第十九期
生活，爱上
新南威尔士州
买家中介 炙手可热
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木制传统小屋
精挑细选
这种设计保留了原始房屋的 完整性，同时尊重了开放空 间和业主的日常习惯。
茂盛、新鲜而自然。Mr Cook 的Sean Cook巩固了他作为悉 尼领先花商之一的地位。
治愈型奢华
买家中介需求旺盛
位于拜伦湾腹地的休闲寓所， 拥有奢华生活方式，打造了 新标杆。
时间宝贵的购房者可请买家中 介为他们搜索房产及谈判。
内容提要 第19期
生活，爱上 这里的生活都围绕着这个 悠闲又繁华的北海滩中心。
最
近几周的拍卖清空率居高不下， 一直超过行业平均水平，成绩 十分令人欣喜。 9月份，Belle Property的拍卖清空率从未低于77％，且 在当月有两次超过了80％，这表明在主 要城市的房地产市场依然炙手可热。 本期杂志的“房地产特征”中介绍了 买家中介的工作内容以及他们在购买过 程中所起的作用。祝您阅读愉快！
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封面房产 更多信息请浏览第17页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
木制传统小屋 这种设计保留了原始房屋的完整性，同时尊重了开放空间和业主的日常习惯。
项目快照 地点 简介 保留现有的昆士兰小屋，并增加 一个额外的卧室、浴室，扩大生活区域。
布局 四间卧室，两间浴室和一间工作室。 原有的生活区保留为会客厅和扩大的生活空间。
材料 主要采用漆木。
内
城小区Auchenflower是布里斯班的 一个典型小区，街道安静整洁，家 庭式住宅带后院烧烤区的形式十分 常见。在这些历史悠久的昆士兰房屋之中， 有些已作好装修的准备，而有些已经被修复 和修改，以满足现代生活的需要。 Voke和 Peters建筑工作室的Stuart Vokes为居住在 Auchenflower的一个年轻家庭改建了他们的 昆士兰房屋，改良了他们的生活方式，并增 加与花园及社区之间的互动。 Vokes说：“我们将重点放在开发郊区的 开放式空间的价值上，而拒绝高楼林立且拥 挤不堪的都市感。 我们的目的是能为居民和 他们的家庭生活创造更多的自由，让他们更 多地与社区和街道接触，享受生活，并从中 得到回报。” 在Vokes开始实施他的新设计之前，制 作了详细的图纸且透彻地对房屋进行了了解。 在新建增加部分时，他尊重了原始的建筑设 计结构和房屋的用途。
Vokes说：“这些图纸让我们知道哪些东 西不属于原始设计，没有文化意义或没有建 筑价值的，从而可以移除。我们称之为重新 计划，研究了如何将现代家庭生活特点融入 进来，尽可能多地做必要的改动，同时减少 不必要的改动。” Vokes认为，通过大量使用漆木更能让尊 严与自豪感在郊区的木质房屋中体现，但需 要以适当的方式来呈现。Vokes满怀深情与崇 敬地完成他的工作，而非仅仅假装效仿修建 这些房屋的建筑师。 从房屋门口的楼梯通过楼上幽深的阳台， 到风景优美的房屋后方，一个私密的工作室坐 落在增加的部分上方，让这套房屋呈现了昆士 兰州最美的一面。 Vokes将房屋后面的阳台转 变为坐落在花园边的封闭式家庭生活空间，还 采用了楼梯和木板通向房屋下方的洗衣房的传 统特色，将其翻转，打造了后门入口和通往楼 上工作室的楼梯。 最终的整体设计成果一个宽敞大气的家庭 房屋，家人不仅能享受到公共和私人空间，也 能在日常生活中与花园和社区建立起联系，更 加贴近自然。
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治愈型奢华 位于拜伦湾腹地的休闲寓所，拥有奢华生活方式，打造了新标杆。
以
葱郁的亚热带花园伴有拜 伦湾壮观的景色为背景， 这套精致的休闲寓所吸引 了高端人士的目光，同时也为想要 体验拜伦湾腹地区域无拘无束的纯 粹生活提供了机会。占地25英亩之 大的Gaia Retreat and Spa由于其设 施、疗养服务和个性化套餐，成为 了最受欢迎的健康和休养之地。 绕过充满活力而多元化的拜伦 湾，进入腹地，将自己完全交付给 Gaia－一个让人重新集中注意力和 恢复的休闲寓所。 客人们首先抵达 的是Kukura House－一个萨摩亚风 格的长形房屋，设有前台、主要用 餐区和放松休息室。 23间典雅而私密的客房就像私 人天堂一般。装修现代化而精美的 Layana客房，配有私人户外阳台， 位于高处的一居室或两居室套房 -
独立的起居区通向私人户外阳台， 配有水疗和热水浴缸。如果您欲享 受豪华而亲密的感觉，一居室的分 层Komala别墅设有一个大型私人阳 台、一张沙发床、一个私人治疗区、 双人淋浴和一个斜倚的浴室。 客人可以选择屡获殊荣的水疗 或运动方式 - 瑜伽，气功，健身， 冥想，泥塑，有机烹饪课程或轻松 愉快的按摩或面部护理。如果您需 要更多的指导，休闲寓所还提供了 各种各样的套餐项目，包括排毒、 减肥、健身和瑜伽。 如果没有前往Samira Lookout 做瑜伽或冥想，就不算一次完整的 经历。那是在该郡的最高点，视野 开阔，可欣赏到全区景观与海景。 日出或日落时的Samira最令人印象 深刻。
生活，爱上
全年都适合冲浪 的文化，让居民 对当地充满忠诚 和爱意。
这里的生活都围绕着这个悠闲又繁华 的北海滩中心。
在
太阳升起之际，这个热闹 的海滨区也在逐渐苏醒， 有的人沿着步行道锻炼身 体，有的人在浪花中浮沉以开始活 力的一天。Dee Why凭着充满动感 能量的环境，以悠闲的冲浪氛围、 热闹的购物中心和多元化的社区而 闻名，这个沿海小区深受悉尼居民 的喜爱。 Dee Why海滩是该区的能量心 脏，吸引了来自各地的冲浪者，他 们全年都在北海滩最具竞争力的冲 浪点之一迎风破浪。从Long Reef到 Dee Why Point有延绵1.8公里，可享 受日光浴、在岩石泳池游泳或在朵 朵浪花之下潜水。泰德杰克逊公园 则是大家庭的天地，他们热爱在温 暖的月份里在草地上野餐、与海鸥
嬉戏。设有围栏的操场和长长的步 行道则适合自行车和踏板车。 Dee Why泻湖是野生动物和鸟 的天堂，可沿海步行的Bicentennial Coastal Walk连接Manly与Narrabeen。 对于那些只想悠闲地坐下来晒太阳 的人，Dee Why也是绝佳之选，The Strand酒店设有一系列能俯瞰海岸 线的露天咖啡厅和餐厅，如Girdler 咖啡厅和Wok Bar。而沿着Pittwater 路的Dee Why Junction则有更多令人 垂涎的餐馆，供应喜马拉雅、阿富 汗、印度和黎巴嫩风味的美食。繁 华的Junction也是高端品牌和专卖店 的所在地。 Dee Why还有数之不尽的优点， 我们坚信该区的发展会蒸蒸日上。
游览 热闹繁华的Dee Why海滩 拥有无与伦比的冲浪文化， 岩石泳池，步行道，公园， 带有围栏的操场。
美食 这里提供当地最受欢迎的 早餐或轻便午餐。这家咖 啡厅以其美味的咖啡、优 质的食物和友好的服务远 近闻名。
购物 从休闲服到定制配饰，这 个位于Freshwater附近的 北海滩时尚精品店提供澳 大利亚最受欢迎的品牌商品。
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精挑细选
郁郁葱葱、新鲜而自然。Mr Cook的Sean Cook巩固了他 作为悉尼领先花商之一的地位。
S
ean Cook是悉尼最受欢迎的花商之一。 他为私人住宅，以及酒店、时尚和婚 礼的鲜花及艺术雕塑提供定制策划服 务。Cook在打造悉尼的花卉场景是无以伦比的 存在，他与各大领先品牌和设计师合作，参与 过世界各地的大型项目。今天，Cook在他位于 悉尼亚历山大的仓库式工作室里继续改进他的 有机奢华的招牌风格。他的许多创作有趣而大 胆，表达了他对色彩的喜爱。 当我们进入温暖的季节时，家里布置的花卉有 什么趋势？ 这个时节有很多美丽的本地花卉。人们时常会 忽视本地植物，但往往它们品种多样而美丽， 还可以抵挡炎热，人们却对它们不熟悉。纸雏 菊、粉色特洛皮、开花的胶树、柠檬绿和黑袋 鼠爪花都是温暖季节的绝佳之选。 家里有哪些关键地方适合放置花卉？ 在玄关处放置高大、张扬而分叉的花。现在正 是开花的季节，效果一定会很棒。 在厨房或饭厅的桌子上放置低而耐寒的植 物。如一碗多肉植物或一些坚果类。 在浴室里放置散发香气的白花，几朵绽放 的玫瑰或一捧小苍兰。 在餐具柜或咖啡桌上放置用古董盘子盛着的兰
花、开花的秋海棠或雕塑的凤梨。 您对花卉装饰有什么建议？ 我不爱在家里做这样的“布置”。相比之下，我 更喜欢在花瓶中插一种花朵。也可以是简单的 绿植或叶子，能在看起来美的同时让房间保持 清新。 节日季节快到了，您对晚餐聚会和家庭聚会中 的花卉安排有什么建议？ 大家都喜欢成堆的老式清香的花园玫瑰。牡丹 也可为其增添色彩，而且花期较短，仅在十一 月至十二月盛开。 祝贺时最适合送什么花作为贺礼？ 送给一位真正的花卉爱好者，可选择山谷百合 或一大捧丁香。如果不是很熟的人，可送经典 白花；绣球花、毛茛或玫瑰都不错。 您目前最爱什么花？ 在这个季节绽放的所有海葵、嚏根草和毛茛属。 您最大的建议是？ 保持简单，仅在家里放置一种类型的花，这样 会与其他任何东西都搭配。
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Belle ArtStart 召唤年轻艺术家 这已是Belle ArtStart的第三年回归，我们在此召唤澳大利亚 的新一代创意人才！仅对16至25岁的艺术家开放， 我们的新兴画家年度比赛预设了奖金1万澳元的大奖， 5000澳元的二等奖，2500澳元的三等奖。 本活动由Belle Property和Kerry Armstrong进行赞助，旨在发掘澳大利亚最有才华的无代表艺术新星。 在过去两年的活动中，Belle ArtStart获得了巨大的人才储备，希望在今年能够获得更大的成功， 发掘新一轮的创意作品。ArtStart的与众不同是要求参赛者必须愿意在ArtStart活动中出售自己的作品 艺术家保留收益 - 所有提交的作品必须画在相同尺寸的画布上（36”x24”）。 作品的提交将于2018年2月16日周五截止，评选、销售和获奖者将在2018年2月底的ArtStart活动中公布。 因此，如果您突然产生了灵感，请即刻画出来！
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物业指导
新南威尔士州
您如何看待Newtown的房地产市场 在2017年余下时间的走势？
内西区的买家依然热情高涨，尤其 是Newtown，Enmore和Erskineville。 家庭因为附近数个名校、公园与咖 啡馆而蜂拥至这片区域。由于买家 的热情不退，本地市场没有任何放 缓的迹象。
ARTARMON 37/1 Jersey Road 悉尼，新南威尔士州
