第七期
生活，爱在
新南威尔士州
精品农场住宿
爱的致语，
封面房产 详情请见第31页 由以下办公点出售 联系方式
获奖建筑师Cathy Slater于2015年设计的一套雅致的滨海豪宅，享有Palm Beach的迷人海景。匠心 打造，材料精美，不愧为真正的惊世豪宅，位于令人垂涎的海边地段，并依仗了美丽的Bouddi国 家公园。 华丽的三层布局，多个观景位置，并设有阳光充足的开放式生活区，独立的家庭房，学 习房，每个楼层都有海景娱乐露台。
环保度假房
精品农场住宿
这套奢华的露营式房屋 与世界遗产Daintree雨 林拥有紧密的联系。
The Dairyman将农场改 造成豪华住宿，在南澳的 巴罗莎谷大放异彩。
生活，爱在 ，新南威尔士州
投租者的兴起
Bowral 拥有让本地人和 悉尼其他地区居民难以抵 挡的魅力。
当您能拥有房产并从中获 益时，为什么还要舍弃向 往的生活方式呢？
内容提要 第7期
在
Belle ArtStart最新的宴会中,我们 很荣幸与Belle Magazine成为了合 作伙伴。 在我们公司，发展人脉 是重中之重，我们因此与Belle Magazine 合 作开展了ArtStart计划，奖励和鼓励年轻的 新兴艺术家。 阅读更多关于本期杂志的活 动和获奖艺术家的信息。 随着房地产市场的不断变化，我们看 到了一些新的趋势。 本刊也讨论了出租房 投资者的市场流行情况。
发掘澳大利亚最有才华的 无代表艺术家。
关注我们 也有电子版本 您可以在以下网址下载： 封面房产 更多信息请浏览第31页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
ARCHITECTURE
环保度假房 这套奢华的露营式房屋与世界遗产Daintree雨林拥有紧密的联系。
ARCHITECTURE
项目快照
一
生一次的珍贵机会 - 拥有一块位于昆 士兰北部的Daintree 雨林 - 对一个维 多利亚州的家庭来说太难以抗拒。为创造属于 自己的热带雨林式休闲寓所，m3architecture建 筑师兼总监Ben Vielle受邀参与了该项目，来打 造一套与世隔绝的、体现了热带雨林的美丽与 极致的度假房屋。 Ben说：“当我们最初探索雨林时，受到了 茂密树叶的迷惑而迷失了方向。这套房屋类似 于当地的胶板海滩小屋，只不过坐落在雨林里。” 虽然土地拥有永久权，该房产毗邻列为世界遗 产的Daintree 雨林。没有栅栏来划定房产的界 限，整块土地都具有热带雨林生态的特性，为 确保对环境的影响最小化，可持续发展性成为 了设计过程中的重点。 完全与世隔绝，仅通过北面屋顶上的光伏 阵列产生能量，收集雨水进行饮用和洗涤，现 场对废水进行处理。
地点 纲要 一套被季节性使用的房屋， 需在湿润的季节被密封， 防止极端天气和霉菌生长。 创造轻松的氛围，宽敞的生活， 卧室，公用设施和游泳池的空间， 同时避免与周围的雨林环境格格不入。
布局 卧室楼阁有三间卧室， 可容纳十人，两间浴室。 活动楼阁可容纳多达六人， 周边座位可转变为床。
材料 房屋和木板路是木结构的， 配有点胶，房屋内部使用了 胶合板。 外部塑料包层（HDPE） 来自塑料废物。 露台是由废物制成的 复合材料塑料打造。
ARCHITECTURE
Ben说：“从伦理和技术上，通过谨慎而被 动的设计，以及对施工和运营影响的整体方法， 最大限度地减少对这个古老而珍贵的生态系统 的影响。房屋和小路都位于自然的清新空地上， 避免了移除成熟的树木。” 这套房屋是由木质框架和斑点胶和衬里与 胶合板制成。外部塑料包层（HDPE）来自使 用后的塑料废物，在其使用寿命结束时可回收 利用，并限制霉菌生长 - 这是潮湿的季节里的 一大问题。露台也是由废弃物制成的复合材料 塑料。 该房屋采用了两个楼阁围绕中央通风露台 的概念，旨在与背景遥相呼应，通过现有的植 被间隙进行搭配。卧室楼阁由三间卧室组成， 可容纳多达10人。生活楼阁容纳了厨房和餐饮 等设施。 Ben说：“通风露台是房屋的心脏地带 - 一 个能让假期生活舒适之地与热带雨林共存的地 方 - 烧烤，毛巾，钓竿，书籍，桌游，鳄鱼和 火鸡。” 黑色的塑料包层和镜面玻璃让房屋仿佛消 逝在热带雨林的阴影之中，然而这一条绕过房 屋与前院的绳索，宛若生命线一般，巧妙地指 引了从房屋与雨林通向海滩的路。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
GETAWAY
精品农场住宿 The Dairyman将农场改造成豪华住宿，在南澳的巴罗莎谷大放异彩。
GETAWAY
T
he Diaryman（又名Michael· Wohlstadt）位于巴罗莎南部山 脉的山脚下，西拉葡萄园盛行 之处，人们在此生产新鲜农产品。 Michael已在巴罗莎谷生产牛奶和肉 类超过四十多年，他向公众开放了自 己的混合农场，在一个优美的工作农 场中提供精品住宿。 从挤奶机的嗡嗡声，到放牧的母 牛和正在槽中进食的猪－每天都能从 清早开始享受美好时光。混合农场生 产的黄油，奶油和牛奶都出自于泽西 奶牛，而猪肉，培根和火腿来自于传 统养殖的猪，也酿制Grant Burge葡萄 酒。The Dairyman使用传统的技术和 分阶段的过程来获取全面的风味，于 每周六在巴罗莎农民市场上销售工匠 奶油和奶油，并提供熟食。 The Dairyman将农场的一部分改 造成精品住宿 - 两个设有现代化生活 设备的自含式客房。从每间房都可以
欣赏葡萄园，丘陵和动物的美景。 The Dairyman's Cottage曾是挤奶 房，现已经转换成一间可容纳五人的 豪华套房。 Chaff House是该地区的第 一批住宅之一，用于为奶牛切割谷物 和粉碎谷物。现在则成为了夫妻居住 的一室公寓。 客人可以品尝真正的乡村生活， 早餐提供直接来自农场的鸡蛋，培根 和牛奶。即是不是来自该农场，也会 从本地农民市场采购。农场的生活永 远按部就班。奶牛需要挤奶，动物需 要饲养，鸡蛋需要收集，他们鼓励客 人们积极参与进来，以获取食物从农 场到装盘的生产过程的珍贵实践经验。 您回家时也可以带一些The Dairyman 的The Farm BOX（培根，黄油，奶油， 烤和香肠）或奶酪盒（黄油和奶油）。 美丽的巴罗萨山谷的住宿即享受 了质朴乡土生活，又不失豪华和舒适。
LIVE, LOVE
生活，爱
周一到周五： 周六：
LIVE, LOVE
Bowral拥有让本 地人和悉尼其他 地区居民难以抵 挡的魅力。
拥有英式风格花园般的风景，精致的烹饪美食 和庄园大宅 - Bowral是尽情享受美丽乡村生活 之地。
位
于直布罗陀山的山脚下，拥有 独特的生活方式，尊享该地区 的自然美景、烹饪美食和闪耀 创意。曾为南部高地的悉尼富人休闲寓 所，Bowral保留了让本地人和悉尼其他 地区居民难以抵挡的魅力。 Bowral一年四季的风景优美，其欧 式风格的花园和乡村风景长期吸引了创 意和文学人物的想象力。季节的变化揭 示了Bowral隐藏的瑰丽。秋季花园节展 示了落叶的暖色调。冬季带来轻微的降 雪和开阔的花园，而春季的郁金香节色 彩斑斓。夏季，板球迷们来到唐纳德· 布拉德曼爵士体育场观赛，该赛场是澳 大利亚体育标志之地。 穿过该地区最大城镇的是Bong Bong Street，罗列着美食面包店和糕点店，精 品商店，古董交易铺，艺术画廊，书店 和独立电影院。在工作日，这是本地人 最常来的聚会中心，但在周末，Bong
Bong Street和周边的街道上能看到大量 的外地人，众多的美食酒馆和咖啡馆为 加班的人提供了家庭式的舒适感。 众所周知，Bowral在远离繁华中心 的地区有很多令人印象深刻的房屋 － 美丽的别墅带有童话风格的花园，古典 的宏伟大型豪宅，和现代的建筑精美的 居所。有些已被重新打造成美丽的周末 度假房，水疗休闲中心和婚礼目的地。 虽然这是悉尼富人的著名周末旅游 地点，但在近年来，越来越多的年轻家 庭入住该区，开始放慢节奏，享受有声 望的学校和优质的乡村生活 - 所有这些 都位于悉尼近郊，若您在CBD上班，一 个半小时便能轻松抵达。这些新兴企业 也开始在该地区崭露头角 - 定制啤酒厂， 工匠面包店和设计师精品店。 拥有优雅、远郊生活的所有元素， Bowral是尽情享受美丽乡村生活之地。
游览 每年25次展览中展示 超过60个本地艺术家 的作品，还有定期的 葡萄酒聚会和讨论会。
美食 使用从本地农民与酒 庄采集的当季食材， 原始美味菜肴让人胃 口大开。
购物 为咖啡前来，却为这 些来自于澳大利亚与 海外设计师的现代艺 术品而驻足。
BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。
即刻关注我们，获取整个澳大利亚网络的信息 /sitchu.com.au
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欲了解悉尼各地区的详情，请访问 SITCHU.COM.AU
DESIGN
发掘澳大利亚最有才华的无代表艺术家。
DESIGN
DESIGN
第
二届Belle ArtStart是一个引人注目的 展览，对澳大利亚年轻艺术家（16至 25岁）的作品进行展示，在悉尼亚历 山大的一个别致的工业仓库中举办。本次第二 届展览由Belle杂志主办，Belle Property 作为主 要赞助商，为澳大利亚艺术界的新兴人才带来 了光明。 包含了Belle Property的菲奥娜·比安迪在 内的评委小组，必须从入围者提交的36×24英 寸的画布上的画作中进行评比。这些画作仅在 Belle杂志的造型总监史蒂夫·科隆布置的仓库 空间中展示了一晚。许多作品探索人类与自然 景观的关系，包括抽象、肖像和静物 - 所有的 作品都可以现场购买，售价由艺术家制定。 Belle的编辑Tanya Buchanan说：“Belle的读 者对艺术充满热情，这场比赛是对澳大利亚新 兴人才的认可。 今年我们有接近100个入围者， 他们的作品都拥有很高的标准，我要感谢所有 提交作品的人，并祝贺我们三位优秀的获奖者。” 今年，一名二十四岁的UNSW艺术与设计 毕业生Henry Curchod赢得了Belle ArtStart 2016 的二等奖，他的绘画“Land More Bright Than Sky”获得了一万澳元的奖金。 25岁的国家艺术 学院毕业生Phoebe Halpin因为她的绘画“The Flight Home”赢得了5000澳元，21岁的Anna May Henry 也是国家艺术学院的毕业生，她为自己 的画“Gumnuts”赢得了2500美元。 Michael Reid画廊的艺术专家和总监Michael Reid说：“评委们享受这个奖项的新鲜度，而且 在很多未经训练的高品质作品中挖掘出了艺术 家们真正的能力。” 祝贺今年Belle ArtStart的所有获奖者。
REAL ESTATE
相比可负担性， 人们对生活方式的选择 更为重视，从而加剧了 投租者（rentvestor）的趋势。
REAL ESTATE
投租者的兴起 当您能拥有房产并从中获益时， 为什么还要舍弃向往的生活方式呢？
投
租者是一个在房地产行业流传了一段 时间的热门词汇，指那些在城市地区 继续租房，而在更实惠的地区获得房 地产权益的人士。这是个在年轻的首次置业者 中流行的趋势，也已经成为了想要更多灵活性 的家庭和退休人士的策略。 Belle Property and Auctioneer 的全国新业 务经理Andrew Robinson说：“随着各大主要城 市的房产变得更加昂贵，人们正在转而将投租 作为既获得房地产权益，又同时保留了自己向 往的生活方式的机会。你只需要去看看世界其 他主要城市，投租是一个保留的趋势 - 人们根 本离不开城市生活的便利和生活方式。” 随着澳大利亚各大城市的房地产售价超过 了许多首次置业者的接受范围，外围郊区和区 域地区对投租者的吸引力开始加大。还有一定 程度的自由和灵活性等附加好处 - 如果他们的 财务状况发生变化，他们因工作需要搬去其他 地方或想要旅行，投租者可以直接搬走而不需 要先出售房产。 作为更广泛战略的一部分，投租者通常购 买房屋或联排别墅，为在自己生活状况发生变 化时搬入。退休人士选择出售自己的大型住房， 并投资外郊地区的几个房产，同时在CBD拥有 一套更小、更易于打理的住所。这能够灵活应 对他们的一时兴起。 Andrew说：“投租是一个很好的策略，但 关键是要买到好房。房价长期增长的地区，都 十分接近主要城市的中心和设施，包括公共交 通在内。”
社交网络
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物业指导
新南威尔士州
您如何看待Lane Cove的房地产市场 在2017年的走势？
今年到现在为止在本地上市的房屋相当稀少， 而买家一直保持活跃。所以，我们预计在 2017年房价会持续上涨，但没有过去的18 个月涨的那么迅速。
周一到周五： 周六：
BULLI 2 Weaver Terrace 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
5B 3C 2D ･ 完美的豪华建筑住宅 ･ 由北向南的海岸线全景 ･ 阳光充足的居住区域，燃气石质厨房 ･ 壮观的双层室内外贯通布局 ･ 双砖结构主建筑，60分钟可达悉尼南部 拍卖：5月19日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 Jeremy Hodder 0422 138 250 Amanda Moore 0414 450 830
belleproperty.com/35P0961 NSW
03
KILLARA 17 Kylie Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 精致的住宅坐落在蓝筹东边，北方朝向 ･ 经过精心翻新，优雅的正式休息室和餐厅，媒体室 ･ 休闲客厅和餐厅，漂亮的石质Miele厨房，办公室，地窖 ･ 设计师专门设计的花园，泳池，池边小屋，主卧配有步入式衣橱和卫浴套间 ･ 内部通往带存储空间的带锁双车库，步行通道，靠近Ravenswood镇，Killara High区
belleproperty.com/80P1302
5B 3C
2D 1M
看房：周六 12.30 - 1.00pm 周四 6.15 - 6.45pm 拍卖：5月11日 周四 7.00pm 现场 Maureen Malouf 0412 336 769 maureen.malouf@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com NSW
05
ASHFIELD 14/94-98 Bland Street 悉尼，新南威尔士州
･ 三层楼布局，开放式设计的客厅和餐厅 ･ 四间宽敞的卧室，其中三个配有内置衣橱 ･ 宽敞的浴室配有淋浴和浴缸，独立卫生间 ･ 带锁车库配有内部通道和充足的储存空间
belleproperty.com/59P0491
4B 1C
1F
看房：周三 2.00pm - 2.30pm 周六 2.00pm - 2.30pm 拍卖：5月20日 周六 2.30pm 现场 联系：9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Anna Rucinski 0468 343 530 anna.rucinski@belleproperty.com NSW
06
AVALON BEACH 27 Dress Circle Road 悉尼，新南威尔士州
･ 完美的私人住宅，坐落在一块936平方公里的地上 ･ 北面朝向，与热带自然保护区相邻 ･ 双层设计且都配有休息室 ･ 阳光充足的露台，恒温泳池和水疗中心 ･ 现代厨房，石质台面配有Miele牌家用电器
4 B 2.5 C
2D 1M
看房：见广告或预约 拍卖：5月13日 周六 11.00am 联系：9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1932 NSW
07
AVALON BEACH 2/17-19 Old Barrenjoey Road
2B 2C
1D
悉尼，新南威尔士州 ･ ･ ･ ･ ･
宽敞的开放式内部设计，通往前方娱乐露台 石质厨房包含内流炉，大型餐具室 双人卧室配有内置衣橱，全铺的现代浴室 主卧配有一个石质台面卫浴套间，外加一个私人后方露台 空调，内部洗衣房，单车库安全车位
Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1979 NSW
08
AVALON BEACH 137 Whale Beach Road 悉尼，新南威尔士州
･ 可供尽情娱乐的阳台跨越两层楼，外加私人后方露台 ･ 精心设计的燃气厨房拥有宽大的凯撒石质台面 ･ 顶层主卧包含卫浴套间和衣橱 ･ 双车库配有自动雪松门 ･ 片刻可至当地商店，学校和一处极好的海滩
4B 2C
2D
看房：见广告或预约 拍卖：5月20日 周六 9:30am, 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1963 NSW
09
BAYVIEW 44 Alexandra Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ Pittwater的完美住宅，提供了室内外极致美好的生活方式 ･ 2016年彻底翻新，精心打造的开放式布局 ･ 家庭房，办公室，令人惊艳的凯撒石质燃气齐全的厨房 ･ 容易打理的娱乐设施有露台，阳台，游泳喷水池，平坦的草地 ･ 主卧配有卫浴套间，别致的浴室，壁炉和地板采暖系统
4 B 2.5 C
2D 1M
看房：见广告或预约 拍卖：5月27日 周六 9:00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Steve Witt 0403 266 381 steve.witt@bellepropety.com
belleproperty.com/77P1949 NSW
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BEACON HILL 15 Crawford Place 悉尼，新南威尔士州
･ 翻新的时髦家庭住宅，物超所值，位于安静的小路上 ･ 木质地板，拱形天花板，因为其高地势的原因，可眺望曼利的景色 ･ 宽敞的开放式设计客厅，餐厅和石质环绕厨房 ･ 家庭房，楼上阳台和低层阳台，别致的浴室，车间 ･ 宽敞的卧室，内部通往车库，步行可至公交站，临近海滩
belleproperty.com/83P2267
4B 2C
2F
看房：周六 10.00am-10.30am 周三 2.30pm-3.00pm 拍卖：5月13日 周六 4.00pm 联系：9451 5900 Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com Keith Newberry 0414 352 046 keith.newberry@belleproperty.com NSW
11
BEROWRA HEIGHTS 1 Woombye Close 悉尼，新南威尔士州
3B 1C 2D ･ 法国风格休息所，精致花园架构 ･ 室内外彻底装修，享有完美生活 ･ 厨房配有优质的厨房用具，Ilve燃气灶具，双炉 ･ 一年四季露天餐饮空间和宽广的草坪 ･ 管道逆循环空调，高高的天花板，步行可至Wideview PS 看房：见广告或预约 拍卖：5月13日 周六 1.30pm 现场 联系：9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0191 NSW
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BIRCHGROVE 199 Rowntree Street 悉尼，新南威尔士州
･ 全新改造的砂岩露台，经典立面 ･ 这座公寓坐落在一座美丽的城市中与海港大桥的背景下，片刻可至莫特湾 ･ 顶层主卧室与豪华卫浴套间四周全部采用玻璃材质 ･ 四通八达的客厅配有综合厨房和阳光充足的阳台 ･ 经过扩建的庭院，后方通往配有储存间的带锁双车库，橡木地板
belleproperty.com/41P1989
3B 2C
1D
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 5.45pm - 6.15pm 拍卖：5月13日 周六 9.00am 现场，提前30分钟看房 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Rita Lopresti 0419 445 340 rita.lopresti@belleproperty.com NSW
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BLACKHEATH 7-9 Brightlands Ave 蓝山，新南威尔士州
･ 迷人的护墙板住宅被寒冷气候的花园包围 ･ 宁静私人的环境，拥有一个让人非常向往的东北朝向 ･ 定制的宽敞美食厨房配有两个餐具清洗水槽 ･ 缓慢燃烧的壁炉，中央供暖 ･ 两个非正式起居室，独立的正式餐厅和日光室
3B 2C
1D
1378 J
看房：预约 出售：$820,000 - $880,000 联系：4784 1633 Robyn Rawle 0416 071 536 robyn.rawle@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0659 NSW
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BLACKHEATH 30 Gordon Ave 蓝山，新南威尔士州
･ 从公寓可以一望无际地眺望Mount Blackheath，堪培拉和Megalong谷 ･ 开放式设计厨房，客厅和餐厅可观美景，和一个舒适的燃气消防壁炉 ･ 三间宽敞的卧室和两间浴室，一个带水疗浴 ･ 阳光充足的阳台提供一个娱乐休闲的最佳地点 ･ 交通便利，临近Centennial Glen和Porters Pass的丛林漫步区
3B 2C
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575 J
看房：预约 出售：$850,000 - $935,000 联系：4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0630 NSW
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A ctual V iew
BONDI JUNCTION 803/79 Grafton Street 悉尼，新南威尔士州
･ Mirvacs Westpoint安全塔位于Bondi Junction的中心 ･ 奢华的公寓配有安全停车位和电梯通道，访客停车位 ･ 宽敞花岗岩煤气用餐厨房，管道式空调，燃气接口 ･ 大型主卧套间配有一个带浴室的Carrara大理石卫浴套间 ･ 度假村设施-室外游泳池，水疗中心，花园和礼宾部
2B 2C
1F
看房：周六 10.00 - 10.30am 周四 10.00 - 10.30am 拍卖：5月13日 周六 现场 10.15am 联系：9016 7474 Stella Gankin 0411 383 305 Marina Makhlin 0422 274 555
belleproperty.com/40P2402 NSW
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BULLI 40 William Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 位于一条宁静的小路上，经典风格的娱乐住宅 ･ 宽敞的休闲和正式客厅，外加一个楼上的家庭房，书房 ･ 双层室内外布局，通往荫庇的天井和绿树成荫的后院 ･ 全主卧套间，石材台面，红桉木地板，管道空调 ･ 绝对私人住宅，便于通往学校，商店和交通站点
4 B 2.5 C
2D
1937 J
拍卖：5月19日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Kristine Morgan 0410 615 468 kristine.morgan@belleproperty.com
belleproperty.com/69P0875 NSW
17
CAMPERDOWN 13/36-46 Briggs Street ，新南威尔士州
･ 的客厅，通往 娱乐 台 ･ 间双人卧室 内 ，主卧 ･ 式 房 木 和 通道 ･ 的 全双 位 ･ 位于 学， 院和
belleproperty.com/9P5701
套间
3B 2C
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看房：周六 10.45am - 11.15am 周三 6.15pm - 6.45pm 拍卖：5月13日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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CAMPERDOWN 'Intro' 27/177-179 Salisbury Road 悉尼，新南威尔士州
･ 两层顶层公寓带有纽约阁楼的城市感 ･ 全面彻底翻新，细节尤其精美 ･ 额外宽敞的布局特色，135平方米的室内外生活区 ･ 便于通往供室外娱乐活动的大型庭院露台 ･ 临近皇家艾尔弗雷德王子医院，悉尼大学和国王街新城
belleproperty.com/9P5587
1B 1C
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看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：5月13日 周六 9.00am 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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COLEDALE 10a Gifford Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 幽静假日必备海滩别墅，可以欣赏海景 ･ 两个宽敞的客厅或娱乐区，露天观景台 ･ 现代浴室配有浴缸和淋浴及通往主卧室的通道 ･ 整洁的厨房配有早餐吧，内置装置，带锁车库 ･ 漫步几分钟至两个海滩，Coledale小学和车站
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1 D 512 J
拍卖：5月19日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com
belleproperty.com/69P1051 NSW
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CORDEAUX HEIGHTS 70 Booreea Boulevarde 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 爱德华风格庄严的住宅楼，坐落于一个非常宁静的931平方公里的花园地块上 ･ 法式门连接优雅的家庭生活区和娱乐天井 ･ 独立正式休息室和餐厅，私人朝北的后院 ･ 全套主卧套间，管道空调，燃烧的壁炉，宽大的车库 ･ 方便通往学校和Figtree Grove，门前的城市公交站
4B 2C
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拍卖：5月19日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 David Greenwood 0422 834 671 Hailey Greenwood 0423 183 634
belleproperty.com/35P4157 NSW
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CREMORNE 10/19 Hampden Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 安静的二楼Cremorne花园式公寓可观多叶景观 ･ 从窗口处可以看到绿色的景观，从而营造了一种生活在丛林间的感觉 ･ 开放式客厅或餐厅延伸至一个私人有顶阳台 ･ 翻新的厨房和浴室，主卧配有卫浴套间 ･ 漫步至Cremorne 和中部海湾商店，咖啡馆和城市公交
belleproperty.com/8P3975
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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 10.00am - 10.30am 拍卖：5月20日 周六 9.00am, 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW
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CROYDON 207 Croydon Road 悉尼，新南威尔士州
今年西部市场最稀缺的公寓之一，这种投资不足的、占地面积973sqm地块 为幸运买家提供翻新，重建、扩大的范围的增值服务。目前的住宅领包便 可入住，整套住宅富有个性化和古典内饰风格。片刻可至当地学校，许多 公园和Five Dock商店。
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5B 2C
