P U C E - FA DA DA U V DIANA HERRERA
CONECTANDO PONCEANO V I V I E N DA C O L E C T I VA E N A LT U R A
EL PROYECTO SE PLANTEÓ TOMANDO EN CUENTA LAS NECESIDAD DE COMPLETAR UN ESPACIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR QUE A SU VEZ SE INTEGRE CON EL ENTORNO COMERCIAL DE LA AV. REAL AUDIENCIA EN CONJUNTO CON LA PARTE MÁS RESIDENCIAL DEL BARRIO, QUE DEMANDA DE ESPACIOS RECREATIVOS QUE PERMITAN CONECTAR A LOS VECINOS
PLAN MASA
N U E VA S V I V I E N DA S R E S I D E N C I A L E S I N T E R C O N E C TA DA S
1 4
2
3
1
5
3 5
4
U B I C AC I Ó N CIUDAD: QUITO, ECUADOR
1 ZONA RESIDENCIAL 4 PLAZAS PÚBLICAS
3 PLATAFORMA DE CONEXIÓN
2 ZONA MIXTA: RESIDENCIAL - COMERCIO 5 ZONA COMERCIAL
PONCEANO ALTO
I M P L A N TAC I Ó N 10
B
.00 CALLE OE2D
P=5%
P=5%
N+10.28
N+8.45
N+6.12 N+6.12 N+3.06
N+3.06
N+21.42
A
A´
N+21.42 P=18%
5.00
ZONA DE INTERVENCIÓN
N+3.06
N+6.12
N+3.06
N+3.06
N+24.48
ANDRA
DE
N+24.48
N+3.06 N+6.12
N+6.12 N+3.30
N+3.06
MOISÉ
CALLE MOISÉS LUNA ANDRADE
N+3.06
AV. REAL AUDIEN C
IA
N+0.00
0.00
AV. REAL AUDIENCIA
EMPLAZAMIENTO GENERAL
B´ 1
PLANIMETRÍAS GENERALES
5
10m
P R O C E S O C O M P O S I T I VO OE2D
B
C
8.70
D
8.10
E
8.10
F
5.60
5.60
24.90
5.60
J
I
8.10
8.34
K
5.41
17.40
L
8.05
M
8.10
O
N
8.10
8.10
37.40
8.10
16.80
7.80
6.25
1
H
G
1'
N 0.00
AC O
RT AR
CA M
IN
O S
13.21
2'
6.96
2
PENDIENTE PRONUNCIADA
A
PASAJE ABANDONADO
0.00
2D
S LUNA
P=5%
CALLE O E
3'
6.51
6.51
3
REAL AUDIENCIA
6.50
1. DETERMINAR EJES C O M P O S I T I VO S
5'
N- 3.06
21.49
6.50
5
EJES PRINCIPALES EJES SECUNDARIOS CALLE SECUNDARIA
6'
6.99
6
4'
P=13%
4
depósito basura
7'
7.00
7
8' 19.18
6.98
8 9
9'
10
10'
A'
B'
D'
C'
E'
F'
H'
G'
K'
J'
I'
N'
M'
L'
S U B U S U E LO G E N E R A L N - 3.06
A
B
C
8.70
D
8.10
8.10
E
H
G
5.60
24.90
1
1
F
5.60
O'
5.60
J
I
7.58
8.86
K
5.41
17.40
L
8.05
5
M
8.10
2. DISTRIBUCIÓN D E VO L Ú M E N E S
O
N
8.10
8.10
37.40
REAL AUDIENCIA
10m
8.10
16.80
7.80
1'
6.25
N+3.0.6
13.21
2'
6.96
2
EJES COMPOSITIVOS VOLÚMENES RECORRIDO PROPUESTO
3'
6.51
6.51
3 4 5
5'
N+0.00
21.49
6.50
6
6'
6.99
zona de descarga
casilleros postales
bodega
bodega
N+0.00
7.00
7.00
bodega
recepción
6.98
8' local 01
local 02
local 03
local 04
5.65
INGRESO
guardianía
10'
17.40
A'
B'
D'
C'
9'
N+0.00
N+0.00
0.00
E'
3 . A P E R T U R A S PA R A G E N E R A R E S PAC I O P Ú B L I C O RECORRIDOS
local 05
plaza
12.18
9 10
bodega
bodega
8
REAL AUDIENCIA
7'
transformador
7
0.00
4'
P=13%
6.50
depósito basura
6.49
F'
VOLÚMENES
55.81
H'
G'
K'
J'
I'
N'
M'
L'
0.00
ESPACIO PÚBLICO
O'
PLATAFORMAS
AV. REAL AUDIENCIA
5
1
10m
P L A N TA B A J A 1 N 0.00 B
3.70
1
C
8.70 1.87
D
8.10
8.10
E
F
5.60
25.14
H
G
5.60
5.60
5.80
5.80
J
I
8.10
8.34
K
5.41
L
8.05
M
8.10
31.10
8.10
8.10
6.30
8.10
16.80
zona de videojuegos
N+3.06
bodega
3
N+3.06
gimnasio
guardería
6.51
N+3.06
N+3.06
patio 2
5' sala comunal 95.61m2
zona de estudio portería
8.00
6.50
N+3.24
N+3.06
N+3.06
2.69
INGRESO
6.99
almacenaje
administración
7.00
N+3.06
bodega
4.30
N+3.30
P=5%
patio 3
8
7'
8.50
7
cocina comunitaria 85.68m2
N+3.06 plaza
N+3.50
6'
bodega
N+3.24
N+3.06
8'
6.98
área de barbacoa
A'
B'
N+0.00
D'
C'
E'
F'
H'
G'
K'
J'
I'
N'
M'
L'
Apertura de volúmenes para generar espacio público
9'
5.00
5.65
0.00
5.68
huertos comunitarios
9 10
4'
bicicletas
6
0.00
3'
5.00
6.50
5
patio 1
P=18%
4 N+3.06
2'
10.50
6.96
zona de juegos
N+3.06
área de yoga
1'
4.02
6.25
N+10.28
2
E S T R AT E G I A S
O
N
6.70
A
10'
O'
0.00
AV. REAL AUDIENCIA
5
1
10m
P L A N TA A LTA 1 : Á R E A S C O M U N A L E S N + 3.06
.00
10
B 8.70
C 8.10
D 8.10
E 5.60
F 5.60
H
G 5.60
J
I
8.10
8.34
5.41
K 8.05
8.10
INGRESO 5%
P=
N+8.16
P=5%
P=5%
N+8.75
N+8.45
N+7.02
6.25
N+8.75
N+9.48
N+10.02
4.00
N+6.30
N+6.12
N+3.06
D01 total: 97.27m2
D05 85m2
D02
N+6.12
N+3.06
N+4.20
34.90
N+5.16
D06 100m2
N+3.06
N+6.12
10.27
N+3.06
P=18%
6.51
N+10.28
N+6.12
4 6.50
P=5%
N+10.40
3 5.00
8.10
INGRESO VEHICULAR
N+8.45
N+8.50
N+6.30
N+6.12
P=5%
N+9.00
P=5%
O
D03
D07 75m2
INGRESO
N+3.06
6.99
N+6.12
15.59
D04
N+6.12
D08 100m2
6.30
6.50
N+3.24
7
N+6.12
N+3.96
19.18
2.00 3.00
6.98 5.65
13.58
7.00
N+3.06
0.00
10 21.81
A'
14.75
B'
C'
D'
10.60
E'
F'
27.30
G'
H'
I'
35.30
J'
K'
L'
6' 7'
P=5%
8
CALLE MOISÉS LUNA ANDRADE
3'
5'
6
9
2'
4'
5
0.00
1'
Unificar edificaciones y gente mediante plataformas
5.25
6.96
N+8.25
8.10
N+10.20
N
3.25
N+7.44
N+6.48
M 8.10
INGRESO
1 2
L
3.50
A
8' 9' 10'
24.60
N'
M'
O'
AV. REAL AUDIENCIA
1
5
10m
P L A N TA B A J A 2 : E S C A L I N ATA Y P L ATA F O R M A D E C O N E X I Ó N + 3.06
Actividad comercial bajo plataformas, integrándose a la avenida principal