Ekonomi Kıbrıs Prestige - 15 Kasım 2015 by AYAZ MEDYA GRUBU

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

18 BORUSAN OTO KIBRIS’TA REKOR BÜYÜME

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

30 TARİHİ İŞBİRLİĞİNE BÜROKRASİ FRENİ

HEDEF 5 YILDA 5 MİLYAR DOLAR YATIRIM

50 KRİZİ FIRSATA ÇEVİRİN

12 İŞTE YENİ GÖREVİ

KKTCELL’DE ŞOK AYRILIK

İKTİSATBANK 25 YAŞINDA

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ

Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ Sayfa Editörü BUKET EREN -ŞERİFE GÜLER Türkiye: ÖZLEM YILMAZ Amerika: FUNDA KESKİN

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

İngiltere: ALMULA MERTER SARGIS KHANDANYAN Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CITY COLOURS İletişim Bilgileri: KKTC Girne Yolu, Uğur Apt. D:6 Yenişehir/LEFKOŞA TÜRKİYE Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü - İSTANBUL

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 887 33 78 0 533 887 33 46 Mail Adresi: haber@ekonomikibris.com

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Bir yanda krizin etkileri, diğer yanda başarı hikayeleri. Kıbrıs ekonomisinin iki farklı profilini de dolu dolu bir içerikle taşıyoruz sizlere. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi, Ekonomi Kıbrıs Prestige’den selamlıyorum sizleri..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Yıl sonu yaklaştıkça, yoğunlaşıyor başlıklar. Ekonomi, yeni yılda döviz krizinin etkilerini üzerinden atmak için çabalıyor. Özellikle de özel sektör elini taşın altına koydu, şirketler kampanyalarıyla dikkat çekiyor. Kıbrıs’ın ilk AVM’si 1001 Airport üç yeni mağazanın daha açılışını yaptı. Bir günde 42 binin üzerinde ziyaretçi ağırlayan AVM, yoğun talep karşısında yeni yatırım planlarını da öne aldı.

önsöz

Bu sayının güzel haberini paylaşlalım; KKTC hellimi Amerika’da.. Gülgün Süt tarihi bir başarıya imza attı ve Düzova’da ürettiği hellimi, Amerika’ya satmayı başardı. Firma direktörü Yunus Betmezoğlu, alışveriş sürecini anlattı. Sektör daralırken, Borusan Oto Kıbrıs yeni bir rekora daha imza attı. Bir sene öncesine göre yüzde 70’lik artışla önemli bir satış başarısına ulaşan firma, 100 araç hedefine bir adım daha yaklaştı. Borusan Oto Genel Müdürü Uğur Sakarya, satış detaylarını paylaştı. Döviz krizi ve mülkiyet krizi emlak sektörü önünde büyük etken. Fakat gayrimenkuldeki değerlenme hızla devam ediyor. Emlak sektöründen iki konuğumuz var bu sayıda. Coldwell Banker Maximum Direktörü Aylin Pelin Onar ve Era H&B Direktörü Hüseyin Sadeghi’den kazançlı yatırım tüyoları aldık. Bankacılık sektörü de hızlı bir ay geçirdi. Asbank’tan istifa eden Bülent Berkay ve Ercan Ayfer Novabank’ta yeni bir sayfa açtı. İktisatbank’tan ayrılan Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu, KKTC Merkez Bankası Başkan Yardımcısı olarak atandı. 25’inci yaşını kutlayan İktisatbank’ta ise Olgun Önal dönemi başladı. Bu verdiğim başlıklar ilk akla gelenler. İçeride daha o kadar çok gelişme var ki, keyifle okuyacaksınız.. Ayda bir dergide, ama hafta içi her gün saat 14.10’da Kıbrıs Genç TV ekranlarında, Ekonomi Kıbrıs yayınımızda görüşmek üzere..

CMY

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

ERKEK MODASININ YENİ ADRESİ; GIOVANE GENTILE Şıklığa önem veren iş adamları için güzel bir haber var. Üç ayrı koleksiyonu ile 20 ülkede, 115 mağazaya ulaşan dünya markası Giovane artık KKTC’de.

DİREM FLOOR İÇİN GÖRKEMLİ AÇILIŞ

TOYYZ SHOP’TAN YATIRIM ATAĞI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Ada’nın ilk AVM’si 1001 Airport Mall’da hizmete giren Giovane Gentile, 116’ncı mağazasıyla Kıbrıs’a ilk adımını atmış oldu. Özel kesim modelleri, birbirinden şık koleksiyonları ve dikkat çeken kombinleriyle Giovane, daha şimdiden Kıbrıs iş dünyasının yeni moda merkezi oldu.

Kıbrıs’ta konut ve dekorasyon sektörünün yakından tanıdığı, zengin ürün yelpazesiyle geniş kitlelere ulaşan Direm Trading, yatırımlarına devam ediyor..

Oyuncak sektörünün hızla büyüyen markası Toyyz Shop Kıbrıs’ta da hızlı bir başlangıç yaptı. Her gün binlerce ziyaretçiyi ağırlayan 1001 Airport Mall’da kapılarını açan mağaza, pazardaki büyük boşluğu doldurdu.

Direm zincirine bir yenisi daha eklendi; Direm Floor görkemli bir törenle hizmete girdi.

haberler

Firma direktörleri Mehmet Yorgancıoğlu, Kadir Yorgancıoğlu ve Verox Floor Genel Müdürü Mehmet Mete Veryeri kurdeleyi birlikte kesti. Lefkoşa Vakıflar Çarşısı’nda açılan mağaza, çok özel yer döşemesi ürünleriyle dikkat çekiyor.

Binlerce ürün çeşidi ve uygun fiyatlarıyla beklenenin de üzerinde talep gören Toyyz Shop, bir şube de Lefkoşa’nın merkezine açıyor. Avenue Dereboyu’nda yeni mağazasını hazırlayan firma, açılış için gün sayıyor. Türkiye’de agresif bir büyüme sergileyen, her geçen gün mağaza sayısını arttıran Toyyz Shop, Kıbrıs’ın da her noktasında çocuklara ve ailelere ulaşmak için yeni yatırım projeleri hazırlıyor..

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

DEV MARKALAR KKTC YOLUNDA Bir yanda ekonomi daralıyor diye şikayet edenler, diğer yanda yatırımda vites büyütenler.. Birinci Ailesi, yeni bir yatırımın müjdesini paylaştı.

TEKNOLOJİ ALIŞVERİŞİNİN YENİ ADRESİ; BIMEKS

Küçük ev aletleri sektörünün dünya markaları Delonghi, Kenwood ve Braun KKTC’ye geliyor.. Bu üç dev marka, ilk kez konsept bir mağazada bir araya gelecek. Ürün yelpazesi ve fiyatlarıyla ezber bozacak..

Aylardır herkesin gözü ondaydı. KKTC’yi kaliteli ve hesaplı teknolojiyle tanıştırmak için geri sayımını sürdüren Bimeks, sonunda kapılarını açtı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Açılış için Bimeks ailesi de Kıbrıs’a geldi. Bimeks İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Ahmed Akgiray, yapılan büyük yatırımlar ile Kıbrıs’ın Doğu Akdeniz’in teknoloji ticareti merkezi olacağını söyledi. Gelecek planları için umutlu konuştu.

Yakın zamanda Esse ile alışveriş sektöründe de atağa kalkan Birinci Medya Kurum Yönetim Kurulu Başkanı Tekin Birinci, Delonghi - Kenwood ve Braun ile sağlanan işbirliğinden de umutlu. Amaç bu markaları kısa sürede Kıbrıs’ın dört bir yanına taşımak.. Ticaret sektöründe büyük dikkat çeken anlaşmayı Birinci Medya Kurumu Kurucu Başkanı Ertan Birinci sosyal medya hesabından paylaştı. Firma yöneticileriyle birlikte çekilen anlaşma fotoğrafı, büyük ilgi görüyor..

ARMAR GROUP’TAN TEPE HOME KUTLAMASI Kıbrıs iş dünyası Armar Group’un davetinde buluştu. Tepe Home, görkemli bir kokteylle 10’uncu yaşını kutladı..

Bimeks’in yurt dışındaki ilk mağazasının açılışında vatandaş için de heyecan büyüktü. İndirimli alışveriş fırsatını yakalamak için gelenler, 1001 Airport Mall önünde ve içinde uzun kuyruklar oluşturdu.

haberler

Beyaz eşyadan, cep telefonuna, bilgisayardan kişisel bakım ürünlerine kadar 30 binden fazla ürün çeşidiyle hizmet vermeye başlayan Bimeks, ürün yelpazesi ve fiyatlarıyla da dikkat çekiyor. Çok daha çeşitli ürünleri, Türkiye fiyatlarıyla satışa sunan Bimeks, şimdiden KKTC’deki teknoloji alışverişinden büyük pay almaya başladı..

Armar Group bünyesinde hizmet veren mağazanın yaş günü kutlaması için bir süredir hazırlıklar sürüyordu. Lefkoşa’daki merkez şube bu etkinlik için hazırlandı.. İş ve siyaset dünyasının önde gelen isimleri oradaydı. Armar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Murat Arar ve ailesini tebrik ettiler, Tepe Home’un yeni koleksiyonlarını yerinde incelediler.. Kokteylde bir de çekiliş vardı. 51. Noter Selin Üstüner şahitliğinde 5 şanslı Tepe Home müşterisi belirlendi. İşte hediye kazanan isimler: 1. 2. 3. 4. 5.

Gülseren ERŞAN (Bonaldo Yemek Odası Takımı) Şirin ŞEVKETOĞLU (Bruno Koltuk Takımı) Hakan KORSAN (Dream Yatak Odası Takımı) Yıldız ZAİM (Norfolk Berger) Bircan ALAGÜN (Leon TV Ünitesi)

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

MERKEZ BANKASI BAŞKAN YARDIMCISI OLDU Bankacılık sektörü için hareketli bir ay geçti. Son dönemde sektörün en çok konuşulan isimlerinden Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu, yeni göreviyle yine gündemde.. İktisatbank Genel Müdürlüğü ve Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı’ndan ayrılıp, Girne Amerikan Üniversitesi’nde akademisyenliğe başlayan Dr. Karavelioğlu, bankacılıktan uzak kalamadı. Sektörün tecrübeli ismi, KKTC Merkez Bankası Başkan Yardımcılığı’na atandı. Resmi Gazete’de yayınlanan kararla birlikte, Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu için yeni bir kariyer sayfası başladı. Karavelioğlu Merkez Bankası’nda ilk etapta üç yıl görev yapacak.. Bu gelişme iş dünyasında büyük yankı uyandırdı. Fakat Merkez Bankası’nın web portalı bu atamayı görmedi.

Banka’nın resmi sayfasındaki organizasyon şemasında henüz Ahmet Bey’in adı yer almıyor..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

ASBANK’TAN NOVABANK’A İKİ DEV TRANSFER Gelelim ikinci başlığa.. Bu kez kritik bir transfer haberini aktaracağız sizlere. Geçtiğimiz sayıda sizlere Kıbrıs Türk bankacılık sektörünün iki tecrübeli ismi; Bülent Berkay ve Ercan Ayfer’in Asbank’tan istifa ettiğini paylaşmıştık. Bu kez yeni yol haritalarına yer veriyoruz. İki uzman bankacı Novabank’a transfer oldu.

haberler

Levent Şirketler Grubu’nun bankacılık sektöründeki yatırımı Novabank, Berkay ve Ayfer ile yeni bir atılım yapmayı planlıyor. Asbank’ta uyguladıkları başarılı yönetim ile hem müşteri memnuniyeti, hem de karlılık oranında büyük artışlar yakalayan iki yönetici, bu kez Novabank için proje üretecek. Biz de buradan Bülent Bey ve Ercan Bey’e görevlerinde başarılar diliyoruz. Bir de hatırlatma yapmak istiyoruz. Merkez Bankası’nda olduğu gibi, Novabank’ın web portalında da eski yönetimin ismi yazıyor. Orada da bir güncelleme gerekiyor.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

KUZEY KIBRIS TURKCELL’DE ŞOK AYRILIK KKTC’de gsm sektörünün güçlü markası Kuzey Kıbrıs Turkcell ani bir ayrılık haberiyle sarsıldı. Üç yıldır şirketin genel müdürlüğünü yürüten Aybars Karaatmaca, ekip arkadaşlarına veda etti. Aybars Karaatmaca ayrılık mesajında, “Tüm takım arkadaşlarımla birlikte birçok başarı öyküsü yazdık, Turkcell Grup’ta geçirdiğim 16 yılı hep gururla anımsayacağım” dedi. İş dünyası, aboneler, hatta KKTCELL çalışanları için bile sürpriz olan bu ayrılık, büyük yankı uyandırdı. Herkes ayrılık sebebini sorguladı.. Aslında Aybars Karaatmaca Kuzey Kıbrıs Turkcell’deki görev süresini tamamlayarak, kendi isteğiyle genel müdürlük görevinden ayrıldığını söyledi. Fakat perde arkasında farklı detaylar var.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

İlki, Turkcell’de Süreyya Ciliv’in ardından başlayan değişim süreci.. Kadrodaki revizyonun Kuzey Kıbrıs’a da yansıyacağını bir süre önce sizlerle hem Ekonomi Kıbrıs haber portalından, hem de Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisinden paylaşmıştık. İlk üst düzey ayrılık haberi Aybars Karaatmaca için geldi.. Kulislerde bir ayrıntı daha konuşuluyor. Bundan üç yıl önce istihbaratın ‘telekulak’ talebine karşı çıktığı iddiasıyla görevden alınan Dağhan Fellahoğlu’nun yerine ani bir kararla genel müdür olan Aybars Karaatmaca’nın benzer hızlılıkta şirketten ayrılışı, akıllara farklı soru işaretleri de getiriyor.. KKTCELL’de üç yıllık görevi süresince altyapı çalışmaları ve sosyal sorumluluk projelerine gösterdiği önemle öne çıkan Karaatmaca’nın yerine henüz bir isim atanmadı. Atama yapılana kadar da genel müdürlük görevini Turkcell Stratejiden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı ve Kuzey Kıbrıs Turkcell Yönetim Kurulu Üyesi İlter Terzioğlu yürütecek.

YILIN GİRİŞİMCİSİ; SERHAN KOMBOS

haberler

Hem siyasi sebepler, hem de birçok maddi engellerle başa çıkmak zorunda kalan Kıbrıslı iş insanları için başarıya ulaşmak, diğer ülkelerdeki yatırımcılara göre çok daha zahmetli. O yüzden tüm zorlukları aşıp da başaranları takdir etmek çok çok önemli. Kuzey Kıbrıs Genç Liderler ve Girişimciler Derneği, bu yıl “yılın girişimi” dalında Kombos Otomotiv, “yılın girişimcisi” olarak da Serhan Kombos’u seçti. JCI Yılın Girişimcisi Ödül Töreni, iş ve siyaset dünyasını buluşturdu. Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı da oradaydı. Kombos’a ödülünü Akıncı verdi. Akıncı “Başarı ödüllendirmek ister ki devamı gelsin” dedi.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

İKTİSATBANK 25 YAŞINDA Bankacılıktan devam edelim haberlere.. Bu kez sizi İktisatbank’ın 25’inci yaş kutlamasına götürüyoruz. Güçlü sermayesi, 80 bini aşan müşteri sayısı, geniş hizmet ağı ve profesyonel kadrosuyla sektörün öncülerinden İktisatbank, Bedesten’de düzenlediği resepsiyonla iki kutlamayı birden yaptı. İlki yaş günüydü. Banka 25’inci yaş mutluluğunu özel davetlilerle paylaştı. İktisatbank Yönetim Kurulu Başkanı Mete Özmerter bankanın doğuşunu ve büyüme sürecini anlattı. “Sektöre öncü olmaya devam” mesajını verdi.. İkinci gelişme ise Olgun Önal’ın genel müdür oluşuydu. Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak uzun süredir İktisatbank’ta görev yapan Önal, bu özel etkinlikte genel müdürlük görevini teslim aldı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

“ÇOK İYİ BİR BANKA VE PROFESYONEL BİR EKİP DEVRALDIM” İktisatbank’ın yeni genel müdürü Olgun Önal, KKTC’nin günlük ve canlı tek ekonomi programı Ekonomi Kıbrıs’ta Atıl Ayaz’ın konuğu oldu.

haberler

Önal yeni görevindeki öncelikleri paylaştı; ilk sırada girişimcilerin proje ve yatırım fikirlerini, finansal açıdan desteklemek olduğunu söyledi. Çözümün ertesi gününde bankacılık sektörünü de yorumlayan Önal, İktisatbank’ın yenilenen altyapısıyla çözüme hazır olduğunu belirtti, çok iyi bir banka ve profesyonel bir ekip devraldığını vurguladı. Önal’ın Kıbrıs Genç TV ekranlarından verdiği bu mesajlar, sosyal medyada da büyük beğeni topladı..

