Fehler beim Immobilienverkauf

Beurret & Partner Immobilien – Ihr agiler Immobilienspezialist «Die grössten Fehler beim Immobilienverkauf»

Welche Fragen stellen sich bei einem Immobilienverkauf? Welche Fehler müssen Sie auf jeden Fall vermeiden? Haben Sie sich auch schon die Frage gestellt, ob Sie Ihr Objekt selber verkaufen können, um eine Maklergebühr zu sparen? Wozu sollten Sie sich einem Makler anvertrauen?

Wir fassen die grössten Fehler beim Immobilienkauf nochmals tabellarisch für Sie zusammen. Dieser Überblick soll Ihnen helfen sich einfacher entscheiden zu können, ob Sie Ihre Immobilie privat oder professioneller Hilfe vermarkten lassen wollen. Hierfür haben wir Ihnen für Sie diese sechs grössten Fehler, welche vermieden werden sollten, in einem Überblick zusammengestellt. Hier nochmals ein Überblick / eine Entscheidungshilfe. Gehen Sie nochmals in Gedanken durch und kreuzen Sie beim entsprechenden Kästchen an: Kreuzen Sie ja an, wenn Sie bereit sind, den entsprechenden Zeitaufwand aufzubringen und die Kenntnisse sowie das Fachwissen vorhanden sind. Kreuzen Sie nein an, wenn Sie unsicher sind oder Ihnen die Zeit dafür fehlt.

Die 6 grössten Fehler vermeiden

1. Der Verkaufspreis ist falsch kalkuliert

Sind Sie sich sicher, ob Ihr Verkaufspreis marktgerecht ist? 2. Sie schliessen einen Makler von Vornherein aus

Glauben Sie, dass Sie das notwendige Wissen mit- und die Zeit aufbringen können? 3. Ohne Vorbereitung zum Besichtigungstermin

Kennen Sie die wichtigsten Fakten, die den

Kunden interessieren? 4. Beim Verkauf der Immobilie wird der Aufwand unterschätzt

Wissen Sie, wie viel Zeit ein erfolgreicher Verkauf in Anspruch nimmt? 5. Die Immobilie wird unter ihrer Möglichkeit präsentiert

Besitzen Sie die nötigen Werkzeuge, um Ihre

Liegenschaft bestmöglich zu präsentieren? 6. Sie sind nicht verhandlungsbereit und legen keine Strategie zurecht

Sind Sie erfahren, in harten

Verkaufsverhandlungen? Zählen Sie die Anzahl Kreuze je Spalte und schreiben Sie sie darunter ein.

Ja Nein

Haben Sie mindestens zwei Fragen mit «Nein» beantwortet, ist es von Vorteil und sinnvoll, den Verkauf Ihrer Immobilien mit einem professionellen Makler zu besprechen und ihm die Vermarktung zu überlassen.

Das bedeutet für Sie, Sie können sich zurücklehnen und die gewonnene Zeit, von ca. 100 Stunden für sich nutzen und profitieren zudem von einem höheren Verkaufspreis und effizienten Verkauf. In den nun über 30 Jahren Erfahrung, die wir gesammelt haben, raten wir Ihnen zu folgendem Vorgehen:

Dominique Beurret

1. Holen Sie sich Referenzen bei Banken, Treuhänder, Anwälten, persönlichen Bekannten etc. über den oder die Makler, die Sie angehen wollen. 2. Glauben Sie nicht alles, was gewisse Agenturen behaupten. Prüfen Sie, ob die prahlerischen Angaben gewisser Makler mit der Anzahl Objekte auf Ihrer Webseite stimmen können. Fragen Sie sich auch: Können diese

Behauptungen stimmen, wenn zum Beispiel ein relativ junges Büro behauptet, schon über 300 Objekte alleine in Binningen verkauft zu haben oder ein anderer einmal mit über 1'000, dann 2'000 verkauften Objekten wirbt? 3. Seit über 22 Jahren sind wir für unsere Kunden erreichbar und unterwegs.

Als Eigentümer profitieren Sie bei uns von unserem breiten Wissen und

Ausbildung als Immobilienspezialisten, von unseren vorsorge- und finanzplanerischen Erfahrungen, unseren Umgangsformen und unserem grossen Netzwerk.

Unsere Dienstleistungen umfassen: • Immobilienbewirtschaftung oder Vermietung (auch Stockwerkeigentum) • Vermarktung von Liegenschaften • Bauland: Studien und Bebaubarkeit prüfen, um auch den Wert zu ermitteln • Marktwertbewertungen

Testen Sie uns, wir lieben die Herausforderungen und freuen uns über Ihre Anfrage. Durch unsere Kompetenzen kommen wir schneller zum Verkaufserfolg.

Ihr agiler Immobilienspezialist

Beurret & Partner Immobilien GmbH St. Jakobs-Strasse 96  4052 Basel  Tel. 061 377 95 95  M 079 645 88 36 info@beurretpartner.ch  www.beurretpartner.ch