Den fineste tiden Sandnes: Treroms leiligheter pĂĽ 70 m2
På Sandnes, like ved Melshei kommer 42 fantastiske muligheter for dere som er klare for den første, fine tiden sammen: 70 m2 fordelt på stue, kjøkken, bad, to soverom og eget vaskerom. Egen, privat uteplass, gode solforhold, sentral beliggenhet og deilige hverdager tett på naturen. For ikke å glemme ekte Bate-kvalitet til en pris dere kan leve med.
Starten Det første hjemmet dere kjøper sammen. De kjekke naboene som blir de gode vennene. Pausene i Melsheia. Nattbadet i Bråsteinsvatnet. Den første, fine tiden i Brattebøbekken.
Energi rett utenfor døren
Ofte skjer det noe helt spesielt i nabolag hvor flere i samme livsfase flytter inn samtidig: De andre går fra å være naboer til å bli venner. Dørene står åpne. Noen tar kanskje med en flaske vin. Eller babycallen. Brattebøbekken bygges i et etablert, trygt område på Sandnes. Dere har kort vei til kultur og shopping i Sandnes sentrum, og arbeidsplasser i Stavanger og Forus er en kort kjøretur unna.
Brattebøbekken ligger sør for Sandnes sentrum, midt mellom Håbafjell og Bogafjell. Det eneste som ligger mellom leilighetene og Melshei, er fredelige Gamle Ålgårdsveien som går langs den lille bekken. Bratteborg barnehage ligger like ved siden av. 1. byggetrinn består av 12 leiligheter på 70 m2.
Alle leilighetene har egen parkeringsplass i gaten utenfor og mulighet for elbillading. Brattebøbekken ligger i et trygt, etablert strøk med solrike tun og fantastiske turomrüder like ved. De fire bygningene har ferdig behandlet lys trekledning med mørke detaljer.
Felles utekjøkken
Kanskje slår dere sammen soppturen med søndagsmiddagen når været er fint? Melshei er et fantastisk friluftsområde med utallige turmuligheter. Rogaland Arboret, med trær og busker fra hele verden og nystekte vafler hver søndag, ligger like ved.
Inne får du ekte Bate-kvalitet: Trestavs eikeparkett på gulvet i stue, gang og soverom. Alle leilighetene har flislagt bad og vannbåren gulvvarme på kjøkken, stue, entré og bad. De store vinduene gir fantastisk lys og utsikt – hvis ikke du heller vil sette deg ut på den private uteplassen din.
Leilighet 101 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom
300
LEILIGHET 101. 1. ETASJE BLOKK A
LEILIGHET BRA-S: 70 Utvendig bo P-rom: 66 m
Kjøkken
Entre 4,2 m2
101
Leilighet
Stue
70,0 m2
10,4 m2
24,9 m2
6 600
17,5 m2
9,2 m2
Soverom 9,9 m2
Bad
Soverom
Bod
5,3 m2
7,1 m2
4,7 m2
R/R/Fj.vrm
5,0 m2
250
Bod
Vent.
Leilighet 102 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom
250
LEILIGHET 102. 1. ETASJE BLOKK A
R/R/Fj.vrm
Bod 5,0 m2 16 x 175 = 2 800
Bad
UTKASTSoverom - 27.04.2018
5,3 m2
salgstegninger 4,7 m2
Soverom 7,2 m2
9,9 m2
Entre 4,2 m2
10,0 m2 102
6 600
1:100
LEILIGHET BRA-S: 70 m Utvendig bo Blokk A - Plan 1.P-rom: etasje66 m
Bod
Leilighet 70,0 m2
Kjøkken / Stue 35,4 m2
8,2 m2
250
BRATTEBØ B2.1
Vent.
Fasade Sør Felt A
Fasade Nord Felt A
Fasade Øst Felt A
Fasade øst
Fasade nord BRATTEBØ B2.1
1:200
UTKAST - 27.04.2018
salgstegninger
Fasade Sør og Nord. Felt A
Leilighet 103 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom
250
LEILIGHET 103. 1. ETASJE BLOKK A
8,3 m2
Kjøkken
Bod
Stue
17,3 m2
3,1 m2
14,3 m2
103
Leilighet 70,0 m2
Entre
10,0 m2
4,2 m2
6 600
Vent.
LEILIGHE BRA-S: 70 Utvendig b P-rom: 66
EL.
Bad
Vask
Soverom
12,2 m2
5,3 m2
2,5 m2
7,1 m2
250
Soverom Bod
R/R/Fj.vrm
5,0 m2
Leilighet 104 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom
250
LEILIGHET 104. 1. ETASJE BLOKK A
LEILIGHET BRA-S: 70 Utvendig b P-rom: 66
R/R/Fj.vrm
Bod 5,0 m2
BRATTEBØ B2.1
Soverom
Bad
Vask
Soverom
12,2 m2
5,3 m2
2,5 m2
7,1 m2
salgstegninger
UTKAST - 27.04.2018
1:100
EL.
Entre 4,2 m2
10,0 m2 104
6 600
16 x 175 = 2 800
Leilighet
8,3 m2
Kjøkken
Bod
Stue
17,3 m2
3,1 m2
14,3 m2
250
70,0 m2
Vent.
Fasade Øst Felt A
Fasade Vest felt A
Fasade Sør Felt A
Fasade vest BRATTEBØ B2.1
1:200
UTKAST - 27.04.2018
salgstegninger
Fasade Øst og Vest. Felt A
Fasade sør
Blokk A - Plan 1. etasje
Felles treningsrom og utendørs basseng
Glad i å være aktiv ute i naturen? Å, som du kan glede deg! Verdens fineste badeplass ved Bråstein sykler du til på ti minutter. Kaldt? Ta med våtdrakten! Eller fiskestanga. I Melshei har du hinderløype og rulleskibane, og neste år åpner SkogSprell klatrepark. Vil du trene innendørs, drar du til treningssenteret ved Helgø på Bogafjell.
GA ML EÅ
SANDNES SENTRUM
Å LG RD SV EIE N
MELSHEI
GÅ ÅL
HÅBAFJELL
RD SV EIE
BOG
AFJ
ELLV
EIEN
N
E39
BOGAFJELL
BRÅSTEIN
DAGLIGVARE OG SHOPPING
TRANSPORT Buss fra Melsheiveien Sandnes sentrum togstasjon Stavanger lufthavn Sola
400 meter
Rema 1000 Håbafjell
500 meter
4 km
Helgø Meny Bogafjell
1 km
Maxi Sandnes
3 km
13 km
TUR OG TRENING
SKOLER OG BARNEHAGER 50 meter
Everybody Gym & Fitness
1 km
Håbet barnehage
800 meter
Glettefjell ballbinge
2 km
Grasdalen barnehage
900 meter
Bogafjell Idrettslag
Bratteborg barnehage
1 km
Bogafjell skole (1.-7. klasse)
1,4 km
ICON Sandnes
Buggeland skole (1.-7. klasse)
2,8 km
Melshei
500 meter
Austrått skole (1.-7. klasse)
2,7 km
Bråstein
3,7 km
Iglemyr skole (1.-7. klasse)
3,5 km
Stokkelandsvatnet
3,6 km
1 km
Til slutt: Litt om Bate Bate er boligbyggelaget for alle som bor i regionen. Den viktigste oppgaven vår er å bygge og forvalte gode hjem for de mer enn 50 000 medlemmene våre. Les mer om Bate og hvorfor det er smart å være medlem, på bate.no
Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment til å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endring i leveransen, uten at dette skal gå ut over kvalitet og funksjonalitet. Informasjon i nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand. Bate kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger eller grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Bate eller Google maps kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartet.
Aldente Foto: Arne Bru Haug / Woldcam. Illustrasjon: K2 Visual
brattebobekken.no
Velkommen til Brattebøbekken!
Kontakt Elisabeth Helliesen 913 18 113 eh@bate.no Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no