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

YÜZDE 70’LİK REKOR BÜYÜME

BORUSAN OTO KIBRIS’TA

JAGUAR VE DISCOVERY SPORT DOPİNGİ başarıyı paylaşmak için Kıbrıs’taydı, ekonomi yayıncılarıyla buluştu.. Değişen yönetim ekibi ve yeni modellerle Borusan Oto Kıbrıs’ın büyük bir ivme yakaladığına dikkat çeken Uğur Sakarya, 72 Land Rover, 6 da Jaguar satışı yapıldığını anlattı. Tam 20 satışın gerçekleştiği Ekim ayının ise Borusan Oto Kıbrıs için altın ay olduğunu vurguladı. Sakarya bu hızlı yükselişte Jaguar’ın XF ve XE modeliyle, Discovery Sport’un büyük payını da hatırlattı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Euro ve Sterlin kurundaki korkutan yükseliş, ekonomideki daralma, artan giderler ama sabit kalan gelirler derken otomobil sektörü bu darboğazdan olumsuz etkilendi. Türkiye’de pazar rekora koşuyor ama KKTC bu yılı düşüşle tamamlayacak! Fakat her firma için geçerli değil bu grafik. KKTC otomotiv sektörünün kurumsal markası Borusan Oto Kıbrıs, daha şimdiden son yılların rekoruna imza attı. Geçtiğimiz sene yıl boyunca toplam 42 satış yapan firma, bu kez yıl bitmeden 78 araca ulaştı.

haberler

Kendi içinde bile yüzde 70’lik bir sıçrayış gerçekleştiren Borusan Oto Kıbrıs’ta yüzler gülüyor. Borusan Oto Genel Müdürü Uğur Sakarya, bu

78 araç satışıyla kendi rekorunu kıran Borusan Oto Kıbrıs’ta hedef 100 araç. 2015’in ilk günlerinde Atıl Ayaz’ın hazırlayıp sunduğu Ekonomi Kıbrıs programında 100’üncü araç pastası sözünü veren Uğur Sakarya, basın toplantısında o yayını da hatırlattı, 2015’in 100’üncü araç pastayla noktalanacağını, yani 100 araç satışına ulaşılacağını söyledi.. Bu başarıda emeği geçen çalışma arkadaşlarını da kutladı. Sohbet sırasında yeni müjdeler de verdi Sakarya. Jaguar’ın SUV modelinin Kıbrıs’ta ezber bozacağını, Borusan Oto Kıbrıs’ın 2016 yılında en prestijli otomotiv showroomuna kavuşacağını da sözlerine ekledi.

Servis Müşterilerine Jaguar XE Prestij ve spor sürüşü bir araya getiren Jaguar XE modeliyle büyük bir ivme yakalayan Borusan Oto Kıbrıs, dikkat çeken bir uygulamaya başlıyor yakında. Servise otomobilini getiren müşterilerine, ikame araç olarak Jaguar XE verecek. Böylelikle tüm müşterilerin bu eşsiz sürüş keyfini yaşamasını sağlayacak.

JAGUAR İLE ÖZEL GALA Gündüz basın toplantısı, akşam ise gala heyecanı vardı Borusan Oto Kıbrıs ailesinde. James Bond serisinin en yenisi Spectre, Borusan Oto Kıbrıs’ın özel davetiyle KKTC’de ilk gösterimini yaptı. Avenue Dereboyu’nda özel müşterileri için bir etkinlik düzenleyen otomotiv devi, AVM önündeki Jaguar ve Range Rover modelleriyle de ilgiyi üzerinde topladı..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

haberler

DİKKAT! HATTINIZ KAPANABİLİR Aslında uzun süredir tartışılıyordu, geç de olsa ilk adım atıldı. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde isteyen herkesin istediği kadar alabildiği faturasız hatlar, artık kayıt altına giriyor.

BÜYÜK İKRAMİYE 1 MİLYON LİRA!

Elektronik Haberleşme Yasası gereği alınan karara göre, 1 Aralık tarihine kadar kayıt ettirilmeyen hatlar, otomatik olarak devre dışı kalacak. Yeni hat alanlar için ise 3 aylık kayıt ettirme süreci olacak. 90 günün sonunda, hatlar yine iptal edilecek. Tüketiciler için SMS ile kayıt yaptırma imkanı da var. Faturasız hat kullanıcılarının kimlik kaydı yapabilmeleri için Ad, soyad, kimlik kartı numarası ve kimlik türü bilgilerini aralarında bir boşluk bırakarak yazıp, 1234 kısa mesaj numarasına ücretsiz SMS göndermeleri yeterli oluyor. Örnek SMS içeriği: ECE AK 333333 KIMLIK..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Talih kuşu sizin de başınıza konabilir. KKTC Devlet Piyangosu yeni yıl çekilişinde 1 milyon TL büyük ikramiye verecek. Spor Dairesi Piyangolar Birimi tarafından gerçekleştirilen Devlet Piyangosu’nun yeni yıl çekilişinde toplam 2 milyon 208 bin 500 TL dağıtılarak bir rekora imza atılacak. Devlet Piyangosu yeni yıl çekilişi televizyon ekranlarından canlı yayınlanacak.

haberler

Piyangolar Birim Sorumlusu Biray Deliceırmak yaptığı açıklamada, 6 Kasım’da satışa sunulan bilet satış rakamı şimdiden 20 bine yaklaştı. Deliceırmak, satışların böyle sürmesi halinde biletlerin yılbaşından önce tükenme ihtimali olduğunu hatırlatarak, bilet alacak vatandaşlara son günü beklememeleri tavsiyesinde bulundu.

SANAYİ ODASI’NDA MARKALAŞMA EĞİTİMİ Kıbrıs Türk Sanayi Odası ile Kredo Muhasebe ve Danışmanlık işbirliğinde, sanayi sektöründeki firmaların kurumsal altyapılarını güçlendirme ve yerli ürünlerin kalitesini artırarak rekabet gücünü yükseltme amacıyla sanayicilere yönelik eğitim verildi. KTSO’dan yapılan açıklamaya göre, Türkiye Cumhuriyeti Çukurova Kalkınma Ajansı, Ekonomi, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na bağlı Kobi Geliştirme Merkezi (KOBİGEM)’in katkılarıyla “Markalaşma Yolcuğu” adı altında düzenlenen eğitim, geçtiğimiz 3 gün boyunca KTSO’da gerçekleştirildi. Markalaşma çalışması yapan veya yapacak olan, bu konuda bilgi sahibi olmak isteyen tüm yönetici ve çalışanlara beceri kazandırmak için düzenlenen eğitimi Ayşegül Kartal verdi. Eğitimin sonunda katılımcılara Milli Eğitim Bakanlığı onaylı sertifika da verildi. Açıklamada, eğitimin 12 ay boyunca ücretsiz devam edeceği ve ilgi duyanların KTSO’dan bilgi ve kayıt yaptırabileceği kaydedildi.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

KTTO BAŞKANI TOROS’TAN TARİHİ KONUŞMA

haberler

GİRİŞİMCİ KADINLARIN BAŞARI ÖYKÜLERİ İş dünyasında kadınların sayısını arttırmak, ellerini güçlendirmek ama hepsinden önemlisi girişimcilik ruhunu aşılamak için büyük emek harcayan İş Kadınları Derneği, bir süredir yoğun bir tempodaydı.

Kuzey ve Güney Kıbrıs arasındaki sorunu siyasiler çözecek ama bu süreçte ekonominin büyük bir rolü olacak. Her defasında iş dünyasının müzakere masası için büyük önem taşıdığını vurgulayan Kıbrıs Türk Ticaret Odası Başkanı Fikri Toros, bu düşüncesini bu kez uluslararası bir platformda dile getirdi.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Kasım 2015

Dünya genelinde iş dünyasının saygın yayınları arasında gösterilen The Economist’in 11. Kıbrıs Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan tek Kıbrıslı Türk Fikri Toros’tu. Toros, zirvedeki konuşmasına, KTTO Başkanı olarak kendisine ve meslektaşı Güney Kıbrıs Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Phidias Pilides’e zirvede görüşlerini paylaşma fırsatı veren The Economist Etkinlikleri Kıbrıs Genel Müdürü John Georgoulas’a ve etkinliği organize eden The Economist’e teşekkür ederek başladı. KTTO Başkanı, çözüm sürecinde mevcut yapının umut verici olduğunu söyledi, ama sonuca odaklanma vurgusu yaptı. Toros konuşmasında sadece siyasetin değil, ekonomi ve iş dünyasının da bu süreçte aktif rol oynaması gerektiğini söyledi. “İş dünyasının sürece dahil edilmesinin, her iki lider tarafından barışın tesis edilebilmesi için elzem olarak kabul görmüş olmasına rağmen, özel sektörün sürece katılımını cezbedecek teşvik sisteminin henüz oluşturulmadığını” belirtti. Bir kez daha özel sektörün sürece daha geniş bir ölçekte dahil edilmesi tavsiyesinde bulunarak, “Bu, hem kamunun, hem de özel sektörün daha yenilikçi düşünmesini gerektirecektir” dedi.

“Girişimci Kadınların Başarı Öyküleri” isimli kitap için yoğun mesai harcayan dernek üyeleri, başarı hikayelerini girişimci kadınlarla buluşturdu. Nahide Merlen’den Bilge Nevzat’a, Mine Yücel’den Pınar Başman’a, Işıl Taşçı’dan Sevim Erdal’a, 24 kadının başarısının yer aldığı kitap büyük ilgi görüyor..

AKPINAR’DAN İSTANBUL’DA YATIRIM SİNYALİ Kıbrıs ekonomisinin önde gelen yatırımcılarından GAÜ Yöneticiler Kurulu Başkanı Serhat Akpınar, bu kez franchise marka getirmek yerine, bir Kıbrıs lezzetini Türkiye’ye taşımaya hazırlanıyor.. Kıbrıs’ın köklü lezzet duraklarından Akpınar Pastanesi için başlayan değişim ve gelişim sürecinden bahseden Serhat Akpınar, ilk müjdeyi verdi; Akpınar Pastanesi İstanbul yolunda.. Akpınar Pastanesi Türkiye’nin en kalabalık şehri İstanbul’da ilk açılımını yapacak. Kıbrıs lezzetlerini, metropole taşıyacak.. Serhat Akpınar’ın sosyal medyada yaptığı bu paylaşım, kısa sürede büyük beğeni aldı. Bazı takipçileri öne çıkması gereken lezzetleri sıraladı, bazıları ise İstanbul’da tercih edilebilecek lokasyonları..

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

ekonomi

MEHMET AKALIN – 1001 AIRPORT GENEL MÜDÜRÜ

ALIŞVERİŞİN KALBİ 1001 AIRPORT MALL’DA ATIYOR

BİR GÜNDE TAM 42 BİN ZİYARETÇİ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin ilk alışveriş merkezi 1001 Airport Mall’a götüreceğiz şimdi sizleri. Birbirinden iddialı markaları, dikkat çeken kampanyaları ve kısa sürede çok sevilen yaşam merkezi konseptiyle daha şimdiden rekordan rekora koşuyor AVM.

röportaj

Projesi masaya konduğu zaman birçok iş insanının ve tüketicinin “mesafesi uzak, şehrin dışında, kim gider ki oraya, hatta bu memlekette alışveriş merkezi olmaz” önyargıları vardı. Sadece 9 ay yetti onları yıkmaya. 1001 Airport Mall daha şimdiden bir günde 42 binin üzerinde ziyaretçi ağırlayarak, kendi rekorunu tazeledi. Hem ziyaretçiler, hem mağazalar, hem de AVM yönetimi çok memnun bu durumdan. Sadece bir Cumartesi günü 42 bin kişinin gezdiği, on binlerce kişinin alışveriş yaptığı AVM, hemen yeni yol haritasını

devreye koydu. 1001 Airport Mall’un ikinci ve üçüncü etap projesi öne alındı, hızla tamamlanacak.. Yani AVM yakın zamanda, daha da büyüyecek. Mevcut gidişatı, yeni yol haritasını ve iş arayanlar için açılan fırsat kapılarını, bu başarılı operasyonun başındaki isimle, 1001 Airport Mall Genel Müdürü Mehmet Akalın ile konuştuk. Mehmet Bey söze daha önceki röportajımızı anımsatarak başlıyor. Proje aşamasında onlarca firmanın sırt çevirdiğini hatırlatarak, bugünün fotoğrafını çekiyor, “alışveriş merkezimizde şu anda boş mağazamız yok. Gururla söylemek istiyorum ki, artık başvuruları beklettiğimiz bir liste var elimizde. Ülkemizin değerli markaları projemize inandı ve ikinci etapta yer almak için şimdiden isimlerini yazdırıyorlar” diyor..

“BU BAŞARI BİZİM İÇİN ŞAŞIRTICI DEĞİL” Peki ne kadar sürede oluştu bu algı değişimi? Ya da 1001 Airport Mall’un elde ettiği bu başarı bir tesadüf mü? Mehmet Akalın sorunun yanıtını, 9 ay öncesine giderek veriyor.. Biz buraya geldiğimiz dönemde, bugün yaşadığımız alışveriş merkezinden çok daha uzakta, farklı bir tablo vardı. Benim fiili olarak ülkemize gelişim 1 Şubat. Öncesinde şu anda birlikte çalıştığım Martı Danışmanlık’ın değerli ekibi, benden yaklaşık bir sene önce gelip projenin bugünkü haline gelmesi ile ilgili kararları aldırmışlar yatırımcımıza. Ama ben geldiğimde daha yeni yola çıkılmıştı.

Gelelim yeni yatırım projesine. Giriş yazısında AVM’nin ikinci ve üçüncü etapları için çalışmaların öne alındığını paylaştık okurlarımızla. Şimdi biraz daha detaylı bilgi alalım sizden..

Koskoca binada birkaç tane taşeronla birlikte bir ben, birkaç tane kedimiz ve birkaç tane de güvercinimiz vardı. Ama biz o gün kağıdın üzerindeki iki boyutlu görüntünün bugünkü halini görebiliyorduk. Bu inancımızı da öncelikle buradaki iş dünyasına anlatmaya çalıştık. Çok çaba sarf ettik.

İkinci durağımızın ön hazırlıklarını tamamladık. Bu yoğun talepten dolayı da yatırımı biraz daha öne çektik. Bitirme süremizi kısaltmak için yeni teknolojiler ve yeni tedarikçiler ile çalışmaya başladık. Muhtemelen 2016’nın üçüncü çeyreğinde ikinci etabımızı da hayata geçirmiş olacağız.

Ya bizde bir eksiklik vardı kendimizi ifade edemedik, ya da onlar zaten böyle bir projenin Kıbrıs için doğru olmadığını düşündüklerinden dolayı biraz önyargılı davrandılar. Ama bugün geldiğimiz koşullar doğrunun ne olduğunu gösteriyor. Bizi o gün eleştirenler ya da olmayacağını iddia edenler, herhalde oturup bir muhasebe yapıyorlardır, ‘acaba biz nerede yanlış yaptık’ diye. Çünkü başarılı bir proje var artık ortada. 29 Mayıs’ta açtık ve açtığımız süreden bu yana kısa bir süre geçti. Bizim için şaşırtıcı değildi bu süreç. Çünkü yıllardır hem Türkiye’de, hem de yurt dışında Martı Danışmanlık olarak birçok projeyi hayata geçirdik, hala da işletmeye devam ediyoruz. Sözün özü, biz bugün geleceğimiz noktayı bilerek bu yola çıktık.. İyi ki 1001 Group yatırımcıları böyle bir projeye cesaret etmişler. İyi ki bizi bu projeye getirmişler ve bugün buradayız. Ben artık özel mülkiyet olarak gözüken alışveriş merkezini, kamusal alan olarak görüyorum. Bu AVM, bu topraklarda yaşayan herkese ait..

İkinci etabımızı sokak konseptinde yaptık. Sanki mahallenizde dolaşıyor ve alışverişinizi yapıyorsunuz hissi versin istedik. Ama tabi ki iklim koşullarına göre planladık bu konsepti. Yatırımı bize biraz daha pahalıya mal olacak ama hissiyat olarak o sokak AVM hissiyatını yansıtmamız gerektiğini düşünüyoruz. Ayrıca ikinci etabımızda otopark kapasitesini de arttırıyoruz. İki ayrı noktada ve üç katlı olacak otopark.

“TELEVİZYON VE BEYAZ EŞYA SATIŞTA LİDER” Dönelim tekrar mevcut yapıya.. “Tekzen AVM’nin lokomotifi, Bimeks ise ezber bozacak” demiştiniz. Son durum nedir? Öngörülerimiz harfiyen yerine geliyor, tespitlerimiz bir bir gerçekleşiyor.. Tekzen bizim en büyük anchorumuz. Ülkedeki pazar boşluğunu çok iyi okudular. İlk başta daha küçük bir metrekare ile girmeyi planlarken, yaptıkları pazar araştırması sonunda açılışa çok kısa bir süre kala metrekarelerini 4 bine çıkartma kararı verdiler. 800 metrekare de depo alanı

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Biz olmadan da beyaz eşya satılıyordu KKTC’de. Teknik servis ve garanti koşullarında onlar için geçerli olan durum, şimdi bizim için de geçerli. Bizim artımız ne? Biz Bimeks çatısı altında çalışıyoruz ve Bimeks’in tedarikçileri üzerinden sattığı her ürünle ilgili bir garanti taaahüdü var.

var. Hatta buranın dışında, İkinci ve üçüncü mağaza ile ilgili yer araştırmaları da devam ediyor. Pazarı çok iyi izliyorlar ve o anlamda da ciro üretebiliyorlar.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Bimeks için de ezber bozacak demiştik, gerçekten bozdu. Bunu tamemen rasyonel verilere göre söylemiştik çünkü. Bimeks’i buraya getirme kararı verdiğimizde tüm soru işaretlerini masaya koyduk. İthalat rejiminden rekabete, yasal süreçten, garanti koşullarına kadar tüm başlıklarla ilgili çok derin bir araştırma yaptık. Yüzlerce ürünün üzerinde, sahadan veri topladık. Dönemsel fiyat değişkiliklerine baktık. Raf ömürlerine baktık ve tablo bize şunu gösterdi; Eğer karlılığı havuz içerisinden yapacak olursak bu işi yapmalıyız. Ama karlılığı ürün bazında yapmaya kalkarsak, bu işe girmemek lazım. Çünkü bazı ürün gruplarında adaya maalesef vergilendirilmeden kaçak yollarla sokulan ürünler ile ilgili rekabet etme şansınız yok. Halbuki biz getirdiğimiz her ürünü gümrüğe, MTK’ya, EMO’ya tek tek beyan ediyoruz. Bunlarla ilgili ödememiz gereken paraların hepsini ödüyoruz. Bu da maliyetimizi belli bir miktarda yukarıya çıkartıyor. AVM’deki diğer mağazalarımız gibi, Bimeks de Türkiye fiyatlarıyla satıyor ürünlerini. Müşterilerimiz dilerse Bimeks’in internet sayfasına girer, ürününü seçer, fiyatına da bakar ve kesesine uygunsa gelir alır. Zaten görüyoruz ki müşterilerimiz çok bilinçli bir şekilde davranıyor. Örneğin alacağı çamaşır makinesinin kod numarasını söylüyor geldiğinde. Mağazamızda en çok satan ürünler beyaz eşya ve televizyon.. Zengin ürün çeşidi ve hesaplı fiyatlarıyla büyük ilgi gören Bimeks, bugüne kadar yüksek kar marjıyla çalışmayı alışkanlık haline getiren birçok mağazanın hedef tahtasında son günlerde. Özellikle garanti belgesi ve teknik servis konusunda ortaya atılan iddiaları Mehmet Bey’e de soruyoruz..

