#habiter AZC 1
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AZC Atelier Zündel Cristea
#habiter
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e logement est parmi les besoins essentiels de l’homme. Avec la croissance des villes, la production des logements est devenue une activité économique de premier intérêt. L’architecte se trouve à l’intersection physique et philosophique de cette production. Comment résoudre l’équation entre promotion immobilière, architecture, technologie d’une part et utilisateurs de l’espace public et communautés d’autre part, dans un environnement urbain dense et évolutif ? Au lieu de reproduire à l’infini des typologies standardisées, la production de logements devra s’orienter vers des spécificités. Il est impératif de proposer des habitats désirables, confortables, ramifiés et dotés de prolongements multiples. Les prolongements du logement par des espaces associatifs, des espaces pour les jeunes et pour la pratique du sport, des espaces extérieurs de jardinage et de partage des activités, entraînent l’ouverture des occupants vers la société. Il est important de « réussir » un bâtiment. Cela implique d’être généreux dans le dessin des ouvertures, dans le dimensionnement des pièces à vivre et dans le choix des cloisons intérieures pour préserver l’intimité. Donner de l’espace, de la hauteur suffisante, de la lumière n’impliquent pas forcément de surcoût.
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INDEX
city hall Boulogne-Billancourt (92)
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ZAC du PORT Pantin (93)
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Green home Nanterre (92)
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ZAC claude bernard Paris (75)
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NOTRE DAME DE BON SECOURS Paris (75)
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City hall
Boulogne-Billancourt (92)
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otre objectif est de construire un immeuble de logements collectifs de qualité. Chaque logement intègre une qualité de vie spécifique, exprimée par des balcons, des terrasses, des patios, des espaces de grande hauteur, des jardins privés, des vues, de multiples orientations… Bref, il s’agit d’un immeuble qui a transformé ses contraintes urbanistiques et constructives en véritables atouts. Cet immeuble à gradins s’ouvre sur la rue Marcel Bontemps avec ses larges baies régulières et se prolonge côté jardin avec de généreuses terrasses filantes. Au cœur d’îlot, le retrait successif des étages offre un maximum d’air et de lumière aux logements. Cet « immeuble paysager » rappelle le riche héritage des immeubles industriels « Art déco ». Ainsi, la plaquette émaillée, appliquée sur les façades, confère à cet immeuble une présence unique dans ce contexte urbain de Boulogne-Billancourt et rend hommage aux œuvres d’Henri Sauvage.
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01 plan masse 02 coupe transversale 03 plan r+4
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Revêtement céramique linteau béton vernis mur béton vernis isolation étanchéité platelage bois sur lambourdes toiture végétalisée couche de drainage Chape en béton châssis double vitrage menuiserie mixte bois/alu mur rideau volet roulant motorisé en lames aluminium store toile motorisé garde-corps aluminium garde-corps verre plat métallique thermolaqué rupteur de pont thermique
city hall
Caractéristiques Localisation Boulogne-Billancourt (92), France Livraison Mars 2016 Maîtrise d’ouvrage Aménageur Maître d’oeuvre Consultants
ICADE / ADN SAEM Val de Seine AZC SNC LAVALIN
Surface Coût Mission Programme Environnement
5 800 m² SHON 8,7 M€ HT Etudes + chantier 70 logements neufs en accession RT 2012 / Certification H&E
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ZAC DU PORT
ZAC DU PORT Pantin (93)
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a fabrication de l’îlot 04 qui comporte 60+60 logements, est le résultat d’un atelier commun de deux agences d’architecture, AZC et Cantin Planchez. Cette collaboration nous a permis de réfléchir de manière à la fois libre et prospective sur la question du logement, dans une réelle diversité de dispositifs volumétriques, duplex, lofts, maisons, terrasses, balcons loggias, jardins … Le nouvel ensemble propose une variété architecturale assumée qui répond à l’échelle territoriale du site et au caractère domestique des programmes. Le site se distingue par le caractère à la fois portuaire et urbain de son espace public qui répond aux éléments forts de la ville et joue avec le grand paysage. Inspiré des immeubles portuaires et des docs, notre projet propose à la fois des logements collectifs et des habitations de type maisons individuelles. Leurs qualités et leur côté moderne et rassurant sont le fruit de la rigueur des dessins des baies, du choix des matériaux des façades, de l’emploi de couleurs lumineuses. La présence du socle a pour objectif de protéger les logements des nuisances sonores générées par la rue et la promenade du Canal. L’objectif des deux grands bâtiments est de créer des doubles orientations, des traversées visuelles et des transparences à tous les niveaux à travers l’îlot.
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01 plan masse 02 plan r+3 03 coupe longitudinale
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Caractéristiques Localisation Pantin (93), France Livraison 2015 Maîtrise d’ouvrage NEXITY Aménageur Ville de Pantin Maître d’oeuvre AZC + SPLAAR Surface 11 000 m² SHON / 9 000 m² SDP Coût nc Mission Etudes + chantier Programme 61+64 logements neufs, activités Environnement RT 2012
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GREEN HOME
GREEN HOME Nanterre (92)
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e projet Seine-Arche concerne un terrain exceptionnellement vaste, en prolongement de l’axe de la Défense ; il se distingue par le caractère à la fois monumental et paysager de l’espace public. La 9ème terrasse, destinée à des logements et des locaux commerciaux, mesure 113 m x 21 m. À cet endroit précis, le RER A refait surface et conditionne fortement le futur projet architectural. Notre projet propose un ensemble cohérent de trois bâtiments et assume avec clarté ses deux concepts structurants : pour le socle, qui se continue avec un bâtiment écran, une expression urbaine ; pour les deux immeubles à l’est une expression plus libre, paysagère. Le premier bâtiment d’une volumétrie en L est la proue de l’ensemble, il exprime de ce fait, le caractère urbain du projet. Fortement exposé au boulevard des Provinces Françaises et aux nuisances sonores du RER, il présente un caractère monolithique, rassurant et régulier. Les « deux immeubles paysagers » sont délicatement posés sur le socle. Entièrement dédiés à l’usage de logements, les deux « tours » proposeront un empilement de terrasses en relation directe avec les jardins qui les entourent. Les terrasses à double hauteur offriront des plantations assez importantes et une transition graduée entre la ville et le logement.
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01 plan masse 02 coupe longitudinale 03 plan r+4
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plaquette émaillée trois teintes de gris châssis mixte triple vitrage garde-corps barreaudage acier isolation tôle aluminium thermolaqué store encastré châssis mixte fixe triple vitrage mur rideau grille aluminium
GREEN HOME
Caractéristiques Localisation Nanterre (92), France Livraison 2016 Maîtrise d’ouvrage Aménageur Maître d’oeuvre Cotraitants Surface Coût Mission Programme Environnement
Bouygues Immobilier EPADESA AZC Bouygues Bâtiment, Cardonnel
Prix
Pyramide d’argent de l’innovation et EDF 2014 Pyramide de vermeil de l’innovation 2014
12 200 m² SHON 20 M€ HT Etudes + chantier 147 logements dont 33 sociaux, centre socio-culturel, centre d’affaires, parking 125 places Certification BEPOS et HQE
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IMMEUBLE MIXTE ZAC CLAUDE BERNARD
IMMEUBLE MIXTE ZAC CLAUDE BERNARD Paris (75)
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a ZAC Claude Bernard se situe dans le 19ème arrondissement de Paris, entre le boulevard Macdonald au sud et le périphérique au nord. L’îlot B3 est un immeuble mixte qui superpose trois programmes différents : des commerces, une maison de retraite et des logements en accession. Le projet pose la question d’un modèle durable d’habitation, de la hiérarchisation des espaces publics et collectifs, de la qualité de vie à tout âge. Le fonctionnement de l’immeuble suit la logique de l’empilement des plateaux. En rez-de-chaussée se trouvent les commerces et les halls d’entrée des logements et de la maison de retraite, suivent cinq niveaux compacts occupés par la maison de retraite et quatre derniers niveaux de logements. Le sous-sol est occupé par les parkings des logements et les prolongements annexes de la maison de retraite : cuisine, locaux de stockage et maintenance. Sur les quatre derniers niveaux, la densité plus faible du programme permet des retraits successifs des plateaux et des généreuses coursives ensoleillées et plantées pour tous les logements. Côté sud, les façades reculent librement pour former des respirations dans la masse bâtie qui forment des loggias linéaires. En partie supérieure, les mouvements des façades et des dalles, combinés avec les retraits successifs, marquent le changement de fonction.
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IMMEUBLE MIXTE ZAC CLAUDE BERNARD
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IMMEUBLE MIXTE ZAC CLAUDE BERNARD
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01 plan rdc 02 coupe transversale 03 plan r+4 04 plan r+7
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Plaquettes émaillées Isolation Menuiserie bois avec double vitrage Garde-corps vitré Dalles sur plots Couvertine en tôle pliée Faux-plafond métallique
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IMMEUBLE MIXTE ZAC CLAUDE BERNARD
Caractéristiques Localisation Paris (75), France Livraison 2012 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Cotraitants
BNP Real Estate AZC Griveau, MCI, ELAN
Surface Coût Mission Programme Environnement
10 000 m² SHON 15 M€ HT Base + suivi architectural EHPAD, logements, commerces Plan Climat de la VDP / BBC / Démarche HQE + H&E
Prix
MIPIM AWARDS 2012 - best housing project
Photos ©Sergio Grazia
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résidence notre dame de bon secours
résidence notre dame de bon secours Paris (75)
Nous sommes au cœur de Paris et au 21ème siècle, dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Les futurs utilisateurs qui vont occuper ces établissements viennent pour la plupart du quartier. Nous proposons un projet urbain en cohérence d’échelle avec son voisinage, un projet moderne inscrit dans son époque et dans l’évolution des pratiques de soins et d’habitation, une architecture du logement parisien sans effet de style, inscrite dans son quartier. L’hétérogénéité structurée du monde réel se reflète dans notre projet à travers une stratification spatiale horizontale. Pour maîtriser l’échelle de l’ensemble par une répartition lisible, distincte et compacte des trois principaux programmes, EHPAD, FAM et crèche, nous avons retenu la solution spatiale suivante : rez-de-chaussée réservé aux accès et aux espaces communs et à la crèche, les deux premiers étages réservés exclusivement à l’hébergement, le troisième étage réservé aux grandes terrasses communes et aux activités, les quatrième et cinquième étage (pour l’EHPAD) réservés aux unités d’hébergement. Les sous-sols sont reliés par une galerie logistique. L’interface résident / vie extérieure se joue dans des dispositifs sociaux à échelle humaine : terrasse collective et jardins ouverts, vues vers l’extérieur, halls avec des centres d’animation et des loisirs, salons de coiffure, spa.
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rĂŠsidence notre dame de bon secours
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B창t. A
B창t. B
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01 plan masse
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01 plan rdc B창t. A 02 plan r+3 B창t. A 03 plan rdc B창t. B 04 plan r+3 B창t. B
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01 façade Bât. B 02 coupe Bât. B
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bardeau en acier galvanisé panneau de verre serigraphié mur béton isolation étanchéité platelage bois sur plots dalles sur plots chassis bouble vitrage, menuiserie en aluminium chassis double vitrage, menuiserie en bois store toile motorisé garde corps barreaudage métallique garde corps maille inox sous-face en panneaux métal thermolaque faux-plafond tole
résidence notre dame de bon secours
Caractéristiques Localisation Livraison
Paris 14ème (75), France Bâtiment B Fin 2014 Bâtiment A Fin 2016
Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Cotraitants Surface Coût Mission Programme Environnement
I3F AZC IGREC Ingénierie, Atelier Villes et Paysages 14 000 m² SHON 30 M€ HT Etudes + chantier EHPAD, FAM, crèche, parking BBC Effinergie, H&E EHPAD
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AZC Atelier Z端ndel Cristea 18 avenue Parmentier 75011 Paris T33 1 55 25 24 94 F33 1 43 73 02 82 agence@zundelcristea.com www.zundelcristea.com
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AZC Atelier Zündel Cristea
#habiter AZC a été fondé en 2001 avec l’idée d’explorer l’architecture et ses techniques pour améliorer nos environnements bâtis. Plus que des concepts, nous avons toujours cherché à créer des édifices qui prennent vie. Grâce à des concours et des commandes directes, notre agence a abordé plus d’une centaine de projets, d’échelles et de programmes divers. La liste de nos réalisations commence avec les premiers bâtiments publics dédiés à l’accueil des enfants, en passant par des logements sociaux ou médicalisés, des équipements sportifs, des amphithéâtres, des immeubles de bureaux, des maisons privées, jusqu’aux huit nouvelles stations de métro à Rennes et à Paris. En collaborant avec des équipes d’ingénieurs et des spécialistes, AZC participe au suivi de toutes les phases de projet de la conception à la construction, avec l’envie de repousser les limites de l’inventivité et de l’innovation. La plupart de nos projets ont été publiés, exposés ou primés dans de nombreux pays et nous ont souvent donné l’occasion de nous exprimer sur des sujets de développement durable, de mixité ou des sujets techniques innovants, illustrant nos engagements. Les prix obtenus lors des concours internationaux, aux Etats-Unis, au Royaume Uni et un « Best Residential Award» au Mipim en France, ont donné à notre agence une reconnaissance internationale. La finalité de notre métier est concrète et matérielle. L’architecture est le fruit d’un effort collectif et il faut rappeler à quel point ce que nous faisons résulte de l’organisation d’un travail d’équipe. AZC est aujourd’hui une agence de 25 personnes, des architectes qualifiés venant du monde entier. Nous parlons francais, anglais, allemand, italien, roumain. Le mélange culturel qui définit notre agence, nous donne aujourd’hui l’envie de transgresser les frontières…
www.zundelcristea.com 52