位于一栋著名的建筑大楼内，刚经过全新翻修的房屋 ･ 两间宽敞的大卧室，均配有内置衣橱 ･ 全新豪华厨房，配有石质台面和全新高品质电器 ･ 新油漆，新地毯，几乎全部配有新灯饰 ･ 大型全长形阳台，可观赏城市风景，安全车库
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看房：见广告或预约 拍卖：若未提前售出 联系：8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Rebecca Chang 0425 233 233 rebecca.chang@belleproperty.com
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AVALON BEACH 7 Burrendong Place 悉尼，新南威尔士州
･ 位于令人梦寐以求的街头巷道处的家庭房屋；漫步可至Avalon中心地区 ･ 地势高，后方朝北，可眺望小区风景，享受海岸边的微风 ･ 开放式布局和儿童游乐室及学习房；低层，是客人和青少儿休息的理想之地 ･ 现代燃气厨房，全长形阳台外加一个户外露台 ･ 主卧卫浴套间，翻新家庭浴室，双车库带内部通道
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AVALON BEACH 3 Neweena Place 悉尼，新南威尔士州
･ 迷人的别墅，室内外连成一体 ･ 地势高的街头巷道处，占地300平米，平坦又苍翠繁茂的草坪，可供儿童玩乐 ･ 多功能生活区/餐区，宽敞的阳台和阳光照耀的露台 ･ 雅致又舒适；厨房配有木质台面和餐具室 ･ 翻新浴室，家庭房能转换为第四卧室
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BALMAIN EAST 3/86 Darling Street 悉尼，新南威尔士州
･ 位于Balmain East村庄，优雅精美的现代花园公寓 ･ 由19世纪的豪华宅邸改建的，仅有的11个精品住宅小区之一 ･ 直接通向宽敞的游廊和庭院花园 ･ 宽敞的休息室，凯撒石燃气就餐厨房 ･ 高耸的天花板，砂岩墙壁，内部洗衣房
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BAULKHAM HILLS 20 Thompson Place 悉尼，新南威尔士州
5 B 2.5 C 2 D ･ 开放式生活区/餐区，大型家庭房 ･ 有顶的娱乐露台配有备餐室 ･ 多功能厨房，休闲餐厅，空调 ･ 超大卧室配有内置衣橱，第五卧室/学习房 ･ 大型草坪，带锁双车库配有内部通道 看房：见广告 或预约 拍卖：10月28日 周六 3.45pm 现场，提前30分钟看房 联系：9899 7997 Karen Jeffress 0420 904 633 karen.jeffress@belleproperty.com
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BELROSE 4 Oates Place 悉尼，新南威尔士州
･ 迷人又完美的现代房屋拥有一个灵活的平面布局 ･ 有顶的户外娱乐区配有烧烤架和建成的花园 ･ 生活区/餐区，玻璃日光室，上层休息室和一个精致的学习房 ･ 花岗岩燃气厨房，空调，木质地板和一个遥控车库 ･ 卧室配有内置衣橱，主卧配有步入式衣橱和卫浴套间
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看房：见广告或预约 拍卖：10月21日 周六 10.00am 现场 联系：9451 5900 Danny Paris 0411 444 011 Matt Brady 0411 606 662 Tess Mailman 0431 538 428
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BERRIMA 23 Argyle Street 南部高地，新南威尔士州
･ 两间宽敞的，阳光充足的生活区，10英尺高的天花板， 一个经典的环绕型游廊，起居室和卧室配有法式门 ･ 木质燃烧独立壁炉，管道燃气集中采暖系统 ･ 大型独立带锁双车库，外加一个超大独立空调工作室， 位于0.5英亩围栏防护的地块上，周围是易护理的花园
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联系：4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com Jack Hinton 0499 248 999
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BONDI JUNCTION 97 Mill Hill Road 悉尼，新南威尔士州
･ 位于历史上著名的Mill Hill区，19世纪维多利亚式联排公寓，门前临街6米远 ･ 三间大型卧室，主卧侧翼配有学习房，三间浴室，阁楼储藏室 ･ 优雅的正式房间，Jetmaster牌燃气壁炉，内部庭院 ･ 美食岛式厨房，休闲的生活区正对着一个园景花园 ･ 临近Woollahra公立学校的学区房，步行可至Westfield购物中心和Centennial公园
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CAMBEWARRA 292 Main Road 南岸，新南威尔士州
6 B 3 C 8 F 2.4 K ･ 位于一条安静的路上，被美丽的花园所环绕 ･ 特大号卧室配有水疗卫浴套间和私人办公室 ･ 可俯瞰Cambewarra山脉 ･ 舒适的两卧客用小屋 ･ 设施齐全的大型网球场，外加30米长的小型恒温健身泳池 看房：预约 出售 联系：4464 1636 Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com
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CAMPERDOWN 'Gantry' G6/6 Denison Street 悉尼，新南威尔士州
･ 两间双人卧室配有内置衣橱，主卧配有时尚卫浴套间和浴室 ･ 宽敞的生活区配有高耸的天花板，Smeg牌综合功能齐全的燃气厨房，空调 ･ 两间豪华时尚浴室，隐蔽的洗衣房 ･ 私人娱乐庭院可直接通往中央花园 ･ 安全停车区配有电梯通道，独立储藏间，访客停车位
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看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：10月21日 周六 2.15pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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CAMPERDOWN 5/32-40 Gibbens Street 悉尼，新南威尔士州
･ 位于装饰艺术的建筑大楼内，雅致的三层联排别墅 ･ 两间大卧室，主卧配有嵌花式卫浴套间，停车位配有储藏间 ･ 开放式布局生活区，媒体室，不锈钢厨房，高耸的天花板 ･ 私人石灰华铺砌面的庭院，斑桉地板，烧烤接口 ･ 2000瓦并联式太阳能板，整个房屋采用生态友好型装饰
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看房：周三 6.15pm - 6.45pm 周六 10.45am - 11.15am 拍卖：10月28日 周六 2.15pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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CASTLE HILL 1 Kirkwood
Court
悉尼，新南威尔士州
5B 1H 3C 4D ･ 多功能生活区和娱乐区 ･ 五间大卧室，其中三间配有浴室 ･ 宽敞的厨房，家庭办公室 ･ 四车库，宽敞的储藏室 ･ 精美的园景花园 看房：见广告 或预约 出售 Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com John Grayson 0412 476 888 john.grayson@belleproperty.com
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CHARLESTOWN 42 Wakal Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
･ 精美的翻新独层房屋，拥有流动性开放式布局 ･ 凯撒石岛式厨房配有定制洗碗机和燃气灶台 ･ 全天候露台和作为娱乐之用的相连的泳池 ･ 为车辆提供充足停车位的车库，为船只提供充足的带棚停泊空间 ･ 距离Charlestown东部公立学校和运动场地不到300米远 市政税每季度 $475 水费每季度 $178
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看房：请见广告 拍卖：10月28日 周六 12.00pm 现场，提前30分钟看房 指导价格：$650,000 - $710,000 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
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CHATSWOOD 202/1 Cambridge Lane 悉尼，新南威尔士州
品质激起灵感的“剑桥”小区，由Mirvac建造，采用度假村风格 ･ 宽敞的单卧公寓，开放式布局生活区，大型阳台，设备齐全的浴室， 配有欧式电器和内部洗衣房的厨房 ･ 室内泳池和室外泳池，水疗洗浴区，健身房和烧烤区 ･ 拐角处有商店和车站
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CHIFLEY 49 Hastings Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 适当维持原始风格的房屋，位于一个受欢迎的园畔区 ･ 经市政批准拥有双居住区的潜力 ･ 阳光充足，面朝东的花园 ･ 三间宽敞的卧室，带锁车库 ･ 交通便捷，临近公用场地和公共交通站点
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看房：周六 1:15pm - 2:00pm 周四 1:15pm - 2:00pm 拍卖：11月4日 周六 1:30pm 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Natasha Benvenuto 0400 456 331 natasha.benvenuto@belleproperty.com NSW
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CONCORD 5/247B Burwood Road 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的生活区/餐区，配有滑动玻璃门面向一个庭院 ･ 宽敞的木质厨房配有电炉灶台，墙内炉和洗碗机 ･ 阳光充足的主卧配有内置衣橱和独立卫浴套间 ･ 抛光木质地板，种植园百叶窗，吊扇和空调 ･ 主浴室配有水疗浴缸和淋浴，独立洗衣房配有储藏间 ･ 安全地下室内有带内部通道的遥控双车库 ･ 度假村风格设施包括一个网球场，健身房，桑拿室和两个泳池 belleproperty.com/59P0569
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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 12.00pm - 12.30pm 拍卖：11月4日 周六 10.30am 联系：9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
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CONNELLS POINT 1/26 Homedale Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ 精致的生活区和餐区 ･ 花园庭院和户外区 ･ 主卧卫浴套间，内置衣橱，逆循环空调 ･ 高品质电器，设备齐全的主浴室 ･ 位于一个精品街区内，朝向北方
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看房：周四 2.00pm - 2.30pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：10月21日 周六 10.30am 现场 Sarah Foetschl 0432 848 791 sarah.foetschl@belleproperty.com Jenny Longo 0411 751 754 jenny.longo@belleproperty.com NSW
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COOGEE 6/253-255
Carrington Road
悉尼，新南威尔士州
･ 全新现代内饰，来自北方的充足光照 ･ 分层布置的户外空间，包括娱乐露台和平坦草坪 ･ 全新园景花园，周边被翠绿的番樱桃植物遮蔽着 ･ 两间卧室配有内置衣橱，隔离效果好 ･ 现代浴室/洗衣房配有时尚磨砂黑龙头
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看房：周六 1pm - 1.45pm 周四 6.15pm - 7pm 拍卖：10月21日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW
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･ 豪华家庭休闲住所，优质娱乐房屋，私人的田园式环境 ･ 宽敞的，光照充足的生活区/餐区，娱乐露台配有燃气厨房 ･ 宽敞的主厨房配有石质台面，太阳能恒温盐水池 ･ 三间双人卧室配有内置衣橱，主卧配有步入式衣橱，媒体室 ･ 智能照明系统，环绕立体声控，空调，地暖，燃气壁炉
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4F 1M
看房：周六&周三 11.00am - 12.00pm 拍卖：10月28日 现场 12.00pm （若未提前售出） 联系：9934 4088 Dax Whitehead 0410 508 105 Domenic Coniglio 0423 177 123
belleproperty.com/12P6307
Nick Duchatel 0430 443 633 NSW
20
CURL CURL 13 Stewart Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ Burley Katon Halliday海滨房，位于一个热门街道 ･ 开放式布局生活区/餐区配有壁炉，通向平坦的草坪和泳池 ･ Carrara牌大理石岛式厨房，配有欧式电器和雅致的浴室 ･ 家庭休息室，健身房，家庭影院，内置衣橱，主卧配有卫浴套间 ･ 美式橡胶地板，逆循环管道式空调，四车库
4B 3C
4 D 557 J
看房：见广告或预约 拍卖：10月21日 周六 11.00am, 现场 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1883 NSW
21
ERSKINEVILLE 60 Charles Street 悉尼，新南威尔士州
･ 一栋宽敞的三层布局的房屋，高品质装修 ･ 明亮通风的开放式内饰，包括独立的生活区和餐区 ･ 折叠门通向一个露台，庭院和草地花园 ･ 三间卧室，其中上层配有卫浴套间，且屋顶可欣赏风景 ･ 一间豪华的新厨房，配有Miele牌厨具和咖啡馆式露天吧台
belleproperty.com/92P0219
3B 2C 看房：周四 6.00pm-6.30pm 周六 10.00am-10.30am 拍卖：10月28日 周六 10.00am 指导价格：$1,800,000 Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com NSW
22
FAIRLIGHT 3/44 Lauderdale Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的公寓配有便捷入口和途径Clifford Ave的停车场 ･ 位于地势高的东部拐角处，绝佳的北部港湾风景和海景 ･ 半独立式布局配有一面公共墙，全砖结构的安全建筑大楼 ･ 现代厨房，新翻新的浴室，卫浴套间和洗衣房 ･ 宽敞的有顶阳台，超大自动带锁车库/储藏间
2B 2C
1D
看房：见广告或预约 拍卖：10月21日 周六 9.00am 现场 联系：9948 0292 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com
belleproperty.com/15P3128 NSW
23
FARMBOROUGH HEIGHTS 76 Iola Avenue 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 精致的私人家庭娱乐房屋，位于一个绿叶繁茂的山景低地势处 ･ 双层布局的室内外生活区，配有宽敞的朝北阳台 ･ 超大主卧，配有大型步入式衣橱，通向卫浴套间 ･ 独立学习房，空间充足的储藏间，双人车库配有内部通道 ･ 远离俗世烦扰的清净环境，片刻可至学校和交通站点
belleproperty.com/35P5027
4B 2C
2D
拍卖：11月3日 周五 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 David Greenwood 0422 834 671 david.greenwood@belleproperty.com Hailey Greenwood 0423 183 634 hailey.greenwood@belleproperty.com NSW
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FIVE DOCK 11/20 Charles 悉尼，新南威尔士州
Street
･ 宽敞的开放式布局生活区，餐区和厨房 ･ 两间宽敞明亮的卧室，主卧配有内置衣橱 ･ 定制浴室配有浴缸和淋浴，独立盥洗室 ･ 内部洗衣房，浮木地板，空调，私人阳台 ･ 整洁干净的厨房配有不锈钢电器和空间充足的储藏空间 ･ 有顶的单车库和访客停车位，苍翠繁茂的公共区 belleproperty.com/59P0564
2B 1C
1F
看房：周三 6.00pm - 6.30pm 周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：11月4日 周六 3.15pm 联系：9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
25
FIVE DOCK 21 Minnesota Avenue 悉尼，新南威尔士州 ･ 三间宽敞的卧室，外加一个后方的日光室/学习房 ･ 中央休息室配有原始壁炉，独立餐厅 ･ 现代燃气厨房，配有早餐吧和不锈钢电器 ･ 现代浴室配有一个浴缸和淋浴，独立客用洗手间 ･ 地势高的后方露台可欣赏小区景色，可俯瞰一个茂密平坦的草坪 ･ 独立的内部洗衣房，车库，分体式空调，空间充足的储藏间 ･ 原始的抛光木质地板，华丽的天花板，彩色玻璃，木质浮雕装饰 belleproperty.com/59P0557
3B 1H 1C
1F
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：11月4日 周六 1.30pm 联系：9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
26
FOREST LODGE 191 St Johns Road 悉尼，新南威尔士州
･ 目前配有四间卧室的双层房屋 ･ 一间带锁双车库，上方是铺砌面的庭院以供娱乐 ･ 修剪整齐的，宽敞又迷人的前花园和游廊 ･ 全白的燃气厨房配有石质台面，外加两间现代浴室 ･ 经市政批准规划增建一栋分体式单卧公寓
4B 2C
2 D 225 J 看房：见广告或预约 出售
联系：8093 5222 Mark Tooth 0417 696 699 James Cahill 0419 016 097 Co-agent Luke Ketas 0430 119 888
belleproperty.com/7P1675 NSW
27
FRENCHS FOREST 7 Noorong Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 隐秘又宽敞的家庭房屋，配有自含式单卧公寓 ･ 开放式布局生活区和餐区，装有一个燃气壁炉 ･ 宽敞的娱乐露台，盐水池配有燃气恒温系统，花棚 ･ 豪华厨房配有宽敞的岛式凯撒石台面和Westinghouse牌烤炉 ･ 主卧配有豪华水疗卫浴套间和步入式衣橱，空调
5B 1H 4C
2F
看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 1.00pm 现场 联系：9451 5900 Chris Delaney 0447 455 903 Tania Paris 0412 327 233 Nick Wheatley 0430 438 941
belleproperty.com/83P2443 NSW
28
GLADESVILLE 6 Percy Street 悉尼，新南威尔士州
･ 在一块占地面积约917平米的地块上，前方临街20.11米远，有可开发的空间 ･ 经市政批准可建造豪华复式公寓或别墅 ･ 面朝北方，光线充足 ･ 位于安静的街道，安全的，儿童友好型邻里环境 ･ 轻松通往Boronia公园，Gladesville和Top Ryde 购物街
belleproperty.com/29P2684
2B 1C
1E
看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 1.30pm 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com NSW
29
GLEN ALPINE 13 Gracemere Place 悉尼，新南威尔士州
･ 安静的街头巷道位置，临近交通站点和商店 ･ 地面泳池拥有绝美的沿海风情 ･ Juliette式风格的阳台，外加后阳台，可俯瞰区域景观 ･ 独立生活区拥有客用侧翼空间 ･ 临近Macarthur广场，车站，餐馆和其他设施
4B 2C
2 D 750 J 出售 价格指导：$890,000
联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0264 NSW
30
HORNSBY 92A Sherbrook
Road
悉尼，新南威尔士州
4B 2C 2D 1F ･ 独层房屋配有灌木丛景观，位于可步行前往铁轨的位置 ･ 多功能生活区，燃气厨房和正式的餐区 ･ 豪华主卫浴套间，学习房/姻亲房配有独立入口 ･ 1878平米的隐秘街区，拥有拓建或投资的潜力 ･ 距车站800米远，可步行至学校和商店 看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 9.30am 现场 联系：9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0244 NSW
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KENSINGTON 48 Kensington Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 1.5 C ･ 20世纪联邦房屋，充满时代特色美感 ･ 宽敞的卧室，定制压缩天花板 ･ 正式的平面布局，Miele牌现代厨房外加浴室 ･ 室外区域的周边被绿色园林景观围绕，果树成林 ･ 轻轨正在建设中，几分钟可达百年世纪公园和新南威尔士大学 看房：周四&周六 1.30pm-2.15pm 拍卖：10月28日 周六 现场 1.30pm （提前30分钟登记） Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Elise Horscroft 0420 284 994 elise.horscroft@belleproperty.com
belleproperty.com/14P3309 NSW
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KURRAJONG 18f Florence Avenue 霍克斯伯里，新南威尔士州
5B 1H 3C 3D ･ 蓝筹大道，主建筑房屋 ･ 红柳桉树木质厨房配有步入式餐具室 ･ 开放式布局休闲生活区和餐区，文娱室 ･ 正式的生活区和餐区，学习房 ･ 占地面积3205平米，成熟的草坪和花园 看房：见广告或预约 出售：$1,400,000 - $1,500,000 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com/95P0183 NSW
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LILYFIELD 69 White Street 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 1F ･ 宽敞的三层房屋，位于379平米的宽敞花园小区内 ･ 直接通向田园式Cohen公园，短途步行至轻轨站 ･ 四间宽敞的卧室，两间配有阳台，一间配有一个阁楼学习房 ･ 环绕式生活区配有燃气壁炉，雅致的花岗岩燃气厨房，空调 ･ 时尚浴室，高耸的天花板，临街停车位 看房：周六 10.45am - 11.15am 周二 5.30pm - 6.00pm 拍卖：10月28日 周六 3.00pm 现场，提前30分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5948 NSW
34
LITTLE BAY 20 Grose Street 悉尼，新南威尔士州
･ 绝美的地中海风格房屋，豪华定制 ･ 正式和非正式的生活区，餐区和娱乐区 ･ 游廊可以俯瞰海滨风景和国家公园景色 ･ 带锁双车库和可停放两辆车的备用车库 ･ 进口的高品质家具和整体装饰配置
belleproperty.com/14P1904
5B 3C
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看房：周六 11:00am - 11:45am 周四 11:00am -11:45am 拍卖：10月28日 周六 11:30am 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Natasha Benvenuto 0400 456 331 natasha.benvenuto@belleproperty.com NSW
35
MALABAR
123 Bilga Crescent
悉尼，新南威尔士州
精美的休闲房屋，位于迷人的，风景如画的海滨位置 ･ 玻璃围栏的泳池配有度假村风格的日光浴室和小屋 ･ 宽敞的中央休息室配有EcoSmart牌壁炉和裸露的砖造物装饰 ･ 泳池边的低层娱乐室配有吧台，储藏间和酒窖 ･ 带车间的双车库。后方大门通道朝向“海岸”高尔夫俱乐部
belleproperty.com/14P2900
3B 1H 3C
2D
看房：周六 10am - 10.45am 周四 10am - 10.45am 拍卖：10月21日 周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW
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MAROUBRA 1/289 Maroubra Road 悉尼，新南威尔士州
･ 令人惊讶的联排别墅，带有大型私人花园 ･ 现代厨房，燃气烹饪，独立洗衣间 ･ 宽敞明亮的起居区，餐厅毗邻阳光明媚的庭院 ･ 后院外加大型环绕式精心维护的花园 ･ 方便前往当地的购物村和海滩
belleproperty.com/14P0559
3B 2C
1D
看房：周六 10:00am - 10:45am 周四 10:00am - 10:45am 拍卖：11月4日 周六 10:30am 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Natasha Benvenuto 0400 456 331 natasha.benvenuto@belleproperty.com NSW
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PETERSHAM 86 Palace Street 悉尼，新南威尔士州
･ 优质的传统联排公寓集空间感，时尚感和品质感为一体 ･ 位于占地面积386平方米的地块上，带有纵深后院和安全的后停车位 ･ 生活区域独立开来，是正在壮大中的家庭的理想之选 ･ 明亮通风的内部设有休息室，餐区和休闲空间 ･ 绝佳的地理位置，靠近火车站，公园，购物区和学校
belleproperty.com/9P5680
6B 1H 3C
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看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：10月28日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW
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PETERSHAM 16/301-313 Stanmore Road 悉尼，新南威尔士州
1B 1C 1F ･ 位于安全大楼内的定制精美安静公寓 ･ 可以欣赏到Maundrell公园的绿叶盎然之景和城市天际线的美景 ･ 明亮的生活区，纵深阳台，Smeg牌花岗岩燃气厨房 ･ 浴室带浴缸，内部洗衣房，安全停车位，电梯 ･ 硬木地板，空调，热闹的咖啡馆，酒吧，门口就有公共汽车站 看房：周三 5.30pm - 6pm 周六 10am - 10.30am 拍卖：11月4日 周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5961 NSW
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PORT MACQUARIE 8a Pearl Court 地区，新南威尔士州
･ 奢华且又低维护的生活方式，毗邻高尔夫球场 ･ 完美型房屋，是娱乐处所的理想之地 ･ 开放式布局厨房，配有凯撒石台面和优质电器 ･ 室内外露天生活区，可俯瞰波光粼粼的泳池 ･ 宽敞的主卧套房设有私人阳台
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2D 1M
看房：见广告或预约 出售：$870,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
belleproperty.com/204P0267 NSW
40
PRETTY BEACH 29 High View Road 悉尼，新南威尔士州
･ 优质的家具和装饰 ･ 硬木地板，内置窗座 ･ 宽阔的临水娱乐露台 ･ 时髦的凯撒石/岛式厨房 ･ 主卧卫浴套房带有纵深步入式衣橱
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1D
1149 J 看房：预约 出售
联系：4360 1717 Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0340 NSW
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PYRMONT 'Silk' 8D/2 Distillery Drive
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悉尼，新南威尔士州
･ 整个室内明亮，装饰得完美无瑕 ･ 可以欣赏到悉尼海港和海滨公园的耀眼的港湾景观 ･ 带室外加热系统和可操作的百叶窗的娱乐露台 ･ 学习区，两个安全车位和一个带锁储藏室 ･ 度假村式泳池，健身房，蒸汽浴室，网球场和24小时保安系统
Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0659 NSW
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QUEENSCLIFF 11/100 悉尼，新南威尔士州
Queenscliff Road
･ 阳光明媚的大型休闲露台，宽敞的平面布局 ･ 精美的内饰，宽敞的开放式生活区和餐区 ･ 两间宽敞的双人大卧室都带有衣柜存储空间 ･ 现代化的浴室和独立的洗衣房，安全的带锁车库 ･ 位置优越，漫步至巴士站点，咖啡馆，淡水区和Queenscliff 海滩
belleproperty.com/12P6284
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看房：周六&周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：10月21日 现场 12.15pm 联系：9934 4012 Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com Gee Adams 0420 977 209 gequetta.adams@belleproperty.com NSW
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ROBERTSON 102 Yeola Road 南部高地，新南威尔士州
･ 这个美丽的，专门设计的开放式布局的房屋，占地面积27英亩 ･ 拥有广阔的视野，2个形似亭子的棚屋和双砖墙 ･ 厨房有AGA牌的炉灶，2个燃烧炉灶和集成电气用具 ･ 客厅有两层高的教堂天花板，外加多扇朝南的窗户和Jetmaster牌壁炉， 板坯加热系统，棚子和车间
3B 3C
2D 1P 看房：预约 出售
联系：4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0241 NSW
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RUSSELL LEA 15/11-13 Bay Road 悉尼，新南威尔士州
･ 开放式的生活区和用餐区，通向一个枝叶繁茂且阳光明媚的阳台 ･ 橡木地板，逆循环空调和种植园百叶窗 ･ 时尚厨房带有凯撒石台面，欧式电器 ･ 两间双倍大的卧室带有内置衣橱，均装有落地灯 ･ 现代化的浴室，内部洗衣房，空间充足的储物区和日用纺织品柜 ･ 高地势位置，坐落在一个安全且维护良好的建筑物的后方 ･ 有顶单车位和访客停车场，郁郁葱葱的公共区 belleproperty.com/59P0553
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看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 11.00am - 11.30am 拍卖：11月4日 周六 11.30am 联系：9712 1828 Anna Rucinski 0468 343 530 anna.rucinski@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
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ST IVES 67 Lynbara Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 经过完全翻新，注重轻松现代的家庭生活方式 ･ 正式和休闲的生活区/餐饮区，内部正对着一个露天阳台 ･ 美食厨房配有欧式燃气用具和餐吧 ･ 三间大卧室，主卧有步入式衣橱和卫浴套间 ･ 时尚的浴室，主卧带有浴室，步入式餐具室/洗衣房，天窗 ･ 双车库，路边停车场，约 930平方米街区
3B 2C
2 D 930 J
看房：周六&周三 12:30pm - 1:00pm 拍卖：10月28日 周六 4:00pm Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com Keelan Scott 0431 448 778 keelan.scott@belleproperty.com
belleproperty.com/99P0127 NSW
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ST IVES 266 Mona Vale Road 悉尼，新南威尔士州
･ 开放式布局的三卧单层空间的房屋 ･ 装饰时尚的欧式厨房电器 ･ 逆循环空调，燃气烹具和加热系统 ･ 露天餐区，安全车库，储物箱，电梯通道 ･ 片刻至交通连接站点，短距离漫步至商店，咖啡馆和公园
看房：见广告或预约 出售 联系：9450 1600 Nicky Tanner 0415 669 631 Stephen Allen 0402 359 710
belleproperty.com/50P0864
Emma Stephan 0499 100 300 NSW
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STRATHFIELD 43 Arthur Street 悉尼，新南威尔士州
一个将适应不断壮大的家庭需求的多功能房屋，令人叹服的设计充分 利用了东北的朝向，打造了一个明亮的生活环境。买家定会满意其优秀 的工艺和进口优质材料，精良的品质和精致的现代生活体验。
5 B 5.5 C
2F 1M
看房：周六 3.00pm-3.30pm 周四 6.00pm-6.30pm 拍卖：10月28日 周六 4.00pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com
belleproperty.com/200P0203
Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW
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STRATHFIELD 27 Myrna Road 悉尼，新南威尔士州
作为供应商的“永恒之家”，无偿地构思出这个现代化豪华住宅， 这栋私人且宁静的房屋展示出了优质高端的装饰，通过商用级 玻璃墙将室内外完美的衔接起来，打造出光线充足的生活空间， 这一切使得房屋的家居优秀程度被提升到新的高度。
belleproperty.com/200P0204
6B 4C
2 F 627 J
看房：周六 2.00pm-2.30pm 周二 6.00pm-6.30pm 拍卖：10月21日 周六 2.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com NSW
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STRATHFIELD 113 Wallis Avenue 悉尼，新南威尔士州
这座经过重新改建的家庭房屋宏伟而华丽，带有富有灵感的室内/室外 娱乐空间，单层的设计打造了充足的空间感，优雅和便利，位于一个 私人的790平方米的地块上。令人惊讶的是，其无瑕的现代内饰将几个 前后露天娱乐区相连。
belleproperty.com/200P0184
4B 3C
3 D 790 J
看房：周六 12.00pm-12.30pm 周四 6.00pm-6.30pm 拍卖：10月21日 周六 12.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW
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SURRY HILLS 306/417 Bourke Street 悉尼，新南威尔士州
･ 无瑕疵的设计公寓，开放式生活区，翻新的内饰 ･ 带石质台面和不锈钢燃气用具的雅致厨房 ･ 幽静的双人卧室配有内置衣橱 ･ 种植园百叶窗，浮木地板，访客停车场，泳池和健身房 ･ 距离市中心，Moore 公园和东部海滩仅几分钟的路程
1B 1C
1F
看房：周六 10:00 - 10:30am 拍卖：10月21日 周六 9:00am 现场 指导价格：联系中介 Mark Foy 0402 774 974 Ted Pye 0457 713 727
belleproperty.com/44P2596 NSW
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VAUCLUSE 2 Hillside Ave 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 2D ･ 整层楼生活区设有现代厨房 ･ 宽敞的露台，大阳台和泳池 ･ 景色优美的海港区和水景 ･ 尺寸适中的卧室，主卧配有卫浴套间 ･ 地下室，有内部通道的双车库 看房：周六&周四 12.00-12.30pm 拍卖：10月30日 周一 6.00pm Domain Auction House 联系：8188 1110 Albert Sassoon 0414 776 440 Clare Oxley 0419 275 072 James Nixon 0415 889 284
belleproperty.com/64P3721 NSW
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WAMBERAL 45 Brush Road 悉尼，新南威尔士州
･ 一流的内饰正对着纵深游廊 ･ 两间休息室，阳光房+正式餐厅 ･ 现代化的，设备齐全的就餐燃气厨房 ･ 管道空调，壁炉，太阳能电池板 ･ 附近有优秀学校，公共设施区
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看房：预约 拍卖：10月29日 周日 11.00am 联系：4385 2141 Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0385 NSW
