Ekonomi Kıbrıs Prestige 15 Ağustos 2015

1

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

2

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

3

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

4

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ 42

51

26

KONUT KREDİLERİNE DİKKAT!

18 JAGUAR XE İLE REKORA DOĞRU

24 YDÜ’YE KÖTÜ HABER

14

AVM’LER İÇİN ÇARPICI İDDİA

36

AVM’LER İÇİN ÇARPICI İDDİA

5

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ

Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ Sayfa Editörü BUKET EREN -ŞERİFE GÜLER Türkiye: ÖZLEM YILMAZ Amerika: FUNDA KESKİN

6

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

İngiltere: ALMULA MERTER SARGIS KHANDANYAN Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CITY COLOURS İletişim Bilgileri: KKTC Girne Yolu, Uğur Apt. D:6 Yenişehir/LEFKOŞA TÜRKİYE Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü - İSTANBUL

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 887 33 78 0 533 887 33 46 Mail Adresi: info@ekonomikibris.com haber@ekonomikibris.com

7

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’den herkese merhaba..

Sıcak günlerden geçiyoruz. Hem hava durumu, hem siyaset, hem de para piyasaları terletiyor.

Yoğun bir gündemle karşınızdayız.

Kıbrıs’ta ortak gündem çözüm. Müzakere süreci hızla ilerliyor. Toplumda inanç ve umut artıyor.

Peki çözümün ertesi gününe hazır mıyız? Ülke ekonomisi için o günün hayalini kurduk ve iş dünyasının önde gelen isimlerine bu konuyu sorduk. Üç soruya üç yanıt aldık ve bambaşka tablolarla karşılaştık, bir solukta okuyacaksınız..

8

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

önsöz

Agustos 2015

Çözüm demişken mülkiyet konusuna da girmemek olmaz. Hele şu günlerde herkes tapuların akıbetini tartışıyor. Eşdeğer ve tahsis koçan için sıkıntı var mı, bu tarz tapuya sahip olanlar ne yapacak? Son kararı müzakere masası verecek ama belirsizliğin bile vatandaş üzerinde risk var. Alım satımın yavaşladığı emlak sektörü, şimdi de kredi konusunu tartışıyor. Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, konut kredileri için ‘geri çağrılabilir’ uyarısı yapıyor!

Yine bu süreçte yatırım yapmak isteyenler için bir yol haritası değişikliğini de duyuralım sizlere. İşini garantiye almak isteyenler yeniden Türk koçanında ısrar ediyor. Lefkoşa’nın özel projesi Nicosia Park Residince’ta bu süreçte en çok ilgi görenlerden.

Gelelim biraz da yatırıma. Borusan Oto’nun Kıbrıs yatırımları sürüyor. Borusan Oto Kıbrıs Jaguar XE’nin lansmanıyla büyüledi. Kıbrıs yollarına çıkan yeni otomobil, yeni bir satış rekorunu hedefliyor. Borusan Oto Genel Müdürü Uğur Sakarya KKTC ve Türkiye’deki otomobil satış trendini sizler için yorumladı.

Belki de yatırımların en dikkat çekeni kapıda. Dünyanın içecek devi Coca Cola rotasını KKTC’ye çevirdi. Kaner ve Evsu işbirliğinde başlayan projede, üretim tesisi kurulacak. Coca Cola Kuzey Kıbrıs’ta yerinde üretim yapacak.

Hellim konusunda da gelişme var. Sonunda Kuzey ve Güney Kıbrıs’ta hellimi kimin denetleyeceği belli oldu. Uluslararası şirket hizmet ağı ve referanslarıyla öne çıkıyor.

Bir ayrılık ve yeni bir başlangıçla açılış yazısını noktalıyorum. İktisatbank Genel Müdürü Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu, görevini Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Olgun Önal’a devrediyor. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak yeni bir sayfa açıyor. Tabi bir de akademik kariyer hayallerine doğru ilk adımı atıyor. Ahmet Bey ile İktisatbank’taki yıllarını konuştuk.

Planlarken, yazarken, tasarlarken keyif aldığımız bir sayı oldu. Sizlerin de aynı keyifle okumanız dileğiyle, Görüşmek üzere..

9

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

EKTAM KIBRIS’A YENİ GENEL MÜDÜR

10

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

İş dünyasında taşlar yerinden oynuyor. Kıbrıs ekonomisinin dev yatırımlarından Ektam Kıbrıs’ta üst düzey bir operasyon oldu.

Geçtiğimiz yıl yapılan köklü revizyon sonrası Ektam Kıbrıs’ın başına geçen Ahmet Maşlakçı görevden alındı.

Daha önce olduğu gibi bu kez yeni görevlendirme şirket içinden yapılmadı.

Aksine, Ektam Kıbrıs’a genel müdür olarak yurt dışından Kıbrıslı bir profesyonel transfer edildi.

haberler

Yaklaşık 25 yıldır kariyerine yurt dışında devam eden Haluk Yerli, firmanın yeni genel müdürü olarak görevine başladı. Özellikle Coca Cola’nın da KKTC için yatırım kararı aldığı dönemde, Haluk Yerli’yi rekabetin kızışacağı günler bekliyor. Ektam Kıbrıs’ın piyasadaki lider konumunu korumak, Haluk Yerli’nin yol haritasındaki öncelikler arasında dikkat çekiyor.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

İKTİSATBANK’TA GÖREV DEĞİŞİMİ

Kıbrıs bankacılık sektöründe için dikkat çeken bir gelişme var. İktisatbank’ta görev değişimi; Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu, genel müdürlüğü Olgun Önal’a devrediyor..

Geleneksel olarak yılda iki kez yapılan İktisatbank Finansal Hizmetler Grubu, 2015 ilk yarıyıl performans değerlendirme toplantısında açıklandı karar. Golden Tulip Otel’de yaklaşık 300 personelin katıldığı etkinlikte, İktisat Finansal Hizmetler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mete Özmerter paylaştı gelişmeyi. Özmerter konuşmasında, 2012 yılından bu yana İktisatbank’ta Genel Müdürlük görevini yürüten Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu’nun Eylül 2015 tarihinden itibaren Genel Müdürlük görevini, halen İktisatbank Pazarlamadan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı görevini sürdüren Olgun Önal’a teslim edeceğini ve İktisatbank’taki kariyerine İktisatbank Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak devam edeceğini duyurdu.

Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu görevini Eylül ayı sonunda Olgun Önal’a devredecek. İktisatbank’taki profesyonel kariyerine de İktisatbank Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak devam edecek..

11

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

DURMAK YOK, YATIRIMA DEVAM!

ESMEN’DEN TABU YIKAN GİRİŞİM

En zor dönemde bile ülkeye ve ekonomiye pozitif pencereden bakmayı başaran iş insanı Erdinç Küçükuncular, yatırım maratonuna ara vermeden devam ediyor. Önce Erdinç Goldcenter ile dikkat çeken bir açılış yapan, ardından EK Accesorries ile Girne’yi yeni bir konsept ile tanıştıran Küçükuncular Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erdinç Küçükuncular, bu kez gıda sektöründe adım attı.

Simit Dünyası markası ile Kıbrıs geneline yayılan Küçükuncular, büyük bir üretim tesisi kurdu. Lefkoşa Girne arasında, Boğaz’da hizmet vermeye başlayan tesis; altyapısı, teknolojisi ve hijyen denetimiyle dikkat çekiyor..

12

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Çözüm süreciyle birlikte Kuzey ve Güney Kıbrıs’ta iş insanlarına bakış açısı da değişiyor. En azından önyargılar kalkıyor. Bir Kıbrıslı Türk Güney’de ticaret yapamayalı tam 57 yıl olmuştu. Gergin dönemde kapatılan mağazalardan sonra, müzakere masasının da etkisiyle ilk girişim yapıldı.

Esmen Group Direktörü Esin Esmen, 57 yıl sonra Ledra’da işletme açan ilk Kıbrıslı Türk oldu.. D&P parfüm mağazasıyla bir tabuyu yıkan Esmen, Rum ve Türk iş insanlarına cesaret çağrısı yapıyor. “Ticarette barış elçisi olarak yatırımlarımız devam edecek” diyor..

haberler

Esin Esmen’in bu hamlesi, Kuzey’de de geniş yankı buldu. Özellikle iş dünyası ilk izlenimleri yakından takip ediyor. Süreci izleyen bir diğer kesim ise Türkiye. Türkiye’den gelen parfümlerin Güney Kıbrıs’ta satılması, marka yöneticilerini de memnun ediyor..

ESSE BÜYÜYOR, LEFKOŞA’DA İKİNCİ ŞUBESİNİ AÇTI Birinci yılını doldurmadan, ikinci yatırımını yaptı. Bundan tam 11 ay önce Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ile tanışan Esse mağazası, hizmet ağını genişletiyor.

Kıbrıs ekonomisinin girişimci iş insanlarından Tekin Birinci’nin direktörlüğünü yaptığı mağaza, kısa sürede büyük bir ivme yakaladı. Ürün çeşitliliği, yüksek kalitesi ve 365 gün süren kampanyaları ile alışveriş dünyasına hızlı giriş yapan Esse, yatırım hacmini arttırma kararı aldı.

Başkent Lefkoşa’da, Yenişehir’deki mağazadan sonra, Taşkınköy’de ikinci Esse mağazası kapılarını açtı..

Kampanyalarıyla dikkat çeken Esse Taşkınköy, daha şimdiden yoğun ilgi görüyor..

13

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

GAÜ TEMEL ATTI OKİSAN KIBRIS’TA

14

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Sağlık sektörü için yeni bir adım.. Girne Amerikan Üniversitesi ve Bilim Üniversitesi işbirliğinde gerçekleştirilecek olan GAÜ Florance Nightingale Hastanesi için görkemli bir temel atma töreni düzenlendi.

Başbakan Ömer Kalyoncu de oradaydı, ilk resmi törenine katıldı. GAÜ ailesi ile birlikte düğmeye bastılar, temel atma törenini başlattılar..

Projenin birinci etabı yaklaşık 70 bin metrekarelik bir alana inşa edilecek. 2017 sonunda tamamlanması planlanıyor.

Bitişiyle birlikte de amaç Girne’yi turizm gibi sağlığın da merkezi haline getirmek..

Kıbrıs ekonomisinde yatırım rüzgarı esiyor, rekabet daha da kızışıyor. KKTC’ye adım atan en yeni marka Türkiye’nin güvenlik devi OKİSAN Güvenlik..

Güvenlik teknolojileri alanında büyük yatırımları bulunan OKİSAN, Ankara ve Ege’den sonra Kıbrıs’a da bir bölge müdürlüğü açtı.

Uzun süredir Kıbrıs için yatırım planları yapan OKİSAN CEO’su Ekrem Özkara, KKTC operasyonunda güvenlik sektörünün tecrübeli isimlerinden Metin Bulut ile çalışacak.

Haziran ayında Ayra Güvenlik’teki genel müdürlük görevinden ayrılan Metin Bulut, OKİSAN Kıbrıs Bölge Müdürü olarak atandı.

Metin Bulut’a Kıbrıs operasyonunda yine Kıbrıs ekonomisinin tecrübeli isimlerinden Atalay Sılay eşlik edecek..

haberler

OKİSAN Kıbrıs Bölge Müdürlüğü’nün merkez ofisi başkent Lefkoşa’da, Muhtar Yusuf Galleria’da hizmete başladı..

Dahua’nın da distribütörlüğünü yapan OKİSAN, Kıbrıslı müşterilerine sunacağı özel ürün ve fiyatlarla ezber bozmaya hazırlanıyor..

15

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

HELLİM KRİZİ ÇÖZÜLÜYOR MU? İŞTE KUZEY VE GÜNEY’İ DENETLEYECEK FİRMA

16

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kıbrıs’ın dünyaca tanınan özel peyniri hellim krizinde sona doğru.. Uzun süredir Güney ve Kuzey arasında ciddi tartışmalara sebep olan hellim için Avrupa Birliği detayları vermeye başladı.

haberler

Avrupa Birliği Komisyonu, hellimin Rumca ve Türkçe “halloumi/hellim” olarak Kıbrıs’ın bütününe ait bir ürün şeklinde korunması için tescil başvurusunda bulundu.

BUREAU VERITAS DENETLEYECEK Tabi bu süreçte herkesin merak ettiği, denetimi kimin yapacağıydı, belli oldu..

Uluslararası bağımsız denetim ve kontrol şirketi

Bureau Veritas, hellimin üretim ve kalite standartlarıyla ilgili resmi kontrolleri yürütecek.

Bureau Veritas 1828 yılında Belçika’da kurulan bir şirket. İlk kuruluş amacı deniz sigortacılığı üzerine.

Ama yıllar içinde hızla büyüyen bir grafik çiziyor.

Afrika, Amerika, Asya, Avrupa ve Orta Doğu bölgelerinde oldukça etkin bir şirket yapısına kavuşmuş. Aralarında Türkiye de olmak üzere dünya genelinde yüzün üzerinde ofisi var.

Havacılık, otomotiv, denizcilik, petrol, enerji, gıda derken hemen her sektörde bu hizmeti veriyor.

17

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

DEĞİŞİME KENDİ MARKASINDAN BAŞLADI İŞTE YENİ KONSEPTİYLE OLGUN STORE

18

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kıbrıs ekonomisine dahil olan yeni markalar, açılmaya başlayan AVM’lerle birlikte rekabet kızışıyor.

Yerli firmalar da ciddi değişim sürecine giriyor. İşte onlardan biri de, Olgun Store.

Bu değişimi paylaşacağız sizlerle ama önce biraz geriye gidelim. Olgun Store Direktörü, ülke ekonomisinin de başarılı girişimcilerinden Emre Olgun bir süre önce sosyal medya üzerinde bir grup kurdu, adı EKO-PLAT..

haberler

Bu platformda amaç girişimci ve yenilikçileri bir araya getirip, rekabet ve kuramsallaşma adına ortak fikirler oluşturmak.

Ama iş insanı Emre Olgun bu beyin fırtınasını sadece sözde bırakmadı, ilk iş olarak değişimi kendi markasına uyguladı..

Uzun yıllar boyunca Olgun Mobilya olarak mobilya, ev tekstili ve ev aksesuarı sektöründe hizmet veren firma; önce adını, sonra da konseptini değiştirdi.

Olgun Store olarak yeni vizyonu ve bünyesine kattığı yeni markalarla birlikte ilk kez Kıbrıs halkının karşısına çıktı.

Lefkoşa’daki Olgun Store’da tanıtım heyecanı vardı.

Kokteyle yoğun bir katılım oldu.

Olgun Store Direktörü Emre Olgun, mağazanın 1977 yılında Lefkoşa Surlariçi’nden başlayan ve bugün Dereboyu’na kadar süren başarı öyküsünü anlattı.

19

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

UĞUR SAKARYA - BORUSAN OTO GENEL MÜDÜRÜ

OTOMOTİV SEKTÖRÜ GERİLİYOR, ONLAR ZİRVEYE KOŞUYOR

BORUSAN OTO KIBRIS’TAN SATIŞ REKORU

“

20

“

Kıbrıs’ta otomobil pazarı yerinde sayarken, hatta yüzde 5’lik bir düşüş söz konusuyken bizim yüzde 60’lık bir artış yapmamız çok önemli. Hem yeni modellerimizin ciddi bir katkısı var, hem de buraya yaptığımız yatırımların geri dönüşlerini alıyoruz. Bu satış tablosu Kıbrıslı arkadaşlarımızın başarısı..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Agustos 2015

Kıbrıs ekonomisinin büyük hamlelerle, kurumsal yatırımlarla büyüyeceğini her zaman vurguluyoruz. Çünkü milyonlarca liralık sermaye harcamak tek başına yeterli değil, bir de yapılanı genele yaymak var.

Yani doğru hedef kitleye ulaştırmak.

Bunu yapabilmek için de medya kanallarını etkili kullanmak olmaz olmazlardan. Bu adımı atarken de sermaye yine ikinci planda. Doğru planlama için

vizyon ihtiyacı ortaya çıkıyor.. Türkiye’de otomotiv sektörünün devlerinden Borusan Oto, yatırım ve tanıtım sürecini etkili kullananlardan. BMW, MINI, Land Rover ve Jaguar markalarıyla toplumun üst kesimine rahatlıkla ulaşıyor, algı yönetimini başarıyla yönetiyor.

Borusan Oto bir süredir Kıbrıs için de yoğun mesai harcıyor. Türkiye’de otomotiv sektörünün

profesyonellerinden Uğur Sakarya’nın transferiyle, KKTC için de yeni bir sayfa açıldı.

Borusan Oto Kıbrıs’ta yapılan yönetim revizyonu, atılan ilk adımdı. Yeni yatırım hamleleri ve ses getiren lansmanlar bu sürece ivme kazandırdı. Borusan Oto Kıbrıs hem sektör genelinde, hem de daha önceki yıllara göre kendi içinde yeni bir satış rekoru kırmaya hazırlanıyor.

Başta da dedik ya medyayı doğru kullanmak etkili bir silah diye. Bazı markalar sesini bitişiğindeki şirkete duyuramazken, Borusan Oto Kıbrıs’ın bu başarısı tüm Türkiye’ye ulaştı. Hem Borusan Oto, hem de Kıbrıs için güçlü bir tanıtım fırtınası esti..

Hem doğru müdahaleyle sağlanan bu başarıyı, hem de etkin medya kullanımını konuşacağız. Otomotiv sektörüne farklı bir bakış açısı kazandıran Borusan Oto Genel Müdürü Uğur Sakarya konuğumuz..

Kıbrıs’a tekrar hoşgeldiniz. Zor bir dönemden geçiyoruz aslında. Hem Türkiye, hem de Kıbrıs için belirsizlik dolu bir süreç. Buna bir de döviz etkisini eklersek durum pek de iç açıcı değil. Peki otomotiv sektöründe durumlar nasıl? Sık sık “2015 rekor yılı olacak” sözlerinizi takip ediyoruz, gerçekten de gidişat böyle mi?

Hoşbulduk diyerek başlayayım o zaman.. İkinci evimiz oldu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti. Her gelişimizde yeni bir proje ve ayrı bir mutluluk taşıyoruz buraya. İlk değerlendirmeyi Türkiye üzerinden yapmak istiyorum. Türkiye’de otomotiv

sektörü bu sene iyi gidiyor. İlk 6 ayda geçen seneye göre tam yüzde 51’lik bir artış oldu. Geçen yılın ilk 6 ayı biraz sıkıntılıydı seçim sürecinden dolayı. Ona rağmen yüzde 51’lik artış, iyi bir oran.