Bu garanti taahüdüne bağlı olarak biz ürünlerin değiştirilmesi gerekiyorsa değiştirebiliyoruz. Tamir edilmesi gerekiyorsa, Kıbrıs yerelinde anlaşma yaptığımız servisler ile ihtiyacı görebiliyoruz, bunlar garanti kapsamında olanlar. Diyelim ki garanti kapsamı dışında kullanıcı hatasından kaynaklanan bir durum var, o zaman da yedek parça tedarik ediyoruz. Burada Türkiye’ye göre önemli olan bir fark var. Bimeks normalde Türkiye mağazalarında 30 günlük bir süre veriyor garanti kapsamı içerisinde. Biz burada bu süreyi 45 gün uyguluyoruz. Transfer süresini de düşünerek böyle bir 15 günlük bir opsiyon verdik. Müşterilerimizin de bu anlamda hiçbir şikayeti yok. Bimeks markasına ve 1001 Group’a güvenenler geliyor ve ürününü alıyor.

“DİLEDİKLERİ YERDE TEST EDEBİLİRİZ” Şeytanın avukatlığını da yapmak lazım. O yüzden Bimeks’ten Ayakkabı Dünyası’na geçelim şimdi. Yine fiyat farkından dolayı mağazanın birçok rakibi, “imitasyon ürün satılıyor” kulisi başlattı. Ne dersiniz bu iddiaya? Yıllarca yüksek kar marjıyla alışılan ve bir anda kaybedilen kazançların en net yansıması bu sözler, bu iddialar. Çünkü Ayakkabı Dünyası’nın Türkiye’deki fiyatları ile satışı, Kıbrıs’ta çok büyük ilgi görüyor. Rahatlıkla söyleyebilirim ki, Ayakkabı Dünyası’ndan Bimeks’e yakın geri dönüş alıyoruz.

Her türlü rekabete varız ama karalama kampanyalarına karşı tavrımız net ve sert! Biz kendimize ve markalarımıza güveniyoruz. Ayakkabı Dünyası’ndaki ürünlerin imitasyon olduğu ile ilgili bir iddiaları varsa, diledikleri yere götürüp bunu test edebiliriz. Her şeyden önce bu lafın arkası şuraya varıyor. Bu ülkenin bir ithalat rejimi var. Bana göre Türkiye’deki kadar, hatta daha ötesinde kuyumcu hassasiyeti ile yapılan bir gümrük hizmeti var. Emin olun gelen her ürünümüz seri numaralarına kadar didik didik kontrol ediliyor. Biz haftada 3-4 tır ithalat yapıyoruz. O yüzden biz gönül rahatlığı içerisindeyiz.

“KIBRIS’TA İŞSİZ OLAN, BİZE GELSİN” AVM neredeyse sürekli yaşayan bir mekanizma. Onlarca mağaza var ve yüzlerce personel ihtiyacı.. Çalışan bulmakta zorluk yaşıyor musunuz? En hassas noktamıza parmak bastınız. Bu dev yatırımı yaparken okyanusu aştık resmen ama istihdam konusu, önümüze set çeken dere gibi.. Aslında biz çalışanlardan fedakarlık beklemiyoruz, işin doğru zamanda yapılmasını bekliyoruz ve karışılığını piyasaya göre fazlasıyla veriyoruz. Yemeğini ve servisini de alıyor. Yasal çerçevedeki saatler diliminde çalışıyor, ancak istediğimiz performansı alamadığımız gibi, sürekli şikayetnamelerle uğraşıyoruz. Ben bu ülkede gerçekten çok ciddi bir insan kaynakları sorunu olduğunu düşünüyorum. Profesyonelce yaklaşmayan bir genç kesimimiz var. Perakendecilik bana göre çok iyi bir meslek. Ben bugün burada oturuyorsam, bugün Özer ailesi bu yatırımı yapabiliyorsa, perakendecilik yapabildikleri için başardılar. Bu bir meslek. Önü açık ve kariyeri olan bir meslek. Arkadaşlara bunu anlatmaya çalışıyorum. Benim istatistiğim şu; 10 kişiden 2 kişisine aşı tutturabiliyorum. Normalde ben 26 yıldır iş hayatındayım. Yaklaşık 19 yıldır yöneticilik yapıyorum, hiç bu kadar düşük oranda aşı tutturabildiğim bir durum olmadı. Beklentiler ne? Ben saat 4’te çıkarım, ben saat 5’de

çıkarım, ben bu kutuyu kaldırmam, ben bu kadar ayakta duramam, ben bunu beğenmedim vs... Tamam sen bunları talep ediyorsun ama bundan önce çalıştığın yerde nasıl bir iş yapıyordun, bana anlat? Anlatıyor.. Ben sana daha iyi şartları sunuyorum.. ‘Ama ben daha da iyisini istiyorum’ diyor. Tablo bu. Ben bir konuda çok ısrarcıyım, biz çalışanlarımızın büyük oranda Kıbrıs’tan olmasını tercih ediyoruz. Bizim yatırımcımız Kıbrıslı. Bizim buradaki gençlerimize fırsat vermemiz lazım. Sabırla bu fırsatı veriyorum. İşsizlik var deniyor, işsizlik yok emin olun, iş beğenmemezlik var. Benim kapılarım açık. Buradan da ilan ediyorum, Kıbrıs’ta işsiz olan arkadaşım varsa, çıksın gelsin. Ben iş arıyorum, benim bu yeteneğim var desin. Ben eğer bizim o konseptimize uyan bir şey var ise memnuniyetle iş vermeye razıyım. Özellikle de mağaza satış temsilciliğinde çok ciddi açıklarımız var.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

haberler

SOYTARILAR OKULU’NA LİMASOL DESTEĞİ TÜRK BANKASI’NDAN “TASARRUF” PROJESİ

Hem bankacılık, hem sigortacılık, hem de sosyal sorumluluk alanlarında projeleri devam ediyor.. Limasol Türk Kooperatif Bankası’nca hayata geçirilen Limasol Sosyal Sorumluluk Kurumu, bu kez tiyatro için adım attı. Lefkoşa Belediye Tiyatrosu ile imzalanan protokolle birlikte, Limasol yeni çocuk oyunu Soytarılar Okulu’nu destekleyecek.. LTB Kültür Sanat Şube Amiri Kıymet Karabiber, LBT binasında yer alan imza töreninde yaptığı konuşmada, çocuklara verdikleri önem ve LBT’ye yaptıkları katkılardan dolayı Genel Müdür İlkin Yoğurtçuoğlu’na teşekkür etti. Limasol Bankası ve Limasol Sosyal Sorumluluk Kurumu Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Kemaler ise çocukları yeniden tiyatroyla buluşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını belirtti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Kasım 2015

Genelde bankalar, bankacılar tüketiciyi harcamaya teşvik eder ama bu kez tam tersi oluyor. Türk Bankası büyük beğeni toplayan bir sosyal sorumluluk projesine imza attı. Banka, Milli Eğitim Bakanlığı ile birlikte ilkokul öğrencilerine yönelik bir resim yarışması başlattı. Yarışmanın konusu ise tasarruf.. Çocuklara küçük yaşta tasarruf bilincini aşılamayı hedefleyen Türk Bankası, yarışmada ilk 3’e giren öğrencilere “İlk Hesap” açacak ve biner TL hediye edecek. Ayrıca yarışmayı kazanan 3 öğrencinin eseri Türk Bankası’nda “İlk Hesap” açtıran çocuklara verilen kumbara üzerine basılacak. Yarışmaya KKTC genelindeki kamu ilkokullarında ve özel ilkokullarda öğrenim gören tüm ilkokul öğrencileri katılabilecek. Son başvuru tarihi 30 Kasım.

MİLLİYET’TEN KIBRIS RESEPSİYONU Türkiye’nin güçlü yayını Milliyet, artık Kıbrıs’ta da basılıyor. Yayıncılık adına atılan bu dikkat çeken adım için, özel bir resepsiyon vardı. Merit Lefkoşa’daki etkinlik, siyaset ve iş dünyasını bir araya getirdi. Milliyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Fikret Bila da oradaydı. Usta gazeteci Bila konuşmasında dikkat çeken bir Kıbrıs vurgusu yaptı; “Milliyet ile Kıbrıs sorunu aslında yaşıttır desek doğru söylemiş oluruz” dedi. Milliyet Kıbrıs Temsilcisi Sefa Karahasan da davetlilere seslendi. Milliyet’in günlük olarak vatandaşla buluşmasından duyduğu sevinci paylaştı, Demirören Medya’nın Kıbrıs için proje ve yatırımlara devam edeceğini duyurdu. Resepsiyonda, Milliyet’in 30 yıl boyunca Kıbrıs Temsilciliği’ni yapan Akay Cemal’e de katkılarından dolayı plaket verildi.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

ekonomi

RAMAZAN GÜNDOĞDU – SHIPYARD FAMAGUSTA DİREKTÖRÜ

TARİHİ İŞBİRLİĞİNE BÜROKRASİ FRENİ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

“

“Sürecin önünü açmak adına gerekirse Brüksel’e, gerekirse garantör ülkelerin üst düzey yöneticilerine konuyu taşıyacağız. Şimdilik gemi tamirleri ile sınırlı bile olsa, Limasol ile Mağusa arasında hareketin başlamasını istiyoruz. Nitekim uluslararası gemicilik şirketleri bize her gün baskı yapıyorlar bu işi başlatın diye. Büyük bir talep var.”

röportaj

Çözümü konuşuyoruz, çözümün ertesi gününü tartışıyoruz. Kuzey ve Güney Kıbrıs’taki şirketlerin uyum içinde çalışacağı, hatta ortaklıklar kuracağı günlerin planlamalarını yapıyoruz. Herkes ihtimaller üzerinde tartışırken, iki armatör bu alanda ilk adımı attı. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nden Shipyard Famagusta Direktörü Ramazan Gündoğdu ile Güney Kıbrıs’tan Fama Group Direktörü Tomis Tzortzis tarihi bir anlaşmaya imzaladı.

“

Kuzey ve Güney arasındaki ticareti düzenleyen Yeşil Hat Tüzüğü’nün deniz ayağını oluşturmak, iki şirket arasındaki işbirliği ile Kıbrıs’ı gemi tamir, bakım ve inşası konusunda bir çekim merkezi haline getirmek için yola çıktılar. Fakat herkesin dikkatle izlediği bu süreç, maalesef tahmin edilenden de yavaş işliyor. Hantal bürokrasi, burada da karşımıza çıkıyor.. Fakat Gündoğdu ve ortağı Tzortzis bu kez çok kararlı. Karşılıklı ticareti bir an önce başlatmak için yeni yol haritaları da hazır..

farkına varır, önemini kavrar bir an önce hızlandırırlar bürokrasiyi. Ama gelin daha iyi anlamaları için biraz daha detay verin bize. Kurulan bu ortaklık, yaptığınız anlaşmanın içeriğinde neler olacak? Nasıl bir işbirliği sağlanacak Kuzey ve Güney arasında?

Şu anda Yeşil Hat Tüzüğü’nün sadece kara ayağı var. İki tane kapıdan ürün girip çıkabiliyor. Onun dışında herhangi bir şekilde Kuzey ve Güney mal alımı, alışverişi yok. Biz Mağusa ve Limasol Limanları arasında tamir ve bakımları kapsayan, Yeşil Hat Tüzüğü’nün içinde bir oluşum sağlamayı hedefliyoruz. İnşallah onu da başaracağımıza inanıyoruz. Şu anda o bölgede çok miktarda gemi var, o gemileri maalesef tamir edemiyoruz. İhtiyaç var, talep ediyorlar, ama ‘biz daha sonra Güney Kıbrıs limanlarına dönemeyiz, siz bu işe bir çare bulun’ diyorlar. Bunu, uluslararası şirketlerin temsilcileri söylüyor. Maalesef iki taraf da birbirini öcü zannederek uzak duruyor. Ama iki tarafın da birbirinin öcü olmadığını anlaması lazım. Eğer, Güney Kıbrıs ve Kuzey Kıbrıs devlet yetkilileri kendi yerli iş insanlarının yok olmasını istemiyorlarsa, bu işbirliklerinin anlaşmadan önce hayata geçmesi gerekiyor. Fakat murat ettiğimiz noktayı şimdilik yakalayamıyoruz. Şu anda iki tarafın da cumhurbaşkanlarından randevu talebimiz var. O randevu taleplerinden sonra sürecin önünü açmak adına gerekirse Brüksel’e, hatta gerekirse garantör ülkelerin üst düzey yöneticilerine konuyu taşıyacağız. Şimdilik gemi tamirleri ile sınırlı bile olsa, Limasol ile Mağusa arasında hareketin başlamasını istiyoruz. Nitekim uluslararası gemicilik şirketleri bize her gün baskı yapıyorlar bu işi başlatın diye. Büyük talep var. Çünkü o gemilerin oradan işi bırakıp da uzak yerlere gitmesi, hiçbir zaman işlerine gelmiyor. Bu iş er geç olacak ama süreç sancılı geçiyor.

“BU ORTAKLIKTAN İKİ TARAF DA KAZANÇLI ÇIKACAK” ‘Çözüm’ sözcüğünün bu kadar çok kullanıldığı, ortak paydada buluşma umutlarının bu kadar arttığı bir dönemde sürecin bu denli yavaş işlemesi, şaşırtıcı doğrusu.. Dileriz yönetenler kurulan işbirliğinin

Yeşil Hat Tüzüğü’ne göre KKTC’de üretilen bir ürün yüzde 35’den fazla yerli katkı oranına sahip ise bu ürünü Güney’e ihraç etmeniz mümkün. Güney’deki meslektaşımız ile 2003’ten beri görüşüyoruz. Bu kapılar açıldıktan sora birbirimizi daha sık ziyaret etmeye başladık. Onun da Limasol’de bize benzer tersane tesisleri var. O bizim ucuz ve kaliteli işçiliğimizden faydalanmak istiyor, biz de onun tanınırlığından faydalanmak istiyoruz. Bilhassa bu dönemde Limasol ve Mısır açıklarında çok miktarda petrol arayan büyük platformlar var ve onlara destek sağlayan küçük gemiler var. Bu gemilerin sayısı çok ama bu gemiler şu anda hizmet alamıyorlar. Çözüm için ya Malta’ya gidiyorlar, ya İstanbul tersanelerine, ya da Romanya’ya.. Çünkü Mısır’ın hizmetinden memnun değiller, Limasol’deki de taşeron sistemi ile çalıştığı için işleri yetiştiremiyor. Doğrusu bizim kadar hızlı iş üretemiyorlar.

“HONG KONG MERKEZLİ ŞİRKET KURDUK” Biz 2011’de de bunu denedik. Ticaret Odası üzerinden Brüksel’de deniz kapısı açılmasını talep ettik. O zaman da bu süreç tıkandı. Rumlar bu talebi görüşmeye aldırmadılar. Aslında bu son attığımız adım, iki taraf için de gemileri yakmak gibi oldu. Biz dedik ki, iki şirket arasında sözleşme yapsak olmuyor. Bu sefer Hong Kong merkezli bir şirket kuralım, o şirket bizlerle anlaşma yapsın ki hukuki haklarımız karşılıklı sağlanabilsin ve dünyaya deklare edebilelim bu oluşumu. Hong Kong merkezli şirketi kurduk. O şirket hem Fama Group ile anlaşma yaptı, hem de bizimle.. Biz de ayrıca bir ticari ahlak anlaşması yaptık aramızda. Limasol tarafında onların yapamadığı işleri belli bir komisyon karşılığı biz yapacağız, bizim yapamadığımız işlerde ise onlara iş pas edeceğiz. Ayrıca bizim bu sektör için çok önemli bir eksiğimiz var. Gemi yedek parçalarını İstanbul’dan almak yerine, Limasol’u tercih ederiz. Onun da bir eksiği var; Her malzeme Limasol’da olmayabilir, İstanbul’u bizim üzerimizden kullanabilme şansı yakalayabilecek. Dolayısıyla işbirliği yapmanın çok menfaatleri var.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

ekonomi

CEMRE AKAR – EĞİTİM VE KİŞİSEL GELİŞİM UZMANI

“DÖVİZ KRİZİ EĞİTİM SEKTÖRÜNÜ DE VURDU!”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Kasım 2015

“

“Özel derslere geçtiğimiz yılların ortalamasının altında başladık. İnsanlar batmış durumda, çocuklarını özel derse gönderecek durumda değiller. Her yıl 12’nci sınıfta İngiltere başvuruları yapılır. Senelerdir aralıksız İngiltere’ye hazırlanan öğrencilerim vardı. Tüm planları bir anda değişti, değişmek zorunda kaldı. ‘Türkiye’ye başvuru yapacağız, İngiltere’ye gidemeyeceğim. Sebep ekonomik kriz’ diyorlar.”

“

Otomotivde, emlakta, turizmde ve bankacılıkta dövizin etkilerini konuştuk. Ateşi yükselen kurlar, çok kişinin cebini yaktı. Ama gözden kaçırmamamız gereken bir sektör daha var; o da eğitim..

Görüştüğümüz, konuştuğumuz her sektöre döviz konusunda bir dokunup, bin ah işitiyoruz. Eğitimde durum nasıl? Velileri, öğrencileri, sonra da sizleri etkiledi mi?

Aileleri zora sokan döviz krizi, döndü dolaştı öğrencilerin eğitim planlarını etkiledi. Kişisel Gelişim ve Eğitim Uzmanı Cemre Akar, velilerin yaşadığı ekonomik krizin öğrencilere yansımasını, Ekonomi Kıbrıs’ta Atıl Ayaz’a anlattı..

Sektörde ciddi bir etkisi var, her geçen gün daha da hissediliyor. Düne kadar çocuklarımızı, özel okul eğitimi olduğu için değil, aslında devlet okulunun vermesi gereken standart eğitimi verdiği için özel okula yolluyorduk. ‘Çocuğum okuldan kaçmasın, maksimum 30 kişilik sınıflarda ders işlesin, öğretmen sınıfa girsin’ diye. Fakat her şey bir anda alt üst oldu.

Döviz artışı ile birlikte çocuğunu özel okuldan çeken çok sayıda veli var. Bu kadar yıldır alınan eğitim, harcanan emek bir anda sıfırlandı. Özel okullardan alınan öğrenciler, devlet okuluna yazdırıldı. Devlet okullarında bir anda yığılma oldu. Şu anda çocuklar 45-50 kişilik sınıflarda ders işliyor. Bu durum, bu çağda kabul edilebilir bir şey değil. Sadece özel okullar değil, dershaneler de aynı süreci yaşıyor. Özel derslere geçtiğimiz yılların ortalamasının altında başladık. İnsanlar batmış durumda, çocuklarını özel derse gönderecek durumda değiller. Her yıl 12’nci sınıfta İngiltere başvuruları yapılır. Senelerdir aralıksız İngiltere’ye hazırlanan öğrencilerim vardı. Tüm planları bir anda değişti, değişmek zorunda kaldı. ‘Türkiye’ye başvuru yapacağız, İngiltere’ye gidemeyeceğim. Sebep ekonomik kriz’ diyorlar. O kadar çok krizden ve olumsuz gelişmelerden konuşuyoruz ki toplum olarak, kimi görsek motivasyonu düşük, hatta yerlerde. Gelin biraz da bu konuya değinelim. Ne yapmalıyız bu psikolojiden arınmak için? Sadece iş dünyasının değil aslında, bütün halk olarak hepimizin motivasyonu bozuldu. Hepimizde bir isteksizlik, işleme arzusunun olmaması, az çalışıp iyi para kazanma isteği var. Çoğunluk da memur kesim, böyle gelmiş gitmiş yıllarca. Özel sektörde çalışanlar da her zaman için kendilerini devlet memurları ile kıyaslıyor. Böyle olunca orada da verimsizlik başlıyor. Maalesef hem bireylerde, hem de kamu ve özelin genelinde kendini geliştirme, ilerletme kaygısı yok. Ben sık sık bunu dile getiriyorum. 1996 yılında benim İngiltere’de devlet okulunda almış olduğum eğitim, bugün bizim özel okullarımızda bile verilmiyor. Eğitim ve kişisel gelişim ömür boyu devam eder. Bizde eğitimin sadece okulda yapıldığı kanısında olan insanlar var. Oysa ki ölene kadar eğitim süreci devam eder. Öğrenme süreci hiçbir zaman bitmez ve sadece okul ile kıyaslı değildir.

Sadece Matematik, Türkçe, Fen ile de kıyaslı değildir. Kişisel gelişim derin bir konu. Kişisel gelişim ya da kurumsal gelişim diye bir mantık Kıbrıs’ta henüz oturmamış durumda. İnsanların zihniyetinde kişisel gelişim gereksiz bir şey maalesef, ne gerek var anlayışı içerisinde bir kısmı. Aslında bilmeliyiz ki, başarının yüzde 30’u akademik bilgi, yüzde 70’i ise tamamen motivasyon kaynaklı iletişim becerileri. Yani kişisel gelişimin altındaki tüm dalları kapsıyor. İletişim becerileri, liderlik, takım ruhu oluşturma, kriz yönetimi oluşturma, çözüm odaklı düşünme, başarının yüzde 70’ini oluşturuyor. Bizde önce insanların çalışma arzusunu uyandırmak lazım. Gelişme arzusunu uyandırmak lazım. Eğitimin lise ya da üniversite bittikten sonra bitmediğini ve eğitimin ölene kadar devam ettiğini kabul etmemiz lazım. Bunlar idrak edildikten sonra da kişisel gelişimin şirketlerde yapılması lazım. Aslında bu ihtiyacın farkında olan şirketler var, zaman zaman görüyoruz şirket içi eğitimlerini. Ama sayıları bir elin parmaklarını geçmiyor. Neden genele yayılmıyor bu eğitim kültürü? Aslında değişen dünyaya ayak uydurmak için şirketlerin olmazsa olmazları arasında olmalı.. Evet, mantık olarak doğrusu bu. Fakat işleyişte birçok engel çıkıyor. Şirket içi verilen kurumsal eğitimleri, iş yerleri karşılar. Öyle olunca da patronlar ya da yöneticiler eğitimin potansiyel etkileri yerine, karşılarına çıkacak maliyete odaklanıyor. Oysaki dünyada, hatta Türkiye’de büyük firmalar her yıl bütçelerinin yüzde 10 ya da 20’sini eğitime ayırıyor ve bunu son kuruşuna kadar harcıyor. Ama bizde bir firmaya gidip deneyin; “İki gün personelleriniz eğitime gelecek, otelde konaklayacağız ve siz masrafları firma olarak karşılayacaksınız deyin..” Bunu Kıbrıs’taki firmalar kabul etmezler. Aslında geri dönüşünde şirket içinde oluşacak motivasyon ve personel üzerindeki olumlu etkilerini bilseler, geç kaldıklarını anlayacaklar..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

EKONOMİ KIBRIS PRESTİGE 22. SAYI

ENLER

Geldik merakla beklenen ‘Enler’ köşemize. Geçtiğimiz sayının tek sayfalık özetini paylaşacağız sizinle. Daha doğrusu ‘enlerini’.. Gerçi küçük bir hatırlatma da yapalım burada. Kendi dergimiz diye söylemiyoruz, derginin her sayfası, her sayısı büyük beğeni topluyor. Ama burada en çok beğenileni paylaşacağız sizinle. Hem dergi okurlarından, hem de haber portalımıza gelen geri dönüşlerle yapılıyor bu değerlendirmeler. Hadi gelin Ekonomi Kıbrıs Prestige’de geçen sayı öne çıkan dört ayrı kategori ve dört ayrı konuya bakalım..

EN ÇOK BEĞENİLEN; Aylarca #secretproject kod adıyla emlak sektöründe büyük heyecan uyandıran Milos Park Homes projesinin lansmanı gerçekten çok beğenildi, ki hala da sürüyor etkisi. Kıbrıs Developments’ın son projesi; zengin içeriği, mimarisi ve peyzajıyla şimdiden Kıbrıs emlak sektörünün en iyileri arasında yerini almaya başladı.

EN ÇOK KONUŞULAN;

KKTC ekonomisi Euro için hazırlık turlarına başladı. Çözüm sonrasını planlayarak adım atılan yeni süreç nasıl işleyecek? Euro’ya geçiş ekonomiye nasıl bir etki sağlayacak. Hem siyasetçilerin, hem de iş dünyasının ilk yorumları çok konuşuldu. İlk izlenimler olumlu ama endişe de yok değil.

Çözüm umuduyla atılan en net mali adım;

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

TÜRK LİRASI’NDAN EURO’YA GEÇİŞ

EN ÇOK TARTIŞILAN;

Amerika’da yapılan bir açıklamayla Kıbrıs Türk eğitim sektörüne bomba gibi düşen Mülteci Üniversitesi projesi, en çok tartışılan başlık oldu. Bahçeşehir Üniversitesi Mütevilli Heyeti Başkanı Enver Yücel’in KKTC üzerindeki üniversite fikri, özellikle sektör temsilcilerinden büyük tepki gördü.

EN ÇOK İLGİ GÖREN;

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’e eklenen sigortacılık köşesi, en çok ilgi gören köşeydi. Rakamlarla sigortacılık, Sigorta Tahkim Komisyonu’nun işleyişi ve Zorunlu Sigortalar Fonu başlıkları hem dergide, hem de Ekonomi Kıbrıs haber portalında çok paylaşıldı.

RESTAURANTS

EZİÇ PREMIER

EZİÇ LEFKOŞA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

EZİÇ MAĞUSA

EZİÇ PEANUTS

/EzicRestaurants

444 88 88

ekonomi

CEYHUN TUNALI – GENÇ İŞ ADAMLARI DERNEĞİ BAŞKANI

“GİAD OLARAK FİKRİMİZ ALINMADI”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Kasım 2015

“

“Ne yazık ki biz o toplantılara çağrılmadık. Bu tip durumlarda piyasayı canlı bir şekilde takip eden insanların hepsinin fikirleri değerlendirilmeli. Evet, bir karar çıktı ve birkaç önlem alındı ama aslında günün sonunda gelinen noktaya bakacaksınız. Maalesef atılan adımların piyasada gerçek bir etkisinin olmadığını görüyoruz.”

“

‘Yaptım, oldu’ demek en kolayı. Kolay olduğu kadar da hata payı yüksek. Oysa bir kişiyi, bir aileyi ya da bir şirketi değil, tüm ülkeyi ilgilendiren bir konuda beyin fırtınası yaparak yola çıkmak, en doğrusu olurdu. KKTC hükümeti bu hataya düştü. Herkes döviz krizine karşı tedbir beklerken, sektörün içindeki isimler fikrini sunarken, yönetenler kendi kararını aldı bir anda. Bir Bakanlar Kurulu sonrası önlem paketini açıkladılar.

fikirlerin sürece dahil edilmesi daha akıl yollu ve çözümcü olurdu diye düşünüyorum.

Peki krize karşı koyulan teşhis doğru muydu? Yazılan reçete gerçekten hastaya iyi geldi mi? Genç İş Adamları Derneği Başkanı Ceyhun Tunalı’ya göre tedavi yetersiz kaldı. Tunalı hükümetin iş dünyasının fikirlerine karşı kulaklarını kapadığını düşünüyor, başkanlığını yürüttüğü GİAD adına da sitem ediyor..

Elektrik bağlantılarında döviz cinsinden satışın da doğru olmadığını söylemiştik. Gümrüklerde atılabilecek adımlar vardı. En önemlisi olan konut sektörünün hızlandırılması için yurt dışından bir kaynak ayrılıp, aradaki kur farklarının kapanması ile ilgili önerimiz olmuştu. İnşaat sektörünün önünü açtığımızda diğer sektörlerinde önleri açılmış olurduk.

Ne yazık ki biz o toplantılara çağrılmadık. Bu tip durumlarda piyasayı canlı bir şekilde takip eden insanların hepsinin fikirleri değerlendirilmeli. Tüm

Çünkü bizim GİAD olarak fikrimiz alınmadı. Öneri olarak bizim sunmuş olduklarımız içerisinde devletin KIB-TEK ile ilgili yapmış olduğu elektrik bağlantısının döviz değil, TL üzerine çevrilmesini belirtmiştik. Çünkü devletin döviz üzerinden bir girdiye ihtiyacı yok.

Bu tip önerilerimiz vardı ama ne yazık ki biz önerilerimizi basın açıklaması ile paylaşabildik sadece. Toplantılarda

bulunup da fikirlerimizi aktaramadık. Tabi ki orada bir sitemimiz oldu. Umarım bundan sonrakilerde, en azından gerçeğe ulaşılması için tüm paydaşların fikirleri alınıp ona göre hareket edilir. “BEKLENTİLER DAHA YÜKSEKTİ” Başta da dediğimiz gibi ‘yaptım, oldu’ mantığı böylesine hassas bir konuda çok net bir yanlış hamle. Bu tavrı eleştiren de sadece GİAD değil. İş dünyasının tepkisi büyük. Dönelim tekrar tedbirlere. Sizce alınan önlemler, ya da önlem alma niyeti sonuç verdi mi? Evet bir karar çıktı ve birkaç önlem alındı ama aslında günün sonunda realiteye bakacaksınız. Ve maalesef piyasaya gerçek bir etkisi olmadığını görüyoruz. Küçük yaptırımlarla hemen çözüm üretebileceğimiz bir durum değil bu. Bir anda aşırı derece yükselmeler yaşandı kurlarda. Tabi ki şunu da söylemeden geçmememiz lazım. Elimizde ne yazık ki çok imkan yok piyasalara müdahale konusunda ama beklentiler daha yüksekti. En azından bankalardaki döviz borçları ile ilgili yeni yapılandırmalar olması için hükümet ile görüşerek Merkez Bankası’nın bir hamlesi olabilirdi. Belki Türkiye’den sağlanacak bir kaynakla bu bankalardaki yapılandırmalar belli dönem için sübvansiye edilebilirdi. Ama bunların hiçbiri yapılmadı, yapılmadığı için de piyasada bir realite göremiyoruz. “ÖZEL SEKTÖR DEYİNCE AKILLARA ÖZELLEŞTİRME GELİYOR” Beklenen adım hükümetten gelmedi ama özel sektör elini taşın altına koydu yine. Görüyoruz ki birçok firma şartlarını zorlayarak, kendi tedbir paketlerini oluşturdu. Özellikle emlak sektöründe çok sayıda örneği var. Sterlin kurundan, Türk Lirası’na geçenler bile oldu. Sizce uzun ömürlü olur mu bu çözüm? Dediğiniz gibi özel sektör yine iş başında. Firmaların hali hazırda kendi atmış olduğu adımlar var. Kurları sabitleyenler, TL’ye çevirenler var. Piyasalardaki hareketin hafiften hafiften de olsa devam ediyor olmasını sağlayan bunlardır zaten. Yani ülkenin ekonomisinin, sıkıntısının içerisinden çıkılabilmesi için yine özel sektördür adımı atan. Ülkemizi yönetenlerin, hükümetlerin, partilerin özel sektörü bir an önce kalkındıracak, onların fikirlerine saygı duyacak bir pozisyona gelmeleri gerekir. Hep özel sektör dediğimizde hemen akla özelleştirmeler geliyor. Ama biz illa da özelleştirmelerden bahsetmiyoruz. Artık

ülke ekonomimizin ayağa kalkması için özel sektörün büyütülmesi gerekliliği göz önündedir, bunu herkes bilmektedir. Ama ne yazık ki yine hükümet kanadından herhangi bir adım atılmamıştır. Bu adım atılmadığı sürece de ülkemizin ekonomisi düzelmeye doğru gidemeyecektir. Özel sektör büyütülürken de, kamunun küçültülmeye gidilmesi en doğrusudur. “ÇÖZÜM İLE İLGİLİ HAZIRLIKTA ÇOK GEÇ KALINDI” Kamu deyince, bizim de aklımıza direkt müzakere masası geldi. Olası bir çözümde kamu ciddi bir şekilde silkelenecek gibi. Hem kadrolar, hem de personel kalitesi ince bir elekten geçecek. Peki siz nasıl yorumluyorsunuz bu süreci? Çözüm için hazırlığımızı yaptık mı sizce? Çözüm ile ilgili hazırlıkta çok geç kalındı. Bir çözüm noktasına gelinecekse bizim şu anki durumumuzla girmemiz aslında pek de faydamıza ve çıkarımıza olmayacak. Bir sanayici düşünün, her gün çalıştırdığı insanları nasıl ödeyeceğini, devlete sosyal sigortasını, ihtiyat sandığını nasıl ödeyeceğini, para toplayamayacağı stresi içerisinde yaşarken, bir anda bir çözüm olduğunu düşünün.. Ekonomik getiri olarak, zaman içinde ülkemize çok büyük faydası olacaktır ama hemen değil. Bizim Rum tarafı ile aramızda yaşanan en büyük farklardan biri; onların finansmana ulaşımları çok kolay ve çok daha düşük faiz oranları ile.. Sizin fabrikanızı satın alma durumları bile olabilir. Kimse bana ‘satmasın o zaman’ demesin, kimse kimsenin ekonomik sıkıntılarını bilemez. Belki fabrikalar satılacak, belki başka sektördeki yerler satılacak. İnşaat sektörüne geleceksiniz bir bakacaksınız, belki de çoğu şirket el değiştirecek veya çoğu şirketin elindeki projeler satın alınacak. Bunlara hazır mıyız? Sizin karşınıza bir teklif getirildiğinde ve bankaya borcunuz varsa, ’ben çalışmaya devam edeceğim, zaman içerisinde de ödeyeceğim’ diyebilecek gücünüz var mıdır, yoksa bu taraftan yapılan teklife doğru hareket etme eğilimi içerisinde olacak mısınız? Biz bunlara ne yazık ki hazır değiliz. Belki üretim olarak başlıca sanayicilerimiz Avrupa üretim standardını yakalamış durumda ama 5-10 kişinin bunları yakalamış olması, olası bir çözümde karşı karşıya olacağımız risklerin ortadan kalktığı anlamına gelmiyor. Özel sektör bu konuda kendi kendini geliştirmektedir. Ama devlet politikası olarak özel sektörün bu konuda da desteklenmesi ve ülkenin ekonomik açıdan kalkındırılması gerekmektedir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

ekonomi

YUNUS BETMEZOĞLU – GÜLGÜN SÜT MAMÜLLERİ LTD. DİREKTÖRÜ

Gülgün Süt’ten büyük başarı; KKTC HELLİMİNİ, ABD’YE SATTI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Kasım 2015

“

“Bugüne kadar hep Türkiye ve Arap ülkeleri bizim için mümkün ve ticaret için başka kapı yok zannediyorduk. Aslında ilk teklif geldiğinde, ürünün Amerika’ya girip girmeyeceğini bile bilmiyorduk. Bu süreçte çok çalıştık, alışveriş sırasında büyük bir risk aldık ve başardık. KKTC hellimi ile Amerika piyasasına ilk adımı attık..”

Ekonominin içinde dalgalı kurlar, geçim sıkıntısı, bürokratik engeller, ertelenen yatırım planları da var, büyük alkış alan başarı hikayeleri de. Şimdi sizinle sınır ötesi bir başarıyı paylaşacağız. Son dönemde tescil başlığıyla çok sık tartıştığımız Kıbrıs lezzeti hellim, KKTC-ABD arasında ilk ticaretini yaptı. Sektörün tecrübeli markalarından Gülgün Süt; Düzova’da ürettiği hellimi, Amerika’ya göndererek bir ilke imzasını attı.

“

Ülke ekonomisi ve üreticisi adına büyük keyif veren bu haberi ilk olarak Ekonomi Kıbrıs haber portalımızda duyurmuştuk sizlere, şimdi biraz daha detayları paylaşacağız. Konuğumuz Gülgün Süt Mamülleri Ltd. Direktörü Yunus Betmezoğlu.. KKTC-ABD arasındaki ihracat macerasını dinleyeceğiz Yunus Bey’den. Ama önce şirket hakkında kısa bir bilgilendirme yapalım sizlere.

Güney Kıbrıs’ı söylediler. Hellim alışverişi için Amerika’nın şartlarını istedik onlardan, döner dönmez gönderdiler. Yaklaşık 8-9 ay üzerinde çalıştık. Biz de, onlar da uygunluk verdi bu alışverişe.

Gülgün Süt 1990 yılında kurulan bir aile şirketi. İlk açılışını 300 litre sütten yoğurt üreterek yapan, ama yıllar içinde hızla büyüyen, ürün yelpazesini genişleten bir marka. 2011 yılında kurulan yeni tesisiyle birlikte aylık süt işleme kapasitesi 25-30 ton olarak ölçülüyor. Yapılan teknolojik yatırımlarla birlikte şirket her yıl yaklaşık yüzde 30 büyüme gerçekleştiriyor..

ABD BAĞLANTISI DUBAİ’DE KURULDU Son dönemin en güncel konularından biri hellim. Herkes tescil sürecini tartışıyor. Tescil ile birlikte neler değişecek, kimler üretecek sorularına yanıt arıyor. İş dünyasının bir kısmı süreç için olumsuz beklenti içindeyken, siz tüm piyasasının dikkatini çeken bir hamle yaptınız. Kimilerinin ‘ambargo var’ deyip kabuğuna çekildiği bir dönemde, Düzova’dan ABD’ye güçlü bir ticaret köprüsü kurdunuz. Hikayesini paylaşır mısınız bu ticaretin? Dikkat çeken bir süreç aslında yaptığımız bu ticaret. 2015 Şubat yılında katılmış olduğumuz Dubai fuarında, standımızı Yahudi asıllı Amerikalı müşteriler ziyaret etti ve “Amerika’ya hellim gönderebilir misiniz” diye sordular. Hellimi biliyor, tanıyorlardı. Biz de şu an nereden alışveriş yaptıklarını sorduk,

Ürün içeriği, yani Hellim kalitesi olarak standartlara uyan üretim yaptığımız için üretim aşamasında bir değişikliğe gitmemiz gerekmedi. Zaten müşteri adayı fuarda standımızı ziyaretinde hellimimizin hem pişirmeden, hem de pişirerek tadına bakmış ve gerçek hellim olduğunu görmüş ve beğenmişti. Fakat ambalaj yönetmeliği üzerinde çalışmamız gerekti. Etiket ambalaj yönetmeliklerine çalıştık ve uyguladık.

“ÇOK ÇALIŞTIK, RİSK ALDIK, BAŞARDIK” Bugüne kadar hep Türkiye ve Arap ülkeleri bizim için mümkün ve ticaret için başka kapı yok zannediyorduk. Aslında ilk teklif geldiğinde, ürünün Amerika’ya girip girmeyeceğini bile bilmiyorduk. Yani Amerika bizim için hayaldi. Fakat ticaret bir risktir ve biz bu riski almaya karar verdik. Çünkü gidemeseydi hellimimiz, bizim için kötü bir reklam olabilirdi. 13 buçuk ton mal gönderdik. Bir süre sonra haberi geldi ki içeri girmiş. Büyük bir rakamı riske attık ama Amerika piyasasına KKTC hellimi ile girmeyi başardık.

YENİ HEDEF RUS PAZARI Yunus Betmezoğlu ve başarıda emeği olan tüm Gülgün Süt ailesi, bu gelişme karşısında çok memnun. Hem şirket, hem de KKTC ekonomisi adına tarihi bir adıma imza attılar. İlk tur hellim ihracatı başarıyla tamamlandı. Şimdi gözler yeni siparişlerde. Güney Kıbrıs ile girdiği rekabeti kazanan ve Amerika’ya KKTC hellimini ihraç eden Gülgün Süt, şimdi Rus pazarına hazırlık yapıyor. Firma yeni bir atılım için, dikkat çeken projeler üzerinde çalışıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

REHA ARAR

AHMET MELİH KARAVELİOĞLU

GÜLİZ KANER

SERHAT AKPINAR

FİKRİ TOROS

ÖDÜL MUHTAROĞLU

Alİ MURAT YEŞİLYURT

ZEKİ ZİYA

ERDİNÇ KÜÇÜKUNCULAR

MEHMET EZİÇ

İLKER ZÜĞÜRT

HÜSEYİN KEMALER

KUDRET ÖZERSAY

CEYHUN TUNALI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

HÜDA HÜDAVERDİ

VARGIN VARER

SÜHA VEKİL

REDİF NUREL

ATIL AYAZ Ekonomi Kıbrıs Genel Yayın Yönetmeni

atil.ayaz@ekonomikibris.com Twitter:AtilAyaz

MEHMET ZEKİ AVCI

BURAK SALTOĞLU

Yeni yatırımlar, dikkat çeken projeler, ﬁnans dünyasındaki son gelişmeler.. Kısacası ekonomi adına atılan tüm adımlar.. Atıl Ayaz özel konu ve konuklarıyla sizlerle buluşuyor.

Ekonomi Kıbrıs hafta içi her gün saat 14:10'da Kıbrıs Genç Tv’de.. Soru ve görüşleriniz için: haber@ekonomikibris.com

www.ekonomikibris.com

UĞUR SAKARY

MİNE GÜRSES

Alİ ÇIRALI

METİN BULUT

MERİÇ ERÜLKÜ

SELAMİ KAÇAMAK

KEMAL ALTUNCUOĞLU

MURAT ARAR

EKONOMİ VE İŞ DÜNYASINDA PRESTİJİN ADRESİ

SEMRAL EREL

YENAL SÜREÇ

Facebook: Ekonomi Kıbrıs Twitter: Ekonomi Kıbrıs Youtube: Ekonomi Kıbrıs

SERHAT ÖZÇELİK

ORHAN TOLUN

ERCAN AYFER

GÜNAY ÇERKEZ

OKYAY SADIKOĞLU

EKONOMİ KIBRIS KAAN TOKAT

MEHMET KIRAL

TEKİN KÖSE

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

ESAT ALTAY

CANDAN AVUNDUK

ASIM VEHBİ

BÜLENT ÇIRAKLI

ekonomi

YRD. DOÇ. DR. ASIM VEHBİ – GİRNE AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ CEO’SU

“KIBRIS İÇİN HEDEF 5 YILDA 5 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Eğitim, turizm, sağlık, havacılık gibi birçok sektörde başarısıyla ülke sınırlarını aşan, dünyaya açılan Girne Amerikan Üniversitesi, bu kez kurduğu güçlü bağlantıları KKTC için kullanacak. Türkiye’nin köklü sermayeleri, Girne Amerikan Üniversitesi ev sahipliğinde KKTC’de buluşacak. 5 yılda tam 5 milyar dolarlık yatırım için girişimler başlatılacak, yatırımın yol haritası planlanacak..

röportaj

Girne Amerikan Üniversitesi CEO’su Yrd. Doç. Dr. Asım Vehbi, Uluslararası İşbirliği ve Yatırım Zirvesi’nin detaylarını anlattı.. “Tamamıyla Sayın Serhat Akpınar’ın vizyonu ve bağlantıları ile gerçekleşecek olan ve “Ekonomik Anlamda Barış Yolu ve Kıbrıs” sloganı ile yola çıkan çok önemli ekonomik bir zirve. Sayın Başbakanımız Ömer Kalyoncu’ya birkaç önemli ziyaretlerimiz olmuştu. Kendisi de bu vizyonu ve bu heyecanı bizimle paylaştı. KKTC Başbakanlığı himayesinde bu zirve gerçekleştiriliyor. Girne Amerikan Üniversitesi yerel partner, çözüm ortağı anlamında Uluslararası Diplomatlar Birliği ve Avrupa İş Adamları Kulübü çok önemli bir organizasyon üstlendi burada. Bu organizasyonun bir benzeri 4-5 ay önce İstanbul’da gerçekleşti. Tüm dünyadan çok önemli yatırımcılar geldi. Önemli firmaların üst düzey yöneticileri katıldı ve Türkiye’de özellikle Orta Doğu

ve Uzak Doğu’dan birçok yatırım projelerine imza atıldı. Sayın Akpınar da bu zirveye katılmıştı. Şimdi bu zirvenin bir benzerini de KKTC’de yapabilme girişimi ile yola çıkıldı. Ortada bir hedef var; 5 yılda 5 milyar dolarlık yatırım çekme hedefi.. Çok büyük bir hedef, çok büyük bir rakam. Ama eğer barış yolunda Kıbrıs’ı konuşuyorsak, bizim bunları planlamamız lazım. Çok önemli firmaların üst düzey yöneticileri katılacak. İktisadi Kalkınma Vakfı da projenin içerisinde. Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık ve Yatırım Destek Ajansı bir partner. THY, Atlas, Altınbaş, Taş Yapı, Ağaoğlu gibi birçok grup, Arap İş Konseyi Başkanlığı gibi daha adını burada sayamadığım çok önemli katılımcılar olacak. Ada dışından 400 katılımcı 28 Kasım’da Girne Amerikan Üniversitesi Spectrum Salonu’na bekleniyor.“ Asım Bey’in saydığı gibi her biri ekonominin ve sektörünün önde gelen kuruluşları. Ve hepsi Girne Amerikan Üniversitesi’nde Kıbrıs’ta yatırım amacıyla toplanacak. O yüzden ülke ekonomisi adına kritik bir zirve bu. Gelecek firmaların enerji yatırımlarına ilgi duyması bekleniyor. Özellikle doğalgaz ve güneş enerjisi alanında projeler muhtemel. Eğitim ve turizm de olmazsa olmazlar arasında gösteriliyor.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

haberler

MILOS PARK HOMES WEB PORTALI YAYINDA Proje kararının alındığı andan itibaren herkes onu konuştu. Önce #secretproject kod adıyla sosyal medyada dikkatleri üzerinde topladı, sonra da görkemli lansmanıyla.. Kıbrıs emlak sektörünün en yeni ve en dikkat çeken projelerinden Milos Park Homes’ta gelişmeler sürüyor. 30’uncu yaşını kutlayan Kıbrıs Developments’ın en özel yatırımı, bu kez yeni web portalıyla öne çıkıyor.. www.milosparkhomes.com yayına girdi. Portal sade ve kullanışlı. Yatırımcı için projeyle ilgili her türlü detay yer alıyor.

CARRINGTON’DAN GİRNE’DE YENİ BİR PROJE Genelde Esentepe bölgesinde yaptığı lüks villa projeleri ve sitelerle Kıbrıs inşaat sektöründe yer alan Carrington, bu kez bir apartman projesiyle gündemde.

Carrington Group Girne Merkez’de inşa ettiği Apartman 11 ile dikkat çekiyor.

Ekonomi Kıbrıs

Yeni Liman’ın yanında, konumu ve manzarasıyla öne çıkan proje, şimdiden büyük ilgi görüyor..

Prestige Kasım 2015

Kıbrıs Emlak Merkezi

NOYANLAR’DAN ANGEL TOWERS

Projelerin konsepti, tasarımı ve kullanım amacı her geçen gün değişiyor. Kıbrıs inşata sektörünün öncü markalarından Noyanlar, bu değişimi yeni projesi Angel Towers’da bir araya getiriyor.. Gazimağusa’nın merkezinde yükselen proje, çok amaçlı bir yapı olacak. Şehrin tam ortasına konumlanan Angel Towers’ta; ofisler, mağazalar ve konutlar yer alacak. İşi ve evi şık bir yaşam merkezine dönüştüren Angel Towers’da inşaat tüm hızıyla sürüyor. Projenin sahibi Noyanlar da gelişmeleri sosyal medya hesaplarından yatırımcılarıyla paylaşıyor..

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

haberler

ERA BROKERLARI KIBRIS’TA Bir yanda Kıbrıs emlak sektöründeki gelişmeler, diğer yanda Türkiye ve Avrupa’nın yatırım iklimi.. Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık markalarından Era, brokerlarını Kıbrıs’ta bir araya getirdi. Era Türkiye’nin profesyonel yatırım danışmanlarının buluştuğu campERA’nın adresi Kıbrıs’ın gözdesi Girne’ydi. Girne Merit Park Hotel’de kampa giren Era ailesi, emlak sektörünün yeni yol haritasını çizdi. Üç gün süren kampa ERA Avrupa Başkanı Francois Gagnon ve ERA Türkiye Başkanı Can Ekşioğlu da katıldı. Uzman konuşmacıların seminerleri ve kamp boyunca gerçekleşen takım çalışmaları büyük ilgi gördü. ERA Türkiye sosyal medya yöneticileri de, kampın her anını kurumsal Facebook hesabı üzerinden takipçileriyle paylaştı..

ERA H&B KAPILARINI AÇTI

Ekonomi Kıbrıs

H&B Property Estates’de son iki ayda yenilenme heyecanı vardı. Her şey sil baştan değişti. Şık bir ofis için tüm detaylar planlandı. Açılış tarihi için de eraCAMP’ın hemen ertesi seçildi.. Era Türkiye brokerlarının buluştuğu eraCAMP ile birlikte, Era’nın Kıbrıs’taki ilk şubesi Era H&B’nin de açılışı yapıldı.. Era H&B direktörleri Çiğdem Kemaler ve Hüseyin Sadeghi açılışın ev sahibiydi. Hem Era ailesi üst düzey yöneticileriyle oradaydı, hem de geniş bir davetli katılımı vardı. Era’nın Kıbrıs’taki ilk ofisi, törenle ve kesilen kurdeleyle hizmete girdi. Kıbrıs’ın en yeni emlak acentesi Era H&B’ye hayırlı olsun ziyaretleri hala sürüyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Prestige Kasım 2015

Kıbrıs Emlak Merkezi

Kıbrıs emlak dünyasının gözü bir süredir, ülke pazarına dahil olan en yeni emlak franchise markası Era’daydı.. Çiğdem Kemaler ve Hüseyin Sadeghi’nin KKTC’ye getirdiği Era için değişim erken başladı.

haberler

SEKTÖRDE YENİ BİR İSİM; MUSTAFA SOYKAN Kıbrıs emlak sektöründe franchise acente sayısının artışıyla, rekabet de kızıştı. Firmalar ticarette uzman, portföyü güçlü isimleri transfer etmek için yarışıyor. Bu rekabet sürecinde, yeni isimler de emlak dünyasına adım atıyor. Onlardan biri; Mustafa Soykan.. Başarılı radyo programcısı ve iş insanı Mustafa Soykan, profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak kariyerinde yeni bir sayfa açtı. Avertiss ekibine katılan Soykan, sosyal medya hesabından takipçileriyle portföyünü paylaşıyor..

CB MAXIMUM’DAN DİKKAT ÇEKEN TRANSFER Kıbrıs emlak dünyasının hızla büyüyen girişimlerinden CB Maximum, kadrosunu genişletiyor.

FEO Elegance, Milos Park Homes gibi son dönemin en popüler iki projesinin de yetkili satış acentesi olan Coldwell Banker Maximum ailesine, Murat Esemen de dahil oldu.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Kıbrıs Emlak Merkezi

Kıbrıs iş dünyasının tanınan isimlerinden Esemen, geniş portföyünü artık CB Maximum için kullanacak.

ÖZERK ELEKTRİK ve AYDINLATMA GİRNE’DE Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde elektrik ve aydınlatma malzemelerinin tercih edilen markası Özerk, Lefkoşa’dan sonra şimdi de Girne’de.. Geniş ürün yelpazesi ve dikkat çeken fiyatlarıyla elektrik müteahhitleri ve büyük projelerin öncelikli tercihi haline gelen Özerk Elektrik ve Aydınlatma, Girne’de yeni bir şube açtı. Toptan ve perakende satış yapan Özerk, Karakum ile Çatalköy arasındaki yeni şubesiyle şimdiden büyük ilgi görüyor..

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

haberler

MÜLKİYET KRİZİNDE YENİ FORMÜL; BEYRUT MODELİ Kıbrıs sorununda müzakere sürecinin en kilit noktası hiç şüphesiz mülkiyet.. Krize dönen konu nasıl çözülecek? Herkes bu soruya yanıt arıyor. Kimileri iade diyor, kimileri takas, kimileri ise tazminat. Kuzey, Güney, hatta Avrupa Birliği bu konuda çözüm arayışında. İlk akla gelenler ise daha önce uygulanan formüller. Güney Afrika Cumhuriyeti ile iki Almanya’nın birleşmesinde izlenen çözüm haritası değerlendirmek üzere masada. Olur mu, olmaz mı tartışılırken, bu seçeneklere bir yenisi daha eklendi; o da Beyrut Modeli..

Rum yönetimi, 1982’deki iç savaşta harabeye dönen Beyrut’un imarında uygulanan mülkiyet modeline ilgi gösteriyor. Kıbrıs Rum yönetiminde haftalık yayınlanan Yunan Kathimerini gazetesinin haberine göre, Rum lider Nikos Anastasiadis’in mülkiyet sorununa çözüm aramak üzere kurduğu iş konseyi, Kıbrıs için ‘Beyrut modelini’ tavsiye etti. Lübnan Maliye eski Bakanı Naser Saidi’nin katkılarıyla hazırlanan rapor Rum lidere sunuldu. Rapor, Beyrut’taki mülklerin hem kullanıcısı hem de tapu sahibi tarafından hak talep ettiği durumlarda uygulanan ekonomik formülü içeriyor. Rapora göre, iki ayrı kesimin talep ettiği aynı mülkle ilgili Lübnan’da özel şirketler kuruldu. Şirketler, tapu sahibine, mülkün değeri ve kullanıcının yaptığı harcama göz önüne alınarak hisse verdi. Detay konusunda bilginin az olduğu, ama uygulamada başarıya ulaşan Beyrut Modeli, son günlerde emlak sektörünün en çok konuştuğu başlıklar arasında.

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

ekonomi

AYLİN PELİN ONAR – COLDWELL BANKER MAXIMUM DİREKTÖRÜ

“GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI PROFESYONELLER İÇİN ALTIN BİLEZİK”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Kendi çalışma sahanızı, saatinizi belirlemek, seyahat ederken, tatile çıkarken bile kazanmak ister misiniz? Yanıtınız evet ise, sizin için keyifli bir meslek tavsiyemiz var; profesyonel gayrimenkul danışmanlığı.

röportaj

Kıbrıs’ta yatırımının mevcut kazancını, özellikle de kısa vadede beklenen potansiyel değer artışını sık sık payaşıyoruz sizlerle. Gayrimenkul yatırımının getirisi yüksek olunca, ilgi de bu paralellikte ilerliyor. Sadece KKTC içinden değil, Türkiye’den, Avrupa’dan, hatta dünyanın birçok noktasından Kıbrıs’ı tercih eden yatırımcılar var. Kapı kapı dolaşıp yatırıma uygun yer aramaları düşünülemez elbet. İşte bu süreçte devreye profesyoneller giriyor. Yatırımcıların iletişime geçeceği, güçlü ilişkiler kuracağı gayrimenkul danışmanları görevi devralıyor. Emlak sektöründeki profesyonelleşme son dönemde etkisini hiç olmadığı kadar hissettiriyor. Kısa süre öncesine kadar KKTC’de tek bir franchise emlak markası vardı, ama artık sayıları hızla artıyor. Onlardan biri de dünyada emlak sektörünün devlerinden Coldwell Banker.

Kısa süre önce dünya devini KKTC’ye taşıyan Coldwell Banker Maximum, şimdiden bağlı olduğu Türkiye’de işlem ve ciro sıralamasında ilk üçte. Kurduğu güçlü bağlantılarla, etki ağını da her geçen gün arttırıyor. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de konuğumuz, Coldwell Banker Maximum Direktörü Aylin Pelin Onar.. Pelin Hanım sektörün tecrübeli isimlerinden. Aktif ve yaratıcı bir ekibi yönetiyor. Son dönemde Kıbrıs emlak sektörünün en iddialı projelerini inceleyenler, Coldwell Banker Maximum’u görüyor. Milos Park Homes, FEO Elegance Residence ve Girne Park AVM bu örneklerden sadece üçü.. Kıbrıs Emlak Merkezi sayfalarında CB Maximum’un yeni transfer anlaşmasını duyurduk size. O yüzden konu açılışını da bunun üzerine kuralım, başlıkta da verdiğimiz ‘altın bilezik’ detaylarını konuşalım.

KENDİ İŞİNİZİN PATRONU OLMAK İSTER MİSİNİZ? Bir süredir görüyoruz ki gayrimenkul danışmanlığı yeni bir cazibe merkezi haline geldi. Birçok profesyonel, kariyer rotasını bu sektöre çevirdi. Nedir bunun sebebi? Kesinlikle öyle.. Ekonomik kriz, dev dalgalanmalar, işsizlik gibi risklerin sıkça yer aldığı iş dünyasında, kariyer planları değişiyor artık. Profesyoneller tüm ömrünü işe güce harcamak yerine, hem keyifle yapacağı, hem de daha yüksek kazançlara ulaşacağı meslek dallarını tercih ediyor. Onların başında da gayrimenkul danışmanlığı geliyor. Bizim gayrimenkul sektöründeki güzellik şu; Kendi çalışma sürelerinizi, kazancınızı, hatta faaliyet sınırlarınızı kendiniz belirliyorsunuz. Bir nevi kendi işinizin patronu oluyorsunuz. Bir güzelliği daha var bu mesleğin. İlla ki ilgili üniversiteden mezuniyet gibi bir şart yok. Sektör dışından pek çok kişi ile de çalışıyoruz. Belli bilgi donanımını ve tecrübesini pekiştirerek gayrimenkul sektörüne adapte edebileceğimiz çok fazla kişi olduğuna inanıyorum. Çünkü bu profesyonel yatırım danışmanlığı, dünyanın her yerinde rahatlıkla yapabileceğimiz bir meslek. Düşünün ki seyahat ederken yan koltuğunuzdaki yolcuyla, tatilde tanıştığınız turistlerle, alışveriş yaptığınız mağazanın çalışanlarıyla rahatlıkla gayrimenkul ticareti yapabilirsiniz ve bu örnekleri dilediğiniz kadar çoğaltabilirsiniz.

O yüzden diyorum ya, gayrimenkul sektörü profesyoneller için altın bir bilezik ve tekrar vurgulamak istiyorum; her yerde yapabileceğiniz en rahat meslek..

“BİR YILDA 400-450 SAAT EĞİTİM ALIYORUZ” Verdiğiniz örnekler, saydığınız avantajlar kulağa çok hoş geliyor. Bizi bile heveslendirdiniz şimdi bu meslek dalı için. Peki ne yapmak lazım bu alana yönelmek için? Bizim için en değerli şey güvenilirlik, çözüm ortağı olmak ve paylaşımcılık. Biz bu sektöre ilgi duyan herkese kucak açıyor ve önem veriyoruz. Bizimle yola çıkan kişiler için temel şey güven sağlamak ve uzun vadeli iş yapmak. Maalesef kısa vadede para kazanma içgüdüsü içinde olan, sektörümüze zarar veren kişiler zaman zaman olmuştur ama bunu da düzeltmek elimizde. Çünkü gayrimenkul sektörü çok farklı bir yöne gidiyor ve dünyanın en değerli mesleklerinden bir tanesi artık. Doğru bilgiyi vererek, doğru yönlendirerek eminim ki bu imajımızı da değiştireceğimize inanıyorum. Kaldı ki bu yönde çok ciddi atılımlarda da bulunduk. Coldwell Banker Maximum olarak 110 yıllık bir şirketin etiketini taşıyoruz ve bu 110 yıllık şirket dünyada pek çok ilke imza attı. İlk profesyonel gayrimenkulün pazarlanmasından tutun, ilk internet sitesinin oluşturulması derken, içerisinde CB University diye eğitimlerin verildiği özel bir oluşuma kadar gitti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Eğitim bizim vazgeçilmez bir parçamız. Özellikle danışmanlarımız bir NBA oyuncusu gibi, her biri işinde uzman, hızlı çözüm üreten danışmanlar şeklinde yetişiyor. Uzmanlığını, müşteriyi doğru yönlendirmeyi, parasını en iyi şekilde değerlendirmeyi ve bunu en kısa sürede yapmayı bilmesi gerekiyor.

Kasım 2015

Bizde ortalama bir danışmanın eğitim süresi yıl içerisinde 400-450 saati buluyor. Zaten sadece Türkiye Coldwell Banker’ın vermiş olduğu eğitim süresi 300 saat. Bu da iki aylık kesintisiz bir süreye denk geliyor. Bizim ayrıca kendi ofisimizde verdiğimiz çeşitli eğitimler var. Çünkü hukuki, bölgesel, kültürel farklılıklarımızı da göz önünde bulundurmamız lazım.

“GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLMAK İSTEYENLERE KAPIMIZ AÇIK” Eminim böylesine profesyonel bir yapıda yer almak isteyen okurlarımız vardır şu an. Ne yapmaları gerekir, nedir tavsiyeniz? Biz ekibimizin çok aktif rol aldığı birçok organizasyon içinde yer alıyoruz. İş potansiyelimiz günden güne büyüyor. Açıkçası ekibimizi büyütmek de istiyoruz. Bunun için ben bu mesleği yapan veya yapmayı düşünenlerden bize ulaşmalarını beklerim. Herkese kapımızın açık olduğu bir ofisimiz var ve memnuniyetle karşılarız kendilerini. www.maximumevler.com adresinden bizimle ilgili tüm detaylara ve iletişim bilgilerimize ulaşabilirler..

“EKONOMİDE KRİZ DÖNEMİ, GAYRİMENKUL ALIMI İÇİN FIRSATTIR” Sektörden, meslekten, eğitimden bahsettik, okurlarımızla altın bilezik tavsiyelerinizi paylaştık. Şimdi biraz da kazançlı tüyolar alalım sizden. Ne olacak bu döviz kurlarının hali? Olumsuz etkiliyor mu emlak piyasasını? Piyasalar çok hareketli ama enteresan bir şey var. Kurlardan yola çıkarak tüyo bazında bir şey söyleyebilirim; 2006 senesinden bu yana verileri incelersek, en basit olarak Merkez Bankası kayıtlarına bakacak olursak dövizin hiçbir zaman geriye gitmediğini ve geriye gitmeyeceğini öngörebiliriz. Yatırımcılarımızın birçoğu istikrarı beklediğinden dolayı yatırımlarını biraz yavaşlatma kararı almıştı. Seçimler sonrası hareketlilik başladı onlar için. Elinde birikimiyle uygun fırsatı bekleyen küçük yatırımcılarımız da var. Onlara bir tavsiyede bulunmak istiyorum. Ellerindeki parayı Türk Lirası cinsinden uzun süre tutmamalılar. Çünkü sürekli değişen döviz karşısında Türk Lirası’nın değeri düşüyor aslında. Yakın zamanda gayrimenkul yatırımı planlayanların TL’de kalmak yerine, riski dağıtacak şekilde kısmi yatırımlarla dövize geçmeleri daha mantıklı olur.

Çünkü FED’in muhtemel faiz artışı kararıyla, para piyasaları yeniden hareketlenecek gibi duruyor. Aslında ekonomideki kriz dönemleri, gayrimenkul alımı için fırsat dönemleridir. Profesyoneller olarak hiçbir zaman biz krize girdik diye bakmayız. Krizde acaba hangi politikayı uygulayalım, hangi fırsatı yaratalım ki biz müşterilerimize daha iyi hizmet verelim ve onların doğru yatırımlar yapmalarını sağlayabilelim. Çünkü kriz döneminde dikkat ederseniz belki de satıcılar çekmek istemedikleri fiyatları o an nakit ihtiyacından dolayı düşebilirler. Buna çok dikkat etmek lazım. Krize girdik, döviz yükseldi diyerek geri adım atmaktan ziyade, fırsatlar için ne yapabiliriz sorusu ile gelirlerse, eminim çok iyi neticeler elde edeceklerdir. Öngörülemeyen şeyler herkesi tedirgin edecektir. Yatırımcıyı ve yatırım yapmayı düşünenleri tedirgin eden şey belirsizliktir. Bunları aşmak, onları rahatlatmak, doğru yatırımlara yönlendirmek ve sonuçlarını gördüğü zaman bu yatırımları tekrarlamak bizim uzmanlığımız.

O nedenle bu tedirginlik; eğer doğru gayrimenkulleri ve doğru bütçelemeleri kullanırsak, uygun ödeme planları ile eminim ki aşılabilir diye düşünüyorum. O zaman şimdi sizden biraz daha uzman bilgileri isteyelim. Konut yatırımı yaparken önceliğimizi nasıl belirlemeliyiz? Mesela sizin önceliğiniz nedir bu alışverişi yaparken? Lokasyon, fiyat, proje özellikleri ve karlılık gibi başlıklara ayırabiliriz bu seçenekleri. Aslında bizim için hepsi çok önemli. Çünkü en başından beri vurguladığımız ‘birikimleri en doğru yerde değerlendirme’ başlığı hepsiyle ilişkili. Fiyat bir etken ama doğru lokasyon da başka bir etken. Burada ihtiyaçları belirlemek, doğru soruları sormak, yatırımcının hangi beklenti içerisinde olduğunu çözümlemek çok değerli. Para kazanma iç güdüsü ile mi geliyor, prestij için mi geliyor? Ailesini rahat ettirecek konforlu bir alan mı arıyor, yoksa ilk gayrimenkulünü alacak ama kısıtlı bir bütçesi mi var? Bunları ayrıştırarak cevaplandırmak lazım.

“VİLLADAN RESİDANSA TAŞINMALAR BAŞLADI”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Yurt dışından gelenler müstakil yapılara, doğayla iç içe villalara hayran kalıyor. Ama görüyoruz ki residans projelerinde artış var. Gerçekten Kıbrıs’ta tuttu mu Rezidans konsepti? Kesinlikle tuttu, hem de ihtiyaçtan tuttu. Rezidans konseptini avantajlı kılan nokta, içerisinde sunduğu hizmetler. Yıllardır villada oturan, ama bu dönemde rezidansa taşınmak isteyen birçok yatırımcımız var. Çünkü artık büyük ve bahçeli bir ev ile uğraşmak istemiyorlar. Daha minimal yapılar ve içerisinde pek çok hizmetin sunulduğu residans konsepti daha cazip geliyor onlara.

haberler

NICOSIA PARK RESIDENCE’TA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

KDV’yi

FARZ ŞİRKETLER GRUBU ÖDÜYOR Durma noktasına gelen piyasaya ve alışverişe karşı herkes kendi tedbirini alıyor. Kimi sterlin kurunu sabitledi, kimi komple dövizden kurtuldu, Türk Lirası’na geçti.

haberler

Bu dikkat çeken kampanyalardan biri de Farz Şirketler Grubu’ndan geldi. Lefkoşa’da yaşamın başladığı Nicosia Park Projesi’nde, yatırımcının dikkatini çeken bir adım atıldı. Merkezi konumu, şık mimarisi, Türk koçanlı oluşu ve özel kredi seçenekleriyle büyük ilgi gören Nicosia Park Residence’tan ev alanların KDV’sini Farz Şirketler Grubu ödüyor.. “KDV bizden” başlığıyla duyurulan bu kampanya ile, ev sahibi olan vatandaşın sırf yüksek vergileri

yüzünden koçanı üzerine almayı ertelemesine gerek kalmayacak. Uygun fiyatlar ve kredi imkanlarıyla projeden daire alanlar, anında tapuyu adına geçirebilecek. Özellikle ‘çözüm sürecinde tapuların durumu ne olacak’ sorusunun yaygınlaştığı bir dönemde, Türk tapulu oluşuyla yatırımcıların ilgi odağı olan Nicosia Park Residence, “KDV bizden” paketiyle de diğer projeler arasında öne çıkıyor. Farz Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erman Çitim, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için sunulan bu fırsatın yatırımcı için büyük fırsat oluşturacağını duyurdu.

haberler

Nicosia Park Residence Hakkında * Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde inşa edilen modern bir konut projesi, * Lefkoşa Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi ile Opel Plaza arasında yükselen proje, merkezi lokasyonuyla dikkat çekiyor, * 6 bin 650 metrekare arazi üzerine inşa edildi, * Birbirinden şık 48 dubleks ve 4 penthouse daireden oluşuyor, * Daireler 2+1 ve 3+1, * Daire büyüklükleri 94 metrekare ile 155 metrekare arasında değişiyor,

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

* Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi var, * Özel güvenlikli, * Her daire için otoparkı hazır, * Garanti Bankası ile yapılan özel anlaşma ile yatırımcı kira öder gibi ev sahibi olabiliyor..

ekonomi

HÜSEYİN SADEGHİ – ERA H&B DİREKTÖRÜ

“KIBRIS’TA YATIRIM YAPAN KAZANIR” • Örneğin Girne’de yaptığınız konut yatırımı 7-9 yılda kendini ödüyor! • Son üç yılda tüm mallarımız TL bazında yüzde 40 değerlendi! • İhtiyacı olmayan mal sahipleri, gayrimenkulünü satmasın!

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Kıbrıs Emlak Merkezi sayfalarında uluslararası gayrimenkul firması Era’nın Kıbrıs kampını ve ilk Era ofisi Era H&B’nin açılışını paylaştık sizlerle. Şimdi de Era H&B’nin direktörlerinden Hüseyin Sadeghi ile birlikteyiz.

röportaj

Keyifli bir yatırım yolculuğuna çıkacağız. Röportajın başlığı net aslında; “Kıbrıs’ta yatırım yapan kazanır” diyor Hüseyin Sadeghi. Altına da sözlerinden satır başlarını ekledik. Üçü de yatırımcının neden kazanacağını gösteriyor. Hızla değişen ve gelişen yapısı, artan yatırımları ve sona yaklaşan müzakere süreciyle birlikte, Kıbrıs emlak sektörü altın değerinde diyebileceğimiz yeni bir dönemi karşılıyor. Hüseyin Bey de bu potansiyeli görüp değişime ayak uyduranlardan. Era ile çıktığı yol da bunun göstergesi.

“Kıbrıs’a bir dünya markası kazandırmış olmanın gururunu yaşamaktayız. Era uluslararası bir emlak markası, hatta sektöründe Avrupa’nın lideri. Biz bu marka ile birlikte iş birliği anlaşmasını imzalarken şu dikkatimi çekti; ERA Akademi her zaman devam eden bir süreç. ERA ev satmaktan ziyade, sizi teknoloji ile birlikte eğiten bir marka. Avrupa’nın yanında hem Arap ülkelerinde, hem de Uzak Doğu’da çok güçlü olan bir marka. Biz de bir Avrupa ülkesi olduğumuz için, ileride en çok Avrupa’dan potansiyelimiz olacağını hesaplayarak, Era markası ile bir evlilik anlaşmasını imzaladık. Bundan sonraki süreçte Era’nın ağına güvenerek ve inanarak daha yoğun bir şekilde alıcı ve satıcılara hizmet vermekten gurur duyacağız. Henüz çok kısa süre oldu bu aileye katılalı ama daha şimdiden birçok ülkedeki Era acenteleri, Kıbrıs’taki portföyümüzü kendi yatırımcılarıyla paylaşmaya başladılar.

Çözüm sonrası potansiyel Avrupalı yatırımcı dediniz. Peki şu anda mevcut durum nasıl? Kıyaslama yaparsak hangi ülke vatandaşları çoğunlukta? Aslında her ülkeden, her milletten yatırımcısı var Kıbrıs’ın. Ama dönem dönem değişimler de görüyoruz. Örneğin İngilizler inanılmaz bir güven kaybı yaşadı. Neredeyse 2001’e kadar tüm müşterilerim İngiliz’di. Son üç senedir ise her şey tersine döndü. İkinci el satmış olduğumuz hemen hemen tüm evlerin sahipleri İngiliz. Yani bir an önce satıp gidiyorlar. Satıp gitmeleri bizi üzüyor ama maalesef mevcut tablo bu. Türkiyeli yatırımcılar çoğunlukta. Son dönemde Arap sermayesi de gözünü Kuzey Kıbrıs’a çevirdi. Müşteri sayımızda ciddi bir artış var. Aslında Rus pazarı da bizim için çok önemli. Fakat belirtmek isterim ki, gözlemlediğimiz önemli bir detay var. Rus piyasasına benimle birlikte birçok yerel, güvenilir ve sağlam emlak firmaları olarak giremedik. Bunun sebebi de kendilerine verilen yanlış bilgiler. Ülkemiz hakkında çok yanlış bilgiler aktarıyorlar. Bu yüzden Türkiye Turizm Bakanlığı ile bir işbirliği yapılmasını düşünüyorum. Bundan sonraki fuarlar eğer Rusya’da, İngiltere’de, Almanya’da ya da Türkiye’de olacaksa, biz de o fuarlarda bulunalım, biz de kendimizi anlatalım. Doğru alıcının, doğru firmalara yönlenmelerini sağlayalım.

“100 BİN EURO’YA KADAR EMLAK SİGORTAMIZ VAR” Son dönemde Ruslar ile yaşanan emlak krizi de bu kötü imajın sebeplerinden biri olmalı. Doğru alıcı ve doğru firma vurgusu yaptınız. Bu işleyiş nasıl sağlanacak? Aslında ilk görev yatırımcılara düşüyor. Fiyattan ziyade, kiminle alışveriş yapacaklarına önem vermeliler. Alışveriş yapacakları firmanın geçmişini iyi araştırmalılar. Özellikle önerim Emlakçılar Birliği’nin üyesi olup olmadıklarına önem versinler. Çünkü yönetim kurulu üyeliğini de yaptığım Emlakçılar Birliği olarak Türkiye ve birçok Avrupa ülkesinde olmayan bir ilki başardık. Emlakçılar Birliği’ne üye olan acentelerimizi, müşteri başına sigortaladık. Yani acente herhangi bir müşteriye, herhangi bir yanlış bilgi veya işlem yaparsa, müşteri gelip 100 bin Euro’ya kadar teminatını alabiliyor.

“KAÇAK EMLAKÇILAR ENGELLENMELİ” Bu sigorta yatırımcı için önemli bir can simidi. O yüzden bilinçli alışveriş yapmalarında fayda var. Dediğim gibi, Emlakçılar Birliği üyeliğini muhakkak ama muhakkak kontrol etmeliler. Tabi bir yanda kurallar çerçevesinde iş yapanlar, diğer yanda tam aksi yolda ilerleyenler var. En büyük sorunumuz da bu. Devlet büyüklerimizden istediğimiz, Emlakçılar Birliği Yasası’nın bir an önce hayata geçmesi. Bu yasa uygulanırsa eğer, bahsettiğimiz yasal olmayan emlakçıların işlem yapmaları engellenecek. Ama şu anda somut bir yaptırım olmadığı için, maalesef rahatlıkla işlem yapabiliyorlar. Gelelim yatırım tavsiyelerinize. Suyun gelişiyle birlikte gözler arsa ve tarlalara çevrildi. Büyük bir değer artışı beklentisi var. Hatta yüzde 300’lerden bahsediliyor. Katılıyor musunuz? Tabi ki oran vermek bizim işimizde çok ama çok zor. Fakat suyun gelişi ile birlikte, özellikle tarla denilen arsa türlerinde ciddi bir artış olacağı kesin. O yüzden ihtiyacı olmayan mal sahiplerinin tarlalarını satmamalarını tavsiye ederim. Ya da satacaklar ise tekrar gayrimenkul üzerine yatırım yapmalarını öneririm. Siz bugün yatırım yapacak olursanız hangi bölgeleri tercih edersiniz? Son 15 senedir yatırım yapmış olduğum bölge genelde Girne bölgesi oldu ve Girne bölgesi hiçbir zaman da beni yanıltmadı. Ender ülkelerden bir tanesiyiz ki, Girne içerisinden örnek vereyim; iki yatak odalı ya da bir yatak odalı dairelere yatırım yaptığınız taktirde, çok kolay bir şekilde paranızı 7-9 yılda geri alabiliyorsunuz. Bu şu anda İstanbul’da 25 seneyi aşmış durumda. Bu da neyi gösteriyor? Kıbrıs küçük yatırımcı için de, büyük yatırımcı için de büyük fırsat. Biraz da rakam paylaşayım sizlerle. Son üç senede Türk Lirası bazında tüm mallarımız yüzde 40 değer artışı gördü. Geçen seneyi hatırlayalım, sterlin 3 lira 8 kuruştu. Bir önceki sene 3 lira 3 kuruş, ondan önce de 2 lira 8 kuruştu.. Yatırımcıların şu anda aldıkları evi aynı fiyata sattığını düşünün, şimdiden kazanç tam yüzde 40..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

SİGORTA Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de konu başlıkları ve dolu dolu içerikleriyle dikkat çeken sigortacılık köşemize devam ediyoruz. Kıbrıs Türk sigortacılık sektöründe öne çıkan konuları, yine sektörün uzman isimlerinin kaleminden sizlere aktarıyoruz. Bu sayıda da üç farklı yazıyı paylaşıyoruz sizlerle. KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Genel Sekreteri İbrahim Kavçın, her satırı özenle okunması gereken bir yazı hazırladı sizler için. Çözümün ertesi gününde sigortacılık sektörünün önündeki artıları ve eksileri yazdı. Özellikle yerel firmalar için birçok uyarı ve öneri var.

Türkiye’den KKTC’ye can suyunu taşıyan, hatta dünyada bile bir ilk olma özelliği taşıyan asrın projesine bir sigortacı gözüyle baktınız mı hiç? KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği Genel Sekreter Yardımcısı Sevgi Burgucu Katırcı farklı bir açıdan yaklaştı bu tarihi proje. Keyifle okuyacaksınız.. Biraz da sektörün aktörlerine mesaj var. Kıbrıs Türk sigortacılık sektöründe çalışan veya çalışmak isteyenler için büyük önem taşıyan Teknik Personel Belgesi nasıl alınır? Adaylar hangi süreçlerden geçer? Eğitim programının içeriğinde hangi başlıklar var? Merak edilen bu konuyu Yönetici Asistanı Halide Devir, Ekonomi Kıbrıs Prestige okurları için derledi..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

SİGORTA

İbrahim KAVÇIN KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği Genel Sekreteri

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

KIŞ UYKUSUNDAN UYANMA VAKTİ Malumunuz olduğu üzere Kıbrıs sorununa siyasi bir çözüm bulunması görüşmeleri devam etmektedir. Olası bir çözüme KKTC sigorta sektörü ne kadar hazırdır ve rekabet edebilirliği ne düzeydedir, bu konuyu bir irdelemek istedim.

köse yazısı

KKTC sigorta sektöründe faaliyette bulunan şirketler yapıları itibarıyla yerel şirketler ve şube olarak faaliyette bulunanlar olarak ikiye ayrılmaktadırlar. Şubelerimizin büyük kısmı zaten Avrupa ülkelerinde de faaliyette bulunan şirketlerin şubesi olarak olası bir anlaşmadan minimum düzeyde etkilenecek olanlardır. Yerel şirketlerimizde ise durum tamamıyla farklıdır ve yerel şirketlerin ciddi bir uyum süreci ve hazırlık aşamasından geçmesi kaçınılmazdır. Yerel şirketler olası bir anlaşmaya hazırlar mı? Tabi ki değillerdir. Yerel şirketler Annan Planı’ndan itibaren geçen süreyi hazırlanma açısından iyi değerlendirmemiş ve bu süreyi boşuna harcamışlardır. Ancak bu olası bir anlaşmada yerel şirketler biter anlamına gelmiyor.

Yerel şirketlerimizin birçok eksikleri olmasına rağmen güçlü oldukları tarafları da vardır. Karar mekanizmalarının büyük şirketlere oranla çok süratli çalışması, köklü aile şirketlerimizin geçen yıllar içerisinde sağlam bir müşteri sadakati oluşturması ve var olduğu günden beridir ciddi ekonomik depremler yaşayıp, döviz krizleri atlatıp kriz yönetimi konusunda deneyimli olması akla ilk gelenlerdir. Bu tecrübelere sahip şirketlerimizi de çok küçümsememek gerekir diye düşünmekteyim. Olası bir anlaşmada şirketlerimizin AB şirketleri ile rekabet edebilir yapıya ve sermaye gücüne sahip olması gerekmektedir. Bugün itibarıyla yerel şirketlerimiz, AB şirketlerinin KKTC’de faaliyet gösteren şubeleriyle rekabet etmelerine rağmen, söz edilen rekabet AB içerisinde yaşanan kadar güçlü ve vahşi bir rekabet değildir. Şirketlerimizin gerek AB’li, gerekse GK meşeli şirketlerle ciddi rekabet edebilme direncine sahip olması gerekmektedir. Bu konuda yapılması

gerekenlerin başında ise sermayelerin güçlendirilmesi gelmektedir. Unutmayalım ki rekabet yeterli sermaye ile değil, güçlü sermaye ile yapılabilir. Diğer bir husus ise yerel şirketlerimizin sayısının prim üretimine oranla çok olması ve üretim açısından acentelerden bile daha küçük şirketlerin varlığını sürdürmede zorlanması gelmektedir. Sektörün rekabet gücünün artması ancak ve ancak bir konsolidasyon sürecinin yaşanması ve küçük şirketlerimizin birleşmesi ile mümkün olacaktır.

etmektedir. Ancak unutmayalım ki 60/2010 sayılı yasanın zorlukları, AB kriterlerine uyum süreci yanında sadece ve sadece küçük bir basamak olarak nitelendirilebilir. Olası bir çözüm anlaşması ve AB uyum süreci çok iyi yönetilmeli, süreli korumalar ile sektörün bir süreliğine de olsa korunması sağlanmalıdır. Sektörümüz ise Annan Planı’ndan sonra yattığı kış uykusundan uyanıp, yarın bir anlaşma olacakmış gibi süratle hazırlanma çalışmalarına başlamalıdır diye düşünmekteyim.

Birleşemeyenlerin aynı düzeyde sigortacılık yapması, bir anlaşma sonrası asla mümkün olmayacaktır. Herkesinde bildiği üzere bu tür değişim süreçleri sancılı ve çok zor olmaktadır.

Sektörün kurumsallaşma yolunda da ciddi atılımlar yapması, denetlemeye ve denetlenmeye alışması gerekmektedir.

Ancak sigorta sektörü açısından bu zorluklar 39/1993 sayılı Sigorta Hizmetleri Düzenleme ve Denetim Yasası’nın yürürlükten kaldırılıp yerine 60/2010 sayılı yasanın 2010 yılında yürürlüğe girmesi ile zaten başlamış bulunmakta ve devam

Bugün yerine, şirketlerin beş yıl sonrasına yönelik planlamalar yapması ve bu politikalar doğrultusunda çalışmalar hazırlanması önce sektörümüz, devamında ise ülkemiz adına yararlı olacak ve bizi dış etkenlere karşı daha dirençli yapacaktır.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

SİGORTA

M. Sevgi BURGUCU KATIRCI KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği Genel Sekreter Yardımcısı

ASRIN PROJESİ ASRIN FIRSATLARINI DOĞURUYOR

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

Heyecanla tamamlanması beklenen ve Asrın Projesi olarak anılan; KKTC’ye sulama ve içmesuyu aktarılmasını sağlayacak barış suyu projesi “KKTC İçmesuyu Temini Projesi” nihayet buldu.

60/2010 sayılı Sigorta Hizmetleri (düzenleme ve denetim) Yasası 2010 31 Aralık gününden bugüne uygulamaya geçti ve sektörün disipline edilmesi yönünde büyük adımlar atıldı.

Sözkonusu olan 75 milyon m3 su ve bunun %49.7’sinin tarım ve sulama ihtiyacını karşılayacağını bilmek bile şimdiden hem tarım sektörünün, hem de sigorta sektörünün heyecanlanmasına yetiyor. Mevcut yapıda faaliyet gösteren yerli ve yabancı sermayeli şirketler şimdiden iş planlarına tarım sigortaları ürünlerini eklediler bile.

Şirketlerin sermaye yapısı, yönetim yapısı, ürünlerinin içerik ve hizmet standartları hem kendi işleyişleri, hem de sigortalılar için kalite anlayışını ortaya çıkarmış, KKTC’yi Avrupa Birliği normlarına çok yakın bir hale getirmiş oldu.

köse yazısı

Geçtiğimiz yıllarda yatırım yapmalarını beklediğimiz yabancı sermayeli sigorta şirketlerine yurtdışı kaynakları izin vermezken, bugün bu şirketlerin yurtdışı kaynakları “hadi yatırım yapalım” dediği noktada da KKTC sigorta sektörü mevcut yapının değişmesine, yeni oyuncuların katılmasına direnç gösteriyor. Peki bu birkaç yılda Kıbrıs’ta neler değişti, neden yeni yatırımcılar pazara girmek istiyor? 31 Aralık 2010 gecesinden önce ve sonrası diye değerlendirebiliriz aslında. 2010 öncesi yürürlükte olan 39/1993 sayılı yasa sektörün ve tüketicinin ihtiyacına cevap vermekte yetersiz ve denetim açısından da bir o kadar boşlukları varken, Sigorta Yönetici ve KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği’nin de yoğun çabalarıyla

Sigortacı kimliğinin, bu kimliği hakedenlerin ve bu işin eğitimini alanların olması yolunda büyük emek harcanıyor. Bu anlamda sektöre katılmak isteyenlerden belirleyici özellikler aranmaya başlandı. Gençlere mesleki anlamda katkı sağlamayı da hedefleyen eğitim programı KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği tarafından üstlenildi. Sektör tecrübesi olan, işin mutfağından gelen, eğitim anlamında donanımlı birçok eğitmen aracılığıyla düzenli olarak eğitim programları yaratıldı. Kursiyerler aldıkları eğitimlerden sonra sertifika programlarına dahil edildi. Kıbrıs halkının sigorta bilinci yüksek bir toplum olması, dış pazarlarla karşılaştırıldığında kullanılan ürün yelpazesinin yenilenebilir ve genişletilebilir olması, yatırımcıları ve mevcut şirketleri faaliyetleri adına umutlandırmaya devam ediyor. Gidilecek uzun bir yol olmasına rağmen pastanın hala büyük kalması da bu taleplere neden oluyor.

Halide DEVİR Yönetici Asistanı

TEKNİK PERSONEL EĞİTİMİ Sigortacılıkla ilgili kurum ve kuruluşların meslekle ilgili bölümlerinde en az iki yıl mesleki deneyim kazanan kişiler, eğitime katılmadan Teknik Personel Belgesi alamaya hak kazanıyorlar.

60/2010 Sayılı Sigorta Hizmetleri (Düzenleme ve Denetim) Yasası altında bulunan Sigorta Acenteler Tüzüğü’nün 12 Ağustos 2011 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmesiyle birlikte, sigortacılıkla ilgili kurum ve kuruluşların da çalışan personellerin, sigorta ürünlerinin, sigorta acenteleri tarafından pazarlanmasını, bilgilendirmesini ve satış işlemlerini yapan personellerin Teknik Personel Belgesi’ne sahip olması zorunlu hale gelmiştir.

Başvuru için gerekli evraklar:

Teknik Personel Belgesi nasıl alınabilir? Sigortacılık mesleği ile ilgili bölümlerinde en az iki yıl mesleki deneyimi kazanmış olması gerekmekte, ancak deneyimi yoksa KKTC Sigorta ve Reasürans Şirketler Birliği tarafından düzenlenen teknik personel eğitimlerine katılıp, yapılan sınavlarda başarılı olduğunu gösteren belge almış olması gerekmektedir.

123456-

2 resim Kimlik fotokopisi Polisten sabıka kayıt belgesi En az lise veya dengi okul diploma fotokopisi Sigorta şirketinden 2 yıllık deneyim yazısı Teknik Personel Belgesi ücreti 50 TL

12 Ağustos 2011 tarihinde Acenteler Tüzüğü’nün hemen geçmesiyle birlikte ilk eğitimlere 12 Eylül 2011 - 16 Eylül 2011 tarihleri arasında başlanmış olup, şimdiye kadar 352 kişi bu eğitimlere katılıp, Teknik Personel Belgesi almaya hak kazanmıştır.

Eğitime Katılmak için gerekli evraklar; 12345-

2 resim Kimlik fotokopisi Polisten sabıka kayıt belgesi En az lise veya dengi okul diploma fotokopisi Kurs ücreti (Eğitim ücreti 500 TL + Teknik Personel Belgesi ücreti 50 TL)

Teknik Personel Eğitimleri, birliğin belirlediği tarihlerde ve yılda dört defa olmak üzere beş günlük eğitim programı olarak belirlenmiştir.

Belirlenen eğitim tarihleri ve program, birliğin web sayfasında (www.kksrsb.org) yayınlanır.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

SİGORTA EĞİTİM PROGRAMI

IV.

I.GÜN Saat: 9:00 – 11:00 Temel Sigortacılık ve Reasürans Bilgileri

V.GÜN Saat: 9:00 – 10:30 SINAV

I.GÜN Saat: 11:30 – 13:00 Sigortacı ve Sigortalının Yükümlülükleri I.GÜN Saat: 14 :00 – 16:00 Risk Yönetimi ve Hasar Yönetim II.GÜN Saat: 9:00 – 11:00 Pazarlama ve Müşteri İlişkileri II.GÜN Saat: 11:30 - 13:00 Büro Yönetimi ve Arşivleme Sistemi III.GÜN Saat: 09:00 – 11:00 Acente Sigorta Muhasebesi

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

köse yazısı

Kasım 2015

III.GÜN Saat: 11:30 – 13:00 KKTC Acentelerine Uygulanan Yasal Mevzuat ve Sektörün Genel Görünümü

BOŞ

Eğitimlerimiz sigorta dalında uzman 7 eğitmen tarafından, 7 farklı ders şeklinde verilir. Eğitimimizin birinci günü derslere başlanmadan önce eğitime gelenlerin sigorta dalında ne kadar bilgisi olduğu ölçmek için küçük bir sınav yapılır. Eğitimcilerimiz tüm derslerini tamamladıktan sonra eğitimin son günü 50 soruluk esas sınavımızı yaparız. Yapılan ilk ve son sınav sonuçlarından, verilen eğitimin ne kadar faydalı olup olmadığını da görmüş oluruz. Sınav sonunda 50 sorunun en az 25 tanesini doğru yapanlar sınavı geçebiliyor. Eğitimizde başarılan olan kişilere Bilgilendirme Eğitimi Katılım Belgesi ve Teknik Personel Belgesi verilir. Eğitim sonuçlarımız yine birliğimizin web sayfasından kimlik numaralarına göre yayınlanır.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

ekonomi

İŞTE EKONOMİNİN

KAZANANLARI VE KAYBEDENLERİ 2015 yılının sonuna geldik artık ama 2014’ün vergi beyannameleri daha yeni açıklandı. En çok vergi veren ve en çok zarar edenler yine dikkat çekiyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haber

Kasım 2015

Vergi şampiyonları arasında bankalar yine açık ara önde. İlk 10’da, 7 banka var. KKTC ekonomisinde lider yine Türkiye İş Bankası.

ekonomi

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

EKONOMİ AKINCI’DAN YENİ MAL BİLDİRİMİ Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı mal bildirimini güncelledi. Akıncı eşi Meral Akıncı adına kayıtlı aracın satışı sonrasında elde edilen paranın bankaya yatırıldığı gerekçesiyle mal varlığı ile ilgili bilgilendirme yaptı. Cumhurbaşkanlığı Basın Bürosu, yapılan değişikliğin Cumhuriyet Meclisi kayıtlarına geçtiğini, Akıncı’nın şeffaflık gereği bu konuyu kamuoyu ile paylaştığını duyurdu. Açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

Ekonomi Kıbrıs

“Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı, yürürlükte olan yasal mevzuat çerçevesinde mal varlığında oluşan değişiklikle ilgili Cumhuriyet Meclisi’ne yeni bildirimde bulundu. Buna göre, Cumhurbaşkanı Akıncı eşi Meral Akıncı adına kayıtlı Hyundai ix 35 marka araba satılarak elde edilen 100 bin 500 Türk Lirası’nın (Yüz bin beş yüz TL) Meral Akıncı/Mustafa Akıncı adına bankaya yatırıldığını duyurmaktadır. Cumhurbaşkanı yasal zorunluluk olmamakla birlikte daha önce yaptığı gibi şeffaflık gereği bu bilgiyi kamuoyu ile paylaşmaktadır.”

SALAMİS BAY CONTI EN İYİLER ARASINDA

Prestige

Kasım 2015Turizm sektöründen iyi haber var. Salamis Bay Conti

Resort Hotel Holidaycheck’te iyi oteller arasında gösterildi.

edilen site sektör için büyük önem taşıyor.

Teşekkür mektubu ve sertifikası Hotel Genel Müdürü Erçin Yalçın’a gönderildi.

Salamis Bay Conti Resort Hotel de konumu, hizmetleri ve hepsinden önemlisi müşteri memnuniyeti hassasiyetiyle en iyi puanları alan oteller arasına girdi..

Otellere ait misafir görüşlerinin yer aldığı ve Avrupa’da her ay 27 milyon kişi tarafından ziyaret

Web sitesi yönetimi de bu başarıyı hem bir tebrik metni, hem de bir sertifika ile belgeledi..

DOMİNO’S PİZZA GÖNYELİ’DE Kaner Şirketler Grubu’nun franchise yatırımı Domino’s Pizza, Lefkoşa’da ikinci şubesini açtı. Bu kez adres Gönyeli. Kasırga Sokak’ta hizmet vermeye başlayan Domino’s Pizza’nın ikinci mağazası ile ev ve işyerlerine servis ağı genişletilerek Lefkoşa’nın tüm bölgelerine tam performans ile sunulmaya başladı. Haftanın her günü, 11:00 - 23:00 saatleri arasında “30 dakikada kapınızda” vaadini yerine getirerek

hizmet sunan Domino’s Pizza, her iki mağazasının bağlı olduğu tek bir sipariş hattı oluşturdu. 444’ten sonra Domino’s Pizza’nın DOMI harflerini temsil eden numaraların (3664) tercih edildiği 444 36 64 numaralı sipariş hattı ile Lefkoşa’daki tüm lokasyonlara hizmet verilebiliyor. Ayrıca Domino’s Pizza Kuzey Kıbrıs, üretimhane denetimlerinde de 5 üzerinden 5 yıldız aldı.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

NOTLARI TALİH KUŞUNDA ÖZELLEŞTİRME BİLMECESİ Milli Piyango’da özelleştirme krizi sürüyor. Daha önce en yüksek teklifi vererek ihaleyi alan Net Şans – Hitay OGG ortaklığı, gereken sürede yükümlülükleri yerine getiremediği için hakları elinden alındı. İhalede ikinci en yüksek teklifi veren ERG-Ahlatçı Ortak Girişim Grubu’na geçti sıra. Fakat henüz onlar da gereken adımları atmadı. Geçerli süre 10 Aralık’ta dolacak. Eğer o güne kadar bir gelişme yaşanmazsa, Milli Piyango özelleştirmesi için açılan mevcut ihale iptal edilecek, yenisi açılacak.. Özelleştirme; karşılığı nakit olmak üzere, şans oyunlarını planlama, tertip etme ve çekiliş

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

düzenleme hakkı Milli Piyango İdaresine ait “Piyango”, “Hemen Kazan”, “On Numara”, “Şans Topu”, “Sayısal Loto” ve Süper Loto” ile ilgili mevzuat çerçevesinde izin verilebilecek benzer şans oyunları lisansının topluca devrini içeriyor. Lisans sahibi, 10 yıl lisans süresince her takvim yılı için elde ettiği hasılattan yüzde 25, diğer gelirlerin brüt tutarı üzerinden de yüzde 28 pay alacak. İhaleyi kazanan şirket, Milli Piyango İdaresi tarafından pazara sunulmuş mevcut oyunları oynatmaya ve söz konusu oyunlara ait logoları ve isimleri kullanmaya devam edebileceği gibi pazara yeni oyunlar da sunabilecek.

VOKSWAGEN’E BİR DARBE DAHA

Kasım 2015 Emisyon krizinin faturası Volkswagen’e pahalıya

patladı. Kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s yaptığı açıklamada, Volkswagen Financial Services şirketi ile Volkswagen Bank ve diğer bağlı kuruluşlarının uzun vadeli borçlarının notunu A3’den A1’e indirdi. Moody’s, otomobil devine ilişkin olumsuz görünümün devam ettiğini ifade ederken, VW Bankası’nın mevduat kredi notunun gelişmekte olduğunu söyledi.

Bunun yanında açıklamada, ilgili kurumların Prime-1 kısa dönem borç ve mevduat kredi notlarının ise teyit edildiği belirtildi. “Moody’s, Volkswagen’ın, bağlı finansal kuruluşlarını, içinde bulunduğu otomotiv sektöründen kaynaklı sorunlardan koruyacağına ilişkin taahhütlerine bağlı kalacağına inanıyor” denilen açıklamada, Volkswagen’in sektördeki gelişmelerden dolayı kâr baskısı altında kalacak olan banka ve leasing operasyonlarını destekleyeceği belirtildi.

GELİRİ TAM 4.5 MİLYAR DOLAR Dünyanın en popüler sosyal paylaşım sitelerinden Facebook, yılın üçüncü çeyreğinde gelirini yüzde 41 artırarak 4,5 milyar dolara yükseltti.

Piyasaların beklentisi ise şirketin 4,37 milyar dolar gelir ve 817 milyon dolar (hisse başına 0,52 dolar) net kar açıklayacağı yönündeydi.

Facebook, yılın üçüncü çeyreğine ilişkin bilançosunu New York Borsası’nın kapanışını takiben kamuoyuyla paylaştı.

Facebook’un beklentileri aşan üçüncü çeyrek geliri ve net karı, böylece geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla yüzde 41 ve yüzde 11 artmış oldu.

Buna göre, Facebook 30 Eylül’de biten üçüncü çeyrekte 4,5 milyar dolar gelir ve 896 milyon dolar (hisse başına 0,57 dolar) net kar elde etti.

Şirket, 2014’ün üçüncü çeyreğinde 3,2 milyar dolar gelir ve 806 milyon dolar net kar açıklamıştı.

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

E EREDE E KADAR

PATLICAN

2,00 TL

2,29 TL

10,44 TL

6,46 TL

2,00 TL

2,75 TL

8,70 TL

3,88 TL

3,00 TL

1,29 TL

2,61 TL

4,83 TL

2,50 TL

2,49 TL

4,35 TL

3,69 TL

2,50 TL

1,99 TL

12,61 TL

2,58 TL

3,00 TL

2,95 TL

6,52 TL

8,90TL

2,50 TL

1,95 TL

6,20 TL

3,69 TL

3,00 TL

3,45 TL

6,57 TL

2,27 TL

(KG)

PORTAKAL

(KG)

BEYAZ LAHANA

(KG)

Ekonomi Kıbrıs

Prestige PATATES (KG) Kasım 2015

MANDALİNA

DOMATES

(KG)

SALATALIK (KG)

LİMON

(KG)

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 35 kuruş, Euro kuru 3 lira 08 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

3,50 TL

2,45 TL

8,83 TL

3,88TL NAR

17,79 TL

7,99 TL

13,05 TL

(KG)

15,19 TL TAVUK BUT KG)

25,99 TL

29,99 TL

23,18 TL

23,40 TL DANA KIYMA (KG)

3,50 TL

3,25 TL

4,35 TL

3,08 TL

Ekonomi Kıbrıs

YOĞURT (LT)

Prestige Kasım 2015

3,90 TL

3,45 TL

5,43 TL

4,31 TL YUMURTA

40,00 TL

55,00 TL

50.00 TL

(6 ADET)

57,75 TL PRES ODUN (25 KG)

3,27 TL

4,37 TL

4,91 TL

4,31 TL 95 OKTAN BENZİN

3,23 TL

3,74 TL

5,08 TL

4,25 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 35 kuruş, Euro kuru 3 lira 08 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

Kendi işinin patronu olmak isteyenlere;

FRANCHISE FIRSATLARI KUMON MATH & READING CENTERS Lise matematik öğretmeni Toru Kumon oğlu aritmetik öğrenmeye çalışırken, daha kolay öğrenebilmesi için bu yöntemi geliştirdi..

Çocukların matematik zekalarının geliştirilmesi ve günlük hayata uyum sağlayabilmesi ve daha sonra da ileri matematik öğrenirken zorlanmaması için başarılı bir formül ortaya çıktı..

Prestige

franchise

Firmanın ortakları 1924 yılında, karlarını maksimize etmek ve büyük firmalar ile rekabet edebilmek için toplu mal almaya başladılar. Bu şirket bugün itibariyle ev geliştirme malzemeleri üzerinde, binlerce mağazayı kapsayacak şekilde büyüdü ve franchise vermeye devam ediyor.

Ekonomi Kıbrıs

Kasım 2015

ACE HARDWARE CORP.

Sektör: İletişim Eğitimi Merkez Ülkesi: Japonya Kuruluş Yılı: 1954 Bayilik Ücreti: 1.000 $ Yatırım Bütçesi: 64.000 - 134.000 $ Ortalama Kar Oranı: %72 Kardan Alınan Pay 32-36 $ / her öğrenci için Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Donanım ve ev geliştirme Merkez Ülkesi: Kanada Kuruluş Yılı: 1924 Bayilik Ücreti: 5.000 $ Yatırım Bütçesi: 234.000 - 1.600.000 $ Ortalama Kar Oranı: %54 Kardan Alınan Pay %22 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

BUDGET BLINDS INC. Beş girişimci tarafından 1992 yılında kurulan Budget Blinds Inc. müşterilerine cam pencere kaplamaları ve ev aksesuarları gibi seçenekler sunuyor.

MASSAGE ENVY SPA Massage Envy masaj hizmetlerini daha uygun hale getirmek amacıyla 2002 yılında faaliyete geçti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

franchise

Kasım 2015

2009 yılında şirket birçok alanda ve diğer spa hizmetlerini sunarak için hizmet ağını genişletti.. Sektör: Pencere kaplamaları, cam filmi, kilim, aksesuarlar Merkez Ülkesi: ABD Kuruluş Yılı: 1992 Bayilik Ücreti: 14.950 $ Yatırım Bütçesi: 89.000 - 187.000 $ Ortalama Kar Oranı: % 25 Kardan Alınan Pay Değişken Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Tedavi masaj ve yüz hizmetleri Merkez Ülkesi: ABD Kuruluş Yılı: 2000 Bayilik Ücreti: 45.000 $ Yatırım Bütçesi: 413.000 - 960.000 $ Ortalama Kar Oranı: %30 Kardan Alınan Pay %6 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

HER GÜN BİNLERCE KİŞİYE

ULAŞMAK

İSTER MİSİNİZ?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Kasım 2015

www.ayazmedya.com info@ayazmedya.com

ayaz_medya Ayaz Medya Grubu

0533 850 38 00 / 01 / 03 / 04 / 05 Bedrettin Demirel Cad. Uğur Apt. D:6 Yenişehir / LEFKOŞA

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015

Ekonomi K覺br覺s

Prestige Kas覺m 2015