Ekonomi Kıbrıs Prestige - 15 Ekim 2015

1

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

2

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

3

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

TÜRK LİRASI’NDAN

48

EURO’YA GEÇİŞ! ÇÖZÜM OLUR MU?

4

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

16 ERTAN BİRİNCİ İÇİN YENİ DÖNEM

23 KIBRIS’IN EN LÜKS VİLLA PROJESİ

53

44 ULUSLARARASI KRİZİN ADI: MÜLTECİ ÜNİVERSİTESİ

58

İŞTE MİLOS PARK HOMES

64 5 SORU 5 CEVAP

5

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ

Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ Sayfa Editörü BUKET EREN -ŞERİFE GÜLER Türkiye: ÖZLEM YILMAZ Amerika: FUNDA KESKİN

6

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

İngiltere: ALMULA MERTER SARGIS KHANDANYAN Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CITY COLOURS İletişim Bilgileri: KKTC Girne Yolu, Uğur Apt. D:6 Yenişehir/LEFKOŞA TÜRKİYE Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü - İSTANBUL

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 887 33 78 0 533 887 33 46 Mail Adresi: info@ekonomikibris.com haber@ekonomikibris.com

7

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’den selamlıyorum sizleri, hoşgeldiniz..

8

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Yoğun bir maratona başladık. Kıbrıs Genç Tv ekranlarında Ekonomi Kıbrıs ile sektörü konuşmaya devam ediyoruz bu yıl da. Özel konu ve konuklarla yatırım iklimini, sektörlerin durumunu, döviz krizinin etkilerini tartışıyoruz. Detayları derginin sayfalarında da bulabilirsiniz. İstifalar var, görev değişimleri var, yeni başlangıçlar var. Özellikle bankacılık sektörü hareketli günler geçiriyor. İktisatbank ve Asbank’taki ayrılıklar dikkat çekiyor.

C

M

Y

CM

MY

Girişimci miyiz, garantici mi? Bu soruyu vatandaşa sordular, ikinci şıkkı seçti çoğunluk. Birçok kişi garanti iş ve garanti maaşı tercih etti. Girişimcilik ruhu ölüyor mu? Bu soruya yanıt aradık..

CY

CMY

önsöz

K

Özgüveni pekiştirmek, girişimciliği özendirmek için çalışmalar da sürüyor bir yandan.. İş Kadınları Derneği yeni ödül töreni için çalışmalara başladı. TEB, Kadınlar Akademisi projesini hayata geçirdi. Vodafone yöneticisi bir Türk kadın, dünyanın sayılı isimleri arasına girdi. Yani güzel haberler de var.

Sigortacılık köşesini açtık bu sayıda. Hayatımızla iç içe olan bu sektörün hizmetlerini, potansiyelini ve işleyişini paylaşıyoruz sizlerle. Her satırı dikkat çekiyor..

Mülteci üniversitesi projesinin perde arkasında ne var? Hatay düşünülürken, neden oklar bir anda Kıbrıs’ı gösterdi? Uluslararası çalışma raporundan çarpıcı başlıklar göreceksiniz.

Kuzey Kıbrıs ekonomisi için sıcak bir gelişmeyi de paylaşalım. Euro’ya geçiş süreci başlıyor. Peki bu süreç nasıl işleyecek, ekonomiye artıları, eksileri ne olacak?

Emlak, inşaat, bankacılık, sigortacılık, eğitim, turizm, perakende ve daha birçok sektör başlığıyla dolu dolu bir Ekonomi Kıbrıs Prestige hazırladık sizler için..

Keyifle okumanız dileğiyle, Gelecek ay görüşmek üzere..

9

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

EĞİTİMDE SABİT KUR TEDBİRİ Girne Amerikan Üniversitesi yeni eğitim yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Ekonomi Kıbrıs’ta Atıl Ayaz’ın konuğu olan Serhat Akpınar, “Çok başarılı bir kayıt dönemi geçirdik. Yeni açılan bölümler, mevcut bölümlere bağlı tercihler ve uluslararası öğrenci sayısının artması, yerel öğrencilerimizin üniversitemizi benimsemesi ve tercihlerini o yönde kullanması bu sayıya ulaşmamızı sağladı” dedi.

Kıbrıs Türk Üniversiteler Birliği’nin de başkanlığını yürüten Akpınar, ‘kur sabitlemesi’ önleminden de bahsetti. “Kur sabitleme uygulamasının öğrencimize yeterince yansıdığını düşünüyorum, tabii ileriye dönük baktığımız da bir takım daha farklı tedbirler almamız gerekecektir diye düşünüyorum.

Döviz kurlarının tamamıyla TL düzeyinde ele alınması gerekiyor ama Kıbrıs’taki bilançolarda sadece TL değil Euro da etken oluyor.

Durum böyle olunca da kur farkları oluşuyor, bu nedenle KTÜB olarak bilançolarda iyileştirmeye gideceğiz” sözleriyle, eğitimde Türk Lirası’na geçişe yeşil ışık yaktı.

“CUMHURBAŞKANIMIZA SAYGISIZLIK YAPTILAR, HEYETTEN AYRILDIM”

10

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Kuzey ve Güney Kıbrıs arasında dikkat çeken adım atıldı. İki tarafın da Müteahhitler Birliği ortak paydada buluşmak, işbirlikleri yapmak için komite kurdu.

O komite Maraş’ın yeniden inşaasında, ara bölgedeki tarihi eserlerin restorasyonunda ve çözümün ertesinde birliktelik sağlayacak bir oluşumu hedefliyordu. Önce Güney Kıbrıs Rum Kesimi Cumhurbaşkanı Anastasiadis ile görüştü heyet. Sonra da KKTC

Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı ile.. Fakat ikinci görüşmede işler değişti.

Yapılan görüşmelerin başından beri protokolün eşitlik vurgusuyla imzalandığına dikkat çeken KTİMB Asbaşkanı Meriç Erülkü, Rum heyetin belgelerde Cumhurbaşkanı Akıncı’ya kasıtlı olarak Cumhurbaşkanı olarak değil de, Mr. Akıncı olarak hitap ettiğini söyledi.

Duruma anında tepki gösteren Erülkü; “Bu saygısızlıktan sonra da heyetten ayrıldım.

Ancak ne acıdır ki Cumhurbaşkanlığımızın bu dökümanları okuduğundan ve bu saygısızlıktan haberdar bile olduğunu sanmıyorum. Artık ben yokum” dedi.

Ekonomi Kıbrıs

“MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ MENFAATE HİZMET EDİYOR” Kıbrıs inşaat sektörünün tartışılan projelerinden biriydi FEO Elegance. İptali bile gündeme geldi. O dönem büyük mücadele veren FEO Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Bulut Akacan, Müteahhitler Birliği’nin kısa süre önce yaptığı eyleme farklı bir açıdan baktı.

“Kıbrıs’ın önündeki en büyük engel hantal bürokrasi” diyen Akacan; FEO Elegance’ın izin sürecinde Müteahhitler Birliği ile defalarca görüştüklerini, dikkate alınmadıklarını, fakat birlik üyelerinin benzer süreçleri yaşadığı zaman eyleme kalkıştıklarını söyledi.

Akacan “Müteahhitler Birliği’ni aylar önce uyardık.

Dinlemediler. Müteahhitler Birliği 40 kişinin menfaatine çalışıyor. Kendi adamlarıysanız tamam, değilseniz kimsenin umrunda olmazsınız” dedi. Bulut Akacan’ın bu sözleri sektörde de geniş yankı buldu.

11

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

ASBANK’TA ŞOK İSTİFALAR

Kıbrıs Türk bankacılık sektörü için hareketli günler geçiyor. Yerli bankalar arasında hızla büyüyen, kurumsal yapısını oturtup, karlılık oranında büyük bir artış yakalayan Asbank, şok istifalarla sarsıldı.

Bankanın genel müdürü Bülent Berkay ve Asbank Hazineden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ercan Ayfer görevlerinden istifa etti.

Bülent Berkay Asbank’a İktisatbank’tan, Ercan Ayfer ise Deutsche Bank’tan transfer olmuştu.

Kurdukları sistem, sürekli değişim/gelişim hamleleri ve kurumsal eğitime verdikleri önem, sektörün de dikkatini çekiyordu. İki profesyonel bankacının bu ani ayrılık kararı, sektörde de geniş yankı buldu. Şimdi gözler hem Berkay ve Ayfer’in yeni yol haritasında, hem de Asbank’ın yapacağı yeni görevlendirmelerde..

12

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

DPÖ’DEN KAPSAMLI BİR ÇALIŞMA

haberler

“Makroekonomik ve Sektörel Gelişmeler yayınının içerisinde; Büyüme Hızı ve GSMH’nın Bileşimi, Kaynakların Kullanımı, Finansman Dengesi, Ödemeler Dengesi, Fiyat Hareketleri, Banka Mevduatları ve Krediler, Tarım, Sanayi, İnşaat, Ticaret ve Pazarlama, Turizm, Ulaştırma-Haberleşme, Eğitim, Kültür, Gençlik, Spor, Sağlık, Çalışma ve Sosyal Güvenlik, Çevre, Fiziki Planlama, İskan ve Rehabilitasyon, Konut Edindirme, Kooperatifçilik, İdari Örgütlenme, Yerel Yönetimler, Beşeri Kaynaklar, Aile, Kadın, Çocuk ve Engelliler konularında veriler ve sektörel bilgiler yer alıyor.

Veri ve istatistikler konusunda sık sık eleştirilerin hedefi olan Devlet Planlama Örgütü’nde hızlı değişim süreci sürüyor. Ödül Muhtaroğlu’nun müsteşar görevini üstlenmesiyle dikkat çeken işlere imza atan kurum, bu kez içerisinde kritik ekonomik veriler ile bilgileri barındıran “Makroekonomik ve Sektörel Gelişmeler” kitabını yayınladı.

335 sayfalık kitabın içerisinde 19 adet ekonomik ve sosyal sektörün mevcut durumu, gelişmeleri ve içinde bulunduğu sorunları analiz ediliyor, makroekonomik veriler yıllar itibariyle tablo ve grafiklerle karşılaştırılıp yorumlanıyor.

Gerçekleşme verilerini ve bilgilerini içeren bu yayına, Devlet Planlama Örgütü’nün internet adresi olan http://www.dpo. gov.ct.tr adresinden de ulaşılabiliyor.

13

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

BAŞARILI KADIN GİRİŞİMCİLER İÇİN HEYECAN BAŞLADI

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

TEB’DEN KADIN AKADEMİSİ Girişimciliğe ve yatırımcılara verdiği önemle öne çıkan Türk Ekonomi Bankası, bu kez kadın patronlara ulaşarak potansiyellerini açığa çıkarabilmek için Kadın Akademisi’ni hayata geçirdi.

İş kadınları Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde de aktif.. İş Kadınları Derneği’nin organize ettiği ve Telsim’in de üçüncü kez ana sponsor olduğu Yılın Kadın Girişimcileri Ödül Töreni hazırlıkları şimdiden başladı.

14

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Ekim 2015

2015 yılının başarılı kadın girişimcilerini belirleyecek olan jüri ilk toplantısını gerçekleştirdi.

2015 Yılının Başarılı Kadın Girişimcileri’nin ödüllendirilmesi projesinde, ödüller 6 farklı kategoride verilecek; Yılın Kadın Girişimcisi, Yılın Genç Kadın Girişimcisi, Yılın Bölgesinde Fark Yaratan Kadın Girişimcisi, Yılın Sosyal Kadın Girişimcisi, Telsim Özel Ödülü ve Safiye Nadir Onur Ödülü.

Jüri kadrosunda ise yeni ve dikkat çeken isimler var bu yıl.. İş Kadınları Derneği temsilcisi Tanem Ertanın, Telsim Temsilcisi Sevim Beşok Esendağlı, Kıbrıs Türk Ticaret Odası Temsilcisi Özlem Özbekoğlu, Kıbrıs Türk Sanayi Odası Temsilcisi İlke Özerlat, Kıbrıs Türk Esnaf ve Zanaatkarlar Odası Temsilcisi Pelin Ayken, Kıbrıs Türk Otelciler Birliği Temsilcisi Tijen Apakgün, İş Adamları Derneği Temsilcisi Salahi Ergin, Genç İş Adamları Derneği Temsilcisi Gizem Kaşer, DAÜ Kadın Araştırma ve Eğitim Merkezi Dr. Seda Orbay, Ekonomist Fatma Güven Lisaniler, Kıbrıs Medya Grubu Genel Müdürü Bilge Nevzat adayları değerlendirecek.

İlk adımı Türkiye’de atan TEB, ülkenin dört bir yanındaki kadın patronlarla iletişime geçiyor. İşlerini geliştirmek için ihtiyaç duydukları bilgiyi sağlamak ve onları iş dünyasının başarılarıyla ilham veren isimleriyle buluşturmak amacıyla etkinlikler düzenliyor. Kadın Akademisi’nin ilkinin adresi İstanbul’du.

TEB KOBİ Bankacılığı Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı ve Genel Müdür Vekili Turgut Boz’un ev sahipliğinde gerçekleştirilen etkinlikte, Aras Kargo CEO’su ve TOBB Kadın Girişimciler Kurulu Başkanı Evrim Aras deneyimlerini paylaştı.

Kadın girişimciler, TEB’in bu projeyi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde de aktif hale getirmesini bekliyor..

ZİRVEDE BİR TÜRK İŞ KADINI TEB’in Kadınlar Akademisi’nden sonra gelelim dünyanın konuştuğu bir başka kadına..

Vodafone Grubu Dünya İcra Kurulu Üyesi Serpil Timuray, Fortune Dergisi’nin hazırladığı Avrupa, Ortadoğu ve Afrika (EMEA) bölgelerini kapsayan “En Güçlü İş Kadınları” listesinde 15’inci sırada yer aldı.

Serpil Timuray’a ilişkin Fortune Dergisi’nde yer alan değerlendirmede, şunlar kaydedildi: “46 yaşındaki Timuray, geçen yıl Vodafone Grubu’nun Afrika, Orta Doğu, Asya Pasifik (AMAP) Bölge Direktörlüğüne atandı. Timuray’ın yönettiği birim, 2014-2015 mali yılında 21 milyar dolarlık satış gerçekleştirdi.

Vodafone Grubu böylece, AMAP bölgesinde 2014-2015 mali yılı satış gelirlerinde yüzde 7 artış sağladı.

Danone de yakın geçmişte Timuray’ı dünya yönetim kuruluna bağımsız direktör olarak atadı.”

15

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

AB’DEN DANIŞMANLIK HİBESİ Kıbrıs Türk Sanayi Odası, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası’nın; küçük ve orta boy işletmelerin ihtiyaçlarının belirlenerek performanslarının artırılmasını sağlamak amacına yönelik danışmanlık hizmeti alımlarına her KOBİ için azami 10 bin Euro hibe sağlayacağını duyurdu.

EBRD, Kuzey Kıbrıs’ta ilan etmiş olduğu hibe programı için KTSO’da bilgilendirme toplantısı düzenledi.

KTSO’dan yapılan açıklamaya göre, hibe tutarı toplam hizmet bedelinin %75 oranına karşılık gelecek. Danışmanlık hizmetleri talebi için herhangi bir zaman veya sektör kısıtlaması bulunmuyor.

16

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

altyapısı/ yazılım geliştirme / web Sitesi, şirket yönetim sistemleri, mühendislik çözümleri, kalite yönetim sistemleri /ISO, finansal yönetim altyapısı/sistemleri, enerji verimliliği ve çevre, kurumsallaşma/organizasyon yapısı, insan kaynakları, iş sağlığı güvenliği.”

KOBİ’lerin hibe programına başvuru yapabilmesi için uygunluk kriterleri ise; 250 çalışan ve cirosunun 50 Milyon Euro’yu geçmemesi, Şirketler Mukayyitliği’ne kayıtlı olması ve KOBİ’lerin finansal performansının artıda olması olarak sıralandı.

Danışmanlık servisi talep edilecek konular şunlar: “Markalaşma desteği, doküman yönetim sistemleri, online pazarlama, stratejik planlama/İş planı, fizibilite çalışması, pazar araştırması/pazarlama stratejisi, satış yönetimi, inovasyon, operasyonlar, tedarik zinciri yönetimi, sektörlere özel teknolojiler/bilgisayarlı üretim sistemi, IT

YURT PROJESİNE KREDİ DESTEĞİ

haberler

Yurt yatırımlarına destekleme devam ediyor. Ekonomi Sanayi ve Ticaret Bakanı Sunat Atun, yüksek öğretimin ihtiyacı olan yurt binalarının yapılması için ayrılan kredi ve hibe programıyla ilgili bilgi verdi.

4 yerli bankayla imzalanan ve 7 yıllık bir finansman sürecini kapsayan faiz destekli kredi yatırım programı, ilk 2 yıl geri ödemesiz olacak. Bakanlığın faiz farkı fonundan, faiz destek oranı yüzde 6 olacak programda yatırımcı ise, TL olarak yüzde 8 gibi bir faize tabi olacak.

Yurt girişiminde bulunacak iş insanları Crediwest Bank, İktisatbank, Near East Bank ve Vakıflar Bankası’na başvurabilecek..

17

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

ERTAN BİRİNCİ İÇİN YENİ DÖNEM Kıbrıs iş dünyasının önde gelen isimlerinden, Birinci Medya Kurumu Kurucu Başkanı Ertan Birinci görevi oğlu Tekin Birinci’ye devretti ama emekli olamadı. Birinci için yeni ve yoğun bir süreç başladı..

Türkiye Sanayici İş Kadınları ve İş Adamları Konfederasyonu’nun Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Temsilciliği’ne Birinci Medya Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Birinci atandı.

Konfederasyon’un Genel Merkez Sözcüsü Ersin Düzyol’un konuya ilişkin yazılı açıklamasında, Ertan Birinci’nin Türkiye Sanayici İş Kadınları ve İş Adamları Konfederasyonu’nu KKTC sınırları içerisinde en üst düzey makamlarda temsil edebileceğini ve Birinci’ye duyulan güvenin tam olduğu belirtildi.

18

Bu ilkiydi.. İkinci haber de Türkiye’den geldi. Kıbrıs Genç Tv Türkiye ve KKTC’de yılın basın kuruluşu seçildi. Türkiye Gençlik ve Spor Konfederasyonu duyurdu bu gelişmeyi.

Genç TV adına ödülü, kanalın kurucusu Ertan Birinci alacak..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

BOSPHORE CARD İÇİN İKİ YENİ ALTERNATİF Ercan Havalimanı’nda seyahat öncesini konfora çeviren Bosphore Lounge’da yenilikler devam ediyor. Bankalar ile yapılan anlaşmalar ve Bosphore Card ile misafirlere kapılarını açan işletme, hedef kitlesini genişletiyor.

Transfer, otopark, hızlı geçiş, lounge kullanımı ve alışveriş indirimleriyle büyük kolaylıklar sağlayan Bosphore Card ailesine yeni bir kategori daha eklendi; Bosphore Card Uni..

haberler

Üniversite öğrencilerine yönelik bir kart bu. Kıbrıs üniversitelerinde eğitim gören öğrenciler, kimlik beyanı yaparak bu kartı alabiliyor. Fiyat olarak standart kartlardan yarı yarıya daha hesaplı.

Otopark kullanım süresi 15 gün, transfer hizmeti var, öğrencilerin en çok alışveriş yaptığı noktalarda da kullanıcısına özel indirimler sunuyor. Şimdiden büyük dikkat çeken bu kartın tanıtımı için üniversite kampüslerinde de stantlar kurulacak yakında.

Bir de Lounge Kart var. Gold ve Silver olarak iki seçenek sunan bu kart ise otopark ve transfer istemeyenler için. Hem bireyler, hem de şirketler adına çıkarılabiliyor. Alınan hizmet karşılığı kontör düşüyor. Yani kart sahibinin kartı kullanmadığı dönemde hakkı yanmıyor, devrediyor.. Bu ekonomik kartta ise hedef daha az seyahat eden müşteri portföyünü lounge konseptine katmak.

19

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

GİRİŞİMCİLİK RUHU ÖLÜYOR MU? VATANDAŞ İÇİN ÖNCELİK; GARANTİ İŞ VE GARANTİ MAAŞ

20

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Ekonomik kriz, borç, harç, işsizlik, belirsizlik, çözümsüzlük derken gelin biraz da girişimciliği konuşalım. Gerçi olumsuz bir tablo çizdikten sonra, umut dolu yarınlar için girişimcilik konuşacak hevesiniz kaldı mı?

haberler

Kalmadı derseniz de haklısınız, çünkü toplumun geneli böyle düşünüyor. Yukarıda saydığımız gibi, hayatın zorluklarını gördükten sonra girişimcilikten ise; vatandaş garanti işi, garanti maaşı tercih ediyor.. İş dünyasının sık sık konuştuğu, hibelerin, kredilerin su gibi dağıtıldığı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, İş Kadınları Derneği girişimcilik ruhunun son durumunu biraz daha somutlaştırmak istedi.

Toplumun düşüncesini ve yaklaşımını görmek için geniş bir çaplı bir anket hazırlattı.

En son 2007 yılında hazırlanan ve telefon üzerinden yapılan girişimcilik anketi, bu kez yüz yüze görüşerek güncellendi. İş Kadınları Derneği’nin KKTC Kalkınma Bankası desteği ile Prologue Consulting şirketine yaptırdığı anketin her satırı dikkat çekici. Çünkü vatandaşın günden güne girişimcilikten uzaklaştığını gösteriyor.

GİRİŞİMCİLİĞİN ÖNÜNDE YOK YOK; İLK SIRADA İSE GARANTİ MAAŞ Ülkede girişimciliğin önündeki en büyük engel “finans” diye belirtilirken, kadınlar girişimcilik konusundaki engelin “aile”, “ev işleri” ve “çocuk” olduğunu söyledi.

Anketteki en yaygın görüş, girişimcilik için yeterli teşviklerin verilmediği ve girişimcilerin maddi durumu iyi olan kişilerden çıktığı oldu.

Katılımcılar, kendi işine sahip olmayı cazip bir seçenek olarak gösterirken, “düzenli gelir”, “düzenli çalışma saatleri” ve “iş güvenliği” gibi konular dikkate alındığında kendi işine sahip olmayı çekici bulanlar bile ücretli çalışan olmayı tercih ettiklerini kaydetti.

KADINLAR DAHA CESUR AMA ERKEKLER DAHA GİRİŞİMCİ Ankete katılan 500 kişinin sadece yüzde 20’ye yakını önümüzdeki 5 yıl içerisinde kendi işine sahip olma olasılığının olduğunu kaydederken, risk alma cesaretini gösterme yerine anne veya babadan gelen kurulu iş düzeninin devam ettirilmesinin tercih edildiği paylaşıldı.

Okullarda verilen eğitimin, girişimciliği destekleyen anlayıştan yoksun olduğu ortaya konulurken, okul eğitiminin insiyatif alma veya girişimci davranışlar geliştirme becerisi vermediği ifade edildi.

Ankete göre, kadınlar erkeklere kıyasla risk alma fikrinden daha az korkuyor, fakat erkeklere kıyasla daha az girişimci olduğunu düşünüyor.

KKTC’de girişimciliğin önündeki engeller ise önemine göre, “finans”, “başarısızlık riski”, “şirket kurma ile ilgili bilgi eksikliği” ve “karmaşık bürokrasi” olarak sıralanıyor.

“KKTC’DE GİRİŞİMCİLİK = DON KİŞOT OLMAK” Toplantı sırasında yapılan konuşmalar arasında en dikkat çekeni Kalkınma Bankası Yönetim Kurulu Üyesi Ebru Usar’ın sözleriydi. Usar, girişimcilere farklı bir benzetme yaptı..

“Genelde girişimci, kar amacıyla risk alan kişi olarak tanımlanır ama bizim ülkemizde girişimci en kısa şekliyle Jeanne d’Arc veya Don Kişot olmaktır” dedi.

Prologue Consulting Ltd. Direktörü Mine Yücel’in tespitleri de çok yerindeydi. Yücel KKTC toplumu için teşhisi koydu; “Öncelik risk değil, garanti iş, garanti gelir” dedi..

“2007’deki çalışmada girişimcilik kavramının toplumda pek de iyi tanınmadığını, girişimciliğe ‘romantik özlem’ şeklinde bakıldığını saptamıştık.

2015’deki çalışmada, toplum girişimcilik kavramını ve onun yanında gelen zorlukları daha farkında bir tavır ortaya koydu.”

21

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

“ANKARA AĞLIYORSA, LEFKOŞA GÜLEMEZ”

17. EKO GÜN’DE YAS VARDI

22

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Aslında aylardır herkes o günü bekliyordu. Çok uzun süre önce planlar yapıldı, hazırlıklar tamamlandı.

Her şey en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştü.

Fakat Ankara’dan gelen acı haber, Eko Gün’ü de yasa boğdu.

haberler

Büyükkonuk Belediyesi ve Eko Turizm Derneği tarafından düzenlenen ve Telsim’in de ana sponsoru olduğu 17. Eko Gün, Ankara’daki hain terör saldırısının üzüntüsüyle geçti.

Ankara’yı kana bulayan katliam sonrası Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde de yas ilan edilince, etkinlikteki tüm müzik ve eğlence etkinlikleri iptal edildi. Büyükkonuk Belediye Başkanı ile belediye yetkililerinin siyah giydiği etkinlikte tüm stant sahipleri “yastayız” yazılı siyah kurdele taktı.

Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı, Başbakan Ömer

Kalyoncu, İçişleri ve Çalışma Bakanı Aziz Gürpınar, Tarım, Doğal Kaynaklar ve Gıda Bakanı Önder Sennaroğlu, Telsim Genel Müdürü Rasim Karas ve Telsim Genel Müdür Yardımcısı Fevzi Tanpınar’ın da katılımıyla gerçekleşen etkinlikte Ankara’da terör saldırısında hayatını kaybedenlerin anısına bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu.

Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı etkinlikte yaptığı konuşmada, Ankara’daki saldırıdan dolayı büyük üzüntü duyduğunu ifade ederek, “Ankara ağlıyorsa Lefkoşa gülemez, Türkiye ağlıyorsa, KKTC gülemez” dedi.

Etkinlikte, bölge kadınları ve Telsim Önce Kadın Projesi’nde yer alan kadınlar sadece Kıbrıs kültürünün özel lezzetlerini, yiyecek, içecek ve hediyelik eşyalarını katılımcıların beğenisine sundu.

23

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

CREDITWEST’İN YATIRIM NOTU YÜKSELDİ

24

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Uluslararası Derecelendirme Kuruluşu JCR Euroasia Rating, Creditwest Insurance Ltd.’nin yüksek düzeyde yatırım yapılabilir kategoride değerlendirilerek Uzun Vadeli Ulusal Notunu ‘A (Trk)’ olarak teyit ederek görünümünü ‘Stabil’den ‘Pozitif’e çevirdi.

JCR raporuna göre Creditwest Insurance’ın Uzun Vadeli Ulusal Notu ‘A+ (Trk)’, Kısa Vadeli Ulusal Notu ‘A-1 (Trk)’, notlara ilişkin görünümleri ise ‘Stabil’ olarak açıklandı.

Derecelendirme Kurulu Raporu ve sonuçları JCR Euroasia Rating Yönetim Kurulu adına İstanbul’daki merkezinden resmi olarak www.jcravrasyarating.com adresinde yayınladı.

CREDITWEST INSURANCE İLK ÜÇTE

haberler

Rapora göre Creditwest Insurance prim üretiminde süregelen artış trendini devam ettirerek prim üretimine ilişkin sektör sıralamasındaki konumunu bir basamak yukarıya çıkararak ilk üç sigorta şirketi arasında yer almayı başardı.

ÖZKAYNAK BÜYÜKLÜĞÜNDE BİRİNCİ SIRADA Konu ile ilgili konuşan Creditwest Insurance Genel Müdürü Mehmet Uzun; 19 yıllık faaliyet süresince Creditwest Insurance’ın öz kaynak büyüklüğünde 14 milyon TL ile sektörde birinci sırada yerini aldığını açıkladı. Uzun, Creditwest Insurance’ın istikrarlı olarak her yıl büyüyerek toplam prim üretiminde 13 Milyon TL ile en büyük ilk üç sigorta şirketi arasında yerini aldığını ifade etti. Genel Müdür Mehmet Uzun, Creditwest Insurance’ın 25 acentesi ve 42.000 adet poliçe üretimi ile sigortacılık sektöründe fark yarattıklarının altını çizdi.

JCR Eurasia Rating Hakkında: Kısa adı JCR Eurasia Rating olan uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu 2008 yılından bu yana ülke ratingi olmak üzere bankalar, finans kurumları, sigorta şirketleri ve kamu kurumları dahil tüm ticari kuruluşlara potansiyel rating gruplarını ve kurumsal yönetim hizmetlerini uluslararası düzeyde veriyor. JCR Euroasia Rating bugüne kadar Ukrayna, Türkiye ve Arnavutluk ülkelerinin ratingleri dahil birçok kurumsal, ihraç ve proje rating raporunu hazırlıyor.

25

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

DR. AHMET MELİH KARAVELİOĞLU – GİRNE AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ ÖĞRETİM GÖREVLİSİ

İKTİSATBANK’TA ŞOK İSTİFA

26

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

“

“Artık ne genel müdürlük var, ne yönetim kurulu üyeliği var, ne de başkan yardımcılığı.. Artık sadece Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu var. Bu da şunu gösteriyor ki; yıllar içerisinde üzerinize aldığınız, biriktirdiğiniz ünvanlar zaman içerisinde gidebiliyor, fakat kendinize katmış olduğunuz bilgiler, birikimler, tecrübeler size kalıyor.”

”

röportaj

Bir süredir hareketliydi İktisatbank. Önce üst düzey değişim haberi geldi. Bankanın genel müdürü Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu’nun yönetim kurulu başkan yardımcısı olarak görevlendirildiği, genel müdür yardımcısı Olgun Önal’ın da genel müdürlüğe terfi ettiği paylaşıldı. Önce Ağustos dendi devir teslim için, ardından Eylül ayı.. Herkes görev değişiminin yapıldığını, yeni sürecin başladığını düşünüyordu.

O dönemde Dr. Karavelioğlu yeni kitabını yayınladı; adı Liderlik. Özellikle sosyal medyada çok büyük bir etki gösterdi Liderlik. Çünkü Ahmet Bey inanılmaz bir tempoyla kitap dağıtımına çıktı, onlarca kişiyle görüştü. O görüşmeleri de Facebook hesabından takipçileriyle paylaştı.

Biz de Kıbrıs’ın günlük ve canlı tek ekonomi programı Ekonomi Kıbrıs’ın yeni yayın dönemindeki ilk programını Ahmet Bey ile başlatma kararı aldık; “yeni maratonu Liderlik ile karşılayalım” dedik.

Kıbrıs Genç TV ekranlarındaki yayınımızda hem kitabı, hem de yeni görev tanımını konuşacaktık. Fakat yayından kısa bir süre önce telefon çaldı, arayan Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu’ydu; bankadan istifa ettiğini söyledi..

Ekonomi yayıncılığı yapan bir gazeteci için iyi bir haber başlığıydı bu, ama güven duygusu hepsinden daha önemliydi. O yüzden telefonda duyduğumuz bizde kaldı, ta ki Ahmet Bey paylaşana kadar..

AYRILIK KARARI’NI EKONOMİ KIBRIS’TA AÇIKLADI Yayının ilk dakikalarında paylaştı Dr. Karavelioğlu aldığı yeni kararı. İktisatbank’ın Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı’ndan istifa ettiğini duyurdu.

Herkes için sıcak bir gelişmeydi. Sebebini sorduk..

“Ben 8 yıldır bu kurumda çalıştım. Kurumlar her

Tabi burada kişisel ilişkilere dayalı bir sistem var. Bu sadece KKTC’de değil Türkiye’de de öyle. Yurtdışına gidin orda da öyle. Ben Malta’da çalıştım. Orda da kişisel ilişkilerimle ciddi bir mevduat toplamıştım. İstanbul’da da böyledir. Diyarbakır’da da bu işler böyledir. İstanbul’da x bankada çalışan bir müdür, başka bir yere geçince doğal olarak yanında kişisel ilişkilerinin olduğu isimleri de götürüyor. Müşteriler o rahatlığı hissettiği için bunu yapıyor. Leb demeden leblebiyi anladığınızı bildiği için sizi takip ediyor.

