla” myös juontuu tästä tavasta.

R

oomaan ruusut tuotiin Persiasta, todellisesta ruusumaasta. Kansantarinan mukaan prinsessa Nur Mahal soudellessaan lammikossa, joka oli juhlien kunniaksi siroteltu täyteen ruusunkukkia, keksi, että veden pinnalle oli ruusuista muodostunut öljyinen kerros. Hän pisti veteen sormensa josta tuli hyväntuoksuinen. Viipymättä hän määräsi palvelijansa keräämään pintaveden pulloihin.

Onko tämä alku meidän aikamme hajuvesiteollisuudelle?! Totta kuitenkin on, että osa nykyisistä ruusuista on perinyt syvänkeltaiset ja oranssit värisävynsä persiankeltaruusulta - ´Persian Yellow`.

26

”ruusu SE ON villiruusukin” Nykyisin ruusulajikkeita tunnetaan noin 16 000, ja uusia tulee koko ajan. Kaikki nämä jalostetut ruusut ovat sukua Euroopan, Pohjois-Afrikan, Länsi-Aasian ja Pohjois-Amerikan villiruusuille.

Muun muassa Euroopassa siirtolapuutarhoissa ja takapihapuutarhoissa puurtavat amatööripuutarhurit aloittivat ruusujen jalostuksen.

Keisarinna Joséphine perusti Ranskaan ensimmäisiä rosarioita. Ruusunäyttelyt alkoivat Englannissa 1800-luvulla ja tuolloin velvoitettiin maakartanoiden pääpuutarhureiden velvollisuudeksi huolehtia puutarhojen koristeellisista ja muodollisista ruusutarhoista. Nyt puutarhois-

sa suosittu Cottage Garden -tyyli suosii runsaita ruusu- ja lilja-, unikko- ja pioni-istutuksia ihan Miss Marple -henkeen.

Ruusu on Pohjois-Amerikan vanhin koristekasvi, lieneekö se kuuluisa Texasin keltaruusu.

Todennäköisimmin se on ollut koiranruusu, `Rosa canina`. Meillä Suomessakin on siirretty villiruusuja kotipihoihin. Huolimatta niiden vaatimattomasta ja lyhytkestoisesta kukinnasta niiden tuoksu on miellyttävä. Joistain villinäkin kasvavista ruusuista on tullut perinnekasveja.

Tällainen on esimerkiksi Pohjois-Karjalan maakuntakukka karjalanruusu, Rosa acicularis, joka kukkii pinkein yksinkertaisin kukin. Se on juu-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Juhannusruusun tuoksu kuuluu ehdottomasti suomalaiseen suveen.

Kurttulehtiruususta jalostettu voimakastuoksuinen puistoruusu

Näyttävät ja tuoksuvat pensasruusut voivat kasvaa jopa kolmemetrisenä pensaana.

rivesallinen, kasvaa puolitoistametriseksi ja on hyvin tiheäpiikkinen pensas. Karjalanruusu on ensimmäisenä kesällä kukkiva ruusu. Sen, kuten muidenkin villiruusujen kiulukat ovat päärynänmuotoisia.

Vaaleammin kukin kukkiva on orjanruusu, Rosa dumalis, joka on vaatimaton ja viihtyy kuivilla ja hiekkaisilla kasvumailla. Sen piikit ovat kaarevat, leveätyviset, pitkät ja terävät. Loistavin punaisin, yksinkertaisin tai puolikerrannaisin kukin kukkiva valamonruusu on Oulun seudulle asti kestävä erittäin kaunis ruusu. Sen nimen uskotaan olevan väännös ruotsinkielisestä nimestä vallmoros (unikkoruusu), ja kukat muistuttavatkin unikkoa.

Kaikki muut perinneruusut viihtyvät auringossa paitsi varjossa kukkiva metsäruusu, Rosa majalis. Sen kerrannaiskukkainen lajike on R. Majalis `Foecundissima´, jota on nyttemmin alettu uudelleen lisätä kaupallisesti.

Suomen tunnetuin ruusu lienee juhannusruusu Rosa pimpinellifolia, jonka kerrannaiskukkainen lajike ´Plena` menestyy koko maassa.

Juhannusruusun tuoksu on voimakas, kukat

www.asuntoinfo.fi 3/2013

kermanvalkoisia, kiulukat pallomaisia ja mustia ja kasvin syysväri on upean punainen. Harmi vaan, että sen kukoistus on niin lyhytaikainen.

Juhannusruusu vaatii voimakasta leikkausta, jotta sen saa pysymään viehättävänä, mutta sen paikka vaikkapa maalla mummonmökin nurkalla on kiistaton. Pimpinella-ruusuja kasvaa luonnonvaraisena jo Tanskan dyyneillä. Omilla eteläisillä rannoillamme kasvava kurttulehtiruusu, Rosa rugosa on niin voimakaskasvuinen, että se pyrkii tuhoamaan tieltään muun kasvillisuuden ja tekee rantojen virkistyskäytön mahdottomaksi. Muista ruusuista poiketen myös vesilevintä onnistuu kurtturuusuilta erittäin hyvin: kiulukat ja siemenet kelluvat vedessä ja siten voivat ajelehtia veden mukana. Suomen ympäristökeskus luokittelee kasvin haitalliseksi vieraslajiksi, jonka hävittäminen ainakin rannikon seudulta on välttämätöntä.

Ruusut ovat seurallisia, ne viihtyvät yhdessä Edellä luetellut ruusut kuuluvat pensasruusuihin. Kestävät pensasruusut muodostavat

puutarhan perustan, joka kukoistaa vuosikymmeniä. Ne ovat usein omajuurisia ja niiden kasvutapa vaihtelee rennosta jopa alle puolimetrisestä kasvista pystyoksaisiin, lähes kolmemetrisiin pensaisiin. Pensasruusujen usein voimakkaan tuoksuinen kukintakausi vaihtelee yleensä parista viikosta jopa kuukauteen. Pensasruusut ovat usein omajuurisia ja sen vuoksi ne menestyvät yleensä ilman talvisuojaa. Ruusujen jaottelussa käytetään eri tapoja, mutta karkea luokitus on jakaa ne pensas-, ryhmä- ja köynnösruusuihin. Näin tosin eri näkökulmat ruusujen jalostushistoriasta törmäävät toisiinsa. Samoin oikaistaan monia mielenkiintoisia vaiheita.

Matalia, jatkuvasti kesä–heinäkuun vaihteesta syksyyn kukkivia ruusuja sanotaan ryhmäruusuiksi. Ne puolestaan voi ryhmitellä terttu-, jalo- ja peittoruusuihin. Tertturuusujen kukinto koostuu lukuisista pienehköistä kukista, kun taas jaloruusulla kehittyy 1–3 suurta kukkaa tukevan varren latvaan. Terttu- ja peittoruusut saattavat erota toisistaan melko vähän, sillä peittoruusut ovat vain rento-oksaisempia ja

27

UUSIA RUUSUJA PUUTARHA TAHVOSELTA

R

uusuja jalostetaan koko ajan lisää.

Puutarha Tahvoset jalostaa puisto-, köynnös, maanpeite- ja ryhmäruusuja. Omajuurisina esimerkiksi Easy Elegance -ruusut ovat todetusti talvenkestäviä ja pitkään syksyyn kukkivia.

Lisätiedot: www.puutarhatahvoset.fi

Runsaskukkaisen, pensaana kasvavan ´Raubritterin´ hennon vaaleanpunainen sävy on kaunis.

leveämpiä. Lisäksi niitä leikataan vähemmän.

Peittoruusutkaan eivät pärjää kilpailussa monivuotisia juuririkkakasveja vastaan, vaan kaikkien ryhmäruusujen kasvualustan pinta tulee kattaa.

Ryhmäruusut ovat edukseen suurissa ryhmissä. Ne sopivat esimerkiksi matalaksi ja harvahkoksi ruusuaidaksi. Lisäksi ne sopivat ruukkuihin parvekkeelle ja terassille. Mukaan sopii aina myös rungollinen ruusu, joka tosin vaatii talvehtimispaikan. Rentoversoiset peittoruusut soveltuvat lisäksi verhopensaiksi aurinkoisille paikoille. Rappioromantiikkaa saadaan kun istutetaan peittoruusuja muurikivien yli rönsyämään.

Liekehtien tanssivat köynnösruusut Rosa ´Music Box` viihtyy runsasmultaisessa, aurinkoisessa kasvupaikassa jopa IV-kasvuvyöhykkeelle asti. Upeiden kerrottujen kukkien keskustan kermankeltainen väri muuttuu hennon vaaleanpunaiseksi reunoja kohden.

Rosa ´Pinktopia`on erittäin elinvoimainen ja kestävä lajike. Kirkkaan vaaleanpunainen kukinto kestää alkukesästä pitkälle syksyyn.

Uusi kasvu on punertava, muuttuen vähitellen vihreäksi. Viihtyy auringossa jopa IV-kasvuvyöhykkeelle asti.

28

Köynnösruusuja pidetään klematiksien eli kärhöjen ohella kaikkein upeimpina meillä menestyvinä köynnöskasveina. Kummatkaan niistä eivät ole täysin talvenkestäviä, ja niiden kasvattamisessa onkin omat niksinsä. Köynnösruusujen pitkät ja rennot versot on tuettava kehikkoon. Taimet istutetaan 1–1,5 metrin välein lämpimälle ja aurnkoisella paikalle ravinteikkaaseen, 50–60 cm syvään multaan. Jalonnuskohta tulee noin 20 cm maanpinnan alle. Köynnösruusut tarvitsevat talvisuojauksen lukuun ottamatta valkokukkaista ’Pohjantähti’-ruusua.

Muut köynnösruusulajikkeet on suojattava joko taimien päälle nostetun pakkasverhon avulla tai sitten niiden oksat on irrotettava ja laskettava alas seinältä.

Punakukkaisista köynnösruusuista yleisin ja kestävin on ´Flammentanz`-lajike. Leutona talvena eteläisessä Suomessa se saattaa selvitä hengissä seinälläkin, mutta varmimmaksi vakuudeksi se on syytä nostaa talveksi alas seinältä. Versot irrotetaan seinältä aikaisintaan loka-marraskuussa, kun talvi toden teolla tekee tuloaan. Ruusun lehdet ovat jo varisseet ja tukinarujen katkaisu on helpompaa. Köynnökset taivutetaan maahan aivan seinän viereen ja peitetään esimerkiksi harvalla lautaritilällä. Kun tämän päälle tuodaan vielä paksu kerros puutarhasta haravoituja lehtiä, säilyvät ruusut hyvin.

Muita suosittuja köynnösruusuja ovat vaaleanpunainen, runsaasti kukkiva `New Dawn´. Sito-

malla ja tukemalla versoja saadaan ne tarpeen mukaan ohjattua vaikkapa verhoamaan pergolaa, kaariporttia tai aitaa.

Ruusu ei kuki lannoittamatta Kaikkein ”jaloimpina” pidetään ruusuja, joilla on pitkänomaiset nuput ja joiden voimakkaasti tuoksuvat kukat avautuvat vähitellen. Näitä ovat niin kutsutut isokukalliset ruusut, joita on yleiseti myynnissä leikkokukkina. Suomessa on muutama laadukas ruusunviljelyyn erikoistunut puutarha. Jalonnustyötä tehdään jatkuvasti, jotta saataisiin markkinoille kauniskukkaisia, hyvätuoksuisia, talven- ja hyönteistenkestäviä yksilöitä.

Sen sijaan pienikukallisemmat ryhmäruusut ovat melko kestäviä; niiden kestävyyden kannalta on tärkeää oikea lannoitus ja riittävän syvä istutus. Ryhmäruusut istutetaan niin syvään, että jalonnuskohta jää 15–20 cm mullan alle. Useimmat ruusujen haarat lähtevät tästä jalostuskohdasta, ja vaikka ruusu onkin alkujaan istutettu oikeaan syvyyteen, ennen pitkään maa tiivistyy ja pinta alentuu niin, että jalostuskohta onkin maanpinnassa. Tällöin on ruusujen tyvelle tuotava uutta voimakasta multaa, joka syksyllä kootaan keoksi juuriston päälle.

Juuristo suojataan pakkasilta myöhään syksyllä kerroksella talvisuojaturvetta. Kevyt havupeite suojaa ruusun versoja aikaisin keväällä, niin ettei auringon ahava pääse lämmittämään versoja liian aikaisin. Maanpäälliset versot kuolevat suurimmaksi osaksi talvella ja ne leikataan alas keväällä. Uudet versot kasvavat tilalle maanpinnan alta. Kasvupaikan tulee olla aurinkoinen sekä runsasmultainen ja -ravinteinen.

Alustan tulisi olla noin 50 cm syvä ja reilusti kalkittu.

Kun ryhmäruusut lannoitetaan keväällä ja alkukesällä tasapainoisesti, mutta heinäkuun jälkeen käytetään vain vähätyppistä lannoitetta, niiden versot valmistautuvat parhaiten ottamaan vastaan talven tuomat haasteet.

Lähteet: Lennart Mellborg, Suomen ja Pohjolan ruusut (WSOY 1995), Gudrun Manell & Bertil Johanson, Ruusut (Otava 1998).

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Säästä selvää rahaa Kompostoimalla säästät jätelaskuissa ja saat puutarhaasi ymppäristöystävällistä maanparannusainetta.

TUTUSTU RUUSUIHIN ROSARIOSSA Suomessa on useita rosarioita, ruusupuistoja, ja eräs upeimmista niistä on Kaarinassa, jossa sotiemme veteraaneille pystytetyn muistokiven ympärille on istutettu parin hehtaarin alalle sekä yleisiä että harvinaisempia puistoruusuja, myös ns. löytöruusuja. Puistossa voi vapaasti tutustua n. 250 lajikkeeseen. Osoite: Voivalantie, Kaarina.

Muita ruusupuistoja:

• Meilahden arboretum, Helsinki. Lisätietoja www.hel.fi.

• Maskun rosarium, Maskun keskusta. Lisätietoja www.masku.fi • Oulujoen taimisti, Taimikuja 10, Rova. Lisätietoja www.taimisto.net

Biolan Pikakompostori 220eco

• biojätteiden ympärivuotiseen kompostointiin • 1–6 henkilön käyttöön • säädettävä ilmanvaihtoventtiili • patentoitu ilmanvaihtojärjestelmä • tehokas lämpöeriste, myös pohjassa • tiivis rakenne estää haittaeläinten pääsyn • pohjoismainen Ympäristömerkki takaa talvitoimivuuden • valmistettu tuulivoimalla toimivassa tehtaassa

Biolan Oy | PL 2, 27501 Kauttua | puh. (02) 549 1600 | www.biolan.fi

Kuvissa Kaarinan rosarion ruusuja: ´ (yläkuva) Rose du Maitre d´Ecola`, Rosa Roseraie de l´Hay`, Rosa ´Praire Joy`, Rosa ´Jeanne d´Arc`, Rosa ´Trigintipetala`, Rosa ´Felicité Parmantier`, Rosa ´Amalie`.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

TEKSTI Sirkka Koivunen KUVAT Kekkilä

VIIMEISET SILAUKSET PIHAAN Pihamme ja puutarhamme alkavat olla muutakin kuin sekalainen kokoelma kasveja pihanurmella. Ulkotila ei enää tarkoita pelkästään pihakalusteiden kiikuttamista ulos. Monin eri keinoin saadaan myös vanhasta, ehkä vähän kulahtaneesta puutarhasta viimeistelty, tai uudesta pihasta heti alkuun viihtyisä oleskelukeidas. Haluttu helppohoitoisuus saadaan aikaiseksi vaikka nurmikon ”puolivalmisteilla” ja erilaisilla reunustusmateriaaleilla.

K

un pihassa jo olemassa olevat puut ja kasvit yhdistetään uusiin elementteihin, syntyy persoonallisia ratkaisuja.

Yksilöllinen puutarha muodostuu aika vähistäkin valinnoista kulkuväylä-, oleskelualusta-, vesiaihe- ja valaistusmateriaaleista. Herkkä suhde ympäröivän maiseman, koriste-elementtien ja puutarhan kasvien välillä on kuitenkin säilytettävä.

Sukkelasti siirtonurmikolla Kestävän nurmikon kasvattaminen on työlästä ja sen hoito koetaan rasittavimmaksi pihatyöksi. Joskus piha on saatava tiptop-kuntoon nopeasti vaikkapa juhlia varten. Tähän tarjoaa

30

siirtonurmikko hyvän ratkaisun. Sen käyttäminen tulee tietenkin kalliimmaksi kuin nurmikon kylväminen itse, mutta siirtonurmikossa on monia etuja: sen avulla saadaan nopeasti vihreä ja kestävä pinta ja sillä sidotaan pihan luiskat tehokkaasti. Siirtonurmikko on ostettaessa jo yleensä kaksi vuotta vanhaa, täysin valmista nurmikkoa.

Esimerkiksi Kekkilän Valmisnurmikon asentaminen on vaivatonta – tasaisen vihreyden rullaaminen pihaan onnistuu päivässä. Valmisnurmikko on kylvettyä nurmikkoa tuuheampaa ja tasaisempaa; valmisnurmikko on kätevä valinta myös lapsiperheille, sillä se juurtuu jo muutamassa viikossa valmiiksi pihaleikkeihin. Kylvetty

nurmikko puolestaan kestää kulutusta vasta 6–8 viikon päästä kylvöstä. Valmisnurmikko on ammattimaisesti kasvatettua, tasaista ja kestävää nurmikkoa, jonka viljelyssä on käytetty vain parhaita siemenseoksia. Siirtonurmikko sopii niin pihan perustamiseen kuin vanhan nurmikon kunnostamiseen. Parasta aikaa nurmikon asentamiseen ovat kevät ja syyskesä, jolloin kastelun tarve on keskikesää vähäisempää. Valmisnurmikko toimitetaan rullina.

Rajauksilla ryhtiä ja selkeyttä pihaan Istutusten perustaminen ei ole kallein eikä työläin työvaihe, mutta se on hauska vaihe ja

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Tuntien trimmauksen tulos – ei, vaan uusi siirtonurmi.

Alppiruusun on niin hyvä olla turveharkoilla reunustetussa pesässään.

Yksi puutarhan yksinkertaisista aistillisista iloista on vesi. Pienen vesiaiheen voi rakentaa kehäkivistä, se riittää tuomaan rauhoittavan tunnelman sekä heijastamaan valon ja lehdet.

lopputulokseltaan hyvin merkittävä. Kasveilla on pihassa monia tehtäviä: niillä muodostetaan pihan tilajako, tuetaan alueen ja rakennusten arkkitehtuuria ja lisätään viihtyisyyttä. Oma lukunsa on eittämättä kasvien hyötykäyttö ja sitä varten varatut alueet. Istutuksilla aikaan saadaan tuoksuja, pintoja, värejä, makuja ja elämää.

Tutkimusten mukaan suomalaiset kokevat myös pihan eri alueiden rajaamisen kaikkein vaikeimmaksi asiaksi puutarhan hoidossa. Samaan aikaan suurin osa pihan omistajista haluaa helppohoitoisen pihan. Puutarhan polut, oleskeluryhmät ja nurmikko ovat helppohoitoisia omina kokonaisuuksinaan, oikein rajattuina.

Näillä rajauksilla, joilla erotetaan toisistaan istutusalueita ja muita puutarhan tiloja, on paljon suurempi merkitys kuin yleisesti ajatellaan.

Valmiit rajaustuotteet auttavat luomaan pihaan sen tyyliin sopivia, selkeitä muotoja. Rajaustuot-

teet myös helpottavat pihan hoitoa. Kekkilän Koti & Piha -sarjan maahan upotettavalla, taipuisalla, teräksestä valmistetulla Rajausreunalla puutarhaan saa rakennettua helposti kaarevia muotoja. Kate- ja istutusalueet sekä nurmikko ja kulkuväylät voidaan rajata omiksi helppohoitoisiksi kokonaisuuksikseen, mikä antaa pihalle huolitellun yleisilmeen. Rajaaminen ehkäisee myös rikkaruohojen leviämistä ja helpottaa näin pihan hoitoa. Mattamustaksi maalattua Rajausreunaa voi muotoilla ennen paikoilleen asentamista; se asennetaan maahan kevyesti kumivasaralla naputtelemalla.

Istutusalueista, poluista, ja muista puutarhan elementeistä kauniisti rajattu nurmikko tekee kokonaisuudesta huolitellun ja tasapainoisen.

Nurmikon rajaukseen on useita vaihtoehtoja: kestopuulauta, betoniset ja graniittiset reunakivet ja vaikkapa vanhat ratapölkyt käyvät. Kekkilän Turveharkko on luonnonmukainen valinta

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Näin selkeästi Rajausreuna erottaa nurmikon ja perennapenkin toisistaan.

pengerrysten rakentamiseen ja kukkapenkkien rajaamiseen. Helposti työstettävät Turveharkot sammaloituvat kauniisti ajan myötä ja antavat puutarhan rajauksille luonnollisen ilmeen. Turveharkko myös sitoo itseensä paljon vettä, joka haihtuessaan muodostaa hyvän pienilmaston kasveille.

Kivirajaukset ovat kehittyneet ja monipuolistuneet yhtä aikaa pihapäällysteiden kanssa.

Yleensä päällysteiden ja rajapintojen yhdistämisen lopputulos on kokonaisuuden kannalta erityisen tärkeää. Tässä jos missä viimeistely antaa sen puuttuvan silauksen. Kekkilän näyttävännäköinen Kehäkivi auttaa luomaan pihaan selkeitä muotoja ja helppohoitoisia pintoja. Kehäkivellä voi luoda pihalle helposti esimerkiksi kauniita ympyrän muotoisia oleskelualueita, yrttimaan tai vaikkapa vesialtaan. Sillä voi jopa reunustaa pienen pihan ruohikon.

Lisätietoja: www.kekkila.fi

31

TEKSTI Riikka Kerttula KUVAT Biolan

KUIVAKÄYMÄLÄJÄTE HYÖTYKÄYTTÖÖN Kesän aikana kuivakäymälästä syntyy sekä kiinteää jätettä että nesteitä. Mihin käymäläjätteet tyhjennetään ja miten niitä voi hyödyntää?

K

Biolan Komposti- ja huussikuivike soveltuu kompostoinnin ja kuivakäymälän seosaineeksi erinomaisesti.

ompostikäymälästä tyhjennettävä jäte on niin sanottua puolivalmista kompostia, jota voi levittää koristekasvien katteeksi suoraan käymälästä. Kun käymäläkompostia annetaan ravintokasveille, suositellaan vähintään vuoden jälkikompostointia. Jälkikompostoinnin aikana komposti jäätyy vähintään kerran ja samalla hygienisoituu. Jälkikompostoinniksi riittää yksinkertaisimmillaan seisotus kasalla, joka on suojattu sadevesiltä. Turvallisinta jälkikompostointi on Puutarhakompostorissa tai Maisemakompostori Kivessä.

Kuivakäymälöissä, joissa jätteen Kuivakäymälän tyhjennys on joukkoon sekoitetaan kuiviketta, helppoa. mutta jäte ei varsinaisesti kompostoidu, jäte on aina jälkikompostoitava. Käymäläjätettä voi kompostoida yksinään tai puutarhajätteeseen sekoitettuna Puutarhakompostorissa tai Maisemakompostori Kivessä. Kompostoitumisaika on vähintään vuosi.

Kuivakäymälöiden, joissa jätteen joukkoon ei sekoiteta kuiviketta, jätteiden kompostointi vaatii eniten vaivannäköä. Tällaisia käymälöitä ovat esimerkiksi pakastavat käymälät. Niistä tyhjennettävä jäte on aina kompostoitava ja kompostointivaiheessa jätteen joukkoon lisätään kuiviketta.

Käymäläjätettä voi kompostoida myös puutarhajätteen seassa. Kompostoitumisaika on vähintään vuosi.

Lisätietoja: www.biolan.fi

MUISTA KÄYMÄLÄJÄTETTÄ KOMPOSTOIDESSA: • Käymäläjätekompostista ei saa valua ravinteita pohjamaahan – suojaa sateelta!

• Käymäläkompostin sopiva käyttömäärä kasveille on 2-5 cm kerros eli 20-50 l/m².

• Paras levitysajankohta on keväällä, mutta maahan muokattaessa kompostia voidaan käyttää maanparannusaineena myös syksyllä.

• Käymälän nesteet käytetään lannoitteena tai kompostiherätteenä • Kuivakäymälästä syntyvä neste voi olla puhdasta virtsaa tai kiinteän jätteen läpi suotautunutta suotonestettä.

Virtsa on steriiliä ja sitä on turvallista käyttää lannoitukseen. Puhdasta virtsaa tulee huomattavasti enemmän kuin suotonestettä. Yhden ihmisen tuottama virtsamäärä on noin 1–1,5 litraa vuorokaudessa. Laimentamatonta virtsaa saa levittää 1–1,5 litraa neliömetrille vuodessa.

Virtsaa voi levittää jopa laimentamattomana, mutta turvallinen suhde on 1 osaa virtsaa ja 2 osaa vettä. Mitä enemmän virtsaa laimentaa sitä suurempi riski on typpihäviöille.

32

Virtsa levitetään mieluiten aamulla tai illalla. Virtsan käyttö lopetetaan hyötykasveilla kuukautta ennen sadonkorjuuta. Perheen oman käymälän virtsaa voi käyttää heti; yleisökäymälöiden virtsalle suositellaan vähintään kolmen kuukauden seisotusta.

Suotonestettä syntyy huomattavasti vähemmän kuin virtsaa, koska sitä imeytyy kiinteään jätteeseen ja kompostoivissa käymälöissä sitä haihtuu vesihöyrynä kompostoitumisen seurauksena. Suotoneste saattaa sisältää ulosteperäisiä mikrobeja, siksi lannoitekäytössä suositellaan vuoden seisotusta.

Muista käymälänesteiden hyötykäytöstä: Sekä virtsa että suotoneste soveltuvat kompostiherätteeksi. Ne kiihdyttävät kompostin toimintaa ja nesteen sisältämät ravinteet sitoutuvat syntyvään kompostimultaan.

• Sekä virtsa että suotoneste soveltuvat lannoitteeksi.

• Monivuotisille kasveille ei typpipitoista virtsaa tai suotonestettä enää loppukesästä, ettei kasvien talvehtiminen kärsi!

www.asuntoinfo.fi 3/2013

TEKSTI KUVAT

Sirkka Koivunen Pirjo Naatti

Pippurinen krassi appelsiininen kehäkukka ...JA MUUT SYÖTÄVÄT KUKAT Syötävät kukat ovat nyt kovin muodikasta trendiherkkua. Kesäiseen salaattiin tai vesikannuun lisättynä ne tuovat elämään juuri sen tarpeellisen säväyksen arjen luksusta. Kakkujen koristeena ne ovat valloittavia ja pystyypä niillä jopa värjäämäänkin ruokaa. Kukkien ulkonäkö ei aina vastaa niiden makua, niinpä niitä kannattaakin varoen opetella popsimaan.

M

iltei kaikkien syötävien kasvien kukat ovat myös syötäviä, tästä kuitenkin poikkeuksena ovat koisokasvien heimoon kuuluvat tomaatti, peruna ja munakoiso. Monet suomalaiset luonnonkukat ovat myös syötäviä, esimerkiksi maitohorsma, voikukka, apilat ja siankärsämö. Kukkia syötäväksi kerättäessä on aina muistettava, että syötäväksi kannattaa valita vain kukkia, jotka tuntee ja joita ei ole käsitelty torjunta-aineilla. Kukat kannattaa aina huuhdella vedellä ennen käyttöä.

Ruiskukkaboolia ja kurkumajogurttia Hauska tapa säilöä syötäviä kukkia, vaikkapa ruiskukkia on jäädyttää ne veden kanssa esimerkiksi jääpalalokerikossa, ja sulattaa sitten tarpeen mukaan vaikkapa itsenäisyyspäivän booliin. Ruiskukista käytetään vain kukat, joita on valkoisesta violetin kautta tummansiniseen.

Etelä-Euroopasta on tullut tapa friteerata, eli

34

uppopaistaa kesäkurpitsan pienet kukat, isompia voidaan täyttää eri tavoin ja napostella niitä sitten antipastona.

Koriste-, köynnös- ja pensaskrassi ovat helppoja kasvatettavia. Muutaman viikon taimikasvatus huhti – toukokuussa on suositeltava, mutta krassin voi myös kylvää suoraan avomaalle kesäkuussa, jolloin se tosin kukkii vasta elokuussa. Krassi on varsin hallanarka, ja kärsii usein kirvoista. Kirvojen torjuntaan voi käyttää kasvin pesua runsaalla mäntysuopavedellä.

Krassin siemenistä tehdään kapriksia, ja krassin kukilla on omintakeinen pippurinen maku, joka sopii loistavasti moneen salaattiin, samoin kuin kasvin nuoret lehdetkin. Kauneimmat lehdet voit käyttää tuoreena esim tekemällä niistä juustotäytteisiä kääryleitä. Lämminsävyiset krassin kukat kruunaavat loppukesän pitopöydän herkut. Ne ovat omiaan voileipäkakkujen päällä sekä maustamaan esim. tuorejuuston.

Sarviorvokki on monivuotinen, ja sen kukat maistuvat kirpeähkölle. Sarviorvokki viihtyy

puolivarjossa tai varjossa, runsasravinteisella kasvupaikalla. Orvokin, myös keto- ja tuoksuorvokin kukkia voi sokeroida ja käyttää leivonnaisten koristelussa. Orvokki antaa hienostuneen maun esim jäädykkeelle, mutta sitäkään ei saa laittaa liikkaa ettei maku tule liian voimakkaasti läpi.

Pikkusamettikukka on maultaan ja tuoksultaan hyvin makea, runsaasti kukkiva kasvi. Se viihtyy hyvin ruukussa, ja jaksaa kukkia koko kesän. Sitä voi myös kasvattaa ihan itse siemenestä. Samettikukilla on lisäksi se ominaisuus, että ne pitävät kirvat loitolla vaikkapa yrttimaasta. Näinkin se on varsin hyödyllinen kukka. Samettikukkaa käytetään salaateissa ja jälkiruoissa ja sopii se koristamaan vaikkapa paistettuja ahvenia.

Kurkkuyrtti kasvaa rikkaruohon tavoin monissa kotipuutarhoissa. Kurkkuyrtin eli purasruohon kukka on ehkä ainoa aidosti sininen ruuanlaitossa käytettävä raaka-aine. Jotkut lähteet eivät suosittele kurkkuyrtin varsien ja lehti-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Syötäviä kukkia löytyy moneen makuun, kunhan vain muistaa varmistua, että tunnistaa kasvin varmasti ja että se on puhdas. Useat koristekasveille käytetyt torjunta-aineet saattavat olla haitallisia, eikä niille altistuneita ksveja kannata syödä.

Kuvat: Kehäkukka (viereinen sivu),

kurttulehti-

ruusu,

kurkkuyrtti,

orvokki,

kesäkurpitsa,

en syömistä, mutta Keski-Euroopassa niitäkin syödään yleisesti. Kurkkuyrtin voi kylvää avomaalle touko–kesäkuussa, ja se kestää jonkinverran myös hallaa. Kurkkuyrtti kylväytyy helposti myös itsestään. Kukat sopivat koristeeksi salaatteihin, boolien ja juomien koristeeksi ja sokeroituna kakkujen päälle, jälkiruokiin ja esim. kylmien keittojen koristeeksi. Hieman karvaiset lehdet käyvät salaatteihin, maku on miedohko ja kurkkumainen. Kannattaa kokeilla myös salaatteihin, tuorejuuston ja jogurtin sekaan.

Ruusuista saa ruusuista hilloa Monenlaisten ruokien koristeluun sopii tuttu kehäkukka, joka on tunnettu myös lääkinnällisistä ominaisuuksistaan; sen on perinteisesti ajateltu parantavan haavoja ja muita iho–ongelmia. Tämä rinkeblumma kylvetään avomaalle touko – kesäkuussa, ja se kukkii tästä noin kuukauden kuluttua. Keltaisen ja oranssin sävyisiä, yksinkertaisten tai kerrottujen kukki-

en terälehtiä voi käyttää vaikkapa leivonnaisiin antamaan väriä ja makua. Nuoria lehtiä voi käytää salaateissa. Jos voi sanoa, että joku maistuu oranssille, niin kehäkukka tekee sen – lähinnä appelsiinille.

Kaikki ruusulajikkeet ovat syötäviä, mutta kukkakaupan ruusut ovat usein tuholaismyrkyin käsiteltyjä, eikä niitä siksi ole suositeltavaa käyttää ruoanlaitossa. Suomessa yleinen kurttulehtiruusu on aromikas ja hyväntuoksuinen, ja kukkii kesäkuusta elokuulle. Valkoinen osa terälehdestä on kitkerä ja se kannattaa poistaa ennen syömistä. Hurmaavan turkkilaisen ruusuhillon tekemiseen kerätään puhtaita ruusun terälehtiä aamulla ennen auringon paahdetta, niistä poistetaan valkoinen osa ja sitten sokerin kanssa - tuttavan tuttavan anopin ohjeen mukaan - valmistetaan taivaallinen ruusuhillo esimerkiksi paahtoleivän päälle. Ruusun lehdistä valmistetaan teetä, sen kiulukoista jälkiruokia ja senkin terälehdistä voi taiteilla sokeriruusuja kakunkoristeeksi.

7935-310 Imola

krassi.

Tilaa ulkovalaisinkuvastomme 2013! info@konstsmide.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013 www.konstsmide.se

TEKSTI Aija Saha KUVAT Fiskars

FISKARS QUICKFIT™ -TYÖKALUSARJA

SAMA VARSI KEVÄÄT SYKSYT

Fiskarsin QuikFitTM–tuotesarjan vaihdettavien työskentelypäiden ja varsien ansiosta useat puutarhan työt hoituvat samalla varrella vain työskentelypäätä vaihtamalla. Työkalusarja soveltuu erinomaisesti sellaisille viherpeukaloille, joilla on rajoitetusti säilytystilaa työvälineille.

36

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Yhteistä useille pihatöissä käytettäville työkaluille on se, että niissä on varsi. Fiskarsin vastaus työkalukaaokselle on erilliset työskentelypäät, jotka voidaan liittää samaan varteen, jonka pituutta voidaan tarvittaessa säädellä.

L

eikataan, muokataan, möyhennetään, harjataan, haravoidaan, puhdistetaan räystäskourut ja poimitaan omenoita.

Fiskars QuikFit™ taipuu näppärästi erilaisiin puutarha- ja pihatöihin. Kasvimaa, marjapensaat ja hedelmäpuut vaativat hoitoa hyvän sadon varmistamiseksi. Kuitenkin erityisesti palstaviljelijät ja siirtolapuutarhaharrastajat törmäävät usein haasteeseen erilaisten työkalujen säilytystilan osalta. Työkalulaatikot pursuavat lapioita, talikoita, leikkausvälineitä, möyhentimiä ja haravoita, eikä pitkille työkaluille edes löydy

helposti palstaviljelijälle sopivia säilytyslaatikoita.

Fiskars QuikFit™–tuotesarjan ideana on, että samaan varteen liitetään erilaisia työskentelypäitä. Normaalivarteen (pituus 1650 mm) saa liitettyä lehtiharavan, rautaharavan, erilaisia harjoja, kiveysten puhdistustyökalun, monia erityyppisiä maanmöyhennys- ja rikkaruohonpoistotyökaluja sekä nurmialueiden erikoistyökaluja. Teleskooppivarteen, joita on saatavana kahta eri pituutta, voidaan liittää saha, oksaleikkuri, omenanpoimuri tai räystäskourujen

puhdistaja. Pisimmällä teleskooppivarrella ylettyy jopa kuuden metrin korkeuteen. Työskentelypäät lukitaan varsiin Fiskarsin omalla QuikFit™ –mekanismilla, joka on helppo avata ja liittää kiinni.

Tuotesarjan etuna on säilytettävyyden lisäksi myös kustannustehokkuus. Ostamalla yhden varren, johon voi liittää kaikki tarvittavat työkalut, säästetään työkalujen hankintakustannuksissa ja sarjaa voidaan laajentaa tarpeen mukaan vähitellen.

Lisätiedot: www.fiskars.com

TEKSTI KUVAT

Irmeli Kojonen HB-Betoniteollisuus Oy

PIHAMAASTA JA PUUTARHASTA TOISEKSI OLOHUONEEKSI Piha-alueesta muotoutuu yhä useammin kodin toinen olohuone, jossa vietetään aikaa, ruokaillaan ja tehdään asioita yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Kotimaiset helposti asennettavat ja kestävät HB-pihakivet ja -laatat luovatkin runsaasti mahdollisuuksia pihan eri alueiden sommitteluun.

P

ihaympäristön kohentaminen nostaa myös kiinteistön arvoa, vaikka se on kustannuksiltaan usein huomattavasti taloremonttia huokeampi vaihtoehto silloin kun halutaan kohottaa kiinteistön yleisilmettä.

Pihalaatoilla ja kiveyksillä toteutettu piharemontti on pitkäikäinen ja antaa kiinteistölle arvokkaan ilmeen.

Suunnittelu palkitaan Piha ilmentää asukkaidensa toiveita, ja tämä on hyvä muistaa, kun lähtee suunnittelemaan piharatkaisua. Ennen suunnittelua on paikallaan pohtia, mitä pihalla halutaan tehdä. Toimiva ja

38

esteettinen pihakokonaisuus syntyy oleskelutiloista kuten patioista, joita rytmittävät käytävät, portaat, istutukset ja mahdolliset pengerrykset.

HB-Betonin monipuoliset muuriratkaisut ovatkin erinomaisia ratkaisuja näiden haasteellisten alueiden rakentamiseen. Piha-alueiden suunnittelu kannattaa aloittaa tutustumalla huolella tuotekohtaisiin suunnittelu- ja työohjeisiin.

Eri alueet puutarhassa on myös helppo jakaa kiveyksillä käyttötarkoituksen mukaan. Selkeät leikki-, patio tai puutarha-alueet ovat mainioita kohteita, joissa eri pihakivivalinnoilla saa aikaan varsin persoonallisia ja näyttäviä kokonaisuuksia.Talon sisätilat pysyvät myös puhtaampina,

sillä kiveykseltä ei kantaudu yhtä helposti sisään hiekkaa tai tomua.

Persoonallisia ratkaisuja Pihasuunnitelma tilataan tänä päivänä usein ammattilaiselta, mutta sen voi tehdä myös itse.

Kivien myyjältä voi myös tiedustella kokonaispakettia, joka sisältää kivitoimituksen ohella pihasuunnitelman. Suomessa on jo pitkään käytetty pihakiveystä pysäköintialueiden ja patioiden laatoittamiseen. Moni haluaa pidentää pation käyttökautta suoja-aitojen, huvimajojen ja erilaisten terassilämmittimien avulla. Patiosta tulee tällöin toinen olohuone, jota voi somistaa

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Pienelläkin pihalla ja rinnetontilla saadaan merkittävästi hyödynnettyä hukkaneliöitä rakentamalla pengerryksiä ja käyttämällä näyttäviä muuriratkaisuja.

Kiven käyttökohde ja kulutus määrää sen, millainen pinta valitaan. Väreillä elävöitetään ympäristöä mutta myös korostetaan kulkureittiä. Värien valinnassa kannattaa huomioida sävyjen sointuvuus asuin- ja muiden rakennusten värimaailmaan.

Patioille ja pihakäytäville soveltuvat sekä pihakivet että laatat, mutta edelliset soveltuvat parhaimmin kaareviin muotoihin.

◊ tekstiilein, huonekaluin ja lampuin kuten Välimeren alueen maissa ikään. Pihakiveyksestä saa elävän ja yksilöllisen käyttämällä eri ladontakuviota ja värejä. Kaarevalla ladonnalla syntyy persoonallinen ilme pihapatiolle.

Helppohoitoisuus tärkeää Kotimaisen betonista valmistetun pihakiveyksen vahvuutena on sen helppohoitoisuus, ympäristöystävällisyys ja pitkäikäisyys. Pihakivet voidaan tarvittaessa siirtää toiseen paikkaan ja käyttää uudelleen turmelematta ympäristöä.

Ne on helppo puhdistaa vedellä ja harjalla pesten, ja ne säilyvät pohjolan oloissa hyväkuntoi-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

sina vuodesta toiseen. Lumi sulaa kiveykseltä jo varhain keväällä ja tuntuu miellyttävältä jalan alla pitkälle syksyyn.

Valitse kivi kohteen mukaan Pihakiviä ja -laattoja löytyy runsaasti erilaisia.

Pysäköintialueiden ja ajoteiden laatoitukseen soveltuvat parhaiten jykevät neliö- ja suorakaidekivet. Myös reunaprofiloidut ns. sidekivet soveltuvat samaan tarkoitukseen, ja käyvät myös loivien luiskien pinnoitukseen. HB-Betonilla on tarjolla myös kivityyppejä, jotka voidaan latoa kaarevaan muotoon.

Lisätiedot: www.hb-betoni.fi.

◊ ◊ ◊

KATVE-PIHAPERGOLA MUUNTUU TARPEIDEN MUKAAN

I

han ensimmäisiä asioita, jota toivotaan vasta valmistuneen kodin pihalle, on näkösuoja naapureihin. Rakentaminen on tiivistä ja naapuri muutaman metrin päässä; silloin kun naapuri grillaa pihallaan, itse pysytään sisällä poissa häiritsemästä.

Kasvit tarjoavat näkösuojan, mutta puut kasvavat vuosia eikä pensaistakaan ole apua ihan aluksi. Köynnökset ovat kauniita ja nopeakasvuisia. Niitä ei kuitenkaan suositella asuinrakennusten seinustoille, koska kasvuolot salaojien ja routasuojien päällä ovat epäsuotuisat ja tiheä lehvästö pitää seinän pitkään kosteana.

Katve- pihapergola on suunniteltu ratkaisuksi näkö- ja tuulensuojaksi, miellyttäväksi oleskelupaikaksi; siihen sopii pihakylpylä ja riippukeinu, se on kaunis valaistuna talvellakin – todellinen pihaelämän sydän.

Katve-pihapergolassa on istutusallas, joka tarjoaa erinomaisen kasvualustan köynnöksille ja siinä voi kasvattaa myös hyötykasveja, vaikkapa yrttejä,salaatteja tai mansikoita. Modulaarinen Katvepihapergola on muunneltavissa moneen pihaan ja käyttöön sopivaksi. Katveessa istutusaltaaseen integroitu pylväikkö mahdollistaa pergolan perustamisen tiivistetylle murskeelle samaan tapaan kuin hyvin tehty laatoitus perustetaan.

Katveessa olet suojassa ja voit silti nauttia oman pihan ja ympäröivän maiseman kauneudesta. Kokonaisuuden on suunnitellut ja toteuttaa raisiolainen Entti Oy. Lisätiedot: www.entti.com

Hei kesäselviytyjä!

RAUTATAVARATALOT KUOPIO Volttikatu 1 - JOensUU nurmeksentie 6 mIKKelI laiturikatu 4 - saVOnlInna nojanmaantie 2 VarKaUs Käsityökatu 17 - IIsalmI Teollisuuskatu 11 carlson.fi

UUTUUS KIVIRIIHELTÄ:

LUONNONKIVINEN STONEFACEPUUTARHATOLPPA

S

toneface-tolppa on Kiviriihen kehittämä uudenlainen ratkaisu pihan ja puutarhan virranjakeluun ja valaisuun.

Alkuperäinen idea lähti miljöö- ja sähkösuunnittelijoiden heittämästä haasteesta toteuttaa luontoon soveltuva virranjakoyksikkö vaihtoehdoksi markkinoilla oleville ’teräsputken päähän istutetuille kottaraispöntöille’.

Tuotekehitystyötä on tehty yhdessä puutarha-ammattilaisten sekä asiakkailta tulleiden ideoiden pohjalta. Lähtökohtina ovat luonnonmukainen ulkonäkö, pihan/puutarhan helppohoitoisuus sekä monikäyttöisyys.

Samat aihiot sopivat valaisin- sekä virranjakotolpan rungoksi. Kolmea esikorkuista tolppaa voidaan käyttää myös asetelmana. Isokokoisemmat HB-Betoniteollisuus 50-v logo tolpat n. 30 cm sivumitalla, soveltuvat portinpieli- tai valaisintolpiksi.

Nurmialueella tolpan juurella voi käyttää halkaisijaltaan n. 60 cm kivilaattaa, jossa 160 mm läpimittaisen muovisen tukiputken mentävä reikä, tarkoituksena antaa tukevuutta ja estää ruohonkasvu aivan tolpan juurella, jolloin voidaan ruoho leikata leikkurilla ja juuri pysyy siistinä ilman erillistä työvaihetta.

Tukiputki toimii törmäystilanteessa vaimentimena, tarvittaessa tolpan tukevuutta voi lisätä jatkamalla mittaa maahan päin ja täyttämällä putken sisusta betonilla.

Lisätietoja: www.kiviriihi.fi 4-väri logo

4-väri logo, ilman web osoitetta, Käyttö - kun yrityksen logoa on käytetty samassa yhteydessä.