2011 yılında 865 bin araç satışıyla Türkiye’de rekor kırılmıştı otomotiv sektöründe. Bu senenin ilk 6 ayı, 2011 yılına göre bile yüzde 13’lük bir farkla ileride gidiyor. O yüzden çok umutluyuz. Bu senenin gidişatı, pazarın 900 bin bandına ulaşacağı gibi gözüküyor.

O yüzden diyoruz ki, rekor yılı olacak bu yıl otomotiv sektöründe. Hem de bütün bu seçim belirsizliğine, dövizdeki sert dalgalara rağmen.

TÜRKİYE’DE REKOR, KKTC’DE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ Peki Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde tablo nasıl?

Kıbrıs’taki rakamlara baktığımızda da 2008 yılından beri 3 bin adetlik bir pazar söz konusu. Bu sene de ilk 6 ayın rakamlarını inceledik. İlk 6 ayda 1450 araç satılmış.

Bu sene de yaklaşık 3 bin araç satışı olacak gibi görünüyor. Geçen yılla paralel gibi duruyor satışlar.

Ama belki geçen senenin bir tık altında kalabilir. Sert bir düşüş olmayacak ama azalabilir.

Tabi burada özellikle KKTC için dövizin ciddi bir etkisi var. Son dönemde kurlardaki aşırı yükselişle birlikte müşteriler birkaç ay daha beklemeye karar veriyor.

Yani piyasanın önündeki en büyük engel belirsizlik..

21

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

PAROLA YÜKSEK KUR VE BELİRSİZLİK Aslında ilginç bir tablo çıkıyor ortaya. Türkiye’de otomobil satışında rekor bekliyoruz, KKTC’de ise azalma. Nedir sizce bu zıt gidişatın sebebi?

Türkiye’de işler gerçekten iyi. Sık sık bu soruyu duyuyoruz aslında, herkes nedenini merak ediyor.

KKTC’de nasıl ki satışları yavaşlatan dövizin artışıydı, Türkiye’de tersine etki yaptı bu hareket.

Satışların bu kadar iyi olmasının en büyük sebebi, dövizdeki yükselişin daha çok dolar üzerinden olmasıydı.

Geçen yıl ile bu yılı kıyasladığınızda dolardaki değer artışı yüzde 25-30 seviyelerinde. Ama Euro geçen yıl ile aynı seviyede. Geçen yıl Haziran ayında 2.85 civarındaydı, bu sene de son günler hariç o banttan ayrılmadı..

22

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Gelelim kur dalgalanmasının müşteri üzerindeki etkisine.. Dövizdeki bu artış insanlarda “döviz artıyor, araç fiyatları da artacak, bir an önce alayım” beklentisi oluşturuyor. Özellikle Türkiye’de satılan otomobillerin çoğunun Almanya, Fransa gibi Avrupa ülkelerinden ithal edilmesi, yani Euro üzerinden gelişi ile araç fiyatlarına kur farkı yansımadı.

Bu da müşteriler tarafından büyük fırsat olarak görüldü. Tabi düşük faiz kampanyaları da bu konuda çok önemli bir etken. Dolayısıyla Türkiye’de otomotiv sektörü iyi gidiyor..

BORUSAN OTO KIBRIS’TAN SATIŞ REKORU Farklı bir matematik çıkıyor karşımıza.. Fakat baktığımızda euro burada da aynı. Kıbrıs’ta niye sıçrama yapmadı sektör?

Euro aynı euro, fakat Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde sterlin çok daha etkili. Hem konut fiyatlarında, hem kiralarda.. Dolayısıyla sterlindeki bu ani yükseliş, insanları tedirgin ediyor.

Biraz kabuğuna çekiliyor müşteriler. Tansiyonun düşmesini bekliyor.

Ama biz kendi markamızda iyi gittik. Özellikle yeni modelimiz Discovery Sport’ta.. İlk çıktığı zamanda konuşmuştuk sizinle. Kıbrıs’ta Freelander modeline ciddi bir talep vardı geçtiğimiz yıllarda, ama onun yerine bir ürün koyulmamıştı.

Discovery Sport o kitleyi doldurdu. Premium SUV segmentinde bir aile otomobili olarak konumlandı.

Bizim de tabi satışlarımız gayet iyi oldu. Şubat ayında lansmanını yapmıştık. 5 aylık süre zarfında 20 tane satış gerçekleşti. Onun ciddi etkisiyle Kıbrıs’ta ilk 6 ayı 38 satışla kapattık. Geçen yıl boyunca toplamda 51 satış yapabilmiştik.

Dolayısıyla ilk 6 ayda 38 araç satmak iyi bir başarı.

Kaporası alınmış araçları da saydığımızda daha şimdiden satış rakamımız 68’lere ulaşmış durumda.

Bu zamandan sonra yıl sonuna kadar hiç araç

satmasak bile, ki bu dönemde piyasaya sokacağımız araçlarla yıl sonunda 80 satış yapmayı hedefliyoruz.

Discovery Sport’un ürün gamına katılmasıyla ciddi bir artış yaşadık. İlk 6 ayı 38 satışla Premium SUV segmentinin lideri olarak kapattık. Yüzde 20 pazar payı yakaladık. En yakın rakip marka ile bir hayli fark var arada.

atölyemizi de tamamladık. Önceden sadece servis hizmeti veriyorduk, şimdi hasar hizmeti de vermeye başlıyoruz.

İlk 6 ayı geçen yıl ile kıyaslarsanız nasıl bir tablo çıkıyor ortaya?

Yine servis tarafında müşteri sadakati oluşturmak anlamında “Go-Card” uygulamasını burada da başlattık. Özellikle üç yaşını geçmiş Land Rover müşterilerimize, servisimizde hizmet verebilmek adına bir sadakat kartı çıkartıyoruz. Bu kart ile aracın yaşına göre yüzde 25’e varan servis indirimleri sunuyoruz.

Geçen yıl ilk 6 ayda 32 araç satmıştık, bu sene 38.

Ama Discovery Sport için almış olduğumuz siparişler de var. Onlarla birlikte rakam daha da artacak. Yüzde 60 civarında bir artış söz konusu olacak.

Bunlara bağlı olarak kadromuz da arttı. Geçen sene sizinle konuştuğumuzda 10-12 kişilik bir kadromuz vardı, şimdi 16 kişi olduk. İnşallah büyüyerek devam edeceğiz.

Kıbrıs’ta otomobil pazarı yerinde sayarken, hatta yüzde 5’lik bir düşüş söz konusuyken bizim yüzde 60’lık bir artış yapmamız çok önemli. Hem yeni modellerimizin ciddi bir katkısı var, hem de buraya yaptığımız yatırımların geri dönüşlerini alıyoruz.

Uğur Bey’in verdiği rakamlar ortada. Pazarda düşüş beklenirken, Borusan Oto Kıbrıs’ın bu atılımı bir başarı hikayesi. Bu başarıyı taçlandıracak bir araç daha katıldı filoya; Jaguar XE..

“BU SATIŞ TABLOSU KIBRISLI ARKADAŞLARIMIZIN BAŞARISI”

Yine geçtiğimiz yıl Uğur Bey ile yaptığımız röportajda ilk duyurusunu paylaşmıştık Jaguar XE’nin ve artık Kıbrıs yollarında. Dizaynı ve konforuyla göz dolduruyor.. Zaten lansmanda da davetlileri büyüledi..

Bu dikkat çeken başarının en önemli sebeplerinden biri Borusan Oto Kıbrıs’ı yöneten Kıbrıslı arkadaşlarımız tabi ki. Ne kadar doğru bir karar aldığımızı, ne kadar doğru işler yaptıklarını her gün bir kez daha görüyoruz ve yürekten tebrik ediyoruz..

Bir diğer etki yeni yatırımlarımız. Kaporta boya

Jaguar’ın en yenisi satışa da hızlı bir etki yaptı.

Ddaha şimdiden siparişler birikti. Uğur Sakarya ve satış ekibi Jaguar XE’den de çok umutlu..

Borusan Oto Kıbrıs 2008 yılından bu yana çalışıyor ama Land Rover olarak faaliyet gösteriyorduk. Jaguar markası iki yıl önce bünyemize katıldı Kıbrıs’ta. Fakat model ve ürün gamıyla ilgili bir takım eksiklikler vardı.

Marka da yaptığı yatırımlarla bu eksiklikleri tamamladı. Lansmanını yaptığımız Jaguar XE

23

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

satışlarında ciddi bir patlama yaşayacağımızı umuyoruz. Düşünün ki daha lansman öncesi araç sattık.

JAGUAR XE EZBER BOZACAK Dediğiniz gibi özel bir araç Jaguar XE. Ayrı bir havası var. Peki hedef kitle, yani Kıbrıs müşterisi Jaguar markasını tanıyor mu? Çok bilinen bir marka değil. Ama Land Rover markasının Kıbrıs’ta çok büyük bir prestiji var. Jaguar da aynı durumda. Globalde biliyorsunuz Jaguar ve Land Rover aynı marka altında üretiliyor. Bu kalite ve teknolojik özellikleri, yol tutuş kabiliyeti, performansı Jaguar markasında da var.

Tabi İngiliz markası olmasının getirmiş olduğu bir sempati olacağını da düşünüyoruz. Biz Jaguar markasını da bu yapılan yatırımlarla aynen Land Rover markası gibi premium segmentinin en üzerinde konumlandırmak istiyoruz.

24

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kasım ayında Jaguar XE’nin yenilemiş modelleri de showroomlarımızda satılacak. Bir de daha önce Jaguar markasında dizel yakıt kullanma özelliği yoktu, artık var; 2000 dizel motoru dikkat çekiyor.

Yakıt tasarrufu da sağlıyor. 100 kilometrede sadece 3,9 litre yakıt harcıyor. Bu çok iyi bir rakam.

O yüzden bizim Jaguar markasından da beklentimiz yüksek. Müşterilerimize Jaguar markasının dinamiklerini yaşatmak istiyoruz.

Bir yıllık periyodda 80 Land Rover satarken, yaklaşık 30 da Jaguar satacağımızı planlıyoruz. Dolayısıyla geçen yıla göre daha yüksek bir satış rakamına ulaşmayı hedefliyoruz.

Jaguar markasını doğru yere konumlandırabilirsek, önümüzdeki sene satış rakamlarının çok daha fazla yükseleceğini tahmin ediyorum.

TÜRKİYE MEDYASINDA KIBRIS RÜZGARI Uğur Bey’e bu keyifli sohbet için teşekkür ediyoruz. Şimdi dönüyoruz giriş sayfasında bahsettiğimiz doğru tanıtım sürecine.. Uğur Sakarya lansman için Kıbrıs’a gelirken, Türkiye’nin önde gelen gazetecilerini de davet etti. Lansmanı izlediler, Jaguar XE ile Kıbrıs’ı keşfettiler.. Ve onlar Türkiye’ye döndükten sonra, Türkiye’de yoğun bir tanıtım dönemi başladı.

Yapılan her haberde hem Borusan Oto Kıbrıs’ın yatırımları, hem de Kıbrıs’ın güzellikleri vardı.

Köklü bir şirketin KKTC için hayata geçirdiği yatırım projeleri, medyada büyük ses getirdi.

25

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

GÜNEY KIBRIS ŞİKAYET ETTİ, KKTC’YE AMBARGO GELDİ!

“KKTC’DE SAHAYA ÇIKAMAZ”

26

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yeni bir ambargo ile karşı karşıya. Türkiye Kadınlar Basketbol Ligi’nde süper lige yükselen Yakın Doğu Üniversitesi korkulan haberi aldı; maçlarını KKTC’de oynayamayacak.. İkinci ligdeyken tüm takımlar KKTC’ye gelip, YDÜ ile deplasmanda maç yapıyordu, fakat birinci lige FIBA müdahale etti, sebebiyse Güney Kıbrıs’ın şikayeti..

Rumlar FIBA’ya şikayet başvurusunda bulundu, özellikle Yunan oyuncuların KKTC’ye girişlerinin kriz olacağını ve bu durumun takımları olumsuz etkileyeceğini söylediler. FIBA’yı ikna ettiler.

haberler

“KKTC’DE SAHAYA ÇIKAMAZ” Yakın Doğu Üniversitesi yetkilileriyle görüşen FIBA kırmızı çizgileri çekti. YDÜ’nün ligde yer alabilmesi için Türkiye’de sahaya çıkması şartını koştu. Üniversitenin Türkiye’de yeni bir şehir ve saha seçmesi istendi. Adana, Mersin ve Antalya değerlendirilen seçenekler arasında.

Fakat bu da kesin çözüm olmayabilir. Çünkü iddiaya göre Güney Kıbrıs’tan sonra Türkiye’deki bazı takımlar da bu durumdan rahatsız oldu.

Son dönemde ses getiren transferler yapan ve ligde zirveyi hedefleyen YDÜ’nün lige dahi alınmamasını isteyenler var. Bu konuda YDÜ’den bir heyet acil Ankara ziyareti gerçekleştirdi. Türkiye Basketbol Federasyonu Başkanı Harun Erdenay da süreci yakından izliyor.

YATIRIM PROJELERİ YARIM KALACAK Oysa ki Yakın Doğu Üniversitesi yıllar sonra spor ambargosunu aşacağı için oldukça heyecanlıydı.

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’in Haziran sayısına konuk olan YDÜ Mütevelli Heyeti Başkanı İrfan Günsel, yeni yatırımların da müjdesini vermişti.

KKTC için iki bin 500 kişilik spor salonu inşaasına başlayacaktı üniversite. Ayrıca spor turizmi için de altyapı çalışmaları oluşturuluyordu. Şimdi hepsi rafa kalktı..

27

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

HÜNKAR İLE #RAKIADABI

28

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kıbrıs ekonomisinin hızla büyüyen markalarından Hünkar Rakı’ya da bir göz atalım. “Elmasın içilebilir hali” sloganıyla yola çıktı, çok kısa sürede rakı müdavimlerinin değişmez tercihi oldu. Rakıların en özeli Hünkar, yeniliklerle yoluna devam ediyor.

Hünkar Klasik ve Hünkar Yaş Üzüm’ün başarısını Hünkar Diamond ile taçlandıran marka, farklı özellikleriyle de öne çıkıyor.

Limitli üretimi, üretimde hiç şeker kullanılmaması ve tam 180 gün dinlendirilmesi ile hafızalara kazınan Hünkar, rakı severler için yeni bir adım daha attı.

Güçlü reklam kampanyaları ve etkin sosyal medya ağıyla rakıların olduğu gibi keyfin de hünkar tahtına oturan marka, bu kez “#RakıAdabı” dedi..

haberler

Facebook, Twitter ve İnstagram’daki ‘Keyfin Hünkarı’ sayfalarında #RakıAdabı köşesi başladı.

#RakıAdabı’nda neler var?

Hünkar her gün dikkat çeken bir rakı adabı ile sofralara konuk oluyor. Yaygın rakı kurallarını ve tüketicilerden gelen görüşleri paylaşıyor. Ama hepsini rakıyla, mezeyle ve keyifle buluşturuyor. #RakıAdabı başladığı günden itibaren sosyal medyada alışkanlık haline geldi. Her yeni paylaşım, rakı severlere yeni bir rakı alışkanlığını hatırlatıyor..

‘Keyfin Hünkarı’ olmaya hazır mısınız?

Ramazan Bayramı’nı “bayramınız şeker tadında, ama rakınız şekersiz olsun” sloganıyla karşılayan ve dikkat çeken videosuyla sosyal medya sayfalarından yüz binlerce kişiye ulaşan Hünkar Rakı, bu projesiyle rakı severleri bir kez daha keyfin hünkarı olmaya davet ediyor.

29

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

DR. AHMET MELİH KARAVELİOĞLU - İKTİSATBANK GENEL MÜDÜRÜ

“GENEL MÜDÜRLÜKTEN AYRILMAYI, GENEL MÜDÜR OLDUĞUM GÜN DÜŞÜNMEYE BAŞLADIM!”

30

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

“

“

röportaj

Agustos 2015

“Kişisel olarak verdiğim tüm sözleri tuttum. Gerek müşteri kanadında, gerekse çalışan arkadaşlarıma karşı..

Tutamayacağım hiçbir sözü de vermedim. Sorunları da sahada müşteriyle birlikte çözme vizyonu olan bir banka haline getirdim bu süreçte İktisatbank’ı. Bülent Bey’den aldığım bayrağı çok iyi taşıdığımı düşünüyorum, inşallah Olgun da benden aldığı bayrağı çok daha iyi yerlere götürecek.”

Bayrak değişimi son dönemde profesyonel iş dünyasında sıkça kullanılan terimlerden. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’in girişinde de sizlerle paylaştığımız gibi, bu değişimin son örneğini İktisatbank yaşıyor.

Bankanın genel müdürü Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu, görevini Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Olgun Önal’a devretmeye hazırlanıyor..

Haberi ilk kez duyanlar için sürpriz bir olabilir ama banka yönetimi içerisinde uzun süre önce ve kurumsal şirket politikası adına alınan bir karardı bu.

Doğru yer ve doğru zaman gelene kadar da başarıyla saklı tutuldu. Kısa bir süre önce de İktisatbank ailesi ve iş dünyasına ilan edildi.

Bu revizyonla birlikte Ahmet Bey Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak İktisatbank’ta profesyonel

iş hayatına devam edecek. Peki bu değişimle birlikte, Ahmet Bey’in hayatında neler değişecek?

Hem onları konuştuk, hem de Dr. Karavelioğlu’nun genel müdür olarak geçirdiği üç yılı masaya yatırdık. İktisatbank’ı üç yıl önce nasıl aldı, üç yıl sonra Olgun Bey’e nasıl teslim edecek, onları konuştuk Keyifli bir sohbet oldu.

Yeni bir sayfa, yeni bir başlangıç. Hayırlı olsun diyerek başlayalım sohbetimize. Detaylara birazdan gireceğiz ama girişte de bahsettiğimiz gibi herkes merak ediyor. Yeni görevle birlikte sizin için neler değişecek?

Teşekkür ederim. Bundan sonra ben bankada 3-4 gün çalışacağım. Bankanın misyonu ve vizyonunu oluşturan, bankanın yolunda gidip gitmediğini belirleyen, gerektiğinde gerekli müdahaleleri yapan bir birim var; yönetim kurulu. Genel müdürün de üzerinde bu kurul. Burada yönetim kurulu başkan yardımcısı olarak göreve devam edeceğim. Günlük icrai faaliyetlerin içinde olmayacağım tabi ki, ama yönetim kurulu başkan yardımcısı olarak müşteri ziyaretlerine yine çıkacağım. Ama fiyatlandırmadır, kart ödemeleridir karışmayacağım.

