第四期 | 2017
生活，爱上
新南威尔士州
第二套房产 的投资
浴室的 设计趋势
爱的致语，
封面房产 详情请见第2页 由以下办公点出售 联系方式
这套散发着华贵气质的时尚双层房屋，拥有宽敞的平面设计，为无缝连接的室内外娱乐和家庭生活创 造了良好的条件。精美的设计，对细节尤为注重，主屋与自含式带泳池的房屋／客翼配置了经典风格 的室内设计。这套大宅的地势高，北面朝向，坐拥宽大的50英亩，可俯瞰Harley Hill，南朝新南威尔 士州海沿海的Coolongatta山。
实木覆盖
内容提要
玫瑰湾房屋的空间丰富多样， 其宁静的外观来源于质朴的 家庭生活与自然根源。
坐落在美丽的石灰岩悬崖上， 俯瞰无垠的海洋，极尽奢华。
生活，爱上
第二套房产的投资
让人垂涎三尺的餐馆、就读 梦想学校的便捷性、无以伦 比的全景，直接诠释了美丽 的Neutral Bay广受欢迎的 原因。
您如何得知购买第二套房的 正确时机？
第4期
浴室的设计趋势 从温暖的色调到自然的纹理， 这个季节的浴室设计趋势是 打造室内水疗的感觉。
利
率的持续走低与投资者需求的 持续走高，购买第二套房产成 为了一个超值的选择，越来越 多的人开始为之努力。购买投资房有很多 需要注意的地方。房产的位置最为重要。 所有的投资者都需要注意，请确保您所购 的房产近学校、交通和其他设施，以减少 空置率。您可请银行或财务顾问帮你设定 预算。祝您搜房愉快！
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封面房产： 更多信息请浏览第2页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
ARCHITECTURE
实木覆盖 玫瑰湾房屋的空间丰富多样，其宁静 的外观来源于质朴的家庭生活与自然 根源。
ARCHITECTURE
这
套双面临街的小屋从后院的一颗 令人印象深刻的Lilly Pilly树中获 得灵感，经过翻新之后展现了都 市环境中的自然之美。 悉尼的建筑师Tonkin Zulaikha Greer （TZG）与客户一同成功打造了这套家庭 宅邸，将室内外的空间以一种灵动而原始 的方式相连。 多根圆形的木质树干竖立在小屋之中， 与其正面具有时代特色的砖和瓦形成了鲜 明对比，暗示着里面别有洞天。这套玫瑰 湾房屋经过了精心的修复，树干主题贯穿 在各个房间，穿过中央走廊，将房屋的旧 的部分与新葺部分相连，沿着楼梯直到卧 室里。 Tonkin Zulaikha Greer的主管，Tim Greer说：“房屋的空间围绕院中的一棵大 树进行了清晰的布局，再用圆形树干类的 元素装点房屋，让其富有美感。走廊中的 木柱具有灵动的品质，可像转经筒一样旋 转，在您经过走廊时可以用手拨动柱子， 让其旋转。
项目快照 地点 纲要 对一套双面临街的小屋 修筑进行改造或增添， 以强调后院中的大树及 适应年轻家庭的日常仪式。
布局 两层，四／五间卧室， 两个浴室。
材料 新增添部分使用木材， 锌与不锈钢。
ARCHITECTURE
在房子的楼上部分，与大树的辉映更加 精细且井然有序。建筑物外部的弧度连接回 树干，从浴室窗户可俯瞰大树。卧室故意在 两侧设计窗户，营造出将树带进卧室的错觉 - 后部的光线能在玻璃的内面反射出一颗树 的图案。 回到楼下，TZG设计了有序的空间，以 便适应家庭的日常仪式和生活方式。不同于 前面设有封闭房间而后部豁然开朗的经典布 局，TZG选择打造一个十字形的空间。即， 前面设有封闭的房间，沿着走廊到达客厅后 再关闭，以满足包含的空间 － 浴室、存储 室和楼梯 － 继而往回开放至另一个生活区， 再向外延伸到花园。 Tim说：“这套房屋拥有梦幻般的功能叠 加，能让小孩与成人分别使用自己的客厅。 还有一系列的独立空间能供人们同时占据， 而不像以前一样人挤人坐在一起。” 建筑师坚持了对锌、木材和钢材料的配 色的使用，确保新添加的部分不仅不与与原 始的砖和瓦起冲突，还能够作为一个补充， 创造和谐与情调，与整套房屋产生共鸣。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
GETAWAY
坐落在美丽的石灰岩悬崖上，俯瞰无垠的海洋，极尽奢华。
这
套屡获殊荣的Southern Ocean Lodge位于袋鼠岛， 坐拥连续的野生动物和深 蓝海洋之美景，散发出内敛而有序 的奢华气质。旅舍设有21间套房， 被国家公园所环绕，置身于仙境般 的风景之中，其谨慎精细的设计将 对环境的影响减到最低，同时配置 齐全的现代化生活设备。 旅舍主人James和Hayley Baillie 在这个绝佳地段创造了令人陶醉的 住宿体验，真可谓一场澳大利亚现 代设计的盛大庆典。这是一间毗邻 令人惊艳的海边豪华旅舍，建筑师 Max Pritchard利用当地采购的材料， 如石灰石和回收木材，创造了一种 独特的地方感。不仅如此，旅舍各 处还展示了大量当地艺术家和工匠 的作品。 随着走入惊艳的Great Room， 不断变化的风景印入眼帘。大扇的 落地窗供您欣赏原始海岸线的震撼 景观。说到旅馆的社交中心，Great
Room有一个休息区，延伸到户外 露台。在用餐区，厨师均使用当地 供应商提供的季节性食材，新鲜美 味，打造令人垂涎的美食菜单。 客房与Great Room相呼应，设有下 凹的休息区和落地窗，通向设有坐 卧两用长椅的私人露台，能使人与 自然环境保持亲密的接触。由当地 艺术品装饰的墙壁和生态智能壁炉 提供了温暖的体验，同时也由客房 里柔软的家具体现出来。 旅馆与该目的地一样，都将客 人体验放在第一，Southern Ocean Lodge集合了多种私人化的行程计 划，包括了导游带领的石灰石海崖 徒步项目、日落时在岛上与野生袋 鼠中共享小食、观赏海狮。 被誉为澳大利亚的加拉帕戈斯 的袋鼠岛，提供了独特的岛上体验。 Southern Ocean Lodge带来了高端豪 华的氛围，同时享有岛上最原始的 美丽风景。
GETAWAY
LIVE, LOVE
生活，爱在
周一到周五： 周六：
为您呈现
LIVE, LOVE
滨海生活与悉尼CBD， 一切尽在家门口。
让人垂涎三尺的餐馆、就读梦想学校的便捷性、 无以伦比的全景，直接诠释了Neutral Bay广受 欢迎的原因。
N
eutral Bay位于悉尼港的 北岸，是一个在专业人士 与家庭之中口碑极佳的理 想居住地。从Military Road上热 闹的咖啡馆和餐馆到幽幽曲径通 往悉尼港，Neutral Bay既拥有滨 海生活的便捷性，又处在了悉尼 CBD的周边地带。 从Neutral Bay的公交站下车 后，居民可以在附近三个大型超 市里采购日常用品，也可在附近 的咖啡馆或大小餐馆里享受美食。 如雷贯耳的大牌餐厅搬到了附近， 小型酒吧开始崭露头角，当地酒 廊经久不衰，还有The Oaks酒店。 离开熙熙囔囔的主街，您能 看到绿树成荫的街道上整齐排列 着的古老小屋、阁楼公寓和滨海 大厦 - 大多数都能将城市天际线 与悉尼港的美景尽收眼底，至少 也能撇到一角。即使这里林立着 大量的滨海大厦与公寓，居民依
然可以从不同地方前往港口Neutral Bay Wharf, Kurraba Point Wharf和Kurraba Point Reserve。 Neutral Bay Wharf是聚会的好去 处，Thelma&Louise咖啡馆欣赏 停泊的帆船和一个当地的沙滩， Kurraba Point Reserve则是周末 与夏日夜晚消遣的绝佳之选。 对于家庭来说，房屋位于备 受追捧的学校附近的是一个极大 的加分项，例如Neutral Bay公立 学校、位于Cremorne的SCEGGS Redlands、Monte Sant’ Angelo Mercy大学、位于邻区北悉尼的 Wenona学校和Shore学校，位于 邻区Kirribilli的St Aloysius大学和 Loreto Kirribilli学校。如果这还 不够诱人，繁忙的专业人士可以 在20分钟内往返悉尼市中心上班 - 他们能在下班晚的时候也能按 时回家享受晚餐。
游览 滨海沿岸的公园，拥有大 量的绿植空间供您在里活 动，公园长凳可以系小船 与帆船。
美食 分享悉尼最著名的Pinot Noir系列美食与美酒，开 启味蕾之旅。
购物 现代艺术画廊每年举办10场 创新而先进的展览。
BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。
即刻关注我们，获取整个澳大利亚网络的信息 /sitchu.com.au
@sitchu
欲了解悉尼各地区的详情，请访问 SITCHU.COM.AU
DESIGN
浴室的 设计趋势 从温暖的色调到自然的纹理，这个季节的浴室设计趋势是打造室内水疗的感觉。
01
DESIGN
悬空的台面能够让浴室显得 更深、更宽敞。
DESIGN
自然放纵 原始纹理被忧郁的色调中和，精致的造型用作浴室的背景。
深灰色、炭色、 深蓝色和黑色被 黄铜、玫瑰金 和古铜色中和， 达到一种平衡。
固定装置及设备使用 磨砂黑的饰面。
使用六边形瓷砖 与有纹理的瓷砖 能够增添 更多的魅力。
本流行更深、 更浓、更暖、 更闷的颜色。
自然纹理和原始 饰面与混凝土、 沙石、大理石、 木材、橡木与竹子的 搭配依然流行。
REAL ESTATE
REAL ESTATE
业主避免跌入陷阱， 为房地产市场分时， 以求在周期的最低点 出价，这样会在拍卖 锤落之前错失机会。
第二套房产 的投资 您如何得知购买第二套房的正确时机？
无
论您是首次踏入购买投资房的市 场，还是准备退休而购买第二套 房产，让您长期获得可观的财务 收益。随着房地产周期的持续变化和利率 的波动，购买第二套房产的最佳时间晦涩 难猜，盲目追寻会使业主很快出局。 根据房地产的民间传统，购买房产的 最佳时机是在20年前，而购买第二套房产 的最佳时机便是现在－即，根据你目前的 财政情况。业主避免跌入陷阱，为房地产 市场分时，以求在周期的最低点出价，这 样会在拍卖锤落之前错失机会。 房地产周期是持续变化的。即使市场 是购买第二套房产的一个重要因素，但它 不是投资胜利的关键。买家可以多花时间 专注于其他投资因素，例如地段、设施和 人口增长。位于备受追捧的位置、近各种 设施的房产价值在长期来看是很难跌落的。 如果您计划出租您的第二套房产，能 租出高价则是另一个重要的考虑。在购买 第二套房产前，确保您从管理这套房产的 中介处得到租金预估。很多情况下，租金 预估将成为您贷款或增加房贷的一个要求。 最后，调查（或向房产中介咨询）该 区的人口增长、房屋需求和基础建设项目。 这些信息将让您从长远的角度了解您所购 房产的潜在增长与损耗。
社交网络
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物业指导
新南威尔士州 &维多利亚州
您如何看待Beecroft的房地产市场 在2017年的走势？
2017年以来Beecroft区已经开始 被买家的咨询淹没，并已获得了一 些惊人的成绩。买家对Beecroft房 屋的需求一直很高，现在正是巅峰 时候。由于买家的热情活跃与房屋 的供不应求，我们相信本区的房地 产市场在2017年会继续保持火热。
周一到周五： 周六：
BERRY 2 Coomonderry Ridge
4B 4C
8E
20 K
南部海岸，新南威尔士州 • 建筑师设计，庄园风格住宅，以高质量为特点 • 地处高势，北朝向，处于一块僻静的50英亩土地 • 独立的自含式带泳池的房屋或做客房 • 新颖的屋顶提供360度全景视野 • 图书馆，恒温游泳池，大楼梯，大理石厨房与餐具室
看房：预约 出售 联系：４４６４ １６３６ Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com Co-agent Michael Pallier 0417 371 522 michael.pallier@sydneysothebysrealty.com
belleproperty.com/51P0476 NSW
03
FAIRY MEADOW 302/3 Grand
Court
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
2B 2C 1D • 宁静的大海和豪华悬崖景观 • 第三层设有两个阳台 • 时尚燃气厨房，石质台面 • 主卧套间，管道式空调，硬木地板 • 安全车库附带绝妙储藏间 看房：见广告或预约 拍卖：４月７日周五 ６．００ｐｍ Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：４２２８ ０８８８ Jeremy Hodder 0422 138 250 Clive Carter 0421 164 951
belleproperty.com/35P4203 NSW
05
MOSMAN | BALMORAL
30 Esther Road
悉尼，新南威尔士州
4 B 1 H 2.5 C 1 D • 地处高势，片刻可至巴尔莫勒尔海滩 • 'Avarilla'是一个1926年建成的经典房屋，占地739平方米， 珍贵的购房机会 • 从两层楼都可欣赏到整个Middle Harbour波光粼粼的景色 • 宽敞的客厅和餐厅，正式的休息室，燃气厨房 • 具有创造一个梦想家园的无限潜力（需申请市政许可）， 步行至巴士站
Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Bo Zhang 0406 213 775 bo.zhang@belleproperty.com
belleproperty.com/2P6833 NSW
07
THIRROUL 6 Sylvan Way 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
4 B 2.5 C 3 D • 一个僻静的英式庄园，占地1374平方米 • 正式娱乐房，燃气壁炉 • 露天大阳台，修剪整齐的花园 • 花岗岩厨房，媒体室加书房 • 分区式管道空调，太阳能发电，国家宽带网络 看房：见广告或预约 拍卖：４月７日周五 ６．００ｐｍ Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Amanda Moore 0414 450 830 Jake Moore 0450 333 775
belleproperty.com/69P0787 NSW
09
ANNANDALE 65 View Street
4 B 2.5 C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 独立的维多利亚式建筑，经过创造性的翻新，带有温水游泳池 • 位置优越，靠近Hinsby公园和Annandale North Public学校 • 楼上有家长房附带书房，浴室套间和光线充足的更衣区 • 大气的生活空间，别致的凯撒金石燃气厨房，硬木地板 • 砂岩庭院，内置烧烤区，管道冷气，警报设施，上锁车库
看房：周四 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 周六１１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：３月２５日周六 １２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 联系：９０３７ ９３７９ Robert Clarke 0401 710 110 Simone Azzi 0433 236 281
belleproperty.com/9P5621 NSW
10
ASHBURY 7 Ayr Street
5B 2C
3D
悉尼，新南威尔士州 • 宏伟的个性住房，是如今家庭生活方式的理想选择 • 地处Ashburys繁华街道，宁静的北后方位置 • 精心改造后糅合了时代细节与现代装修 • 田园诗般的露天空间，三间起居室，令人印象深刻的主卧卫浴套间 • 靠近名校，绿植公园，步行10分钟即可至城市火车站
belleproperty.com/34P2103
看房：周六 １１．００ａｍ －１１．３０ａｍ 周四 ５．３０ｐｍ －６．００ｐｍ 拍卖：３月２５日周六 １１．３０ａｍ 联系：９５５７ ８８８３ Joseph Tropiano 0401 002 211 joseph.tropiano@belleproperty.com Michael D'Onofrio 0400 160 087 michael.donofrio@belleproperty.com NSW
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AVALON BEACH 1 Nandina Terrace
4B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州 • 楼阁式家庭住宅，居于一个令人印象深刻的1,442平方米地块 • 热带乐园附带阳光灿烂的中央庭院，巴厘小屋和游泳池 • 开放式的布局，设有两个的休息室;凯撒金石/燃气厨房 • 家长休息室，带私人休息室和超大浴室套间 • 位于街道尽头，漫步可至村庄
看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 ３：００ｐｍ 现场 联系：９９１８ ９９３３ Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1173 NSW
12
BAYVIEW 30 Minkara Road 悉尼，新南威尔士州
5B 3C 4D ･ 在一个风景壮丽的区域，可使用面积4085平方米 ･ 提供了一种既奢华又隐私的生活方式，多个生活区 ･ 永不过时的室内设计，公园般精致的地面 ･ 豪华的花岗岩灶台配备优质的Smeg品牌厨房设备 ･ 几分钟可达码头，咖啡厅，学校，公园和商店
$3,100,000
$3,350,000
9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com James Hayward 0406 447 344 james.hayward@belleproperty.com
belleproperty.com/30P1649 NSW
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BEECROFT 1 Cardinal Avenue
5B 5C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 面积广阔而布局灵活，位于热门地区 • 正式的客厅和餐厅配备多个酒吧间，休息室，娱乐室 • 华丽的娱乐露台和带凉亭的大型屋后草坪 • 带燃气的凯撒金石厨房配备不锈钢用具，步入式配餐室 • 短距离步行可至比克罗夫特（Beecroft）公立学校，商店和铁路， 快速进入M2高速 belleproperty.com/45P0696
Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ben Bedford 0433 778 000 ben.bedford@belleproperty.com NSW
14
BELROSE 11 Seeana
Place
4 B 3.5 C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 汉普顿风格的豪华家庭住宅背靠自然保护区 • 经过翻修和扩展的宽敞客厅，餐厅，娱乐室和休息室 • 可视人造大理石用餐厨房，折叠门，露天阳台，游泳池，空调 • 超大卧室，入墙式衣柜，豪华主卧配备欧洲品牌家装更衣室和卫浴套件 • 时尚花园，双车位带锁车库，占地961平方米，步行可至学校，公交车站和商店
看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 １１．００ａｍ 联系：９４５１ ５９００ Keith Newberry 0414 352 046 keith.newberry@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2109 NSW
15
BIRCHGROVE 21 Spring Street
3B 2C
1E
悉尼，新南威尔士州 • 时尚露台，东北方向拥有水景，城市和大桥的全景 • 超大顶楼主卧配有阳台和宽敞的客厅 • 凯撒金石材质的岛式厨房，私人阳光庭院附带棚屋 • 木质地板，空调，燃气卡口，车库 • 田园诗般的生活方式，距离学校，轮渡，公园绿地仅几步之遥
belleproperty.com/41P1984
看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周四 ６．３０ｐｍ － ７．００ｐｍ 拍卖：４月１日周六 ９．００ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Rita Lopresti 0419 445 340 rita.lopresti@belleproperty.com NSW
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BLACKHEATH 162 Wentworth Street
3B 2C
1D
蓝山，新南威尔士州
･ 迷人的街道环境，隐居生活，设有尖状篱栅 ･ 超大定制厨房配备百年木质灶台和水槽 ･ 正式的休息室配有壁炉，天花板挂线盒和采光窗口 ･ 餐厅配有落地双扇玻璃门开向前方阳台 ･ 漫步至布莱克希思（Blackheath）村、公园、受欢迎的咖啡店
$1,000,000 - $1,100,000 4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0646 NSW
17
BONDI JUNCTION 14/21-27 Waverley Street
3B 2C
1D
悉尼，新南威尔士州 • 公寓面积超大，放眼望去，港湾和美景尽收眼底 • 宽敞的休息室和餐厅，外加两个大阳台 • 华丽宽敞的带有就餐区的厨房，配有钢制烤箱和洗碗机 • 全尺寸主浴室，主卧配有独立的原始的卫浴套间 • 安全大楼自带电梯通道，有产权的带锁车库
看房：周六 ＆ 周四 １０．００－１０．３０ａｍ 拍卖：３月２７日周一 ６．００ｐｍ Ｄ ｏｕｂｌｅ Ｂ ａｙ 拍卖中心 Albert Sassoon 0414 776 440 Clare Oxley 0419 275 072 Alex Overs 0435 034 023
belleproperty.com/#64P3216 NSW
18
CAMPERDOWN 'Aquilon' 73/4 Alexandra Drive
2B 2C
1F 2M
悉尼，新南威尔士州 • 这家时尚的公寓体现了一种空间感和私密感 • 宽敞的内部空间提供了一个光线充足的开放式客厅和餐厅 • 在绿色村庄呼应下，宽敞的露台带有枝叶茂密的前景 • 临近悉尼大学、皇家王子阿尔弗雷德医院、咖啡馆、商店、 公园和直达城市交通站
belleproperty.com/9P5574
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
19
CAMPERDOWN 'Aquilon' 107/4 Alexandra Drive
2B 2C
1F 2M
悉尼，新南威尔士州 • 坐落在东北角的位置并且拥有光线充足的开放布局 • 完美的连接了一个大的朝北凉廊以供娱乐 • 25米室内和50米室外游泳池加健身房 • 安全车位和车库存储架外加独立的上锁储存箱 • 漫步及至悉尼大学、皇家王子阿尔弗雷德医院和快速城市交通站点
belleproperty.com/9P5538
看房：周三 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：３月２５日周六 ２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
20
CAMPERDOWN 'Vie 4' 4406/6 Alexandra Drive
1B 1C
1D 2M
悉尼，新南威尔士州 • 流畅比例设计，拥有令人印象深刻109平方户内户外客厅区 • 明亮通风的开放式布局和一个宽敞的花园露台 • 从门口距离游泳池、健身房和度假设施仅仅几步之遥 • 临近悉尼大学、皇家王子阿尔弗雷德医院、电车站、布莱克 沃特尔（Blackwattle）海湾和直达城市交通站
belleproperty.com/9P5333
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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CAMPERDOWN Terrace 11/9 Sterling Circuit
3 B 2.5 C
2D 1F
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的设计住宅彰显了居住规模，采光和绿植隐私的元素 • 明亮、通风的内部装饰，享有明媚的北朝向和高地势，灌木景色 • 经过时尚的翻新，且拥有流畅的开放式设计 • 有宽敞而且避风的露台、阳光明媚的庭院和风景优美的后花园 • 度假娱乐设施包括一个25米的游泳池、水疗中心和健身房
Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0560 NSW
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'The Novella'
CAMPSIE 'The Novella' 538-546 Canterbury Road
2B 2C
1F
悉尼，新南威尔士州
･ 高质量开发的全新精致两居室公寓位于精品小区 ･ 公寓的高层可看到城市天际线和广阔的街区美景 ･ 宽敞开放的生活空间，设计感厨房，燃气厨具 ･ 拥有私人阳台，安全的地下停车场和带锁的储物设施 ･ 即将完工，现在购买期房，价格实惠
2.00pm - 4.00pm $660,000 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Joseph Ferreira 0404 429 239 joseph.ferreira@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5487 NSW
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CASTLE HILL 3 Churchwood Way
5B 2C
3D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 在私人飞地上建造的久负盛名的公寓 • 高质量装修，完美无暇 • 流动的内部设计提供轻松娱乐性 • 豪华厨房，游戏室和家庭影院 • 配有露台、恒温湿边泳池和草地游乐区
belleproperty.com/36P1425
看房：周六 １ｐｍ － １．３０ｐｍ 或预约 拍卖：４月６日周四 ７ｐｍ ， Ｌｕｘｅ Ｌｏｕｎｇｅ， Ｃ ａｓｔｌｅ Ｈ ｉｌｌ Ｒ ＳＬ 联系：９８９９ ７９９７ Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com Peter Tadrosse 0411 072 112 peter.tadrosse@belleproperty.com NSW
24
CHATSWOOD Imperial Terrace 28/16-22 Devonshire St
2B 1C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 几乎是从隶属于悉尼最好的零售购物中心-韦 斯特菲尔德（Westfield）中隔离出来的 • 距离交通交汇处只有几分钟的步行路程 • 目前的业主在这栋公寓中居住超过25年 • 位于五楼的阳光明媚的东北角
看房：预约或见广告 拍卖 Scott Hoddinott 0425 211 211 Rebecca Chang 0425 233 233 Jacky Lin 0425 200 400
belleproperty.com/81P3714 NSW
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COLLAROY 52
Hay Street
4 B 2.5 C
2 D 691 J
悉尼，新南威尔士州 • 拱形木天花板和开放式设计使空间和采光最大化 • 两个客厅和餐厅区，花岗岩厨房配备欧式电器 • 大型的卧室，主卧有东北朝向阳台和新卫浴套间 • 大型安全的后花园提供娱乐空间，自动的带锁双车库 • 步行可至公共汽车站、商店、公园、长礁（Long Reef） 高尔夫俱乐部和海滩
Steve Witt 0403 266 381 steve.witt@belleproperty.com Harrison McDonald 0402 357 688 harrison.mcdonald@belleproperty.com
belleproperty.com/62P0481 NSW
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COLLAROY 28 Jamieson Parade
4B 3C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 新汉普顿风格的住宅，坐落在一个令人羡慕的科拉罗伊区域 • 易打理的娱乐房屋带有顶后阳台，位于水平地块上 • 拥有开放式布局设计的厨房、第二休息室和书房 • 带有独立卫浴套间的豪华主卧和步入式衣橱直通走廊 • 尊享街尾环境，短距离步行可至商店，咖啡馆，公交车站和海滩
看房：见广告或预约 拍卖：３月２６日周日 １１：００ａｍ 联系：９９１８ ９９３３ Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1931 NSW
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COLLAROY PLATEAU 31
Hall Avenue
5B 3C
2D
1078 J
悉尼，新南威尔士州 • 多功能家庭住宅拥有美丽且功能化的平面布局 • 占地1,078平方米，附带有郁郁葱葱的热带花园和可供娱乐的露台和庭院 • 多个生活区外加一个可爱的两居室公寓 • 石制台面的厨房配有配膳室，主卧带有卫浴套间，实木地板 • 蓝筹高地环境，步行可至学校、商店及运动场
看房：见广告或预约 拍卖：４月８日周六 ３．００ｐｍ 现场 联系：９９８２ ３５５３ Jo Morrison 0419 018 259 jo.morrison@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com
belleproperty.com/62P0925 NSW
28
CONCORD 19 La Mascotte Avenue
4B 3C
2 F 531 J
悉尼，新南威尔士州 舒适豪华的生活区通过漂亮的内部陈列和精心设计 的客厅、娱乐空间所呈现出来。多功能化居住区将 适应家庭人口增加的需求，从有顶露台俯瞰北部的 广阔的土地更加简单地增添了乐趣。
看房：周六 ３．００ｐｍ －３．３０ｐｍ 周三 ６．００ｐｍ －６．３０ｐｍ 拍卖：４月８日周六 ３．３０ｐｍ 联系：８３２２ ６９００ Norman So 0410 523 868 Simon Furnari 0411 142 046
belleproperty.com/200P0045
Michael Ma 0432 297 410 NSW
29
CONCORD WEST 25 Cavendish Street
5B 2C
2 F 569 J
悉尼，新南威尔士州 散发着自然魅力的全砖住宅呈现出更新的内饰，宽 敞的生活区域直通池边露天娱乐区。坐落在街道的 高处，步行几分钟可至维多利亚大道的商店、火车 站、二百周年纪念公园和当地的学校。
看房：周六 １２．００ｐｍ －１２．３０ｐｍ 拍卖：４月１日周六 ３．００ｐｍ 联系：０２ ８３２２ ６９００ Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com
belleproperty.com/200P0044 NSW
30
Actual View
CURL CURL 27 Gardere Avenue
4B 3C
2D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 现代家庭娱乐房，仅两分钟步行可至海滩 • 多个客厅和餐厅，别致的装饰和备受赞誉的后部朝北朝向 • 清爽的沿海微风， Curl Curl Lagoon，楼上可欣赏美丽的海洋景色 • 有风景如画的热带花园、大型的水平草坪和地面泳池 • 美食石质厨房、独立吧台和充足存储空间，双车库
看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 ６．００ｐｍ 现场 Ｋ ｉｒｓｔｅｎ Ｂ ｅｒｔｒａｍ ０４０４ ８８７ ６９３ kirsten.bertram@belleproperty.com Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1891 NSW
31
Actual View
DARLING POINT 57/11 Yarranabbe Road
2B 1C
悉尼，新南威尔士州 • 可欣赏到迷人的海港景色和耀眼的城市天际线 • Glenhurst 花园，带有公园式地面和泳池的标志性建筑 • 两间宽敞的卧室和一个原始的厨房和浴室 • 宽敞的开放式空间配有抛光的镶木地板 • 双折门通往可以俯瞰海港的石灰华阳台
看房：周六 １０．４５ － １１．１５ａｍ 周四 １０．４５ － １１．１５ａｍ 拍卖：３月２７日周一 ６ｐｍ Ｄ ｏｕｂｌｅ Ｂ ａｙ 拍卖中心 联系：９０１６ ７４５０ Daniel Gillespie 0413 535 105
belleproperty.com/40P2313 NSW
32
EAST GOSFORD 10 Caroline Street 悉尼，新南威尔士州
5B 3C 2D 距离戈斯福德（Gosford）的海滨仅几步之遥，这个 双层现代建筑提供了从本地到受追捧的Caroline Bay 飞地的壮丽水景。
看房 拍卖：４月２日周日 ２．１５ｐｍ Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0248 NSW
33
ERSKINEVILLE 29 Devine Street
3B 1C
悉尼，新南威尔士州 • 古典的露台融合了传统特色与整洁的现代新式更新 • 坐落在最受欢迎Erskineville pocket的一条安静的街道上，面朝东北 • 拥有精美装配的花园露台外加翻新过的厨房和浴室 • 漫步可至圣彼得站、悉尼公园和国王街多个优质的咖啡馆 • 到所有的高档餐馆和Erskineville村的杂货铺都十分的方便
belleproperty.com/34P2122
看房：周六 １０．００ － １０．３０ａｍ 周三 ６．００ － ６．３０ｐｍ 拍卖：４月１日周六 １０．３０ａｍ 联系：９５５７ ８８８３ Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Martin Lorello 0423 054 982 martin.lorello@belleproperty.com NSW
34
FIVE DOCK 15 Sutton Street 悉尼，新南威尔士州 • 以华丽的天花板，采光窗户和木制地板为特点 • 三间宽敞的卧室，传统设计的浴室，外部洗衣房 • 宽敞生活空间设有独立的餐厅和原始厨房 • 阳光明媚的儿童友好型花园，独立的储藏棚或车间 • 潜在的停车位，需要一次全方位检修，水平地块（需申请市政许可） • 坐落在一个385平方米的区域，为翻新者或开发商提供了一个绝佳的机会
belleproperty.com/59P0481
3B 1C 看房：周三 ６．００ｐｍ －６．３０ｐｍ 周六 １２．００ｐｍ －１２．３０ｐｍ 拍卖：４月１日周六 １２．３０ｐｍ 联系：９７１２ １８２８ Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
35
FOREST LODGE 17 Foss Street 悉尼，新南威尔士州
2B 1C • 保存极好的双砖房屋 • 拥有时尚的新浴室和厨房 • 配备硬木地板，高高的天花板和LED照明灯 • 已获得二层建设的市政批准 • 风景优美的前后花园 看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 ２．３０ｐｍ 现场 联系：９８１７ ７７２９ Phillip Allison 0401 224 883 phillip.allison@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2367 NSW
36
GLADESVILLE 56 Osgathorpe Road
5 B 3.5 C
2E
悉尼，新南威尔士州 • 令人惊艳住宅区坐落在670平方米风景花园中 • 拥有宽敞的休闲露台、平面草坪和地面泳池 • 错层式开放式设计的中心庭院直通户外相通 • 拥有美食美诺(Miele)厨房、豪华浴室、两个主卧卫浴套间，客房配备有卫生间 • 配套有洞石地板、优雅的百叶窗，且储物空间大，停车位多
拍卖：３月２５日周六 ４．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Jack Sou 0448 114 775 jack.sou@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0556 NSW
37
GLEBE 'Glebe Harbour' 317/14 Griffin Place
2B 2C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 开放式客厅，木质地板 • 拥有朝北的露台且可以欣赏到水景 • 配套有美食天然气厨房、内部洗衣装置房和管道空调 • 有视频对讲入口和超大安全具有存储笼的停车场 • 住宅区距离田园绿地、咖啡馆和海滨步道很近
Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com Jack Sou 0448 114 775 jack.sou@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0555 NSW
38
GLEN ALPINE 48 Mountain View Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 超大双层家庭娱乐房屋流露出经典街头魅力 ･ 两个主要的客厅加书房;厨房和步入式配食间 ･ 有令人印象深刻的后阳台、儿童玩具小屋和美丽的地面泳池 ･ 同时配有平坦、私人和阳光明媚的后院和具有内部入口的双车库 ･ 帅气的主卧卫浴套房、新型燃烧的壁炉和管道式空调
4B 2C
2 D 801 J
拍卖：3月25日 周六 2:30pm 指导 ：$870,000 - $890,000 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0134 NSW
39
GROSE VALE 16a Bowen Mountain Road
4B 2C
2E
霍克斯伯里，新南威尔士州
･ 在一个宁静的、风景秀丽的车道一端，这个地处高势的、具有宏 伟乡村风格的住宅占地约12.6英亩，坐拥周边绝佳美景 ･ 18.8M自氯化池、水坝、水孔、棚及50,000L混凝土水箱，太阳能 发电及三相能源
$1.45M - $1.55M Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
40
HABERFIELD 9/37 Hawthorne Parade
3B 2C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 这个宽敞的两层联排别墅坐落在一个安静、葱郁的背景之下 • 宽大的开放式客厅/餐厅外加宽敞的上层休息室 • 可以轻松抵达附近的私人庭院和铺设的娱乐空间 • 超大的带有储藏空间的车库以及一个独立的带锁储藏室 • 整个别墅静静的隐藏在一个只有11户的精品小区中
belleproperty.com/9P5512
看房：周三 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 拍卖：４月１日周六 １．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW
41
HIGH RANGE 'Kildrummie', 2071 Wombeyan Caves Road
3 B 1.5 C
3D 1N
南部高地，新南威尔士州 • 这套完美的度假豪宅坐落在5英亩地上， 25分钟车程便可轻松到达鲍 勒尔（Bowral） • 这个受到高度评价的度假住宅给迷人的家庭带来了祥和与安宁的氛围 • 设有雪松小屋与环绕式阳台，开放式客厅，地面恒温泳池、雪松水疗、 烧烤小屋、网球场和小马场
Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0172 NSW
42
HUNTERS HILL 8 Herberton Avenue
'Formosa'
悉尼，新南威尔士州
4B 1H 3C 2E • ' 福尔摩莎（Formosa）'1910年住宅采光良好，细节完美 • 拥有华丽的客厅和水/桥景观 • 主卧套间，两间浴室、管道空调和充足的储物空间 • 修剪整齐的花园，精致的砂岩外设和两个露台 • 临近村庄商店、学校、渡轮区，能快速到达城市购物中心 看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周三 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 或预约 拍卖：４月８日周六 ３．００ｐｍ 现场 联系：９８１７ ７７２９ Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2369 NSW
43
HUNTLEYS COVE 19 Mortimer Lewis Drive 悉尼，新南威尔士州
3 B 2.5 C 2 D • 私人的、优雅定制的双层复式住宅 • 享有精美的巴厘岛风格的花园园景 • 可以看到或者直接进入Riverglade保护区 • 带有不锈钢燃气灶具的花岗岩厨房 • 配套空调、双上锁车库、居民游泳池、健身房和网球场 看房：周六 １２．３０ｐｍ － １．００ｐｍ 周四 １２．３０ｐｍ － １．００ｐｍ 或预约 拍卖：４月１日周六 ４．３０ｐｍ 现场 联系：９８１７ ７７２９ George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com
belleproperty.com/29P1304 NSW
44
LUGARNO 4 Wren Place 悉尼，新南威尔士州
3B 3C 1E • 宽敞的多样功能化住宅区，坐落在安静街道的尽头，灌木景观 • 有两个户内、户外客厅和娱乐场馆 • 私人娱乐室具有单独的入口，具有提供两个家庭住宿的潜力 • 轻松漫步及至公园、公共汽车站和Lugarno公立学校 看房：周六 １．３０ｐｍ － ２．００ｐｍ 拍卖：３月２８日周二 ６．００ｐｍ Ｉｎ Ｒ ｏｏｍ ｓ ａｔ Ｍ ｏｒｔｄａｌｅ Ｃ ｏｍ ｍ ｕｎｉｔｙ Ｃ ｅｎｔｒｅ 联系：９５３４ ５５７７ Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com
belleproperty.com/60P0947 NSW
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MANLY 63
Eurobin Avenue
4B 2H 2C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 复式公寓在售 • 两套拥有两间宽敞卧室、一间阳光室的公寓，房型相同 • 地理位置便利，轻松到达公交车站、学校、商店和咖啡馆， 昆斯克利夫（Queenscliff）海滩、泻湖、公园及游乐场 • 具有扩建成为更大家庭住宅的潜力（需申请市政许可)
看房：周六 ＆ 周三 １１．００－１１．３０ａｍ 拍卖：３月２５日周六 ５ｐｍ ，现场 （若未提前售出） 联系：９９３４ ４０１２ Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5943 NSW
46
MANLY 47 Quinton Road
2+ B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 现代半独立式住宅，在重要位置具有丰富个性的细节设计 • 待开发的二楼可欣赏绝美的海景（需申请市政许可） • 抛光内饰拥有流畅的开放式设计和现代化的厨房 • 日光浴室和办公室或育儿室，双人卧室配备定制入墙式衣柜 • 沐浴在阳光下的休闲庭院，逆循环冷气，壁炉，木质地板
看房：周六 ＆ 周三 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：４月１日周六 １２．００ｐｍ 现场 联系：９９３４ ４０８８ Dax Whitehead 0410 508 105 dax.whitehead@belleproperty.com Sandro Petrini 0425 335 355 sandro.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P2414 NSW
47
MAROUBRA 8 Farthing Place
4B 3C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 500平方米的独立式住宅，带有车间的双车库 • 错层式设计，倾斜的天花板以外露的木梁为特色 • 阳光泳池区，以及带顶的户外餐台 • 多元化生活区，提供父母和儿童单独的休息区 • 四间卧室带内置衣橱，主卧带卫浴套间
belleproperty.com/14P2953
看房：周四 １２．００ｐｍ － １２．４５ｐｍ 周六 １２．００ｐｍ － １２．４５ｐｍ 拍卖：３月２５日周六，现场 １２．１５ｐｍ （提前３０分钟售出） Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW
48
MONA VALE 3/35 Darley Street East
2B 1C
1D
悉尼，新南威尔士州 • 耳语般安静的花园公寓，阳光明媚的北朝向 • 共用的客厅和餐厅与休闲庭院露台相连 • 现代浴室，卧室配备入墙式衣柜和室内洗衣房 • 公寓提供居民游泳池和休息区 • 入口平坦，访客可停车，步行至海滨咖啡馆，商店和公交站
看房：见广告或预约 拍卖：３月１８日周六 １１：００ａｍ 现场 联系：９９１８ ９９３３ Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1934 NSW
49
NEUTRAL BAY 10/1-5 Manns Avenue
2B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州 • 巨大的高端底层公寓，一流的中立湾美景 • 宁静的街道，环境幽雅，宽敞的客厅，餐厅和读书角 • 休闲阳台将私人前花园庭院尽收眼底 • 石质厨房，大卧室，安全的泊车位和储藏室 • 门口便是海斯街（Hayes Street），步行可至轮渡，公交车站，商店和咖啡馆
belleproperty.com/8P3851
看房：周四 ２．３０ｐｍ － ３．００ｐｍ 周六 ２．３０ｐｍ － ３．００ｐｍ 拍卖：４月１日周六 ３．１５ｐｍ 现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW
50
NEWPORT 289 Barrenjoey Road
5B 2C
4F
悉尼，新南威尔士州 • R3中密度分区，在公寓里我们可以尽情的享受完美的生活方式或 者可以对房屋进行进一步开发或改建 • 环境优美，毗邻新港运动场，正北方朝向 • 单层房屋，开放式的设计能极好地迎合室内外需要 • 完美的适合不断壮大的家庭，有开发成三个自含式套间的潜力 • 宽阔的阳台上，环境友好型的设计，整套住宅区都拥有品质装修
Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1898 NSW
51
NEWTOWN 21 O'Connell Street 悉尼，新南威尔士州
2B 1C 1F • 新版双层住宅 • 从后方车道进入可安全停车 • 楼上两间卧室，内置衣橱和一个阁楼储藏间 • 开放式布局，拥有休息室和餐饮区 看房：周四 ５．３０ｐｍ －６．００ｐｍ 周六 ２．００ｐｍ －２．３０ｐｍ 拍卖：３月２５日周六 １２．００ｐｍ 联系：９０９６ ９９９９ Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com
市政税率: $310.18 每季度 | 水费: $187.07 每季度 belleproperty.com/92P0179 NSW
52
NORMANHURST 110 Pennant Hills Road 悉尼，新南威尔士州
4B 1C 1D • 房屋具有进一步利用开发的潜力 • 漫步即至车站，离名校近 • 舒适的单层布局，视野更加广阔 • 多元化的生活区，原创厨房，房前屋后都有花园 • 房屋的后部朝北方，可从白金汉（Buckingham）大道进入 看房：见广告或预约 拍卖：４月１日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：９４８２ ５０７２ Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0185 NSW
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NORTHBRIDGE 7 Byora
Crescent
6B 4C
2D 1M
悉尼，新南威尔士州 位于 The Knoll区附近的绿树成荫的街道尽头，这套家庭 房屋位于尊贵的蓝筹地段，坐拥中港区无敌美景。宽敞 的花园设有平面草坪，内部光线充足，可通往一个大型 娱乐阳台和泳池。地理位置优越，靠近当地步行道，可 直接前往城市公交车站和克莱夫公园港口海滩。
看房：见广告或预约 拍卖：３月１１日周六 １．００ｐｍ 现场 联系：８５９９ １９５０ David Forrester 0425 334 330 david.forrester@belleproperty.com Irene Low 0435 870 916 irene.low@belleproperty.com
