Jouw persoonlijk woonboek

Het leukste woonboek van Veenendaal 53 appartementen fase 1

Jouw persoonlijke woonboek, Martin Hop

Fase 1: 21 appart e 21 privepa menten plaatsen rkeer-

Welkom Martin Hop, dit is jouw woonboek over de leukste plek van Veenendaal Dit is jouw boek. Een boek dat laat zien waarom je jouw woning aan de Laanstraat 58 wilt achterlaten om op de leukste plek van Veenendaal te gaan wonen: Het Stempel. In dit boek proef je alvast de sfeer van wonen waar Veenendaal leeft. Met winkels, cafeetjes, restaurants en theaters dichtbij en in de rust van een ruim appartement. En nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad. Lees maar hoe leuk dat is!

Het Stempel

5

Beste Martin, je wist vast al dat Veenendaal het beste winkelcentrum van de provincie heeft. Met de leukste winkels, cafeetjes en restaurants. Met om de hoek een theater en een bioscoop. Wat je misschien niet weet, is dat je straks ook kunt w贸nen op de leukste plek van Veenendaal. Waar vroeger de sociale dienst was gehuisvest en even verderop brieven werden gestempeld in het oude postkantoor, verschijnt straks een verzameling bijzondere gebouwen: Het Stempel. Daarin komen de leukste appartementen van de Veense binnenstad.

6

Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Als je een bewoner van Het Stempel wordt, beleef je de binnenstad van dichtbij. Je hebt de rust van een ruim appartement en de luxe van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Je loopt ook zo de leukste winkels binnen. Je zit snel bij de leukste voorstelling in het theater en je hebt de leukste cafeetjes en restaurants binnen handbereik. Op het grote balkon van de luxe appartementen zit jij straks op de eerste rang van de bruisende binnenstad.

In dit persoonlijke boek kun je dat alvast beleven!

Het Stempel.

320

e t s k u de le plek e d n a d v a t s n binne

Het Stempel

7

De leukste plek van Veenendaal

e de leukst plek van de d binnensta 8

Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Inhoud 6

Voorwoord

9

Inhoud

10 Alles binnen handbereik

In Het Stempel heb je het stadscentrum én de uitvalswegen dichtbij

12 14

44 Woningtype B4 46 Woningtype B5/B5s 48 Interieurimpressie variant B5s

‘Ik maak woonwensen waar’

50 Woningtype B12/B12s

Interview met binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman Bij Eijerkamp in Veenendaal doe je 18.000 m2 lang wooninspiratie op: Het Stempel maakte daar dankbaar gebruik van

Op historische grond

Interview met voormalig postkantoormedewerker Jan Methorst

22 Genoeg smaken om uit te kiezen

Het Stempel ligt straks in het culinaire hart van Veenendaal

24 ‘Het ritme van de stad’

Interview met architecten Gerard Derks en Arjan van Boekel

26 Impressie vogelvlucht fase 2 28 Duurzaamheid en comfort

Over groen plus wonen en het A-label van Het Stempel

30 Woningtype B1/B1s, woningtype B1a variant 32

Het Stempel ligt straks in het winkelhart van Veenendaal

Situatietekening

16 Eijerkamp

18

42 Walhalla voor shopaholics

Woningtype B1b, interieurimpressie B1b

34 De leukste taartenwinkel van Veenendaal Banketbakkers in de dop halen hun hart op in Deleukstetaartenshop

36 Woningtype B2 38 Interieurimpressie B2 40 Woningtype B3

52

Impressie zuidgevel fase 2

54 Sanitair

Hoe jij straks in Het Stempel kunt baden in luxe

56 Kunst en cultuur bij jou om de hoek

Het Stempel ligt straks in het culturele hart van Veenendaal

58 Het Stempel, jouw thuis 60 Keuken

Hoe jij je straks in Het Stempel een sterrenkok waant

62 Penthouse woningtype B13 68 Impressie westgevel fase 1 70 Nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad

Een slim en handig liftsysteem maakt parkeren gemakkelijk

72 73

Technische omschrijving Daarom nieuwbouw

De voordelen van nieuwbouw overzichtelijk op een rijtje

74 Impressie zuid-oostgevel fase 2 76 Bouwfonds Ontwikkeling

Wat doet Bouwfonds Ontwikkeling?

78 Colofon

Het Stempel

9

Lekker comfortabel alles binnen handbereik A1

Amersfoort

Barneveld

A28

A30

Utrecht

De Hoge Veluwe

30 min.

22 MAARSBERGEN

A12

Utrechtse Heuvelrug

23 VEENENDAALWEST

Veenendaal De Klomp 23A VEENENDAAL

.

Ede

Veenendaal West

24 WAGENINGEN

Veenendaal Centrum

A12

Veenendaal

25 min.

.

Arnhem

A50

L ek

Wageningen

Rhenen

A15

Wat is er leuker dan een dagje de stad in? Even een kijkje Tiel

W a al

nemen in die nieuwe woonwinkel, op je gemak snuffelen in 1000m

het warenhuis en in dat ene winkeltje ineens die perfecte spijkerbroek vinden. Je verwent jezelf met wat lekkers bij de koffie en later op de dag met een heerlijk broodje. Misschien eet je zelfs in de stad en pak je daarna een film in de bioscoop.

Er is maar ĂŠĂŠn ding leuker. En dat is wonen in die binnenstad.

Dan is al dat leuks lekker dichtbij. In Het Stempel heb jij straks die luxe.

10 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

.

A15

S RA MG

E TW EE SP AN V OR

LEMOEN

EER K L E I N E ALB

INV

PO OL S TER

CAS TOR

J. RO E PLANT S C K OE N

.

TSTR NHER COOR

BOOM

AN LA SE LD VE

DE

ENGELENBURG RI ET -

D RO ED EN

HO EK

LD VE

De Groene

OE

E-

GE LA NIN AN GS

IE K

HN

TEC ND ER LAA

G

WA

N

L AA

SP LIT TIN

In Het Stempel heb je jouw eigen V e l d e n EK beschutte terras aan de J.G. SandbrinkKE N straat en het horecaplein. Je kunt dus lekker je eigen terrasje pakken om te genieten van de Wlevendige binnenstad.

AG EN LA INGS A N appartementen EDe entrees van alle liggen aan een groene, gemeenschappelijke binnentuin.

GR

N

NE

Terrasje pakken AA

SE

LA

AN

DU IZ EN

NE

ID E

OE

DE FU IK EN WE

GR

N B R IN KE

S G O ED

DE BO NG ER D

DE

EL

E ID S

ERH

GR A S

DE

AN

PAM PA GRA S

LA

BE INS PR

A AN

.

EG W O LW

OED

RI

H E T A M B A C H T N IJ V

USLAAN

T

DE

ST

AAT

T

STR

AA

HTS

TR

BAC

NS

AM

AA

DU

CLA

D

EN

AT TRA LIK

Veenendaal

DE TIN NEW EIDE

RG

INS

IJN EN

P OO RT JE

MO

IN

ELS N-

PE

OD

AA N

ENL

TOG

RD RN

HA

T CH G RA

RS WE OU

ST ER

T U IN

PJ E S G K

Z U IV AKS TAB LAAN

SP A L A AR R E N

-

G R IF

BOOM

ZEE

BUR

L IM

DI LL EW

PJES

G IA L AND

IA

NT

OE

V IA FLU

TU

BA

D GOE

LLE

OTH

'T

HO

EN

GOE

IA

IJK EW RK KE .

ANLN

TER ES ME RIT

AN OLA IS T NTE CH R

MO

EG

AAT

STR

T U IN

IJK ENL IE R PUL PO

AAN SAL

VAN CA

EL M

H . V . ZUIL E N W E G

EW RK KE

N

AAN

LAA C IA ACA

STE P R IN

VAN OEN

BR

IJ K KEW KER

NIVE DU

N

N

GR

HE N S T IU S RA C L E DE A T RC ST

UC KE

ED

WOLW

T

AAT

RER

IN

PLE

STR

STR

AAT

MATAL TA LM A-

DR.

KUY P STR ERAAT

AAT S TR MAN

IN L OH

ORN

LAA DEN L IN

.

ST R GER DOU ARD -

T RAA YST HOV

AT

TRA

ERS

KAT AS

KLA SAV

DE

WES

AN JELA TAN KAS

AT RA

ER J. V

OF J. D .

UYL H

AAT STR ANS REM

. BE E W .C

ST ER TT

PO US PAUL

IJ N S COL TO R DOC

AT

TRA IJ N S COL TOR

LAA

N

NE G IN N IN GR ACH T SY NA ST GO R. GE -

BRO

STR

HO

AAT

UW

ERS

AAT STR

RS-

OFD

FLU

BEA

FLU

IJ

T R IX

IT E

STR

RSS

AAT

TRA

AT

VE

WE KER

B LE

IT E

REN

RLO

TVE

KOS

WE

RSE

GEE

R. ME

ER

HA

ST

LS

J. V RU .

Y DA SSTR ELAA T ME IN HO DER BB T EM AST FRA

T TRAA

AN

N DE TA

NO S VA

EN A D R IA

LA

AAT ND

D IN A FER

TERB

GE RA R D

NS

AT TRA

BOL

F L IN

ERT GOV STR. ORCH

ST RA AT

AA R T DE GE LD ER -

STR

CKS

GOY

JA N V AN

WES

ST EG-WE

LAA

AT ENS

TERS

TRA

ING

I SER

KRU

AK

EL

BO EI ER

UW PRA

ST R A AT

OR

G . V . S C HOO N B E K E S TR

P

TER

MOL

TE

DE

WE

G-

WE

ND

RO

H IP

TUR

K

NAA EVE

ST

DOC

N

RONDW

FTI

DIA

SIRIUS

i us

P

MEESTER HEE MS KE RK

SPO

G EN

AT

ENS

TR A

ST

KOR

LK

MVA

BOO

LK LVA

FSC

N

LA A

ET

LAN

DE KL . PE KK EN

AAN

AAT

M

TE

DR. SLO TE-

BO EG SP RI

V IJ DE SC H

CENTRAAL STATION

ORL

QR.

STR

AR

GRO

THORBECKESIN G EL

LAA

PARK

Sir AT

IU M

-

RA

ON

IJ VE RS

PR

RKE

DRAGONDE ZUID

ST

R IM

STE

HO L

AA

VEENENDAAL CENTRUM

POL LU X

EI

TL

SPO

AT

ND

EG

N IC BEE OLAAS TSS TR.

CO

EL

ELW

TRA

RA

PAT

DA

NG

ALL

DE BRU ˙N P L E INE -

E

SI

STATIONSWIJK

DE

I S IA

OR ION

R

RAADHUISSTRAAT

FR

RW

Vij gen dam

LL

OND

NS

AAN

PAR

IN G S

ENR

IO

4

DE

B IN N

ENL

DE CORRIDOR RAADHUISPLEIN

-

TA

Dragon

VA

AN

L

AL

SCHR

R

DISS EL

AT

. HE AT LST-

NW

MO

RA

AAN

1 WA

NS IO N AT EI ST PL

IU M LA

ENL

V.D

STRA

IM O N

STE

E IK

SCHRIJVERSWIJK

DE PA LMEN

EUS

N

R. MB

2 1 CO RR ID O 4 3 R J .G 2 .

5 S 5 AN DBR 6 IN K AAT

LOM

AT

RE

IVE

WEG

7

ST

1

KT

STR

JAN

AAL

LL

EI

AT

MAR

HE

DRE EF

KA

AM

DE PASSAGE

N

V IS S STR ER.

AA

ST

DE GEER

OKK

TL

A-

SCH

ND

ST

TOR

RA

DU

VIJ G EN D

LL

RA

K ER K S T

E

3

ING 2 PLAN BROUWERSPOORT

AR

.

THO

PATR

R

KAJ

PAD

3

SAG

LA

ST R .

r de

e s tr

OO

TR .

SP

BAR

ER

DR . D.

DOC

E

make

B r u ¨n

EI

KA RE L FA BR ITI US

MB

FRANSE GAT

MAK

MEES TE R

100m

AT

RE

N

-

GAB

K

AA

r

S lo te

AR

KAN

J E ZWAAIPLEIN TRAA T

VA

PAS

T RAA

B . V. KR EELPO O RT

DRAGOND NOORD

D

L A NGE

ZOE TE

AT

T

S M ID STR .

8

.

UL

SE ST RA

P. P. RU BE N SS

D o c to

TP

a a lw

TS

AAT

L A I R ES

O

ME

STR

G . DE

D IJ K

H OO GS

RA

AA

EDE

J RI

P

ARK

AAN

ND

AN

G

EL

E ED E DE R

RA

'T

RI

BEZ

Kan

ST

4

ST

AAN

PU N ER T

WEG

-

ER

RL

N-

R-

RTL

DEL

LA MB

WAL

DAVID

TEN IER S-

GO N

ER RE

AAL

HT

10

CENTRUM

AAT

AS

F

EENVO U DLAAN

VE

LE

DE

MO

XAN

SPO

KAN

DR IEM A ST

Prau w

KO

-

9

TE R

EE

RAAIGRA S GR

STERREN W ACH ZONNEWIJZER

SC HO OLS TRAA T

RDL

WE

SB ER

W IL

EU

AC

Z AN D STR

ACH

DR

RT E

KLE IN RO G

K

LAAN

NHA

LM I ST R

SCHEEPJESHOF

ALE

EK TR V A L

HER

LAAN NI

N AA AT

AAT

DAV ID S PL N .

ZANDS TRAAT Al ligt Het Stempel in het hart van Veenendaal, je bent zo de stad uit.

VER LEN GDE Vanuit jouw eigen parkeerplaats aan SPO RTL AAN de J.G. Sandbrinkstraat rijd je zo de HEU VEL Panhuis MOLENBRUG centrumring op. En dan zit je direct op G de A12 naar Utrecht of Arnhem. Of de N233 naar Rhenen. Station VeenenDUIVENWEIDE daal centrum ligt op 5 à 10 minuten loopafstand van Het Stempel en heeft TROMM E een directe verbinding met Utrecht centraal en Amsterdam centraal.

D U IV EN P R IN S W I L L E M -

L S T EE NV A K

KO

BE V R I J D I N G S L A A N

HE

C.

J U L IA

STR

AN

P R IN

AAT STR

TSTR GOR

J .P.

ZE

MULD ERS-

PARE L

ESS E LAA N

T

DE

rs ln .

G SWE PJE E HE F SC HO

Vlak bij uitvalswegen

IS

M ul de

-

PANHU

R.

PRI NSE SSE -

ERS WEB

AAT

ENST

SLA

EMMA LAAN

DE POL

GER

P A N H N I ER U IS

MAR KIE ZEN HOF

TRA

AT

AAT STR

NROZE

UPP

ER

ENT

LAA

HO

LL W. E-

AT TRA

LI AS

ERS

ANJ

DAH

AT

TRA

L IA S

DAH

V. S CH

L E IN

AT TRA

AAT STR

D IO GLA

G-W DWE

T

STADHO U D

EMMA LAAN

Z W IJ

RON

D.S.

ID S -

'T HOORNTJE

AT

E W I E Z W AL UW KS LAG

LE LI E STRA A

STRA

PI O

AT

LEM DE

ST

DE

Grift

ee n

STRA

DA V

OR

HO MO ET

LO E M

W IL

ES

T

EN-

G BLO OUDSSTR EMBOT AAT E BLO REMS TR.

NEB

NA-

T LEN

R ST HO

VRE

EBB

H

R ui ss ev

RS

st ST

hor

HOR

KE V r e Nken -

AAR

D EV EEN OU

dor ren

GEL

Wa

LAN

AAR

ZON

REG ST A DHO UDER SLA AN

GE

-

VENDE LSE -

LAN

L

NK

NIK ENW E G

EG

NKE

HE

MU N

WEW

SPRE

SC

KOR BLO ENSTR EM .

NIEU

E NS

IK -

EG

LEW

HAV

W

VOL

EE N

HO

as

CHB

p

Bom

HO O

CULINAIR: 1 Kantina - Macedonisch 2 Bij Slik - Brasserie 3 Zeldzaam Eten & Drinken 4 ‘t Witte Paard - Mondiale keuken 5 Skeutje Bij - Hollands 6 ’t Gelag - Eetcafé 7 De Gulle Pot - Frans 8 Stadscafé Meneer de Uil 9 Safari - Oost-Afrikaans 10 Jelly Gelati - Italiaanse ijssalon CULTUUR: 1 De Lampegiet - Theater 2 Cinema Veenendaal - Bioscoop 3 De Cultuurfabriek - Bibliotheek/ Kunstuitleen/Viseum 4 Gezondheidscentrum De Zwaai 5 Escape Jongerencentrum WINKELEN: 1 Cook&Co 2 Claudio Parfums & Beauté 3 Tamminga IJs & Chocolade 4 Rabobank Het Stempel

Het Stempel 11

e t s k u de le plek e d n a v d a t s n binne

Situatietekening parkeergarage

12 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

B13 112

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

B13 112

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

B13 112

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

B13 112

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 24

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a

26

92 94

100 102 104

B13 112

88 90 86

verdieping 2

B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16

8

10 12

B5s B5 B4

commerciĂŤle ruimte

98

B5s B5 B4

10 12 8

verdieping 1

96

18

20

22

24

26

verdieping 3

verdieping 4

verdieping 5

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94

96

98

100 102 104

88 90

22

86

20

B5s B5 B4

18

B5s B5 B4

14 16

Het Stempel 13

Binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman

‘Ik maak woonwensen waar’

tementen in te delen. Als ser-

Jorine Tieleman is een bevlogen vrouw met een rijke ervaring als binnenhuisarchitecte bij bijzondere projecten.

Zo drukte ze haar stempel op een restaurant in Naarden, een villa op Ibiza, een hotel op Curaçao en een woonboot in Broek en Waterland. Ze is altijd op zoek naar de perfecte balans tussen de eenvoud van vorm en het bijzondere van materialen. En tussen wat mooi en wat praktisch is. Ook voor Het Stempel adviseert ze de bewoners. Tieleman: ‘Het Stempel wordt een bijzonder gebouw met een stadse uitstraling. Ik heb er veel plezier in om na te denken hoe de bewoners daar straks een heerlijk thuis kunnen creëren. Of het nu jonge stellen, alleenstaanden of gepensioneerden zijn.’

vice kan ze straks ook met jou

Ideeën, schetsen en gesprekken

Jouw huis moet jouw thuis zijn. Je wilt je er altijd comfortabel en welkom voelen. Daarom denkt binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman al tijdens de ontwikkeling mee over de mogelijkheden om de appar-

meedenken. Niet alleen over de indeling, maar ook over de afwerking en inrichting.

14 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

‘Bewoners hebben straks natuurlijk alle vrijheid om de indeling, afwerking en inrichting te kiezen die bij ze past.

Wat ik doe is met ideeën, schetsen en later in gesprekken bewoners helpen hun persoonlijke woonwensen waar te maken. Ik ben nu al bezig om samen met de architecten voorstellen uit te werken voor de indeling, zodat we het de bewoners makkelijk maken. Dat zijn heel verschillende voorstellen, omdat geen bewoner hetzelfde is. Een jong gezin wil bijvoorbeeld meer slaapkamers, terwijl iemand die alleen woont misschien meer open ruimtes wil, zoals in een luxe hotel.

Ik denk ook graag na over praktische zaken, want in een huis moet je vooral

comfortabel kunnen leven. Hoe zorg je voor voldoende opbergruimte? Hoe kun je een badkamer slim indelen?’

Persoonlijke wensen

‘In de adviesgesprekken die we de toekomstige bewoners van Het Stempel kunnen aanbieden, ga ik vooral goed luisteren. Ik weet dan al waar de ruimte om vraagt, maar nog niet wat de persoonlijke wensen zijn. Zien ze de open keuken als het hart van het appartement? Voelen ze zich prettig bij natuurlijke tinten en materialen of durven ze te kiezen voor kleur? Na zo’n gesprek kan ik bewoners goed op weg helpen met een duidelijk advies. Niet alleen over de indeling, maar ook over de afwerking en de meubels. Daar geef ik dan zo concreet mogelijke voorbeelden bij. Zo kan het slim zijn om aan één kant van een eettafel een lage bank te zetten in plaats van stoelen. Of om met een groot gebaar te kiezen voor één forse kast in plaats van een paar kleinere. Zo maak ik persoonlijke woonwensen waar. En dat is heel erg dankbaar om te doen.’

Jorine Tieleman

Om mijn advies zo praktisch mogelijk te houden, heb ik voor jou een toonaangevend woonwarenhuis bezocht dat nota bene in Veenendaal is gevestigd. Eijerkamp biedt een ruim assortiment aan betaalbare meubels.

Alle suggesties van meubels in dit boek zijn dan ook daadwerkelijk te koop en te vinden bij Eijerkamp.

Het Stempel 15

Eijerkamp

Eijerkamp is uitgeroepen tot de Beste Woonwinkel van 2011, in de categorie minder dan vijf filialen.

Deskundig personeel, een goede service en een groot aanbod van producten en merken waren de voornaamste redenen waarom Eijerkamp tot winnaar werd verkozen.

Een woonboek kan niet zonder wooninspiratie.

Die doe je natuurlijk op bij Eijerkamp, 贸贸k in Veenendaal.

Alvast inspiratie opdoen?

Bezoek onze website eijerkamp.nl en maak kennis met onze uitgebreide collectie, ontdek uw persoonlijke woonstijl en laat u inspireren! Thuis begint bij Eijerkamp.

16 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Welkom bij Eijerkamp Veenendaal, de gezelligste en meest inspirerende woonwinkel van Nederland. Wij bieden u alles op het gebied van wonen en design. Een unieke shopping experience die u niet mag missen.

18.000 m2 vol ideeën Eijerkamp noemt zich terecht de Nationale Wooninspiratie. Aan de A12, vlak bij waar Het Stempel verrijst, kun je 18.000 m2 lang ideeën opdoen.

Je vindt er zeker interieurtrends, meubelen en woonaccessoires die passen bij jouw smaak. En als je nóg meer inspiratie zoekt, is er de vestiging in Zutphen met 30.000 m2 vol woonideeën.

Wij presenteren u een uitgebreide collectie meubelen en accessoires van topmerken. Onze deskundige adviseurs nemen uitgebreid de tijd voor u. Met een goed kopje koffie en een uitgekiend advies op maat creëren wij samen met u uw droominterieur. Voor, tijdens maar ook na uw aankoop staan we voor u klaar met de beste service. Hulp nodig bij het inrichten van uw interieur? Het persoonlijk interieur advies van onze stylisten biedt uitkomst. Ontdek uw woonstijl en maak van uw huis een thuis. Kom naar Eijerkamp en laat u verrassen,

Gratis waardecheque Als je door dit boek bladert, zie je her en der al foto’s met verschillende woonideeën. Voor jouw toekomstige woonkamer, keuken of badkamer.

Alles wat je op die foto’s ziet, vind je bij Eijerkamp. En Eijerkamp maakt het bewoners van Het Stempel nog leuker!

Als je straks daadwerkelijk jouw handtekening zet onder het koopcontract van een appartement, ontvang je van Eijerkamp een cheque die recht geeft op 15% korting op woonaccessoires.

Is dat niet de leukste start van heerlijk wonen?

adviseren en inspireren. U bent van harte welkom!

Het Stempel 17

Postkantoormedewerker Jan Methorst

‘Het was hier de zoete inval’

18 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Op historische grond

Jan Methorst rechtsonder (zittend)

Het Stempel verrijst op de plek waar eens de post werd gestempeld. Jan Methorst stond 28 jaar achter de balie van het oude postkantoor en vertelt er graag over.

‘Ik begon hier achter de balie toen ik 22 was. En ik ben er 28 jaar gebleven. Dat komt vooral door het leuke contact met collega’s en klanten. Sommigen daarvan zie ik nu nóg. Vanachter de balie verkocht ik postzegels en Staatsloten, maakte ik pakketjes verzendklaar en zette ik kentekens over.’

Bitterballen

‘Je maakt dan ook de leukste dingen mee.

Mensen die een complete ski-uitrusting willen versturen naar Oostenrijk omdat vakantiegangers alles vergeten zijn, klanten die in slaap vallen en postzegelverzamelaars die dolblij worden van nieuwe zegels. Er was geen dag hetzelfde.

Ik herinner me ook een lief Indonesisch vrouwtje dat ons regelmatig trakteerde op een enorm bord met allerlei lekkere, zelfgemaakte hapjes. Zo bedankte ze ons voor de goede service. Tegen een snackbarhouder zei ik eens voor de grap dat ik zin had in bitterballen. Tien minuten later stond hij met een dampende schaal voor onze neus. In december kwamen vaste klanten ons ook spontaan zakken oliebollen brengen. Complete vuurwerkpakketten zelfs.’

Inktkussen

‘Het was hier echt de zoete inval.

Vaak waren we ook een luisterend oor.

Dan kwamen vaste klanten ons vertellen dat hun dochter ging trouwen of dat hun man was overleden. Dat waren bijzondere momenten. De sfeer onder collega’s was ook altijd goed. Zelfs bij grote drukte in de decembermaand. Dan werkten meer dan honderd man in het sorteercentrum om alle Veense post af te handelen. In de beginjaren was dat echt handwerk.

Toen gebruikten we nog ouderwetse stempels met een groot inktkussen ernaast.

Ik vind het ook heel leuk en toepasselijk dat het gebouw dat hier komt Het Stempel heet. Zo blijft die mooie historie toch een beetje voortbestaan.’

Het Stempel 19

Bouw uw nieuwe (t)huis met een hypotheek van de Rabobank.

U heeft heeft een eengeweldige geweldigewoning woning gevonden in centrum het centrum van Veenendaal.

Hetprecies sluit aan precies aanwoon­ bij uw gevonden in het van Veenendaal.

Het sluit bij uw woonwensen.

Een kopen huis kopen een grote investering.

En isdatniet is niet niets, want er komt kijken.

Onze wensen. Een huis is eenis grote investering.

En dat voorvoor niets, want er komt veelveel bij bij kijken.

Onze adviseurs informeren uu graag graag welke welkehypotheekvorm hypotheekvormbij bijuupast. past.Bel Bel(0318) (0318)660 660661 661voor voor een afspraak met één een afspraak met één vanvan onze hypotheekadviseurs.

www.rabobank.nl/vr 20 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Wijhelpen helpenuugraag graagmet methet hetrealiseren realiseren Wij vanuw uwwoonwensen. woonwensen.Dat Datisishet hetidee. idee. van Rabobank. ideeĂŤn.

Rabobank.Een Een bank bank met ideeĂŤn.

Het Stempel 21

Genoeg smaken om uit te kiezen

Impressie toekomstig grand cafĂŠ / restaurant in Het Stempel Jouw huisrestaurant/grand cafĂŠ Onder de appartementen van Het Stempel komt ook een gezellig restaurant. Je kunt er een kop koffie drinken en uitgebreid eten. Je kiest dus net zo gemakkelijk voor de rust van jouw eigen eetkamer of de levendigheid beneden. En dichtbij vind je nog veel meer smaken.

22 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

te s k u e l de plek van de tad binnens Wie graag kiest uit allerlei culinaire smaken, zit straks in Het Stempel op zijn plek. Je geniet er om de hoek van de leukste lunchrooms en restaurantjes. Als je liever zelf aan de slag gaat in jouw nieuwe keuken, dan doe je ook boodschappen op loopafstand. Smakelijk!

Theatermenu

Brasserie Bij Slik, schuin tegenover Het Stempel, is een fijne stek om een winkelmiddag te onderbreken. Op het gezellige terras drink je koffie met iets erbij of neem je de tijd voor een ontspannen lunch. Niet ver daarvandaan, in eetcafé ’t Witte Paard, kruip je op koudere dagen lekker bij de open haard. Als je hier wat eet, maken ze het kiezen gemakkelijk: alle gerechten hebben het formaat van een voorgerecht en een vaste prijs. Bij de buren, in café-brasserie Zeldzaam, weten ze als geen ander hoe ze een perfecte biefstuk moeten bakken. En je kunt er reserveren voor een Theatermenu, zodat je zeker weet dat je, na drie heerlijke gangen, de voorstelling haalt.

Ambachtelijk ijs

Recht tegenover het oude postkantoor zwaait eigenaar Gigi al sinds 1979 de scepter over Pizza Valentino. Deze goedlachse Italiaan serveert met liefde zijn pizza’s en pasta’s. En daarna natuurlijk het ambachtelijke ijs uit zijn salon tegenover theater De Lampegiet. Vanuit Het Stempel stap je straks ook zó in culinaire werelden die wat verder weg liggen.

De binnenstad van Veenendaal heeft bijvoorbeeld restaurants met een Macedonische, een Afrikaanse, een Griekse, een Japanse en een Chinese keuken. Als je liever met vrienden of familie in jouw appartement rond de tafel gaat, kun je op loopafstand alle ingrediënten voor jouw kookkunst vinden. In Passage Corridor bij Albert Heijn of in kleine speciaalzaakjes met groente en fruit, kaas, vis en vlees.

Het Stempel 23

Architecten Gerard Derks/Arjan van Boekel

‘Het ritme van de stad’

Hoe vertaal je het stadscentrum van Veenendaal en alle plannen daarvoor in nieuwe architectuur?

Hoe ontwerp je een gebouw dat thuis is in de omgeving én een thuis is voor de bewoners? Gerard Derks en Arjan van Boekel van DSA stedenbouw architectuur vertellen over hun visie.

Derks legt uit: ‘Zoals bij alle ontwerpen van DSA kijken we heel goed naar de omgeving. Onze plannen voegen zich altijd naar die context. In Veenendaal zijn de schaal en de maat van de binnenstad heel belangrijk.’ Van Boekel vult aan: ‘We kijken dan twee kanten op: terug naar de historie van een locatie en vooruit naar de ontwikkeling ervan.

Zo ontstond ons ontwerp van een appartementencomplex met allemaal verschillende en verspringende stadse gevels.’

Ontmoeten

‘De variatie en de menselijke maat van de binnenstad komen terug in die gevels.

Ze verschillen in hoogte, in diepte en we spelen met de vorm en positie van de ruime balkons. Zo vangen we het ritme van de stad,’ vervolgt Van Boekel.

Binnengevel ‘Binnenstraat’ - Oost

Galerijgevel - Zuid

24 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Derks: ‘We willen een gebouw dat leeft, waar iedereen zijn eigen stempel op kan drukken. Dat is het mooie van dit gebouw: iedereen heeft er zijn eigen, bijzondere plek en tegelijkertijd is er alle ruimte om elkaar te ontmoeten.

Dat ontmoeten past ook heel goed in de omgeving van een levendige binnenstad.’

Handvormbaksteen

Van Boekel: ‘We hebben heel bewust voor diverse bakstenen gekozen. Het zijn mooie, duurzame materialen waar leven in zit. En ze zijn een ode aan de bestaande bouw in de omgeving. We gebruiken handvormbaksteen met verschillende kleurnuances en bewerkingen. Die stenen hebben net wat meer structuur, waardoor de verschillende gevels heel vriendelijk, maar ook wat spannender ogen.’

Straatgevel J.G. Sandbrinkstraat - Noord

Metselwerk Het Stempel

kardinaal rood gesinteld

Derks gaat verder: ‘Aan de binnenzijde van het gebouw gebruiken we heel licht cementgebonden materiaal, met een eigen kleur en visuele textuur. Dat zorgt voor een heel fijne reflectie van het daglicht.’

rood-bruin gesmoord

een perfecte balans hebben gevonden.

Dit wordt een heel fijne plek om te wonen.’

autumn

oranje gesmoord

Referentieproject Wolfsberg Deurne

Parkeergarage

‘Zo bekijken we elk onderdeel van het ontwerp zorgvuldig: past het in de omgeving en dient het de toekomstige bewoners?’, zegt Derks. ‘Bij elk appartement houden we rekening met de ligging, het uitzicht en alles eromheen.’ Van Boekel: Ook het afgesloten parkeerterrein is met grote zorgvuldigheid ontworpen. Op een overzichtelijke manier biedt deze plaats aan 27 auto’s. Voor bewoners is het alleen maar makkelijker.’ Derks: ‘We hebben echt het gevoel dat we met Het Stempel

Gerard Derks

Arjan van Boekel

Straatgevel Tuinstraat - West

Straatgevel Tuinstraat - West - met tijdelijk toegang parkeren

Het Stempel 25

Impressie vogelvlucht fase 2 (in ontwikkeling)

26 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Het Stempel 27

Besparen?

Zó doen jouw buren dat!

Op Groenpluswonen.nl vind je de beste tips om duurzamer en comfortabeler te wonen. Verzameld door de beste professionals en consumenten uit heel Nederland.

.nl

Groen pluswonen.nl Stap voor stap duurzaam en comfortabel wonen Veel mensen denken dat duurzaamheid in huis alleen maar met milieu te maken heeft. Dat klopt maar voor een deel. Want duurzamer wonen komt ook vaak jouw wooncomfort ten goede, wist je dat? Zo sla je twee vliegen in één klap. Kijk maar eens op Groenpluswonen.nl. Het is de eerste site die helemaal gewijd is aan duurzaam wonen en leven. En weet je wat het allermooiste is? Niet alleen helpen die tips om comfortabeler te wonen, het zijn ook nog eens vaak heel eenvoudige maatregelen die je kunt nemen. Zo hoef je niet in één keer jouw hele levensstijl om te gooien om het wat milieubewuster aan te doen.

Een initiatief van Bouwfonds Ontwikkeling.

28 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand Een superzuinig huis krijgt een A-label, de allerhoogste waardering. Terwijl het minste label, G, hoort bij een tochtig huis waar de warmte uitvliegt. Natuurlijk scoort jouw nieuwe woning in Het Stempel op dit gebied bijzonder goed: de hoogwaardige bouw leidt rechtstreeks naar een A-label. En dat zorgt ook voor ruimere financieringsmogelijkheden.

Energiezuinig wooncomfort

Bij het ontwikkelen van de woningen is sterk rekening gehouden met het milieu, zonder afbreuk te doen aan het hedendaagse wooncomfort. De woningen worden gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen.

De gevels, daken en vloeren zijn goed ge誰soleerd. En alle woningen hebben een zeer energiezuinig ventilatiesysteem. Zo geniet je van maximaal wooncomfort en draag je, zonder dat je er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij aan een beter milieu.

Milieuwinst is jouw winst

Een zuinige woning biedt je nog meer voordeel dan je denkt.

Allereerst bij de koop: voor energiezuinige woningen, zoals Het Stempel, gelden sinds kort ruimere mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek. Ten tweede hoef je minder uit te geven aan energiekosten. Die besparing tikt jaar na jaar door. En wanneer je uiteindelijk jouw huis verkoopt, boek je voor de derde keer winst. Want dan is een goed label ook een overtuigend verkoopargument. Het betekent dat jouw huis veel beter zijn waarde behoudt. Dat voordeel zal, zeker bij sterk stijgende energieprijzen, over de jaren alleen maar groter worden.

A B C D E F G

Meer hypotheek voor zuinige woning De nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financiering is flink aangescherpt.

Maar voor energiezuinige woningen kunnen hypotheekverstrekkers een uitzondering maken. Alle kopers van woningen met een A-label kunnen dus een hogere hypotheek krijgen. Vraag jouw financieel adviseur naar deze mogelijkheden!

Het Stempel 29

Woningtype B1/B1s

B13 Tuinstraat

 83 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 18, 20, 22, 100  Getoond nr. 20  Balkonafmeting varieert van 5 m2 tot 11 m2  Alternatieve plattegrond? Zie de pagina hiernaast

J.G. Sandbrinkstraat 112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94

96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

extra tafel zetten. n ee je n ku am ra t he j Bi buiten.

Leuk met het zicht naar

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

14 16

verdieping 1

commerciële ruimte

Een andere optie voor de slaapkamer is een studeerkamer met logeermogelijkheid. Investeer in een goede slaapbank. Zonder gasten heb je een fijne plek om te werken en met gasten heb je de mogelijkheid een comfortabele slaapplek aan te bieden.

30 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Woningtype B1a variant

J.G. Sandbrinkstraat

 84 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 26, 104  Getoond nr. 26 (variant van de standaard plattegrond)  Balkonafmeting varieert van 5 m2 tot 11 m2

Cree"er in de zomer een andere “look” dan in de winter door s de kleur van de kussen te wisselen.

Dubbele wastafel Een dubbele wastafel geeft een “hotelgevoel”, deze is optioneel.

Zweefdeurkast Je lt Kies in een compa e slaapkamer voor e cte en garderobekast met schuivende Dit bespaart ruim deuren. te.

Het Stempel 31

Interieurimpressie B1b

Woningtype B1b

 83 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 24, 102  Getoond nr. 24  Balkon 8,5 m2

J.G. Sandbrinkstraat

Tuinstraat

B13 112

verdieping 5

Kies voor een plank van deze als de bank. Dit zorgt volfde breedte or rust.

B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

14 16

verdieping 1

Hang een multifunctionele, smalle plank boven de bank. Daar kun je alle kanten mee op. Zet kleine kunstwerkjes neer, foto’s van familie en met een verjaardag hang je er een slinger aan.

commerciële ruimte

Eetkamertafel Tube Line nk Een ruimtewinner is een eetkamerba aan een zijde van de tafel. .

Deze kun je tegen de wand plaatsen Er passen bovendien veel gasten op.

32 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

scan deze code voor een 360Ëš impressie

J.G. Sandbrinkstraat

Aan de wand st aa een keukenbred t e gebruik deze n kast, iet alleen voor keu kengerei.

Hij is ruim genoeg om de administratie of andere spullen die je graag achter een deurtje opbergt, te herbergen.

Het Stempel 33

Wie op de Zandstraat door de knalroze deur van Deleukstetaartenshop naar binnen gaat, waant zich in het snoephuisje van Hans en Grietje.

Hier is werkelijk alles te vinden om niet Een taart cadeau!

Als er iets te vieren valt, hoort daar een taart bij. Daarom krijgt iedere nieuwe bewoner van Het Stempel een prachtige taart cadeau van Deleukstetaartenshop.

Zodra de notariële levering plaatsvindt, kun jij dat vieren met zo’n zoete lekkernij. Dubbel feest!

alleen de lekkerste, maar ook de mooiste taarten en koekjes te maken.

Dieren, bloemen en hartjes

In Deleukstetaartenshop wordt de banketbakker in jou wakker. Je komt er ogen tekort. Wil je een tulband maken, een taart in lagen of liever koekjes, brownies, muffins of cupcakes? Het kan allemaal. Voor elke zoete lekkernij heeft Deleukstetaartenshop de juiste bakmix en tientallen bakvormen. En ook honderden uitsteekvormpjes om bijzondere koekjes te maken. In de vorm van letters, dieren, bloemen of hartjes, bijvoorbeeld. Als je jouw eigen baksels later cadeau wilt geven, vind je er ook mooie taarten- en koekjesdozen.

Kaarsjes en suikerbloemen

In de winkel is het vooral een feest om te bedenken hoe je jouw taart, koekjes en cupcakes wilt versieren. En dan is de keuze eindeloos. Er is marsepein in alle kleuren van de regenboog en glazuur is er in verschillende smaken. Er zijn eetbare glimmers en glitters, grappige kaarsjes, suikerbloemen, vrolijke strooisels en allerlei leuke poppetjes om van elk taartje een persoonlijk kunstwerk te maken.

Als je een beetje hulp wilt om een taart te glazuren of van marsepein een roos te maken, heeft Deleukstetaartenshop boeken en dvd’s die je alles stap voor stap uitleggen.

Weet je al wat voor moois je gaat maken?

34 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

De leukste taartenwinkel van Veenendaal

e t s k u e de l plek van de tad binnens

Iedereen kan het leren!

Bijzondere taarten en koekjes maken, is helemaal niet moeilijk. Hoe jong of oud je ook bent. Deleukstetaartenshop helpt alle keukenprinsen en -prinsessen op weg met allerlei workshops. Iets leren was nog nooit zo leuk en lekker! Zo is er een workshop waarin je samen met jouw kind of kleinkind een stapeltaart versiert.

Of je viert een compleet kinderfeestje bij de taartenwinkel. Dan kunnen alle kinderen aan de slag met het bekleden en decoreren van hun eigen taartje.

Natuurlijk mag al dat lekkers na afloop mee naar huis. Dat wordt smullen!

deleukstetaartenshop.nl/ veenendaal Het Stempel 35

Woningtype B2  69 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 16, 94  Deze twee woningen zijn exact hetzelfde  Balkon 7 m2

nover elkaar zet, Als je twee kasten tege st. maak je een inloopka de kast.

Zorg voor verlichting in den Zo kun je gemakkelijk vin wat je zoekt.

J.G. Sandbrinkstraat

Tuinstraat

B13 112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

14 16

verdieping 1

commerciële ruimte

36 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Eetkamertafel Jesse Heb je af en toe veel gasten? Dan is een uitschuiftafel een optie.

Compact voor door de weeks en royaal voor in het weekend.

J.G. Sandbrinkstraat

B2 variant

Het ligt voor de hand om een keukentafel te plaatsen naast de keuken, maar denk eens aan een werkplek. Ideaal om een eigen plek te maken om nog even wat werk te doen.

Tafellamp en vloerlamp Azalea Om je interieur rustig te houden, is het van belang om voor ĂŠĂŠn type verlichting te kiezen. Bijvoorbeeld de tafellamp in de werkkamer en de vloerlamp bij de bank.

Als je slaapkamer grenst aan de woonkamer, kies dan voor een bed dat gezien mag worden.

Royaal en compleet met achterwand.

Het Stempel 37

Interieurimpressie B2

scan deze code voor een 360Ëš impressie

38 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Het Stempel 39

Woningtype B3

First Parc Avenue White Fatboy Poefs maken de zithoek luchtig.

Je hebt voldoende zitplek, maar kijkt er gemakkelijk overheen naar bijvoorbeeld de tv.

Tuinstraat

J.G. Sandbrinkstraat

 60 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 14, 92  Getoond nr. 14  Balkon 8 m2

en Een bed met e n achterwand ku het je gerust voor sen. raam plaat rwand Door de achte kun je toch nogitten, z prettig in bed d boek met een goe ld. bijvoorbee

40 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

B3 variant

Tv-kast Codam Een tv-kast vormt een basis in je zithoek. Zorg voor voldoende ruimte voor apparatuur. Zo krijg je een opgeruimd geheel.

J.G. Sandbrinkstraat

Tuinstraat

B13 112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

14 16

verdieping 1

commerciĂŤle ruimte

Speel met een accentkleur.

Kies bijvoorbeeld voor lila of paars.

Het Stempel 41

e de leukst plek van de d binnensta

Walhalla voor shopaholics Veenendaal is een waar winkelwalhalla. Met ambitieuze plannen werkt de gemeente er hard aan het winkelen nóg leuker te maken. Als jij straks in Het Stempel woont, ligt dat winkelparadijs letterlijk aan jouw voeten. Happy shopping!

Speciaalzaken

De gemeente Veenendaal heeft een naam hoog te houden als het om winkelen gaat.

Daarom wil ze het oude centrum met het nieuwe verbinden en straten en pleinen een fraaie facelift geven. Onderdeel daarvan is Het Stempel, dat een perfecte uitvalsbasis wordt voor een dagje de stad in. Want shopaholics kunnen hun hart ophalen in het centrum van Veenendaal. Tegenover de plek waar straks Het Stempel komt, ligt Passage Corridor.

Met meer dan honderd verschillende winkels is dit overdekte centrum van alle markten thuis. Van Bart Smit tot Benetton, van Cadeau Chateau tot Cook&Co en van Prénatal tot Pulls.

Je kunt er verdwalen in warenhuizen als V&D en Blokker. Maar je vindt er ook speciaalzaken die inmiddels een begrip zijn in Veenendaal, zoals Konings Optiek en Tamminga IJs & Chocolade.

Bijzondere wereld

Verderop, aan de Hoofdstraat, ligt de modewinkel die Herald Tribune omschreef als ‘the coolest hangout of the Benelux’. Zelf noemt Boavista zijn uitgebreide collectie ‘vet en vernieuwend’.

Bijna aan het einde van deze straat herbergt dierenspeciaalzaak Discus een bijzondere wereld. In meer dan zeventig meter aan aquaria zijn de meest uiteenlopende vissen te zien, je hoort er het gekwetter van allerlei vogeltjes en je kunt er konijnen en cavia’s aaien.

42 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Om de hoek aan de Hoogstraat laat Horlogerie Van Manen een heel andere wereld zien. Die van exclusieve horloges, klinkende klokken, blinkende juwelen, schitterend kristal en luxe vulpennen.

Het winkelaanbod is eindeloos. Met al die verschillende winkels en de plannen van de gemeente blijft Veenendaal een lustoord voor shopaholics.

De beste winkelstad In 2004 is Veenendaal al uitgeroepen tot beste winkelstad. En de gemeente zit niet stil. Met alle mooie plannen mikt Veenendaal in 2013 op de titel ‘beste binnenstad van het land’.

In Het Stempel zit je straks op de eerste rang van die beste binnenstad.

Het Stempel 43

Woningtype B4 Tuinstraat

 63 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 12, 90  Deze twee woningen zijn exact hetzelfde  Balkon 7 m2

Roomdivider kast midden of r oi ss e dr n e e r Doo aatsen, fungeert pl e t e t im ru de in der”. deze als “roomdivi ruimte are de Je deelt als het w en woonkamer. op in een zit-

Tafel Montis De eettafel Montis oogt licht, door zijn ranke poten en tafelblad. Ideaal om midden in de ruimte te plaatsen.

44 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

B4 variant Door een robuuste plank aan de wand te bevestigen, maak je ruimte voor de tv, een mooie plant en een extra zitplek. Handig als je een keer een feestje geeft.

J.G. Sandbrinkstraat B13 Tuinstraat

Je eettafel en bank voor de schuifpui? Dat kan best.

Denk alleen aan ruimte voor de gordijnen.

112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16

18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

De slaapkamer heeft alle luxe van een hotelsuite.

Je kan de badkamer en kastenkamer afsluiten door schuifdeuren.

commerciĂŤle ruimte

verdieping 1

Het Stempel 45

Woningtype B5/B5s  67 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 10, 88  Bouwnr./huisnr. 8, 86 (gespiegeld)  Getoond nr. 8  Balkon 7 m2

Legplank Villa Plaats aan de wand een lange plank voor de tv en een grote plant. Het oogt, door het zwevende effect, heel ruimtelijk.

Fauteuil Hebbes Een “eyecatcher”geeft pit in je interieur.

Pak dan ook eens goed uit qua kleur.

Je mag er best uitspringen.

46 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Tuinstraat

B5/B5s variant J.G. Sandbrinkstraat 112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16

18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

Tuinstraat

B13

Wasmachinekast Plaats de wasmachine naast elkaar in plaats vaen droger n op elkaar.

Maak er een mooi werkbl ad je was daar gemakkelijk boven en je kunt Je kunt ook nog extra pl opvouwen. anke bevestigen voor meer ben aan de wand rgruimte.

verdieping 1

commerciĂŤle ruimte

Boekenkast Cape Cod Henders & Hazel Houd je van een strak interieur? Dan is het interessant om een landelijke kast als tegenhanger te gebruiken.

Zo krijg je een leuke mix van stijlen en materialen.

Het Stempel 47

Interieurimpressie B5s variant

48 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

scan deze code voor een 360Ëš impressie

Het Stempel 49

Woningtype B12/B12s  73 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 96 (B12s), 98  Getoond nr. 98 (B12)  Balkon 14 m2

Hoektafel Tulsa Flexibel, rijdbaar en draaibaar; dat maakt Tulsa een ideaal tvmeubeltje.

J.G. Sandbrinkstraat

Tuinstraat

B13 112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

92 94

verdieping 4

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16

18

20

22

24

8

commerciële ruimte

50 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

26

10 12

B5s B5 B4

t niet tot De standaardkeuken loop s je deze wel de hoek van de wand. Al je voor een door laat lopen, zorg royaler geheel.

verdieping 1

B12 variant Lamp City Lights Goede verlichting boven de eettafel is belangrijk. Zo wordt het een mooi object in de ruimte.

Als je een kamer over hebt, gebruik deze dan als kleedkamer.

Een extra luxe die je dagelijkse routine gemakkelijker maakt.

nd Kleur de achterwa mooi n donkerder voor ee ct. diepte-effe

Als je behoefte hebt aan extra bergruimte is het een idee een wand als opberger te maken.

Twee hoge kasten vormen de basis.

Daar kan veel in opgeborgen worden.

Lades onder de tv zijn ideaal voor de apparatuur. De open vakken zorgen voor de sfeer.

Het Stempel 51

Impressie zuidgevel fase 2 52 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Het Stempel 53

Sanitair Wie in Het Stempel woont, baadt in luxe. De badkamers van de appartementen zijn slim ingedeeld en bieden alle ruimte voor een inrichting naar jouw smaak en wensen.

Bijvoorbeeld met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Kijk voor alle badkamerinspiratie maar eens op villeroy-boch.com en grohe.nl.

Sanitair ten behoeve van woningtype B13

Duocombinatie Fontein 45 Sphinx 300

54 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Door handdoeken en accessoires in ĂŠĂŠn kleur te kiezen, kun je gemakkelijk de sfeer van de ruimte eens aanpassen.

Het Stempel 55

Uit koken Wie eens een heel ander avondje uit wil, kruipt met vrienden, familie of buren samen achter het fornuis van kookstudio Delizioso aan de Kerkewijk.

Een professionele kok helpt je een handje en natuurlijk schuif je daarna gezamenlijk aan tafel om alles te proeven.

56 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Kunst en cultuur bij jou om de hoek Als bewoner van Het Stempel hoef je je geen avond te vervelen.

Met een theater, een bioscoop en een bibliotheek om de hoek mis je niets van het culturele leven. Je kunt je altijd binnen een paar stappen laten betoveren. Fijne voorstelling Martin Hop!

Op de planken

Cabaret, musical, toneel, dans, muziek: in theater De Lampegiet beleef je de leukste middagen en avonden.

En dat op nog geen vijf minuten lopen van Het Stempel.

De Lampegiet is een heel gezellig en intiem theater; het culturele hart van de wijk. Het rijke theaterprogramma zal iedereen aanspreken. Op de planken van De Lampegiet staan cabaretiers van naam, grote musicals, toneelvoorstellingen voor volwassenen én kinderen, bijzondere dansuitvoeringen, theaterconcerten en opera’s. Kaartjes kopen kan heel eenvoudig online, telefonisch of aan de balie, waar vriendelijke theatermedewerkers altijd voor je klaarstaan.

In de foyer van De Lampegiet kun je voor en na de voorstelling een drankje drinken. Samen met de artiesten, als je geluk hebt.

Cultuurfabriek

Ook Cinema Veenendaal ligt om de hoek. In deze pas verbouwde bioscoop draaien in drie mooie zalen de laatste kaskrakers en de beste klassiekers. Twee van die zalen zijn uitgerust met het 3D XpanD-systeem: de nieuwste en meest spectaculaire manier om 3D te beleven. In het Cinema Café kun je de films bij een hapje en een drankje gezellig nabespreken. Verderop, aan het Kees Stipplein, springt de opvallende gele en glazen gevel van De Cultuurfabriek in het oog. Binnen vallen de bonte kleuren op: warm rood in het leescafé, prachtig blauw in het historisch museum en nog veel meer kleuren in de bibliotheek.

Via de bibliotheek, die na Deventer de beste van Nederland is, en de kunstuitleen in hetzelfde bijzondere pand haal je gemakkelijk kunst en cultuur in huis. Dat is genieten in de luxe van jouw appartement!

Het Stempel 57

te s k u e l de plek van de tad binnens

Dit leukste woonboek heb jij zelf mede mogelijk gemaakt Martin. Als op de pagina hiernaast jouw portret staat afgebeeld, waarbij je omringd wordt door familie, vrienden, kennissen of misschien wel je leukste vakantiefoto’s, heb je ons toegang gegeven tot jouw Facebook-pagina*. Wij vonden het een leuk idee om in jouw interieur in Het Stempel alvast een persoonlijke collage op te hangen.

*

Vind jij jezelf op de pagina hiernaast niet terug, dan heb je ons geen toegang gegeven tot jouw Facebook-pagina of sta je mogelijk helemaal niet op Facebook.

58 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

320

Het Stempel, jouw thuis Het Stempel 59

Kleur in de keuken moet je durven kiezen 60 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Voor jou geregeld een SieMatickeuken voor een ongelooflijke prijs!

In Het Stempel worden alle appartementen standaard uitgerust met een prima keuken. Je kunt er echter ook voor kiezen om de keuken helemaal naar jouw smaak te maken. Zodat het echt jouw kookdomein wordt, waar je als keukenprinses of – prins de scepter zwaait. Te midden van alles wat je mooi en praktisch vindt. SieMatic denkt graag met je mee over jouw droomkeuken. Op siematic.nl kun je alvast inspiratie opdoen en het gratis SieMatic keuken ideeënboek aanvragen.

Een aantal appartementtypen zijn standaard van een keuken voorzien, maar voor alle typen appartementen geldt dat je voor een geringe meerprijs een SieMatic-keuken met inbouwapparatuur kunt kopen. De lage prijzen van die kwaliteitskeukens zijn te danken aan de onderhandelingen die Bouwfonds Ontwikkeling voor jou met SieMatic heeft gevoerd. Zo start jij met een voorsprong en wordt meerwaarde gecreëerd.

Het Stempel 61

Keukenprijslijst Technische omschrijving keukens: Merk:

Salvani Compact

Frontkleur:

Wit

Frontnaam: Greep:

Rome

Chroom mat

Apparatuur:

Pelgrim gaskookplaat

Pelgrim 90 cm motorloze afzuigkap Pelgrim 90 cm rvs achterwand Type B1

Pelgrim 88 cm geintegreerde koelkast Een hendelmengkraan

RVS vierkante opbouwspoelbak

38 mm kunststof werkblad met waterkering

Prijzen:

De basiskeuken wordt zonder meerkosten standaard geleverd.

Type B1a, B1b, B2, B3, B4 en B5

Type B12

62 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Technische omschrijving upgrade naar Siematic: Merk:

SieMatic

Frontkleur:

Lotuswit mat

Frontnaam: Greep:

SC10

Edelstaal

Apparatuur:

Pelgrim gaskookplaat

Pelgrim 90 cm motorloze afzuigkap Pelgrim 90 cm rvs achterwand Type B1

Pelgrim 102 cm ge誰ntegreerde koelkast

Pelgrim volledig ge誰ntegreerde vaatwasser Pelgrim oven met magnetronfunctie Eenhendelmengkraan

RVS vierkante inbouwspoelbak

38 mm multiplex werkblad met waterkering 15 cm hoge kunststof smetplint Prijzen:

Meerprijs luxe keuken bij B1 en B1a # 3.145,Type B1a, B1b, B2, B3, B4 en B5

Meerprijs luxe keuken bij B1b, B2, B3, B4 en B5 # 2.245,Meerprijs luxe keuken bij B12 # 3.045,NB. Deze prijzen zijn inclusief 21% BTW, inclusief verwijderingsbijdrage, exclusief montage en aanpassingen van het leidingwerk.

Type B12

Het Stempel 63

Penthouse

Woningtype B13

Tuinstraat

J.G. Sandbrinkstraat

Een kast kan een mooie “ruimtebreker” zijn. Houd deze room divider dan wel open (dus zonder achterwand). Zo blijft de ruimte licht.

64 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

 139 m2 woonoppervlakte  Bouwnr./huisnr. 112  Dakterras 57 m2  Dakterras 25 m2  Vide

Als je een grote woonkamer hebt dan kun je de bank en de eettafel het beste “los” in de ruimte plaatsen. Dit “breekt” de ruimte.

112

verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94

96

98

100 102 104

86

88 90

B5s B5 B4

B13 variant

Tuinstraat

Penthouse

J.G. Sandbrinkstraat B13

verdieping 4

Om een samenhang te maken tussen de hanglampen en de staande lampen, kun je de lichtbronnen op dezelfde hoogte stellen. Neem de staande lamp als basis en stel de hanglampen daarop af. Zo creëer je rust.

verdieping 3

verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18

20

22

24

26

8

10 12

B5s B5 B4

14 16

verdieping 1

commerciële ruimte

eigen functie.

De zijruimte krijgt een s longues Door hier twee chaise comfortabele n te plaatsen, maak je ee ome cinema”. “h

Het Stempel 65

Als je kunt genieten van veel ruimte, dan wil je alle mogelijkheden openhouden.

66 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Kies dan voor een modulebank, die je naar hartenlust kunt veranderen. Of kies voor een winteropstelling, comfortabel bij de haard en tv. Of ga voor een zomeropstelling kijkend naar buiten.

Penthouse B13

extra varianten

keuken De ruimte naast de uken. fungeert als bijke borgen e Daar kan veel opg , wijn, worden, proviand n de administratie enjassen e denk eens aan reg oorts. paraplu’s, enzov

Een haard-tv-combinatie is erg mooi.

De uitvoerder moet wel denken aan warmte-isolatie om het geheel veilig te maken.

Een extra werkkamer is luxe, deze kan ook ideaal dienen als logeerkamer. Met een comfortabele slaapbank bied je je gast een eigen kamer aan.

De slaapkamer heeft alle kwaliteiten van een mooi hotel.

Zicht naar buiten, een badkamer combineren met een sauna is puur genieten.

Het Stempel 67

Impressie westgevel fase 1

68 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Het Stempel 69

Begane grond en nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad.

Wie wil dat niet? Wonen in de binnenstad van Veenendaal en nooit meer hoeven zoeken naar een parkeerplaats. Het Stempel heeft een eigen, afgesloten parkeerterrein onder de appartementen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, die je eenvoudig kunt bereiken.

Het Stempel en jouw berging

Daarnaast hebben alle appartementen ook de beschikking over een eigen, afgesloten berging. Deze berging bevindt zich op hetzelfde niveau als de parkeerplaats en is eveneens afgesloten voor de buitenwereld. De berging leent zich bij uitstek voor de opslag van je fiets en kan bijvoorbeeld uitstekend dienst doen als extra voorraadkast. Maar uiteraard ook voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt of waarvan je het zonde vindt om afstand van te doen.

De Ritmeester

Aan het begin van dit woonboek zeiden we het al: op de begane grond komt een gezellig huisrestaurant. Je kunt er een kopje koffie drinken, maar ook uitgebreid lunchen of dineren. En het is de ideale plek om af te spreken met vrienden. Een druk op het knopje van de lift en je bent er!

rtement Ieder appa ver een beschikt o eerplaats, eigen park

Parkeerplaatsen Bergingen Fietsenstalling

70 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Alle pluspunten op een rijtje.

Parkeerwinst

Basiskeuken of luxe. Jij mag het zeggen

Het beste winkelcentrum van de provincie

Vanuit de douche het stadleven in

Als bewoner van Het Stempel loop je zo de stad in. En als je met de auto op pad wilt, heb je die altijd bij de hand.

Als onderdeel van Het Stempel komt er een praktisch en afgesloten parkeerterrein. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op dat terrein. Dat betekent dus tegelijkertijd dat jij nooit meer betaald parkeert in de Veens binnenstad. Tel uit je winst…

Alle appartementen zijn uitgerust met een goed uitgeruste basiskeuken. Maar ben jij een ware keukenprins of – prinses dan kun je de basiskeuken tegen een kleine meerprijs upgraden tot een luxe Siematic keuken met extra inbouwapparatuur. En wie vindt het niet leuk om zich voor zijn vriend of vriendin, familie of vrienden uit te sloven in de keuken?

Het Stempel ligt direct tegen het centrum. Als je de voordeur uitloopt, sta je in no-time in hartje centrum. De Veense binnenstad is uitgeroepen tot het beste winkelcentrum van de provincie. Dat predicaat krijg je alleen als het winkelaanbod zeer compleet en divers is. En dat klopt ook. Je kunt er terecht voor de laatste mode, maar ook voor je dagelijkse boodschappen. Van warm bakkertje tot warenhuis. Super toch?

Natuurlijk zijn alle appartementen van Het Stempel ook uitgevoerd met een compleet afgewerkte badkamer.

Wanneer je na je werk thuiskomt, kun je zo de praktische inloopdouche inschieten en even later de badkamer deur weer achter je dichttrekken om je vrienden te ontmoeten.

Slim als je bent, heb je afgesproken in het gezellige Grand Café op de begane grond van Het Stempel.

Balkon naar keuze

Bij de Rabobank heeft Het Stempel voor jou geregeld dat een team deskundige een passende financiering opstelt, dat volledig wordt afgestemd op jouw persoonlijke situatie. En is de financiering, tegen de verwachting in, lastig rond te krijgen, dan werkt Bouwfonds graag mee aan een starterlening, waardoor het droomappartement van jouw keuze wel weer haalbaar wordt. Zeg nou zelf: leuker kunnen we het jou toch niet maken?

In Het Stempel is ieder appartement uitgerust met balkon.

Je kunt kiezen voor een balkon met zicht op het bruisende horecaplein of een appartement met balkon dat georiënteerd is op het zonnige westen.

Interieur en accessoires

Maar je hebt nog meer keus. Je kunt je appartement naar eigen inzicht indelen. Onze interieurarchitecten Jorine Tieleman geeft in dit woonboek al tal van suggesties.

Desgewenst zal zij jou ook graag helpen bij de indeling en inrichting van jouw appartement. En het is wel zo voordelig dat je na deze interieurtips gebruik kunt maken van de ‘woon-accessoire-cheque’ van Eijerkamp, die Het Stempel voor jou heeft geregeld.

Financiering en starterlening

Het Stempel 71

Technische omschrijving Kleur- en materialenschema appartementen Het Stempel Veenendaal 1. GEVEL MATERIAAL Gevelmetselwerk Baksteen handvorm

KLEUR Rood-paars Oranje Rood-bruin Rood Donker bruin Oranje-rood

Metselwerk doorgestreken Gevelbeschieting

2/3mm verdiept doorgestreken Cement gebonden plaat

Antraciet Donker grijs Gebroken wit

Waterslagen Kozijnen in de gevel

Aluminium Hardhout

Antraciet Midden grijs Donker grijs Donker bruin-grijs

Balkonpuien

Hardhout

Midden grijs Donker grijs Donker bruin-grijs Gebroken wit

Draaiende delen

Hardhout

Donker grijs Licht blauw-grijs

Voordeur

Multiplex vlakke deur

Donker grijs Gebroken wit

Lateien

Staal, thermisch verzinkt en gepoedercoat

Antraciet Aubergine-antraciet

Dakbedekking dakterras Balkonhekwerk Galerij hekwerk achterzijde Frans balkon Hemelwaterafvoeren voor- en achterzijde Prefab beton waterslagen

Betontegel Gemetseld/glas/sierhekwerk Stalen spijlenhekwerk Stalen lamellenhekwerk Recyclebaar kunststof Beton

naturel Afhankelijk van architectuur Donker grijs Donker grijs Grijs naturel

2. INTERIEUR

MATERIAAL

KLEUR

Binnenkozijnen Binnendeuren Dragende wanden Voor- en achtergevel Lichte scheidingswanden Wandtegels toilet tot 1200 Wandtegels badkamer tot 2100 Vensterbanken Onderdorpels toilet en badkamer Sanitair (meng) kranen en douchegarnituur

Staal Opdekdeuren Beton Hout Cellenbeton Keramisch Keramisch Kunststeen kunststeen Verglaasd porselein

Wit Wit Naturel Groen

Staat van afwerking penthouse 2. INTERIEUR Binnenkozijnen Binnendeuren Dragende wanden Voor- en achtergevel

MATERIAAL Staal Opdekdeuren Beton Hout

KLEUR Wit Wit Naturel Groen

Lichte scheidingswanden

Volgipswanden

Wandtegels toilet tot 1200

Keramisch

Volgens monster

Wandtegels badkamer plafondhoog Vensterbanken

Keramisch Kunststeen

Volgens monster Licht

Onderdorpels toilet en badkamer Sanitair (meng) kranen en douchegarnituur

kunststeen Verglaasd porselein

Donker Villeroy en Boch Subway Grohe

Gebroken wit

Staalblauw-antraciet

72 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Volgens monster Volgens monster Licht Donker Sphinx Ecophon Grohe

Daarom nieuwbouw Een nieuwbouwwoning geeft je veel vrijheid en voordelen.

Bovendien is nieuwbouw zonder uitzondering duurzaam, energiezuinig en financieel erg aantrekkelijk.

Geen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaal je geen overdrachtsbelasting. In veel gevallen kun je gebruikmaken van aantrekkelijke financiële regelingen om dubbele woonlasten te voorkomen.

Onderhoudsvriendelijk

Alles aan jouw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor ben je de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvang je langdurige garanties op diverse onderdelen van jouw woning.

Gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bouwfonds Ontwikkeling worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.

Prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken, voldoende parkeerplaatsen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Duurzaam en verantwoord wonen

Bouwfonds Ontwikkeling kiest als partner van FSC Nederland en The Borneo Initiative met zorg duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout. De duurzame technieken om jouw huis van warmte en stroom te voorzien, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2-uitstoot.

Daarom nieuwbouw        

Ruime keuze eigen indeling Energiezuinig en kostenbesparend Duurzaam en verantwoord Modern wooncomfort Geen overdrachtsbelasting Onderhoudsvriendelijk Gezond en veilig Prettige woonomgeving

Jouw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. Je wordt nauw betrokken bij de indeling en afwerking van jouw woning. En je bepaalt zelf welke keuken of badkamer je wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat. Bovendien kun je in de meeste gevallen een hogere hypotheek krijgen voor een energiezuinige woning.

Het Stempel 73

Impressie zuid-oostgevel fase 2 (in ontwikkeling)

74 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

Het Stempel 75

Bouwfonds Ontwikkeling De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al 65 jaar onlosmakelijk verbonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan 250.000 door Bouwfonds ontwikkelde woningen. En daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij.

Ook bij de bouw van Het Stempel is Bouwfonds Ontwikkeling als initiatiefnemer op de achtergrond betrokken.

Bouwfonds kijkt bij de ontwikkeling van woningen intensief naar de wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de locatie. Daardoor kunnen we woningen realiseren met een optimale balans tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. Woningen waarin we hoogwaardige, beproefde innovaties toepassen.

Woningen die een goed en veilig thuis zijn voor zo veel

76 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal

mogelijk mensen. Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot een investering voor de toekomst, waar je op vertrouwen kunt. Dat blijkt ook uit het feit dat we aan de wieg stonden van Vereniging Eigen Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang.