AZC-Santé

#santé AZC 1

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AZC Atelier Zündel Cristea

#santé L’architecture des résidences médicalisées répond à une observation attentive des demandes et des règles très spécifiques de vie, issues de l’expérience des soins. Il s’agit de programmes complexes qui combinent habitation et hospitalisation.

Les bâtiments s’adressent à des populations très spécifiques qui ont des besoins augmentés de confort et d’ergonomie du fonctionnement. Les équipements sont spécifiques, les espaces dilatés, pour prendre en compte les besoins des locataires.

Les distances et les trajets entre les différentes unités sont mesurés et calibrés pour transformer chaque mouvement en parcours qualitatif et efficace.

Ces bâtiments ne sont pas des hôtels car tout est prévu pour encourager la vie commune et le partage, plus que l’enfermement et la solitude. Tous les espaces sont généreusement dimensionnés.

Le fonctionnement est similaire aux hôpitaux, avec en plus un grand besoin de domesticité et de chaleur.

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DENFERT Paris (75), France

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NOTRE-DAME DE BON SECOURS Paris (75), France

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Clinique post-trauma Champigny-sur-Marne (94), France

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foyer d’accueil médicalisé Limay (78), France

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MONCONSEIL Tours (37), France

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RIEDISHEIM Riedisheim (68), France

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Unité mère-bébé Brumath (67), France

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Paris (75), France

Le projet situé au 88 avenue Denfert Rochereau comprend plusieurs opérations de démolition, de désamiantage et de reconstruction. La Congrégation des Sœurs Aveugles de Saint-Paul est implantée dans un quartier largement occupé par des fonctions religieuses et voué à des équipements de santé. L’accès principal se fait par l’avenue Denfert Rochereau. Le projet en prévoit un nouveau au nord afin de faciliter l’accès via l’hôpital Saint Vincent de Paul.

Nous considérons le projet comme une opportunité pour obtenir la lisibilité et la fonctionnalité, tout en préservant l’échelle humaine et l’ambiance paisible. Pour arriver à un résultat cohérent, le schéma est conçu comme une base de travail évoluant pendant le développement du projet.

Afin de préserver l’ambiance parisienne, le découpage de la volumétrie en deux registres superposés s’exprime par un « socle » et un « attique ». Le traitement graphique mise sur la légèreté, l’affirmation des niveaux par les horizontales en béton et le choix de teintes naturelles.

Tout aussi importants que le bâti, les espaces de la cour sont des prolongements du projet reliant et animant l’ensemble. Leur traitement attentionné et le choix judicieux des matériaux permettent une bonne accessibilité et une lisibilité générale assurant la cohérence de l’opération.

Caractéristiques Localisation Paris (75) Livraison 2017 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

Paris Habitat AZC Igrec / Bassinet Turquin Paysage

Surface 6 100 m² shon Coût 16 M€ HT Mission Etudes Programme Equipement de santé, IDES, Congrégation + Siège et FAM Environnement Plan Climat de la Ville de Paris, H&E Image C. Wallon

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NOTRE-DAME DE BON SECOURS Paris (75), France

Nous sommes au cœur de Paris et au 21ème siècle dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Les gens qui vont occuper ces établissements viennent pour la plupart du quartier. Nous proposons un projet urbain en cohérence d’échelle avec son voisinage, un projet moderne inscrit dans son époque et dans l’évolution des pratiques de soins et d’habitation, une architecture du logement parisien sans effet de style, inscrite dans son quartier. L’hétérogénéité structurée du monde réel se reflète dans notre projet à travers une stratification spatiale horizontale. Pour maîtriser l’échelle de l’ensemble par une répartition lisible, distincte et compacte des trois principaux programmes, EHPAD, FAM et crèche, nous avons retenu la solution spatiale suivante : rez-de-chaussée réservé aux accès et aux espaces communs et à la crèche, les deux premiers étages réservés exclusivement à l’hébergement, le troisième étage réservé aux grandes terrasses communes et aux activités, les quatrième et cinquième étage (pour l’EHPAD) réservés aux unités d’hébergement. Les sous-sols sont reliés par une galerie logistique.

L’interface résident / vie extérieure se joue dans des dispositifs sociaux à échelle humaine : terrasse collective et jardins ouverts, vues vers l’extérieur, halls avec des centres d’animation et des loisirs, salons de coiffure, spa.

Caractéristiques Localisation Paris (75) Livraison 2014 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

Résidences Sociales de France AZC Igrec Ingénierie / Atelier Villes et Paysages / VS-A

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

14 000 m² shon 30 M€ HT Etudes + Chantier EHPAD, FAM, crèche, CMPP, parkings BBC Effinergie, H&E EHPAD S. Grazia

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NOTRE-DAME DE BON SECOURS

01 - Bardage en acier galvanisé 02 - Panneau de verre sérigraphié 03 - Mur béton 04 - Isolation 05 - Etanchéité 06 - Platelage bois sur plots 07 - Dalles sur plots 08 - Chassis double vitrage, menuiserie en aluminium 09 - Chassis double vitrage, menuiserie en bois 10 - Store toile motorisé 11 - Garde corps barreaudage métallique 12 - Garde corps maille inox 13 - Sous face en panneaux métal thermolaqué 14 - Faux-plafond 15 - Tôle

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clinique post-trauma Champigny-sur-Marne (94), France

Implanté dans un secteur résidentiel de Champigny où se mélangent habitat pavillonnaire et logements collectifs, le terrain fait partie d’une petite enclave industrielle illustrée par la présence d’entrepôts sur les parcelles mitoyennes. La mise en œuvre d’un bardage en tôle ondulée (acier laqué) sur toutes les façades du bâtiment y fait clairement référence.

La peau métallique combinée à la massivité du volume – tel un bloc « usiné », avec des angles arrondis– renvoie à l’histoire industrielle du site.

Avec ses trois étages de chambres, le gabarit du bâtiment s’inscrit dans la continuité des immeubles de logements présents dans le paysage environnant.

Pour pallier les contraintes du site, nous avons fait du hall, de la salle de restauration, du plateau de kinésithérapie et de la balnéothérapie, un volume continu au moyen de transparences et de longues percées visuelles jusqu’en profondeur du bâtiment. Cette continuité spatiale est favorisée par la création d’un jardin intérieur autour duquel sont disposés le restaurant, le plateau de kinésithérapie – qui s’apparente à une grande salle de sport – et la piscine de balnéothérapie. L’atmosphère des lieux s’émancipe du vocabulaire des établissements médicaux pour évoquer celui des hôtels balnéaires.

Caractéristiques Localisation Champigny-sur-Marne (94) Livraison 2011 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

Générale de Santé AZC CET

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

6 200 m² shon 10,5 M€ HT Etudes + Chantier Hôpital 100 lits BBC / Démarche HQE S. Grazia / S. Chalmeau

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foyer d’accueil médicalisé Limay (78), France

Les points fondamentaux de notre projet sont l’organisation claire et lisible des espaces, l’ouverture vers le paysage et l’utilisation massive du bois. Par une répartition lisible, distincte et compacte des principales entités du programme, nous avons pris soin de maîtriser l’étalement de l’ensemble bâti et de reproduire une image qualitative du bâtiment.

Notre projet développe un certain nombre de principes bioclimatiques et environnementaux, notamment dans le travail architectural sur la toiture.

Celle-ci est entièrement végétalisée, pour une meilleure inertie thermique et protection de l’étanchéité. Une partie est surplombée par des panneaux capteurs solaires qui permettent de couvrir 60% des besoins d’eau chaude sanitaire par beau temps.

L’architecture de la toiture, partiellement surélevée, orientée au nord, permet l’apport de lumière diffuse dans les salles de séjour et une ventilation naturelle en été par extraction de l’air par effet de cheminée. En outre, les centrales de traitement d’air sont incorporées à ces grands volumes en toiture. Les débords aux endroits des espaces de vie, de la salle polyvalente et du hall d’entrée permettent de contrôler l’ensoleillement des façades.

Nous avons sollicité la filière bois, par l’usage en bardage extérieur de planches en mélèze, sur une isolation renforcée éliminant complètement les ponts thermiques.

Caractéristiques Localisation Limay (78) Livraison 2012 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

SIEHVS / SARRY 78 AZC SBE / E3 Economie

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

2 555 m² shon 7,5 M€ HT Etudes + Chantier Foyer d’accueil pour personnes handicapées, 55 chambres BBC / Démarche HQE S. Grazia / S. Chalmeau

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CLAUDE BERNARD Paris (75), France

La ZAC Claude Bernard se situe dans le 19ème arrondissement de Paris, entre le boulevard Macdonald au sud et le périphérique au nord. L’îlot B3 est un immeuble mixte qui superpose trois programmes différents : des commerces, une maison de retraite et des logements en accession.

Le projet pose la question d’un modèle durable d’habitation, de la hiérarchisation des espaces publics et collectifs, de la qualité de vie à tout âge. Le fonctionnement de l’immeuble suit la logique de l’empilement des plateaux. En rez-de-chaussée se trouvent les commerces et les halls d’entrée des logements et de la maison de retraite, suivent cinq niveaux compacts occupés par la maison de retraite et quatre derniers niveaux de logements. Le sous-sol est occupé par les parkings des logements et les prolongements annexes de la maison de retraite : cuisine, locaux de stockage et maintenance.

Sur les quatre derniers niveaux, la densité plus faible du programme permet des retraits successifs des plateaux et des généreuses coursives ensoleillées et plantées pour tous les logements.

Côté sud, les façades reculent librement pour former des respirations dans la masse bâtie qui forment des loggias linéaires. En partie supérieure, les mouvements des façades et des dalles, combinés avec les retraits successifs, marquent le changement de fonction.

Caractéristiques Localisation Paris (75) Livraison 2012 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

BNP Real Estate AZC Griveau / MCI / ELAN

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

10 000 m² shon 15 M€ HT Base + Suivi architectural EHPAD 6000 m², Logements 3600 m², Commerces 400m² Plan Climat de la Ville de Paris / BBC / Démarche HQE / H&E S.Grazia

Prix

1er prix MIPIM Residental Awards 2012

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01 - Brique émaillée 02 - Isolation 03 - Menuiserie bois avec double vitrage 04 - GC vitre 05 - Dalles sur plot 06 - Couvertine en tôle pliée 07 - Faux plafond métallique

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PLANCHETTE Paris (75), France

Dans le contexte parisien d’urbanité dense, le site du projet constitue une parcelle avec un potentiel intéressant. Son microscopique accès à la rue de Charenton et sa profondeur en « cœur de l’îlot » calme et protégé, lui confèrent une situation entre rue et jardin, avec surtout, une grande partie ensoleillée en solstice d’été.

Cette réflexion nous a amené a concevoir l’établissement à l’image d’une maison avec les deux qualités que cela implique : un coté ville et un coté jardin.

Coté ruelle de la Planchette, la façade en alignement, se plie dans la partie supérieure suivant le gabarit autorisé. La peau extérieure, protectrice, lisse, fine, d’une couleur neutre, fait face à la ville.

Côté rue de Charenton, la morphologie de la parcelle nous amène à des volumes de proportions surprenantes et qui se plient en toiture, le tout habillé par la même matière.

A l’intérieur, le bâtiment s’organise autour des deux patios plantés; la lumière naturelle est présente dans tous les locaux de vie ainsi que dans les circulations horizontales.

Le traitement des enveloppes obéit à des lois ludiques de distribution des pleins et des vides et des plans verticaux bigarrés, ayant pour but de dédramatiser discrètement l’édifice.

Caractéristiques Localisation Paris (75) Livraison 2015 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

ELOGIE AZC OTE

Surface Coût Mission Programme

2 500 m² shon 5,3 M€ HT Etudes + Chantier 26 logements adaptés, balnéothérapie, salles d’activités

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01 - Bardage beton - ductal 02 - Bardage bois 03 - Mur béton 04 - Isolation 05 - Etanchéité 06 - Toiture végétalisée 07 - Cheneau 08 - Grille 09 - Dalle en beton avec plancher chauffant 10 - Platelage bois sur plots 11 - Chassis double vitrage avec menuiserie en aluminium 12 - Chassis double vitrage 13 - Store toile 14 - Faux plafond

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MONCONSEIL Tours (37), France

Cette maison de retraite se situe dans la ZAC Monconseil, nouvel éco-quartier de la Ville de Tours.

Le point saillant de ce bâtiment est l’absence de surenchère : on n’y trouve pas de luminaires extraordinaires mais des espaces intérieurs généreux et partout baignés de lumière naturelle. En effet, les dimensions des fenêtres sont telles que la surface vitrée totale du bâtiment équivaut quasiment au double du minimum requis par la réglementation.

Et puis, une belle opportunité de travailler le béton de manière très particulière s’est présentée au cours des études : il semblait nécessaire que la maison de retraite ne soit pas anonyme, mais affiche son identité dans ce nouveau quartier de Tours. Nous avons proposé de jouer avec la matière même du béton de sorte à faire apparaître, au moyen d’un sablage, des motifs de tapisseries sur toutes les façades. Il s’agit là d’une référence directe à l’histoire de Tours qui, en tant qu’ancienne cité de la soierie, approvisionnait le royaume de France en étoffes de toutes sortes.

La linéarité de la barre, plus économique, a permis de mettre en œuvre les matériaux de manière plus noble : les façades de béton, les fenêtres en aluminium, les faux plafonds en métal perforé et le mobilier choisi sur mesure.

Caractéristiques Localisation Tours (37) Livraison 2011 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

CCAS / Ville de Tours AZC OTE

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

4 500 m² shon 7,5 M€ HT Base + EXE Maison de retraite 84 lits dont deux unités psycho-gériatriques RT 2005 / BBC / Démarche HQE S. Grazia

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Riedisheim (68), France

Le bâtiment se situe sur les hauteurs de Riedisheim, dans la banlieue de Mulhouse, au milieu d’un quartier pavillonnaire.

La conjonction de contraintes géophysiques et réglementaires rendait ce terrain difficile à construire : sa forme allongée, sa pente supérieure à 10% et le POS très restrictif qui s’y applique étaient à priori incompatibles avec la taille et les exigences du programme. Ces conditions nous ont amenés à développer tout le programme dans une construction qui épouse la forme et les contraintes du terrain. Le bâtiment se déploie en longueur, de l’est vers l’ouest, et en hauteur, sur quatre plateaux, décalés les uns par rapport aux autres, en suivant la pente naturelle. Il ne dépasse jamais la hauteur maximum autorisée de 10m (ou R+2) en tout point au droit du terrain. Il a été placé aussi près de la limite séparative nord que nous le permettait le POS (H=L), d’où un écartement progressif par rapport à cette limite, au fur et à mesure que le terrain descend. Cette proximité nous a permis de dégager le côté sud pour implanter les lieux de vie de chaque unité, avec pour chacun sa terrasse. Les toitures visibles sont toutes plantées, ce qui amoindrit l’impact de la construction dans le voisinage.

Caractéristiques Localisation Riedisheim (68) Livraison 2009 Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

Communauté de communes des Collines AZC OTH Est

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

3 500 m² shon 5,3 M€ HT Etudes + Chantier Maison de retraite médicalisée de 67 lits, unité psycho-gériatrique BBC / Démarche HQE S. Chalmeau

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Unité mère-bébé Brumath (67), France

L’EPSAN, établissement psychiatrique situé à Brumath, au nord de Strasbourg, est organisé comme une petite ville et renferme derrière un mur d’enceinte de nombreux pavillons qui s’articulent sur un réseau viaire orthogonal.

A l’image des pavillons existants, nous avons réalisé l’UMB selon un U, à l’instar des pavillons japonais traditionnels organisés autour d’un morceau de nature comme cadre de contemplation. Le jardin se prolonge à l’intérieur par deux patios qui marquent les entrées principales. L’intimité réalisée par la forme en U est renforcée par un traitement contrasté entre la face sur rue et celle côté jardin.

La forme en plan permet de maîtriser l’échelle de l’ensemble, en minimisant son emprise visuelle. Les unités Temps Plein et Hôpital de Jour ont été placées au rez-de-chaussée en vis-à-vis du jardin et séparées par les locaux communs qui occupent la partie centrale.

L’ensemble des espaces des trois entités, Hôpital de jour, locaux communs et Temps Plein, est relié d’une manière très efficace par une circulation linéaire centrale. Les espaces de vie de chaque unité sont placés côté jardin et les espaces de service sur la couronne extérieure, côté rue. Les locaux de consultation sont à l’étage et couvrent deux tiers du rez-de-chaussée.

Caractéristiques Localisation Livraison

Brumath (67) 2008

Maîtrise d’ouvrage Maître d’oeuvre Consultants

Etablissement Public de Santé Alsace Nord AZC SIRR

Surface Coût Mission Programme Environnement Photo

1230 m² shon 2 M€ HT Etudes + Chantier Hôpital psychiatrique, accueil de jour et temps plein BBC / Démarche HQE S. Chalmeau

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AZC Atelier Z端ndel Cristea 18 avenue Parmentier 75011 Paris T33 1 55 25 24 94 F33 1 43 73 02 82 agence@zundelcristea.com www.zundelcristea.com

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AZC Atelier Zündel Cristea

#santé AZC a été fondé en 2001 avec l’idée d’explorer l’architecture et ses techniques pour améliorer nos environnements bâtis. Plus que des concepts, nous avons toujours cherché à créer des édifices qui prennent vie.

Grâce à des concours et des commandes directes, notre agence a abordé plus d’une centaine de projets, d’échelles et de programmes divers. La liste de nos réalisations commence avec les premiers bâtiments publics dédiés à l’accueil des enfants, en passant par des logements sociaux ou médicalisés, des équipements sportifs, des amphithéâtres, des immeubles de bureaux, des maisons privées, jusqu’aux huit nouvelles stations de métro à Rennes et à Paris.

En collaborant avec des équipes d’ingénieurs et des spécialistes, AZC participe au suivi de toutes les phases de projet de la conception à la construction, avec l’envie de repousser les limites de l’inventivité et de l’innovation.

La plupart de nos projets ont été publiés, exposés ou primés dans de nombreux pays et nous ont souvent donné l’occasion de nous exprimer sur des sujets de développement durable, de mixité ou des sujets techniques innovants, illustrant nos engagements.

Les prix obtenus lors des concours internationaux, aux Etats-Unis, au Royaume Uni et un « Best Residential Award» au Mipim en France, ont donné à notre agence une reconnaissance internationale.

La finalité de notre métier est concrète et matérielle. L’architecture est le fruit d’un effort collectif et il faut rappeler à quel point ce que nous faisons résulte de l’organisation d’un travail d’équipe.

AZC est aujourd’hui une agence de 25 personnes, des architectes qualifiés venant du monde entier. Nous parlons francais, anglais, allemand, italien, roumain. Le mélange culturel qui définit notre agence, nous donne aujourd’hui l’envie de transgresser les frontières…

www.zundelcristea.com