PLANIFICACION TERRITORIAL I LOPEZ-ROCCA-ETULAIN
UNIDAD TEMATICA 3
Del Análisis Urbano al Diagnóstico Integral de la Ciudad Latinoamericana
• La construcción de la estructura física o configuración urbana como síntesis • El diagnóstico en la formulación de un plan.
Prof. María Julia Rocca
curso 2016
La estructura como parte del diagnóstico Kullock
¿por qué es así?
¿Como es?
EXPLICACIÓN Interrelaciones, contexto, procesos
DESCRIPCIÓN
Estructura urbana
¿Cómo será?
PROYECCIÓN ¿es bueno o malo?
VALORACIÓN
Conflictos y potencialidades
Tendencias
3
La estructura urbana desde un enfoque integrado Urbano, territorial, regional, global
CONTEXTO
R URBANA ELACIONES Y PROCESOS ESTRUCTURA CONFIGURACION URBANA MEDIO NATURAL Geomorfología Suelo Agua Vegetación Clima
MEDIO CONSTRUIDO Forma urbana Uso del suelo Infraestructuras
Político, económico, social, ambiental
ORGANIZACION URBANA
R ELACIONES A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL Población Organizaciones Cultura
MEDIO PRODUCTIVO Actividades económico productivas y reproductivas
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL
3
La estructura urbana desde un enfoque integrado Urbano, territorial, regional, global
CONTEXTO
R ELACIONES Y PROCESOS
CONFIGURACION URBANA
Político, económico, social, ambiental
ORGANIZACION URBANA
Expresión gráfica
R ELACIONES A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL
MEDIO PRODUCTIVO
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL
La aplicaciรณn del concepto de CONFIGURACIร N O ESTRUCTURA FISICA a distintas prรกcticas y escalas de planificaciรณn
LA ESCALA TERRITORIAL
CONFIGURACION TERRITORIAL o ESTRUCTURA FISICA DE LA RESERVA YABOTY Y SU AREA DE INFLUENCIA. Pcia. Misiones. Para el PLAN ESTRATEGICO TERRITORIAL
ESCALA URBANA METROPOLITANA
ESTRUCTURA FISICA O CONFIGURACION URBANA DE EJE METROPOLITANO DE SANTIAGO DE CHILE Para ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE TRANVIA
ESTRUCTURA FISICA O CONFIGURACION URBANA DEL PARTIDO DE PINAMAR Ordenamiento Urbano yTerritorial . Plan de Reestructuración del Frente marítimo LA ESCALA URBANA
ESTRUCTURA FISICA O CONFIGURACION URBANA
CURITIBA , Brasil
GRAN LA PLATA, Argentina
ESTRUCTURA FISICA O CONFIGURACION URBANA DEL CASCO HISTORICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Plan de Manejo de sector en el marco del Plan urbano
La construcciรณn de la CONFIGURACIร N O ESTRUCTURA FISICA En el caso de San Antonio de Areco para el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial
EL PARTIDO
EL CONTEXTO TERRITORIAL LA CIUDAD
SAN ANTONIO DE ARECO
FACTORES CONDICIONANTES DEL CONTEXTO REGIONAL AREA RURAL PRODUCTIVA SISTEMA DE VINCULOS (RUTAS Y FERROCARRIL) SISTEMA HIDRICO (RIO, ZANJON, BAJOS ANEGADOS) RELIEVE (PENDIENTES Y ENDICAMIENTOS)
CONFIGURACION URBANA
COMPONENTES FUNDAMENTALES DE LA CONFIGURACION
FACTORES CONDICIONANTES CONTEXTO MEDIO NATURAL
1
2
OCUPACION PARCELARIA
USOS DEL SUELO
3 SISTEMA DE MOVIMIENTOS
EN BASE A LOS FACTORES DE CONTEXTO ANALIZO: LA SUBDIVISION RURAL EL TRAZADO URBANO EL PARCELAMIENTO URBANO
RECONOCIMIENTO DEL LIMITE DEL AREA SUBDIVIDIDA EN PARCELAS URBANAS: SUBDIVISION RURAL PARCELAMIENTO URBANO
RECONOCIMIENTO DEL GRADIENTE DE OCUPACION PARCELARIA (%) Envolventes CONSOLIDADO EN VIAS DE CONSOLIDACION ESCASA OCUPACION
AREAS DE DIFERENTE CONSOLIDACION URBANA
Verificaciรณn y ajuste de Envolventes de GRADO DE CONSOLIDACION URBANA
USOS DEL SUELO Reconocer distintas lรณgicas COMERCIOS Y SERVICIOS EQUIPAMIENTOS PUBLICOS INDUSTRIA Y DEPOSITOS Sintetizar usos estructurantes
USOS DEL SUELO lรณgicas COMERCIOS Y SERVICIOS
USOS DEL SUELO lรณgicas COMERCIOS Y SERVICIOS Area central Alineamientos comerciales
USOS DEL SUELO lรณgicas PRODUCCION
USOS DEL SUELO lรณgicas PRODUCCION Corredores productivos Zonas mixtas Grandes usos industriales Criaderos
USOS DEL SUELO lรณgicas EQUIPAMIENTOS SOCIALES PUBLICOS Escuelas Hospital Espacios verdes
DE USOS ESTRUCTURANTES
USOS DEL SUELO
LA
CIUDAD
Zona central/comercial
Zona mixta / zona corredores productivos
Grandes Equipamiento
SISTEMA DE MOVIMIENTOS RED PRIMARIA RED PRINCIPAL (ACCESO Y PERIMETRAL) INTERNA
SISTEMA DE MOVIMIENTOS ACCESIBILIDAD INTERNA Y EXTERNA DE
LA
CIUDAD
USOS DEL SUELO
CONFIGURACION URBANA
3
La estructura urbana desde un enfoque integrado Urbano, territorial, regional, global
CONTEXTO
R ELACIONES Y PROCESOS
CONFIGURACION URBANA
Político, económico, social, ambiental
ORGANIZACION URBANA
R ELACIONES A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL
MEDIO PRODUCTIVO
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL
VERIFICACION Y AJUSTES
VERIFICACION Y AJUSTES
ESTRUCTURA FISICA O CONFIGURACION QUE QUEREMOS CONOCER ?
DESCRIBIR Y EXPLICAR :
El carácter del espacio urbano
•Uso dominante, densidad poblacional, condicion del tejido y del espacio publico
La jerarquía de las vías y continuidad de la trama
•Red vial princ., interurb., reg circuitos vehic, peatonales y transp público
La intensidad edificatoria Disponibilidad de suelo vacante.
•Gradiente de ocupación parcelaria identificando áreas consolidadas y vacíos urbanos
La localización de las actividades
•Usos estruct. Ed,Sa,Dep.Adm,Recret, Alineam comerc y de servicios Uso dominante residencial unifamiliar / multifamiliar o mixtos
La calidad urbana Grado de consolidación urbana
Esp. verdes públicos y arbolado. Estado de la edificación Grado de cobertura servicios Prof. María Julia Rocca
curso 2016