2 F 973 J
看房：周六 11.00am-11.30am 周四 5.30pm-6.00pm 拍卖：5月13日周六 11.30am 联系：8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com NSW
23
EASTWOOD 14 Railway Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 精心修复的雄伟的1014年联邦风格的住宅 ･ 幽雅的正式和非正式客厅和餐厅，外加一个咸水泳池 ･ 地势高，坐落在Gordon Sykes园景花园区的1258平方米的地上 ･ 气灶式厨房和一个上层客用侧翼或青少年休息室 ･ 高耸华丽的天花板，优雅的卧室，内置装置和一个遥控车库
5B 4C
2D 1M
看房：周六 11.00am - 11.30am 拍卖：5月13日 周六 11.30am 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Lilianna Lou 0405 088 738 lilianna.lou@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2200 NSW
24
EXETER 'Hillgrove', Old Argyle Road 南部高地，新南威尔士州
･ 一个经典宽敞的格鲁吉亚灵感的家园完美地捕捉到令人难以置信的视角 ･ 宽敞的开放式生活，餐厅和厨房，正式餐厅和休息室 ･ 令人惊艳的太阳能恒温地面泳池和豪华凉亭，8个围场，感应马场围栏， 稳定的谷仓，4个大坝、2间海湾机械棚
4B 4C
3 D 40 K 拍卖：预约 出售：联系中介
联系：4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0407 NSW
25
FAIRLIGHT 10/44 Lauderdale Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 清新，明亮的当代公寓，跨越北海湾的视角 ･ 坐落在Gainsborough安全大楼--从Clifford大道进入 ･ 宽敞的开放式设计，双露台，光洁的Smeg牌石质厨房 ･ 主卧配有别致的卫浴套间，两间卧室都配有步入式衣橱，内部洗衣房 ･ 空调，百叶窗，步入式车库内置通道，大量的存储间
2B 2C
2D
看房：见广告或预约 出售：5月13日 周六 9.30am 现场 联系：9948 0292 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com
belleproperty.com/15P2928 NSW
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FIVE DOCK 76/57-63 Fairlight Street 悉尼，新南威尔士州
･ 当代厨房配有石头台面和不锈钢器具 ･ 两个宽敞的光照充足的卧室，主卧配有卫浴套间 ･ 精美翻新的浴室，卫浴套间和内部洗衣房 ･ 内置衣橱，丰富和离散的全套定制存储间 ･ 产权内的两个安全的车位，存储棚和充足的宾客停车位
belleproperty.com/59P0493
2B 2C
2F
看房：周三 12.00pm - 12.30pm 周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：5月20日 周六 12.30pm 联系：9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Anna Rucinski 0468 343 530 anna.rucinski@belleproperty.com NSW
27
HAMILTON 5 Milton Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
･ 城市内部家庭住宅，提供优越的生活方式选择 ･ 从宁静的街道步行至国际化的Beaumont街 ･ 户外无缝延伸到一个美丽的户外隐蔽场所 ･ 美食燃气完备的厨房配有光滑的石质台面 ･ 双车库，单车位，以及提供最高便利的车间
4B 2C
3 D 354 J
看房：见广告 拍卖：5月13日 周六 9.45am 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
税率 $439 每季 水费 $362 每季
belleproperty.com/79P0277 NSW
28
HUNTLEYS COVE 5/4 Mortimer Lewis Drive 悉尼，新南威尔士州
3B 2C 2D ･ 精品公寓、花园和树顶高度视角 ･ L型客厅或餐厅，娱乐阳台 ･ 花岗岩厨房配有欧式燃气器具 ･ 钙华瓷砖浴室，室内洗衣房 ･ 电梯，安全停车场，游泳池，健身房和网球场 看房：周六 10.30am - 11.00am 周四 10.30am - 11.00am 或预约 拍卖：5月20日 周六 现场 联系：9817 7729 George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2448 NSW
29
KILLARA 9A
Arnold Street
悉尼，新南威尔士州
･ 无与伦比的高质量的重建房屋坐落在面积3,026平方米的尊贵地块上 ･ 由彼得･ 福吉（Peter Fudge）精心设计的花园，和设计师Justine Hugh-Jones设计的内饰 ･ 南北朝向的网球场，17.5米的全铺的泳池和一个宽敞的客用侧翼 ･ 迷人的厨房，多个室内和室外娱乐区 ･ 这座宏伟的公寓距离铁路只有一小段步行距离，靠近精英学校
belleproperty.com/80P1227
5B 3C
3D 1M
看房：周六 2.00 - 2.30pm 周三2.00 - 2.30pm 拍卖：5月27日 周六 3.15pm 现场 Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com NSW
30
KILLCARE 16a The Scenic Road 悉尼，新南威尔士州
2015年由获奖建筑师凯西･ 斯莱特（Cathy Slater）的设计 的一套可以感受到优雅海滨生活和欣赏到壮丽的棕榈滩海 景的高档住所。该住宅坐落在一个独特的、令人垂涎的海 边，并配有优质精美的装修材质。同时公寓还可以欣赏到 Bouddi国家公园的美景。
4B 3C
2D
看房：预约 出售：递交意向申请（EOI） 联系：4360 1717 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0259 NSW
31
KINGSFORD 20 McNair Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 这套令人惊叹的家居住宅拥有高档的装修，其后方朝北 ･ 独特的传统装饰与设计师的设计理念完美融合 ･ 带阳台的无与伦比的花园，室内/室外娱乐区相衔接 ･ 豪华感应厨房，大型阁楼/经市政允许后可加建二层 ･ 安静的街道，步行及至轻轨站，学校，公园和新南威尔士大学
belleproperty.com/14P1975
4B 2C 看房：周四 10.00am-10.45am 周六 10.00am-10.45am 拍卖：5月20日 周六 现场 10.30am （提前30分钟看房） 联系：8988 5688 Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Jacklin Ibrahim 0403 016 637 NSW
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MALABAR 16
Nix Avenue
悉尼，新南威尔士州
· 多个正式和非正式的生活空间并配有天然木壁炉 · 令人惊艳的父母休息区拥有可以欣赏到美丽的海景朝北的阳台 · 娱乐厨房与博世牌的烹饪和制冷设备 · 有室外娱乐区，完整的独立工作室，监控装置，三相空调，硬木地板和自动双车库
6B 1A 3C
2D
看房：周六 10:00am - 10:45am 周四 10:00am - 10:45am 拍卖：5月13日 周六 1:00pm 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com
belleproperty.com/14P3004
Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com NSW
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A ctual V iew
MANLY 3/8
Tower Street
悉尼，新南威尔士州
· 迷人的装饰艺术公寓，临近科尔索，码头和海滩 · 刚刚装修翻新过，拥有明亮的内部装饰与木地板，高高的天花板 · 配备吸引人的燃气厨房与木制台面和洗碗机 · 带内置衣橱的双人卧室; 从主卧可以欣赏到美丽的海景 · 从私人地下室位置可以欣赏到枝叶茂密的丛林景观
2B 1C 看房：周六&周三 11.00am - 11.30am 拍卖：5月6日 周六 11.15am, 现场（若未提前售出） Sandro Petrini 0425 335 355 Luke Burgess 0404 843 499 Domenic Coniglio 0423 177 123
belleproperty.com/12P6048 NSW
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MATRAVILLE 32 Paterson Street 悉尼，新南威尔士州
· 富有个性的家庭房屋，干净整洁，坐落在令人印象深刻的角落区域 · 经市政允许后，具有进一步改建扩大，建造双层的潜力 · 宽敞的开放式客厅，宽敞的餐厅厨房，大主卧配有内置衣橱 · 阳光环绕的花园，带锁车库和临街停车场 · 步行及至村中心，交通站，到海滩，学校仅几分钟路程
belleproperty.com/14P2921
3B 1C
2F
看房：周四 12.00pm-12.45pm 周六 12.00pm-12.45pm 拍卖：5月20日 周六 现场 12.30pm （提前30分钟登记） Contact 8988 5688 Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Jacklin Ibrahim 0403 016 637 NSW
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MONA VALE 2/71 Park Street 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 D 360 J · 托伦斯产权的城市房屋带有家庭式家居布局 · 宽敞的休息室和房间，独立休闲餐厅 · 下层可以通往硬木铺制的露台和草坪区 · 新的感应厨房，主卧配有卫浴套间，带夹层的车库 · 步行及至咖啡馆，餐馆，村庄商店，公共汽车站和海滩 看房：周六&周三 1.00pm - 1.30pm 即将拍卖 联系：9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Glendinning 0404 407 483 stephanie.glendinning@belleproperty.com
belleproperty.com/30P1782 NSW
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NORTH RICHMOND 8 Merrick Place 霍克斯伯里，新南威尔士州
