THÜRLIPARK Dübendorf
ÖFFNET NEUE PERSPEKTIVEN
Inhalt DĂźbendorf 4 Projekt 6 Umgebung 12 Wohnungen 14 Untergeschoss 34 Kurzbaubeschrieb 36 Lage 38
THÜRLIPARK Dübendorf
Erstbezug: Herbst 2019
Blick in die Alpen vom Ufer des Greifensees aus.
Naherholung in Gehdistanz.
Die Lazariterkirche im Ortsteil Gfenn stammt vermutlich aus dem ersten Viertel des 13. Jahrhunderts.
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Dübendorf – beliebt und begehrt Dübendorf ist seit Jahren eine der begehrtesten, wenn nicht sogar die begehrteste Wohngemeinde in der Agglomeration Zürich. Das zeigt eine Statistik von homegate. In Dübendorf wird weitaus am meisten gesucht.
Die Stadt mit ihren 27 000 Einwohnern liegt verkehrstechnisch sowohl für den Strassen- als auch den öffentlichen Verkehr optimal. Anwohner schätzen die Nähe zur Stadt Zürich, zum Flughafen Zürich-Kloten sowie ins Zürcher Oberland. Dübendorf lädt mit seinen Sportvereinen, u.a. EHC Dübendorf, FC Dübendorf zur körperlichen Ertüchtigung ein. Der ehemalige Militärflughafen und das dazugehörende Fliegermuseum ziehen Besucher aus der ganzen Schweiz an. Dübendorf bietet eine grosse kulinarische Vielfalt, die von der Pizzeria bis zur gehobenen Gastronomie reicht. Seit April 2017 heisst Sie zudem eine der besten Cocktailbars der Schweiz in der Stadt an der Glatt willkommen. In Dübendorf selber findet man alle gängigen Detailhändler wie Coop, Migros, Denner. Für den Grosseinkauf fährt man lediglich über die Autobahnbrücke ins Industriequartier Dietlikon mit seinen zahlreichen Fachmärkten wie Coop Megastore, Ikea, Jumbo sowie diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten. Dübendorf gilt darüber hinaus als eine Art Möbelparadies: Interio, Möbel Pfister, Top Tip, Micasa usw. sind alle mit einer Filiale vertreten. Wer gerne alle seine Einkäufe unter einem Dach erledigen möchte, der tut dies im erfolgreichsten Einkaufszentrum der Schweiz, dem Glattzentrum, das ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt liegt.
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Das Projekt Thürlipark Sanft geschwungene Fusswege führen an hübschen Hecken vorbei zu den Hauszugängen. Innerhalb der Grundstücke wirken die Häuser mit den einzelnen Privatgärten wie Seerosenblätter auf einem Teich. Die Natürlichkeit des Thürliparks wird mit einer üppigen Bepflanzung zusätzlich untermalt. So entsteht für die Bewohner, unweit von den Naherholungsgebieten, ein eigener privater Park.
Was sagt der Architekt über den Thürlipark? Die dreigeschossigen, polygonalen Gebäude bilden im Kontext mit der bewusst harmonischen Umgebungsgestaltung einen Kontrast. Das ruhige Fassadenbild erhält mittels grosser Fensteröffnungen und horizontaler Farbakzente eine wünschenswerte Dynamik. Die vielseitig möblierbaren Wohnungsgrundrisse sind zum natürlichen Licht hin orientiert. Dies schafft für den Nutzer eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Beispiel einer 4½-ZimmerWohnung im Obergeschoss der Häuser A, D und E.
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Ein Parkett aus bodenständiger Eiche sowie Qualitätsmarken in Küche und Nasszellen untermauern den hohen Qualitätsstandard im Thürlipark.
Die Umwelt dankt: MINERGIE-P® Alle Gebäude des Thürliparks werden nach MINERGIE-P®Standard realisiert und zertifiziert. Das bedeutet einen noch tieferen Energieverbrauch als MINERGIE® und damit tiefere Nebenkosten. Alle Komponenten wie Dämmung, Wärmeerzeugung, Lüftung/Lufterneuerung sind, unter Einbezug der Nutzung erneuerbarer Energien, konsequent auf dieses Ziel hin ausgerichtet. So geniessen Sie modernste Haustechnik, ohne beim Wohnkomfort Abstriche machen zu müssen.
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Der Thürlipark – besser geht's nicht
Der Thürlipark liegt in Dübendorf an allerbester Lage. Nahe an Kultur und Natur, aber weg von Lärm und Verkehr.
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Eine Wohnidee mit Sinn und Verstand Der weit über Dübendorf hinaus be-
Der weit über Dübendorf hinaus be-
kannte Name Höhn + Partner AG steht
kannte Name Höhn + Partner AG steht
für Qualität und Wertbeständigkeit.
für Qualität und Wertbeständigkeit.
Sorgfältiges Handwerk und hochwerti-
Sorgfältiges Handwerk und hochwerti-
ge Materialien garantieren Langlebig-
ge Materialien garantieren Langlebig-
keit und die Liebe zum Detail.
keit und die Liebe zum Detail.
Die hellen, durchdachten Grundrisse
Die hellen, durchdachten Grundrisse
ermöglichen eine Vielfalt an unter-
ermöglichen eine Vielfalt an unter-
schiedlichen Wohnideen. Grosszügige
schiedlichen Wohnideen. Grosszügige
Aussenräume, ein überdurchschnittli-
Aussenräume, ein überdurchschnittli-
cher, individuell gestaltbarer Innenaus-
cher, individuell gestaltbarer Innenaus-
bau sowie ein bereits im Grundausbau
bau sowie ein bereits im Grundausbau
enthaltener Komfort auf hohem Niveau
enthaltener Komfort auf hohem Niveau
machen pure Lust aufs Wohnen.
machen pure Lust aufs Wohnen.
In (haus)technischer Hinsicht profi-
In (haus)technischer Hinsicht profi-
tieren die Bewohner des Thürliparks –
tieren die Bewohner des Thürliparks –
zusätzlich zum Minergie-P-Standard
zusätzlich zum Minergie-P-Standard
(Details dazu auf Seite 37) – von einem
(Details dazu auf Seite 37) – von einem
«Freecooling »-System und Wasser-
«Freecooling »-System und Wasser-
enthärtungsanlagen.
enthärtungsanlagen.
Geräuscharme Liftanlagen, eine Be-
Geräuscharme Liftanlagen, eine Belüf-
lüftung der Tiefgarage und der Keller-
tung der Tiefgarage und der Kellerräu-
räume sowie Haushaltgeräte der
me sowie Haushaltgeräte der besten
besten Energieeffizienzklasse sind da
Energieeffizienzklasse sind da schon
schon beinahe selbstverständlich.
beinahe selbstverständlich.
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Beispiel einer 5½-ZimmerWohnung im Obergeschoss der Häuser A, D und E
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Umgebungsplan Bes.
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208 m² 237 m² 208 m² 196 m²
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205 m²
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10
186 m²
Buens trasse
Cont.
Velos
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Grundrisse Haus A/D/E
Erdgeschoss 5½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 14 /16 / 22
Wohnungsnummern
A2/D2/E2
Bruttowohnfläche
149 m²
Sitzplatz
18.7 m²
D
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4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 14 /16 / 22
Wohnungsnummern
A1/D1/E1
Bruttowohnfläche
131 m²
Sitzplatz
19.5 m²
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4m
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Massstab 1:100 0
1
4m
Massstab 1:200 1
2
Zimmer 4 13.7
Wohnen-Essen-Küche 47.3
Zimmer 3 14.6 Entrée 20.6
Sitzplatz 18.7
Zimmer 2 12.2
Du. 6.8 Wm / Tu
Bad 6.9 Zimmer 3 12.2
Wm / Tu
Red. 3.1
Zimmer 1 17.2
HT
HT
A2-D2-E2 5½ Zi. 149 m² Lift Wohnen-Essen-Küche 55.9 Du. 4.4
A1-D1-E1 4½ Zi. 131 m² Entrée 8.1
Sitzplatz 19.5
Zimmer 2 14.4
Bad 6.0
Zimmer 1 19.5
15
Grundrisse Haus A/D/E
Obergeschoss 5½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 14 /16 / 22
Wohnungsnummern
A4/D4/E4
Bruttowohnfläche
149 m²
Balkon
15.8 m²
D
A
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B
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Ei c h s t o c
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O b e rd o r f s t r a s s e
4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 14 /16 / 22
Wohnungsnummern
A3/D3/E3
Bruttowohnfläche
131 m²
Balkon
15.4 m²
G
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4m
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12 3
Massstab 1:100 0
