Exklusivt boende vid Karlstads landmärke Stenbron

EXKLUSIVT BOENDE

vid Karlstads landmärke Stenbron

Med utsikt över Sveriges äldsta stenvalvsbro, Stenbron (1761-1811) bygger Karlstadhus 132 exklusiva lägenheter. I stort sett alla huskroppar i kvarteret Hyttan har utsikt över Klarälven. AV KIM HALL

TILLSAMMANS MED Mondo Arkitekter och Elms Byggnadsfirma, som innehar totalentreprenaden, har Karlstadhus påbörjat byggnationen av tre av fyra huskroppar. Hus ett, närmast Klarälven och Stenbron, är högst med elva våningsplan. Byggnaden har 18 bostadsrättslägenheter plus en gästlägenhet samt gemensamhetslokal med utsikt över vattnet och bron. – I Hus två, som omfattar sju våningsplan och 44 hyresrätter varav en gästlägenhet, bygger vi på med två våningsplan på ett befintligt hus så att det blir totalt sju våningar. Den gamla byggnaden från 1979 byggdes för Försäkringskassan. Där fanns 15 lägenheter. Hälften av de befintliga huskropparna revs i augusti 2021, säger Magnus Andersson, projektledare i Karlstadhus.

Till hus tre pågår pålningsarbeten i skrivande stund.

Huset kommer att få 30 bostadsrättslägenheter fördelade på nio våningsplan.

Under denna och den sista huskroppen, hus fyra, byggs ett garage för 75 platser. Hus fyra kommer att få 41 bostadsrättslägenheter och blir fem – och sex våningar högt då det är två sammanbyggda huskroppar där den högsta byggnaden hamnar närmast älven.

Konstruktionen i samtliga byggnader består av betongstomme, prefabricerade väggar och plattbärlag. – Minsta lägenheten är 30 kvadratmeter och den största 150 kvadratmeter med takterrass. Vi har några halvetagevåningar längst ner i form av loft ovanför badrum och klädkammare i markplan. En yta som passar väl för en tonåring eller som hemmakontor, avslutar Magnus Andersson.

Samtliga bostadsrättshus har gemensamhetsutrymmen med möteslokal och kök och någon har tillgång till bastu.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad Fyra flerbostadshus, Karlstad Tidplan: november 202-Q1 2025 Byggherre: Karlstadhus AB Totalentreprenör: Elms Byggnadsfirma AB Arkitekt: Mondo Arkitekter AB Kostnad: 350-400 Mkr