BOSTADSUTVECKLAREN JÄRNTORGETS bostadsrätter inflyttade i Ursvik

BOSTADSUTVECKLAREN JÄRNTORGETS

bostadsrätter inflyttade i Ursvik

I Ursvik i Sundbyberg står nu bostadsutvecklaren Järntorgets fem huskroppar färdiga med bostadsrätter för Brf Vaktstugan och Brf Lektorn. Slutbesiktning skedde i mitten på november 2021, då också samtliga trapphus var inflyttade. – Det här är en del av ett växande större bostadsområde med flera aktörer som vi vill vara med och utveckla, säger projektutvecklare Ilhan Yildiz på byggherren Järntorget Bostad.

AV THOMAS ANDERSSON

BOSTADSUTVECKLAREN OCH byggentreprenören Järntorgets nybyggnation i Sundbyberg ligger i området Altia i Ursvik.

Byggstarten för de hösten 2021 färdiga fem husen med sammanlagt 152 bostadsrättslägenheter skedde sommaren 2019.

Brf Lektorns två hus med varsitt trapphus är sammanbundna med ett garage i två plan.

Brf Vaktstugan är tre punkthus med varsitt trapphus och tre våningar i suterräng.

Det handlar genomgående om bostadshus uppförda med betongstomme, utfackningsväggar och putsade fasader.

Ett lite ovanligare inslag i byggprojektet, istället för vanligtvis prefabricerade balkonger, är platsgjutna balkonger runt hörn av entreprenören VMSc Betong, berättar platschef Paulina Edefors på Järntorget Bygg. – Vi har haft en balkongfabrik ett tag här på bygget där vi själva gjöt alla balkonger. Det gick bra. De är väldigt fina!

Suterräng utmaning

Något som ställt särskilda krav på entreprenadsidan i byggprojektet Brf Lektorn och Brf Vaktstugan är själva byggtomten och terrängen. – Det är alltid svårigheter med att bygga i suterräng. Här är det tre våningar, du ska ta upp höjdskillnaden med stödmurar och det är tolv meter upp till vägen. Sådant är alltid en utmaning!

Att på småytor samsas med andra parallellt pågående byggprojekt i området Altia har krävt särskilt fokus på planering, logistik och samarbete, tillägger Paulina Edefors. – Det är trångt och många byggherrar på området. Så det är jätteviktigt med god kommunikation och samarbete alla byggherrar emellan.

Ny stadsdel

Ursvik är Sundbybergs största stadsutvecklingsprojekt. En sedan tidigt 2000-tal planerad, naturnära, stadsdel med varierad bostadsbebyggelse, skolor, butiker, restauranger och annan service.

I färdigutvecklat skick år 2026 med runt 20 000 invånare och cirka 8 500 bostäder, enligt nu gällande planering.

En ny stadsdel i Sundbyberg med gröna ytor, tvärbana och goda kommunikationer till Sundbybergs Centrum, Mall of Scandinavia och Stockholms city.

Sundbyberg är Sveriges snabbast växande kommun och på samma gång till ytan Sveriges minsta.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Ursvik, Sundbyberg Tidplan: juli 2019–juni 2021 Byggherre: Järntorget Bostad AB Byggentreprenör: Järntorget Bygg AB Arkitekt: Forsen AB Kostnad: 200-250 Mkr