Kestävää kauneutta pihallesi! www.hb-betoni.fi HB-Pihakivet säilyttävät värikkyytensä vuodesta toiseen.Tutustumalla rauhassa omaan pihaasi, pinnoitevaihtoehtoihin ja väreihin,voit suunnitella elämäsi pihan.

HB-Pihakivillä onnistut!

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Aleksi Katainen

KEVYTBETONINEN CLIFF ON Hyvinkään asuntomessuilla on useita kivitaloja. Tämä on ilahduttavaa, sillä kivi materiaalina sopii hyvin kaupunkirakentamiseen ja antaa myös arkkitehtonisesti mahdollisuuden erilaisiin ratkaisuihin. Se on myös energiatehokas tapa rakentaa.

R

ock-kivitalo Cliff on erityisen piristävä poikkeus kivitalojen joukossa. Sen muotokieli on ulkoa graafinen, harmoninen ja maaston istuva. Yksitasoisena ratkaisuna se maastoutuu ympäröivään maisemaan ja silti sen sisätiloissa valo loistaa ja valkoiset pinnat muistuttavat lähes kreikkalaista temppeliä.

Talon runkomateriaalina on käytetty kevytbetonia. Se antaa sisätiloissa mahdollisuuden

42

vapaaseen huonekorkeuteen, ilman, että rakennetta olisi jouduttu rikkomaan esimerkiksi tukirakenteilla. Koko interiööri avautuukin, heti ulko-ovelta, valoisaksi kokonaisuudeksi, joka päättyy avarien ikkunoiden kautta metsämaisemaan.

Talon keskiakseli muodostuu avarasta oleskelutilasta ja suurista ikkunoista. Niistä ulkoa tuleva luonnonvalo yhdistyy kiinnostavalla tavalla suunniteltuun valaistukseen. Näin on saatu ta-

sapaino, joka korostaa talon materiaalien valoisuutta. Samalla syntyy tila, jossa ei ole hämäriä ja varjoisia nurkkauksia. Tämä oli myös talon rakennuttajien Ari ja Sinikka Saarisen tahto.

Sinikka Saarinen kertookin, kuinka tärkeää heille on valo. Vahvasti visuaalisina ihmisinä, maalaaminen ja valokuvaus ovat avioparin yhteisiä harrastuksia, oma talo haluttiin sellaiseksi, että siinä valo on vahva sisustuksellinen elementti ja luo interiöörin hengen.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Asuntomessujen kohdetalo 23, Rock-Kivitalo Cliff, on yksitasoinen, aikuisen pariskunnan tarpeisiin suunniteltu talo, jonka graafinen ulkomuoto tarjoaa runsaasti mielenkiintoisia ja näyttäviä yksityiskohtia kaikista katselusuunnista. Avarat sisätilat tarjoavat jo ulko-ovelta upean näkymän, jota korkea sisätila vielä korostaa. Eteinen, keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat talon sydämen, josta aukeaa käynti terasseille.

Makuuhuone ja sauna- ja kylpytilat muodostavata talon intiimimmän puolen, josta on kuitenkin oma uloskäynti saunaterassille.

Rakennusmateriaalina käytetty kevytbetoniharkko mahdollisti tilavan ja ilmavan arkkitehtuurin. Suuri, 187 m² tilaa tarjoava Rock-Kivitalo Cliff on rakennettu loivaan rinteeseen, johon talo istuu luontevasti. Taloa ympäröi istutukset ja kivinen polku, jonka kaarevat muodot toteutettiin Työtehoseuran oppilastyönä.

RASKAAN SARJAN KIVITALO energiatehokas valinta Kevytbetonirakenne oli isännän, Ari Saarisen valinta ja ne hankittiin Rock-kivitalot Oy:ltä, itse runkotyön suoritti Stoneware Oy. Kevytbetonin käyttö runkomateriaalina mahdollisti talon sisäisen ilmeen, sen rakenteen ja keveyden. Sen pintakäsittely sointui valittuun korkeakiiltoiseen, lähes marmorilta näyttävään laattalattiaan. Laattalattia, seinät ja kattopinnat ovatkin hyvä näyte taidosta, jota rakentamisen ammattimiehillä vielä tarvittaessa löytyy.

Kivitalon muuratut rakenteet ovat myös ominaisuuksiltaan erinomaisia, kun rakennetaan vähän energiaa kuluttavia rakennuksia. Kivi-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

materiaalit säästävät massiivisuutensa ansiosta sekä lämmitys- että jäähdytysenergiaa. Niillä saadaan rakennuksiin hyvä tiiveys ja tasainen sisälämpötila. Materiaalien kestävyys ja pitkä käyttöikä varmistavat koko elinkaarenaikaisen pienen kokonaisenergiankulutuksen.

energiatehokas valinta Kevytbetonirakenne oli isännän, Ari Saarisen valinta ja ne hankittiin Rock-kivitalot Oy:ltä, itse runkotyön suoritti Stoneware Oy. Kevytbetonin käyttö runkomateriaalina mahdollisti talon sisäisen ilmeen, sen rakenteen ja keveyden. Sen pintakäsittely sointui valittuun korkeakiiltoi-

seen, lähes marmorilta näyttävään laattalattiaan. Laattalattia, seinät ja kattopinnat ovatkin hyvä näyte taidosta, jota rakentamisen ammattimiehillä vielä tarvittaessa löytyy.

Kivitalon muuratut rakenteet ovat myös ominaisuuksiltaan erinomaisia, kun rakennetaan vähän energiaa kuluttavia rakennuksia. Kivimateriaalit säästävät massiivisuutensa ansiosta sekä lämmitys- että jäähdytysenergiaa. Niillä saadaan rakennuksiin hyvä tiiveys ja tasainen sisälämpötila. Materiaalien kestävyys ja pitkä käyttöikä varmistavat koko elinkaarenaikaisen pienen kokonaisenergiankulutuksen.

43

Suuri lasitettu terassi avautuu olohuoneen jatkeeksi suuren liukuoven avulla. Terassilasituksen on tehnyt Lumon Oy, jonka kohteeseen asennettu uutuusmalli edustaa huippulaatua. Suljettuna lasituksen rakenne on lähes täysin yhtenevä ja tyylikäs, eikä rakenne erotu muutoin korkealuokkaisesti toteutetuista yksityiskohdista - kuin edukseen. Lumonin uutuuksia on myös saunan pikkuterassilla, jonka lasinen seinä voidaan avata uudenlaisella liukujärjestelmällä.

Ikkunoiden suojaksi on asennettu ulkopuoliset Artic screen -kaihtimet, jotka antavat erittäin tehokkaan aurinkosuojan ja estävät jopa 90 % ikkunan kautta tapahtuvasta auringon lämpöenergian siirtymisestä sisätiloihin. Tuotteisiin on liitetty aurinko- ja tuuliautomatiikka, jolloin kaihdin on varmasti suojaamassa aina silloin kun sille on tarvetta.

44

Olohuoneen ja lasitetun terassin erottaa alumiinikehyksinen Schüco-ovi, jolla tilat voidaan haluttaessa yhdistää.

Kataikko Oy:n pääsääntöisesti jäähdytyskäyttöön suunniteltu ArtCool Galleryn etuosa toimii suurena valokuvakehyksenä. Malli sopii niille, jotka epäröivät ilmalämpöpumpun hankintaa, koska se vaikuttaa liikaa sisustukseen. Kolmiulotteinen ilmavirtaus jäähdyttää nopeasti ja tasaisesti, sillä ilmaa virtaa etuosasta ja sivuista.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Olohuoneen ikkunoiden sisäpuolelle on asennettu Artic -pystylamellikaihtimet jotka soveltuva erinomaisesti näkö- ja häikäisysuojaksi ja ovat myös samalla sisustuselementti ja istuvat hyvin yhteen muun sisustuksen kanssa.

LUXE LED EULUX01LED

Energiaa säästävän, tyylikkäästi muotoillun Luxe LED:in häikäisemätön valo sopii vaativimpiinkin pihapiireihin. Suositeltava asennusväli 7-10 m.

Valovirta 650 lumenia. Ottoteho 10W. Värit valkoinen, musta, grafiitinharmaa ja antiikkipronssi.

INTERNO

Energia saadaan maalämmöstä

LED-listat EUS300/500TD ja LED-jatkolistat EUS300/500EXT

Talon päälämmitysjärjestelmäksi valittiin maalämpöpumppu NIBE F1145-8 kW, jossa lämminvesivaraajana 500 litraan NIBE VPB. Se istui hyvin perheen ajattelumaailman ja koettiin helpoksi ja myös ympäristöystävälliseksi ratkaisuksi. Lisälämmitykseen talossa on kaksi takkaa. Isompi, olohuoneeseen ja ruokailutilaan avautuva takka sekä pienempi takkahuoneen tunnelmanluoja, joka toimii myös samalla puukiukaan tulipesänä.

– Ei takkoja lämmittämiseen varsinaisesti tarvita, mutta mielestämme ne kuuluvat ehdottomasti talon tunnelmatekijöihin, Sinikka Saarinen kertoo. Talon lämmönjakeluna toimii vesikiertoinen lattialämmitys.

Jäähdytys ja viilennys ovat myös oleellisia asioita silloin, kun talossa on suuria ikkunapintoja. Makuuhuoneessa viilennyksestä Niben maalämpöpumphuolehtii LG:n ArtCool Gallery ilmalämpö- pu, NIBE F1145-8 kW. pumppu ja ikkunoiden aurinkosuojaukseen valittiin, aurinkoiselle puolelle, ulkopuoliset Artic screen -kaihtimet ja varjoisan puolen ikkunoihin Artic-pystylamellikaihtimet..

Helposti asennettavat, jatkettavat LED-listat työtasojen ja vitriinien valaistukseen. Tuotteissa helppokäyttöinen, portaittainen kosketushimmennys. Pituudet 30 cm (3W, 250 lm) ja 50 cm (5W, 400 lm).

Ikkunat ja valaistus

Suunnattava, matala LED-alasvalo korostus- ja yleisvalaistukseen. Avautumiskulma 20°. Sisältää virtalähteen. Suunnattava 30°.

Kun talon keskeisenä elementtinä on valo, silloin tärkeää ovat luonnollisesti ikkunat ja valaistus. Suuret ikkunat ovat merkittävä tekijä talon energiatehokkuudessa ja valinta kohdistukin energiatehokkaisiin Domus ikkunoihin. Olohuoneen ja terassin välisiin sekä kosteisiin tiloihin valittiin alumiinikehyksiset Schüco -ikkunat.

Talon haastavan valaistuksen suunnitteli Winled Oy. Yritys on markkinoilla ainoa, joka tekee suunnitelmat 3-D tekniikalla.

- 3-D tekniikka helpotti ison talon valaistuksen hahmottamista ja antoi mielikuvan siitä, miltä lopputulos näyttää, Sinikka Saarinen kertoi.

Koko järjestelmä perustuu uusimpaan led -tekniikkaan ja siinä on hyödynnetty suoraa ja epäsuoraa valoa. Valaistusta voidaan säädellä valon vuorokautisen tarpeen ja vuodenaikojen mukaan himmentimien avulla.

Järjestelmä mahdollistaa myös tunnelmallisen värivalojen käytön talon päätiloissa.

Lopputulos kohteessa on todella näkemisen arvoinen. Taloon on yhdistynyt klassista selkeälinjaista arkkitehtuuria, josta vastaa arkkitehti Lauri Hyvärinen, sekä modernia talotekniikkaa, joka yhdistyy laadukkaisiin materiaaleihin. Talon rakentamisessa ja sisustuksessa arvostetaan kädentaitoa ja kotimaisuutta.

Lisätietoja: www.rockkivitalot.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

INTERNO LED-spotit EUS32SET ja EUS32CRSET Asennusvalmis sarja tyylikkäitä spottivalaisimia työtaso- ja korostusvalaistustarpeisiin. Suomessa valmistettu LED-moduli. Kehys alumiinia.

Värit valkoinen ja kromi. Sisältää pistotulpallisen virtalähteen, välijohdot ja haaroituselementin.

INTERNO

LED-alasvalo EUS3X3D IP54 Tehokas, himmennettävä LED-alasvalo, joka soveltuu yleisvalaisimeksi kuiviin ja kosteisiin tiloihin. Leveä 60° avautumiskulma. Pakkaus sisältää himmennettävän virtalähteen.

INTERNO

LED-alasvalo EUS3X1 IP20

EVE LED EU250LED IP54 Kostean ja kuivan tilan yleisvalaisin nyt myös tehokkaana LED-versiona. Soveltuu pinta- ja upotusasennukseen. Suomessa valmistettu LEDmoduli. Ottoteho 8,5W. Valaisimen valovirta 540 lm.

MENU LED EU122L450/550/750 Ohut ja energiatehokas työpistevalaisin kahdella pistorasialla ja kytkimellä. Tehot 490 lm/7W, 670 lm/8,5W ja 950 lm/11,2W. Saatavissa myös IP44 mallit ilman pistorasiaa 9W/420 mm, 11W/600 mm ja 15W/810 mm.

www.euli.fi

on enemmän

TEKSTI

Ari Martinaho

RAKENTAMINEN ON AINA ELÄMÄÄ SUUREMPI PROJEKTI Vuonna 2007 sain käsiini kirjan ”Suomalainen miehuuskoe”. Sen kannen yläreunassa oli teksti ”Jos elämässäsi ei ole tarpeeksi haasteita ja jännitystä, rakenna itsellesi omakotitalo! Tämä asia jäi mieleeni. Haastattelin myös kirjan kirjoittaja Kari Rantasta, ja muistan kuinka hän kertoi kuinka paljon rakennusprojektissa, matkalla unelmien kotiin oli tapahtumia ja yllätyksiä.

O

len muutamia vuosia pohtinut ja pitänyt asiaa mielessäni, ja nyt eteeni tarjoutui tilaisuus seurata erään omakotitalon rakennusprojektia, ei omaa – onneksi - vaan pääkaupunkiseudulla asuvan nuoren perheen urhoollista matkaa kohti oman kodin valmistumista.

Kaikki oikeastaan alkoi jo keväällä 2012. Rakentamaan ei kukaan ryhdy pohdiskelematta asiaa ja näin myös Esko Mikkolan perhe oli pohdiskellut jo pidempään oman kodin rakentamista. Prosessi on varmasti useimmille sama kuin heilläkin. Kaikki alkaa tonttien kiertelystä ja katselusta. Talotehtaiden esitteitä kertyy kasapäin. Nettisivuilla käydään katsomassa kokemuksia ja vinkkejä. Valmistaudutaan ottamaan ratkaiseva askel, eli ostetaan tontti.

Tontti on se, josta kaikki lähtee Tontin hankinta on jo selkeä tahdonilmaus oman talon rakentamiseen. Tontti myös vaikuttaa rakennettavaan taloon. Sen koko sanelee monia asioita, kuten esimerkiksi talon koon, samoin tontin sijaintialueen asemakaava.

- Talo jouduttiin räätälöimään tontille, kuten Mikkola kertoo, ja se muutti ajateltuja suunnitelmia, koska talosta tuli pienempi kuin ajateltiin.

Kuitenkin oli päätettävä millainen talo ra-

46

kennettaisiin. Alusta lähtien ajatuksissa oli ollut hirsitalo, mutta vertailun vuoksi kuitenkin perhe pohti myös muita mahdollisuuksia. Hirsitalo kuitenkin lopuksi valittiin. Ja tästä lähti suunnittelu. Ja kuten Mikkola totesi, suunnittelua oli paljon enemmän, kuin hän osasi uskoakaan.

Näin myös rakentajan mieleen hiipi kauhunsekainen tunne, oivallus siitä, kuinka suuri projekti oikeastaan edessä on!

Tarjouskierros Harva enää rakentaa pitkästäpuusta, ja niinpä myös Mikkola liittyi rakentajien enemmistöön ja alkoi etsiä sopivaa talopakettia. Valmiustaso, jota hän etsi, oli säältä suojaan. Tämän hän otti myös lähtökohdaksi tarjouksia pyytäessään. Yllätys hänelle olikin, kuinka moni talovalmistaja välitti piut paut siitä, mitä hän oli pyytänyt. Monet olivat tehneet tarjouksensa omista lähtökohdistaan. Muutamat ihan ”avaimet käteen” ajatuksella.

Kun sopivan valmiustason tarjoukset oli eroteltu, alkoi selvitystyö siitä, mitä nämä oikeastaan pitivät sisällään. Tässä kohdin Mikkola totesikin, että ammattiapua tarvitaan. Tutun rakennusmestarin avulla tarjoukset ja niiden sisältö purettiin ja löytyihän se sopiva. Perhe päätyi Finnlamellin hirsitalo ratkaisuun.

Rakennuslupahakemus on iso kasa paperia Kun talovalmistaja oli valittu, alkoi loppurutistus suunnittelussa rakennuslupaa varten. Rakennuslupaa varten tarvittava paperien määrä oli yllätys myös Mikkolalle. Erilaiset luvat, lausunnot, suunnitelma, piirustukset… Valtava määrä papereita koottiin ja lähetettiin kunnan rakennusvirastoon. Ja sitten odottamaan lupaa.

Mikkola odotti, että sieltähän se lupa tipahtaa muutamien viikkojen kuluessa postilaatikosta ja päästään viemään projektia eteenpäin.

Vaan toisin kävi. Lupaa odotetaan ja odotetaan.

Kesä lähenee ja aikataulu pakkaantuu. Vastaava mestari pitää valita, runkotoimituksen tilaus pitää tehdä, perustustyöt pitäisi aloittaa.. mutta lupaa odotellaan..

Tässä olemme siis nyt. Mikkola odottaa rakennuslupaa ja kynnet syyhyävät, oman elämänsä projektin aloittamiseen. Hänellä on jo nyt paljon kerrottavaa ja hän tarjoutui myös jakamaan tämän omakotitaloprojektinsa Asuntoinfon lukijoiden kanssa. Hän aloittaa lehtemme nettisivuilla oman bloginsa. Seuraa siis suomalaisen miehen miehuuskokeen edistymistä ja sitä miten omakotitalon rakentaja tämän päivän Suomessa onnistuu tässä taitolajissa.

Blogin osoite: www.asuntoinfoblogi.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Puutarhurien ja rakennusprojektin edistymistä voit seurata Asuntoinfon blogisivustolla:

asuntoinfoblogi.fi

Seuraa puutarhapuuhia blogeissa Asuntoinfo haki keväällä tuotetestaajia, teemalla ”Miten viherpeukalon puutarha elää kesän”. Saimmekin runsaasti kiinnostuneita ehdokkaita, joiden joukosta valitsimme kaksi onnekasta, Kaisun ja Essin. Eli siis kaksi erilaista kohdetta ja vihersuunnitelmaa; Parveke sekä piha ja terassi saavat kesän aikana uuden ilmeen tuotetestaajiemme käsissä. Projekti toteutetaan yhteistyössä Biolanin, Fiskarsin ja Plantagenin kanssa.

K

aisulla on parveke, johon hän yhteistyössä kumppaniemme kanssa loihtii kesäistä keidasta. Hänen parvekkeensa on ensimmäisessä kerroksessa; lasitettu ja puoli päivää auringossa. Hän on useampana vuonna yrittänyt kasvattaa sekä mansikoita että tomaatteja parvekkeellaan. Taimet ovat kukkineet runsaasti, mutta sato on jäänyt vähäiseksi.

tomaateille kasvutuki. Lisäksi 4 isoa säkkiä multaa ja tarvittavia lannoitepuikkoja.

Kaisun parveke

Työvälineinä Fiskarsin valkoiset Työt parvekepuutarhassa sujuvat hyvillä välineillä: istutuslapio, möyhennyskuokka ja oksasakset.

Taimet Plantagenilta perustaNA on Biolanin multa Kaisun parvekkeen suunnitelmissa lähtökohtana on huvi ja hyöty. Kasvatuksen kannalta tärkeää on, mihin istutetaan. Istuttamiseen valittiin Biolan Mansikkamaa, joka on erikoiskasvualusta mansikan luonnonmukaiseen kasvatukseen parvekkeella ja puutarhassa ja siihen mahtuu 5 mansikan tainta ja tomaatille kasvualustaksi Kasvusäkki Mini, kahdelle tomaatintaimelle.

Kasvusäkeille tarvittiin 2 altakastelupenkkiä ja

Essin puutarha

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Tärkeiden mansikoiden ja tomaattien lisäksi, Kaisu sai yrttitaimia: pari minttua, basilikaa, oreganoa, muutama herne, ruohosipulia, ruokaselleriä ja salaattisekoituksen. Ja kauneutta ja kukintaa saadaan leijonankidoista ja hajuherneistä

Miten kaikki sujuu ja onnistuu?

Kokemuksensa Kaisu lupautui jakamaan kanssamme blogissaan.

E

ssin valtakunta on terassi ja puutarha.

Hänen puutarhansa on vanhan rivitalon takapiha, joka on aina kesäisin ollut uudistuksen alla. Hän pitää luonnollisesta, rönsyilevästä ja kerroksellisesta puutarhasta, joka ei ole liian viimeistelty eikä koskaan valmis.

Puutarhassa on myös vähemmän huomiolle jääneitä nurkkia, savimaata, joka halutaan nyt myös kukoistamaan. Erityisesti tänä kesänä Essi haluaa panostaa hyötykasveihin. Hänen apunaan puutarhatöissä häärii myös kolme lasta.

nivuotisten kasvien katteeksi.

Lannoitteitakin tarvitaan ja siihen Essin puutarhaan valittiin 10 litran pakkaus Luonnonlannoite Marjoille ja Hedelmille. Tämä tulee jo olemassa olevien mansikoiden virkistämiseen.

Lisäksi nurmikolle annetaan 30 litraa Numikkolannoitetta ja 6 litraa Luonnonlannoitetta.

Fiskarsin istutustyökalut istutuslapio ja möyhennyskuokka ovat premium-malleja. Lisäksi tarvittiin pensaiden leikkuuseen Qantum-oksasakset ja pienet raivaussakset.

Multaa, katetta ja lannoitteita

Pensaita nurkkiin ja yrttejä

Koska puutarhassa oli vähän huonommin hoidettuja nurkkia, ensimmäiseksi piti huolehtia hyvästä kasvualustasta. Tähän tarvittiin 4 säkkiä Biolanin Puutarhan Mustaa Multaa, 3 säkkiä 45:n litran Multaa Kesäkukille ja Kasvupenkkiin sijoitettava Kasvusäkki Mini, johon tulee tomaatintaimet.

Maan parannukseen käytettiin 2 säkkiä Savimaan Parannetta sekä alueen yleisilmeen kohentamiseen 6 säkkiä Perinnekate Keloa ja 5 säkkiä lannoittavaa Puutarhakate 45:ttä mo-

Kesäkukat oli jo hankittu ja nyt panostetaan puihin, pensaisiin ja yrtteihin. Pohdinnassa ovat kirsikkapuu, valkoinen alppiruusu Cunningham´s White, valkoinen Snowbird -hanhikki tai mangolia, ja myös Varjoyrtti kiinnostaa.

Tarkoitus olisi myös päivittää orapihlaja-aita istuttamalla siihen uusia taimia.

Millainen lopullinen suunnitelma on ja miten kaikki sujuu ja onnistuu, siitä Essi lupautui kertomaan pitkin kesää.

47

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Omakotiliitto, SKV

UUSI ENERGIATODISTUS SAI RISTIRIITAISEN VASTAANOTON

Rakennusten energiatodistus muuttui kesäkuun alussa. Vanha energiatodistus, jossa energiatehokkuusluku on laskettu mitatun kulutuksen ja rakennuksen mittojen mukaan, jää historiaan. Lain mukaan energiatodistus vaaditaan 1.6.2013 alkaen vuonna 1980 tai sen jälkeen rakennetuilta omakotitaloilta ja 1.6.2017 alkaen laki tulee koskemaan myös ennen vuotta 1980 rakennettuja omakotitaloja.Todistus vaaditaan, kun rakennetaan uutta tai kun taloa myydään tai vuokrataan.

U

udessa todistuksessa huomioidaan kulutetun energian laji ja energiatehokkuutta lasketaan kertoimilla. Kaukolämmön laskennallinen kerroin on 0,7 ja sähkölämmityksen 1,7. Öljylämmityksen kertoimeksi ympäristöministeriössä on päätetty tasan yksi.

Jos sähkö ostetaan energialaitokselta, huomioon ei oteta lainkaan, mistä se energia on lähtöisin. Sähköenergiana tuulivoimaa rokotetaan siinä missä kivihiiltäkin. Omat ulkoiset energialähteet otetaan huomioon. Jos tuulivoimala seisoo talon pihalla ja se on ainoastaan kyseisen kiinteistön käytössä, silloin se huomioidaan energiatodistuksessa kertoimella 0,5.

Samoin on aurinkovoiman ja pellettienergiankin laita.

- Tämä on hyvin poliittisesti ohjaava keino.

Jos ajatellaan, että kotimainen sähkö on hyvinkin puhdasta ja siitä 70 prosenttia on hiilidioksidivapaata ja uusiutuvasti tuotetaan yli 40 prosenttia, Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen toteaa, ja ihmettelee kuinka kotimaassa tuotettu sähkö on huonompaa, kuin tuontiöljy?

Sähköllä lämmitetään yli puolta miljoonaa eli useampaa kuin joka toista omakotitaloa. Näitä laskennallinen energiatodistus kohtelee ankarimmin. Sähkön kerroin on 1,7, kun esimerkiksi fossiilisten polttoaineiden kerroin on 1. Monessa Euroopan maassa sähkön energiamuotokerroin on 2,5. Suomessa kerroin päätettiin kuitenkin jättää alemmaksi, sillä meillä yleinen sähkön ja lämmön yhteistuotanto on energiatehokasta.

Omakotiliitto pitää uutta energiatodistusta vanhoille kiinteistöille jättimäisenä virheenä, toteaa toiminnanjohtaja Kaija Savolainen.

Loppuvuosi näyttää, miten energiatodistus vaikuttaa omakotitalomarkkinoihin, toteaa SKV:n toimitusjohtaja Mikko Parikka.

Energiatehokkuusluokka kertookin oikeastaan, kuinka kiinteistö sopii tämän hetkiseen poliittiseen ilmastoon. Jos poliittiset tuulet muuttuvat toisiksi ja kertoimet muuttuvat, niin energiatodistukset menevät ihan uusiksi, eli yhdellä kertoimella pystytään muuntamaan todistuksen sisältöä hyvinkin herkästi.

Ruotsissa energiatodistuksissa käytetään todellista energiankulutusta. Suomalaisten päättäjien mielestä sen heikkous on, että tulos riippuu suuresti talon asukkaista. Myös meillä uusiin vakiomuotoisiin energiatodistuksiin voidaan kuitenkin lisätietona merkitä luotettavasti todistettu todellinen energiankulutus.

Kiinteistön ostajaa kiinnostaa todennäköisesti jatkossakin todelliset kustannukset, eli toteutunut energiankulutus. Onneksi se säilyy mainintana uudessakin todistuksessa. Mutta ohessa voi todistuksesta tarkastaa pientalon poliittisenkin luokituksen.

aikaa vuoden 2017 puoliväliin asti.

Todistus perustuu niin sanottuun E-lukuun.

E-luku painottaa energiankulutuksen sijaan rakennuksen teknisiä ominaisuuksia, kuten sitä, minkälaisella energialla talo lämpiää. Huonoimmiksi energianlähteiksi lasketaan öljy ja sähkö.

Tämä on saanut monet sähkölämmitteisessä talossa asuvat pelkäämään, että heidän asuntonsa arvo laskee.

Ongelmana on myös, että jo laadituissa pientalojen energiatodistuksissa rakennuksesta kertova laskennallinen ja asukkaista riippuva todellinen kulutus ovat tosiaan poikenneet merkittävästi toisistaan.

Ymmärrystä näiden tietojen merkityksestä tarvittaisiin myytävän talon hintapyyntöä laadittaessa. Energiatodistuksen tulokset hämmentävät sekä myyjiä että ostajia.

Kiinteistön ostajaa kiinnostaa todennäköisesti jatkossakin todelliset kustannukset, eli toteutunut energiankulutus. Onneksi se säilyy mainintana uudessakin todistuksessa.

– Loppuvuosi tulee näyttämään, miten energiatodistus käytännössä toimii. On kuitenkin tosiasia, että jokaiselle omakotitalon omistajalle ja ostajalle tärkeintä ovat kuukausittaiset hoitokulut, kuten lämmitys ja vesi, toteaa SKV Kiinteistönvälityksen toimitusjohtaja Mikko Parikka. Parikka ei usko energiatodistuksen vaikuttavan omakotitalojen osto- ja myyntiinnokkuuteen.

Luonnonvarat kertoimien takana Kertoimilla kuvataan luonnonvarojen käyttöä ja niillä pyritään ottamaan huomioon jalostamattoman energian käyttö. Kertoimet ovat kuitenkin tahdon asia ja tämän hetkinen poliittinen tahto suosii kaukolämpöä ja fossiilisia polttoaineita pienkiinteistön lämmityksessä. Kesäkuussa voimaan tullut laki sanoo, että ympäristöministeriön asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä laskennallisen ostoenergiankulutuksen määrittämisestä.

48

Myytäessä talon energiatehokkuus tarkkaan syyniin Kesän alussa pakollisiksi tulleen energiatodistusten sisältö hämmentää omakotitalojen myyjiä, koska energiatodistukseen lasketaan talon teoreettinen kulutus ja se painotetaan energiamuotokertoimella. Energiatodistus vaaditaan myytävältä tai vuokrattavalta pientalolta, jos talo on rakennettu vuonna 1980 tai myöhemmin. Tätä vanhemmilla pientaloilla on siirtymä-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

- Uskomme kesän kauppamäärien pysyvän viimevuotisella tasolla, Parikka arvioi.

Kiinteistönvälittäjät suosittelevat myös teettämään todistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä. Sen hinnaksi pientaloissa arvioidaan 500–800 euroa.

Omakotiliitolta kansalaisaloite lain muuttamiseksi Omakotiliitto pitää kuitenkin uutta energiatodistusta vanhoille kiinteistöille jättimäisenä virheenä. Se vaatii energiatodistuslain muuttamista ja kiinteistöjen arvostamisperusteiden säilyttämistä ennallaan. Uusi laskennallinen, energiamuotokertoimella painotettu energiatodistus on liiton mielestä epäoikeudenmukainen vanhoille pientaloille. Mahdollinen ero todelliseen kulutukseen voi olla moninkertainen. Energiamuotokerroin rankaisee kohtuuttomasti erityisesti sähkölämmittäjiä, joita on Suomessa lähes puoli miljoonaa. Omakotiliitto kannattaa oikeudenmukaisuutta ja edellyttää siksi energiatodistuslain muuttamista.

Omakotiliiton mielestä energiamuotokertoimien käyttö laskennallisen energiatodistuksen laadinnassa johtaa epäoikeudenmukaiseen tulokseen. Liiton kannanoton mukaan laskennallinen kulutuksen määrä saattaa olla jopa kolminkertainen todelli-

seen kulutukseen nähden, ja se on Omakotiliiton mielestä liian suuri ero.

Liitto onkin ryhtynyt keräämään kansalaisaloitetta pykälien muuttamiseksi. Liitto haluaisi, että todistuksiin pitäisi aina merkitä myös todellinen kulutus ja että energiamuotokertoimia ei käytettäisi ennen vuotta 2008 rakennettujen pientalojen energiatodistuksissa.

Suomen Omakotiliitto vaatii, että voimaan tulevaa rakennusten energiatodistuslakia tulee muuttaa seuraavasti. Ensinnäkin energian todellinen kulutus eli ostoenergian määrä, tulisi aina ilmoittaa todistuksessa laskennallisen luvun lisäksi. Toiseksi, ennen vuotta 2008 rakennettujen vanhojen pientalojen, kohdalla energiamuotokerrointa ei tulisi huomioida.

Suomen Omakotiliitto esittää energiatodistuslain muuttamista. Lain muuttamiseksi Omakotiliitto on käynnistänyt kansalaisaloitteen, johon kannattajien nimien keruu on parhaillaan käynnissä. https://www.kansalaisaloite.fi/fi/aloite/297. Liitto suosittaa kansalaisia tukemaan kansalaisaloitetta Tähän mennessä liiton aloitteen on allekirjoittanut lähes 9000 henkilöä.

Lisätietoja: www.omakotiliitto.fi

www.skv.fi

www.ymparisto.fi

MISTÄ ON KYSE? Uudet energiatodistukset tulevat käyttöön vaiheittain: 1.6.2013 alkaen se tarvitaan uudisrakennuksiin, asuinkerrostaloihin ja uudehkoihin pientaloihin, jotka on otettu käyttöön vuonna 1980 tai sen jälkeen.

Tarkoitus on, että energiatodistus antaa mahdollisuuden vertailla rakennuksia: ostaja tai vuokraaja saa energiankulutuksesta luotettavaa tietoa, joka ei ole riippuvainen talon nykyisistä käyttäjistä, vaan perustuu rakennuksen ominaisuuksiin.

Todistus toimii kuten tuttu kodinkoneiden energiamerkintä: merkki kertoo laitteen ominaisuuksista, ei sen käyttötavoista. Energiatodistus sisältää kuitenkin myös tietoa rakennuksen sen hetkisten käyttäjien toteutuneesta ostoenergiankulutuksesta.

Rakennuksen energiatehokkuusluokitus perustuu rakennukselle laskettavaan E-lukuun. E-luku kertoo talon ominaisuuksiin perustuvan kokonaisenergiankulutuksen kilowattitunteina per neliö vuodessa (kWhE/m² vuosi). E-luku koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta ostoenergiankulutuksesta painotettuna eri energiamuotojen kertoimilla. Rakennukset luokitellaan E-luvun mukaan energiatehokkuusluokkiin A-G. Tällä hetkellä rakennettavat uudet pientalot sijoittuvat usein luokkaan C.

ORMAX – SUOMEN SUOSITUIN TIILIKATTO» » monier.fi

TEKSTI

Ari Martinaho

’ ’’ ASUNTORAKENTAMISEN YKSILOLLISYYS LISAANTYY Asuntorakentaminen on kehittymässä yhä yksilöllisemmäksi. Uuden asunnon ostaja haluaa vaikuttaa tulevaan kotiinsa, sen tilasuunnitteluun ja materiaaleihin.Tämä asettaa talonrakentajat haasteellisen tilanteen eteen. Miten hallita tällaista projektia missä otetaan huomioon ostajan toiveet ja rakennetaan yksilöllisiä asuntoja, ja se tehdään kustannustehokkaasti ja pysytään aikatauluissa. Tähän haasteeseen vastasi Varte Oy hankkimalla NettiKoti - järjestelmän.

V

arte Oy on kokenut kotimainen talonrakentaja ja asuntotuottaja. Sen toimialueena on Kaakkois-Suomen, Päijät-Hämeen ja Uudenmaan alueet.

Tätä voisi kutsua suomalaisen rakentamisen ydinalueeksi, sillä siellä asuu noin 1,4 miljoonaa suomalaista. Yrityksen liikevaihto on n 55 miljoonaa euroa ja se urakoi uudis- ja saneerauskohteita sekä tuottaa rivi- ja kerrostaloasuntoja ja sen tuotanto kattaa asuin-, toimitila- ja julkiset rakennukset.

Vuosittain Varten toimesta valmistuu noin 150 uutta asuntoa ja näin suuren asuntomäärän rakentaminen on nykyään yhä haasteellisempaa.

– Omassa asuntotuotannossamme olemme huomanneet, että uutta asuntoa ostavat haluavat yhä enemmän olla mukana oman asuntonsa suunnittelussa. Yksilöllisyys onkin päivän sana, korostaa Harri Koho, Varte Oy markkinointi- ja hallintojohtaja. Uudistuotannossa asukasmuu-

tosten hallinta onkin hyvin haasteellista. Ilman hyvää hallintajärjestelmää kaikki muutokset ovat ongelmallisia. Informaatiota on paljon ja asioiden aikataulutus vaatii hyvää suunnittelua.

– Jos asukasmuutoksia ei pystytä hallinnoimaan, aiheuttaa se aina ylimääräisiä kustannuksia, hän kertoo.

Hallintaa asukasmuutoksiin Tähän tilanteeseen ratkaisun toi Evianet Solutions Oyn kehittämä NettiKoti -järjestelmä. Se auttaa rakennusliikkeitä tiedon kulussa oman organisaation sisällä ja ulkoisesti asiakkaiden ja yhteistyökumppaneiden välillä. Järjestelmällä voidaan hallita materiaalit ja niihin liittyvät muutostyöt ja valinnat aina asiakkaan kanssa tapahtuvasta kommunikoinnista työmaan tulosteisiin ja hankinnan ostotilauksiin saakka.

Koho kiitteleekin NettiKoti -järjestelmän valmiutta.

- Uuden hallintajärjestelmän hankinnassa

Vartella on rakenteilla tällä hetkellä kaksi kohdetta, joissa NettiKoti on jo käytössä. Nämä ovat Asemaheikki Kirkkonummella ja Tammiheikki Lahdessa.

Tulevaisuudessa kaikki kohteet ovat NettiKoteja.

As Oy Kirkkonummen Asemaheikki

As Oy Lahden Tammiheikki

Talo rakennetaan aivan Kirkkonummen keskustan palvelujen yhteyteen. Nykyaikainen 27 asunnon kerrostalo tarjoaa helppoa asumista kauniissa ympäristössä. Se on viimeinen Limnellinpihalle rakennettava taloyhtiö. Varte Oy on rakentanut viereisille rakennuspaikoille jo kolme laadukasta taloyhtiötä viime vuosien aikana ja Limnellinpiha valmistuu Asemaheikin myötä.

NettiKodin ansiosta tuleva asukas pääsee mukaan oman kotinsa suunnitteluun. Näin omaan asuntoonsa voi valita yksilölliset materiaalit ja arjen ylellisyyttä lisäävät ratkaisut. Esimerkiksi keittiöön voi valita haluamansa värit ja pinnat sekä sisustaa itse vaikkapa kylpyhuone Mahdollisuus on valita vakiohintaisista materiaali- ja värivaihtoehdoista tai luoda yksilöllisyyttä kotiisi lisähintaisilla ratkaisuilla.

Talo rakennetaan aivan Lahden keskustaan, Harjukadun ja Vuorikadun väliin. Tammiheikin sijainti Erkon puiston päädyssä tarjoaa rauhallisen ympäristön nykyaikaiseen keskusta-asumiseen. Oman leimansa kohteelle antaa talojen välissä kasvava suojeltu satavuotias tammi, joka on ollut keskeisessä roolissa kohteen talojen suunnittelussa.

Lahden Tammiheikkiin rakennetaan kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 40 laadukasta ja erilaista asuntoa. Tammiheikin arkkitehtuuri perustuu Lahden Kaupungin vuonna 2012 järjestämän arkkitehtuurikilpailun voittaneeseen työhön nimeltään Quercus - Tammi.

Myös Tammiheikissä on käytössä NettiKoti, joten tulevat asukkaat voivat vaikuttaa oman asuntonsa materiaaleihin ja ratkaisuihin.

Lisätietoja kohteista saat Varte Oy:n sivuilta: www.varte.fi

50

on aina omat riskinsä. Olin todella yllättynyt, kuinka hyvin järjestelmä vastasi odotuksiamme ja tarpeitamme, korostaa hän. Hän onkin tyytyväinen, kun ohjelman kehittämisen takana on ollut selkeästi asuntorakentamiseen ongelmatiikkaan perehtyneet suunnittelijat.

– Järjestelmä oli todella helppo ottaa käyttöön ja integroida osaksi toimintaamme, hän kertoo.

Hyvä järjestelmä on kokonaisuus Järjestelmä otetaan käyttöön vaiheittain. Ensimmäisenä käyttöön on nyt otettu asukasmuutoshallinta ja seuraavaksi järjestelmän piiriin tulee koko myynti ja siihen liittyvä dokumentointi.

NettiKoti mahdollistaakin koko asuntokaupan ja markkinoinnin hallinnoinnin.

- Uskon, että saamme NettiKodin käyttöön kaikissa uusissa omissa asuntokohteissamme tämän vuoden aikana ja siten myös täyden hyödyn irti järjestelmästä, Koho uskoo.

NETTIKOTI - JÄRJESTELMÄ NettiKoti-palvelu on suunniteltu tehostamaan tiedonkulkua rakentajan ja asunnon ostaneiden osakkaiden välillä.

- Olemme tyytyväisiä, että olemme pystyneet osoittamaan järjestelmän tuomat laatukustannussäästöt rakennusliikkeille ja samalla luomaan asiakkaillemme mahdollisuuden parempaan asiakaspalveluun NettiKoti -järjestelmää käyttäen, sanoo Markkinointi- ja myyntijohtaja Juha Heijala Evianet Solutions Oy:stä.

NettiKoti järjestelmä on ollut jo käytössä jo yli 11 000 uudis- ja saneerausasunnon rakentamisessa. Käyttäjinä uusien rakennusliikkeiden lisäksi ovat mm. Peab, SRV, Westpro ja Kalevalarakennus. Talotehdas NettiKodin käyttäjinä on tällä hetkellä Omatalo ja Teijo-Talot.

Lisätietoja: www.evianet.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Eikö löydy mitään kiinnostavaa?

Sijoita Asuntorahastoomme.

Tule

mu

asun kaan Toraha s T o o uniik ki Ti mme! laisu

us

Kysyntä tarjoaa hyvät mahdollisuudet tuottoihin.

Hyvä vaihtoehto omille asuntosijoituksille.

Vähemmän suhdanneherkkä sijoitussalkku

Lisätietoja saat konttoreistamme tai osoitteesta www.alandsbanken.fi/asunto Voit myös soittaa numeroon Puh. 0204 29 011

Kuljemme omaa tietämme

Rahastoa hallinnoi Ålandsbanken Rahastoyhtiö Oy. Rahastoesite sekä lisätietoja on saatavissa Ålandsbankenin kaikissa konttoreissa ja osoitteessa www.alandsbanken.fi. Ålandsbanken Abp markkinoi ja myy rahastoa Ålandsbanken Rahastoyhtiö Oy:n hallinnoimien sijoitusrahastojen asiamiehenä. Rahasto-osuuksien arvo voi nousta tai laskea markkinakehityksen myötä, etkä voi koskaan olla täysin varma siitä, että sijoittamasi pääoma palautuisi kokonaisuudessaan takaisin. Puhelut 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/minuutti, matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/minuutti.

Bostadsfond_230x146mm.indd 1

2013-06-24 12:00

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Helsingin Energia

Helsingissä aloitettiin höyrykaukolämmitystoiminta vuonna 1953, jolloin ensimmäiset teollisuuskiinteistöt liitettiin kaukolämpöjärjestelmään. Helsingin ensimmäinen vesikaukolämpöä saava asiakas liitettiin kaukolämpöverkkoon vuonna 1957. Espoon Tapiolassa otettiin vuonna 1953 käyttöön ensimmäinen kaukolämpölaitos ja samana vuonna sen ensimmäinen asiakas liitettiin vesikaukolämpöverkostoon.

KAUKOLÄMPÖ ON MODERNIN YHTEISKUNNAN LÄMMITYSTAPA Kaukolämpö on kaupunkien ja tiiviisti rakennettujen alueiden energiamuoto. Usein kaukolämpöä tuottavat kaupunkien omistamat energiayhtiöt, näin myös Helsingin Energia Helsingissä. Yhtiö myy kaukolämpöä ja kaukojäähdytystä Helsingin alueelle sekä sähköä kaikkialle Suomeen. Kaukolämmön osuus uusien pientalojen lämmitystapana on hieman noussut viime vuosina. Sen yleistymistä rajoittaa lähinnä se, että sitä ei ole saatavilla joka paikassa.

N

ykyisin yli 90 % Helsingin kaikesta lämmitystarpeesta, sisältäen lämpimän käyttöveden tuotannon, toteutetaan kaukolämmön avulla. Helsingin Energia onkin Suomen suurin kaukolämpöä tuottava, jakeleva ja myyvä yritys. Se toimittaa asiakkailleen vuosittain noin 7 000 gigawattituntia lämpöä yli 14 500 liittymän kautta. Kaukolämmitettyjen kiinteistöjen lukumäärä on toki suurempi. Esimerkiksi kaukolämmitettyjä asuinkerrostalohuoneistoja on Helsingissä yli 330 000 kpl.

Vuosittain uusia asiakaskohteita liitetään verkostoon noin 250 kpl.

– Helsingissä rakennetaan koko ajan paljon, ja uudet alueet tulevatkin varsin suurella osuudella kaukolämmön piiriin, kertoo Helsingin Energian myyntipäällikkö Reijo Lemetyinen.

Hän kiitteleekin hyvää ja pitkään jatkunutta yhteistyötä kaupunkisuunnitteluviraston kanssa.

Kaukolämpöverkosto voidaan ajoittaa ja rakentaa samaan aikaan muun alueen infrastruktuurin kanssa ja näin säästetään kustannuksissa.

