s umario
C a Pítulo 1 i ntrodu CC ión Y en C a J e en la le C
C a Pítulo 2
C onvenio de realizaC ión Y realizaC ión P or P ersona o entidad es P e C ializada .
1. C onvenio de realizaC ión 27 a) Requisitos subjetivos y objetivos. 29 b) Comparecencia y resolución. .
31 c) Cumplimiento del acuerdo.
2. r ealizaC ión Por Persona o entidad esPeC ializada. . . 39 a) Solicitud. .
40 b) Procedimiento. 42 c) Formas de terminación. 49
3. subsistenC ia Y C anC elaC ión de C argas en el C onvenio de realizaC ión Y en la realizaC ión Por Persona o entidad esPeC ializada. .
8 / Sumario
C a Pítulo 3
s ubasta J udi C ial ele C tróni C a .
1. i ntroduCC ión
2. subasta bienes M uebles. .
- Preparación:
- Desarrollo y conclusión.
3. subasta de bienes in M uebles Y su inC idenC ia en la eJ eC uC ión hi PoteC aria. .
- Preparación.
- Desarrollo y conclusión.
- Inscripción en el registro de la propiedad y cancelación de cargas. .
b ibliogra F ía
í ndi C e J uris Pruden C ial Y ad M inistrativo
C o M entario de resolu C iones relevantes
C aso Pr ÁC ti C o:
P resentación
El proceso civil de ejecución tiene por finalidad la completa satisfacción al acreedor-ejecutante cuando el deudor-ejecutado no lo haya hecho voluntariamente, pudiendo consistir en el cumplimiento íntegro de las sentencias y demás resoluciones judiciales, cuando tenga su origen en un proceso declarativo, o en la restitución al acreedor de la aportación inicialmente realizada al deudor (normalmente será metálico, aunque es posible cualquier otro bien) cuando se fundamente en otros títulos distintos de los no judiciales.
Para el cumplimiento de esta finalidad se establecen distintos mecanismos de apremio, que difieren de lo sí lo aprendido es dinero en efectivo y saldos de cuentas corrientes, acciones y otras formas de participación sociales, o si son bienes distintos de los anteriores.
El presente libro se va a centrar principalmente en el estudio de estos últimos, determinando el legislador que su realización se va a efectuar de manera prioritaria en la forma convenida entre las partes, y de manera subsidiaria, mediante enajenación por persona o entidad especializada o mediante subasta judicial. En cambio, la practica forense nos lleva a invertir los términos planteados por la LEC, siendo la subasta judicial el medio principal y exclusivo en la realización de los bienes.
A pesar de esta primacía práctica de la subasta, en la presente obra se va a realizar un encuadre sistemático y práctico
10 / Santiago García Miguel
de todos y cada uno de los medios de realización, especificando los trámites que han de seguirse en su consecución, apoyado como no podría ser de otra manera en resoluciones del Tribunal Supremo y de los distintos juzgados y tribunales, y en la de los órganos administrativos con competencia en la materia (DGSJFP).
La última parte de la obra se va a centrar en la subasta, medio prioritario para la realización de los bienes, exponiendo las fases necesarias que han de seguirse hasta su completa conclusión con el dictado por parte del LAJ del correspondiente decreto de adjudicación. Su desarrollo no es único, sino que depende del tipo de procedimiento de ejecución (ya sea una ejecución de título judicial o no judicial, o con un procedimiento de ejecución hipotecaria), a los efectos determinar, por ejemplo, el valor por el que el bien sale a subasta, existiendo por su parte, normas comunes a todos ellos. Con la misma importancia que las normas de la LEC y la jurisprudencia que la desarrolla, hay que resaltar la importancia de la doctrina DGSJFP que debe ser conocida y aplicada tanto por el LAJ como por el Juez o Tribunal de la ejecución, debido a la incidencia del decreto de adjudicación, cuando se trata de bienes inmuebles, en el Registro de la Propiedad; todo ello nos lleva a la conclusión, que el estudio de este medio de realización afecta a distintas áreas o conocimientos jurídicos (civil, procesal, registral…) que han de conocerse perfectamente para poder entender este medio de realización en plenitud.
A lo largo de toda la obra se hará hincapié en aquellos aspectos en los que son necesarias modificaciones legislativas, ya sea por la ausencia de regulación o por la falta de claridad, con la finalidad agilizar y potenciar la pronta conclusión de los procedimientos de ejecución en los distintos juzgados y tribunales civiles dispersos por la geografía española, los cuales se encuentran, según estadísticas oficiales, sin avances prácticos significativos, y en los que los tiempos de conclusión se alejan de lo que puede considerarse como una justicia rápida y efectiva.