TALLER DE PLANEAMIENTO FISICO LRE – NIVEL II
CLASE DE APOYO - TRABAJO PRACTICO N° 2
“EL PROYECTO URBANO COMO INSTRUMENTO DE INTERVENCIÓN A ESCALA REGIONAL”
TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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CONTENIDO DE LA PRESENTACION
1 ¿Qué hicimos hasta ahora? 2 ¿Qué estamos haciendo? 3 ¿Qué nos falta para terminar?
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO Fase I: El contexto regional. (RMBA - GLP)
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO Fase II: El Área de Intervención
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO El Mercado Regional La Plata
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO Visita al Mercado Regional La Plata
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO Análisis de la actividad hortícola en La Plata.
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1. ¿QUÉ HICIMOS HASTA AHORA? ETAPA I: DIAGNOSTICO Análisis de ejemplos de Mercados Regionales.
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2. ¿QUÉ ESTAMOS HACIENDO? Trabajará en dos escalas: la del PROYECTO URBANO (el predio del Mercado Regional) y la del CONTEXTO DE LA INTERVENCIÓN. PERO… SIN OLVIDAR LA COMPLEJIDAD METROPOLITANA NI LOS LINEAMIENTOS DE RMBA EN QUE SE INSCRIBE NUESTRA INTERVENCIÓN (macro escala).
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2. ¿QUÉ ESTAMOS HACIENDO? EN BASE A MATERIAL DE APOYO APORTADO POR LA CÁTEDRA:
• PREDEFINICION DEL PROGRAMA Y MODALIDAD DE GESTION. • RECONOCIMIENTO DE MODOS Y VÍAS DE ACCESO. • EVALUACION DEL ENTORNO INMEDIATO (BORDES) Y MEDIATO. TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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2. ¿QUÉ ESTAMOS HACIENDO? PREMISAS: 1. Entender la intervención como unidad
de gestión , esto es:
• Conteniendo las dos escalas comerciales (al por mayor y al por menor). • Pudiendo incorporar actividades de agregado de valor (que no implique actividad de procesamiento). • Pudiendo incorporar actividades de capacitación, difusión, asesoramiento, etc.) 2. Formular esquema físico de distribución de actividades y funcionamiento (circulación y estacionamientos diferenciados, etc.). 3. Previsión de etapas de realización futura. TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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3. ¿QUÉ NOS FALTA PARA TERMINAR? AJUSTE EN RELACION A LO ESTABLECIDO EN LA GUIA DEL TP. DEL PLAN MAESTRO Y SU GESTIÓN. •
Ajustar ordenamiento de actividades y funcionamiento y prefiguración morfológica (pensar también en volúmenes y en corte).
•
Definir componentes del modelo de gestión: actores involucrados, mecanismos institucionales.
Zona de Actividades LogísticasINDUSTRIA AUTOMOTRIZ. BERISSO - 2012 TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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3. ¿QUÉ NOS FALTA PARA TERMINAR? AJUSTE EN RELACION A LO ESTABLECIDO EN LA GUIA DEL T.P. DEL PLAN MAESTRO Y SU GESTIÓN. •
Ajustar ordenamiento de actividades y funcionamiento y prefiguración morfológica.
•
Definir componentes del modelo de gestión: actores involucrados, mecanismos institucionales.
Zona de Actividades Logísticas- INDUSTRIA AUTOMOTRIZ. BERISSO - 2012 TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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Esquema funcional
Modelo de gestión Terreno
Productos
Municipalida d de La Plata
Coop. Mercoflor
Corporación
Directorio
Referencias
3 represent. (act. Públicos)
3 represent. (act. Privados)
1 Presidente o Vice
1 Presidente o Vice
Rotan cada 2 años Centro Logístico Florícola ARTURO SEGUI – LA PLATA CURSO2–2012 TRABAJO PRACTICO 30/09/2014
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3. ¿QUÉ NOS FALTA PARA TERMINAR? AJUSTE EN RELACION A LO ESTABLECIDO EN LA GUIA DEL TP. IMPACTO DE LA INTERVENCION
• Consideración de las repercusiones positivas y negativas vinculadas a la ejecución del proyecto. • Elaboración de recomendaciones para el ordenamiento del ENTORNO DEL PREDIO, en relación a: condiciones ambientales-sistema de movimientousos y ocupación del suelo. Consolidación del área
Zona de Actividades LogísticasINDUSTRIA AUTOMOTRIZ. BERISSO - 2012
Uso Industrial, disminución de impactos negativos Reubicación de usos Protección de recursos
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3. ¿QUÉ NOS FALTA PARA TERMINAR? ETAPAS
RECOMENDACIONES PARA EL ORDENAMIENTO
Centro Logístico Florícola ARTURO SEGUI – LA PLATA CURSO 2012 TRABAJO PRACTICO 2– 30/09/2014
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FIN DE LA PRESENTACION
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