– Rakentajalle tämä merkitsee sitä, että jo

52

suunnittelun alkuvaiheessa tehtävä lämmitysratkaisun valintaa tehtäessä voidaan olla varmoja, että kaukolämpöä on saatavilla alueella heti kun kohteessa lämpöä tarvitaan ja hyvin monet rakentajat valitsevatkin tämän tarjolla olevan vaihtoehdon, hän toteaa. Vaikka yleisesti kaukolämpö valitaan kiinteistön lämmitysratkaisuksi, pakollista kaukolämmitykseen liittyminen ei Helsingissä ole koskaan ollut, Reijo Lemetyinen muistuttaa.

Nykyään myös lämmitysjärjestelmien muutoksissa esimerkiksi Helsingissä päädytään usein kaukolämmitykseen. Lemetyinen esittääkin, että se kannattaa ottaa yhdeksi vertailtavaksi lämmitystavaksi aina, jos sitä on saatavilla, sillä kaukolämmön ominaisuudet ja käyttökustannukset ovat hyvin kilpailukykyiset vaihtoehtoisiin lämmitysratkaisuihin verrattuna.

Kaukolämmön tuotannossa käytetään monia eri polttoaineita ja tekniikoita, joten polttoaineiden maailmanmarkkinoiden lyhytkestoiset hintaheilahtelut tai energian kysynnästä aiheutuvat polttoaineiden saatavuuden haasteet eivät suoraan heijastu kuluttajan kukkaroon,

Lemetyinen muistuttaa.

Kaukolämpöä hajautetusti ympäristöä säästäen

ja

Kaukolämmön ympäristövaikutukset riippuvat siitä millaisilla tekniikoilla sitä tuotetaan ja mitä polttoaineita tuotannossa käytetään. Yhteistuotantovoimalaitokset, joissa tuotetaan samaan aikaan sähköä ja lämpöä, toimivat erittäin hyvällä polttoainehyötysuhteella. Jos kaukolämpölaitoksen polttoaineena käytetään uusiutuvaa energiaa, kuten puu, hake tai pelletti, se vastaa myös uusiutuvien polttoaineiden käytön odotuksiin. Helsingin Energia tuottaa kaukolämpöä eripuolilla kaupunkia sijaitsevien neljän yhteistuotantovoimalaitoksen, kymmenen lämpökeskuksen, kysynnän ja tuotannon joustoihin vastaavien lämpövarastojen ja maailman suurimman jätevesilämpöpumppulaitoksen avulla. Helsingissä kaukolämpöä tuotetaan myös erilaisten kaukojäähdytyskohteiden, kuten toimistojen, serverisalien ja kauppakeskusten hukkalämmöistä. Kaukolämmön tuotanto kehittyy kaiken aikaa ja esimerkiksi Helsingin

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Energialla on käynnissä kehitysohjelma, joka vie kohti hiilidioksidineutraalia energian tuotantoa.

Kaukolämpöä siis tuotetaan yhteistuotantovoimalaitoksissa sekä huippu- ja varalämpökeskuksissa. Lämpö siirretään käyttäjille kaukolämpöverkoston avulla.

– Kaukolämpöveden lämpötila on kesällä noin 80 astetta ja talvella 110 astetta. Lämpö johdetaan asiakaskohteen lämmönjakokeskukseen, josta se siirtyy lämmittämään kohteen tiloja, lämmintä käyttövettä, kosteiden tilojen lattioita ja ilmanvaihdon jälkilämmitystä, suunnitteluinsinööri Tuomas Ojanperä selvittää kaukolämmön periaatteita.

- Lämmönjakohuoneessa on oma pieni lämmönsiirrin tilojen lämmitykselle ja lämpimälle käyttövedelle. Lämmönsiirrin erottaa kaukolämpöverkon veden ja talon lämmönjakojärjestelmän toisistaan.

- Hyvin suunniteltu ja suunnitelmien mukaisesti toteutettu kiinteistön sisäinen lämmitysjärjestelmä on energiatehokkuuden kannalta oleellisen tärkeä. Huonelämpötilaksi suositellaan 20–22 °C ja sopiva lämpimän käyttöveden lämpötila on 55 °C. Pientalon lämmönjakokeskus on kokonaisuus, johon kuuluu lämmönsiirtimien lisäksi säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta- ja varolaitteet, mittarit ja sulkuventtiilit. Käyttäjän kannalta kaukolämpö on todella vaivatonta, sillä se ei vaadi juurikaan huoltoa tai ylläpitoa.

Kaukolämmön hintataso on erittäin kilpailukykyinen ja sen hintakehitys on vakaata, muistuttavat Helsingin Energian Tuomas Ojanperä (vas.) ja Reijo Lemetyinen.

Kaukolämpötalossa ei myöskään tarvita erillistä lämminvesivaraajaa ja lämmönjakokeskus ei vaadi suurta teknistä tilaa. Lämmönjakotapana käytetään yleensä vesikeskuslämmitystä, eli patteri- tai lattialämmitystä, mutta ilmalämmitys ja ilmanvaihtolämmitys ovat myös vaihtoehtoja. Lattialämmitys on tällä hetkellä suosituin lämmönjakotekniikka. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja kosteissa tiloissa se auttaa ehkäisemään kosteusvaurioita. Ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämpöä voidaan hyödyntää ilmanvaihdon jälki- ja esilämmityksessä.

Varmista liittymismahdollisuus - Kaukolämpöön liittymismahdollisuudet kannattaa selvittää heti, kun aloittaa talon suunnittelun, eli onko alueella tarjolla kaukolämpöä, Ojanperä tähdentää. Yleensä yhteydenotot tulevatkin aikaisessa vaiheessa ja kaukolämmön edut huomioidaan jo arkkitehtipiirustuksia tehtäessä.

- Kiinteistön yhteys- ja laajuustietojen, arkkitehtipiirustuksien ja LVI-suunnitelmien pohjalta, teemme rakentajalle kaukolämmöstä tarjouksen, hän kertoo.

MAKING MODERN LIVING POSSIBLE

Akva Lux lämmönjakokeskus pientalojen kaukolämmitykseen.

Seinälle asennettava lämmönjakokeskus patteri- ja lattialämmitykseen sekä käyttöveden lämmittämiseen.

Helppo asentaa ja käyttää. Laite sopii sekä uudisrakennuksiin että saneerauskohteisiin.

Akva Lux Kattava mallisto

Akva Lux mallistosta löydät viisi eri kokoista ja tehoista lämmönjakokeskusta.

Myynti: lvi-liikkeet kautta maan lampo.danfoss.fi

arkkitehtipiirustuksien ja LVI-suunnitelmien pohjalta, teemme rakentajalle kaukolämmöstä tarjouksen, hän kertoo.

- Kiinteistön lämmönjakohuoneen sijainti sovitaan yhdessä kiinteistön ja energiayrityksen kanssa. Tähän tarvitsemme asianmukaiset arkkitehtipiirustukset. Kaukolämmön hyväksymislausunto liitetään rakennuslupahakemukseen, Ojanperä neuvoo. Kun kiinteistöstä on toimitettu LVI-suunnitelmat, ne tarkastetaan ja niiden perusteella määritetään tarvittava sopimusvesivirta.

Helsingin Energia edellyttää kaikilta Helsingissä kaukolämpötöitä tekeviltä urakoitsijoilta korkeaa ammattitaitoa. Muilla kun pätevyyden omaavilla lämpöurakoitsijoilla ei ole lupaa tehdä kaukolämpötöitä Helsingin alueella. Asiakas voi pyytää tarjouksia oman kohteensa kaukolämpötöiden toteuttamisesta suuresta joukosta pätevöityneitä yrityksiä.

– Näin me autamme rakentajia löytämään osaavan ja ammattitaitoisen asennustyön, joka on oleellisen tärkeää koko kiinteistön lämmitysjärjestelmän oikean ja energiatehokkaan toiminnan kannalta, Ojanperä korostaa.

Helsingin Energian liittymisjohdon rakentamisesta vastaava suunnittelija ja työmaan vastuuhenkilö sopivat tarkan liittymisjohtoreitin, ja liittymisjohdon rakentamisaikataulun. Maanrakennustöistä vastaa asiakas tai sopimuksen mukaan sen voi tehdä myös Helsingin Energia.

Kaukolämpösopimus lähetetään asiakkaalle allekirjoitettavaksi noin kuukautta ennen liittymisajankohtaa.

Ojanperän mukaan yhä enemmän kysytään liittymisjohdon toteutuksessa ns. ”avaimet käteen” tarjouksia. – Olemmekin pyrkineet yksinkertaistamaan palvelumme mahdollisimman pitkälle. Ensinnäkin netistä löytyy hyvät ja selkeät ohjeet, joihin kannattaa tutustua ja tietysti on mahdollisuus myös soittaa asiantuntijoillemme, hän sanoo. Perusliittymä maksaa asiakkaalle 5 700 € ja jos lämpöjohdon kaivuutyöt tontilla hoitaa Helsingin Energia niin hinta on 6 820 €. Näin lämpöjohto on yhdistetty kaukolämmön runkojohdosta asiakaskohteen lämmönjakohuoneeseen asti. Tästä eteenpäin kustannukset ovat pientalossa noin 8 000 € luokkaa ja tämä hinta sisältää asennustyön lisäksi myös tarvittavan lämmönjakokeskuksen.

– Kaukolämpöliittymän kokonaiskustannukset pyörivät omakotitaloissa tyypillisesti noin 10 15 000 € välillä, Ojanperä arvioi.

Lämmitystapa TAI SEN vaihdokset Jos talo sijaitsee kaukolämpöalueella ja suunnitelmissa on olemassa olevan lämmitystavan vaihto kannattaa aina selvittää kaukolämpöverkostoon liittymisen mahdollisuudet. Kaukolämpö on kätevä vaihtoehto, sillä se voidaan liittää helposti myös remontoitaviin taloihin.

Kaukolämpölaitteiston tilantarve on varsin pieni, koska lämpökattiloita, piippuja tai polt-

54

toainevarastoja ei tarvita. Pientalossa voidaan liittymispaketti asentaa myös kätevänä kaappiratkaisuna. Se on myös kustannuksiltaan järkevä vaihtoehto.

- Lämmitystapaa vaihtavien kohteiden toimintamalli on sama kuin uudiskohteissa, eli tarjousta varten tarvitsemme kiinteistön tiedot ja arvion vuotuisesta lämmönkulutuksesta, Ojanperä neuvoo. - Pienten asuinkiinteistöjen osalta teemme laitemitoituksen ja annamme ohjeet lämpöurakoitsijalta pyydettävään kaukolämpölaitteiden asennustarjoukseen. Meiltä Helsingin Energiasta löytyvätkin auttavat asiantuntijat, joiden avulla lämmitystavan vaihto kaukolämpöön ja asiakaslaitteiden oikea mitoitus onnistuvat.

Kaukolämpö on monipuolinen Nykyään suosittu hybridilämmitys ei istu kovin hyvin kaukolämpötaloon.

- Eri lämmitysjärjestelmien yhdistämisellä kaukolämpöön ei monien yllätykseksi saada sellaista hyötyä, että siihen kannattaisi ryhtyä, Reijo Lemetyinen pohtii. Toki takka kuuluu moniin pientaloihin ja se on hyvä tunnelman luoja ja paikallinen lämmönlähde, mutta kaukolämpö on kuitenkin rakennusten tarvitseman huoneiden ja tilojen lämmityksen varsinainen lämmönlähde ja lämpimän käyttöveden tuottaja, hän toteaa. Kaukolämmöllä kannattaakin hoitaa kaikki lämmitys, mukaan lukien märkätilojen lattialämmitys ja ilmanvaihdon jälkilämmitys.

Helsingissä lämpöpumpun hankkiminen lisälämmönlähteeksi ei ole kaukolämpökohteissa tarpeen. Kaukolämpötaloissa sähköllä lämmittäminen ei ole kokonaiskustannusten, energiatalouden tai ympäristön kannalta järkevää.

velu, jolla jokainen asiakkaamme voi seurata oman kodin energiankulutusta jopa tuntitasolla, Ojanperä kertoo. Palvelulla halutaan kiinnittää huomiota energiankäyttöön ja myös saada asukas kiinnostumaan energiansäästöstä.

Oman talon kulutusta voi myös vertailla muihin samantyyppisiin talouksiin.

Myös patteriverkkoa voidaan etäohjata paikallisesti. Termostaattisella patteriventtiilillä estetään huoneen liiallista lämpenemistä.

Huonekohtaiset termostaattiventtiilit ottavat huomioon auringonpaisteesta, sähkölaitteista, valaistuksesta tai vaikka ihmisistä huoneeseen tulevan lisälämmön. Lämpöpatterit ovat lämpimät vain silloin, kun huoneenlämpötila laskee alle asetusarvon. Patterit toimivat oikein silloin, kun niiden yläosat ovat lämpimät ja alaosat lähes huoneenlämpöiset.

Suunnitteluinsinööri Ojanperä Helsingin Energiasta on tyytyväinen laitteistojen kehitykseen.

- Nykyään on mahdollisuus seurata energiankulutusta sekä etäohjata ja -säätää kodin energiaa kuluttavia laitteita ja lämmitystä. Tämä on hyvä asia, sillä mitä konkreettisemmin asukas itse näkee, ja voi vaikuttaa omaan energialaskuunsa, sitä energiatehokaammin arjessa eletään, hän kiteyttää. Esimerkiksi kaukolämmön oikea käyttö edistää energiatehokkuutta.

Yhden asteen huonelämpötilan pudotuksella säästyy viisi prosenttia lämpöä. Näin huonekohtaisella lämmönsäädöllä on aidosti merkitystä energialaskuun. Asukkaat ovatkin avainasemassa vaikuttamassa oman talonsa lämmön kulutukseen sekä lämpölaskun suuruuteen.

Lisätietoja: www.helen.fi

Huoltovarmuus ja energiankulutuksen seuranta Kaukolämpö on hyvin huoltovarma järjestelmä. Esimerkiksi Helsingin Energialla on jatkuva huolto ja vikapäivystys. Eli lämmöntoimituksen ongelmista riittää soitto ja viat yleensä korjaantuvat.

– Tämä on pieni osa laajaa kaukolämpöön kuuluvaa kokonaispalvelua, Tuomas Ojanperä korostaa. Hän näkeekin kaukolämmön yhtenä vahvuutena, että nykyaikaisten laitteiden toimintaa voidaan seurata reaaliajassa ja esimerkiksi kulutuksen poikkeamat automaattisesti johtavat laitteiden tarkastukseen.

– Myös korjaustoimenpiteiden vaikutukset energiankulutukseen voidaan rekisteröidä, hän painottaa.

Helsingin Energia on asentamassa myös kaikkiin olemassa oleviin asiakaskohteisiin etäluettavat mittarit vuoden 2014 loppuun mennessä.

– Uusissa asiakaskohteissa tämä etäseuranta mahdollisuus jo onkin. Hyvin toimivat ja oikein säädetyt kaukolämpölaitteet säästävät myös energiaa. Meillä on kehitetty kaikille asiakkaillemme ilmaiseksi tarjolla oleva Sävel Plus -pal-

KOMPAKTI JÄRJESTELMÄ Danfossin kompakti lämmönjakokeskus sopii uudisrakennuksiin sekä saneerauskohteisiin. Myyntipäällikkö Kim Niemelän esittelemä malli on vasta markkinoille tullut uutuusmalli AkvaLux VXII PTC, joka pienen kokonsa ansiosta soveltuu pientalokohteisiin hyvin. AkvaLux antaa mahdollisuuden seurata energiankulutusta sekä etäohjata ja -säätää kodin energiaa kuluttavia laitteita ja lämmitystä, jolla saavutetaan säästöjä energiaslaskussa.

Lisätietoja: lampo.danfoss.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT EKE-Rakennus

KIVISTÖSSÄ KIVIÄ - KANNISTOSSA KANTOJA MAJTORP RAKENTUU KESKELLE KULTTUURIHISTORIAA Vanha Nurmijärvientie on ikimuistoista maantietä, jossa Kivistö on ollut kesätien pitkä ja pelätty metsätaival. Talvitie kulki idempänä, jolloin vältettiin jyrkkä mäki. Kivistö ja Kannisto olivat huonoa maata, joita ei voitu viljellä. Kivistössä oli paljon kiviä ja Kannistossa paljon kantoja.

1

820-luvulla seudulla riehui 13-päinen rosvosakki, he ylsivät jopa veritöihin. Tuohon aikaan maantierosvot olivat yleisiä koko Euroopassa. Rosvojen kerrotaan lymyilleen metsissä vielä 1900-luvullakin.

Metsää onkin kutsuttu myös ”Seitsemän rosvon metsäksi”. Metsäosuudella piili myös susivaara. Sudet pyrkivät saamaan etenkin kaupunkiin vietävää vasikanlihaa. Näistä syistä tiellä kuljettiinkin yleensä isommalla joukolla, kertoi Heikki Ylikangas teoksessaan 1820-luvun Nurmijärven rosvot.

1940-luvulla Majtorpin tienoolla oli jo muutakin asutusta, mm. Fridhem, Ängsholm, Marielund ja Kivelä. Sodan jälkeen, Majlis ja Ragnar Nyberg tulivat Majtorpiin evakkona Porkkalasta. Tuohon aikaan koko tila oli metsää, jonka Ragnar Nyberg raivasi pelloksi. Vähän myöhemmin tilalle rakennettiin navetta ja kauppapuutarha. Navetassa kasvatettiin vasikoita sekä puutarhassa vihanneksia, näin saatiin myytävää elintarvikekauppa Nybergille Töölöön. Nybergit olivat edelläkävijöitä luomutuotannossa, koska tuholaisten torjunnassa kemikaalien sijasta käytettiin punkkeja sekä lantaa.

1950 –luvulla Kivistöön ja Kannistoon alkoi rakentua omakotiasutusta.

Tilat lohkottiin Aandbackan, Byändan sekä Linnan (Kanniston) maista.

Asutuksen nimenä esiintyy aluksi Keimolan omakotialue ja 1958 alkaen Kivistö. Asutusta alettiin kutsua öljylamppukyläksi, koska sähköt saatiin vasta myöhään.

56

Majtorp osa kasvavaa Kivistöä Nyt Kivistö kasvaa kohinalla ja Majtorp on osa tuota kasvavaa aluetta. Sen rakentaminen aloitettiin keväällä 2011 ja jatkuu aina vuodelle 2014. Alue toteutetaan puutarhamaisena pientaloalueena ja maisemassa kauniisti polveileva Vanha Nurmijärventie liittyy tulevan pientaloalueeseen osana vantaalaista kylämiljöötä.

Alueen uudiskorttelit käsittävät 47 erillis- ja paritaloa. Alueen arkkitehtuuri tukeutuu suomalaiseen puukaupunkiperinteeseen, mutta hakee samalla melukylämäistä tunnelmaa ruotsalaisen lastenkirjallisuuden kodikkaista pihapiirikuvauksista.

Erillis- ja paritaloissa sijaitsevat perheasunnot suunnitellaan toimivaa arkea ajatellen unohtamatta pientä ylellisyyttä ja mielenkiintoisia yksityiskohtia. Asuntojen suunnittelussa on paneuduttu erityisesti energiataloudellisiin ratkaisuihin.

Erityistä huomiota on kiinnitetty pienten lasten viihtyvyyteen suunnittelemalla kortteleihin yhteiset korttelileikkipaikat. Lisäksi aivan kotipihan tuntumassa sijaitsee uusi Majtorpan päiväkoti.

Majtorpin pientaloalue on hyvien liikenneyhteyksien päässä ja sijaitsee vain n. 1 km päästä tulevasta kehäradasta arvostetulla Kivistön omakotialueella.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Toimivuus, viihtyisyys ja valoisuus ovat Majtorpissa asuntojen sisustuksen suunnittelun lähtökohtina.

Majtorpin arkkitehtuurissa suomalainen puukaupunkiperinne saa säväyksen lastenkirjojen kodikkaista pihapiirikuvauksista.

5

HYVÄÄ SYYTÄ MUUTTAA MAJTORPIIN

Idyllinen kulttuuriympäristö Arkkitehtuuri Perheasunnot Lasten viihtyvyys Liikenneyhteydet ja kasvavat palvelut

Majtorpin asunnot Majtorpin pientaloalueella rakennettiin ensimmäisessä vaiheessa 33 kpl 2-kerroksisia erillis- ja paritaloasuntoa kahdessa asunto-osakeyhtiössä, Kissankulma ja Ruusulaakso.

Meneillään olevassa toisessa vaiheessa on ennakkomarkkinoinnissa 56 kpl 2-kerroksista paritaloasuntoa.

Uudet Kesäkummun asunnot on suunniteltu toimiviksi ja valoisiksi. Alue toteutetaan viihtyisänä ja turvallisena asuinympäristönä, missä lasten on hyvä leikkiä ja harrastaa. Kortteleiden sisälle on muodostettu suojaisat oleskelupihat ja leikkipaikat lapsille. Ne antavat sopivasti suojaa ja mahdollisuuden monimuotoiseen oleskeluun. Myös alueelle suunnitelluilla istutuksilla lisätään puutarhamaista tunnelmaa.

Lasten turvallisuutta unohtamatta on autojen paikoitus suunniteltu turvallisesti pihateiden varsille.

Pientaloalue toteutetaan RS-kohteena. Uuden osakeasunnon ostajan kannattaa valita RS-kohde. Kyseessä on silloin asunto-osakeyhtiö, joka on kytketty asuntokauppalaissa säädettyyn rakentamisvaiheen suojajärjestelmään.

Majtorpin rakentamisen toteuttaa EKE-Rakennus Oy. Lisätietoja: www.majtorp.fi, www.eke.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Skanska

BO KLOK -konsepti

EDULLISIA KOTEJA KAIKILLE Suomessa on paljon kuulutettu asumisen kohtuuhintaisuutta. Markkinoilla asia on tiedostettu ja nyt Suomeen tekee uuden tulemisen Skanskan ja Ikean yhteiskonsepti BoKlok. BoKlok-kodissa pyritään yhdistämään rivi- ja kerrostaloasumisen parhaat puolet. Lähtökohtana on kohtuuhintaisuus ja uuden omistusasunnon hyvä hinta-laatusuhde.

A

vainsanoja kohtuullisiin asumiskustannuksiin ovat kohtuuhintainen tonttimaa, järkevä, vakioitu suunnitteluratkaisu ja toimiva rahoitusratkaisu. Rakentaminen on nopeaa ja keskimäärin talot valmistuvat nopeasti, noin yhdeksässä kuukaudessa.

