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a pesar de la creciente infl ación y la fuerte devaluación del peso colombiano que afectaron la economía del país, entre ellos el sector constructor, el 2015 fue considerado uno de los mejores años para este sector, y eso se muestra en las cifras positivas de la mayoría de las constructoras que reportaron sus fi nanzas. Iniciando el segundo semestre del año ya evidenciamos que vamos por buen camino, por ejemplo en cuanto a las cifras de empleo en el primer semestre, el Dane aseguró que el sector de la construcción aportó 77.000 nuevas plazas de trabajo al país, y las actividades inmobiliarias y de alquiler 43.000 más. Además, se esperan nuevas oportunidades para los constructores por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Entre las iniciativas
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se encuentra afi anzar la clase media por medio de viviendas propias y, para lograrlo, se invertirán 10 billones de pesos con el fi n de construir 450.000 viviendas entre el 2016 y 2018. También el 2016 demuestra la importancia que han tomado las construcciones con certifi cación Leed. Según el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, hasta abril de este año, se contaron 72 proyectos Leed que suman más de un millón de metros cuadrados construidos y se espera que 170 más obtengan este sello verde para sumar 4,8 millones de metros cuadrados. Lo que más llama la atención es que se ha convertido en una tendencia que abarca gran parte del mercado inmobiliario; por ejemplo, 37% son ofi cinas, 21% comercio, 9,4% servicios de salud, 9% industrias y 4,8% bodegas.
SuMario
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www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
Gerencia General
Por: Mauricio Riaño M. Coordinador Editorial
12
Portada
Conozca las constructoras que reportaron más ingresos operacionales ante la Superintendecia de Sociedades de Colombia (SSC) en el 2015, las cuales impulsaron los buenos resultados del sector que lo ubicaron como el primer impulsador del PIB en el país.
66.
Productos y acabados optima arQuitectura de las redes HidrÁulicas
78.
informe póngase a la altura de las empresas seguras
publirreportaje
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2
Área rentable: 156.400 Ciudad: Bogotá Clase: B Año de construcción: 2011
7
Parque Industrial Celta Trade Park
8
Parque Industrial Gran Sabana
Zona Industrial Arroyohondo
Área rentable: 180.000 Ciudad: Cali Clase: B Año de construcción: 1993
5
Parque Industrial San Diego
Área rentable: 167.407 Ciudad: Bogotá Clase: B Año de construcción: 2012
Parque Industrial San Carlos I
Área rentable: 134.915 Ciudad: Bogotá Clase: B Año de construcción: 2008
Área rentable: 224.481 Ciudad: Bogotá Clase: A Año de construcción: 2010
4
Parque Industrial Clic 80
Área rentable: 137.473 Ciudad: Bogotá Clase: A+ Año de construcción: 2016
Área rentable: 850.000 Ciudad: Bogotá Clase: A Año de construcción: 2008
3
Parque Industrial Santa Lucía
9
Centro Logístico Bodegas San Francisco
Área rentable: 126.1145 Ciudad: Bogotá Clase: A Año de construcción: 2014
10
ZOL Funza
Área rentable: 120.000 Ciudad: Bogotá Clase: A+ Año de construcción: 2016
7
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1
NoVedadeS
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Desde el 1 de agosto de 2016, nuevas colecciones por industria brindarán acceso a varios productos de Autodesk. Reemplazarán a las Desing Suites, ofreciendo mayor valor y flexibilidad con modos más sencillos de suscribirse y administrarlo al software de Autodesk. Nuevos grupos: Colección para arquitectura, ingeniería y construcción; Colección para diseño de productos; Colección para medios y entretenimiento. www.autodesk.com
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Visite a Kale Kilit en la Feria internacional de bogotÁ 2016
SeccióN patrociNada por:
las grandes constructoras de colombia
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el sector constructor pasó de 11,9 a 14,5 billones de pesos entre 2014 y 2015, evidenciando una variación positiva del 21,8%. Así lo reportó la Superintendecia de Sociedades de Colombia (SSC). Revista EN OBRA en esta edición especial, publica el Top 1.000 de las constructoras, el cual se realizó con base en las constructoras que reportaron sus ingresos operacionales en el año 2015, ante la SSC, bajo el código de Clasificación Industrial Internacional Uniforme (CIIU). El listado está clasificado en tres categorías: Edificios residenciales (600), Edificios no residenciales (300) y Obras Civiles (100). La selección se hizo de las 2.269 constructoras que reportaron a la SSC bajo los códigos CIIU F411, F412 y F4290. Hay que resaltar que el crecimiento de varias de las constructoras que aparecen en este listado, evidencian por qué este sector ha impulsado las cifras positivas del PIB colombiano, el cual corresponde al de una economía primarizada y de servicios encabezada por la construcción.
PATROCINIO ESPECIAL:
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
1
URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A.
436.545.590
49,91%
878.136.867
442.912.284
9,73%
6,13%
2,2
49,56%
6,04%
2
MARVAL S.A.
292.923.617
-5,56%
878.309.631
544.107.019
7,10%
36,46%
3,1
38,05%
19,63% 14,84%
3
PRODESA Y CIA. S.A.
207.209.128
N.D.
353.161.807
76.560.223
7,23%
5,48%
1,3
78,32%
4
CUSEZAR S A
193.320.709
84,96%
322.157.507
186.986.189
20,57%
12,45%
2,1
41,96%
12,87%
5
CONSTRUCTORA LAS GALIAS S.A
168.520.546
188,30%
677.079.579
415.361.669
70,39%
26,66%
1,4
38,65%
10,82%
6
CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S A S
134.933.851
-23,49%
444.646.073
139.818.570
53,14%
47,89%
1,5
68,56%
46,22%
7
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
123.471.991
-3,71%
288.380.540
69.669.339
10,40%
5,19%
1,5
75,84%
9,20%
8
URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A.
119.048.870
5,93%
598.035.327
134.459.331
9,13%
5,72%
2,5
77,52%
5,06%
9
CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S.
116.986.123
-19,09%
364.737.488
32.628.020
33,76%
9,39%
1,5
91,05%
33,68%
10
INACAR S.A.
100.415.402
12,01%
231.873.323
139.779.683
7,50%
5,99%
1,6
39,72%
4,30%
11
JARAMILLO MORA S.A.
96.732.163
-8,97%
285.950.881
88.206.023
29,02%
20,91%
1,1
69,15%
22,93%
12
INVERSIONES ALCABAMA S.A.
94.154.509
-31,55%
248.213.759
122.059.142
15,65%
17,27%
1,4
50,82%
13,32%
13
CONSTRUCCIONES MARVAL S.A.
92.440.405
36,67%
443.054.186
203.827.274
7,68%
4,75%
2,8
53,99%
2,15%
14
MONTEBRANDONI SAS
78.812.553
456,87%
25.885.819
4.249.507
11,61%
4,20%
1,2
83,58%
77,80%
15
NUEVO HORIZONTE S A S
76.028.372
73,53%
85.206.492
33.612.923
11,81%
9,35%
2,2
60,55%
21,15%
16
URBANIZADORA SANTAFE DE BOGOTA - URBANSA S.A.
74.653.003
90,27%
245.744.548
86.246.486
20,48%
18,51%
0,9
64,90%
16,02%
17
GRUPO ANDINO MARIN VALENCIA CONSTRUCCIONES S.A.
72.056.522
-2,91%
204.317.478
64.526.851
4,36%
1,81%
10,6
68,42%
2,02%
18
TRIADA SAS
70.223.409
874,84%
23.896.758
7.321.815
16,13%
11,40%
1,4
69,36%
109,31% 36,41%
19
CONSTRUCCIONES CONALTURA S.A.
61.956.576
72,14%
121.021.609
76.196.606
51,32%
44,77%
2,5
37,04%
20
I C CONSTRUCTORA S A S
57.728.748
-26,55%
213.520.817
79.131.170
4,86%
8,85%
1,6
62,94%
6,45%
21
MENSULA S.A
57.347.741
42,82%
93.434.791
6.488.572
-17,96%
2,08%
1,8
93,06%
18,36%
22
INGERUBE S.A.S
57.263.153
428,60%
63.951.274
45.891.663
20,27%
80,10%
10,5
28,24%
99,95%
23
BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S.A.
53.678.453
-20,34%
56.295.483
10.142.107
3,14%
0,47%
1,2
81,98%
2,46%
24
CONSTRUCTORA CINCO ESTRELLAS SAS
52.158.113
N.D.
54.523.443
16.555.165
5,61%
0,38%
2,6
69,64%
1,20%
25
CONSTRUCTORA LOS MAYALES SA
51.467.794
60,78%
72.950.080
14.440.621
3,74%
2,33%
1,9
80,20%
8,32%
26
CENTRO SUR S.A.
51.063.865
-8,60%
179.814.772
81.631.075
7,42%
4,87%
2,9
54,60%
3,04%
27
ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIONES S.A.S.
50.658.969
4086,69%
75.000.549
16.781.241
8,41%
7,01%
4,6
77,63%
21,15%
28
LINARES CONSTRUCCIONES S.A.S.
45.182.669
N.D.
27.538.170
8.298.401
4,16%
3,25%
1,4
69,87%
17,68%
29
URBANIZADORA CONSUEGRA SANTOS S.A.S
43.972.858
1527,44%
42.919.433
3.256.691
8,19%
5,66%
1,1
92,41%
76,42%
30
JARDIN S.A.S.
42.373.311
1,96%
25.937.069
6.378.817
6,78%
4,35%
1,1
75,41%
28,92%
31
CONINTEL S.A.
42.100.516
-17,96%
45.529.569
23.281.129
6,32%
3,33%
2,6
48,87%
6,02%
32
CONSTRUCTORA EL CASTILLO S.A.
40.486.637
39,76%
28.981.077
1.566.821
1,76%
0,18%
1,0
94,59%
4,56% 33,21%
33
CONSTRUCTORA RODRIGUEZ BRIÑEZ SAS
40.116.884
83,60%
52.687.493
10.348.678
13,04%
8,57%
6,1
80,36%
34
CONSTRUCTORA CONFUTURO LTDA
39.730.580
66,31%
71.845.081
5.466.213
3,07%
0,44%
3,1
92,39%
3,22%
35
CONSTRUCTORA DIANA CAROLINA S.A.
38.106.508
10,47%
11.474.926
2.057.611
2,06%
0,86%
1,5
82,07%
15,87% 35,74%
36
SOLARA SAS EN LIQUIDACION
37.201.582
N.D.
15.488.935
949.748
1,28%
0,91%
1,1
93,87%
37
CONSTRUCCIONES CFC & ASOCIADOS S.A.
36.781.778
-38,28%
86.575.857
8.890.849
6,04%
0,76%
1,1
89,73%
3,16%
38
NUEVE 59 SAS
34.412.253
4435,33%
18.937.808
659.867
2,08%
1,03%
26,3
96,52%
53,52%
39
PROMOTORA CAMPESTRE S.A.S
33.806.426
N.D.
8.366.061
1.456.498
4,97%
2,19%
1,8
82,59%
50,92%
40
CONSTRUCTORA EL RECREO S.A.
32.255.807
-25,92%
37.997.474
1.466.006
-0,01%
1,18%
3,4
96,14%
25,99%
41
IOS VIRREY SAS
32.173.969
N.D.
14.067.927
4.629.567
1,01%
0,40%
3,0
67,09%
2,78%
42
PROMOTORA CHATHAM DE CASTROPOL S.A.S.
31.590.093
214,25%
4.019.674
234.004
-0,32%
0,01%
1,1
94,18%
1,17%
43
HECOL SAS
31.568.010
37,17%
82.910.979
52.161.504
21,78%
16,10%
1,3
37,09%
9,74% 25,89%
44
CASTRO PANESSO S A S
31.175.795
31,37%
69.583.075
2.518.778
4,29%
2,09%
7,4
96,38%
45
MAYA Y ASOCIADOS LIMITADA
31.042.073
2,25%
55.435.519
11.710.302
8,01%
0,10%
5,2
78,88%
0,26%
46
PROMOTORA PLAYA DORMIDA S.A.S.
30.071.146
-9,92%
22.894.627
8.076.569
19,48%
11,82%
3,4
64,72%
44,01%
47
PROYECTO SURAMERICA SAS
30.029.854
N.D.
33.304.813
- 246.247
0,20%
-1,28%
8,9
100,74%
156,23%
48
EME INGENIERIA S.A.
29.373.399
39,63%
19.239.214
13.510.409
5,84%
4,76%
2,2
29,78%
10,34%
49
CONSTRUCTORA BERLIN S A S
28.243.834
-45,16%
73.277.268
24.124.548
5,23%
1,71%
2,0
67,08%
2,00%
50
CONSTRUCTORA ARRECIFES SAS
28.170.378
670,35%
71.124.245
7.513.795
2,10%
0,68%
2,6
89,44%
2,53%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
13
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
14
VARIACIÓN % 2015 -2014
SeccióN patrociNada por:
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 16,52%
51
NORTEAMERICA SAS
27.837.616
2,01%
155.038.800
7.306.194
14,07%
4,34%
2,8
95,29%
52
INVERSORA MANARE LTDA
27.703.134
44,98%
48.581.189
15.650.032
10,17%
1,31%
5,3
67,79%
2,33%
53
INMOBILIARIA LOS SAUCES S A
27.588.434
57,19%
13.636.519
11.348.134
20,62%
36,88%
2,1
16,78%
89,66%
54
CONSTRUCTORA MARDEL S.A.
26.564.176
34,23%
47.141.884
15.813.158
6,74%
2,84%
1,3
66,46%
4,77%
55
ESTRATEGIA URBANA S.A.S.
26.451.738
-28,23%
29.130.930
16.653.581
7,36%
6,66%
2,3
42,83%
10,58%
56
PROMOTORA ROSEDAL S.A.
25.796.168
55,89%
28.779.358
2.171.730
-0,66%
0,08%
1,4
92,45%
0,99%
57
INVERSIONES CERRO ALTO S A S
25.721.082
50,39%
48.138.252
2.697.682
3,28%
1,81%
2,1
94,40%
17,22%
58
CONSTRUCTORA RESERVA DE LA SIERRA S.A.S.
25.534.549
519,73%
12.801.755
1.043.599
2,49%
0,54%
1,0
91,85%
13,25%
59
CONSTRUCTORA MARQUIS S.A.
25.400.286
316,36%
52.312.265
3.863.299
2,78%
0,76%
2,2
92,61%
5,01%
60
CONSORCIO MORENO TAFUR S A
25.209.598
-16,93%
81.338.295
17.210.001
14,65%
5,82%
1,1
78,84%
8,53%
61
MUISCA CONSTRUCCIONES SAS
25.122.405
N.D.
44.378.169
5.162.115
18,84%
10,56%
1,2
88,37%
51,40%
62
CONSTRUCTORA GIRONA S.A.S
24.890.307
56,13%
16.593.883
2.013.047
6,91%
4,35%
2,1
87,87%
53,83% 77,82%
63
CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS SAS
24.537.610
N.D.
12.675.920
1.392.154
7,17%
4,42%
1,1
89,02%
64
CONSTRUCCIONES JIMENEZ S A
24.136.905
-44,74%
129.778.057
28.725.065
11,35%
3,55%
1,9
77,87%
2,99%
65
PROMOTORA PORTOVELHO S.A
23.672.170
116,61%
29.283.470
8.255.794
9,82%
3,91%
1,0
71,81%
11,21%
66
GRUPO INMOBILIARIO DEL SUR S.A.S.
23.591.222
57,94%
42.730.275
963.969
-0,47%
2,12%
1,4
97,74%
51,92%
67
COMPAÑIA DE CONSTRUCTORES ASOCIADOS S A
23.581.714
-32,56%
58.572.029
32.772.224
27,34%
17,00%
1,5
44,05%
12,23%
68
INGENIERIA DISEÑO Y CONSTRUCCION SAS
23.345.962
28,44%
97.701.135
31.643.727
8,34%
2,19%
0,9
67,61%
1,62%
69
MUÑOZ ECHEVERRI CONSTRUCCIONES SA
23.143.063
896,66%
31.945.915
1.964.854
-0,09%
0,73%
1,1
93,85%
8,60%
70
PLAZA NAVARRA INMOINMOBILIARIA S.A.S
22.912.535
-18,87%
17.261.125
576.053
3,25%
2,25%
1,0
96,66%
89,54%
71
OBRAS Y TERRENOS S.A.S
22.871.407
58,33%
6.390.012
3.556.911
5,19%
2,17%
5,0
44,34%
13,95%
72
CONSTRUCTORA VIZKAYA-TOLIMA S A S
22.871.122
96,79%
21.195.868
3.778.218
16,34%
10,64%
1,2
82,17%
64,40%
73
URBANIZA S.A.
22.810.664
-15,95%
80.385.262
4.919.100
3,69%
0,18%
6,5
93,88%
0,83%
74
VINDICO S.A.S
22.574.010
136,57%
36.699.594
11.481.981
6,35%
2,97%
2,3
68,71%
5,84%
75
CONSTRUCTORA ALPES S A
22.523.466
-32,23%
72.201.154
27.360.613
8,54%
7,62%
1,3
62,11%
6,27%
76
CONSTRUCCIIONES Y URBANIZACIONES SAS
22.163.613
-32,15%
74.673.892
12.756.591
2,02%
0,12%
3,4
82,92%
0,20%
77
BONILLA ZEA S A S
22.125.789
93,72%
2.930.533
2.305.021
10,04%
3,20%
4,6
21,34%
30,73%
78
CONTRUCCIONES ULLOA LTDA
22.116.121
-22,04%
13.750.937
3.584.822
8,56%
5,58%
1,2
73,93%
34,43%
79
CONSTRUCTORA MURAGLIA SA
22.031.320
23,76%
24.799.820
13.953.230
7,75%
3,01%
2,0
43,74%
4,74%
80
VISSA CONCASA SAS
21.899.938
N.D.
19.670.278
1.386.881
3,57%
1,88%
3,5
92,95%
29,62%
81
JURI MEJIA Y CIA S EN C
21.672.271
N.D.
14.539.705
3.836.711
1,60%
1,25%
1,2
73,61%
7,09%
82
PROMOTORA AMERICAS 68 S.A.S
21.470.253
5869,56%
88.431.143
82.703.427
93,57%
89,69%
4,5
6,48%
23,28%
83
INVERSIONES BOYACA LTDA
21.465.456
2,55%
21.718.751
5.186.974
9,97%
2,06%
0,7
76,12%
8,52%
84
DISTRICASTILLO S.A.S
21.285.040
N.D.
5.819.533
1.099.427
1,32%
0,81%
2,2
81,11%
15,74%
85
CONVINOR S A S
21.272.061
57,16%
35.871.760
24.546.965
33,87%
20,41%
3,4
31,57%
17,69%
86
TECNICOMERCIO SAS
21.233.459
N.D.
20.723.864
1.437.813
11,12%
4,08%
1,4
93,06%
60,20%
87
CONSTRUCTORA SANTA LUCIA S A S
20.998.166
73,08%
37.546.255
15.358.535
14,38%
4,49%
1,6
59,09%
6,15%
88
CONSTRUCTORA SIERRADENTRO SAS
20.874.325
596,97%
9.218.223
1.559.072
5,50%
1,39%
2,7
83,09%
18,67%
89
HERNANDEZ GOMEZ CONSTRUCTORA S.A.
20.318.434
2,84%
84.824.311
36.718.612
0,57%
5,13%
1,3
56,71%
2,84%
90
CONSTRUCCIONES Y VIVIENDA DEL VALLE S A
20.280.109
75,35%
26.086.155
16.012.192
23,20%
14,34%
2,6
38,62%
18,16%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
16
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
SeccióN patrociNada por:
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 24,67%
91
VAVILCO S.A.S
20.031.216
114,11%
41.904.785
10.907.802
20,19%
13,43%
2,2
73,97%
92
DESARROLLO DE PROYECTOS DE INGENIERIA S A S
19.886.281
22,93%
26.984.923
9.126.376
3,87%
1,38%
2,0
66,18%
3,00%
93
CONSTRUCTORA HABITAT DEL ORIENTE S A S
19.733.688
503,78%
41.389.212
2.568.416
3,89%
2,29%
1,8
93,79%
17,61%
94
DE RIO S.A.S.
19.430.377
-25,94%
25.381.339
1.113.582
10,82%
5,32%
0,8
95,61%
92,87%
95
CONSTRUCTORA MMVR S A S
19.321.251
429,74%
32.341.867
960.629
5,67%
-0,22%
1,5
97,03%
-4,44%
96
RIVAS MORA CONSTRUCCIONES S.A.S.
19.238.140
63,31%
44.266.038
9.209.053
5,91%
2,95%
5,6
79,20%
6,17%
97
INVERSIONES VIGOVAL LTDA
18.800.098
629,77%
28.564.585
20.582.549
16,88%
12,34%
1,7
27,94%
11,27%
98
PROMOTORA POSITANO S.A.S.
18.797.285
N.D.
14.087.377
227.211
0,90%
0,59%
1,0
98,39%
48,60%
99
GRUPO INVERSIONISTA Y CONSTRUCTOR DE COLOMBIA SAS
18.529.865
N.D.
7.157.807
910.114
8,64%
4,62%
7,3
87,29%
94,05%
100
RIVA S.A.
18.405.410
1,59%
13.737.178
2.562.894
5,88%
1,37%
6,5
81,34%
9,87%
101
MARTINEZ CABALLERO SAS
18.306.248
57,83%
11.025.250
6.394.360
2,12%
1,85%
2,1
42,00%
5,30%
102
CONSTRUNOVA S.A.S.
18.207.541
-19,06%
47.219.420
32.054.900
-23,00%
-29,80%
1,1
32,12%
-16,93%
103
NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S.
18.117.325
-56,87%
41.368.189
3.012.318
2,48%
1,33%
1,1
92,72%
7,99%
104
LA SIERRA DE LAS DOLOMITAS SAS
17.647.174
N.D.
20.422.821
1.514.871
14,97%
8,32%
1,1
92,58%
96,93%
105
CONSTRUCTORA ZUCCARO S.A.S
17.516.345
N.D.
19.997.001
6.652.124
9,87%
6,80%
1,5
66,73%
17,91%
106
CONSTRUCTORA NAKAR SAS
17.427.039
N.D.
22.887.737
- 59.477
-0,93%
-0,17%
1,0
100,26%
49,20% 50,56%
107
DOS CONSTRUCTORES S A S
17.414.899
40,76%
29.384.313
5.744.884
17,61%
16,68%
1,5
80,45%
108
PROMOTORA INMOBILIARIA CALYCANTO S.A.S.
17.409.505
N.D.
34.340.610
788.283
2,54%
1,68%
1,2
97,70%
37,20%
109
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA SAS
17.267.711
1166,35%
81.024.163
1.530.367
4,69%
2,64%
14,6
98,11%
29,82% -8,43%
110
CONSTRUCTORA TIMIZA DEL PARQUE S.A.S.
17.262.675
N.D.
6.795.710
187.382
-0,77%
-0,09%
1,0
97,24%
111
ASFALTO Y HORMIGON S.A.
17.202.389
-28,41%
25.372.290
7.208.026
7,58%
3,92%
1,5
71,59%
9,36%
112
METRO URBANA CONSTRUCTORA S.A.S.
16.728.600
48,86%
26.451.032
12.983.585
31,72%
21,20%
2,7
50,91%
27,31%
113
CONSTRUCTORA PERFIL URBANO S.A.
16.401.331
219,24%
94.639.076
4.153.769
5,37%
1,36%
0,5
95,61%
5,36%
114
INVERSIONES CAMINOS DE SEVILLA S A S
16.299.038
1846,15%
13.857.834
1.062.458
3,17%
1,66%
1,6
92,33%
25,52% 6,82%
115
MOJICA CONSTRUCTORA S A
16.241.203
62,55%
34.379.708
7.615.535
10,62%
3,20%
1,0
77,85%
116
INVERSIONES & CONSTRUCCIONES ESPECIALIZADAS S.A.S
16.012.954
368,41%
76.846.223
13.834.502
2,48%
0,15%
11,8
82,00%
0,17%
117
GRUPO DOMUS SAS
15.977.620
7,01%
26.533.016
8.344.029
2,42%
2,15%
1,0
68,55%
4,12%
118
CONSTRUCTORA CONTEX S.A.S.
15.957.227
-25,01%
54.556.478
10.884.764
9,34%
4,16%
6,2
80,05%
6,10%
119
CONSTRUCTORA MONSERRATE DE COLOMBIA S.A.S
15.931.686
187,62%
51.639.678
5.560.102
12,52%
8,43%
2,7
89,23%
24,15%
120
CONSTRUCCIONES FERGLAD & CIA LTDA
15.855.086
22,12%
45.829.458
3.894.085
5,20%
1,81%
18,2
91,50%
7,36%
121
CONSTRUCTORA LARES S A S
15.752.134
-26,87%
29.456.023
2.625.748
3,65%
2,18%
2,1
91,09%
13,07%
122
INVERSIONES CIVILES DE BARRANQUILLA S.A.S
15.716.402
N.D.
6.054.523
281.998
5,19%
1,65%
3,2
95,34%
91,75%
123
CURAZAO INMOBILIARIA S.A.S.
15.685.698
56,17%
17.835.887
223.810
-0,21%
0,04%
1,0
98,75%
2,98%
124
RUIZ AREVALO CONSTRUCTORA S.A.
15.540.597
-23,45%
22.860.649
3.412.661
2,92%
1,60%
0,8
85,07%
7,26%
125
JIMENEZ COMPAÑIA ELERCTRICA SAS
15.468.877
N.D.
6.291.898
539.923
1,96%
0,89%
0,5
91,42%
25,55%
126
PROMOTORA TAMACA SAS
15.352.752
63,49%
19.505.224
3.956.061
8,01%
-0,25%
1,5
79,72%
-0,95%
127
INVERSIONES LEON MEZA RAMIREZ S A
15.326.991
162,05%
52.485.567
5.964.106
9,44%
2,58%
12,6
88,64%
6,63%
128
COMPAÑIA DE INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A
15.298.890
98,00%
14.520.038
532.146
1,51%
1,74%
1,2
96,34%
49,96%
129
BADALONA S.A.
15.265.944
N.D.
13.779.534
351.467
-0,29%
0,86%
1,0
97,45%
37,21%
130
INVERSIONES EDECIOS S.A
15.249.177
-8,88%
93.097.157
49.108.360
94,43%
94,60%
13,1
47,25%
29,38%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
18
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 76,00%
131
CONSTRUCTOTA QUIJANO MOLINA S.A.S
15.232.492
23304,72%
19.965.922
939.250
7,76%
4,69%
1,0
95,30%
132
CONSTRUCCIONES ARRECIFE S A S
15.157.355
-13,72%
68.831.105
38.341.726
33,94%
11,23%
2,3
44,30%
4,44%
133
CALING LIMITADA
15.149.603
73,02%
3.039.795
3.034.992
7,09%
5,26%
508,2
0,16%
26,25%
134
INVERSIONES FUTURA DEL ORIENTE SA
15.015.858
N.D.
3.413.669
423.524
1,05%
1,06%
1,1
87,59%
37,50%
135
MS CONSTRUCCIONES S.A.
14.909.490
-7,86%
34.874.566
9.453.525
2,82%
4,65%
1,1
72,89%
7,34%
136
INVERSIONES AGORA S A S
14.887.026
N.D.
10.538.630
4.707.670
-0,34%
1,68%
1,0
55,33%
5,32%
137
PROMOSABANA SAS
14.854.355
22,30%
18.175.745
3.932.725
1,98%
1,10%
1,3
78,36%
4,16%
138
IAT SAS
14.850.633
33,88%
15.193.273
4.995.303
5,37%
2,92%
2,2
67,12%
8,68%
139
MUROS Y TECHOS S.A INGENIEROS ARQUITECTOS
14.773.866
10,77%
45.702.495
10.901.191
16,79%
11,47%
1,9
76,15%
15,54%
140
BARILOCHE S A S
14.700.397
206,52%
14.475.126
3.321.079
7,28%
1,11%
1,7
77,06%
4,91%
141
CONSTRUCTORA VIVIENDAS Y PROYECTOS S A S
14.699.200
206,23%
29.639.085
4.168.150
15,42%
10,78%
11,1
85,94%
38,03%
142
CONTRUCTORA HABITEK SAS
14.507.165
-53,80%
25.608.849
8.313.507
4,23%
1,08%
1,2
67,54%
1,88%
143
SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES Y CIA LTDA
14.438.623
11,69%
22.224.021
4.689.329
7,66%
2,06%
1,2
78,90%
6,35%
144
UNION GLOBAL S.A
14.300.863
-46,01%
20.441.652
4.475.098
5,99%
3,02%
2,2
78,11%
9,65%
145
APIROS S A S
14.297.519
-6,43%
309.326.281
33.594.891
41,42%
19,74%
0,6
89,14%
8,40%
146
SIGMA INGENIERIA Y CONSULTORIA SAS
14.292.166
70,80%
50.704.276
6.621.964
7,52%
1,33%
2,0
86,94%
2,88%
147
CONSTRUCTORA DIANA VERONICA S A
14.238.212
47,61%
54.018.623
3.401.880
3,19%
1,78%
1,2
93,70%
7,46%
148
INDUSTRIAS Y CONSTRUCCIONES IC S A S
14.205.422
-43,83%
54.797.144
42.030.489
8,20%
0,17%
2,1
23,30%
0,06%
149
PROMOTORA MARES SAS
14.134.734
-15,71%
9.599.046
528.632
0,61%
1,18%
3,2
94,49%
31,66%
150
LOPEZ CUBILLOS CONSTRUCCIONES S.A.S.
14.020.130
N.D.
5.577.862
1.587.185
10,02%
7,82%
2,4
71,54%
69,08%
151
INVERSIONES LLANO HERMOSO SAS
13.959.858
10,90%
8.236.259
2.403.794
14,42%
10,44%
1,3
70,81%
60,60%
152
NT GROUP SAS
13.923.795
346,00%
10.429.697
802.890
2,34%
1,30%
7,3
92,30%
22,63%
153
SUMAS CONTRUCCIONES SAS
13.813.559
37,80%
33.321.770
3.553.819
1,94%
0,13%
1,7
89,33%
0,51%
154
PROMOTORA PASEO BAHIA S.A.S.
13.810.350
N.D.
24.284.358
244.538
1,07%
0,66%
1,0
98,99%
37,40%
155
INMOBILIARIA CARSON S.A.S.
13.603.635
36,04%
256.164.552
243.129.178
7,30%
4,95%
1,7
5,09%
0,28%
156
SAN LUIS INGENIERIA S.A.S.
13.598.674
85,96%
10.461.561
690.700
2,79%
2,11%
4,1
93,40%
41,51% 16,96%
157
MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES MAECO SAS
13.595.783
75,97%
46.375.690
29.784.912
36,04%
37,15%
1,6
35,77%
158
INDUSTRIAS MADECEL LIMITADA
13.504.101
94,94%
33.991.944
6.856.726
1,14%
4,05%
4,3
79,83%
7,97%
159
ATRIL CONSTRUCCIONES S.A.S.
13.419.100
-5,42%
15.842.901
706.590
2,95%
2,06%
1,0
95,54%
39,07%
160
PROMOTORA REGION CARIBE SAS
13.277.462
-25,96%
37.040.978
911.937
0,93%
-0,18%
2,2
97,54%
-2,56%
161
ARSA CONSTRUCCIONES SAS
13.151.764
-44,88%
15.841.111
589.412
2,22%
0,41%
0,5
96,28%
9,07%
162
CONSTRUIR OBRAS CIVILES S.A.S
13.113.702
6,89%
18.999.153
649.792
6,28%
2,19%
1,0
96,58%
44,11% 71,73%
163
CONSTRUCTORA CERROS DE SOTILEZA S A S
13.068.840
N.D.
12.525.605
294.586
2,94%
1,62%
4,0
97,65%
164
CONSTRUCTORA BONAVENTURE SAS
12.999.617
N.D.
52.769.544
8.131.688
3,02%
1,18%
1,4
84,59%
1,89%
165
HCP CONSTRUCCIONES SAS
12.846.065
104,23%
87.574.384
7.914.969
32,45%
13,86%
1,0
90,96%
22,49%
166
INRALE S.A.
12.819.268
267,68%
29.180.886
2.941.686
9,15%
2,88%
1,4
89,92%
12,57%
167
VERTICE INGENIERIA S.A.S.
12.763.206
-62,61%
37.083.160
11.561.066
7,20%
-0,77%
2,2
68,82%
-0,85%
168
CONSTRUCTORA GISAICO S.A.
12.667.227
-25,06%
19.157.470
1.266.477
5,26%
0,81%
1,5
93,39%
8,10%
169
INVERSIONES INMOBILIARIAS PIAMONTE SAS
12.643.169
171,53%
1.647.115
71.566
N.D.
0,14%
3,2
95,66%
25,39%
170
PROMOTORA PILARICA BLUE S.A.S
12.559.533
16,08%
4.582.885
1.195.217
1,13%
0,58%
1,4
73,92%
6,08%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
COMPETITIVIDAD DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA ECONOMÍA NACIONAL
ARQuiTECTo FRAnCisCo BElTRÁn RAPAlino decano Facultad de arquitectura universidad la gran colombia
20
un factor muy importante que se debe destacar y que de alguna manera no ha permitido elevar los índices de construcción en nuestro país, es el que algunos estudiosos hemos denominado como “atraso en la racionalización de los sistemas constructivos”. No es posible seguir actuando con una sola alternativa de un sistema constructivo tradicional, en la cual no se ha realizado siquiera un proceso de racionalización que nos plantee la posibilidad de obtener una mayor productividad de los recursos disponibles. En cuanto a mano de obra y equipos materiales, continuamos trabajando con un margen de desperdicio y subutilización de los recursos, que no permite ver al corto plazo la satisfacción del hambre de vivienda a la cual están sometidas aún nuestras ciudades. Todo esto por los procesos tradicionales que conocemos en construcción civil y difícilmente llegaremos a una solución que cumpla con planes emergentes reales. La industrialización en Colombia será posible con tecnologías apropiadas, aplicables en la medida que sean diseñadas a partir de nuestras capacidades y puedan ser materializadas con los medios que disponemos, como es la
prototipo experimental – curso de industrialización de construcciones - Facultad de arquitectura universidad la gran colombia
Debemos lograr que nuestro país esté bien posicionado en el ámbito global, que sea atractivo a la inversión, a la creación de empresas, a la generación de empleos de calidad y a la innovación, con un entorno amigable al crecimiento.
generación de una política de vivienda. Hoy solo tenemos una política de financiación de vivienda, si esto se diera podríamos estar hablando del ingreso a nuestro país de nuevos sistemas alternativos industrializados y semindustrializados que disminuyan sustancialmente los tiempos de ejecución de obra y, sobre todo, generen altos niveles de confianza para la inversión de nuevos capitales que permitan la innovación en sistemas constructivos, en donde se compita de manera responsable, en armonía con el medio ambiente y cumpliendo con el estándar de calidad que nos exige la norma colombiana de diseño y construcción sismo resistente, eso haría un mercado más competitivo en el sector de la construcción. Estos factores de desempeño del sector, nos indican que gran parte de la tarea en nuestro
SeccióN patrociNada por:
país está por hacerce y son muchos los retos que tenemos para lograr una alta competitividad. Nuestro país debe responder a un mundo cada vez más globalizado y vertiginoso al mundo cambiante y a las nuevas lógicas que se están generando; debe lograr aprovechar el espacio que tiene para ser parte de las cadenas globales de valor, con una estrategia de largo plazo, con acciones que nos permitan ser un jugador importante en las mismas de forma eficiente y competitiva. La construcción en nuestro país continúa siendo una de las actividades productivas más importantes, como lo demuestra el crecimiento promedio de 8,1%, entre los años 2000-2014 frente a 4.3% del PIB total. Esto se ha traducido en un aumento de su participación en la economía, pasando de representar 4,4% en el año 2000 a 7,2% en el 2014.
para el 2016, se espera que en general, el sector de la construcción recupere el excelente comportamiento que venía incrementándose entre los periodos 2010-2014. los grandes proyectos del gobierno Nacional en vivienda, transporte y educación, aportarán gran parte de la inversión que se hará en este sector, no olvidando los efectos directos de estas actividades sobre otros sectores que forman parte de su cadena de valor. a esta se suman los proyectos adjudicados de la primera ola del programa de cuarta generación (4g) de concesiones viales, que se ejecutan a partir de este año; sin embargo, se debe tener en cuenta que el impacto de este programa se verá evidenciado a partir del 2017 cuando estén todos los proyectos en ejecución.
La infraestructura es uno de los temas que está avanzando con la implementación del programa 4G, el cual permitirá ahorros en promedio de 30% en los recorridos y ayudará a cumplir los retos que tienen las industrias en Colombia. Aunque falta mucho por hacer en este tema, es un objetivo que permitirá dar un gran salto en competitividad.
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
21
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
22
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 12,01%
171
PROMOTORA SOTOMAYOR S.A.
12.555.215
-14,55%
14.862.821
5.186.172
8,29%
4,96%
2,8
65,11%
172
CONSTRUCTORA TORRES DE LUCERNA SAS
12.387.279
1746,16%
12.816.905
604.343
2,89%
1,81%
1,0
95,28%
37,12%
173
OBRAS CAPITAL S.A
12.377.050
97,00%
7.472.500
2.785.694
5,03%
4,16%
1,6
62,72%
18,50%
174
CONSTRUCTORA KOVOK S A
12.286.742
-53,66%
32.184.698
8.285.434
28,88%
16,09%
2,6
74,26%
23,87%
175
PAR 57 SAS
12.278.705
N.D.
12.291.277
255.406
2,40%
1,63%
2,6
97,92%
78,58%
176
CONSTRUCTORA ALHAMBRA SAS
12.184.014
N.D.
14.790.596
369.121
3,64%
1,56%
2,1
97,50%
51,44%
177
CONSTRUVID SAS
12.174.160
-6,88%
23.857.870
4.646.347
3,26%
1,16%
1,6
80,52%
3,03%
178
URBANIZADORA Y CONSTRUCTORA ANDES S.A
12.168.564
-21,15%
11.006.235
3.385.774
1,23%
1,07%
1,4
69,24%
3,84% 63,71%
179
PROYEDCTO ERT S.A.S
12.020.549
41,72%
5.344.387
996.988
14,20%
5,28%
1,1
81,35%
180
PROMOTORA RINCON DEL BOSQUE S.A.S
11.993.910
-12,82%
39.216.902
24.401.258
1,85%
1,97%
4,4
37,78%
0,97%
181
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S.
11.981.035
220,13%
43.466.113
13.995.537
7,81%
4,00%
0,6
67,80%
3,43%
182
CALISA CONSTRUCTORES S.A.S
11.918.020
197,59%
8.511.064
1.361.006
1,58%
0,79%
2,5
84,01%
6,90%
183
INVERSIONES VEHAM LTDA
11.805.602
1206,24%
12.200.963
5.154.068
13,07%
1,26%
5,5
57,76%
2,88%
184
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
11.716.901
7,35%
45.737.648
5.188.213
2,52%
0,89%
6,2
88,66%
2,00%
185
PROMOTORA EL ESMERALDAL S.A.
11.670.884
-0,20%
11.393.060
1.712.256
2,23%
0,97%
1,4
84,97%
6,60%
186
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES CASTRO SILVA S.A.S.
11.562.441
N.D.
12.609.336
329.336
1,71%
2,17%
1,0
97,39%
76,29%
187
CONSTRUCCIONES MEDITERRANEA S.A S.
11.483.746
0,72%
21.646.139
1.346.718
3,51%
2,11%
2,4
93,78%
18,01%
188
NEOS GROUP S.A.
11.427.073
74,35%
126.243.294
47.234.127
40,24%
4,73%
4,1
62,58%
1,14%
189
MEJOR VIVIR CONSTRUCTORA S.A.
11.413.227
153,75%
27.680.788
2.655.501
19,41%
1,44%
2,9
90,41%
6,18%
190
BURANO CONSTRUCCIONES SAS
11.366.127
N.D.
44.447.675
407.732
2,48%
0,90%
26,9
99,08%
25,05%
191
PROMOTORA CALEDONIA S.A.S
11.290.516
-24,08%
55.550.792
7.122.791
28,40%
13,77%
1,7
87,18%
21,83%
192
RELIABILITY MAINTENANCE SERVICES S.A.
11.285.613
28,45%
23.164.928
13.038.056
26,73%
16,66%
3,3
43,72%
14,42%
193
OPTIMA S A VIVIENDA Y CONSTRUCCION
11.253.538
-75,54%
152.693.108
34.211.770
12,40%
5,86%
5,0
77,59%
1,93%
194
CONSTRUCTORA INNOVA LTDA
11.026.200
15,40%
16.120.452
1.583.356
7,54%
2,18%
1,5
90,18%
15,16% 98,42%
195
CONSTRUCTORA MM SAS
10.910.745
N.D.
2.201.992
284.181
2,56%
2,56%
1,1
87,09%
196
TERRENOS Y VIVIENDAS S.A.
10.885.252
N.D.
2.272.629
987.682
6,55%
6,49%
1,2
56,54%
71,56%
197
GRUPO REYES INTEGRA S.A.S.
10.858.837
30,00%
10.076.386
63.093
0,89%
0,32%
3,2
99,37%
54,45%
198
CONSTRUCTORA VALENCIA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
10.807.262
N.D.
18.916.785
1.564.571
20,03%
9,83%
1,1
91,73%
67,92%
199
COLPROYECTOS S.A.S.
10.718.687
8,95%
15.807.247
1.510.930
7,78%
3,30%
1,1
90,44%
23,41%
200
CONSTRUCTORA DOMINIQUE S.A.S.
10.619.169
N.D.
7.012.358
193.501
2,46%
1,73%
1,0
97,24%
94,99% 48,65%
201
BATARA SAS
10.612.640
24,86%
14.367.858
1.028.383
13,00%
4,71%
1,7
92,84%
202
CONSTRUCTORA LIDER DE COLOMBIA LTDA
10.520.513
N.D.
22.088.213
5.415.282
8,22%
0,07%
1,5
75,48%
0,13%
203
A & S CONSTRUCTORES LTDA
10.438.102
-42,72%
15.228.729
6.154.441
4,49%
6,08%
1,6
59,59%
10,32%
204
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA LOS CEDROS S.A.S.
10.433.696
N.D.
7.696.061
1.863.121
1,02%
1,24%
1,3
75,79%
6,94%
205
CONTRUCTORA C.EV S.A.S
10.405.362
N.D.
3.669.140
181.652
2,28%
1,27%
2,0
95,05%
72,47% 30,27%
206
PROMOTORA DE PROYECTOS DEL NORTE SAS
10.356.821
102,86%
34.415.618
1.977.758
8,33%
5,78%
1,6
94,25%
207
VERGEL INGENIEROS ASOCIADOS LIMITADA
10.306.652
-1,60%
15.393.599
12.167.299
9,42%
6,02%
2,6
20,96%
5,10%
208
MOSEL S.A.S.
10.287.156
9,14%
9.951.989
7.582.816
10,63%
1,46%
4,5
23,81%
1,99%
209
B & B CONSTRUCTORES S.A.
10.209.429
-64,62%
113.564.451
2.910.021
6,48%
4,03%
9,7
97,44%
14,12%
210
CONSTRUCTORA DELTORO S.A.S.
10.204.214
-25,56%
8.092.733
737.063
4,15%
2,32%
5,0
90,89%
32,16%
211
INGEURBANISMO SAS
10.173.519
N.D.
9.113.303
3.227.865
5,40%
3,68%
1,7
64,58%
11,61%
212
URBISA S.A.
10.121.496
-17,66%
9.453.480
1.684.205
2,78%
1,49%
1,6
82,18%
8,94%
213
CONSTRUCTORA INVERNORTE SAS
10.021.626
N.D.
12.873.437
1.750.841
7,29%
3,91%
7,1
86,40%
22,39%
214
CONSTRUCTORA HHCP SAS
9.944.211
-33,84%
27.215.138
565.388
-4,95%
0,07%
3,0
97,92%
1,25%
215
CONSTRUCTORA GALMAR LTDA
9.922.765
N.D.
3.670.783
1.935.870
9,29%
6,30%
2,1
47,26%
32,27%
216
ASUL SAS
9.870.407
98,90%
45.500.987
11.687.795
34,15%
33,36%
1,5
74,31%
28,17%
217
CONSTRUCTORA BAROZ S A S
9.823.068
N.D.
8.046.772
357.707
4,80%
2,62%
1,0
95,55%
71,92%
218
CONCRETAR INGENIEROS LTDA
9.766.949
N.D.
5.333.609
2.035.469
2,49%
1,27%
1,1
61,84%
6,09%
219
VILLAGE CONSTRUCCIONES S.C.A.
9.711.346
-38,57%
16.901.584
11.848.805
25,26%
13,41%
6,5
29,90%
10,99%
220
BOCARESERVA S.A.S
9.667.100
-45,11%
28.678.084
859.187
7,56%
2,82%
7,6
97,00%
31,78%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
Reporte global de competitividad
los indicadores de competitividad para el año 2015 siguen ubicando a Colombia en una posición intermedia en el mundo, y la industria de la construcción fue el principal bastión para el crecimiento de la economía, según reportes del Dane. En el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial, nuestro país mejoró 5 posiciones, ubicándose en la 61 entre 140 economías. Vale la pena aclarar que la cantidad de países incluidos en la medición, cambió de 144 a 140 países, lo que nos permite interpretar que en 2015 un 42,9% de los países están en mejor posición que Colombia, comparado con un 45,1% del año anterior.
Puesto 2015 - 2016
Cambio
1
1
0
Singapur
2
2
0
Estados Unidos
3
3
0
Alemania
5
4
1
Países Bajos
8
5
3
Corea
26
26
0
China
28
28
0
India
71
55
16
Chile
33
35
-2 4
País
México
61
57
Colombia
66
61
5
Perú
65
69
-4
Uruguay
80
73
7
Brasil
57
75
-18
Ecuador
N/A
76
N/A
Argentina
104
106
-2
Paraguay
120
118
2
Venezuela
131
132
-1
Fuente: Foro Económico Mundial
23
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
Puesto 2014 - 2015
Suiza
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
24
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
221
CONSTRUCTORA E INVERSIONES MYA SAS
9.644.866
N.D.
8.091.241
1.144.054
8,69%
5,12%
1,1
85,86%
43,14%
222
URBANIZADORA ATALAYA S.A.S.
9.605.959
43,64%
18.546.294
393.135
1,59%
0,84%
1,0
97,88%
20,54%
223
SKALA CONSTRUCCIONES S.A.S.
9.604.977
200,16%
7.689.194
748.882
3,32%
1,50%
1,1
90,26%
19,21%
224
PROYECTOS CLAROSCURO S.A.S.
9.564.063
-51,08%
25.509.993
57.708
-4,08%
-0,09%
1,0
99,77%
-14,15%
225
ORGANIZACION CENTENARIO CONSTRUCCIONES S.A.
9.524.253
609,44%
4.608.607
1.885.261
11,11%
9,49%
3,1
59,09%
47,92%
226
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES H&D SAS
9.523.535
N.D.
5.154.164
467.162
4,21%
2,67%
8,7
90,94%
54,35%
227
BRYCH CONSTRUCTORA S A S
9.519.000
451,55%
15.939.696
5.715.648
7,60%
4,00%
0,8
64,14%
6,67%
228
V. M. CONSTRUCCIONES S A S
9.509.016
18,38%
14.247.154
7.875.455
16,34%
3,97%
4,1
44,72%
4,79%
229
CONSTRUCCIONES MPS S.A.S
9.503.539
2275,88%
9.492.576
4.036.629
4,82%
3,04%
63,8
57,48%
7,16%
230
PALMETTO CONSTRUCCIONES SAS
9.367.815
72,97%
8.913.611
1.833.306
10,06%
5,23%
1,2
79,43%
26,72% 30,69%
231
J & S CONSTRUCCIONES S.A.S.
9.342.527
N.D.
16.144.795
1.716.929
5,24%
5,64%
1,3
89,37%
232
PROMOTORA CALLEJAS DEL ESTE S.A.S.
9.318.502
74,86%
5.337.998
3.166.306
6,05%
3,43%
3,2
40,68%
10,10%
233
ALIANZA PB SAS
9.252.013
N.D.
7.441.456
1.975.233
7,92%
5,64%
1,4
73,46%
26,42%
234
PROMOTORA DE INVERSIONES S A S
9.186.220
1,33%
39.834.418
12.898.218
23,37%
17,93%
2,2
67,62%
12,77%
235
PROMOTORA AIKI SAS
9.180.064
52,47%
8.232.267
864.342
4,29%
2,24%
8,6
89,50%
23,75%
236
PROMOTORA SENDEROS DEL TINTAL SAS
9.147.872
799,79%
77.861.966
9.538.507
94,25%
94,82%
0,9
87,75%
90,93%
237
QBICO CONSTRUCCIONES S.A.S. QBICO S.A.S.
9.120.144
N.D.
12.441.995
850.775
8,03%
4,74%
6,4
93,16%
50,83%
238
CONSTRUCTORA VILLA LINDA S.A.S
9.096.234
-49,22%
245.158.123
218.117.481
7,72%
1,92%
1,2
11,03%
0,08%
239
DIGNUS COLOMBIA S.A.S
9.085.635
-60,70%
13.656.272
1.693.910
4,56%
0,66%
1,1
87,60%
3,56%
240
INVERSIONES CUMANDAY SAS
9.052.769
-25,66%
7.748.258
1.631.911
5,90%
3,89%
1,4
78,94%
21,57%
241
ARKTEC CONSTRUCTORA SAS
9.050.086
N.D.
7.460.993
1.199.435
11,67%
3,02%
2,2
83,92%
22,80%
242
PISERRA SAS
9.048.425
-61,38%
48.235.032
2.008.260
14,28%
3,68%
18,1
95,84%
16,57%
243
PROMOTORA MARINA MAR S.A.S
9.035.440
125,07%
4.139.271
300.341
2,64%
2,03%
1,2
92,74%
61,13%
244
PROYINARQ SAS
9.018.212
450,39%
6.602.947
1.038.310
8,67%
7,48%
5,3
84,28%
64,95%
245
ARBO S A S
8.953.906
-22,02%
22.717.498
13.519.390
13,40%
5,19%
2,1
40,49%
3,44%
246
CONSTRUCTORA LINEARQ LIMITADA
8.881.999
N.D.
6.381.084
922.524
7,31%
5,70%
10,8
85,54%
54,87%
247
CONSTRUCTORA HERMON SAS
8.853.850
N.D.
2.889.412
538.485
13,76%
5,74%
0,9
81,36%
94,43%
248
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES AGB S.A.S.
8.826.391
299,35%
14.127.234
873.560
4,39%
2,06%
3,1
93,82%
20,79%
249
ASESORIAS CONSTRUCCIONES CONSULTORIAS LOGISTICA Y SERVICIOS SAS
8.808.183
N.D.
5.649.371
1.995.372
7,92%
8,43%
3,3
64,68%
37,21%
250
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A.
8.804.825
-26,46%
17.437.881
1.284.060
6,03%
2,67%
1,5
92,64%
18,33%
251
ARQUITECTOS E INGENIEROS S.A
8.803.895
-18,48%
54.220.743
2.033.672
8,36%
1,23%
1,3
96,25%
5,34%
252
DASCIA LTDA
8.765.417
N.D.
17.188.309
2.413.153
3,31%
2,58%
1,1
85,96%
9,39%
253
INVERSIONES MAGLA S.A.
8.729.200
111,18%
5.641.846
3.544.350
4,58%
0,51%
21,6
37,18%
1,25%
254
CONDOMINIO LA TOSCANA SAS
8.705.516
-49,34%
22.775.317
437.938
3,33%
0,30%
2,3
98,08%
6,05%
255
INVERSIONES INMOBILIARIAS TIKAL S.A.S
8.640.100
N.D.
4.876.031
3.958
N.D.
-0,09%
2,3
99,92% -198,69%
256
IARCO S.A.
8.635.601
-17,77%
10.775.549
2.298.495
9,20%
4,07%
1,2
78,67%
15,29%
257
CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO LTDA
8.554.300
-25,43%
10.823.631
1.764.191
8,61%
5,55%
11,5
83,70%
26,93%
258
CONSTRUCTORA DOMINGUEZ PARRA SAS
8.453.801
-9,09%
9.680.147
3.427.840
17,68%
7,78%
1,6
64,59%
19,19%
259
MARQUEZ Y FAJARDO PROMOTORA INTEGRAL DE PROYECTOS S.A.S.
8.427.996
278,71%
30.415.336
2.216.328
7,62%
3,74%
1,0
92,71%
14,21%
260
INVERSIONES HARI SABANA SAS
8.426.605
N.D.
6.620.853
435.007
1,63%
2,69%
1,1
93,43%
52,17%
261
DESARROLLO URBANO S.A
8.392.044
740,29%
4.112.269
303.244
-2,72%
1,71%
1,7
92,63%
47,38%
262
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES A&H.R.
8.391.067
N.D.
10.241.042
622.607
6,22%
2,26%
1,3
93,92%
30,46%
263
PROMOTORA SAN MIGUEL SAS
8.364.000
N.D.
14.091.811
457.504
5,46%
3,60%
1,0
96,75%
65,84%
264
GRUPO CONKA SAS
8.334.387
N.D.
85.211.604
1.328.754
2,63%
1,73%
2,1
98,44%
10,82%
265
CONSTRUCCIONES CHICAMOCHA LTDA
8.312.799
67,97%
21.138.289
4.351.710
5,47%
3,06%
1,2
79,41%
5,84%
266
CONSTRUCCIONES TORRE AGUA S.A.S
8.304.537
-52,04%
7.727.002
- 688.258
-0,94%
-25,93%
1,5
108,91%
312,90%
267
COBRICO LTDA. CONSTRUCCIONES BRICEÑO Y CIA LTDA.
8.286.293
N.D.
4.489.149
1.039.656
9,94%
7,71%
2,5
76,84%
61,42%
268
VERSION URBANA SAS
8.280.572
N.D.
12.015.220
767.405
7,19%
4,55%
21,1
93,61%
49,10%
269
MAYAX S.A.S
8.258.973
N.D.
18.418.250
1.595.512
-0,02%
0,15%
1,1
91,34%
0,78%
270
PROYECTOS Y CONCESIONES DE INGENIERIA S.A.S.
8.239.044
81,99%
1.894.147
952.527
5,02%
2,72%
2,1
49,71%
23,56%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
publirreportaje
TRABAJAMOS PARA HACER mÁs eFIcIentes las oBras
• Evita reprocesos por detalles menores como la pérdida de piezas pequeñas que retrasan las instalaciones.
como pioneros en la importación de redes contra incendio nos transformamos con base en las soluciones de fluidos integrados que brinden soluciones en sistemas hidráulicos y de gas, como ha sido desde su fundación por José Delgado y Leonor Castañeda.
soluciones para sus proYectos Pensando en la necesidad que tiene el mercado de generar eficiencia en obra, la empresa Fluid Pack ha creado un concepto, que más allá de ser un nuevo producto en el tema de estaciones de control en sistemas contra incendio, es una nueva metodología de trabajo que agrega valor a la industria de la construcción y se suma a las esfuerzos de impulsar un ciclo de negocios para que sea más ágil.
beneFicios • Facilidad de comprar todo en un solo paquete y obtener un producto ensamblado. • Ahorro de tiempo en instalación y preparación de insumos. • Elementos con acabados tan detallados como la pintura.
MÓniCA DElGADo gerente general Fluid pack
“con la estación de control y el kit supervisor, solventamos cualquiera de sus necesidades. el nuevo sistema de kits listos y de fácil instalación trabaja desde el proyecto más sencillo hasta el más complejo, para dar siempre a nuestros clientes soluciones eficientes, eficaces y a su medida”.
Pensando en la evolución de los sistemas constructivos, han desarrollado no solo un producto completo y más profesional que consta de uniones y accesorios convencionales; sino que también le dan un acabado por medio de la pintura que permite una evolución en las obras.
“creemos y estAmos totALmente convencidos que LAs eficienciAs en todo eL sistemA y en LA cAdenA de vALor de LA construcción, generAn fLujos de cAjA y de negocio mucHo más rápido que HAcerLo de LA formA trAdicionAL”.
Tienen la flexibilidad de hacer una presentación con acabados específicos y con detalles personalizados por medio de la pintura que da un valor agregado en las redes contra incendio, en las cuales por lo general, se tienen dificultades para incluirlas en la parte estética de las construcciones.
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25
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
cuentAn con unA pLAntA de 33 miL metros cuAdrAdos que está en cApAcidAd pArA responder Ante cuALquier proyecto.
acabados mÁs estéticos
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
SeccióN patrociNada por:
APLICAR E IMPLEMENTAR LAS NIIF EN EL SECTOR CONSTRUCTOR
el sector de la construcción presenta, entre otras características, un largo proceso de producción que abarca generalmente varios ejercicios contables.
MBA, GABRiEl GAiTÁn lEÓn especialista en NiiF y Normas internacionales de auditoría y aseguramiento de información Certificado como Auditor Interno Internacional por el Instituto internacional de auditores (iia) de estados unidos
las niif establecen dos criterios, el método del porcentaje de realización y, un método alternativo, cuando el desenlace del contrato no pueda ser estimado con suficiente fiabilidad. Especialmente en este último caso, se producen unos resultados menos lineales y por tanto una mayor volatilidad en los mismos.
Para el primer período de aplicación, en el caso del nuevo marco técnico normativo, este periodo está comprendido entre el 1 de enero de 2017 y el 31 de diciembre de 2017.
26
El proyecto de aplicación de las NIIF presenta oportunidades potenciales que los administradores de las entidades pueden desear examinar con mayor detalle. Las NIIF contienen numerosos asuntos para los cuales se permiten múltiples opciones contables. Esto crea oportunidades para que los administradores de las empresas identifiquen
y seleccionen opciones que puedan resultar en representaciones más apropiadas de sus resultados y posición financiera. Sin embargo, se deben tomar acertadas decisiones respecto a cualquier “consenso global”, en relación con las opciones específicas contables para cada industria, no sea que una entidad sea vista como que está en divergencia de la norma. Las juntas directivas, o quien haga sus veces, necesitarán conocer las decisiones tomadas a partir de las opciones existentes y pueden evaluar la lógica utilizada por la administración para establecer por qué son las más apropiadas.
SeccióN patrociNada por:
El principio fundamental del modelo es el cumplimiento de las obligaciones de desempeño ante los clientes. Este estándar estructura este principio fundamental a través de cinco pasos que se desarrollan de forma muy extensa y detallada. Su aplicación implica los siguientes impactos, que se consideran de mayor relevancia. Los relacionados con los cambios en la imputación temporal de los ingresos a lo largo del tiempo, que pueden generar modificaciones sustanciales en el sistema de reconocimiento de ingresos: ▶ Los estándares contenidos en los marcos normativos vigentes (Decreto 2420 de 2015), aplicables al sector de la construcción, dejan más margen al juicio profesional y en cierta medida podría decirse que son más flexibles a la hora de diseñar y aplicar las políticas y procedimientos contables y financieros para el reconocimiento de los ingresos provenientes de contratos de construcción.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
necesarios para componer las notas a los estados financieros correspondientes, que son mucho más detalladas. Puede requerir crear nuevos aplicativos extracontables, sus correspondientes sistemas y procesos, o simplemente modificar los existentes, siempre que se puedan articular.
recientemente se ha emitido la NiiF 15 que establece el nuevo modelo de reconocimiento de ingresos procedentes de contratos con clientes. este estándar presenta de forma integrada todos los requerimientos aplicables y sustituirá a los estándares actuales de reconocimiento de ingresos, la Nic 18 – ingresos de actividades ordinarias y la Nic 11 – contratos de construcción, así como otras interpretaciones del iFric relacionadas.
▶ Así las cosas, se debe evitar alcanzar una rápida conclusión del tipo “los cambios de este estándar no me afectan”, ya que lo cierto es que todas las entidades del sector estarán afectadas en mayor o menor medida. ▶ Estas necesidades serán probablemente más significativas en aquellas industrias o empresas que tengan un gran número de contratos diferentes y múltiples ofertas de productos.
Los relacionados con los sistemas de información y procesos contables vigentes que pueden requerir cambios significativos: ▶ La complejidad de la obligatoria aplicación de la NIIF 15 en entidades del sector de la construcción, y los datos
reFerentes Investigaciones han analizado el efecto favorable de la adopción de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) sobre los mercados de valores, al aumentar la calidad de la información y su comparabilidad, como el estudio sobre 966 empresas de cuatro países europeos registrado en el artículo: “Consecuencias económicas de la adopción por primera vez de las NIIF en Europa”, de la revista Española de Financiación de 2012, y el artículo: “Convergencia y adopción de NIIF en Latinoamérica: un análisis de afinidad”, publicado por la revista Contabilidad y Auditoría Investigaciones en Teoría Contable en 2013, que trató sobre la implementación de las NIIF en 20 países latinoamericanos.
27
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
▶ Pero, la NIIF 15 es mucho más restrictiva y contiene más parámetros y reglas que la NIC 18, la NIC 11 y sus interpretaciones, por lo que la aplicación de los nuevos requisitos puede dar lugar a cambios significativos en el perfil de ingresos y, en algunos casos, en el reconocimiento de los costos asociados.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
28
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
271
INVERSIONES VANGUARDIA LTDA.
8.196.866
116,58%
17.444.785
5.781.265
24,68%
21,76%
3,3
66,86%
30,86%
272
COMFERGO SAS
8.194.809
23,24%
15.928.920
1.939.053
7,33%
4,68%
1,3
87,83%
19,79%
273
OPEN BUILDINGS LTDA.
8.113.558
116,22%
6.978.783
924.381
4,92%
3,08%
1,2
86,75%
27,02%
274
INGESPACIO CONSTRUCCIONES S.A.S
8.103.011
N.D.
2.821.789
681.908
8,20%
5,51%
1,2
75,83%
65,49%
275
CONSTRUCTORA ENTRE VERDES S A
8.093.795
-19,13%
8.498.575
5.832.127
5,24%
-0,04%
3,7
31,38%
-0,05%
276
AMAYA AMAYA S A S
8.091.342
-13,70%
7.550.896
778.455
-1,63%
-7,62%
0,9
89,69%
-79,16%
277
CONENCO S A S
8.032.819
97,98%
38.265.731
2.004.518
6,90%
0,88%
2,7
94,76%
3,54%
278
CONSTRUCCIONES LOS ALCAPARROS S.A.S.
8.029.293
-49,33%
33.399.890
13.854.211
19,25%
18,01%
1,8
58,52%
10,44% 40,29%
279
CONSTRUCTORA GALOPA S.A.
8.010.195
324,57%
6.199.573
1.027.187
8,68%
5,17%
1,2
83,43%
280
METACONSTRUCCIONES S.A.S
7.992.809
-25,28%
5.982.153
902.424
7,34%
5,50%
1,2
84,91%
48,74%
281
ZAROCONSTRUC SAS
7.927.740
N.D.
4.039.952
530.189
1,87%
1,65%
0,6
86,88%
24,69% 10,99%
282
CONSTRUCTORA ALMEIRA SAS
7.926.510
-60,44%
10.715.864
3.100.345
1,67%
4,30%
1,4
71,07%
283
GALES ASOCIADOS SAS
7.925.142
21,66%
14.334.408
1.547.078
8,46%
0,49%
2,7
89,21%
2,49%
284
DMC Y LOZANO CONSTRUCCIONES SAS
7.909.550
N.D.
13.954.085
652.669
10,52%
6,99%
1,6
95,32%
84,68%
285
INVERSIONES RACUELLAR SAS
7.849.009
-38,47%
15.311.595
1.974.165
5,56%
4,48%
1,5
87,11%
17,83%
286
ARENALES S.A.S
7.847.701
-58,95%
1.421.300
400.788
3,34%
1,09%
1,8
71,80%
21,43% -3,99%
287
ALFREDO AMAYA H. CIA. LTDA
7.816.784
44,89%
52.160.061
3.075.690
6,43%
-1,57%
1,1
94,10%
288
PRAXA CONSTRUCCIONES S.A.
7.811.865
28,03%
7.765.610
4.561.018
4,89%
5,79%
2,5
41,27%
9,91%
289
ABRIL CONSTRUCTORA S A S
7.730.147
72,57%
22.312.870
2.464.352
12,13%
5,14%
1,1
88,96%
16,14%
290
CONSTRUCTORA NEIVA LA NUEVA LTDA
7.710.435
-34,73%
12.237.271
4.082.903
3,63%
6,68%
1,0
66,64%
12,61%
291
BRAD S.A.S
7.667.719
564,51%
36.739.732
1.996.477
-5,76%
-7,12%
2,3
94,57%
-27,36%
292
INVERSIONES MILENIUM SAS.
7.633.346
-85,50%
33.792.999
15.650.912
29,40%
5,68%
1,0
53,69%
2,77%
293
CONSTRUCTORA LOS HAYUELOS S.A.
7.587.445
16,73%
241.217.211
184.437.590
49,32%
11,68%
1,4
23,54%
0,48%
294
GRUPO INNOVA CONSTRUCTORA S.A.S
7.541.813
N.D.
9.958.364
573.444
6,00%
4,00%
1,3
94,24%
52,56%
295
FERNANDO MAZUERA Y CIA S A
7.463.338
107,20%
123.887.406
59.083.630
-12,06%
-13,13%
3,4
52,31%
-1,66%
296
INVERSIONES PORVENIR S A S
7.436.283
97,35%
8.918.268
4.336.896
1,67%
0,67%
2,8
51,37%
1,15%
297
GAG SAS
7.424.774
117,01%
3.868.656
751.044
3,92%
1,72%
3,7
80,59%
17,04%
298
BOREAL PROYECTOS S.A.S. - EN LIQUIDACION
7.370.659
N.D.
3.262.499
1.700.979
16,85%
15,22%
2,1
47,86%
65,95%
299
DIAZ A UNO SAS
7.278.294
N.D.
4.150.408
330.357
6,43%
3,86%
1,1
92,04%
85,09%
300
INVERSIONES RH POSITIVA SAS
7.222.368
25,32%
13.568.481
1.564.605
7,53%
4,30%
3,1
88,47%
19,85%
301
GARCIA Y VANEGAS ARQUITECTOS ASOCIADOS LIMITADA
7.187.274
-7,16%
16.996.978
12.330.176
-1,99%
5,04%
1,6
27,46%
2,94%
302
PROMOTORA CABRERA 86 11 S.A.S
7.156.259
N.D.
15.818.952
2.640.055
2,48%
1,31%
1,2
83,31%
3,55% 20,40%
303
DE VALDENEBRO INGENIEROS LTDA
7.136.387
359,16%
4.861.023
3.173.246
8,71%
9,07%
0,7
34,72%
304
PROMOTORA DE PROYECTOS HARAS DE SANTA LUCIA SAS
7.123.953
N.D.
8.122.757
378.359
-4,84%
3,99%
1,0
95,34%
75,13%
305
ARANGO FELIZZOLA PROYECTOS SAS
7.118.112
N.D.
6.319.542
1.107.497
5,14%
2,95%
1,2
82,48%
18,98% 45,44%
306
EPRO SAS
7.112.071
41,35%
1.451.694
781.558
5,26%
4,99%
2,1
46,16%
307
ALAMEDA DEL REFOUS CONSTRUCCIONES S A S
7.098.004
N.D.
576.730
360.315
4,14%
3,05%
2,7
37,52%
60,09%
308
PROMOTORA DE LAS ACACIAS S.A.S.
7.096.080
N.D.
8.678.257
483.121
2,94%
3,84%
1,1
94,43%
56,46%
309
QUANTTICO SAS
7.087.857
N.D.
4.340.809
236.805
2,75%
1,90%
1,1
94,54%
56,98%
310
ORBE S A S CONSTRUCCIONES
7.070.590
-66,08%
27.801.175
3.737.595
15,27%
0,98%
1,1
86,56%
1,85%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
311
PROYECTOS E INVERSIONES URBANAS S.A.S.
7.015.640
N.D.
1.359.656
432.568
4,52%
1,67%
3,7
68,19%
27,05%
312
PROMOTORA INMOBILIARIA PROYECTOS DEL NORTE SAS
7.006.711
N.D.
23.391.884
1.289.419
23,87%
16,97%
1,1
94,49%
92,23%
313
ESTUDIOS Y SISTEMAS S.A.S
6.979.858
24,51%
17.497.712
7.320.071
4,99%
4,62%
2,1
58,17%
4,40%
314
TRUJILLO SERRANO Y CIA S EN CS
6.967.426
573,39%
9.213.851
6.449.897
7,82%
5,28%
0,5
30,00%
5,71%
315
PROMOTORA ARQUICRETO S.A.
6.926.807
-36,06%
40.881.408
415.096
3,57%
0,82%
30,9
98,98%
13,67%
316
CONSTRUCCIONES FUTURA 2.000 S A
6.801.510
-82,94%
44.990.665
37.257.338
8,94%
4,38%
5,4
17,19%
0,80%
317
CONSTRUCTORA BOGOTA ARQUITECTURA Y DISEÑO SAS
6.783.318
-14,22%
19.245.853
1.266.347
9,71%
1,53%
1,0
93,42%
8,21%
318
LATERIZIO S.A.S.
6.778.279
29,77%
43.840.568
10.608.121
96,13%
108,70%
6,6
75,80%
69,45%
319
CONSTRUCTORA MAGALLANES S.A.
6.708.528
937,26%
35.260.677
1.095.457
9,87%
0,23%
1,4
96,89%
1,42%
320
CONSTRUCTORA GALLERY S A S
6.645.544
-7,01%
31.890.320
17.730.735
21,76%
6,28%
2,3
44,40%
2,36% 12,92%
321
GRUPO INMOBILIARIO Y CONSTRUCTORA VALOR S. A.
6.593.222
-57,59%
38.237.880
12.083.050
0,22%
23,67%
9,6
68,40%
322
LENGUAJE URBANO SA
6.581.343
-64,84%
9.956.730
3.969.828
2,52%
6,90%
1,9
60,13%
11,44%
323
EDIFICAR-CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.S.
6.518.539
N.D.
4.659.603
534.727
7,54%
2,07%
6,8
88,52%
25,20% 13,09%
324
COLOMBIANA DE EDIFICACIONES S A S
6.506.371
-37,25%
18.307.957
4.129.550
2,15%
8,31%
54,1
77,44%
325
PROMOTRA INMOBILIARIA SAINT REGIS S.A.S
6.458.406
100,44%
7.583.729
2.078.011
2,93%
1,98%
1,4
72,60%
6,16%
326
CONSTRUCTORA MONAPE S A S
6.450.945
11,11%
40.563.830
12.804.557
15,20%
12,40%
2,9
68,43%
6,25% 18,69%
327
UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S A UMBRAL S. A.
6.422.752
-50,10%
62.913.412
18.927.018
10,25%
55,08%
1,3
69,92%
328
M Y M CONSTRUCCIONES S.A.S.
6.359.302
30,01%
8.644.208
5.584.645
3,72%
2,26%
1,5
35,39%
2,58%
329
GRUPO NORMANDIA S.A.
6.351.806
-23,19%
125.358.044
16.676.230
16,19%
55,21%
0,6
86,70%
21,03%
330
CONSTRUCTORA SIGLO XXI SANTODOMINGO S A S
6.314.404
191,37%
18.349.305
509.648
0,58%
0,27%
17,8
97,22%
3,36%
331
MULTIFAMILIARES PEPE 8 S A S
6.299.873
-17,11%
7.326.941
4.269.347
5,70%
4,45%
2,4
41,73%
6,57%
332
ENPROYECTOS SAS
6.246.328
N.D.
7.054.782
339.897
1,95%
1,16%
15,7
95,18%
21,24%
333
DIVERSIFICAR S.A.
6.235.845
N.D.
10.776.407
805.948
0,76%
0,43%
1,8
92,52%
3,32%
334
PROYECTOS DE COLOMBIA PRODECOL SA
6.181.455
-32,43%
21.639.249
5.731.649
16,48%
6,50%
0,7
73,51%
7,01%
335
ARQUITECTURA Y COMERCIO S.A.S.
6.126.981
N.D.
48.682.357
31.152.706
21,13%
5,57%
1,3
36,01%
1,10%
336
PROMOTORA SUROCCIDENTE SAS
6.122.000
-4,85%
9.338.989
270.192
2,27%
0,01%
1,0
97,11%
0,20%
337
PROYECTOS URBANISTICOS GUTIERREZ S.A.S.
6.078.421
N.D.
8.082.143
985.418
5,92%
4,89%
3,8
87,81%
30,14%
338
COMPAÑIA DE INVERSIONES SURAMERICANA SAS
6.072.680
N.D.
16.672.445
5.355.575
13,52%
4,86%
1,2
67,88%
5,51%
339
V I P CONSTRUCTIONS S A S
6.054.567
-34,41%
10.085.737
1.126.423
7,96%
2,19%
1,1
88,83%
11,77%
340
CONSTRUCTORA SAO BENTO SAS
6.051.091
-67,61%
19.029.820
338.960
0,54%
0,11%
1,3
98,22%
1,94%
341
ARQUITECTURA CIVIL S.A.S.
6.030.477
49,50%
14.111.358
2.014.264
14,61%
0,63%
1,2
85,73%
1,90% 11,64%
342
ADMINISTRADORA INMOBILIARIA MEVIC LTDA
6.026.932
-35,55%
16.275.389
3.356.309
20,46%
6,48%
1,3
79,38%
343
BIOTHECNE CI S A S
6.004.845
251,99%
11.335.408
1.599.753
4,25%
2,17%
3,0
85,89%
8,14%
344
VIVIENDA IBERIA S.A.
5.964.502
N.D.
19.373.696
2.972.321
-2,11%
0,86%
1,2
84,66%
1,73%
345
COTESAB S.A.S
5.950.087
-2,56%
21.163.236
505.588
1,77%
1,04%
3,8
97,61%
12,20%
346
ARTEFACTO CONSTRUCTORES SAS
5.940.635
-54,04%
13.935.285
3.523.951
10,98%
11,55%
1,3
74,71%
19,46%
347
TECNO INVERSIONES GALACTICA SAS
5.901.850
-26,99%
7.292.724
4.384.935
30,16%
12,94%
2,4
39,87%
17,42%
348
CONSTRUCTORA VALLE DE ATRIZ SAS
5.837.139
N.D.
3.423.921
1.007.497
5,94%
3,58%
4,5
70,57%
20,73%
349
CIMCOL S.A.
5.821.133
6,09%
167.951.422
6.448.201
7,19%
4,77%
0,5
96,16%
4,30%
350
CONSTRUIR LIMITADA
5.793.626
658,31%
10.813.374
8.893.169
14,84%
7,01%
4,8
17,76%
4,56%
351
CONSTRUCTORA YADEL S.A.S.
5.754.110
29,46%
10.650.612
2.750.422
16,53%
5,73%
1,5
74,18%
11,99%
352
ALCAZABA CONSTRCUTORA S.A.S
5.745.638
-10,03%
4.407.554
230.949
7,96%
1,40%
0,8
94,76%
34,95%
353
CONSTRUCTORA NUMA LTDA
5.712.702
28,80%
2.973.107
1.708.733
10,24%
6,10%
2,2
42,53%
20,40%
99,79% -328,02%
354
CIUDAD MARBELLA SAS
5.710.878
-58,14%
7.033.119
14.791
1,57%
-0,85%
1,8
355
INARQ.CO. CONSTRUCTORA SALGADO LTDA.
5.710.560
-7,48%
60.581.986
1.949.089
2,22%
3,87%
1,3
96,78%
11,35%
356
GRUPO FC SAS
5.705.896
41,44%
7.223.308
1.264.591
3,63%
3,28%
1,2
82,49%
14,80% 59,70%
357
EJ CONSTRUCTORA S.A.S
5.684.281
N.D.
9.587.212
366.131
4,65%
3,85%
4,1
96,18%
358
CASALINDA S.A.
5.678.850
60,48%
14.285.983
6.061.746
0,50%
11,39%
1,1
57,57%
10,67%
359
CONSTRUCTORA LAS OLAS CABRERO S.A.S.
5.664.822
-63,91%
2.993.988
319.622
1,06%
0,70%
1,1
89,32%
12,36%
360
CONSTRU 5 SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
5.641.651
-37,72%
6.107.780
3.069.740
9,44%
2,31%
31,6
49,74%
4,25%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
29
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
SeccióN patrociNada por:
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
tome buenas DECISIONES A N T E S D E I N V E RT I R
Las oportunidades para construir en otras regiones cada vez aumentan por las garantías que se están presentando. el crecimiento y desarrollo de las ciudades intermedias son los principales factores que hacen de varias ciudades el destino ideal para construir, siempre y cuando se analice las variables. Consultamos a Mauricio Montañez Franco, Director Valuación y Consultoría de Colliers Colombia, para aclarar algunas inquietudes. ¿Cuáles son las recomendaciones para un constructor interesado en expandirse? El mercado inmobiliario corporativo en ciertas ciudades y segmentos, se está apretando con una oferta creciente y una demanda con comportamientos mixtos, con lo cual las oportunidades de incursionar con nuevos proyectos inmobiliarios se hacen menos evidentes.
Se suele pensar que estos estudios son exclusivos para las grandes empresas, pero cada vez más son requeridos por todo tipo de compañías que están pensando en iniciar un nuevo proyecto.
En un escenario de ajuste como el que se encuentra el mercado actual, cada vez se hace más necesario contar con información estratégica del mercado para la toma de decisiones, que permita determinar el momento más oportuno para el lanzamiento al mercado de los proyectos, ajustar el mix comercial y el diseño arquitectónico de acuerdo con las necesidades del mercado o simplemente tomar la decisión de no emprender el proyecto. ¿Qué tipos de estudios existen para los constructores medianos que piensan en invertir en otras regiones? El conocimiento del mercado es uno de los factores clave del éxito comercial de un proyecto
SeccióN patrociNada por:
inmobiliario. Los estudios de mercado que permiten conocer el estado actual de la oferta competitiva, la disponibilidad de activos similares o complementarios, los niveles de ocupación de las edifi caciones existentes, los ritmos de colocación de los competidores y los nuevos usuarios que se instalan o expanden en un mercado, así como los precios de transacciones inmobiliarias, permiten tener un panorama general del mercado. Adicionalmente, el conocimiento de los ciclos inmobiliarios que vinculan hechos del pasado con la situación actual y la proyección futura, complementan de manera más apropiada el entendimiento de los mercados inmobiliarios y las condiciones probables que podría enfrentar un proyecto. ¿Cuáles estudios debería contratar un constructor mediano que busca ser competitivo? Estudios de mercado para entender las condiciones de oferta/demanda y precios, análisis sociodemográfi cos de la zona de infl uencia, estudios de referenciación competitiva, análisis de factibilidad de mercado, normativa y fi nanciera. Beneficios de contratar este tipo de servicios ▶ Contar con información estratégica para soportar la toma de decisiones y ajustar sus modelos internos de factibilidad económica. ▶ Realizar ajustes previos al lanzamiento del proyecto, modifi cando especifi caciones, características y estrategias de comercialización.
MAuRiCio MonTAÑEz FRAnCo director Valuación y consultoría de colliers colombia
31
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
el estudio del mercado inmobiliario no garantiza una comprensión adecuada de la oferta y la demanda de activos inmobiliarios en una zona, ni el éxito comercial de un proyecto. el estudio de las variables socio demográficas dentro de un mercado, ayudan a comprender las características de la demanda en el área de influencia, analizando variables fundamentales como el empleo, el crecimiento poblacional, la capacidad de compra de los hogares y otros factores que definen el potencial de mercado para los inmuebles.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
32
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
361
INGENIERIA SOLIDA LTDA COLOMBIA
5.566.686
7,12%
13.131.647
3.080.138
11,41%
7,46%
1,1
76,54%
13,48%
362
CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S.
5.489.353
-56,67%
10.331.038
1.691.188
1,74%
-5,30%
1,9
83,63%
-17,22% 63,48%
363
PEDRO C GOMEZ CONSTRUCTORA S.A.S
5.466.428
-59,03%
15.939.766
902.880
14,69%
10,48%
0,6
94,34%
364
URBANIZAR S.A
5.426.423
-52,49%
12.121.154
4.969.587
2,96%
14,81%
1,4
59,00%
16,17%
365
RA CONSTRUCTORES SAS
5.402.254
-67,66%
45.979.660
999.515
5,84%
2,69%
1,0
97,83%
14,55%
366
G A CADENA LOPEZ Y CIA S EN C
5.398.653
-26,67%
15.979.679
15.465.858
45,88%
38,23%
24,6
3,22%
13,35%
367
CONTRATISTAS ASESORES CONSTRUCTORES CONACO S.A.
5.380.054
6,00%
4.671.864
2.351.681
12,78%
8,42%
1,4
49,66%
19,27%
368
RODAR OBRAS CIVILES E HIDRAULICAS SAS
5.352.970
N.D.
4.530.917
572.423
2,90%
4,33%
1,5
87,37%
40,52%
369
SINTAGMA S A S
5.323.467
104,63%
17.340.601
927.879
3,78%
1,28%
6,8
94,65%
7,36%
370
AREA 101 SAS
5.308.340
888,54%
3.419.256
1.617.810
1,69%
1,49%
6,1
52,69%
4,89%
371
PROYECTO LOS ANGELES S.A.
5.300.148
1695,15%
9.799.106
688.786
-3,05%
9,09%
1,1
92,97%
69,94% 94,81%
372
M&P CONSTRUCCION Y CONSULTORIASAS
5.262.080
N.D.
984.729
144.610
6,04%
2,61%
5,8
85,31%
373
CONSTRUCTORA ALMENARES S.Z. S.A.S.
5.258.603
55,70%
3.099.421
743.903
7,33%
0,46%
1,4
76,00%
3,29%
374
INVERSIONES PACIFIC PARK
5.207.278
-13,78%
3.068.335
947.670
2,27%
-0,19%
1,3
69,11%
-1,02%
375
PROMOTORA GRUPO AREA S.A.
5.206.546
169,41%
25.726.589
340.697
11,31%
3,17%
1,0
98,68%
48,42%
376
ANGLO ANGULO & CIA SCA
5.176.164
-26,23%
14.102.002
9.484.021
9,01%
6,42%
19,7
32,75%
3,50%
377
PROCONSTRUIMOS S.A.S.
5.138.001
N.D.
5.484.482
2.265.184
7,60%
7,35%
1,0
58,70%
16,68% 18,16%
378
PROFESIONALES EN CONCRETO S.A.
5.110.392
38,42%
14.706.899
786.679
18,22%
2,80%
1,1
94,65%
379
URVIVIENDAS S.A.S.
5.093.401
-40,82%
13.123.847
3.842.517
16,35%
6,14%
5,9
70,72%
8,14%
380
CONSTRUCTORA MATISSE SAS
5.082.628
N.D.
6.874.848
3.409.283
23,81%
30,70%
0,9
50,41%
45,76% 10,43%
381
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES EL TESORO LTDA
5.071.523
-11,44%
17.820.459
4.119.125
15,45%
8,47%
8,2
76,89%
382
PEREZ Y LOPEZ CONSTRUCTORES SASCON
5.066.344
N.D.
1.187.072
1.061.820
1,02%
0,44%
9,5
10,55%
2,12%
383
CONSTRUCTORA LAS VILLAS LTDA
5.053.691
N.D.
9.951.833
634.919
13,64%
7,44%
1,1
93,62%
59,21%
384
URBE CAPITAL S.A.
5.048.669
-81,17%
135.178.136
77.998.373
-53,78%
-49,43%
0,9
42,30%
-3,20%
385
CONSTRUCCIONES E INVERSIONES AMC S. A.
5.046.953
143,85%
7.749.037
5.265.427
25,91%
19,01%
2,0
32,05%
18,22%
386
ALTAVISTA S.A.S.
5.044.210
-25,70%
14.177.954
4.532.554
2,99%
3,32%
1,7
68,03%
3,69%
387
INMOBILIARIA E.R.E HIJOS Y CIA S.C.A
5.040.626
3681,59%
24.193.792
3.953.125
-16,09%
1,78%
15,3
83,66%
2,27%
388
PROMOTORA VILLAS DE LA CANDELARIA S.A.
5.038.912
-45,24%
16.456.559
3.768.906
6,10%
3,10%
8,8
77,10%
4,15%
389
M L INGENIERIA DE VIVIENDA LTDA
5.038.151
17,60%
2.512.534
1.489.038
7,30%
3,53%
4,9
40,74%
11,95%
390
CG CONSTRUCTORA S.A.S
4.928.177
36,10%
18.138.827
7.074.523
43,04%
36,53%
1,3
61,00%
25,45%
391
CONSTRUCTORA HABITAT DE LOS ANDES S A S
4.904.755
-69,35%
19.940.154
5.342.583
14,51%
31,91%
0,6
73,21%
29,30%
392
ESTUDIOS Y SISTEMAS S.A.SCONSTRUCTORA BARI S.A.S.
4.885.886
69,88%
14.202.736
1.041.375
9,10%
8,09%
2,8
92,67%
37,96%
393
CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS S.A.
4.870.055
-84,93%
26.363.307
4.443.051
5,73%
3,22%
1,2
83,15%
3,53%
394
ROCA Y ACERO CONSTRUCTORES S.A.
4.863.155
-62,09%
7.021.026
440.458
2,48%
0,58%
1,1
93,73%
6,36%
395
CONSTRUCTORA PUNTA VERDE SAS
4.820.640
N.D.
10.316.291
11.556
0,45%
0,14%
2,5
99,89%
56,73%
396
INVERSIONES WALEPA SAS
4.790.315
-34,13%
4.400.762
104.137
4,34%
-0,54%
8,6
97,63%
-25,03%
397
M V G CONSTRUCTORES S A
4.787.130
106,08%
10.243.171
3.491.355
13,19%
8,45%
13,7
65,92%
11,58%
398
MAGNACORP LTDA
4.773.879
1,66%
3.130.562
257.116
3,52%
1,79%
11,5
91,79%
33,21%
399
CONSTRUCTORA MONPLIAR SAS
4.752.540
N.D.
2.511.961
614.173
11,08%
6,74%
1,3
75,55%
52,17%
400
CONSTRUCTORA URBANA MB SAS
4.732.333
-31,36%
5.665.177
1.268.045
7,41%
2,38%
15,6
77,62%
8,87%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
34
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 17,52%
401
LA CONSTRUCTORA VIVIENDAS Y PROYECTOS S.A.
4.723.464
71,71%
4.889.371
3.095.437
14,72%
11,48%
2,5
36,69%
402
CONSTRUCTORA ESMAR SA
4.698.586
-69,03%
32.574.423
1.245.992
13,51%
0,34%
6,0
96,17%
1,28%
403
J PACHON S A S
4.627.546
-31,82%
12.318.014
1.410.645
33,68%
22,92%
1,0
88,55%
75,18% -73,15%
404
PROMOTORA SANTA ISABEL S A S
4.546.267
89,39%
3.530.649
774.482
-6,15%
-12,46%
1,3
78,06%
405
GRUPO UNION PALOQUEMAO SOCIEDAD ANONIMA GRUNIPAL S. A.
4.543.662
157,82%
19.781.609
12.923.613
32,38%
18,15%
4,3
34,67%
6,38%
406
MALCO ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION SAS
4.531.470
N.D.
1.051.101
315.046
12,69%
4,71%
1,4
70,03%
67,69%
407
ESTRUCTURAS Y DISEÑOS MC S AS
4.526.709
250,73%
1.953.531
699.135
1,29%
5,52%
1,2
64,21%
35,73%
408
CON STRUCTORA SOLANILLAS SA
4.521.743
57,29%
17.856.446
4.284.626
2,64%
8,46%
6,1
76,01%
8,92%
409
CONSTRUCTORA LF SALAZAR S.A.
4.508.580
N.D.
2.456.042
843.709
4,99%
1,50%
1,3
65,65%
8,02%
410
INVERSIONES OSORIO GONZALEZ LIMITADA
4.499.899
10,21%
2.220.478
1.238.511
4,81%
2,45%
3,2
44,22%
8,88%
411
GRUPO SAN REMO S.A.S
4.487.680
-68,90%
12.157.741
7.279.854
0,36%
3,61%
2,5
40,12%
2,22%
412
CONSULTORES,CONSTRUCTORES, ARQUITECTOS, INGENIEROS, ASOCIADOS LIMITADA
4.478.643
96,54%
10.734.722
3.995.872
6,18%
14,41%
0,5
62,78%
16,15%
413
CORAL CONSTRUCTORES SAS
4.471.170
-35,14%
8.501.662
3.515.842
3,36%
1,96%
5,2
58,65%
2,49%
414
PROTORA EL CARMELO SAS
4.466.287
N.D.
5.073.726
647.846
5,04%
3,80%
1,8
87,23%
26,22%
415
INVERSIONES INMOBILIARIOS S.A
4.448.712
N.D.
55.218.914
9.562.461
23,02%
22,28%
1,1
82,68%
10,37%
416
CONSTRUCTOR TOTEM LTDA.-
4.410.815
-78,12%
13.331.330
979.982
4,43%
2,08%
1,1
92,65%
9,36%
417
DURCOL CONSTRUCCIONES SAS
4.400.520
N.D.
6.882.516
966.389
11,94%
7,51%
1,2
85,96%
34,17% 3,36%
418
INVERSIONES CIUDADELA REAL S.A.
4.375.982
-36,88%
12.654.586
4.713.242
4,95%
3,61%
1,5
62,75%
419
DESARROLLADORA RESIDENCIAL IWOKA SAS
4.365.783
N.D.
19.243.771
3.052.872
1,54%
0,92%
1,0
84,14%
1,32%
420
PROMOTORA ROANCA S.A.S
4.348.800
17,19%
6.017.980
1.204.657
-7,53%
-11,55%
1,2
79,98%
-41,68%
421
CONSTRUCTORA BELLAREA LTDA
4.346.933
6,85%
11.043.924
922.721
10,44%
5,90%
1,0
91,64%
27,82%
422
CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S.
4.322.835
-35,52%
27.174.386
8.579.649
-0,28%
63,68%
1,7
68,43%
32,09%
423
CONSTRUCTORA ARQUITECTURA INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.S
4.296.028
N.D.
34.433.980
996.846
5,92%
4,17%
0,2
97,11%
17,96%
424
PROMOTORA BICENTENARIO S.A.S
4.264.400
N.D.
542.121
98.917
0,01%
-0,03%
1,2
81,75%
-1,50%
425
CONSTRUCTORA FAMORISA S.A.
4.259.910
N.D.
3.420.749
3.420.749
97,47%
61,11%
N.D.
N.D.
76,10% 2,58%
426
SYMCO CONSTRUCTOTA S.A.S
4.257.513
-29,07%
19.937.014
3.568.763
10,26%
2,17%
1,0
82,10%
427
UNIVERSA INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S
4.238.896
-1,13%
60.984.931
8.892.352
3,46%
2,26%
0,2
85,42%
1,08%
428
MANDAL CONSTRUCCIONES S A S
4.232.806
-73,56%
22.207.765
1.587.171
19,38%
14,79%
2,5
92,85%
39,44%
429
AKILA S.A.S.
4.214.169
54,33%
28.511.389
2.598.617
26,61%
22,16%
1,9
90,89%
35,94%
430
GOMEZ ESTRADA CONSTRUCCIONES S.A.S
4.197.559
-68,48%
16.371.980
1.005.274
-2,63%
1,37%
4,5
93,86%
5,72%
431
CL CONSTRUCCIONES LIMITADA
4.180.190
73,86%
12.918.134
2.260.937
7,15%
0,92%
3,9
82,50%
1,70%
432
SINERGIA INMOBILIARIA S.A.S
4.175.650
N.D.
20.478.408
581.081
4,55%
1,33%
18,2
97,16%
9,58%
433
B.P. CONSTRUCTORES S.A
4.158.718
-25,70%
45.851.362
23.321.333
-15,00%
-79,04%
1,4
49,14%
-14,09%
434
CONSTRUCTORA ANAYA GIRALDO SAS
4.134.586
N.D.
7.462.301
299.178
7,71%
4,48%
1,0
95,99%
61,93%
435
EDIFICACIONES Y PROYECTOS S A S
4.084.000
1,67%
17.775.046
2.538.417
4,16%
2,63%
1,3
85,72%
4,23%
436
PRYSER SA
4.058.717
-2,94%
28.730.955
6.477.199
4,62%
3,14%
11,9
77,46%
1,97%
437
PROTECTOS E INVERSIONES MPL S.A.S.
4.038.641
N.D.
5.896.301
1.019.477
8,42%
9,66%
1,2
82,71%
38,29%
438
QUADRA CONSTRUCTORA S.A.
4.011.471
-58,80%
8.913.525
1.395.316
3,86%
2,47%
0,9
84,35%
7,11%
439
CONSTRUCION & ARQUITECTURA S.A.S.
3.999.681
N.D.
1.465.072
361.215
5,18%
1,78%
1,3
75,34%
19,69%
440
LA FRONTERA S.A.
3.992.822
15,50%
22.529.686
2.861.098
0,36%
1,24%
1,9
87,30%
1,73%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
publirreportaje
EQUIPOS QUE RESPALDAN
SU CONSTRUCCIÓN
La necesidad de hacer más eficientes los procesos constructivos ha hecho que la tecnología se enfoque en hacer de las herramientas más comunes, las aliadas más efectivas.
generadores de energÍa
En la construcción, las dos clases más comunes de generadores son aquellos de respaldo para obras terminadas y para la etapa de construcción, estos últimos facilitan el trabajo porque se pueden movilizar fácilmente y resisten tratos pesados. Uso constructivo: los generadores ideales en el proceso de edifi cación son los de gasolina que van desde 2.000 W hasta 17.500 W. Son robustos para ingresar y resistir en terrenos difíciles y están protegidos por un chasis que cubre el motor. Es un equipo sólido y compacto que también es óptimo para alquilar y generar más rentabilidad. Uso comercial o residencial: se recomienda con gas natural. En caso de ausencia de energía, permite restablecerla en cinco
segundos, cuando la energía regresa, hace el cambio nuevamente en el mismo tiempo y se apaga automáticamente. Además... ▶ Son altamente insonoros y de mínima vibración. ▶ Su interior cuenta con materiales no infl amables generando mayor seguridad. ▶ El equipo se activa automáticamente permitiendo el movimiento de los fl uidos, dependiendo la programación. ▶ Genera alarmas de mantenimiento. ▶ Tiene indicadores de equipos conectados soportados para no sobrecargarse. ▶ Cuenta con kit completo para primer mantenimiento. ▶ Se recomienda con gas natural o gas propano.
HidrolaVadoras generac La limpieza en las construcciones, sobre todo los escombros que se adhieren a las superfi cies y que generan retraso, se puede solucionar con hidrolavadoras califi cadas para trabajo pesado. Lo primero que se debe tener en cuenta es que no todo es presión. Si bien es cierto que estas hidrolavadoras tienen una alta capacidad que va desde las 2.500 hasta 4.000 libras de presión, hay un conjunto de características que las hace más productivas: ▶ Tienen capacidad de succionar detergente
o químicos para limpieza. ▶ La variedad de boquillas facilita diferentes
trabajos. ▶ Es de fácil transporte.
www.savake.com.co - E-mail: mercadeo@savake.com.co - PBX: (1) 5188181
35
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
los constructores se están equipando porque han evidenciado los benefi cios que adquieren en reducción de costos, efi ciencia y rentabilidad cuando adquieren equipos necesarios en todas las construcciones. Los reprocesos o estancamiento en las labores por falta de las herramientas adecuadas incrementan los llamados costos ocultos, que en las obras de construcción generan pérdidas y una solución está en actualizar la forma de trabajar e innovar en productos eléctricos. Por esta razón, Generac ha revolucionado el mercado con una línea de productos para hacer más rentable su trabajo.
SeccióN patrociNada por:
Innovación, e s tá t o d o p o r h a c e r
el 90% de las compañías del sector constructor son consideradas “empresas tecnológicamente rezagadas”, lo que se convierte en un gran reto para la industria. segÚn el diagnóstico del Estado Tecnológico del Sector Constructor, realizado por Camacol, se evidenciaron los retos y oportunidades que existen en este tema. En Colombia hay actualmente la necesidad de fortalecer el conocimiento en materia de investigación, desarrollo e innovación. Para lograr esto, hay que registrar el desempeño productivo de cada empresa e implementar las medidas correctivas que se necesiten en cada proyecto para mejorar dicha producción. los retos ▶ Plataformas de gestión del conocimiento como un proceso sistemático de localizar, aplicar, distribuir, almacenar, transformar y compartir el conocimiento, con el objeto de explotar cooperativamente los recursos de conocimiento basados en el capital intelectual propio de la constructora, orientados a potenciar las competencias organizacionales y la generación de valor. ▶ Modelos para el análisis y gestión del riesgo para cumplir con el propósito de determinar los componentes de un sistema que requieren protección, sus vulnerabilidades que los debilitan y las amenazas que lo ponen en peligro, con el fin de valorar su grado de riesgo. ▶ Industrialización de la ejecución de las obras mediante el control remoto en tiempo real. Comparación con otros países País
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
36
Adopción de tecnología
Resistencia al cambio tecnológico
Colombia
10%
80%
México
21%
63%
España
61%
22%
Alemania
77%
11%
El Dato En ExpoCamacol 2016 se realizará el Encuentro Internacional de Innovación Camacol, Innova, con el propósito de disminuir el rezago tecnológico del sector en Colombia, promover la exitosa integración del conocimiento y nuevas tecnologías a la estructura productiva y facilitar la incorporación de la gestión de la innovación por parte de las empresas del sector.
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 83,70%
441
CONSTRUCTORA ALFUTURO SA
3.965.498
N.D.
7.727.055
1.720.172
36,05%
36,31%
5,4
77,74%
442
METRO CONSTRUCCIONES S A S
3.950.924
N.D.
6.021.865
5.923.687
82,17%
83,62%
61,3
1,63%
55,77%
443
900477238
3.942.422
N.D.
8.577.918
7.837.807
90,49%
99,27%
6,7
8,63%
49,93%
444
PROMOTORES Y ASESORES ORTIZ HIDALGO LTDA.
3.873.600
212,39%
3.239.870
681.970
2,52%
1,73%
1,2
78,95%
9,82%
445
ARER CONSTRUCCIONES S.A.S.
3.870.725
N.D.
4.785.848
1.187.676
1,92%
1,40%
2,9
75,18%
4,56%
446
ESTRUCTURAR S.A.S SINGENIEROS CONSTRUCTORES
3.835.369
1,56%
6.795.415
2.255.089
12,06%
7,83%
1,9
66,81%
13,31%
447
CONSTRUCCIONES Y EXPLANACIONES ECO S. A.
3.771.061
74,89%
26.455.869
2.252.057
-10,59%
-21,11%
0,9
91,49%
-35,34%
448
COMPAÑIA DE INVERSIONES SAN FRANCISCO S.A.S.
3.750.359
-61,89%
9.314.819
3.274.423
18,60%
13,70%
1,4
64,85%
15,69%
449
URBANIZADORA CAROLINA S A S
3.705.674
326,75%
27.824.762
19.958.922
88,35%
87,00%
6,5
28,27%
16,15%
450
ARQUITECTURA E INGENIERIA DEL NUEVO MILENIO S.A.
3.687.273
-52,83%
2.350.082
1.258.252
7,05%
5,27%
2,1
46,46%
15,46%
451
18O GRADOS S.A.
3.672.414
-47,44%
14.757.246
416.246
2,35%
1,05%
1,3
97,18%
9,28%
452
POBLADO VERDE S.A.
3.667.075
65,69%
5.716.372
1.496.735
37,72%
27,67%
1,4
73,82%
67,79%
453
CONSTRUCTORA LINDARAJA S A S
3.647.612
-2,84%
26.237.650
18.900.361
14,01%
10,10%
2,6
27,96%
1,95%
454
VALDEMORO SAS
3.633.855
N.D.
7.287.861
597.929
3,38%
3,38%
1,0
91,80%
20,51%
455
DIPROCON INGENIERIA S.A.S
3.603.425
-61,39%
4.264.805
3.576.630
21,62%
19,31%
12,4
16,14%
19,46%
456
OPA CONSTRUCTORES S.A.
3.594.965
-43,53%
24.396.420
1.192.658
12,29%
1,66%
1,8
95,11%
5,01%
457
VENTTO CONSTRUCCIONES S A S
3.580.000
-76,81%
3.974.304
1.042.594
12,13%
5,45%
1,4
73,77%
18,73%
458
PROYECTOS DE CONSTRUCCION GRUPO ANDES SAS
3.576.788
-50,52%
15.388.678
1.821.663
7,80%
5,97%
0,2
88,16%
11,71%
459
CONSTRUCTORA G7 LIMITADA
3.561.539
1066,07%
9.290.631
1.261.820
10,90%
2,08%
1,1
86,42%
5,87%
460
INVERSIONES EL CHAPARRO LTDA
3.544.659
-40,92%
4.117.810
913.658
2,90%
1,11%
1,3
77,81%
4,32%
461
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES INCOL S.A.S
3.537.584
13,95%
19.974.007
13.683.348
31,95%
73,75%
4,8
31,49%
19,07% 6,90%
462
CONSTRUCTORA ENRIQUEZ ASOCIADOS SAS
3.528.396
N.D.
18.715.444
7.690.069
23,90%
15,03%
1,2
58,91%
463
COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES ANDES COANDES S A S
3.523.716
-71,43%
36.284.029
24.439.347
9,03%
14,56%
3,0
32,64%
2,10%
464
CONSTRUCTORA AVILA S.A.S
3.507.349
3,83%
19.899.788
8.775.362
1,64%
0,29%
1,1
55,90%
0,12%
465
AUDICON ASOCIADOS S.A.S
3.499.513
30,22%
1.295.635
926.522
1,26%
0,94%
2,5
28,49%
3,55%
466
VERTICAL DE CONSTRUCCIONES SAS
3.488.400
-26,22%
19.605.512
717.836
13,61%
2,68%
1,0
96,34%
13,03% 16,29%
467
PROMOTORA RIOVERDE S.A.S
3.437.555
N.D.
17.928.107
44.782
2,41%
0,21%
1,0
99,75%
468
JAIME & EMMA ARDILA Y CIA S EN C
3.431.834
N.D.
2.579.635
1.484.998
4,01%
3,89%
1,4
42,43%
9,00%
469
URBANIZADORA LLANO LARGO DE FUSAGASUGA LTDA
3.390.140
93,70%
13.465.852
4.096.919
30,72%
15,01%
0,9
69,58%
12,42%
470
PERKONS S.A. SUCURSAL COLOMBIA
3.380.818
N.D.
7.668.989
3.350.158
24,38%
1,67%
0,9
56,32%
1,68%
471
INTERPOLAR S A S
3.380.270
-52,09%
9.269.237
2.822.248
11,59%
4,46%
2,3
69,55%
5,34%
472
DEEB ASOCIADOS LTDA.
3.353.302
167,44%
9.598.040
4.563.258
31,23%
18,98%
1,4
52,46%
13,95%
473
PROCAL CONSTRUCTORES SAS
3.337.271
-70,31%
44.467.162
16.306.001
31,62%
4,66%
1,0
63,33%
0,95%
474
ROOSIRI S.A.S
3.335.159
17,72%
3.078.433
251.941
2,28%
1,77%
47,8
91,82%
23,50%
475
PROMOTORA ERRAGA S.A.
3.324.710
-63,21%
6.465.441
2.149.425
15,16%
3,83%
3,6
66,76%
5,93%
476
VIÑEDOS ARIJAU LTDA
3.320.665
134,44%
8.919.193
7.493.257
99,67%
99,87%
21,6
15,99%
44,26%
477
BARAJAS CONSTRUCTORA S.A.
3.319.781
-55,55%
46.379.133
17.656.228
-10,64%
4,53%
2,2
61,93%
0,85%
478
PROMOTORA BUEN VIVIR S.A.S
3.319.532
-74,35%
70.022.866
5.306.080
-66,47%
0,07%
1,1
92,42%
0,04%
479
FLOR CONSTRUCTORES SAS
3.317.959
-80,17%
4.793.148
2.073.295
6,80%
0,79%
2,0
56,74%
1,26%
480
PROMOTORA MAJAIRE SAS
3.311.000
N.D.
3.263.830
718.845
6,73%
2,75%
3,2
77,98%
12,66%
481
TENCO S A
3.281.786
-42,20%
7.979.394
6.112.002
9,67%
19,08%
4,6
23,40%
10,25%
482
COGRUPO SA
3.274.997
-52,02%
5.250.453
552.048
13,84%
8,00%
1,9
89,49%
47,47%
483
AREA URBANA DISEÑO Y CONSTRUCCION S A S
3.267.989
-73,80%
25.423.801
1.782.334
12,90%
1,86%
2,9
92,99%
3,40%
484
ARQUIFOLI S.A.S.
3.251.823
N.D.
1.271.080
214.335
7,06%
4,53%
1,2
83,14%
68,73%
485
MEJIA DE CASTRO & CIA S EN C
3.222.790
-4,67%
7.614.678
3.211.621
26,59%
3,53%
0,9
57,82%
3,54%
486
LOMALINDA SAS
3.213.945
N.D.
5.612.301
281.708
7,04%
2,02%
1,4
94,98%
23,03%
487
INVEROBRAS SAS
3.169.682
155,63%
3.773.900
2.971.339
6,24%
6,14%
4,3
21,27%
6,55%
488
CONSTRUCTORA CIUDAD VERTICAL SA
3.161.800
N.D.
7.151.167
809.118
24,76%
16,07%
1,8
88,69%
62,78%
489
CONSTRUCTOWER LTDA
3.137.946
-47,95%
13.632.023
2.473.428
10,14%
7,08%
1,0
81,86%
8,98%
490
ALAMOS CONSTRUCCIONES SAS
3.134.362
N.D.
959.212
618.079
1,20%
0,55%
2,8
35,56%
2,77%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
39
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
40
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
491
INVERSIONES CIUDAD REAL S.A.S.
3.125.000
315,01%
5.471.273
2.934.974
10,18%
6,97%
2,1
46,36%
7,42%
492
CONSTRUCTORA BARCELONA DE INDIAS S A
3.106.358
-71,07%
63.345.975
6.819.160
-5,65%
0,21%
0,9
89,24%
0,10%
493
MAZUERA VILLEGAS Y COMPAÑIA SA
3.105.037
-51,34%
93.502.218
67.980.232
18,73%
-53,91%
0,9
27,30%
-2,46%
494
CEM CONSTRUCTORES LTDA
3.105.000
156,00%
2.069.893
794.097
7,01%
5,53%
1,4
61,64%
21,60%
495
TORROVAL ARQUITECTURA SAS
3.101.216
N.D.
3.851.075
1.968.572
14,71%
18,85%
2,0
48,88%
29,70%
496
LOMAS DE PRADOMAR SAS
3.089.332
-65,92%
3.525.517
623.169
2,69%
2,41%
1,5
82,32%
11,93%
497
PROYECTOS E INVERSIONES S.A.S.
3.088.951
-64,53%
31.180.090
3.482.388
8,96%
-9,67%
3,6
88,83%
-8,58%
498
SERVICIOS INMOBILIARIOS METRICA SAS
3.087.227
N.D.
7.882.030
1.199.198
10,71%
7,20%
1,9
84,79%
18,54%
499
CONSTRUCTORA VILLA ANGELA S A S
3.069.480
-66,16%
26.220.740
9.160.013
7,63%
5,64%
8,5
65,07%
1,89%
500
CONSTRUSERVICIOS BYH LTDA
3.057.799
-35,59%
6.421.112
973.835
10,34%
12,32%
0,7
84,83%
38,68%
501
RUIZ SANCHEZ ASOCIADOS PROPIEDAD RAIZ S A S
3.051.199
237,09%
1.052.172
335.441
5,18%
3,18%
6,3
68,12%
28,89%
502
LOS LAGOS S A S
3.040.482
183,72%
4.776.734
2.233.159
8,72%
1,35%
1,9
53,25%
1,84%
503
TRIANGULO 2AS FORERO SAS
3.040.288
N.D.
3.247.297
359.107
11,86%
2,56%
1,1
88,94%
21,64%
504
CONTRUCTORA PESTIGIO S.A.
3.021.808
-83,89%
30.765.618
1.811.232
-6,58%
0,75%
2,1
94,11%
1,24%
505
CONSTRUCTORA O&R ASOCIADOS S.A.S.
2.972.530
N.D.
6.210.810
1.830.396
3,33%
2,04%
2,8
70,53%
3,31%
506
OTERO CONSTRUCCIONES E INGENIERIA LTDA
2.965.378
-71,30%
5.478.189
2.851.549
11,98%
6,64%
1,4
47,95%
6,90%
507
PSI LTDA
2.959.810
-42,54%
3.649.924
1.035.650
11,79%
9,69%
6,0
71,63%
27,70%
508
OBRAS Y SISTEMAS S A S
2.949.034
85,09%
1.997.645
878.507
12,20%
5,35%
10,0
56,02%
17,95%
509
POLI URBE LIMITADA URBANISTAS CONSTRUCTORES
2.934.500
-73,40%
4.010.488
3.511.439
33,17%
28,16%
8,0
12,44%
23,53%
510
RESIDERE SAS
2.916.160
-5,20%
41.914.160
6.072.517
36,08%
22,81%
1,4
85,51%
10,95%
511
GONZALEZ BOHORQUEZ Y CIA LTYDA
2.902.765
-90,37%
29.487.510
18.914.399
-29,95%
13,70%
0,9
35,86%
2,10%
512
BELLOMONTE S A S
2.872.296
-41,61%
30.024.565
7.297.541
1,05%
14,47%
1,6
75,69%
5,70%
513
C E P CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.
2.871.752
-60,98%
10.659.988
3.354.617
-8,00%
-8,18%
1,4
68,53%
-7,00%
514
INMOBILIARIA CANTABRIA S.A
2.871.714
-79,57%
3.450.879
3.106.072
-0,50%
-1,12%
10,0
9,99%
-1,03%
515
VIVIENDA INDUSTRIALIZADA DE SANTANDER S.A.S.
2.851.857
-89,46%
18.382.515
6.720.252
7,19%
8,59%
1,4
63,44%
3,64%
516
PRC INMOBILIARIA LIMITADA
2.847.361
N.D.
6.256.809
344.489
5,92%
3,88%
1,1
94,49%
32,03%
517
S G PROPIEDAD RAIZ LIMITADA
2.813.638
-23,66%
11.428.731
1.559.368
15,64%
0,70%
1,3
86,36%
1,26%
518
INCOPIMAR LTDA.
2.803.966
N.D.
4.870.378
243.196
4,26%
2,72%
2,6
95,01%
31,38%
519
CONSTRUCCION FINANZAS Y TECNOLOGIA S.A. COFINTEC S.A.
2.793.860
-77,23%
8.471.071
3.281.061
27,60%
8,44%
5,5
61,27%
7,18%
520
INVERSORES BERMONT SAS
2.781.601
-3,68%
16.969.205
8.995.417
19,35%
7,44%
5,9
46,99%
2,30%
521
CONSTRUCTORA MIRAMONTE SAS
2.733.600
N.D.
1.283.877
910.642
5,68%
3,91%
3,4
29,07%
11,73%
522
CONSTRUCCIONES SAN VICENTE S. A.
2.730.184
13,72%
14.761.311
1.977.384
5,97%
3,25%
1,0
86,60%
4,49%
523
CONSTRUCTORA RIO AZUL S.A.S
2.715.231
54,27%
5.275.757
892.886
31,00%
19,99%
8,0
83,08%
60,80%
524
VIVARCO S.A
2.706.766
0,73%
15.731.029
1.324.836
37,00%
20,08%
9,4
91,58%
41,02%
525
PARQUE RESIDENCIAL VIVERO CLUB SAS
2.690.926
-50,55%
5.892.999
1.074.713
7,27%
2,12%
1,2
81,76%
5,32%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
526
CONSTRUCTORA Y PROMOTORA EL PROGRESO S.A.S.
2.690.000
-72,54%
19.048.706
4.679.307
5,56%
1,82%
2,1
75,44%
1,05%
527
HABITANIA SAS
2.679.031
N.D.
2.047.686
- 292.977
-2,22%
-14,54%
0,8
114,31%
132,97% -3,32%
528
INMOBILIARIA & CONSTRUCCIONES GRUPOHOGAR S.A.S.
2.674.570
N.D.
2.959.342
630.943
5,90%
-0,78%
15,0
78,68%
529
TOSCANA CONDOMINIO CAMPESTRE S.A.S
2.655.231
N.D.
5.838.005
3.351.481
3,82%
2,61%
3,0
42,59%
2,07%
530
AFC INGENIERIA LTDA
2.623.723
216,17%
2.039.653
1.410.998
8,23%
6,63%
2,3
30,82%
12,32%
531
COVIN S.A.
2.592.785
-40,05%
10.951.555
2.791.182
24,66%
12,33%
3,9
74,51%
11,45%
532
BIEN STAR JM PROYECTOS INMOBILIARIOS SAS
2.571.123
N.D.
2.462.588
252.318
-8,95%
-9,49%
1,1
89,75%
-96,69%
533
GU PROYECTOS S.A.S.
2.566.511
-64,44%
33.385.719
19.168.411
9,89%
1,56%
33,4
42,58%
0,21%
534
PROMOTORA CAFETERA DE CONSTRUCCIONES S AS
2.564.343
71,18%
4.483.488
3.625.086
8,88%
9,49%
4,6
19,15%
6,71%
535
M.A.M. INGENIEROS CONTRATISTAS S A S
2.539.400
N.D.
1.172.290
1.141.790
7,47%
5,93%
16,0
2,60%
13,20% 14,05%
536
URDECO S.A
2.537.675
1865,00%
20.886.031
6.304.570
37,55%
34,90%
1,1
69,81%
537
MEGATERRA COLOMBIA SA
2.501.067
53,76%
1.468.091
301.226
-2,35%
0,75%
0,3
79,48%
6,19%
538
INVERSIONES COLDUR S.A.S.
2.499.969
-67,63%
22.484.325
11.007.085
-4,49%
57,88%
2,5
51,05%
13,15%
539
CONSTRUCTORA NACIONAL DE OBRAS CIVILES S A S
2.498.953
-84,32%
38.917.309
18.350.620
-140,58%
22,67%
1,3
52,85%
3,09%
540
ROSARIO CONDOMINIO S.A.S
2.481.193
-80,59%
33.125.257
2.519.224
1,11%
4,64%
7,6
92,39%
4,57%
541
EXPRESION CONSTRUCTURA SAS
2.480.000
N.D.
7.513.107
22.334
0,01%
-3,90%
0,4
99,70% -433,44%
542
CONSTRUCTORA EL RUIZ SAS
2.463.700
N.D.
10.683.971
686.439
5,96%
1,51%
1,9
93,58%
543
UP LIVING SA
2.462.798
-1,49%
5.045.733
4.384.835
5,36%
1,73%
13,7
13,10%
0,97%
544
MOYUA INMOBILIARIA COLOMBIA SAS
2.452.175
N.D.
19.152.759
4.334.976
3,13%
1,32%
0,5
77,37%
0,75%
545
INCIL INGENIEROS CIVILES S.A.S
2.446.836
-49,95%
9.918.459
5.999.755
5,65%
0,30%
4,9
39,51%
0,12% 81,66%
5,42%
546
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA MILAN S.A.S.
2.441.293
N.D.
7.249.921
2.666.858
91,89%
89,20%
1,0
63,22%
547
CONSTRUCTORA J.R.V ASOCIADOS S.A.S.
2.440.900
N.D.
2.926.980
855.993
1,14%
1,40%
1,8
70,76%
3,99%
548
COMPAÑIA DE CONSTRUCCION Y DISEÑO CODISEÑO LTDA
2.424.910
-64,79%
4.168.725
1.630.852
8,37%
4,89%
1,4
60,88%
7,28%
549
CONTRU CEM HOME SAS
2.408.775
N.D.
8.568.677
1.559.400
9,69%
2,10%
1,1
81,80%
3,24%
550
CONSTRUCCIONES RMS S.A.S.
2.402.528
N.D.
7.867.564
78.046
-0,30%
0,41%
1,0
99,01%
12,50%
551
JUAN DANGOND S. EN C.
2.400.000
-8,75%
4.004.632
265.874
7,33%
4,97%
1,0
93,36%
44,87%
552
PROMOTORA U.L.C. S A S
2.386.000
570,22%
16.133.763
477.491
5,03%
3,38%
1,0
97,04%
16,90%
553
LA ARBOLEDA CONSTRUCCIONES S.A.
2.384.620
258,20%
3.405.659
612.675
8,92%
6,70%
3,4
82,01%
26,08%
554
HABITAT ARQUITECTURA E INNOVACION HARI S.A.
2.368.752
10,12%
7.647.569
2.667.512
10,16%
5,89%
0,8
65,12%
5,23%
555
VIVIENDA 2000 S A S
2.365.767
25,08%
34.657.376
24.832.002
80,33%
90,63%
3,3
28,35%
8,63%
556
EMPRESA PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE AVANZADA LIMITADA
2.362.824
-90,00%
5.172.892
1.557.748
0,65%
4,67%
1,0
69,89%
7,09%
557
SOLUCIONES CIVILES S.A
2.350.081
-31,61%
10.138.546
2.887.616
5,14%
31,73%
1,7
71,52%
25,82%
558
SOLUCIONES Y CONSTRUCCIONES S.A.S
2.336.346
-19,84%
16.223.364
719.128
8,74%
2,97%
13,9
95,57%
9,65%
559
C A L C INGENIEROS S A S
2.325.461
6,07%
1.556.221
872.457
2,42%
4,25%
1,5
43,94%
11,33%
560
CONSTRUCTORA IZA LTDA
2.315.225
-31,43%
21.111.765
878.309
16,28%
10,36%
1,1
95,84%
27,30%
561
COLOMBIA CMF S A
2.300.707
-72,02%
27.893.162
14.445.120
22,85%
7,17%
1,3
48,21%
1,14%
562
ACG INGENIERIA Y ARQUITECTURA S.A.S.
2.289.400
N.D.
5.637.964
330.546
5,88%
6,26%
1,2
94,14%
43,33%
563
LOS SAUCES CONSTRUCCIONES S.A.S
2.277.706
-63,84%
66.406.913
51.220.292
-2,45%
764,31%
9,3
22,87%
33,99%
564
SOCIEDAD VEMO CONSTRUCCIONES Y MANTENIMIENTO S AS
2.274.042
-3,10%
1.392.185
529.085
7,35%
0,44%
3,7
62,00%
1,88%
565
GERENCIAS INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LTDA
2.237.328
-77,87%
28.472.756
15.214.829
14,81%
4,48%
2,6
46,56%
0,66%
566
CRISTAL 2010 SAS
2.219.869
N.D.
4.023.345
309.662
4,47%
2,66%
46,6
92,30%
19,06%
567
EMEZETA S.A.
2.212.474
3,66%
5.920.075
2.980.339
39,81%
35,23%
4,0
49,66%
26,15%
568
CONSTRUCTORA DANTE S.A.S
2.206.675
N.D.
11.959.189
2.290.090
77,97%
52,33%
0,3
80,85%
50,42%
569
MEJIA CRUZ Y CIA S EN C
2.193.702
430,40%
3.233.306
2.401.544
7,66%
2,59%
3,3
25,72%
2,37%
570
INVERSIONES Y PROMOCIONES DEL HUILA LTDA PROHUILA LTDA
2.193.233
-36,10%
22.772.542
6.020.692
3,00%
17,50%
2,0
73,56%
6,38%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
41
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
SeccióN patrociNada por:
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
571
CONSTRUCTORA BORINQUEN LTDA
2.189.999
-65,75%
5.168.118
1.419.036
2,86%
2,40%
2,0
72,54%
3,71%
572
INMORIOJA S.A.S.
2.189.141
-81,22%
18.171.990
6.057.215
-15,13%
-3,02%
1,4
66,67%
-1,09%
573
BARCELONA DE INDIAS S.A.
2.169.803
-7,84%
59.451.923
3.235.361
-1,57%
-1,57%
1,0
94,56%
-1,05%
574
CONSTRUCCIONES ISARCO S A S
2.165.715
-39,46%
4.865.143
4.438.567
13,00%
21,49%
11,1
8,77%
10,48%
575
ENTREPARQUES CONSTRUCTORES S A S
2.140.000
N.D.
15.355.551
12.061.962
24,44%
5,91%
5,6
21,45%
1,05%
576
2.127.745
-36,32%
2.928.468
984.015
-0,16%
2,59%
1,2
66,40%
5,61%
2.108.902
N.D.
7.125.573
492.242
2,06%
0,95%
1,4
93,09%
4,08%
578
EDGAR J OCAMPO AYALDE Y CIA S A S PROMOTORA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PARQUESOL SA PALO E AGUA SAS
2.107.736
N.D.
4.700.280
235.793
3,10%
1,71%
12,0
94,98%
15,30%
579
CONSTRUCCIONES INTELIGENTES EVA S A S
2.107.687
-88,97%
27.163.251
3.336.611
-0,39%
0,76%
1,3
87,72%
0,48%
580
INVERSIONES ALANDALUS S.A.S.
2.075.701
-56,11%
10.625.275
254.530
3,19%
2,16%
17,2
97,60%
17,58% 14,49%
577
581
REALCE URBANO SAS
2.062.000
N.D.
6.705.725
1.770.534
20,03%
12,44%
3,8
73,60%
582
ORGANIZACION CONSTRUMAX S.A.
2.036.901
-85,52%
110.342.055
45.192.579
10,83%
0,49%
3,8
59,04%
0,02%
583
CAMPESTRE VILLAS S.A.S
2.023.000
N.D.
6.812.131
160.609
-0,39%
1,35%
3,7
97,64%
17,06%
584
CONSTRUCTORA COMERCIAL LOS ALAMOS
2.002.325
11,63%
4.682.173
3.038.120
6,31%
2,02%
2,9
35,11%
1,33%
585
CONSTRUCTORA ESCALARES SAS
2.000.906
-80,95%
6.719.977
213.225
-7,60%
3,36%
0,8
96,83%
31,55%
586
CONSTRUCTORA MORESA S.A.S.
2.000.855
N.D.
7.229.831
2.262.521
13,38%
2,46%
1,5
68,71%
2,18%
587
INVERCONSA S.A.S.
2.000.328
108,38%
11.585.272
2.035.702
20,77%
11,36%
1,9
82,43%
11,17%
588
INGENIEROS SERVICIOS CONSTRUCTIVOS S.A.
1.956.706
-12,03%
7.565.765
2.340.644
16,43%
5,33%
3,7
69,06%
4,46%
589
BIOCONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A
1.955.449
465,16%
21.512.626
6.445.104
83,48%
64,80%
4,2
70,04%
19,66%
590
BRITANIA CONSTRUCCIONES SAS
1.945.902
-45,61%
6.676.489
488.963
5,43%
3,03%
1,1
92,68%
12,08%
591
INMOBILIARIA PASADENA S A S
1.944.749
4,94%
17.004.821
11.691.890
17,16%
8,05%
5,1
31,24%
1,34%
592
CONSTRUCTORA CHM S.A.S.
1.943.194
-20,67%
4.916.352
313.443
2,65%
3,15%
1,1
93,62%
19,52%
593
MAKRO CONSTRUCCIONES LIMITADA
1.935.893
-34,07%
19.301.677
12.586.086
72,09%
64,90%
3,2
34,79%
9,98%
594
TECNOURBANA S A
1.919.566
-93,91%
52.104.727
13.905.920
-54,40%
-25,68%
38,8
73,31%
-3,55%
595
CONSTRUCTORA E INVERSIONES EL SOLAR SA
1.915.464
-29,30%
14.858.991
4.002.807
9,98%
7,79%
3,2
73,06%
3,73%
596
MNW LLC SUCURSAL COLOMBIA
1.906.000
N.D.
3.608.346
288.110
5,33%
2,87%
1,1
92,02%
18,99%
597
CONSTRUCCIONES LOIRA SAS
1.894.525
N.D.
31.656.210
17.760.075
85,86%
38,66%
2,2
43,90%
4,12%
598
TECHOS PARA PALMIRA SA
1.883.496
5,72%
3.239.799
1.551.738
8,20%
10,21%
1,9
52,10%
12,40%
599
PROMOTORA NUEVA GRANADA S.A.
1.882.184
405,59%
10.028.583
1.927.612
76,76%
49,57%
1,2
80,78%
48,40%
600
INVERSIONES HMG S A SUCURSAL COLOMBIA
1.875.043
28,82%
27.679.359
13.936.708
62,82%
76,74%
17,7
49,65%
10,32%
SeccióN patrociNada por:
Los 5
de Bucaramanga La capital de santander fue la ciudad que menos tasa de desocupación tuvo en el 2015. segÚn estadísticas del Dane, el indicador de desempleo en Bucaramanga en el año anterior fue de 6,4% y el principal promotor para que se diera esta cifra positiva, fue el sector constructor.
top 5
Constructoras que registraron más ingresos operacionales en millones de pesos:
Fenix construcciones S.a. 123.471.991
5
1
2
urbanizadora consuegra Santos S.a.S 43.972.858
4 3
constructora cinco estrellas S.a.S 52.158.113
grupo andino Marín Valencia construcciones S.a. 72.056.522
sERGio MARÍn VAlEnCiA gerente general de Marval
“Nosotros, en el mercado de vivienda analizamos las ventas. aunque se ha presentado una disminución del 9% en el trimestre de enero a marzo de 2016 cuando se vendieron 1.450 viviendas, frente al mismo periodo en el 2015, lo que entendemos es que el mercado se está estabilizando. ahora es un buen momento para comprar vivienda, hay una diversidad de proyectos, además, la devaluación todavía no ha afectado el precio”.
43
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
Marval S.a. 292.923.617
SeccióN patrociNada por:
Constructoras líderes en obras no residenciales
Las ciudades intermedias han sido protagonistas en el impulso que ha dado el sector constructor a la economía del país. el éXito de algunas constructoras ha sido la búsqueda de nuevos mercados y oportunidades, las cuales las han encontrado fuera de las principales capitales y en actividades no residenciales, las cuales se concentraron fundamentalmente en la construcción de centros comerciales, complejos logísticos en zonas francas, parques industriales y almacenes de cadena. Constructoras que registraron más ingresos operacionales en millones de pesos: jMV construktora S.a.S pereira 94.490.152
grupo empresarial libano S.a.S Florencia 26164163
5
1
2
4 3
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
44
construcam construcciones ibagué 9.511.509
inversiones y desarrollos S.a. popayán 10.254.251
Ávila s.a.s riohacha 57.318.876
luis AuRElio DÍAz gerente del grupo oikos
“los parques industriales se constituyen en una oportunidad para impulsar la industria, dinamizar la actividad edificadora, generar empleo y consolidar la competitividad que han adquirido los municipios cercanos a bogotá en materia de inversión y desarrollo empresarial”. además agrega que son una gran oportunidad para las constructoras. por ejemplo, en la capital del país y sus alrededores se prevé una demanda de estos espacios en los próximos tres años.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
46
VARIACIÓN % 2015 -2014
SeccióN patrociNada por:
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 13,69%
1
ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS S.A.
289.578.636
27,36%
279.206.016
29.317.387
3,31%
1,39%
1,6
89,50%
2
JMV CONSTRUKTORA SAS
94.490.152
395,18%
21.821.306
6.204.136
8,65%
5,05%
1,3
71,57%
76,92%
3
OPTIMUS CONSTRUCCIONES LTDA
88.163.117
N.D.
22.731.588
3.699.091
8,16%
3,80%
1,2
83,73%
90,62%
4
GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S A
78.387.867
2,59%
133.026.161
32.663.890
5,34%
5,11%
1,8
75,45%
12,27%
5
DESARROLLADORA DE ZONAS FRANCAS S A
61.359.468
104,61%
258.313.031
178.545.975
9,81%
18,82%
1,1
30,88%
6,47%
6
ARMOTEC COLOMBIA S.A.
60.254.653
169,68%
8.204.540
4.354.974
4,20%
1,36%
2,1
46,92%
18,84%
7
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA MANSION SAS
58.890.645
-7,44%
96.333.184
16.976.795
0,48%
-1,85%
1,0
82,38%
-6,40%
8
AVILA S.A.S
57.318.876
16,38%
60.585.014
12.339.090
6,09%
2,35%
2,3
79,63%
10,92%
9
CONSTRUALMANZA S A
54.155.412
39,70%
24.328.210
8.827.234
2,77%
1,30%
1,5
63,72%
7,99%
10
HORMIGON REFORZADO S A S
45.686.755
54,76%
40.929.440
23.665.056
6,30%
5,10%
3,0
42,18%
9,84%
11
LATINOAMERICANA DE LA CONSTRUCCION S.A.
44.866.614
-23,50%
42.896.170
14.997.077
3,38%
2,49%
1,5
65,04%
7,44%
12
MIROAL INGENIERIA S A S
43.194.579
8,58%
32.820.795
25.006.692
22,71%
14,61%
5,4
23,81%
25,24%
13
A. S.CONSTRUCCIONES LTDA
34.658.653
-58,90%
78.377.388
11.996.175
11,37%
9,89%
1,3
84,69%
28,58%
14
VARELA FIHOLL Y COMPAÑIA S A S
30.818.597
-26,76%
23.308.981
10.077.165
6,18%
4,38%
2,1
56,77%
13,41%
15
INVERSION Y DESARROLLO BARRANCO & CURE S.A.
30.000.000
N.D.
46.672.331
12.202.942
17,03%
0,54%
0,4
73,85%
1,33%
16
WINKA SAS, FUENTE DE VIDA
29.706.364
47,22%
19.147.488
11.828.255
6,02%
1,86%
2,4
38,23%
4,68% 33,96%
17
LM CONSTRUCTORA SAS
29.386.382
882,10%
12.288.970
1.972.773
5,31%
2,28%
1,2
83,95%
18
URBANAS SURCOLOMBIANA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFCADA
27.930.897
-23,74%
39.864.011
4.250.780
6,94%
4,43%
3,4
89,34%
29,13%
19
PAYANES ASOCIADOS S A S
26.843.890
195,41%
22.055.075
3.290.088
14,53%
8,69%
1,2
85,08%
70,92%
20
GRUPO EMPRESARIAL LIBANO SAS
26.164.163
N.D.
7.956.653
1.674.085
5,34%
2,88%
0,9
78,96%
44,98%
21
CONSTRUSAR S.A.
25.810.440
77,32%
10.764.655
5.468.032
6,40%
2,76%
5,4
49,20%
13,05%
22
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL S A
23.671.405
-37,10%
26.179.007
4.248.190
0,09%
2,97%
1,1
83,77%
16,57%
23
CESAR CASTAÑO CONSTRUCCIONES SAS
23.018.932
N.D.
6.860.317
1.563.638
8,38%
2,35%
1,4
77,21%
34,66% 23,58%
24
COLCIVIL S.A.
22.845.090
-1,81%
7.556.227
3.881.455
8,55%
4,01%
2,4
48,63%
25
PALACIO OFICINA DE CONSTRUCCIONES LTDA
20.574.928
428,56%
24.923.081
10.322.593
5,25%
2,01%
13,9
58,58%
4,00%
26
PISOS INDUSTRIALES J.C.R SAS
20.063.997
110,90%
8.378.223
2.901.531
9,74%
4,78%
1,7
65,37%
33,08% 44,56%
27
PROMOTORA DESARROLLOS DE INGENIERIA S.A.S
19.533.488
46,57%
18.366.330
1.612.205
6,25%
3,68%
1,1
91,22%
28
CONSTRUCCIONES ACUSTICAS S A S
19.415.891
-16,01%
12.879.177
7.892.807
10,39%
4,63%
2,7
38,72%
11,40%
29
CONSTRUCTORA PUERTO DEL SOL SAS
19.071.363
N.D.
16.981.850
3.794.454
5,87%
4,08%
1,9
77,66%
20,48%
30
CONSTRUCCIONES ACR SUCURSAL COLOMBIA
18.179.000
-13,52%
11.848.418
- 2.613.907
-16,20%
-16,24%
0,8
122,06%
112,93%
31
COMPAÑIA CONSTRUCTORA SION S A S
17.957.931
N.D.
25.883.996
8.023.911
18,28%
14,20%
1,2
69,00%
31,77%
32
FRIO COSTA LTDA
17.862.410
-34,47%
16.083.329
5.729.418
11,14%
5,66%
1,6
64,38%
17,64% 41,94%
33
PROMOLOGIC COLOMBIA SAS
17.834.589
N.D.
10.024.049
169.501
1,07%
0,40%
1,0
98,31%
34
PARQUE INDUSTRIAL TLC DE LAS AMERICAS S. A.
17.173.137
226,74%
20.963.254
9.515.014
20,39%
5,23%
0,9
54,61%
9,44%
35
EDIFICIOS INDUSTRIALES S.A.S.
17.069.574
28,27%
8.483.073
1.529.026
2,28%
-6,23%
0,8
81,98%
-69,58%
36
PROYECTAR INGENIERIA S.A.S
16.706.125
22,51%
5.539.939
4.367.368
7,55%
5,30%
5,8
21,17%
20,28%
37
FERNANDO RAMIREZ INGENIEROS ARQUITECTOS LTDA
16.611.637
30,16%
11.848.819
7.858.815
7,63%
4,84%
11,0
33,67%
10,24%
38
INGENIERIA DISEÑO Y CONSULTORIA SA IDC CONSULTORES SA
16.559.281
-7,43%
15.220.690
2.204.912
8,53%
5,71%
1,0
85,51%
42,88%
39
M. G. L. INGENIEROS SAS
15.673.113
-12,02%
7.920.106
5.151.709
8,23%
3,77%
2,6
34,95%
11,47%
40
ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS S.A.
14.391.482
22,93%
50.900.968
33.106.489
23,99%
30,84%
1,1
34,96%
13,40%
41
CCM CONTRATISTAS CIVILES Y MECANICOS S A S
13.576.776
-57,28%
16.014.761
5.343.884
-11,50%
-12,09%
1,2
66,63%
-30,70%
42
CONSTRUVAL INGENIERIA S.A.S
13.570.358
N.D.
6.504.941
5.040.412
8,20%
4,25%
3,2
22,51%
11,45%
43
CONSTRUCTORA OBREVAL SA
13.543.540
-0,29%
34.151.079
20.970.478
21,59%
22,33%
2,5
38,59%
14,42%
44
PROMOTORA CHICO NAVARRA 106 SAS
13.194.264
443,61%
3.941.493
258.168
4,96%
1,24%
4,5
93,45%
63,53%
45
PROYECTISTAS Y CIVILES S.A.S.
11.610.552
-36,71%
25.705.520
4.295.978
16,23%
4,03%
7,7
83,29%
10,89%
46
OPERADORA 1 S.A.S.
11.358.277
11,61%
48.940.362
23.154.549
16,45%
9,14%
1,4
52,69%
4,48%
47
TORRE CIUDAD LTDA
10.544.705
37,94%
56.844.700
40.869.757
17,57%
18,03%
1,7
28,10%
4,65%
48
AXIOMA INGENIERIA LTDA
10.348.227
12,68%
2.916.871
2.028.349
6,59%
3,05%
19,9
30,46%
15,58%
49
ENTREPISOS MODULARES SAS
10.319.196
-9,58%
11.738.219
5.625.041
18,64%
14,18%
1,2
52,08%
26,01%
50
INVERSIONES Y DESARROLLOS S.A. INDESA S.A.
10.254.251
680,01%
2.957.635
2.272.528
8,58%
4,54%
4,3
23,16%
20,51%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 8,34%
51
GRECON INGENIEROS SAS
10.230.669
-52,65%
7.023.371
3.289.530
7,74%
2,68%
1,4
53,16%
52
CHAHER S A S
10.172.572
N.D.
9.884.897
7.102.014
10,92%
4,32%
5,0
28,15%
6,19%
53
ANDES INGENIERIA ZONA FRANCA S.A.S
9.950.144
N.D.
10.130.033
1.434.428
6,19%
3,97%
1,2
85,84%
27,51%
54
CONSTRUCTORA RUMIE S A S
9.811.450
-82,10%
7.937.881
3.720.243
3,79%
8,69%
1,6
53,13%
22,91%
55
METROPOLI S.A.
9.738.223
20,24%
37.999.744
7.313.160
10,03%
2,84%
1,7
80,75%
3,78%
56
GRUPO DOSS ARQ LTDA.
9.606.812
-43,07%
5.956.557
1.437.353
9,58%
4,52%
1,2
75,87%
30,22%
57
CONSTRUCAM CONSTRUCCIONES
9.511.509
N.D.
4.194.339
3.377.361
5,37%
3,91%
5,0
19,48%
11,00%
58
SRC INGENIEROS CIVILES SA
9.327.293
N.D.
11.472.901
6.976.595
-1,55%
13,30%
1,7
39,19%
17,78%
59
SOLUCIONES INMOBILIARIAS Y FINANCIERAS S A S
9.175.987
893,68%
15.688.201
4.450.921
6,06%
3,47%
2,2
71,63%
7,16%
60
CONSTRUCTORA A CRUZ S A S
9.105.969
-42,99%
13.829.349
6.556.497
9,51%
3,90%
12,8
52,59%
5,41%
61
CONSTRUCTORA VISTAMAR S.A.S.
9.066.768
-57,30%
18.700.729
10.461.635
5,30%
1,10%
2,3
44,06%
0,95%
62
GRUPO VOLMO TECNOCEN SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
8.452.916
230,69%
23.242.650
2.436.636
15,89%
21,69%
1,1
89,52%
75,24% 27,17%
63
DIRCO INGENIERIA LTDA
8.322.635
33,15%
4.496.140
1.888.992
9,06%
6,17%
1,8
57,99%
64
CURVA CONSTRUCCION URBANISMO VIAS& ARQUITECTURA LTDA
8.202.112
N.D.
9.178.337
6.776.258
18,29%
4,57%
13,2
26,17%
5,53%
65
INGENIEROS CONTRATISTAS L M I SA
8.199.466
-24,58%
3.782.600
1.776.571
7,81%
3,13%
3,2
53,03%
14,46%
66
ATLANTIC CAPITAL SAS
8.087.471
15,45%
10.445.289
2.373.478
3,58%
2,31%
1,3
77,28%
7,87%
67
GESTION RURAL Y URBANA S A S
7.947.515
-28,35%
3.613.162
2.704.647
10,73%
6,77%
8,0
25,14%
19,90%
68
INVERSIONES INMOBILIARIAS LANDCO S.A.
7.892.540
20,49%
21.985.401
19.708.509
93,65%
91,81%
77,8
10,36%
36,77%
69
RECURSO EXTERNO SAS
7.799.122
43,83%
3.259.012
1.984.866
11,59%
7,84%
2,1
39,10%
30,80%
70
AGIL S.A
7.693.052
252,15%
5.482.303
2.115.335
21,31%
12,72%
7,7
61,42%
46,26%
71
ORDOÑEZ ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES
7.626.310
67,23%
2.844.389
1.102.468
11,30%
7,99%
1,4
61,24%
55,29%
72
ESCALAR GERENCIA INMOBILIARIA S A S
7.619.274
148,20%
13.892.292
739.148
15,04%
5,59%
24,3
94,68%
57,59%
73
TORRE DEL RELOJ SAS
7.513.363
N.D.
8.213.184
1.334.854
7,27%
4,42%
8,9
83,75%
24,89%
74
MADECONS LTDA
7.481.543
12,76%
10.399.123
5.229.207
9,83%
8,72%
1,4
49,71%
12,47%
75
INGENIERIA RH SAS
6.817.951
9,11%
5.088.974
3.720.257
11,77%
6,61%
4,9
26,90%
12,12%
76
ARQUICIVILES S.A.S.
6.773.212
N.D.
6.838.326
3.062.352
11,38%
2,65%
29,8
55,22%
5,87%
77
CONSTRUCTORA INGARCON LIMITDA
6.752.780
-62,36%
14.036.084
7.182.132
23,96%
11,65%
10,6
48,83%
10,96% 25,18%
78
INVERSIONES SICA S.A.
6.739.276
114,44%
8.016.627
1.585.752
9,78%
5,93%
3,7
80,22%
79
INVERSIONES NOMA S.A.
6.362.563
-52,47%
27.796.704
8.341.574
32,93%
5,47%
0,3
69,99%
4,17%
80
H & VARGAS INGENIEROS LTDA
6.117.096
35,57%
3.756.708
1.885.036
9,89%
7,88%
20,1
49,82%
25,56%
81
GARCIA FAURA SAS
6.048.271
N.D.
2.948.975
269.306
9,19%
4,81%
1,5
90,87%
107,97%
82
PROTELCA INGENIEROS ARQUITECTOS S A S
5.778.179
-1,86%
4.525.033
2.263.313
9,35%
4,95%
1,9
49,98%
12,63%
83
MONTAJES SAVART S A S
5.751.575
-41,35%
5.171.407
4.467.377
1,77%
2,00%
3,5
13,61%
2,58%
84
INGENIERIA DISEÑOS Y CONSULTORIA TECNICA SA IDC CONSTRUCCIONES S.A.
5.725.064
-60,12%
8.441.089
1.512.963
5,07%
12,38%
2,5
82,08%
46,83%
85
ZAFFIRO S.A.S
5.629.873
66,68%
85.791.409
31.497.331
82,19%
59,73%
0,8
63,29%
10,68%
86
INMOBILIARIA CONSTRUCTORA SERVING S.A.S
5.608.071
N.D.
11.333.367
895.794
6,75%
3,10%
1,1
92,10%
19,39%
87
INGENIERIA Y SERVICIOS LTDA
5.441.849
7,12%
4.356.537
2.665.737
8,44%
1,53%
5,2
38,81%
3,12%
88
SIGNOS ARQUITECTURA LIMITADA
5.314.481
620,67%
2.859.373
1.783.272
4,00%
6,27%
1,5
37,63%
18,69%
89
5.121.935
N.D.
6.097.114
763.756
3,11%
2,36%
2,3
87,47%
15,79%
90
MINERIA, CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS SOCIEDAD POR ACCION SIMPLIFICADAS PUERTA DE LAS AMERICAS ZF S.A USUARIO OPERADOR DE ZONA FRANCA
4.894.116
N.D.
24.694.279
11.572.294
13,92%
11,69%
1,0
53,14%
4,94%
91
CENTRO EMPRESARIAL CASTELLANA SAS
4.887.825
N.D.
7.825.087
165.680
5,28%
3,23%
1,0
97,88%
95,37%
92
ARQUITECTURA E INGENIERIA DE COLOMBIA S.A.S. AINCOL S.A.S.
4.704.789
-56,01%
17.335.980
10.826.737
23,79%
7,82%
2,6
37,55%
3,40%
93
GAIA + GEA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION S A S
4.494.141
60,29%
1.731.184
1.131.208
7,58%
3,59%
2,9
34,66%
14,26%
94
ACABADOS Y ARQUITECTURA ECA S A S
4.234.434
-47,72%
3.829.617
1.756.565
10,74%
6,77%
2,6
54,13%
16,31%
95
INARDI LTDA INGENIEROS ARQUITECTOS DISEÑADORES SAS
4.194.879
-33,56%
7.982.047
3.215.518
9,01%
10,16%
2,6
59,72%
13,25%
96
IDEAS DE DESARROLLO I D S A S
4.070.767
263,43%
1.030.924
727.604
7,74%
5,55%
3,3
29,42%
31,07%
97
JORGE USCATEGUI Y ASOCIADOS LIMITADA
4.041.729
170,36%
1.316.752
325.201
4,10%
2,23%
1,3
75,30%
27,67%
98
HB ARTE URBANO S A
4.028.839
183,08%
21.930.157
463.277
20,31%
7,88%
0,9
97,89%
68,51%
99
CONSTRUCCIONES C F S A S
4.000.432
27,25%
8.825.826
4.791.954
13,67%
5,95%
19,1
45,71%
4,97%
100
NIVELAR S.A
3.969.368
445,16%
1.430.690
1.187.108
7,07%
7,59%
5,8
17,03%
25,38%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
47
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
1
MINCIVIL S.A.
564.065.885
35,76%
1.036.228.580
818.520.729
10,54%
34,40%
2,6
21,01%
23,70%
2
MORELCO S A S
537.521.823
-3,11%
503.019.285
157.784.285
3,30%
-0,33%
1,3
68,63%
-1,11%
3
VALORES Y CONTRATOS S.A. VALORCON S.A.
416.605.955
34,28%
691.329.429
317.360.733
12,04%
3,78%
1,9
54,09%
4,96%
4
KMA CONSTRUCCIONES S A
384.508.467
31,61%
465.923.796
285.592.865
28,12%
33,00%
1,6
38,70%
44,43%
5
INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS CONEQUIPOS ING. LTDA
276.258.863
-2,03%
239.654.382
91.492.211
8,18%
4,57%
2,4
61,82%
13,80%
6
SAINC INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A.
265.941.043
66,77%
269.209.401
86.523.917
2,99%
0,67%
1,4
67,86%
2,05%
7
CONINSA RAMON H. S.A.
211.672.228
-9,44%
403.199.573
162.919.283
8,45%
3,99%
1,8
59,59%
5,18%
8
MEYAN S.A.
203.532.754
-5,49%
191.615.715
112.892.032
7,28%
7,37%
3,0
41,08%
13,28%
9
MONTECZ S.A.
179.453.831
42,17%
254.158.136
112.840.163
3,49%
9,44%
1,3
55,60%
15,01%
10
SOENERGY INTERNATIONAL COLOMBIA S A S
172.219.834
327,81%
168.715.844
37.245.159
22,63%
7,89%
1,1
77,92%
36,50% 29,86%
11
COMPAÑIA DE INGENIERIA NEGOCIOS Y SERVICIOS S.A.
139.158.883
153,01%
75.192.369
17.782.620
7,37%
3,82%
1,2
76,35%
12
M. C. CONSTRUCCIONES LIMITADA
120.296.188
48,10%
61.690.580
28.367.282
6,82%
3,78%
1,4
54,02%
16,04%
13
CONSTRUCTORA VALDERRAMA LTDA
114.383.109
91,48%
125.459.706
51.545.415
8,12%
4,89%
3,6
58,91%
10,86%
14
REDES Y EDIFICACIONES S A
108.855.288
38,81%
61.088.707
21.519.010
8,06%
3,29%
1,5
64,77%
16,64%
15
CONSTRUCCIONES E INVERSIONES BETA S.A.S.
105.893.570
N.D.
112.496.565
41.944.666
10,86%
3,98%
2,3
62,71%
10,04%
16
OIL BUSINESS SERVICES S A S
93.812.600
84,21%
105.318.045
65.590.073
8,16%
15,18%
2,2
37,72%
21,71%
17
CONSTRUVIAS DE COLOMBIA S.A.
79.250.363
-42,12%
182.647.969
107.740.983
3,64%
4,11%
1,2
41,01%
3,03%
18
VALCO CONSTRUCTORES LTDA
78.602.286
63,81%
163.022.502
88.822.697
9,92%
4,82%
2,8
45,52%
4,27%
19
CONSTRUCTORA TUNEL DEL ORIENTE S.A.S.
76.739.360
N.D.
107.663.052
26.197.127
10,39%
7,14%
0,4
75,67%
20,91%
20
SICTE SAS
69.988.063
15,93%
37.036.498
7.962.662
4,37%
1,35%
1,0
78,50%
11,89%
21
CONSTRUCTORA MORICHAL LTDA.
68.208.219
113,69%
18.209.512
5.192.803
4,57%
1,24%
1,2
71,48%
16,35%
22
PETROLABIN LTDA
67.691.243
17,85%
41.173.561
18.325.806
11,51%
11,73%
1,6
55,49%
43,34%
23
REX INGENIERIA S A
66.767.491
53,28%
58.128.099
29.687.389
6,71%
4,61%
2,6
48,93%
10,37%
24
CONSULTORES DEL DESARROLLO S A
65.758.621
-13,78%
72.594.763
36.424.877
18,92%
9,66%
7,5
49,82%
17,43%
25
DONADO ARCE & COMPAÑIA S A S
63.876.563
156,30%
27.465.340
15.990.645
4,79%
2,33%
5,5
41,78%
9,31%
26
CONSTRUCTORA EMMA LTDA.
62.465.237
27,35%
96.230.947
56.016.932
13,62%
7,12%
3,1
41,79%
7,94%
27
INGENIEROS CONSTRUCTORES GAYCO S A
60.415.319
47,00%
79.539.641
34.317.087
4,77%
-1,47%
3,0
56,86%
-2,59%
28
HERRERA Y DURAN LTDA
58.819.885
-27,65%
17.145.164
12.213.727
9,10%
6,46%
3,8
28,76%
31,10%
29
SERVICIOS DE DRAGADOS Y CONSTRUCCIONES LTDA
56.047.197
77,61%
51.036.425
31.086.059
17,38%
7,83%
3,1
39,09%
14,12%
30
FELGUERA IHI S A SUCURSAL COLOMBIA
55.309.624
69,02%
16.470.156
11.902.048
13,83%
7,94%
3,7
27,74%
36,88% 86,81%
31
THE NEW COMMERCIAL COMPANY SAS
54.652.618
N.D.
32.429.082
6.718.931
12,68%
10,67%
2,5
79,28%
32
DUMAR INGENIRIA SAS
52.453.627
N.D.
11.559.161
8.874.589
8,32%
4,21%
3,8
23,22%
24,86%
33
CBPO ENGENHARIA LTDA
52.114.688
10,07%
22.673.935
1.057.488
-3,61%
-1,16%
3,1
95,34%
-57,00%
34
CAMEL INGENIERIA Y SERVICIOS LTDA
52.043.284
-26,03%
57.699.087
26.008.457
5,04%
0,47%
1,3
54,92%
0,93%
35
OTACC S.A.
51.063.459
13,01%
47.730.375
29.447.499
13,94%
10,12%
2,5
38,30%
17,54%
36
CONSTRUCTORTA FAJARDO NIETO LIMITADA
50.418.845
8,45%
25.306.420
15.735.569
7,88%
4,54%
2,2
37,82%
14,55%
37
FCC COLOMBIA SAS
50.282.939
-7,35%
14.758.408
- 12.809.868
-34,87%
-32,61%
0,5
186,80%
127,99%
38
DOBLE A INGENIERIA SAS
49.746.432
29,19%
68.566.826
41.792.140
6,33%
7,85%
8,4
39,05%
9,35%
39
MORENO VARGAS SA
48.456.505
-27,15%
107.260.700
88.131.826
7,76%
6,72%
26,7
17,83%
3,69%
40
MONTAJES TECNICOS ZAMBRANO Y VARGAS LTDA.
45.694.527
36,41%
15.974.002
11.048.178
7,46%
3,54%
2,2
30,84%
14,63%
41
SERVICIOS PORTUARIOS S.A.
45.163.100
177,56%
35.004.443
13.507.108
18,33%
9,25%
1,3
61,41%
30,92%
42
CIVILIA S A
43.862.415
83,06%
40.687.027
17.179.910
18,32%
14,65%
1,6
57,78%
37,41%
43
CONTEIN S A S
43.318.611
24,03%
42.049.962
15.046.553
7,58%
3,39%
6,6
64,22%
9,76%
44
VILLA HERNANDEZ Y CIA S A S
43.202.206
41,93%
46.460.052
19.190.433
9,25%
5,19%
2,2
58,69%
11,67%
45
MOVITIERRA S.A.
41.197.829
229,48%
19.937.497
9.265.797
7,25%
1,99%
1,5
53,53%
8,86%
46
PORTICOS INGENIEROS CIVILES S.A.
40.976.150
110,13%
106.409.085
38.625.669
13,88%
3,75%
2,7
63,70%
3,98%
47
INGECON S.A.
40.270.220
27,57%
45.671.565
37.079.492
12,55%
5,91%
20,2
18,81%
6,42%
48
INGENIERIAS TRITURADOS Y CONCRETOS S. A.
40.243.100
2,15%
21.043.315
8.597.596
8,50%
1,61%
14,2
59,14%
7,54%
49
MEJIA VILLEGAS CONSTRUCTORES S.A
39.171.644
-6,62%
28.443.055
17.960.808
5,58%
2,02%
2,8
36,85%
4,41%
50
MUÑOZ Y HERRERA INGENIEROS ASOCIADOS S A
38.507.895
-33,04%
29.221.515
11.964.331
12,65%
3,71%
2,0
59,06%
11,94%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
51
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES
SeccióN patrociNada por:
Constructoras de obras civiles s e t o m a n e l pa í s
en la mayoría de regiones de colombia hacen presencia exitosas constructoras que han llevado empleo y desarrollo a lugares descentralizados. los Pagos de obras civiles durante el primer trimestre de 2016 registraron una variación anual de 0,2 %, frente al mismo trimestre de 2015, cuando se ubicaron en 5,6 % y la mayor contribución al crecimiento en el primer trimestre de 2016 se dio por el grupo de carreteras, calles, caminos y puentes, con 1,4 puntos porcentuales, con una variación de 3,8 %, mientras que en el mismo periodo de 2015 se ubicó en -4,2 %, así lo evidenció el último reporte del Dane. dumar ingeniria S.a.S Montería
52.453.627
construvias de colombia S.a. Floridablanca
79.250.363
construcciones e inversiones beta S.a.S Soledad
utempo SaS aguazul
105.893.570
17.029.785 inversiones proin S.a.S Neiva
camel ingenieria y Servicios ltda yopal
25.527.167
52.043.284
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
52
construcciones Vásquez yela y cia S.a.S orito
M.c. construcciones limitada Villavicencio
120.296.188
18.068.767
Las cifras representan los ingresos operacionales en el 2015 en millones de pesos.
SeccióN patrociNada por:
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
51
JMV INGENIEROS S A S
37.842.954
91,42%
18.419.499
9.478.091
4,82%
4,14%
9,3
48,54%
16,54%
52
INGENIEROS CIVILES CONSTRUCTORES ICICO S.A.S
37.784.939
315,79%
10.322.559
2.459.965
2,28%
0,77%
2,0
76,17%
11,85%
53
CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES CON Y CON S A S
37.342.944
123,88%
15.373.579
9.419.987
9,40%
5,38%
2,8
38,73%
21,31%
54
BUZCA SOLUCIONES DE INGENIERIA S.A
37.247.706
55,80%
28.988.932
16.098.960
15,43%
7,77%
7,3
44,47%
17,99%
55
SOCAR INGENIERIA LTDA
37.238.660
17,72%
52.007.906
27.822.065
9,63%
3,11%
2,1
46,50%
4,16%
56
CONSTRUCTORA EXPERTA SAS
35.817.966
8,14%
19.329.930
7.895.586
3,70%
4,50%
1,9
59,15%
20,41%
57
CODIFA SAS
35.288.942
34,54%
20.865.653
5.351.989
5,46%
3,32%
1,2
74,35%
21,89%
58
INTEGRASUN LATINOAMERICA SAS
34.077.032
338,60%
15.453.196
6.335.910
7,58%
4,13%
1,3
59,00%
22,24%
59
ESTAHL INGENIERIA S A S
32.579.976
-8,28%
18.712.532
6.711.773
1,92%
0,17%
1,3
64,13%
0,82%
60
SOFAN INGENIERIA SAS
32.462.015
54,48%
8.400.274
7.593.868
13,18%
8,48%
7,5
9,60%
36,26%
61
SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A
31.871.765
-33,11%
46.766.519
40.351.571
6,63%
5,60%
5,8
13,72%
4,42%
62
RINOL PISOCRETO S.A.S.
31.625.437
18,76%
17.761.356
3.205.483
5,09%
1,08%
1,5
81,95%
10,63%
63
CONYSER LTDA
30.388.290
-4,85%
18.395.999
11.814.514
12,53%
8,27%
1,5
35,78%
21,27%
64
J.A.& ASOCIADOS S.A.S.
30.185.582
236,20%
18.555.819
9.304.247
4,88%
3,24%
4,9
49,86%
10,52% 19,73%
65
CONSTRUCCIONES RAMPINT S.A.S.
30.009.598
-11,59%
20.692.002
15.179.625
11,52%
9,98%
10,7
26,64%
66
INGENIERIA Y CONSTRUCCION PALACIO BAENA S.A.
29.814.711
225,00%
5.535.044
2.773.097
8,77%
5,31%
2,0
49,90%
57,07%
67
CYG INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S A S
29.749.443
-3,67%
72.594.024
9.391.624
11,97%
6,18%
1,1
87,06%
19,57%
68
CONSTRUCTORA CRD SA
29.745.232
24,08%
27.285.750
8.372.947
9,37%
2,72%
3,1
69,31%
9,67%
69
MACO INGENIERIA S.A. MONTAJES ASESORIAS CONSTRUCCIONES OBRAS DE INGENIERIA S.A.
29.332.099
-58,56%
40.998.181
18.491.380
18,66%
5,44%
2,0
54,90%
8,63%
70
NORCO S.A.
28.737.808
-4,18%
53.818.336
4.047.085
4,77%
3,77%
1,0
92,48%
26,77%
SeccióN patrociNada por:
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES No.
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
54
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 17,51%
71
SERAVEZZA LIMITADA
28.092.595
54,46%
8.797.980
7.990.280
8,15%
4,98%
32,8
9,18%
72
CAFEREDES INGENIERIA S A S
28.023.433
4,22%
11.784.969
4.841.271
-2,10%
0,21%
1,4
58,92%
1,22%
73
ALCA INGENIERIA S A S
27.413.321
-61,46%
37.112.516
15.172.449
5,84%
5,10%
1,5
59,12%
9,22% 20,63%
74
E DE LA CRUZ CONSTRUCTORES CONSULTORES LTDA
27.061.223
156,16%
9.449.627
5.515.450
8,42%
4,20%
3,9
41,63%
75
DRAGADOS HIDRAULICOS S A
26.861.141
10,19%
23.963.204
19.147.991
11,27%
5,40%
1,7
20,09%
7,57%
76
MAGMA INGENIEROS CONTRATISTAS S A S
26.331.921
37,54%
13.081.421
6.743.133
6,14%
2,05%
18,6
48,45%
8,02%
77
ICMO LTDA
26.025.197
N.D.
23.208.801
5.910.996
11,62%
9,29%
2,1
74,53%
40,89%
78
RAHS INGENIERIA S.A.S
25.986.116
41,72%
32.992.322
10.586.078
10,00%
5,83%
2,6
67,91%
14,32%
79
TOPCO S A
25.786.863
55,22%
64.307.706
51.863.123
30,17%
15,98%
4,9
19,35%
7,95%
80
INVERSIONES PROIN S A S
25.527.167
31,57%
9.057.290
5.370.793
4,95%
3,20%
2,4
40,70%
15,22%
81
ORCA CONSTRUCTORA COLOMBIA S.A.S
25.168.664
91,26%
15.403.670
3.520.952
7,57%
3,83%
4,3
77,14%
27,36%
82
SERVICIOS ESPECIALIZADOS DE INGENIERIA ELECTRICA LIMITADA
24.960.082
-25,09%
31.799.876
10.648.437
13,93%
10,33%
3,0
66,51%
24,21%
83
REDYCO S.A.S.
24.957.807
44,03%
20.661.713
10.472.042
5,43%
1,33%
3,0
49,32%
3,16%
84
M.R. INGENIEROS S A S
24.922.877
41,64%
11.535.284
5.240.398
8,28%
3,55%
2,3
54,57%
16,90%
85
TEMPLADO S.A.
24.763.957
0,08%
32.274.674
13.398.348
12,76%
4,92%
1,1
58,49%
9,10%
86
CONSTRUCTORA YACAMAN VIVERO LTDA
24.442.986
33,47%
13.968.126
8.482.658
8,24%
3,66%
3,3
39,27%
10,54%
87
F.H. CONSTRUCCIONES S.A.S
24.216.767
-0,73%
37.851.172
1.654.587
8,80%
1,26%
1,9
95,63%
18,44%
88
ESPINA & DELFIN COLOMBIA
24.157.122
59,75%
12.501.491
6.942.817
8,89%
4,22%
4,3
44,46%
14,70%
89
TRAING TRABAJOS DE INGENIERIA S A S
24.050.842
8,66%
18.922.150
9.623.757
9,36%
6,66%
1,7
49,14%
16,65% 14,74%
90
TOTAL LTDA
23.976.332
-15,44%
21.270.370
5.835.926
3,54%
3,59%
1,3
72,56%
91
PUENTES Y TORONES S A S
23.396.808
-58,24%
30.668.520
10.670.587
2,25%
1,69%
3,3
65,21%
3,70%
92
CONSTRUCTORA TORRES DE GRANADA S.A.S
22.491.449
N.D.
19.462.022
4.682.308
2,41%
0,14%
3,0
75,94%
0,66%
93
CONCRE-ACERO S.A.S.
22.419.579
35,36%
21.937.444
8.427.620
3,76%
1,01%
2,0
61,58%
2,69%
94
QUANTA SERVICES COLOMBIA SAS
22.190.234
N.D.
19.217.028
13.132.301
8,70%
6,44%
10,0
31,66%
10,88%
95
M.G. INGENIERIA S.A.
21.891.264
-21,57%
19.954.141
12.788.664
5,40%
4,83%
2,2
35,91%
8,27%
96
JV INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S.
21.779.430
66,81%
14.463.578
9.336.118
6,39%
3,73%
6,2
35,45%
8,70%
97
ASESORIAS Y CONSTRUCCIONES S.A.
21.438.443
3,29%
14.901.064
4.560.754
9,63%
4,01%
1,1
69,39%
18,85%
98
RESTREPO CHEBAIR CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.
21.378.045
-1,55%
25.265.463
12.887.129
21,71%
18,83%
12,6
48,99%
31,23%
99
INDUSTRIAS DEL HIERRO S.A
20.781.473
8,36%
29.917.579
8.236.050
18,49%
16,32%
1,5
72,47%
41,17%
100
B B INGENIEROS S A S
20.202.684
-14,59%
10.658.245
5.329.876
11,42%
6,65%
2,6
49,99%
25,22% 19,29%
101
PAECIA S.A.S.
20.161.661
232,76%
11.022.533
5.855.971
5,70%
5,60%
4,6
46,87%
102
ECA SAS CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS INTEGRALES
20.160.993
2,02%
11.876.347
1.929.585
8,61%
2,70%
2,4
83,75%
28,16%
103
CARLOS OMAR YAÑEZ SUAREZ Y CIA LTDA EN REORGANIZACION
20.121.632
N.D.
21.372.890
11.584.494
19,07%
18,68%
2,5
45,80%
32,44%
104
EQUIPOS & TRANSPORTE SAS EN REORGANIZACION
20.070.058
-0,08%
22.752.149
10.904.173
22,74%
-38,72%
2,0
52,07%
-71,27%
105
METALICAS E INGENIERIA S A
20.056.528
15,82%
31.564.943
2.949.232
10,29%
4,42%
1,0
90,66%
30,04%
106
GREENSA SUCURSAL COLOMBIA
20.001.346
N.D.
1.706.918
1.392.657
2,30%
1,53%
5,4
18,41%
21,98%
107
HAG S A HAGSA SOCIEDAD ANONIMA COMERCIAL HAG S.A.
19.812.522
32,97%
30.828.301
12.344.572
9,14%
2,34%
2,5
59,96%
3,75%
108
CIVILEZA S A S
18.958.518
61,25%
4.561.707
3.742.520
6,84%
4,30%
5,3
17,96%
21,81%
109
CONSTRUCCIONES BENAVIDES INGENIEROS CONTRATISTAS LTDA
18.758.498
75,95%
14.197.128
9.452.938
7,03%
4,31%
3,3
33,42%
8,56%
110
INGENIEROS CIVILES CONTRATISTAS S A S
18.684.630
-67,07%
38.556.340
26.805.908
4,16%
1,87%
3,6
30,48%
1,31%
111
ARCO CONSTRUCTORES S.A.S
18.531.777
N.D.
6.176.354
5.356.809
2,83%
1,79%
171,7
13,27%
6,21%
112
PAVIGAS S A S
18.526.525
-10,88%
17.078.692
8.762.243
12,76%
3,63%
3,2
48,69%
7,68%
113
VICPAR S.A.
18.520.790
-72,38%
35.688.161
30.569.166
0,73%
5,45%
2,3
14,34%
3,30%
114
EQUIPOS Y TERRATEST SAS
18.466.259
18,43%
26.859.945
12.364.515
-5,12%
-24,99%
1,2
53,97%
-37,33%
115
U.C.O. S.A.
18.441.864
91,79%
26.924.439
13.796.148
10,54%
4,42%
1,7
48,76%
5,90%
116
ALIANZA AGREGADOS SAS
18.372.080
N.D.
5.064.713
3.219.592
7,40%
3,25%
2,2
36,43%
18,54%
117
IMMAGEN S.A.
18.320.143
15,67%
10.209.275
3.454.690
11,78%
6,81%
1,1
66,16%
36,11%
118
SOLUTEC INGENIERIA SAS
18.287.611
81,28%
11.229.399
3.550.170
9,34%
4,80%
1,4
68,39%
24,75%
119
CONSTRUCCIONES VASQUEZ YELA Y CIA SAS
18.068.767
-14,84%
31.268.691
21.500.568
8,27%
1,93%
18,6
31,24%
1,62%
120
CONSTRUCTORA NIRVANA LTDA
17.971.230
18,94%
16.728.929
3.361.199
12,62%
5,45%
1,2
79,91%
29,14%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
121
REM CONTRUCCIONES S.A.
17.665.416
215,61%
149.910.166
14.998.466
19,65%
4,08%
2,8
90,00%
4,80%
122
CONSTRUCCIONES PUBENZA S A S
17.552.305
226,03%
5.274.451
2.104.287
8,81%
5,12%
2,8
60,10%
42,69%
123
TRITURADOS Y TRITURADOS LTDA
17.463.575
21,81%
13.387.236
2.430.917
8,17%
4,53%
1,7
81,84%
32,54%
124
INGENIERIA Y PROYECTOS DEL AMBIENTE S A S
17.057.657
35,57%
9.892.737
2.970.722
9,25%
6,99%
1,2
69,97%
40,12%
125
UTEMPO SAS.
17.029.785
42,96%
12.267.592
8.982.386
6,44%
3,35%
4,2
26,78%
6,35%
126
CONSTRUSANTANDER LTDA
16.990.137
-18,70%
10.982.592
4.559.844
7,24%
3,81%
4,7
58,48%
14,21%
127
ELEMENTOS METALICOS S A
16.640.050
55,89%
10.485.791
5.241.602
8,32%
4,82%
1,6
50,01%
15,31%
128
OBRAS MONTAJES Y CONSULTORIAS LIMITADA EN REORGANIZACION
16.527.043
N.D.
7.875.644
2.080.098
4,85%
4,93%
3,9
73,59%
39,15%
129
CONSTRUCTORA GRAN ALIANZA S.A.S.
16.524.553
366,02%
11.128.255
1.457.969
3,59%
4,34%
1,1
86,90%
49,20%
130
INVERSIONES DLF SAS
16.494.252
-32,29%
62.250.082
1.521.942
4,40%
2,31%
1,0
97,56%
25,08%
131
ROCALES Y CONCRETOS SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
16.335.584
76,71%
29.275.129
21.781.413
11,65%
4,90%
1,7
25,60%
3,67%
132
R B DE COLOMBIA LTDA
16.206.954
7,72%
16.599.430
13.746.893
5,91%
3,90%
1,9
17,18%
4,60%
133
GRUCON S A S
16.113.335
73,75%
4.209.632
2.519.961
7,07%
4,85%
2,6
40,14%
30,99%
134
EICON LTDA
16.086.755
8,99%
9.289.133
5.468.271
13,82%
7,77%
3,0
41,13%
22,86%
135
SKEMA PROMOTORA S.A.
16.063.543
45,24%
49.427.753
3.680.315
-14,29%
0,86%
1,1
92,55%
3,75%
136
INGENIERIA DE TRANSPORTE Y MAQUINARIA S A
16.020.491
-8,57%
14.917.906
8.881.676
8,26%
5,13%
2,6
40,46%
9,25%
137
S&CONAL SAS
16.016.075
N.D.
5.659.351
4.903.225
8,38%
5,32%
9,4
13,36%
17,38%
138
SOLUCIONES DE INFRAESTRUCTURA Y LOGISTICA SAS
16.006.547
N.D.
16.528.464
7.779.065
14,90%
12,72%
3,8
52,94%
26,16%
139
SOFORESTA LTDA
15.984.696
28,55%
12.003.479
6.990.699
10,50%
4,38%
2,5
41,76%
10,02%
140
ESGAMO S.A.S INGENIEROS CONSTRUCTORES SAS
15.896.878
-55,44%
54.175.769
26.034.262
2,95%
-0,74%
3,0
51,94%
-0,45%
141
PROFESIONALES ASOCIADOS LTDA.
15.891.497
41,93%
10.842.208
4.918.661
7,81%
4,37%
1,3
54,63%
14,11%
142
CILAM CONSULTING GROUP S.A.S
15.884.409
-0,58%
14.216.213
9.021.906
5,92%
2,82%
1,3
36,54%
4,96%
143
VIVITAR CONSTRUCCIONES LTDA.
15.879.586
92,42%
15.906.564
4.814.433
14,46%
10,67%
2,1
69,73%
35,20%
144
CONSTRUCTORA LANDA S A S
15.823.843
-0,56%
11.262.603
5.999.358
7,96%
5,31%
1,3
46,73%
14,01%
145
CIVILES MECANICOS ELECTRICOS INGENIEROS S.A.S.
15.811.567
29,17%
7.685.970
3.223.692
7,42%
4,84%
11,4
58,06%
23,75%
146
JAIME PARRA P. Y CIA. LTDA.
15.800.439
-49,54%
16.318.377
9.491.916
7,37%
3,03%
2,8
41,83%
5,05%
147
PANAMERICAN DREDGING & ENGINEERING S.A.S
15.790.393
-56,87%
17.125.146
8.444.589
9,76%
4,66%
1,3
50,69%
8,72%
148
NACIONALA DE PERFORACIONES S.A.S
15.690.256
N.D.
9.886.528
2.332.841
13,42%
6,11%
0,6
76,40%
41,11% 31,68%
149
CONSTRUCTORA AMAVIA SAS
15.519.950
N.D.
6.552.132
1.245.606
3,52%
2,54%
0,7
80,99%
150
ESTRUCTURAS Y DESARROLLOS S.A.
15.469.202
18,37%
26.305.271
21.915.533
1,85%
0,86%
3,4
16,69%
0,61%
151
TECNOLOGIA EN INGENIERIA SAS INTELCOL SAS
15.411.842
38732,50%
4.466.123
734.327
0,24%
0,22%
1,2
83,56%
4,59% 28,83%
152
EYR PILOTAJES LTDA.
15.256.877
3,82%
15.342.068
2.985.870
12,44%
5,64%
1,1
80,54%
153
ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIRIOS S.A.
15.203.003
104,04%
24.303.626
8.599.453
4,21%
0,85%
1,6
64,62%
1,50%
154
INGENAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN S.A.
14.911.056
-16,09%
56.663.759
5.529.104
18,53%
19,28%
0,6
90,24%
51,98%
155
TELVAL S. A.S
14.895.741
36,76%
25.406.591
14.423.232
6,63%
9,58%
4,0
43,23%
9,90%
156
MONTAJES Y MANTENIMIENTOS DE TORRES S.A.S.
14.821.211
41,15%
10.898.981
3.786.868
10,06%
3,29%
2,6
65,25%
12,86%
157
BYR CONSTRUCCIONES S AS (ANTES BRADFORD Y RODRIGUEZ S AS )
14.798.823
-6,46%
14.121.636
10.393.985
8,42%
6,11%
2,9
26,40%
8,70%
158
S A C ESTRUCTURAS METALICAS S A
14.495.086
-35,86%
27.005.750
13.383.936
-3,00%
-4,42%
1,2
50,44%
-4,78%
159
CONSTRUCIVIL INGENIERIA S A S
14.235.349
25,45%
5.839.375
2.771.397
6,71%
3,45%
14,1
52,54%
17,72%
160
CONVALLE CONSTRUCTORA S.A.S
13.951.810
615,60%
41.854.013
10.356.201
0,15%
3,08%
1,7
75,26%
4,15%
161
CONSTRUCCIONES ZARZA & GOMEZ SAS
13.772.531
N.D.
6.710.723
1.711.503
7,34%
6,73%
1,3
74,50%
54,15%
162
ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES S.A.
13.764.514
12,91%
32.973.844
12.467.144
5,09%
3,71%
1,2
62,19%
4,09%
163
PROINARK PROYECTOS DE INGENIERIA LTDA
13.530.980
81,23%
5.684.729
4.330.805
7,23%
5,20%
5,4
23,82%
16,26%
164
GERCON S.A.
13.219.282
36,58%
10.743.990
7.068.471
8,61%
4,56%
2,9
34,21%
8,52%
165
AGREGADOS EL VINCULO LTDA
13.177.182
11,24%
10.358.732
847.489
1,91%
0,70%
0,9
91,82%
10,84%
166
ASFALTADORA COLOMBIA S A S
13.172.111
22,38%
11.329.929
9.137.658
12,79%
9,89%
2,5
19,35%
14,26%
167
CONSTRUCTORA S & L SAS
13.159.651
-54,98%
10.922.496
2.057.313
8,24%
2,81%
3,6
81,16%
17,95%
168
CONSTRUTEL S. A.
13.150.735
23,73%
7.322.222
3.314.408
9,92%
6,40%
1,7
54,73%
25,41%
169
CONSTRUCIONES CIVILES DHG SAS
13.035.915
51,47%
3.162.019
2.176.720
7,84%
3,88%
1,6
31,16%
23,22%
170
JC DRYWALL SAS
13.001.537
N.D.
6.453.364
2.710.333
7,17%
3,62%
3,6
58,00%
17,35%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
55
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES
publirreportaje
HACEMOS QUE EL ESFUERZO VALGA LA PENA
CEMENTOS TEQUENDAMA:
LA COMPAÑÍA COLOMBIANA ALIADA DE LA CONSTRUCCIÓN DEL PAÍS
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
56
cementos teQuendama s.a.s. nació en el año 2008 de la iniciativa empresarial de un grupo de socios con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, quienes visualizaron en ella una oportunidad para, desde una comprensión total del país, aportarle todo su conocimiento para su desarrollo. Desde entonces, ha trabajado incesantemente por poner a disposición de los colombianos la mejor innovación mundial y convertirse en su mejor aliado, por medio de un servicio personalizado y adaptado a sus necesidades. La compañía está convencida de que las nuevas tecnologías son fundamentales para cumplir su objetivo de llevar productos de
excelente calidad a los maestros, ferreteros y constructores del país, por lo que hace de la innovación uno de sus ejes de gestión centrales. El nuevo horno de Cementos Tequendama ha puesto en funcionamiento la línea de producción de Clinker más moderna del país y una de las más innovadoras de América Latina, por medio de la cual ha aumentado su capacidad de producción en Colombia. El horno cuenta con una tecnología más amigable con el medio ambiente, gracias a un aprovechamiento eficiente de los recursos naturales (materias primas, combustibles, energía): los gases generados en la combustión son aprovechados para el secado de materias
publirreportaje
primas, cuenta con un sistema de recirculación del agua y toda la instalación está equipada con elementos de filtración, que garantizan unas emisiones que cumplen con las más estrictas normas a nivel internacional. En total, la compañía ha logrado reducir en un 60% la emisión de gases. Esta apuesta por la innovación y el cuidado del medio ambiente no ha tardado en obtener sus reconocimientos. Cementos Tequendama recibió por parte el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación ‒Incontec- el Sello de Calidad, un valioso respaldo a la calidad y seguridad de sus productos y una garantía para el consumidor final. La compañía recibió este reconocimiento por su absoluto cumplimiento de altos estándares de fabricación y control, lo que evidencia su utilización de sistemas eficaces y confiables.
Para Cementos Tequendama el esfuerzo ha valido la pena. Y la compañía trabaja día a día para que la lucha diaria de maestros, ferreteros y constructores colombianos también merezca la pena.
Adicionalmente el papel, con el cual Colombates S.A. elabora nuestro empaque (el cual es amigable con el entorno), recibió el Sello Ambiental Colombiano, otorgado por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. Cementos Tequendama está comprometida con los colombianos, con el sector y con el desarrollo sostenido y sostenible del país y todas sus comunidades. Gracias a un equipo comprometido y por medio de un trabajo cercano, ha construido con sus clientes relaciones duraderas en las que se ha logrado un objetivo común: trabajar como aliados. Esto solo se ha podido lograr gracias a la comprensión profunda del país y de sus clientes. En definitiva, es una empresa colombiana y para los colombianos, la cual en todas las etapas del proceso productivo genera empleo para el país, aportando día a día al país que todos soñamos.
LÍNEA DE SERVICIO AL CLIENTE Bogotá: 346 2956 Línea Nacional Gratiuta 018000 123 332
/cementostequendama
www.cetesa.com.co
@CTequendama
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57
SeccióN patrociNada por:
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE
171
PROYECTOS, DISEÑOS,INGENIERIA, ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES LTDA.
12.947.028
128,45%
4.599.841
1.911.061
7,73%
4,09%
2,3
58,45%
27,73%
172
PSPORT SYSTEMS SAS
12.808.699
N.D.
4.626.276
1.883.434
8,52%
7,05%
1,6
59,29%
47,96%
173
MEG OBRAS, SAS
12.750.404
N.D.
5.353.340
2.841.889
6,31%
3,98%
12,1
46,91%
17,86%
174
A.S INGENIERIA PUNTUAL S.A S.
12.675.488
5,08%
19.163.902
14.261.122
15,87%
9,39%
1,1
25,58%
8,35%
175
OBRAS CIVILES Y EQUIPOS LTDA
12.400.220
-35,53%
15.119.157
6.815.790
12,27%
10,13%
1,3
54,92%
18,43%
176
HABITAT INNIERIA Y SOLUCIONES SAS
12.336.872
N.D.
3.682.717
1.744.518
9,70%
5,79%
17,5
52,63%
40,92%
177
INGENIERIA TECNOLOGIA CONSTRUCCION Y VIAS SAS
12.229.431
31,85%
7.226.932
2.656.187
8,46%
5,01%
1,3
63,25%
23,06%
178
CONSTRUCTORA GENESAB S.A.
12.175.050
198,74%
5.381.221
3.625.740
6,47%
2,73%
4,4
32,62%
9,18%
179
SILVA ARIZA SOCIEDAD ANONIMA
12.067.757
15,58%
10.943.180
7.376.861
5,01%
1,58%
1,8
32,59%
2,58% 26,46%
180
CONSTRUCTORA DE OBRAS DE VIVIENDA E INGRIA. S A S
12.057.706
73,68%
9.098.947
2.834.282
15,04%
6,22%
2,6
68,85%
181
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS SAS
12.000.039
70,77%
8.695.830
2.159.992
2,38%
1,90%
3,1
75,16%
10,58%
182
ARONA GRUPO EMPRESARIAL S.A.
11.947.178
-53,19%
16.862.915
5.482.458
14,35%
5,80%
5,0
67,49%
12,64%
183
DS CONSTRUCCIONES S A
11.731.208
-14,89%
7.674.167
3.508.281
7,57%
4,39%
2,1
54,28%
14,69%
184
SOHINCO EMPRESARIAL SAS
11.723.667
138,79%
37.487.118
3.285.804
-21,75%
4,40%
1,8
91,23%
15,70%
185
COINVER S. A. CONSTRUCCIONES INGENIERIA E INVERSIONES
11.670.463
-4,74%
12.823.997
5.038.502
17,73%
4,19%
2,6
60,71%
9,70%
186
PROYECTOS MONTAJES Y CONSTRUCCIONES S.A
11.666.910
63,15%
6.923.987
3.394.004
5,09%
2,58%
3,2
50,98%
8,86%
187
CONSTRUCTORES UNIDOS UNION GLOBAL MAVIG SAS
11.639.315
3059,39%
32.834.921
739.994
88,39%
5,12%
26,2
97,75%
80,56%
188
TECNO-KIMA LTDA
11.575.376
-12,61%
4.787.266
3.914.393
3,82%
5,36%
4,4
18,23%
15,85%
189
EQUIPOS LOGISTICA Y SERVICIOS ESPECIALES SAS
11.549.428
185,98%
10.562.206
6.825.587
-0,34%
1,81%
2,3
35,38%
3,07%
190
DISEPIL MEGAPRESS SAS
11.535.254
N.D.
8.400.751
2.094.668
18,53%
10,20%
0,7
75,07%
56,17% 11,72%
191
CONCALI COLOMBIA S A S
11.505.074
-19,50%
5.629.413
4.021.857
7,12%
4,10%
1,6
28,56%
192
PACANO S.A.S
11.502.516
-22,98%
8.648.453
8.518.671
7,91%
4,95%
65,8
1,50%
6,68%
193
HAPIL INGENIERIA S A S
11.441.634
-12,02%
5.162.892
3.918.181
9,84%
5,59%
5,3
24,11%
16,32% 54,04%
194
CONSTRUCTORA SUMAS & RESTAS S.A.S.
11.350.365
78,02%
7.133.182
3.908.533
23,54%
18,61%
5,0
45,21%
195
PAVIOBRAS S A S
11.296.819
74,19%
4.288.031
2.528.494
5,36%
4,10%
2,0
41,03%
18,31%
196
ORGANIZACION CONSTRUCTORA JUAN CARLOS TORRES MARTINEZ Y COMPAÑIA LTDA
11.278.228
-14,68%
4.407.250
1.970.018
7,94%
4,08%
1,4
55,30%
23,37%
197
PRIMERO EN VENTAS SAS
11.196.208
-41,79%
9.873.365
1.386.762
12,04%
3,56%
1,1
85,95%
28,73%
198
11.183.519
101,10%
22.294.958
6.695.211
7,91%
2,23%
2,3
69,97%
3,72%
199
COMPAÑIA DE SERVICIOS MARITIMOS Y TERRESTRES SAS ZAMORANA PERFORACIONES DIRIGIDAS DE COLOMBIA SAS
11.177.141
5131,13%
8.213.736
5.608.165
24,30%
18,38%
1,6
31,72%
36,64%
200
INTELCA PROYECTOS SERVICIOS Y TECNOLOGIA S A
11.119.412
54,91%
8.425.554
3.424.768
5,04%
1,71%
2,5
59,35%
5,55%
201
IRON EQUIPMENT RENTAL SAS
11.002.046
N.D.
18.805.675
9.495.197
12,83%
4,72%
3,4
49,51%
5,46%
202
JUAN BEDOYA OSPINA E HIJOS & CIA SC
10.878.079
74,07%
10.070.140
5.352.696
3,42%
5,46%
2,9
46,85%
11,09%
203
J&D ARIZA S.A.S.
10.861.540
N.D.
6.521.862
2.388.951
6,04%
3,22%
1,4
63,37%
14,65%
204
M&C LTDA EN REORGANIZACION
10.854.834
1520,81%
31.505.086
3.983.770
-13,87%
28,60%
2,1
87,36%
77,92%
205
MANSER INGENIERIA S A S
10.851.405
443,13%
5.744.343
4.322.464
6,01%
2,74%
210,4
24,75%
6,88%
206
COLSAGO COMUNICACIONES S.A.
10.672.746
8,94%
7.600.979
3.669.857
9,04%
3,57%
2,4
51,72%
10,38%
207
TORRES SEPULVEDA INGENIERIA & CIA S. EN C.
10.541.980
15,29%
6.973.665
1.605.453
6,17%
5,00%
4,7
76,98%
32,85%
208
GERMAN PRIETO Y CIA S.A.S, GP INGENIERIAS Y CIA S.A.S
10.487.729
16,54%
4.195.649
1.685.801
4,69%
4,65%
1,6
59,82%
28,90%
209
UNIVERSAL DE CONSTRUCCIONES S.A.
10.445.070
-41,93%
15.652.403
7.366.633
9,46%
5,16%
4,6
52,94%
7,32%
210
PROMOTORA PLAZUELA S.A.
10.358.332
258,56%
4.929.598
269.664
0,31%
0,33%
2,7
94,53%
12,50%
211
CONSTRUCCIONES ARQUITECTONICAS INGENIERIA SAS
10.310.744
N.D.
7.679.621
3.905.235
8,15%
4,77%
5,1
49,15%
12,58%
212
INNOVARQ CONSTRUCCIONES S.A.
10.269.084
-17,14%
26.515.654
7.494.859
8,38%
3,76%
11,0
71,73%
5,16%
213
VIAS Y ESTRUCTURAS LTDA
10.259.728
-70,52%
8.371.247
5.545.998
1,38%
1,20%
4,9
33,75%
2,23%
214
PALERMO ASOCIADOS S.A
10.252.552
-16,20%
56.230.085
36.418.557
18,91%
1,74%
2,2
35,23%
0,49%
215
EBISU SAS EMPRESA DE SERVICIOS Y SUMINITROS S A S
10.226.736
-43,13%
7.234.685
3.603.068
13,35%
6,50%
5,6
50,20%
18,46%
216
OINCO LTDA
10.085.608
-22,58%
7.689.886
3.043.969
7,66%
5,12%
1,2
60,42%
16,95%
217
EDIFICADORA FENIX SAS
10.020.572
N.D.
9.065.355
106.087
2,98%
0,58%
1,0
98,83%
54,73%
218
INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES M.S. S.A.S.
9.898.651
46,91%
3.680.557
2.617.690
3,95%
5,70%
4,7
28,88%
21,57%
219
GEOINGENIERIA LTDA.
9.881.659
269,47%
2.313.530
1.132.179
5,66%
3,31%
6,2
51,06%
28,87%
220
AGREGADOS EL CAIRO S.A.S
9.844.821
5,94%
7.204.922
2.716.566
8,20%
4,25%
0,8
62,30%
15,41%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
59
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
No.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES
SeccióN patrociNada por:
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
60
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 24,64%
221
EQUIVER LTDA
9.700.948
51,45%
4.229.230
2.450.000
6,46%
6,22%
1,9
42,07%
222
IES INGENIEROS SAS
9.700.463
43,75%
5.641.850
3.171.049
7,91%
3,25%
4,1
43,79%
9,93%
223
A & D ALVARADO Y DURING S A S
9.695.445
-4,81%
58.473.679
17.567.159
27,37%
24,60%
2,3
69,96%
13,58% 10,00%
224
BRAYCO S.A.S.
9.631.566
-20,43%
9.999.536
5.480.837
10,25%
5,69%
3,5
45,19%
225
PROYECTOS Y PROMOCIONES IBEROAMERICANAS SAS
9.616.300
N.D.
5.682.319
1.330.271
4,18%
0,88%
1,6
76,59%
6,35%
226
PROYECTOS E INGENIERIA LTDA
9.528.307
50,11%
9.799.308
7.146.271
38,25%
29,85%
9,5
27,07%
39,80%
227
RG INGENIERIA LTDA
9.486.334
14,86%
9.503.021
6.945.744
14,87%
5,28%
5,6
26,91%
7,22%
228
ANCLAJES Y CONSTRUCCIONES S.A.S
9.471.029
17,78%
9.950.094
5.040.664
11,05%
2,82%
2,2
49,34%
5,29%
229
INGENIERIA Y SERVICIOS INDUSTRIALES S A S
9.390.626
26,98%
4.805.417
1.771.971
9,36%
5,03%
1,2
63,13%
26,65%
230
JS CONSTRUCCIONES LIMITADA
9.342.204
-4,96%
4.006.058
2.578.244
11,97%
8,33%
3,1
35,64%
30,17%
231
OPERADORA DE CAMPOS PETROLEROS S.A. OCAP S.A.
9.295.554
44,26%
115.901.077
79.983.460
38,31%
44,20%
0,6
30,99%
5,14%
232
RH INGENIERIA Y CONSTRUCCION SA
9.192.377
-38,42%
29.495.688
9.916.291
3,77%
7,35%
2,0
66,38%
6,81%
233
SOLIDOS INGENIEROS CIVILES S.A.
9.173.190
12,68%
4.440.305
2.790.940
3,36%
1,86%
1,4
37,15%
6,13%
234
SALAZAR FERRO INGENIEROS S.A.
9.167.993
26,52%
6.425.501
4.962.211
6,35%
5,36%
11,4
22,77%
9,91%
235
COPROGEN SA
9.141.223
N.D.
3.868.404
880.585
0,60%
-1,43%
3,8
77,24%
-14,83%
236
Z R INGENIERIA S.A.
9.110.746
-41,42%
5.650.018
4.029.427
5,92%
2,46%
4,4
28,68%
5,56%
237
ADECC LTDA
9.008.413
-36,53%
6.145.130
3.927.168
12,17%
6,77%
4,9
36,09%
15,53%
238
CONSTRUCCIONES FLOREÑA S.AS
8.907.551
-51,16%
11.316.223
6.674.154
8,66%
4,50%
3,3
41,02%
6,00%
239
CONVIAS S.A.S
8.897.326
70,47%
4.103.646
2.267.430
7,63%
4,35%
3,0
44,75%
17,05%
240
CONSTRUCTORA SIMBRA SAS
8.882.000
N.D.
9.552.810
1.708.775
16,38%
6,45%
1,2
82,11%
33,52%
241
INGENERIA INFRAESTRUCTURA Y TELECOMUNICACIONES LTDA.
8.868.482
54,08%
3.341.302
1.304.149
19,66%
11,00%
2,4
60,97%
74,81%
242
INDULUZ LTDA
8.852.950
43,23%
6.394.885
2.116.770
8,00%
4,53%
1,3
66,90%
18,94%
243
CONSTRUCTORA INGISA PROCIDRA SAS
8.802.344
N.D.
1.900.946
130.159
2,33%
1,30%
1,7
93,15%
88,20%
244
ESTUDIOS E INGENIERIA SAS
8.670.605
96,59%
3.742.713
1.805.271
9,89%
6,17%
47,7
51,77%
29,64%
245
COMPAÑIA DE INGENIERIA Y MONTAJES ESPECIALIZADOS S.A.
8.629.725
9,49%
6.974.068
4.563.367
4,36%
3,26%
2,7
34,57%
6,16%
246
CONSTRUSAR INGENIERIA LTDA
8.490.419
257,60%
1.860.724
1.211.392
8,66%
5,37%
5,3
34,90%
37,62%
247
CONSULTORIA E IMAGEN S A S
8.475.734
-0,65%
4.472.617
2.545.566
6,43%
4,59%
1,9
43,09%
15,28%
248
ESTRUMONT S A S
8.422.294
-26,47%
6.057.997
1.351.419
3,07%
-1,98%
1,4
77,69%
-12,35% 14,28%
249
SOCIEDAD TECNICA CONSTRUCTORA S.A.
8.283.359
15,19%
7.760.190
3.360.146
11,14%
5,79%
1,8
56,70%
250
INGENIERIA MULTISECTORIAL S A S
8.156.558
48,01%
7.214.438
5.627.523
7,86%
4,07%
7,8
22,00%
5,90%
251
MSB SOLUTIONS S.A.S.
8.145.772
N.D.
7.073.315
2.863.766
10,22%
3,57%
14,0
59,51%
10,14%
252
UNISERVIS DE COLOMBIA LTDA
8.117.497
91,36%
3.016.178
1.141.018
9,02%
4,53%
1,5
62,17%
32,24%
253
CONSTRINTEGRALES S A S
8.070.974
-35,53%
5.816.625
2.940.749
1,59%
3,70%
3,8
49,44%
10,17%
254
GODACIVILES S.A.S.
8.065.320
N.D.
6.128.246
2.269.684
6,97%
4,32%
2,5
62,96%
15,35%
255
INGEDUCTOS INGENIERIA ESPECIALIZADA S.A.S
8.055.825
38,34%
12.637.645
1.393.754
13,63%
5,96%
0,9
88,97%
34,43%
256
SERVICIOS DE INGENIERIA PARA COLOMBIA SAS CI
8.053.499
-71,83%
12.698.534
10.019.229
10,69%
3,80%
4,0
21,10%
3,05%
257
CONVIALES CONSTRUCCIONES VIALES Y GEOTECNICAS S.A.S.
7.979.038
-38,06%
6.770.124
2.883.979
2,38%
-0,91%
0,8
57,40%
-2,50%
258
F M INGENIERIA S. A.
7.945.307
-62,72%
14.801.349
11.863.282
9,73%
4,42%
5,1
19,85%
2,96%
259
COINVER CORPORATION SAS
7.915.384
92,24%
8.219.325
2.518.868
21,01%
16,85%
1,7
69,35%
52,96%
260
FUNDAEQUIPOS S A S
7.882.639
-19,73%
4.905.377
1.249.737
5,20%
0,97%
1,3
74,52%
6,12%
261
DSP CONSTRUCTORES SAS
7.807.454
-57,85%
8.401.399
1.195.519
6,41%
1,01%
1,6
85,77%
6,62%
262
CONHIME S A S
7.797.995
79,69%
3.896.465
813.611
16,83%
4,74%
1,2
79,12%
45,42%
263
CONSTRUCTORA DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL LTDA
7.748.490
158,35%
1.713.890
1.118.477
4,16%
2,18%
2,2
34,74%
15,08%
264
PAVIMENTOS Y CONSTRUCCIONES SANTAFE MENDEZ SIERRA & CIA S EN C
7.737.606
-37,88%
4.408.598
1.179.866
2,83%
1,03%
5,7
73,24%
6,77%
265
CONSTRUCTORA HERMANOS FURLANETTO CA
7.731.898
6984,84%
27.935.963
11.393.686
-17,33%
-19,20%
1,9
59,21%
-13,03%
266
DQ INGENIERIA EU
7.712.632
-32,92%
5.866.315
2.954.315
4,36%
7,98%
1,9
49,64%
20,82%
267
VINCOL SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADAS VINCOL SAS
7.658.900
40,57%
2.812.227
1.553.818
6,10%
4,59%
6,9
44,75%
22,63%
268
HMR INGENIERIA SAS
7.609.630
140,20%
3.494.293
1.793.283
9,26%
3,67%
7,3
48,68%
15,58%
269
CONSTRUSOCIAL S A S
7.576.850
-18,60%
3.234.424
1.909.805
11,09%
4,88%
32,1
40,95%
19,35%
270
INPROAV S A S
7.502.000
22,74%
4.179.066
2.000.933
7,19%
2,10%
4,0
52,12%
7,86%
ciFraS eN MilloNeS de peSoS Fuente: Superintendencia de Sociedades cálculos: revista eN obra N.d. No disponible
SeccióN patrociNada por:
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2015
VARIACIÓN % 2015 -2014
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
MARGEN NETO
LIQUIDEZ
ENDEUDAMIENTO
ROE 11,64%
271
OC INGENIEROS SAS
7.440.978
76,24%
4.645.434
3.690.275
10,06%
5,77%
9,3
20,56%
272
NICOING S.A.
7.430.384
104,50%
2.686.147
2.093.341
3,36%
3,08%
3,7
22,07%
10,95%
273
CONSTRUCTORA VMJ LTDA
7.386.719
37,42%
4.201.550
3.658.175
9,41%
6,90%
7,2
12,93%
13,93% 9,22%
274
FERREAGUAS ASOCIADOS S A S
7.246.669
143,33%
2.277.440
1.461.839
4,12%
1,86%
3,8
35,81%
275
CONSTRUCCIONES DIM SAS.
7.221.716
-49,87%
4.403.479
3.660.981
9,87%
3,52%
4,0
16,86%
6,94%
276
PAVIMENTOS EL DORADO S.A.S.
7.187.320
-67,04%
22.515.030
8.739.262
13,46%
20,32%
27,3
61,18%
16,71%
277
ASMI CONSTRUCTORES SAS
7.185.326
24,55%
6.534.835
3.072.278
6,42%
4,79%
8,7
52,99%
11,20%
278
INGENIAL CONSTRUCCIONES LIMITADA
7.128.026
-11,97%
1.066.627
853.229
8,08%
5,46%
5,0
20,01%
45,60%
279
CONSTRUCTORES INGENIEROS Y ARQUITECTOS CASTELBLANCO S A S BUELVAS,GANDARA & ALMARIO INGENIEROS LTDA BGA INGENIEROS LTDA
7.104.204
-6,32%
1.912.621
1.605.797
7,64%
3,82%
5,4
16,04%
16,91%
7.074.978
122,80%
2.134.156
1.163.190
8,22%
4,71%
6,4
45,50%
28,67%
280 281
MELOS Y MELOS S A S
282
SHEKINAH SOLUCIONES INTELIGENTES LTDA
7.067.017
1,12%
5.051.875
2.628.193
3,85%
2,81%
1,7
47,98%
7,55%
6.984.062
52,79%
3.026.375
1.216.732
8,84%
4,67%
1,9
59,80%
26,78% 61,16%
283
GEOTECO S A S
6.972.794
13,78%
5.312.249
678.996
10,93%
5,96%
0,9
87,22%
284
VERDE DC S A
6.956.094
40,08%
10.809.558
7.702.186
15,16%
10,11%
10,0
28,75%
9,13%
285
ORLANDO DONADO & COMPAÑIA LTDA
6.950.424
21,88%
2.752.163
1.446.365
7,13%
3,84%
4,2
47,45%
18,44%
286
ASTINCO LTDA
6.920.491
103,76%
10.315.852
6.279.300
25,70%
21,40%
22,4
39,13%
23,58%
287
INNOVACION E INFRAESTRUCTURA SAS
6.902.604
N.D.
5.198.191
2.087.263
5,64%
2,97%
1,5
59,85%
9,82%
288
CONSTRUCTORA EMINDUMAR S.A. EN REORGANIZACION
6.848.944
-50,69%
10.880.911
1.594.884
-27,16%
-30,86%
119,0
289
C M G CONSTRUCCIONES Y MONTAJES GENERALES S A S
6.656.801
12,64%
10.472.853
5.019.924
16,55%
1,47%
2,6
52,07%
1,95%
290
INVERSIONES Y MERCADEO DE LOS ANDES
6.654.581
115,19%
1.598.725
1.250.621
4,36%
3,48%
4,7
21,77%
18,51%
291
LLANOPOZOS S.A.
6.641.745
-7,05%
6.974.769
2.864.916
16,01%
11,65%
4,3
58,92%
27,02%
292
PROYECTOS DE PISOS INDUSTRIALES S.A.
6.605.422
122,87%
2.608.634
686.899
2,42%
0,16%
1,8
73,67%
1,51%
293
INGENIEROS CALDERON Y JARAMILLO S.A.S
6.549.051
-7,66%
3.257.972
2.229.281
12,28%
11,03%
1,1
31,57%
32,39% 56,58%
85,34% -132,53%
294
ENGEVIX ENGENHARIA S.A. SUCURSAL COLOMBIA
6.543.408
N.D.
2.235.933
2.068.953
19,43%
17,89%
12,8
7,47%
295
CONSTRUCTORA OSSA LOPEZ SAS
6.532.572
N.D.
9.293.623
1.926.392
7,77%
3,76%
1,6
79,27%
12,74%
296
ARQUITECTURA E INGENIERIA MACRO PROYECTO LIMITADA
6.530.562
43,60%
7.672.444
4.340.951
17,63%
9,25%
1,5
43,42%
13,91%
297
SOCIEDAD IMPERMEABILIZADORA ATA S A S
6.518.002
-3,50%
6.173.578
1.711.398
0,63%
3,07%
1,1
72,28%
11,71%
298
CONSTRUCTORA COLOMBIA S.A.S.
6.486.828
9,69%
2.668.876
2.108.494
12,55%
6,14%
18,3
21,00%
18,90%
299
CONSTRUCTORA A &C S.A.
6.479.267
55,34%
5.320.798
4.020.255
23,34%
13,88%
5,7
24,44%
22,37%
300
GUTIERREZ CASTRO ARQUITECTOS LTDA
6.476.396
45,31%
2.449.966
1.334.919
9,96%
6,14%
1,6
45,51%
29,79%
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
SeccióN patrociNada por:
Reinvente su constructora Pyme
el sector de la construcción presenta, entre otras características, un largo proceso de producción que abarca generalmente varios ejercicios contables.
Benjamin Archila Gerente general de la firma Consensus
www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
64
a veces se considera que la inversión en temas de tecnología no es indispensable para la productividad y crecimiento de las constructoras. Pero es cierto que hoy en día los clientes son mucho más exigentes en cuanto a los servicios que reciben. Este panorama ha llevado a las constructoras Pymes a implementar soluciones tecnológicas que les permitan sobrevivir y permanecer en un mercado cada vez más competitivo. Actualmente en Colombia el 96,4 por ciento de las empresas pertenece a la categoría de micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes), estas producen una cuarta parte del Producto Interno Bruto (PIB) colombiano y según cifras locales, generan el 31% del empleo nacional. Un estudio desarrollado por la multinacional SAP mostró que las Pymes en Latinoamérica tienen un área de oportunidad en el aprovechamiento de las nuevas tecnologías para incrementar su competitividad nacional e internacional. A pesar de la inversión en tecnologías básicas, el sector constructor todavía no adopta plataformas de gestión de información alineados a su negocio debido a la falta de visibilidad en el beneficio de las mismas. prioridades de transFormación Recientes estudios sobre las Pymes, entre las que están las constructoras, evidencian que entre sus objetivos prioritarios están:
el reto que tienen las empresas, en este caso las constructoras es: aumentar sus ingresos (crecer), reducir costos (rentabilidad), posicionar su marca (permanecer), mejorar el servicio al cliente (retener), potenciar el talento humano (competitividad). basados en estos retos y sus objetivos, las constructoras pymes deben apoyarse de los medios tecnológicos existentes para capitalizar la experiencia, evolución de la tecnología y el desarrollo empresarial. de esta forma minimizar el tiempo de adopción y aplicación de acuerdo con sus necesidades.
▶ Aprovechamiento de las oportunidades de crecimiento en mercados en expansión (41%). ▶ Ingreso a nuevos mercados geográficos (36%). ▶ Creación de una cultura de innovación (34%) ▶ Inversión en nuevas tecnologías (26%). Ante esta perspectiva, se requiere innovación empresarial para aprovechar las ventajas de la tecnología y traspasar fronteras, otro de los desafío de las Pymes en Colombia. Para esto Benjamin Archila, gerente general de Consensus recomienda iniciar el trabajo adoptando un sistema de información empresarial teniendo en cuenta: ▶ Requerimientos de la empresa ▶ Equipo de trabajo ▶ Objetivos ▶ Sumar un aliado estratégico Es importante que estas actividades se encuentren enmarcadas en un plan de tecnología, que debe ser la herramienta para la gerencia general en la programación de las inversiones de tecnología y la justificación financiera en la implantación de la estrategia.
Que no Falte la tecnologÍa Dentro de las prioridades de transformación de las constructoras se destaca la inversión en nuevas tecnologías, una que no puede faltar son los sistemas ERP. Interconectar todos los departamentos de una constructora es posible con un sistema ERP, que permitirá por ejemplo, saber en cuestión de segundos por medio de un software si se poseen los materiales que se requiere para alguna actividad específica programada. Algunos de sus beneficios son: ▶ Agilizará el tiempo para tomar decisiones en situaciones determinadas que requieran acciones inmediatas. ▶ Es un sistema que se adapta al tamaño de cualquier constructora, porque permite implementarse solamente sobre los departamentos que existan o sobre las prioridades que se tengan. Si todavía no utiliza sistemas ERP en sus constructora, lo invitamos a que pruebe alguno de los siguientes software gratis que lo introducirán en la forma de hacer más fáciles los procesos.
TOP 1000 DE LA CONSTRUCCIÓN
▶ Openbravo: una solución ERP basada en “la nube” que se distribuye gratis bajo licencia opensource. Está pensada para Pymes de hasta 50 trabajadores y ofrece módulos y paquetes ERP para integrar la gestión de compras.
la Facultad de ingeniería de la universidad Militar Nueva granada realizó un estudio de los erp utilizados por la industria de la construcción en bogotá y evidenció que no es un tema nuevo en el sector, pero que hay muchas constructoras que todavía no implementan estos sistemas. el estudio asegura que: “en el mercado colombiano actual existen diversas opciones de erp y cada una ofrece servicios distintos, unas opciones más completas que las otras, pero la característica que comparten en común es el tiempo en que se empezaron a desarrollar, hace más de 15 años”.
▶ OpenERP: se conoce como una ERP opensource que integra funciones para ventas, CRM, gestión de proyectos, gestión de almacenes e inventarios, fabricación, gestión financiera y recursos humanos. ▶ Compiere: uno de los sistemas opensource pioneros para empresas. Actualmente se distribuye como un ERP basado en “la nube“. Integra funcionalidades de gestión, abastecimiento, almacenes e inventarios y contabilidad. ▶ BlueErp: entre las funcionalidades de susmódulos ERP destacan doble entradas contables, gestión de pedidos y ventas, contabilidad analítica, recibos, análisis de ventas por usuario, órdenes de compra, cuentas a pagar, facturación y gestión de inventarios.
AGRADECIMIENTO ESPECIAL:
65
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productoS y acabadoS
HidrÁulicoS
®
óPtima arquitectura de las redes HIdrÁulIcas
entre los diferentes sistemas de abastecimiento y distribución de agua en edificios e instalaciones, los equipos hidroneumáticos han demostrado ser una opción eficiente y versátil. una de las grandes ventajas que tienen los equipos hidroneumáticos frente a otros sistemas, es que evita construir tanques elevados, colocando un sistema de tanques parcialmente llenos con aire a presión. Esto hace que la red hidráulica mantenga una presión excelente mejorando el funcionamiento de lavadoras, fi ltros, regaderas, llenado rápido de depósitos en excusado, operaciones de fl uxómetros, riego por aspersión, entre otros; demostrando así la importancia de estos sistemas en diferentes áreas de aplicación.
antes de elegir el equipo adecuado se debe realizar lo siguiente:
66
• Elaborar un diagrama de la disposición de bomba y tuberías. • Determinar el caudal de bombeo. • Calcular la altura manométrica total. • Estudiar las condiciones del líquido.
En el momento de decidirse por un sistema hidráulico vale la pena evaluar que los hidroneumáticos: • Son 30 % más baratos que el sistema tradicional (tinaco, bomba y tubería) en construcciones nuevas; además ahorra agua hasta en un 40%. • Cuando falte el suministro eléctrico, no se suspende el servicio de agua porque siempre contará con la reserva del tanque; esta varía dependiendo de la capacidad que tenga. La bomba de un hidroneumático enciende automáticamente cuando
El Dato Entre los beneficios están: 30% más barato que el sistema convencional, presión uniforme en toda la construcción, ciclos de llenado más rápido y agua limpia.
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productoS y acabadoS
la presión disminuye y vuelve a llenar el tanque a su capacidad; es decir, cuando la presión llega a la preestablecida en el switch la bomba se detiene automáticamente.
HidrÁulicoS
el contratista que realice la instalación deberá contar con la dirección técnica de un profesional matriculado en la materia, ingeniero sanitario o ingeniero civil con experiencia en instalaciones hidráulicas y sanitarias, quien coordine y solucione todas las necesidades de la instalación. además, debe tener la capacidad de realizar asistencia técnica en la solución de todas las inquietudes que puedan presentarse.
• Se requiere de un mínimo mantenimiento. Una vez calibrado el sistema, lo único que se debe revisar es la precarga del tanque con un medidor de aire (gauge) cada 6 meses.
atención con estas situaciones Cuando el ciclo del motor se enciende y apaga con demasiada frecuencia (más de 6 veces en una hora), el tanque de presión se ha vuelto anegado. Esto genera lo siguiente.
68
los sistemas a presión evitan la acumulación de sarro en tuberías por flujo a bajas velocidades. Este sistema no requiere tanques ni red hidráulica de distribución en las azoteas de los edificios (evitando problemas de humedades por fugas en la red) que dan tan mal aspecto a las fachadas y quedando este espacio libre para diferentes usos.
®
• Mayores costos de energía: hace falta mucha electricidad para encender un motor de bomba y sostenerlo funcionando a toda velocidad. • Ineficiencia: mientras más profundo el pozo, más tiempo tarda la bomba en transportar el agua arriba y afuera del sistema. Una bomba de pozo puede ciclar tanto que solamente una pequeña cantidad de agua llegará al sistema antes de apagar otra vez. • La falla de equipo: el encender y apagar con frecuencia puede sobrecalentar la bomba y resultar en la falla prematura del motor.
El Dato Cuando se selecciona el tipo o tamaño de bomba, se debe tener presente que la bomba por si sola debe ser capaz de abastecer la demanda máxima dentro de los rangos de presiones y caudales, existiendo siempre una bomba adicional para alternancia con la otra u otras y cubrir entre todas, por lo menos el 140% de la demanda máxima probable. Además debe trabajar por lo menos contra una carga igual a la presión máxima del tanque.
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HidrÁulicoS
®
sistemas Para regular el consumo de agua
Además de lo concerniente a la ingeniería, decoración, materiales y acabados, un nuevo factor que toma gran importancia entre los hidráulicos es el ahorro de agua. las tendencias ambientalistas y los momentos climáticos críticos que han puesto en el escenario público temas como el ahorro o el posible apagón, hacen que la conciencia sobre la necesidad de regular los consumos de agua esté en crecimiento.
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Adelantos en dispositivos que generan ahorro: • El dispositivo de doble descarga; es decir, el botón de dos partes en el tanque que permite descargar una cantidad de agua para vaciar líquidos y otra para sólidos. Con este dispositivo y los desarrollos en el diseño de los inodoros, se consumen máximo 6 litros por descarga, lo que representa una disminución del 67% con respecto a los de hace dos décadas, que gastaban un promedio de 17 litros en cada vaciado. • La reducción en consumo también se extiende a las duchas. Las antiguas gastaban hasta 20 litros por minuto, mientras que las modernas permiten un ahorro de 9,5 litros en el mismo periodo de tiempo.
• En sistemas para lavandería, las modernas griferías como las Ultra Ahorro de Corona, reducen hasta 6 litros por minuto.
El Dato Gracias al ahorro de agua, la reducción de los costos en las cuentas de servicios públicos y la ayuda que se le da al medioambiente de cara a las necesidades energéticas del país, estos sistemas se presentan como un importante valor agregado para los hogares y las empresas.
la multinacional de origen colombiana, corona, a través de su línea corona colcerámica, viene desarrollando los sistemas de manejo de agua que siempre hemos conocido (duchas, grifos, sanitarios), pero de una manera amigable con el medio ambiente, lo que genera una reducción considerable en el gasto de este elemento. empezando por los lavamanos y los lavaplatos, los dispositivos ahorradores de esta marca consumen 8,3 litros por minuto, mientras que las griferías de hace veinte años, dejaban pasar hasta 18 litros, lo que significa que se ahorra más del 50%.
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HidrÁulicoS
®
eXPertos
en el manejo de agua
tecnología al servicio de los HIdrÁulIcos
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investigación y uso de nuevos materiales, aplicación de tecnología de punta para la creación de nuevos diseños y uso de software de última generación para la fabricación de sus productos es lo que se está haciendo en colombia. no HaY necesidad de importar para innovar, empresas colombianas productoras de tuberías, válvulas, medidores y conexiones para el manejo de agua, gas y aire comprimido para la refrigeración, están aplicando tecnología para generar productos más resistentes, con mayor vida útil y con un precio justo para los constructores.
para partes y complementos plásticos pcp, productora de válvulas y accesorios para el manejo de aguas, la clave de la innovación es estar presente durante toda la cadena de sus productos. desde el diseño y desarrollo pasando por la producción, hasta la comercialización y la distribución. para esto cuentan con un laboratorio propio donde usan software de modelación 3D con tecnología de punta para el diseño de sus moldes, lo que les permite un acercamiento máximo a la funcionalidad y viabilidad técnica de sus diseños mucho antes de que los productos existan. Así lo explica el gerente comercial de PCP, Pedro Pablo Arango: “Esto nos garantiza que los materiales empleados y el diseño son los mejores posibles para cada aplicación de nuestros productos”. En sus procesos de innovación están siempre en la búsqueda de nuevos materiales, como es el PVC modifi cado por ellos mismos con mayores especifi caciones mecánicas que cualquier otro encontrado en el mercado, ideal para la fabricación de productos de altas resistencias. Además, emplean materias primas reciclables y amigables con el medio. En su compromiso con el cuidado del ambiente, hacen un mejoramiento continuo a sus sistemas de producción para eliminar los residuos propios de fabricación, generando menores desperdicios. A esto se suma que en sus instalaciones cuentan con Iluminación LED y tanques de recolección de aguas lluvias para los sistemas sanitarios.
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gaS
productoS y acabadoS
innovación en los sistemas
de InstalacIÓn de gas en industrias Humcar s.A.s también la apuestan al uso de la tecnología en el diseño de reguladores, válvulas y accesorios para la instalación de gas natural y propano. En el tema de materiales, en Humcar se han enfocado en profundizar en la investigación de los insumos que hoy usan: aleaciones de metales, composiciones de cauchos y cambios en recubrimientos superfi ciales. Todo esto para potencializar y mejorar la calidad de sus válvulas y sus reguladores. Hoy, esta empresa colombiana está presente en Norte, Centro y Suramérica, donde además de comercializar sus productos, brinda asesoría especializada, acompañamiento en campo y desarrollo de diseños acordes con las necesidades de cada cliente.
no olVIde las actualIZacIones a la norma • Para las actividades de diseño y construcción
• En el caso de los proyectos en obra nueva y
de nuevas instalaciones, se debe atender los requisitos técnicos establecidos en el Reglamento Técnico de Instalaciones Internas de Gas Combustible del Ministerio de Minas y Energía.
como parte integral del trámite de expedición de la licencia de construcción, se deberá presentar el diseño de las instalaciones previamente aprobado por un organismo acreditado. Este diseño debe ser realizado y presentado por un arquitecto, ingeniero civil o mecánico con tarjeta profesional vigente.
• Para la solicitud de puesta en servicio (Revisión previa de la instalación) y obtención del Certifi cado de Conformidad, la constructora (para el caso de proyectos residenciales y comerciales con licencia de construcción en la modalidad de obra nueva), podrá escoger cualquier organismo debidamente acreditado por el Organismo Nacional de Acreditación ‒ ONAC - y registrado en la Superintendencia de Industria y Comercio -SIC-.
• Para las edifi caciones existentes de uso residencial o comercial, en las que se proyecte una nueva instalación, se deberá contar previamente a su construcción con un diseño que debe corresponder como mínimo al isométrico de la instalación.
El Dato El marco normativo aplicable son las últimas versiones de las Normas Técnicas Colombianas NTC- en cuanto a ventilaciones, sistemas de evacuación de productos de la combustión, diseño de las instalaciones y materiales aptos para su construcción.
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por eso realizan la impresión profesional de sus prototipos en sólidos en 3D y en resina fotocurable, lo que permite simular los cambios del producto de manera rápida, evitando hacer modelos costosos y mecanizados extensos, como lo explica el coordinador de diseño y desarrollo de Humcar, Diego Armando Herrera. “Esto permite que sus productos puedan adaptarse con facilidad y en poco tiempo a los cambios normativos del sector y a las necesidades de sus clientes”.
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MedidoreS
®
¿estÁ comprando
los medidores de agua adecuados? utilice en todas sus construcciones medidores de agua que cumplan con requisitos de precisión y funcionamiento exigido. el mercado oFrece diferentes opciones de medidores de agua, sin embargo, existen entidades y normas que avalan los que se pueden utilizar para cumplir con el reglamento.
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¿Conoce las características básicas que debe identificar? • Los medidores deben ser apropiados para agua potable fría y caliente según como se requiera. La caja ideal en la que deben ser instalados debe contemplar una temperatura que podrá variar entre 5º C y 40º C y soportar condiciones resistentes al polvo, humedad y presencia de agentes corrosivos. • Las condiciones de temperatura, humedad y características del agua potable, no deben alterar adversamente las propiedades de los materiales utilizados en la fabricación del medidor. • La rotulación del medidor deberá cumplir con la norma NTC-1063 ó su equivalente ISO 4064 respectiva.
• Deben ser aptos para trabajar con agua potable y de ninguna manera podrán incidir perjudicialmente en la salud humana y en la preservación y mantenimiento de las condiciones ambientales.
para hacer una buena compra y selección de medidores, se debe analizar: • debe tener un grado de exactitud lo más bajo posible,al 0,3 o 0,5% del qn (caudal nominal), de esta forma se mejora la exactitud en la facturación. • La menor cantidad de piezas posible, porque si las hay en abundancia, hay mayor posibilidad de daños, desgastes y reparaciones.
El Dato Los fabricantes deben garantizar el medidor para que trabaje en forma continua entre 5 y 7 años.
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iNNoVacioNeS
®
innovaciones sostenibles
para el sector de la construccIÓn ERnEsTo GuERRERo Vicepresidente comercial de pavco
optimizar el consumo de agua en todas las obras y hacer uso de las aguas lluvias, es uno de los objetivos de los constructores y, debido a esta demanda, se han generado avances significativos. Fabricar sistemas de conducción de agua potable, soluciones para alcantarillado, manejo sostenible de aguas lluvia e irrigación, además de la producción de geosintéticos que apoyan la construcción de vías, túneles, muros y diques, ha sido tarea permanente al interior de la compañía Pavco a lo largo de sus más de 50 años de existencia. De allí que los esfuerzos de la empresa se enfocan en ofrecer a la ingeniería colombiana productos innovadores, más seguros y eco efi cientes para el transporte y manejo del agua.
En este grupo de innovaciones se cuenta con un sistema sifónico de drenaje, denominado Quickstream, que facilita la recolección de aguas lluvia procedentes de grandes cubiertas tales como centros comerciales, aeropuertos, estadios, bodegas industriales, en general para cualquier edificación de gran tamaño. Por su principio de funcionamiento sifónico, opera con menos tragantes y bajantes, diámetros pequeños, pocos tubos y la capacidad de ser un sistema auto limpiante debido a las altas velocidades.
sÁquele proVecHo
a las aguas lluvias www.en-obra.com.co / edición 42 / agosto 2016
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otra solución innoVadora es el sistema AquaCell que permite el aprovechamiento de las aguas lluvia dentro de las edifi caciones en usos donde no se requiera que el agua sea potable o recargar los acuíferos de la zona. El sistema fue diseñado con los más altos estándares de tecnología europea, es modular y reemplaza las soluciones convencionales como tanques en concreto, haciendo atractivos los proyectos por su rapidez, durabilidad y facilidad de instalación. Este sistema permite un manejo sostenible de las aguas lluvia, porque mantienen el equilibrio hídrico en las ciudades al propiciar su infi ltración, por la creciente impermeabilización de las superfi cies urbanas.
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®
iNNoVacioNeS
productoS y acabadoS
sistemas de drenaje para el Futuro
generar conocimiento de manera continua a través de proyectos a largo plazo ha sido el objetivo de Pavco. Desde el 2012, la compañía en alianza con la Universidad de los Andes y con el apoyo de Colciencias, adelantan el proyecto “Drenaje urbano y cambio climático: hacia los sistemas de alcantarillado del futuro”, enmarcado en la gestión de sistemas de drenaje urbano (SUDS) a través de la instalación de estructuras novedosas en tiempo real, o tanques de tormenta que reduzcan las inundaciones en las ciudades. Un logro de este programa es el desarrollo de la metodología para encontrar la localización y dimensiones óptimas de tanques de tormenta en Bogotá. Esta metodología reduce las probabilidades que se presenten inundaciones
cada vez mayores, que obligarían costosas ampliaciones de los sistemas de drenaje urbano o la optimización de los existentes. Tema que se ha convertido en uno de los tópicos más importantes en la investigación en hidráulica contemporánea.
reFerentes recIentes del sector Los siguientes nuevos proyectos de construcción sostenible que operan en Colombia, son ejemplo del uso de sistemas hidráulicos que les permitieron obtener certificaciones Leed, entregadas en Construverde Colombia 2016 Foro Internacional & Expo en Diseño y Construcción Sostenible.
• Hotel WaYa, albania – guajira Certificado LEED en Nuevas Construcciones.
• Fundación juan Felipe gómez escobar cartagena
• nueVa planta de Hunter douglas de colombia tenjo
• ViVerdi 84 - barranQuilla
Certificación LEED, en el nivel Oro.
Este es el primer proyecto de vivienda multifamiliar con esta certificación. En el proyecto se reciclan aguas lluvias y las aguas producto de la condensación de los sistemas de ventilación y aire acondicionado.
En el proyecto se tratan y reutilizan las aguas residuales y, parte de la demanda de agua caliente del hotel se suple por medio de colectores solares.
Certificado LEED en Nuevas Construcciones. Para garantizar menores consumos de agua potable se implementaron griferías y sanitarios ahorradores, recolección de aguas lluvias y reuso de agua residuales, tratadas por medio de una planta de tratamiento propia.
• paralelo 26 – bogotÁ
Certificado LEED en el nivel Platino en la categoría Núcleo y Envolvente. En este proyecto el uso de accesorios de plomería de alta eficiencia y un sistema de recolección de aguas lluvias permiten ahorrar más de 60 % de la demanda total de agua de los usuarios.
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Certificación LEED Plata para Edificaciones Existentes ‒ Operación y Mantenimiento. Las estrategias implementadas a nivel de diseño y construcción en el edificio permitieron la reducción de más de 38% en el consumo de agua potable utilizada en aparatos hidrosanitarios y un ahorro de más de 90% de agua potable en paisajismo.
INFORME
Seguridad
Póngase a la altura de las empresas seguras
Anticipar, reconocer, evaluar y controlar los riesgos que puedan afectar la seguridad y salud en el trabajo, no solo hará que cumpla con la ley, sino que lo hará un mejor empleador. Qué debe exigir el constructor a los contratistas que desempeñan trabajos en alturas:
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Realizar exámenes médicos al personal con el fin de identificar las restricciones que, de acuerdo con la ley, se les deben imponer en el desempeño de su oficio, en caso de presentar algunas de las enfermedades de las que habla la Resolución 1409. Proveer los equipos de prevención y protección necesarios y especializados, para garantizar la salud y la seguridad del personal. Es recomendable delegar funciones a contratistas que cuenten con los equipos de protección necesarios, de esta forma, no solo tendrá una labor menos, sino que dejará esta elección a personal capacitado. Exija que todo el personal que trabaje en alturas en la construcción tenga capacitación certificada y verifique que estén actualizados.
El Apunte La sanción por incumplimiento será de hasta 1.000 salarios mínimos mensuales legales vigentes. En caso de reincidencia de tales conductas o por incumplimiento de los correctivos que deban adoptarse, se podrá suspender actividades hasta por un término de 120 días o el cierre definitivo de la empresa”. Ministerio del Trabajo.
¿En su construcción se realiza control del riesgo? Todo constructor debe realizar una evaluación de los diferentes trabajos que se van a realizar en una edificación e identificar la forma de minimizar los riesgos. Siempre que sea posible se debe eliminar el riesgo de caída evitando el trabajo en altura. Planear un buen diseño que permita ejecutar actividades a nivel de suelo o instalar plataformas permanentes, permitirá no solo más seguridad para los trabajadores, sino más comodidad que se refleja en mayor calidad y eficiencia. Hay circunstancias en las que no se puede eliminar el riesgo, pero por medio de andamios certificados, y plataformas elevadoras, se puede minimizar. En caso de no poder aplicar ninguno de los dos planes anteriores, se debe aplicar un sistema anticaidas que nos solo evite el
impacto del trabajador contra las superficies, debe prevenir la caída de objetos, herramientas y material de construcción que puedan causar accidentes a otros trabajadores.
No cumplir el Sg-SSt le puede generar sanciones que retrasaran su construcción y le incrementará los costos. un ejemplo es el caso de la constructora laguna 46 S.a.S., quienes se vieron obligados a principio de año, por el Ministerio de trabajo a suspender toda actividad que estuviera relacionada con trabajos en alturas en uno de sus proyectos en cartagena. la decisión se tomó después de realizar una inspección e identificar riesgos para los trabajadores debido a la falta de elementos y acciones que permitieran resguardar la integridad de todo el personal.
Quedan seis meses para ponerse al dÍa El Gobierno Nacional unificó los plazos para que todas las empresas del país sin importar su tamaño o si son públicas o privadas, implementen el Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo. Los pasos a seguir son: 1. Evaluación inicial del Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo. 2. Identificación de peligros, evaluación, valoración y gestión de los riesgos. 3. Política y Objetivos de Seguridad y Salud en el Trabajo. 4. Plan de Trabajo Anual del Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo y asignación de recursos.
iNForMe
El Dato Antes de planear cualquier trabajo en altura que necesite de un sistema anticaídas, debe asegurarse que se pueda establecer un punto de anclaje con resistencia mínima de 2.272 kilos. Así los establece el Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST).
toda labor eN la que uN eMpleado teNga el rieSgo de caerSe a
1,50 metros
o MÁS Sobre el NiVel iNFerior, eS coNSiderada trabajo eN altura.
5. Programa de capacitación, entrenamiento, inducción y reinducción en SST. 6. Prevención, preparación y respuesta ante emergencias. 7. Reporte e investigación de incidentes, accidentes de trabajo y enfermedades laborales. 8. Criterios para adquisición de bienes o contratación de servicios con las disposiciones del SG-SST. 9. Medición y evaluación de la gestión en SST. 10. Acciones preventivas o correctivas.
cuente con la asesoría de empresas expertas que realicen evaluaciones periódicas a las obras de construcción. las aseguradoras de riesgos laborales (arl) son las más indicadas para detectar las falencias en seguridad que pueden presentarse en su proyecto.
La industria de la construcción es tal vez la actividad económica que presenta mayores índices de accidentalidad con trabajo en altura. El riesgo de caídas a distinto nivel, se puede presentar desde la etapa de excavación hasta la realización de los acabados. Exija a los contratistas: Cumplir con el mantenimiento antes y después de cada uso. Los aparatos, sistemas de anclaje, cuerdas y arneses deben ser inspeccionados visualmente para detectar evidencias de desgaste o deterioro de acuerdo con las especificaciones del fabricante. Por lo menos una vez al año, cada aparato y sistema debe ser completamente revisado de acuerdo con las instrucciones de la fábrica, la cual debe indicar el tipo de certificación exigida al inspector.
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Seguridad
INFORME
capacitación
¿Sus trabajadores están capacitados adecuadamente?
La principal causa de muertes en el campo de la construcción (30%) está relacionada con las caídas desde alturas.
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Contratar al personal ideal para realizar los trabajos en alturas que exigen las construcciones, se debe hacer con base en la capacitación que tengan. Debe tener presente que existen otros factores que se deben evaluar, como es el incumplimiento de las instrucciones, la falta de experiencia y las exposiciones a riesgos innecesarios los cuales son causantes de las altos índices de accidentalidad que se manejan dentro de este campo. En Colombia la ley exige que para cualquier actividad que se realice a una altura mayor de un metro con cincuenta centímetros, el personal deberá contar con un certificado para trabajo seguro en alturas. Sin embargo, es importante tener en cuenta las principales diferencias de las capacitaciones que se ofrecen en el mercado. Capacitaciones de nivel básico administrativo: se encuentran dirigidas a personal directivo respectivamente, quienes se encargaran de dar cumplimiento a las normas exigidas para el trabajo seguro en alturas. Capacitaciones de nivel operativo básico: se direcciona al personal que ejecutara la acti-
vidad con riesgo de caída pero que hagan uso de escaleras y plataformas. Capacitaciones de nivel operativo avanzado: se enfoca a personal que realice desplazamientos horizontales y verticales, y se hacen necesarias técnicas de suspensión y anclaje a estructuras. Wilson Ruiz Gerente general de Exploinser S.A.S.
“Lo más importante es la capacitación de los empleados y el seguimiento que el empleador realice con los mismos para el cumplimiento de las normas, porque el entrenamiento por sí solo no es suficiente”.
capacitacióN
iNForMe
Capacitación para coordinador de trabajo seguro en alturas: generada para personal que sea designado por su empleador para identificar peligros en el sitio donde se realizaran las actividades.
Capacitaciones de reentrenamiento anuales: independientemente de la categoría, todas requieren un reforzamiento de las competencias necesarias para la realización de trabajos seguro en alturas.
Vigilar Y cumplir es su responsabilidad
lo más relevante al momento de realizar cualquier capacitación es tener en cuenta la actividad a realizar, pero más importante aún, que cada uno de estos cursos están dirigidos para salvaguardar la seguridad de cada una de las personas que lo adquieren, por esto todos los trabajadores deben concientizarse de la importancia de cumplir con las normas de seguridad aprendidas en cada uno de ellos.
La Resolución 1409 de 2012 en el Artículo 28, trata sobre el cumplimiento del reglamento de seguridad para protección contra caídas en trabajo en alturas y afirma que es obligación de los empleadores, empresas, contratistas y subcontratistas dar cumplimiento al reglamento contenido en esta Resolución a partir de su publicación. Según la resolución, la cual especifica los parámetros de las competencias y capacitaciones laborales, contratar empresas con servicios especializados en trabajo en alturas para obras de construcción no lo exime de la responsabilidad de velar por la seguridad de los trabajadores. Por esta razón, la mejor forma de minimizar los riesgos es contratar a empresas que tengan el conocimiento de las normas, las cumplan y apliquen planes de acción para actualizar a sus trabajadores.
los eXPertos recomiedan Teniendo como persona autorizada aquella que recibe y aprueba una capacitación y cumple con los requerimientos para desarrollar una tarea de altura. Entendiendo por persona competente la que es capaz de identifi car riesgos en desarrollo de un trabajo, que se originen por la técnica, por el ambiente o por la infraestructura del lugar y sea capaz y autorizada para aplicar medidas correctivas de forma inmediata y controlar los riesgos existentes. Una persona califi cada es aquella que tiene un grado reconocido o certifi cado profesional y amplia experiencia y conocimientos en el tema, que es capaz de diseñar, analizar evaluar y elaborar especifi caciones en el trabajo, proyecto o producto relacionado con el trabajo en altura.
Además, se debe generar una documentación para el trabajo de altura y los tres formatos dundamentales son: 1. Inspección de trabajo: donde se plasma la información inicial que identifi ca un inspector para planear el trabajo identifi cando posibles riesgos y analizando los requerimientos generales que se deben cumplir para desarrollar el trabajo. 2. Permiso de trabajo: este se debe diligenciar justo antes de desarrollar el trabajo, en este tanto los operarios como el supervisor deben verifi car que se cumplan con todos los requerimientos de seguridad identifi cados en el formato de inspección y también se debe evidenciar quienes desarrollaran el trabajo y la hora de inicio y de fi nalización de la actividad. 3. Control de trabajo: donde durante el desarrollo del trabajo el supervisor inspecciona que se están cumpliendo con las medidas de prevención y protección para la seguridad de los operarios, personal aledaño al lugar de trabajo y las instalaciones. En este formato también se evalúa en el trabajo desarrollado y se registran medidas correctivas si son necesarias de aplicar.
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segÚn un estudio de la Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito, es obligación de los constructores disponer de personal autorizado, competente y califi cado para el desarrollo de los trabajos de altura:
maquinaria y equipos
MAQUINARIA PESADA
Alquilar o Comprar
¿qué es mejor?
Antes de hacer compras que le pueden salir mucho más caras del precio original, tenga en cuenta las siguientes variables que le ayudarán a decidir si es más rentable comprar o alquilar la maquinaria pesada que necesitará para su próxima obra.
Recomendaciones de los expertos: Tiempo de duración del alquiler:
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Si este va a prolongarse por más de un semestre, antes de arrendar, en términos de rentabilidad, lo más aconsejable es comprar la maquinaria.
Razones contables:
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Aunque la variable anterior es importante, no puede pasar por alto la contabilidad de su empresa. Existen consorcios a los que no les interesa tener activos; en este caso, comprar la maquinaria no resulta ser la mejor opción.
Mantenimiento necesario:
Antes de tomar la decisión de comprar maquinaria pesada, tenga en cuenta lo siguiente:
Sepa que si decide comprar, deberá ser su empresa la que se encargue de realizar el mantenimiento a la maquinaria. Es por esto que para muchos, el arriendo o alquiler de los equipos es preferible, pero todo depende de la dinámica de su negocio.
El proyecto u obra debe tener una duración de más de tres años como mínimo, si no es así, sería un gasto innecesario adquirirlos.
Alquilar le permite trabajar con actualizaciones porque tiene garantizada la renovación constante de sus activos. Cuando termine el contrato de alquiler podrá formalizar uno nuevo con una nueva maquinaria. Si compra y quiere renovar tendrá que buscar un comprador, algo que no siempre es fácil.
Debemos contar con técnicos u operadores capacitados con conceptos modernos, en especial si la maquinaria pesada comprada es de última generación. Se deben tener contactos y localizar talleres especializados en mantenimiento de maquinaria pesada.
MaquiNaria y equipoS
Hay que contar con un local propio donde pueda guardar las máquinas una vez culminado el proyecto, a la espera de otro. Estas son los factores que debe evaluar si decidimos alquilar maquinaria pesada: Si el tiempo de duración de la obra o proyecto es corto o inferior al año, es lo más conveniente. Trabajar siempre con proveedores de larga trayectoria en el mercado. Esto nos dará más seguridad al momento de firmar el contrato de arrendamiento. Asegurarnos que la empresa dueña de las máquinas cuente con un servicio de mantenimiento de calidad. Evaluar el estado de conservación de la maquinaria y verificar que cumpla con las normas internacionales de conservación ambiental.
tal vez la necesidad de una máquina se basa en un proyecto a corto plazo y lo que tiene más sentido es pagar solamente los gastos asociados a un contrato de alquiler de maquinaria. también hay que evaluar el tamaño de la operación. por ejemplo, una empresa grande con una construcción significativa o un proyecto de infraestructura puede preparar una oferta que permita la compra real de los nuevos equipos y tener una buena utilización de los mismos después de ese proyecto.
Fabián Riveros, gerente comercial de Domat, empresa especializada en el alquiler y venta de equipos para la construcción, le contó a En Obra cómo funciona el proceso de alquiler en su compañía: ¿Cómo se alquila maquinaria pesada en su empresa? Todos los equipos que alquilamos llegan por una solicitud previa de la persona, constructora o compañía que está necesitándolos. De acuerdo a eso, revisamos capacidades y especificaciones técnicas del equipo y realizamos la oferta correspondiente. Normalmente ofrecemos hasta tres opciones de equipos disponibles para alquilar.
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El Dato Maquinaria asegurada En el mercado existen empresas que no ofrecen seguros para sus equipos mientras que otras sí lo hacen. Suceden más con aquellas compañías que alquilan bombas de concreto que, en caso de robo o algún otro accidente, la respectiva póliza es la que se encarga de cubrir los daños ocasionados.
“en eL cAso deL ALquiLer, eL ArrendAtArio se HAce responsAbLe de Los mAntenimientos o de ALguno de Los gAstos cuAndo eL equipo presentA unA fALLA generAdA por ALgÚn probLemA que HAyA tenido durAnte LA obrA”. fAbián riveros, gerente comerciAL de domAt.
¿Cómo se efectúa el pago? Las condiciones de pago deben ser por anticipado. Pueden dejar un depósito del 50% o del 100% de un mes de alquiler como garantía. ¿Qué requerimientos exigen? Para el alquiler solicitamos generalmente documentos como la fotocopia de la cédula del representante legal, certificado de la Cámara de Comercio y orden de compra o de servicio. ¿Cómo es el proceso de entrega? Los equipos siempre se entregan en nuestra bodega, pero el transporte usualmente corre por cuenta del cliente; casi siempre nos escogen a nosotros para hacerlo, pero es un monto que se cobra por aparte, así como el del operador.
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MaquiNaria peSada
MaquiNaria y equipoS
MaquiNaria peSada
maquinaria de la que no podrÁ prescIndIr
Aumento de la productividad, rendimiento de combustible y convergencia funcional son algunas de las características que deben prevalecer a la hora de escoger el tipo de maquinaria adecuado según la obra a realizar.
escoger muY bien a su proveedor de maquinaria es tan importante como seleccionar correctamente cuál es la adecuada para cada proyecto. Tenga en cuenta que existen varias marcas en el mercado que además de alquilar o vender los equipos, también brindan capacitaciones en su mantenimiento y operación para que el rendimiento de la obra supere lo esperado. tres eQuipos inFaltables Jhon Jairo Bautista, gerente nacional de JCB (Derco Colombia), le recomienda estos tres tipos de maquinaria que le garantizarán eficiencia durante la ejecución de su obra.
manipulador telescópico También es una excelente opción por su versatilidad; es como tener varias máquinas en una gracias a su gran cantidad de accesorios. Teniendo en cuenta que en una obra, entre el 70% y 80% del trabajo corresponde a traslados de materiales y herramientas, este equipo es indispensable sobre todo en la construcción de túneles, centros comerciales, edificaciones, complejos petroleros y manufacturas de cemento.
miniretroexcaVadoras Referencia: 1CX
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Por su facilidad para adaptarse a diferentes espacios, rendimiento de combustible y productividad.
minicargadores Referencia: SSL225
Es clave por su tamaño, potencia y versatilidad. Permite la realización de varios oficios durante el desarrollo de la obra.
Fiza s.a.s recomienda Para obras viales: • Pavimentadoras marca Vöegle. • Fresadoras marca Bergkamp. • Compactadoras marca Hamm. Para agregados y trituración de material: • Marca Kleemann. Para movimientos de tierra: • Marca Liebherr. Para plantas de asfalto: • Marca Benninghoven.
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MaquiNaria peSada
MaquiNaria y equipoS
“de Acuerdo A nuestrA eXperienciA como jcb A niveL mundiAL y como derco en cuAtro pAÍses de LAtinoAmÉricA, contAmos con un portAfoLio AdecuAdo A LAs diferentes necesidAdes de Los constructores, con mAs de 300 referenciAs diferentes”. jHon jAiro bAutistA, gerente nAcionAL de jcb (derco coLombiA).
El Dato La compañía JCB es la creadora de los manipuladores telescópicos y actualmente es la empresa líder en estos equipos a nivel mundial, así como en las retroexcavadoras.
Prácticas de Prevención de riesgos con maquInarIa pesada
La maquinaria debe utilizarse de manera adecuada y solamente para los fines a los que están destinados.
El trabajador debe ser informado por escrito de las instrucciones de funcionamiento y seguridad.
El equipo solo debe ser manejado por personal competente para ello. (capacitación, formación, habilidad y experiencia).
Deberá conocer el funcionamiento y manejo de todos los mandos, así como la forma de detener la máquina de forma rápida en los posibles casos de emergencia.
Antes de comenzar cualquier trabajo, verifique la estabilidad del terreno sobre el cual va a trabajar la máquina.
Deberán existir normas y protocolos de seguridad, de la actividad y de las operaciones propias del equipo, e informar a todos los trabajadores del proyecto.
eVite sanciones Efectuar el lavado de las llantas de los vehículos que salen de la obra para evitar que se arroje barro en el espacio público. En todo caso siempre limpiar el barro y residuos que de la obra lleguen a las vías o al sistema de alcantarillado. Cumplir con los horarios de actividad ruidosa para obras, definidos en las normas vigentes sobre la materia.
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ley 769 de 2002 Ministerio de transporte, en el Artículo 2 define que maquinaria rodante de construcción o minería es: “un vehículo automotor destinado exclusivamente a obras industriales, incluidas las de minería, construcción y conservación de obras, que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso abiertas al público”.
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EVENTO
IDEAS QUE
CONSTRUYEN VALOR EXPO EN OBRA es el encuentro que reunirá a líderes del sector constructor en Colombia para compartir experiencias, nuevos proyectos y visiones. Será un día en el que se ofrecerán espacios de actualización y relacionamiento pensados para transferir el conocimiento de gestión y negocios y fortalecer relaciones
comerciales con proveedores de la industria de la construcción a nivel nacional. Casos de éxito y nuevas oportunidades serán expuestos por sus protagonistas. Estos son algunos de los emprendedores y líderes del sector que compartirán sus experiencias siendo inspiración para el crecimiento de sus compañías.
Rodrigo Rubio Gerente de desarrollo de Arpro Conozca los beneficios de la creación In House de la Plantilla Arpro, con base en la implementación de prácticas y protocolos de modelación en tres dimensiones dirigidos a la construcción virtual utilizando software especializado.
Luis Enrique Maldonado Director de Promotora Entorno 2000 y gestor de Bosques de Granada y Cayundá
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Un proyecto hay que soñarlo, planearlo y vivirlo. Sí es posible generar proyectos integrales y autosostenibles económicamente para vivir con todos los bienestares y administración cero.
Javier Santacruz Gerente general SB Arquitectura
Usted puede ser parte de la nueva etapa de construcción de vivienda liderada por el Estado, una oportunidad para expandir su negocio a destinos poco convencionales pero muy rentables.
Andrés Ramírez ADN para la felicidad La felicidad laboral es igual a productividad sin límites. Transforme su constructora explorando sus dones, virtudes y defectos, además de crear conciencia de que sus decisiones pueden generar personas más felices, organizaciones más productivas y sociedades más equitativas.