TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila El Área Metropolitana de Buenos Aires es ante todo un conglomerado históricamente estructurado por las conexiones terrestres al puerto, consolidado en el primer tercio del siglo XX gracias a la construcción de un complejo sistema ferro portuario con conexiones territoriales desde el Norte, el Oeste y el Sur. Avellaneda tiene una posición territorial clave en la desembocadura del Riachuelo con puerto natural, con dos bordes costeros factibles de ser identificados como puertas al territorio aumentando su potencialidad, es además el punto de cruce mas apropiado para ingresar desde o hacia el sur de la provincia. Enclavada al sudeste de la Ciudad Autónoma de Bs As, esta separada de la Capital Federal por el Riachuelo. Su puerto, en Dock Sud, es fundamental ya que es el segundo de mayor movimiento del pais. Avellaneda esta compuesta por siete localidades: Avellaneda Centro, Dock Sud, Gerli, Piñeyro, Sarandi, Villa Dominico y Wilde, que agrupan a unos 330 mil habitantes, y a las cuales se accede por diferentes transportes públicos y avenidas. El proceso de configuración no siguió un criterio ordenado de crecimiento, lo que llevo a que hoy se manifiesten fuertes desigualdades desde el punto de vista social y territorial. El funcionamiento de la estructura portuaria incidió en forma notable en el acrecentamiento poblacional. A ello se le sumó una radicación industrial no reglada y acorde con la evolución del sistema fabril. de esta manera, sin un ordenamiento planificado, se fue generando el complejo entramado del tejido urbano de Avellaneda, con barrios y villas emplazadas según los intereses dispuestos por quienes impulsaban estas actividades económicas.
sus limites son: la avenida Roca hasta Pizón, C. Tellier y Montes de Oca y se extiende paralelo a las vías del ferrocarril hasta la calle 25 de Mayo. Villa Tranquila se encuentra ubicada en el Partido de Avellaneda. En sus orígenes eran terrenos extensos, solitarios y barrosos, hacia principios de siglo XX se fueron poblando lentamente con los trabajadores de los establecimientos aledaños, ubicados sobre las orillas del Riachuelo. Muchos también eran trabajadores portuarios. En 1838, el partido tenia 419 hab. En el 2001, según datos del INDEC, solo Villa Tranquila tenia aprox. 1621hogares, con un total de 6337 personas. En la actualidad, el barrio ha aumentado su densidad poblacional a la 7039 personas, que conforman 1971 hogares en 1700 viviendas. Villa Tranquila estaba dividida en sectores. Estas divisiones no habían sido planificadas, sino que eran el resultado del desarrollo sociourbano de la sociedad local y de sus practicas a lo largo de la historia del doblamiento del barrio (no existe un ordenamiento de tierras que justifique esta división). El asentamiento presentaba un tejido compacto, con estructura interna de pasillos a través de los cuales se distribuye en forma insegura el agua t la energía eléctrica. Los terrenos estaban bajo cota de inundación, los desagües eran canalizados en forma precaria hacia bañados internos o calles pavimentadas. Solo había pavimentos en la calle Estévez que la atraviesa, y en las calles que conformaban los bordes.
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Caso de estudio /análisis Densidad poblacional por localidad Partido de Avellaneda
Aspectos socioeconómicos. Población. Dentro de los partidos que forman la RMBA el crecimiento es desigual. En el ultimo periodo se produjo un estancamiento poblacional en la primer corona como Avellaneda, mientras que los partidos del tercer anillo tuvieron crecimiento altos. Avellaneda registra una población en el partido de 328.980 hab. Villa Dominico y Wilde registran la mayor población. Las menos pobladas corresponden al área central.
Estructura vial Partido de Avellaneda
Es la mas dinámica de las funciones urbanas. su funcionamiento afecta el desenvolvimiento general de las actividades urbanas, determinando la calidad ambiental y de vida de sus habitantes. Actualmente el partido de Avellaneda cuenta con transporte ferroviario, vial y pluvial.
Hogares con necesidades básicas insatisfechas (NBI) por localidad. Partido de Avellaneda
La localidad de Dock Sud y el area de reserva son las que presentan un mayor indice de hogares con NBI (28%), luego le siguen Villa Dominico y Sarandí (8%), Gerli- Piñeiro y Wilde (5%) y las localidades de Crucesita y Avellaneda Centro son las que tienen el valor mas bajo (3,6%). En Villa Tranquila el desempleo trepa al 40%: 8 de cada 10 hogares están por debajo de la linea de pobreza.
Ubicación de villas Partido de Avellaneda
Las construcciones en terrenos bajos e inundaciones difíciles de controlar son ejemplos de la urbanización que no respetó las dinámicas naturales. Actualmente el suelo funciona como soporte físico de la estructura habitacional o industrial. El área de estudio se caracteriza por presentar un tejido en el que prevalece el uso mixto de actividades (vivienda, industria, talleres y pequeños establecimientos). El uso del suelo está relacionado con los procesos económicos que sufrió el area en su historia.
Red de agua potable Red de desagüe cloacal Partido de Avellaneda
Saneamiento. El abastecimiento de agua potable dependió siempre de la cercanía a las fuentes proveedoras, mientras que para la eliminación de las aguas servidas se han encontrado varias alternativas. En general se observa un alto porcentaje de población abastecida con agua de red publica, destacandose las localidades de Avellaneda Centro y Gerli. En Villa Tranquila se distribuye en forma insegura este recurso por lo que se planea la extensión de un caño maestro al cual se admitirán sucesivas incorporaciones. En referencia a los desagües cloacales existen grandes diferencias. La ausencia de disponibilidad de servicios se correlaciona con alternativas deficitarias de alojamiento (ocupación no planificada de predios mediante asentamientos irregulares). Para Villa Tranquila se propone la extensión de la red cloacal.
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Caso de estudio /análisis
Avellaneda presenta las mayores desventajas ambientales para su población. Situada en la cuenca inferior del rio matanza.-riachuelo, ha sufrido desde fines del siglo XIX los efectos de las localizaciones industriales que vierten fluidos contaminantes y de la inundabilidad. También hay costos ambientales por basurales espontáneos y los asentamientos de población precarios.
Curvas de Nivel Partido de Avellaneda
Hidrología Subterránea Partido de Avellaneda
Hidrología superficial Partido de Avellaneda
Ventajas: las zonas de estudio se encuentran dentro de la pampa ondulada(noreste de bs -incumplimiento de las normas de uso del suelo as). Se caracteriza por una morfología -insuficiente red de desagües pluviales marcadamente ondulada donde predominan -gran cantidad de residuos solidos lomas alargadas con cotas muy bajas, con -disminución de los espacios verdes pendientes hacia el noreste(rio de la plata) las inundaciones urbanas se originan por mas y cursos de aguas intermedios. de un factor, entre los que se destacan el hecho Su transcurso es de escaza inclinación. de que se han poblado, construido y Desventajas: los factores que inciden en la pavimentado tierras que eran el lecho de los ríos inundación son de dos tipos: naturales: y arroyos. En villa tranquila ocurrió que se -situación climática ocuparon los márgenes del riachuelo y de los -régimen mareo lógicos arroyos de la zona, estos últimos sufrieron un -pendientes del terreno entubamiento parcial, lo que produjo que se inducidos: redujera el espacio de filtración. -inadecuada planificación urbana
Actualmente la morfología en toda la región ha sido alterada dificultando la observación a simple vista de ríos y arroyos superficiales, debido a las canalizaciones y entubamientos realizados en la zona como consecuencia, el actual drenaje se compone de un sist. Primario que esta constituido por las calles por donde primero escurre el agua de las precipitaciones y un sist. Secundario formado por conductos con una vinculación que se establece a través de los sumideros, los principales cursos superficiales son: -rio matanza-riachuelo -arroyo sarandí -arroyo santo domingo
Las fuentes de agua subterráneas de esta región corresponden a un conjunto de capas acuíferas interrelacionadas, portadoras originalmente de aguas de buena calidad, que se ubican en la parte superior de un conjunto sedimentario apoyado sobre el basamento cristalino.
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Plan estratégico avellaneda 2020. El desafío ambiental de la integración urbana y la inclusión social Problemas
Soluciones
- Asentamientos en lugar de riesgo
- Relocalización y mejoramiento de viviendas existentes. - Otorgar viviendas en lote propio.
- Deficit de viviendas.
- Construcción de viviendas nuevas y mejoramiento de viviendas existentes.
- Contaminación
- Riachuelo - Autopista - Ceamse - Petroquimico
- Déficit infraestructura
- Trazado y apertura de calles. - Liberación zonas de vías. - Tendido de la red de agua. - Saneamiento (extensión de desagüe cloacal) - Red eléctrica. - Abastecimiento de gas. - Obra hidráulica. - Planificación de espacios verdes.
- Desintegración social (aislamiento con avellaneda)
- Fortalecer las relaciones sociales. - Recuperar operatividad ferroviaria.
- Accesibilidad de empleo y la educación
- Programa de envión (incorporación al conocimiento para lograr inserción laboral) . Educación y capacitación . Desarrollo de proyectos productivos y comunitarios . Recreación, deportes y cultura . Comunicación y formación permanente . Tratamiento y prevención de prevención de las adicciones . Contención y seguimiento de jóvenes en conflicto por ley . Plan mas y mejor trabajo (promover inserción laboral de trabajadores desocupados y beneficiarios de programas sociales en empleos de calidad.
- Necesidad de equipamiento comunitario
- Desarrollo de equipamiento comunitario - Espacios de recreación e instituciones . Centro de educación fisica . Dependencia municipal . Programa de envión . Centro de capacitación . Radio FM tranquila . Jardín de infantes n 25 . Incubadora de microemprendimientos productivos . Ex planta de tratamiento
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Proceso de planificación y gestión. PLAN ESTRATEGICO AVELLANEDA 2020 EL DESAFIO AMBIENTAL DE LA INTEGRACION URBANA Y LA INCLUSION SOCIAL PLAN DE REVITALIZACION DEL AREA CENTRAL DE AVELLANEDA
REHABILITACION DE RAMALES FERROVIARIOS PROGRAMA DE URBANIZACION DE VILLA TRANQUILA CONSTRUCCION Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS PROGRAMA DE CAPACITACION PROGRAMA ENVION INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PUBLICOS ESPACIOS VERDES EQUIPAMIENTO COMUNITARIO ESPACIOS DE JUEGOS
Ministerio de trasporte público/ ferrocarril provincial. Estado Nacional, provincial y municipal. Estado Nacional, Plan Federal de construccion de viviendas. Ministerio de trabajo, empleo y seguridad social de la nacion. Municipalidad de Avellaneda. PROMEBA, programa de mejoramiento barrial. PROMEBA, programa de mejoramiento barrial. Proyecto en el predio donado por Unilever. Fundacion Play Space (Holanda).
Objetivos El objetivo principal es mejorar la calidad de vida de vida de su poblacion, impulsando su reactivación economica, su integracion social y urbana, optimizando la calidad del medio ambiente: Promover la Participación Activa de la población en todas las etapas del proyecto. /Fortalecer las Organizaciones Sociales existentes. /Promover la apropiación y mantenimiento por parte de la comunidad de las mejoras alcanzadas. /Acompañar el proceso de relocalización de familias en todas sus instancias.
Proyecto urbanístico de Villa tranquila Trazado y apertura de calles. Ejecución de obras de infraestructuras (pavimentos, desagües pluviales, alumbrado público, agua corriente, cloacas, gas, energía eléctrica, veredas, espacios verdes, cestos de residuos domiciliarios. Liberación de zonas de vías ferroviarias. Construcción de viviendas nuevas (relocalización de flias que ocupan la traza de futuras calles y vías) Mejoramiento de viviendas existentes El programa de urbanización de villa tranquila constituye en caso de políticas urbanas tendientes a la superación de la pobreza, en el marco de un plan estratégico para el municipio. El plan, con una proyección de 15 años articula programas locales con proyectos regionales, y se encuadra en los Lineamientos Estratégicos para el Área Metropolitana de Buenos Aires.
Objetivos El objetivo principal es mejorar la calidad de vida de su población, impulsando su reactivación económica, su integración social y urbana con el resto de la comunidad, y optimizando la calidad del medio ambiente.
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Procesos de planificación y gestión SITUACION DOMINIAL Y BALANCE DE SUPERFICIES
ESTADO DE OCUPACION DEL SUELO
CENSO DE POBLACION Y VIVIENDAS
IDENTIFICACION DE VIVIENDAS (PRECENSO)
REHABILITACION DE RAMALES FERROVIARIOS
Estrategias de avance de obras y reubicaci贸n de familias
Estado de ocupaci贸n del suelo
Construcci贸n y mejoramiento de viviendas
Rehabilitaci贸n de ramales ferroviarios
TEORÍAS PARA LA INTERVENCIÓN EN LA CIUDAD/ Avellaneda, Villa Tranquila. Avellaneda, Villa Tranquila.
Rosario..
Objetivo: solución a demanda de viviendas e infraestructura pública. plan de revitalización
Objetivo: plan maestro de la costa/ plan especial de reconversión
del área central de avellaneda . Escala: municipio avellaneda dentro de un plan para el área metropolitana de bs as. 374907m2. destinatario: sector social perteneciente al área de villa tranquila demanda: vivienda e infraestructura urbana duración del proyecto: plan estratégico avellaneda 2020 actores: Gob. Nacional, provincial, municipio de avellaneda , sector publico y privado, ONGs, universidades.
de puerto norte. Mejoramiento del frente costero. Escala: sector urbano de rosario (frente costero de la ciudad). Distrito norte. Destinatario: uso publico de la ciudad/distrito norte demanda :rehabilitación del frente costero duración del proyecto: plan urbano rosario 2007/2017 actores: estado, plan elaborado en base a un concurso internacional de ideas. Desarrollo de gestiones ante distintos organismos.
Caracterización -se encuentra dentro del área metropolitana de bs as, siendo esta ultima la primer ciudad mas poblada del país (2890151) -situada en la región centro-este del país, sobre la orilla occidental del rio de la plata, en plena llanura pampeana. -principal sector económico: cuidad industrial en un principio. servicios inmobiliarios/ informáticos 78 % de PBG. 70% serv. Financieros 14 % industria manufacturera. Polo turístico. -transporte terrestre: colectivo red ferroviaria (nodo concentrador) algunas tienen conexión con el subterráneo ( 6 líneas en funcionamiento) 2 líneas de tranvías :pre metro (sur/ tranvía del este) autopistas ( accesos) transp. Fluvial 70% importaciones argentinas 30% comercio exterior. Transporte aéreo: 2 aeropuertos comerciales/ 5 militares/ 2 privados.
Caracterización -tercera ciudad mas poblada (1.036.286 hab.) -situada en el margen occidental del rio Paraná, sobre dicho rio esta enclavado un puerto de 140 hectáreas que maneja cargas generales. -sector económico: epicentro de una región metropolitana se basa en los serv. Y la industria el principal sector manufacturero es la agroindustria 40% producción de automóviles 80% maquinaria de alimentación 100% carrocerías para autobuses. Centro tecnológico mas importante -transporte ferroviario: nodo ferroviario importante. Ferrocarril General Bartolomé mitre, rosario se conecta con la ciudad de bs as, córdoba, Tucumán, Red ferroviaria Belgrano ómnibus aeropuerto ( a 15 km de la cuidad)
Plan estratégico avellaneda 2020: -ciudad que encara la globalización -atractivo -radicar definitivamente a la familias en su barrio -otorgar viviendas en lote propio -promover la planificación participativa -generar la integración urbana con el resto de avellaneda -sanear el hábitat de villa tranquila -recuperar la operatividad ferroviaria operaciones promover la participación activa de la población en todas las etapas del proyecto -fortalecer las operaciones sociales existentes promover la apropiación y mantenimiento por parte de la comunidad de las mejoras alcanzadas acompañar el proceso de relocalización de familias en todas sus instancias.
Plan maestro de la costa (plan de renovación de puerto norte: -plan especial interjuridiccional de la cabecera -plan especial Parque Alem -plan de detalle Parque Náutico Ludueña plan de detalle Estación Sorrento proyecto de renovación de balnearios y playas publicas plan espacial de reconversión de puerto norte proyecto de consolidación del corredor cultural y servicios del área central plan especial de rehabilitación del parque nacional a la bandera plan de detalle puerto central proyecto puerta de la música operaciones: -liberación de la costa para el uso publico en una extensión ininterrumpida de 7,5 km con un doble sist. Peatonal y vehicular -control de las áreas concesionadas con libre circulación en los espacios exteriores. -intervención de proyectos estratégicos multifuncionales que combinan actuación privada, basada en dos modalidades: convenios urbanísticos y régimes de concesión con obra publica.