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WARRIEWOOD 23/2 Forest
Road
悉尼，新南威尔士州
･ 设计巧妙且现代的内饰与家庭友好型平面布局相配 ･ 厨房包括优质的Bosch 牌电器和Portofino牌台面 ･ 有顶娱乐露台，平坦草坪和园景花园 ･ 阳光充足的主卧室包括步入式衣橱，家庭办公室和卫浴套间 ･ 宽敞的双人卧室，全部装有逆循环空调 水费每季约 $245 | 市政每季 $341 | 物业每季 $1,020
belleproperty.com/30P1922
3B 2C
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看房：见广告或预约 出售：11月2日截止 指导价格：$1,200,000 联系：9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Glendinning 0404 407 483 stephanie.glendinning@belleproperty.com NSW
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WILLOUGHBY 60 Warrane Road 悉尼，新南威尔士州
･ 两层楼的住宅通向一个纵深，阳光明媚的私人花园 ･ 抛光木地板，沐浴在自然光线下的时尚开放式布局生活区 ･ 宽敞的卧室，两间带浴缸和淋浴的浴室 ･ 交通方便的地理位置，走平路步行到商店，公园和交通站点 ･ 非保护区，可扩大或改建
4B 3C 看房：见广告或预约 拍卖：10月21日 周六 10.30am 现场 联系：8599 1950 David Forrester 0425 334 330 David Gulson 0457 782 258
belleproperty.com/71P0166 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势？ 位于前滨的五个新开发项目即将完工， 新的购房者，新的商机与更加浓郁的购 房氛围在2017年蜂拥而至。在2017年早 期季度，已建成的现房数量相对较少。 这一情况将对高端公寓及现房市场造成 一个价格抬升的压力。由于澳洲进入凉 爽季节，购房活力将毫无疑问地放缓， 直到2017年的春季再度复苏。
HAWKER 79 Erldunda Circuit 堪培拉，澳大利亚首都地区
5 B 3 C 2 D 271 J ･ 高地势的家庭房屋，带自含式公寓 ･ 燃气加热系统，持续供应热水，蒸发冷却系统 ･ 空间充足的储存间，包括宽敞的日用纺织品柜 ･ 格子状的后方露台和庭院/烧烤区位于鸟语花香的温馨花园 看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 12.30pm 现场 联系：6295 9911 Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com
EER 2
belleproperty.com/94P0167 ACT
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NARRABUNDAH 10 Boolimba Crescent 堪培拉，澳大利亚首都地区
3 B 2 C 2 E 180 J ･ Tasmanian 橡木地板，高高的天花板，上下开关窗 ･ 带超大滑块的，沉浸在绿茵中的露台和花园 ･ 石制厨房配备德国电器，手工玻璃瓷砖 ･ 管道RC加热和冷却系统，休息室壁炉，报警系统， 升级版电源板，Bose环绕声系统 看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 9.30am 现场 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com
EER 3.5
belleproperty.com/94P0510 ACT
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QUEANBEYAN EAST 9 Birdwood Place 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 3 C 4 D 2.6 K ･ 带大教堂式天花板和燃气壁炉的正式休息室 ･ 气体管道加热系统 ･ 精美的露台式和园林式后院 ･ 地面太阳能恒温泳池和水疗中心 ･ 现代厨房可以俯瞰餐厅和家庭房 看房：见广告或预约 拍卖：10月26日 周四 6.30pm 联系：6295 9911 Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/94P0496 ACT
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物业指导
南澳
Giwa Korean Bbq Restaurant
BBQ Buoys
您如何看待Adelaide City的房地产市场在 步入2017年之际的走势
Adelaide City是南澳最充满活力、发展最 迅速的地区，并且在连续五年内被评选为世 界最宜居的城市前五。城市生活吸引越来越 多的人，不仅当地买家，跨州与外国买家都 对该区的兴趣大增，前景一片光明。
MALVERN 76 Cambridge Terrace 阿德莱德，南澳
･ 壮丽的 Victorian复古风阳台，对称风格的Bluestone住宅 ･ 建于19世纪，保留了许多原创特色 ･ 双砖结构扩展建筑，设有光线充足的家庭房 ･ 位于两个产权内，占地面积约996平方米的位置优越的角落处 ･ 可以从Fisher St进入的宽敞双车位 RLA 247102
belleproperty.com/47P1440
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看房：见广告或预约 递交意向申请截止于 10月31日 周二 12.00pm中午，若未提前售出 联系：8427 1050 James Robertson 0421 882 997 james.robertson@belleproperty.com Luke Holden 0466 600 455 luke.holden@belleproperty.com SA
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MEDINDIE 66 Hawkers Road 阿德莱德，南澳
･ 非供款项目，位于面积约813平方米的地块上 ･ 经过市政批准后有突出翻新或扩建的潜力 ･ 从Dutton Lane进入的珍贵后车通道，超便利的地理位置 ･ 原始厨房拥有开放式布局，光线充足的休息室 ･ 带凸窗的正式休息室，独立餐厅
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看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 10.30am 指导价格：$1,150,000 联系：8427 1050 Alistair Loudon 0481 361 617 alistair.loudon@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1183 SA
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NORTH HAVEN 15/403 Lady Gowrie
Drive
阿德莱德，南澳
3B 2C 1E 1F 独特的海滨生活方式，可以欣赏壮观的日落美景， 还有North Haven Marina 和St Vincent Gulf迷人的 风光。这个双层高级住宅是豪华生活的象征。
看房：预约 出售 联系：8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0361 SA
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PARADISE 660-662 Lower North East Road 阿德莱德，南澳
･ 可供选择的10个全新的时尚联排别墅，2间到3间卧室 ･ 两个独立的生活区和私人阳台 ･ 令人惊叹的开放式布局厨房配有不锈钢电器，包括洗碗机 ･ 带区域控制系统的管道逆循环空调 ･ 街边访客停车区，安全警报系统和窗帘
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看房：见广告或预约 出售 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com
RLA 254416
belleproperty.com/201P0336 SA
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SPRINGFIELD 13 Delamere Avenue 阿德莱德，南澳
･ 宽敞的朝北家庭住宅 ･ 正式和休闲生活区和餐区，户外用木材装饰 ･ 主卧配有步入式衣橱，卫浴套间和豪华水疗浴室; 所有的卧室均 带有内置衣橱或步入式衣橱 ･ Smeg牌厨房电器，石制台面 ･ 到阿德莱德著名的 Mercedes大学和Scotch大学仅几分钟路程 RLA 239435
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看房：预约 拍卖：10月28日 周六 2.30pm 现场 若未提前售出 Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com Kosta Zaharogiannis 0403 004 099 kosta.zaharogiannis@belleproperty.com
belleproperty.com/97P0549 SA
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物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场 在2017年的走势？
达尔文的房地产市场在年底进入 了相对繁忙的季节，许多人想在 圣诞节与新年之前交易自己的物 业。比较上一个财政季节，本季 的形势有回暖的迹象，预示着强 劲市场的回归。
LARRAKEYAH 1/6 Schultze Street 达尔文，北领地
･ 完美无瑕的建筑设计，升级版且智能化 ･ 竹地板，不锈钢风扇，双折门，百叶窗和装备齐全的空调 ･ 位于CBD附近的一个美丽的郊区，被许多精品住宅所围绕 ･ 在一个优质热闹的氛围中生活，尽享豪华和舒适 ･ 曾获“设计优秀奖” - 建筑设计师协会 NT
4 B 2+ C
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看房：见广告或预约
出售： $1,050,000 起 Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0045 NT
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物业指导
昆士兰州
您如何看待Bulimba的房地产市场 在2017年余下时间的走势？
在最近的几年内，Bulimba的房屋中价 位从2013年的$783,000飙升到了如今 的一百万以上，足以说明Bulimba是 一个适合投资的区。该区单元房的中 价位约$623,000，三室公寓租金约每 周$550。
2 stylishly renovated homes on 1 title
MUDGEERABA 56 Julie Way 黄金海岸，昆士兰州
10 B 6 C 6 E 2.6 K 适合大家庭居住，健康休养/做生意均可，这个宁静， 现代，双居住的房屋刚经过升级 ･占地面积约6.5英亩，4分钟到Mudgeeraba ･主宅约65平米 - 6 间卧室，4 间浴室 ･第2住宅有4间卧室，2间浴室，学习室 ･18米的泳池，烧烤区，凉亭NT 看房：周六/周日 1.00 - 1.45pm 拍卖：10月28日 周六 2.00pm 现场 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
租约每周 $1650
belleproperty.com/96P0686 QLD
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ROBINA 25 Julatten Drive
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5 F 1236 J
黄金海岸，昆士兰州
･ 约56平方米的时尚生活区，东北朝向海滨 ･ 几个正式和休闲的生活区，游戏室，酒吧和壁炉 ･ 令人惊叹的露天娱乐区，户外厨房，泳池，水疗室和日光浴露台 ･ 宽敞的卧室，主卧设有阳台，卫浴套间和步入式衣橱 ･ 客卧外加第三间浴室和低层的大型办公室
belleproperty.com/96P0731
看房：周六/周日 11.00-11.45am 及拍卖当天 10.15am 拍卖：10月28日 周六 11.00am 现场 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com Stephen Hollyer 0423 972 701 stephen.hollyer@belleproperty.com QLD
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ALBION 3/78 Mclennan Street 布里斯班，昆士兰州
･ 宽敞的主卧套房带步入式衣橱，卫浴套间配有双人淋浴 ･ 优质厨房配有石制台面，充足的存储空间外加洗碗机 ･ 管道空调，Crimsafe牌窗户和安保门控系统 ･ 私人有顶户外娱乐区与全天候防卫的百叶窗 ･ 2.8 千瓦太阳能电池板系统，完美的地理位置，靠近布里斯班CBD
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看房：见广告或预约 出售： $599,000起 联系：3264 4333 Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0730 QLD
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ALGESTER 22 Kulcha Street 布里斯班，昆士兰州
4 B 3 C 2 D 700 J ･ 太阳能发电，燃气热水供应系统，空调，大庭院 ･ 特大主卧带卫浴套间，步入式衣柜和空调 ･ 正式休息室和餐厅+家庭房/餐区+娱乐室 ･ 厨房带有餐具室，足够长的工作台和煤气灶 ･ 步行5分钟到城市/ 大学巴士运输站和小学 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1134 QLD
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ANNERLEY 23 Palmerston Street 布里斯班，昆士兰州
5B 3C 2F 刚好位于距离布里斯班’CBD的 5公里内，给您和您的家人 有机会购买这套大型的双层砖式结构房屋。占地面积425 平方米，近几年这个郊区地段的房屋一直在大幅度增值。
看房：见广告或预约 拍卖：10月14日 周六 9.30am 联系：07 3899 8588 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2629 QLD
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BALMORAL 13 Bexley
Avenue
布里斯班，昆士兰州
5 B 3 C 2 D 506 J ･ 现代双层房屋，位于高地势的位置 ･ 旨在提供独特的室内外生活 ･ 开放式布局和一个宽敞的下层休闲区 ･ 宽广的娱乐阳台外加一个有顶餐厅 ･ 私人后院，泳池，草坪和池畔小屋 看房：见广告或预约 联系：07 3056 1730 John Cassimatis 0438 590 171 john.cassimatis@belleproperty.com Kyle Peacock 0424 231 730 kyle.peacock@belleproperty.com
belleproperty.com/72P0249 QLD
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CAMP MOUNTAIN 135 McLean Road 布里斯班，昆士兰州
5B 3C 2D ･ 30分钟到布里斯班 CBD，32分钟到机场 ･ 现代时尚的高天花板房屋 ･ 设有宽敞的卧室，浴室和生活区 ･ 一个独立的娱乐室，现代厨房和室外娱乐露台 看房：见广告或预约 出售 联系：3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1003 QLD
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CASHMERE 15 Ken Duncombe Drive
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布里斯班，昆士兰州 · 1276平米的完美家庭住宅，位于赫赫有名的Greenwoods · 全围栏的房产带大型私人阳台，可俯瞰泳池 · 楼下娱乐室可用作家庭办公室，带独立内部入口 · 4间大型卧室带分体式空调，电扇，内置衣橱 · 临近当地商店，学校，餐馆，距布里斯班CBD仅23千米
看房：见广告或预约 出售 联系：３８８２ ０８８２ Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0394 QLD
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GORDON PARK 50 Groom Street
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布里斯班，昆士兰州 · 翻新的昆士兰房屋，提供画境般的街道景观 · 高级奢华的装饰和无与伦比的内外空间设计 · 主卧带步入式衣橱和豪华卫浴套间 · 大型娱乐阳台可俯瞰波光粼粼的泳池和花园 · 十分紧俏的市中心的地理位置，可轻松前往CBD
看房：见广告或预约 拍卖：１１月４日周六 １０．００ａｍ 现场 联系：３３３９ ８９００ Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5881 QLD
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HAMILTON 17/61 Kent Street 布里斯班，昆士兰州
3 B 2 C 1+ F · 3间大型卧室，主卧带卫浴套间和步入式衣橱 · Miele牌电器，空调，Villeroy 家具和Bosh家具 · 低市政费，电梯可从安全车库通往每一层楼 · 经布里斯班的一位顶尖设计师全面装修（全承包） · 客厅铺有Hopscotch瓷砖，临近Racecourse路 看房：见广告或预约 出售 联系：３８６８ ４４４２ Mike Ower 0404 510 774 mike.ower@belleproperty.com
belleproperty.com/48P0992 QLD
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HOLLAND PARK WEST 62 Kneale Street
5B 1H 3C
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布里斯班，昆士兰州 拥有这栋美丽的现代住宅后，将能够欣赏位于布里斯班的 最令人向往的郊区之一的充满魅力的城市景观。可从三层 房屋的任意一层饱览昆士兰的首都风景，这栋山顶房屋将 会让您无遗憾的安家于这儿，这也是一个流行的娱乐中心。
看房：见广告或预约 出售：通过意向申请 截止：１０月２６日 ＠ １：００ｐｍ 联系：０７ ３８９９ ８５８８ Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/551681 QLD
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HOLLAND PARK WEST 24 Peasant Street 布里斯班，昆士兰州
4B 1I 4C 2D 荣获了2015 BDAQ的最佳'Residential Design- New Homes'奖， 这栋房屋充满着精致和魅力特色。极好的建筑设计，雅致风 格与现代装饰的功能化细节设计于一体
看房：见广告或预约 出售 Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com Steve Song 0478 090 776 steve.song@belleproperty.com
belleproperty.com/202P0728 QLD
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NEW FARM 41/341 Bowen Terrace
3B 1H 2C
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布里斯班，昆士兰州 · 精致的顶层公寓可欣赏全景！ · 宽敞的146平米的开放式布局的豪华生活区 · 管道空调，安全对讲机系统，电梯 · 珍贵的49平米双车库外加独立储存间 · 临近这个郊区和市区能提供的所有设施
拍卖：１０月２１日周六 现场 １１．００ａｍ Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Richard Barlow 0434 420 856 richard.barlow@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2310 QLD
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NEW FARM 71 Moreton Street
4 B 3.5 C
3F 1M
布里斯班，昆士兰州 · 完美地融合经典元素和新世纪特色于一体 · 建筑蓝图- James Forbes · 位于街区531平米的地块上，大约为10.1米x 53米 · 原始壁炉和精致庭院 · 充足的草坪供孩子玩耍，绿树成荫的地理位置
拍卖：１０月１４日周六 现场 １０．００ａｍ Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Denise Chee 0433 917 796 denise.chee@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2291 QLD
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NOOSA HEADS 725/61 Noosa Springs Drive
4B 1H 3C
2D
阳光海岸，昆士兰州 · 拥有宽敞比例的大型住宅，挑高天花板和玻璃墙 · 被热带花园环绕的开放式布局生活区/餐厅/户外区 · 绝佳的主休息室，从其阳台可欣赏高尔夫球场的景观 · 供日常生活的每层房屋附加有书房/媒体室 · 片刻即至高尔夫球场，人行道，网球场和餐馆 Contract Terms: 10% deposit, 30 day settlement
看房：见广告或预约 １１月４日周六 ３．３０ｐｍ 现场 联系：５４１５ ０７００ John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0715 QLD
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NOOSAVILLE 79/187 Gympie Terrace 阳光海岸，昆士兰州 · 低维护生活，这将是您享受Noosa生活风格的绝佳机会 · 现保留用作人们周末短假或者假期的租用地 · 配置齐全的厨房，可俯瞰开放式设计的生活区和用餐区 · 另外装有吊扇和空调 · 位于精致完美的Islander Noosa度假区内
看房：见广告或预约 出售：￥３７９，５００ 联系：５３０２ ６２６６ Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com Kelsie Melville 0424 904 301 kelsie.melville@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0073 QLD
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ORMISTON 4 Tolson Terrace
5B 3C
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布里斯班，昆士兰州 极好的5卧家庭住宅，外加书房/客房，3间带盥洗池、 浴缸、淋浴和厕所的浴室，崭新厨房配有石质台面， 滑轨拉伸和不锈钢电气用具，独立休息室和餐厅外加 媒体室，新地毯，瓷砖和种植园百叶窗，带锁双车库， 太阳能，楼下的空调和泳池。
看房：见广告或预约 出售：通过议价出售 指导：高于￥９７０，０００ 联系：０７ ３２８６ １７３３ Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/6190172 QLD
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TAMBORINE MOUNTAIN 32 Eagles Retreat Pl
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黄金海岸，昆士兰州 · 完美的住宅位于2.6英亩的地块上，开放式生活区/餐厅 · 高级厨房配有不锈钢电气用具和岛式台面 · 全铺的有顶娱乐区，景观花园 · 带锁双车库带内部通道 · 管道分区空调，钢铁框架的建筑物，绝对免受干扰
看房：见广告或预约 拍卖：１１月４日周六 ２．００ｐｍ 现场 联系：５５７８ ８８２６ Petra Szydlowski 0407 450 953 petra.szydlowski@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0736 QLD
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TOOWONG 704/21 Patrick
Lane
1B 1C
1F
布里斯班，黄金海岸 · 令人惊叹的河畔位置，绝佳的东北方位，距CBD仅2千米 · 可灵活投资于作为城市基地或短期租赁 · 被公园，河岸木板路和一流餐馆所环绕 · 该地区房产十分紧俏，上一个财政年净收入为34000澳元 · 最近翻新，高品质装饰和尊贵的综合
看房：见广告或预约 出售：报价高于 ￥４２９，０００ 联系：３１２０ ２３５０ Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1028 QLD
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TOOWOOMBA 10a Murphys Creek Road (Blue Mountain Heights)
4B 1H 2C
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图文巴与达令唐斯，昆士兰州 · 大型开放式生活区带燃气壁炉和独立媒体室 · Galley厨房带双烤箱，感应炉灶面和滑轨细工家具 · 10x3米的有顶阳台带遮荫围栏，可俯瞰后院和火坑 · 宫殿般的主卧，带独立浴缸的拥有树林景观的卫浴套间 · 6x9米的高耸的带动力装置的棚屋，宽敞的水泥地面，位于4347平米的地块上
出售 Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0255 QLD
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WEST END 50 Jane Street
5B 4C
3D 1M
布里斯班，昆士兰州 · 现代设计的绝佳住宅，位于令人羡慕的市中心位置 · 宽敞的开放式设计，可通往露天娱乐区和泳池 · 大型时尚厨房拥有顶级配置和装修 · 令人感到惊艳的主卧套间带大型衣橱和豪华卫浴套间 · 片刻可至娱乐区和Southbank的文化区
看房：见广告或预约 出售 联系：３３３９ ８９００ Daniel McGahan 0412 254 874 daniel.mcgahan@belleproperty.com Tori Vercoe 0431 916 609 tori.vercoe@belleproperty.com
belleproperty.com/22P6038 QLD
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WYNNUM 25 Bride Street
5B 3C
2 D 607 J
布里斯班，昆士兰州 · 位于布里斯班其中一个富有生气的海边郊区，片刻可至Moreton 海湾，Wynnum CBD，Manly Harbour乡村 · 五间卧室分布两层，高级厨房和两个生活区 · 传统特色包括VJ墙，抛光木地板，装饰华丽的天花板，着色过的 玻璃窗和精致楼梯
看房：见广告或预约 拍卖：１０月２１日周六 ３．００ｐｍ 若未提前售出 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com Thomas Diver 0414 044 491 thomas.diver@belleproperty.com
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印花税征收指南 新南威尔士州 价格
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$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
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$450,000
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$1,500,000
$67,990
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$111,990
$3,500,000
$185,490
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$20,240
$950,000
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昆士兰州
$350,000
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维多利亚州 价格
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价格
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价格
$250,000
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价格
税
价格
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税
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价格
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