Sista Sjövikskvarteret på Liljeholmskajen byggs

SISTA SJÖVIKSKVARTERET

på Liljeholmskajen byggs

Kvarteret Sjöviksgläntan är det tredje och sista av de så kallade Sjövikskvarteren i omvandlingen av Liljeholmskajen. Ett område och stadsutvecklingsprojekt mellan Liljeholmsbron och Års-tabron i Årstaviken i södra Stockholm som JM sedan sekelskiftet varit med om att utveckla. AV THOMAS ANDERSSON

I KVARTERET SJÖVIKSGLÄNTAN vid Liljeholmskajen i södra Stockholm bygger JM i egenskap av byggherre och byggentreprenör två flerbostadshus med 140 bostadsrättslägenheter, en pågående omvandling av ett gammalt industriområde till en ny stadsdel med nyproducerade bostäder, kommersiellt utbud med affärer och restauranger och förskolor. Sjöviksgläntan uppförs parallellt med sikte på inflyttningsklara bostadsrätter år 2024 med tre säljetapper som ska avslutas på senhösten samma år.

Husen får en grundläggning i form av platsgjuten betongplatta på packad sprängbotten. Stommarna består av betongbjälklag med bärande betongväggar. Utfackningspartier bildar ytterväggar som exteriört kläds med puts och tegel.

Nu pågår arbetet med de nedersta källarvåningarna av kvarteret, starten på ett byggprojekts produktionsskede, där en inträngd byggarbetsplats kräver stor hänsyn och anpassning till omkringliggande miljö och verksamhet, konstaterar JM:s projekteringsledare Jenny Stenlund. – Det är generellt en trång arbetsplats med tredje man nära inpå. Engelska skolan är en granne, kontorsfastigheter en annan på andra sidan. Lägg till boende i första Sjövikskvarteret; Sjöviksbacken 3 som redan flyttat in.

Under husen kommer ett garage byggas som nås med hiss från trapphusen. Några parkeringsplatser förbereds för laddning av elbilar. – Vi bygger garage i två plan ihop med befintliga grannfastigheten Balder. Det är ganska utmanande när det kommer till samordning och anpassning till befintlig byggnad. JM producerar

Nästan alla JM:s lägenheter i kvarteret Sjöviksgläntan på Liljeholmskajen får balkong eller uteplats. Bild: JM/Carbonwhite

främst nyproduktion av bostäder, men i detta projekt är det även en hel del ROT-arbete inblandat.

Balkongerna på det blivande flerbostadshuset i kvarteret Sjöviksgläntan konstrueras med prefabricerade betongelement där balkongen ovanför utgör tak och där balkongerna högst upp blir utan tak.

Lägenhetsstorlekarna i Sjöviksgläntan är ett rum – upp till sex rum och kök. Med ytstorlekar från 33 kvadratmeter upp till 142 kvadratmeter.

I stort sett alla lägenheter får balkong eller uteplats. Lägg till en gemensam gård som mötesplats med sittplatser, lekytor och planteringar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostadsrätter Liljeholmen, Stockholm Tidplan: december 2021–november 2024 Byggherre: JM Bostad AB Byggentreprenör: JM Entreprenad AB Arkitekt: AIX Arkitekter AB