URBANISME FEL !Ç
URBANISME (URBANITZACIO) SEGONS ILDEFONS CERDA
«Vet aquí les raons filològiques que em varen induir i decidir a aportar la paraula urbanització, no tan sols per indicar qualsevol acte que ha de tendir a agrupar l’edificació i a regularitzar el seu funcionament en el grup ja format, si no també el conjunt de principis, doctrines i regles que s’han d’aplicar, perquè l’edificació i el seu agrupament, lluny de comprimir, desvirtuar i corrompre les facultats físiques de l’home social, serveixin tant per fomentar el seu desenvolupament i vigor com per augmentar el benestar individual, el sumatori del qual forma la felicitat pública.»
URBANISME FEL !Ç
AMBIENTAL Suportable
¿COM POT SER L’URBANISME FELIÇ?
URBANISME SOSTENIBLE
SOSTENIBILITAT ES = Valor ambiental + Valor Social + Valor Econòmic
ECONOMIC
SOCIAL
V. Ambiental (Suportable) - > Reducció Emisions CO2
EN EDIFICACIO = PASSIVHAUS
Valor Social (Confort) -> Condicions Confort Interior Valor Econòmic (Eficiència) -> Reducció Consums
URBANISME FEL !Ç
MARC NORMATIU EUROPEU Augment de renovables en 20% Reducció d’ emissions en 20%
DIRECTIVES 20-20-20 («Pla d’acció per l’eficiència energètica: realitzar el potencial», Resolució de 3 de febrer de 2009, Decisió no 406/2009/CE, Directiva 2009/28/CE, DIRECTIVA 2010/31/UE)
Reducció emissions de CO2 Augment Energia Renovable Reducció del consum energia
20% 20% 20%
-20%
Reducció de Consum Energètic en 20% -20%
+20%
Article 9 DIRECTIVA 2010/31/UE Edificis de consum energètic quasi nul 1. Els Estats membres s’asseguraran que: a) a més tardar el 31 de desembre de 2020, tots els edificis nous siguin edificis de consum energètic quasi nul b) després del 31 de desembre de 2018, els edificis nous que estiguin ocupats i siguin propietat d’autoritats públiques siguin edificis de consum energètic quasi nul.
URBANISME FEL !Ç
¿QUINES SON LES NECESSITATS ENERGETIQUES D’UN MUNICIPI?
ADMINISTRACIO LOCAL
SECTORS
1,9% SOCIOCULTURAL 4,7% BOMBEIG
7,6% ALTRES
1,2% SANITAT
16,9% RESIDENCIAL
8,7% ESPORTS
9,9% SERVEIS
39,3% TRANSPORT
53,7% ENLLUMENAT PUBLIC
5,3% ENTITATS I EQUIPAMENTS
3,7% AGRICULTURA
8,2% ADMINISTRACIO
30,2% INDUSTRIA
8,7% EDUCACIO
EDIFICIS PÚBLICS 41,6% DEL TOTAL
RESIDENCIAL+SERVEIS 26,8% DEL TOTAL
COSTS ENERGETICS EDIFICIS PUBLICS Electricitat Edifici// Us
CUPS
Gas y Gasoil C
Consum any Import factura any Cost Electricitat (€/kWh) (kWh) (€)
ES0021000003939984R N
35.248
ES0021000003939985RJ
27.778
6.385
0,23 €
Col.legi Públic
ES0021000003939598FV
54.522
12.351
Centre de Salut
ES0021000016160951RK
78.990
Escoleta
ES0021000011772228H C
17.640
Casal Gent Gran i Ajuntament
7.568
CUPS
5.331
0,11 €
0,23 €
ES0227070012670237TR
208.294
12.024
0,06 €
15.331
0,19 €
ES0227070013293106XF
56.675
4.514
0,08 €
4.055
0,23 €
ES0227070009449845FT
78.243
5.438
0,07 €
ES0227070009449744W Z
49.835
3.709
0,07 €
4.601
0,23 €
Ludoteca
ES0021000013416462TF
11.784
5.436
0,46 €
No tiene
Poliesportiu
ES0021000011607756CK
41.274
9.670
0,20 €
0,23 €
-
-
Paràmetres anuals (per font d’energia) Consum (kWh) Import (€) Cost (€/kWh) 665.134
140.266 €
0,21 €
1.807.769
105.119 €
0,06 €
Gasoil C
49.497
5.331 €
0,11 €
GLOBAL
2.522.400
250.716 €
0,10 €
Gas
ES0227070009397782CD 74.869
Font d’energia Electricitat
49.497
20.002
377.896
Cost Gas o Gasoil (€/kWh)
Caldera de Gasóleo C
ES0021000011772240LD
ES0021000011607833RY
Import factura any (€)
0,21 €
Centre Infantil
Piscines
Consum any(kWh)
-
1.238.513
66.659
0,05 €
ES0227070007920085B Q
711
131
0,18 €
ES0227070006892037W E
175.498
12.644
0,07 €
L’ADMINISTRACIO PUBLICA PRINCIPAL INTERESSADA!!!
URBANISME FEL !Ç
APLICACIO URBANISTICA EN NOU PGM VILLAMEDIANA DE IREGUA SITUACIO A LA RIOJA
AREA METROPOLITANA LOGROÑO LOGROÑO
LARDERO
VILLAMEDIANA DE IREGUA
EVOLUCIO HISTORICA:
4 NOVEMBRE 1978 (1.964 Hab.)
14 OCTUBRE 2013 (7.468 Hab.)
URBANISME FEL !Ç
APLICACIO URBANISTICA EN NOU PGM VILLAMEDIANA DE IREGUA ACTUACIONS DIRECTES - DETERMINACIONS I NORMATIVES URBANISTIQUES
CONVENCIONALS (SOSTENIBILITAT)
Zones verdes
Habitatge HPO
Situació NNSS
75.077m²
0hab
Compliment Normativa
167.310m²
935hab
Previst PGM
243.417m²
960hab
SOSTENIBILITAT AMBIENTAL
+324%
PASSIVHAUS
Activitats Econòmiques
185.930m²
666.814m²
SOSTENIBILITAT SOCIAL
SOSTENIBILITAT ECONOMICA
+960%
+359%
Artícle 69. Calificació Calificació Passivhaus
Energètica
dels
Habitatges
y
En el terme Municipal de Villamediana de Iregua tots els habitatges de nova construcció hauran de disposar d’una calificació energètica tipus B o superior. ..... L’Ajuntament impulsarà el compliment respecte del percentatje d’habitatges Passivhaus, establint una reserva en sectors residencials mínima del 10% i complint aquest tipus de calificació energètica en tots els nous edificis dotacionals públics.
URBANISME FEL !Ç
DESENVOLUPAMENT DETERMINACIONS NOU PGM ACTUACIONS INDIRECTES – COEFICIENTS DE PONDERACIO ENTRE TIPOLOGIES
RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. ESPECIAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. GENERAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. P. CONCERTAT RESIDENCIAL O.C./O.O. LLIURE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ADOSSAT RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AILLAT DOTACIONAL PRIVAT COMPLEMENTARI INDUSTRIAL RESIDENCIAL O.T./O.O. LLIURE PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. ADOSSAT PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. AILLAT PASSIVHAUS
MBC4 + IPC Coeficient per €/m2 tipologia CC 617,65 0,90 617,65 0,90 617,65 1,00 617,65 1,00 617,65 1,15 617,65 1,25 617,65 1,30 617,65 0,60 617,65 0,45 617,65 1,15 617,65 1,31 617,65 1,41
VALOR REPERCUSSIO DEL SOL: RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. ESPECIAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. GENERAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. P. CONCERTAT RESIDENCIAL O.T./O.O. LLIURE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ADOSSAT RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AILLAT DOTACIONAL PRIVAT COMPLEMENTARI INDUSTRIAL ESPAI LLIURE PRIVAT RESIDENCIAL O.T./O.O. LLIURE PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. ADOSSAT PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. AILLAT PASSIVHAUS
VM €/m2 b 962,08 1.026,22 1.311,92 1.391,82 1.578,48 1.769,19 1.600,00 800,00 650,00 75,00 1.391,82 1.578,48 1.769,19
Imposts i Comercialitzaci altres ó i Finançament Ci €/m2 555,89 55,59 83,38 694,86 555,89 55,59 83,38 694,86 617,65 61,77 92,65 772,06 617,65 61,77 92,65 772,06 710,30 71,03 106,54 887,87 772,06 77,21 115,81 965,08 802,95 80,29 120,44 1.003,68 370,59 37,06 55,59 463,24 277,94 27,79 41,69 347,43 710,30 71,03 126,63 907,96 807,58 80,76 155,78 1.044,12 872,43 87,24 175,23 1.134,90
COEFICIENTS PONDERACIO: Ci 16,00% 16,00% 16,00% 16,00% 16,00% 16,00% 20,00% 16,00% 25,00% 20,00% 16,00% 16,00% 16,00%
F 694,86 694,86 772,06 772,06 887,87 965,08 1.003,68 463,24 347,43 0,00 907,95 1.044,14 1.134,93
113,29 167,16 329,95 397,07 438,05 521,04 276,32 208,76 140,07 60,00 261,18 281,79 351,19
RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. ESPECIAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. R. GENERAL RESIDENCIAL O.T./O.O. H.P.O. P. CONCERTAT RESIDENCIAL O.T./O.O. LLIURE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ADOSSAT RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AILLAT DOTACIONAL PRIVAT COMPLEMENTARI INDUSTRIAL ESPAI LLIURE PRIVAT RESIDENCIAL O.T./O.O. LLIURE PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. ADOSSAT PASSIVHAUS RESIDENCIAL UNI. AILLAT PASSIVHAUS
RESIDENCIAL 0,2853 0,4210 0,8310 1,0000 1,1032 1,3122 0,6959 0,5258 0,3528 0,1511 0,6578 0,7097 0,8845
URBANISME FEL !Ç
DESENVOLUPAMENT DETERMINACIONS NOU PGM ACTUACIONS INDIRECTES – COEFICIENTS DE PONDERACIONTIPOLOGIES Comparativa Habitatges mateixa tipologia
Hab. CTE
Hab. Passivhaus
Aprofitament: Coeficient = 1 1.200m²t / 1 = 1.200m²t
Aprofitament: Coeficient = 0,6578 1.200m²t / 0,6578 = 1.824,31m²t
Edificabilitat: 1.200m²t / 100= 12 habitatges
Edificabilitat: 1.824,31m²t / 12hab= 150m²t
12 Colectives (100m²t)
12 Colectives Passivhaus (150m²t)
Aprofitament: Coeficient = 1,1032 660m²t / 1,1032 = 598,245m²t
Aprofitament: Coeficient = 0,7097 660m²t / 0,6578 = 930,00m²t
Edificabilitat: 598,245m²t / 100= 6 habitatges
Edificabilitat: 930,00m²t / 6hab= 155m²t
6 habitatges adossats (100m²t)
6 adossats Passivhaus (155m²t)
Aprofitament: Coeficient = 1,3122 265m²t / 1,1032 = 201,945m²t
Aprofitament: Coeficient = 0,8845 265m²t / 0,8845 = 299,61m²t
Edificabilitat: 201,945m²t / 100= 2habitatges
Edificabilitat: 299,61m²t / 2hab= 149m²t
2 habitatges aillats (100m²t)
2 aillats Passivhaus (149m²t)
URBANISME FEL !Ç
DESENVOLUPAMENT DETERMINACIONS NOU PGM 1. ELS NOUS DESENVOLUPAMENTS RESIDENCIALS RESERVA MINIMA 10% HABITATGES HAN DE COMPLIR ESTANDAR PASSIVHAUS Sectors SD-3 y SD-5 – Plans Parcials Aprovats Inicialment 10-2013 Sector SD-3
SITUACIO DELS SECTORS NUCLEO
USOS Residencial Unifamiliar Aillat
SUPERFICIE
%
43.389,9m²
67,06%
Zones Verdes, Espais LLiures d’us i domini públic
7.003,9m²
10,82%
Dotacional públic
3.369,1m²
5,21%
10.943,7m²
16,91%
Viari
TOTAL 64.706,7m² RESERVA HABITATGES
SD-3
SD-5
NºHAB
%
Habitatges Convencionals
67 hab
80%
Habitatges Passivhaus
17 hab
20%
84 hab
100%
SUPERFICIE
%
Total Habitatges SD-3
Sector SD-5
100%
USOS Residencial Unifamiliar Aillat
49.544,42m² 66,99%
Zones Verdes, Espais 7.396,79m² LLiures d’us i domini públic
10,00%
Dotacional públic
3.729,16m²
5,04%
Viari
13.284,95m² 17,96% TOTAL 73.955,32m²
100%
RESERVA HABITATGES
NºHAB
%
Habitatges Convencionals
50 hab
80%
Habitatges Passivhaus
13 hab
20%
63 hab
100%
Total Habitatges SD-5
URBANISME FEL !Ç
DESENVOLUPAMENT DETERMINACIONS NOU PGM 2. TOTS ELS EDIFICIS DOTACIONALS PUBLICS COMPLIRAN ESTANDAR PASSIVHAUS Nova Biblioteca Municipal - Any de Construcció Previst 2014 – Primer edifici Públic dissenyat per complir l’estàndar Passivhaus.
Biblioteca Municipal Villamediana
¡¡Gràcies!!
URBANISME FEL !Ç