Nya Projekt 001/2025 by Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt

Snabb applicering och lång livslängd med

Järnvägsbro i Mönsterås före och efter renovering med katodisk filmgalvanisering.

FILMGALVANISERING

Behovet av underhåll av infrastruktur byggd i stål är nästan oändligt. Genom att använda katodisk filmgalvanisering kan detta underhåll göras mycket mer effektivt, snabbare och ofta billigare än dagens lösningar. Metoden har kort appliceringstid, lång hållbarhet och innebär minimalt framtida underhåll.

ATT ROSTSKYDDA med traditionella målningssystem är både tidskrävande och dyrt. Renovering av rostskyddet på en bro som förbinder två lokalsamhällen görs inte över en natt, och avstängningar påverkar trafikflödet.

– Med katodisk filmgalvanisering kan jobbet utföras på timmar i stället för dagar. Till skillnad från rostskyddsfärg ger det ett galvaniskt skydd som kan jämföras med varmförzinkning och metallisering, förklarar Thor Smette som är generaldirektör på ZINGA Scandinavia.

ZINGA är flytande zink som appliceras på järn och stål som skydd mot korrosion.

Det appliceras som färg, med pensel, roller eller färgspruta. ZINGA består av 96 procent ren zink och ger katodiskt skydd. Efter torkning ger det inga utsläpp och det är helt giftfritt och kan därför användas i kontakt med dricksvatten och sårbar natur. Systemet uppfyller kraven i NORSOK och ISO 12944.

– Efter sandblästring appliceras ZINGA

i två skikt med en timmes torktid mellan skikten. Efter sex timmar kan det övermålas. Underhållets varaktighet är lång och beläggningens hållbarhet bestäms av uppoffringshastigheten för zink.

Zinken korroderar framför stålet och ”offrar” sig för att skydda stålet. Om en skada uppstår i stålet avsätts korrosionsprodukterna från zinken på det skadade området, och återförsluter det från atmosfären och förhindrar att korrosionen kryper i sidled.

Katodisk filmgalvanisering kan användas för underhåll av stålkonstruktioner som stålbroar, kajer, räcken, lyktstolpar, skyddsräcken, högspänningsmaster och andra konstruktioner. Med katodisk filmgalvanisering utförs renoveringen på kortast möjliga projekttid, med extrem hållbarhet och minsta möjliga framtida underhåll.

– Skadad och naturligt sliten galvanisering anses av många vara början på slutet på konstruktionens existens, och stålet ersätts med nytt. Det är oftast felaktigt och en onödig

resursanvändning. Med ZINGA kan galvaniseringen repareras på plats. Även rostiga högspänningsmaster, skyddsräcken och lyktstolpar kan galvaniseras om och få nytt liv, säger Thor Smette.

I dag har nästan 100 projekt slutförts framgångsrikt. I Norge finns 30 år gamla broar som renoverats med ZINGA utan behov av underhåll under perioden. Bara under de senaste åren har kraftledningsmaster galvaniserats om och 25 stålbroar i Skandinavien har renoverats.

– Uppmärksamheten och förfrågningarna ökar. Samhället kan spara mycket pengar och medborgarna kan besparas mycket frustration om det här blir det nya sättet att underhålla stålkonstruktioner, konstaterar Thor Smette.

Klicka

för att kolla in våra övriga nummer!

Nr 001/2025

Utgivare:

Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm

Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710

Chefredaktör

Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se

Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se

Marknad:

Försäljningschef: Lisa Hofberg, lisa.hogberg@storkom.se

Försäljning: Trisha Raman, trisha@storkom.se

Kontakta oss:

Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

ABUS

Sverige Gruppen

Vår kunskap – er säkerhet

Vikten av det viktigaste

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Vikten av det viktigaste

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Våra auktoriserade återförsäljare inom ABUS Sverige Gruppen erbjuder helhetslösningar med lyftutrustning, leasing, montage, service och utbildning av din personal.

Låt oss ta hand om det viktigaste – att personal och produktion är i trygga händer – så att du kan lägga energi på annat.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige.

Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan.

SKÅNE & HALLAND

Michael Ellerstrand

Tel: 0763-90 17 95

michael.ellerstrand@elon.se

Robert Sjölander

Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

SMÅLAND

Tommy Leifsson

Tel: 0733-695865

tommy.leifsson@elon.se

www.kokscentrum.com

Pneumatiska sändare

Skruvtransportörer

Skraptransportörer

Bandtransportörer

Cellmatare

Krossar

Spjäll Silos m.m.

INTELLIGENTA NÄTSTATIONER FÖR DET SMARTA ELNÄTET

KL Industri är Nordens ledande leverantör av nätstationer för sekundär distribution upp till 24 kV. Vi levererar nyckelfärdiga, intelligenta stationer för sektionering av tätort- och landsbygdsnät med lastfrånskiljare alternativt fulleffektbrytare. Stationerna kan utrustas för mätning, övervakning och kommunikation. Stationer för vindkraft, industri och laddstationer för elfordon ingår också i vår portfölj.

I våra nätstationer ingår unerRING som är ett mordernt RMU ställverk föreberett för framtidens smarta elnät. Hög person- och driftsäkerhet är nyckelegenskaper. Ställverket är modulärt och byggs upp fack för fack med fri konfigurering. unerRING är miljövänligt, fritt från SF6-gas och använder vakuum som brytmedium. unerRING är ljusbågssäkert, då alla primärdelar är enfasigt inbyggda i epoxi enligt ”sealed-for-life” principen.

Svart bälte i utrymningsteknik

Ända sedan starten 1983 har vi jobbat med utrymning i någon form. Nu tar vi det här ytterligare några steg och utvecklar erbjudandet till en helhetslösning där kunskap, kompetens och produkter samspelar för att möta de önskemål och krav man kan ställa när det kommer till trygg och säker utrymning på 2020-talet.

Välkommen att ta del av vår värld inom utrymningsteknik på kamic.se!

NÄSSJÖ: PEAB BYGGER NYTT LÄNSARKIV

Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt länsarkiv i Nässjö. Beställare är Regionfastigheter, Region Jönköpings län och kontraktssumman uppgår till 192 miljoner svenska kronor.

Den nya arkivbyggnaden om cirka 7000 kvadratmeter ska uppföras i det framtida området västra staden i Nässjö, i hörnet av Brogatan och Fiskaregatan.

Förutom dokument och handlingar åt Region Jönköpings länsarkiv och Jönköping läns folkrörelsearkiv ska byggnaden innehålla ett öppet arkiv för forskning samt kontor och arbetsytor för regionens anställda. Det nya arkivet kommer att ha cirka 52 mil hyllplats.

– Det här projektet är ett viktigt steg för att säkerställa att regionens dokument och handlingar förvaras på ett säkert och tillgängligt sätt. Vi ser fram emot att i nära samarbete med regionen projektera och producera denna moderna och funktionella byggnad, säger Anders Bergeling, regionchef på Peab.

I dagsläget är regionens dokument och handlingar förvarade på spridda platser över ett stort geografiskt område. Flera av dessa lokaler är inte anpassade till förvaring av dokument, journaler och bilder som ska bevaras för framtiden.

– I och med detta har vi nu passerat den sista grinden i genomförandet av investeringen i vårt nya regionarkiv vilket känns oerhört bra, säger Klas Melman, byggprojektledare Regionfastigheter, Region Jönköpings län.

Detta entreprenadkontrakt har föregåtts av ett så kallat fas 1-avtal som innebär att Peab kontrakterats för att tillsammans med kund hitta en optimerad produkt med rätt kvalitet samt att hantera risker och osäkerheter. Nu går projektet in i fas 2 som är genomförandefasen.

Uppdraget är en totalentreprenad i partnering. Arbetet startar april och beräknas vara färdigställt i mars 2027.

Projektet orderanmäls i det fjärde kvartalet 2024.

Illustration: Victor och Lina

Paint AP Multi och

Paint AP ESD är

testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP från

Nils Malmgren AB

färger och lacker med unikt framtagna egenskaper

Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1. Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303

FRAMTIDENS HALMSTAD

CENTRALA STADSRADHUS VINNARE - NÄR NYA KRITERIER TESTADES

HALMSTAD TESTADES >>>

FRAMTIDENS HALMSTAD: CENTRALA STADSRADHUS VINNARE - NÄR NYA KRITERIER TESTADES

När den sista markanvisningstävlingen nu är avgjord står det klart att det centrala bostadsområdet kompletteras med små stadsradhus, som ska tas fram genom ett grönt arbetssätt och med en extra omtanke för att underlätta för unga att ta sig in på bostadsmarknaden.

Strategin har en lång tidshorisont, och har riktat in sig på hur kommunen ska tackla en av de allra svåraste utmaningarna för kommunsverige i dag: den förändrade demografin.

– Allt fler blir allt äldre, vilket ju i sig är positivt. Vi mår bättre och lever längre. Men i förlängningen innebär det utmaningar för vårt välfärdssamhälle. Färre unga ska försörja allt fler äldre. Vi försöker få en bättre balans, och för Halmstads del innebär det att vi vill locka fler unga att bo i kommunen, säger Simon Lindgren (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

JURYN SÅG GRÖNT

Tanken är att alla kommunens verksamheter ska arbeta utefter strategin i den mån det går. Vad gäller samhällsbyggnad testade man nu alltså att skriva in det som ett kriterium vid en markanvisningstävling.

Daniel Ek är exploateringsingenjör och satt i juryn för tävlingen.

Han förklarar:

– Det kom in flera bra och spännande tävlingsbidrag. Det som gjorde att vi fastnade för just det här förslaget handlade om tyngden i hållbarhetsfrågorna.

STADSRADHUS MED HÅLLBARHETSFOKUS

Det vinnande bidraget innehåller 24 så kallade stadsradhus i varierande storlek. Bakom förslaget står Ekeblad Bostad, som redogjort för hur de i praktiken vill att projektet ska bidra till att uppfylla Halmstads strategi.

Det handlar bland annat om att erbjuda en flexibel finansieringsmodell som ska möjliggöra för fler att kunna köpa bostad, möjlighet att anpassa fördelningen av bostadsstorlekar efter faktiskt efterfrågan och att projektet ska genomsyras av gröna val.

Staffan Hagström är VD på Ekeblad bostad:

– Vårt projekt handlar om att skapa ett flexibelt och hållbart bostadsområde som möter behoven hos unga som vill in på bostadsmarknaden, familjer som behöver utrymme att växa, och äldre som söker ett mer hanterbart boende. Med gröna radhusbostäder i olika storlekar och genom att främja flyttkedjor bidrar vi till en hållbar och inkluderande stadsdel.

vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på

Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa hantlar och stänger som tappas i golvet.

Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, golvbeläggning av plast eller trä.

Stepisol

Ombyggnad av vindar. stepisolen. Stepisolgolv eller linoleum uppfyller B i SS 01 52 67 på

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Stepisol Ljudgolv

registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

Gymgolv. Stepisol gummimatta för bästa ljuder av tunga hantlar

Sportgolv. Stepisolvskiva samt golvbeläggning

Byggvarudeklarationer

av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

”Stepisol är registrerad innebär att vi kan avseende miljö-och 2018

Gediget hantverk från Vedum. Att bygga trappor är ett riktigt hantverk och något som sitter i väggarna hos oss på Trapparvid i Vedum. Här har vi byggt kvalitetstrappor till den svenska marknaden sedan Georg Arvidsson grundade verksamheten i slutet av 1940-talet. Idag är Trapparvid en välrenommerad tillverkare som levererar trappor till såväl byggföretag, arkitekter och projektörer som till privatpersoner. I vår välutrustade fabrik bygger vi olika sorters kvalitetstrappor med omsorg och varsam hand.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

2018

Arvidssons Snickeri AB | Fabriksgatan 8 | 534 60 Vedum | www.trapparvid.se

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på

Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa hantlar och stänger som tappas i golvet.

Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, golvbeläggning av plast eller trä.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

plast 30mm

”BASTA-registreringen BASTA-kriterierna www.bastaonline.se”.

Svensk Åkervägen sales@stepisol.se

registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

KUSTHOTELLET STYRSÖ HYLLAR ÖNS HISTORIA

MED ETT UNIKT INREDNINGSKONCEPT >>>

KUSTHOTELLET STYRSÖ HYLLAR ÖNS HISTORIA

MED ETT UNIKT INREDNINGSKONCEPT

Kusthotellet Styrsö presenterar nu sitt nya inredningskoncept, inspirerat av öns rika historia som kurort och plats för återhämtning.

– Vi har skapat en modern tolkning för att hylla Styrsös tradition. Konceptet förmedlar en känsla av lugn och autenticitet, samtidigt som oväntade lekfulla inslag överraskar, säger Anna Olbers, ansvarig för inrednings- och upplevelsekonceptet.

När gästerna kliver in på Kusthotellet Styrsö ska de mötas av en miljö som förmedlar lugn, tidlöshet och en stark koppling till naturen.

Designen balanserar klassisk badhotellskänsla och skärgårdsstil med moderna inslag för att skapa en harmonisk helhet som utstrålar både värme och äkthet.

– Vi har låtit skärgårdens skönhet möta en mjuk och inbjudande atmosfär. Färgpaletten är inspirerad av Styrsös landskap, med mjuka nyanser av blått, grönt, beige och sand som kompletteras med accentfärger från solnedgångens gyllene sken. Möblerna kombinerar skandinavisk elegans med robusta, klassiska former som känns både bekanta och nytänkande, förklarar Anna Olbers, VD för Hotel Legacy Group, som ansvarar för inrednings- och upplevelsekonceptet.

I Styrsös historia har ön spelat en viktig roll som både kurort och badort. Under slutet av 1800-talet var Styrsö en eftertraktad destination där havsluften ansågs ha en läkande effekt.

Vid Styrsö Bratten samlades det finare folket för att njuta av varmoch kallbadhus, och år 1890 startades en havskuranstalt där barn med tuberkulos fick vård under sommarmånaderna. Styrsös anor som plats för återhämtning har haft en central roll i utvecklingen av hotellets koncept.

