Karim Azili book 2018

AZILI karim.

architecte desa hmonp références et expériences

2018

AZILI karim.

Architecte DESA HMONP. 28ans.

Permis B. 88 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris. azili.karim@gmail.com 0615140804

selection

SELECTION PROJETS D’AGENCES /

p06 p08

logements / réinventer paris - bessière 17ème: 4000m2 réinventer paris - ordener 18ème: 2000m2 ilôt de la gare de bouray - lardy : 50 logements accession + résidence sénior de 80 logements + 2000 m2 de commerces de proximité.

p12 p14

sportif / centre sportif et maison de quartier - cayenne : 1 393 m2 stade de la maladrerie - poissy : 600 m2 + tribunes couvertes de 200 places centre sportif - fondettes : 439 m2

p18 p20 p22

p26

p30

commerce / centre commercial o’marché frais - corbeil essonnes : 9 900 m2 parking aérien - corbeil essonnes : 7 300 m2 retail park - corbeil essonnes : 6 000 m2

scolaire / école des métiers aériens - aéroport du bourget : 3200 m2

tertiaire / pépinière d’entreprises - corbeil essonnes : 5080m2 réhabilitation d’une ancienne halle sncf - lardy : commerces + plateau bureaux. plateaux bureaux partagés de rabat - maroc : chez saadi.

erp 5ème catégorie / contrat cadre bureaux de postes - région nord et idf : rénovation de 40 postes restaurant o’braise - corbeil essonnes : 300 m2 pharmacie de quartier - montconseil : 250 m2

urbanisme / p34 p36 p38

zac fédération française de rugby - ris orangis : 180 ha urbain blocks - vantaa en finlande : 140 0000 m2 sdp zac du souchet - la norville : 6,5 ha lotissement durable - truyes : 15 ha / 220 logements zac frileuse - Longpont sur Orge : 3.5 ha

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DIPLÔME / des mines . . . aux champs - nord pas de calais :

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CERTIFICATIONS /

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PARTICIPATION EXPOSITION RÉINVENTER PARIS : présentation des projets finalistes © pavillon de l’arsenal

références de

LOGEMENTS réinventer paris - bessière 17ème réinventer paris - ordener 18ème

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réinventer paris / l’archilistère de bessière site bessières - paris 17ème 6 200 000 € 3 933 m2 appel à projets finaliste maitrise d’ouvrage public : maitrise d’ouvrage privé : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage / opc : partenaires : preneurs : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

mairie de paris / paris habitat uniti habitat&famille la pyrenienne agence alu + agence alt-c bet fluide : ete45 bet economiste : korell bet environnemental : trans-faire bet structure : ar-c bet vrd : korell pilot’a bet social : gerphau / startup 3d : buildr’z / insertion : travail et vie agriculture urbaine : jardin jade / lumière en fibre optique : echy groupe sni + alan peters + crescendo sos jeunesse paris 17ème neuf / erp type : R et W 42 logements étudiants et séniors + crèche de 50 berceaux + champignonnière

8 mois d’études chargé de projet phases suivies : conception projet - pièces écrites - mandataire des bet - échange mairie/jury - échange avec les investisseurs - répartition des honoraires - gestion contractuelle. particularités et complexités : contexte parisien - terrain pollué - désamiantage - bâtiment à énergie positive - normes ISO - immeuble en bois KLH + isolation paille...

durée rôle

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Š agence alu / agence alt-c

8

réinventer paris site ordener - paris 18ème 5 900 000 € 2 000 m2 appel à projets sélectionné en phase 2 maitrise d’ouvrage public : maitrise d’ouvrage privé : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage / opc : partenaires : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

mairie de paris uniti habitat&famille la pyrenienne agence alu + agence alt-c bet fluide : ete45 bet economiste : korell bet environnemental : trans-faire bet structure : ar-c bet vrd : cecotech pilot’a paris 18ème neuf + réhabilitation / erp type : R et W 31 logements + crèche de 50 berceaux + plateaux bureaux

8 mois d’études chargé de projet phases suivies : conception projet - pièces écrites - mandataire des bet - échange mairie/jury - échange avec les investisseurs - répartition des honoraires - gestion contractuelle. particularités et complexités : contexte parisien - réhabillitation site pollué - désamiantage - contraintes sécurité incendie lié à la morphologie de la parcelle...

durée rôle

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Š agence alu / agence alt-c

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VESTIAIRES FONDETTES : jour d’inauguration Livré par l’agence alu en 2017 photo © J.D

références de

SPORTIF centre sportif et maison de quartier - cayenne stade de la maladrerie - poissy

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centre sportif et maison de quartier ville de cayenne ( guyanne ) 2 900 000 € 1 363 m2 public - concours remporté det maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

bc / sps : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

commune de cayenne agence alu + jos architecture bet fluide : iet bet economiste : e2c bet structure : iet bet vrd : gti bet hqe : alter paysage : botanik paysage socotech ville de cayenne neuf / erp type : 600 m2 de vestiaires et de bureaux + tribune de 200 places assises

16 mois d’études / chantier en cours chargé de conception phases suivies : conception - APD - PRO/DCE pièces graphiques et écrites - VISA - ACT particularités et complexités : contraintes liées au climat équatorial - marché travaux infructueux et relancé

durée rôle

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Š agence alu / daniel Jos architecte

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stade de la maladrerie ville de poissy ( yvelines ) 1 500 000 € 600 m2 public apd maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage / opc : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

commune de poissy agence alu bet fluide : bet tce bet economiste : korell bet structure : bet tce bet vrd : cecotech ville de poissy neuf / erp type : 600 m2 de vestiaires et de bureaux + tribune de 200 places assises

6 mois d’études / en cours assistant chargé de projet phases suivies : ESQ - APS particularités et complexités : structure tendue - homologation départementale des aires de sport

durée rôle

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Š agence alu

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MAGASIN O’MARCHÉ FRAIS : premiers jours d’ouverture Livré par l’agence alu en 2016 photo © paul maurer

références de

COMMERCE centre commercial o’marché frais - corbeil essonnes parking aérien - corbeil essonnes retail park - corbeil essonnes

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centre commercial o’marché frais ville de corbeil-essonnes ( essonnes ) 7 800 000 € 9 900 m2 privé livré en 2016 maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage : sps / bc : entreprises : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

sci epicure eps management agence alu bet fluide : atixis bet structure : ar-c bet économiste : korell bet vrd : cecotech eps management btp consultant sardeli jean-lefevre corbeil-essonnes neuf / erp type : M réserves avec chambres froides + quais de livraison + espace de vente + bureaux

12 mois / chantier de 24 mois assistant chargé de projet phases suivies : PRO -PCM - Permis d’enseigne - CDAC - suivi architectural - commision de sécurité particularités et complexités : système de sprinklage - ERP catégorie 01 - extension après livraison en site occupé

durée rôle

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Š agence alu / photographe : paul maurer

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parking aérien ville de corbeil-essonnes ( essonnes ) n.c € - m2 privé livré en 2016 maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études : pilotage : sps / bc : entreprises : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

sci epicure eps management agence alu bet structure : ar-c bet économiste : korell bet vrd : cecotech eps management btp consultant sardeli jean-lefevre corbeil-essonnes neuf / erp type : PS 465 places de stationnements sur deux niveaux

12 mois / chantier de 8 mois chargé de projet phases suivies : PRO - PCM - Permis d’Enseigne - CDAC particularités et complexités : entreprise générale - gestion des flux vl - gestion de la surêté du site

durée rôle

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Š agence alu / photographe : paul maurer

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retail park ville de corbeil-essonnes ( essonnes ) 4 600 000 € 6 500 m2 privé livré en 2016 maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage b : sps / bc : entreprises : preneurs : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

sci epicure eps management agence alu bet fluide : atixis bet structure : ar-c bet économiste : korell bet vrd : cecotech eps management btp consultant sardeli jean-lefevre electrodepot + action + stokomanie + o’braise&co corbeil-essonnes neuf / erp type : M et N 7 lots commerciaux + réserves + quai de livraison

12 mois / chantier de 8 mois chargé de projet phases suivies : APS - APD - PCM - Plans de vente - PRO/DCE - VISA - DET - OPR - Levées de réserves livraisons - commissions de sécurité - DOE particularités et complexités : Auvent ondulé en porte-à-faux - charpente béton préfabriqué - coordination avec le pilote b - ajustement constant des plans de vente.

durée rôle

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Š agence alu / photographe : paul maurer

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COLLÈGE DES GÂTINES À SAVIGNY-SUR-ORGE : extension de nouvelles salles de cours livré par l’agence alu en 2015 photo © paul maurer

références de

SCOLAIRE école des métiers aériens - aéroport du bourget

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école des métiers aériens aéroport du bourget ( val d’oise ) 6 450 000 € 3 200 m2 appel à projet / conception réalisation concours maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage : sps / bc : entreprises : preneurs : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

paris aéroport eps management agence alu bet fluide : groupe pingat bet structure : cetis bet économiste : korell bet vrd : korell bet acoustique : gamba pilot’a btp consultant spie scgpm ( partie neuf ) spie tmb ( partie réhab ) wiam vrd association pour la formation des métiers de l’aérien bonneuil-en-france / aéroport du bourget neuf + réhab / erp type : salles techniques et banalisées + pôle administratif + pôle vie étudiante + hangar à avion + parking de 350 places 3 mois chargé de projet

phases suivies : Concours avec rendu type APD particularités et complexités : Candidature en conception réalisation avec Spie batignolles - Site aéroportuaire avec contraintes de servitudes et de sécurité - Locaux TP avec produits chimiques / PIC sans autorisation de grue permanante - Modularité des espaces - projet divisé en plusieurs 5ème catégorie.

durée rôle

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Š agence alu

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RETAIL PARK DE CORBEIL : Façade de livraisons Livré par l’agence alu en 2016 photo © paul maurer

références de

TERTIAIRE pépinière d’entreprises - corbeil essonnes

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pépinière d’entreprises ville de corbeil-essonnes ( essonnes ) 3 850 000 € 5 080 m2 privé pro / dce maitrise d’ouvrage : assistant à maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études :

pilotage b : sps / bc : entreprises : preneurs : lieu : type : programme :

sci epicure eps management agence alu bet fluide : atixis bet structure : cetis bet économiste : korell bet vrd : cecotech eps management btp consultant sardeli jean-lefevre n.c corbeil-essonnes neuf / erp type : N et W 2 lots restaurants + 24 lots entreprises

8 mois assistant chargé de projet phases suivies : AVP - PCM - PRO/DCE -

coût surface marché phase

durée rôle

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Š agence alu

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URBAN BLOCKS - Concours d’idée à AVIAPOLIS en Finlande par l’agence alu en 2017 photo © alu

références de

urbanisme zac fédération française de rugby - ris orangis urbain blocks - vantaa en finlande zac du souchet - la norville

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© agence françois leclercq

zac de la fédération française de rugby ville de ris-orangis ( essonnes ) 3 850 000 € 180ha dialogue compétitif concours

coût surface marché phase

maitrise d’ouvrage : agglomération evry-centre-essonne architecte : agence alu + françois leclercq (mandataire) bureaux d’études : bet paysage : projet base bet communication et multimédia : laberyrie&asscociés bet statégies urbaines : attitudes urbaines bet circulation et stationnement : acc-s bet conception environnementale : franck boutté consultants bet surêté et sécurité publique : sectrans cp conseils lieu : ris-orangis type : urbain programme : cluster sportif + bureaux + logements

12 mois assistant chargé de projet phases suivies : Concours particularités et complexités : prise en compte de contraintes environnementales, urbaines et sociétales - cohabitation d’un quartier d’habitation avec un grand stade européen - concertations citoyennes

durée rôle

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© agence françois leclercq

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© agence alu

urban blocks - city zen lane ville de vantaa ( finlande ) 180 000 000 € 142 000m2 public concours international maitrise d’ouvrage : architecte : bureaux d’études : lieu : type : programme :

coût surface marché phase

commune de vantaa agence alu paysage : ozevert vantaa ( finlande ) urbain + erp 9 ilôts d’habitations + groupement scolaire tous niveaux + commerces + parkings silos + centre d’exposition + modèle de mobilité urbaine.

3 mois chargé de projet phases suivies : Concours particularités et complexités : Gestion interne du projet - contraintes climatiques et culturelles finlandaises - réponse particulière apportée à la mobilité, à la biodiversité, et à la qualité des espaces publics contexte aéroportuaire inscrit dans la zone de moins de 5km

durée rôle

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© agence alu

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C I TY-Z EN L AN E

AVIAPOLIS URBAN BLOCKS

THE 8 BLOCKS

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© agence alu / Ozévert

zac du souchet ville de la norville ( essonnes ) n.c 3 ha dialogue compétitif dossier de zac

coût surface marché phase

maitrise d’ouvrage : communauté de commune de l’arpajonnais architecte : agence alu bureaux d’études : paysage : ozevert bet vrd : technic lieu : la norville type : urbain programme : logements individuels et collectifs

10 mois assistant chargé de projet

phases suivies : DIAG - dossier de ZAC particularités et complexités : densification de zones pavillonnaires - concertation avec l’aménageur

durée rôle

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Š agence alu / OzÊvert

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Les corons du Nord-Pas-de-Calais, vue du ciel

DIPLÔME des mines . . . aux champs - nord pas de calais

Lis

N

Pa Le H ys d'A

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Les Collines de l'Artois

e urbaine ièr

Terril plat de 17Ha

intention : projets d’équipements. intention : projet coopératives agricoles.

des mines ... aux champs ville de bruay la buissière ( pas- de-calais ) n.c - m2 diplôme coopérative agricole

Pour mon sujet de diplôme, mon regard s’est posé sur la valeur de ce qu’on appelle l’urbanisation minière essentiellement présente au Nord de la France. L’héritage minier marque d’une main de fer le découpage territorial et l’organisation spatiale mitée par cités minières et enclaves agricoles spécifiques à cette région.

Les héritiers des gueules noires espèrent toujours le retour des mines et de la prospérité de masse. Face à ce mirage, il faut changer de paradigmes et donner un espoir à cette géographie du passé.

En questionnant l’avenir de ces territoires oubliés, de cet archipel d’urbanité formant un croissant long de 120km entre la métropole urbaine Lille et la capitale agricole Arras, je me suis intéressé aux potentiels et aux enjeux présents dans le territoire qu’on appelle «ruralité minière» inscrit dans le territoire de l’Artois.

On est sur un point à l’extrémité Ouest du bassin minier qui doit être le support d’une remise en état du territoire. Un

point entre mines et campagne. Un point où le «devenir» est en question.

Un point de transition des mines aux champs.

La perception qu’on a du territoire se modifie à chaque lecture. La cartographie la présente comme un

Comment promouvoir un modèle agricole comme relais de l’industrie minière ? Peut-on passer de l’ère de l’urbanisation minière à l’ère durable ? axe partiellement urbanisé qui n’est rattaché à aucune grande ville, la marche nous offre des séquences rythmées par champs et corons (l’habitat typique des mineurs ) avec comme seul point de repère la grandeur des terrils, les résidus des mines que Bachelet comparait à des montagnes et enfin la troisième perception du haut du terril, le territoire se dévoile en une vallée cultivée.

coût surface niveau programme

On est donc face à une urbanisation avec un profil original par la structure du tissu urbain, son histoire et ses singularités sociales. La trame urbaine s’est superposée à une trame agricole.

En requalifiant ces enclaves agricoles, l’idée est de valoriser la place des petits exploitants agricoles en leur offrant un cadre sans pression foncière et une réelle proximité avec les habitants.

De nombreuse poches ou enclaves agricoles existent. Il faut savoir que l’arrêt de l’activité minière a entrainé la cession de plus de 5000Ha de terres aux communes. Ces réserves dispersées le long de l’axe minier sont une opportunité pour instaurer une première dynamique agricole d’aprèsmines.

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Des Mines . . . aux champs

DESSINE MOI UN CORON

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5.5m

Un seuil à toutes épreuves

Plan de l’étage

Extérieur

Intérieur

le soir : Monsieur prend sa douche Sa fille lit le journal aux toilettes 11m Extérieur

Plan du Rez-de-chaussée

Intérieur

Le matin : Monsieur prend sa douche avant d’aller à la moisson

Extérieur

Intérieur

L’apès-midi : Toute la famille est à l’extérieur

Extérieur

Intérieur

Après une journée de labeur : Monsieur se déshabille dans le sas avant de rentrer dans la salle de bain

De part et d’autre de cette montée, des voyelles et ruelles viennent desservir les habitations.

En partant de l’analyse précise de la mémoire collective du lieu, j’ai voulu réinterprété l’habitat du coron pour l’adapter à cette nouvelle activité.

Il faut savoir que l’habitat minier n’appartenait pas aux mineurs, il était cédé à une future famille de mineurs.

Malgré le morcellement du territoire, on retrouve un mode de vie commun et partagé le long de l’axe minier. Les mineurs ne se sont jamais détachés de leur culture, ils ont même contribué par leur double emploi au maintien d’une activité agricole et à préserver des petites structures de production. Durant la période des récoltes, les mineurs se retrouvaient aux champs ( on les appelait d’ailleurs «les paysans mineurs» ) et la majorité des exploitants agricoles étaient marchands de charbon. Leur mode de vie , qui est resté lié à une vie paysanne,

s’est refleté sur l’organisation spatiale de leurs logements.

Les corons présentent ainsi deux faces, l’une alignée sur la rue et l’autre sur les potagers partagés.

Avant même de proposer un projet, une architecture, il faut qu’on arrive à habiter les lieux, qu’on écoute la mémoire des gens.

La notion de seuils est omni-présente dans le coron, on peut y entrer par la porte principale ou par la salle de bain organisée en trois espaces. La cuisine reste le lieu où on reçoit, un point de gravité avec la perspective du paysage, un rassemblement pour la famille et l’espace des souvenirs. Les chambres disposées au premier étage donnent sur cette ouverture.

Les corons reposent sur des sousbassement en schiste reprenant ainsi la matérialité naturelle du terril.

Inscrit dans 50 mètres carrés pour 5 personnes, la lumière, la matière, les seuils entre intérieur et extérieurs sont ici des outils pour accompagner le quotidien des usagers.

On retrouve cette logique de conception sur le reste du programme, les entrepôts, le chai à vin, les bureaux, les fabriques, les potagers, la rue piétonne, tous ces éléments forment un tout qui s’inscrit dans différentes séquences de la vie quotidienne des habitants.

La complexité de chaque détail technique, que cela soit le mur trombe en porte de garage, le mur technique chauffant le plancher léger de 6cm, le coffrage en schiste, la cuisine palier etc...s’harmonise à mon avis pour servir une qualité d’un mode de vie.

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Des Mines . . . aux champs

UN MONUMENT PEUT ÊTRE UN TROTTOIR Puit de lumière

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