Kodit rakennetaan tilaelementeistä, jotka työstetään valmiiksi sisähalleissa. Moduulit valmistetaan alusta loppuun saakka sisätiloissa eivätkä ne altistu rakentamisen missään vaiheessa kosteudelle tai muille säävaihteluille. Nopeuden lisäksi puupohjaisen moduulirakentamisen puolesta puhuvat laatu ja raaka-aineen ekologisuus.

suurI suosio Ruotsissa BoKlok on ollut erittäin suosittu Ruotsissa, jossa on myyty jo noin 4 500 BoKlok-kotia. Ensimmäiset konseptin kohteet rakennettiin Ruotsissa jo vuonna 1996. Siitä lähtien sitä kohtaan on ollut kiinnostusta myös muissa Pohjoismaissa.

Suomessa ensimmäiset BoKlok-omistusasunnot toteutettiin vuonna 2006 Porvooseen ja Vantaalle. Silloin taloudellinen tilanne heikensi rakennusmarkkinoita, mutta nyt on aika uudelle ja Skanska tuokin uudestaan BoKlok-kodit

58

Suomen markkinoille.

Skanskan ja IKEAn yhteistyöllä Rakennuskustannuksiin haetaan säästöjä tehokkaalla tuotannolla ja hyvällä suunnittelulla.

Tarkoituksena on tarjota hyvin mietittyjä tilaratkaisuja – ajattomuutta ja asumista luonnon läheisyydessä pienimittakaavaisessa ympäristössä.

IKEA tuo hankkeeseen sisustuksen osaamisen ja trendit ja esimerkiksi Saunapolun asunnoissa on mm. IKEA-keittiöt.

Ensimmäiset BoKlok-kodit rakennettiin Vantaan Kivistöön. As. Oy Vantaan Saunapolku käsittää yhteensä 36 asuntoa ja ne ovat kaikki tällä hetkellä varattuja. Seuraava kohde on suunnitteilla Vantaan Nikinmäkeen, joka on jo ennakkomarkkinoinnissa. Sinne tulee mielenkiintoinen uusi asumisen vaihtoehto. Tarkoituksena on yhdistää hyvät lähipalvelut, kohtuuhintaiset asumiskustannukset ja hyvin mietityt tilaratkaisut.

Vantaan Saunapolku Ensimmäiseen Vantaan Kivistön BoKlok-korttelissa on seitsemän erillistä rakennusta, joissa on yhteensä 36 asuntoa. Asuntojen koot vaih-

televat 44,5 neliöstä 72 neliöön. As. Oy Vantaan Saunapolku on rakennettu omalle tontille.

Kodit ovat kaksikerroksisissa pienkerrostaloissa, joiden keskelle jää suojaisa pihapiiri, jossa on mahdollisuus pihaviljelyyn. Pihan keskellä sijaitsee myös taloyhtiön yhteinen pihasauna Saunapolussa ei ole enää vapaita asuntoja.

Seuraava kohde on suunnitteilla Vantaan Nikinmäkeen.

Vantaan Nikinmäki Nikinmäki sijoittuu Vantaan koillisreunaan, josta alkaa Sipoo. Nikinmäki on pientalovaltainen asuinalue ja se on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Nikinkummun metsäinen ja maastoltaan vaihteleva tontti sijaitsee parhaillaan rakennettavan Nikinmäentien varrella.

As. Oy Vantaan Nikinkummun 58,5 m² kolmiosta ja 72,0 m² neliöistä löytyy toimivia ratkaisuja eri elämänvaiheisiin. Talot ovat kaksikerroksisissa pienkerrostaloissa, joiden keskelle jää suojaisa pihapiiri. Myös Nikinkummussa pihan keskellä on taloyhtiön yhteinen pihasauna sekä mahdollisuus pihaviljelyyn.

Lisätietoja: www.skanska.fi, www.ikea.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

EILLÄ

I S E I M L E N U T SAA RIST SPU E

Valmistettu käyttämällä tuulisähköä

KOKONAISTALOUDELLINEN Markkinoiden tehokkain:

lambda design

Eristeeseen ei muodostu kastepistettä

W/mK

Sipe Santapukin kunnianhimoinen talohanke edustaa modernia arkkitehtuuria, jossa lähtökohtana on luonto. Vaikka talo on rakenteiltaan siro, haluttiin siitä erittäin energiatehokas. Siksi Santapukki valitsi taloonsa SPU Eristeet. Markkinoiden tehokkaimpien lämmöneristeiden ansiosta energiatehokkaan talon kattoa ja seiniä ei tarvitse tehdä bunkkerimaisiksi, normaalit paksuudet riittävät.

Katso tarkemmat tiedot ja tuoreet kuulumiset: spu.fi ja facebook.com/spueristeet

SPU Eristeet

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Villa Siikajärvi

VILLA SIIKAJÄRVI -VAPAA-AJANKONSEPTI TARJOAA RAUHAA JA YHTEISÖLLISYYTTÄ Siikajärven rannalle Espooseen syksyllä 2013 valmistuvan Villa Siikajärven vapaa-ajan asuminen edustaa uutta tapaa lomailla ympärivuotisesti myös lähellä vakituista asumista.

V

ain puolen tunnin ajomatkan päästä Helsingin keskustasta sijaitsevassa kodikkaan modernissa Villa Siikajärvessä on 72 yksityishenkilöille ja yrityksille myytävää osakehuoneistoa sekä korkeatasoiset yhteiset tilat monipuoliseen harrastamiseen.

Luonnosta voi nauttia Nuuksion kansallispuiston kauniissa maisemissa ilman mökkielämän mukanaan tuomia työvelvoitteita.

Entisen K-instituutin tiloihin saneerattavan Villa Siikajärven on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Avarc Oy arkkitehti Aaro Virkkusen johdolla. Suunnittelun lähtökohta oli luoda rento ja country-henkinen klubi sekä mahdollistaa samanaikaisesti yhteisöllisyys ja oma rauha.

– Halusimme luoda monipuoliset puitteet helpolle vapaa-ajan vietolle. Rakennuksen toiminnalliset ominaisuudet olivat jo K-instituuttiaikana huippuluokkaa ja niiden muokkaaminen uuteen käyttöön oli yllättävän toimivaa. Opetustiloja, kuten opetuskeittiö, oli kätevä muuttaa uuteen käyttöön kurssi- ja juhlakeittiöksi, arkkitehti (SAFA) Aaro Virkkunen kertoo.

Villa Siikajärvi edustaa uutta tapaa lomailla ja viettää vapaa-aikaa ympärivuotisesti. Vapaaajasta luonnon helmassa voi nauttia arki-iltai-

60

sin, viikonloppuisin ja pidempinä jaksoina ilman perinteisen mökkielämän velvollisuuksia.

Rakennuksen historia näkyy Villa Siikajärvessä Villa Siikajärven sisustus on hengeltään lämmin, kodikas ja maaseutumainen, mutta kuitenkin moderni ja toimiva. Rakennuksissa on säilytetty väljät tilat sekä eri alueiden monipuoliset käyttömahdollisuudet samanaikaisesti. Myös tilojen huollettavuus ja siisteys olivat suunnittelussa avainasemassa.

– Muutos kylmästä koulutusrakennuksesta kodikkaaksi, yksityiseksi vapaa-ajanviettopaikaksi on yllättävä ja vaikutti koko rakennuksen henkeen ja tunnelmaan. Tiloissa haluttiin säilyttää positiivinen yhteisöllisyys, joka kuitenkin mahdollistaa oman rauhan sekä uusien toimintojen kehittämisen Villa Siikajärven vapaaajankonseptin mukaan, Aaro Virkkunen kertoo.

Avarc Arkkitehtien Villa Siikajärven tiimissä on toiminut myös sisustusarkkitehti Carola Tallqvist. Villa Siikajärven taustalla on suomalainen sijoitusyhtiö Invest Day Oy. Lisätietoja: www.villasiikajarvi.fi

Villa Siikajärven huoneistot Kooltaan 19–25 m² huoneistot ovat täysin kalustettuja ja tyylikkäästi sisustettuja.

Jokainen Villa Siikajärven myytävä osake oikeuttaa yhden huoneiston hallintaan sekä yhteisten tilojen ja maa-alueiden vapaaseen käyttöön • Kaikissa huoneistoissa on oma suihkullinen kylpyhuone ja pieni keittiösyvennys • Osakkeeseen kuuluu lisäksi kahden neliön irtaimistovarasto, autopaikka ja oma pieni kasvimaa • Jokaisella osakkaalla on oma viinikaappi Villa Siikajärven viinikellarissa • Yhteisten tilojen toimivuudesta ja puhtaudesta huolehtii yhtiön palkkaama henkilökunta, joka on paikalla ympäri vuorokauden • Halutessaan osakkaat voivat myös osallistua piha-alueiden hoitoon • Osakkuuden hinnat alkavat 148 800 eurosta • Vuokrattavien huoneistojen vuokra on alkaen 2 000 euroa kuukaudessa ja minimivuokra-aika yksi vuosi.

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Haitallinen mikropöly isin ei pääse taka huoneilmaan.

Vanhan siilon muoto näkyy edelleen Järvenpään Kotisiilon julkisivussa. Myös asunnoissa on kaarevia muotoja sekä muita mielenkiintoisia ratkaisuja.

Kyselyn vastaajat arvostavat selkeitä ja helposti kalustettavia pohjaratkaisuja sekä tasokkaita pintamateriaaleja.

valinta Erinomainen sekä lle oi ik rg alle ikkilapsi- ja lemm . lle ei rh pe

ASIAKKAAT VAIKUTTAVAT JÄRVENPÄÄN KOTISIILON ASUNTOJEN SUUNNITTELUUN

P

TEH

T

S

NL FI

O MES

A

AND

SU

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Y

uretun siilon tilalle rakennetaan vanhoja siiloja mukaileva Kotisiilon asuintalo, joka nousee jopa 12 kerroksen korkeuteen. Myöhemmin siihen kiinni nousee toinen asuintalo vanhan myllyn mukaisesti. Ennen asuntosuunnitelmien lukkoon lyömistä NCC kysyi potentiaalisilta asukkailta näkemyksiä verkossa vastattavan tutkimuksen avulla.

- Kiinnostusta tuntuu herättävän huoneistojen kaarevat seinät sekä erikoisemmatkin ratkaisut muutamissa asunnoissa, kuten tilavat parvet.

Asunnoista suositummiksi nousivat 3 h+k, joskin myös kaksioita ja 4 h+k huoneistoja toivottiin. Vastaajat arvostavat selkeitä ja helposti kalustettavia pohjaratkaisuja sekä tasokkaita pintamateriaaleja. Noin puolet vastaajista toivoo asuntoon omaa saunaa. Osa taas haluaisi vaihtaa saunan tilalle vaatehuoneen. Säilytystilaa toivotaan muutenkin runsaasti. Palaute on arvokasta, koska haluamme suunnittelussa huomioida tulevien asukkaiden toiveita ja näkemyksiä, NCC:n projektipäällikkö Sonja Laaksonen kertoo ja kiittää kyselyyn osallistuneita aktiivisuudesta.

- Yhteistilojen osalta kiinnostaa erityisesti miellyttävä porrashuone sekä parkkihalli, jonne pääsee suoraan hissillä kotiovelta. Myös energiatehokkuutta pidetään erittäin tärkeänä.

Lisätietoja: www.ncc.fi

• M N ADE I

30 vuoden kokemuksella kotimaista laat ua.

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT YIT

KONEPAJAN ENSIMMÄISET ASUNNOT VALMISTUVAT

Konepajan alueelle nousee uusi asuin- ja toimistokortteli Helsingin kantakaupunkiin, kolmen kilometrin päähän Helsingin keskustasta. YIT:n, VR:n ja Helsingin kaupungin yhteistyöhankkeessa moderni, värikäs arkkitehtuuri yhdistyy vanhaan teollisuushistoriaan.

K

onepajan alueelle on suunniteltu kaiken kaikkiaan noin 1 300 asuntoa 2 500 asukkaalle, joista valmiina on 480 asuntoa. Alueen toimitilat keskittyvät pääasiassa korttelin reunoille ja mahdollistavat valmistuessaan jopa 2 500 työpaikkaa.

Konepajan asunnot kolmessa vaiheessa

nousevat

Asuntorakentamisen I-vaihe käynnistyi jo vuonna 2006 Aleksis Kiven kadulta. Alueelle on valmistunut tähän mennessä yhdeksän taloyhtiötä ja rakenteilla on vielä kaksi taloa. Suunnittelusta on vastannut arkkitehtuurikilpailun pohjalta Arkkitehtitoimisto N-R-T Oy, jonka suunnitteluryhmää johtaa professori Jyrki Tasa.

Toisen vaiheen rakentaminen Teollisuuskadulle alkoi vuosi sitten. Alueelle valmistuu yhteensä 12 taloyhtiötä, joista ensimmäinen, Asunto Oy Wilhelm, on muuttovalmis touko-

62

kuun lopussa. Parhaillaan rakenteilla on kaksi taloyhtiötä. Talojen suunnittelusta on vastannut ARK-house arkkitehdit Oy:n Hannu Huttunen ja Markku Erholtz.

Kolmannen vaiheen, Aleksis Kiven kadun itäpäähän sijoittuvan, asuntoalueen suunnittelu on jo käynnissä.

Moderneja YIT Koteja merkittävässä kulttuuriympäristössä Lähes 100 vuoden ajan VR:n konepajana toiminut alue, jossa parhaimmillaan työskenteli 2 000 henkilöä, saa nyt uuden ilmeen modernina kaupunginosana. Uusien asuinrakennusten suunnittelussa ja vanhojen makasiinirakennusten säilyttämisessä on lähdetty uuden ja menneen maailman yhdistämisestä toimivaksi kokonaisuudeksi. Museovirasto on arvioinut Konepajan rakennuskokonaisuuden olevan yksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä.

- Konepajan alueesta tulee kaupunkimainen, värikäs ja viihtyisä. Sen kortteleiden väliin on suunniteltu laaja, meluton ja autoton korttelipiha keidasmaisine kaupunkipuistoineen. Asukkaat ovatkin ottaneet Konepajan omakseen ja se näkyy iloksemme myös asuntojen kysynnässä, kertoo Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja Harri Isoviita YIT:stä.

Konepajan YIT Kodeissa kaikilla asukkailla on käytössään YIT:n kehittämä tieto- ja palveluportaali eTalo, joka toimii rakentamisen ja asumisen aikana monenlaisena tukena asunnon ostajalle. Taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien yhteisestä portaalista voi seurata reaaliaikaisesti taloyhtiön tiedotteita sekä huoneistokohtaisia, omaan asumiseen, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja ostaa asumista helpottavia palveluja sopimuskumppaneilta.

Lisätietoja: www.yit.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Markkinoiden huippumerkit !

LG Multi-järjestelmä Markkinoiden kustannustehokkain ratkaisu Multi-System sisältää yhden ulkoyksikön, johon voidaan liittää 1-5 sisäyksikköä. Teho jopa 10,1 kW. Markkinoiden ylivoimaisesti korkein hyötysuhde Multi System -järjestelmissä COP 4,8 ja EER 4,4.

Tutkitusti kustannustehokkain ja paras ratkaisu

LG Multi asuntomessuilla.

Laitteet asennettuna kohteessa: Talo 23 Rock kivitalot cliff.

Tervetuloa tutustumaan

TAKUU

10

Mitsubishi Heavy, SRK - ilmalämpöpumppu Ainoa ilmalämpöpumppu, jolle voi myöntää

5+5 vuoden takuun

VUOTTA

Parhaat ominaisuudet: mm. hiljainen tuplaeristetty ulkoyksikkö, viikkoajastin, älykäs ilmankierrätys, säästävät sulatushjelmat, jne.

Erittäin korkea hyötysuhde, COP jopa 5,52 Tämän hetken ylivoimaisesti paras ilmalämpöpumppu ympärivuotiseen käyttöön. Toimii takuuvarmasti MYÖS arktisissa olosuhteissa.

Pyydä tarjous: www.kataikko.fi

0 na 0 1 L V oukse

Nyt sisäilma kuntoon

edullisesti! € 9 36 tarj

u Mess

velle kotiotettuna i toim

VL100 on tehokas ilmanvaihtolaite, jolla parannat sisäilman laatua.

Energiatehokas, jopa 75% lämmöntalteenotto Alhainen äänitaso ja helppo asennus

Paavo Kataikko Oy Koskelontie 23 A, Espoo puh. 09 2214685 info@kataikko.fi

Katso lisää

www.kataikko.fi

TEKSTI Ålandsbanken KUVAT Ålandsbanken

ÅLANDSBANKEN ASUNTORAHASTO

- UUSI TAPA SIJOITTAA VUOKRA-ASUNTOIHIN Korkomarkkina on viime kuukausina ollut haasteellinen, ja sellaisena se tulee myös jonkin aikaa jatkumaan. Korkomarkkinoilta on tällä hetkellä vaikea saada kohtuullista tuottoa, jolloin sijoittajan on nostettava riskiprofiiliaan saadakseen inflaation ylittävää tuottoa. Korkotason ollessa merkittävästi alle inflaatiotason, on rahavarojen pitäminen pankkitilillä lähes vuorenvarma keino tehdä tappiota

V

uotuinen noin 1,5 - 2,0 % inflaatio syö käteisvarojen arvoa vuosittain.

Euroopan keskuspankki on työntänyt paljon rahaa finanssimarkkinoille.

Näiden elvytystoimien odotetaan nostavan inflaatiota. Historiallisesti reaaliomaisuus on ollut erinomainen sijoitus. Erityisen hyvin reaaliomaisuus on toiminut inflaatiosuojana. Ålandsbanken huomasi jo yli vuosi sitten, että pankin omat asiakkaat olivat erittäin kiinnostuneita asuntosijoittamisesta. Sijoittajat halusivat inflaation ylittävää tuottoa maltillisella riskillä.

Asuntosijoittaminen koetaan helposti ymmärrettäväksi ja turvalliseksi sijoitusmuodoksi. Siksi Ålandsbanken lanseerasi 31.12.2012 Suomen ensimmäisen avoimen vain vuokra-asuntoihin sijoittavan asuntorahaston. Ålandsbanken Asuntorahasto Erityissijoitusrahasto on Suomen ensimmäinen ja ainoa avoin rahasto, joka sijoittaa ainoastaan vuokraasuntoihin; siten se eroaa huomattavasti muista kotimaisista kiinteistörahastoista, jotka yleensä ovat suljettuja kommandiittiyhtiöitä. Koska minimisijoitus on ainoastaan 500 euroa, sopii rahasto sekä pien- että suursijoittajille. Asuntosijoittaminen ei siis enää edellytä suurta alkupääomaa. Me Ålandsbankenissa olemme ylpeitä siitä, että piensijoittajakin voi ensimmäistä kertaa päästä mukaan sijoittamaan vuokraasuntoihin asuntorahastomme kautta.

Rahaston vastaanotto on ollut erittäin myönteinen, ja rahaston sijoitettava pääoma ylittää jo 100 miljoonaa euroa. Rahasto on vuoden alusta ostanut suurilta rakennusliikkeiltä 500 asuntoa pääkaupunkiseudulta ja muista kasvukeskuksista. Pääomasta tällä hetkellä noin 72 % on sijoitettu nk. Helsingin työssäkäyntialueelle. Tulevaisuudessa Helsingin työssäkäyntialueen osuus tulee kasvamaan. Taulukosta 1 ilmenee rahaston tämänhetkinen maantieteellinen jakauma.

Rahaston sijoitusstrategia – hyödy pienten asuntojen kasvavasta kysynnästä Työstäessämme rahaston sijoitusstrategiaa analysoimme kasvukeskuksien vuokramarkkinoita.

Tavoitteenamme on identifioida ne alueet, joilla saa hyvän nettotuoton vuokraustoiminnasta, ja

64

jotka sen lisäksi tarjoavat hyvän potentiaalisen arvonnousun. Tämä edellyttää, että löydämme oikean asuntotyypin jokaiselle alueelle.

Tärkeä osa sijoitusstrategiaamme on omistaa uutta asuntokantaa. Tällöin pystymme erittäin tarkasti arvioimaan sekä tulevat tuotot että kulut. Pystymme siis mahdollisimman tarkasti arvioimaan asuntojen vuokratuotot suhteessa hankintahintoihin. Hyvän ennustettavuuden vuoksi tulee rahasto omistamaan vain uusia tai lähes uusia iältään korkeintaan 10 vuotta vanhoja asuntoja.

Mielestämme pienet asunnot antavat parhaan vuokratuoton ja arvonnousun. Lisäksi kotitalouksien keskikoko pienenee jatkuvasti, ja sen vuoksi rahasto sijoittaa lähinnä hyvin suunniteltuihin ja tehokkaisiin kaksioihin.

Miksi sitten sijoittaa nimenomaan vuokra-

Minkälaiselle sijoittajalle Asuntorahasto sopii, ja kuinka pitkäksi aikaa kannattaa sijoittaa? Ålandsbanken Asuntorahasto on sopiva sijoituskohde sekä yksityiselle että yhteisösijoittajalle. Rahasto on hyvä vaihtoehto kaikille, jotka ovat kiinnostuneita asuntosijoittamisesta, mutta eivät halua tai ehdi huolehtia asuntosijoituksistaan itse. Rahasto on erinomainen vaihtoehto myös aktiivisijoittajille, jotka haluavat hajauttaa riskejään. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rahasto hoitaa yhteistyökumppaneidensa kanssa kaikki käytännön asiat, kuten vuokra-asuntojen hankinnan, vuokrauksen, asuntojen muuttotarkastukset, mahdolliset korjaukset, vastikkeiden maksut, suojauksen korkokulujen nousua vastaan, asuntojen arvonmäärityksen, ilmoitukset veroviranomaisille sijoittajan lukuun jne. Myös

Sipoo 1 % Riihimäki 2 % Lahti 5 % Hämeenlinna 1 % Tampere 9 % Pääkaupunkiseutu 63 %

Turku 3 %

Tehtyjen kauppojen maantieteellinen jakauma (pääoma)

Jyväskylä 8 % Kuopio 6 % Rovaniemi 2 %

asuntoihin eikä esimerkiksi kaupallisiin kiinteistöihin? Laskusuhdanteen aikana on usein kaupallisten kiinteistöjen ylitarjontaa, mikä johtaa tyhjäkäyntiin ja laskeviin tuottoihin. Tuottotavoitteiden saavuttamisessa on enemmän riskiä kuin vuokra-asunnoissa. Vuokra-asunnot ovat vähemmän herkkiä talouden käänteille kuin kaupalliset kiinteistöt. Sanonta ”yritykset voivat kadota, mutta jokaisen pitää asua jossakin” pitääkin paikkansa.

Muuttoliike alueellisiin kasvukeskuksiin jatkuu, ja vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa edelleen.

Vuokra-asuminen pysyvänä asumismuotona on yhä tavallisempaa, ja olemmekin lähestymässä keskieurooppalaista asumismuotoa, jolloin omistusasunnossa asuminen ei ole itseisarvo.

henkilökohtaisen kontaktin välttämisellä on monelle oma arvonsa. Ålandsbanken Asuntorahasto on erikoissijoitusrahasto, jota voi merkitä ja lunastaa neljä kertaa vuodessa. Sijoituksen voi joustavasti muuttaa rahaksi osittain tai kokonaan. Asuntorahastosijoitusta tulee kuitenkin verrata suoraan asuntosijoitukseen, ja suosittelemmekin minimisijoitusajaksi yli viisi vuotta. Mikäli elämäntilanne muuttuu, voi sijoittaja myydä osuutensa helposti. Oman sijoitusasunnon myyminen osittain ei ole helppoa.

Rahaston kokonaistuotto-odotus on 4 - 6 % kaikkien kulujen jälkeen. Ensimmäisen kvartaalin toteutunut tuotto oli 2,61 - 2,95 % riippuen osuussarjasta (A- ja C-osuudet). Rahasto

www.asuntoinfo.fi 3/2013

26 000 € 25 000 € 24 000 € 5,0 %

23 000 €

0,5 %

22 000 € 21 000 € 20 000 €

0v

1v

2v

3v

4v

5v

Pelkistetty esimerkki: viiden vuoden 20.000 euron sijoitus asuntorahastoon verrattuna siihen, että rahat makaavat 0,5 % tuottavalla tilillä, ero viiden vuoden jälkeen noin 5.000 euroa.

Johtajat Stefan Wiklund ja Antti Valkama uskovat uudenlaiseen asuntosijoittamiseen.

maksaa osuudenomistajille vuosittain maalis- ja huhtikuun aikana vähintään 75 % vuokraustoiminnan nettotuloksesta ja realisoituneista myyntivoitoista. Asuntorahastomme kautta sijoittaja pääsee mukaan asuntomarkkinoiden hintakehitykseen sekä vuokratuottoon jopa 500 euron pääomalla. Miksi siis säästäisit vuosikausia ryhtyäksesi asuntosijoittajaksi, kun voit aloittaa sijoittamisen heti? Yllä olevassa taulukossa olemme verranneet viiden vuoden sijoitusta asuntorahastoomme siihen, että rahat

tä ylittää tarjonnan. Näin ollen vuokra-asuntopula vähenee. Lisäksi rahasto sijoittaa vain uusiin asuntoihin, ja siksi rahaston työllistävä vaikutus on suuri. Rahaston sijoitukset ovat edesauttaneet rakennusliikkeiden työllisyyttä.

Rahaston strategiaan kuuluu myös omistaa pääosin erillisosakkeita. Näin saamme taloja, missä asunnonomistajat ja vuokralaiset voivat elää yhdessä sovussa.

makaisivat pankkitilillä.

Rahaston yhteiskunnallinen vaikutus Lopuksi vielä muutama sana rahaston yhteiskunnallisista vaikutuksista. Eettiset arvot ja yhteiskuntavastuu ovat jo kauan olleet Ålandsbankenille itsestäänselvyyksiä. Sen vuoksi olemme myös ylpeitä siitä, että rahaston toiminta edesauttaa yhteiskunnan kehittymistä. Rahasto tuo uusia vuokra-asuntoja alueille, joissa kysyn-

Lisätietoja: www.alandsbanken.fi

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Aleksi Katainen

HOPEAN HISTORIAA VAURAUDEN SYMBOLEISTA KODIN SISUSTUKSEN HELMIKSI Hopeaan ei ehkä liity samoja intohimoja kuin kultaan. Se mielletään arvometalliksi, mutta tuntuu, kuitenkin, että se jää ”hopealle”, kuten urheilutermein voisi sanoa. Keräilijöiden maailmassa hopealla on kuitenkin oma harrastajajoukkonsa ja sitä arvostetaan. Uuden hopeasta kiinnostuneiden joukon muodostavat modernit sisustajat.

H

opean historia Suomessa juontuu 1300-luvulle. Alkujaan hopeasta tehtiin esineistöä kirkon käyttöön ja varsin hitaasti, vaurastumisen myötä, hopeaesineet sekularisoituivat. Esimerkiksi 1500-luvulla juomakannuja tehtiin sekä kirkollisia että profaaneja ja ne osoittivat vaurautta ja hyvinvointia, mutta ne olivat kuitenkin täällä pohjolassa harvinaisia.

Oli myös hopealusikoita, veitsiä, haarukoita ja kynttelikköjä. Mutta vasta 1700-luvulla nautintoaineiden, teen ja kahvin myötä, ne levisivät laajemmalle. Tee- ja kahvikannut, sokeri-, maito-, kermaja suola-astiat ja myös viini oli soveliasta tarjoilla hopeakarahveista. Juomakulttuurin muutos toikin hopealle käyttöfunktion ja uudet pöytätottumukset, äveriäisyyden näyttämisen lisäksi.

Hopea kertoo historiasta Suomalainen hopeaseppätyö on seurannut aikaansa. Vaikutteita on otettu kulloisistakin tyyleistä ja voidaan myös sanoa, että suomalaiset hopeasepät ovat olleet hyvin ammattitaitoisia.

Suomalainen hopea on hyvin tehtyä ja korkeatasoista ja Turku oli aikanaan yksi sen keskuksista.

Erityisesti 1700-luvun loppupuoli oli suomalaisen hopeatyön kulta-aikaa. Pitkähkö rauhan aika ja vaurastuminen loivat esineille oli kysyntää ja siksi myös tuotantoa oli varsin runsaasti, menneisiin vuosikymmeniin nähden.

Tyylillisesti suomalainen hopeaesineistö jakautui myös tuona ajanjaksona. Kustavilaisuuden kausi vaihtui empireen, joka oli Suomessa vallalla aina 1820-luvulle saakka, jonka jälkeen siirryttiin uusklassismin viimeiseen vaiheeseen, biedermeieriin.

Uudenkaupungin rauhan myötä, kun KaakkoisSuomi liitettiin Venäjään, myös viipurilaisten hopeaseppien valmistamiin esineisiin tuli venäläisiä vaikutteita, esimerkiksi koristeissa ja ornamentiikassa. Länsisuomalaisissa esineissä ruotsalaisvaikutteet näkyvät aina 1820-luvulle asti, jolloin biedermeier -hopeassa alkoi ilmaantua pietarilaisia vaikutteita. Myös suomalaisten kisällien ja oppipoikien matka suuntautui myös yhä useammin Pietariin. Sinne muodostuikin varsin suuri suomaisten ammattikunta.

Hopean käyttö valmistusmateriaalina on muuttunut selvästi menneistä ajoista. Ennemminkin kuin kokonaisia astiastoja, haetaan nykyisin yksittäisiä koriste- tai sisustusesineitä. Viiniharrastaja saatta vaikkapa hankkia koristeellisen kannun laatuviinin tarjoiluastiaksi.

66

Käsityö, teollistuminen ja design Hopeaesineiden maahantuonti sallittiin 1852.

Lisääntyvä tarjonta lisäsi kilpailua hopeamarkki-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Hopean juuret on arvokkaissa käyttöesineissä, josta painopiste on sittemmin siirtynyt koriste- ja sisustusesineistöön.

Bukowskiksen hopeaesineiden intendentti Henrik Kihlman, hopeaseppä itsekin, esittelee kaunista liemikulhoa, joka on kotimaista nykytuotantoa.

sena, että haluttaisiin mahdollisimman suuri ja täydellinen kokoelma, on katoamassa. Suurin muutos on, että hopeaesineet ovat selkeästi muuttuneet sisustuksellisiksi objekteiksi, Bukowskiksen hopeaesineiden intendentti Henrik Kihlman korostaa.

Hänen mukaansa etsitään ikään kun pisteitä iin päälle.

– Halutaan myös tiettyihin asioihin luksusta.

Viininharrastaja, jolla on jo parhaat viinit, haluaa vielä parempaa - ja tarjoaa viinin hopeisesta viinikannusta, käyttäen hopeista viinisihtiä. - Maun ja esteettisyyden kombinaatio, Kihlman toteaa.

pätee niin muinaisen Egyptin kuin tämän päivän hopeaseppiin, hän kertoo. Hautamaalausten kuvien ja nykypäivän hopeasepän pajan tunnistaa kyllä samaksi, vaikka tekniikkaa onkin tullut mukaan.

Hopean pitkä historia myös suomalaisessa kulttuurihistoriassa näkyy. Menneisyyden kodissa saattoi olla hopeakalustoja ja muitakin esineitä. Niitä ei käytetty ja elämän tyylin muuttuessa myös niiden juhlakäyttö väheni. Niistä alkoi tulla eräänlaisia reliikkejä.

- Muistoja mutta tyyliin sopimattomia, Kihlman naurahtaa. Hän povaakin, että käyttöhopean aika perinteisessä mielessä on ohi ja sen korvaa hopeaesineiden sisustuksellinen käyttö, johon liittyy myös käyttökelpoisuus niiden oikeassa tehtävässä, kuten esimerkiksi viinikannu, hedelmämalja tai näyttävät kynttiläjalat.

noilla ja ammattikuntalaitospohjainen tuotanto kuihtui, ja ammattikunta lakkautettiinkin vuonna 1868. 1850-luvulta lähtien tehdastuotanto syrjäyttikin hiljalleen käsityön osuutta, vaikka käsityö hopeaesineiden valmistuksessa on säilynyt tähän päivään saakka. 1900-luvun alkupuolelta lähtien, mutta erityisesti toisen maailmansodan jälkeen, Suomessa kehittyi uutta hopeadesignia. Tämän vapaamuotoisen hopeataiteen kehittäjinä on ollut mm. Bertel Gardberg ja Tapio Wirkkala.

Hopea-asioiden leimaus Hopeaesineet voi tunnistaa niin sanotun tarkastusleimauksen mukaan. Leimaus on ollut yleinen käytäntö ympäri Eurooppaa ja tämä myös antaa mahdollisuuden identifioida esineiden alkuperää, vaikkakin vanhat esineet saattavat joskus olla kuluneita ja leimojen tunnistaminen tällöin on varsin työlästä.

Ruotsi-Suomessa määrättiin 1485, että kulta- ja hopeaseppien piti leimata työnsä puumerkillään tai nimensä alkukirjaimella. 1596 tuli mukaan kaupunkivaakuna ja vuodesta 1689 myös vuosikirjain.

Vuonna 1810 annettiin asetus, jossa määrättiin leimana käytettäväksi suurruhtinaan kruunua ja aloitettiin uusi vuosikirjainsarja. 1853 tuli käyttöön jalometallipitoisuutta ilmaiseva numeroleima.

Hopeaesineet keräilyn kohteena ”Suomalainen antiikkihopea on jokseenkin loppuun kerätty”, kirjoitti Leena Nokelainen vuonna 1976. Tämä varmasti pitää paikkansa, mutta arvokkaitakin kotimaisia esineitä liikkuu silloin tällöin huutokaupoissa. Tiettyjen tyylien kerääjät saattavat myös vielä löytää jopa antiikkiliikkeiden ”sekalaiset” laatikosta täydennystä kokoelmiinsa.

Hopeaesineiden hankinta ja keräily on muuttunut. Häälahjojen vakioihin kuuluneet hopeiset kahvikalustot ovat jäämässä unhoon, mutta hopeakorut ovat elämässä uutta renessanssia. Liekö osasyynä kullan korkea hinta? Toisaalta vanhoilla hopeaesineillä on edelleen hyvin kysyntää.

– Voisi sanoa, että hopeaesineiden keräily, sellai-

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Hinnat ja markkinat - Suomalaisten hopeaesineiden arvostuksessa 1700 - 1800 -luvun taitetta pidetään edelleen hyvinkin tärkeänä, kertoo Kihlman. Tämä vuosisatojen taite, on jostain syystä vedenjakaja, etenkin arvioitaessa esineiden hintaa.

- Joskus tuntuu hassulta, että 1700-luvun lopulla valmistettu keskinkertainen hopea-esine maksaa enemmän kuin vaikkapa 1802 valmistettu taidokas hopeatyö, Kihlman pohtii. Hänen vinkkinsä hopeaesineistä kiinnostuneille onkin, että 1800-luvun puolenvälin esineistössä ”hinta-laatusuhde” on todella hyvin kohdallaan. – Tältä aikakaudelta on mahdollisuus löytää todellisia helmiä. Tekijät ovat olleet taidokkaita osaajia, mutta kun mestareita ei varsinaisesti enää ollut, niin välttämättä tekijää ei tiedetä, Kihlman kertoo. Laatu kuitenkin puhuu näissä hopeaesineissä puolestaan.

Suomalaisen hopean markkinoihin on liittynyt myös tuo 1820-luvun pietarilainen juonne. Niillä on keräilijäkuntansa Venäjällä. Meille näitä esineitä kulkeutui erityisesti emigranttien mukana, Kihlman kertoo. Hänen mukaansa markkinat ovat kuitenkin näiltä osin tasaantuneet ja suurin ”hopean paluumuutto” on tällä hetkellä ohi.

Kihlman on itse hopeaseppä, joten hänelle esineet avautuvat niin esteettisyyden, työn laadun kuin materiaalin käsittelyn kautta.

- Hopeaseppä on plastinen muotoilija, joka lähtee materiaalista ja sen mahdollisuuksista. Tämä

Hopea kiinnostaa huutokaupoissa Hopea kiinnostaa edelleen antiikkihuutokaupoissa. Esineistöä löytyy ja niitä tarjotaan myyntiin.

Monien kotien jäämistöissä on vanhoja hopeaesineitä, kynttelikköjä, pikareja, hopealusikoita ja serviisejä. Löytyy henkilökohtaisempiakin esineitä, kuten sikarilaatikoita, savukerasioita ja erilaisia muistoesineitä sekä nykyään myös uudempaa design hopeaa. Näitä päätyy myös huutokauppoihin.

Henrik Kihlman onkin tyytyväinen siihen tarjontaan, jota esimerkiksi Bukowskiksen huutokaupoissa on tarjolla.

– Klassisen taiteen huutokauppaan on aina ollut tarjolla hyvä ja monipuolinen valikoima niin suomalaista kuin ulkomaistakin hopeaesineistöä, hän kertoo. Saatavilla on, niin kotimaisten mestareiden töitä, kuin laatuesineitä Euroopasta.

– Klassisesta huutokaupasta löytää aina hienoja esineitä, mutta ei kannata unohtaa myöskään Bukowskis Marketia. Sitä kannatta seurata netissä, siellä tarjolla olevat esineet vaihtuvat ja siltä voi löytää kipinän tutustua myös hopeaesineiden kiehtovaan maailmaan paremmin, intendentti Henrik Kihlman Bukowskikselta korostaa.

Lisätietoja: www.bukowskismarket.fi

67

TEKSTI KUVAT

TORNI EI OLE HISTORIAA

Ari Martinaho Ari Martinaho, Sokos Hotels

Kun korkean talon vieressä seisoo, ei tajua sen korkeutta. Näin voi sanoa Helsingin eräästä maamerkistä, Hotelli Tornista. Se näkyy kauas, mutta Yrjönkadulla seistessään, ei sen 70 metrinen silhuetti piirrä varjoa. Hotelli Torni on osa koko Suomen, mutta erityisesti Helsingin lähihistoriaa.

M

aailma ei ole paljoakaan muuttunut, sillä Tornin rakentaminen liittyi Helsingissä 1920-luvulla suunnitteilla olleisiin pilvenpiirtäjähankkeisiin. Kokonaisuutena hankkeet eivät toteutuneet, mutta Torni valmistui vuonna 1931, jo ennen kuin sillä oli rakennuslupaa, sillä kiistely luvasta oli tuolloin vielä kesken Korkeimmassa oikeudessa.

Rakennuksen suunnitteli arkkitehtitoimisto Jung & Jung. Rakennus suunniteltiin hotelliksi ja valmistuessaan 69,5 metriä korkea ja 13-kerroksinen Torni oli, kirkontorneja lukuun ottamatta, Suomen korkein rakennus. Sitä se oli aina vuoteen 1976, jolloin Nesteen pääkonttori Espoossa valmistui.

Valmistuessaan Torni oli modernismin airut.

Se toi tuulahduksen kansainvälisyyttä ja se onkin vuosien saatossa todistanut tärkeitä historiallisia tapahtumia ja ollut kansainvälisen politiikan ja eri kulttuurien polttopisteessä. Hotellissa toimi useita eri kabinetteja, joihin kokoontuivat seurustelemaan niin poliitikot, liikemiehet kuin kulttuurinkin edustajat.

Kulttuuria, sotilaita ja konnia Vuonna 1937 Yrjö Kivimies kokosi joukon nuoremman polven suomalaisia älymystön edustajia Tornin kabinettiin keskustelemaan silloin ajankohtaisista aiheista. Keskustelijoihin kuuluivat muun muassa Matti Kurjensaari, Helvi Hämäläinen, Olavi Paavolainen ja Urho Kekkonen. Keskustelujen pohjalta hän julkaisi jo samana vuonna kirjan Pidot Tornissa, jossa keskustelijat esiintyivät salanimillä.

Talvisodan aikana hotellin täyttivät ulkomaiset toimittajat. Vuosina 1941–1944 hotelliin oli majoittunut Wehrmacht. Liittoutuneiden valvontakomission neuvostoliittolaisvaltuuskunta taas majoittautui Torniin vuosina 1944–1947.

Sodan jälkeen Tornin aula oli mannekiininäytösten vakioestradi, jossa uutuudet maailmalta esiteltiin.

Gastronomiaa ja kiinalaista Tornin ravintola on aina ollut myös yksi Helsingin kulinaristisista keskuksista. Uusin keittiötek-

68

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Kaupunkilomailijalle tarjoutuu monenlaista tekemistä, sillä kaupungeissa tapahtumia ja nähtävää riittää. Meidän tiellemme sattui ravintoloiden pop-up -päivä Helsingin Dianapuistossa.

Vastaanotosta hotelliloma alkaa ja siihen se myös päättyy. Perinteikkään Tornin komealla tiskillä olisi monta tarinaa kerrottavanaan, vaikka hotelli vastaakin tämän päivän vaatimuksiin.

Ravintoloistaan tunnettu Torni tarjoaa vaihtoehtoja myös ruokailijoille; Atelje-näköalabaarista Irlantilaiseen O´Malley´siin, gourmet-ravintola Tornista kansainvälisen tason baarimestareiden isännöimään American Bariin.

nologia ja aiemmin Suomessa tuntemattomat herkut esiteltiin poikkeuksetta sen ravintoloissa. Tornin ritarit -nimisen gastronominen veljeskunta perustettiin 1949 välittämään gastronomian perustietoja Torni-lehdessä sekä kirjoissa.

Siellä toimi myös Helsingin ensimmäinen kiinalainen ravintola vuosina 1953–1960.

Nykyisin Sokos Hotel Tornissa on useita ravintoloita, kuten ruokaravintola Ravintola Torni, näköalabaari Ateljee Bar, yhdysvaltalaistyyppinen American Bar ja O’Malley’s, joka oli myös Suomen ensimmäinen irlantilainen baari. Näissä traditioita ylläpidetään parhaan mukaan yhä, ja Tornin ravintoloiden ruokalistoilla onkin Suomen 1930–1960-lukujen herkkuja ja ruokalajeja. Tornin henkeen kuuluu yhdistellä herkullisia makuja ja visuaalisuutta tyylillä ja kokeilunhaluisesti leikitellen ja kaikki ravintolat huokuvatkin omaa tunnelmaansa ja ovat myös kaupunkilaisten suosimia kohtaamispaikkoja.

Torni on siis Helsingin vanhin yhtäjaksoisesti samassa paikassa toiminut hotelli. Se peruskorjattiin vuonna 2005 ja on edelleen yksi Helsingin suurimpia ja ehkä tunnetuin hotelli. Nykyään se kuuluu Sokos Hotels -ketjuun.

Lomailu kotikulmilla Harvoin mieleen tulee lähteä kaupunkilomalle kotikaupunkiinsa. Me, siis jutun kirjoittaja puolisonsa kanssa, kuitenkin teimme niin, ja satunnaisina matkaajina lähdimme tutustumaan Helsinkiin ja yömme päätimme viettää tyylikkäästi Hotelli Tornissa. Lomamatkamme matkaosuus on niin lyhyt, ettei juuri hiilijalanjälki kasva ja siitä selviytyy noin kymmenessä minuutissa – kävellen. Kuitenkin reippaasti matkaan!

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Kuinka usein tulekaan kuljettua ohi kaikenlaisen mielenkiintoisen, kun ei ole omasta mielestä aikaa tai tuntuu siltä, että se on tarkoitettu turisteille. Olikin mukavaa heittäytyä uteliaaksi, tietämättömäksi ja vapaalla olevaksi hahmoksi. Unohtaa vastuullisen kaupunkilaisen tuima katse ja asenne. Osallistua tapahtumiin ja ilonpitoon, miettimättä paljonko verovaroja tuhlataan, tai kuinka suuret ovat jälkien siivouskustannukset.

Ensin kävimme Tornissa. Respassa meitä palveltiin iloisesi ja toivotettiin tervetulleeksi ja kieltämättä, vanhassa hotellissa aistii edelleen omaa glamouriaan. Intiimiys olisi ehkä oikea sana. Huomasin, että vaistomaisesti ihmisten puheensorina vaimeni ja ympäristön hienostuneisuus tarttui myös railakkaampiinkin tulijoihin. Näissä tunnelmissa siirryimme huoneistoomme.

Tornissa pieni on kaunista. Näin voisi sanoa.

Kun talo on vanha, niin viihtyisyys ja toimivuus tulee myös muusta kuin loisteliaasta tilasta.

Pöydällä olevasta esitteestä luimme, että Tornissa on vuosien varrella majoittunut kuninkaallisia, valtiomiehiä, kirjailijoita, taiteilijoita ja jopa vakoilijoita. Meille osuvin lause oli ”Olitpa sitten rento ohikulkija, suurta päivää viettävä tai matkalla maailman maineeseen, olet tervetullut nauttimaan olostasi arjen yläpuolelle!” Satunnaisen matkaajan sielu värähti, meidät, ohikulkijat, oli mainittu ihan ensimmäiseksi, vaikka ei siitä maailmanmaineestakaan vielä tiedä.

Kaupunkia uusin silmin Mukava tunnelma vie mukanaan ja päätimme poiketa pienelle kävelykierrokselle ja miltä ke-

säisen pääkaupunkimme ydin näyttää. Sattumoisin oli ravintoloiden Pop Up -päivä. Viehkeä tapahtuma, joka saa liikkeelle ruoanlaiton harrastaja, ammattikokit ja uteliaat makujen maistajat. Tähän virtaan mekin ajauduimme.

Kuljeskelimme kuten kunnon turistin kuuluu, etsimme designiä, löytöjä antikvariaateista ja söimme jäätelöä.

Kävelykierroksen jälkeen Torni kutsui ja valittavana hetken hengähdykseen oli O´Malley´s, jossa on kuumana päivänä leppoisan varjoinen terassi. Jätimme sen väliin, keskikesän helteet eivät vielä sinne kutsuneet. American Bar sai myös odottaa. Suunnistimme siis Ateljee Bariin, pieni drinkki Helsingille, sen kattojen yllä on aina sallittua. Ja näköalat todella ovat upeat.

Mitä torni on tänään?

Torni on kiehtonut matkailijoita ja helsinkiläisiä jo vuosikymmenet. Siihen liittyy lukemattomasti tarinoita. Täällä on pidetty perhejuhlia, juotu, juhlittu ja vakoiltu. Mutta mikä on Torni tänään? Siitä vaihdoimme muutaman sanan palvelupäällikkö Jenni Saarisen kanssa. Hänelle Tornin henki tarkoittaa ensisijaisesi yksilöllistä palvelua ja pieniä yksityiskohtia, joissa kuitenkin yhdistyvät suuret tunteet, ideat ja yllätykset.

– Tätä tukee Solo-hotelli konseptimme, hän korostaa. Sana konsepti sopii hänen mukaansa huonosti siihen, mitä Solo on.

– Se on ensisijaisesi vapautta. Sanommekin, että saa sooloilla, Jenni sanoo hymyillen. Kaikki työntekijät tuovat oman persoonallisen panoksensa palveluun ja tämä luo viihtyisyyttä niin asiakkaille kuin työntekijöillekin. Torni onkin työpaikka, jossa viihdytään ja se on hyvä asia,

69

Hyviä uutisia!

Yhdistimme asumisen parhaat puolet.

Asumisen varmuus ilman isompaa rahallista riskiä. Sen tarjoaa Asokodit, maan suurin asumisoikeusyhtiö.

sillä nuoruuden into ja kokemus ovat hyvä yhdistelmä.

Jenni itse työskentelee Ravintola Tornin puolella ja hänen vinkkinsä ravintolan herkuista on kalaruoat.

– Ne ovat kestosuosikkeja ja niissä yhdistyy hyvät raaka-aine ja keittiön osaaminen. Ne ovat ehkä niitä klassikoita, Jenni naurahtaa.

Torni siis elää edelleen vahvasti Helsingin sydämessä. Se on klassikko ja paljon Sokos Hotel Tornin palvelumuutakin kuin rakennus ja osoite: sillä on päällikkö Jenni Saarinen. ainutlaatuinen luonne ja persoona, ja sieltä löytyy hyvä tunnelma, kuten palvelupäällikkö Jenni Saarinen toteaa.

Ensivaikutelman voi tehdä vain kerran Illalla väsyneet matkaajat omassa kotikaupungissaan huomaavat, kuinka ihastuttava on avata uusia näkökulmia ja poiketa rutiineista. Ja täytyy myöntää, että Torni on säilyttänyt tunnelmansa. Ehkä aika saakin hieman pysähtyä. Ulkona kaupungin kiire ja melu, sisällä oma maailmansa, jota voi ihastella pienissä yksityiskohdissa. Huoneiden kaakeliuunit, taideteokset ja kylpyhuoneiden tassuammeet yhdistävät meidät siihen samaan ketjuun kuin aiemmat hotellivieraat. Kaupunki ympärillä muuttuu, mutta ylimpien kerrosten upeat näköalat yli Helsingin, luovat aina yhtä ainutlaatuisen tunnelman.

Ennen nukahtamista satunnaiset matkaajat haaveilevat jo hyvästä aamupalasta. Niin ympyrä sulkeutuu. Kokemukset, mukava ympäristö, rentoutuminen ja erilaiset nautinnot odottavat taas seuraavana päivänä, hyvien yöunien jälkeen.

Lisätietoja: www.sokoshotels.fi

Solo by Sokos Hotels Solo-hotellit ovat klassikkoja paikkakunnallaan, tai hotelleja, jotka syntyvät sellaisiksi. Ne ovat taloja täynnä historiaa, kuten Torni, ja unohtumattomia tarinoita, kuten Sokos Hotel Aleksanteri. Solon ainutlaatuisuus näkyy ja tuntuu ennen kaikkea huomaavaisessa ja sydämellisen persoonallisessa patron-tyyppisessä palvelussa. Tärkeitä ovat yksityiskohdat: erinomainen aamupala, laadukkaat vuoteet, kylpyhuoneen ylellinen varustelu, ravintolat jota ei ole muualla, minibaarin sisältöön ja hienoon designiin.

Solo-hotelleja ovat Sokos Hotellit Paviljonki Jyväskylässä, Aleksanteri ja Torni Helsingissä sekä Tammer Tampereella. Joukkoon liittyvät tämä vuoden aikana Sokos Hotel Vasilievsky Pietarissa ja Sokos Hotel Lahden Seurahuone Lahdessa. www.sokoshotels.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

NÄIN SUOJAAT KODIN JA

MÖKIN KESÄLOMALLA

P

oliisin tietoon tulee asuntomurtoja vuosittain noin 6 500 kappaletta ja erityisesti kesälomien jälkeen murrot vapaa-ajan asuntoihin yleistyvät. Finanssialan keskusliiton tietojen mukaan kotivakuutuksista maksettiin murtokorvauksia 19,3 miljoonaa euroa vuonna 2011.

Kesälomien alku siis herättää myös murtovarkaat. Turvayhtiö G4S listasi keinoja murtovarkauksien ennaltaehkäisyyn kodeissa ja vapaa-ajan asunnoissa.

– Asuntomurrot lisääntyvät kesäkuukausina, kun ihmiset ovat poissa kodeistaan kesämökeillä ja lomamatkoilla, G4S:n Kotiturvan asiantuntija Kari Tenhunen kertoo. - Murtovarkaita kiinnostaa kaikki nopeasti rahaksi muutettava tavara, kuten elektroniikka, korut, työkalut ja polkupyörät. Murtovarkaan suurin ongelma on kiinnijäämisen riski, joten parasta ennaltaehkäisyä on pitää asunto asutun näköisenä ja harkita selkeästi merkittyä elektronista murtosuojausta.

Sosiaalinen media murtovarkaiden vinkkilähde – Hyvät suhteet naapureihin auttavat lomilla huolehtimaan talon pitämisestä asutun näköisenä. Yhdessä on helpompi huolehtia postilaatikon säännöllisestä tyhjentämisestä, ruohon leikkaamisesta ja pihakasvien kastelusta. Tuttujen naapurien pihalta voi myös käydä kysymässä, millä asialla tuntemattomat henkilöt liikkuvat, Tenhunen sanoo.

– Yleistyneen trendin mukaan murtovarkaat saattavat hakea myös Facebookista ja muualta sosiaalisesta mediasta, vinkkejä sopivista tyhjillään olevista kohteista. Voi miettiä, kuinka paljon haluaa hehkuttaa lomaa ja pitkiä poissaoloja kotoa. On hyvä huolehtia Facebookin yksityisyysasetuksista ja miettiä, mitä tietoa haluaa jakaa tuntemattomille.

Varkaiden työtä vaikeuttavat myös kunnollinen lukitus ja murtohälyttimet – Elektroninen murtosuoja toimii ennaltaehkäisevästi, sillä se merkitään näkyvästi asunnon ulkopuolelle. Lisäksi murtotilanteessa laite antaa hälytyksen G4S:n palvelukeskukseen, josta päivystäjä ohjaa paikalle tarvittavan avun, Tenhunen sanoo.

Kehittyneimpiin murtohälytyslaitteisiin on mahdollista yhdistää myös muita toimintoja. Esimerkiksi G4S:n Kotiturva-palvelu yhdistää murtohälytyksiin varoitukset kosteudesta ja savusta. Laite varoittaa myös piilevistä vesivahingoista, jotka keräävät kosteutta hiljalleen.

– Kodin turvajärjestelmien myynti lisääntyy merkittävästi kesäkauden alussa. Ihmiset ovat aktiivisimmillaan juuri ennen lomakautta, kun nämä asiat muistuvat mieleen.

Muista nämä suunnitellessasi kesälomaa!

• Huolehdi postit pois laatikosta ja eteisen lattialta loman aikana • Pidä piha siistinä ja nurmikko leikattuna • Kytke vedet pois pääkytkimestä omakotitalossa • Tarkista sähkölaitteet ja irrota johdot seinästä varmuuden vuoksi • Muista, että myös varkaat voivat seurata sosiaalista mediaa – päivitä kuvat vasta matkan jälkeen

• Sovi naapurien kanssa, miten toimitaan, jos havaitaan epäilyttäviä henkilöitä.

Lisätietoja: www.g4s.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

POISTA KUUMUUS, ÄLÄ MAISEMAA

S

unsystems-screenkaihtimet estävät tehokkaasti auringon kuumuuden leviämisen sisätiloihin. Screenkaihtimet suodattavat auringonvaloa poistaen kuumuuden ja häikäisyn, mutta säilyttävät silti valoisuuden ja näkymän sisältä ulos. Sunsystems-screenkaihtimet sopivat erinomaisesti niin omakotitaloihin kuin toimisto- ja muihin julkisiin rakennuksiin.

Sisustukselliset screenkaihtimet ovat parhaimmillaan, kun halutaan vaikuttaa sisävalaistuksen laatuun sekä kuumuuden ja häikäisyn estoon, mutta tyylikkäät kaihtimet toimivat myös talvisin lämmöneristeenä ikkunoissa. Screenkaihtimet ovat asennettavissa ikkunan sisä- tai ulkopuolelle. Uutuutena myös ikkunoiden väliin asennettava Sunseal Screen –kaihdin.

Screenkaihtimet valmistetaan aina mittojen mukaan ja ne voidaan myös moottoroida. Tarvittaessa kaihtimet voidaan liittää taloautomaatiojärjestelmään.

Lisätietoja: www.sunsystems.fi

Seinätikkaat

Sadevesikourut

Lumiesteet

ASUNTOINFO-LEHTI SAATAVANA NYT MYÖS VALIKOIDUISTA K-RAUDOISTA

Kattosillat

ORIMA YLI 50 VUOTTA KATOLLA ®

30 vuoden puhkiruostumattomuustakuu.

Takuutyönä asennettuna.

Asuntoinfon toimipistejakelu laajeni K-Rauta Kirkkonummelle, Lohjalle ja E-75:een.

Lehti on myös jakelussa ASKO-huonekaluliikkeissä sekä Carlson-rautatavarataloissa kautta maan.

Ota yhteyttä www.orima.fi

OSALLISTU LUKIJAKILPAILUUN, VOITA STIGA MULTICLIP Asuntoinfo ja Global Garden Products GGP Finland Oy järjestävät kilpailun Asuntoinfo-lehden lukijoille. Käy vastaamassa kilpailukysymykseen verkkosivuillamme ja olet mukana palkintoarvonnassa. Pääpalkintona kaikkien vastanneiden kesken arvotaan upea Stiga Multiclip ruohonleikkuri!

Käy osallistumassa verkkosivuillamme osoitteessa

www.asuntoinfo.fi

ASUNTOINFON BLOGISIVUSTO Asuntoinfo on avannut uuden blogisivustonsa. Bloggaajamme seuraavat rakennusprojektia, tekevät tuotetestauksia ja kirjoittavat rakentamisen ja viherrakentamisen maailmasta. Sivuilta voit myös lukea alan uusimmat uutiset sekä Asuntoinfon verkkolehdet. Tervetuloa tutustumaan ja viihtymään!

www.asuntoinfoblogi.fi

LAADUKAS, KEVYT JA KETTERÄ Stigan Multiclip-ruohonleikkuri on nurmikon leikkaajan ystävä. Laite leikkaa ruohon kahteen kertaan, muuttaen leikkuujätteen hienoksi silpuksi, jonka jälkeen se puhaltaa silpun takaisin nurmelle lannoittamaan ja suojaamaan.

Stiga Multiclip säästää aikaa, koska leikkuujätettä ei tarvitse erikseen haravoida. Lisäksi laite on hiljainen, sillä aerodynäämisesti suunniteltu kupu suuntaa äänen alaspäin, kohden maata.

Lisätietoja: www.stiga.fi

SEURAAVA ASUNTOINFO ILMESTYY VIIKOLLA 38 Asuntoinfon voit myös tilata kotiin Suomessa lähes postimaksun hinnalla. Vuositilauksen (5 numeroa alkaen tilauksesta) hinta on 12,30 €. Voit tilata lehden oheisella tilauskortilla.

T I L AUS -

JA

A RVON TA KORTTI

TILAUS- JA ARVONTAKORTTI Nyt voit tilata Asuntoinfon minne tahansa Suomeen, lähes postimaksun hinnalla. Vuositilaus (5 numeroa) nyt vain 12,30 €.

Nimi: Puhelin:

Tilaan Asuntoinfo-lehden. Saan seuraavat 5 numeroa, yhteensä vain 12,30 €

Osoite: Postinumero ja -toimipaikka:

Osallistun vain arvontaan.

Palauta kortti täytettynä ja postimerkillä varustettuna. Osoitetietoja voidaan käyttää suoramarkkinointiin.

Tilaajan tulee olla 18 vuotta täyttänyt.

BM media Oy Asuntoinfo Sinikalliontie 11 02630 Espoo

Kirjepostimerkki

ÄLÄ UNOHDA ASUMISOIKEUTTA! Asumisoikeus pähkinänkuoressa:

UUSIA LED-VALAISIMIA

E

uli Oy tuo elokuussa markkinoille mielenkiintoisia LED-valaisimia sekä sisä- että ulkokäyttöön. Interno tuoteperhe laajenee LEDjatkolistoilla EUS300EXT (30cm, 3W, 250 lm) ja EUS500EXT (50cm, 5W, 400 lm). Pakkaukset sisältävät valaisimen, 15 cm ja 120 cm välijohdot sekä 17 mm kiinteän välikappaleen sekä tukevat teräskiinnikkeet. Interno listoilla EUS300TD ja EUS500TD sekä jatkolistoilla EUS300EXT ja EUS500EXT voidaan rakentaa keittiön kaapistojen ja työtasojen monipuolinen valaistus. Listoissa on kätevä 3-portainen kosketushimmennys.

Novo LED-ulkoseinävalaisin EUNW07GHLED Uutuus Novo LED-seinävalaisin EUNW07GHLED sopii valaisemaan uusia ja hieman vanhempia rakennuksia. Tyylikäs yksilöllinen muotoilu ja valaisimen mittasuhteet mahdollistavat asennukset ulko-ovien päälle, sivuille, pylväisiin ja muihin seinäpintoihin. Valaisimen valovirta on 610 lumenia ja ottoteho 10W. Kuvun reunasta loistava valo viimeistelee rakennuksen ilmeen. Väri grafiitinharmaa.

Myynti: Bauhaus, K-Raudat, Rautiat, Kodin Terrat, Netrauta ja Hobby Hall

• Asunnoissa ei ole tulorajoja.

• Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita hakijoita.

• Haettavan asunnon kokoa ei ole rajoitettu, voit huomioida perhekoon kasvun jo hyvissä ajoin tai vaihtaa asumistarpeen muuttuessa.

• Omaan Asokotiin pääset maksamalla vain 15 % valitsemasi asunnon hankinta-arvosta sekä kahden kuukauden käyttövastikkeen vakuusmaksuna.

• Varausmaksu 250 euroa hyvitetään asumisoikeusmaksussa ja sen jälkeen maksat kuukausittain käyttövastiketta.

• Asumisoikeusasunnossa asuvan on mahdollista saada Kelan asumistukea.

Asunnon hakuohje: Hae ensin asumisoikeusjärjestysnumero. Asumisoikeusjärjestysnumeron saat sen kaupungin asuntotoimistosta, jonka alueelta haluat hakea asuntoa. Voit hakea järjestysnumeron useastakin kaupungista ja kerralla vaikka kaksi numeroa. Järjestysnumero on henkilökohtainen ja se kannattaa hakea tulevaisuuden varalle, vaikka juuri nyt et tarvitsisi asuntoa.

Ilmoita kaupungilta saamasi järjestysnumeron Asokotien asiakaspalveluun, mikäli olet täyttänyt asuntohakemuksen rekisteriin ilman sitä.

Täytä seuraavaksi Asokotihakemus Tutustu kohdeluetteloihin ja merkitse hakemukseen kohteet, joista olet kiinnostunut. Mahdollisuudet asunnon saantiin paranevat, jos ilmoittaudut hakijaksi samanaikaisesti kymmeneen kohteeseen. Asuntohakemus on voimassa Asokotien rekisterissä vuoden.

Asunnon tarjoaminen Asokodeista vapautuvat asunnot myydään ilman erillistä hakuaikaa.

Asokotien myyjä lähettää asuntohakemuksen tehneille tarjouksen vapautuvista asunnoista puhelimitse, sähköpostitse tai kirjeitse. Jos samaa asuntoa on hakenut useampi hakija, asumisoikeuden saa pienemmällä kaupungin järjestysnumerolla hakeva.

Asunnontarpeen muuttuessa hae uusi järjestysnumero

UUTUUKSIA LISTATALOLTA

L

istatalo Oy on tuonut jalkalistavalikoimaansa uusia pintoja. Uusina melamiinipinnoitteina on saatavana vaalea pähkinä, harmaa tammi, grafiitti ja valkolakka tammi. Näitä melamiinipinnoitteita käytetään MDF-pohjaisessa jalkalistassa, jonka koko on L12xK42xP3300.

Laajaa puujalkalistavalikoimaa on lisätty uudella pintavärillä, mäntyjalkalista valkolakattuna tammen sävyyn. Listan koko on L12xK42xP3300.

Listatalon listat ja paneelit valmistetaan käyttäen vain korkeatasoisia raaka-aineita. Listat ja paneelit valmistetaan joko puusta tai MDF -levystä. Listatalon valmiiksi pintakäsitellyillä listoilla ja paneeleilla nopeutetaan ja helpotetaan asennusta. Tuotteet antavat kotiin viimeistellyn ja virheettömän ilmeen.

Lisätietoja: www.listatalo.fi

www.asuntoinfo.fi 3/2013

Vaihdoissa tarvitaan uusi järjestysnumero, joten se kannattaa hakea heti, vaikka vaihto olisi vasta suunnitelmissa. Keskinäisen vaihtokumppanin löytämiseksi nettisivuillamme on asunnonvaihtopörssi. Keskinäisessä vaihdossa ei tarvita uutta järjestysnumeroa.

Nykyisen asokodin asumisoikeuden voit siirtää puolisollesi, lapsillesi, vanhemmillesi tai perheenjäsenelle, joka vakituisesti asuu huoneistossa.

Toimitat vain tarvittavat paperit myyjälle, joka valmistelee siirron allekirjoitustasi vaille valmiiksi.

Kaikkien Asokotien asumisoikeussopimusten velvoitteiden kattamiseksi peritään kahden kuukauden käyttövastiketta vastaava vakuus.

Hakemuksen poistaminen Mikäli hakemuksesi ei ole enää ajankohtainen, saat poistettua sen ottamalla yhteyttä hakualueesi asuntoja hoitavaan Asokotien myyjään.

Asokodeilla on 15914 asumisoikeusasuntoa 31 paikkakunnalla ympäri Suomea.

Lisätietoja: www.asokodit.fi

73

Kuinka monta mappia

sinulla on tietoa asunnostasi ja taloyhtiöstäsi?

NettiKoti-palvelu tarjoaa helpomman ja paremman tavan taloyhtiölle ja asunnon omistajalle tietojen säilyttämiseen ja ylläpitämiseen. Lisäksi tiedot ovat aina löydettävissä ja tietoja voidaan käyttää hyödyksi mm. peruskorjausten suunnittelussa. NettiKoti-palvelu on tällä hetkellä jo yli 7 000 asunnossa.

NettiKoti-palvelu sisältää esimerkiksi seuraavat palvelut: • Asukkaiden välisen viestintä- ja informaatiokanavan • Vikailmoitusjärjestelmän • Isännöinnin ja huollon ilmoitus- ja informointikanavat • Asunnon materiaalien hallinnan • Materiaalien ja kodinkoneiden tilauspalvelun • Opastavan remontti-ilmoitusjärjestelmän ja tallennuksen asukastietoihin • Taloyhtiön hallituksen omat dokumentit ja informaatiokanavat • Asukkaille ja taloyhtiölle tarjottavia palveluja eri palveutuottajilta

Kustannus taloyhtiölle vain 1,5 € / huoneisto / kk

Katso lisää tietoa NettiKoti-palvelusta:

www.evianet.fi/nettikoti

HENKILÖKOHTAINEN PALVELUAIKA

RAUTAKAUPPAAN k-rauta.fi

Ajanvarauskalenteri K-raudan nettisivuilla.

Va raa pa lvelua ik a s i n u l le sopi vaa n aja n ko htaa n !

K-raudan monipuolinen palveluvalikoima auttaa sinua tekemään ideastasi todellisuutta.

ASENNUS-

PALVELU

Asennuspalvelumme takaa sinulle onnistuneen lopputuloksen. Saat suunnittelun,

tarvikkeet, tuotteet ja tekijät kaiken yhdellä sopimuksella – luotettavasti ja ammattitaidolla.

SUUNNITTELU-

PALVELU

Saat apua kodin, keittiön tai kylpyhuoneen suunnittelussa.

Sisustusmyyjiemme neuvot ja vinkit helpottavat kokonaisuuden hahmottamista ja tuotteiden valintaa.

RAHOITUS-

PALVELU

Teet hankintasi vaivattomasti edullisella ja joustavalla

K-raudan Remonttirahalla.

Sen saat kätevästi meiltä heti.

Rahoituksen myöntää Pohjola Pankki Oyj.

KULJETUS-

PALVELU

Kuljetamme isommatkin ostokset ripeästi ja kohtuullisella

korvauksella. Sano vain, tuodaanko ovelle vai tontille. Kysy meiltä myös peräkärryä.

Uusi tehokas Cilindro 110EE digitaalisella ohjauspaneelilla

Suunnittele unelmiesi sauna osoitteessa www.harvia.fi/designer.

Harvia Cilindro 110EE

Harvia Solar -saunasisustusmalli

Uudet suojaseinät

Harvia Scala -saunasisustusmalli

Kaikki saunaasi Harvialta Harvian valikoimasta löydät kaiken tarvittavan sähkö- tai puulämmitteiseen saunaan: kiukaan, lauteet – vaikka koko saunasisustuksen. Tyylikkäästä valikoimasta saat helposti tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden. www.harvia.fi

Harvia 20 Pro ja suojaseinä

Cilindro Cilindro Cilindro 110HEE 110VHEE 110EE

Globe

Luontaista hyvinvointia.