Bir taraftan da günlük rutinin dışına çıkınca, boş kalan vakitlerimde üniversitelerde öğretim görevlisi olarak bu sektörde 23 yılda edindiğim tecrübeleri genç arkadaşlara paylaşacağım.

Bu amaçla GAÜ ile görüşeceğiz, British Management School ile prensip olarak anlaştık, orada ders vereceğim. 23 yıllık tecrübemde, kitaplarda anlatılmayan bir sürü yaşanmış olay var. Ben bankacılığa başladığımda 1992 yılıydı, 5 kriz gördüm bu dönemde. Hangi noktalarda neler yapmaları gerektiği konusunu genç arkadaşlarla paylaşacağım. Umarım keyif alacağımız bir iş olur.

HEDEF NET: PROFESÖRLÜK Banka sorumlulukları devam edecek, tek fark kendinize daha fazla vakit ayıracaksınız o zaman, keyifli görünüyor.. Burada okurlarımız için de bir hatırlatma yapalım. İki sayı önce Ekonomi Kıbrıs Prestige’de “Başarılı İş İnsanları” köşesinin konuğuydu Ahmet Bey. Gelecek planlarını sorduğumuzda, akademik kariyere devam etmek ve profesörlüğe ulaşmak diyerek net bir yol haritası çizmişti aslında. Bu değişimle birlikte de çizdiği rotada yoluna devam ettiğini görüyoruz..

En yakın şahidi sizsiniz. O dönem derginizde de yer aldığı gibi, profesör olmak var hedefte. 1992 yılında bankacılığa başladım, bu süreçte üst noktaya ulaştım, bundan sonra da yeni vizyonlarımın olması lazım. İktisatbank’ta Bülent Bey’den aldığım bayrağı çok iyi taşıdığımı düşünüyorum, inşallah Olgun da benden aldığı bayrağı çok daha iyi yerlere götürecek. İktisatbank benimle var olmadı, benden

31

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

sonra da devamlılığını sürdürecek. Olgun’dan sonra da başkaları gelecek, kurumsallık bu. Ben genel müdürlükten ayrılmayı, genel müdür olduğum gün düşünmeye başladım. Kendime biçmiş olduğum süre 3 yıl gibi bir süreydi. Ki o zamanı kendime hedef olarak koymuştum.

2014 yılında doktor ünvanımı aldım. 2015 Eylül ayında da görevimi arkadaşıma devredeceğim.

Hedefler koymak, zirvedeyken karar almak profesyoneller için ayrı bir haz.. Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu da bunu yaşayanlardan. O yüzden yeni bir başlangıç için heyecanlı. Çünkü profesyonel bankacılığa, bir de akademisyenlik sorumluluğu ekleniyor.

Bankacılıkta işin bir mutfak tarafı var, bir de bankayı tanıtma kanadı. Müşteri ziyaretleri, kredi görüşmeleri tarafı var. Keyifli tarafı da benim için her zaman dolaşmak, müşteriyi tanıma, müşteriyi kazanmak, yani sahada olmaktı.

32

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Operasyon tarafı beni çok içine çeken bir taraf değildi. O yüzden operasyon tarafında güvendiğim arkadaşları tercih ettim. Ekibimizle daha önce de farklı bankalarda çalıştım. Onlara güveniyorum.

Artık burada kurumun dışarıda temsil edilmesi kısmında yer alacağım. Zaten ben hiçbir zaman alışılmış bir genel müdür gibi çalışmadım. KKTC’de en çok ziyaret yapan genel müdürlerden bir

tanesiyim. Haftanın üç günü mutlaka dışarıda olurum, müşterileri ziyaret ederim.

Eğitim sektöründe ise profosörlüğe kadar ilerlemek istiyorum. Daha önce de dedim ya ciddi bir tecrübem var bu sektörde, genç arkadaşlarımın bundan faydalanmasını çok isterim.

İŞTE DR. KARAVELİOĞLU’NUN İKTİSATBANK KARNESİ Dönelim tekrar İktisatbank’a.. Uzun yıllardır bu bankaya emek veriyorsunuz. Ama genel müdür olarak geçirdiğiniz üç yılı sormak istiyorum.

Kıyaslarsanız eğer üç yıl önce nasıl bir İktisatbank aldınız, nasıl bir İktisatbank teslim edeceksiniz?

Teslim alınan banka ile teslim edilen banka arasında en temel farklılığımız; artık uluslararası bankaların kullanmış olduğu bir sistem alt yapımız var. Çok zor bir süreçti. Temelde bu var. Sistem alt yapımız artık çok güçlü. Artı bir de uluslararası bankalarla rekabet edebilir bir banka meydana getirmek hedefi koymuştuk kendimize.

Artık vizyon olarak, kafa olarak, mantık olarak kredi onaylarından tutun, vermiş olduğu hizmet, servis kalitesine, o hizmetin ölçülmesine kadar, her şeyi standartlara oturttuk bu bankada.

Her şey şeffaf burada. Ben kişisel olarak verdiğim tüm sözleri tuttum. Gerek müşteri kanadında,

gerekse çalışan arkadaşlarıma karşı.

Tutamayacağım hiçbir söz de vermedim.

Sorunları da sahada müşteriyle birlikte çözme vizyonu olan bir banka haline getirdim bu süreçte İktisatbank’ı.

Banka kredi politikalarında ciddi bir farklılık yaşadı. Proje kredileri veriyor artık İktisatbank. Kıbrıs’ın en büyük otel yenileme, otel yapımı, büyük şirketlerin sanayi yatırımları, imalat yatırımlarına teminat düşünmeden, projeye inanarak, işe bakarak, işi kredilendirerek yaklaşan bir banka haline getirdim.

Bütün kurumları çalışıyor şu an bankanın.

Her Çarşamba kredi komitemiz var. Her hafta yönetim kurulu toplantımız var.

Düzenli işleyen bir sistemimiz var. Açık iletişim kullanıyoruz, bana herkes mail atabilir.

Genel müdürlüğümüzün değişmesi, binanın altında yapmış olduğumuz eğitim odaları, her Cumartesi verilen eğitimler..

Biraz dozunu kaçırdık ama şimdi biraz hafiflettik bu eğitimleri. Merkez içi eğitimler devam ediyor tabi. O anlamda çok farklı bir İktisatbak’ı teslim ediyorum Olgun’a. İnşallah o çok daha ileriye taşır.

“YÖNETİCİ KÖRLÜĞÜNE KARŞI DEĞİŞİM ŞART” Ben hiçbir zaman şu mantıkla da çalışmadım; ‘benden sonrası tufan, kim gelirse gelsin’ demedim. Öyle bir mantığım olsaydı bu bankaya devam etmezdim.

Ben röportajın başında da söyledim, genel müdür yardımcılığından genel müdürlüğe gelirken, ne zaman ayrılacağımı düşünmeye başladım. ‘Ve bir gün bu koltuğu bırakacağım’ dedim. Çoğu insan doğal olarak koltuğu sever, bırakamaz.

Ama ben hiçbir zaman koltuğumda çok fazla oturmadığım için aramızda duygusal bir bağ geliştiremedik.

Peki neden üç yıllık bir süre koymuştum kendime? Yönetici körlüğü denen bir şey vardır. Normal bir insana göre bu beş yıl olabilir ama ben tempolu bir insan olduğum için üç yıl benim için yeterli. Ben bankaya geldiğimde tüm şube müdürlerinin yerini değiştirdim, rotasyon yaptım.

Benim inancıma göre de üç yıl veya beş yıl geçtikten sonra insanlarda körlük başlar. Her gün aynı yere gidiyorsun, başkasının baktığı gözle bakamıyorsun.

Bundan sonra işlere dışardan bir gözün baktığı gibi bakacağım, yönetici körlüğünün önüne geçmiş olacağım.

Hem icra konusunda Olgun’a yardımcı olacağım, hem de dışarıdan görme fırsatım olacak. Herhangi bir rotadan çıkma, kayma gibi aksaklıklar varsa, oralara nasıl müdahale edebiliriz, işin bu tarafına odaklanmak istiyorum.

Bir bankada müdür veya genel müdür ayrıldığında, kendiyle birlikte bir sürü bilgiyi de götürür.

Benim şu anda bu banka için 8-9 yıllık bir hafızam var.

Müşterilerle yaşanmış olaylar ve ilişkiler var. Bazen tatlı, bazen sert. O noktada baktığında benim bu bankadan ayrılmam o hafızanın olduğu gibi gitmesi demek. O anlamda yetişmiş kişilerin kurumda devam etmesi çok çok önemli.

Benim dileğim Olgun da genel müdürlüğü bıraktıktan sonra yönetim kurulunda devam etmesi. Ne kadar başarılı bankacılık yapmış kişiler yönetim kurulunda çoğalırsa, çok daha güçlü olunacaktır.

Az bir zaman değil 8-9 yıl boyunca aktif olarak görev yaptınız. Bahsettiğiniz gibi müşterilerle tatlı ya da sert diyaloglar kurdunuz. Değişimi duyduktan sonra onların yorumu, yaklaşımı nasıl?

Müşterilerden tepki gösterenler var. Klasik tarzda bir genel müdürlük yapmadığım için, hafta sonları da yanlarına gittim, sadece banka çıkarlarını düşünerek hareket etmedim.

33

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Müşterilerin çıkarlarını da gözettim her zaman. Bence bankacılıkta, bankayla müşterinin çıkarlarının ortak noktanın bulunması gerek. Bu kredi konusunda da böyledir, faizde de. İki tarafında beklentileri var, iki tarafında bu işten fayda sağlaması önemli olan.

Müşterilerimizi her zaman korudum, kolladım. Böyle olunca da biraz erken oldu diyorlar.

‘Ne kadar olması gerekiyordu yeterli olması için’ diye onlara da soruyorum. Benim de bir hayatım var, keyif almak istiyorum. Bu işi de keyif alarak yaptım. Allah arkadaşlara da genel müdürlük nasip etsin. Keyifle çalışsınlar. Ben keyifle yaptım genel müdürlüğü, kafam rahat. Çok sevdiğim bir arkadaşıma devredeceğim. İnşallah Olgun da en iyisini yapar.

‘LİDERLİK’ YOL GÖSTERECEK Ne mutlu size, banka kadrosuna kattığınız bir isme şimdi görevinizi teslim ediyorsunuz. Güveniyorsunuz ve gözünüz arkada kalmıyor. Darısı Olgun Bey’in de başına diyelim ve size yeni heyecanınız Liderlik’i soralım.. Ne zaman imzalıyorsunuz Liderlik kitabınızı?

34

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

gidecek. Bir kısmı kitabevlerinde değerlendirilecek.

Ben zaten kitapta da yazdım, burada amacım bankacılıktaki yaşanmış tecrübelerimin aktarımı..

Bir karar alırken nelere dikkat etmeleri gerekiyor, hedefe ulaşım konusunda ekip arkadaşlarının hedefe ulaşma noktasında nasıl motive edilmesi gerekiyor, hedefi nasıl belirlemeleri gerekiyor.

Lider olarak insan odaklı mı, görev odaklı mı çalışmaları gerekiyor? Bu konulara ışık tutan bir kitap olacak. Liderlikte kurum kültünün önemi var mı? Organizasyon şemasının önemi var mı? Nasıl bir organizasyon şeması olması lazım, nasıl bir liderlik uygulaması gerekiyor?

Birçok soruya yanıt arayan, benim de üzerinde keyifle çalıştığım bir kitap oldu. Diliyorum ki keyifle okunsun ve bir şeyler katsın okuyanlara. Hem kısa, hem de cep kitabı şeklinde hazırladık ki rahatça taşınabilir.

Nasıl bir liderlik göstermem gerekiyor sorusuna referans olabilecek bir kitap. Hayırlısı olur inşallah.

Kısa süre içinde piyasada olmasını bekliyoruz. Bu kitabı satıp para kazanma amacıyla düşünmedim ben. 1500 adet basılacak.

Merakla bekliyoruz yayınlanacağı günü. Hem kitap için, hem de yeni kariyer planlamanız için bol şanslar diliyoruz. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de, günlük ve canlı ekonomi programımızda ve haber portalımızda uzman görüşlerinize başvurmaya devam edeceğiz.

Büyük çoğunluğu zaten kurumsal müşterilerimize

Başarılar..

35

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

EKONOMİ AMBARGO DİNLEMİYOR COCA COLA’DAN KKTC İÇİN DEV YATIRIM

36

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

KKTC ekonomisi adına tarihi bir adım atılıyor.

Dünyanın içecek devi Coca Cola, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde üretime başlıyor..

Yüksek maliyetler, yetersiz iş gücü, en önemlisi de ambargo.. Aslında iş yapmamak için bahane çok.

Fakat bir kez daha “istenirse oluyormuş” dedirtecek ticari bir başarı ile karşı karşıyayız..

haberler

İş dünyasında Türk insanının gururu Muhtar Kent’in CEO koltuğuna oturmasıyla dikkat çekici adımlar

atan Coca Cola, bu kez rotasını Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne çevirdi.

Bugüne kadar KKTC’de sadece distribütörlüğü vardı dünya devinin. Kaner Şirketler Grubu tarafından ada geneline dağıtılıyordu.

Hatta bazı firmalar bu düzeni bile yok sayıp, yurt dışından ve farklı yollardan Kıbrıs’a Coca Cola’yı sokmak istedi bir süre. El altından getirdi de, fakat uzun sürmedi.

Sonu mahkeme ve ceza oldu!

Neler değişecek?

Coca Cola’nın Kaner ile başladığı işbirliği, büyüyerek sürüyor. Bu kez Coca Cola KKTC’de üretim yapacak. Üretim sürecine bir marka daha dahil olacak, Ev Su markası da bu projede yer alacak.

Bu yatırım kararının duyulması bile büyük yankı uyandırdı.

Milliyet Gazetesi KKTC Temsilcisi Sefa Karahasan’ın haberiyle birlikte, gözler bir kez daha KKTC ekonomisine çevrildi. Çünkü yatırım için planlanan bütçe şimdiden 10 milyon lira..

Bu işin maddi boyutu, bir de Coca Cola’nın üretim kararıyla birlikte verilen etkili mesaj var. İşte bu mesaj ile birlikte birçok yatırımcı daha yatırım planları için KKTC’yi değerlendirmeye aldı.

KKTC’deki yatırımla ilgili süreci, Coca-Cola CEO’su Muhtar Kent de yakından izliyor. Şimdiden atılacak adımlar planlanıyor.

Aslında büyük bir değişimin kapısını açacak bu yatırım. Öncelikle “KKTC’de üretim yapılmaz” diyenlere, en yüksek basamaktan yanıt vermiş olacak. Yapıldığını gösterecek.

Ardından marka değeriyle, KKTC’nin doğal tanıtımını yapacak. Ekonominin ambargo tanımadığını tüm dünyaya gösterecek..

Rekabeti de kızıştıracak bu yatırım. Çünkü bir diğer içecek markası Pepsi, KKTC’de üretim yaparak büyük bir avantaj sağlıyordu. Yerele daha yakından ulaştığı için, tercih sebebi oluyordu. Fakat artık bu pastadan Coca Cola da pay alacak. Yani ciddi bir rekabet tırmanacak.

Yetişmiş iş gücü için de Coca Cola’nın gelişi büyük bir fırsat. Yeni istihdamlar yapılacak, profesyoneller için kurumsal bir iş kapısı açılacak.

Coca Cola tanıtım ve reklam sektöründe de dünyanın en agresif markalarından. Büyük bütçeleri var bu çalışmalar için. Onun gelişi son dönemde ekonomik krizle daralan tanıtım sektörü için olumlu bir etki sağlayacak..

37

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ERBAY BAYRAMOĞLU – BAYRAMOĞLU SHOES DİREKTÖRÜ

“KUZEY KIBRIS’TA ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN ÇOK ŞANS BULAMAYACAĞINA İNANIYORUM”

38

Ekonomi Kıbrıs

röportaj

Agustos 2015

“

“

Prestige

Dünyada da böyledir, alışveriş merkezleri her zaman çekim merkezi olmuştur ama her alışveriş merkezi birbirini vurup, caddedekini yaşatmıştır. Şimdi KKTC’deki AVM’lerin de çalışamayacak olmasının en büyük sebebi, nüfusun halen daha 300-400 bin seviyelerinde kalmasıdır.

İş dünyasına kulak vermek, düşünceleri anlamak ve aktarmak bizlere keyif veriyor. Geçtiğimiz sayı KKTC’nin ilk AVM’si 1001 Airport Mall Genel Müdürü Mehmet Akalın ile bir röportajımız vardı.

Akalın yatırımın tuttuğunu, ikinci ve üçüncü etap çalışmalarının da başladığını söylüyordu. Rekabetin kızıştığı Kıbrıs ekonomisinde, bu kez bir başka pencereden bakacağız tabloya. Kıbrıs’ın ünlü ve köklü cadde markalarından Bayramoğlu Shoes Direktörü

Erbay Bayramoğlu ile birlikteyiz..

DÖVİZİN ATEŞİ ETİKETLERİ YAKAR MI? Dediğimiz gibi yeni yatırımlardan, stratejileriden, yeniden şekillenen rekabet koşullarından bahsedeceğiz. Ama açılışı güncel bir konuyla

yapalım, döviz ateşiyle.. Turizm, emlak, otomotiv; kiminle konuşsak yüksek kurdan yana dertli. Sizde durumlar nasıl? Etkisini hissettiniz mi? Daha doğrusu vatandaş etiketlerde hissedecek mi?

Dövizin şu dönemdeki yükselişi alışverişi olumsuz yönde etkiliyor. Ancak bizde şöyle bir durum söz konusu; Yazla ilgili alışverişlerin artık bitiş noktasındayız. Şimdi yeni mevsim, yani kış başlangıcındayken, okul hazırlıkları başlarken bu durum kendini daha ciddi olarak gösterecek. Doların tarihi rekorlar kırması, özellikle de sterlin kurunun 4.40’lara kadar çıkması Kıbrıs’a ciddi anlamda bir pahalılık getirecektir diye düşünüyorum.

Döviz etkisi ilk etapta market alışverişlerinde daha çok hissedilir, devamı gelirse sonra da bize yansır. Şu an herkes indirimde, taban fiyattan satışlar yapılıyor. Ama böyle sürerse dövizle alınan yeni ürünlerde fiyatlar mutlaka değişir.

YERLİ MARKALAR AVM YATIRIMINI NASIL DEĞERLENDİRİYOR? Erbay Bayramoğlu’nun da dediği gibi henüz zam yok ama kurdaki ateş sönmezse, fiyatlarda değişim kaçınılmaz görünüyor. O yüzden alışveriş yapmayı düşünenler için bugünler bir fırsat olabilir. Gelelim Erbay Bey’in başlığa taşıdığımız sözlerine, Kıbrıs’taki AVM’ler için görüşlerine..

1001 Airport ile başladı, şimdi Gazimağusa’da büyük bir yatırım son sayıyor, Girne’dekinin inşaatı sürüyor. Eminiz ki yakında yenileri de çıkacak. AVM projeleri KKTC’de yoğun bir döneme girdi. En azından 1001 Airport için değerlendirirsek, yerli markaların bu konsepte yatırım yapmaktan uzak durduğunu görüyoruz.

Nedenini merak ediyoruz, Erbay Bey yanıtlıyor..

Kuzey Kıbrıs’ta ben şu anda kapalı alışveriş merkezlerinin çok şans bulamayacağına inanan bir iş adamıyım. Nedeni çok net..

39

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Çok geç geldi bu konsept buraya.

Yani Türkiye’de alışveriş merkezi projeleri yıllar yıllar önce başladı.

Fakat bugün tarih 2015, KKTC’de böyle bir alışkanlık yok, yeni yeni başlıyor yatırımlar.

Dolayısıyla yerli esnaflar için düzen kuruldu. Herkes kendi işini, kendi caddelerinde, kendi mülklerinde konumlandırdı, yatırımını ona göre yaptı. Örneğin bizim yedi tane mağazamız var KKTC genelinde.

Sekizincisi de geliyor. O da benim mülküm. KKTC’de 8 şubeli bir işletmenin, kirası yüksek bir alışveriş merkezinde ne işi var?

40

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Dünyada da böyledir, alışveriş merkezleri her zaman çekim merkezi olmuştur ama her alışveriş merkezi birbirini vurup, caddedekini yaşatmıştır. Sadece maliyet değil, bir de potansiyel hesabı yapmak lazım.

KKTC’de AVM’lerin çalışamayacak olmasının en büyük sebebi nüfusun halen daha 300-400 bin seviyelerinde kalmasıdır.

Yani nüfus yok, siz bu nüfus sayısıyla AVM’ler açacaksınız, bir anda yüz tane dükkanı toplayacaksınız, o da yok.. Kıbrıs yerini daha yeni yeni bulmaya başladı. Bu bizim ekonomimizin gerçeği..

Daha 300-400 bin nüfuslu, gerçek anlamda turistin gelmediği bir ülkede, çoğunluğu kumar odaklı ve hafta sonu adayı canlandıran turist kitlesiyle geçiniyoruz biz. Rakamlar da böyle söylüyor.

En çok ciro yapan şubemize gelince; Lefkoşa. Yani bizim bizim ana satış noktamız yerli halk.

O yüzden diyorum ya yabancılara da satarsak çok daha iyi duruma gelebiliriz diye. Ama maalesef KKTC’de gerçek anlamda etkili bir turizm yok.

BAYRAMOĞLU SHOES AMBARGO TANIMIYOR Erbay Bayramoğlu’na göre düşük nüfus bir dezavantaj, ama her şeyin sonu değil. O yüzden pes edip beklemek olmaz. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de her zaman vurguladığımız gibi girişimci olmak gerek, onlar da öyle yapıyor..

Ben olumsuz biri değilim. 5 yıllık plan koydum önüme, ben her zaman 5 yıllık hedeflerle ilerlerim. ‘5 yılda ne yapabilirim’ sorusunun stratejileri vardır bende. Bu yüzden de hiç yanılmadım bu konuda..

Tamam, turist yok ambargo var diye ne yapacağız, ellerimizi kollarımızı mı bağlayacağız? Tabi ki hayır. Her zaman bir alternatif bulunur. Yani ambargo var aslında ama yokmuş gibi hareket edeceğiz..

Dediği gibi ambargoları aşan bir işletme Bayramoğlu Shoes. Çalıştığı ülkeler, KKTC’ye getirdiği markalar aslında bir başarı hikayesi..

Almanlarla da, İngilizlerle de bunu başardık. Gittik kapılarını çaldık.

‘Biz buradayız’ dedik, ‘adanın bu tarafı bizim, o tarafı da Rumların’ dedik ve bir takım markalarımızı aldık. Bence ambargo kelimesini hep dilimize doladık yıllarca ama isteyince, uğraşınca ve doğru adımlar atınca aşılamayacak bir engel olmadığını gördük.

41

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

YATIRIMCININ GÖZÜ BU PORTALDA

İŞTE KIBRIS EMLAK MERKEZİ Yatırım ve yatırımcı aynı platformda buluşuyor.

Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber portalı Kıbrıs Emlak Merkezi

yanıt veriyor.

Alanında ilk ve tek olan Kıbrıs Emlak Merkezi’nin bir diğer avantajı da, Türkiye’de yatırıma yön veren birçok haber portalıyla yaptığı anlaşmalar.

Bu sayede Kıbrıs Emlak Merkezi’nde yer alan çarpıcı başlıklar, bu ortak kanallar aracılığıyla aynı anda Türkiye ve dünyadaki binlerce yatırımcıya ulaşıyor.

yayın hayatına başladı.

Ayaz Medya Grubu’nun profesyonel yayın ekibi tarafından yönetiliyor Kıbrıs Emlak Merkezi. Emlak dünyasına damga vuran yeni projeler, özel fırsatlar, sektörel haberler, gündem başlıkları ve çarpıcı röportajları vatandaşa iletiyor bu haber sitesi.

42

Yine yatırım yapmak isteyenlerin en çok merak ettiği sorulara, Kıbrıs Emlak Merkezi’nin uzman yazarları

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

www.kibrisemlakmerkezi.com üzerinden yayın yapan haber portalı için görüş ve öneri paylaşmak isteyenler, haber@kibrisemlakmerkezi.com üzerinden ulaşabiliyor.

FU GAYRİMENKUL’DEN KKTC ATAĞI

Agustos 2015

Kıbrıs Emlak Merkezi

Altyapısı, içeriği ve proje için oluşturulan özel kadrosuyla üç yıllık bir çalışmanın sonucu olarak doğan Kıbrıs Emlak Merkezi, çok yakında farklı platformlarda da yatırımları ön plana çıkaracak..

10 yılık tecrübesi ile Türkiye’de gayrimenkul ipoteği sektörünün öncü kuruluşu FU Gayrimenkul, KKTC’de de gayrimenkul ipoteği hizmeti veriyor.

KKTC’de ipotek yapan anlaşmalı bankalarla çalışan ve onlarla ipotek işlemlerine devam eden FU Gayrimenkul, KKTC’de de Türkiye’de olduğu gibi sektör liderliğini hedefliyor.

Türkiye’de gayrimenkul ipoteği sektörünün kurucusu ve işlem sayısı bakımından lideri FU Gayrimenkul, rotasını KKTC’ye çevirdi.

FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, “KKTC’de mevzuat ve tapu uygulamaları Türkiye’den farklı. Bu sebeple gayrimenkul ipoteği işlemleri banka ve finans kurumları açısından riski arttırıyor.

Türkiye’de edindiğimiz tecrübeyle Kıbrıs’ta da kolay, risklerin minimize edildiği gayrimenkul ipoteği sürecini yönetiyoruz” diyor ve yeni dönem için liderlik vurgusu yapıyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

Halen KKTC’de iş ortaklarına kolay ve risklerin minimize edildiği gayrimenkul ipoteği süreci yönetimi hizmeti verdiklerini söyleyen Bul, “KKTC’de ipotek tesis eden anlaşmalı bankalarımız var ve çalışmaları sürüyor. KKTC’de de Türkiye’de olduğu gibi çözüm ortağı olduğumuz banka ve finans kuruluşlarının iş süreçlerini kısaltıyor, müşterilerimizin etkinliğini artırarak fayda yaratıyoruz. Riski bertaraf edecek çözümler üretiyoruz. Hedefimiz KKTC’deki ipotek işlemlerinde de lider olmak” diyor.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

ELİZYA VİLLLARI TESLİME HAZIR uymuyor. Verilen tarihler, yapılan hesaplar şaşabiliyor. İşte bu dönemde yatırımcılar için güven duygusu yine ilk sıraya oturuyor..

Kıbrıs emlak sektörünün güçlü markalarından Özyalçın Construction da bu avantajını en iyi şekilde kullananlardan.

Sektörün duraksama günlerinde bile birçok projeyi aynı anda yürüten Özyalçın’dan yatırımcısını sevindiren bir haber var.

Özellikle dövizdeki kur ateşiyle birlikte emlak dünyası zor günlerden geçiyor. Yeni projelerle yola çıkan birçok firma için evdeki hesap, çarşıya

Girne’de inşa edilen Elizya Villaları artık teslime hazır. Denize sıfır konumu ve geniş dağ manzarasıyla büyük beğeni toplayan projede artık yaşam başlıyor..

CREDITWEST BANK’TAN KONUT KREDİSİ dönemde vatandaşın imdadına bankalar yetişiyor..

Dövizdeki hızlı yükseliş Kıbrıs emlak dünyasında etkisini göstermeye başladı. Yabancı yatırımcının alımı sürüyor ama yerliler için durum farklı.

Gelirler sabit, giderler her geçen gün değişken olunca yatırım projeleri rafa kalkıyor. İşte bu

KKTC’nin lider bankalarından Creditwest Bank, sunduğu düşük faizli konut kredisi ürünüyle son dönemde öne çıkıyor.

Eşdeğer ve Türk koçanlı projeleri kredilendiren banka, müşterisine 240 aya kadar vade imkanı sağlıyor.

43

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

WELCOME TO

SEA, SUN & SAND

...så mycket bättre!

The Pearl of Mediterranean

Emlak sektörü için yurt dışına açılmak, yabancı yatırımcıya ulaşmak büyük önem taşıyor. O yüzden fuarların yeri ayrı.

Uzun yıllardır KKTC ile yabancı yatırımcı arasında güçlü bir ticaret köprüsü kuran Maklarringen, bu yıl da Kıbrıs emlaklarını İsveç ve Norveç’e taşıyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

Makleringen ve Henry Charles Estates hem portföylerini, hem de KKTC’nin köklü inşaat firmalarını bu fuarlarda direkt yatırımcıyla buluşturuyor. Çalışmalar yoğun bir tempoda sürüyor. Carrington Group, Eurocoast, Afik Group gibi markaların en gözde projeleriyle yer aldığı fuar katalogları, bu yıl da Ayaz Medya Grubu tarafından hazırlanıyor..

Bu fuarlar arasında özellikle de Avrupa’nın en büyüğü olarak gösterilen Göteborg Fuarı, emlak yatırımcıları tarafından yakından izleniyor.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAKLARI İSVEÇ VE NORVEÇ YOLUNDA

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

HASAN SUNGUR - KIBRIS TÜRK EMLAKÇILAR BİRLİĞİ BAŞKANI

DİKKAT! KONUT KREDİLERİNİZ RİSKE GİREBİLİR!

44

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

“

“

röportaj

Agustos 2015

“Bankalar tahsis mallara kredi veriyor, eğer tahsis malların geçerliliği yoksa ne olacak? Bu açıklama yapılmazsa bankalar tahsis malları teminat kabul etmeyecek. Tahsise verilmiş kredileri geri çağıracaklar, ‘kredini öde’ diyecekler! ‘Bana eşdeğer ya da Türk malı getir’ diyecek! Eğer bu tartışmalar devam eder ve bankalar bu adımı atarsa zincirleme bir iflas başlar, ekonomi çöker.”

Çözüm süreciyle başlayan mülkiyet tartışması son günlerde gündemin en çok konuşulan başlıkları arasında. Olası bir çözümde konutların, arsaların ne olacağı iki tarafın müzakerecileri tarafından netleştirilecek. Tabi bu süreçte oluşacak belirsizlik, emlak sektörü için en büyük dezavantaj. Çünkü Güney Kıbrıs basını sürekli listeler yayınlanıyor, doğru ya da yanlış istenen toprakları, bölgeleri paylaşıyor. Bu durum da vatandaşta gerginliğe yol açıyor! Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı bu konuyla

ilgili bir açıklama yaptı yakın zamanda, henüz mülkiyet konusunda detaya girilmediğini paylaştı, konuşuldukça halkı bilgilendireceğini söyledi.

Biz bu tartışmaya emlak ekonomisi penceresinden bakacağız. Tartışmaların, belirsizliğin sektöre yansımasını konuşacağız. Özellikle de başlığa taşıdığımız konut kredileri konusu dikkat çekici!

Konuğumuz Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur..

“EMLAK SEKTÖRÜNDE ALIM VE SATIM DURDU!”

KONUT KREDİSİ KULLANANLAR DİKKAT!

Hasan Bey ile süreci değerlendireceğiz ama sohbetimize başlamadan önce piyasanın fotoğrafını çekelim. O yüzden son durumu soruyoruz, belirsizliğin emlak sektörüne yansıması nasıl oldu?

Son dönemde koçanların çeşidi çok gündemde.

Eşdeğer ve tahsis için risk iddiaları yatırımcıyı korkutuyor. Siz birlik başkanı olarak nasıl yorumluyorsunuz bu tartışmayı?

Hem panik var, hem de durgunluk. Piyasada yaprak oynamıyor. O yüzden emlakçılar mutlu değil. İnsanlar arıyor, bu belirsizlikleri soruyor, biz cevap vermekte zorlanıyoruz.

Maalesef bu konuda ağzı olan konuşuyor.

Faydalı, faydasız birçok yorum var, bunlar da akılları karıştırıyor. Yanıtı net aslında. Eğer biz cumhuriyetsek, elimizdeki tapularda eşdeğer veya tahsis diye yazıyor mu? Hayır, yazmıyor. KKTC tapusu diyor. Peki biz bunu alırken veya satarken farklı bir vergi mi ödüyoruz, hayır. Tüm koçanlar muhasebeye giriyor..

Peki bu yüzden insanlar paniğe girip malını satmak mı istiyor, ya da almak mı istiyor? Hayır, onu da yapan yok. Herkes bekliyor. Almıyor, çünkü parasını riske atmak istemiyor. Satmak da istemiyor, eskiyi hatırlıyor..

Annan döneminde patlamalar olmuştu fiyatlarda, tekrar olur mu diye düşünüyor. Bu da piyasada ciddi bir durgunluk yapıyor.

O zaman bu durgunluk yatırım ve yatırımcıyı da etkiledi.. Doğru mu?

Kesinlikle. Yatırımcıyı başarıp getirirseniz KKTC’ye, uçaktan alıp yine uçağa geri götürürseniz sorun yok. Ama bu yatırımcı dışarı çıkacak, restorana, bara gidecek. Orada konuşulanları duyacak. Bunları riskleri neden göze alsın. Her yerde bu belirsizlikler konuşuluyor. O yüzden doğru yönetilmesi gereken bir süreçten geçiyoruz..

Bu KKTC devletinin tapusudur, devletin garantisi altındadır. KKTC de Türkiye Cumhuriyeti’nin garantisi altındadır.

Yaşadığımız tek bir sıkıntı var, o da kredi sürecinde..

Bankalara kredi almaya gittiğimizde, bankalar orada Türk tapusu veya eşdeğer tapuya göre ayrım yapıyor. Bir de Türkiye bankaları tahsis mallara kredi vermiyor, KKTC bankaları veriyor. Eğer tahsis malların geçerliliği yoksa ne olacak? Ciddi bir açıklama gerekir bu durumda. Tahsis mallarla ilgili belirsizlik devam ederse, hükümet de bu tavrını sürdürürse KKTC malları ne olacak? KKTC garanti vermiyorsa, Türkiye garanti versin. ‘Biliyoruz zaten, Türkiye garantisi altındadır biliyoruz ama konuşmaya gerek yok’ diyorlar. Konuşmalıyız bence. Hatırlatmakta fayda

45

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

46

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

var. Bu açıklama yapılmazsa bankalar tahsis malları teminat kabul etmeyecek. Tahsise verilmiş kredileri geri çağıracaklar, ‘kredini öde’ diye. Çünkü bir yerde bu tahsis tartışılıyor, ‘ben batacak değilim, paramı kurtarmam lazım’ diyecek. ‘Bana eşdeğer ya da Türk malı getir’ diyecek.

Eğer bu tartışmalar devam eder ve bankalar bu adımı atarsa zincirleme bir iflas başlar, ekonomi çöker. Hükümetin bunun da önüne geçmesi, tedbir alması gerekir. Devletin bu adımları planlaması gerekir.

KOMİSYONDA KKTC’Yİ KİMLER TEMSİL EDİYOR? Çok ciddi bir riske dikkat çekiyorsunuz aslında!

Dediğiniz gibi sürecek belirsizlik, bankaları da harekete geçirebilir, kredi kullananlar için zor günler yaşanabilir. Biz belirsizlikten sıkıldığımız için size danışıyoruz bu konuda, peki bu kritik süreci yürütenler sizlerden destek alıyor mu? En azından fikrinize başvuruyorlar mı?

Maalesef hayır.. Bizi kim temsil ediyor mal mülk komisyonlarında? Bizi temsil edenler duyduğumuz kadarıyla Mete Hatay, Ayla Gürel ve Layık Topcan.

Layık Hanım çok kıymetli bir şehircidir, çevrecidir ve emirnamelerin geçmesinde bilirkişidir. Biliyorsunuz yasaklamalar oldu bazı bölgelerde ve imar yasakları geldi.

Eğer kulağımıza gelenler doğruysa, imar yapılmayan araziler Rum’a dönebilecek arazilerdir. Burada çok büyük bir hata yaptığımız ortaya çıkıyor. Çok özel bölgeleri özel nedenlerle yasakladınız, bütün bu bölgeleri yarın Rum yatırım yapılmadığı gerekçesiyle isteyebilir. Çok büyük bir stratejik hataydı bu. Çevre ve doğa korumak amacıyla yapıldı zamanında.

Bu çalışanlar teknik elemanlardır. Emlak konusunda bilinçli olan insanlar değil. Bizim rahatsızlığımız da bu! Sayın Akıncı’nın bu komisyonları oluşturulurken, emlak konusunda çok bilgili sivil toplum örgütü temsilcileriyle, komisyonun alt tarafını doldurması gerekirdi.

En basit haliyle Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği’nden hiçbir görüş alınmadı, hiç sorulmadı, ben şaşırdım kaldım. Bilgimizden faydalanmak istemediler.

47

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

TÜRK KOÇANLI PROJEYE BÜYÜK İLGİ İŞTE NICOSIA PARK RESIDENCE

48

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Güney Kıbrıs arasındaki müzakerelerde mülkiyet konusu dikkat çeken başlıklar arasında. Eşdeğer ve tahsis koçanlı konutlar, araziler ne olacak?

haberler

İade mi edilecek, tazminat mı ödenecek? Yoksa farklı formüller mi bulunacak? Vatandaşın aklında soru işaretleri çok, emlak dünyasında etkisi büyük. İşte bu süreçte Türk koçanlı projeler bir kez daha ön plana çıkıyor. Konut yatırımı yapmak isteyenler işini garantiye almak, belirsizlikten uzak durmak için yeniden Türk koçanlı projelere yöneldi. Onlardan biri de Nicosia Park Residence..

Lefkoşa’nın merkezinde, konumu ve özellikleriyle büyük beğeni toplayan Nicosia Park Residence projesine her geçen gün talep daha da artıyor.

Farz Şirketler Grubu’nun özsermayesiyle, Lefkoşa

Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi ve Opel Plaza arasında yükselen emlak projesi, yatırımcıların gözdesi oldu.

LEFKOŞA’DA EVİNİZ HAZIR Son günlerde emlak gündeminin zirvesine oturan proje için Farz Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erman Çitim müjdeyi veriyor, çok yakında Nicosia Park Residence’ta yaşamın başlayacağını söylüyor..

Türk koçanlı oluşu ve teslimat için gün sayması projeyi diğerlerinden ayıran en büyük özellik. Çünkü ekonomik çalkantıyla birlikte birçok konut projesi sekteye uğradı, teslim tarihlerinde sarkmalar yaşandı.

Farz Şirketler Grubu güvencesiyle inşa edilen Nicosia Park Residence’ın artık sona gelmesi, yatırımcı için önemli bir kriter. Bugün alan, yarın taşınabilecek.

BÜYÜK SÜRPRİZ İÇİN GERİ SAYIM 59 bin sterlinden başlayan fiyatlarla satışa çıkan lüks dubleksler, ev hayali kuranlar ve yatırım planı yapanlar için kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor.

Ayrıca Farz Şirketler Grubu’nun Garanti Bankası ile olan özel anlaşmasıyla da, vatandaşlar çok özel imkanlarla mortgage kredisi kullanabiliyor.

Projenin teslimini müjdeleyen Erman Çitim’in Nicosia Park Residence için ses getirecek, emlak dünyasında büyük yankı uyandıracak bir sürprizi daha var. Çok yakında açıklayacak, onu da bu sayfalardan sizlerle paylaşacağız..

Kapanışta bir de hatırlatma yapalım. Nicosia Park Residence hakkında detaylı bilgi almak isteyenler www.farzcyprus.com adresinden detaylara ulaşıyor.

Ayrıca sosyal paylaşım sitesi Facebook’ta da “Farz Şirketler Grubu” sayfası son dönemin en çok ilgi görenlerinden.

Proje özellikleri ve fiyat seçeneklerini merak edenler, örnek daireyi ziyaret etmek isteyenler de bu sayfa üzerinden satış temsilcileriyle iletişime geçiyor..

49

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

NOYANLAR’DAN GÖRKEMLİ KUTLAMA

50

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Dile kolay, tam 42 yaşında. Kıbrıs emlak dünyasına yön veren markalardan Noyanlar Şirketler Grubu, 42’nci kuruluş yıldönümünü büyük bir davetle kutladı. Aslında sadece o da değildi. Hem 42’nci yaş, hem Noyanlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan Noyan’ın doğum günü, hem de Royal Sun Residence’ın 1. Etap açılışı vardı..

haberler

Üç mutluluğun buluştuğu gece için İskele Long Beach bölgesinde özel bir davet düzenlendi.

Noyanlar’ın 42 yıllık başarı yolculuğu konuşuldu, gerçekleştirdiği toplu konut projelerinin bölgenin kalkınmasındaki etkileri paylaşıldı.

Noyanlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan Noyan başarının sırrı olarak planlı çalışmayı gösterdi. “Bizler her zaman bugünü değil, geleceği düşünerek hareket ettik. Her adımda yeni pazar potansiyellerinin önünü açabilmek için çalışmalar yaptık. Şirketin en büyük hedefi olan, hizmet verdiğimiz kollarda kalite ve konfor seviyesini yükselttik ve yükseltmeye devam ediyoruz. Noyanlar Şirketler Grubu’nun önüne koyduğu bu hedeflerle sadece Kuzey Kıbrıs’tan değil, farklı kültürlere sahip dünyanın her yerinden geniş müşteri portföyüne ulaştık” dedi.

Noyanlar Şirketler Grubu Direktörü Ahmet Noyan ise biraz daha detay verdi. Rakamlarla firmanın sektördeki yerine işaret etti.. 1973 yılından bugüne kadar, 100’ün üzerinde apartman projesinin, 1200’ün üzerinde mimari ve mühendislik projesinin, 17 büyük site projesinin altına Noyanlar Group imzası attıklarını kaydeden iş adamı, 3000’i aşan aileyi ev sahibi yaptıklarını ve 12.000 kişiye yaşam alanı sağladıklarını vurguladı.

51

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

“ÇÖZÜM SÜRECİNDE AKTİF ROL OYNAMAK İSTİYORUZ”

Panelin moderatörü TÜSİAD Uluslararası Koordinatörü Bahadır Kaleağası’ydı. Dünya Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Hakan Güldağ da oradaydı, o da konuşma yaptı..

52

Kıbrıslı iş insanları adına söz alan İŞAD Başkanı Metin Şadi’nin ise dikkat çeken tespitleri vardı, “çözüm eşittir refah” dedi..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Şadi, müzakere sürecinin olumlu bir atmosferde devam ettiğini dile getirerek, bu olumlu havadan haklı ya da haksız şekilde memnun olmayan kesimler bulunduğunu söyledi.

haberler

Çözüm sürecini Türkiye de yakından izliyor. Siyasetin dışında iş dünyası için de kritik bir süreç müzakere dönemi. Nasıl bir tablo oluşacak, yatırımlar ne yönde şekillenecek? İşte bu sorulara yanıt aramak, görüşmelerin gidişatını analiz etmek için KKTC’de önemli bir ekonomi buluşması vardı.

Türk Girişim ve İş Dünyası Konfederasyonu tarafından “Kıbrıs’ta Çözüm ve Ekonomi” konulu bir panel düzenlendi.

KKTC adına görüşmeleri yürüten Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı da katıldı panele. Açılış konuşmasını yaptı, müzakere masasından öne çıkan başlıkları paylaştı. Kıbrıs’ın köklü bir değişim sürecine girdiğini söyledi.

“Bunlardan kimin uyarıcı, kimin ise salt kendi şahsi menfaatleri ile konuştuğunun tespiti ve ayıklanması gerekecektir” diyen Şadi, Kıbrıs sorununda varılacak bir çözümün ülkeye refah getireceğine işaret etti.

Paneli düzenleyen TÜRKONFED Başkanı Tarkan Kadooğlu ise, dernek olarak bundan sonraki süreçte Kıbrıs’taki çalışmalarını yoğunlaştırmak ve çözüm sürecinde aktif rol oynamak istediklerini belirtti.

Türkiye’deki çözüm sürecinde hayata geçirdikleri Bölgelerarası Ortak Girişim Projesi’nin bir benzerini Kıbrıs’ta hayata geçirmek istediklerini anlatan Kadooğlu, “Kıbrıs’ta çözüm Kıbrıs’ın Avrupa Birliği içerisindeki gücünü artıracak, Türkiye ve Yunanistan için de yeni fırsatlar yaratacaktır” dedi.

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ

53

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Çözümü konuşuyoruz..

Kopma noktasına gelen müzakere sürecinin yeniden hareketlenmesi, liderlerin sıcak temasları, toplumun yüksek inancı..

Özellikle de çözümün ertesi gününe uzanacağız..

Kıbrıs ekonomisine yön veren sektörlerin önde gelen iş insanlarıyla konuştuk bu konuyu. Her birine aynı üç soruyu sorduk.

Bu detaylar dikkat çekiyor. Kıbrıs Türk halkı bu kez çözümü istiyor, bu kez çözüm olacağına inanıyor. İnanmak başarmanın yarısı deniyor, kesinlikle doğru. Ama diğer yarısı da başarı için çalışmak, uğraşmak, hepsinden de öte bu zorlu yola hazır olmak..

İlk soru mevcut şartlarda sağlanacak bir çözümde, ertesi gün bizleri bekleyen manzaraydı.. İkinci soruda şimdiden alınması gereken tedbirler, üçüncü soruda ise yeterli vaktimizin olup olmadığı var.

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’in kapak konusunda, mevcut tabloyu ve hazırlık sürecini değerlendireceğiz. ‘Çözümü istiyoruz, peki çözüme hazır mıyız’ sorusuna yanıt arayacağız?

İçtenlikle ve profesyonelce yanıt verdiler sorularımıza. O yüzden hepsine tek tek teşekkür ediyoruz.

Hazırsanız Ekonomi Kıbrıs Prestige’de kapak konusunu açıyoruz..

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ

ENGİN ARI – TÜRK SİGORTA GENEL MÜDÜRÜ

“UYUM SÜRECİ GEÇMEZSE KAOS YAŞANIR!” genelde ise ülkede bir kaos yaşayacağımız bir tablo ile karşı karşıya kalmamıza neden olacaktır. * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

Yukarıdaki sorunuza verdiğim yanıttan da anlaşılabileceği gibi mevcut koşullarda içinde bulunacağımız çözümün “ertesi günü” karşılaşacağımız manzaranın olumsuz olması kaçınılmazdır. Bu durumda yapılması gereken hiç vakit kaybetmeden “ertesi güne” hazır olmaktan geçer.

54

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Doğru temeller üzerine kurulacak bir çözüm, iki toplumun da sigortası olmalı. O yüzden gelin sigortacılık sektörüyle başlayalım dosyamıza.

Sektörün tecrübeli ismi, Türk Sigorta Genel Müdürü Engin Arı’dan alıyoruz uzman görüşünü.. * Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sigortacılık sektöründe nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

sigortacılık

Bu sorunuzu yanıtlayabilmek için, öncelikle ülkemizde nasıl bir çözüm için çaba sarf edilmekte olduğuna bakmamız gerekir. Her iki tarafın cumhurbaşkanlarının ve BM’nin adamızdaki görüşmeler sürecinde bir nevi aracılık misyonunu üstlenmiş bulunan temsilcilerinin açıklamalarına bakıldığında, Kıbrıs’ta murat edilen çözüm şeklinin iki kesimli ve iki oluşturucu devletten oluşan federal bir devlet yapısı ile sonuçlanacağını görüyoruz.

Bu federal devletin de AB üyesi olacağı belirtilmektedir. Eğer bugünkü koşulların değişmeden hüküm sürdüğü bir ortamda hemen “ertesi günden” bahsediyorsak elbette ki birçok sektörde de beklenebileceği gibi sigorta sektöründe de bir “kaotik” tablo ile karşılaşmamız kaçınılmaz olur. Sigorta olayı sadece bir kağıttan ibaret değildir. O kağıdın gerisinde gerek teknik anlamda, gerekse sorumluluk anlamında birçok hesap, kural, akit, sorumluluk ve bunları düzenleyen yasal bir mevzuat ile denetleyen kurumlar ve ciddi bir operasyon vardır. Mevcut koşullarda, yani Kuzey ve Güney’de o “kağıdın” gerisinde yaşananlarda herhangi bir uyumlaştırma yapılmadan, içinde bulunacağımız bir “ertesi gün” özelde sektörde,

Varılacak bir çözümün AB üyesi bir federal devlet yapısı ile sonuçlanması murat edildiğinden söz etmiştik.

Bu durumda ilk yapılması gereken şey, sektördeki yasal mevzuat, teknik altyapı ve denetim ve işleyiş konularında Güney Kıbrıs ile farklılıklarımız tespit edip, AB sigortacılık direktiflerine göre düzenlemeler yaparak uyumlaştırma çalışmalarını karşılıklı olarak başlatmak olmalıdır. Bunu sadece çözüm için değil, aslında önce kendimiz için zaten yapmamız gerekiyor.

Sektörün belli bir kalitede işleyişini ve kaliteyi sağlamak adına bu standartları yakalamamız şarttır.

Elbette “ertesi gün” için belirlememiz gereken geçiş dönemleri veya derogasyonlar ile de yumuşak geçiş sağlamak gerekebilecektir. Ancak bütün bunlar için de zaman kaybetmeden ciddi bir çalışma başlatılmasında yarar görüyorum.

Bugünlerde, gerek görüşmecilere destek veren çalışmalar yapan teknik komiteler ve çalışma gruplarının, gerekse KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği’nin konu ile ilgili çalışmalara başlamak üzere çalışma grupları oluşturdukları bilgisi ise ayrıca memnuniyet ve ümit veren bir durumdur. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Bu adımları atmak ve yol almak için, doğru ve verimli çalışılması halinde zamanın yeterli olduğu inancındayım.

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ALİ MURAT YEŞİLYURT – ALPET GENEL MÜDÜRÜ

“GEREKEN ÖNLEMİ ALMAYAN ŞİRKETLER SORUN YAŞAYACAK!”

* Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü enerji ve akaryakıt sektöründe nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

Akaryakıt sektörü diğer unsurların yanı sıra, ithalata olan etkisi ile de dikkat çekmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta akaryakıt ithalatta birinci sırada yer almaktadır.

Bu durumda ithal edilen ürünlerden alınan vergi ve kesintilerle akaryakıt, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin gelir kalemleri arasında çok ciddi bir yere sahiptir. Anlaşmanın sağlandığı varsayımında şirketimizde mali, idari, operasyonel ve yönetimsel anlamda herhangi bir sorun yaşanmayacaktır, çünkü hali hazırda tesislerimiz büyük yatırımlarla AB standartlarında donatılmış durumdadır, sektörün gerektirdiği ISO kalite belgesi başta olmak üzere her türlü gerekli belgeye de sahip durumdayız. Yine sağlık, emniyet, çevre ve güvenlik anlamına gelen SEÇ-G denetimleri ve iş sağlığı ve güvenliği anlamına gelen İSG uygulamaları ile uluslararası standartlarda gerekli önlem zaten alınmış durumdadır. Bu tür önlemleri almayan şirketler elbette uyumlaştırmada sorun yaşayacaklardır. Bu sorunların ortadan kaldırılması için geçiş süreci tanınmalıdır. Ayrıca akaryakıtın ithalatı, tedarik edilmesi, depolanması, dağıtımı ve satışı konularındaki uyumlaştırma hedeflerine ilişkin herhangi bir bilgi bizlerle paylaşılmadığından, anlaşmadan sonraki süreçte hizmet kabiliyetimizin nasıl değişeceği ile ilgili

Kıbrıs’ta vuku bulacak bir anlaşma elbette barış yanlısı herkes için tarihi bir gelişim olarak kabul edilip benimsenecek ve beraberinde birçok yenilik getirecektir. Ortadoğu ve Asya’da bazı dengelerin değişmesi ve bu değişimlerin hala son bulmamış olması komşularla olan ilişkilerin mutlaka gözden geçirilmesi ve sıcak ilişkilerle devam etmesini önemli kılmaktadır. Anlaşma başta ekonomik ve kültürel olmak üzere siyasi ve politik anlamda çok ciddi prensipler belirlenmesi ve bunlara harfiyen uyulması ile başarılı sonuçlar doğurabilir. * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler? Şu an için olumsuz bir durumdan söz edemiyorum, çünkü anlaşmanın kapsamı netleşmiş değil. Taslak çalışmalar paylaşılırsa bizler de sektörün nasıl etkileneceğini ön görüp, gerekiyorsa tedbir alınması konusunda çalışmalara başlayabiliriz. Kamu ve özel sektör ayrımı yapmaksızın genel bir uyumlaştırma çalışması yapılması faydalı olacaktır. Bu çalışmanın yapılması için ilk önce mevcut durumlar analiz edilmeli ve farklılıklar ortaya konmalıdır. Sonrasında ise farklılıkların ortadan kaldırılarak yeknesaklık sağlanması için alınacak tedbirlere ilişkin taslaklar paylaşılmalı ve ortak noktada birleşilmelidir. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Anlaşmanın sağlanabilmesi için geçen zamanı dikkate alırsak, anlaşmanın uygulanması ve devam ettirilebilmesi için de ciddi bir zamana ihtiyaç olacağını düşünüyorum.

55

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

e n e r j i v e a k a r ya k ı t

Bu kez sadece Kuzey ve Güney’in değil, bölgenin bir ihtiyacı haline geldiyse çözüm, hiç şüphesiz bu süreçteki en etkili dinamik, Kıbrıs’ın yer altı zenginlikleri. O yüzden enerji sektörünün yeri ayrı.

KKTC ekonomisinin ve akaryakıt sektörünün öncü markalarından Alpet Genel Müdürü Ali Murat Yeşilyurt’a danışıyoruz bu konuda..

varsayımlardan yola çıkarak hareket etmekteyiz.

Beklentimiz, kara ulaşımı olmayan bir noktada bazen çok ciddi sorunlar yaşayarak tedarik ettiğimiz ürünlerin ağırlaştırılmış mali yükümlülüklerden ziyade kolaylaştırılmış operasyonlar ve imkanlarla etkinleştirilmesi yönündedir. Enerji sektörü olarak genelleme yapmadan Güney Kıbrıs ile Kuzey Kıbrıs sektör uygulamaları, kuralları, yasa ve tüzükleri mutlaka gözden geçirilmeli ve sektör temsilcileri ile istişare edilmek suretiyle hareket planı belirlenmelidir.

Her iki kesimdeki dağıtıcı şirket sayısı, depolama kapasitesi, bayi sayısı ve müşteri portföyü farklılık gösterdiğinden, dağılımların homojenleştirilmesi ciddi önem arz etmektedir. Başta makro düzeyde ekonomik ve kültürel uyumlaştırmalar yapılmasının, sonrasında mikro düzeyde politik ve siyasi düzenlemelerle başarılı bir sonuç elde edilebileceği düşünülebilir.

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ

MUSTAFA GENÇ – GENÇ YAPI MARKET DİREKTÖRÜ

“KÜÇÜK FİRMALAR İÇİN BÜYÜK TEHDİTLER KAPIDA!” Hem hizmet kalitesi, hem alışveriş konforu, hem de fiyatlar rekabet etmek isteyen firmaların hassasiyet göstermeleri gereken üç temel unsur olacak.

Bu unsurlarda eksiklerimiz olabilir. Fakat Güney’deki rakiplerimizin çok gerisinde olmadığımızı düşünüyoruz. Çözümle sektörümüzün büyüyeceğini ve yeni yatırım imkanları oluşacağına inanıyoruz. * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

56

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Yapı market sektörü KKTC için her zaman dikkat çekenler arasında. Çünkü biliyoruz ki alışveriş için birçok vatandaş Güney’e geçip, o ünlü markette yapıyor harcamasını. Son dönemde ise yine aynı sektörde KKTC içerisinde rekabet kızıştı. Yeni markalar pazara girdi.

Hem sektörün geleceğini, hem de ülke ekonomisinin yol haritasını sormak için Kıbrıs Türk Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi ve Genç Yapı Market Direktörü Mustafa Genç’ten bu sorulara yanıt rica ediyoruz..

yapı market

* Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sektörünüzde nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

Sektörümüzde hem yerli hem yabancı firmalar hali hazırda mevcut, fakat bir anlaşma sonrası yeni yabancı rakip firmaların pazara giriş yapmaları muhtemel görünüyor.

Dolayısıyla anlaşma sonrası sınırların da kalkması ile rekabet bayağı kızışacak.

Bu tabi ki pazardaki küçük firmalar için çok büyük bir tehdit oluşturuyor. Çünkü rekabet edecek güçleri sınırlı. Fakat çözüm sonrası oluşacak ekonomik potansiyel ve artan yatırımlara tedarik sağlamak, tüm küçük ve büyük firmalar için ayrıca bir fırsat yaratacak.

Sürekli gelişim ve değişim, artık yeni dünyanın olmazsa olmaz kuralı. Firmalarımızın dönüşümüne ve firmalarımıza yatırım yaptığımız sürece, çok büyük olumsuzluklar ile karşılaşma riskimiz minimumdur.

Daha güçlü ve uluslararası zincir mağazaların pazara girmesi gibi bir tehdit söz konusu olmakla beraber, işine devamlı yatırım yapan bizim gibi firmalar sektörde her koşulda söz sahibi olacak diye öngörüyoruz. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Biz sadece çözüm sonrasını düşündüğümüz için değil, hızla değişen dünya ve artan rekabete ayak uydurmak için uzun bir süredir çözüm sonrasına hazırlık yapıyoruz.

Hem altyapı, hem insan, hem de teknoloji alanlarına yatırımlar yaptık. Bir yıl içinde çözüm olacağını öngörüp yarın yatırımlarımızı yapmaya başladığımızı düşünürsek, çözüm sonrası da sektörün şekillenmesi için zaman gerekeceğinden, hazırlanmak için geç kalmış olunacağını düşünmüyoruz.

Her zaman değişim itici bir güçtür ve oluşacak yeni şartları iş insanları çok hızlı şekilde hesaplayıp, kendilerini adapte edecek çevikliğe sahiptirler diye düşünüyoruz.

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

SEMRAL EREL – SEMRA LTD DİREKTÖRÜ

“RUMLAR İLE REKABET EDEBİLECEK ŞİRKET SAYISI ÇOK AZ!” * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

Olumsuz bir manzara yaşamamak için çözüm tedbirlerinin şimdiden alınması gerekir.

AB tüzüğü incelenerek, AB ticaret yasalarına uyum reformlarının yürürlüğe sokulması için her türlü hazırlıklar tamamlanmalı.

* Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Farklı bir tablo çıkarıyor karşımıza. Önerileri dikkat çekici.

Kuruluşlar işlerini geliştirmek için kurumsallaşmanın şart olduğunun bilincindeler.

* Bugün Kuzey ve Güney arasında çözüm düşünelim.

Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sektörünüzde nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

Teknolojiyi takip eden işletmeler uzun zaman içerisinde iş yerlerini en iyi yere getirmek için, rekabet edebilmek için bu altyapıları hazırlıyorlar.

Bugün Kuzey ve Güney arasında çözüm olduğu zaman mevcut koşullarda çözümün ertesi günü yalnızca sektörümüzde değil, Türk tarafında kurumsallaşmayan tüm sektörlerde ciddi kaos yaşanacak.

Türk tarafında sektörlerin rekabete hazırlanması için yeterli zamanının olduğunu düşünüyorum. Yeter ki gerekli destek ve finans sağlansın.

Özelikle devlet ve hükümet yöneticilerinin sorumluluğu büyük bu dönemde. Rekabet edebilirlik için tüm sektörlere olanaklar ve destekler verilmesi için öncelikle devlet ve hükümet yetkililerine, kurum ve kuruluşlarla sivil toplum örgütlerine çok büyük görevler düşmektedir.

Uluslararası hukuk, iş hukuku, şirketler hukuku, bankacılık ve finans ile iş gücü piyasasına yönelik yasal ve kurumsal düzenlemeler acilen yapılmalıdır.

Bu düzenlemeler ve destekler yapılmadan Rum tarafıyla rekabet edebilecek işletme sayısı çok az. Tek avantajımız yıllardır işbirliği yaptığımız 78 milyonluk Türkiye ve bize vereceği ticari destek gücü.

57

Ekonomi Kıbrıs

Bunun da kaliteli, iş bilen yöneticilerle, yasalarla yapılacağına inanıyorum. Hiçbir şey için geç olmadığına inanmak istiyorum.

Toplum olarak çözümden başka şansımız olmadığını düşünüyorum. Eğer siyasi erk gerçekten isterse, çözüm sürecinde görüşmelere paralel olarak AB normlarıyla uyumlu yasaları hayata geçirebilir.

Böylelikle olası bir Güney/Kuzey adaptasyonunun minimum problemle aşılabileceği kanaatindeyim.

Kıbrıs’ta iki bölgeli, iki toplumlu Federal Kıbrıs çatısı altında bir çözüme varılması hepimizin arzusu.

Bu çözümün gerçekleşmesi için herkes üzerine düşen görevi yerine getirmeli.

Prestige Agustos 2015

y a p ı m a l z e m e l e ri

Bu kez hem bir iş insanı, hem de dernek başkanı bir konuğumuz var. İnşaat dünyasıyla birebir çalışan, vergi listesine üst sıralardan giren Semra LTD Direktörü Semral Erel’e soruyoruz çözümün ertesi gününü.

Özellikle yerel olarak üretimini hala yapmakta olduğumuz ya da geçmişte üretimini yaptığımız, fakat sonradan terk ettiğimiz sektörlerin canlandırılarak, Güney ile rekabet edebilir seviyelere getirilmesi toplumsal geleceğimiz açısından elzemdir.

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ

ÖZLEM ÖZBEKOĞLU – MAGICTOUCH DİREKTÖRÜ

“SEKTÖRDEKİ FİRMALARIN YÜZDE 70’İ KEPENK İNDİRMEK ZORUNDA!”

58

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

dijital baskı ve reklam

Agustos 2015

Vakti boşa harcamadan, bir an önce harekete geçmek ortak fikir. Ama planlı ve programlı bir adım atılmalı. Bunun için hem yönetenlere, hem de ekonomiye yön verenlere büyük görevler düşüyor.

Kıbrıs iş dünyasının başarılı girişimcilerinden, fikirleriyle farklı noktalara dikkat çeken ismi, Özlem Özbekoğlu var sırada. Özlem Hanım’ın düşüncelerine kulak verin..

Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sektörünüzde nasıl bir tabloyla karşılaşırız? Çözüm sonrasında yaşanacak sıkıntılar sadece baskı ve reklam sektöründe olmayacak maalesef. Tüm Kıbrıslı Türklerin ekonomik faaliyetlerini güçlendirmesi adına kurumsallaşması ve rekabet edilebilirliği artırması gerekmektedir. Sürdürülebilir bir anlaşma için bunlar şarttır.

Avrupa Birliği ile bütünlük sağlanabilmesi bir günlük bir olay değil. Ciddi bir uyum süreci ve ekonomik motivasyon gerekmektedir. İzolasyon, ambargo, dış pazara açılma olduğu anda, ekonomide yüzde 50 büyüme bekleniyor. Hükümet programları bu süreçte iyi planlanmalı. Bürokratik engeller ortadan kalkmalı ve kamu-özel sektör dengesi kurulmalıdır.

Mevcut koşullarda çözümün ertesi günü bizim sektördeki firmaların yüzde yetmişi kepenk indirmek zorunda. Özellikle reklam ve imalatta kalite standartlarının altında çalışılıyor maalesef. Diğer önemli bir husus ise iş sağlığı ve güvenliği. İmalat ve montaj ekiplerinin iş sağlığı ve güvenliği eğitimleri mevcut değil. Kaçak işçi sayısı çok fazla.

Kendi firmam adına konuşmam gerekirse biz kalite standartlarımızı ve belgelendirmemizi hazırlamış durumdayız. İş sağlığı ve güvenliği eğitimleri personellerimize ve bizlere verildi. Ancak denetimsizlik var. Bunları sürekli devlet yetkililerinin kontrol etmesi ve caydırıcı cezalar koyması gerekir.

Aksi takdirde alınan önlemler geçici olur.

Biz sürekli yatırım yapan bir firmayız. Ancak sektörde çok ilkel teknolojilere sahip firmalar mevcut. Çok büyük sorunlarla karşı karşıya kalınacak.

Ben gerçekten mevcut potansiyelimi yüzde yüz kullanamıyorum. Çözüm sonrası bunu hedefliyorum açıkçası. Çok büyük bir pazar var. Baskı ve reklam sektörü, çözüm ile birlikte patlama yaşayacaktır.

Enerji, turizm, eğitim olsun, tüm sektörler bizlerle direkt bağlantılı.

Alınan ve kullanılan malzemelerin ülkeye illegal yoldan girişi var. Kayıt dışı ekonomi de sektörde çok büyük. Bununla ilgili de önlemler alınmalı.

Tüm büyük ve kurumsal firmalar artık sözleşme ile iş veriyor. Tüm işin böyle olması gerekiyor.

Personelinizin sertifikaları, sizin kullandığınız malzemenin, yapacağınız işin garantisi talep ediliyor. Avrupa Birliği’ne girildiği takdirde tüm sistem böyle olacak. Buna kim uyar kim uymaz, artık onu Reklamcılar Birliği’ndeki yöneticilerimiz değerlendirecek. Onların da artık elini taşın altına koyup, üyelerine destek olması gerekmektedir. * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

Avrupa Birliği ile bütünlük adına hükümetin çok acil ekonomik reform ve kurumsallaşma için eğitim programlarını hızlandırması gerekmektedir.

Biz oluruna yaşamaya alışmışız. Sistem şart. İnsanlarımızın rahatını bozup biraz kaygılanmaya başlamasının zamanı geldi bence. KTTO ekonomik uyum süreci ile ilgili kendi bünyesinde bir komite kurdu. Sektörel bazda katılımcılar ve uzman görüşler var. Uluslararası katılımcıların da desteğiyle çok güzel bir rapor hazırlanıyor. İnşallah bu hükümetin alacağı önlemlere de ışık tutacak. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Zaman çok dar bence. Ancak uyum sadece öncesinde hazırlanmakla olmuyor. Bence süreci yaşarken de birçok problem çıkacak karşımıza. Kafeste yaşamaya alışmışız bir kere. Her şeyden önce kurumsallaşmak gerekiyor. Sistem ve disiplin olmazsa olmaz!

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

MURAT ARAR – ARMAR ŞİRKETLER GRUBU YÖNETİM KURULU BAŞKANI

“RUM TARAFI FİYAT OLARAK BİZİMLE REKABET EDEMEYECEK!” kökenli Bilkent Holding’e bağlı bir marka. Türkiye fiyatları ile satış yaptığımızdan dolayı Rum tarafı bizimle fiyat olarak rekabet edemeyecek.

Bu konuda da avantaj lehimize olacak diye düşünmekteyim. * Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

Yatırımın ve rekabetin artacağını konuşuyoruz.

Peki mevcut firmalar nasıl etkilenecek bu süreçte? Çözümün ertesi gününü mobilya ve beyaz eşya sektörü nasıl karşılıyor? Bünyesinde yer alan Tepe Home, Grundig ve Blomberg ile büyük pazarda söz sahibi Armar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Murat Arar’dan alıyoruz görüşlerini..

Olumsuzluk düşünmüyorum. Fakat böyle bir durumda hızlı hareket ederek, pazarda etkin olmamız, büyümeyi gerçekleştirmemiz gerekiyor.

Bu da yatırım demektir. Yatırım konusunda da hükümetlere sorumluluk düşüyor. Uzun vadeli kredilerin hızlı bir şekilde iş insanlarına verilerek, yatırımcıların korunması gerekiyor. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

59

Ekonomi Kıbrıs

Distrübütörü olduğumuz beyaz eşya ve elektronik markalarımız olan Blomberg ve Grundig, Türkiye kökenli Koç Grubu’na ait markalar olduğundan dolayı avantajlı taraf biz oluruz.

Bu markalar zaten Rum tarafında var. Fakat direkt alım yapamadıklarından dolayı Yunanistan’dan getiriyorlar.

Dolayısıyla üretici ile aralarında bir anlaşma yok.

Koç Grubu hiçbir ülkede ikinci distrübütörlük vermedi bu zamana kadar. Bundan dolayı bizim markalarımızda pazarımız ciddi anlamda büyüyecek..

Mobilya markamızda ise Tepe Home yine Türkiye

Şu an için sadece görüşmeleri takip ediyoruz.

Henüz gerçekleşen bir durum yok. Sanırım bu durum bizlere önceden bildirilecektir. Bizler de hızlı hareket ederek gerekli yatırımlarımızı yapacağız.

Burada bizlerden ziyade hükümetimize iş düşmektedir. Bizlerin önünü açabilecek bir takım önlemleri almalıdırlar.

Prestige Agustos 2015

mobilya ve beyaz esya

* Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sektörünüzde nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ÇÖZÜMÜN ERTESİ GÜNÜ

ERTAN BİRİNCİ – BİRİNCİ MEDYA KURUMU YÖNETİM KURULU BAŞKANI

“KIBRIS TÜRK MEDYASI ERTESİ GÜN İÇİN HAZIR!” En az sorun medyada yaşanır.. Çünkü ben medyamızı tecrübeli ve iyi buluyorum.

Eksiğimiz yok mu, muhakkak olabilir. Ama sadece bizim değil bu eksik, emin olun onların da eksikleri vardır. Çözümün ertesi günü bence Birinci Medya Kurumu’nu ve diğer kuruluşlarımızı görseler, ne demek istediğimi daha iyi anlarlar..

60

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Ve gelelim finale.. Finaldeki konuğumuz Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yayıncılığın özel isimlerinden Ertan Birinci. Kısa süre önce kurucusu olduğu Kıbrıs Genç TV’den emekli oldu, sorumluluğunu Tekin Birinci’ye devretti ama onun tecrübeleri önemli.

O yüzden çözümün ertesi günü medyanın olası durumunu Ertan Bey değerlendiriyor. Olumlu bir tablo çiziyor..

Bugün Kuzey ve Güney arasında çözümün sağlandığını düşünelim. Sizce mevcut koşullarda çözümün ertesi günü sektörünüzde nasıl bir tabloyla karşılaşırız?

* Eğer olumsuz bir manzara geliyorsa aklınıza, bu durumu yaşamamak için şimdiden alınması gereken çözüm tedbirleri sizce neler?

Pozitif bakmayı tercih ediyorum, o yüzden olumsuz manzara düşünmüyorum. Fakat bürokraside ve teknik altyapıda eşitlik sağlanmalı iki kurucu arasında. * Bu adımları atmak için yeterli zamanımız olduğunu düşünüyor musunuz?

Evet vardır. Biz 2005 yılından sonra süratle medya olarak geliştik ve aradaki büyük farkı kapadık.

Yapımlar konusunda da biraz geriyiz. Ama eminim o da aşılacak. Tabi ki bu süreçte zamanı ve fırsatları en iyi şekilde değerlendirmeliyiz..

medya

İş insanlarının düşüncelerini görmek, mevcut durumun analizini yapmak için keyifli bir çalışma oldu bu soru cevap. Girişte de söylediğimiz gibi sektöründe önce isimlerin konulara nasıl hakim olduğunu bir kez daha gördük. Çözümün ertesi günü için tam olarak hazır mıyız derseniz, gördüğümüz kadarıyla hayır. Ama hala hazırlanmak için geç kalmış sayılmayız. İşletmelerde kurumsal yapıyı oturtmak, sıkı rekabet koşullarında ayakta kalmayı başarabilmek için formüller geliştirmek şart.

RESTAURANTS

EZİÇ PREMIER

61

EZİÇ LEFKOŞA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

EZİÇ MAĞUSA

EZİÇ PEANUTS

/EzicRestaurants

444 88 88

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

TALİH KUŞUNA DOLAR DARBESİ!

Ahmet Emin Ahlatcı

İhale sürecinde neler yaşandı * 15 Temmuz 2014: Milli Piyango ihalesini NetHitay Ortak Girişim Grubu KDV dahil 3.2 milyar dolara kazandı. Dolar kuru 2.1238 TL’ydi. * 22 Aralık 2014: Net Holding, 26 Şubat 2015 tarihinde lisans sözleşmesini imzalamak üzere, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’na davet edildiğini duyurdu. Dolar kuru 2.3212 TL’ye yükseldi. * 26 Şubat 2015: Net-Hitay Ortak Girişim Grubu lisans sözleşmesini imzalamak için ek süre talep etti.

Dolar kuru 2.4831 TL oldu.

62

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Agustos 2015

Aslında duyulduğu zaman Kıbrıs’ı da heyecanlandıran bir haberdi. KKTC’nin en büyük turizm yatırımcısı Net Holding’in, yani Merit Oteller Grubu’nun Türkiye’de özelleştirilecek Milli Piyango ihalesini kazandığı duyurulmuştu. Fakat bu büyük yatırım projesi döviz kuruna takıldı.

Net-Hitay Ortak Girişim Grubu Nisan ayında kur artışı nedeniyle 3.2 milyar dolarlık ihaleden çekildi, ihale ikinci ERG-Ahlatcı Grubu’na kaldı. Fakat doların yüksek ateşiyle aynı sıkıntı bir kez daha kapıda. Kur artışının sürmesi nedeniyle ek süre talep ettiklerini söyleyen Ahlatcı Kuyumculuk Başkan Yardımcısı Ahmet Emin Ahlatcı, “Hala istiyoruz ancak 2.3 milyar liralık kur farkını ödemek istemiyoruz” ve bir kıyaslama yaptı.. “İhalenin yapıldığı 15 Temmuz 2014’te dolar kuru 2.12 TL’ydi. TL karşılığı KDV dahil, 6.8 milyar lira yapıyordu. Oysa bu rakam bugün 9.1 milyar TL’yi aştı. Aradaki fark 2.3 milyar TL’ye çıktı. En azından aradaki kur farkının talep edilmemesini istiyoruz” diye de ekledi..

* 10 Mart 2015: İhalede Net Şans-Hitay Ortak Girişim Grubu’na lisans sözleşmesi imzalamak için verilen süre 15 Nisan’a kadar uzatıldı. Dolar kuru 2.6318 TL oldu. * 14 Nisan 2015: Net Holding, lisans sözleşmesinin imzalanmayacağını ve ek süre istediğini bildirdi.

Dolar kuru 2.6773 TL olmuştu. * 15 Nisan 2015: Maliye Bakanı Mehmet Şimşek: “Milli Piyango’da süre uzatımı daha önce yaptık.

Dolayısıyla muhtemelen bir süre uzatımı söz konusu olmayacak. İhalede muhtemelen ikinci olanla süreç başlayacak” dedi. Dolar kuru 2.7000 TL’yi buldu. * 22 Nisan 2015: Milli Piyango ihalesinde 2’nci olan ERG-Ahlatcı Grubu’na tebliğ edildi. Dolar kuru: 2.6920 TL’ye inmişti. * 14 Ağustos 2015: Ahlatcı, kur farkının yükseldiğini ve ihalenin ilk yapıldığı günkü kurun dikkate alınmasını talep etti. Dolar kuru: 2.84 TL oldu.

TURİZM KKTCELL Platinum kullanıcılarına Bosphore Lounge müjdesi..

Corendon krizi çözülüyor mu?

Türkiye vatandaşları Güney’e geçebilecek mi?

KKTC TURİZMİ İÇİN YENİ BİR SAYFA TURİZM BAKANLIĞI’NDA DEVİR TESLİM

63

Ekonomi Kıbrıs

Kıbrıs ekonomisinin lokomotiflerinden turizm sektörü Prestige için yeni bir sayfa açıldı. CTP-BG ve DP hükümetinin Agustos 2015 dağılması, CTP-BG ile UBP koalisyonunun kurulması, bakanlıklara da yansıdı. Yeni başbakanla birlikte, yeni kabine de göreve başladı.

Değişimin yaşandığı noktalardan biri de Turizm Bakanlığı’ydı.. Turizm Bakanı Faiz Sucuoğlu, görevini Menteş Gündüz’den devraldı.

Makamda devir teslim töreni vardı. Menteş Gündüz makamların geçici olduğunu vurguladı, gözünün arkada kalmayacağını ifade etti.

Turizm Bakanı Faiz Sucuoğlu ise ülke turizmine hizmet etmek için göreve geldiklerini, bunun bir bayrak yarışı olduğunu kaydetti.

Sucuoğlu, turizm ve eğitimin ülke açısından lokomotif sektör olduğunu, ülkenin kalkınması adına bu iki alanda yapılacak başarılı çalışmaların önemli olduğunu hatırlattı.

Turizm ve eğitimin hak ettiği katkıyı alamadığını kaydeden Sucuoğlu, turizmin tanıtılması adına daha fazla katkı yapılması gerektiğini ifade etti.

TURİZM TÜRKİYE VATANDAŞLARI GÜNEY’E GEÇEBİLECEK Mİ?

64

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Agustos 2015

Belki de son dönemin en dikkat çeken başlıklarından biri bu. Türkiye vatandaşlarının Güney Kıbrıs’a geçiş yasağı, çözüm sürecinde aktif bir rol oynayacak. Turizm Bakanlığı’nın projesinin yankısı, giderek büyüyor.

Bakanlığın Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı aracılığıyla Güney’e sunacağı teklife, Kıbrıs Türk Seyahat Acenteleri Birliği Yönetim Kurulu da tam destek verdi.

Yazılı bir açıklama yapan KITSAB Yönetim Kurulu, bu çalışmanın sonuca ulaşmasının hem barışa hizmet etmesi, hem de ekonomiye katkı koyması bakımından yararlı olacağına inanç belirtti.

Açıklamada, “Son günlerde, güven yaratıcı önlemler kapsamında Türkiye’den gelen turistlerin günübirlik Güney Kıbrıs’a geçmesi, oradaki Müslümanlığa ait eserleri ziyaret etmesi ve genel bir Güney Kıbrıs havası almalarına yönelik çalışma bize göre son derece yerinde bir çalışmadır” ifadelerine yer verildi.

Bu çalışmanın doğru koordine edilmesi, pazarlamasının düzgün yapılması ve geçişlerin sorunsuz olması halinde turizme ve ekonomiye katkı sağlayacağı belirtilen açıklamada, siyasi yönden de çalışmanın kültür kaynaşması olarak görülebileceği kaydedildi.

TURİZMCİLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Turizm ülkesi KKTC’de en büyük eksiklerden biri turizm üzerine mesleki eğitim. Fakat son dönemde bu eksik yavaş yavaş gideriliyor. Kıbrıs Türk Turizm ve Seyahat Acenteleri Birliği’nin, “geleceğin turizmcilerini yetiştirmek” amacıyla düzenleyeceği “Profesyonel Mesleki Eğitim Sertifika Programı” başladı..

KITSAB’dan yapılan açıklamaya göre, turizm tanıtım imkanlarının geliştirilerek, hizmet kalitesinin ve çeşitliliğin yükseltilmesi, ülkeye gelen turist sayısı ve gelirin artırılması için gerçekleştirilmesi planlanan çalışmalar için geliştirilen “KITSAB ve Üyeleri Kurumsallaşma, Eğitim Ve Kurumsal/Sanal Pazarlama Projesi” çerçevesinde Profesyonel Mesleki Eğitim Sertifika Programı, Lefkoşa ve Mağusa’da düzenleniyor.

Eğitimlere, KITSAB üyeleri ve çalışanları başvurabiliyor, ayrıca eğitimler KITSAB üyeleri için ücretsiz. Sertifika programını başarıyla bitirenler, Milli Eğitim Bakanlığı ve İngiltere City&Guilds onaylı sertifika almayı hak edecek.

Bu projeyi de Türkiye Cumhuriyeti Lefkoşa Büyükelçiliği ve Çukurova Kalkınma Ajansı destekliyor..

OTEL YATIRIMCISINA KREDİ DESTEĞİ Yatırımcılar için uzun süredir beklenen proje sonunda hazır.. Turizm Bakanlığı, yarım kalmış otellerin tamamlanmasına ve mevcut tesislerin modernizasyonu için “faiz iadesi katkısı” desteğine devam ediyor.

Sektör için büyük fayda sağlayan bu kredileri bu yıl Kıbrıs Vakıflar Bankası, İktisatbank. ve Creditwest Bank verecek. Krediler 2 yıl ödemesiz ve toplam 7 yıl vadeli olacak. Bakanlık ve üç banka arasında protokol imzalandı..

Konuyla ilgili açıklama yapan Turizm Bakanı Faiz Sucuoğlu, 3 bankanın imza koyduğu protokoller uyarınca; “TR LİBOR+4 faiz oranında uygulanmakta olan ve bunun 5 puanı TC Yardım Heyeti kaynaklarından karşılanmakta olan uygulama kriterlerinde yapılan revize uyarınca, projesi Turizm Planlama Dairesi’nce onaylanan ve inşaat izni mevcut İskele-Karpaz ve Güzelyurt-Lefke gibi yatırımda öncelikli yörelerde inşaatın %15’inin, diğer yörelerde ise %30 seviyesinde olması krediye müracaat için yeterli olabilecek ve bu tip yatırımlara 1 milyon 500 bin TL’ye kadar faiz iadesi desteği verilebileceğini” kaydetti.

TURİZMDE DÜŞÜŞ SİNYALLERİ!

BEŞ YILDIZLI OTELLERDE LİDER GÜNEY KIBRIS

Turizm ülkesi Kıbrıs’ta oteller için yapılan yatırımlar her zaman göz önünde. Kimilerine göre tatil, kimilerine göre eğlencenin merkezi Kıbrıs, aslında Avrupa’nın da beş yıldızlı otel merkezi çıktı.

Kimine göre sıcakların etkisi, kimilerine göre ekonomik krizin göstergesi.. Kıbrıs Türk Otelciler Birliği, birliğe üye otellerin Temmuz ayı doluluk oranlarında, geçen yıla göre yüzde 4 gibi bir düşüş yaşandığını bildirdi.

KITOB yazılı açıklamasında, otel sınıfına giren ve 1’den 5’e kadar yıldız taşıyan oteller ile turistik bungalowlar, tatil köyleri, butik, apart otel ve özel belgeli otellerden oluşan üyelerine ilişkin Temmuz 2015 ayı üye oteller doluluklarını şöyle açıkladı: “5 yıldızlı büyük tesislerin dolulukları Temmuz 2015 ayında % 68 oranında olmuştur. Buna göre; 2014 yılının Temmuz ayına göre % 5 oranında düşüş, geçen Haziran 2015 ayına göre %5’lik bir yükselme yaşanmıştır.

Küçük otellerin Temmuz 2015 ayında doluluk oranı % 45 olmuştur. Buna göre; 2014 yılının Temmuz ayına göre % 5 lük bir düşüş yaşanırken, geçen Haziran 2015 ayına göre % 9’luk bir yükselme gözlenmiştir.

Tüm Otellerin doluluk oranı ortalaması ise % 57 olmuştur. 2014 yılının Temmuz ayına göre tüm oteller doluluğunda % 4’lük bir düşüş gözlemlenirken, geçen Haziran 2015 ayına göre %7 düzeyinde bir yükselme gerçekleşmiştir.”

Fakat burada bir hatırlatma yapalım, liste başı olan bölge Kıbrıs’ın güneyi.. Güney Kıbrıs’ın, nüfusa bakıldığı zaman Avrupa’da en fazla beş yıldızlı otele sahip ülke olduğu belirtildi.

Rum Turizm Örgütü Yönetim Kurulu Başkanı Angelos Loizu’ya göre Güney Kıbrıs’ta toplam 54 bin 310 yatak kapasiteli 226 yıldızlı otelin var.

Bunların 26’sı beş yıldızlı, 58’i dört yıldızlı, 78’i ise üç yıldızlı oteller..

Bu yüksek yıldızlı otellerin ağırlıkta olduğu bölge ise Mağusa..

ÖNCELİK KIBRIS’A DOĞRU İMAJ Doluluk oranları için yapılan değerlendirmelere birazdan değineceğiz ama olumsuz tablo çizmemek için önce bardağa dolu kısmından bakalım. KKTC Turizm Bakanlığı’nın verilerine göre 2015’in ilk 6 ayında Türkiye’den gelen turist sayısında yüzde 25’lik artış var.

Gelen sayısı artıyor ama yine de uzun vadeli sıkıntı büyük, çünkü Türkiye’de KKTC’nin imajı günden güne kötüye gidiyor. Gece hayatı ve kumarhaneler Kıbrıs’ın güzelliklerinin önüne geçiyor. Sektöre yön veren isimlere göre acil bir imaj yenilenmesi gerekiyor. “Ada konsepti” oturtularak, KKTC’nin doğal güzellikleriyle, kültürüyle cazibe merkezi olması hedefleniyor.

Tabi bu değişim için reklam ve tanıtım büyük önem taşıyor. Bunun için de güçlü bir bütçe gerekiyor..

Turizm Bakanlığı’ndan verilen bilgiye göre, Sucuoğlu, Bloomberg TV’deki bir televizyon programına katılarak bazı açıklamalarda bulundu. 2016 yılı sonunda yüzde 24’lük gelir artışı, 800 milyon dolar civarında turizm geliri bekleyen KKTC için yeni ve iddialı bir tanıtım süreci planlanıyor..

65

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

TURİZM TURKCELL PLATINIUM KULLANICILARINA BOSPHORE MÜJDESASİ “TURİZM S.O.S VERİYOR”

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin yurt dışına açılan kapısı Ercan Havalimanı’nda bir süredir dikkat çeken yatırımlar öne çıkıyor. Onlardan biri de Bosphore Lounge.

66

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

Doluluk oranlarındaki düşüş aslında bir tehlikenin işareti mi? Sektörün içindeki bazı uzmanlara göre evet..

Kıbrıs Sağlık Turizmi Konseyi Kurucu Başkanı Ahmet Savaşan da böyle düşünüyor. Savaşan ülke turizminin SOS vermek üzere olduğunu vurgulayarak, turizmde niceliğe değil niteliğe önem vermesi gerektiğinin altını çiziyor.

Turizmin devamlılık ve sorumluluk bilinciyle gelişmesinin şart olduğunu söyleyen Savaşan, dikkat çeken bir röportaj verdi. Dünyada yaşanan bütün olumsuzluklara, krizlere ve doğal felaketlere rağmen, turizmin gelişmeye devam ettiğini belirtti.

haberler

2020 yılında yaklaşık 1 milyar 600 milyon kişinin, ülkeler arası yolculuk yapacağının hesaplandığını belirten Ahmet Savaşan, yolcu sayılarının önemli olmasına karşın, yolcu sayısına dayalı bir turizm planlamasının yetersizliğine işaret etti.

Savaşan, 2015 yılının ilk çeyreğinde ülkemize gelen yolcu sayısının 5 yılın ortalamasından fazla olduğunun açıklanmasına rağmen, gerek KITSAB gerekse de KITOB başkanlarının “turizm kötüye gidiyor” yönündeki uyarılarının yeni hükümet tarafından dikkate alınması gerektiğine vurgu yaptı!

Dünyadaki lounge kültürünü KKTC ile tanıştıran Bosphore, seyahati konfora çeviriyor. Havalimanında uçak saatini beklerken, yolculara keyifli bir imkan sunuyor. Ama sadece bu kadar değil.

Pasha Group Yönetim Kurulu Üyesi Sedat Erbaş’ın projesi Bosphore Lounge, ayrıcalıklı hizmetlerini tek bir kartta topladı, Bosphore Card’ta..

Daha önce İktisatbank ve Limasol Bank ile işbirliği kuran işletme, şimdi de Turkcell Platinum kullanıcıları için kapılarını açıyor.

Kuzey Kıbrıs Turkcell’den platinum abonelerine gönderilen mesaja göre Ağustos ayı sonuna kadar Ercan Havalimanı’ndaki hızlı geçiş noktaları, pasaport kontrolleri ücretsiz olacak. Bosphore Lounge’ta oturmak isteyenler için ise yüzde 50 indirim var..

KKTCELL Platinum abonelerinin tek yapması gereken, geçiş şifresi almak için PLATİNUM yazıp 2222’ye mesaj atmak.

HEDEF GÜÇLÜ ALTYAPI VE DAHA ÇOK YATIRIM Turizm Bakanı Faiz Sucuoğlu göreve hızlı başladı. Sucuoğlu Kıbrıs ekonomisi için büyük önem taşıyan Türkiye Turizm Yatırımcılar Derneği üyeleriyle buluştu.

TYD yetkilileriyle Kuzey Kıbrıs’taki yatırım iklimi konusunda toplantı gerçekleştiren Sucuoğlu, yatırımcılarla fikir alışverişinde bulundu.

Toplantıda KKTC ekonomisinin en önemli ve öncelikli sektörlerin eğitim ve turizm sektörleri olduğu, özellikle turizm sektörünün geliştirilmesinde sürekliliğin sağlanması için mevcut politikaları ve uygulamaları değerlendirmek için uzun dönemli bir Turizm Master Planı ve Uygulama Programı yapılması gerektiği görüşüldü.

KKTC’nin uluslararası anlamda “tanıtılması ve “markalaşması” bu amaçla “Yeşil Ada Kuzey Kıbrıs” vizyon ve misyonunun gelişmesi, sektörel master plan ve yöresel kalkınma projeleri hazırlanması gibi konulan ele alındığı toplantıda yerel yönetimler ve üniversitelerle işbirliğinin önemine de vurgu yapıldı.

Görüşmede Türkiye’den getirilecek suyun önemli ekonomik gelişme sağlayacağı da konuşuldu.

ÇALIŞANLARA İNGİLİZCE KURSU

SEYAHAT VE EĞLENCE İÇİN KUZEY’DELER

KKTC ve Güney Kıbrıs arasında sık sık harcamalar gündeme geliyor.

Kuzey’den Güney’a akan nakit akışı dikkat çekiyor, ayda 10 milyon eurodan bahsediliyor.

Turizme yönelik faydalı adımlar hızlanıyor. Bu kez adres Lefkoşa Türk Belediyesi.. LTB, Lefkoşa Suriçi’ndeki işletmelerde çalışan personel ve tüm işyeri sahiplerine yönelik mesleki İngilizce kursu düzenliyor.

LTB’den yapılan açıklamaya göre, belediye tarafından yürütülen ‘Lefkoşa Suriçi Turizmini Canlandırma Projesi’ kapsamında düzenlenecek kurslar, günlük yaşamda kullanılan mesleki İngilizce’ye dönük konuları içeriyor.

Proje kapsamında ayrıca restoran, kafe, büfe ve benzeri işyerlerinin ve potansiyel girişimcilerin gıda hijyeni bilgilerinin gelişmesi amacıyla “Temel Gıda Hijyeni Eğitimi” de verilmesi amaçlanıyor.

Proje dahilinde gerçekleştirilen eğitimlerin ücretsiz olduğu ve katılmak isteyen tüm Suriçi esnafının gelecek hafta başlaması planlanan eğitimlerle ilgili detaylı bilgiye 2270212 numaralı telefondan ulaşılabileceği duyuruldu.

TC Lefkoşa Büyükelçiliği tarafından finanse edilen Lefkoşa Suriçi Turizmini Canlandırma Projesi, ‘Turizm Potansiyelinin Geliştirme Mali Destek Programı’ kapsamında gerçekleştiriliyor.

Proje kapsamında ayrıca turistler ve Suriçi esnafının memnuniyeti ve beklentileri ile ilgili anketler de yapıldı.

Anketler ve eğitim faaliyetleri, LTB tarafından açılan ihaleyi kazanan Lipa Danışmanlık şirketi tarafından yürütülüyor.

Bu kez tersine bir haber var. Güney Kıbrıs’ta verilen kredi kartlarıyla yapılan harcamalara göre, 2015 yılının ilk yedi ayı içerisinde, KKTC ve Türkiye’de harcanan paranın, 6 buçuk milyon Euro’yu geçtiği belirtildi.

Alithia gazetesi JCC şirketinin verilerine dayanarak, KKTC ve Türkiye’de harcanan toplam paranın 6.65 milyon Euro olduğunu, bunun, 1.99 milyon Euro’sunun oteller, 1.49 milyon Euro’sunun havayolu şirketleri, 1.04 milyon Euro’nun ise eğlence sektöründe harcandığını yazdı.

Gazete, Temmuz ayında ise KKTC ve Türkiye’de kredi kartı ile yapılan toplam harcamanın 1.23 milyon Euro olduğunu da ekledi.

CORENDON KRİZİ ÇÖZÜLÜYOR MU? Kıbrıs ekonomisi için, Kıbrıs turizmi için çok önemli bir krizdi Corendon. Her yıl KKTC’ye binlerce turist getiren firma, KKTC ile tüm ilişkilerini durdurduğunu açıkladı, yansıması sektöre sert oldu.

Dönemin bakanı Menteş Gündüz konuyu uzaktan izledi. Yorumdan öteye geçemedi süreç. CTP-BG ile UBP koalisyonunun Turizm Bakanı Faiz Sucuoğlu ise konuya hızlı bir giriş yaptı. Sucuoğlu Antalya’daki temasları kapsamında Kuzey Kıbrıs’a yılda ortalama 20 bin turist getiren Corendon Hava Yolları’nın yönetim kurulu üyeleriyle görüştü.

Turizm Bakanlığı’ndan verilen bilgiye göre, Sucuoğlu ve Bakanlık Müsteşarı Şahap Aşıkoğlu, Corendon Hava Yolları Yönetim Kurulu Başkanı Yıldıray Karaer ve şirket yetkilileriyle uzun süren bir toplantı yaptı.

Sucuoğlu, sıkıntının çözümü için ellerinden gelen katkıyı yapacaklarını söyleyerek, 2016 yılı için proje, çalışma imkanı ve şartları görüştüklerini belirtti.

Corendon Yönetim Kurulu Başkanı Yıldıray Karaer ise toplantıda “tur operatörü” ve “yatırımcı” olarak KKTC’de yaşadıkları bürokratik ve teknik sorunlara değindi. Karaer, Rumların baskılarına rağmen Kuzey Kıbrıs’a yılda ortalama 20 bin turist getirmeyi başardıklarını ifade etti. Şimdi gözler Corendon’un kötü ayrıldığı KKTC’ye bir daha geri dönüp dönmeyeceğinde. Süreci izlemeye devam edeceğiz.

67

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

ELEXUS’TAN İDDİALI BAŞLANGIÇ DAHA AÇILMADAN KIBRIS’TA EZBER BOZDU

68

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Agustos 2015

“Hikayenin başladığı yer” sloganıyla yola çıktı. 72’si süit, tam 650 odası ile çok iddialı. Akdeniz’in en büyük casinosu da burada. Elexus Hotel tasarımıyla ve konseptiyle ezber bozmak için geliyor.

KKTC’nin en yeni ve en büyük turizm yatırımı Elexus Hotel açılış için artık gün sayıyor. “Elegans” ile “lüks”ün buluştuğu Elexus Hotel, Akdeniz’in büyüleyici güzelliğini, modern ve dinamik bir tasarımla sunarak, konfor ve eğlenceyi ada ruhunda yaşatıyor. Elexus Hotel’in, bu ayrıcalıklı özellikleriyle Akdeniz’e yeni bir konsept ve yepyeni bir soluk katması bekleniyor.

Aslında otel inşaat hala sürüyor. Beklenti Ağustos ayında açılmasıydı, fakat bu gidişle gecikecek gibi görünüyor. Açılış tarihi sarksa da Elexus turizm dünyasına hızlı bir giriş yaptı. Tasarım harikası otelin tanıtımları ve duyuruları Türkiye medyasında aktif bir şekilde yer alıyor. Özellikle de otelin tanıtım filmi büyük beğeni topluyor..

Uzun yıllardır Etstur ve Atlasglobal ile Kıbrıs turizmine büyük hizmet veren Murat Ersoy, kendi oteli için de oldukça

heyecanlı. Ersoy Elexus’un KKTC’ye yapacağı katkıya dikkat çekiyor..

“Kıbrıs bizim için özel bir destinasyon. Akdeniz’in tüm dünyayı hayran bırakan güzelliğinin tam ortasında, huzur, eğlence ve dinlenceyi aynı anda sunabileceğimiz bir yatırım yaptık. Elexus Hotel, özellikle zenginleştirilmiş tam pansiyon konsepti, sunduğu olanaklar ve ayrıcalıklı tatil deneyimiyle Kıbrıs için de bir ilk olacak. Otelimiz, Girne merkezine 12 km, Ercan Havalimanı’na ise sadece 32 km mesafede yer aldığından, konuklar için ulaşımda da büyük bir kolaylık sağlıyor. 2015 yaz sezonuyla birlikte, Elexus Hotel’in katkılarıyla Kıbrıs’ın turizmin gözde merkezleri arasındaki yerini güçlendireceğiz.”

“Hikayenin başladığı yer” Elexus’ta herkesin hikayesi için ayrı bir plato var. 72’si süit olmak üzere, toplam 650 odanın yer aldığı Elexus’u benzerlerinden ayıran özelliklerin başında, farklı zevk ve beklentileri aynı anda karşılayabiliyor olması geliyor.

12 farklı oda konseptiyle öne çıkan Elexus, Akdeniz’in

eşsiz güzelliğini, huzur ve eğlencenin farklı tatlarıyla harmanlıyor.

277 bin metrekare üzerine kurulan otelde, 4330 metrekarelik havuz alanları, beach clublar, birbirinden renkli şovlar, Akdeniz’in en büyük ve en yeni casinosu, dünya mutfaklarından farklı lezzetlerin sunulduğu A la Carte restoranlar, 8 ayrı bar ve disko ile eğlence 24 saat soluksuz devam edecek.

Tesis, özellikle çocuklu misafirlerine dopdolu bir tatil yaşatmak için hizmette iddiasını ortaya koyuyor. 24 adet su kaydırağıyla donatılmış bölgenin en büyük aquapark’ı, sayısız aktivitelerin sunulduğu mini-club, jungle park, mini tiyatro, minyatür oyun evleri ve birbirinden renkli etkinlikler eşliğinde çocuklar da eğlenceye doyacak.

Tam pansiyon yerine yepyeni bir konsept Oteli benzerlerinden ayıran farklar bunlarla da sınırlı değil. “Ultra Extended Full Board Plus” konsepti, Kıbrıs’ta yepyeni bir tam pansiyon anlayışı olarak karşımıza çıkıyor.

Elexus Hotel konuklarına, ana restoranda 12 yıllık yabancı içkiler eşliğinde zengin açık büfe hizmeti sunan ve buna ek olarak çocukların mini-club’da da tüm gün boyunca yiyecek ve içeceklerden ücretsiz faydalanabilecekleri bir konsept yaratmış.

Farklı damak zevkine sahip olan ve tatilini uluslararası tatlarla birleştirmek isteyenler ise oteldeki 7 farklı A la Carte restorandan dilediğini seçme şansına sahip.

Adanın en büyük kongre merkezi geliyor İş amaçlı seyahati tatille birleştirmek isteyenlerin tercihi de Elexus olacak.

5000 metrekare kullanım alanına sahip kongre merkeziyle farklı ölçekteki toplantılara da ev sahipliği yapmaya hazırlanan otelde, resort oteller içindeki en büyük, 2465 metrekarelik kolonsuz ana toplantı salonu (Balo Salonu)’na ek olarak 800 metrekarelik fuaye ve 8 farklı toplantı salonu yer alıyor.

Akıllı teknolojilerle donatılmış Elexus Kongre Merkezi; her türlü kurumsal ve sosyal ihtiyaca yanıt verebileceği gibi, uzman ekibiyle, kongre, konferans ve özel organizasyonların da en çok tercih edilen adreslerinden biri olacak.

Bununla birlikte Elexus Hotel bünyesinde yeralan, 4500 metrekarelik alan üzerine kurulu Zoya Spa & Wellness, doğa ve denizle iç içe konumuyla misafirlerini benzersiz bir yenilenme deneyimine davet ediyor. Zoya Spa & Wellness; eşsiz deniz manzarasına hakim, içinde özel hamamı, terasında jakuzisi olan 4 adeti VIP, 2 adeti Beach VIP olmak üzere toplam 14 adet masaj odası, 4 terapi odası, 2 adet hamam, 2 adet sauna, buhar odası, yarı kapalı havuz ve fitness salonundan oluşuyor.

Etkileyici mimari tasarıma sahip olan Zoya Spa & Wellness’ta, konusunda uzman terapistler tarafından masaj, cilt-güzellik bakımları, mini detoks programları ve kişiye özel kürler sunuluyor. Tesis genelinde detoks programına uygun menü seçenekleri de bulunuyor.

69

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

EKONOMİ TURKCELL’DEN SINIR ÖTESİ PROJE

70

GSM devi Turkcell, şimdi de rotasını Lübnan’a çevirdi. Lübnan, mobil operatörler Alfa ve Touch’ın işletmesi için ihaleye çıkacak. Turkcell de bölgede ön incelemelere başladı..

Lübnan Telekomünikasyon Bakanı Boutros Harb Cuma günü yaptığı açıklamada, aralarında Turkcell’in de bulunduğu altı firmanın ihalelere teklif vereceğini açıklamıştı.

Turkcell’den KAP’a yapılan açıklamada, çevre ülkelerde oluşan yatırım potansiyellerinin düzenli olarak takip edilerek değerlendirildiği belirtildi.

Lübnan Haber Ajansı’nda yer alan habere göre, teklif vermesi beklenen firmalar arasında Turkcell’in yanı sıra Vodafone, Orange, Maxis, Zain ve Deutsche Telekom bulunuyor.

CNBC-E SATILIYOR

Medya Ekonomi Kıbrıs

dünyasından dikkat çeken bir satış haberi

Prestigegeldi.. Discovery Communications Türkiye de Doğuş Agustos 2015 Yayın Grubu ile stratejik ortaklık kurmak üzere

anlaşırken; Doğuş a ait ulusal yayın yapan haber ve eğlence kanalı CNBC-e yi de satın almaya karar verdi. Ücretli TV programcısı Discovery Communications, yaptığı yazılı açıklama ile Doğuş Yayın Grubu ile Türkiye de stratejik ortaklık kurmak üzere anlaştığını duyurdu.

Açıklamaya göre, ortaklığın ilk aşamasında Doğuş Yayın Grubu 1 Eylül itibari ile Discovery nin Türkiye deki tek reklam satış temsilcisi olarak atanacak.

CNBC-e, alım işleminin sonlanmasına kadar yayınına hali hazırdaki ekibi yönetiminde bugünkü şekli ile devam edecek.

VOLVO KULLANICILARINA KÖTÜ HABER Otomobil sektöründeki hata krizi sürüyor. Bu kez mağdur olan kullanıcılar Volvo’yu tercih edenlre..

Volvo otomobil firması sözcüsü Stefan Elfstrom, dünya çapındaki 10 bin aracı geri çağırdıklarını belirtti.

Autoblog sitesine açıklamada bulunan Elfstrom, araçların hava yastığı sistemlerinde bir yazılım

problemi tespit ettiklerini, test çarpışmalarında yastıkların gerektiği hızda açılmadığını fark ettiklerini ifade etti.

Problemin İsveç dışında özellikle ABD, Almanya ve Kanada’da yapılan satışları ilgilendirdiğini belirten sözcü, arızanın 2016 model XC90 araçları için geçerli olduğunu bildirdi.

NOTLARI AKSA’DAN DEV PROJE KKTC’nin çok konuşulan, hatta bol bol bol tartışılan enerji sektörü yatırımcılarından AKSA yeni projeler üzerinde çalışıyor.

Türkiye’nin Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız ve Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce oradaydı.

Yeni yatırımların adresi bu kez Türkiye. AKSA Enerji’nin yerli kömür kullanarak enerji üretecek olan Aksa Göynük Enerji Termik Santrali’nin açılışı vardı.

Türkiye’nin özel sektör tarafından yatırımı yapılarak devreye alınan ve yerli kömür kullanılan iki santralinden biri olan Aksa Göynük Enerji Termik Santrali’ne 390 milyon dolar yatırım yapıldı.

YATIRIM FIRSATI: KFC’Yİ İKNA EDEN KAZANIR

71

Coca Cola’nın yatırım kararında da söylediğimiz gibi, ekonomi ambargo tanımıyor. Başarılı girişim hamleleri ve kurulan doğru ticari ilişkiler engelleri aşabiliyor.

yeni hedefini de paylaştı: 5 yılda, tam 400 restoran..Ekonomi Kıbrıs İşte bu açıklama yatırımcılar için yeni bir umut oldu. Prestige Agustos 2015 Sadece Türkiye değil, KKTC’li yatırımcılar için de açık bir kapı aslında.

Yine yıllardır tanınmadığı için KKTC’ye gelmediği söylenen bir markanın büyüme planlarını paylaşacağız sizlerle. Dünyada hızlı bir atağa kalkan KFC, Türkiye’de de 100’üncü restoranını açtı.

Son dönemde açılan AVM’lerin, uluslararası markaları Türkiye üzerinden bir bir ülkeye getirmesi, KFC için de neden olmasın? Güney Kıbrıs’ta hizmet veren marka için, Kuzey’e de franchise almak isteyenler şimdiden harekete geçti..

Bir yılda restoran zincirine 23 halka ekleyen KFC,

YUNAN SERMAYESİ GÜNEY KIBRIS’A KAYIYOR Ekonomik kriz ve kemer sıkma politikasıyla zor günler yaşayan Yunanistan’da, iş dünyası çıkış yolu arıyor..

Yunanistan’ın ekonomik açıdan içinde bulunduğu durumdan dolayı son zamanlarda Yunan işletmelerden Güney Kıbrıs’a sermaye akınının yaşandığı haber verildi.

Fileleftheros gazetesi, yıl başından bu yana Güney Kıbrıs’a, gerçek ve tüzel kişiler tarafından 3 binden fazla hesabın açılmasıyla yaklaşık yarım milyar Euro’nun girdiğini yazdı.

Güney Kıbrıs ekonomisi için büyük bir fırsata dönen bu süreçte, rekabet de kızışacağa benziyor..

72

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

73

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

N

E EREDE E KADAR

?

SALATALIK

1,65 TL

8,66 TL

4,08 TL

2,00 TL

2,95 TL

15,91 TL

5,33 TL

12,00 TL

13,90 TL

33,10 TL

20,12 TL

0,50 TL

0,69 TL

2,21 TL

1,17 TL

0,50 TL

1,50 TL

2,76 TL

3,12 TL

2,00 TL

1,39 TL

8,48 TL

3,92 TL

1,00 TL

1,95 TL

10,60 TL

4,08 TL

6,00 TL

5,95 TL

11,49 TL

14,13 TL

(KG)

DOLMALIK BİBER

KİRAZ

1,00 TL

(KG)

(KG)

74

Ekonomi Kıbrıs KARPUZ (KG)

Prestige Agustos 2015

KAVUN

(KG)

DOMATES

(KG)

PATLICAN (KG)

ÜZÜM

(KG)

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 42 kuruş, Euro kuru 3 lira 14 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

4,00TL

7,95 TL

11,80 TL

10,36 TL LİMON

16,90 TL

8,99 TL

31,55 TL

(KG)

29,38 TL TAVUK GÖĞÜS KG)

35,90 TL

40,99 TL

18,96 TL

31,71 TL DANA KIUŞBAŞI (KG)

2,35 TL

2,75 TL

6,58 TL

3,10 TL

75

Ekonomi Kıbrıs

SÜT (LT)

Prestige Agustos 2015

3,90 TL

2,90 TL

8,84 TL

4,39 TL YUMURTA

1,50 TL

4,25 TL

2,54 TL

(6 ADET)

2,35 TL ŞEKER (KG)

3,40 TL

4,55 TL

5,08 TL

4,39 TL 95 OKTAN BENZİN

3,39 TL

3,78 TL

4,95 TL

4,33 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 42 kuruş, Euro kuru 3 lira 14 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

(LT)

Kendi işinin patronu olmak isteyenlere;

FRANCHISE FIRSATLARI EYE LEVEL LEARNING CENTER Çocukların yeteneklerini geliştirmek için onların gördükleri seviyeden görmeye başlayan bir öğretmenin çabasıyla başlayan bir eğitim sistemi.

Eye Level Learning Center, çocukların seviyesinden görmeye başlamakla birlikte onların bakış açılarını nasıl değiştirebileceğini, geliştirebileceğini ve bireysel koçlukla yenikçi ve etkili bir öğretim sistemi sunuyor.

76

Prestige

franchise

Sanatsal macera ve kokteyl partilerine hazır olun.

Kurumsal toplantılar, partiler, doğum günleri, düğün gibi kutlamalarda konsept olarak çalışan bir marka, Bottle and Bottega.

Chicago’da sanatçı ve iş adamı Stephanie King-Myers tarafından kurulan bu marka, franchise vermeye 2011 yılında başladı ve yatırımcılarının yüzünü güldürüyor.

Ekonomi Kıbrıs

Agustos 2015

BOTTLE & BOTTEGA

Sektör: Eğitim ürünleri ve hizmetleri Merkez Ülkesi: Amerika Kuruluş Yılı: 1976 Bayilik Ücreti: 75.000 - 150.000 $ Yatırım Bütçesi: 68.000 - 135.000 $ Ortalama Kar Oranı: Kardan Alınan Pay Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Organizasyon Merkez Ülkesi: Amerika Kuruluş Yılı: 2009 Bayilik Ücreti: Bütçeye Göre Yatırım Bütçesi: 94.000 - 146.000 $ Ortalama Kar Oranı: Kardan Alınan Pay 0 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

77

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

DAİRY QUEEN Dünya çapında 4 bin 500’ün üzerinde franchise mağazası bulunan marka, öğle ve akşam yemeği için ideal bir konsepte sahip.

Hızlı servisi, lezzetli ve farklı yemek ve sunuşları ile müşterilerinde kısa sürede bağlılık oluşturuyor.

PURO CLEAN Puro Clean, konut ve iş yerlerinde, yangın ve su basmalarında acil restorasyon hizmetleri, temizlik ve sanitasyon hizmetleri hizmetleri sunuyor müşterilerine.

78

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

franchise

Agustos 2015

25 yıllık bir geçmişe sahip olan firma Amerika’da sigorta şirketlerinin tavsiye ettiği marka haline geldi.

Sektör: Gıda Merkez Ülkesi: Amerika Kuruluş Yılı: 1940 Bayilik Ücreti: 400.000 - 1000.000 $ Yatırım Bütçesi: 1077.000 - 1800.000 $ Ortalama Kar Oranı: Kardan Alınan Pay Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Bakım, Temizlik, Sanitasyon Merkez Ülkesi: Amerika Kuruluş Yılı: 1990 Bayilik Ücreti: 75.000 - 100.000 $ Yatırım Bütçesi: 71.000 - 166.000 $ Ortalama Kar Oranı: Kardan Alınan Pay %7 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

79

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

80

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

HER GÜN BİNLERCE KİŞİYE

ULAŞMAK

81

İSTER MİSİNİZ?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Agustos 2015

www.ayazmedya.com info@ayazmedya.com

ayaz_medya Ayaz Medya Grubu

0533 850 38 00 / 01 / 03 / 04 / 05 Bedrettin Demirel Cad. Uğur Apt. D:6 Yenişehir / LEFKOŞA

82

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

83

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015

84

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Agustos 2015