belleproperty.com/71P0091 NSW
54
PETERSHAM 1/29 Middleton Street
2B 1C
悉尼，新南威尔士州 • 高雅的位于一楼的公寓，装饰艺术，绿意盎然之下享受隐秘的生活 • 地段僻静，位于仅有五户的精品公寓的后端 • 房间直接通往私人阳台，还有一个公用的后花园 • 经过全新粉刷，并铺设抛光木地板 • 宽敞的客厅和餐厅，外加一个现代厨房，配备洗衣房
看房：周三 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：４月１日周六 １１．３０ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 Joseph Ferreira 0404 429 239
belleproperty.com/9P5570 NSW
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POTTS POINT
611/1A Tusculum Street
悉尼，新南威尔士州
2B 2C 1F • 这公寓的设计彰显了时尚感和空间感，可欣赏活力四射的城市景观 • 度假酒店般的基础设施，配备室外游泳池，健身房和桑拿室 • 三个阳台拥有一个40平方米的大型娱乐露台 • 宽敞的开放式布局，并有经过抛光的人字形拼花地板 看房：周六 ＆ 周四 １：００ｐｍ － １：３０ｐｍ 拍卖：２０１７年４月１日周六，现场 Samuel O'Reilly 0401 461 146 Matthew Nesbitt 0488 338 892 Dean Norburn 0409 118 841
belleproperty.com/13P3414 NSW
56
ROSEMEADOW 65 Lorenzo Crescent
4B 1C
2 D 680 J
悉尼，新南威尔士州 • 完美的单层家居住宅，占地680平方米 • 宽大的空调休息室或餐厅，独立的家庭娱乐室 • 带顶的休闲阳台，可俯瞰东边的私人后院 • 翻新过的厨房，主卧内置衣橱，木质百叶窗，安防警报 • 临近学校、公园、公交车站和Rosemeadow商店
出售 指导：$660,000 - $720,000 联系：４６４７ ７５３３ Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0200 NSW
57
SEAFORTH 35 Ellery Parade
3B 1A 2C
1D
悉尼，新南威尔士州 • 原始双砖结构别墅，地势高，占地777平方米 • 非常适合居住，内含一个独立的单卧休息室 • 可远眺Chinamans海滩，北悉尼和查茨伍德区（Chatswood）的美景 • 道路通畅，广阔的草坪，前后皆有阳台，带锁车库 • 未来可扩建或在这条备受追捧的街道上打造梦想房屋的潜力（需申请市政许可）
看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 １１．００ａｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com
belleproperty.com/15P0927 NSW
58
ST IVES 50 Memorial Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 2 C 2 D 1075 J • 环境优越，宽敞的家居住宅 • 占地面积约达1075平方米 • 茂密的草坪，庭院和游泳池 • 进行翻新或重建的巨大潜力（需申请市政许可） • 土地长约35.97米，宽约29.82米 看房：周六 １２：１５ｐｍ － １２：４５ｐｍ 周三 １２：１５ｐｍ － １２：４５ｐｍ 拍卖：３月２５日周六 ２：００ｐｍ 现场 Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com Keelan Scott keelan.scott@belleproperty.com
belleproperty.com/99P0092 NSW
59
SURRY HILLS 14/492-500
Elizabeth Street
2B 1C
1D
悉尼，新南威尔士州 临近贝尔沃（Belvoir）街剧院和皇冠街，可即刻享受美食好酒 距离阿尔弗雷德王子公园和中央车站仅几步之遥 • 客厅与朝北的阳台相通，从那里可欣赏到绿意盎然的美景 • 厨房配有石质台面和不锈钢用具 • 街区安全，带锁车库，内部洗衣房，设备齐全的浴室
belleproperty.com/14P2949
Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW
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SURRY HILLS 23 Richards Avenue 悉尼，新南威尔士州
3B 1C • 充满魅力的三层楼联排公寓，特有的时尚现代新派设计 • 坐落在公园一端的僻静之地，香农河自然保护区美景一览无余 • 宽敞的内部布局，包括正式生活区和休闲空间 • 私人庭院，后门入口 • 上层三个卧室，浴室带水疗和一个古典的前置阳台 看房：周六 ＆ 周四 １１：３０ａｍ － １２：００ｐｍ 拍卖：２０１７ ４月１日周六，现场 Samuel O'Reilly 0401 461 146 Matthew Nesbitt 0488 338 892 Dean Norburn 0409 118 841
belleproperty.com/13P3413 NSW
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TERRIGAL 18 Cottee Crescent 悉尼，新南威尔士州
6B 3C 2D 拥有古典优雅的设计风格，这个充满阳光的住宅提供了一个 明媚的北朝向视野，优美的海景与周围的环境融为一体。全 面翻新成一个多功能的平面布局，配备一个独立完善的两居 室公寓。 看房：见广告或预约 拍卖：４月２日周日 １２．１５ｐｍ Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0303 NSW
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WARATAH WEST 8 Acacia Ave
3B 1C
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纽卡斯尔，新南威尔士州 • 明亮的开放式客厅配有倾斜的天花板和木质浮动地板 • 厨房带有燃气灶具，洗碗机和餐具室或欧式洗衣房 • 从带烧烤和比萨饼烤箱的有顶露台上，可俯瞰海水游泳池 • 占地588平方米，带修剪整齐的草坪提供了足够的扩展空间 • 临近州内最好的梅特医院，大学和Waratah村庄商店 税率：$383 每季度 | 水费：$228 每季度
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悉尼，新南威尔士州 • 布局灵活，配置一流，洒满阳光的客厅和餐厅 • 海水游泳池，宽敞的阳台配备巴西烧烤炉和户外厨房 • 凯撒石台的岛式厨房，装有燃气和德地氏电器 • 独立工作室可以用做家庭办公室或客房 • 集成声卡，CBUS走线系统，分区管道空调，占地835平方米
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$250,000
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$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
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$26,990
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$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
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$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
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昆士兰州 价格
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价格
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价格
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
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$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
税
南澳 价格
税
价格
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税
价格
税
价格
$250,000
$8,955
$650,000
$29,580
$1,100,000
$54,330
$1,900,000
$98,330
$2,700,000
$142,330
$300,000
$11,330
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$32,330
$1,200,000
$59,830
$2,000,000
$103,830
$2,800,000
$147,830
$350,000
$13,830
$750,000
$35,080
$1,300,000
$65,330
$2,100,000
$109,330
$2,900,000
$153,330
$400,000
$16,330
$800,000
$37,830
$1,400,000
$70,830
$2,200,000
$114,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$850,000
$40,580
$1,500,000
$76,330
$2,300,000
$120,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$900,000
$43,330
$1,600,000
$81,830
$2,400,000
$125,830
$4,000,000
$213,830
$550,000
$24,080
$950,000
$46,080
$1,700,000
$87,330
$2,500,000
$131,330
$4,500,000
$241,330
$600,000
$26,830
$1,000,000
$48,830
$1,800,000
$92,830
$2,600,000
$136,830
$5,000,000
$272,500
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$7,857
$650,000
$32,175
$1,100,000
$54,330
$1,900,000
$94,050
$2,700,000
$133,650
$300,000
$10,414
$700,000
$34,650
$1,200,000
$59,830
$2,000,000
$99,000
$2,800,000
$138,600
北领地
$350,000
$13,300
$750,000
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$1,300,000
$65,330
$2,100,000
$103,830
$2,900,000
$143,550
$400,000
$16,514
$800,000
$39,600
$1,400,000
$70,830
$2,200,000
$108,900
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$850,000
$42,075
$1,500,000
$74,250
$2,300,000
$113,850
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$900,000
$43,330
$1,600,000
$79,200
$2,400,000
$118,800
$4,000,000
$218,000
$550,000
$27,225
$950,000
$47,025
$1,700,000
$84,150
$2,500,000
$123,750
$4,500,000
$245,250
$600,000
$29,700
$1,000,000
$48,830
$1,800,000
$89,100
$2,600,000
$128,700
$5,000,000
$272,500
价格
税
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税
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价格
税
价格
税
$250,000
$4,210
$650,000
$20,960
$1,100,000
$49,210
$1,900,000
$96,710
$2,700,000
$137,430
$300,000
$5,460
$700,000
$23,460
$1,200,000
$56,210
$2,000,000
$101,800
$2,800,000
$142,520
首都领地
$350,000
$7,460
$750,000
$25,960
$1,300,000
$63,210
$2,100,000
$106,890
$2,900,000
$147,610
$400,000
$9,460
$800,000
$29,210
$1,400,000
$70,210
$2,200,000
$111,980
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$850,000
$32,460
$1,500,000
$76,350
$2,300,000
$117,070
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$900,000
$35,710
$1,600,000
$81,440
$2,400,000
$122,160
$4,000,000
$203,600
$550,000
$15,960
$950,000
$38,960
$1,700,000
$86,530
$2,500,000
$127,250
$4,500,000
$229,050
$600,000
$18,460
$1,000,000
$42,210
$1,800,000
$91,620
$2,600,000
$132,340
$5,000,000
$254,500
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 步入2017年之际的走势？ 在2016年末与2017年初，Foreshore 有五个开发项目即将完工，我们预计 Kingston会变得非常热闹。由于本地 日益受到买家欢迎，而市场上的房产 不足，我们预计在2017年初能看到漂 亮的数据。在进入冬季之际，房地产 市场会渐缓，到2017年春季才会逐渐 回暖。
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物业指导
南澳
您如何看待Adelaide City的房地产市场在 步入2017年之际的走势
Adelaide City是南澳最充满活力、发展最 迅速的地区，并且在连续五年内被评选为世 界最宜居的城市前五。城市生活吸引越来越 多的人，不仅当地买家，跨州与外国买家都 对该区的兴趣大增，前景一片光明。
周一到周五：
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轻松美丽的 生活方式 ONE花园公寓 世界一流的顶层公寓， 打造了在阿德莱德无与伦比的高档生 活方式。这些专业设计的公寓尽显优 雅、宽敞、精美，提供了打造私人奢 华宁静住宅的机会，位处备受追捧的 Flinders Street上的‘巴黎之东’， 绿意盎然的环境，仿若空中的花园一 般令人陶醉。
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这个秋天 新南威尔士州 昆士兰州 南澳 北领地 澳大利亚首都领地
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物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 步入2017年之际的走势？
目前在达尔文拥有大量的黄金购买机会， 出租率达到了4.8%，居全国第二。我们看 到了达尔文的房地产市场在上一季度的增 长，由于刚刚结束的大选与北领地政府的 变动，再加上即将开始修建的六星级豪华 沙滩度假村等新项目，国防的扩张等因素 都将促使购买力的极大增加。该地的房地 产市场将在步入2017之际趋于稳定。
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物业指导
昆士兰州
您如何看待Paddington的房地产市场 在2017年的走势？
低房屋贷款率导致了买家的咨询量暴 涨、需求剧增。房地产市场上的好房 数量低使得房价不断上涨，市场一直 属于卖家。大量的基建项目，如阳光 海岸大学医院项目带来了工作的增长、 人口增长和来自阳光海岸外郊的投资。
周一到周五： 周末不营业
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黄金海岸，昆士兰州 • 占地约2.5英亩的一套昆士兰屋，内有4间卧室和2间浴室，3个生活区， 高顶天花板，空调，全方位走廊 • 第二间房屋 有3间睡房，1间浴室，倾斜的天花板，宽敞的开放式客厅 • 小屋附带浴室套间，泳池和凉亭，网球场，2个供电海湾棚 • 55,000升容量水箱，小镇水源及电力，新栅栏和可种植花园
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03
TEWANTIN 21 Crank Street 阳光海岸，昆士兰州
4B 1H 2C 2D • 上层有主休息室与多个生活区 • 巨大的生活区和宽敞的后阳台 • 三门棚，附加停车间或储藏室 • 混凝土板，提供停船、大篷车和摩托艇的空间 • 884平方米平地，具有全方位入口和封闭围栏 看房：见广告或预约 拍卖：４月１日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：５４１５ ０７００ John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0398 QLD
05
BAYVIEW HEIGHTS 2 Sandpiper Court
3B 1C
3F
凯恩斯，昆士兰州 • 生活空间直通宽敞天井，尽享凉爽的微风和山景 • 超大中央厨房，可欣赏到美景，备餐室窗口可欣赏到天井 • 粉刷一新，打造完美的室内外空间 • 主卧附带超大衣柜，适合转换为浴室套间 • 远控双上锁车库，紧邻办公室和工作室
出售：$545,000 Hannah Fuller 0400 036 048 hannah.fuller@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5100 QLD
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BRACKEN RIDGE 3 Aldea Circuit
4B 2C
2D 1E
布里斯班，昆士兰州 • 宽敞卧室都设有内置衣橱，主卧设有卫浴套间 • 现代厨房配备充足的储藏和灶台空间 • 平整的家庭生活区和餐厅区，独立的正式休息室 • 大型有顶户外娱乐区和易于打理的院子，附带花园小棚 • 充足的停车位，并方便前往高速公路，火车站和巴士站
看房：见广告或预约 出售 联系：３２６４ ４３３３ Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0684 QLD
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BUDERIM 5 Monks Crescent
4B 3C
2D 1M
阳光海岸，昆士兰州 • 经典住宅坐拥海景，高地和凉爽的微风 • 宽敞的内部空间，双层设计，以适应日益庞大的家庭 • 泳池和阳台，以供娱乐或放松 • 在这1310平方米的地块上具有优秀的现代化或翻新潜力 • 短途步行至商店、学校、医院，牙医诊所和公共交通
看房：见广告或预约 出售 联系：０７ ５４５６ ０２６３ Jan Withers 0403 737 790 jan.withers@belleproperty.com
belleproperty.com/38P6133 QLD
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CALAMVALE 37 Aster Place 布里斯班，昆士兰州
6B 2C 2D 1E • 空调，所有卧室设有内置衣橱，主卧带卫浴套间和步入式衣橱 • 铺设瓷砖的家庭/厨房区和独立的休息室的相连 • 有顶露天区，5000升水箱和侧面入口 • 宠物友好型警报和闭路电视，双上锁车库和车棚 • 5分钟步行可至Calamvale学院，步行2分钟到公交车站 看房：见广告或预约 拍卖：３月２５日周六 １１．００ａｍ 联系：３２７２ ８８５５ Darren Manson 0401 178 995 darren.manson@belleproperty.com Terry Hsieh 0488 168 389 terry.hsieh@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1060 QLD
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CARBROOK 83 Stern Road
5B 3C
2D 2E
布里斯班，昆士兰州 占地15英亩，提供一种精致的典型的生活方式，这套 绝妙的大型房产体现了乡村精神，30分钟可至布里斯 班CBD。充满个性的居所，全玻璃封闭式游泳池和娱 乐区，11米X20米内陆棚，围场，2个大坝及大篷车车 库。这是套别具心致的房子，你会自豪地称之为“家”。
看房：预约 出售 联系：３８０１ ３３５５ Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2360 QLD
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COORPAROO 130 Buena Vista Avenue 布里斯班，昆士兰州
2 B 1 C 1 D 974 J • 黄金房地产，位置极佳，坐落于974平方米土地上 • 一个特殊的机会，用于土地储备或在此位于高地角 落的地块上建立你的梦想家园 • 尽享White Hill Reserve的迷人美景，位于Coorparoos 的最佳街道
07 3056 1730 Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1505 QLD
11
COORPAROO 5 Lancaster Street
3 B 1.5 C
1D
布里斯班，昆士兰州 • 这个翻新过的战后住宅拥有流畅的现代设计 • 占地面积达577平方米，双面临街和风景花园 • 有顶户外娱乐平台附加一个后部密集草坪 • 安全的地下室有车库，储藏间和工作区 • 一个绝佳的家庭住宅，位于Coorparoo的最佳地点之一
看房：见广告或预约 出售 联系：３３９５ １２１１ Jeremy Lewis 0422 617 003 jeremy.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P3115 QLD
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CORNUBIA 15 Gyles Court
4B 2C
2D 1E
布里斯班，昆士兰州 • 现代厨房采用40毫米石质台面和流畅开合的2 pac 饰面的橱柜 • 全屋装饰有教堂式天花板和Rivegum实木地板 • 主卧套间配有空调，浴室套间和定制的宽敞的步入式衣橱 • 宽敞的有顶阳台，尽享山区的景色
Melinda Lee-Ball 0415 520 748 melinda.leeball@belleproperty.com Love Where You Live, Cornubia
belleproperty.com/67P2451 QLD
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MANLY 325 Upper Esplanade 布里斯班，昆士兰州
4 B 1 C 2 E 870 J 我们很高兴有这个难得的机会为您呈现位于Manly高档的 Upper Esplanad的优质海滨地产。位置即一切，这个拥有 完美位置的地产是无与伦比的，特别是它拥有尽享Moreton 海湾及其岛屿的全景视野。 看房：见广告或预约 出售：通过竞标 联系：３３９６ ５０６６ David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com
belleproperty.com/19P2641 QLD
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RABY BAY
35 Mainroyal Court
布里斯班，昆士兰州
3B 1H 2C 2D 这套矮屋坐落在Raby Bay的海滨地产区和Moreton Bay的边缘， 以及在Cleveland的专属湾边郊区。这是一个在有名的地段安家 的绝佳机会。同时这套房产提供了在823平方米地块以及29.5米 海岸线上，翻新或重建的潜力。 看房：预约 出售 指导：$1,300,000 联系：07 3286 1733 Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0143 QLD
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RED HILL 26 Mornington Street
3B 2C
1E
布里斯班，昆士兰州 • 位于Red Hill中心，宁静翠绿的位置 • 房子北面设有宽敞阳台 • 内外部生活空间之间可以灵活互动 • 智能厨房，附带木质台面，燃气灶具和洗碗机 • 地势平坦，完全可用地块为569平方米
看房：见广告或预约 出售 联系：３５１０ ８２２２ Elizabeth Wright 0416 061 314 elizabeth.wright@belleproperty.com
belleproperty.com/20P3128 QLD
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SAMFORD VALLEY 13 Haigh Crescent 布里斯班，昆士兰州
5B 3C 2F 1M • 一个现代家庭绿洲，可供放松和享受 • 占地1.5英亩，享有山脉全景 • 阳台，游泳池和池畔露台 • 光线充足的开放式设计和喧嚣室 • 被一个适合养狗的院子围绕 看房：见广告或预约 出售：报价高于 $1,480,000 联系：3289 3289 Colin Hatch 0419 661 695 colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0802 QLD
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TOOWOOMBA 25 Browne Road (Meringandan)
6B 1H 3C
10 D
图文巴和达令唐斯，昆士兰州 • 总占地面积超过34英亩（13.87公顷），有两条泉水小溪 • 很大一部分土地目前被划为“新兴社区” • 设计合理的厨房配备独立式燃气灶具和 Miele洗碗机 • 两个棚子使车库完备;一个6X6米，另一个高间隙13x12米 • 45,000升已探测安全的饮用水和装备水孔，3千瓦太阳能系统
拍卖：４月２日周日 １０．００ａｍ Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0153 QLD
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TOOWOOMBA 78 Campbell Street (East Toowoomba)
3B 1A 3C
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图文巴和达令唐斯，昆士兰州 • 位于美丽的植有树木的Campbell St，占地1439平方米 - 独特的生活方式 • 1930年的加州洋房外加独立工作室，附带浴室套间 • 一次为了卓越的生活方式的购房，靠近东方名校 • 精致的时代特色，包括流畅的橡木门窗 • 有机会开展邻近的短期住宿生意
出售 Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0139 QLD
19
SOLD
WARNER 30
Fir Place
4B 2C
2D
布里斯班，昆士兰州 提供出色空间，隐私和品质的极好的家庭休闲寓所。此现 代房屋提供度假般的环境，紧邻1,113平方米绿地。坐落在 一个精致小路的末端。结合了宽敞的单层布局，优质的现 代装饰和优美的室外区域，来打造一个休闲的绿洲。
已售 联系：３８８２ ０８８２ Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0339 QLD
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公司总部 新南威尔士州
昆士兰州
南澳
北领地 首都领地