Ombyggda källare i Nykvarn blev smålägenheter

OMBYGGDA KÄLLARE

i Nykvarn blev smålägenheter

Ombyggnadsprojektet Tillbringaren i Nykvarn där källarutrymmen i fyra huskroppar omvandlats till små välutrustade lägenheter är nu klart. AV THOMAS ANDERSSON

DET VAR I september månad 2021 som totalentreprenören Lars Tyrfors Bygg på uppdrag av byggherren Sp Tillbringaren 2 sparkade igång ombyggnadsprojektet på Lundavägen i Nykvarn med siktet inställt på omvandling av källare och förråd i bottenplan till lägenheter, ett ombyggnadsarbete med bland annat bortsågade betongväggar, nya dörrhål och nya planlösningar med förnyade fönsterpartier samt nyinrättade altandörrar till uteplatser i markplan.

Sammanlagt handlar det om fyra ombyggda huskroppar med vardera fyra eller fem nya bostäder och sammanlagt 18 nyproducerade, mestadels enrumslägenheter.

En utmaning i projektet Tillbringaren har varit att parallellt med ombyggnadsarbetet säkra energitillförseln till befintliga bostäder med kortast möjliga avbrott när det gäller sådant som el, värme och vatten. – Här var det viktigt att tänka till ordentlig och planera. Du måste avisera tidigt innan du stänger av vattnet för att koppla på i de nya bostäderna, och så vidare, förklarar projektledare Fredrik Karlsson på Lars Tyrfors Bygg och tillägger att en på förhand oförutsedd men under arbetets gång förstärkt tegelfasad, också blev en del i ombyggnadsprojektet.

De nya lägenheterna i Nykvarn är inredda och utformade med konstruktioner och material som stålreglar, plywood lips, parkettgolv i ek, svensktillverkade Elitfönster och Ballingslöv kök.

De nu ombyggda flerbostadshusen Nykvarn uppfördes under efterkrigstiden och består av hyreslägenheter.

I månadsskiftet november-december 2022 gjordes slutbesiktningen av ombyggnadsprojektet Tillbringarens nya lägenheter i bottenplanen på de fyra husen på Lundavägen.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad flerbostadshus, Nykvarn Tidplan: september 2021–november 2022 Byggherre: Sp Tillbringaren 2 AB Totalentreprenör: Lars Tyrfors Bygg AB Arkitekt: Zixa Arkitekter AB Kostnad: 17-22 Mkr