1
4m
Massstab 1:200 1
2
Zimmer 4 13.7
Wohnen-Essen-Küche 47.3
Zimmer 3 14.6 Entrée 20.6
Balkon 15.8
Zimmer 2 12.2
Du. 6.8 Wm / Tu
Bad 6.9 Zimmer 3 12.2
Wm / Tu
Red. 3.1
Zimmer 1 17.2
HT
HT
A4-D4-E4 5½ Zi. 149 m² Lift Wohnen-Essen-Küche 55.9 Du. 4.4
A3-D3-E3 4½ Zi. 131 m² Entrée 8.1
Balkon 15.4
Zimmer 2 14.4
Bad 6.0
Zimmer 1 19.5
17
Grundrisse Haus A
Attikageschoss 3½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 14
Wohnungsnummer
A6
Bruttowohnfläche
106 m²
Terrassen
51.2 m²
D
A
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O b e rd o r f s t r a s s e
3½-Zimmer-Wohnung
18
Adresse
Eichstockstrasse 14
Wohnungsnummer
A5
Bruttowohnfläche
113 m²
Terrassen
35.2 m²
1
2
3
4m
2
3
3
4m
12 3
Massstab 1:100 0
1
4m
Massstab 1:200 1
2
Wohnen-Essen-Küche 39.9 Terrasse 1 32.9
Zimmer 2 17.4 Terrasse 2 18.3
Du. 6.2
Wm / Tu
Red. 4.1
Entrée 12.3
Zimmer 1 18.0 HT
Bad 7.3 Oblicht
A6 3½ Zi. 106 m²
HT
Dachausstieg
Oblicht
Wohnen-Essen-Küche 48.4
Wm / Tu
A5 3½ Zi. 113 m²
Du. 4.4
Entrée 7.9
Lift
Bad 7.1
Oblicht
Terrasse 1 28.1 Zimmer 2 15.3 Zimmer 1 19.5
Terrasse 2 7.1
19
Grundriss Haus D/E
Attikageschoss 7½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 16 / 22
Wohnungsnummern
D5/E5
Bruttowohnfläche
224 m²
Terrassen
86.4 m²
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12 3
Massstab 1:100 0
1
4m
Massstab 1:200
Ankleide 10.3
1
2
Master-Zimmer 19.7
Terrasse 2 32.9
Zimmer 1 15.0 Terrasse 3 18.3 Master-Bad 7.6
Zimmer 2 14.5 Red. 2.8 Wm / Tu
Entrée 18.1
Du. 6.0
Oblicht
Wohnen-Essen-Küche 63.9 D5-E5 7½ Zi. 224 m²
Cheminée
Oblicht
WC 2.8
Dachausstieg
Lift
HT
Vorplatz 8.5 Oblicht
Terrasse 1 28.1
Bad 5.1
Bibliothek 16.3
Gästezimmer 19.6
Terrasse 4 7.1
21
Grundrisse Haus B/C/F
Erdgeschoss 4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B2/C2/F2
Bruttowohnfläche
138 m²
Sitzplatz
21.7 m²
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4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B1/C1/F1
Bruttowohnfläche
144 m²
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22
21.2 m²
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Sitzplatz
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Zimmer 1 13.3
Zimmer 2 19.1
Bad 6.9
Entrée 11.5 Wohnen-Essen-Küche 60.4
Wm / Tu
Du. 7.3
Sitzplatz 21.7
Zimmer 3 11.1 HT
B2-C2-F2 4½ Zi. 138 m² Du. 6.2
Lift
HT
Red. 2.9
B1-C1-F1 4½ Zi. 144 m²
Wm / Tu
Entrée 13.2 Zimmer 1 15.4
Wohnen-Essen-Küche 54.7
Zimmer 2 14.2
Sitzplatz 21.2 Bad 8.5 Massstab 1:300 1
2
Massstab 1:400 3
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12 3 4 5
10
15m3 Zimmer 19.9
Massstab 1:100 0 b 1:401
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4 5 12 3
2
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15 m
3
4m
23
Grundrisse Haus B/C/F
Obergeschoss 4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B4/C4/F4
Bruttowohnfläche
138 m²
Balkon
18.5 m²
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4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B3/C3/F3
Bruttowohnfläche
144 m²
Bue ns t
B
24
17.1 m²
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Balkon
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Zimmer 1 13.4
Zimmer 2 19.2
Bad 6.9
Entrée 11.5 Wohnen-Essen-Küche 60.5
Wm / Tu
Du. 7.3
Balkon 18.5
Zimmer 3 11.2 HT
B4-C4-F4 4½ Zi. 138 m² Du. 6.2
Lift
HT
Red. 3.0
B3-C3-F3 4½ Zi. 144 m²
Wm / Tu
Entrée 13.2 Zimmer 1 15.4
Wohnen-Essen-Küche 54.8
Zimmer 2 14.2
Balkon 17.1 Bad 8.5 Massstab 1:300 1
2
Massstab 1:400 3
4m
12 3 4 5
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15m 3 Zimmer 19.9
Massstab 1:100 0
0 b 1:4 1
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4 5 12 3
2
10
3 15 m
4m
25
Grundrisse Haus B/C/F
Attikageschoss 3½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B6/C6/F6
Bruttowohnfläche
104 m²
Terrassen
28.5 m²
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F C
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O b e rd o r f s t r a s s e
4½-Zimmer-Wohnung Adresse
Eichstockstrasse 12 /18 / 20
Wohnungsnummern
B5/C5/F5
Bruttowohnfläche
141 m²
Bue ns t
B
26
42.3 m²
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Terrassen
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Zimmer 2 13.1
Bad 6.8 Terrasse 1 21.9
Terrasse 2 6.6
Wohnen-Essen-Küche 40.5
Oblicht HT
Entrée 11.8 Du. 9.0
Zimmer 1 16.8
Wm / Tu Oblicht
B6-C6-F6 3½ Zi. 104 m² Dachausstieg
B5-C5-F5 4½ Zi. 141 m²
Oblicht
Lift
Oblicht
Wohnen-Essen-Küche 55.5
Entrée 16.7
Du. 6.4
HT
Red. 4.8
Zimmer 1 13.5 Wm Tu /
Terrasse 1 16.7
Ob l
Zimmer 3 12.8
2
Bad 5.8
Massstab 1:400 Zimmer 2
Massstab 1:300 1
Terrasse 2 25.6
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3
4m
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Massstab 1:100 0 b 1:401
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B Grundrisse Haus G D
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Erdgeschoss A
Studio
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O b e rd o r f s t r a s s e
Adresse
Buenstrasse 33
Wohnungsbezeichnung Studio Bruttowohnfläche
50 m²
Sitzplatz
15 m²
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4½-Zimmer-Wohnung
28
Bue ns t
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Adresse
Buenstrasse 33
Wohnungsnummer
G1
Bruttowohnfläche
122 m²
Sitzplatz
41.8 m²
E
1
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2
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Massstab 1:100 0
1
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Massstab 1:200 1
2
3
4m
Sitzplatz 15.0
Studio 30.3
Velos Red. 2.7 Wm / Tu
Du. 6.6 Entrée 6.5
Trocknen
HT
Studio 1½ Zi. 50 m² Lift Bad 5.9
Wm / Tu
Red. 1.4
G1 4½ Zi. 122 m²
Du. 5.4 HT
Zimmer 1 16.7
Entrée 10.3 Wohnen-Essen-Küche 36.4
Zimmer 3 12.1
Zimmer 2 14.2
Sitzplatz 41.8
29
G
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B Grundrisse Haus G D
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Obergeschoss A
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3½-Zimmer-Wohnung O b e rd o r f s t r a s s e Adresse
Buenstrasse 33
Wohnungsnummer
G2
Bruttowohnfläche
107 m²
Balkon
20.2 m²
Bue ns t
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A
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O b e rd o r f s t r a s s e
4½-Zimmer-Wohnung
30
Bue ns t
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Ei c h s t o c
Adresse
Buenstrasse 33
Wohnungsnummer
G3
Bruttowohnfläche
121 m²
Balkon
17.6 m²
E
1
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4m
2
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12 3 4 5
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15m
Massstab 1:100 0
1
4m
Massstab 1:200 1
2
Balkon 20.2
Zimmer 1 20.1
Wohnen-Essen-Küche 44.2 Du. 4.3 Bad 4.8 HT
Entrée 11.2 Red. 2.7
Wm / Tu
Zimmer 2 12.1 G2 3½ Zi. 107 m²
Balkon 17.6
Lift Bad 5.9 G3 4½ Zi. 121 m² Red. 1.4
Wm / Tu
Du. 4.5 HT
Zimmer 1 16.7
Entrée 10.2 Wohnen-Essen-Küche 48.9
Zimmer 3 12.1
Zimmer 2 14.2
31
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F
Grundriss Haus G
Attikageschoss A C E O b e rd o r f s t r a s s e
5½-Zimmer-Wohnung Adresse
Buenstrasse 33
Wohnungsnummer
G4
Bruttowohnfläche
192 m²
Terrassen
86.7 m²
D
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Massstab 1:100 0
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Massstab 1:200
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Wohnen-Essen-Küche 70.2
Terrasse 3 17.7
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WC 6.8
Entrée 19.0 Zimmer 4 12.0
Wm / Tu
Lift
G4 5½ Zi. 192 m²
Terrasse 2 34.1
Du. 6.2
Zimmer 3 16.2
Zimmer 1 13.5 Oblicht
Ankleide 8.0 Zimmer 2 15.9 Terrasse 4 10.4 Bad-Du. 7.0
33
Untergeschoss
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Elektr.
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Brandschutztor
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Haus F
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Alle Angaben und Pläne sind unverbindlich. Änderungen sind bis zur Bauvollendung möglich. Ausführungsbedingte Anpassungen oder Massabweichungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kurzbaubeschrieb Wohnungen Fassade Tragendes Backsteinmauerwerk, teils Beton. Aussenisolation verputzt. Dämmstärke gemäss Bauphysiker. Fassade gestrichen, Farben gemäss Architekt.
tur-Fussbodenheizung. Die ganze Anlage wird witterungsabhängig gesteuert. Sanfte, passive Kühlung durch integriertes «Freecooling»-System, das die tiefe Temparatur des Erdreichs im Sommer zur leichten Kühlung nutzt. Individuelle Heizkostenabrechnung. Minergie-P-Standard.
Zwischenwände Backstein- oder Kalksandsteinmauerwerk, teils Beton.
Komfortlüftung Pro Wohnung ist eine Komfortlüftung inkl. 3-Stufen-Schalter vorgesehen.
Fenster Fenster aus Kunststoff/Aluminium. Flachdach-Fenster (Oblichter) festverglast. Isolierverglasung gemäss Bauphysiker. Nassräume mit Mattfolie. Pro Raum 1 Drehkippfenster. Sitzplatz- und Balkontüren sowie teilweise Terrassentüren als Hebeschiebetüren, rollstuhlgängig. Im EG mit Einbruchschutz.
Sanitärapparate Qualitativ hoher Standard für Apparate und Armaturen, Budget CHF 18 000.– bis CHF 29 200.–, Studio CHF 11 000.– netto. Waschmaschine und Tumbler, Budget CHF 3 000.– netto. Duschtrennwand inkl. Montage, Budget CHF 2 100.– bis CHF 6 200.– netto. Pro Sitzplatz und Terrasse 1 Wasseranschluss. Pro Haus 1 Wasserenthärtungsanlage.
Dachkonstruktion Flachdächer: Dampfsperre, vollständig abgeklebt inkl. Auf- und Abbordungen, Wärmedämmung, Wassersperrschicht, Schutzlager, extensiv begrünt. Spenglerarbeiten in Chromstahl.
Küche Hochglanzfronten, Arbeitsfläche Granit, Glasrückwand. Sämtliche Geräte von Elektrolux, u.a. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, 4-Zonen-Induktionskochfeld, Heissluft-Backofen mit Dampfgarfunktion, Heissluft-Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dunstabzugshaube (Aktivkohlefilter). Für das Studio gilt eine separate Ausbaulösung.
Sitzplatz, Balkon, Terrasse Bodenbelag: keramische Platten. Balkon und Terrasse: Staketengeländer aus Flachstahl, feuerverzinkt und einbrennlackiert. Lamellenstoren, Sonnenstoren Verbundraffstoren und Knickarmmarkisen (süd-/westseitig). Beides elektrisch bedient. Farben gemäss Architekt. Multimedia Komplette Multimedia-Installation in allen Zimmern.
Lift Pro Haus 1 Lift für 8 Personen, rollstuhlgängig, elektromechanisch. Türen Wohnungseingang: Doppelfalz-Volltürblatt mit Spion und 3-Punkt-Sicherheitsverschluss. Videogegensprechanlage mit Türöffner. Zimmertüren: Kunstharz beschichtet.
Beleuchtung Einbauspots in Entrée, Küche, Nasszellen, Sitzplatz und Balkon. Terrasse mit Wandlampenstelle.
Garderobe, Einbauschrank Kunstharz beschichtet, Budget CHF 500.– bis CHF 2 000.– netto.
Heizung / Warmwasser Pro Haus zentrale Heizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage und Erdsonde. Alle Wohnungen mit Niedertempera-
Vorhangbefestigung 2-läufige Aufputz-Vorhangschienen. Nasszellen ohne Vorhangbefestigung.
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Bodenbeläge Innenräume wahlweise Plattenbelag oder Parkett, Nasszellen und Waschküche mit Plattenbelag, Budget CHF 125.–/m2 (Attika CHF 150.–/m2) netto. Nebenräume: Zementüberzug gestrichen. Wandbeläge, Decken Entrée, Vorplatz, Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Master-Zimmer, Ankleide, Gästezimmer, Bibliothek, Reduit, Treppenaufgänge: Abrieb weiss gestrichen. Küche mit Küchenschild in Glas. Reduit (teilweise) mit Plattenspiegel hinter Trog. Nasszellen mit Plattenbelag und Abrieb weiss gestrichen oberhalb 2 m. Budget für Plattenbelag CHF 125.– (Attika CHF 150.–) netto. Decken: Weissputz gestrichen. Nebenräume: Wände roh, weiss gestrichen. Nebenräume Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, teilweise mit angrenzendem Lagerraum, im Untergeschoss, Zugang mit Lift. Pro Haus 1 zusätzlicher Trockenraum mit Wäschetrockner. Zusätzliche Lagerräume in den Häusern B/D/E/F erhältlich.
Minergie-P heisst für Sie: umweltfreundliches und energiesparendes Wohnen Diese Überbauung wird nach dem Minergie-PStandard erstellt. Das Minergie-P-Label erfüllt deutlich höhere Ansprüche als der schon hohe Standard der Minergie-Technik und bürgt somit für einen noch haushälterischeren Umgang mit Energie. Ein Minergie-P-Zertifikat wird ausgestellt. So sorgen die grossflächigen Fensterverglasungen nicht nur für einen erhöhten Wohnkomfort, sondern bringen die Wärme der Sonne noch besser ins Haus, wo sie für den Energiebedarf genutzt werden kann. Auch die stärkere Aussenisolation trägt dazu bei, die Heizkosten massiv zu senken. Die hohe Luftdichtigkeit der Gebäudehülle erfordert deshalb den Einbau einer Komfortlüftung, wodurch trotz geschlossenen Fenstern in Ihrer
Parkierung Tiefgarage Haus A/B/C/D/E/F mit 67 Parkplätzen, davon 6 Behindertenparkplätze. Tiefgarage Haus G mit 7 Parkplätzen, davon 1 Behindertenparkplatz, 1 überbreiter Parkplatz und 1 Kleinwagenparkplatz. Automatisches Garagentor mit Steuerung über Bewegungsmelder (innen) und Funkempfänger sowie Ampelanlage. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zum Betreiben einer Elektroladestation auszurüsten. Leerrohre bauseits, Ausbau käuferseitig.
Wohnung immer frische Luft vorhanden ist. Damit schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leisten aktiv Ihren Beitrag an den Umweltschutz. Verschiedene Banken bieten zudem günstige Minergie-Hypotheken an. Detailliertere Informationen finden Sie auch im
Umgebung Zugangswege Asphalt, teilweise Kies. Allgemeine Grünflächen als Wiese, Blumen- oder Staudenrabatte, Spielbereich mit Geräten. Privatgärten mit Rasen und Hecken, gemäss bewilligtem Umgebungsplan.
Internet unter www.minergie.ch. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
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Air Force Center Auto: 5 Min.
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Lage und Verkehrsverbindungen
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Haltestelle Kreuzbühl
Greifensee 17 Minuten
Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf 1
Fussweg: 10 Min. 3 Kulturzentrum Obere Mühle Fussweg: 9 Min.
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Primarschule
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Fussweg: 7 Min. Freibad Oberdorf
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Fussweg: 6 Min.
Kontakt Bauherrschaft Konsortium «Thürli» Dübendorf p. Adr. Höhn + Partner AG Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf
Architekt & Totalunternehmer Höhn + Partner AG Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf T
044 820 14 45
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044 820 14 47
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info@hoehnpartner.ch
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www.hoehnpartner.ch
Beratung & Verkauf belle immo ag Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf T
044 802 90 00
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044 802 90 09
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info@belle-immo.ch
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www.belle-immo.ch
Dübendorf, 26. Januar 2018
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