– Att förena tradition och modernitet har varit den största utmaningen. Vi ville skapa en design som hedrar öns historia utan att kännas daterad – en plats som andas tidlös charm och samtidigt uppfyller dagens krav på komfort och estetik. Detta arv speglas särskilt i spa-avdelningen “Havskuren”, som designats för att förmedla lugn och återhämtning, säger Anna Olbers och fortsätter:

– Vi är otroligt stolta över hur vi lyckats fånga Styrsös själ. Hotellet känns som en naturlig förlängning av ön.

FRÅN SLITET 1970-TALS CENTRUM

TILL ETT NYTT MODERNT AFFÄRSCENTRUM >>>

FRÅN SLITET 1970-TALS CENTRUM TILL ETT NYTT MODERNT AFFÄRSCENTRUM

I september 2024 stod nya Fisksätra Centrum i Nacka Saltsjöbaden färdigt efter en genomgripande om- och tillbyggnad och ROT-renovering.

Fisksätra ligger i kommundelen Saltsjöbaden – Fisksätra i Nacka kommun. Fisksätra Centrum uppfördes i början på 1970-talet.

Våren 2022 startade fastighetsägaren Stena Fastigheter – tillsammans med total- och byggentreprenören Zengun – den förnyelse och utveckling av Fisksätra Centrum som stod klar i september 2024.

Större delen av centrumet är nu ombyggt och uppgraderat med nya ytskikt, och moderna installationer.

Samt förnyat inte minst i form av och om- och tillbyggda lokaler för ett brett spektrum av kommersiella och andra hyresgäster.

– Med modern och ljusare färgsättning. När det gäller tekniken så är det nu mer uppkopplade installationer och ett bättre inomhusklimat, tillägger Stena Fastigheters fastighetschef Maria Säterdal.

Total- och byggentreprenören Zenguns projektchef Ebba Schmid betonar att omvandlingen av Fisksätra Centrum ”helt enkelt” handlat om ett grundligt genomfört ROT-projekt. Det vill säga om renovering, ombyggnad och tillbyggnad.

– Vi har gjort hyresgästanpassningar och byggt om centrumets lokaler. Renoverat ett bibliotek och byggt ett gym och gjort åtgärder på övriga hyresgästytor, bland annat hos två restauranger, exemplifierar Ebba Schmid.

Under hela den två och ett halvt år långa ombyggnadstiden har ordinarie butiks- social verksamhet varit i full gång och centrumet öppet för besökare och kunder.

Vilka utmaningar har Zengun som total- och byggentreprenör ställts inför under det drygt två år långa ROT-projektet Fisksätra Centrum?

– Vi har ju behövt bygga med kvarsittande hyresgäster och tredje man som ska ha kunnat gå i centrumet. Det har varit en utmaning! Men det här har vi löst med hjälp av en tät dialog med Stena Fastigheter, avslutar Zenguns projektchef Ebba Schmid.

FAKTA

Tidplan: april 2022–december 2024

Byggherre: KB Josefina-lb

Totalentreprenör: Zengun AB

Nordic Stone Crusher

Vi kan hjälpa dig med renovering och reparationer. Kontakta Robert och diskutera dina behov. 070-651 24 69, robert@krosservice.se

En stillastående kross kostar pengar – snabb service och kvalitet på plats är något som vi prioriterar högt!

Effektiva lösningar för armering

• T‐headed bars

• Armeringsskarvar

• Förankringsprodukter

CE‐märking

Miljövarudeklaration (EPD)

BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

ETT DJURGÅRDSGRÖNT TAK

HAR VÄXT FRAM UR ASKAN >>>

Ledande montör Adam Olsson och projektledare Anton Berglund

ETT DJURGÅRDSGRÖNT

TAK HAR VÄXT FRAM UR ASKAN

Den 9 juni 2023 körde studentflaken genom Borås för att fira de nyblivna studenterna, men avbryts snart när dramatiska scener utspelar sig.

Ett lägenhetshus i centrala Borås brinner, staden täcks av tjock brandrök och takplåten hörs explodera av värmen från elden.

1,5 år senare är hyresrätterna i kvarteret Pandora renoverade och klara för inflyttning, och Toarps Plåtslageri som fick i uppdrag att göra en ny bandtäckning kan stolt visa upp det fina plåtarbetet.

Under ett år har arbetet med saneringen av de branddrabbade våningarna pågått. Fastigheten består av en betongkonstruktion och en fasad av tegel, och den övre våningen var då precis som nu klädd i plåt.

En liten del av fasaden fick ersättas med nytt tegel men stora delar gick att bevara. Den översta våningen drabbades hårdast och hela taket inklusive fasaden i plåt förstördes.

Göteborgs Posten skriver några dagar efter branden om den taktik som valdes vid släckningsarbetet.

Med hjälp av kranbilar lyftes hela koppartaket ner. På så sätt kyldes branden ner och räddningstjänsten kunde komma åt att släcka med vatten. Om man inte hade valt att lyfta av taket hade släckningsprocessen tagit betydligt längre tid, förmodligen upp till en vecka.

ÅTERSTÄLLER BYGGNADEN PÅ TRE MÅNADER

Efter ett år av sanering var det dags att börja bygga upp det som hade förstörts, och med cirka tre månader kvar tills dess att de boende skulle flytta in i sina lägenheter blev det bråttom för alla inblandade entreprenörer.

Toarps Plåtslageri fick uppdraget att lägga den nya bandtäckningen, och istället för att undertaket var helt klart när arbetet påbörjades fick plåtslagarna arbeta hack i häl på snickarna för att spara tid.

Så snart en liten yta av taket var pappat och klart gick plåtslagarna på med bandtäckningen.

Till taket på cirka 1000 kvadratmeter, samt den översta våningens fasad, har Toarps Plåtslageri beställt 1800 kvadratmeter stålplåt från Bevego, i Plannjas nya kulör Djurgårdsgrön.

På åtta veckor färdigställde tre plåtslagare tillsammans den enorma ytan under mycket stor tidspress.

GRENLANDSPORTEN >>>

NU BYGGS NYA COMFORT HOTEL GRENLANDSPORTEN

Mitt i satsningsområdet Grenlandsporten i södra Norge har bygget påbörjats av ett nytt hotell som öppnar i februari 2026.

Det finns en stor satsning på ny industri i Grenland med 930 000 kvadratmeter som ska utvecklas med framtidsinriktad verksamhet i åtanke.

Nu är också första spadtaget för ett nytt hotell tagit och Comfort Hotel Grenlandsporten ska stå klart om drygt ett år.

– Här blir det ett modernt och hållbart hotell med 90 gästrum, möteslokaler, bar och restaurang, gym och parkering. Vi tror att Grenlandsporten kommer att bli en stor framgång och med många nya verksamheter på väg behövs det också ett hotell, säger Teo K. Luisa, ägare och vd för Capitane Hotels.

Capitane Hotels har tecknat ett hyresavtal för hotellet med Lønnebakke Næringspark AS. Samtidigt har Capitane Hotels ingått ett franchiseavtal med Strawberry, en av Nordens största hotellaktörer.

– Det här är ett projekt som vi direkt hade tilltro till, och det är klart att all utveckling som sker i Grenland är något som jag stöttar särskilt. Vi samarbetar redan bra med Teo Luisa på flera hotell, och är överens om att ett Comfort Hotel passar perfekt för marknaden med sitt gästlöfte att ge gästerna det de behöver och låta dem välja vad de vill ha, säger Petter A. Stordalen, ägare till Jordgubbe.

ÖKANDE BEHOV

Capitane Hotels har även franchiseavtal med Strawberry för Comfort Hotel Porsgrunn och Clarion Collection Hotel Grimstad, men har planer på fler hotell i regionen.

– Regionen behöver fler hotellsängar, och gästerna vill ha moderna och fräscha hotellupplevelser. Detta hotell kommer att passa både affärsresenärer och fritidsmarknaden, samtidigt som det har möjligheter till möten och evenemang för lokalbefolkningen. Det här blir en naturlig mötesplats för de med verksamhet i Grönlandsområdet, säger Luisa.

Byggherre är familjen Lønnebakke och Tor Entreprenør, som också är totalentreprenör. Stell Design har fått uppdraget som inredningsarkitekt. Ägaren Susan Klein Holmen är från Porsgrunn och har samarbetat med Capitane Hotels och Teo Luisa i flera andra projekt.

Upp till 47% lägre

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichpaneler med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. Ta reda på hur våra produkter kan bidra till att minska din byggnads koldioxidavtryck. www.parocpanels.com

Paroc Panel System Prytzgatan 6

SE-431 31 Mölndal tel:+46 (0) 31-726 12 00

https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

Steg som gör skillnad.

STILRENA ENTRÉLÖSNINGAR SEDAN 1944

Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent. Oavsett vem du är eller vart du är på väg, så hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se

Skiss: Sunnerö arkitekter/Visulent

UMEÅ: NY DETALJPLAN FÖR CAMPUSOMRÅDET VID UMEÅ

UNIVERSITET

Kommunfullmäktige i Umeå har antagit en ny detaljplan för norra delen av campusområdet vid Umeå universitet och Sveriges lantbruksuniversitet (SLU).

Planen möjliggör byggnation av cirka 450 student- och forskarbostäder samt lokaler för högre utbildning, service, torg och gröna utemiljöer.

Godkännandet innebär att markägaren Akademiska Hus nu kan gå vidare i processen för att utveckla ett än mer attraktivt och stadsintegrerat Campus Umeå.

Det råder bostadsbrist för studenter och forskare i Umeå, en stad som de senaste åren har rödlistats i Sveriges förenade studentkårers årliga rapport om bostadssituationen för landets studenter.

Den nya detaljplanen möjliggör byggnation av tre kvarter som rymmer totalt cirka 450 nya bostäder med plats för cirka 800 studenter och forskare.

– Norra Campusparken ligger i direkt anslutning till Campus Umeå och är därför mycket lämpad för student- och forskarbostäder. Med fler bostäder blir campus än mer levande och öppet samtidigt som Umeås attraktivitet som studentstad stärks. Många beslut och fortsatt planering återstår innan en möjlig byggnation kan ske, men den antagna detaljplanen är ett viktigt steg på vägen, säger Christian Jönsson, fastighetsområdeschef på Akademiska Hus.

– Ett mycket glädjande beslut. Planen ger förutsättningar för cirka 450 campusnära boenden som ger ett än mer levande campus med ökad trygghet och större underlag för serviceutbud under hela året, säger Hans Wiklund, universitetsdirektör vid Umeå universitet.

SÄKRAR LÄROSÄTENAS FRAMTIDA UTVECKLING

Inom planområdet möjliggörs också två kvarter om totalt 34 000 kvadratmeter för universitetsverksamhet och service.

Detaljplanen medger även torgbildningar och en mobilitetshubb som kan erbjuda olika tjänster som cykelservice, lådcykelpool och bilpool.

KOMMUNALT KVARTERSBADHUS I LULEÅ KLART >>>

KOMMUNALT KVARTERSBADHUS I LULEÅ KLART

På Hertsön i Luleå bygger total- och byggentreprenören NCC ett nytt kommunalt kvartersbadhus.

– Det här är ett samverkansprojekt mellan Luleå kommun och NCC, preciserar, projektledare Jan-Henrik Hallebjörk, Luleå kommun.

Byggstarten för byggprojektet Hertsö badhus skedde i augusti 2022 på Hertsön några kilometer öster om centrala Luleå. Närmare bestämt vid korsningen Backmyrvägen och Hertsötorget.

Ett kvartersbadhus med platsgjuten stomme, platta på mark och ett klimatskal i matrisgjuten prefabricerad betong. Där bassängväggar, innerväggar, valv kring bassänger och pelare är uppförda med platsgjuten betong.

– Och valv över omklädningsrum och fläktrum med håldäck, stålfackverk och bärplåt. Det låglutande yttertaket är av grön papp, tillägger projektchef Josefin Hermansson, NCC.

Hertsö badhus kommer att erbjuda badgästerna en barnbassäng, en 25-metersbassäng för motionssimning samt en 11x5,5 meter stor multibassäng med höj- och sänkbar botten.

I anslutning till badhuset kommer det även att finnas ett mindre café.

Badhuset har ritats av Liljewall arkitekter i Göteborg och med en exteriör och interiör där bland annat grönt, vinrött, rött och laxrött förekommer i färgsättningen.

Att nybyggnad av badhus under byggprojektets gång kräver övervägningar utöver det vanliga är mer eller mindre en självklarhet, understryker Jan-Henrik Hallebjörk.

– Att bygga ett badhus är ju inte att bara mata på och göra samma sak som när du bygger kontor eller lägenheter. Du gör det här en gång och sedan är ingen upprepning. Här har vi exempelvis nio meter höga platsgjutna väggar…

Josefin Hermansson på NCC instämmer.

– Extremt viktigt med materialval och detaljer, exempel täckskikt för armering, då det är väldigt aggressiv miljö i badhus.

Nybyggda Hertsö badhus slutbesiktigas den 16 december 2024 och beräknas bli öppet för allmänheten i slutet på februari nästa år 2025.

Vår fakturaadress är

Ternstedt Invent AB

Kontakta oss

Om oss

Utbildningarna följer därmed inte en 'one-size-fitsall modell’ Istället ser vi det som extra viktigt att erbjuda dig som deltagare ett anpassat utbildningsprogram som bäst passar dina arbetsförhållanden

Oavsett vart du befinner dig har du möjlighet att utbilda dig hos oss Vi erbjuder utbildningar i hela Sverige samt har flera av våra utbildningar som lärarledda distansutbildningar online

Catharina Månsson

kunskapskontoret

www.kanonaden.com

Kundanpassade Solving Movers

• för en enkel, säker och effektiv hantering av laster genom hela tillverkningsprocessen

• för hantering av olika typer av laster från några hundra kilogram upp till flera hundra ton

GBJ BYGG VINNER

MARKANVISNINGSTÄVLING I VAGGERYD >>>

GBJ BYGG VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING I VAGGERYD

GBJ Bygg har utsetts till vinnare av Vaggeryd kommuns markanvisningstävling för Östra Strand och får nu förtroendet att utveckla ett av kvarteren i det planerade bostadsområdet.

Med skogen och naturen som ledord kommer området att rymma lägenheter, radhus och parhus som smälter harmoniskt in i den omgivande tallskogen.

BO MED SKOGEN

Östra Strand är utformat med målet att “bo med skogen” – en idé som genomsyrar hela området för att värna om skogslandskapet och möjliggöra för hållbara livsmiljöer.

Byggnadernas formspråk, materialval och detaljer hämtar inspiration från omgivande natur, som visionen om att det är tallstammar som pryder delar av fasaden på flerbostadshuset.

Den gemensamma bostadsgården blir kvarterets vardagsrum och en oas med grönska och inslag av vild natur. I mitten finns gläntan, ett rum som öppnar upp för gemenskap och umgänge.

– Vi är glada för det förtroende som Vaggeryds kommun visar oss och ser fram emot att utveckla förslaget ytterligare inför framtida byggstart, säger Kristina Thorvaldsson, Tf. VD GBJ Bostadsutveckling AB.

NATURLIG PLACERING OCH GODA KOMMUNIKATIONSMÖJLIGHETER

Med sitt läge cirka 2,5 kilometer norr om Vaggeryds centrum utmed väg 846, erbjuder Östra Strand goda möjligheter för pendling.

Gång- och cykelförbindelser till Vaggeryd samt närheten till Skillingaryd och Jönköping gör området till en bra utgångspunkt för både boende och besökare.

Med Hjortsjön precis intill och skogen som omfamnar platsen är området en lugn och naturnära placering för den som vill bo lugnt och naturnära.

Tävlingsförslaget är framtaget i samarbete mellan GBJ Bygg, Tengbom och MARELD.

DACHSER ÖPPNAR PORTARNA

TILL FÖRETAGETS STÖRSTA FILIAL I NORDEN >>>

DACHSER ÖPPNAR PORTARNA TILL FÖRETAGETS STÖRSTA

FILIAL I NORDEN

Nu har lastbilarna börjat backa in mot portarna i den gul och blå byggnaden och personalen gör sig hemmastadda i nya lokaler. Dachser Swedens nybyggda filial söder om Jönköping har nu öppnat upp portarna.

För strax över ett år sedan togs första spadtaget för bygget av Dachsers största filial i Norden, nu träder 77 anställda in genom dörrarna till deras nya arbetsplats.

Transport- och logistikföretaget har sedan start 2005 stegvis tagit sig in på den svenska marknaden och har under de senaste åren visat på kontinuerlig och stabil tillväxt.

Sedan 2017 har Jönköpingsfilialen huserat i hyrda lokaler placerade på Solåsvägen i utkanten av Jönköping men växtvärken blev till slut ett faktum. Den nya filialen bestående av 1600 kvm kontor, 10 000 kvm logistiklager och 6200 kvm cross dock terminal med 70 portar står nu redo söder om Jönköping längs med E4 och riksväg 30, nära trafikplats Stigamo i Vaggeryds kommun.

Filialen är byggd och ägs av SLP, Dachser Sweden har tecknat ett hyreskontrakt för hela fastigheten.

– Vi är väldigt glada över att nu få välkomna våra anställda, kunder och samarbetspartners till våra nya lokaler. Vi har länge sett fram emot denna dag, säger Carl-Johan Westas, Branch Manager vid Dachser Swedens filial i Jönköping samt Country Manager för Dachser Sweden European Logistics. Vår strategi fokuserar på lokal närvaro med närhet till våra kunder. Med en ny större filial visar vi att Dachser, i ett av Sveriges bästa logistiklägen, är på plats för att stanna.

Flytten innebär för transport- och logistikföretaget ett utökat fokus på tredjeparts logistiklager.

Det 10 000 kvm stora tredjeparts logistiklagret med en takhöjd på 12 meter kommer agera som en central knutpunkt för lagerhållning för hela det nordiska nätverket.

Nybyggnationen innebär en utökning av den befintliga lagerverksamheten, från 5800 till 11000 pallplatser.

Fler än 1 000 000

levererade fönster & fönsterdörrar.

Fler än 3 000 referenser på hemsidan.

Aluminiumfönster

med träbeklädd

insida

med träbeklädd insida

från Mariannelund sedan 1982

Fler än 70 år i förväntad livslängd. Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

BYGGSTART

NYA SOLANDERSKOLAN I ÖJEBYN >>>

BYGGSTART: NYA SOLANDERSKOLAN I ÖJEBYN

Under våren 2025 startar arbetet med den nya Solanderskolan i Öjebyn. Det är en omfattande om- och nybyggnation som ska resultera i en skola för framtiden som inrymmer totalt 580 elever från förskoleklass till årkurs 9.

Hösten 2027 ska skolan stå klar och erbjuda Öjebyns barn moderna, trygga och ändamålsenliga lokaler.

Solanderskolan har länge dragits med dålig inomhusmiljö och skolundervisning har bedrivits i moduler under flera år. Förra året drabbades även Björklundaskolan, vilket resulterade i ännu fler moduler

De första stegen för en ny skolan togs för flera år sen och inom kort drar arbetet i området igång på allvar, när fler uttjänta byggnader ska rivas för att ge plats åt den nya skolan

– Det här är en satsning vi är mycket stolta över. Skolan kommer inte bara att lösa problemen med inomhusmiljöproblem utan också skapa förutsättningar för en trygg och inkluderande lärmiljö för alla elever i Öjebyn. Det är också en satsning på Öjebyn som helhet så det känns jättebra! säger Kata Nilsson, kommunalråd.

MODERN UTFORMNING OCH DELAKTIGHET

Den nya skolan består av tre byggnader. Lågstadiet blir en fristående ny byggnad där Öjebyns alla lågstadieskolor slås ihop.

Även mellanstadiet är ett nybygge som dockas på befintliga högstadium som byggs om. Totalt kommer skolan att inrymma totalt 580 elever: 230 i lågstadiet, 175 i mellanstadiet och 175 i högstadiet.

Exteriört har man hämtat inspiration från Öjebyns kyrkstad, bland annat med färgval och utformning av taken över entréerna. För att skapa bra, trivsamma och funktionella miljöer har både skolans personal och eleverna varit delaktiga under planeringsarbetet. Barnperspektivet har varit jätteviktigt att få med i processen.

– Utifrån skolans behov och den beställning vi i projektet har tagit fram, har arkitekterna kommit med förslag som skolans personal fått komma med synpunkter kring. Alla grupper har varit delaktiga med personal från skolan; lärare, fritidspedagoger, specialpedagoger, rektorer, personal från elevhälsa samt elever, städpersonal och fastighetsskötare.

Processen har sen upprepats flera gånger till slutliga ritningar. Det har kommit fram många bra synpunkter som påverkat slutresultatet, det har betytt otroligt mycket, säger Jenny Bergman, lokalstrateg på utbildningsförvaltningen.

FLERFALDIGT PRISADE

FABEGEPROJEKTET TAS NU I BRUK >>>

FLERFALDIGT PRISADE FABEGEPROJEKTET TAS NU I BRUK

Fabege och Zengun har de senaste åren följts åt och utvecklat återbruksbyggandet i Arenastadens stadskvarter i Solna.

Nu är snart projektet Haga Norra kvarter 1 helt färdiginflyttat. Fastigheten är känd och prisad för att stoltsera med Sveriges största fasad i återbrukat tegel.

– Det är roligt att fasaden har skapat så mycket positiva värden. Återbruket blir en viktig symbol och markör för ambitionerna i projektet som helhet. Men det viktiga är att vi har

med oss hållbarhetstankesättet in i varje enskild frågeställning i bygget: varje materialval, varje metodval, säger Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege.

Haga Norra kommer genomgå stora förändringar de kommande åren. När området är helt utvecklat ska där finnas 1000 bostäder och arkitekternas vision är att området ska föra tanken till Paris och Köpenhamn.

2015 förvärvade Fabege fastigheterna Stora Frösunda 2 och Hagalund 2:2, mer känd som Biliatomten, från Catena.

Sedan dess har de demonterat Bilias gamla fastighet och byggt ett nytt modernt showroom där Bilia nu huserar - och bostäder ovanpå. Av den demonterade fastigheten byggde de etableringsbyggnaden Hållbarhetshuset, ett föregångarprojekt inom återbruk av prefabricerade betongdelar.

Nästa steg blev Haga Norra kvarter 1. Det är nu färdigbyggt och de första hyresgästerna har flyttat in.

– JM har flyttat sitt huvudkontor hit och de uppskattar huset väldigt mycket. Som bostads- och byggföretag har de intresse och engagemang i byggnadsutformningsfrågor och de har till och med passande nog ett tegelmönster i sin logotyp, säger Johan Zachrisson och syftar på den kända tegelfasaden.

Den stora fasaden av återbrukat tegel utsågs nyligen till Årets fasad. Teglet har levererats av Brukspecialisten, som är ledande på återbrukat tegel i Sverige idag.

– Det var en av de största beställningarna de hade fått. Det var inte helt lätt att hitta den volymen av tegel som är tillräckligt bra skick och som man kan göra bra gestaltning med, säger Johan Zachrisson.

Eftersom teglet hade olika ursprung och kom från olika platser har fasaden fått ett spännande uttryck med olika färgskiftningar. Byggentreprenören Zengun handlade upp murare som murade fasaderna på plats.

Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ

Tel: 08-712 50 20

Vitvaror

ÄLVSJÖDEPÅN UPPRUSTAD FÖR NYA PENDELTÅGEN X60 >>>

ÄLVSJÖDEPÅN UPPRUSTAD FÖR NYA PENDELTÅGEN X60

I arbetet med att upprusta pendeltågsdepån i Älvsjö har man precis avslutat Huvuddel 3b som handlar om spår 1 och 2 inne i depån.

Byte av fordon till dagens X 60, byte av installationer från 1960-talet och ökande trafik ställer krav på om- och tillbyggnad. Ett arbete som budgeterades 2018 och som beräknas vara klart 2026.

Huvuddel 3b av projektet med Älvsjödepån är precis slutfört. Det är en samverkan mellan Region Stockholms Trafikförvaltning som är beställare och NCC, där parterna drar nytta av varandras erfarenheter.

Bert Andersson, operativ projektledare för Älvsjödepån för Trafikförvaltningen ger en tillbakablick och berättar varför projektet kommit till.

– Huvudorsakerna är dels krav som modernare tåg och nya tågmodeller ställer, dels att pendeltågstrafiken ökat mer än prognos (fram till pandemin) sedan man byggde Citybanan under Riddarfjärden. Därför behövs fler fordon och uppställningsplatser.

Älvsjödepån, byggd på 60-talet, är också den äldsta av tre pendeltågsdepåer i Region Stockholm och behöver därför en allmän upprustning, inte minst av installationerna.

– Vi har bytt ut alla installationer, el, belysning, ventilation, VS och medier och satt in sprinklers och har bytt en travers. Vi har fyllt igen två arbetsgravar och monterat fordonslyftar på ett spår.

Nya pendeltågen, X60, är lite längre och har en annan form än den tidigare modellen. Man måste därför bygga om verkstadsplatserna, justera perronghöjderna och förlänga och bygga fler takarbetsplatser eftersom allt fler delar av underhållet på fordonssidan sker på fordonens tak.

UNIK PROJEKTLÄNGD

Bert berättar att utifrån hans perspektiv med erfarenhet av många projekt är det installationerna och de konsekvenser det får för projektets längd som är unikt.

– Hade vi haft fria händer hade projekttiden varit max tre år. Men då hela verksamheten med undantag av två spår ska fungera under hela projekttiden har vi varit tvungna att dela in det hela i hela sju delprojekt. Projektlängden är unik och vi jobbar dessutom i en högriskmiljö där högspänningsledningar och installationer kräver avstängningar.

GÖTEBORG: BYGGSTART FÖR HOTELL POLISHUSET

Under våren 2025 påbörjas restaurering och ombyggnation av Hotell Polishuset på Tredje Långgatan 18. Göteborgskoncernen Human2Human Group, där bland annat Hagabadet ingår, har tecknat hyresavtal med fastighetsägaren Sigillet Fastighets AB.

Nu ska Helene och Pelle Johansson på Human2Human Group utveckla hotell – på ett sätt som aldrig tidigare gjorts.

– Här ska vi skapa rum för unika hotellupplevelser i ett hus med stort kulturhistoriskt värde. Vi gör detta tillsammans med fastighetsägaren Sigillet Fastighets AB och byggentreprenören Hedin Construction AB, säger Pelle Johansson, vd, Human2Human Group AB.

Fastighetsägaren Sigillet Fastighets AB har arbetat länge med fastigheten för att kunna förverkliga husets fulla potential.

– Det är en mycket vacker byggnad med stora egenvärden, inte minst dess historia som polishus. Vi ser fram emot att utveckla ett unikt hotellerbjudande tillsammans med lokala samarbetspartners med stor kompetens, Human2Human Group och Hedin Construction AB. Hotellet kommer att vara en stor tillgång för området kring Tredje Långgatan och bidra till att stärka Göteborg som destination, säger Henrik Nilsson, vd, Sigillet Fastighets AB.

Hedin Construction AB är totalentreprenör för projektet. De valdes i hård konkurrens, tack vare sin kompetens inom renovering av unika byggnader.

– Vi är oerhört stolta och ödmjuka för förtroendet att få ta oss an detta projekt. Vi ser fram emot att tillsammans med Human2Human Group AB och Sigillet Fastighets AB bidra till utveckling av området i centrala Göteborg, säger Emil Löveryd, vd för Hedin Construction.

ATT BEVARA, FÖRVALTA OCH UTVECKLA FÖR FRAMTIDENS GÖTEBORG

När det nya polishuset invigdes, 1913, kunde man den 15 oktober läsa följande i G.T. (Göteborgs Tidningen):

”Vad särskilt exteriören beträffar bryter den med sitt röda tegeltak och sin värdiga resning förmånligt av mot den omgivande enformigheten. Det var verkligen behövligt att denna ganska tråkiga stadsdel pryddes upp en smula”.

– Detta står sig än idag. Hotell Polishusets nationalromantiska tegelarkitektur sticker verkligen ut jämfört med dagens övriga hotellutbud, säger Pelle Johansson.

Hotell Polishusets nya identitet ska gifta ihop tidig 1900-talsarkitektur med tidlös Swedish Grace-stil.

BESQAB OCH ALFA UTVECKLAR KVARTER I CENTRALA STOCKHOLM

Som Kapital Partner i ett joint venture med en av Stockholms ledande bostadsutvecklare Besqab AB kommer ALFA Development att utveckla ett kvarter i centrala Stockholm. Projektet omfattar 93 lägenheter med ett unikt läge på Södermalm.

Besqab har tillträtt marken för det kommande projektet Tegelwik på Södermalm, vilket kommer att omfatta 93 lägenheter i bostadsrättsform samt två lokaler. Fastigheten, motsvarar den sista etappen av utvecklingsområdet Persikan.

Fastigheten har förvärvats genom en markanvisning från Stockholms Stad till Besqab. Projektet kommer att genomföras i form av ett joint venture (50/50) med ALFA Development som kapitalpartner.

Bostadsprojektet Tegelwik omfattar 93 nya bostäder i bostadsrättsform, motsvarande cirka 9 400 kvm ljus BTA samt två mindre lokaler motsvarande cirka 130 kvm ljus BTA lokal.

Fastigheten, motsvarar den sista etappen av utvecklingsområdet Persikan. Projektet produktionsstartas i fjärde kvartalet 2024, med beräknad första inflyttning under 2027. Affären möjliggjordes av vårt svenska ALFA Development team i Stockholm, Daniel och Karl Forsblom.

– Projektet Tegelwik är en möjlighet för oss att etablera oss i Stockholm. Vi har länge letat efter rätt projekt där vi snabbt kan komma igång och visa vad vi går för. Detta är nu möjligt genom vårt joint venture med Besqab. Vi har en stark värdegemenskap där vi sätter människors livskvalitet och hållbar

utveckling i centrum, säger Andreea Kaiser och Ludvig Find, grundare och ägare av ALFA Development i Sverige.

ETT BRA SKYLTFÖNSTER PÅ DEN SVENSKA MARKNADEN

Persikan är en ny stadsdel på östra Södermalm i Stockholm, vilken kommer att binda samman området vid Hammarby Sjö med övriga Södermalm.

Tegelwik motsvarar den sista etappen av totalt sju inom utvecklingsområdet Persikan. Platsen, som tidigare var ett gammalt industrikvarter, kommer att omfatta drygt 1200 nya bostäder tillsammans med butiker och service.

– Projektet kommer att bli startskottet för ALFA Development i Stockholmsområdet. Vi är redo att satsa och vi ser fram emot ömsesidig inspiration och kunskapsutbyte med Besqab, som vi hoppas ska bidra till att öppna ännu fler dörrar på den svenska marknaden, säger Andreea Kaiser och Ludvig Find.

ALFA Development har varit verksamma i Sverige via ett systerbolag de senaste sex åren, främst i Malmöregionen där man utvecklat fastighetsprojekt som Kajkanten i Limhamn med över 200 bostäder och en joint venture i Kalcium-projektet.

Strategin är att växa i Sverige, med särskilt fokus på Storstockholm, Lund och Malmö.

– Vi har säkrat flera tomter i Stockholm där vi arbetar i detaljplaneskedet. Med projektet Tegelwik tar vi ett snabbt steg för komma i gång med vår långsiktiga plan om att etablera ALFA och förvärva ytterligare tomter i Stockholmsregionen, avslutar Karl Forsblom, Head of Acquisitions ALFA Stockholm.

NY MÖTESPLATS FÖR HANTVERKET I HUVUDSTADEN

Stockholms Hantverksförening har förvärvat fastigheten

Kraftcentralen 2 i Älvsjö, ett efterlängtat steg för både hantverkare och stockholmare som får en levande destination för hantverk i alla dess former.

Hantverkarnas eget hus blir en plats för utbildning, skapande och möten mellan yrkesutövare och allmänhet.

Kraftcentralen 2 är en arkitektoniskt spännande industribyggnad, ritad av den välrenommerade arkitekten Ture Wennerholm och färdigställd på 1950-talet. Huset är ”grönklassat” av Stockholms

Stadsmuseum och en av de endast två byggnader som idag står kvar av det bestånd som en gång utgjorde LM Ericssons kabelverk i Älvsjö.

Övriga revs på 1980-talet. Med sin karaktäristiska arkitektur och spännande historia markerar Kraftcentralen en del av Stockholms industriella utveckling med kulturhistoriska värden att bevara

och förädla.

Med stolthet tillkännager Stockholms Hantverksförening att arkitektbyrån Hidemark & Stintzing Arkitekter AB, specialiserad på att förena kulturhistoriska miljöer med moderna funktioner, har anlitats för att utveckla projektet.

– Det här är en milstolpe för Stockholms Hantverksförening och ett steg framåt för att stärka hantverkets roll i samhället. Vi ser fram emot att skapa en unik plats där framtidens hantverkare får sin utbildning och hantverkare och allmänheten kan mötas och utvecklas tillsammans, säger Stefan Fritzdorf, ordförande i Stockholms Hantverksförening.

Den kommande utvecklingen av Kraftcentralen kommer att kombinera varsam restaurering av byggnadens unika arkitektoniska detaljer med moderna inslag som stödjer utbildning och innovation.

Ambitionen är att erbjuda funktionella lokaler för den växande yrkesutbildningen Hantverksakademin liksom ytor för föreningens medlemmar och en publik arena för utställningar och evenemang.

BYGGANDET AV NYA JÄGERSRO INLEDS

Den 20:e januari började entreprenören Skanska förbereda arbetet ute på Husiefältet. Någon gång under det första kvartalet, lite beroende på väder, tas det första spadtaget.

– Jag är så nöjd med att vi nu är här, säger Jägersros vd Kent Öhlander.

Det innebär att byggandet av en 1400 meter lång tävlingsbana, med träningsmöjligheter, kan inledas.

Det blir en renodlad travbana (Svensk Galopp har valt att avstå möjligheten att följa med på den nya anläggningen) med inriktning på hästvälfärd.

Stängningen av fältet innebär också förändrade träningsmöjligheter. Inför stängningen har Jägersros sportchef Mats Ahlkvist tillsammans med styrelseledamoten Jessica Pilenberg inventerat möjligheterna på alternativa träningsanläggningar.

I ett första skede finns det fyra alternativ, men det kan komma till fler.

• Lottentorps gård, Sjöbo.

• Skönabäck, Skurup.

• Stall Kolgjini, Vomb.

• Stall Thomas Uhrberg, Munka Ljungby.

– Dessa fyra öppnar sina anläggningar. Det är en bred geografisk spridning och ger bra träningsalternativ, säger sportchefen Mats Ahlkvist.

Tävlingsbanan på Jägersro kommer också att få betydligt generösare öppettider. Exakt hur dessa tider kommer att se ut är inte bestämt ännu, de besluten fattas av ett nyinsatt banråd där även aktiva ingår.

– Vi kan inte bara sätta upp en skylt; Ursäkta röran vi bygger om, säger vd Kent Öhlander. Alla måste förstå att det är ett gigantiskt arbete som inleds och att vi gör det bästa möjliga av situationen.

Samtidigt som arbetet med Nya Jägersro nu tar fart höjs också prispengarna på banan.

Höjda prispengar på V75 gynnar Jägersro som har åtta V75–dagar 2025 (en mer än 2024) med start redan 18:e januari.

På vardagstravet (V64–dagar) blir det aldrig mindre än 40 000 kronor i förstapris

Förstaprisen i breddloppen höjs till 12 000 kronor.

Jägersro får också ytterligare två lopp ingående i Premiechansen –de två Breeders Coursefinalerna för 3-åringar under Åbergskvällen.

– Sällan har väl ett besked tagits emot så positivt som de höjda prispengarna, säger sportchef Mats Ahlkvist. Jag får väl bjuda på en liten cliffhanger också: B–tränarna kommer att få en riktigt kul grej under våren 2025, men vi väntar med att avslöja det några veckor.

TRELLEBORG: FORENEDE CARE OCH HEMSÖ UTVECKLAR OCH BYGGER NYTT ÄLDREBOENDE

Hemsö har ingått ett 20-årigt hyresavtal med Forenede Care om att utveckla ett nytt äldreboende med en uthyrningsbar yta om 4 500 kvadratmeter med 60 platser i Trelleborg.

Det nya äldreboendet utvecklas på Hemsös fastighet Hjorten 14 på Östergatan i centrala Trelleborg. Boendet omfattar 60 platser fördelade på sex avdelningar och tre våningsplan. Solceller kommer att placeras på byggnadens tak.

– Trelleborg är min stad och en snabbt växande kommun och jag samt Forenede Care är väldigt glada över att vi nu blir en del av Trelleborgarnas vardag och får möjlighet att göra skillnad för de äldre här i kommunen. Vi längtar efter att få slå upp dörrarna till vad jag vet kommer bli ett lyckligt hem för de som flyttar

hit, säger Peter Nilsson, Fastighet- och etableringschef på Forenede Care.

– Vi är glada över att vara i gång med det efterlängtade äldreboendet i ett växande Trelleborg. Boendet utvecklas på en central plats med närhet till havet och tillgång till goda kommunikationer. Utsikten från takterrassen kommer att glädja både personal, boende och anhöriga, säger Jakob Schuster, projektutvecklare på Hemsö.

Byggstart är planerad till våren 2025 och inflyttning beräknas ske i maj 2027. Byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad, med målsättning att uppnå nivå Guld på energiförbrukning.

Forenede Care AB är ett av Sveriges ledande vård och omsorgsbolag med 7400 medarbetare bolaget är en del av Forenede Koncernen. Koncernen är familjeägd med ca 11500 anställda

BYGGET AV TRÖINGESKOLAN OCH TULLBROSKOLAN IGÅNG IGEN

Efter ett tre veckor långt stopp har byggnationen av Tröingeskolan återupptagits. Målet är fortfarande att skolan ska stå klar för invigning i augusti 2025. Renoveringen av Tullbroskolan har också återupptagits.

Byggstoppen inträffade i början av november när huvudentreprenören HA Bygg gick i konkurs, vilket påverkade projekt Tröingeskolan och renoveringen av Tullbroskolan. Nu har projekten kommit igång igen, och kommunen skriver nya avtal med entreprenörer för att slutföra arbetet.

– Vi har arbetat intensivt från första dagen för att hitta lösningar och kunna starta projekten igen. Nu tecknar vi successivt avtal med entreprenörer för att säkerställa att byggena blir färdiga, säger Maria Sjödahl, förvaltningschef på kultur-, fritid- och teknikförvaltningen.

LAGARBETE BAKOM LÖSNINGARNA

Maria Sjödahl lyfter fram insatserna från förvaltningens medarbetare som varit avgörande för att hitta hållbara och kreativa lösningar.

– Det är i sådana här situationer man verkligen ser styrkan i lag-arbete. Alla har varit lösningsfokuserade och målmedvetna för att ta projekten framåt. När vi har klarat en så stor utmaning som denna, kan vi lösa vad som helst, säger Maria Sjödahl.

Byggprojektledarna beskriver perioden som intensiv och utmanande, men de betonar vikten av stöd och samarbete i teamet.

– Vi lär oss mycket av den här processen och tar med oss värdefulla erfarenheter framåt, säger byggprojektledarna för Tröingeskolan och Tullbroskolan.

FOKUS PÅ ATT HÅLLA TIDPLANEN

Trots avbrottet är målet tydligt: Tröingeskolan ska invigas i augusti 2025, och de första eleverna ska kunna börja sin skolgång där enligt plan.

Visionsbild: Karin Petterssons Arkitektbyrå

IKONISKT RÖTT TEGEL FÅR NYTT LIV NÄR MVB BYGGER NYA

KUNGSHAGA VÅRDBOENDE

MVB har av Ängelholmslokaler tilldelats uppdraget att bygga nya Kungshaga vårdboende med 92 rum, sociala ytor och skyddsrum. Återbruk är en del i projektet där bland annat det röda teglet delvis kommer att återanvändas från de befintliga byggnader som rivs.

Kungshaga uppfördes under 1960-talet och har därefter byggts till i omgångar fram till 1990-talet.

Då boendet inte uppfyller dagens krav på arbetsmiljö, tillgänglighet och säkerhet, har Ängelholm kommun beslutat att bygga ett nytt, större boende på samma plats. MVB utför entreprenaden på uppdrag av Ängelholmlokaler.

Thomas Ellkvist, vd MVB Syd:

– Det här är ett projekt som kombinerar tradition och förnyelse. Vi är stolta över att få bidra till att skapa en hemtrevlig och funktionell miljö som uppfyller dagens krav på komfort och tillgänglighet för såväl boende som personal, samtidigt som vi bevarar en del av platsens historia genom att återbruka det ikoniska röda teglet.

Entreprenaden omfattar nybyggnad av åtta vårdavdelningar i två plan samt källarutrymmen samt rivning av byggnader och ombyggnation av personalutrymmen.

Tillagningsköket som byggdes 2018 kommer att bevaras och integreras i det nya boendet och även fungera som en öppen mötesplats för kringboende som vill komma och äta. Det kommer dessutom kunna användas för föredrag och utbildningar.

Boendet kommer att ha 92 boenderum vilket är en utökning med 20 rum jämfört med det tidigare boendet. I samband med byggnationen skapas även nya skyddsrum med plats för 240 personer.

Återbruk är en del i projektet och bland annat kommer det röda teglet från de byggnader som rivs delvis att återanvändas, vilket bidrar till att både bevara en del av platsens karaktär och minska miljöpåverkan.

Nya Kungshaga vårdboende blir en mötesplats för såväl boende som kringboende, och en viktig del i utvecklingen av omsorgen i Ängelholm. Efter julhelgerna påbörjas rivningen av befintliga delar och hela projektet beräknas stå klart våren 2027.

AB Ängelholmslokaler ägs av Ängelholms kommun och är Skånes största kommunala samhällsfastighetsbolag.

GÖTEBORG: SERNEKE BYGGER MAGASINSBYGGNAD ÅT GÖTEBORGS STADS KULTURFÖRVALTNING

Serneke Sverige AB har skrivit avtal med Higab i Göteborg om en totalentreprenad för en magasinsbyggnad åt Göteborgs Stads kulturförvaltning. Ordern är värd cirka 325 miljoner kronor.

Den nya magasinsbyggnaden ska uppföras i norra Göteborg och fungera som lagerbyggnad för kulturförvaltningens samlingar.

Entreprenaden omfattar förutom lagerlokaler även hyresgästens övriga behov såsom snickarverkstad, saneringsrum, kyl- och värmerum samt administrativa ytor i form av kontor.

Magasinsbyggnaden kräver specifik anpassning för ändamålet så att ett säkert förvar för samlingarna uppnås, bland annat gällande brandskydd, klimat, skadedjur och UV-ljus.

– Det ska bli kul att äntligen få börja bygga! Vi vet att Kultur-

förvaltningen ser fram emot att få nya moderna lokaler och vi ser fram emot att få leverera en viktig och efterlängtad anläggning, säger Jörgen Österlund, projektchef på Serneke Sverige AB.

Projektering av projektet startar i början av 2025 och sommaren 2027 ska den nya magasinsbyggnaden stå klar.

Serneke Sverige har ett heltäckande erbjudande inom bygg och anläggning. Bolaget grundades 2002, som en del av Sernekekoncernen, och hade 2023 intäkter omkring 8 miljarder kronor och cirka 750 anställda.

Genom att tänka nytt driver vi utveckling och skapar effektivare och mer innovativa lösningar för ett ansvarsfullt byggande. Serneke bygger bostäder, kommersiella fastigheter, industrilokaler, offentliga byggnader, vägar och anläggningar samt övrig infrastruktur.

Sernekes kunder utgörs av offentliga och kommersiella beställare. Bolaget har sitt huvudkontor i Göteborg. Sedan november 2024 ingår Serneke Sverige som ett portföljbolag i Mutares-koncernen.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR OM- OCH TILLBYGGNAD AV HUNNEBOHEMMET I SOTENÄS

I december togs det symboliska första spadtaget för om- och tillbyggnaden av Hunnebohemmet i Sotenäs, ett vårdboende särskilt utformat för personer med demenssjukdom

– Det här är en riktig milstolpe och det känns jättekul att äntligen få börja bygga, säger Mattias Svensson, projektchef på ByggDialog. Samarbetet med Sotenäs kommun har varit mycket bra under projektets första fas, och vi ser fram emot att fortsätta utveckla Hunnebohemmet tillsammans.

Bland de som fick äran att sätta spaden i marken fanns Bjarne Almqvist, en av de boende på Hunnebohemmet. Med sin bakgrund inom byggbranschen hanterade Bjarne spaden med stor säkerhet och bidrog till att göra dagen extra speciell.

– Detta känns bra, jag är inneboende här sen några år och det är toppen att vi får byggt nytt, säger en nöjd och glad Bjarne.

ETT MODERNT OCH ANPASSAT BOENDE

Projektet, som omfattar både nybyggnation och ombyggnad, syftar till att skapa en modern och trivsam boendemiljö för de boende och en bättre arbetsplats för personalen.

Genom tillbyggnaden kommer två nya boendeenheter med totalt 24 rum att adderas, och hela boendet kommer att renoveras för

att nå en modern standard. Utomhusmiljön kommer också att förbättras för att skapa en helhet som främjar trivsel.

– Det är otroligt roligt att vi nu är i gång, säger Petra Hurri, projektledare på Sotenäs kommun. Vi har jobbat med det här projektet i flera år, och det känns fantastiskt att äntligen få se det ta form.

OPTIMALA LÖSNINGAR GENOM PARTNERING

Projektet genomförs i partnering mellan ByggDialog och Sotenäs kommun, en modell som säkerställer hög kvalitet, ekonomisk hållbarhet och anpassningar utifrån verksamhetens behov.

Att involvera verksamheten i planeringsprocessen har varit avgörande, särskilt eftersom kvarboende ska ske under byggnationen.

– Tack vare partnering har vi kunnat hitta lösningar som är optimala både för de boende och personalen, säger Sandra Andersson, projektledare på fastighetsavdelningen i Sotenäs kommun.

FAKTA OM PROJEKTET

Hunnebohemmet byggs om på cirka 6 000 kvadratmeter och kompletteras med 2 000 kvadratmeter nybyggnation. När projektet står klart våren 2028 kommer det att finnas plats för 60 boende i en trygg och modern miljö, tillsammans med ändamålsenliga lokaler för hemtjänst, rehab och sjuksköterskeenhet.

SETTLER OCH PICTET UTVECKLAR HYRESRÄTTER I JÄRFÄLLA

Settler och Pictet har tecknat avtal om att ingå ett Joint Venture gällande fastigheten Jakobsberg 18:39 i Järfälla utanför Stockholm. Bolagen delar synen på potentialen i läget, utvecklingsmöjligheten och hållbarhetsperspektivet.

Fastigheten, som förvärvades av Settler 2021, har ritats om under det senaste året och anpassats till nya marknadsförutsättningar.

Bland annat har ett nytt bygglov vunnit laga kraft om totalt 223 hyresbostäder. Detta borgar för att möta ett bostadsbehov i en vändande marknad.

Det nya JV-bolaget skapas genom att Pictet förvärvar andelar i bolaget som äger fastigheten. Settler Properties har uppdraget att utveckla detta till en fullt färdig och uthyrd förvaltningsfastighet med kravet att miljöcertifiera enligt SGBC:s Miljöbyggnad Silver.

– I Tallbohovsprojektet har vi hittat ett upplägg där vi drar nytta av varandras spetskompetenser – Settler kan fokusera på utveckling av nyproduktion av bostäder, medan Pictet tillför kapital och finansieringsförmåga. Det är väldigt roligt att äntligen komma igång med detta projekt, säger Magnus De Verdier, Partner på Settler Properties AB.

Pictet är en ledande oberoende kapital- och tillgångsförvaltare i Europa som har ambitionen att växa ytterligare inom fastighetssegmentet i Sverige.

– Vi har en stark tro på marknaden för hyresbostäder i Stockholm och Tallbohovsprojektet passar vår investeringsprofil, där vi främst fokuserar på bostäder och logistik, väldigt bra. Vi söker ständigt bra investeringsmöjligheter och med Settler har vi hittat en bra partner att genomföra och utveckla detta projekt. Deras gedigna erfarenhet av genomförande av liknande projekt är precis vad vi söker hos en partner säger Linus Nilsson, Head of Nordics på Pictet Alternative Advisors.

Settler har lång erfarenhet och kompetens inom bostadsutveckling med ett 60-tal genomförda projekt under de senaste 15 åren av grundarna.

LINK VINNER UPPDRAG FÖR STOR UTBYGGNAD AV REGIONSJUKHUSET I RANDERS

LINK Arkitektur och 5E Build har, tillsammans med underkonsulterna Ingeniør’ne och Langebæk, vunnit upphandlingen för Vita, vid Regionshospitalet i Randers. Projektet omfattar en tillbyggnad om 22 000 kvadratmeter, som en viktig del i utvecklingen av sjukhusområdet.

Avtalet förväntas signeras efter att prövotiden har löpt ut.

– Vi är mycket nöjda med att vi nu har utsett vem som ska bygga Vita. Det är ett gediget och genomarbetat erbjudande så vi ser fram emot samarbetet och att vi nu på allvar går in i nästa fas i byggprocessen, säger Henrik Larsen, sjukhusdirektör på Regionshospitalet Randers.

Utvecklingen av den nya tillbyggnaden är ett stort steg mot ett sjukhus med moderna och effektiva lokaler till nytta för patienter

och personal i regionens östra del.

Även sjukhusets tre- och fyrabäddsrum ska på sikt byggas om till enkelrum, så att patienterna i Randers får tillgång till samma faciliteter som i övriga regionen.

När tillbyggnaden är klar kommer Vita att innehålla 20 operationssalar, 48 uppvakningsplatser, 11 intensivvårdsplatser, 7 förlossningsrum, 12 neonatalplatser och vårdavdelningar. Totalentreprenaden för bygget uppgår till 745 miljoner.

– Vi är väldigt glada över vinsten! Vita är ett komplext och intressant projekt som ska bli kul att följa genom vårt etablerade samarbete över sundet. Vi bemannar ofta våra projekt över både kontors- och landsgränser för att sätta samman de bästa teamen för uppdragen. Vi är också måna om att kontinuerligt dela kunskap och erfarenhet mellan varandra, säger Helena Beckman, som tillsammans med Anna Espling Rolf ansvarar för sjukhusarkitektur på LINK Arkitektur i Sverige. Vita beräknas tas i drift år 2033.

SKOGSKYRKOGÅRDEN RUSTAS UPP AV M3 BYGG

Rotundagruppens byggföretag i Stockholm, M3 Bygg, har fått i uppdrag att utföra en omfattande renovering av Skogskrematoriet på Skogskyrkogården i södra Stockholm.

Detta är en av Sveriges mest betydelsefulla kulturhistoriska platser, upptagen på UNESCO:s världsarvslista sedan 1994.

I de tre kapellen Tron, Hoppet och Heliga korset hålls årligen över 1000 begravningsceremonier.

Sedan Nya krematoriet på Skogskyrkogården togs i bruk år 2014, har gamla krematoriet och dess lokaler delvis stått tomma.

Hela byggnaden behöver nu anpassas till den kvarvarande verksamheten, som till största delen utgörs av begravningsceremonier och kisthantering.

GRUNDLIG MODERNISERING

Projektet är en utförandeentreprenad som har beställts av Stock-holms kyrkogårdsförvaltning

– Uppdraget omfattar renovering och anpassning av Skogs-

krematoriet med de tre kapellen; Trons, Hoppets och Heliga korsets kapell, förklarar Marcus Åkerlund som är affärs- och marknadschef på M3 Bygg.

Närmare bestämt kommer M3 Bygg att:

• Förbättra tillgänglighet, brandskydd och utrymningsvägar.

• Renovera plåttak, fasader, terrassbjälklag och interiöra ytskikt.

• Byta ut och uppgradera system för vatten, avlopp, värme, ventilation och el.

• Göra omfattande markarbeten med stenläggning och planteringar.

• Hedersamt uppdrag

Arbetet inleds i början av 2025 och väntas pågå fram till slutet av 2026.

Christina Lindén är projektchef och kommenterar uppdraget så här:

– Att få vara en del av ett så viktigt projekt är fantastiskt. Vi har stor respekt för platsens historiska och kulturella värde, och ser fram emot att bidra till dess bevarande för framtida generationer.

NYA BOSTÄDER I ALINGSÅS - 248 HYRESRÄTTER

ÖVERLÄMNAT AV T-BYGGEN

T-Byggen har framgångsrikt slutfört och överlämnat Brogården 15 och 20 till Trenum Alingsås AB.

Med 248 hyreslägenheter fördelade på sex trapphus, möter vi det växande behovet av bostäder i regionen. Den sista inflyttningen i trapphus 1 pågår fram till den 20 december.

– Att leverera detta projekt med högsta kvalitet och kundnöjdhet som prioritet är en prestation vi är mycket stolta över, säger Mattias Larsson, projektchef på T-Byggen. Vårt nära samarbete med Trenum Alingsås AB har varit avgörande för att nå detta mål.

– Vi är engagerade i att bygga långvariga relationer och stärka lokala samhällen genom att skapa hem som människor älskar. Vi ser fram emot framtida samverkansprojekt och att få överlämna fler moderna och hållbara bostäder till våra kunder.

T-BYGGEN ar sedan starten för med än 50 år sedan utvecklats till ett av de ledande byggföretagen i Västsverige. Man bygger med fokus på ansvarsfullt ledarskap, god planering, aktiv samverkan och goda kundrelationer.

FORSEN VINNER NYTT UPPDRAG MED KULTURHISTORISKT VÄRDE

Handelshögskolan i Stockholm har beslutat att renovera både aulan och biblioteket med målsättningen att återställa interiören nära originalet från 1925, ritat av Ivar Tengbom.

Även upprustning av tekniska installationer och AV-teknik ingår i projektet där Forsen vunnit uppdraget som projektledare.

I januari, efter terminens första tentaperiod, startar renoveringen av den 300 kvm stora aulan och biblioteket om 1000 kvm. De kulturhistoriska värdena i projektet är höga, ambitionerna likaså.

Enligt direktivet ska lokalerna återfå sin forna prakt och glans i kombination med att modern teknik installeras på ett diskret och smakfullt sätt. Ursprungliga delar och detaljer bevaras samtidigt som färgsättningar återskapas.

De nya tilläggen ska hålla samma höga arkitektoniska och materialmässiga kvalitet som ursprungliga byggdelar.

Forsen har stor erfarenhet av offentliga miljöer med just höga antikvariska värden. Som exempel kan nämnas flera uppdrag i regeringskvarteren och det nyligen erhållna uppdraget som projekt- och byggledare gällande renoveringen av Konserthuset i Stockholm.

– Den här sortens uppdrag är väldigt roliga att ta sig an, konstaterar Agneta Hammarskiöld, ansvarig projektledare

på Forsen. Även den här byggnaden är blåklassad enligt Stadsmuseet och att få vara delaktig i att återskapa miljöer som någon byggt med omsorg från början känns viktigt och hedrande.

Utöver den arkitektoniska återställningen finns ett övergripande mål om att framtidssäkra skolans lärandemiljöer.

Aulan ska anpassas för bättre tillgänglighet med ny gradänguppbyggnad, podium och lyftbord.

Man tillför modern AV-teknik och uppgraderar både belysning och ventilation. Även biblioteket får ny belysning och bättre anpassade installationer.

Studiemiljöerna i biblioteket ska lyftas och ges en förbättrad funktionalitet med specialbyggd inredning och grupprum.

– Känslan beställaren vill få är sammanhållen elegans som håller internationell klass.

Redan inför höstterminen 2025 ska aulan stå klar vilket kommer kräva noggrann planering och god kommunikation mellan samtliga aktörer.

– Biblioteket, som är större och mer tidskrävande, ska vara klart i oktober. Under hela tiden ska givetvis all annan verksamhet på skolan pågå, konstaterar Agneta Hammarskiöld.

Efter 100 år på Sveavägen innebär projektet ett ambitiöst lyft för två ikoniska miljöer som starkt bidragit till Handelshögskolan identitet.

NY OCH LÅNGSIKTIG PLAN FÖR NYA BOSTÄDER I OSKARSTRÖM

Det kommunala bostadsbolaget HFAB, Halmstads Fastighets AB, köper fastigheten Koltrasten 3 i Oskarström. HFAB:s långsiktiga plan är att bygga ett nytt bostadsområde på fastigheten, som ligger mellan Bruksgatan och Allégatan.

Fastigheten som HFAB köper av Mathesa Fastigheter är ungefär 14 500 kvadratmeter stor.

– Det är en långsiktig investering för HFAB. Halmstads kommun har pekat ut Oskarström som en utvecklingsort och det finns en stor potential här. Vi som kommunalt bostadsbolag har ett stort ansvar i att utveckla Oskarström. Det här är ett sätt för oss att ta det ansvaret, säger Christan Kylin, vd på HFAB.

NY DETALJPLAN FÖR OMRÅDET ÄR GODKÄND

I slutet av oktober godkände Halmstads kommunfullmäktige en ny detaljplan för området. Detaljplanen vann laga kraft den 19 november.

Enligt planen kan det bli möjligt att bygga 120 bostäder fördelade i sex flerbostadshus på fyra våningar. Hur utbyggnadstakten ska se ut är för tidigt att säga.

– I alla våra investeringar tänker vi hållbart och långsiktigt, och därför är det viktigt att vi tar fram rätt bostadsprodukter för den här platsen. Vi behöver också bygga ut i den takt som det finns efterfrågan på bostäder så att vi inte riskerar att stå med tomma lägenheter, säger Christian Kylin.

Halmstads Fastighets AB ägs av Halmstads kommun. Bostadsbolaget omsätter cirka 900 miljoner kronor och har cirka 130 anställda. Fastigheterna, som består av cirka 11 000 lägenheter och 300 lokaler, värderas till drygt 13,5 miljarder kronor.

NYTT STORT HANDELSOMRÅDE PLANERAS VID NORRBY GÄRDE

Ett nytt stort handelsområde ska byggas vid Norrby gärde – det är avsikten med den markanvisning som godkändes av kommunstyrelsen den 16 december 2024.

Inriktningen är att platsen ska omvandlas till en attraktiv målpunkt med verksamheter inom handel och service. Samtidigt uppförs gator och parkering för att ansluta till handelsområdet.

Projektet bidrar till både fler arbetstillfällen och en utveckling av hela området, med närhet till de växande kommundelarna Norrby och Vega samt handelsområdet Port73. Det anvisade markområdet ligger i strategisk anslutning till väg 73 och Trafikplats Vega.

– Det är mycket positivt att vi nu kan påbörja en spännande omvandling av Norrby gärde. Handelsplatsen kommer att ha ett mycket strategiskt läge vid väg 73, med närhet till Vega, Handen och inte minst Norrby, som kommer att utvecklas under de kommande åren med omkring 800 nya bostäder, säger Linus Björkman (M), kommunalråd och samhällsbyggnadsutskottets ordförande, Haninge kommun.

– Jag är glad att vi i den politiska ledningen är överens om utvecklingen av Norrby gärde, en av Haninges mest attraktiva platser med stor potential. Satsningen är viktig för Haninge som tillväxtkommun och kommer dessutom att generera många arbetstillfällen för inte minst unga Haningebor, säger Nicole Forslund (L), kommunalråd och kommunstyrelsens 1:e ordförande, Haninge kommun.

– Området vid Norrby gärde är den perfekta platsen för en ny handelsplats. Den här satsningen kommer länka samman våra kommundelar Vega och Norrby samt utgöra skyltfönstret in i Haninge från väg 73. Stadsmiljön blir mer levande och attraktiv samtidigt som utbudet av handel och service ökar för såväl Haningebor som besökare, säger Martin Strömvall (KD), stadsbyggnadsnämndens ordförande, Haninge kommun.

Markanvisningsavtalet är med Rico Estate Development AB, som har utvecklat ett flertal handelsplatser runt om landet, och omfattar minst 45 000 kvadratmeter handels- och verksamhetsyta. Kommunstyrelseförvaltningen får nu i uppdrag att påbörja stadsbyggnadsprojektet och upprätta en detaljplan.

AVSIKTSFÖRKLARING OM NYTT STATIONSHUS

Avsiktsförklaringen som Karlstads kommun och Jernhusen ska ingå innebär att kommunen köper marken väster om dagens stationshus av Jernhusen.

Kommunen och Jernhusen planerar tillsammans för att det nya stationshuset och stationslänken kommer att byggas och stå klara vid årsskiftet 2028/29

Planen är att kommunen ska bygga stationsbyggnaden (Hus A) och stationslänken och att Jernhusen sedan ska köpa tillbaka den del av byggnaden som innehåller stationslokaler.-

Genom att vi gör en gemensam investering så blir det totalt sett mer kostnadseffektivt och lättare att genomföra projektet. Jernhusen kan utveckla stationsfunktionen för alla resenärer och kommunen kan med den här investeringen trygga en del av vårt lokalbehov i ett attraktivt läge, säger Frida Nilsson (C), kommunalråd Karlstads kommun.

Ett utökat och utvecklat stationshus är en viktig pusselbit för att skapa en helhet på Karlstads resecentrum och ge resenärer en bra upplevelse.

Men det ger också kommunen ett tillskott av moderna lokaler i ett attraktivt läge mitt i stan, mitt i navet för all kollektivtrafik.

Det finns också stora vinster med att byggnationen kan ske inom ramen för den ordinarie tidplanen för ombyggnationen av Hamngatan. På så sätt slipper vi stänga del av Hamngatan ytterligare en gång.

Kommunen och Jernhusen har haft en bra dialog under hela processen och detta är den lösning som vi tillsammans bedömt är bäst.

– Vår gemensamma ambition är att utveckla stationen och platsen med resenären i centrum. Vi tycker att vi landat i en bra lösning och ser fram emot en fortsatt god dialog med kommunen, säger Jonas Karlsson, affärsutvecklingschef Jernhusen.

Detta är alltså en avsiktsförklaring som i sig inte är bindande. Vår målsättning är att förhandla för att träffa bindande avtal.

När vi vet hur stor investeringen blir och förhandlat fram förslag till bindande avtal mellan kommunen och Jernhusen AB kommer beslut fattas av kommunfullmäktige samt Jernhusens styrelse, preliminärt hösten 2025.

Ingenting är alltså klart i och med detta men det är ett viktigt steg på vägen och en plan vi tror på och fortsätter jobba för.

MKBS NYA HUS I HYLLIE – ETT STEG PÅ VÄGEN MOT KLIMATNEUTRALT BYGGANDE

Minskat klimatavtryck, lärdomar av klimatsmart hampafiberisolering och fasadmaterial som ger mer boyta.

Utöver att kunna erbjuda 40 nya hem i Hyllieäng har projektet gjort MKB mer rustade för att nå målet om klimatneutralt byggande.

– I det här huset har vi både lyckats minska utsläppen och samlat värdefulla lärdomar, säger Hanna Sernbo, projektledare hos MKB.

I början av november flyttade hyresgäster in i 40 nybyggda lägenheter i Badskon i Hyllieäng.

Projektets klimatberäkning visar att ansträngningarna har gett resultat: klimatavtrycket från byggskedet är cirka 30 procent lägre än medelvärdet för Boverkets referensprojekt.

Byggskedet har stått i fokus för klimatarbetet och totalentreprenören har tillsammans med MKB arbetat med klimatförbättrad betong och fasadmaterial med ett lägre avtryck.

– Vi är väldigt nöjda med att vi ser ett så gott resultat i ett projekt som startades innan vi tog det stora klivet att börja sätta maxtak för utsläpp, vilket vi numera gör i varje projekt, säger Jenny Holmquist, miljöstrateg på MKB.

– Men om vi ska nå det tuffa målet att bygga klimatneutralt krävs

mycket mer och därför testar vi nya material och arbetssätt, säger Jenny Holmquist.

För första gången har MKB testat hampafiberisolering. Materialet har signifikant lägre klimatpåverkan än traditionell isolering samtidigt som det också lagrar kol.

Syftet har varit att ta reda på hur det fungerar att arbeta med ett för bolaget helt nytt material.

– Även om utvärderingen inte är helt klar ännu ser vi en tydlig klimatnytta och att hampafiberisolering är på väg att bli ett möjligt alternativ till konventionell isolering. Vi är också glada att ha bidragit till att fler klimatsmarta och lokalt producerade material blir etablerade på marknaden, säger Hanna Sernbo.

Även valet av fasadmaterial har spelat roll. Skiffer som använts i projektet är betydligt tunnare än tegel, vilket innebär att mer utrymme har frigjorts till boyta i fastigheten.

– Den tunnare fasaden har gett omkring 65 kvadratmeter mer boyta, vilket motsvarar ungefär en av de större tvåorna i fastigheten. Det är också klimatsmart att se till att så mycket av markytan blir bostad, säger Hanna Sernbo.

En av de stora utmaningarna för MKB är att lyckas bygga med så låg klimatpåverkan som möjligt och samtidigt erbjuda bostäder som många har råd med. Detta kräver nya arbetssätt och innovation.

– Sammantaget skulle jag säga att projektet i Hyllieäng har tagit oss ytterligare ett steg på den vägen, säger Hanna Sernbo.

LANDMÄRKET VYN I HANINGE FÅR YTTERLIGARE

BOSTADSRÄTTER

Stena Fastigheter startar nu ytterligare ett projekt i Vega, Haninge. Det är landmärket Vyn som omfattar totalt 87 bostadsrättslägenheter.

Vyn planeras stå klart till hösten 2026. Totalt har redan Stena Fastigheter fyra projekt under produktion i Vega som omfattar totalt 338 lägenheter, både hyresrätter och bostadsrätter, nu adderas alltså 87 lägenheter till

Nu startar produktionen av ett nytt landmärke i Vega. Bostadsrättsprojektet Vyn omfattar totalt 87 lägenheter i en 16-våningsbyggnad i ett centralt läge av den nya stadsdelen Vega, Haninge.

Lägenheterna som varierar i storlek från 2 till 5 rum och kök (33- 124 kvm) är genomtänkta både i planering och materialval. Fasader och balkongernas fronter utförs i corten. Projektet kommer miljömärkas enligt Svanen.

– Vi visar återigen att vi kan projektstarta nya bostadsbyggen i Vega och för varje start så kommer vi även ett steg närmare en helt utvecklad ny stadsdel. Där vi genom blandade boendeformer och blandad gestaltning skapar den trygga och trivsamma stadsdel vi haft som vision, säger Anders Erlandsson, vd på Stena Bygg, som är Stena Fastigheters nyproduktionsbolag.

Totalentreprenör för projektet är Hökerum Bygg AB och arkitekt är In Praise Of Shadows Arkitektur AB.

– Vyn är ett byggprojekt som passar oss på Hökerum Bygg väldigt bra. Att bygga 16 våningar är utmanande, men vi har använt vår erfarenhet väl i planeringen för att möta Stena Fastigheters krav. Vi tackar Stena Fastigheter för förtroendet att få bygga detta fina projekt och ser fram emot ett fortsatt gott samarbete, säger Fredrik Ståhl styrelseordförande och ägare på Hökerum Bygg AB.

Projektet i Vega är en del av Stena Fastigheters långsiktiga strategi i att utveckla med omtanke. I Vega skapas en helt ny stadsdel och totalt ca 3 500 bostäder tillskapas varav Stena Fastigheter står för nästan hälften av dessa.

NCC BYGGER UNIKA BOSTADSRÄTTER I YSTAD

NCC ska i samverkan med HSB Skåne bygga två hus med 57 bostadsrätter i HSB Brf Strandhusen, som parterna tillsammans projekterat och planerat. Fastigheterna blir med sin nytänkande arkitektur ett nytt spännande tillskott till Ystads stadsbild.

Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 120 MSEK.

– Vi har haft ett otroligt fint mottagande av projektet och jag ser med spänning fram emot att få följa byggnationen. När vi bygger nytt är det alltid kul att få följa köparna genom hela processen och sedan med varm hand lämna över till vår förvaltningsorganisation som fortsätter att ta hand om både husen och de boende, säger Caroline Sellström, affärschef bostad och medlem hos HSB Skåne.

HSB Brf Strandhusen består av 57 bostadsrätter fördelade på två ovala huskroppar med fem respektive nio våningar. Projektet

byggs i enlighet med Miljöbyggnadsklass Silver som borgar för låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö.

Fastigheterna kommer exempelvis att platsgjutas med klimatförbättrad betong samt utrustas med sedumtak och solceller. I NCC:s uppdrag ingår även utemiljö med ytor för källsortering, markparkeringar med laddplatser samt cykelparkeringar

Projektet påbörjades ursprungligen 2019 med Ystadbostäder som byggherre, men byggrätten togs 2022 över av HSB och NCC som då skrev ett samverkansavtal med avsikten att förverkliga projektet tillsammans.

– Vi har arbetat länge med det här projektet och har ett gott samarbete med HSB, så det är roligt att vi nu äntligen kan komma igång och börja bygga, säger Ulf Jönsson, ombud NCC Building Sverige.

HSB Brf Strandhusen beräknas vara färdigställt under tredje kvartalet 2026. Affären har ett ordervärde på cirka 120 MSEK som orderregistreras i affärsområde NCC Building Sweden under fjärde kvartalet 2024.

MARKANVISNINGSTÄVLING: CENTRUMBYGGNAD

VID ROSENDALS TORG

Uppsala kommun söker nu en byggaktör för byggandet av en centrumbyggnad vid Rosendals torg.

Torget kommer att bli ett nav i den framväxande stadsdelen Rosendal och ingår i etapp tre av fem. Byggnaden om 1 300 kvadratmeter ska vara färdigställd 2027 och ge plats för centrumverksamhet som butiker, restauranger, kaféer eller liknande.

Läget är attraktivt och kommer att bli en samlingsplats för hela stadsdelen – mitt i hjärtat av Rosendal och får en spårvagnshållplats som enligt plan börjar trafikeras 2029.

Som i övriga Rosendal är klimatambitionerna höga, liksom kraven på den arkitektonisk kvaliteten. Bland annat krävs att en del av byggmaterialet ska vara återbrukat

– Rosendals torg kommer att bli den centrala mötesplatsen för stadsdelen. Här är redan ett multihus med idrottshall, ett bibliotek och kulturskolan färdigställt och i fullt bruk. För Rosendals torg söker vi nu en byggaktör som delar vår vision om hållbarhet och arkitektonisk kvalitet. Det är en fantastisk möjlighet att vara med och forma det centrala torget i populära Rosendal i Uppsala, säger Erik Pelling (S) kommunstyrelsens ordförande.

OPTION PÅ YTTERLIGARE PROJEKT

Förutom centrumbyggnaden vid Rosendals torg får den byggaktör som färdigställer centrumbyggnaden option för ytterligare två projekt: ett bostadskvarter i Ulleråker och ytterligare en centrumbyggnad i etapp 4 i Rosendal.

ANSÖKNINGSPROCESS

Intresserade byggaktörer är välkomna att lämna in sina förslag senast den 28 februari. Ansökningsprocessen är i två delar med en inledande prekvalificering. Kommunen kommer därefter att välja den aktör som bäst uppfyller tävlingens kriterier.

FAKTA OM ROSENDAL

Rosendal i Uppsala är en stadsdel i södra Uppsala som växer fram med fokus på hållbarhet och de som ska bo och leva här.

Stadsdelen utvecklas varsamt med högt ställda krav på klimatpositiva lösningar och innovativ arkitektur.

Genom träbyggnader, solceller, biokol och bilfria transporter strävar området efter att binda mer koldioxid än det släpper ut.

Arkitekturen kombinerar modern design med småstadskänsla för en trivsam och hållbar livsmiljö.

AKUTMOTTAGNINGEN UTÖKAS MED SJU VÅNINGAR

På Falu Lasarett i Falun byggs en ny intensivvårdsavdelning (IVA) och röntgen, och detta görs ovanpå den befintliga akutmottagningen.

Detta komplexa projekt innefattar sju nya våningar om totalt 11 000 kvm och ett omfattande grundarbete.

Dalab som är en del av Instalco är ventilationsentreprenörer och arbetar nu för fullt med det fyra år långa uppdraget.

Extremt höga krav i sjukhusmiljö

En sjukhusmiljö ställer generellt otroligt höga krav på ventilationen. Hygien är av största vikt och flera medicinska gaser ska hanteras.

Dessutom finns det avdelningar med specifika behov som ställer ännu högre krav, som till exempel en av vårdavdelningarna som kräver ett helt eget ventilationsaggregat för att minska risken för smittspridning här på Falu Lasarett.

Hela det övre våningsplanet på denna nyproduktion är ett fläktrum, med fyra schakt där kanalerna går ner till varje våning.

I det enorma fläktrummet finns åtta ventilationsaggregat och även några mindre teknikrum, som till exempel elrum

– Jag har arbetat som ventilationsmontör i 34 år och därefter som projektledare här på Dalab. Detta är det absolut största och roligaste projektet som jag har jobbat med. Jag började arbeta med Falu Lasarett runt 2018 då vi på Dalab även gjorde medicinprojektet och ortopedprojektet. De tog 1,5 år vardera men var inte alls av den dignitet som IVA och röntgen är. Alla dessa projekt har vi genomfört tillsammans med Byggdialog som är totalentreprenörer, och någonting har vi ju gjort rätt eftersom vi har fått fortsätta, säger Kjell Melin stolt.

EN BYGGARBETSPLATS MITT I VERKSAMHETEN

Regionfastigheter ansvarar för Region Dalarnas fastigheter och är beställare av om- och tillbyggnaderna på Falu Lasarett, som är i ett otroligt expansivt skede där många projekt pågår samtidigt.

Projekteringen av IVA och röntgen började hösten 2021 och Dalabs montörer var på plats under hösten 2022.

I början av 2023 flyttade akutmottagningen provisoriskt ut ur sina lokaler för att möjliggöra arbetet med grunden, och sedan oktober är de nu tillbaka i sina lokaler igen.

FRISTÅENDE TILLBYGGNAD GÖR MONTESSORI GUSTAVSLUND TILL KOMPLETT GRUNDSKOLA

En nybyggnad gör att Montessori Gustavslund i Norrtälje nu är en komplett fristående grundskola. Från förskoleklass upp till nionde årskursen.

– Verksamheten flyttade in första juli 2024, säger vd Martin Hagman på byggherren och fastighetsägaren Riflex AB.

Grundskolan Montessori Gustavslund i Norrtälje bedriver sedan tidigare sin undervisning i en herrgårdsbyggnad från 1862. Från och med höstterminen 2024 nu även i en kompletterande fristående nybyggnad.

Detta som hyresgäst i Riflex AB-koncernens fastigheter i ett centralt läge på Vigelsjövägen i Norrtälje.

Det var här som Lewéns Totalentreprenör på uppdrag av byggherren Riflex i september 2022 tog första spadtaget på en fristående tillbyggnad till grundskolan Montessori Gustavslund.

Den nya skolbyggnaden är en huskropp rest med stål- och betongstomme.

– Utmaningen har varit att få en så pass stor fastighet att se liten ut. Hela byggnaden är på drygt 4000 kvadratmeter, men utifrån ser den ut att vara mindre och passar väldigt bra in på den här fastigheten med de äldre husen. Här har även stadsarkitekten i Norrtälje kommun varit med, haft åsikter och tyckt till, berättar vd Martin Hagman, Riflex AB.

Högst upp har nybyggnaden en uppstolpad träkonstruktion med bandtäckt plåttak.

– Och ett atrium i mitten av huset med en fribärande limträkonstruktion, tillägger arbetschef Viktor Klingberg, Lewéns Totalentreprenör.

Det nya skolhuset är i princip en trevåningsbyggnad med en central ljusgård och ett källarplan. Men står samtidigt på lutande mark och grundläggning.

– Eftersom det följer marken så är det en ”halvplansförskjutning ”genom hela huset. Egentligen har huset tre våningsplan, men det här gör att det i själva verket blir sex våningar.

Viktor Klingberg på Lewéns Totalentreprenör instämmer:

– Varje våningsplan består i praktiken av två plan. Det här gör det lite utmanande rent logistiskt. Bygghissen behöver stanna på sex våningsplan istället för tre. Du behöver få ut material till sex våningsplan, även om det ser ut som tre.

Interiört är avsaknaden av räta vinklar ett utmärkande drag i SWECO:s arkitektur och rumsgestaltning.

– Det har funktionen att ljudet inte ska studsa och att du får en väldigt behaglig ljudnivå. Det är tanken och ett nytt sätt att bygga på. Men tar mycket mer tid och är kostsamt. Det är lättare att bygga i räta vinklar, avslutar fastighetsägaren och byggherren Riflex AB:s vd Martin Hagman.

Den nya skolbyggnaden gör att grundskolan Montessori Gustavslund till skillnad mot tidigare nu även inkluderar förskoleklass och årskurserna ett till fyra.

Ny- och tillbyggnaden av Montessori Gustavslund i Norrtälje har även inkluderat en utvecklad skolgård.

FAKTA

Tidplan: september 2022–augusti 2024

Byggherre: Riflex AB

Totalentreprenör: Lewéns Totalentreprenör AB

Arkitekt: SWECO Sverige AB

Kostnad: 100-200 Mkr

Bild: Riflex AB

133 MILJONER KRONOR INVESTERAS I LULEÅ HAMNS JÄRNVÄGSANLÄGGNING

År 2030 förväntas den årliga godsvolymen i Luleå hamn ha ökat från 8 till 30 miljoner ton och från 600 till 2 500 inkommande fartyg. Nu beviljar Tillväxtverket och EU:s regionalfond 53,2 miljoner kronor som ska rusta hamnens järnvägsanläggning så att industrin kan nyttja den för transporter.

Utöver de 53,2 miljoner kronorna från EU:s regionalfond medfinansierar Region Norrbotten satsar med 16 miljoner kronor. Resten av pengarna, 63,8 miljoner, går Luleå Hamn AB i med.

Järnvägsanläggningen i Luleå Hamn behöver rustas upp för att det ska vara möjligt att bedriva trafik med fler och tyngre tåg.

Den totala årliga godsvolymen i hamnen prognostiseras öka från omkring 8 till cirka 30 miljoner ton år 2030.

Därutöver beräknas antalet inkommande fartyg ökat från cirka 600 till närmare 2 500 per år 2030. Dekommande godsflödena beräknas bestå av både ökade volymer av existerande och nya godstyper. .

Investeringen ska göra det möjligt att uppgradera spåret som utgör hamnens pulsåder för järnvägstransporter och som nyttjas vid

samtliga järnvägstransporter till och från hamnen.

Det innebär att hamnens järnvägsanläggning kommer att klara samma belastning som Trafikverkets järnvägsanläggning. Det medför större möjligheter för industrin att nyttja järnvägen som helhet för tyngre och mer effektiva transportlösningar.

– Satsningen är viktig och har potential att stärka industrins konkurrenskraft och den gröna omställningen. Konkret handlar det om en effektivisering då det kommer att behövas färre tåg för transport av samma antal ton sist, säger Elisabeth Backteman, generaldirektör på Tillväxtverket.

Luleå Hamn är sammanlänkad med järnvägarna Stambanan och Malmbanan och är också en så kallad Core-hamn i det transeuropeiska transportnätet.

Två av EU:s nio godskorridorer, North Sea-Baltic och ScandinavianMediterranean, kommer att knytas samman i Luleå.

I dag är Luleå Hamns befintliga kunder SSAB, LKAB, Nordkalk, Preem, ST1 och Heidelberg.

Exempel på företag som kan komma att köra gods via Luleå Hamn framöver är Stegra, SSAB, Uniper, LKAB ReeMAP och Fertiberia. Både befintliga och framtida kunder har fått ställa tekniska krav och lämnat in önskemål på den framtida hamnens funktionalitet.

FÖRSTA SPADTAGET: HSBS BOSTÄDER I GLUMSLÖV

Nu har det första spadtaget för HSB brf Handelsmannen i Glumslöv. Det innebär det officiella startskottet för byggnationen av bostadsrättsföreningens 33 lägenheter.

Under våren startade försäljningen av bostäderna i de tre punkthusen som kommer att utgöra bostadsrättsföreningen. Lägenhetsstorlekarna varierar från tre till fyra rum och kök. Gemensamt för bostäderna är att samtliga lägenheters balkonger vetter mot sundet som flertalet av lägenheterna har utsikt över.

– Vi är glada att försäljningen gått så bra att vi kan påbörja byggnationen enligt tidplan. Det är härligt att vara här tillsammans med flera köpare och fira, sa Joakim Sander VD HSB Landskrona.

FAKTA: HSB BRF HANDELSMANNEN I GLUMSLÖV

HSB brf Handelsmannen består av 33 lägenheter, i storlekar från tre till fyra rum och kök. Totalentreprenör är Byggmästar´n i Skåne.

Bostadsrättsföreningen miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver. Inflyttning planeras ske under senare delen av 2026.

Glumslöv erbjuder ett naturnära boende i bymiljö med goda kommunikationer till Landskrona och Helsingborg.

I närområdet finns de flesta vardagliga bekvämligheterna. Med en kort cykeltur nås Öresund och badplatser.

NY SORTERINGSANLÄGGNING PÅ UMEÅ ECO INDUSTRIAL PARK

Tack vare bidraget kan därmed planerna på en fullskalig sorteringsanläggning på Umeå Eco Industrial Park förverkligas.

– Det här är ett stort steg på vägen för ett mer cirkulärt Umeå och för vår möjlighet att sänka koldioxidutsläppen, förklarar Mårten Henriksson, affärsutvecklare på Umeå Energi.

Sorteringsanläggningen blir en viktig pusselbit i Umeå Energis verksamhet och för den industriella symbios som växer fram på Umeå Eco Industrial Park, vid Dåvamyran en mil norr om Umeå.

Med sorteringsanläggningen minskar koldioxidutsläppen från Umeå Energis kraftvärmeverk med upp emot 30 000 ton per år, från nuvarande 70 000 ton.

Detta tack vare att material – metall, plast, textilier, papper, trä, glas och mineraler – kan sorteras ut från samhällets restprodukter och återvinnas.

Anläggningen är ett komplement till den källsortering som redan i dag sker i samhället och förfinar ytterligare den restström som uppstår.

Arbetet påbörjas på en gång och planen är att anläggningen ska stå klar i slutet av 2027. Den kan då generera ett hundratal nya arbetstillfällen, varav cirka 30 i Umeå Energis regi.

STÄRKER AMBITIONERNA FÖR OMRÅDET

Bakom planerna på anläggningen finns fler lokala intressenter, som Umeå kommun och två av syskonbolagen inom Umeå kommunföretag: Vakin och INAB. Sorteringsanläggningen beräknas kosta totalt 650 miljoner kronor.

– Det här stärker de ambitioner vi har och möjliggör att våra satsningar på området fortlöper som planerat, säger Mårten Henriksson, och syftar bland annat på anläggningarna för elektrobränsle för sjöfarten (med Liquid Wind), hållbart flygbränsle (med Mana) och slamförbränning (med Vakin och Miwa).

SNEGLAT MOT TEKNISKA VERKEN

Sorteringsanläggningen har en hög automatiseringsgrad och byggs enligt den senaste standarden.

Tekniken är avancerad, med sensorer som känner av och sorterar materialet när det passerar på band. Tekniska verken i Linköping bygger just nu en liknande anläggning.

– Vi har sneglat mot Linköping och har sedan tidigare ett nära samarbete med våra kollegor där. Vi har ju också – tillsammans med RoboWaste, Tekniska verken och Vattenfall – testat tekniken genom det digitala mätverktyget FossilEye, så steget för oss är inte långt, förklarar Mårten Henriksson.

Klimatklivet är ett investeringsstöd som gör det möjligt att satsa på fossilfri framtidsteknik och grön omställning.

Det kan sökas av företag, kommuner, regioner och organisationer i hela Sverige. Klimatklivet delfinansieras av EU:s återhämtningsfond, NextGenerationEU.

NYTT SAMARBETE KRING LADDSTATIONER TILL PARKERINGSANLÄGGNINGAR I NORDEN

GARO och Aimo Charge har tecknat ett samarbetsavtal gällande laddstationer för nybyggnation och utökning av laddinfrastruktur i Norden.

Under hösten har GAROs laddboxar GARO Entity Pro börjat installeras i Sverige och under första halvan av 2025 påbörjas etablering i övriga nordiska länder.

Aimo har idag cirka 250 000 parkeringsplatser fördelade på över 6 000 parkeringsanläggningar och cirka 2 600 laddpunkter installerade.

Med en vision om att förändra den nordiska mobilitetssektorn, tar de en ledande roll i övergången till smartare städer och mer miljövänliga transporter.

Ambitionen är att utöka antalet laddpunkter kraftigt under de kommande åren. Laddboxarna är integrerade med Aimo-appen genom OCPP (Open Charge Point Protocol), så att användare lätt kommer kunna hitta tillgängliga laddstationer, övervaka laddningen och hantera betalningen direkt i appen.

– Vi på Aimo Charge vill underlätta för elbilsägare och sätter därför alltid deras behov i fokus. Vi vill göra skillnad och stötta omställningen till fossilfria bränslen. Genom samarbetet med GARO får vi laddstationer som inte bara förenklar människors vardag utan även skapar affärsnytta för oss som företag. Med

GAROs kvalitativa, kostnadseffektiva och driftsäkra produkter, som fungerar även under tuffa nordiska väderförhållanden – en viktig aspekt för laddlösningar i Norden – bygger vi en laddinfrastruktur som är hållbar både idag och i morgon, säger Joakim Andersson, Solution Specialist inom E-mobility på Aimo Charge.

De högt uppsatta klimatmålen inom EU ställer krav på ett flertal aktörer på marknaden.

Från och med 2035 ska alla nya bilar som säljs vara utsläppsfria och inte kunna släppa ut någon koldioxid.

Detta för att se till att transportsektorn kan bli koldioxidneutral år 2050. Då krävs det att laddinfrastrukturen byggs ut av aktörer som äger parkeringsanläggningar, fastigheter och andra anläggningar längs transportnätet.

Det ställer även krav på tillverkare av laddstationer att bidra med driftsäkra produkter med lång livslängd.

Genom att aktivt utöka laddinfrastrukturen på Aimo Parks anläggningar är samarbetet ett konkret steg mot att möta EU:s klimatmål för 2035 och transportsektorns övergång till fossilfria transporter.

– Vi på GARO är glada att Aimo Charge har valt att samarbeta med oss och med vår bredd inom destinationsladdning kommer vi tillsammans kunna skapa enkla och säkra laddupplevelser på allt från stora parkeringsanläggningar till små bostadsrättsföreningar och på så vis tillmötesgå olika elbilsägares behov, avslutar Jonas Persson, Sales Director International Business GARO E-mobility.

GÄLLIVARES FÖRSTA BOSTADSRÄTTSHUS MED SOLCELLER

För drygt ett år sedan togs det första spadtaget för Riksbyggens bostäder i Gällivare och nu i veckan flyttade de första in i sina nya lägenheter.

Brf Sjöparken består av 61 moderna lägenheter, med inglasade balkonger, från 1-4 rum och kök om 29-97 kvadratmeter fördelade på två bostadshus.

De blir de första nyproducerade bostadsrättshusen i Gällivare med solceller på taken. Brf Sjöparken ingår i ett samarbete med LKAB för att bidra med fler nya bostäder i rådande bostadsbrist.

Bostadsområdet kombinerar tillgång till både stadsliv och naturnära miljöer med gångavstånd till matbutik, restauranger och evenemang samt närhet till älven och parkområde.

Ett stenkast från Brf Sjöparken ligger skola, is- och evenemangsarena, och endast hundra meter bort finns närmaste busshållplats, vilket säkerställer smidiga transporter.

– Det är fantastiskt att se Brf Sjöparken fyllas med nya boende och att vi kan bidra till Gällivares utveckling med moderna bostäder och stärka stadens tillväxt, säger Jenny Elveljung, sälj- och försäljningsansvarig på Riksbyggen Bostad Norr.

Husen är byggda i trä och byggs enligt kriterierna för Miljöbyggnad Silver. Dessutom är det de första nyproducerade bostadsrätterna i Gällivare som byggts med solpaneler på taket.

BYGGSTART: BONAVAS SMÅHUS I SIGTUNA STADSÄNGAR

Bonava fortsätter att skapa attraktiva och hållbara grannskap genom att inleda produktion av 11 nya småhus i familjevänliga grannskapet Sigrids kulle i Sigtuna stadsängar. Inflyttning i den första etappen planeras till slutet av 2025.

– Det här är ett viktigt steg i vår fortsatta ambition att skapa hållbara och attraktiva grannskap. Vi är väldigt stolta över våra fina småhus och strävar alltid efter att erbjuda bostäder som möter dagens behov av både energieffektivitet och trivsamhet, både i och mellan husen, säger Michael Björklund, affärsenhetschef för Bonava Sverige.

De 11 hus som nu produktionsstartats utgör den första etappen av totalt 33 planerade bostäder i grannskapet. I Sigrids kulle erbjuds radhus, parhus och fristående villor som äganderätter i varierande storlekar, från 104 till 122 kvadratmeter.

Alla hus har minst fyra rum i två plan med egen uteplats, lättskött trädgård och möjlighet till två parkeringsplatser. Inflyttning planeras till slutet av 2025.

Sigrids kulle är beläget alldeles intill den planerade natur- och aktivitetsparken Skogsgläntan med lekplatser, linbana, grillplats, klätterställningar och ytor för avkoppling.

I anslutning finns även en fem kilometer lång mountainbikebana med spår som lockar allt från nybörjare till landets allra främsta cyklister, som även tävlar här.

Bostäderna är Svanenmärkta och energisnåla, vilket ger lägre driftskostnader och möjlighet till gröna bolån för kunderna.

I Sigtuna stadsängar utvecklar Bonava och Sigtunahem en av Sveriges mest hållbara stadsdelar med fokus på social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet.

Genom E.ON:s närvärmeverk nyttjas solen, luften och marken för uppvärmning, vilket gör området självförsörjande på energi.

Med över 1 500 småhus byggda under de senaste tio åren är Bonava bland de största utvecklarna av småhus i Sverige.

Byggprocessen, från start till inflyttning, tar omkring sex månader, och är ett effektivt sätt att möta det ökande behovet av bostäder.

NYA FLERBOSTADSHUS I KUNGSBACKA

I Fjärås Kungsbacka färdigställs till julen 2024 två flerbostadshus i en grön miljö knappt en halvtimmes bussresa från centrala Göteborg.

– Husen görs i vår fabrik i Anneberg, så de är ganska lokalproducerade och mycket är i trä, säger byggherren Derome Bostads operative chef Anders Wennerström.

Byggherren Derome Bostads två nybyggda flerbostadshus står på Katjavägen i utkanten av Kungsbackaorten Fjärås. Deromes fabrik i Anneberg, där flerbostadshusen producerats, ligger bara ett par mil därifrån.

De två huskropparna har med grundläggningen platta på mark uppförts under en kort produktionstid. I princip på ett halvår med byggstart i april-maj 2024.

– Husen kommer från fabriken i platta paket; bjälklag för bjälklag och vägg för vägg. Så de är inte färdiga. En del av arbetet får göras på plats, förklarar operative chefen Anders Wennerström på Derome Bostad.

De nyproducerade flerbostadshusen är uppförda i två våningsplan med loftgångar.

– Som helhet träkonstruktioner med tegeltak. Allt på fasaden är träpanel. Loftgångarna är stålstolpar som byggts in i träpanel, med glaspartier, sammanfattar arbetsledare Pontus Karlsson, byggentreprenören Micael Neldemo Byggare, huskropparnas konstruktion och byggnadsmaterial.

De sammanlagt 18 lägenheterna med upplåtelseformen bostadsrätter bildar nu tillsammans Brf Humlestigen. Med lägenheter från två upp till fyra rum och kök och ytstorlekarna 54, 68 och 91 kvadratmeter.

Alla genomgående bostäder med ljusinsläpp från två håll och inglasad balkong alternativt uteplats i söderläge.

Brf Humlestigens två nybyggda hus i Fjärås hus är försedda med solceller på sina tak.

Byggherren Derome Bostad, inom Deromegruppen, har drygt 70 års erfarenhet av att producera prefabricerade träbyggsatser i planelement till villor, bostadshus vårdboenden och kommersiella fastigheter.

Husproduktion i en varm, torr miljö med hög färdigställningsgrad vid leverans till byggarbetsplats. Med snabbt effektivt montage och kort sammanlagd projekttid som följd.

FAKTA

Tidplan: april 2024–december 2024

Byggherre: Derome Bostad AB

Byggentreprenör: Micael Neldemo Byggare AB

Arkitekt: LILJEWALL arkitekter AB

Kostnad: 40-50 Mkr

BYGGSTART: BRF OCEAN WAVE I VARBERG

I den vackra kuststaden Varberg ligger Södra Näs, ett fridfullt villaområde med charmig bebyggelse från 1940- och 1950-talet, samt många sommarbostäder. Här har Peab nu byggstartat Brf Ocean Wave, ett projekt som omfattar 31 Svanenmärkta bostadsrätter i varierande storlekar och utformningar.

Brf Ocean Wave har utformats med stor hänsyn till den unika platsen där byggnaden står, nära en av Hallands mest natursköna och populära havsbad – Apelviken. Projektet består av tre huskroppar i varierande höjder, vilket skapar en dynamisk och visuellt tilltalande helhet.

– Att vi på Peab får vara med och utveckla Södra Näs i Varberg är en fantastisk möjlighet. Vi är stolta över att få skapa bostäder för framtiden på den här platsen med dess fina läge, säger Sara Bergström, Affärs- och projektutvecklare på Peab Bostad.

Kvarteret kommer att rymma 31 bostadsrätter, fördelade på 2–5 rum och kök, med varierande storlekar. Lägenheterna på vindsvåningarna kommer att ha en högre standard med tre meter i takhöjd, terrasser och en fantastisk havsutsikt.

– Det känns väldigt bra att Peab satsar på Varberg, och jag ser fram emot att bygga detta projekt i Peabs egen regi. De senaste åren har vi byggt flera stora bostadsprojekt i Halland och vår organisation har stor erfarenhet inom bostadsproduktion. Vi ser fram emot att få bidra med vår kompetens och möjliggöra nya bostadsrätter i Varberg, säger Ulf Johansson, arbetschef på Peab.

Bostäderna kommer att Svanenmärkas, vilket innebär att de uppfyller hårda miljökrav och är bland de mest miljövänliga på marknaden. Svanenmärkningen säkerställer att byggnaderna är energieffektiva och hållbara, och Miljömärkning Sverige granskar och certifierar Peabs arbete. Detta ger kunderna trygghet i att deras nya hem är både miljövänliga och hållbara.

Projektet startar med rivning av den nuvarande fastigheten, grundläggning samt markarbete. Under våren 2025 startar stomresningen med ett kommande första spadtag. Försäljningen av bostäderna i Brf Ocean Wave pågår, och inflyttning beräknas till sommaren 2026.

BYGGSTART: BOSTADSPROJEKTET NÄRHETEN I UPPSALA

Skanska investerar cirka 220 miljoner kronor i bostadsprojektet Närheten i centrala Uppsala. Det är ett flerbostadshus med 73 bostadsrättslägenheter och två kommersiella lokaler.

Byggstart är planerad att ske i mars 2025.

Projektet ligger centralt i Uppsala och är Skanskas andra etapp i samma kvarter. Huset blir sex till sju våningar högt med lägenheter i storlekar mellan ett och fyra rum och kök.

I likhet med alla Skanskas egenutvecklade bostadshus kommer det att certifieras enligt Svanen och nå Energiklass B.

Projektet beräknas stå färdigt till hösten 2026.

Skanska är ett av världens största projektutvecklings- och byggföretag med en omsättning på 157 miljarder kronor under 2023.

Skanska är verksamma på utvalda marknader i Norden, Europa och USA. Tillsammans med våra kunder och en samlad expertis hos cirka 27 000 medarbetare skapar man innovativa, hållbara lösningar som främjar hälsa och välbefinnande bortom vår livstid.

MILJÖ &

EFFEKTIVITET

I HARMONI

Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen.

I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION