Uitwerking eerste bewonersbijeenkomst bewonersbijeenkomst Nieuwe wijk voor Odijk 18 april 2010 Thema: Dorpsorps-landelijk Op 28 april 2010 vond tijdens de eerste bewonersavond een inventarisatiesessie plaats van wensen en ideeën voor de nieuwe wijk van Odijk. Hierbij zijn het visiedocument en de ambities van de gemeente het inhoudelijk kader. Op basis van de ambities zijn de deelnemers van deze bijeenkomst gevraagd naar hun wensen en ideeën. Deze notitie geeft de input weer die de deelnemers hebben meegegeven bij de het onderwerp Dorps-landelijk. Dit is een letterlijke weergave van de tafelkleden waarop deze input door de deelnemers zelf is genoteerd. Tafel 1 DorpsDorps-landelijk
Gespreksleider Henk van Arendonk •
Bankjes waar ouderen kunnen bijkletsen: sociale meetingpoint
•
Wegen smal en éénrichting = meer ruimte geven/ terrassen boomgaarden
•
Parkeergarages onder de voorzieningen en gestapelde bouw -
Een enkele boerderij in stand houden, niet per sé alle bestaande huizen ‘Buurt’dorp wel in stand houden
•
Aan de rand, bosjes zoals griendbosjes
•
Boerderijen laten staan met de oude bomen erbij
•
Geen gestapelde bouw hoogstens 2 lagen + dak
•
Ruimte tussen de huizen, dus geen lange aaneengesloten huizenrijen
20 woningen betekent de hoogb in Kan open terrein ingeleverd worden voor lagere bouw (= minder woonlagen = meer tuin) •
Er is al teveel herrie
•
Geen zwarte bouwstenen
•
Nieuwe naam voor Odijk-West EKODIJK (inbreng Riet Keugchenius)
•
Toegankelijk blijven!
•
Vb van Wijk bij Duurstede centrum + wijdte van parkeren
Retail/ commerciële voorzieningen + parkeren Infrastructuur moet leidend in de planontwikkeling zijn in relatie tot bestaande dorp Horeca, kroegen, terras
A12
•
Geen rijtjes woningen maar “gemaakte” rommelig
•
Bestaande dorp landelijker maken door scholeneiland om boomgaard te zetten
•
Behoud van veel fruitbomen en gras waarin recreatie mogelijkheden zoals banken, speelruimte zonder apparaten, maar wel knikkerpotten, jeue de bowlaan, kegelbaan, schaakband. Inventiviteit is zeer belangrijk voor ontwikkeling van het kind.
•
Aub. geen hoogbouw maar huizen met daken van groene daken. Boerderijen in originele staat.
Bestaand dorp versterken met landelijk- dorps karakter Geen honden Meent dorps maken
Supermarkt a/d rand
Pas op! Sluipverkeer • •
Behouden bestaande boerderijen met ruimte Geen aanhechting maar integratie
•
Herkenningspunten moet je blijven zien > bv. kerktoren en weitjes
•
Kunst in de wijk!
• • • • •
Groen niet alleen voor spelende kinderen maar ook voor anderen (bankje in het groen) Boerderijen handhaven met een stuk van het oorspronkelijke eigen terrein Beslist geen hoogbouw en al helemaal niet van die roetzwarte steen/ gevelplaten Straten breed met groenstrook Variatie in vorm en kleur in de bebouwingen, geen eenvormigheid!
•
Boomgaarden zat buiten het gebied > meer bossen/ bosschages/knotwilgen
•
Behoud van de natuurlijke omgeving bijv. delen van een boomgaard
•
In de wijk die dicht bij de snelweg komt veel speel- en zitgroen
•
Speelse en effectieve geluidswal
•
Geen hoogbouw
•
Voor een deel geen individuele tuinen maar gemeenschappelijke tuinen
•
Meer fietsen
• •
Een huis heeft een schuin dak Veilig verplaatsen
Tafel 2 DorpsDorps-landelijk landelijk
Gespreksleider Jan van Manen • •
Voldoende groenvoorziening Bankjes in de wijk
• •
Gevarieerd bouwen maar wel betaalbaar (eengezinswoning) > er zijn al veel dure woningen gebouwd Bunnik is gebaat dat de jonge volwassen een eigen huis kunnen kopen in de gemeente. Zo krijgen we weer nieuwe gezinnen in de toekomst uit kunnen gemeente.
•
Parkeren op eigen terrein zoveel mogelijk, voor 2 auto’s
•
Veel water, maar kind veilig
•
Geen steen massa dus ruimte gevarieerde beplanting, bomen, struiken
• •
“Rondje” Odijk kunnen lopen Geen lange huizenrij van 5-10 huizen onder 1 kap
•
“Speelse” woningen geen standaard rijtjeshuizen.
•
Parkeer op de Meent moet aangepast worden voor die 1.000 woningen
• • • •
Oprit langs het huis Auto’s op eigen oprit 2 auto’s per huis is erg veel niet: hoge schutting!
Prieeltje
Dorpsplein Centraal Sociaal contacten stimuleren. Gebruiken
•
Dorps zijn 2 wijken samen, dus ‘Oude dijk samen met “nieuwe” dijk’: -
•
Muziekten Bijv. straat voetbaltoernooi? > ook op centrale plek in dorp.
Busbaan = dorpstraat
•
Kleine speciaal zaken (delicatesse) in het dorp. Supermarkt buiten het dorp.
• •
Vriendelijke woningbouw Veel groen
• •
Een centrum met buurtwinkels Medische centrum
•
Zorgboerderij voor ouderen en bankjes
•
Woningen (ook nieuw) a la boerderij
• • •
Grote bomen Groen! Lanen
•
Doorkijkjes!
•
Supermarkt buiten dorp + veel parkeerplaatsen
•
Waar wordt de “Aubade”(??) op 30 april gezongen? >> liefst in het dorp
•
Je buren kennen
•
Losse kavels -> zorgt voor gevarieerde buurt
•
2 parkeerplaatsen per huis -> in/ onder het huis!
•
Geen lange rijen van dezelfde huizen individueel
•
Fruitbomen
•
Buslijn 41 rondje door Odijk/ lijn 43 vaker laten rijden, ook ’s avonds
•
Geen doorsnijding “oude”en “nieuwe” dorp
•
Vrijstaand fietspad/ “fietsstraat”
•
Aanvaardbare centrum “meent”maken woon-zorg niet te ver van centrum
•
Zorgboederijen ouderen (dementie)
• • •
Gemengd bouwen korte rijen huizen half vrijstaand vrijstaand rondweg aansluiting van de singel Perken
Bomenlaan • • •
autovrije straat social parkeren dichtbij de deur
Autovrij
• •
Variatie in de huizen zoals in Vleuterweide; Verschillende dakgoothoogte, verschillende bakstenen en kleuren
•
Schutting van 1 m hoog.
• •
Veel parkjes Groen en bankjes
•
Rondweg is oké, maar voorkom het Houten principe (onbereikbaar doolhof)
•
Groot centraal Plein
•
Max 4 to 5 hoog bouwlagen (denk aan boterbloem etc.)
Tafel 3 DorpsDorps- landelijk • Gespreksleider Aernout van Lon •
Wat is landelijk-dorps? geen hoogbouw (max. 3 lagen) geen lange strakke straten gevarieerde bebouwing niet alleen jaren-30 huizen verschillende groothoogtes ruimte voor parkeren in openbare ruimte i.c.m. groen Vinkenburgerweg met De Vork als verbindingsweg tussen Oud & Nieuw ergens een boomgaard
•
Voldoende ruimte tussen woningen
•
Overgang centraal / decentraal -> dorpskern ruimer-landelijk
• • • • •
Voornamelijk maximaal 2 woonlagen + zolder Veel bomen Variatie in kavelgrootte/ indeling Traag autoverkeer/ rust basis winkels, geen Blokker/ Hemastraat
slager/ bakker/ groente/ super •
Per jaar/ per project bezien wat behoefte aan soorten woningen is en hier in voorzien. => Simpel bestemmingsplan maken
N229
bestaand Winkelstraat wordt nieuwe wijk “spiegel” van speelse opzet huizen Appartementen maximaal 4 tot 5 lagen hoog!!
Ongelegde N229 huidig
maak er één dorp van oude N229 In gevarieerde bouw ook goedkope appartementen voor jongeren en studenten (SSH-Utrecht) • •
Ruimte rondom woonappartementen (ook bomen) Auto’s aan het zicht onttrekken d.m.v. parkeerlaag en daarop een groen/ speel voorziening.
•
Hoofdbaan
• • •
Woonerven Voetgangers, fietser Auto’s gelijkwaardig -> is te gast
•
Onveiligheid Meent
•
Gescheiden verkeersfuncties