Herkesi alıp gidemezsiniz tabi. zaman bakidir. Biz profesyoneller ise yolcuyuz. Benden önce de vardı İktisatbank, benden sonra da var olacak doğal olarak. Bizim de yeni oluşan bazı koşullarımız vardı.

O koşullarda bana uymayan bazı şeyler oldu. Bu durumda hem kendi açımdan, hem de kurum açısından devam etmemenin daha mantıklı olacağını düşündüm ve Cuma günü, yani hayırlı günde istifamı verdim. Yakın arkadaşlarıma da mesaj attım; Artık ne genel müdür, ne yönetim kurulu üyeliği var. Elde sadece doktorluk var diye. Artık doktor olarak devam edeceğiz” dedi.

“KIRGIN DEĞİLİM” Toplum olarak iyi ayrılık mantığımıza ters olduğu için, görüyoruz ki birçok kişi bir süredir sebep arayışında.

O yüzden biz de şeytanın avukatlığını yapıp Ahmet Bey’e sorduk; Kırgın mısınız?

Hayır, hiç olmadım. Sonuçta biz profesyonel, yaşını başını almış insanlarız. Oturuyoruz belli noktalarda, anlaşıyoruz. Sizin derginiz Ekonomi Kıbrıs Prestige’e verdiğim mülakatta da ‘bu koltuğa otururken ne zaman ayrılacağımı düşünerek oturdum’ demiştim. Kendime biçtiğim bir süre vardı.

O süre dolunca ayrıldım zaten. Bankanın yönetim kurulunda devam etmeyi arzu ettim ama dediğim gibi oluşan koşullar bunu gerektirdi. Bir nevi işe alırken deneme süreci gibiydi. Bu da biraz öyle bir durum oldu.

“BEN İKTİSATBANK’A BAŞLADIĞIMDA BİLANÇO BÜYÜKLÜĞÜ 280 MİLYONDU, BUGÜN 1.3 MİLYAR” Peki bu ayrılık, sırf siz varsınız diye bankayı tercih eden müşterileri etkiler mi?

Ben İktisatbank’a başladığımda, yani 2007 yılında 280 milyon bilanço büyüklüğü vardı, şu anda 1.3 milyar bilanço büyüklüğü var. Kalkıp herkesin benim arkamdan gelmesini beklemiyorum zaten, olmaması da gerekir. Sonuçta iyi hizmet alıyorlarsa, kaliteli hizmet alıyorlarsa fiyatlar da iyiyse, doğal olarak o bankada devam ederler. Artık maharet kurumdaki arkadaşlarımızda. Şunu rahatlıkla söyleyebilirim, İktisatbank çok iyi bir noktada. Olgun Önal da kendisini çok sağlam yetiştirmiş bir arkadaşım. Benden sonrası tufan diye zaten hiçbir zaman yaklaşmadım kurumda. Onun için kurum emin ellerde, onlarla da devam edecek.

O ARTIK BİR AKADEMİSYEN Ahmet Bey ile bu röportajı yaptığımızda ayrı bir heyecanı vardı. Girne Amerikan Üniversitesi’nin akademik kadrosunda yerini almak, öğrencilerle buluşmak için gün sayıyordu. Sonunda buluştu. İlk dersinde bankacılığı anlattı, öğrencilerle çektirdiği hatıra fotoğrafını da yine Facebook hesabından paylaştı..

27

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

50 MİLYAR POUND SERMAYE İÇİN TEK ŞART

SEÇME VE SEÇİLME HAKKI

28

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Ekim 2015

İş dünyasının, özellikle de yeni kaynaklar bulmakta sıkıntı yaşayan Kıbrıs ekonomisinin gözü yurt dışından gelecek yatırımcıda. Taşıyacakları sermaye akışı büyük önem taşıyor. Tabi onun için de önce ülkeyi anlatmak, yatırım fırsatlarını sunmak, ikna edilirse de yatırımcıyı KKTC’ye getirmek gerekiyor.

Uzun ve meşakkatli bir süreç.

hakkını kullanma olanağının verilmesinin bazı sorunlar yaratacağı iddiasının kamuoyunun bilgisine hatalı getirildiğini de söyleyerek, dünya devletlerinin benzer sorunlar ve iddialara karşı en etkili formülleri bulduğunu ve KKTC devletinin bu formüllerden en uygun olanını seçme imkân ve kabiliyetine sahip olduğunu kaydetti.

Aslında gelmeye hazır ve sermayesi çok güçlü yatırımcılar var. Yabancı da değiller, onlar yurt dışında yaşayan Kıbrıslı Türkler. İngiltere’de, Avustralya’da yaşıyorlar. Orada kazandıklarını, artık kendi topraklarında değerlendirmek istiyorlar. Fakat bir şartları var; seçme ve seçilme hakkı almak.

Açılacak küçük bir kontenjanla, yurt dışındaki Kıbrıslı Türkleri de KKTC Meclisi’nde temsil edebilmek..

İtalya- Estonya Karma Modeli’ni de yurt dışında başarıya ulaşan benzer uygulamalara örnek olarak gösterdi.

Yurtdışı Kıbrıs Türkleri Birlik Platformu uzun süredir bu çalışmalarını sürdürüyor. Konuyla ilgili de Anayasal Haklar Çalıştayı düzenledi, sonuçlarını paylaştılar. Bildirgede, yurt dışında yaşayan KKTC vatandaşlarının seçme ve seçilme hakkından yararlanması için yasal düzenlemeye gidilmesi istendi. Oluşacak avantajlar sıralandı.

Platformun Türkiye Eş Başkanı Nesim Tüzmen, dış ülkelerde yaşayan Kıbrıs Türklerine seçme ve seçilme

Yurtdışı Kıbrıs Türkleri Birlik Platformu Genel Koordinatörü Osman Kasapoğlu, Platformun Avustralya Eş Başkanı Nevin Hüseyin ve Platform Genel Sekreteri Ertuğrul Mehmet Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisine de ziyarette bulundu.

KKTC – İngiltere ve Avustralya hattında bir türlü kurulamayan ticaret ilişkisi, yurt dışındaki Kıbrıslı Türkler’in KKTC ekonomisine sağlayacağı potansiyel katkılar ve atılması gereken adımlar konuşuldu. İngiltere ve Avustralya’da yaşayan, takdir toplayan Kıbrıslı Türkler’in başarı hikayeleri, çok yakında Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de olacak..

29

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ERMAN ÇİTİM - FARZ ŞİRKETLER GRUBU YÖNETİM KURULU BAŞKANI

“HİÇBİR BÜROKRATİK ENGELLE KARŞILAŞMADIK”

“

“

Yatırımcıların bürokrasiye isyan ettiği, hantal bürokrasi iddiasıyla yatırımları iptal ettiği bir dönemde, Farz Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erman Çitim ezber bozan bir açıklama yapıyor. Bu zamana kadar hiçbir bürokratik engele takılmadığını, kendini iyi ifade eden yatırımcının rahatlıkla tüm süreci yönetebileceğini söylüyor. Hatta başlayacağı yeni projelerin de müjdesini veriyor..

30

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Ekim 2015

Döviz kurundaki yüksek tansiyonla emlak sektörünün sıkıntıya düştüğü, inşaat firmalarının yeni projelerini rafa kaldırdı, mevcutları ise yetiştiremediği bir dönemde, Farz Şirketler Grubu atılımlarıyla dikkat çekiyor.

Lefkoşa’da yükselen Nicosia Park Residence

inşaatı tamamlandı, lüks projede yaşam başladı.

Türk koçanlı oluşu, merkezi konumu, şık tasarımı ve yatırımcıların ilgisini toplayan “KDV Bizden” kampanyasıyla projenin satışı devam ediyor.

Hem bu projeyi, hem de yeni yol haritasını konuşacağız. Konuğumuz Farz Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erman Çitim.

PROJE TAMAMLANDI, YAŞAM BAŞLADI En sıcak konu, Nicosia Park Residence ile başlıyoruz sohbetimize. Erman Çitim süreci keyifle izliyor. Çünkü yoğun emeklerle Farz imzasını attıkları proje, yatırımcının odak noktası oldu. KKTC’de özellikle Yakın Doğu Üniversitesi’nden kalabalık bir kadro Nicosia Park Residence’ı tercih etmiş. Akademisyen ve doktorların çokluğu dikkat çekiyor.

“KIBRIS’IN EN LÜKS VİLLA PROJESİ OLACAK”

projesini hayata geçireceğiz.“ İlk duyunca iddialı bir söz gibi geliyor. Ama detayları dinleyince gözünüzde canlanıyor proje. Farz Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erman Çitim projeden tüyolar veriyor. 13 dönümlük arazide, her dönüme bir villa inşa edileceğini, ortalama fiyatların da 500 bin sterlinden başlayacağını söylüyor.

Yapının içeriğine gelince; site konseptinde lüks bir villa projesi olacak. İçinde hamamı, saunası, ortak alanı, cafesi, açık-kapalı yüzme havuzu, spor kompleksleri, kreşi, hatta mescidi olacak. Site sakinlerine 7/24 güvenlik hizmeti verilecek.

Peki bu projeden sonra yol haritasında ne var? Dolu dolu bir yanıt geliyor bu soruya. Erman Çitim’in ajandası yoğun, yeni yatırımlar için gün sayıyor..

Girne’de planlanan iki projenin takvimi de hazır. Çitim yılbaşında ikisi için de çalışmaların başlayacağını paylaşıyor.

“İki yeni projeye birden başlayacağız. Bunlardan ilki Güzelyurt’ta, yurt projesi olacak. ODTÜ ile de prensiplerde anlaşmaya vardık. İkincisinin adresi ise Girne; ezber bozacak bir konsept ile geliyoruz..

FARZ ŞİRKETLER GRUBU’NDAN MALTA’DA YATIRIM

Girne Çatalköy’de 13 dönümlük arazimiz hazır.

Projenin yurt içi ve yurt dışından birçok müşterisi var şimdiden. Emin olun ki Kıbrıs’ın en lüks villa

2015’i yatırımla kapatmaya hazırlanan Farz Şirketler Grubu, 2016’yı da yatırım yılı ilan etmiş durumda. KKTC’de başlayacak iki projenin dışında, firma yurt dışına da açılacak bu sene.

31

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

“SADECE ÖLÜME ÇARE YOK” Erman Çitim’in bürokratik süreç konusundaki sözlerini, Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisinde bu konuda aldığımız ilk ve tek farklı yanıt olarak not düşüyoruz bir kenara. Diğer yatırımcılara da anlattığı yol haritasını tavsiye ediyoruz.

Bürokrasiyle sıkıntı yaşamadığınızı söylüyorsunuz. Peki ülkede iş yaptırmak zor mu?

Sıkıntısız iş olmuyor. Ama doğru insanlarla çalışmak önemli. Tabi ki hata olur, ama telafisi imkansız hatalar olmamalı. Sadece ölüme çare yok.

32

“Malta’da iki ortaklı büyük bir projemiz var. Katarlı ortağımızla birlikte otel yatırımı için hazırlanıyoruz.

Malta Türk yatırımcıya büyük ilgi gösteriyor.

Bu yapacağımız büyük yatırım için arazimizi bile devlet tahsis etti. Özel ve çok güzel bir proje olacak.. Çünkü projeyi dünyaca ünlü bir mimar çiziyor, konseptiyle de öne çıkacak.

Eğer Malta’daki yatırım süreci olumlu devam ederse, ikinci otel projemizi de Katarlı ortağımızla Kıbrıs’ta gerçekleştireceğiz.“

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

“HİÇBİR BÜROKRATİK ENGELLE KARŞILAŞMADIK” Biraz da güncel konulara değinelim. Özellikle Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yatırımların ortak sıkıntısı hantal bürokrasi. Sizde durum nasıl? Bürokratik engellere takılıyor musunuz yatırımlarınızda?

Herkesten farklı bir cevap olacak benimki.

Bürokrasiden hiçbir şikayetim yok. Hatta rahatlıkla diyebilirim ki ben bugüne kadar hiçbir bürokratik engelle karşılaşmadım. Yeter ki doğru insanlarla görüşün, kendinizi doğru ifade edin, emin olun yetiyor.

Yatırımcı kendini iyi ifade ediyorsa; sermaye, plan, proje gibi tüm şartları ortaya koyuyorsa, hiçbir sıkıntı yaşatmıyor bürokrasi. Ne Müteahhitler Birliği, ne İnşaat Encümeni, ne Mimarlar Odası, ne Şehircilik, ne de Tapu Dairesi..

Eğer siz gerçekten yola çıkarken söylediklerinizi yaparsanız, sözünüzün de arkasında durursanız hiçbir sıkıntı yaşamazsınız. Ben yaşamadım.

İnşaat sektörü, hatta tüm ekonominin başındaki en büyük sıkıntı korkutan kur farkı. İş dünyasının geneli zor günler geçiriyor bu yüzden. Böyle çalkantılı bir dönemde bir projeyi bitirdiniz, yenilerine başlamaya hazırlanıyorsunuz.. Sizde durum nasıl?

“CEBİMİZDE 10 LİRA VARSA, 11 LİRALIK YATIRIM YAPMIYORUZ” Güzel bir söz var; Perşembe’nin gelişi Çarşamba’dan belli olur diye. Aslında göz göre göre yaşandı bu ekonomik daralma. Profesyonel danışmanlardan hizmet alıyoruz, sürekli iletişim halindeyiz. Biz hazırlığımızı ona göre yaptık. Projede ihtiyacımız olacak sermayeyi, vakitlice kullanacağımız döviz cinsine çevirdik, yani sterline. O yüzden bu korkutan artışlar olduğunda olumsuz etkilenmedik. Eğer dünya ekonomisindeki gelişmelere kulaklarımızı tıkasaydık, bildiğimizi okusaydık ve sterline ihtiyacımız olan bir projede Türk Lirası’nda kalsaydık büyük sıkıntı yaşardık. Ama dediğim gibi biz bu gidişatı önceden öngördük. Yani bu krize hazırdık..

Konusu açılmışken hassas olduğum bir noktayı daha paylaşayım. Dövizin geleceğini bugün öngördük, yarın beklentimizin tam tersi de çıkabilir. Başarının sırrı o değil sadece. Önemli olan hesabınızı iyi bilmeniz; beklentiyle değil, mevcutlarınızla bir şeyleri gerçekleştirebilmeniz.

Cebimizde 10 lira para varsa eğer, kesinlikle 11 liralık yatırım yapmıyoruz. Tüm hedeflerimizi 10 lira üzerine kuruyoruz. Nicosia Park Residence yatırımını yaptık, bitirdik. Diğer yatırımlar için de rezervimiz şimdiden hazır. O mal satılırsa, parayı o yatırıma

aktarırız gibi bir beklentiyle yola çıkmıyoruz. Malımızdan da, yaptığımız işten de eminiz. Çatalköy’de villalara başlayacağız, proje bütçesi şimdiden hazır. Öbür türlü beklentiyle bir işe girmem.

Eğer ihtimaller üzerine yola çıkarsanız, ödemeleriniz geldiği gün dik duramazsınız. Garanti adım atmakta fayda var kesinlikle. Her zaman şunu söylüyorum; İş adamı sonucuna katlanamayacağı, hesabını veremeyeceği hiçbir işin altına imza atmamalı.. İş dünyasının yanında, hayır işleri ve sosyal sorumluluk projelerinde de aktifsiniz. Faaliyet alanlarınızdan bahseder misiniz?

Bizim için hepsinin yeri ayrı. Üzerimize düşen sorumlulukların farkındayız. Türk İslam Kültür Cemiyeti’nde Genel Sekreter, Birlik Vakfı Kıbrıs’ta ise Mütevelli Heyeti Başkan Vekili olarak görev yapıyorum.

Hem Vakıf, hem de Cemiyet olarak önceliğimiz ihtiyaç sahiplerine ulaşmak. İhtiyaç sahibi öğrenciyse burslar açıyoruz, yurtlarımızda misafir ediyoruz, aile ise gıda ve maddi yardımlara ağırlık veriyoruz. Hem şirketim hem de görev yaptığımı Vakıf ve Cemiyet ile koordineli olarak ulaşabildiğimiz her noktaya erişmeye çalışıyoruz.

Yakın zamanda hem Türk İslam Kültür Cemiyeti’ndeki yurt binamızın restorasyonu, hem de kız öğrenci yurdu inşaatımız başlayacak. Projeler onaylandı, artık gün sayıyoruz.

Keyifli bir sohbet oldu.

Bu röportajın sonunda Erman Çitim bir tavsiyede bulunuyor yatırımcılara. Kulak vermekte fayda var.. “İş bitmeden, tapuyu devretmeden kimsenin para vermesinden yana değilim.

Herkes kendinden emin olmalı.

Ben eminim, onlar da emin olsunlar.

Bize daireyi alırken paranın tamamını vermek isteyen müşterilerimiz var, tapuyu devretmeden almıyorum.

Düşünün ki zorla sözleşme yaptığım insanlar var.”

33

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Bu projelerde maddi ve manevi en büyük destekçimiz olan Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Türk İşbirliği ve Koordinasyon Ajansı Başkanlığı’na ve tüm personeline teşekkürlerimizi bir borç biliyoruz.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

KALKINMA BANKASI’NA YENİ GENEL MÜDÜR FATMA KINIŞ GİTTİ, ERCAN İBRAHİMOĞLU GELDİ

34

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Her yeni siyasi oluşum ile birlikte yeni bir kadrolaşma süreci yine gösterdi kendini. CTP-BG ile UBP arasındaki koalisyon sonrası değişim beklenen noktalardan biri Kalkınma Bankası’ydı, öyle de oldu.

Kasım 2013’te göreve atanan Fatma Kınış, yaklaşık iki yıl sonra görevinden alındı.

Fatma Kınış’ın yerine ise Ercan İbrahimoğlu makama atandı. Bu kararı Başbakan Ömer Kalyoncu duyurdu.

Yeni görevlendirme isteğinin koalisyon ortağı UBP’den geldiğini vurguladı, bu atamanın ise “Fatma Kınış kötü görev yaptı” anlamına gelmeyeceğini söyledi.

Kararın ardından Fatma Kınış’a veda ziyaretleri vardı. Ekonomi Sanayi ve Ticaret Bakanı Sunat Atun bugüne kadar yaptığı hizmetler nedeniyle teşekkür ederek, plaket takdim etti.

Bakan Atun; “bu bir bayrak yarışıdır, Fatma hanım bu bayrağı başarı ile taşımasını bilmiştir. Görev şimdi bir başka arkadaşımızda. Onun da aynı başarıyı elde edeceğini düşünüyorum. Önemli olan halka hizmettir” dedi.

Görev süresince birçok başarılı işe imza atan Fatma Kınış, Temmuz ayında da Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisine konuk olmuştu. “Önyargılarınızı kırın, Kalkınma Bankası’nın kapıları herkese açık” çağrısı yapan Kınış, fikri ve projesi olanlar için de yol haritası çizmişti.

Bu röportajda Fatma Kınış’ın verdiği rakamlar da dikkat çekiciydi. Kınış, görevi süresince 34 milyon dolar kredi onaylandığını, 28 milyon dolar da tahsilat yapıldığını söylüyordu.

haberler

GÜNCELLEME HIZI ATAMAYA YETİŞEMEDİ Dediğimiz gibi Fatma Kınış görevden ayrıldı, yeni genel müdür Ercan İbrahimoğlu göreve başladı, yoğun da bir programa adım attı. Fakat Kalkınma Bankası’nın web sayfasına girenler için henüz değişim yok. Sayfayı ziyaret edip, yönetim kadrosunu inceleyenlerin karşısına genel müdür olarak Fatma Kınış çıkıyor..

RESTAURANTS

EZİÇ PREMIER

35

EZİÇ LEFKOŞA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

EZİÇ MAĞUSA

EZİÇ PEANUTS

/EzicRestaurants

444 88 88

EKONOMİ KIBRIS PRESTİGE 22. SAYI

ENLER

Geldik merakla beklenen ‘Enler’ köşemize. Geçtiğimiz sayının tek sayfalık özetini paylaşacağız sizinle.

Daha doğrusu ‘enlerini’..

Gerçi küçük bir hatırlatma da yapalım burada. Kendi dergimiz diye söylemiyoruz, derginin her sayfası, her sayısı büyük beğeni topluyor. Ama burada en çok beğenileni paylaşacağız sizinle. Hem dergi okurlarından, hem de haber portalımıza gelen geri dönüşlerle yapılıyor bu değerlendirmeler.

Hadi gelin Ekonomi Kıbrıs Prestige’de geçen sayı öne çıkan dört ayrı kategori ve dört ayrı konuya bakalım..

EN ÇOK BEĞENİLEN; Ayaz Medya

Grubu markalarından Kıbrıs Emlak Merkezi’nin Emlak Kulisi ile kurduğu çözüm ortaklığı hem dergide, hem de derginin sosyal medya hesabında en beğenilen konu başlıkları arasındaydı.

Kıbrıs emlaklarını Türkiyeli yatırımcılara ulaştıran bu proje ile emlak haberciliğinde yeni bir sayfa açılıyor..

EN ÇOK KONUŞULAN; Turizm sektörünün gözü Elexus Hotel’in açılışındaydı. Ağustos olarak duyurulmuştu bu tarih, Ekim ayındayız ama henüz gelişme yok. Ekonomi Kıbrıs Prestige’de kapaktan verdiğimiz”Elexus’un takvimi Kıbrıs’a uymadı” haberi en çok konuşulan başlıklardan biri. Okuyanların aklına hemen “bürokratik engele mi takıldılar” sorusu geliyor..

36

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

EN ÇOK TARTIŞILAN; Nurel

Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Redif Nurel’in emlaktaki belirsizlik konusundaki açıklamaları sektörde geniş yankı buldu. Nurel’in “ambargo kalkarsa, tazminat ödemeye razıyız” sözlerini destekleyenler de oldu, eleştirenler de. Bu röportaj Ekonomi Kıbrıs Prestige’in en çok tartışılan çalışması oldu.

EN ÇOK İLGİ GÖREN; Emlakta

Soru-Cevap köşesi büyük ilgi gördü.

Avukat Özge Bengüsu’nun yanıtladığı 10 soruda, herkes kendinden bir nokta buldu. Kimi yatırımcı, kimi kiracı olarak yaşadıklarına karşı tavsiyeleri not aldı.

Sizden gelen sorulara, uzmanların yanıtları her sayıda devam edecek..

SİGORTA Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de yeni bir köşe açıyoruz; Sigortacılık köşesi.

Artık her sayımızda Kıbrıs Türk sigortacılık sektöründe öne çıkan konuları, yine sektörün uzman isimlerinin kaleminden sizlere aktaracağız.

Bu sayıda üç farklı yazıyı paylaşıyoruz sizlerle. İlki KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Başkanı Namık Kemal Kural tarafından yazıldı.

Başkan Kural, rakamlarla ve yasalarla sektörün güncel fotoğrafını çekti, son durumu paylaştı.

Sigortacılık işlemlerinde zarar görenlerin başvuru noktası haline gelen, hızlı çözümler üreten Sigorta Tahkim Komisyonu’nu, ilgili kurumun sekreteri Bengü Uzun kaleme aldı.

37

Bir diğer konuysa yine kaza geçirenler için hayat kurtaran adımlarda Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu..

Gülay Kazmacı soru ve cevaplarla Fon’un işleyişini derledi..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

SİGORTA

Namık Kemal KURAL KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Başkanı

38

KKTC’de sigortacılık, tüm dünyada olduğu gibi gerek şirketler, gerek acenteler, gerekse bağlı yan sektörler düşünüldüğünde çok ciddi istihdam kapasitesi ve fon büyüklüğüne sahip en önemli finans sektörlerinden biridir.

Ekim 2015

Ülkemizde 8 tanesi uluslararası, 23 tanesi yerel olmak üzere toplam 31 sigorta şirketi ile 288 lisanslı sigorta acentesi faaliyet göstermektedir. 2015 yılı sonu itibarı ile 210 Milyon TL prim üretimine ulaşacağını öngördüğümüz KKTC sigorta piyasası, yeni gelişmelerin oluştuğu; modern, dinamik ve rekabetin sürekli olarak arttığı ve yoğunlaştığı bir sektördür.

Ekonomi Kıbrıs

köse yazısı

Prestige

Sektörümüz, ülkemizin izole edilmiş ekonomik ve siyasi yapısına rağmen uluslararası sigorta şirketlerinin ülkemizde faaliyette bulunması sayesinde, global sigortacılık anlayışından uzaklaşmış değildir. Uluslararası şirketlerin, sektörümüze güçlü mali yapıları ve tecrübeleri ile oldukça önemli katkıları bulunmaktadır.

Avrupa Birliği normları ve olası çözüm durumunda şirketlerimizin yapısının, Güney Kıbrıs sigorta şirketleri ile rekabet edebilecek düzeye çıkarılabilmesi ve etkin denetimlerin yapılabildiği bir yapıya gelebilmesi için çağdaş bir düzenlemeye ihtiyaç duyulmuştur. 60/2010 sayılı Sigorta Hizmetleri (Düzenleme ve Denetim) Yasası çıkarılarak, yürürlüğe girdiği 31 Aralık 2010 tarihinden sonra sigorta

sektörümüz yeniden yapılanmaya başlamıştır.

60/2010 yasası ile birlikte, Avrupa Birliği standartlarında yasal düzenlemeler hayata geçirilmiştir. Faaliyetteki şirketlerimiz sermayelerini kademeli olarak yükseltmiştir. İlgili yasa ile riske dayalı yükümlülük karşılama yeterliği getirilmiştir. Bu nedenle sigorta şirketlerinin aldıkları risk oranında sermayelerini arttırmaları gerekmektedir.

Yasa ile sektörümüzün görünen yüzü olan acentelerimiz için de düzenlemeler getirilerek, çanta acenteliği yolu engellenmiştir. Periyodik olarak lisans kaydı yaptırma zorunluluğu ile sahada satış yapan gerçek yada tüzel şahıslara, teknik altyapı ve eğitim almaları için Birliğimiz bünyesinde eğitimler verilmektedir.

Yine yeni yasa ile hazırlanan 15 tüzüğün 10 tanesi Bakanlar Kurulu onayı ile yürürlüğe girmiş olup, 5 tanesinin önümüzdeki günlerde sonuçlandırılması beklenmektedir. Çalışmalarına devam edilen tüzükler eksperlik, aktüerlik, zorunlu sigortalar garanti fonu ve iç denetim konusundadır.

Sektörün yeniden yapılanması ve çağdaş uygulamaların sağlanması konusunda, kasko ve trafik sigortaları verilerinin tek merkezde toplanarak, sigortacılık faaliyetlerinin daha kapsamlı ve etkin şekilde yürütülmesi sağlanmıştır. Sigorta şirketlerince sağlanan bütçe ile yasadan da alınan güçle

oluşturulan Kuzey Kıbrıs Sigorta Bilgi Merkezi sektör genelinde uygulama birliğinin sağlanması, sağlıklı fiyatlandırma yapılabilmesi, suistimallerin önlenmesi, güvenilir istatistiklerin oluşturulması, sigorta sistemine olan güvenin arttırılması ve kamu gözetim-denetiminin etkinleştirilmesi amacıyla kurulmuş, hasarsız sürücülerin daha az prim ödemesine olanak sağlanmıştır.

üstü hasarlarda 50.000 TL’nin üstündeki tutarlar sigortalılar tarafından karşılanmaktadır. Ancak sektörümüzün istatistikleri, mevcut primlerin daha yüksek bir tazminat limitini karşılayamayacağını göstermektedir. Bu konuda da vatandaşlarımızın mağdur olmasını sektörümüzün de karşılayabileceği optimum bir prim/limit üzerinde çalışmalarımız devam etmektedir.

Vatandaşlarımızın sigorta poliçelerindeki uyuşmazlıklar ile ilgili yaşadıkları sorunların çözümlenmesi için, mahkemeler yerine yasa uyarınca Birlik bünyesinde Sigorta Tahkim Komisyonu oluşturulmuştur. Sigorta Tahkim Komisyonu’nun, sigorta ettiren veya sigorta sözleşmesinden menfaat sağlayan kişiler ile riski üstlenen taraf arasında sigorta sözleşmesinden doğan uyuşmazlıkları çok kısa çözmesi yasa ile zorunlu tutulmuştur.

60/2010 yasası ile sigorta şirketlerine getirilen ağır şartların yanında uluslararası başka oluşumlar da sigorta sektöründe tehdit ve fırsat olarak ilerlemektedır.

Bir diğer husus da zorunlu trafik sigortalarının maddi hasar limitinin yetersiz kalmasıdır. Trafik sigortalarında maddi hasar limiti yasa ile kaza başına minimum 50.000 TL ile sınırlandırılmıştır.

Bir trafik kazası sonucu kusurlu tarafın karşı tarafa verdiği maddi hasarın tazmin edilmesi için düzenlenen zorunlu trafik sigortasındaki 50.000 TL limit, özellikle yüksek bedelli araçlar ile işyeri konut gibi taşınmaz mallarda yetersiz kalabilmektedir.

Limitin yetersiz kalması hem şirket, hem sigortalılar, hem de mağdur taraflar açısından sıkıntılı süreçlerin yaşanmasına neden olmaktadır. Limit

Ülkemizde her zaman için bir çözüm ümidi vardır.

Sorunun çözümü için her sektörde karşılıklı olarak adımlar atılması gerektiği açıktır. Bu nedenle “kapsamlı çözüm konusunda ilerlemek” yerine, anlaşmanın temellerini oluşturacak “güven artırıcı önlemlerin” alınması ve uygulamaya geçilmesi faydalı olacaktır. Bu bağlamda Güney Kıbrıs – Kuzey Kıbrıs arasındaki geçişlerde vize uygulamasının kaldırılması olumlu bir gelişmedir. Bu bağlamda sigorta sektörüde geçişlerin daha rahat olması, araçlardan inmeden geçişlerin sağlanması konusunda çalışmalar yapmaktadır.

Sigorta sektöründe yapılan her çalışmanın amacı, sigorta bilincini artırmak, insanoğlunun sürekli olarak artan taleplerini karşılamak, güçlü ekonomik yapı ile vatandaşlarımızın üzerindeki riski minimize etmektir.

39

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

SİGORTA

Bengü UZUN Sigorta Tahkim Komisyonu Sekreteri

40

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

60/2010 Sigorta Hizmetleri (Düzenleme ve Denetim) Yasası 67. Maddesi altında oluşturulan Sigorta Tahkim Komisyonu; sigorta şirketi ile sigortalı arasında herhangi bir hasar tazminatı için uyuşmazlığın olduğu durumlarda, mahkemeye gidilmeden de çözüm mercii olarak oluşturulmuş ve 28 Şubat 2013 yılında Resmi Gazete’de yayınlandıktan sonra yürürlüğe girmiştir.

Tahkim Komisyonu’nun kuruluş tarihinden sonra meydana gelmiş olması ve KKTC Mahkemeleri’nde herhangi yasal bir işlem başlatılmamamış olması gerekmektedir.

Belirlenen hedefler doğrultusunda belirli bir süre devam eden yapılanma sürecinin ardından 20 Haziran 2013 başvuru kabul edilmeye başlanmıştır.

Başvurulacak Evraklar:

köse yazısı

Sigorta Tahkim Komisyonu Bakanlık Temsilcisi, Birlik Temsilcisi, 2 hukuk fakültesi mezunu 2 üye, Polis Trafik Müdürü ya da temsilcisi olmak üzere 5 üyeden oluşmaktadır. Her üyenin görev süresi 2 yıldır.

Sigorta Tahkim Komisyonu’nun temel işlevi, sigortacılık yapan kuruluşlarla uyuşmazlığa düşen kişilere mahkeme sürecine nazaran basit, hızlı ve daha az maliyetli bir seçenek yaratmak ve bu suretle sektöre duyulan güveni ve tüketici memnuniyetini artırmaktır.

Tahkim sistemi, bu ana işlevinin yanında sektördeki uygulamalara yol göstermek ve mahkemelerin iş yükünü azaltmak gibi başka önemli amaçlara da hizmet etmektedir.

Komisyona başvurabilmek için ilgili talebin,

Başvuru formu, istenilen tüm evraklar ve başvuruya ait başvuru ücretinin yatırıldığını gösteren dekont ile şahsen başvurulduğunda yasal süreç başlar.

* Başvuru formu * Sigorta şirketinin ödemeyi reddettiğine dair yazılı belge * Mahkeme sürecinin başlamadığına dair yazılı

beyan * Polis raporu * Sigorta belgesi fotokopisi * Ehliyet – koçan fotokopisi * Hasar tesbir raporu – fatura - makbuzlar * Aracın kazalı halinin resimleri

Bireysel Başvurularda Ödenecek Başvuru Ücretleri: 2015 yılı için uyuşmazlık çözümü için Komisyona başvuracaklardan alınacak başvuru ücretleri Sigorta Yöneticisi tarafından onaylanmış şekli yandaki gibidir:

a) 0-10,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 100 TL + KDV b) 10,001-20,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 250 TL + KDV c) 20,001-40,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 350 TL + KDV d) 40,001 TL ve yukarı yapılacak her başvurudan, 450 TL + KDV

Sigorta Şirketlerinden Yapılacak Olan Başvurularda Ödenecek Başvuru Ücretleri: 2015 yılı için, her üye sigorta şirketinden, otuz dosyadan sonra, dosya başına alınacak başvuru ücretleri sigorta yöneticisi tarafından onaylanmış şekli aşağıdaki gibidir: a) 0-10,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 100 TL + KDV b) 10,001-20,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 250 TL + KDV

Detaylı bilgilendirme ve sorularınız için: 0392 228 09 37 nolu telefonlardan ve http://www.kksrsb.org web adresinden destek alabilir, başvuru formu, üyelerimiz ve tüzüğü inceleyebilirsiniz.

Sigorta Tahkim Komisyonu; Tüketicilerin mahkemeye gitmeden, sorunlarını hızlı ve daha düşük maliyetle çözebilmesi adına hayatımıza girmiş önemli bir projedir.

41

Ekonomi Kıbrıs

c) 20,001-40,000 TL arası yapılacak her başvurudan, 350 TL + KDV d) 40,001 TL ve yukarı yapılacak her başvurudan, 450 TL + KDV

Prestige Ekim 2015

SİGORTA

Gülay KAZMACI Zorunlu Sigortalar Fonu Sekreteri

42

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu nedir?

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu, sigortasız bir aracın herhangi bir kişiye çarpması sonucu kişinin ölmesi halinde ailesine, yaralanması halinde kendisine veya herhangi bir kişinin malına yapılan zararlarda mal sahibine; herhangi bir kişiye çarpan aracın tespit edilememesi sonucunda kişinin ölmesi halinde ailesine, yaralanması halinde kendisine veya herhangi bir kişinin malına yapılan zararların mal sahibine ödemesini yapan kuruluştur.

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu ne amaçla kurulmuştur?

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu, Motorlu Araçlar (Üçüncü Şahıs Sigortası) Yasası uyarınca yaptırılması zorunlu kılınan sigortaların uygulanmasında kullanılmak üzere Bakanlık bünyesinde oluşturulmuştur. 60/2010 Sigorta Hizmetleri (Düzenleme ve Denetim) Yasası uyarınca ülkemiz Bakanlar Kurulu, kamu yararı açısından gerekli gördüğü sigorta sınıflarının yaptırılmasını zorunlu kılabilir. Zorunlu kılınan sigorta sınıfları ile ilgili usul ve esaslar Bakanlar Kurulunca onaylanacak ve Resmi Gazete’de yayımlanacak tüzükle belirlenir. Yeni tüzük hazırlanmadığından, yeni tüzük hazırlanıncaya kadar 39/93 sayılı yasadaki tüzük geçerlidir.

köse yazısı

Fon yönetimi kimlerden oluşur, görevleri nelerdir?

Sigorta şirketlerinin teminatına girmeyen hasarlarda, iyi niyetli üçüncü kişilerin mağdur olmasını engellemek amacı ile sigorta şirketlerinin primlerinden yapılan kesintiler ile kurulan bir fondur.

Fon Yönetim Kurulu, bir Bakanlık temsicisi ve Birlik’in önereceği dört üye olmak üzere toplam beş üyeden oluşur.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde zorunlu sigorta cinsinden sigortalı bir araç ile bu aracı kulanabilmesi için gerekli sürüş ehliyeti olmayan bir sürücünün araçla herhangi bir kişiye çarpması sonucu kişinin ölmesi halinde ailesine, yaralanması halinde kendisine veya herhangi bir kişinin malına yapılan zararlar mal sahibine ve son olarak da sigorta şirketlerinin tasfiyesi halinde ödemekle yükümlü olduğu maddi ve bedensel zararlara ödeme yapılır.

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu Yönetim Kurulu Üyeleri Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği’nin Genel Kurulu’nda, fon yönetim kurulu üyelerini seçerek Bakanlar Kurulu’nun onayına sunmuştur.

Bakanlar Kurulu, 13.8.2015 tarihli Ö(K-I)75-2015 karar numarası ile Yeni Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu Yönetim Kurulu’nu onaylamıştır. Bakanlar Kurulu tarafından onaylanan yeni yönetim kurulu üyeleri şunlardır:

1. Şifa Karahasanoğlu / Maliye Bakanlığı Temsilcisi 2. Kemal Hansoy / Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Temsilcisi 3. Salahi Karahasan / Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Temsilcisi 4. Hüseyin Saçman / Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Temsilcisi 5. Miraç Çek / Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Temsilcisi Seçilen yeni üyeler kendi aralarında yaptıkları ilk toplantıda Salahi Karahasan’ın Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu Yönetim Kurulu Başkanı olmasına karar vermiştir.

Fon Yönetim Kurulu, fondan yapılacak ödemeler ile ilgili olarak bilgi ve belgeleri, yürürlükteki sigortacılıkla ilgili mevzuat uyarınca yapılan başvuruları inceleyip değerlendirerek sonuçlandırır.

Fonun gelir ve giderlerini belgelerin usulüne uygun olarak düzenlenmesini sağlar. Ödenen tazminatların sorumlulardan tahsil edilmesi için rücu davaları açar, fonun amaçları doğrultusunda anlaşma, iş ve işlemleri yaparak fonun gelirlerinin nemalandırılmasını sağlar.

Vatandaşlar fona nasıl müracaat ediyor?

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu’na müracaatlar, Barolar Birliğine kayıtlı avukatlar tarafından yapılabilmektedir. Fona yapılacak müracatlarda değerlendirme yapılabilmesi için Fon Yönetim Kurulu tarafından istenen belgeler şunlardır.

12345678-

Polis kaza raporu Sürüş ehliyeti Sigorta poliçesi Hasar tespit raporu Aracın tamiri ile ilgili faturalar Aracın hasarlı fotoğrafları Yaralanma varsa sağlık raporu Ölümlü bir kaza ise ölüm belgesi

Fona yapılacak müracaatlarda dosyanın ödenmesi kararı çıkması halinde müracaatçı avukatların ücretleri fon tarafından karşılanır.

Fon Yönetim Kurulu çalışmalarını Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği binasında sürdürmektedir.

Yapılacak olan müracaatlar, buradaki Fon Yönetim Kurulu sekreteryasında kabul edilerek toplantıya hazırlanır.

Fonun geliri nasıl oluşuyor?

Sigorta şirketlerinin zorunlu trafik sigortalarından ürettikleri primin %3’ü ve rücu davalarından gelen miktar fonun gelirini oluşturur.

Zorunlu Sigortalar Garanti Fonu iletişim adresleri: 2. Selim Cad. 49.Arca Apartmanı Kat.2 D:3 Tel: 0392 2280937

43

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

REHA ARAR

AHMET MELİH KARAVELİOĞLU

GÜLİZ KANER

SERHAT AKPINAR

FİKRİ TOROS

ÖDÜL MUHTAROĞLU

Alİ MURAT YEŞİLYURT

ZEKİ ZİYA

ERDİNÇ KÜÇÜKUNCULAR

MEHMET EZİÇ

İLKER ZÜĞÜRT

HÜSEYİN KEMALER

44

KUDRET ÖZERSAY

CEYHUN TUNALI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

HÜDA HÜDAVERDİ

VARGIN VARER

SÜHA VEKİL

REDİF NUREL

ATIL AYAZ Ekonomi Kıbrıs Genel Yayın Yönetmeni

atil.ayaz@ekonomikibris.com Twitter:AtilAyaz

MEHMET ZEKİ AVCI

BURAK SALTOĞLU

Yeni yatırımlar, dikkat çeken projeler, finans dünyasındaki son gelişmeler..

Kısacası ekonomi adına atılan tüm adımlar..

Atıl Ayaz özel konu ve konuklarıyla sizlerle buluşuyor.

Ekonomi Kıbrıs hafta içi her gün saat 14:10'da Kıbrıs Genç Tv’de..

Soru ve görüşleriniz için: haber@ekonomikibris.com

www.ekonomikibris.com

UĞUR SAKARY

MİNE GÜRSES

Alİ ÇIRALI

METİN BULUT

MERİÇ ERÜLKÜ

SELAMİ KAÇAMAK

KEMAL ALTUNCUOĞLU

MURAT ARAR

EKONOMİ VE İŞ DÜNYASINDA PRESTİJİN ADRESİ

SEMRAL EREL

YENAL SÜREÇ

Facebook: Ekonomi Kıbrıs Twitter: Ekonomi Kıbrıs Youtube: Ekonomi Kıbrıs

SERHAT ÖZÇELİK

45

ORHAN TOLUN

YA

ERCAN AYFER

GÜNAY ÇERKEZ

OKYAY SADIKOĞLU

EKONOMİ KIBRIS KAAN TOKAT

MEHMET KIRAL

TEKİN KÖSE

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

ESAT ALTAY

CANDAN AVUNDUK

ASIM VEHBİ

BÜLENT ÇIRAKLI

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ADRESİ HATAY’DI, BİR ANDA KIBRIS OLDU

ULUSLARARASI KRİZİN ADI:

MÜLTECİ ÜNİVERSİTESİ

46

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

analiz

Suriye’de iç savaşın alevlendiği, vatandaşların akın akın ülkesini terk ettiği dönemde ortaya çıktı bu fikir. Okulunu, eğitimini, hayatını yarıda bırakan gençler ve akademisyenler için bir çıkış ve kurtuluş yolu olarak düşünüldü Mülteci Üniversitesi konsepti.

Lübnan, Ürdün ve Türkiye için daha 2013 yılında araştırmaları yapıldı. Uluslararası desteklerle Hatay’a kurulması beklenirken, bir anda oklar KKTC’yi gösterdi.

Türkiye ve KKTC’nin yanı başında, Suriye’de iç savaş var. Her gün onlarca kişi hayatını kaybediyor, yüzlercesi yeni bir hayat kurabilmek için perişan oluyor. Özellikle son bir aydır dünya Suriyeli mültecilerin geleceğini konuşuyor.

Sınırlardan kaçışın başladığı, Türkiye’ye yüzbinlerce kişinin sığındığı dönemlerde mülteci kampları büyük dikkat çekti. Küçük büyük hayatlar, hayaller, gelecekler oradaydı; ölümden kaçmışlardı ama yarının ne olacağını bilmeden bekliyorlardı.

“Nerede ve nasıl bir eğitim olmalı” sorusuna yanıt aradılar..

Bu araştırma için üç farklı sunum hazırladılar. Yani aynı projeyi üç farklı ülke için araştırdılar. Bunlardan ilki Ürdün, ikincisi Lübnan ve üçüncüsü Türkiye’ydi.

Araştırmaya 2013 yılında başladılar, merakla beklenen rapor 2014’te yayınlandı.

EN BÜYÜK İHTİYAÇ ‘ARAPÇA’ EĞİTİM Gaziantep, Antakya ve Reyhanlı’ya sığınan, üniversite çağındaki 100 Suriyeli mülteci öğrenciyle yapıldı bu çalışma.

Sıkıntıları, istekleri ve önerileri bir bir dinlendi. Eğitim konusundaki öncelikleri sıraya konuldu.

En büyük ihtiyaç Türkiye’de “Arapça” eğitim verilmemesi olarak belirlendi. Bu ihtiyacın giderilmesi için ise, mülteci öğrenciler için yeni bir oluşumun yerinde bir proje olacağı vurgulandı.

Bu yeni proje, yani Mülteci Üniversitesi için de en uygun nokta Hatay olarak işaret edildi.

Uluslararası Eğitim Enstitüsü sürece kendi alanından müdahil oldu. Üç akademisyeni; Keith David Watenpaugh, Adrienne L. Fricke ve James R. King kapsamlı bir “Suriye” araştırmasına adım attı. Suriyeli mültecilerin eğitime devam şartlarını incelediler.

47

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Diyoruz ya 2014 yılından beri, uluslararası arenada var olan bir fikirdi bu. Fakat bir anda konu döndü dolaştı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ile ilişkilendirildi.

“HERKES ÜZERİNE DÜŞEN GÖREVİ YAPMALI” “Mültecilerin sorunlarının çözümü için yapılması gerekenlere de değinen Yücel, “Teknolojiyi geliştirdik, dünyayı avucumuzun içine aldık, daha çok silah yaptık, yollar, köprüler yaptık, ama insanlığı, yardımı, sevgiyi, saygıyı, birlikte yaşam kültürünü maalesef geliştiremedik.

48

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

ABD’DE KIBRIS ŞOKU Bahçeşehir Üniversitesi Mütevelli Heyeti Başkanı Enver Yücel, ABD’nin başkenti Washington’da, birçok uzman ve akademisyenin katılımıyla gerçekleşen “Göç Yönetimi; İnsan Hareketi Gelişiminin Jeopolitik Etkileri” konulu konferansta konuştu. Mülteci Üniversitesi’ne vurgu yaptı.

En başta çocukların geleceğine bakalım. Yarınlarda daha büyük sıkıntı çekmek istemiyorsak, o çocukların yarın büyüyeceğini görelim. Onların eğitimine daha çok önem verelim ve onları eğitelim. Uluslararası mülteci entegrasyon programları hazırlayalım.

Halklar olarak, ülkelerimizi yönetenlere bu ızdırapları anlatalım. Herkes üzerine düşen görevi yapmalı.

Bunları yaparsak insanlık kazanır, yapamazsak insanlık kaybeder. Ben bir eğitim girişimcisi olarak, üzerime düşeni yapmaya çalışıyorum.

Hem Almanya, hem Türkiye, hem de Gürcistan’daki üniversitelerime burslu Suriyeli öğrenci alıyorum.

Akdeniz’de batan insanlık varken, ışık saçacak bir Barış Üniversitesi kurma girişiminde bulunuyorum” dedi..

ADI: BAU KIBRIS BARIŞ ÜNİVERSİTESİ Son cümlesindeki “Barış Üniversitesi kurma girişiminde bulunuyorum” sözlerinin ardından, detaylar da geldi. Üniversiteyi bir yıla kadar hayata geçirmeyi planladıklarını söyleyen Enver Yücel, ilk etapta 3 bin öğrenciye yüksek öğrenim imkanı sağlayacaklarını anlattı. İki yıl önce gündemlerine aldıkları projeyi Hatay’da yapmak istediklerini anlatan Yücel, “Daha sonra Türkiye ve Katar işbirliği ile benzer bir devlet üniversitesi fikri ortaya atıldı.

Biz de Kıbrıs’ta üniversite kurmak için başvuru yaptık.

Onaylarımızı aldık. Gerekli izinleri de önümüzdeki ay tamamlamayı hedefliyoruz.

Lefkoşa’da açacağımız kampüse BAU Kıbrıs Barış Üniversitesi adını vereceğiz” sözleriyle tartışmayı başlattı..

BAŞVURU VAR AMA İZİN YOK! EN AZINDAN ŞİMDİLİK..

Bu sözler eğitim adası olma hedefiyle ilerleyen Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde büyük yankı buldu.

Çünkü Enver Yücel uluslararası bir arenada, Kıbrıs’a farklı bir konseptte üniversite kuracağını açıklamıştı.

Peki KKTC’nin haberi var mıydı böyle bir projeden?

Yanıtlar ve tepkiler ardı ardına geldi..

Konu önce Meclis’e, sonra manşetlere, ardından ise resmi belgelere taşındı. Enver Yücel’in dediği gibi bir izin bulunamadı. İzin yoktu ama başvuru yapılmıştı.

Eğitim Bakanı Kemal Dürüst “konuya çok da sıcak bakmıyoruz” dedi..

Eğitim sektörünü, yatırım süreçlerini iyi bilen bir ismin, BAÜ Mütevelli Heyeti Başkanı Enver Yücel’in bu kadar emin konuşması, yine akıllarda soru işareti oluşturdu.

Konuyu yorumlayan gazeteci ve vatandaşlar yeni bir ‘oldu bitti’ sürecinden endişeli. Üniversitelerin endişesi ise böyle bir okula verilecek uluslararası desteklerle birlikte haksız rekabetin başlaması..

Tabi bir endişe daha var. O da; Olur da izinler çıkarsa, adı geçen üniversite KKTC’de açılırsa, toplumun yapısı bu değişimden nasıl etkilenir?

Aileleri ile birlikte KKTC’ye gelecek binlerce öğrenciyi, ülkenin mevcut altyapısı kaldırabilir mi?

Soru çok, ama yanıtlar henüz net değil.

49

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

50

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

Çözüm umuduyla atılan en net mali adım;

TÜRK LİRASI’NDAN EURO’YA GEÇİŞ

51

“Anlaşma olduktan Prestige sonra bir yıl içinde Türk Lirası’ndan Euro’ya geçeceğiz”

“Euro’ya geçiş söz konusu değil, hatta Euro’ya geçmeye kalksak, ekonomide büyük yara açarız”

Ekonomi Kıbrıs

Ekim 2015

ekonomi

52

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

Müzakere masası hiç olmadığı kadar hareketli. Her ne kadar masada konuşulanlar henüz net bir şekilde paylaşılmasa da, toplumun bir kesimi ‘bu kez’ umutlu.

Net paylaşılmıyor diyoruz, sebebini güncel bir örnekle; KKTC’nin Euro’ya geçiş yolculuğuyla paylaşacağız birazdan.

Ama önce gelin süreci özetleyelim. Kısa bir süre önce KKTC değil, Türkiye medyası bir son dakika gelişmesini paylaştı.

analiz

KKTC’nin Euro’ya geçiş hazırlığında olduğunu, sürecin paylaşıldığını duyurdu. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde herkes şaşırdı, dedik ya böyle bir beklenti yoktu.

Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı DAÜ’de yaptığı konuşmada olası bir anlaşmanın referandumda onaylanmasıyla, Euro’ya geçiş sürecinin başlayacağını söyledi. Hatta bu geçişin sadece para birimiyle sınırlı kalmayacağını; gümrük birliği, sağlık ve çevre konularında da AB’ye uyum sürecinin işletileceğini ekledi.

Akıncı’nın bu sözlerinin ardından gözler Ekonomi Bakanı Sunat Atun’a çevrildi. Euro’ya geçiş süreci soruldu, fakat Atun farklı bir açıklama yaptı; “Euro’ya

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

geçiş söz konusu değil” dedi. Hatta Euro’ya geçmeye kalksak, ekonomide büyük yara açarız” ifadesini kullandı.

Cumhurbaşkanı Akıncı’nın müjdelediği gelişme, Ekonomi Bakanı Atun’un gündeminde yoktu, hatta karşıydı.

Kafalar bir kez daha karıştı. Müzakere sürecini yürüten Akıncı ile hükümet arasında iletişim ve bilgi paylaşım kopukluğu eleştirileri, bir kez daha gündeme geldi.

Tartışmayı muhattaplarına bırakalım, biz geçelim Euro’ya geçiş iddiasının ülke gündemindeki etkisine.

Bu sıcak gelişme büyük ilgi gördü. Gören herkes tekrar tekrar okudu haberleri. Kimileri espiri olduğunu düşündü, kimileri artılarını eksilerini sıraladı.

EURO’YA GEÇİŞ SİHİRLİ DEĞNEK Mİ?

Olası bir anlaşma durumunda, yani Avrupa Birliği’ne atılacak adımda Euro’ya geçiş kaçınılmaz. Peki her şey aynı yerde sayarken, Euro’ya geçişi ekonomi adına kurtuluş olarak görmek doğru mu? Ekonomist Erdal Güryay’a göre asıl sorun ekonomik sistemde.

Güray’a göre istenirse bir gecede bile Euro’ya geçilebilir. Fakat sistem çözülmeden atılacak bu adım, daha büyük sorunlar doğurur.

İŞ DÜNYASI EURO’YA YEŞİL IŞIK YAKTI Bu konuda iş dünyasının görüşleri de büyük önem taşıyor.

Kıbrıs’ın günlük ve canlı tek ekonomi programı Ekonomi Kıbrıs’ta Atıl Ayaz’ın konuğu olan Armar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Murat Arar’a göre bu geçiş, iş dünyası üzerindeki “kur riski” yükünü tamamıyla kaldırır.

Dövizle alan, Türk Lirası ile satan, ani kur hareketleriyle ciddi sıkıntılar yaşayan firmalar için kurtuluş anlamına bile gelebilir.

Yani Arar bu gelişmeyi olumlu karşılıyor, özellikle ithalat yapan iş insanlarının da benzer düşünceyi taşıdığını paylaşıyor.

“STERLİN KULLANIMI DA SONLANMALI” Bir diğer uzman isim, Mali Müşavir ve Yatırım Danışmanı Murat Ortaç da Euro’ya yeşil ışık yakanlardan. Fakat Ortaç’ın ısrarla vurguladığı bir nokta var; geçiş kağıt üzerinde kalmamalı.

Gelirden, gidere, resmi harç ödemelerini de içine alan kapsamlı ve hızlı bir geçiş süreci sağlanırsa, projenin başarıya ulaşacağını söylüyor. Ama TL’den Euro’ya geçilmesinin yetmeyeceğini, KKTC’deki borçlanmalarda en çok tercih edilen döviz kuru Sterlin’in de taca çıkarılması gerektiğini ısrarla vurguluyor.

EURO BÖLGESİ’NDE KİMLER VAR?

53

KKTC adına Euro’ya doğru atılan ilk adımı, tepkileri, önerileri paylaştık. Şimdi biraz da Euro Bölgesi’ne göz atalım. Aslında Ekonomi Kıbrıs yaz başına kadar dağılma ihtimali Prestige konuşuluyordu.

Ekim 2015 Özellikle Yunanistan’ın borç krizi ile geçen dönemde, başta Yunanistan olmak üzere birçok ülkenin Euro’dan çıkmak istediği bile gündeme geldi.

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

5.

Finlandiya

6.

Fransa

7.

Hollanda

8.

İrlanda

9.

İspanya

10.

İtalya

11.

Kıbrıs

ekonomi

Cumhuriyeti

54

12.

Letonya

13.

Litvanya

14.

Lüksemburg

15.

Malta

16.

Portekiz

17.

Slovakya

18.

Slovenya

19.

Yunanistan

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Peki KKTC’nin de olası bir çözüm sonrası “Kıbrıs” çatısı altında adım atmaya hazırlandığı Euro Bölgesi’nde hangi ülkeler var?

Avrupa Birliği’ne giren her ülke Euro kullanıyor mu?

Euro kullanıp da Avrupa Birliği kapısından adım atamayan ülkeler de var mı?

Soru da, yanıt da çok aslında. O yüzden sıradan gidelim.

İŞTE EURO BÖLGESİ’NDEKİ ÜLKELER

analiz

Her Avrupa Birliği üyesi ülke, Euro kullanmıyor.

Avrupa Birliği’nin Euro Bölgesi’nde şu anda 19 ülke bulunuyor.

1.

Almanya

2.

Avusturya

3.

Belçika

4.

Estonya

AB’YE ÜYELER AMA EURO KULLANMIYORLAR İngiltere ve Danimarka Maastricht Anlaşması’nda kazandığı ayrıcalıkları öne sürerek, AB üyesi olmasına rağmen Euro kullanmıyor. İsveç’in böyle bir ayrıcalığı yok ama halkı istemediği için Euro Bölgesi’ne giremiyor.

AB DIŞINDALAR FAKAT TERCİHLERİ EURO Bir de Avrupa Birliği olmadan Euro kullanmayı tercih edenler var. Andorra, Monako, San Marino ve Vatikan AB üyesi değil ama özel anlaşmalar çerçevesinde Euro kullanıyor. İki Balkan ülkesi; Karadağ ve Kosova ise tamamen kendi insiyatifiyle, yani hiçbir anlaşması bile olmadan Euro’yu tercih eden iki ülke olarak kayıtlarda duruyor..

55

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

NICOSIA PARK RESIDENCE’TA YAŞAM BAŞLADI Merkezi konumu, Türk koçanlı oluşu ve şık dizaynıyla dikkat çeken Nicosia Park Residence projesinde yaşam başladı..

Farz Şirketler Grubu tarafından inşa edilen projeden ev alanlar taşınma telaşına girdi.

Maketten değil, görerek satın alan, alır almaz da taşınma keyfini yaşayan yatırımcılar için büyük fırsat sunan Nicosia Park Residence’ta, KDV bizden kampanyası da sürüyor. Projeden konut alanların KDV’sini, Farz Şirketler Grubu ödüyor..

EMLAK EXTRA ARTIK BİRLİK ÜYESİ KKTC emlak dünyasının hızla büyüyen emlak acentelerinden Emlak Extra, sosyal medya hesabından sıcak bir gelişmeyi paylaştı.

56

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Direktörlüğünü Ziya Toygan’ın yaptığı firma, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği üyesi oldu. Toygan bu haberi Facebook üzerinden takipçilerine duyurdu. Üç yıldır Emlak Extra’yı tercih edenlere teşekkür mesajı yayınlayan Ziya Toygan, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur ile çekildiği fotoğrafı da paylaşıma ekledi. Mesajının sonuna “bizi takip etmeye devam edin” notunu ekleyen Ziya Toygan, Emlak Extra ile dikkat çekecek bir proje için gün sayıyor..

Kıbrıs Emlak Merkezi

YAPIM İNŞAAT ve ALFEMO ‘EVLENDİRİYOR!’ Döviz kriziyle başlayan hayat pahalılığı, birçok planı erteliyor. Yeni konut alımı ve alınan evin döşenmesi de bu ertelenenler arasında.

Kıbrıs inşaat dünyasında kullanışlı projeleri ve uygun fiyatlarıyla öne çıkan Yapım İnşaat, yatırımı ve alışverişi daha cazip hale getirmek için Şafak Home-Alfemo ile dikkat çeken bir anlaşma yaptı.

Bu anlaşma ile Yapım İnşaat projelerinden konut alanlar, Şafak Home-Alfemo mağazalarından direkt yüzde 25 indirim kazanıyor.

Yani yatırımcı evini yüzde 25 indirimle döşüyor. Bir avantaj daha sunuyor bu kampanya. Eğer alınan mobilyanın tutarı 10 bin liranın üzerindeyse, Yapım İnşaat bu rakamı da konut kredisinin içine ekliyor.

Yani yatırımcı evini de, eşyasını da yıllara yayarak, taksit taksit ödüyor.

Kıbrıs emlak ve inşaat dünyasında dikkat çeken anlaşma için iki kurum arasında protokol imzalandı. Şafak Home-Alfemo adına firma direktörlerinden Şerife Türkel, Yapım İnşaat adına ise Ceren Köse imza attı.Daha şimdiden büyük ilgi gören kampanya ile, bugünden itibaren Yapım İnşaat’tan ev alanları, Alfemo’nun birbirinden şık koleksiyonları ve yüzde 25’lik indirim çeki bekliyor..

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

LİMASOL BANK’TAN CAZİP KONUT KREDİSİ Hızla yükselen döviz kurlarının emlak sektörüne iki etkisi oldu. Yatırım düşünenler erteleme yolunu seçti, fakat her ay döviz ile kira ödeyenlerin bir kısmı, ev sahibi olmanın daha doğru olduğunu düşünerek hareket geçti.

Tabi bu süreçte vatandaşın karşısına birikim veya kredi ihtiyacı çıkıyor. Yeterli birikimi olmayanlar için adres bankalar. Burada da Türkiye bankalarının daha sıkı prosedürü, yerel bankaların ise yüksek faiz oranı en büyük engel..

Kıbrıs Türk bankacılık sektörünün köklü markalarından Limasol Bank, dikkat çeken bir kampanyaya adım attı.

“Herkes ev sahibi olsun” başlığıyla duyurulan kampanyada, kredi faiz oranları 0,84’ten başlıyor..

ÇOCUK METAL’DEN GÜÇLÜ REFERANSLAR Kıbrıs inşaat dünyası sektörü için iç yapı kadar, dış kaplama da oldukça önemli. Bu alanda sektörün güçlü markalarından Çocuk Metal, kurumsal referanslarıyla öne çıkıyor.

Yıllardır Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nden birçok büyük markayla işbirliği yapan Çocuk Metal, sosyal medya kullanımında ciddi bir atağa kalktı.

Uzman kadrosu ve farklı tasarımlarıyla hayat verdiği projeleri takipçileriyle paylaşan firma, özellikle kurumsal Facebook sayfasında büyük ilgi görüyor.

57

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

GENÇ YAPI MARKET’TE İNDİRİM VAR Hızla yükselen dolara karşı herkes zam bekliyordu ama durma noktasına gelen alışverişi canlandırmak için firmalar elini taşın altına koyuyor. Onlardan biri de Genç Yapı Market. Özellikle Tekzen’in de gelişiyle rekabetin kızıştığı sektörde, fiyatlar ve doğru tanıtım büyük rol oynuyor artık. Bu yönde bir adım atan Genç Yapı Market, 1 Ekim - 31 Ekim tarihleri arasında geçerli olan bir katalog hazırladı.

Birçok üründe indirim ve cazip fiyatların yer aldığı katalog, Genç Yapı Market’in sosyal medya hesabından paylaşılıyor..

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Emlak Merkezi

İş Bankası Hamitköy Şubesi, Magic Touch Residence, Alpet’in yeni genel müdürlük binası, Lam, Akdeniz Karpaz Üniversitesi, Dürümcü Baba Gönyeli ve Good Year Yusuf Çocuk binası paylaşımları, bu sayfada öne çıkan referanslardan bazıları..

BEŞ YILDIZLI OTEL KONFORUNDA LÜKS KONUT PROJESİ

AQUA MARINE RESIDENCE İÇİN ERKEN TESLİM MÜJDESİ

58

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Kıbrıs emlak ve inşaat dünyası bir süredir Aqua Marine Residence projesini izliyor. Girne’nin merkezinde yükselen, yatırımcısına 5 yıldızlı otel konforunda bir yaşam sunan proje ne durumda?

Kıbrıs Emlak Merkezi

Nurel Şirketler Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Redif Nurel, Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber portalı Kıbrıs Emlak Merkezi’ne, Aqua Marine’i anlattı..

Konumu, tasarımı ve içeriğiyle “işte buradayım” diyen proje, Redif Nurel için en özel çalışmalardan biri. O yüzden özellikleri saymakla bitmiyor..

“Kıbrıs’ta ilk ve tek” “Aqua Marine hızla devam ediyor, inşaat sürüyor. Çok özel bir proje. Bu projenin Kıbrıs’ta ilk ve tek residence olduğuna inanıyorum.

Spor salonuyla, yüzme havuzuyla, hamamı, saunası, masaj odasıyla, kendi içindeki cafe-barıyla beş yıldızlı otel konforunda bir yapı.

Başka residence projesi yok mu Kıbrıs’ta, tabi ki var. Ama tüm bu özelliklerin bir arada buluştuğu tek proje Aqua Marine Residence..

Akıllı bina sistemiyle donatıldı, kapalı otoparkı var. Hem şehrin merkezinde, hatta göbeğinde. Manzarası da muhteşem.. Birinci kattan itibaren denizi görebiliyorsunuz. İnşaat kalitesi olarak da çok üst düzeyde. Hatta yaptıklarımız içinde en iyisi diyebiliriz.”

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

“Şimdiden yüzde 30 kazandırdı” Özellikleri böyle, peki yatırımcı açısından değerlenme oranlarına bakalım şimdi. Redif Nurel’e göre bu proje, para piyasalarından bile fazla kazandırdı.. “İlk başladığımız güne göre daha şimdiden yüzde 30’luk bir fiyat artışı var projede. Yaklaşık bir senede..

Yani ilk gün alanlar, şimdiden yüzde 30 kazandı..”

“Yeni projelerimiz de çok konuşulacak” Peki Nurel Aqua Marine Residence ne zaman bitecek, yaşam ne zaman başlayacak?

Yaklaşık 12 ay içerisinde bitecek tüm proje.

Başlarken iki buçuk yıl süre biçmiştik ama daha erken teslim edeceğiz. Çünkü Aqua Marine Residence kadar iddialı yeni projelerimiz başlıyor. Onlar da çok dikkat çekecek, çok konuşulacak..

59

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Emlak Merkezi

Ekim 2015

#SECRETPROJECT AÇIKLANDI

İŞTE MİLOS PARK HOMES

60

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Kıbrıs Emlak Merkezi

Ekim 2015

#secretproject kod adıyla ilk paylaşımı yapıldı, tam 7 ay boyunca Kıbrıs emlak dünyasının dikkatini üzerinde topladı.

hazırlanmıştı. Büyük bir kalabalık hazırdı. #secretproject’in ortaya çıkışı gibi, lansman da geri sayımla başladı.

Kıbrıs’ın en yeni konut projesi Milos Park Homes için görkemli bir tanıtım gecesi vardı.. Kıbrıs Developments’ın yeni yatırımını görmek için, sektörün önde gelen isimleri ve yatırımcılar oradaydı..

İlk konuşmayı Blueway Group Of Componies Direktörü Çağatay Özbirim yaptı.. Markanın doğuşunu, vizyonunu ve gelecek planlarını paylaştı.

Herkesin merak ettiği Milos Park Homes’u ise Harper Özbirim açıkladı. Fikrin nasıl doğduğunu, ismin nereden geldiğini, proje etaplarında neler yaşandığını keyifli bir sunumla anlattı.

Kıbrıs Rallisi sebebiyle son anda organizasyonun yerinin değişmesine rağmen, her şey kusursuz

Kıbrıs emlak sektörünün dikkatini çeken yeni bir tanıtım teknolojisi de kullanıldı. Müşteri adayları, taktıkları gözlükle oturduğu yerden evin her köşesini gezme fırsatı buldu. Onlar evi gezerken gördükleri manzara, dev ekrana yansıtıldı..

Girne’nin özel bir noktasına konumlandırılıyor Milos Park Homes. Her biri birbirinden özel 6 konut tipinden oluşuyor.. Yeşil alan ve peyzajıyla öne çıkıyor. Engelsiz konut yapısıyla da sosyal sorumluluk düşüncesi ön planda tutuluyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

PROJENİN TEK YETKİLİ SATIŞ ACENTESİ; COLDWELL BANKER MAXIMUM Fikrin doğduğu ilk günden bu yana her aşamasıyla büyük dikkat çeken, #secretproject kod adıyla sosyal medyanın en çok konuşulanları arasına giren Milos Park Homes’un tek yetkili satış acentesi Coldwell Banker Maximum oldu..

Lansman gecesine tam kadro katılan Coldwell Banker Maximum ekibi, şimdiden yoğun mesaiye başladı.

Kıbrıs emlak sektörünün hızla büyüyen markası Coldwell Banker Maximum, yine Kıbrıs’ın en çok konuşulan konut projelerinden FEO Elegance’ın da satışını yürütüyor.

KIBRIS DEVELOPMENTS 30 YAŞINDA Geceden özel bir ayrıntı daha var. Milos Park Homes lansmanı iki heyecanı bir araya getirdi. Hem Kıbrıs emlak sektörünün en yenisi ve en özeli Milos Park Homes tanıtıldı, hem de projeye imza atan Kıbrıs Developments sektördeki 30’uncu yaşını kutladı. Şirket direktörü Çağatay Özbirim gecede firmanın kuruluş hikayesini anlattı, nasıl büyüdüğünü, bugünlere geldiğini özetledi. Mutluluğu, heyecanı, gözlerinden okunuyordu.

61

Gecenin sonunda 30’uncu yıl pastası kesildi Kıbrıs Developments için. Tüm gözler sahneye çıkan ekibin üzerindeydi.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Prestige Ekim 2015

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Emlak Merkezi

Kıbrıs Emlak Merkezi

Ekonomi Kıbrıs

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

ARAPLARDAN YENİ YATIRIM SİNYALİ Kuzey Kıbrıs’ta yükselen döviz emlak sektörünü vurdu, Türkiye’de ise birikimi olanlar için avantaja döndü. Peki bu süreçte yabancı yatırımcı süreci nasıl izliyor? Özellikle de Türkiye’de yaşanan terör olayları, yatırımcının bakış açısını değiştiriyor mu?

Bu kritik sorular için, net yanıtlar geldi..

Eylül ayında Dubai’de düzenlenen Cityscape Global 2015’e çıkarma yapan Türk inşaat sektörünün dev oyuncuları, Körfez yatırımcısını İstanbul’da ağırladı. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin üç gün süren ‘Türk Gayrimenkul Sektörünün Körfez Yatırımcıları ile Buluşması’ etkinliğine Körfez yatırımcısı yoğun ilgi gösterdi.

DEİK, İTO, MÜSİAD ve TİM’in destekleriyle ve Emlak Konut GYO, Albaraka ve Odeabank’ın çözüm ortaklığıyla gerçekleşen etkinliğe, Suudi Arabistan, Dubai, Katar ve Kuveyt’ten 47 firma katıldı.

62

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

20 milyar dolarlık iş hacmi KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, Mütekabiliyet Yasası çıktığından bu yana yabancıya konut satışında 4-5 milyar dolarlık hacme ulaşıldığını belirterek, “Türkiye’deki konut sektörüne baktığımızda yılda 500-550 bin adetlik satış yapılıyor. Bu satışın yüzde 5’ini, 10’unu yabancıya yapabilirsek, önümüze 15-20 milyar dolarlık iş hacmi çıkıyor. Yabancıya konut satışının yılda 50-55 bini bulması gerekiyor” diye konuştu.

‘Türkiye bölgenin en güvenli limanı’ Etkinliğe katılan şirketlerin yetkilileri, Türkiye’nin yatırım açısından bölgenin en güvenli limanı olmaya devam ettiği ve yaşanan terör olayları nedeniyle yatırım planlarını ertelemeyecekleri yönünde görüş bildirdi.

İşte onlardan birkaçı;

Alliance Uluslararası Yatırım CEO’su Davud Shezawi: “Türkiye’de şirket olarak yatırımlarımız

bulunuyor. Türkiye’ye yatırım konusunda bizi kaygılandıran bir durum yok..

Sotheby’s International Realty’nin CEO’su George Azar: Yatırım yapılacak tek Müslüman ülke olarak

Türkiye’yi görüyoruz. Bölgede en güvenli liman olarak Türkiye’yi biliyoruz. Temelleri sağlam bir ülke olan Türkiye’de son aylarda yaşanan olumsuz gelişmeler yatırım perspektifimizi etkileyeceğini sanmıyorum..

Elysian’ın CEO’su Noman Mahmood: Arap

yatırımcıların ve yaşamak için Türkiye’yi tercih edenlerin kendilerini iyi hissedecekleri bir kültürü burada bulacaklarını belirterek, şunları söyledi: “Bodrum gibi turistik bölgelerde de yatırım düşünüyoruz. Körfez’den İstanbul’a olan yoğun talep nedeniyle buradayız. TL’nin dolar karşısında değer kaybetmesi yatırım için bu ülkeyi daha da cazip kılıyor..

63

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

KAMU VE ÖZEL SEKTÖR ARASINDA TARTIŞMA BÜYÜYOR TİCARET ODASI’NDAN BAŞBAKAN’A SERT SU TEPKİSİ

64

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Uzun süredir planlanmayan, yumurta kapıya dayandıktan sonra da telaşı başlayan “su krizi” bu kez Başbakan ile Kıbrıs Türk Ticaret Odası’nı karşı karşıya getirdi. Başbakan Kalyoncu’nun “özel şirket insanların alım gücü konusunda duyarlı davranmaz” açıklamasına sert bir tepki gösterdi.

Sadece tepkiyle kalmadı bu açıklama, gerekçeleri de madde madde sıralandı..

haberler

KTTO, Başbakan’ın özel sektörü kamuoyu önünde “itibarsızlaştırmaya” teşebbüs ettiğini savunarak, özel sektörün itibarsızlaştırılamayacağını belirtti ve “Başbakan’ın ‘duyarsız’ dediği özel sektör, kendi ayakları üzerinde durabilen bir ekonomi ve sürdürülebilir bir çözüm için Kıbrıs Türk halkının en önemli dayanağıdır” dedi.

KTTO’dan yapılan yazılı açıklamada, Türkiye’den KKTC’ye getirilen suyun işletme modeliyle ilgili tartışmalar çerçevesinde Başbakan Ömer Kalyoncu’nun bir televizyon programında “Bu suyun yönetiminin kamunun elinde olması kadar doğal bir şey olamaz. Özel şirket insanların alım gücü konusunda duyarlı davranmaz” ifadesini kullandığını

ve bunun basına da yansıdığını kaydedildi.

Oda, suyun işletmesi konusunda her kurum, kişi ve makamın kendi görüşünü objektif veriler ışığında tartışıp, savunabileceğini belirtti.

Açıklamada, halen belediyelerin uhdesinde olan su dağıtımındaki kaçakların toplam su arzına oranının takriben yüzde 25 olduğu ve bu orana tahsilattaki sıkıntılar eklendiğinde su dağıtımından elde edilen gelirde takriben yüzde 40 oranında kayıp olduğuna işaret edilerek, “Dolayısıyla su kaçağının bedeli hane halkına yansıtılırken, özel işletmelerin kullanıcıların alım gücü konusunda duyarlı davranmayacağını ifade etmenin, kötü niyetli ve yanlış bir ön yargı olduğunu değerlendirmekteyiz” denildi.

Ticaret Odası, aynen KIB-TEK’te olan “verimsiz, çağdışı ve halkın refahını engellemekte olan işletme modeli” gibi suyun da işletmesini kamu tekeline devretmenin Kıbrıs Türk toplumuna telafisinin çok zor bir ek mağduriyet getireceğini iddia ederek, Başbakan’ın bu açıklamasıyla özel sektörü kamuoyu önünde itibarsızlaştırmaya teşebbüs ettiğini öne sürdü.

Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Eğer bu ifade Başbakan mevkiinde bulunan bir siyasetçiden beklenmeyecek bir dil sürtüşmesi değilse, özel sektöre karşı bilinçaltına yerleşen bir ön yargının dışa yansıması demektir. Bu da sorunun çok daha büyük olduğunu göstermektedir.

Tüm gelişmiş dünya ülkelerinde, hükümetlerin çabası istihdam kaynağını genişleten, ekonomik büyümeyi sağlayan, yatırım ve gelirlerini artırmak için kendi reel sektörlerinin güçlenmesi için siyaset üretmek yönündedir. Buna paralel olarak tüketici refahının sağlanması ve sunulan hizmetlerin sürdürülebilir olması için çalışmalar yapmak yine hükümetlerin vatandaşlarına yönelik birincil sorumluluğudur.

Maalesef bizde hiçbir rasyonel akılla açıklanamayacak ve kabul edilemez bir yaklaşımla özel sektörü sürekli kötülemek adeta siyasi bir gelenek haline gelmiştir. Özellikle de Kıbrıs sorunu görüşmeleri çerçevesinde Kuzey Kıbrıs ekonomisini çözüm öncesinde büyütmek, geliştirmek ve rekabetçi bir reel sektör yaratma gerekliliği Odamız tarafından tüm iç ve dış paydaşlar nezdinde sıklıkla paylaşılırken, Sayın Başbakanın özel sektörü kamuoyu önünde değersizleştirmesi kabul edilemez bir yaklaşımdır.”

Kıbrıs Türk Ticaret Odası, yalnızca su konusunda değil, ekonomiyi ilgilendiren her konuda kendi ilkeleri ve objektif veriler ışığında görüşlerini kamuoyuyla düzenli olarak paylaştığını ifade ederek, yaptıkları her önerinin rekabet edebilir bir ekonomi yaratmak, mal ve hizmet arzını ucuz ve sürdürülebilir kılmak için olduğunu kaydetti.

Hazırladıkları yüzlerce rapor, görüş, değerlendirme ve mektubun okunmadan siyasilerin dosyalarında tozlanmaya bırakıldığını bile bile çaba sarf etmeye devam etmelerinin nedeninin de bu olduğunu belirten oda açıklamasında, Başbakan’dan beklentiler şöyle açıklandı: “Bu ülkede zor koşullarda ayakta kalmak için uğraşan, istihdam sağlayan, vergi veren binlerce işletmeyi bünyesinde barındıran Odamızın sayın Başbakan’dan beklentisi; özel sektörü kötülemek yerine; yatırımı ve iş yapmayı kolaylaştıracak önlemler alarak özel sektör odaklı, rekabet edebilir bir Kıbrıs Türk ekonomisi yaratmak için çalışmasıdır.

‘Duyarsız’ dediği özel sektör, kendi ayakları üzerinde durabilen bir ekonomi ve sürdürülebilir bir çözüm için Kıbrıs Türk halkının en önemli dayanağıdır.”

65

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

ekonomi

5 SORU 5 CEVAP

66

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Otomotivde, emlakta, inşaatta, turizmde ve eğitimde dövizin etkilerini konuşuyoruz. Peki ya Telekom sektöründe nasıl? Vatandaş akıllı telefonlara hala binlerce lira harcıyor mu? Alışveriş alışkanlıkları değişti mi? Bu soruların yanıtını Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde sektörün öncü markalarından Kutay Telekom’dan aldık.

5 soru sorduk, Kutay Telekom yöneticilerinden Bora Şen ve Kutay Telekom Teknik Servis Müdürü Sedat Sarı 5 güzel cevapla durumu özetledi..

röportaj

1 - KKTC’de telekom sektöründe TSE belgesini alan ilk ve tek firmasınız. Türk Standartları Enstitüsü’nden bu onayı almak kolay olmasa gerek. Tüketiciler bu farkındalığın bilincinde mi? Öncelikle TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi’ni biraz açmak isterim. TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi, aslında başlığındaki gibi sadece bir belge değil. İçeriğinde detaylı ve çok önemli bilgiler var. Şöyle ki; TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi içeriği

personel dosyası, yangın söndürme eğitimi, veri aktarım ve yedekleme hizmeti, şirket içi görev oryantasyonları, güncel web sayfası, kurumsal 444 irtibat numarası, online teknik servis cihaz takip sistemi, telefon görüşmeleri kayıt sistemi, teknik serviste kullanılan cihazların TSE Ankara binasında ölçümlerinin yapılıp onaylanması, güler yüzlü personel, personelin kılık kıyafeti ve devamlı olarak kadronun kurslara gidip kendini geliştirmesini içeriyor.

O yüzden hassas ve zor bir süreçten geçtik.

Fakat günün sonunda tüm bunların firmamıza katmış olduğu bilinçli ve bilgili satıcı olmanın verdiği rahatlık ve huzurlu çalışma sayesinde, müşterilerimizi daha fazla bilinçlendiriyoruz.

Güler yüzlü, ilgili ve sorun çözme veya hizmet verme odaklı bir kurum oluyoruz her geçen gün.

Tabi ki bu hizmet ve kalite doğal olarak müşterilerimize yansıyor ve satış grafiklerimizi de müşteri memnuniyeti sayesinde yukarılara tırmandırıyor.

3 – Peki bu süreç vatandaşın tercih ettiği telefon model ve markalarını değiştirdi mi?

Kesinlikle bir değişim söz konusu. Ama herkes bir basamak aşağı indi diyemeyiz, bu dönemde daha iyi cihaz tercih edenler de var.

2 - Son dönemde herkesin gündemi döviz kurundaki ani yükselişle başlayan ekonomik kriz. Otomotiv ve emlak sektörü sıkıntılı günlerden geçiyor. Telekomda durumlar nasıl?

Ekonomik kriz tabi ki tüm sektörleri etkilediği gibi bizleri de etkiledi. Alım gücü düşen müşterilerimiz mevcut cihazlarını tamir ettirme seçeneğine yöneldi genellikle.

Bir kısmı ise kampanyaları takip ediyor artık.

Uygun fiyat ve ödeme şekillerinden faydalanıp cihaz yenilemeyi tercih ediyorlar.

Bizler Kutay Telekom ailesi olarak dövizdeki yükselişle başlayan süreçte, müşterilerimizin mağduriyetini bir nebze olsun hafifletmek için kar oranlarımızı en düşük seviyeye çektik. Hatta bir de aksesuarları cihaz alımlarında hediye ederek bir katkı koymaya çalışıyoruz.

Aldığımız bu tedbirlerle satış ortalamamızı da korumuş olduk.

Bize “en iyi marka hangisi” diye soruyorlar. Marka olarak en iyi telefon yoktur aslında.

Cihaz alırken tasarım, estetik ve özellikleri önemli olan. O yüzden telefon satışlarımızı gruplandırarak paylaşmak daha doğru olur. Üç gruba ayırabiliriz cihazlarımızı..

1.Grup- En ucuz, özelliksiz basit ve işte kullanılmak için tercih edilen Nokia modelleri.

2.Grup - Dövizin ani ve ciddi oranlarda yükselmesinden sonra alım gücü düşen vatandaşların otomobil ve ev gibi yüksek hedeflere erişimi biraz zorlaştı. O yüzden böyle dönemlerde erişimi daha kolay olan, en üst düzey lüks cihazlara yöneliyorlar ve bu hedefe ulaşmanın verdiği özgüven ve mutluluk ile psikolojilerini düzeltiyorlar. Yani bu grupta en pahalı üst düzey akıllı cihazları sayabiliriz.

3.Grup – Burada ise orta halli, rahatlıkla kullanıcının işini çözebilecek seviyede ve bütçeye uygun tercih edilen ara model cihazlar yer alıyor. Alışverişe gelen

67

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

tüketiciler, o anki ruh hali ve bütçesine göre üç grup arasından tercihini yapıyor..

4 - Artan tamir ve takip edilen kampanyalardan bahsettiniz. Sondan başlayalım. Hangi ürünlerde kampanya var bu dönem?

Mağazamızda müşterilerimizi memnun etmek anlamında dönemsel olarak marka ve modellerde kampanyaları hızlandırıyoruz. İçinde bulunduğumuz bu dönemde General Mobile markasında kampanya ve avantajlı fiyatlar öne çıkıyor.

Hem akıllı telefonlarda, hem de tabletlerde fiyatları görmenizde fayda var. Şirket olarak temel amacımız Yüzde 100 müşteri memnuniyeti yakalayıp, müşterilerimizi bilinçlendirip doğru ürün almalarını sağlamak. Çünkü müşterilerimizin memnuniyeti, bizlerin gurur kaynağı ve başarısıdır.

5-Gelelim tamire.. En çok hangi şikayetlerle başvuruyor tüketici? Telefonların neresi bozuluyor?

68

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

Mağazamıza ve teknik servisimize getirilen arızaları sıralayabiliriz. Örneğin birinci sırada yere düşmeden kaynaklı ekran kırılmaları var. Zirve onun. İkinci sırada ise yaz aylarında çok sık karşılaştığımız

suya düşürme kazaları.. Üçüncü sırada ise biraz tüketicinin kontrolü dışında gerçekleşen yazılımsal hatalar karşımıza çıkıyor.

Bunların hepsi TSE onaylı servisimizde çözüme kavuşur. Ama en büyük sıkıntı başka yerlerde yeterli bilgi ve donanıma sahip olmayan deneyimsiz kişiler tarafından tamir edilmeye çalışılan cihazlar.

Müdahale edilen bu cihazlarda farklı farklı arızalar ortaya çıkıyor, hatta tamiri kimi zaman mümkün olmuyor.

O yüzden buradan tüm tüketicileri uyarıyoruz; Deneyimsiz kişilere cihazlarınızı teslim etmeyin.

Cihazlarınıza taktıracağınız parçaların orjinal olmasına özen gösterin. Çünkü maalesef ülkemizde oldukça fazla yan sanayi kasa ve ekran takılarak sıfır hale getirilmiş ve orjinal fiyatına satılan cihazlar bulunuyor.

Yeni cihazlar alırken de güvenilir kuruluşlardan almaya özen gösterin.

Daha ekonomik olmaya çalışırken çok daha fazla paralar harcayarak kalitesiz ürünler alınıyor ve mağduriyetler doğuyor. Sürekli kaliteli bir hizmet almak ve kaliteyi yakalamak istiyorsanız unutmayın ki; ne alacağınız değil, nereden alacağınız çok daha önemli.

69

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

EKONOMİ TAM 8,5 MİLYON ARACINI GERİ ÇAĞIRACAK

70

Otomobil sektöründe krizin adı bu kez Volkswagen..

VW; 28 Avrupa Birliği ülkesinde, egzoz emisyon testi manipülasyonu yaptığı belirlenen toplam 8,5 milyon aracı geri çağıracağını açıkladı.

tek tek bağlantıya geçileceği de ifade edildi. VW’nin müşterilerini, “aktif” bir şekilde araçların geri çağrılmasıyla ilgili bilgilendireceğinin belirtildiği açıklamada, şu bilgilere yer verildi:

VW’den yapılan açıklamada, Almanya Federal Motorlu Ulaşım Dairesi’nin araçların geri çağrılmasıyla ilgili isteğinin memnuniyetle karşılandığı belirtildi. Müşterilerin bu geri çağırma sayesinde araçları nasıl kullanacakları konusunun açıklığa kavuştuğunun kaydedildiği açıklamada, “Volkswagen Şirketler Grubu, Alman makamları tarafından belirlenen, Almanya’daki 2,4 milyon araç dahil olmak üzere, Avrupa’daki toplam 8,5 milyon dizel aracı geri çağıracak” ifadelerine yer verildi.

“Volkswagen müşterileri, www.volkswagen.de/ info adresinde, 02 Ocak 2015 tarihinden beri şase numarasını verip, kendi araçlarının bu guruba dahil olup olmadığını öğrenebilmektedirler. Audi, SEAT ve Skoda markaları için de diğer AB üyesi ülkelerdeki müşteri internet adresleri hizmet vermektedir.”

Açıklamada, 28 AB ülkesi dışındaki, “EA 189” sınıfına giren araçların bulunduğu ülkelerle

Ekonomi Kıbrıs egzoz

Açıklamada ayrıca, VW’nin tespit edilen teknik sorunların çözümü için hızlı bir planlamaya gittiği belirtilerek, Ocak 2016’dan itibaren araçların iyileştirilmesinin yapılacağı ve bunun müşteriler için bedava olacağı kaydedildi.

Prestige Ekim 2015

RUSYA’DA BANKA ALARMI Ekonomik krizin yakından hissedildiği Rusya’da bankalar için kırmızı alarm çalıyor. Rusya Merkez Bankası Başkanı Elvira Nabiullina, Rus bankacılık sistemindeki banka sayısını azaltmak gibi bir hedefleri olmadığını söylese de Rusya’da banka sayısı azalmaya devam ediyor.

Merkez Bankası’nın getirdiği düzenlemelerin sonucu olarak gelecekte banka sayısının 300’e inebileceğini söyledi.

Rusya’da bankacılık işlemleri yapmaya yetkili kredi kurumu sayısı 2014 yılında 923 seviyesindeyken, 2015 Ağustos ayında bu sayı 783’e indi.

Rusya Kalkınma Bankası VTB Başkanı Kostin, yaptığı açıklamada, ülkedeki ekonomik kriz ve Rusya

2015 Ağustos ayına kadar bankacılık lisansı iptal edilen kurum sayısı 253 oldu.

BİRA DEVLERİ ANLAŞTI Dünyanın en büyük bira üreticisi Anheuser-Busch Inbev, ikinci büyük üretici SABMiller’ı satın almak üzere hisse başına 67.6 dolara anlaştı.

Belçikalı dünyanın en büyük bira üreticisi AnheuserBusch Inbev, SABMiller ile prensipte anlaştı.

Belçikalı şirket, SABMiller’ı satın almak için hisse başına 44 sterlin yani 67.6 dolar teklif etti.

SABMiller, Anheuser-Busch InBev’in önceki satın alma teklifini düşük bularak reddetmişti.

71

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

NOTLARI DOLAR MİLYARDERLERİNDE DE ZİRVE ONLARIN Belki eskiden askeri güçtü belirleyici ama artık ekonomik varlığınız dünyaya yön veriyor. Son yılların en hızlı büyüyen, gelişen ve kalkınan ülkesi Çin, yine göz önünde. Çin’deki dolar milyarderleri sayısı öyle hızlı arttı ki, Amerika’dakileri bile geride bıraktı..

Raporda, Çin’in 2014 yılındaki “zenginler listesi”nde zirveyi elektronik ticaret devi Alibaba’nın kurucusu Jack Ma’ya devreden ülkenin en büyük gayrimenkul şirketi “Dalian Wanda Group”un sahibi Vang Cianlin’in bu yıl zirveyi Ma’dan geri aldığı açıklandı.

Ülkenin Şanghay merkezli iş, ekonomi ve araştırma dergisi “Hurun Report”un açıkladığı verilere göre, Çin’deki milyarder sayısı, geçen yıldan bu yana 242 arttı. Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin, milyarder sayısı 537 olan ABD’yi geride bırakarak ilk kez zirveye oturdu.

İspanya futbol takımlarından Atletico Madrid Kulübü’nün hisselerini bu yılın başında satın alarak Avrupa futbol kulübüne yatırım yapan ilk Çinli şirket olan “Dalian Wanda Goup”un sahibi Vang’ın servetinin 34,4 milyar dolar (218 milyar yuan) olduğu belirtildi.

72

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

DUBAİ BANKASI’NIN GÖZÜ TÜRKİYE’DE

Ekim 2015 Dubai merkezli Mashraqbank yeni yol haritasına

Türkiye’yi de koydu. Bankanın Ceo’su Abdul Aziz Al Ghurair, bazı uluslararası bankaların Türkiye’deki birimlerini satışa çıkarması dolayısıyla Türkiye’de potansiyel satın almaları düşünebileceklerini söyledi.

Al Ghurair, “Türkiye’ye bakmaya devam ediyoruz.

Türkiye’de hala bazı bankalar var, boyutuna, fiyatına ve zamanlamasına bağlı olarak Mashreqbank potansiyel bir anlaşma düşünebilir” diye konuştu.

HSBC Haziran ayında maliyetlerini azaltmak için Türkiye’deki birimini satma kararı aldığını açıklamıştı. Ülkede satışı gündeme gelen bir diğer banka da Finansbank olmuştu. Qatar National Bank’ın Finansbank için ön görüşmelere başladığı belirtilmişti.

Ceo Al Ghurair, Mashreq Bank’ın genişlemesinin sadece en iyi bildiği Ortadoğu ve Kuzey Afrika bölgesinde olacağını söyleyerek Afrika’da varlık alımını da dışarıda bıraktı.

FİNANSBANK’I ALMAK İSTİYORLAR Katar Ulusal Bankası, Finansbank’ı satın almak için ön görüşmeler yaptığı bildirildi.

Banka’dan yapılan yazılı açıklamada, görüşmelerde henüz banka tarafından açıklamayı gerektirecek önemli bir gelişme olmadığı, önemli bir gelişme olması durumunda konuyla ilgili gerekli açıklamanın yapılacağı ifade edildi.

Daha önce de basında çıkan haberlerde, Katar Ulusal Bankası’nın Finansbank’ı satın almaya

çalıştığı iddia edilmişti.

Bankadan Temmuz ayında yapılan açıklamada, uygun şartların oluşması durumunda Türk piyasasına girmeyi düşündükleri aktarılmıştı.

Bu arada Finansbank da KAP’a bir açıklama yaptı.

Finansbank ana hissedarı National Bank of Greece’in banka ile ilgili alternatif stratejik opsiyonların değerlendirilmesi kapsamında potansiyel yatırımcılarla görüşeceğini açıkladı.

73

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

74

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

75

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

N

E EREDE E KADAR

?

PATLICAN

1,00 TL

1,99 TL

8,70 TL

3,44 TL

4,25 TL

1,99 TL

8,21 TL

5,11 TL

4,25 TL

2,49 TL

4,46 TL

5,14 TL

1,95 TL

1,99 TL

4,35 TL

5,60 TL

1,30 TL

2,25 TL

8,83 TL

6,88 TL

2,50 TL

1,99 TL

7,13 TL

7,97 TL

2,00 TL

1,95 TL

4,46 TL

4,26 TL

1,99 TL

2,95 TL

9,90 TL

12,85 TL

(KG)

BİBER ÇARLİSTON

BEYAZ LAHANA

(KG)

(KG)

76

Ekonomi Kıbrıs KARPUZ (KG)

Prestige Ekim 2015

KABAK

(KG)

DOMATES

(KG)

SALATALIK (KG)

LİMON

(KG)

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 46 kuruş, Euro kuru 3 lira 28 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

1,99 TL

1,35 TL

3,12 TL

2,42 TL KURU SOĞAN

17,79 TL

11,90 TL

9,79 TL

(KG)

10,67 TL TAVUK KANAT KG)

36,90 TL

36,80 TL

31,84 TL

33,13 TL DANA KUŞBAŞI (KG)

3,50 TL

1,90 TL

6,64 TL

3,24 TL

77

Ekonomi Kıbrıs

SÜT (LT)

Prestige Ekim 2015

3,90 TL

3,45 TL

5,57 TL

4,59 TL YUMURTA

2,40 TL

2,10 TL

2,56 TL

(6 ADET)

2,46 TL ŞEKER (KG)

3,48 TL

4,50 TL

5,03 TL

4,49 TL 95 OKTAN BENZİN

3,26 TL

3,78 TL

5,08 TL

4,52 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 46 kuruş, Euro kuru 3 lira 28 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

(LT)

Kendi işinin patronu olmak isteyenlere;

FRANCHISE FIRSATLARI SOAPVILLE Karay Kozmetik sizlere, Soapville markası ile birlikte büyümeyi teklif ediyor.

Yurt içi ve yurt dışında hakettiği noktaya koşar adım ilerleyen Soapville markasının ve başarısının sizlerde bir parçası olmak istemez misiniz?

78

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

franchise

Ekim 2015

Sektör: Organik Ürünler Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2009 Bayilik Ücreti: 150 TL/aylık Yatırım Bütçesi: 25.000 - 35.000 TL Ortalama Kar Oranı: %100 Kardan Alınan Pay Yok Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

KIDS SAFE-T 0-6 yaş grubu çocukların evde güvenliğinin sağlanması konusunda profesyonel anlamda ilk kuruluş.

Bunun getirdiği sorumluluk bilinci ile alınan uluslararası eğitim ve edinilen deneyimlerini aileler ile paylaşarak daha sağlıklı nesiller yetişmesine katkıda bulunmak firmanın ana hedefliyor.

Sektör: Bebek-Çocuk Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2005 Bayilik Ücreti: 25.000 TL Yatırım Bütçesi: Belirtilmiyor Ortalama Kar Oranı: %25 Kardan Alınan Pay %10 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

79

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

WAFFLE STOP WaffleStop ailesine katılıp karlı bir ortaklığa adım atmak isteyenler için franchising veriyor. Bölgesel ve şube olmak üzere iki tip franchising uygulaması ile franchise alan ya tüm ülke veya şehir için master franchise oluyor ya da bir mağaza için anlaşma yapılıyor.

80

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

franchise

Ekim 2015

İDEAL TERAPİ İDEAL TERAPİ İdeal Terapi ürünlerini bel ağrıları, boyun sırt ağrıları, romatizma, kireçlenme, kan dolaşım problemleri, selulit ve kilo kontrolü için, evinizde, otelinizde, işyerinizde ve aracınızda rahatlıkla kullanabilirsiniz.

Sektör: Gıda Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2007 Bayilik Ücreti: 30.000 TL Yatırım Bütçesi: 100.000 TL Ortalama Kar Oranı: %25-40 Kardan Alınan Pay Yok Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Sağlık Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2000 Bayilik Ücreti: 0 Yatırım Bütçesi: 0 Ortalama Kar Oranı: %75 Kardan Alınan Pay 0 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

HER GÜN BİNLERCE KİŞİYE

ULAŞMAK

81

İSTER MİSİNİZ?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2015

www.ayazmedya.com info@ayazmedya.com

ayaz_medya Ayaz Medya Grubu

0533 850 38 00 / 01 / 03 / 04 / 05 Bedrettin Demirel Cad. Uğur Apt. D:6 Yenişehir / LEFKOŞA

82

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

83

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015

84

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Ekim 2015