2 pf i 2017 diagnóstico parte 1 analisis urbano

PLANIFICACION TERRITORIAL I CONSTRUCCIÓN DEL DIAGNÓSTICO:

LOPEZ-ROCCA-ETULAIN PARTE 1 ANALISIS URBANO

UNIDAD TEMATICA 3

Del Análisis Urbano al Diagnóstico Integral de la Ciudad Latinoamericana • El análisis urbano como instrumento de conocimiento : dimensiones o campos de estudio • La construcción de la estructura física o configuración urbana como síntesis • El diagnóstico en la formulación de un plan..

Prof. María Julia Rocca

curso 2017

ANÁLISIS URBANO Instancia técnica del diagnóstico para interpretar una realidad en el marco de un proceso de planificación

alcance esta definido por: •

el objetivo que se persigue

•

la especificidad del área de estudio

•

posicionamiento ideológíco de quien lo hace

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curso 2017

PROBLEMATICA VULNERABILIDAD ALTA EN PINAMAR CENTRO OBJETIVO: LA REESTRUCTURACION DEL FRENTE MARITIMO

Calle

25,5

Estacionamiento

18

Balneario

22

3

Carpas

13

36

Playa pública

Análisis 25,5 25,5 25,5y43 13 13 13 43 43 65 20 36 Playa 65 20 20 Espacio circulatorio de Espacio Calle Calle Estacionamiento Estacionamiento Estacionamiento urbana: Area concesionada Area concesionada Area Playaconcesionada pública Playa pública Playa pública del uso y Calle estacionamiento concesionado Pública individual Ancho de Playa: Ancho38 de Playa: de Playa: 38 ocupacion de 45 % 42 Ancho % 38 13 % la playa Espacio de Espacio dominiode pùblico: dominio 101,5 pùblico: 101,5 Espacio de dominio pùblico: 101,5 Ancho de Playa: 38

L.M.

L.M.

Espacio de dominio pùblico: 101,5

36

0.00 IGM

0.55

Pleamar Media

0.00 IGM Media Pleamar Pleamar Máxima 0.55 0.90

0.90

Pleamar Media Pleamar 0.55Máxima

2.70 0.55

Pleamar Media

0.90 0.90

Máxima Pleamar Pleamar Máxima

4.00 2.70

5.20

2.70

4.00

2.70 4.00 5.20

5.20

5.50

5.50 4.00 20

L.M.

65

Area urbana: vivienda individual

5.20

6.85

5.50

6.85

5.50

6.85

6.85

EN FUNCIÓN DEL PROBLEMA Y LOS OBJETIVOS DE LA INTERVENCIÓN, EL ANÁLISIS SE REALIZA SOBRE LOS ASPECTOS MAS RELEVANTES En este ejemplo: Espacio útil, Uso y Ocupación de la playa y Accesibilidad

Acceso vehicular o peatonal

ESTRUCTURA CIRCULATORIA VEHICULAR

80 70 60

80

60 70

60

60 50

50 40 30

30,4 30,4

30 20 10

70

60

50 40

68,3

66,7 80

30

10

20 10

0

68,3

66,7

7070 60

70

6060

6060 43,4

5050

40 4040 28,5 28,5

20

80

8080

3030

53,1

43,4 43,4 43,4

50 40

1010

68,3

53,1 53,1 53,1

60

43,4

28,9

30,430,4 30,4 28,528,5 28,5 30,4 30

2020

68,3 66,7 68,3 68,3

66,766,7 53,166,7 60

28,9

28,5

53,1 43,4 28,9 28,9 28,9

52

28,9

20 10

Análisis 0 0 0 0 0 Automovil Caminando Automovil Caminando Automovil Caminando Pinamar Ostende Valeria Cariló Pinamar Ostende Valeria Cariló Pinamar Ostende Cariló Automovil Pinamar Ostende Valeria CaminandoCariló de los Automovil medios de acceso aValeria la playa Caminando Cariló CarilóValeria CaminandoValeria Ostende Cariló Ostende

PinamarAutomovil Ostende

Pinamar

Ostende

Valeria

Cariló

Pinamar Pinamar

51 52

50

50

48

48

46

46

44

44

42

42

40

40

38

38

51

42,7

1

1

2

TOTAL PARTIDO

42,

2

COMO SE REALIZA UN ANALISIS URBANO ?

PROCESO DE ANALISIS

técnicas e instrumentos

I

•RECOLECCION DE INFORMACION

Primaria: relevamientos, entrevistas, encuestas Secundaria: bibliografía, estadísticas, cartografía,

II •SISTEMATIZACION

III•DESCRIPCION •EXPLICACION •PROYECCION

•VALORACION

Matrices de datos, Planos, SIG sistemas de información geográfica

Variables y relaciones fundamentales indicadores, procesos, espacialización, Estructura urbana

Tendencias, conflictos y potencialidades Prof. María Julia Rocca

curso 2017

La estructura urbanapasada desde un enfoque integrado Retomando la clase ESTRUCTURA URBANA 3 Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS

ESTRUCTURA URBANA ORGANIZACION URBANA CONFIGURACION URBANA R ELACIONES MEDIO NATURAL

MEDIO CONSTRUIDO

A C T O R E S

PROCESOS

MEDIO SOCIAL

MEDIO PRODUCTIVO

MARCO LEGAL INSTITUCIONAL

SECUENCIA METODOLOGICA PARA LA ELABORACION DE UN DIAGNOSTICO URBANO D

G

N

O

S

T

I

C

O

VALORACION Y PROYECCION

MEDIO NATURAL MEDIO CONSTRUIDO

MEDIO SOCIAL

INTERRELACIONES CONTEXTO PROCESOS- ACTORES

COMPONENTES DE ESTUDIO

A

DESCRIPCION Y EXPLICACION

Momentos

FASES

I

CONFIGURACION

ESTRUCTURA URBANA

CONFIGURACION

CONFLICTOS, POTENCIALIDADES Y TENDENCIAS

ORGANIZACION

ORGANIZACION

SINTESIS

CONCLUSIONES

MEDIO PRODUCTIVO

ANALISIS

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INSERCIร N EN EL CONTEXTO TERRITORIAL Y REGIONAL

Region metropolitana de Buenos Aires

EL PARTIDO

SU ENTORNO RURAL

DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO: La ciudad de Capitรกn Sarmiento

Medio social organización social con determinados rasgos

QUE ASPECTOS ANALIZAR ?

demográficos, culturales, económicos y políticos

DEMOGRÁFICOS  Habitantes / Usuarios  Incrementos Pobl.  Densidad  NBI / IDH

FUENTES DE INFORMACION

CULTURALES  Hábitos y pautas de vida,  Referencias identitarias ECONÓMICOS  Nivel de ingresos  Empleo

ACTORES  Organizaciones sociales (Sectoriales, Barriales / territ.)  Organiz. político administr.  Empresariales Prof. María Julia Rocca

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QUE ASPECTOS ANALIZAR ?

Medio social DEMOGRÁFICOS  Habitantes / Usuarios  Incrementos Pobl.  Densidad  NBI / IDH

QUE QUEREMOS CONOCER ?

Crecimiento, distribución,

CULTURALES  Hábitos y pautas de vida,  Referencias identitarias

Calidad de vida Requerimientos

ECONÓMICOS  Nivel de ingresos  Empleo

Capacidad de los Recursos humanos y organizacionales

Referencias identitarias

Actores

ACTORES  Organizaciones sociales (Sectoriales, Barriales / territ.)  Organiz. político administr.

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INTERRELACIONES PROCESOS

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Medio Social

Densidad de Población

Total 11.316 habitantes

11316de Cantidad habitantes por ha.

120 - 130 30 – 40 25 – 30 Menos de 25

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Medio Social:

Necesidades Básicas Insatisfechas

Porcentaje de población con NBI 19,40 % 10,00 – 7,50 % 7,50 – 5,00% 5,00 – 2,5 %

Radio censal

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Medio productivo

Conjunto de actividades de una Organización para su desarrollo social y económico

QUE ASPECTOS ANALIZAR ?

Actividades económicas   

Primarias (extra urbanas) secundarias, terciarias.

Estaticas / Dinámicas

Recursos fisicos, humanos, economicos, financieros Sector público sector privado Contaminantes / no contaminates generadoras de empleo

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Medio natural: ecosistema en el cual el hombre habita…

soporte natural del asentamiento urbano…

QUE ASPECTOS ANALIZAR ?

Suelo

QUE QUEREMOS CONOCER ?

 planialtimetria

Agua

Aptitud del suelo y agua

 cursos de agua

Escurrimiento de las aguas

Clima

Barreras urbanas.

 Temperatura

Condiciones de asoleamiento

 Viento

Recursos de valor ambiental y paisajístico. (Pérdida o alteración).

 Asoleamiento

Vegetación  Arbolado urbano

Actores

 Espacios verdes

INTERRELACIONES PROCESOS Prof. María Julia Rocca

curso 2017

Medio Natural

FUENTES DE INFORMACION

Cartas IGM Levantamientos planialtimétricos Curvas de nivel (en metros) 52.50 – 55.00 52.50 – 50.00 47.50 – 45.00

45.00 – 42.50 42.50 – 40.00 40.00 – 37.50 37.50 – 35.00 Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Medio Natural

FUENTES DE INFORMACION

Google Earth Fotos /historial

CURVA DE NIVEL / ALTITUD Curvas de Nivel

45.00 45.00

45.00

/ ALTITUD NIVEL DE NIVEL / ALTITUD CURVA DECURVA

ZANJON ZANJON

MASAS FORESTALES MASAS FORESTALES

ARROYO ARROYO

MASAS FORESTALES

Masas Forestales Zanjón Arroyo

45.00

45.00

MASAS FORESTALES

CURVA DE NIVEL / ALTITUD

MASAS FORESTALES

CURVA DE NIVEL / ALTITUD

MASAS FORESTALES

CURVA DE NIVEL / ALTITUD

ZANJON

Terreno Anegadizo

ZANJON

TERRENO ANEGADIZO

ARROYO

PUENTE TERRENO ANEGADIZO

ARROYO

ZANJON

TERRENO ANEGADIZO

ARROYO

PUENTE

Puente

PUENTE

Terraplén

TERRAPLEN

BASURAL

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

TERRAPLE

BASURA

Medio construido FUENTES DE INFORMACION

QUE QUEREMOS CONOCER ?

QUE ASPECTOS ANALIZAR ?

FUENTES DE INFORMACION

La relación entre el espacio publico y espacio privado Disponibilidad de suelo libre.

La ´forma e intensidad de la edificación.

La calidad de las construcciones Qué actividad se desarrolla en el espacio.

FORMA URBANA  Trazado  Subdivisión /parcelamiento  Ocupación  Tejido

USOS DEL SUELO

Grado de consolidación urbana ETC.

INFRAESTRUCTURAS

Actores INTERRELACIONES PROCESOS Prof. María Julia Rocca

curso 2017

Medio construido  Trazado Disposición de los diferentes elementos urbanos …

FORMA

Delimitación de lo público..

 Subdivisión /parcelamiento División de un territorio …

 Ocupación Apropiación del espacio para desarrollar actividades …

 Tejido Caracteriza la edificación (forma de implantación, intensidad, estado, tipología, valor patrimonial y económico) Prof. María Julia Rocca

curso 2017

Medio construido 

Trazado

FORMA

Disposición de los diferentes elementos urbanos …

Delimitación de lo público.. 

Subdivisión /parcelamiento División de un territorio …



Dimensiones, disposición

Ocupación localiza el hombre y las actividades …



Trama vial, islotes, manzanas, bloques…, hitos urbanos, espacios verdes.

Parcelas ocupadas / vacantes

Tejido Caracteriza la edificación (forma de implantación, intensidad, estado, tipología, valor patrimonial y económico)

Abierto/semicompacto/compacto Retiros de edific. Altura. Tipo

Medio construido Ocupaciรณn parcelaria

MEDIO CONSTRUIDO Trazado, Subdivisión y Ocupación del Suelo 265

Manzanas

5211 Total de Parcelas 4564

Ocupadas (87%)

647

Vacantes (13%)

Parcelas urbanas ocupadas.

Límite de área urbanizada.

FUENTES DE INFORMACION

FOTO AÉREA PARCELAMIENTO CALCULO DE PORCENTAJE Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

MEDIO CONSTRUIDO Reconocimiento del grado de Consolidación.

Según grado de ocupación con edificación

Porcentaje de parcelas ocupadas por manzana

0% 1 -25 % 25 -50 % 50 – 75 % 75 – 99 % 100 % Límite amanzanado Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Medio construido TEJIDO SEMI COMPACTO

TEJIDO ABIERTO

TEJIDO COMPACTO

TEJIDO ABIERTO

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curso 2017

MEDIO CONSTRUIDO

Medio Construido:

Estado dedelalaedificación Estado edificación FUENTES DE INFORMACION Cesnso de vivienda Relevamiento a campo Google Earth Street viu

Bueno Regular Malo En Construcción

Plan Ordenamiento Partido Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Plan dede Ordenamiento deldel Partido dede Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacionalde deLa La Plata Plata Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional

Medio construido

Usos del suelo Residencial, comercial, salud, administración, educación, recreativos, industriales, otros.

Según distribución o magnitud

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Centrales dominantes alineamientos, grandes usos

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MEDIO CONSTRUIDO

Usos del suelo Vivienda Comercio y servicios Amenidades Límite amanzanado Mayoristas y depósitos Industria Talleres Estación FFCC Administrativo y finanzas Salud Educación Sociocultural Culto Espacios verdes públicos PD

Planta depuradora

Ba

Basural

S

Silos

Ca

Criadero avícola

A

Antena

Pc

Playa de camiones

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Condición de accesibilidad

Conjunto de viviendas

Medio Construido:

Usos del Suelo Comercio y Residencia

Industria, Talleres y Depรณsitos

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitรกn Sarmiento Prediagnรณstico Territorial Municipalidad de Capitรกn Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Medio construido

Infraestructuras •Redes de agua, cloaca, electricidad, pavimento

Soporte de un sistema territorial…de flujos a través de redes

•Grado de cobertura: 4 servicios básicos (A,C,E,P) ningún servicio

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curso 2017

Medio Construido:

Infraestructura de servicios básicos Reconocimiento del grado de Consolidación.

Según infraestructura de servicios urbanos básicos instalada. (Agua, Cloacas, Pluviales ) alada Agua + Cloacas: el 86 % parcelas Área de cobertura 3 Servicios (A+C+P) 2 Servicios (A+C) 1 Servicio (A o C) Toda la planta urbana cuenta con energía eléctrica domiciliaria

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

3

La estructura urbana desde un enfoque integrado Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS

ESTRUCTURA URBANA CONFIGURACION URBANA ORGANIZACION URBANA R ELACIONES MEDIO NATURAL

MEDIO CONSTRUIDO

A C T O R E S

PROCESOS

MEDIO SOCIAL

MEDIO PRODUCTIVO

MARCO LEGAL INSTITUCIONAL

¿COMO SE SINTETIZA EL ANALISIS ?

Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS

ESTRUCTURA URBANA

CONFIGURACION URBANA

ORGANIZACION URBANA

R ELACIONES A C T O R E S

PROCESOS

MEDIO SOCIAL

MEDIO PRODUCTIVO

MARCO LEGAL INSTITUCIONAL

Estructura Urbana Área central Alineamiento comercial Área consolidada Áreas en vías de cons.

Conjunto habitacional Grandes vacíos urbanos Estab. educativo Estab. Deportivo Espacios verdes Arroyo Almacenaje y depósito Industria Servicios de ruta Usos específicos Áreas anegadizas Zanjón Basurero municipal Planta depuradora cloacal Criaderos avícolas Puente Manzanas sin materializar Cementerio Hospital FFCC Estructura vial principal Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata

Primera Etapa: DIAGNOSTICO I Etapa CONTENIDOS INTERACCION

INSTANCIA DE

PROCESO DEL PLAN

•Caracterización del partido y sus localidades. ANALISIS

•La estructura urbana SINTESIS. •Escenarios TENDENCIAS •Evaluación CONFLICTOS Y

DIAGNÓSTICO

urbano

POTENCIALIDADES

ENTREVISTAS

TALLER

PRESENTACIÓN

Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata