Bagaimana Berinvestasi di Investasi Real Estat
pengantar ď‚—
Sangat mudah untuk memahami konsep pemilik dan keuntungan dari real estat. Tapi dalam prakteknya, ini bisa menjadi usaha yang lebih kompleks dan teknis. Memiliki pemahaman yang solid tentang konsep real estat akan membantu Anda melakukan pekerjaan yang berarti untuk sukses dalam karir investor.
Strategi untuk Investasi Real Estat
Targetkan Penjual yang Tertekan Pelajari Teknik Pembiayaan Kreatif Carilah Pertumbuhan Ayub Beli Properti dengan Cepat Mulailah dengan Residential Properties Fokus pada Passive Income Carilah Tanda-tanda Pertumbuhan Tambahan
Targetkan Penjual yang Tertekan ď‚—
Sebagai investor real estat, Anda perlu menargetkan vendor yang tertekan untuk kesuksesan Anda. Penjual seperti itu perlu menyingkirkan properti mereka karena alasan utama, seperti kematian, perceraian, perampingan, atau perubahan keadaan kehidupan. Karena kebutuhan untuk menjual dengan cepat, mereka bersedia untuk bernegosiasi dan menjual dengan harga diskon, memberi investor menyukai Anda keuntungannya.
Pelajari Teknik Pembiayaan Kreatif ď‚—
Jika satu-satunya pilihan Anda sebagai investor real estat bekerja dengan hutang tradisional, maka Anda memotong diri Anda dari permainan sebelum dimulai. Anda perlu memastikan bahwa Anda terbiasa dengan berbagai teknik pembiayaan kreatif sehingga Anda tidak memberikan pilihan terbaik kepada penjual, namun Anda dapat menetapkan keadaan keuangan Anda yang paling menguntungkan dalam kesepakatan Anda.
Carilah Pertumbuhan Ayub ď‚—
Salah satu indikator pasar sehat bagi investor akan menjadi pertumbuhan lapangan kerja yang mantap. Orang-orang mengikuti pekerjaan, dan saat pekerjaan dibuka, orang akan membutuhkan ruang hidup, yang akan menghasilkan sejumlah besar pembeli dan penyewa.
Beli Properti dengan Cepat ď‚—
Investasi real estat adalah industri yang kompetitif, dan ada banyak orang - investor, agen penjual, dan hedge fund - memasuki kualitas yang sama. Jadi kuncinya adalah bertindak cepat saat Anda menemukan properti yang tepat. Tentu saja Anda ingin melakukan due diligence; Tapi jika Anda menunggu, menganalisis, dan berpikir terlalu lama, saya jamin Anda bahwa properti itu akan hilang dan beristirahat dengan nyaman di portofolio orang lain.
Mulailah dengan Residential Properties ď‚—
Saat memulai, yang terbaik adalah melihat investasi di properti residensial daripada komersial karena satu alasan yang sangat sederhana: setiap orang membutuhkan atap di atas kepala mereka, tapi tidak semua orang memerlukan ruang komersial. Jadi, kolam pembeli dan penjual Anda secara otomatis lebih besar.
ď‚—
Kunci mutlak untuk membangun kekayaan berkelanjutan jangka panjang atau arus kas konsisten adalah melalui pendapatan pasif. Ini adalah strategi buy-and-hold yang penting. Dengan membeli properti, memperbaikinya, dan menyewakannya, Anda akan dapat mengumpulkan biaya sewa bulanan, yang dapat Anda gunakan untuk melunasi properti dan menyimpan uang yang masuk ke rekening bank Anda setiap bulannya.
Carilah Tanda-tanda Pertumbuhan Tambahan ď‚—
Kesuksesan dalam usaha apapun membutuhkan studi, pemikiran, energi, ketekunan, dan sedikit kepintaran.
ď‚—
Bambang Susilo Mahkota Amira adalah perusahaan pengembang perumahan yang menawarkan rumah berkualitas tinggi di Indonesia sehingga Anda dapat menghasilkan arus kas ekstra.