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UNA PUBLICACIÓN DE AXIOMA COMUNICACIONES S.A.S. Tel: 746 6310 Carrera 21 # 39 - 81 Edición número 36 Agosto de 2015 Bogotá, Colombia HECHO EN COLOMBIA, POR COLOMBIANOS www.en-obra.com.co Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta revista sin autorización expresa de los editores

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Gerencia General

buenAs noTiciAs

En lOS ÚltImOS días, muchos pesimistas, amparados en información que prende alarmas, han intentado, como aves de mal agüero, mostrar un panorama catastrófico sobre el inmediato devenir de la economía colombiana. Qué la caída el precio del petróleo; qué la reducción de la inversión extranjera; qué el aumento del precio del dólar; qué la crisis pensional; qué la situación de China o de Europa; qué la disminución de los ingresos de la Nación; son los principales argumentos con que los apocalípticos de la economía le dan un parte desesperanzador a los colombianos. Si bien, muchas de esas variables son ciertas, se basan en indicadores reales, externos y obedecen a visiones personalistas, también es cierto que desde hace muchos años el manejo de la economía ha sido impecable. No en vano, sin distingo de gobierno, los últimos ministros de Hacienda han sido reconocidos internacionalmente como los mejores de Latinoamérica. Un logro obtenido por el crecimiento sólido del país, el compromiso por controlar los déficits fiscales y los logros en materia social. En este contexto, y en momentos en que es necesario apretarse el cinturón, sigue surgiendo el sector de la construcción como eje fundamental del desarrollo del país. Y con noticias que

muestran que la industria privada es consciente de las políticas de gobierno y con independencia deja que fluyan las disposiciones estatales en medio de la libertad del mercado que se tiene. Quizás allí está la base y el secreto para que las noticias que se siguen produciendo sean alentadoras y motivantes para seguir adelante. Construcción en el primer trimestre del año fue la segunda rama de la economía que más aportó al crecimiento del país, solo superada por comercio (5,0%) construcción (4,9%). Otro indicador positivo es la producción de concreto premezclado el cual aumentó 3,6%, con respecto al año anterior; expedición del reglamento de Construcción Sostenible orientado a establecer los parámetros y lineamientos técnicos o la decisión del Gobierno Nacional de invertir $600.000 millones para dotar casas gratis con colegios y centros de desarrollo, son los más recientes hechos que reflejan un panorama dinámico, claro y positivo. Hoy aplaudimos las gestiones del gobierno y del sector privado para seguir creciendo con responsabilidad. Estamos vigilantes y sabemos que la tradición y prudencia a la hora de tomar decisiones han hecho de Colombia un país que se crece en momentos de dificultades y produce noticias alentadoras.

SUMARIO

porTAdA

16 Top

de la construcción

En esta nueva edición de Revista En Obra, traemos los resultados de 700 constructoras, segmentadas en construcción Residencial, No residencial, Obras Civiles y algunos proveedores del sector que están moviendo la economía del país.

9. especiAl

CInCO mEdIOS dE fInanCIaCIÓn Para la COnStruCCIÓn

44.

53.

insuMos Y serVicios HIdrÁulICOS, un aSuntO dE CalIdad Y VanGuardIa

58.

MAQuinAriA Y eQuipos a POnEr la OBra ´SOBrE ruEdaS´

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secTor desTAcAdo HOtElES, EmPOrIOS dE dIVErSIÓn, nEGOCIOS E InCEntIVOS

TERMÓMETRO

TerMÓMeTro constructor

CIfraS EXCluSIVaS dEl SECtOr

Fuente de información:

lA GAlerÍA inMobiliAriA

COmPOrtamIEntO dE la VEnta dE VIVIEnda nuEVa En El PrImEr SEmEStrE I SEmEStrE 2015 Unidades

BOGOTÁ MEDELLÍN CALI BUCARAMANGA BARRANQUILLA CARTAGENA

13.155 12.214 6.574 2.831 5.356 3.046

M2 (*)

millones

$2.870.508 $1.968.781 $820.244 $533.973 $879.217 $633.837

837.761 781.151 455.088 188.392 364.693 220.684

I SEmEStrE 2014 Unidades

BOGOTÁ MEDELLÍN CALI BUCARAMANGA BARRANQUILLA CARTAGENA

15.395 8.664 7.898 3.998 3.141 2.605

millones

$3.069.907 $1.569.854 $827.470 $761.306 $768.410 $576.991

M2 (*)

971.706 601.860 516.006 276.204 274.347 210.411

VarIaCIÓn

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Unidades

millones

M2 (*)

41%

25.3%

29.8%

-14.6%

-16.8% -29.2% 70.5% 16.9%

-6.5%

-0.9% -29.9% 14.4% 9.9%

-13.8% -11.8% -31.8%

32.9% 4.9%

(*) excluye área de lotes A pesar de la desaceleración de la economía, el mercado de vivienda en las principales ciudades ha tenido un crecimiento. Los segmentos altos de precios en donde no llega ningún tipo de subsidio tienen las mayores caídas en ventas en la mayor parte del país. El nuevo subsidio de la tasa anunciado en el Pipe 2.0 para vivienda hasta de $215 millones va a ayudar a dinamizar ese segmento en los próximos años.

TerMÓMeTro constructor

Fuente de información:

colliers inTernATionAl para mayor información contactar a: Aurora Turriago, directora de Mercadeo e Investigación de Colliers International Colombia. aurora.turriago@colliers.com

CIfraS EXCluSIVaS dEl SECtOr Panorama nacional de oficinas en Colombia 2.270.000

473.000

220.445

134.000

20.229

10%

6.426

$68.900

BOGOtÁ

10.152

5% $35.700

26.000

119.000

23.000

CalI

9% $ 31.050

$46.600

1.600

9.500

Al cierre del primer semestre del año, Colombia en sus principales ciudades cuenta con cerca de 3 millones de metros cuadrados rentables de oﬁcinas, de los cuales el 9% está disponible para renta. Al cierre del año se espera un aumento considerable en la oferta en todo el país, comportamiento que continuará en el 2016

inVentaRio m2 ofeRta tasa de disponibiLidad % pRecio pRomedio Renta cifRa en pesos coLombianos (m2) absoRción neta m2

mEdEllÍn BarranQuIlla

OpINIÓN

RIESGOS lABORAlES

AdMinisTrAdorAs de riesGos lAborAles, Por: Juan Guillermo Zuloaga Vicepresidente Ejecutivo de Capital humano de Axa Colpatria.

indisPensables en la PrevenciÓn de accidentes en el sector

La construcción es una de las actividades que más genera empleo y dinamiza la economía en colombia, así mismo trabaja por disminuir su cuota de accidentes y enfermedades laborales.

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El SECtOr dE la construcción es uno de los más dinámicos de nuestra economía, jalona el desarrollo y aporta un porcentaje importante en las cifras de empleo, pero al mismo tiempo es una de las actividades con más riesgos e índices más altos de accidentalidad; es por esto, que sus principales actores, deben ser cada día más conscientes de la importancia de acatar las normas de seguridad industrial y salud ocupacional. Las últimas cifras del Dane, publicadas el 12 de junio, muestran un crecimiento de 4,9% en la construcción, para el primer trimestre de 2015, respecto al mismo periodo del año anterior. Este aumento se produjo gracias a las obras de ingeniería y edificaciones y se prevé todavía un mejor comportamiento en el segundo semestre del año, después de que el gobierno anunciara sus programas para estimular la adquisición de vivienda en la clase media, enmarcados en el PIPE 2.0, (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo), con los que pretende generar en el sector 85.000 empleos directos y 250.000 indirectos aproximadamente. Estas cifras que catapultan a la construcción como un motor de desarrollo y creación de empleo, (el sector aporta un 6,3% de la ocupación total del país, a abril de 2015 según el Dane, y según las perspectivas la cifra va en aumento), obligan también a darle un vistazo a las condiciones de riesgos laborales en el sector, pues este muestra a su vez la más alta accidentalidad con una tasa de mortalidad reportada de 16,20 por 100.000 afiliados

y una tasa de enfermedades presuntas de 88,64 por 100.000 afiliados para el 2014, según cifras del Ministerio de Trabajo. Con este panorama, es un deber de todos los actores trabajar por la disminución de la accidentalidad y la aplicación de los requerimientos de seguridad industrial y salud ocupacional; teniendo en cuenta que las condiciones del trabajo en alturas y la naturalidad del sector exigen tener estos aspectos como puntos principales de atención, que en dado caso pueden llegar a afectar la productividad, además de la integridad de los trabajadores. Una de las maneras más prácticas de mitigar al máximo la accidentalidad y las enfermedades laborales es trabajar de la mano con la ARL, no solo para acudir a esta en caso de siniestros sino también en todo el proceso de identificación, prevención y manejo de riesgos, puesto que cuenta con expertos en el tema con la capacidad de asesorar a sus afiliados. En nuestro caso específico, la ARL de Axa Colpatria brinda acompañamiento desde el control de accidentalidad y la prevención de enfermedades laborales, hasta los planes de atención de emergencias, prestaciones y reintegros. El proceso comienza con un análisis de los riesgos y con base en este se establecen procedimientos de trabajo seguro, para tareas críticas en alturas, programas de seguridad e inspecciones periódicas, indispensables para mantener el control de accidentalidad en el sector.

FINANCIACIÓN

ESpECIAl

cinco Medios de FinAnciAciÓn

Para la construcciÓn

Foto / Cortesía Camacol

Fondos de Capital, mecanismos ﬁduciarios, transar bonos en la Bolsa de Valores de colombia (bVc) y los créditos tradicionales de la banca comercial, las opciones que hoy tiene el sector para obtener recursos ﬁnancieros.

al primer trimestre de 2015 arrojó un saldo de $6,8 billones en su cartera de préstamos para construcción de proyectos de vivienda, lo que implica un crecimiento anual de aproximadamente 25,3% en términos nominales. Sin embargo, lo anterior no descarta la relevancia que los derechos fiduciarios (Fidis) que se han puesto en práctica en algunos proyectos hoteleros y de complejos empresariales, además de fondos de capital privado, la emisión de bonos de deuda para las compañías listadas en Bolsa y mecanismos de financiación a través de los recursos del Gobierno Nacional. En Obra recopiló en este artículo los cinco medios de financiación que están tomando

100% dE lOS pROYECTOS INMOBIlIARIOS pOdRáN SER CUBIERTOS pOR lOS FONdOS dE CApITAl pRIVAdO, SEGúN lA RECIENTE NORMATIVA dEl MINISTERIO dE HACIENdA.

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la CarrEra POr mejorar el déficit de vivienda, de centros comerciales y de complejos empresariales -índices que están por debajo del promedio de la región- no solo ha abierto nuevas oportunidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios por parte de las constructoras, sino que ha movido la registradora de los bancos, fondos de capital privado y el dinero de inversionistas en la Bolsa de Valores que están listos para financiar los planes públicos y privados del sector. Nuevas alternativas se han ido consolidando en los últimos cinco años, aunque la opción que más se mueve es el crédito formal con la banca, que según información de Asobancaria

ESpECIAl

FINANCIACIÓN

Fundición última placa de concreto en Bd Bacatá

fuerza en el país, pues de acuerdo a las necesidades económicas de cada proyecto, el empresario puede elegir la opción que más se ajuste por tasas de interés, tiempo en el que se puede prologar la deuda o los recursos que considere negociables durante la preventa.

1. CrÉdItO COnStruCtOr, El nÚmErO unO

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$6,8 billones,

ES El SAldO dE lA CARTERA dE CRÉdITOS OTORGAdOS Al pRIMER TRIMESTRE dE 2015, SEGúN lA ASOBANCARIA.

Para Luis Aurelio Díaz, gerente general de Oikos, la mejor opción de financiación cambia con el tiempo, pues esto depende de indicadores y tasas como la bancaria. Sin embargo, en el entorno actual, lo más indicado es ir a las entidades financieras. Tradicionalmente, esto se realiza a través del Crédito Constructor, un mecanismo tradicional a través del cual las empresas apalancan una proporción de sus proyectos. Y hay más líneas de financiamiento con bancos. Entre las más utilizadas se encuentran los préstamos directos para los proyectos de construcción de vivienda, los préstamos de crédito comercial, operaciones de leasing y los desembolsos por tesorería. Santiago Castro Gómez, presidente Asobancaria, explica que la banca es una de las mejores opciones por tasas de interés y garan-

tías para los empresarios. “En primer lugar, las condiciones bajo las que se otorgan este tipo de créditos son muy favorables en la actualidad. En particular, los principales oferentes de crédito para construcción de vivienda ofrecen tasas de colocación cercanas al 6% sobre UVR y han mostrado una tendencia decreciente en los últimos años. En segunda instancia, está el mecanismo de las subrogaciones que les permite amortizar el saldo de capital mediante los desembolsos a los compradores de las viviendas”, aseguró.

{

ESpECIAl

2. fIdIS Van POr El mErCadO En los últimos años el concepto de Fidis se ha ido masificando en las obras de construcción no residencial: oficinas, centros comerciales y hoteles. ¿Pero en qué consisten? Sandra Forero, presidente de Camacol, explica este derecho fiduciario como “un esquema de preventa que utiliza este elemento como articulación de recursos financieros para promover el desarrollo de proyectos”.

¿CÓmO OBtEnEr CrÉdItOS dE VIVIEnda?

Las obRas de edificación se financian a tRaVés de tRes tipo de RecuRsos cLaVe: Los pRopios, Los que pRoVeen Los bancos, a tRaVés de cRéditos como eL constRuctoR, y de Las pReVentas.

lA VOlATIlIdAd dEl pESO EN ESTE MOMENTO FRENTE A MONEdAS EXTRANJERAS Y CON MáS pRECISIÓN El dÓlAR, HACE qUE lA BANCA INTERNACIONAl NO SEA UN SOCIO ESTRATÉGICO COMO MEdIO dE FINANCIACIÓN.

de acuerdo con Asobancaria, los requisitos para obtener los créditos depende de estudios que las distintas entidades bancarias realizan en cada caso particular y siguiendo diversos criterios. En general se adelantan análisis sobre los estados ﬁnancieros, estudios de títulos, revisiones de los diseños arquitectónicos e incluso estudios del mercado hipotecario de la zona del proyecto. Estos procedimientos, además de determinar la factibilidad de conceder el crédito, fortalece la conﬁanza de las empresas de construcción para llevar a cabo sus proyectos.

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FINANCIACIÓN

ESpECIAl

FINANCIACIÓN

El BD Cartagena Beach Club es uno de los proyectos que se están gestionando a través de Fidis. Aquí, a través de la Figura Internacional del Derecho Fiduciario se concede a los inversionistas una participación en la construcción y una rentabilidad sobre el inmueble que depende directamente de la explotación de este. Además de ser una oferta atractiva para el inversionista y también para las entidades promotoras de estos proyectos, hay garantías sobre el dinero. “Esta figura de inversión ofrece seguridad al inversionista inmobiliario, ya que todo el dinero invertido es administrado por una fiduciaria, a su vez vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y esta fiduciaria no suelta el dinero hasta que los encargados de desarrollar el proyecto demuestren que pueden cumplir con los requisitos necesarios para iniciar la obra y mantenerse durante todo el proyecto”, dice el BD Bacatá.

la COnStruCCIÓn rEPunta, PErO aÚn falta

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Un informe publicado por BBVA Research queda en evidente que en este momento la construcción de vivienda se encuentra en los niveles máximos de la historia: 230.000 viviendas formales al año, siendo Bogotá la ciudad que agrupa el 29% de las licencias, seguida por los departamentos de Antioquia con un 12,7%, un 6,6% en Atlántico, Santander un 6,5% y Valle cierra con una participación de 6,5%. A pesar de los resultados positivos, el déﬁcit se mantiene. Así mismo, el estudio destaca el mercado de oﬁcinas en Colombia está liderado por Bogotá que a mayo de 2014, registraba un total de 1,72 millones de metros cuadrados en oferta, seguido de Medellín con 0,53 millones y más lejos Cali y Barranquilla. “Sin embargo, la penetración por cada 100 habitantes aún está lejos de las comparaciones regionales, principalmente de las ciudades pequeñas con alta actividad comercial como San José (Costa Rica) y San Juan (puerto Rico)”, asegura la entidad en el informe de Situación Inmobiliaria en el país.

3. fOndOS dE CaPItal PrIVadO, SIGuEn CrECIEndO El entorno pinta bien para los Fondos de Capital Privado en Colombia y más si están destinados a las inversión en la construcción. Por un lado, Colombia es el cuarto país, entre los 12 países de América Latina y el Caribe, con mejores condiciones para el desarrollo de la industria de fondos de capital privado, según el ranking que elabora Latin American Private Equity & Venture Capital Association (LAVCA);

FINANCIACIÓN

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Bd Bacatá - Bogotá

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y por otro, el Gobierno Nacional expidió el Decreto Número 1403 del 25 de junio de 2015 por medio del cual se permite a los fondos de capital privado invertir hasta al 100% en activos inmobiliarios. Y no es para menos, pues este es uno de los vehículos más utilizados para invertir en la industria inmobiliaria, cuya participación ha venido creciendo constantemente. “Los activos inmobiliarios son una importante alternativa que los inversionistas tienen para diversificar sus portafolios y lograr a mediano y largo plazo rendimientos atractivos de conformidad con sus niveles de riesgo”, señaló el Ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárdenas. Para Díaz, de la constructora Oikos, esta es una de las opciones que clasifican en el top de los medios de financiación para la construcción después del crédito con la banca local y los derechos fiduciarios. Lo positivo de este tema es que los recursos están disponibles y con el ambiente de inversión que viene presentando en el país, de jugadores nacionales e internacionales, estos se muestran como una buena opción para mantener el flujo de dinero en el desarrollo de toda la obra. Un ejemplo de este modelo son los fondos que ha gestionado la firma Abacus Real Estate Holdings en proyectos hoteleros y de centros de negocios en Colombia.

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FINANCIACIÓN

5. BOnOS dE dEuda En BOlSa Hacer emisiones de bonos de deuda en Bolsa ha resultado ser una opción práctica para conseguir capital en el mercado nacional e incluso internacional. Básicamente este mecanismo hace referencia a un título que emite una compañía listada en Bolsa para obtener recursos del mercado, que en un tiempo determinado deberán ser retornados a los inversionistas o tomadores con una tasa de interés definida. Algunos bonos están asociados a tasas de referencia variables o índices, que pueden ser DTF, IBR o IPC.

Bd Bacatá - Bogotá

4. El GOBIErnO tamBIÉn da OPCIOnES

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En los proyectos que estén relacionados con proyectos gubernamentales o de desarrollo territorial, las constructoras pueden solicitar financiación. Findeter es la entidad de financiamiento Estatal dedicada a desembolsar recursos para la construcción siempre y cuando estén en pro del progreso social. Aquí entran las edificaciones de vivienda (si este proyecto le apuesta a VIS o inmuebles que no superen los 135 salarios mínimos en su valor comercial), vías, universidades, hospitales y colegios. Por ser un banco de segundo piso como Bancoldex y Finagro, el crédito no se desembolsa directamente el constructor, sino que este debe conseguir una entidad financiera comercial para que opere como intermediaria de este dinero. Los requisitos para acceder a estos créditos son los que exija el banco comercial y en cuanto a intereses, es importante tener en cuenta la DTF que rige para la semana más tres puntos adicionales. A esto se deberá sumar un porcentaje que cobre el banco por su gestión de intermediación, lo cual dará como resultado la tasa final del préstamo.

{

LUIS FERNANDO ARBOLEDA, presidente de Findeter

"Findeter, es una entidad dedicada a desembolsar recursos para el sector de la construcción siempre y cuando estén en pro del progreso social".

uno de Los medios de financiación que se ha desaRRoLLado son Los fondos pRiVados. sus Requisitos son: apuntaRLe a un pRoyecto específico, en eL que eL desaRRoLLadoR paRticipe en un poRcentaJe supeRioR aL 20% de La inVeRsión totaL.

El Autorregulador del Mercado de Valores (AMV) explica que en el mercado hay dos tipos de bonos: aquellos que pagan intereses o cupones periódicos durante la vigencia de la inversión y los que solo pagan en la fecha de maduración, que se conocen como Cero Cupón. Así mismo, se pueden retornar en acciones de la compañía, si así se acuerda. De acuerdo con el informe mensual de la Bolsa de Valores de Colombia de mayo de 2015, la plataforma transaccional del mercado de renta fija (bonos) bajó 10,59% frente al mes anterior. Los títulos que más se negocian son los TES (deuda pública emitida por el Gobierno Nacional), CDT's bancarios, seguidos de los bonos privados, es decir, los puestos por el sector real para financiar sus deudas, que sumaron $399.392 millones y Bonos Públicos por $135.726 millones. Con menos montos se transaron los bonos pensionales.

OJO CONSTRUCTORES

OpINIÓN

un llAMAdo A los consTrucTores en coloMbia

Figura 1

Figura 2

Figura 3

Figura 4

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aCtualmEntE laS COnStruCCIOnES de concreto en el país están presentando graves errores a raíz del volumen de las mismas y de la celeridad con la que se están trabajando. No hay la debida atención, cuidadosa y permanente, que exigen los diseños que se presentan para la ejecución de las obras. Quiero llamar la atención al descuido, cada vez más frecuente, en la colocación de los refuerzos estructurales en placas, vigas y columnas. Frecuentemente encontramos placas, como lo muestra la figura 1, donde se identifica la armadura. La situación que presentan algunos garajes subterráneos de edificios es de tal gravedad, que están ocasionando daños a los vehículos. Para evitarlos, se están haciendo instalaciones de conducción de las aguas que se terminan filtrando a través de las placas fisuradas ocasionando corrosión del refuerzo. Así lo muestra la figura 2. Las figuras 3 y 4, muestran igualmente las armaduras expuestas y ya peligrosamente afectadas de vigas y columnas. El descuido es cada día más frecuente; no estamos prestando atención a la posición de la armadura que se solicita en los planos, no se está empleando ninguno de los muchos dispositivos disponibles en el mercado para garantizar su correcta localización y no se está haciendo control de lo que ocurre durante el proceso de vaciado del concreto. Desafortunadamente el resultado no solamente es rechazable estéticamente; lo más grave es que está poniendo en peligro la seguridad de las construcciones y por ende la de sus habitantes. Reflexionemos y actuemos con responsabilidad.

Por: Ingeniero Luis Guillermo Aycardi Cofundador y miembro del Consejo directivo Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN de la construcción

Top

de la construcción

En ESta nuEVa entrega del Top 700 de la construcción que realiza En Obra, usted va a encontrar los resultados de las principales empresas constructoras del país, divididas en: 200 de Construcción de Edificios Residenciales, 50 No Residenciales, 200 de Obras Civiles, 25 de proveedores Metalmecánicas, 25 de Cemento, Concreto, Yeso y productos derivados, 25 de Ladrillo y Cerámica, 25 de Comercialización al por mayor de Materiales de Construcción y 25 de empresas relacionadas con el Vidrio. Las restantes 125 podrán ser consultadas en nuestra página web www.en-obra.com.co Esta información fue reportada a la Superintendencia de Sociedades con su respectivo código Clasificación Industrial Internacional Uniforme (CIIU) el cual diferencia las categorías expuestas anteriormente. El ranking de este Top 700 está discriminado por ingresos operacionales registrados durante el año 2014. Cabe resaltar que tanto los proyectos de vivienda social y comercial, como las obras civiles y de infraestructura que se están gestionando en todo el territorio nacional seguirán concretándose y dando resultados favorables al sector y a los colombianos.

Top

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES

SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

de la construcción

LA FIDUCIA INMOBILIARIA en coloMbia

Stella Villegas de Osorio, presidente de la Asociación de Fiduciarias de Colombia

Las Sociedades Fiduciarias son sociedades de servicios ﬁnancieros vigiladas por la Superintendencia financiera de colombia y cuentan con licencia para realizar diferentes tipos de negocios a través de los cuales se administran recursos de terceros.

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la fIduCIa InmOBIlIarIa ES una de estas modalipresenta transferencia de la propiedad de los bienes, razón por dades. De acuerdo a lo definido por la Circular Básica Jurídica lo cual, estos están separados de los bienes de otros clientes y de la Superintendencia, este negocio tiene como finalidad de los activos propios de la Sociedad Fiduciaria. Este principio “la administración de recursos y bienes afectos a un proyecto es definido como separación patrimonial de los bienes fideiinmobiliario o a la administración de los recursos asociados al comitidos. desarrollo y ejecución de dicho proyecto, de acuerdo con las En tal sentido, la Sociedad Fiduciaria, en su calidad de instrucciones señaladas en el contrato.” Con corte a mayo de vocera del patrimonio autónomo y, por ende, de los activos 2015, las Sociedades Fiduciarias administran 6.392 negocios del proyecto inmobiliario, certifica el valor de los activos que de fiducia inmobiliaria cuyos activos suman $36.3 billones de se transfieren del balance del constructor para conformar el pesos. fideicomiso. Por lo tanto, en el balance del constructor se refleja Dentro de la Fiducia inmobiliaria, según lo establece la dicho valor a través de un rubro correspondiente a “derechos propia Superintendencia, para efectos de reportes se encuenfiduciarios” que se mantiene en los propios registros contatran tres modalidades o subtipos a saber: Fiducia de preventas, bles de quien transfiere los bienes. Adicionalmente, la Fidude administración y pagos y de tesorería. En cada una, las ciaria tiene, entre otras responsabilidades, la de rendir cuentas Sociedades Fiduciarias tienen una serie de alcances y responal constructor por lo menos cada seis meses mediante un sabilidades en su gestión que se señalan en las normas de la informe en el que se reporta el comportamiento del proyecto Superintendencia, y que, además, son establecidas contracen sus diferentes componentes. tualmente entre la Fiduciaria y el fideicomitente (constructor), De otro lado, es preciso resaltar que en materia tributaria el y dependen de la finalidad que las partes definan. Estatuto Tributario Colombiano establece el principio de transAhora bien, según el artículo 1226 del Código de Comercio, parencia fiscal, el cual consiste en que “el sujeto pasivo de los los negocios fiduciarios se configuran a través del contrato de impuestos del fideicomiso es el beneficiario real del mismo, fiducia mercantil, que se define así: “es un negocio jurídico en sin tener en cuenta a la persona que tiene la titularidad de los virtud del cual una persona, llamada fiduciante o fideicomibienes”. tente, transfiere uno o más bienes especificados a otra, llamada Por lo anterior, el fideicomiso se convierte en un vehículo fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para para cumplir la finalidad que se establezca en el contrato con cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en el constructor, siendo este último quien refleja en su balance provecho de éste o de un tercero llamado beneficiario o fideiel comportamiento del negocio fiduciario, con base en la comisario”. Este instrumento (fiducia mercantil) tiene como información que entrega la Sociedad Fiduciaria como adminisefecto la constitución de un patrimonio autónomo, donde se trador de los bienes que hacen parte del proyecto.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

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VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE 12,5%

MARVAL S.A.

310.167.569

54,6%

664.618.709

197.064.196

10,0%

7,9%

1,1

70,3%

URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A.

291.210.510

21,0%

479.859.234

117.859.279

8,2%

4,6%

1,2

75,4%

11,3%

CONSTRUCTORA COLPATRIA S.A

225.182.005

15,6%

28,8%

24,0%

1,0

60,6%

12,6%

CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S A S

176.354.741

-24,4%

1.090.713.489 337.989.883

430.215.349 113.612.801

26,0%

20,9%

1,6

66,4%

32,5%

CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S.

144.593.200

-40,5%

249.143.687

31.325.760

26,8%

7,7%

1,8

87,4%

35,6%

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

137.549.941

78,8%

214.519.160

104.337.418

19,8%

17,5%

1,5

51,4%

23,1%

DRAGADOS IBE SUCURSAL COLOMBIA

131.659.512

25,6%

210.571.415

30.079.976

-8,1%

-9,7%

1,2

85,7%

-42,3%

AMARILO S.A.S

128.468.309

30,1%

480.689.376

168.920.849

58,3%

51,9%

1,1

64,9%

39,4%

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

128.223.812

42,2%

272.521.177

55.961.658

10,4%

5,2%

1,4

79,5%

11,9%

CONSTRUCTORA BOLIVAR CALI S.A.

116.203.945

-10,8%

217.339.752

58.059.757

19,0%

12,8%

1,2

73,3%

25,7%

URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A.

112.384.525

61,9%

475.495.474

98.349.229

7,4%

4,8%

2,6

79,3%

5,5%

JARAMILLO MORA S.A.

106.268.413

3,2%

237.607.412

73.930.194

13,8%

7,2%

0,7

68,9%

10,4%

CUSEZAR S A

104.522.372

-6,8%

328.858.053

192.082.187

23,8%

14,9%

2,1

41,6%

8,1%

CONSTRUCTORA BOLIVAR BOGOTA S A

101.739.743

26,4%

945.335.340

370.895.229

26,8%

53,9%

0,5

60,8%

14,8%

INMOBILIARIA CARBONE & ASOCIADOS S.C.A.

89.645.317

-5,8%

235.752.695

128.871.949

16,8%

13,8%

1,4

45,3%

9,6%

I C CONSTRUCTORA S A S

78.594.101

45,3%

232.592.180

81.053.515

2,8%

1,6%

1,3

65,2%

1,6%

GRUPO ANDINO MARIN VALENCIA CONSTRUCCIONES S.A.

74.216.610

25,7%

183.025.487

62.724.595

5,2%

1,7%

10,1

65,7%

2,0%

AR CONSTRUCCIONES S.A.S

72.402.628

-1,6%

325.420.464

60.121.209

10,7%

16,4%

1,4

81,5%

19,8%

CONSTRUCCIONES MARVAL S.A.

67.639.900

-70,5%

236.391.268

96.450.494

8,6%

5,1%

1,0

59,2%

3,6%

BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S.A.

67.384.974

17,3%

58.287.588

10.237.530

6,5%

6,2%

1,1

82,4%

40,6%

CONSTRUCCIONES CFC & ASOCIADOS S.A.

59.595.798

26,9%

103.433.665

8.529.770

2,8%

0,6%

1,1

91,8%

4,5%

CONSTRUCTORA LAS GALIAS S.A

58.452.767

12,9%

450.293.038

74.153.333

83,1%

42,9%

2,1

83,5%

33,8%

ESPACIOS INMOBILIARIOS S.A.

56.056.858

217,8%

31.551.554

20.084.472

3,1%

2,8%

2,0

36,3%

7,9%

CENTRO SUR S.A.

55.867.047

12,5%

138.644.976

65.475.362

23,3%

21,7%

2,3

52,8%

18,5% 62,4%

INVERSIONES MILENIUM SAS.

52.644.674

-30,1%

20.907.452

4.654.440

11,2%

5,5%

1,7

77,7%

CONSTRUCTORA BERLIN S A S

51.503.662

4923,3%

69.697.561

21.490.511

6,8%

3,7%

1,0

69,2%

8,9%

CONINTEL S.A.

51.315.774

87,2%

50.029.656

26.608.091

6,2%

3,3%

5,8

46,8%

6,3%

OPTIMA S A VIVIENDA Y CONSTRUCCION

46.006.530

169,2%

95.802.520

34.176.839

7,5%

4,0%

2,0

64,3%

5,3%

PEDRO GOMEZ Y CIA S.A.

44.465.630

-20,2%

200.567.832

22.766.561

14,3%

4,6%

3,3

88,6%

9,0% 30,3%

NUEVO HORIZONTE LTDA

43.812.774

162,1%

89.346.440

23.155.115

18,9%

16,0%

1,9

74,1%

CONSTRUCCIONES JIMENEZ LTDA

43.676.095

117,2%

85.165.592

27.867.097

8,9%

1,6%

2,6

67,3%

2,5%

CONSTRUCTORA EL RECREO S.A.

43.543.335

300,5%

46.234.079

1.087.123

-0,6%

1,6%

10,5

97,6%

65,1%

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S.

42.010.545

N.D

24.235.633

3.165.772

1,9%

1,7%

1,1

86,9%

23,0%

JARDIN S.A.S.

41.559.533

355,8%

25.901.611

6.376.021

7,5%

4,8%

1,1

75,4%

31,4%

MENSULA S.A

40.152.824

138,8%

77.729.375

5.659.143

-29,1%

3,0%

1,6

92,7%

21,3%

CONSTRUCCIONES FUTURA 2.000 S A

39.875.181

42,5%

51.335.406

38.168.724

38,4%

25,9%

3,3

25,6%

27,1%

URBANIZADORA SANTAFE DE BOGOTA - URBANSA S.A.

39.235.853

-31,3%

186.976.342

73.515.179

32,8%

30,4%

1,0

60,7%

16,2%

ESTRATEGIA URBANA S.A.S.

36.856.257

N.D

29.079.281

17.110.216

6,0%

4,4%

2,3

41,2%

9,6%

PROMOTORA CALLE VEINTISEIS S.A.

36.500.011

-17,4%

47.103.135

16.247.177

9,3%

1,9%

1,0

65,5%

4,2%

CONSTRUCCIONES CONALTURA S.A.

35.990.953

-28,6%

108.189.178

46.133.624

33,1%

23,6%

1,6

57,4%

18,4% 79,5%

PROMOTORES DEL CARIBE S.A.S

35.318.686

84,0%

33.726.071

7.767.826

26,3%

17,5%

9,6

77,0%

COMPAÑIA DE CONSTRUCTORES ASOCIADOS S A

34.968.503

5,2%

52.151.389

29.929.715

9,7%

11,1%

1,7

42,6%

13,0%

CONSTRUCTORA DIANA CAROLINA S.A.

34.495.442

57,1%

37.308.283

1.699.364

1,7%

1,5%

1,4

95,4%

30,3%

VERTICE INGENIERIA S.A.S.

34.135.285

25,3%

52.680.046

11.694.833

3,5%

0,1%

2,1

77,8%

0,2%

PROMOTORA PLAYA DORMIDA S.A.S.

33.381.860

99,7%

31.744.452

4.522.403

17,5%

12,6%

1,3

85,8%

92,8%

CONSTRUCTORA ALPES S A

33.233.673

-1,3%

57.769.674

27.830.818

5,3%

8,1%

1,4

51,8%

9,7%

PROMOTORA ENTRECERROS S.A.S.

32.965.347

-30,6%

41.087.791

29.801.907

11,1%

7,7%

3,6

27,5%

8,5%

CONSTRUCCIIONES Y URBANIZACIONES SAS

32.665.123

63,8%

64.651.450

11.952.413

1,6%

1,3%

5,1

81,5%

3,4%

CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS S.A.

32.310.538

78,2%

19.766.763

4.053.881

7,8%

5,7%

1,2

79,5%

45,3%

CONSTRUCTORA LOS MAYALES SA

32.010.483

52,3%

79.726.373

12.405.821

7,5%

3,3%

1,8

84,4%

8,5%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE

TECNOURBANA LTDA

31.501.013

28,4%

48.476.813

13.017.649

4,0%

3,3%

1,8

73,1%

8,0%

CONTRUCTORA HABITEK SAS

31.399.813

227,0%

22.378.969

6.616.040

4,2%

2,2%

1,3

70,4%

10,3%

GONZALEZ BOHORQUEZ Y CIA LTYDA

30.142.640

N.D

25.911.223

15.853.503

1,1%

1,7%

0,7

38,8%

3,2%

CONSTRUCTORA EL CASTILLO S.A.

28.969.305

20,0%

29.091.730

1.280.653

3,0%

0,9%

1,2

95,6%

20,6%

EKKO PROMOTORA S A.

28.920.642

237,2%

83.979.371

29.765.337

-0,8%

8,1%

1,3

64,6%

7,9%

B & B CONSTRUCTORES S.A.

28.856.142

-41,3%

91.961.040

2.504.752

3,5%

2,4%

2,8

97,3%

28,2%

CONTRUCCIONES ULLOA LTDA

28.367.056

N.D

5.929.428

2.495.688

7,0%

6,4%

1,4

57,9%

72,5%

PLAZA NAVARRA INMOINMOBILIARIA S.A.S

28.240.818

N.D

26.577.817

160.248

0,2%

0,4%

1,0

99,4%

67,6%

PROURBE S.A.

28.229.306

188,9%

37.006.960

7.349.736

8,8%

7,0%

1,6

80,1%

27,0%

NORTEAMERICA SAS

27.289.270

N.D

122.918.612

6.093.988

8,2%

2,0%

3,5

95,0%

8,9%

URBANIZA S.A.

27.140.959

8,5%

71.539.224

4.899.917

6,0%

15,0%

5,8

93,2%

83,0%

VIVIENDA INDUSTRIALIZADA DE SANTANDER S.A.S.

27.067.626

87,4%

13.784.161

6.475.419

5,8%

5,3%

1,2

53,0%

22,4%

URBE CAPITAL S.A.

26.815.646

-83,5%

146.099.226

97.967.178

-5,2%

-8,6%

1,3

32,9%

-2,4%

CONSTRUCTORA KOVOK S A

26.516.584

-32,0%

16.393.059

6.707.911

11,6%

7,8%

9,4

59,1%

30,9% 30,7%

UNION GLOBAL LTDA

26.488.227

799,5%

15.731.090

4.043.475

7,3%

4,7%

2,0

74,3%

RODAR LTDA CONSTRUCCIONES

26.344.992

48,9%

16.127.161

2.763.864

4,3%

1,9%

1,1

82,9%

18,4%

INVERSIONES G & R SAS

26.341.243

N.D

17.133.048

7.519.377

8,6%

6,5%

5,8

56,1%

22,7%

DE RIO S.A.S.

26.234.784

-32,1%

34.393.552

6.528.881

9,9%

4,9%

2,9

81,0%

19,6%

JAVIER LONDOÑO S.A.

25.742.984

9,9%

40.480.136

6.191.231

2,6%

3,6%

1,0

84,7%

15,1%

INDUSTRIAS Y CONSTRUCCIONES IC S A S

25.289.695

65,3%

62.486.884

44.266.296

16,2%

13,2%

1,6

29,2%

7,6%

ASFALTO Y HORMIGON S.A.

24.030.297

38,8%

20.616.997

7.061.942

8,0%

5,0%

1,6

65,7%

16,9%

ARSA CONSTRUCCIONES SAS

23.858.606

N.D

23.945.576

535.962

4,7%

1,5%

1,4

97,8%

68,1%

CASTRO PANESSO S EN C

23.731.539

-4,6%

47.989.300

1.866.619

4,0%

1,1%

1,0

96,1%

14,3%

EMPRESA PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE AVANZADA LIMITADA

23.629.163

156,4%

5.529.440

1.447.378

3,7%

2,4%

1,3

73,8%

38,9%

PISERRA SAS

23.426.674

N.D

24.940.206

1.675.525

6,3%

3,1%

13,6

93,3%

44,0%

DIGNUS COLOMBIA S.A.S

23.119.699

586,0%

12.458.597

1.633.578

0,0%

0,2%

2,6

86,9%

2,3%

HECOL SAS

23.014.245

68,9%

43.702.322

12.911.973

28,8%

20,9%

2,2

70,5%

37,2%

CONSTRUNOVA S.A.S.

22.494.454

10,0%

32.122.553

15.162.906

4,1%

2,4%

1,4

52,8%

3,6%

URIBE CABRALES LTDA

21.862.100

N.D

13.244.419

2.835.360

5,6%

4,3%

1,3

78,6%

33,4%

CONSTRUCTORA RODRIGUEZ BRIÑEZ SAS

21.850.613

33,1%

38.942.324

6.911.502

21,6%

19,0%

2,6

82,3%

60,1%

INVERSIONES PROVI SAS.

21.675.472

357,4%

29.283.824

1.454.996

4,1%

2,6%

20,5

95,0%

39,3% 19,9%

CONSTRUCTORA LARES LTDA

21.539.112

395,2%

26.834.638

2.348.441

6,1%

2,2%

2,0

91,2%

CONSTRUCTORA CONTEX S.A.S.

21.279.534

N.D

29.617.733

2.118.804

3,1%

1,8%

6,2

92,8%

17,9%

INVERSIONES BOYACA LTDA

20.931.708

190,0%

29.789.131

5.314.727

6,7%

6,0%

1,3

82,2%

23,8%

ORBE LTDA

20.845.299

-1,8%

24.973.711

3.668.605

7,6%

3,6%

0,9

85,3%

20,7%

RUIZ AREVALO CONSTRUCTORA S.A.

20.301.536

4,3%

21.968.265

3.164.736

2,5%

2,0%

0,8

85,6%

13,0%

CONSTRUCTOR TOTEM LTDA.-

20.154.559

122,4%

11.345.247

888.257

3,3%

1,8%

1,1

92,2%

40,7%

CONSTRUCTORA ALMEIRA SAS

20.038.030

N.D

9.979.340

2.759.475

0,8%

2,5%

1,4

72,3%

18,1%

CONSTRUCTORA MARDEL S.A.

19.790.161

-21,3%

44.001.419

15.950.878

6,5%

5,5%

1,5

63,7%

6,9%

HERNANDEZ GOMEZ CONSTRUCTORA S.A.

19.757.665

-34,6%

70.403.695

34.947.114

0,8%

9,1%

1,2

50,4%

5,2%

CONSTRUCTORA ATARDECERES DEL CAUCA SAS

19.751.989

N.D

21.136.405

5.630.712

22,6%

23,0%

5,4

73,4%

80,5%

PROYECTOS CLAROSCURO S.A.S.

19.551.710

N.D

17.043.379

65.873

-0,5%

0,1%

1,8

99,6%

40,2%

ARENALES S.A.S

19.115.169

N.D

9.918.831

314.889

7,6%

1,1%

12,0

96,8%

67,2%

CONSTRUCCIONES INTELIGENTES EVA S A S

19.112.797

150,2%

17.632.158

3.320.511

2,8%

2,0%

1,4

81,2%

11,6%

INVERSORA MANARE LTDA

19.107.667

27,6%

52.503.318

15.285.806

6,8%

0,4%

11,6

70,9%

0,4%

CONTRUCTORA PESTIGIO S.A.

18.756.488

322,7%

19.513.251

1.792.295

1,8%

0,8%

2,9

90,8%

8,0%

LENGUAJE URBANO SA

18.718.821

146,7%

16.588.680

4.235.737

1,5%

3,6%

1,0

74,5%

15,8%

CONSTRUCTORA SAO BENTO SAS

18.683.287

N.D

12.564.969

332.367

2,0%

1,4%

1,9

97,4%

77,9%

A & S CONSTRUCTORES LTDA

18.223.741

57,8%

18.580.456

5.519.310

9,6%

7,2%

1,4

70,3%

23,6%

100

RIVA S.A.

18.117.141

N.D

16.991.601

2.791.295

6,0%

2,5%

3,9

83,6%

16,2%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE 31,9%

101

PROMOTORA REGION CARIBE SAS

17.932.949

104,5%

33.692.167

935.286

2,1%

1,7%

1,2

97,2%

102

CONSTRUCTORA VILLA LINDA S.A.S

17.912.805

123,4%

239.031.887

216.854.610

8,1%

15,2%

1,3

9,3%

1,3%

103

CONSTRUCTORA MURAGLIA SA

17.801.255

45,8%

15.575.407

5.692.684

7,3%

3,0%

1,5

63,5%

9,3%

104

BOCARESERVA S.A.S

17.610.540

N.D

26.672.059

586.131

3,8%

0,5%

11,4

97,8%

16,0%

105

CONSTRUCCIONES ARRECIFE S A S

17.567.099

32,2%

66.208.608

33.145.256

32,5%

18,1%

2,5

49,9%

9,6%

106

INMOBILIARIA LOS SAUCES S A

17.551.037

217,6%

26.601.795

8.751.756

32,0%

18,2%

2,1

67,1%

36,5%

107

SOISAN S.A.

17.418.373

442,7%

138.877.565

127.985.020

9,9%

1,1%

6,4

7,8%

0,1%

108

CONSTRUCCIONES TORRE AGUA S.A.S

17.314.000

N.D

17.908.852

1.465.311

-5,1%

0,0%

1,3

91,8%

0,2%

109

CONDOMINIO LA TOSCANA SAS

17.185.138

N.D

20.867.486

411.429

1,7%

0,2%

2,0

98,0%

6,8%

110

INVERSIONES CERRO ALTO S A S

17.103.082

N.D

30.396.747

1.020.973

3,6%

1,7%

1,3

96,6%

28,8%

111

PROMOTORA MARES SAS

16.769.347

N.D

18.152.507

300.080

1,0%

0,9%

0,9

98,3%

52,4%

112

INVERSIONES EDECIOS S.A

16.735.409

N.D

62.902.010

34.681.891

98,0%

98,2%

123,9

44,9%

47,4%

113

FLOR CONSTRUCTORES SAS

16.731.212

N.D

7.053.720

2.049.442

8,6%

3,0%

2,5

70,9%

24,5%

114

PROMOTORA ROSEDAL S.A.

16.547.399

N.D

35.230.972

450.189

-3,3%

1,5%

1,5

98,7%

54,2%

115

MS CONSTRUCCIONES S.A.

16.181.532

-11,3%

39.527.802

8.191.255

22,0%

21,1%

1,3

79,3%

41,7%

116

DESARROLLO DE PROYECTOS DE INGENIERIA S A S

16.176.827

-17,0%

29.342.819

8.852.335

2,8%

1,5%

3,0

69,8%

2,8%

117

MANDAL CONSTRUCCIONES S A S

16.009.501

-31,1%

10.451.360

961.212

0,7%

1,1%

2,2

90,8%

18,3%

118

CONSTRUCTORA HABITAT PIJAO LTDA

16.004.849

617,7%

19.967.703

3.777.441

4,2%

3,0%

0,7

81,1%

12,8%

119

CONSTRUCTOA GIRONA S.A.S

15.941.643

N.D

27.273.454

929.402

1,3%

0,2%

1,3

96,6%

3,7%

120

CONSTRUCTORA NACIONAL DE OBRAS CIVIL SAS

15.932.406

196,4%

35.290.152

18.558.347

9,3%

34,8%

1,7

47,4%

29,9%

121

CONSTRUCCIONES LOS ALCAPARROS S.A.S.

15.845.782

N.D

29.177.636

12.408.439

36,5%

35,8%

2,2

57,5%

45,7%

122

VILLAGE CONSTRUCCIONES S.C.A.

15.807.599

-36,5%

23.085.982

10.546.893

25,9%

15,0%

5,3

54,3%

22,5%

123

GRUPO INMOBILIARIO Y CONSTRUCTORA VALOR S. A.

15.545.239

14,1%

32.486.479

11.217.204

-2,9%

7,7%

5,6

65,5%

10,7%

124

PROMOTORA LOMALINDA S.A.S

15.515.762

N.D

8.806.158

112.622

0,1%

0,3%

1,0

98,7%

35,6%

125

VENTTO CONSTRUCCIONES S A S

15.434.814

N.D

4.382.302

847.337

7,9%

4,9%

1,2

80,7%

89,3%

126

URBANIZADORA Y CONSTRUCTORA ANDES S.A

15.432.215

-34,3%

9.095.292

3.424.201

1,4%

0,5%

1,8

62,4%

2,3%

127

APIROS S A S

15.279.708

5,7%

283.346.762

30.765.936

51,4%

38,2%

0,7

89,1%

19,0%

128

CONSTRUCTORA HHCP SA

15.031.429

25,3%

13.346.011

558.300

-0,7%

1,6%

2,6

95,8%

44,0%

129

GRUPO INMOBILIARIO DEL SUR S.A.S.

14.936.656

N.D

30.787.826

463.431

-0,5%

1,1%

1,9

98,5%

35,1%

130

GRUPO DOMUS SAS

14.930.386

N.D

20.674.989

8.348.682

4,0%

2,4%

1,2

59,6%

4,2%

131

PROMOTORA SOTOMAYOR S.A.

14.693.309

77,8%

14.213.352

1.644.387

4,2%

2,7%

2,0

88,4%

24,4%

132

OBRAS Y TERRENOS S.A.S

14.445.481

N.D

5.989.165

3.060.602

3,2%

1,1%

4,2

48,9%

5,2%

133

GRUPO SAN REMO S.A.S

14.427.530

N.D

10.009.001

7.377.815

9,9%

6,8%

3,7

26,3%

13,3%

134

ATRIL CONSTRUCCIONES S.A.S.

14.188.591

N.D

16.874.725

430.521

2,9%

1,7%

1,0

97,4%

56,0%

135

MONTEBRANDONI SAS

14.152.749

N.D

50.548.524

943.277

2,6%

5,3%

1,0

98,1%

80,2%

136

INMOBILIARIA CANTABRIA S.A

14.055.742

55,3%

7.184.051

3.138.165

0,1%

1,8

56,3%

0,6%

137

PROMOTORA RINCON DEL BOSQUE S.A.S

13.758.224

N.D

21.905.242

10.564.431

8,2%

2,9%

17,9

51,8%

3,8%

138

CONSTRUCTORA DELTORO S.A.S.

13.708.093

N.D

11.816.602

778.441

3,4%

2,0%

2,4

93,4%

35,8%

139

CONSTRUCTORA AMATISTA SA

13.568.861

-53,6%

20.560.043

1.596.217

1,0%

5,1

92,2%

8,2%

140

PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS SAS

13.557.310

50,6%

16.221.393

6.721.815

12,3%

5,7%

8,3

58,6%

11,5%

141

CONVINOR S A S

13.535.272

-28,7%

37.953.228

20.979.168

27,1%

24,5%

2,6

44,7%

15,8%

142

PROMOTORA INMOBILIARIA MADERA S.A.S.

13.514.052

N.D

32.090.551

239.775

1,5%

1,0%

0,9

99,3%

57,4%

143

CONSTRUCTORA MALBEC S.A.S

13.390.384

N.D

781.544

(70.801)

-0,7%

-0,9%

0,8

109,1%

177,7%

144

PEDRO C GOMEZ CONSTRUCTORA S.A.S

13.342.137

274,1%

12.121.066

329.768

2,9%

1,2%

1,0

97,3%

48,0%

145

MUROS Y TECHOS S.A INGENIEROS ARQUITECTOS

13.337.246

8,9%

32.471.337

9.207.121

18,0%

10,8%

4,1

71,6%

15,6%

146

GOMEZ ESTRADA CONSTRUCCIONES S.A. GECSA

13.316.054

95,4%

13.465.524

947.782

0,2%

26,8

93,0%

3,3%

147

CONSTRUCTORA COALA S.A.

13.273.019

1968,1%

24.487.788

1.229.721

13,9%

-8,1%

1,5

95,0%

-87,7%

148

C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.

13.122.922

78,4%

11.982.034

6.798.316

3,5%

2,6%

1,8

43,3%

4,9%

149

CONSTRUVID SAS

13.074.018

N.D

21.411.815

2.635.257

6,4%

2,1%

1,4

87,7%

10,2%

150

CONSTRUCCIONES FERGLAD & CIA LTDA

12.983.558

51,7%

42.686.264

3.883.247

5,2%

2,6%

11,5

90,9%

8,8%

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

No.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE -17,7%

151

PROMOTORA BUEN VIVIR S.A.S

12.940.672

14,8%

71.661.105

4.034.086

-1,7%

-5,5%

1,1

94,4%

152

SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES Y CIA LTDA

12.927.607

-29,1%

15.525.739

3.765.684

8,5%

3,1%

1,3

75,7%

10,7%

153

UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S A UMBRAL S. A.

12.871.149

29,8%

55.906.286

14.273.029

27,9%

25,0%

1,3

74,5%

22,5% 24,9%

154

ROCA Y ACERO CONSTRUCTORES S.A.

12.828.531

13,6%

6.571.825

412.429

0,7%

0,8%

1,1

93,7%

155

ROSARIO CONDOMINIO S.A.S

12.786.230

N.D

19.201.196

1.391.174

3,2%

2,1%

8,7

92,8%

19,1%

156

INVERSIONES RACUELLAR SAS

12.755.704

N.D

14.556.056

1.622.214

5,2%

3,7%

1,3

88,9%

29,4%

157

CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S.

12.670.117

3357,7%

7.864.206

1.182.377

5,7%

5,6%

1,1

85,0%

59,5%

158

INVERSIONES LLANO HERMOSO SAS

12.588.131

N.D

11.997.809

947.062

3,2%

2,6%

1,3

92,1%

34,7%

159

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES PRISMA S.A

12.492.157

16,9%

9.378.487

3.056.792

6,5%

4,0%

1,7

67,4%

16,3%

160

ARANJUEZ CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS SAS

12.489.732

N.D

6.700.550

5.482.645

1,9%

1,4%

5,5

18,2%

3,3%

161

AREA URBANA DISEÑO Y CONSTRUCCION S A S

12.473.016

N.D

16.989.779

1.721.711

6,1%

1,1%

6,7

89,9%

7,7%

162

DISEÑOS OBRAS Y SERVICIOS LTDA

12.372.070

121,6%

24.812.646

3.040.098

22,8%

17,0%

1,3

87,7%

69,0% 35,3%

163

PROMOTORA CLLE 80 SAS

12.342.411

N.D

1.105.182

202.350

1,8%

0,6%

1,1

81,7%

164

COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES ANDES COANDES S A S

12.331.734

-58,3%

27.787.582

24.169.107

-3,4%

3,3%

7,4

13,0%

1,7%

165

URBISA S.A.

12.292.727

10,7%

8.361.873

1.533.596

3,5%

1,4%

1,5

81,7%

11,4%

166

CONSTRUIR OBRAS CIVILES S.A.S

12.268.475

15765,7%

21.695.772

331.344

6,1%

2,2%

1,1

98,5%

83,1%

167

INVERSIONES CUMANDAY SAS

12.177.307

N.D

14.827.969

1.280.170

6,6%

4,3%

2,2

91,4%

41,0%

168

PROMOSABANA SAS

12.145.901

N.D

14.602.422

3.769.092

2,2%

1,2%

1,3

74,2%

4,0%

169

EDIFICADORA GOMEZ S.A.

12.136.890

-66,3%

16.362.425

1.619.313

8,2%

2,2%

1,3

90,1%

16,6%

170

CONSTRUCTORA SANTA LUCIA S A S

12.132.066

-63,3%

37.078.560

14.414.710

16,8%

7,2%

1,2

61,1%

6,1%

171

CUBYCO CONSTRUCTORES S.A.

11.972.874

N.D

17.889.053

1.048.740

4,7%

2,2%

1,4

94,1%

25,2%

172

SOCIEDAD CONSTRUCTORA BOGOTA S A

11.872.890

-1,8%

2.902.532

2.822.263

-5,6%

-4,2%

36,2

2,8%

-17,8%

173

CONSTRUCTORA NEIVA LA NUEVA LTDA

11.812.242

4,7%

14.667.522

4.221.902

2,1%

2,2%

1,4

71,2%

6,2%

174

RIVAS MORA CONSTRUCCIONES S.A.S.

11.780.103

N.D

24.475.202

2.002.430

8,0%

5,6%

5,2

91,8%

33,0%

175

ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS S.A.

11.706.765

-34,6%

48.128.949

31.333.769

41,8%

43,5%

1,4

34,9%

16,3%

176

INMORIOJA S.A.S.

11.659.091

88,1%

9.666.686

6.123.313

8,5%

7,5%

2,5

36,7%

14,3% 14,3%

177

CONSTRUCTORA VIZKAYA-TOLIMA S A S

11.622.166

4,3%

16.385.712

1.693.085

3,5%

2,1%

1,1

89,7%

178

CONSTRUCTORA GVC LTDA.

11.567.375

1629,6%

7.474.297

1.328.515

0,0%

1,0%

1,2

82,2%

9,1%

179

CONSTRUCCIONES Y VIVIENDA DEL VALLE S A

11.565.510

2,1%

25.434.972

13.219.178

25,3%

15,1%

2,0

48,0%

13,2% 82,0%

180

CONSTRUCTORA VANCOUVER SAS

11.512.610

N.D

634.161

212.677

1,4%

1,5%

1,5

66,5%

181

ARBO S A S

11.482.137

-14,1%

22.535.558

10.060.015

11,8%

3,2%

1,6

55,4%

3,7%

182

CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO LTDA

11.472.242

N.D

10.205.371

1.289.050

6,5%

3,9%

10,0

87,4%

34,3%

183

URBANIZAR S.A

11.422.010

32,0%

10.341.219

4.165.806

-2,2%

8,4%

1,3

59,7%

22,9%

184

BONILLA ZEA S A S

11.421.395

760,1%

5.759.514

1.594.344

5,3%

0,8%

20,6

72,3%

5,8%

185

CONSTRUCCIONES MEDITERRANEA S.A S.

11.402.054

N.D

13.941.351

1.104.217

4,0%

2,4%

2,1

92,1%

25,0%

186

PROCAL CONSTRUCTORES SAS

11.238.890

N.D

13.554.467

3.264.144

13,7%

2,1%

1,3

75,9%

7,4%

187

METRO URBANA CONSTRUCTORA S.A.S.

11.237.777

-37,4%

32.212.111

11.037.876

36,3%

22,6%

2,1

65,7%

23,0% 5,3%

188

IAT SAS

11.092.490

N.D

11.206.680

4.561.741

4,6%

2,2%

2,0

59,3%

189

SKEMA PROMOTORA S.A.

11.059.783

-45,5%

36.836.142

3.542.373

-23,8%

1,3%

3,8

90,4%

4,1%

190

POLI URBE LIMITADA URBANISTAS CONSTRUCTORES

11.030.241

-23,5%

4.682.377

2.685.080

24,6%

18,4%

2,3

42,7%

75,8%

191

PROYECTOS INMOBILIARIOS ALFAGUARA S.A.S.

11.005.816

N.D

12.316.912

318.030

3,9%

2,8%

1,0

97,4%

95,2%

192

PROMOTORA PORTOVELHO S.A

10.928.359

N.D

38.066.190

5.730.047

12,6%

3,2%

1,1

84,9%

6,2%

193

CONSTRUCCIONES SANTA SOFIA S.A

10.838.790

4023,7%

3.059.482

996.136

0,8%

0,6%

1,9

67,4%

6,4%

194

PROMOTORA SAN FELIPE DE BARAJAS SAS

10.838.257

N.D

8.353.165

556.820

2,2%

1,2%

6,6

93,3%

23,8%

195

PROMOTORA ARQUICRETO S.A.

10.833.612

N.D

27.102.444

358.350

1,6%

0,9%

193,5

98,7%

25,8%

196

INGERUBE S.A.

10.832.921

-1,9%

88.235.375

13.850.046

17,4%

15,6%

1,5

84,3%

12,2%

197

PROMOTORA PILARICA BLUE S.A.S

10.819.576

N.D

11.931.682

1.122.497

0,8%

0,4%

1,1

90,6%

4,3%

198

ARQUITECTOS E INGENIEROS S.A

10.800.124

65,4%

14.115.342

1.976.907

-1,7%

3,4%

21,9

86,0%

18,4%

199

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES ALDEBARAN LTDA

10.791.029

N.D

5.768.732

996.416

7,2%

5,1%

0,9

82,7%

55,7%

200

CONSTRUCTORA BARCELONA DE INDIAS S A

10.735.726

-0,9%

71.107.302

6.812.560

-0,6%

0,0%

0,9

90,4%

0,0%

Top

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN de la construcción

Foto / Cortesía Constructora Colpatria

DISCIPLINA, INNOVACIÓN

y PlaneaciÓn Mueven a colPatria

En ESta EdICIÓn del TOP 700 quisimos resaltarlos por su aporte con el país, los ciudadanos y el desarrollo de la nación. En esta ocasión hablamos con Amparo Polanía, Presidente de la constructora Colpatria.

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

el grupo colpatria ha logrado consolidarse año tras año como una de las constructoras residenciales líderes en colombia, todo esto resumido en tres palabras, disciplina, innovación y planeación, a su vez, acompañado por un buen grupo de talento humano.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

En Obra: ¿Cómo mantenerse como una de las constructoras más importantes del país? Amparo Polanía: Disciplina, innovación, planeación, esto acompañado de un muy buen talento humano. Las economías y sectores como el de la construcción, claves para países como el nuestro, experimentan ciclos de mayores o menores crecimientos y es aquí donde una buena combinación de estos factores, permiten a las compañías proyectarse con horizontes amplios de tiempo, consolidando una operación, a partir de enfrentar y sacar el mejor provecho a cada momento particular. EO: ¿Cuáles son los estratos que más demandan construcción? AP: Durante todos estos años, casi 40 de la compañía, se han presentado auges o ciclos favorables para los diferentes segmentos. En los últimos años, por ejemplo, hemos vivido un crecimiento importante de la clase media colombiana y con ello de la demanda residencial por parte de este renglón de la población; las políticas de los más recientes Foto / Cortesía Constructora Colpatria

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES de la construcción

gobiernos nacionales que han involucrado un factor clave como la financiación, han propiciado también un crecimiento interesante en la demanda de vivienda de interés social. EO: ¿Qué proyectos nuevos vienen para ustedes? AP: Seguimos consolidando el sector residencial en plazas claves para la compañía como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla, pero también hemos incursionado en las denominadas ciudades intermedias, una muestra de ello son Ibagué y Montería, donde estamos desarrollando proyectos No VIS y VIS. Nuestra compañía también cuenta con filiales en México y Perú donde adelantamos proyectos residenciales, realizamos construcciones no residenciales (oficinas, comercio, institucionales) y tenemos una unidad de infraestructura que con socios locales y extranjeros, nos permite participar de obras y licitaciones, que incluso nos llevaron a liderar la primera APP de iniciativa privada que se aprobó en Colombia. EO: ¿Cómo reinventarse cada día? AP: La innovación es fundamental, buscar nuevas maneras de hacer más eficiente el trabajo, para generar ofertas de valor para el cliente, considerando siempre que este es un sector en el que son claves la planeación, el hacer un seguimiento juicioso al mercado y las competencias de las personas al servicio de las diferentes iniciativas que puedan emprenderse.

Foto / Cortesía Constructora Colpatria

madas con un crecimiento del 208% respecto al mismo periodo del año anterior. El margen bruto de la compañía superó en 67 pbs la expectativa a junio de 2015. El buen desempeño operacional generó un Ebitda a junio cercano a los COP 70.356MM, lo que representa un cumplimiento del 52% del presupuesto para este año. Con un moderado crecimiento de la economía del país, esperamos un segundo semestre con bastantes retos. Nuestra expectativa es cerrar el 2015 con el cumpliEO: ¿Qué planes tienen en otras ciudades? miento de los indicadores financieros presupuestados. AP: Hemos buscado la fortaleza de socios locales para adelantar conjuntamente proyectos, así ha sucedido en EO: ¿El sector de la construcción seguirá siendo el jaloBarranquilla, Medellín y Cali. También hemos cerrado nador de la economía colombiana? alianzas estratégicas a fin de gestionar tierras en difeAP: Desde luego que sí, hay dos grandes “frentes de rentes ciudades del país, pero con especial énfasis en las obra”: la construcción de vivienda y las obras civiles donde capitales intermedias y de este ejercicio hemos concrela infraestructura vial, aeroportuaria, férrea, está llamada a tado dos importantes proyectos en Montería e Ibagué, lo jalonar el crecimiento económico, las billonarias inversiones mismo sucede en el municipio del Espinal (Tolima). en las autopistas de cuarta generación así lo demuestran. En el ámbito residencial siguen siendo importantes las políticas EO: ¿Cómo les fue financieramente durante el primer gubernamentales que a través de programas y facilitación semestre del año y cómo piensan terminar 2015? de acceso al crédito determinan una dinámica importantes AP: El primer semestre del año fue positivo para la para otro renglón fundamental de la actividad. compañía. Las ventas superaron las proyecciones esti-

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES de la construcción

No.

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE

ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS S.A.

227.361.794

-34,3%

284.653.771

30.026.543

-23,6%

-27,2%

0,8

89,5%

-205,7%

TERRANUM CORPORATIVO S.A.S.

135.160.469

-17,5%

715.498.619

281.295.230

-11,4%

-30,4%

0,7

60,7%

-14,6%

A. S.CONSTRUCCIONES LTDA

84.332.252

129,0%

63.238.377

8.567.378

5,8%

4,0%

1,2

86,5%

39,3%

M. C. CONSTRUCCIONES LIMITADA

81.225.097

21,0%

41.665.360

22.439.558

5,5%

3,4%

8,6

46,1%

12,4%

OIKOS SOCIEDAD DE INVERSIONES S.A.

76.410.397

164,2%

97.256.055

28.222.152

6,6%

5,7%

1,5

71,0%

15,5%

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA MANSION S.A.S.

63.625.377

340,7%

135.609.161

18.064.036

-2,2%

8,1%

1,0

86,7%

28,4%

LATINOAMERICANA DE LA CONSTRUCCION S.A.

58.649.692

-10,7%

21.296.282

12.503.497

7,9%

5,3%

1,5

41,3%

25,1%

CONSTRUCTORA RUMIE LTDA

54.815.776

337,5%

7.034.032

2.867.958

6,4%

4,1%

2,0

59,2%

79,0%

AVILA LTDA

49.250.694

28,4%

59.716.019

10.991.417

6,2%

2,5%

2,3

81,6%

11,4%

INMOBILIARIA MEDICAL S.A.S.

45.850.251

N.D

1.371.980

767.563

2,9%

1,6%

2,3

44,1%

95,5%

VARELA FIHOLL Y COMPAÑIA LIMITADA

42.077.588

8,2%

21.835.209

9.518.834

8,6%

5,6%

1,7

56,4%

24,7%

MIROAL INGENIERIA LTDA

39.781.706

111,3%

26.624.697

18.694.011

25,6%

16,5%

6,3

29,8%

35,1%

CONSTRUALMANZA S.A.

38.764.142

6,0%

22.402.993

8.158.964

0,2%

1,1%

1,1

63,6%

5,3%

CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL S.A.

37.631.376

0,8%

22.145.887

3.964.892

4,9%

2,1%

1,0

82,1%

20,2%

URBANAS SURCOLOMBIANA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFCADA

36.627.805

N.D

28.114.397

3.844.686

10,3%

5,9%

6,6

86,3%

56,1%

CCM CONTRATISTAS CIVILES Y MECÁNICOS

31.777.511

N.D

13.171.506

7.104.993

5,0%

2,9%

1,4

46,1%

12,8%

HORMIGON REFORZADO S.A.S.

29.521.325

5,7%

38.132.737

21.474.423

10,5%

5,1%

2,1

43,7%

7,1%

FRIO COSTA LTDA

27.259.713

88,4%

15.986.172

6.406.615

11,9%

5,6%

2,4

59,9%

24,0%

21.339.374

INMOBILIARIA SAN NICOLAS S.A.

25.748.101

972,8%

BIENES Y COMERCIO S.A.

25.630.045

-25,6%

16.394.437

1,5%

0,9%

1,6

23,2%

1,5%

952.763.687

-142,9%

62,4%

0,2

48,9%

1,7%

COLCIVIL S.A.

23.267.095

221,0%

1.864.432.012 7.165.770

ARMOTEC COLOMBIA S.A.

22.343.137

66,0%

8.320.192

2.972.098

6,8%

3,8%

2,5

58,5%

30,0%

3.534.488

5,8%

2,1%

1,7

57,5%

GRECON INGENIEROS S.A.S.

21.605.958

N.D

8.259.535

2.721.510

13,2%

8,6%

3,6%

1,8

67,1%

28,5%

CONSTRUCTORA VISTAMAR S.A.S.

21.233.178

150,8%

24.799.960

10.792.147

3,1%

2,0%

1,8

56,5%

3,8%

CONSTRUCCIONES ACR SUCURSAL COLOMBIA

21.021.574

N.D

11.432.278

338.060

1,7%

0,6%

0,8

97,0%

38,4%

WINKA SAS, FUENTE DE VIDA

20.178.787

N.D

34.177.462

11.177.344

4,6%

3,3%

1,4

67,3%

6,0%

CONSTRUCCIONES VELEZ Y ASOCIADOS S.A.

19.405.572

8,8%

56.643.723

31.745.598

2,0%

2,7%

1,6

44,0%

1,7%

JMV CONSTRUKTORA S.A.S.

19.082.088

-8,3%

11.722.669

2.206.106

11,7%

7,2%

1,2

81,2%

62,0%

PROYECTISTAS Y CIVILES S.A.S.

18.344.782

90,7%

14.193.452

3.981.085

11,9%

5,2%

10,3

72,0%

24,1%

CONSTRUCTORA INGARCON LIMITDA

17.941.787

70,1%

12.386.380

6.395.115

10,9%

6,1%

13,6

48,4%

17,2% 50,8%

INGENIERIA DISEÑO Y CONSULTORIA SA IDC CONSULTORES S.A.

17.888.697

-19,2%

17.630.810

2.559.119

7,0%

7,3%

1,0

85,5%

MGL INGENIEROS S.A.

17.814.917

75,4%

6.944.509

4.560.940

7,4%

3,9%

3,2

34,3%

15,3%

PORTO 100 S.A.S.

17.747.804

N.D

3.530.108

504.310

4,2%

1,5%

1,9

85,7%

53,8%

GRUPO DOSS ARQ LTDA.

16.873.624

19,8%

17.932.112

1.894.307

10,1%

5,9%

1,1

89,4%

52,1%

CONSTRUCTORA A CRUZ S.A.S.

15.973.139

30,8%

13.452.095

6.775.338

8,9%

5,5%

9,6

49,6%

13,0%

PROMOTORA CALEDONIA S.A.

14.870.751

-51,3%

19.371.513

8.253.589

30,0%

18,3%

3,1

57,4%

33,0%

INGENIERIA DISEÑOS Y CONSULTORIA TECNICA SA IDC CONSTRUCCIONES S.A.

14.354.641

-43,4%

11.599.610

2.149.006

8,6%

6,1%

2,4

81,5%

41,0%

PROYECTAR INGENIERIA S.A.S.

13.636.614

51,8%

6.106.829

3.690.935

5,0%

3,3%

3,3

39,6%

12,2%

CONSTRUCTORA OBREVAL S.A.

13.583.020

60,9%

24.040.472

18.096.302

45,2%

47,7%

3,8

24,7%

35,8%

INVERSIONES NOMA S.A.

13.386.471

45,9%

24.595.475

7.548.842

16,6%

6,1%

0,7

69,3%

10,8%

PROMOTORA DESARROLLOS DE INGENIERIA S.A.S.

13.326.912

N.D

18.450.278

893.845

6,6%

3,9%

1,1

95,2%

57,9%

EDIFICIOS INDUSTRIALES S.A.S.

13.307.710

-31,1%

10.100.644

2.592.886

6,2%

-0,1%

1,8

74,3%

-0,6%

PROMOTORA PARQUES INDUSTRIALES DE COLOMBIA S.A.S.

12.820.571

N.D

20.829.915

6.979.998

11,2%

3,7%

2,7

66,5%

6,7%

FERNANDO RAMIREZ INGENIEROS ARQUITECTOS LTDA

12.762.533

-21,6%

10.577.810

7.022.882

12,2%

8,6%

13,1

33,6%

15,6% 38,3%

HITOS URBANOS LTDA

12.481.757

6,6%

184.787.233

2.054.814

16,2%

6,3%

6,3

98,9%

CONSTRUCTORA RINCON DE BARCELONA S.A.S.

11.972.593

69,8%

9.580.400

464.230

4,1%

3,9%

1,1

95,2%

99,8%

PROMOTORA CIUDADELA SAN JERONIMO S.A.

11.711.746

-6,0%

11.748.141

864.672

2,6%

2,7%

0,4

92,6%

36,5%

ENTREPISOS MODULARES S.A.S.

11.412.265

-33,6%

9.693.808

4.162.224

19,7%

12,9%

1,0

57,1%

35,5%

ALAMEDAS DOS Y COMPAÑIA LIMITADA

11.403.373

N.D

17.813.530

1.305.317

5,0%

3,9%

4,0

92,7%

34,0%

URIBE Y ABREO S.A.S.

10.849.962

-0,1%

16.446.985

5.099.122

7,1%

3,9%

28,4

69,0%

8,4%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES de la construcción

ARPRO LE APUESTA A LA RECUPERACIÓN del esPacio PÚblico con sus Proyectos Foto / Cortesía Constructora Arpro

ya son poco más de tres décadas en las que arpro está construyendo en colombia, siendo un gran referente para cualquier constructora. ClaudIa SamPEr, GErEntE general de Arpro, habló con revista En Obra, en donde contó los nuevos proyectos que tienen en Bogotá, la construcción de un hotel en Cali y varios proyectos de segunda vivienda. ¿QuÉ PrOYECtOS VIEnEn Para uStEdES?

¿QuÉ PlanES tIEnEn En OtraS CIudadES? Por fuera de Bogotá tenemos un proyecto en Cali, que será un hotel, tenemos un pequeño proyecto de segunda vivienda en Tocaima, este sí es un proyecto que estará a la venta. En Cali, queremos replicar el modelo de negocio inversión única, será operado por Germán Morales. Tendrá 4.957 metros construidos. 230 metros de local y 2.000 metros de habitaciones y estará ubicado en el barrio Normandía.

¿CÓmO SE EnCuEntra El mErCadO dE HOtElES? Tenemos un proyecto muy llamativo que son Las Torres Han entrado muchas habitaciones nuevas al país, ha Atrio, las cuales son una dedicación y un esfuerzo enorme y un aumentado la oferta, esto hace que la ocupación haya dismiaprendizaje de cosas nuevas. La construcción de estas torres nuido un poco y esto hace que las tarifas se hayan moderado empezaron en noviembre del año pasado, ya terminamos igualmente, pero en general está funcionando bien, no muy pilotaje, ahora estamos en etapa de excavación. bien cuando se dio el inicio de este “boom”. Lo que sí hay que Urban 165 se encuentra ubicado sobre el costado occitener en cuenta son los modelos financieros y esa es la forma dental de la Autopista Norte, a la altura de la calle 165 y la adecuada de actuar. estructura sobre el cual se creó es propiedad simplificada (único dueño) lo cual permite una negociación unificada con ¿CÓmO lES fuE El aÑO PaSadO? arrendatarios, con un esquema inmobiliario innovador con Nos fue muy bien, terminamos unos proyectos de los que poco oferta en el mercado. Adicional el proyecto se concibió nos sentimos muy satisfechos como el BS Rosales, participara cumplir con los estándares exigidos por compañías multipamos en diseño y certificación Leed de un edificio de Alpina nacionales. y para nosotros fue muy satisfactorio. Y por último tenemos a Urban Logístico-Bodegas quedará cerca de la zona de Atagualpa, cerca al aeropuerto ElDorado proyecto diseñado con un doble propósito: solución de espa¿COnStruCCIÓn SEGuIrÁ SIEndO El JalOnadOr cios para almacenamiento (en racks o a granel), logística y/o dE la ECOnOmÍa COlOmBIana? procesos industriales de bajo impacto, como primer uso, y Sí. Porque es un gran generador de empleo, tiene un tema solución de oficinas de bajo costo, para administración, ventas de mejores prácticas ambientales y sin duda el gobierno está o back oﬃcce, como segundo uso. haciendo muchas cosas para que todo esté bien.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS civiles de la construcción

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

VARIACIÓN % 2014 -2013

CBI COLOMBIANA S.A.

1.157.508.817

12,3%

CONALVIAS CONSTRUCCIONES S A.S.

963.450.284

19,0%

CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A. *

785.739.000

27,4%

MONTAJES MORELCO S.A.

554.789.333

99,8%

ACTIVOS 456.580.332 1.389.750.463

ENDEUDAMIENTO

ROE

0,9

111,4%

100,7%

1,6

61,2%

0,9%

0,0%

1,4

44,3%

0,0%

16,8%

11,6%

1,8

49,3%

36,1%

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

(52.207.476)

0,4%

-4,5%

539.733.327

0,6%

0,5%

9,4%

1.908.965.000 1.063.874.000 352.672.848 178.853.963

LIQUIDEZ

CONSTRUCTORA NORBERTO ODEBRECHT S.A.

454.423.792

60,0%

337.758.894

152.147.432

12,2%

2,6

55,0%

36,4%

MONTAJES JM LTDA

435.738.974

28,7%

341.619.444

147.971.076

18,8%

10,8%

1,3

56,7%

31,8%

MINCIVIL S.A.

415.492.761

35,5%

822.617.276

637.532.564

9,9%

13,0%

3,0

22,5%

8,5%

CONSTRUCCIONES EL CÓNDOR S.A. *

383.035.716

24,8%

1.057.483.783

692.310.342

15,7%

14,6%

1,3

34,5%

8,1%

PAVIMENTOS COLOMBIA S.A.S.

330.205.897

56,3%

953.668.858

604.040.035

18,5%

7,1%

6,6

36,7%

3,9% 10,5%

VALORES Y CONTRATOS S.A. VALORCON S.A.

310.255.591

5,3%

702.098.884

303.237.409

11,6%

10,3%

2,0

56,8%

TERMOTECNICA COINDUSTRIAL S.A.

304.063.361

12,5%

487.893.199

276.171.995

6,6%

2,0

43,4%

7,2%

KMA CONSTRUCCIONES S.A.

292.156.431

31,2%

386.206.039

174.247.526

19,8%

12,6%

1,4

54,9%

21,1%

INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS CONEQUIPOS ING. LTDA

281.983.126

-20,4%

230.945.564

78.938.109

6,2%

4,7%

2,1

65,8%

16,7%

CASS CONSTRUCTORES & CIA. S.C.A.

271.645.625

N.D

306.023.121

123.964.220

9,9%

5,9%

2,3

59,5%

12,9%

CONSTRUCOES E COMERCIO CAMARGO CORREA S.A. SUCURSAL COLOMBIA

268.368.372

169,4%

224.891.715

30.386.788

5,6%

3,8%

2,7

86,5%

33,5%

INGENIERIA DE VIAS S.A.

266.990.720

16,6%

236.707.674

144.785.833

13,3%

7,5%

3,4

38,8%

13,8%

CONSTRUCTORA ARIGUANI S.A.S.

264.603.659

109,7%

183.409.310

1.310.274

0,6%

0,4%

1,4

99,3%

76,5%

GRUPO ICT II S.A.S.

247.544.865

-34,5%

169.233.860

(13.553.680)

-2,9%

-3,7%

0,6

108,0%

67,9% 11,0%

LATINOAMERICANA DE CONSTRUCCIONES S.A.

244.481.746

-0,2%

179.439.085

85.543.142

5,6%

3,8%

2,8

52,3%

CONINSA RAMON H. S.A.

233.746.064

16,0%

390.469.642

156.530.586

5,8%

5,0%

1,7

59,9%

7,5%

ESTYMA ESTUDIOS Y MANEJOS S.A.

219.615.813

87,3%

121.981.506

50.361.285

6,7%

4,4%

1,9

58,7%

19,1%

MEYAN S.A.

215.352.280

9,2%

168.849.060

98.817.542

8,2%

5,2%

2,6

41,5%

11,3%

IMPREGILO COLOMBIA S.A.S.

213.049.099

19,8%

242.833.270

34.980.719

9,3%

14,6%

1,0

85,6%

88,8%

ELECTRICAS DE MEDELLIN -INGENIERIA Y SERVICIOS S.A.

208.821.289

-17,3%

291.299.588

175.416.706

6,2%

6,1%

2,0

39,8%

7,3%

190.006.821

-17,9%

1.391.967.110

876.251.130

20,3%

16,4%

1,7

37,0%

3,5%

ORGANIZACIÓN DE INGENIERÍA INTERNACIONAL S.A. (GRUPO ODINSA) * INGENIEROS CONSTRUCTORES E INTERVENTORES ICEIN S.A.S.

178.164.631

32,9%

411.109.702

284.449.644

13,1%

8,0%

3,4

30,8%

5,0%

PROCOPAL S.A.

176.004.546

-11,8%

188.693.818

119.200.748

5,1%

2,7%

1,3

36,8%

4,0%

SOLARTE NACIONAL DE COSTRUCCIONES S.A.S.

166.194.588

-2,9%

218.052.225

83.250.437

8,3%

8,7%

1,9

61,8%

17,4%

SP INGENIEROS S.A.S.

160.655.866

-33,5%

207.721.507

150.388.155

7,2%

4,5%

3,7

27,6%

4,8%

SAINC INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A.

159.467.733

-23,9%

231.886.150

84.746.102

6,1%

3,6%

2,6

63,5%

6,8%

CI GRODCO S EN CA INGENIEROS CIVILES

155.063.760

8,8%

288.408.484

137.073.614

-2,9%

6,1%

1,5

52,5%

6,9%

CONSTRUVIAS DE COLOMBIA S.A.

136.910.341

8,1%

202.888.103

106.915.828

7,0%

2,2%

1,5

47,3%

2,8%

H B ESTRUCTURAS METALICAS S.A.

134.431.449

-8,8%

177.709.159

91.444.338

8,2%

5,5%

4,0

48,5%

8,1%

HIDALGO E HIDALGO COLOMBIA S.A.S.

127.995.279

80,1%

161.365.368

27.017.336

9,2%

5,3%

1,1

83,3%

25,2%

CONSTRUCTORA LHS S.A.S.

127.637.331

75,5%

119.184.086

32.372.113

16,1%

9,7%

2,2

72,8%

38,4%

MONTECZ S.A.

126.227.059

58,8%

222.055.796

95.900.770

-2,4%

5,5%

1,2

56,8%

7,3%

MEGAOBRAS CALI S.A.S

111.995.690

-5,7%

81.728.179

14.586.227

-13,7%

0,8%

1,2

82,2%

6,1%

HYUNDAI ENGINEERING CO. LTD. SUCURSAL COLOMBIA S.A.

99.599.331

N.D

62.207.596

737.572

2,0%

-0,4%

1,1

98,8%

-58,3% 7,6%

PAVIMENTAR S.A.

93.535.821

81,2%

143.775.163

81.345.306

11,8%

6,6%

2,2

43,4%

CONSTRUCTORA MONTECARLO VIAS S.A.S.

93.483.627

-8,7%

171.531.298

47.671.322

5,4%

0,9%

3,2

72,2%

1,8%

CONSALFA S.A.S.

93.323.702

75,8%

137.072.806

15.882.439

-24,9%

-29,2%

1,4

88,4%

-171,3%

TECNITANQUES INGENIEROS S.A.S.

91.681.858

16,5%

52.216.117

29.758.541

0,6%

1,5%

1,6

43,0%

4,8%

OHL COLOMBIA S.A.S.

91.306.757

19,8%

111.693.499

(408.560)

-8,8%

-0,6%

0,8

100,4%

141,4%

OBRAS ESPECIALES OBRESCA C.A.

85.648.746

70,4%

113.858.795

68.578.332

5,6%

8,5%

1,5

39,8%

10,6%

AGRUPACION GUINOVART OBRAS Y SERVICIOS HISPANIA S.A. SUCURSAL COLOMBIA

84.646.096

N.D

43.553.988

15.826.722

9,1%

13,6%

2,0

63,7%

72,6%

CONCRETOS Y ASFALTOS S A CONASFALTOS

81.936.818

4,0%

311.761.029

243.118.442

12,6%

4,0%

2,6

22,0%

1,3%

HERRERA Y DURAN LTDA

81.301.682

173,9%

20.730.644

8.415.183

6,7%

4,6%

3,9

59,4%

44,8%

REDES Y EDIFICACIONES LTDA

78.422.831

-6,6%

43.016.587

16.412.039

8,5%

3,6%

1,5

61,8%

17,4%

MAQUINARIA INGENIERIA CONSTRUCCION Y OBRAS S.A.S.

77.344.234

13,2%

87.574.284

56.739.103

10,1%

5,0%

4,0

35,2%

6,9%

I C M INGENIEROS S.A.

77.111.349

5,2%

67.279.569

46.383.324

8,1%

5,3%

3,7

31,1%

8,7%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS civiles de la construcción

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE 35,0%

CONSULTORES DEL DESARROLLO S.A.

76.269.373

76,2%

73.935.812

30.074.595

23,4%

13,8%

5,8

59,3%

INDUSTRIAL CONCONCRETO S.A.S.

75.430.836

217,3%

190.464.971

153.962.015

8,2%

5,5%

1,2

19,2%

2,7%

ALCA INGENIERIA LIMITADA

71.138.607

60,7%

32.316.363

13.774.206

5,3%

2,6%

1,6

57,4%

13,4%

MACO INGENIERIA S.A. MONTAJES ASESORIAS CONSTRUCCIONES OBRAS DE INGENIERIA S.A.

70.790.429

113,8%

40.664.871

16.890.491

11,2%

3,8%

1,0

58,5%

16,0%

CAMEL INGENIERIA Y SERVICIOS LTDA

70.358.739

37,5%

67.552.099

27.083.424

7,7%

0,1%

1,2

59,9%

0,3%

GISAICO S.A.

69.624.155

52,2%

57.608.633

46.241.084

10,9%

8,7%

3,2

19,7%

13,2% 5,6%

PAVIMENTOS UNIVERSAL S.A.

69.527.265

-17,4%

91.299.529

36.158.931

7,0%

2,9%

2,0

60,4%

A COSNTRUIR S.A.

69.092.593

-0,3%

64.778.266

38.720.123

9,7%

5,4%

4,5

40,2%

9,6%

VICPAR S.A.

67.059.271

101,3%

40.229.755

30.091.933

11,2%

4,6%

2,1

25,2%

10,3%

MORENO VARGAS S.A.

66.512.052

-55,5%

107.338.077

82.445.268

8,7%

6,8%

16,5

23,2%

5,5%

CASTRO TCHERASSI S.A.

65.968.908

-27,9%

169.772.806

99.681.406

13,8%

4,1%

1,8

41,3%

2,7%

S D V ENERGIA E INFRAESTRUCTURA S L SUCURSAL COLOMBIA

64.679.361

34,2%

55.108.470

18.893.772

6,7%

1,3%

1,4

65,7%

4,5%

INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES LTDA.

61.323.256

29,0%

38.625.146

18.131.380

8,5%

7,3%

2,4

53,1%

24,7%

ACCIONA INFRAESTRUCTURAS S A SUCURSAL COLOMBIA

60.963.453

-35,5%

88.061.123

33.705.609

-11,6%

-10,3%

1,6

61,7%

-18,7%

SOCIEDAD DE INGENIERIA CIVIL,TELECOMUNICACIONES Y ELECTRICA SICTE LTDA

60.370.950

48,9%

33.552.610

7.015.963

5,2%

2,4%

0,9

79,1%

20,4%

CONSTRUCTORA VALDERRAMA LTDA

59.737.144

14,6%

104.695.560

33.289.371

6,1%

2,7%

4,0

68,2%

4,9%

FCC CONTRUCCION SA SUCURSAL COLOMBIA

58.505.920

N.D

15.481.757

3.777.534

9,7%

6,0%

1,3

75,6%

93,3%

GALANTE S.A.

57.921.112

9,7%

78.889.950

19.858.107

-5,8%

-4,5%

1,7

74,8%

-13,1%

INGENIEROS CIVILES ASOCIADOS S.A.

57.795.487

N.D

54.605.982

6.893.848

7,0%

2,8%

1,0

87,4%

23,5%

COMERCIALIZADORA S Y E Y CIA S.A.

57.479.949

13,9%

47.580.308

24.168.677

6,7%

1,8%

1,4

49,2%

4,4%

CONCRETOS ASFALTICOS DE COLOMBIA S.A. CONCRESCOL S.A.

56.873.416

25,0%

34.555.614

17.547.363

7,5%

7,4%

1,6

49,2%

24,1%

INGENIEROS CIVILES CONTRATISTAS LTDA

56.746.269

38,3%

46.005.641

26.595.810

5,1%

4,5%

1,6

42,2%

9,7%

PUENTES Y TORONES S.A.

56.026.291

51,3%

28.073.818

10.275.391

9,5%

4,6%

1,6

63,4%

25,0% 185,1%

FCC CONSTRUCCION AMERICA SUCURSAL EN COLOMBIA

55.392.504

N.D

25.372.148

350.045

1,5%

1,2%

1,0

98,6%

COMPAÑIA DE INGENIERIA NEGOCIOS Y SERVICIOS S.A.

55.001.541

-14,2%

59.322.463

12.473.067

16,0%

10,2%

1,5

79,0%

45,1%

MONTAJES Y CONSTRUCCIONES FERMAR LTDA

54.631.223

N.D

16.996.060

12.964.032

11,2%

8,4%

5,8

23,7%

35,4% 95,8%

FCC COLOMBIA S.A.S.

54.273.717

N.D

21.532.671

3.586.118

4,1%

6,3%

1,2

83,3%

GALVIS FRACASSI S.A.S.

52.615.769

-34,0%

66.093.954

40.027.590

7,4%

3,1%

3,0

39,4%

4,1%

INGENIERIAS Y SERVICIOS S.A. INCER S.A.

52.563.454

60,0%

49.315.995

14.456.623

5,3%

0,7%

2,2

70,7%

2,5%

TECNICA VIAL S EN C.A.

52.009.248

68,8%

47.153.620

30.215.325

0,6%

1,9%

4,1

35,9%

3,2%

C I MULTISERVICIOS DE INGENIERIA 1-A S.A.

50.632.629

25,3%

29.847.786

11.003.507

7,1%

1,5%

1,2

63,1%

6,9% 4,6%

TRABAJO INDUSTRIALES Y MECANICOS C.A. SUCURSAL BARRANQUILLA

50.349.274

172,3%

56.312.968

42.009.196

6,8%

3,9%

2,6

25,4%

TOTAL CO S.A.S.

49.862.579

87,0%

71.094.198

18.074.735

8,6%

0,6%

1,4

74,6%

1,6%

MEJIA ACEVEDO LTDA.

49.141.542

25,5%

12.924.545

8.536.194

10,6%

6,1%

3,4

34,0%

34,9%

CONSTRUCTORA EMMA LTDA.

49.048.829

N.D

76.615.823

31.534.277

4,0%

3,2%

3,0

58,8%

4,9%

ACCIONA AGUA S.A.U SUCURSAL COLOMBIA

48.977.458

317,6%

67.162.892

(1.345.342)

-4,6%

-12,1%

0,9

102,0%

441,8%

VALCO CONSTRUCTORES LTDA.

47.985.238

26,2%

106.534.649

43.328.071

4,5%

3,6%

6,3

59,3%

4,0%

SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A.

47.644.929

14,5%

51.706.147

46.579.899

8,7%

9,1%

7,1

9,9%

9,3%

CBPO ENGENHARIA LTDA SUCURSAL COLOMBIA

47.347.166

265,9%

21.869.998

1.660.260

10,3%

2,9%

1,8

92,4%

82,8%

CONSTRUCTORTA FAJARDO NIETO LIMITADA

46.492.138

16,8%

28.021.811

11.971.156

6,9%

4,4%

1,1

57,3%

17,0%

INGENIERIA SUMINISTROS Y REPRESENTACIONES DE COLOMBIA LTDA.

46.084.692

-49,9%

79.073.926

32.122.221

-5,2%

1,3%

0,9

59,4%

1,9%

EXPLANAN S.A.

45.777.694

-31,8%

37.725.272

29.471.606

6,3%

7,1%

3,4

21,9%

11,0%

OTACC S.A.

45.183.102

44,7%

38.397.749

23.786.215

10,8%

6,2%

2,4

38,1%

11,8%

CONSTRUCCIONES Y VIAS INGENIEROS CONTRATISTAS EU

44.642.241

35,4%

27.637.698

12.608.461

10,1%

5,7%

2,9

54,4%

20,3%

CONSTRUCTORA FG S.A.

44.386.806

-0,4%

55.944.975

29.223.118

6,7%

7,5%

5,8

47,8%

11,4%

REX INGENIERIA S.A.

43.560.543

34,1%

27.596.181

16.847.902

8,7%

4,9%

2,5

38,9%

12,6% 20,9%

CONSTRUCCIONES RUBAU S.A. SUCURSAL COLOMBIA

43.226.216

N.D

51.673.463

5.704.754

5,9%

2,8%

2,5

89,0%

MEJIA VILLEGAS CONSTRUCTORES S.A.

41.948.282

39,8%

28.227.703

16.545.634

4,5%

2,2%

2,6

41,4%

5,5%

EQUIPOS Y TRITURADOS S.A.

41.432.530

-7,1%

65.341.160

36.560.345

4,8%

2,9%

9,5

44,0%

3,3%

100

INGENIEROS CONSTRUCTORES GAYCO S.A.

41.098.975

-28,7%

66.650.407

36.103.894

4,5%

36,7%

3,3

45,8%

41,8%

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

No.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS civiles de la construcción

No.

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE

101

OBRAS MAQUINARIA Y EQUIPOS TRES A SAS

40.909.214

209,6%

15.558.050

11.018.050

3,0%

2,1%

6,9

29,2%

7,6%

102

SACYR CONSTRUCCION S.A. SUCURSAL COLOMBIA

40.046.265

N.D

46.014.255

4.012.088

10,9%

4,3%

1,1

91,3%

43,2%

103

DROMOS PAVIMENTOS S.A.

39.717.315

59,3%

57.973.116

28.612.149

4,6%

2,8%

2,6

50,6%

3,9%

104

INGENIERIAS TRITURADOS Y CONCRETOS S. A.

39.396.463

55,2%

25.621.863

7.952.101

0,7%

0,6%

4,9

69,0%

2,8%

105

DIATECO LTDA

39.304.296

28,8%

22.991.951

14.659.507

7,3%

0,6%

1,6

36,2%

1,7%

106

CONSTRUCCIONES A. P. S.A.

39.101.842

-26,4%

13.911.747

6.244.935

6,7%

2,7%

2,5

55,1%

16,8%

107

AMEZQUITA NARANJO INGENIERIA & CIA S.C.A.

39.078.346

10,0%

27.122.575

11.598.590

5,1%

0,9%

2,5

57,2%

2,9%

108

INVERSIONES ZARATE GUTIERREZ SAS

38.882.085

634,6%

249.789.942

183.959.199

84,6%

47,1%

1,8

26,4%

10,0%

109

DOBLE A INGENIERIA SAS

38.507.783

31,3%

63.940.692

34.657.915

6,1%

4,1%

6,6

45,8%

4,6%

110

CAPE COLOMBIA SAS

37.945.855

56,8%

12.125.800

3.733.471

8,6%

6,3%

3,5

69,2%

63,9%

111

CONSTRUIMOS Y SEÑALIZAMOS S.A.

37.933.941

32,7%

26.957.244

11.698.262

12,9%

5,9%

3,7

56,6%

19,2%

112

PAVIMENTOS ANDINOS S.A.

37.161.478

16,4%

15.366.428

7.314.577

8,6%

3,7%

3,1

52,4%

18,8%

113

R O R INGENIERIA S.A.

36.933.170

-9,2%

8.439.356

5.373.286

4,9%

3,2%

2,3

36,3%

21,7%

114

PANAMERICAN DREDGING & ENGINEERING LTDA

36.613.964

21,1%

16.975.231

7.708.174

12,7%

8,3%

1,3

54,6%

39,5%

115

ASFALTART S.A

36.311.756

79,2%

14.718.235

3.790.204

2,6%

2,0%

1,9

74,2%

18,8%

116

BOTERO IBAÑEZ Y COMPAÑIA LTDA

36.209.489

16,1%

24.583.864

14.223.577

8,2%

6,8%

1,7

42,1%

17,4%

117

ESGAMO LTDA. INGENIEROS CONSTRUCTORES

35.676.026

-31,0%

59.470.641

30.095.827

8,6%

1,5%

4,0

49,4%

1,7%

118

ESTAHL INGENIERIA S A S

35.519.598

0,7%

18.548.345

3.942.702

11,1%

5,7%

1,8

78,7%

51,8%

119

CONSTRUCCIONES TECNICAS DE INGENIERIA LTDA.

34.925.308

3,4%

37.861.045

15.155.788

10,1%

3,2%

14,4

60,0%

7,3%

120

VIAS Y ESTRUCTURAS LTDA

34.798.054

-10,9%

10.227.662

5.683.774

6,8%

3,6%

2,6

44,4%

22,0%

121

CONSTRUCTORA MECO SOCIEDAD ANONIMA SUCURSAL COLOMBIA

34.251.775

N.D

80.496.800

68.968.816

0,1%

5,9%

7,0

14,3%

2,9%

122

CONSTRUCCIONES RAMPINT S.A.S.

33.943.801

126,4%

33.783.430

12.639.478

24,0%

15,1%

1,6

62,6%

40,6% 333,4%

123

FAGAR SERVICIOS 97 S L SUCURSAL COLOMBIA

33.754.953

N.D

49.807.379

(2.117.397)

-15,1%

-20,9%

1,0

104,3%

124

SUBSUELOS S.A.

33.605.326

-14,9%

49.010.953

22.836.649

7,2%

1,9%

1,7

53,4%

2,8%

125

MONTAJES TECNICOS ZAMBRANO Y VARGAS LTDA.

33.496.877

1,2%

19.512.132

8.299.234

10,8%

3,1%

1,5

57,5%

12,6% 12,9%

126

COMPAÑIA DE TRABAJOS URBANOS S A

33.281.268

43,1%

22.054.235

15.126.979

6,1%

5,9%

2,1

31,4%

127

CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.

33.120.430

100,7%

16.569.705

5.289.856

3,8%

3,2

68,1%

24,0%

128

INGECOL S.A.

32.800.277

149,6%

9.918.780

3.705.308

4,8%

2,6%

2,8

62,6%

22,7%

129

SACYR CHILE SA SUCURSAL COLOMBIA

32.625.955

N.D

15.337.584

317.658

10,2%

0,8%

1,4

97,9%

87,1%

130

AZVI SA SUCURSAL EN COLOMBIA

32.399.464

N.D

14.375.481

1.740.062

-4,3%

-5,5%

1,1

87,9% -102,5%

131

MEDIDAS ELECTRICAS INGENIERIA LIMITADA

32.190.181

143,3%

8.562.211

4.890.528

4,9%

4,1%

2,2

42,9%

132

CONSTRUCTORA MORICHAL LTDA.

31.919.032

20,4%

12.983.956

2.746.487

4,2%

0,8%

1,3

78,8%

26,9% 9,0%

133

SOCAR INGENIERIA LTDA

31.633.585

-1,7%

43.116.753

21.667.908

8,5%

6,9%

6,5

49,7%

10,0%

134

MOTA ENGIL ENGENHARIA E CONSTRUCAO SA SUCURSAL COLOMBIA

31.572.693

N.D

13.440.953

(203.103)

7,5%

2,1%

1,3

135

INGECON S.A.

31.566.062

-13,2%

39.196.746

30.550.724

12,6%

7,4%

16,7

22,1%

136

SERVICIOS DE DRAGADOS Y CONSTRUCCIONES LTDA

31.555.942

17,4%

44.179.923

26.735.541

17,6%

6,5%

2,8

39,5%

7,7%

137

JAIME PARRA P. Y CIA. LTDA.

31.313.388

62,2%

22.148.004

9.042.267

7,9%

2,9%

1,8

59,2%

10,2% 11,5%

101,5% -327,7% 7,6%

138

CYG INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S A S

30.881.517

77,9%

31.912.372

7.553.459

8,5%

2,8%

1,9

76,3%

139

VILLA HERNANDEZ Y CIA S A S

30.439.435

37,4%

49.318.989

19.802.107

14,1%

6,6%

2,2

59,8%

10,1%

140

DESARROLLO URBANO DE COLOMBIA S.A.

30.082.626

35,8%

25.696.596

7.305.303

11,5%

9,8%

1,2

71,6%

40,3%

141

D & S S.A.

30.059.993

-24,5%

11.760.767

8.414.736

8,4%

4,4%

3,6

28,5%

15,7%

142

NORCO S.A.

29.992.048

-11,2%

36.331.832

3.443.309

7,5%

3,3%

1,0

90,5%

28,6%

143

MAVIL LTDA MAQUINARIA PARA VIAS Y LOCACIONES LIMITADA

29.811.886

-29,5%

18.296.574

11.677.409

7,6%

3,6%

3,3

36,2%

9,2%

144

CONSTRUCTORA S & L SAS

29.231.395

N.D

13.144.838

1.691.366

11,4%

4,5%

3,0

87,1%

77,4%

145

CROMAS S.A.

28.816.317

549,5%

22.897.015

14.297.099

7,0%

-70,6%

8,5

37,6% -142,3%

146

CONSTRUCCIONES Y TRACTORES S A

28.698.648

-31,6%

26.776.206

18.897.707

7,1%

5,5%

7,1

29,4%

8,4%

147

SERVICIOS DE INGENIERIA PARA COLOMBIA SAS CI

28.590.135

N.D

16.386.622

9.713.280

20,0%

11,3%

2,1

40,7%

33,4% 35,8%

148

TOTAL LTDA

28.353.185

39,7%

16.931.409

4.020.634

5,7%

5,1%

1,1

76,3%

149

M.G. INGENIERIA S.A.

27.910.797

40,3%

23.795.635

11.730.551

7,4%

4,7%

3,4

50,7%

11,2%

150

AGGREKO COLOMBIA SAS

27.207.078

172,3%

61.967.330

4.860.481

25,7%

-9,5%

1,5

92,2%

-53,0%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS civiles de la construcción

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2014

VARIACIÓN % 2014 -2013

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

MARGEN NETO

LIQUIDEZ

ENDEUDAMIENTO

ROE 25,2%

151

CAFEREDES INGENIERIA LIMITADA

26.888.309

-36,9%

11.237.697

5.219.623

4,8%

4,9%

1,6

53,6%

152

PISOS EN CONCRETO S.A. PISOCRETO S.A.

26.629.390

68,4%

15.505.169

2.381.630

3,9%

0,5%

1,1

84,6%

5,6%

153

INGENIEROS CIVILES ASOCIADOS MEXICO S A S

25.743.751

-64,4%

28.014.943

17.648.621

12,0%

8,6%

2,8

37,0%

12,5%

154

PATRIA S A S

25.251.090

-26,2%

11.122.625

(793.513)

-41,8%

-18,0%

0,9

107,1%

571,8%

155

DONADO ARCE & COMPAÑIA S A S

24.922.309

19,7%

21.093.128

14.583.209

10,7%

4,6%

9,0

30,9%

7,9%

156

INNOVAVIONES TECNICAS EN CIMENTACION INNOVACIONES TECNICAS EN CIMENTACION

24.808.485

N.D

20.358.147

881.519

2,6%

4,9%

1,4

95,7%

136,6% 15,8%

157

TEMPLADO S.A.

24.743.982

0,6%

24.992.291

12.116.634

12,6%

7,7%

1,3

51,5%

158

INVERSIONES GRANDES VIAS E INGENIERIA SAS

24.732.269

15,9%

21.291.951

15.544.582

2,6%

0,4%

4,3

27,0%

0,6%

159

F.H. CONSTRUCCIONES S.A.

24.395.525

55,5%

18.531.440

1.349.499

5,5%

1,2%

3,0

92,7%

21,3%

160

INVERSIONES DLF SAS

24.359.396

N.D

51.650.688

847.710

3,5%

2,4%

1,0

98,4%

69,8%

161

CONSTRUCTORA CRD LTDA

23.972.446

-25,9%

18.005.192

7.591.943

8,6%

4,2%

3,2

57,8%

13,4%

162

CIVILIA S A

23.961.016

-4,0%

39.645.189

14.531.300

4,7%

15,8%

1,7

63,3%

26,0%

163

MOVIMIENTO DE TIERRA VIAS Y CONSTRUCCIONES S A.

23.841.134

N.D

20.107.410

16.664.574

6,5%

2,8%

5,7

17,1%

3,9%

164

PT INGENIERIA DE PROYECTOS S A S

23.218.738

78,4%

19.326.182

3.719.813

3,8%

0,8%

0,8

80,8%

4,8%

165

CONSTRUCCIONES NAMUS S. A.

23.113.708

-17,1%

10.067.845

7.340.732

5,5%

2,2%

6,6

27,1%

6,9%

166

MORRISON INFRAESTRUCTURAS CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS S.A. SUCURSAL EN COLOMBIA

22.713.678

21,5%

21.167.166

3.607.473

7,6%

3,9%

1,2

83,0%

24,3%

167

S A C ESTRUCTURAS METALICAS S A

22.600.499

233,8%

26.318.305

12.268.054

11,1%

4,7%

1,3

53,4%

8,7%

168

TRAING TRABAJOS DE INGENIERIA LTDA

22.133.563

24,8%

13.523.541

8.379.254

8,2%

6,9%

2,3

38,0%

18,1%

169

I A S A INGENIEROS ASOCIADOS

22.101.103

-11,9%

9.831.337

6.773.872

4,5%

2,7%

2,2

31,1%

8,7%

170

PAVIMENTOS Y CONSTRUCCIONES EL DORADO LTDA INGENIEROS CONTRATISTAS

21.809.107

70,3%

21.704.249

7.319.610

10,0%

7,3%

16,2

66,3%

21,8%

171

RESTREPO CHEBAIR CONSTRUCTORES ASOCIADOS LTDA

21.715.090

69,6%

25.562.333

8.861.163

4,7%

2,8%

1,9

65,3%

7,0%

172

CONSTRUCCIONES VASQUEZ YELA Y CIA SAS

21.217.331

N.D

35.140.223

21.449.612

4,6%

2,3%

8,2

39,0%

2,3%

173

SOFAN INGENIERIA SAS

21.013.508

26,7%

9.330.039

6.855.784

9,0%

5,4%

2,8

26,5%

16,7%

174

CONSTRUSANTANDER LTDA

20.898.529

N.D

11.024.276

4.406.667

7,7%

4,7%

4,6

60,0%

22,1%

175

PAVIGAS LTDA

20.789.440

-31,3%

17.508.400

8.089.333

7,1%

1,9%

3,2

53,8%

4,9%

176

ASESORIAS Y CONSTRUCCIONES S.A.

20.756.574

32,4%

18.983.188

8.187.508

12,5%

5,7%

1,1

56,9%

14,5% 3,0%

177

OBRAS CIVILES E INMOBILIARIAS SA

20.570.992

0,2%

39.373.263

19.828.058

6,8%

2,9%

1,4

49,6%

178

INGENIERIA Y CONTRATOS LIMITADA

20.528.914

-14,3%

29.592.460

23.187.588

8,5%

7,7%

3,6

21,6%

6,8%

179

INGENIEROS CONTRATISTAS DE COLOMBIA SAS

20.243.510

N.D

11.572.788

6.120.787

12,1%

6,4%

5,0

47,1%

21,1% 12,8%

180

CONSULTORIAS ELECTRICAS Y ELECTRONICAS CONSULTEL S.A.S.

20.174.699

6,0%

8.369.305

5.025.454

3,6%

3,2%

2,2

40,0%

181

EQUIPOS & TRANSPORTE SAS

20.086.744

N.D

34.027.659

18.243.436

7,7%

1,9%

1,3

46,4%

2,0%

182

CONGLOMERADO TECNICO COLOMBIANO S.A. CONTECSA S.A.

19.796.154

16,8%

11.134.370

7.088.315

8,3%

10,0%

7,0

36,3%

28,0% 14,4%

183

JMV INGENIEROS CONTRATISTAS LTDA

19.769.268

67,8%

17.650.515

7.319.123

6,9%

5,3%

6,5

58,5%

184

PORTICOS INGENIEROS CIVILES S.A.

19.500.700

-29,8%

71.068.357

32.025.399

20,1%

4,3%

2,1

54,9%

2,6%

6,4%

1,2

65,3%

21,6% 90,7%

185

OBRAS CIVILES Y EQUIPOS LTDA

19.235.392

7,6%

16.355.484

5.669.055

9,6%

186

PRIMERO EN VENTAS SAS

19.235.049

N.D

5.669.460

1.468.062

10,8%

6,9%

1,2

74,1%

187

INDUSTRIAS DEL HIERRO S.A

19.178.344

-9,5%

30.862.386

8.733.030

17,2%

1,7%

1,8

71,7%

3,8%

188

H.M. INGENIERIA LTDA

18.548.762

55,0%

12.621.657

4.387.054

7,2%

4,6%

4,0

65,2%

19,6%

189

DSP CONSTRUCTORES SAS

18.523.169

N.D

10.023.234

1.116.340

6,2%

2,4%

1,3

88,9%

39,2%

190

COMSA SA SOCIEDAD UNIPERSONAL SUCURSAL COLOMBIA

18.477.816

650,6%

5.453.819

1.273.356

9,4%

3,9%

1,3

76,7%

56,4%

191

RAHS INGENIERIA S.A.S

18.335.875

38,0%

28.021.566

9.337.363

10,6%

2,9%

2,2

66,7%

5,6%

192

CONSTRUCTORA YACAMAN VIVERO LTDA

18.312.827

9,8%

13.947.712

8.400.787

7,2%

2,7%

3,1

39,8%

6,0%

193

CONSTRUCCIONES FLOREÑA S.AS

18.237.136

51,8%

10.445.311

2.469.330

9,4%

5,7%

1,8

76,4%

42,1%

194

SERAVEZZA LIMITADA

18.188.035

1,7%

9.322.533

6.556.924

7,6%

4,5%

3,4

29,7%

12,5% 10,4%

195

UNIVERSAL DE CONSTRUCCIONES S.A.

17.987.022

143,2%

13.931.393

7.705.580

8,5%

4,5%

4,1

44,7%

196

EBISU SAS EMPRESA DE SERVICIOS Y SUMINITROS

17.984.195

122,2%

6.275.442

3.701.051

12,0%

7,6%

7,0

41,0%

37,1%

197

INGENAL SA INGENIERIA Y EQUIPOS

17.770.319

1293,0%

21.704.550

2.617.200

3,1%

1,6%

4,4

87,9%

10,6%

198

LOPEZ MORALES Y CIA S EN C

17.635.942

N.D

12.894.604

7.315.195

7,4%

8,7%

5,5

43,3%

21,1%

199

M.R. INGENIEROS LTDA

17.596.137

-17,3%

14.853.562

4.412.065

10,3%

3,6%

1,3

70,3%

14,2%

200

INGENIERIA DE TRANSPORTE Y MAQUINARIA S A

17.521.681

N.D

11.203.013

4.865.826

8,1%

5,2%

2,1

56,6%

18,8%

www.en-obra.com.co / edición 36 / Agosto 2015

No.

Top

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS civiles de la construcción

TRABAJO EN EQUIPO,

Factor de creciMiento y calidad en lHs cuando de hablar de constructoras de obras civiles se trata, el grupo Lhs, liderado por Luis fernando solarte, es punto de referencia para cualquier conversación. la famIlIa COn mayor peso dentro sector de construcción de obras civiles y que hoy en día tienen a cargo más de un proyecto de infraestructura en el país, es un ejemplo de perseverancia y constancia en el trabajo. Hablamos con su presidente y esto nos contó.

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En Obra: ¿Cómo mantenerse como una de las constructoras de obras civiles más importantes del país? Luis Fernando Solarte: En realidad son muchos los factores que confluyen en la obtención de buenos resultados, quiero resaltar entre ellos el profundo compromiso de nuestro equipo de trabajo, factor clave en la obtención de la calidad de los productos entregados, el perfeccionamiento que hemos logrado obtener durante estos años de experiencia, con lo cual tenemos la satisfacción de ser merecedores de diferentes reconocimientos que nos acreditan como una organización con altos estándares de calidad y respeto por los requerimientos de sus clientes,

Top

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN

SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

de la construcción

por tal motivo nos han encargado la ejecución de importantes megaproyectos para el sector público y privado a nivel nacional. EO: ¿Cuál ha sido la estrategia de Grupo? LFS: Convertir a la innovación en nuestro mejor aliado, estar pendientes de las diferentes oportunidades que presenta el mercado, es por esta razón que actualmente nuestro Grupo Empresarial no solo participa dentro del sector de la Construcción, sino que también incursiona en nuevas líneas de negocios. EO: ¿Qué proyectos están llevando a cabo en estos momentos? LFS: Los proyectos que se encuentran en ejecución en el presente año, en los cuales tenemos participación son los siguientes:

PrOYECtOS dE InGEnIErÍa CIVIl E InfraEStruCtura VIal: - Pavimentación de la vía San Bernardo - La Cruz ‒ San Pablo: Mejoramiento, gestión predial, social, y ambiental de la vía Empate - San Bernardo - La Cruz - Higuerones. sector 1: San Bernardo (Puente La Vega) ‒ La Cruz (Sector Puente Las Dantas) y sector 2: La Cruz ‒ San Pablo en el departamento de Nariño. - Iles ‒ La Esperanza Panamericana: Pavimentación de la vía Iles - La Esperanza Panamericana k8+540 k16+122 en el municipio de Iles, departamento de Nariño. - Pavimentación de la Vía Córdoba Troncal Panamericana: Módulo I K0+000 ‒K0+734 y módulo II K0+374 ‒K8+000, en el Departamento de Nariño. - Mejoramiento y mantenimiento de la Carretera Cebadal - Consacá Sandoná ‒ Pasto (Nariño): Tramo Consacá - Sandoná. Ruta 2501B, Departamento de Nariño. - Puente Carare: Construcción de obras para atención de los sitios críticos localizados en los PK300+369 y 376+254 del corredor férreo de La Dorada (Caldas) ‒ Chiriguaná, departamento del Cesar. Entre otro más.

PrOYECtOS InmOBIlIarIOS: Bugatti Towers: Proyecto de apartamentos estrato VI ubicado en el sector Golf de la ciudad de Barranquilla, presenta una propuesta moderna y vanguardista, con excelente acogida tanto en el sector caribe como a nivel nacional, se constituye como una atractiva opción de inversión.

EO: ¿Cómo les fue ﬁnancieramente durante el primer semestre del año? LFS: En términos financieros, tuvimos un balance bastante positivo, gratamente vemos los buenos resultados obtenidos fruto de nuestro esfuerzo, lo cual hace posible que sigamos creciendo, y, a pesar de que somos un Grupo Empresarial relativamente joven, estamos logrando nuestra meta de posicionarnos entre las empresas de Construcción con mayor proyección a nivel nacional.

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EO: ¿Cómo reinventarse cada día? LFS: Estableciendo una estructura dinámica en la Organización, contando con un grupo de colaboradores altamente calificados y receptivos ante los diferentes retos que nos plantea el mercado y el crecimiento de nuestra Compañía.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - PROVEEDORES de la construcción

METALÚRGIA

CEMENTO, CAL Y YESO INGRESOS OPERACIONALES

No.

RAZÓN SOCIAL 2013

VARIACIÓN % 2014 -2013

INGRESOS OPERACIONALES No.

RAZÓN SOCIAL 2013

VARIACIÓN % 2014 -2013

DIACO S.A.

967.359.974

17,6%

CEMENTOS ARGOS S.A *

5.802.885.000

16,8%

FUNDICION RAMIREZ ZONA FRANCA S.A.S.

672.161.401

13,4%

CEMEX COLOMBIA S.A *

1.965.154.398

11,6%

NTR METALS ZONA FRANCA S.A.S.

573.321.307

N.D

CONCRETOS ARGOS S.A.

980.596.858

4,5%

ACERIAS DE COLOMBIA ACESCO S.A.S.

501.524.228

13,6%

HOLCIM (COLOMBIA) S.A.

714.209.858

0,6%

SIDERURGICA NACIONAL SIDENAL S.A.

377.982.979

18,1%

ZONA FRANCA ARGOS S.A.S.

384.193.415

7,8%

TENARIS TUBOCARIBE LTDA

327.859.493

39,6%

ULTRACEM S.A.S.

210.204.995

835,9%

PRODUCTORA DE CABLES S.A.

300.257.532

2,0%

COLOMBIT S.A.

164.638.465

14,1%

SYNGENTA S.A.

282.750.039

9,1%

CEMENTOS TEQUENDAMA S.A.S.

111.757.901

20,7%

C.I. ENERGIA SOLAR S.A. ES WINDOWS

280.898.902

40,4%

ETERNIT COLOMBIANA S.A.

107.914.270

6,6%

SIDERURGICA DE CALDAS S.A.S.

275.624.608

13,2%

CONCRETERA TREMIX S.A.S.

92.291.043

10,8%

SIDERURGICA DEL OCCIDENTE S.A.

260.127.075

12,7%

CEMENTOS SAN MARCOS S.A.

70.309.712

21,4%

CONSORCIO METALURGICO NACIONAL LTDA.

252.197.486

9,6%

GYPLAC S.A.

67.456.334

2,6%

NALCO DE COLOMBIA LIMITADA

194.676.099

21,8%

ETERNIT PACIFICO S.A.

63.074.676

3,0%

HOJALATA Y LAMINADOS S.A.

185.986.502

41,5%

ETERNIT ATLANTICO S.A.

62.133.665

4,4%

CARBOQUIMICA S.A.S.

175.047.284

10,3%

TECNOLOGIA EN CUBRIMIENTO S.A.

57.674.067

8,0%

ALAMBRES Y MALLAS S.A.

163.970.190

0,6%

HORMIGON ANDINO S.A.

36.877.033

-20,3%

ALUMINIO NACIONAL S.A.

155.675.753

-1,7%

PREVESA S.A.S.

35.632.729

30,4%

AURUM ZONA FRANCA S.A.S.

148.105.522

N.D

IMPADOC S.A.

32.727.936

43,0%

PRODUCTORA DE ALAMBRES COLOMBIANOS PROALCO S.A.S.

9,7%

BALDOSINES TORINO S.A.

27.847.211

12,5%

CEMENTOS DEL ORIENTE S.A.

27.762.500

N.D

COMPANIA COLOMBIANA DE CONCRETOS S.A.

25.676.624

20,0%

COMPAÑIAS PRODUCTORAS DE CONCRETO S.A.S.

25.139.237

-28,9%

POLIMIX CONCRETO COLOMBIA S.A.S.

23.757.646

N.D

GRUPO CONCRESA LTDA

23.367.821

42,6%

PANELTEC S.A.

21.970.926

25,1%

146.197.105

CORPORACION DE ACERO CORPACERO S.A.

143.444.339

-9,2%

CROWN COLOMBIANA S.A.

132.570.595

19,1%

ARME S.A.

132.102.573

31,7%

NUBIOLA COLOMBIA PIGMENTOS S.A.

127.714.891

3,0%

CARVAJAL ESPACIOS S.A.S .

119.227.832

-0,7%

COMPAÑIA GENERAL DE ACEROS S.A.

91.818.901

12,2%

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN de la construcción

LADRILLO Y CERÁMICA INGRESOS OPERACIONALES No.

RAZÓN SOCIAL 2013

VARIACIÓN % 2014 -2013

COMPAÑIA COLOMBIANA DE CERAMICA S.A. COLCERAMICA S.A.S.

978.353.704

LADRILLERA SANTA FE S.A.

154.287.512

8,9% 8,4%

CERAMICA ITALIA S.A.

111.749.472

-6,1%

CERAMICA SAN LORENZO INDUSTRIAL DE COLOMBIA S.A.

94.229.177

62,2%

ALFACER DEL CARIBE S.A.

58.066.970

-0,7%

LADRILLERA MELENDEZ S.A.

24.279.272

-3,0%

LADRILLERA SAN CRISTOBAL S.A.

22.009.593

1,4%

LADRILLERA OVINDOLI S.A.

19.831.779

8,2% 15,1%

SENCO COLOMBIANA S.A.

17.524.547

LADRILLERA LA CLAY S.A.

14.619.121

9,7%

SIGMA LTDA

13.889.639

-36,0%

LADRILLERA PRISMA S.A.

13.537.058

1,2%

COMERCIAL TIR LTDA.

12.764.726

25,8% -10,4%

LADRILLERA HELIOS S.A.

12.536.562

LADRILLERA CASABLANCA S.A.

12.339.920

3,1%

LADRILLERA BARRANQUILLA LTDA

10.226.516

146,1% 22,1%

LADRILLERA DEL META S.A.

10.078.958

ARCILLAS DE COLOMBIA S.A.

9.032.590

0,8%

TEJAR DE PESCADERO S.A.

8.034.384

-5,4%

LADRILLERA ALTAVISTA S.A.

7.942.035

2,4%

VERONA INTERNATIONAL S.A.S.

7.850.808

10,6%

TEJAR SAN JOSE LTDA

7.710.734

-9,1%

ALFARERA BUENA VISTA S.A.

7.240.667

7,0%

C.M. LADRILLERA SAN BENITO S.A.S.

7.064.319

-14,1%

LADRILLERA LAGO VERDE S.A.

6.939.348

10,9%

AL POR MAYOR RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2013 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

FERRASA S.A.S. GYJ FERRETERIAS S.A. AGOFER S.A.S. MELEXA S.A.S. CACHARRERIA MUNDIAL S.A.S. CYRGO S.A. STECKERL ACEROS S.A.S. FERRETERIA MULTIALAMBRES LTDA DECORCERAMICA S.A.S. ARAUCO COLOMBIA S.A. INDUSTRIA COLOMBIANA DE ASFALTOS S.A. CASA DE LA VALVULA LTDA CENTRAL DE HIERROS LTDA TUVACOL S.A. COVAL COMERCIAL S.A. MARPICO S.A. SUMATEC S.A. HIERROS HB S.A. MATERIALES EMO S.A.S. FERRETERIA ANDRES MARTINEZ S.A.S. CENTRO ACEROS DEL CARIBE LTDA GRAINGER COLOMBIA S.A.S. METAZA S.A. ARMETALES S.A. IMPORTACIONES Y REPRESENTACIONES INDUSTRIALES DE COLOMBIA S.A.

752.158.936 650.435.588 223.303.800 209.923.997 180.837.808 177.918.208 151.264.622 135.389.305 132.323.651 117.181.939 112.631.666 112.620.492 112.208.400 110.754.316 104.097.172 103.987.842 103.768.048 103.645.419 102.761.876 94.866.920 86.325.401 84.668.604 82.106.454 79.489.252 77.949.309

VARIACIÓN % 2014 -2013 9,7% 14,0% -4,5% 10,0% -36,9% 44,1% N.D 1,0% 4,0% -0,4% 68,9% 4,2% 4,0% 27,9% 13,8% 30,5% 13,4% 10,6% 15,9% 68,0% 10,2% 2,1% 6,9% 16,4% -39,7%

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No.

Top SECCIÓN pATROCINAdA pOR:

TOP 700 DE LA CONSTRUCCIÓN - PROVEEDORES de la construcción

VIDRIOS INGRESOS OPERACIONALES No.

RAZÓN SOCIAL 2013

VARIACIÓN % 2014 -2013

CRISTALERIA PELDAR S.A .

574.983.357

ALFAGRES S.A.

397.722.009

-4%

TECNOGLASS S.A.

247.798.314

26%

CRISTAR S.A.S.

156.192.573

VIDRIO ANDINO S.A.

151.275.837

148%

FIBERGLASS COLOMBIA S.A.

62.437.874

VITRO COLOMBIA S.A.S

54.926.959

A G P DE COLOMBIA S.A.

37.906.979

14%

CARBOEXCO C. I. LTDA.

31.399.875

-6%

VIDRIOS TEMPLADOS Y LAMINADOS DE SANTANDER S.A.

18.916.954

-9%

VITELSA DEL PACIFICO S.A.

18.278.038

SCHOTT ENVASES FARMACEUTICOS S.A.

15.458.810

-15%

ESPEJOS S.A.

14.024.820

N.D 16%

CI PRODYSER S.A.

11.721.669

VIDPLEX UNIVERSAL S.A.

11.548.391

VITELCO DE COLOMBIA S. A.

9.136.429

24% 12%

VIDRIERA OTUN LTDA

8.609.384

VIDRIOS TEMPLADOS PANORAMICOS LTDA

7.924.637

INDUSTRIA COLOMBIANA DE VIDRIO LTDA

7.725.745

-8%

GLASSFARMA TECH S.A.S.

5.239.158

VIDRIOS TEMPLADOS DE OCCIDENTE S.A.

4.765.677

-2%

FABRICA DE VIDRIOS TEMPLADOS VIDRIAL TEMP LTDA

4.242.651

-10%

LAMINADOS Y BLINDADOS S.A.

3.115.848

-5%

VIFARES S.A.S.

2.148.158

-15%

INDUSTRIAS AVIZOR S.A.

2.007.537

-33%

AGRADECIMIENTO ESPECIAL

EMPRESAS CONSTRUCTORAS suPeraron niveles HistÓricos

lOS SECtOrES dE obras civiles y edificaciones, siguen manteniendo años tras años un excelente ritmo, es tal el caso de la primera que registró en 2014 un aumento de 9,9%, siendo este uno de los sectores que más ayudó a mover la economía el año pasado. “Durante 2014 el valor agregado de la rama de la construcción creció 9,9% explicado así: construcción de obras civiles 12% y edificaciones 7.4%”, así lo indica el informe del Dane. Ahora, enfocándonos en el sector de edificaciones, dichos resultados muestran que las constructoras tuvieron un crecimiento de 7%, alcanzando así y superando niveles históricos, los cuales no se registraban hace varios años. Según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) el mercado de la vivienda en 2014 cerró con una inversión de los hogares por un total de $26.9 billones, representando 7% de crecimiento. Aquí se destaca la inversión de la vivienda social (programas del Gobierno Nacional) la cual pasó de $3,1 billones a $4 billones, en Vivienda No Social la inversión pasó de $22,9 billones, alcanzando así un aumento de 4%. Por el lado de los materiales de construcción, y de acuerdo con cifras nacionales, el país ha exportado en promedio US$2.000 millones durante los últimos años. Por el lado de las importaciones de estos insumos, este se ha aumentado 61%.

SECTOR dESTACAdO

eMporios de diVersiÓn, negocios e incentivos

con una oferta que abarca complejos empresariales, centros comerciales, gastronomía y entretenimiento, los hoteles conquistarían a extranjeros y locales. nO ES un secreto que los hoteles que antes eran utilizados para pasar una noche después de una jornada laboral o de vacaciones, se han convertido en centros de entretenimiento y de negocios. Con una variada oferta, estos espacios pretenden reducir la experiencia de sus visitantes a un solo lugar donde “todo pasa”.

HOTElES

JW Marriott, Bogotá

HOTElES

SECTOR dESTACAdO

Ya sea bajo el nombre de una cadena hotelera, centro empresarial o comercial, la oferta va más allá de camas. Y de la mano de alianzas, en los mismos metros cuadrados, los visitantes pueden satisfacer cada una de sus necesidades. Ejemplo de esto es Plaza Bocagrande Centro Comercial en Cartagena, que hace parte de un complejo arquitectónico extenso que comprende el primer hotel Hyatt Regency en Colombia y 120 apartamentos en el condominio H2, y por el estilo van otros proyectos.

Bogotá Marriott - Executive lounge

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Por el lado del Hotel Marriot de Bogotá también hay una propuesta de integración de segmentos. Además de los servicios de hotel, restaurante y centros de eventos, cuentan con un edificio de negocios en las instalaciones de su hotel ubicado en la Calle 26 de la capital del país, llamado Bogotá Corporate. Así mismo, con el fin de extender su oferta, próximamente abrirán las puertas del centro comercial La Felicidad, que construirán en zonas cercanas a la Avenida El Dorado, proyecto en el que también participa el Grupo Roble. Y es que la idea de los hoteles es que se conviertan en centros de entretenimiento, así como espacios que sean puntos de encuentro para negocios, reuniones empresariales y espacios de ocio, gastronomía y eventos para los locales, como explicó Luis Manuel Velarde, director de Ventas y Mercadeo de Hoteles Marriott, a En Obra. Por eso, las propuestas de este tipo no se detienen. Los hoteles también han realizado alianzas estratégicas con chefs para tener una cocina atractiva para sus huéspedes. Este es el caso de GHL Hoteles que tiene una alianza impor-

HOTElES

SECTOR dESTACAdO

Bogotá Marriott

26.323 metros cuadrados

FUERON ApROBAdOS pARA lA CONSTRUCCIÓN dE HOTElES EN ENERO dE 2015, dE ACUERdO CON dATOS dEl MINCOMERCIO.

COlOmBIa, dEStInO turÍStICO Y CEntrO dE nEGOCIOS Las revistas Forbes y NatGeo han destacado a Colombia como destino turístico y también como un centro importante para hacer negocios, dado a

Bogotá Marriott - lobby Hotel

que tiene una ubicación privilegiada con ciudades como Cartagena que están a “tan solo 5 horas de Nueva York”. Las cifras de llegadas de extranjeros tienen una perspectiva de crecimiento, como destaca el artículo y también como demuestran cifras del MinComercio y Migración, pues el informe de turismo de enero de 2015, publicado en abril del mismo año, se registraron un total de 249.352 llegadas entre extranjeros no residentes, pasajeros en cruceros internacionales y colombianos residentes en el exterior.

LUIS MANUEL VELARDE, director de ventas y mercadeo de los hoteles Marriott

47 “Nos parece interesante la idea de poder desarrollar un espacio para los músicos de la ciudad”

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tante con la cocina de Jorge Rausch, lo cual les permite tener una relación “gana a gana” tanto para el hotel, como para el sector gastronómico, pues indiscutiblemente hace parte de los atractivos del país y es uno de los puntos más evaluados por los visitantes. Lo anterior basta como ejemplo de un sector que se destaca por crecer y con más fuerza en los últimos cuatro años. En 2012 el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo resaltó la hotelería como “generador de empleo y crecimiento”, ya que justamente en esa época logró la cifra de vinculación más alta desde 2006, una Inversión Extranjera Directa (IED) por US$811 millones, un crecimiento de 8,6% de aumento en ingresos reales y una ocupación de casi 53% (a agosto de ese año), siendo este último uno de los valores más altos en los tiempos más cercanos e incluso superior a la cifra a abril de 2015 que corresponde a 52,50%.

De otro lado, las llegadas de viajeros por zonas de integración fronteriza para enero de 2015, se estimaron en 119.118 según cálculos de la Dirección de Análisis Sectorial y Promoción del Viceministerio de Turismo. De ese total de llegadas de extranjeros no residentes en el país, el 90,5% provenían de países con los que Colombia tiene un acuerdo comercial. La Unión Europea fue uno de los más destacados orígenes con una participación de 16,9% del total de llegadas, que equivalen a 29.248 visitas. A este le sigue las 28.192 llegadas de extranjeros de países pertenecientes a Mercosur, es decir de Chile, Colombia, Ecuador, Perú, Guayana y Surinam. No menos importante está Estados Unidos, un país del que se sumaron 26.857 visitas en enero de 2015. El hecho de que Colombia haya avanzado en la firma de acuerdos comerciales y desde 2012 se convirtiera en un destino de Inversión Extranjera, lo ha puesto en los principales destinos del mundo para hacer negocios. Así mismo, que tenga ventajas naturales, ecoturísticas y plataformas de entretenimiento, lo ha dado a conocer al mundo como una opción para elegirlo como país para pasar las vacaciones. No hay que dejar de lado la realización de importantes eventos en el país, como fue el caso de la Cumbre de las Américas, congresos mundiales como será el de Medios Informativos en 2016 en Cartagena, y Ferias como Expoconstrucción y Expodiseño, que con la visita de empresarios de todo el mundo, se convierten en plataformas de negocio.

JW Marriott Bogotá - Executive lounge

SECTOR dESTACAdO

32.000 habitaciones

NUEVAS SE HAN CREAdO EN lOS úlTIMOS 11 AÑOS EN COlOMBIA, SEGúN CIFRAS dE COTElCO.

JW Marriott Bogotá - Sala juntas Business Center

De igual manera, las fiestas culturales del país, como el Carnaval de Barranquilla, la Feria de Cali o la Feria de las Flores, también están cobrando fuerza como atractivos para los turistas extranjeros que quieren pasar un momento de diversión.

PIPE 2.0 Y a SEGuIr COnStruYEndO

CECILIA ÁLVAREZ, Ministra de Comercio, Industria y Turismo

“Este es uno de los sectores con mayor potencial en el país y esto va a beneﬁciar a los consumidores”

Para Velarde, medidas como la exención tributaria hasta 2017 ha sido el principal motor y ancla para incentivar la inversión tanto de la cadena de hoteles Marriot, como el negocio de otros inversionistas en el país. Aunque en Inversión Extranjera Directa (IED) en comercio, restaurantes y hoteles cayó 26,1% en 2014, ubicándose en US$840 millones, con las consideraciones del Plan de Impulso a la Productividad de Empleo (PIPE 2.0), se espera más dinamismo en el sector hotelero en los próximos dos años, donde se crearían alrededor de 7.687 habitaciones nuevas en 69 proyectos, según Cotelco. “El gremio había solicitado al Gobierno Nacional se creara un decreto transitorio para que los proyectos que iniciaran poco tiempo antes de la terminación del beneficio (diciembre de 2017), tuvieran garantizada la exención entendiendo que la construcción puede tardar hasta dos años, de manera que se le brinde garantías a los inversionistas que han confiado en el país y en el sector. Así las cosas el gobierno modificará el Decreto 2755 de 2003, para que a través de la inscripción del proyecto hotelero ante el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo el beneficio esté garantizado

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HOTElES

SECTOR dESTACAdO

HOTElES

para los inversionistas”, aseguró Gustavo Adolfo Toro, presidente del gremio hotelero que celebra esta decisión. La carrera por quedar dentro del beneficio tributario a hoteles que inicien obras antes del 31 de diciembre de 2017 ya arrancó, y próximamente las cadenas estrenarán nuevos proyectos en ciudades como Medellín, Cali y Cartagena, así como en ciudades intermedias como Pereira e Ibagué, que toman más relevancia como destinos de negocios y turismo.

mÁS mEtrOS CuadradOS la cifra de construcción de hoteles viene en ascenso. En 2014 se registraron 310.861 metros cuadrados de área culminada con destino hotel, lo que representa un incremento de 28,7% frente al mismo año 2013, cuando fue de 241.616 metros cuadrados. por su parte el área en proceso alcanzó 3.137.030 metros cuadrados, lo que representa un crecimiento de 10,5% respecto a 2013. Y con este resultado no solo se han beneﬁciado las cadenas hoteleras más prestigiosas que han pisado el país con lujosos establecimientos y un crecimiento de la industria durante 11 años con más de 32.000 habitaciones nuevas durante ese periodo, los buenos resultados también están en las cifras de empleo del país, pues mientras en otros sectores de la economía a enero de 2015 se registraron aumentos en la población cesante, entre noviembre de 2014 y el primer mes del año en curso, en comercio, hoteles y restaurantes hubo un descenso de 0,5% en este ítem.

HOtElES Van POr El PÚBlICO lOCal

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Marcas internacionales de hoteles y también las locales más reconocidas no solo se han dedicado estos años a atender extranjeros no residentes en Colombia, sino que han abierto sus puertas para nuevos negocios enfocados en aumentar el número de visitas de las personas que habitan en la ciudad donde se encuentran. Es así como, en hoteles de la cadena Estelar, Marriot y otras marcas como Click Clak y Hilton, algunos ejemplos, ahora tienen en su lista de servicios el de eventos que van desde matrimonios, hasta lanzamientos de productos de reconocidas marcas. Así mismo, dentro de sus instalaciones los restaurantes y bares también tienen ofertas gastronómicas locales e internacionales, y shows en vivo para extender el entretenimiento a los que están alojados en las instalaciones y a los residentes de la ciudad que pasan por el lugar. “La idea es que en un hotel pase de todo”, dicen quienes están en el negocio y esa es precisamente la puesta que ya tienen lista para hacer de Colombia una oferta hotelera que vaya más allá “de una noche” y se convierta en una verdadera oportunidad de crecimiento para la economía en términos de consumo, generación de empleo y atracción de inversión y negocios de talla internacional.

Hidráulicos

INSUMOS Y SERVICIOS

Hidráulicos,

un asunto de calidad y vanguardia Reglamentaciones, exigencias y aumento de la demanda en insumos y servicios, las razones por las que el sector sigue innovando con propuestas amigables con el medio ambiente y de calidad.

“El arte de conducir, contener, elevar y aprovechar las aguas”, el significado que da la Real Academia de la Lengua (RAE) a los hidráulicos, es un negocio que en la actualidad se está llevando buena parte de los costos de las obras. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la demanda de insumos y servicios del sector anualmente es de $30 billones, de los cuales $1,5 billones corresponden a productos de plástico y caucho, asociados tradicionalmente a las líneas de grifería e hidráulicos.

El comportamiento que actualmente presenta se debe a que, por un lado el sector de la construcción viene creciendo por encima de la economía, incluso en algunos años la ha duplicado, y ahora refleja un incremento de 9% en su participación dentro de la estructura económica del país; y por otro, la dinámica continúa, pues se estima que en los próximos años se desarrollarán 400.000 unidades de Viviendas de Interés Social y de Interés Prioritario, con lo cual se podría presentar un ingreso hasta de $14 billones adicionales en insumos y servicios, es decir, un 52% más frente al acumulado actualmente.

53 Fotos / Cortesía Corona / Flickr

El impulso sigue, pues con el reciente anuncio del Plan de Impulso a la Productividad y Empleo (PIPE 2.0), el gobierno anunció dos estímulos. Por un lado, 50.000 coberturas de subsidio a la tasa de interés para hogares de ingresos medios, para viviendas cuyo valor oscile entre $87 y $216 millones, con lo cual se busca dinamizar el lanzamiento de nuevos proyectos “que por las características del producto inmobiliario contribuye de manera importante a la generación de valor agregado”, como dijo Sandra Forero, presidenta de Camacol a En Obra.

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{

La demanda del mercado en el uso del pP para sistemas de construcción está enfocada en los diámetros de 1/2" hasta 1", pero compañías que fabrican tuberías y accesorios en diámetros de 1/2" hasta 8", con el fin suplir también las exigencias del mercado netamente industrial.

INSUMOS Y SERVICIOS

Hidráulicos

Por el otro está el Plan Nacional de Infraestructura Educativa que contempla la construcción y ampliación de 30.680 aulas en los próximos cuatro años, con una inversión superior a los $4,5 billones. “Sin duda, estas dos medidas tendrán un efecto multiplicador sobre la generación de empleo y la demanda de insumos”, agregó la ejecutiva. Para atender la demanda el sector hidráulicos está listo, pues se ha ido ajustando a nuevas normativas como la NSR10, es decir, el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente, y la NTC4897 que habla del usos de tuberías en polipropileno (PP) para conducción de agua potable fría y caliente en sistemas de construcción, entre otras relacionadas con el cuidado de los recursos naturales y medidas amigables con el medio ambiente.

Foto / Cortesía Corona / Flickr

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Y es que, basados en estas exigencias, las compañías dedicadas a la producción conductores de fluidos destacan cambios positivos para la industria en los últimos años. Para Jorge Arévalo, gerente de mercadeo de Helbert, esto ha contribuido a la introducción de sistemas más eficientes para el ahorro y reutilización del agua y energía, como es el caso de variadores de frecuencia y plantas de tratamiento. Así mismo, ha llevado a los jugadores locales a seguir las tendencias globales. Arévalo destaca el uso de materiales más livianos y con mejores prestaciones técnicas como es el caso del polipropileno (PP) que se utiliza con más frecuencia en redes internas para agua a presión, aire acondicionado y aplicaciones industriales. No es para menos, el material reconocido como la “mayor opción en el futuro” es un plástico duro y

INSUMOS Y SERVICIOS

Aunque en materia de regulación hay avances y beneﬁcios como la profesionalización del sector, se han venido manifestando, en Colombia todavía hay un camino por recorrer en los estándares de calidad de los hidráulicos.

$1,5

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billones

dE lA dEMANdA dE INSUMOS Y SERVICIOS, CORRESpONdEN A pROdUCTOS dE pláSTICO Y CAUCHO, ASOCIAdOS TRAdICIONAlMENTE A lAS lÍNEAS dE GRIFERÍA E HIdRáUlICOS.

resistente a elevadas temperaturas, a los golpes y productos corrosivos. Una investigación realizada por GBI research revela que el PP atenderá una demanda superior en la medida en que los estilos de vida sean mejores y la industrialización incremente. Y con estos resultados, se prevé un consumo total de 62,4 millones de toneladas en 2020. Aunque hacia allá va el mercado, para Victor Hugo Suárez, director de Aquafusion Colombia, las tendencias en Colombia todavía están definidas por el precio, “en las que la resina en PVC sigue con un porcentaje muy alto de participación en el mercado constructor”. Sin embargo, y a pesar de este panorama, el ejecutivo menciona que actualmente hay diseños de edificios que buscan incluir productos amigables con el medio ambiente y han encontrado en los sistemas de unión por termofusión “una alternativa muy buena, que reduce costos en el uso de soldaduras y limpiadores”. Además de materiales como el PP, que además de las ventajas mencionadas puede llegar a tener

HIdRáUlICOS

una duración de 50 años, quienes están en el segmento de hidráulicos destacan otros cambios asociados a la demanda residencial y de construcciones recientes, sean comerciales, industriales o empresariales. “El cambio que vive nuestro país, hace que el sector construcción sea mucho más rápido y las construcciones, que antiguamente tomaban mucho tiempo en realizarse, adquieran sistemas muchos más ágiles, que garanticen la misma estabilidad de obra. Desde luego un punto importante es el cambio que ha tenido el segmento de hidráulicos en construcciones residenciales donde la profesionalización de este gremio cada vez se hace más inminente, no solo las grandes compañías de construcción, sino también las pequeñas contratan este tipo de compañías profesionales, con el fin de realizar edificaciones a todo costo, logrando de esta manera precios competitivos en el sector”, señaló Suárez. Aunque en materia de regulación hay avances y beneficios como la profesionalización del sector, se han venido manifestando, en Colombia todavía hay un camino por recorrer en los estándares de calidad de los hidráulicos. “Todavía hay trabajo por hacer en estándares y normas internacionales, ya que mientras en otros países ya están solicitando normas de producto para agua potable como NSF o sellos de producto como CGA, UL o FM, en Colombia hay un gran desconocimiento sobre estos, lo que hace que persistan productos de muy mala calidad en ciertas obras”, dijo Arévalo.

VÁlVulaS COn mÁS aPlICaCIOnES Además de tubos, el flujo de líquidos está regulado por las válvulas. Tradicionalmente estas operan para controlar la secuencia y funcionamiento de los actuadores. Con el tiempo, sus aplicaciones han cambiado y el material del que están hechas también, pues para desempeñar su tarea estas deben ser resistentes y ajustarse al sistema hidráulico. Edificios con sistemas contra incendio, agua potable, aguas grises, plantas de tratamiento, aire acondicionado, riego y calefacción, requieren válvulas que puedan controlar dichos sistemas. Es así, como hoy en día, aparecen las válvulas reguladoras, electroválvulas, válvulas piloteadas y otros

HIdRáUlICOS

INSUMOS Y SERVICIOS

tipos de válvulas de control hidráulico que antiguamente no tenían tantos servicios. En el sector residencial la válvula de la que más se habla es la Antifraude, que ahora contribuye a prevenir robos de agua por parte de un tercero, cuando una empresa de servicios públicos suspende temporalmente este servicio en una residencia. En cuanto a materiales, cabe destacar las válvulas de polipropileno que además de usarse en conducción de agua potable fría y caliente, permiten realizar el corte de fluidos químicos abrasivos, o sistemas con altos niveles de presión. Por su sistema de unión por termofusión, no sufren de desprendimientos en caso de encontrarse con vibraciones en la instalación.

son un elemento primordial en las construcciones sostenibles, pues el consumo de agua supone un 70% de ahorro, sino porque son más higiénicos. FV Grifería, cuenta con una tecnología similar pero asociada a sensores, además de las llaves mecánicas, que funcionan al accionar el grifo y se cierran automáticamente, también con el fin de reducir el consumo de agua.

paso 3 fusión

Medidas de penetración para fusión de tubos y accesorios

Después de contar con un sistema hidráulico que siga los más altos estándares, el cierre “con broche de oro” está dado por la grifería, un tema que está asociado con los acabados de las construcciones residenciales, comerciales o edificaciones empresariales. En ese sentido, la tendencia también apunta a seguir estándares amigables con el medio ambiente y el consumo razonable de los recursos naturales. Esto sin descuidar el estilo y estética, pues hace parte de la decoración de los lugares. Por el lado ambiental, en el mercado ya hay grifos inteligentes, que pueden ayudar a controlar el consumo de agua en los baños. Tal es el caso de los que operan con infrarrojo que se activan por proximidad, que son indicados para sitios públicos, como centros comerciales y aeropuertos, no solo porque

$4,8 billones

EN pROdUCTOS INdUSTRIAlES pOdRÍA dEMANdAR SOlO El pROGRAMA MI CASA YA, dICE CAMACOl.

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GrIfErÍa, aCaBadOS PErfECtOS

Los vástagos no ascendentes siguen siendo tendencia en las obras residenciales actuales. Los diseños varían según el proveedor, y aquí se distingue la tecnología de cierre cerámico y apertura, que funcionan a través de discos cerámicos duros que calzan con un accionar suave por parte del usuario. Esto previene las fugas de agua y daños frecuentes en la grifería. En cocinas, acabados cromados y resistentes a arañazos y manchas están tomándose el mercado con estilos particulares. Actualmente viene con caños giratorios y diferentes alturas para lavar artículos como copas de vino, sin tener que hacer mayor esfuerzo. Otras vienen altas con la posibilidad de tener un chorro de agua controlado, para garantizar así, su contribución con el medio ambiente. Además de diseños, ahora las griferías vienen libre de plomo, como son las producidas por Grival, lo cual evita que sea arrastrado el componente químico a través del agua y se garantiza que el recurso natural mantendrá adecuado para su consumo inmediato. En lo relacionado con el control de temperatura, ahora hay manijas y juegos para la ducha que permiten mantener de manera constante la temperatura seleccionada por el usuario, gracias a una obturación automática que evita que el agua quede a sus extremos: o muy caliente o muy fría.

maquinaria y equipos

Grúas y Equipos

A poner la obra 'sobre ruedas'

En materia de maquinarias y equipos, la tecnología hoy permite hacer lo que no se pensaba hace algunos años: tener una pulidora sin cables o realizar trabajos de estabilización de suelo en minutos. ¿Es hora de salir de compras o mejor alquilar? Aquí, algunas respuestas. Parte fundamental de toda construcción, sea edificaciones o infraestructura, es el trabajo previo a la producción que contempla el presupuesto, permisos, el recurso humano, pero también de búsqueda de la maquinaria y los equipos que los acompañará durante el proyecto que se va a desarrollar. Actualmente con la amplia gama de productos disponibles en el mercado, los empresarios no saben por dónde arrancar y en qué

basarse para tomar la decisión adecuada que les permita cumplir con los tiempos de entrega y cuidar su bolsillo en la etapa de consolidación del terreno. Como ayuda, En Obra presenta algunas tendencias y da algunos consejos. Como bien se ha mencionado, hay dos protagonistas: maquinaria y equipos. La primera categoría está definida como el conjunto de herramientas encargadas de remover, modificar

GRúAS Y EqUIpOS

MAqUINARIA Y EqUIpOS

el perfil de la tierra, transportar materiales, cargar y descargar elementos para la construcción y conformar el terreno. Las más conocidas y utilizadas son las máquinas de excavación, así como los camiones articulados, los compactadores, los camiones y tractores. En esta misma categoría, también entran grúas y torres.

Por su parte, los equipos son aquellas herramientas eléctricas que requieren de la fuerza humana para que trabajen, tal es el caso de martillos demoledores, pulidoras y sierras eléctricas, que con sus funciones hacen más fácil la vida del operario que la maneja. Y ahora aún más, pues la tendencia en este segmento son equipos inalámbricos, que aunque apenas están penetrando el mercado colombiano, se ven como una opción que va a llegar a más constructoras en un mediano plazo. Cifras estimadas de Bosch indican que en Latinoamérica las herramientas inalámbricas presentan un crecimiento de 40% a 30%, con un pequeño porcentaje en países como Colombia, donde apenas van ganando terrreno.

OJO al PrESuPuEStO En maQuInarIa Sin duda uno de los sectores que se ha visto más afectados con la valorización del dólar frente al peso colombiano y con las pérdidas que ha tenido el precio del petróleo en el último año, ha sido el de maquinaria. Por un lado, a pesar de que estos equipos están exentos de aranceles cuando se importan, un cambio de $2.862 (Tasa Repre-

sentativa del Mercado- TRM- vigente al cierre de la edición) no es favorable para traerlos. De otro lado, uno de los clientes principales de estos proveedores de maquinaria son precisamente las empresas del sector Minero Energético, que han bajado el ritmo de su actividad con la caída que ha experimentado el crudo a precios de US$60 en promedio. Si bien se ha dicho que comprar excavadoras, motoniveladoras o cargadores es un buen negocio si de obras extensas se trata, lo cierto es que este no es un buen momento para hacerlo. Los precios no son los más convenientes y en el mercado existen

$63 millones,

ES El VAlOR dE AlqUIlER pOR MES dE UNA GRúA dE 75 TONElAdAS EN SETTA SERVICES S.A.S.

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Las obRas de cuaRta geneRación (4g) y Los incentiVos deL gobieRno en La constRucción de ViVienda VisVip, contRibuiRán a dinamiZaR eL sectoR de La constRucción este y Los pRóximos años, Lo cuaL podRía geneRaR impactos positiVos paRa Las empResas que comeRciaLiZan maquinaRia.

MAqUINARIA Y EqUIpOS

competidores fuertes en alquiler de maquinaria, con tarifas flexibles. En desventaja está la compra de maquinarias porque estas son objeto de la depreciación por temporadas, pues si bien las constructoras pueden tener adjudicaciones importantes para desarrollar a corto plazo, luego vienen periodos quietos en los que pueden permanecer sin uso y por consiguiente no generarían ingreso y sí gastos. Teniendo en cuenta lo anterior, y que hay empresas cuyo “core” de negocio es precisamente las maquinas para la construcción, siendo expertas en su manejo y administración, podría decirse que una buena opción es alquilar, pues en ocasiones no solo ofrecen una marca de respaldo como Linkbelt, Tadano, Grove, Manitowoc y Sany, sino que tienen disponibles herramientas nuevas o usadas. Y es que, independientemente del apoyo que está prestando el gobierno a las constructoras en obras de vivienda e infraestruc-

GRúAS Y EqUIpOS

MAqUINARIA Y EqUIpOS

GRúAS Y EqUIpOS

$510 millones

CUESTA ApROXIMAdAMENTE UN CAMIÓN GRúA CON BRAZO ARTICUlAdO (pK440002), dE SEGUNdA MANO. Foto / Cortesía Milwaukee Electronic tools

tura, con proyectos de alto presupuesto y a mediano plazo, pocos son los que destacan la opción de compra como una buena decisión. Sin embargo, algunos consideran que el panorama es sensible de cambios en un tiempo, pues en 2016 las obras prometen arrancar y dinamizar la compra de maquinaria por disponibilidad inmediata y frecuencia de uso.

EQuIPOS 'SIn CaBlES' Van POr El mErCadO

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Los equipos inalámbricos son hoy una de las opciones más innovadoras que tiene el mercado, pues brindan comodidad a los operarios y ahorros considerables a las constructoras. Rodrigo Stella, director de marketing de la unidad de negocio Accesorios de Bosh para Latinoamérica, dijo a En Obra que además de eficiencia, estos equipos inalámbricos, como es el caso de vibradores de concreto, pulidoras, sierras y martillos demoledores, permiten tener un trabajo continuo, pues tienen la opción de renovar baterías y estas cuentan con un amperaje que les da mayor duración. En la página de Bosch explican que las herramientas inalámbricas que operan con las baterías de la marca, tienen un amperaje que da hasta un 53% más tiempo de trabajo que otros competidores del mercado. Esto hace referencia a la capacidad de almacenamiento de la batería, que es como el tanque de combustible de un auto, y lo que indica es que el espacio para recargar la energía, es amplio. Así las cosas, el beneficio está relacionado a la durabilidad y productividad para las extensas horas de trabajo.

GRúAS Y EqUIpOS

MAqUINARIA Y EqUIpOS

mÉtOdO Para dEfInIr alQuIlEr O COmPra Para definir qué es definitivamente mejor, expertos recomiendan seguir estas indicaciones: 1. Si se quiere comprar equipo, lo primero que se debe hacer es definir el costo inicial del activo fijo, seguido de la determinación del valor de rescate (valor comercial), y el valor del mismo al final de su vida útil (VR). 2. Para alquilar, lo que se debe verificar son los pagos periódicos que se realizarían. 3. Siempre tener en cuenta las tasas de descuento y definir si los precios fijados son constantes o corrientes. 4. ¿dónde va a estar ubicado el proyecto? y ¿Cuánto le va a costar trasladar el equipo hasta el sitios de trabajo? 5. Consultar si el equipo a comprar o alquilar le exige una tributación especial, cobros adicionales y cubren o no costos de mantenimientos. 6.Buscar una compañía que brinde soporte técnico y respaldo en caso de que se presenten riesgos. Si es alquiler, contar bien los días solicitados para no incurrir en costos adicionales o no contemplados en el presupuesto.

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En el mercado además de las herramientas con baterías, también hay equipos inalámbricos sin carbón, lo cual es un alivio para las empresas en términos de mantenimiento. La tecnología se denomina Fuel y está disponible en equipos de la marca Milwaukee. “Su valor se incrementa entre un 15% a 20% sobre una herramienta inalámbrica convencional”, asegura Jimmy Rico, territory manager de Milwaukee. Entre las características de estos equipos vale la pena destacar la tecnología PowerState Brushless, es decir, motores sin escobillas, el control del funcionamiento electrónico y baterías de ion de litio hasta de 5.0 amperios. Sin duda, la portabilidad es el amigo número uno de los equipos inalámbricos, pues no requieren una red eléctrica constante -lo cual se ve reflejado en disminución de costos de producción- están libres de mantenimientos en el caso de la tecnología Fuel, vienen con diseños ergonómicos y versátiles, son livianos y a la vez potentes con la posibilidad de llevarse de un lado a otro. En esa línea, se han desarrollado maletines para transportar la herramienta que tienen incorporados sistemas prácticos como Click&go, que le hacen más fácil el día a día a las personas que tienen que manejar más de una herramienta. “Definitivamente la tecnología inalámbrica hace más sencillo los trabajos más exigentes, disminuyendo costos de producción, mano de obra y tiempos mínimos de trabajo”, manifestó Rico, quien añade que “los beneficios que ofrece una herramienta inalámbrica para la industria y la construcción realmente son bastantes, siempre y cuando el usuario final logre seleccionar una herramienta con calidad, soporte de fábrica y con altos grados de exigencia”.

NOVEdAdES

PuErtaS GIratOrIaS/"rEVOlVInG dOOrS" El Novedoso sistema de puertas Giratorias Dorma permiten adaptarse a los exigentes diseños arquitectónicos que requiere el mercado con estándares americanos que proporcionan una solución integral, con su innovador sistema de puertas plegables las cuales sirven de salida de emergencia y/o acceso directo en horas pico de flujo de personal.

InSularIS, El aISlantE PErfECtO dE CEmEX Ideal para zonas templadas y en el trópico para zonas donde se requiere aislamiento termoacústico. El que este concreto sea un aislante térmico, implica que la utilización de aires acondicionados y calefacción disminuya, generando una reducción en los consumos de energía.

mEdIdOrES dE HElBErt Para El aCuEduCtO dE BOGOtÁ Helbert y Cia S.A., en la actualidad está prestando el servicio de suministro de los medidores necesarios para el Acueducto de Bogotá, representando una de las marcas más importantes a nivel mundial y usada por grandes empresas, como Conthidra - Grupo Janz.

SE fundIÓ la ÚltIma PlaCa dE COnCrEtO En Bd BaCatÁ El pasado jueves 23 de julio, se llevó a cabo la fundición de la última placa de concreto en el piso 67 del BD Bacatá por parte de la cementera Holcim, evento en el cual estuvieron presentes los directivos de la empresa y directores de Prabyc Ingenieros, constructora que lleva a cargo el proyecto.

El PrOduCtO QuE ElImIna El PrOCESO dE CuradO dEl COnCrEtO El concreto profesional Hidratium es un producto de alta tecnología el cual proporciona grandes ventajas competitivas al sustituir el proceso de curado tradicional del concreto. Aumenta la impermeabilidad del concreto al agua y a los agentes nocivos al concreto reforzado, aumentando la durabilidad de las estructuras.

Planta dE POtaBIlIZaCIÓn dE aGuaS lluVIaS COmPaCta Y POrtÁtIl La sostenibilidad ambiental ya no es una opción para los proyectos de infraestructura, debe ser un compromiso! Aproveche las bondades de la lluvia con la planta de potabilización de Eduardoño y use un recurso que actualmente se desperdicia.

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arKOS CumPlE 25 aÑOS Arkos Sistemas Arquitectónicos es una compañía que nace en Bogotá, hace 25 años, dedicada al diseño, suministro e instalación de modernos sistemas de cubiertas, fachadas, cerramientos y sistemas constructivos, con productos de última tecnología para la industria de la construcción. Visitenos en www.arkos.com.co

EVOlutIOn ECCO, COnCrEtO SIn VIBradO Concreto sin vibrado, el más rápido y al mismo tiempo ecológico de la construcción. Tiene como principal característica su extrema fluidez, ya que se comporta como un líquido. Cuenta con alta velocidad de fundición, en relación con otros tipos de concreto.