4 B 3 C 4 D 2888 J · 有优质的木制厨房，开放式的生活和餐饮区， 休息室，娱乐室以及市政批准的商业场所 · 4间大卧室，主卧配有卫浴套间和步入式衣橱 · 大型草坪，建成的花园，3隔间半开放式大棚 看房：见广告或预约 出售 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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已售
NORTHWOOD 6 Kellys Esplanade 悉尼，新南威尔士州
4 B 4.5 C 2 D · 完美的海滨生活方式住宅 · 三层复式公寓，享有伍德福德湾（Woodford）美景宽敞的露台 · 大型露台、阳台和一个专供娱乐的露天露台 · 私人码头，游泳池和滨水草坪 · 拥有改建和重新设计装修的巨大潜力以真正利用其资源
Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com
belleproperty.com/46P2507 NSW
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PEAKHURST 1/777-779 Forest Road 悉尼，新南威尔士州
3B 2C 2D · 开放式生活，餐厅和现代厨房，燃气用具 · 朝北的后方露台区延伸了生活空间 · 大型卧室，主卧配有卫浴套间和阳台 · 楼上全套浴室，管道逆循环空调，临近公共设施区 看房：周六 1.30pm - 2.00pm 拍卖：5月6日 周六 3.15pm 现场 联系：9534 5577 Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com
belleproperty.com/60P0961 NSW
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ROSEMEADOW 65 Lorenzo Crescent 悉尼，新南威尔士州
· 无与伦比的单层公寓坐落在680平方米地块上 · 宽敞的空调休息室/用餐区，独立的家庭房 · 带顶的娱乐阳台可俯瞰朝东的私人后院 · 装修厨房，主卧配有内置衣橱，木制百叶窗，安全警报系统 · 临近学校，公园，公共汽车站和Rosemeadow商店
4B 1C
2 D 680 J
出售 价格指导：$650,000 - $690,000 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0200 NSW
40
ROSEVILLE 4/2 Maclaurin Parade 悉尼，新南威尔士州
3B 1C 1D · 小型综合楼的顶楼公寓 · 宽敞的室内设计，环绕阳台 · 电磁炉灶，内置衣橱及洗衣机 · 全浴设施，高高的天花板，带锁车库 · 可欣赏到枝叶茂盛的景观，距离车站和商店仅350米 看房：周六 10.00 - 10.30am 周三 10.00 - 10.30am 拍卖：5月13日 周六 5.30pm Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1304 NSW
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ROZELLE 14 Waragal Avenue 悉尼，新南威尔士州
· 沐浴阳光的公寓坐落在珍贵的海滨社区 · 可观赏到北朝向港口和Cockatoo岛景色，一流的度假设施 · 宽敞的主卧套间和阳台，可欣赏到室外美景，并配有卫浴 套间和步入式衣橱 · 带阳台时尚生活方式，花岗岩Smeg牌燃气厨房，管道空调 · 带存储空间的带锁双车库，门口便是联合广场用餐区 belleproperty.com/41P2026
4 B 2.5 C
2D
看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 6.30pm - 7.00pm 拍卖：5月3日 周三 7.00pm 现场，提前30分钟看房 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Rita Lopresti 0419 445 340 rita.lopresti@belleproperty.com NSW
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ST IVES 51 Dalton Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 3 C 2 D 939 J · 建筑型双层高的天花板 · 空间分为生活区、餐饮区、用餐区和家庭区 · 石制台面和燃气厨房 · 露天阳台，平坦的草地 · 全砖结构 看房：周六&周三 11:30am - 12:00pm 拍卖：4月29日 周六 4.30pm Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com Keelan Scott 0431 448 778 keelan.scott@belleproperty.com
belleproperty.com/99P0118 NSW
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WAHROONGA 10 Billyard Avenue 悉尼，新南威尔士州
· 在20世纪时建造的单层大型房屋，坐落在2220平方米左右区域上 · 舒适的生活家居并具有更新改建的巨大潜力 · 园景花园，游泳池和大型网球场 · 正式/休闲生活区，娱乐室，经过翻新的用餐厨房，书房 · 高顶天花板，壁炉，燃气采暖，百叶窗，带有储物空间的带锁双车库
4 B 2.5 C
2D
看房：见广告或预约 拍卖 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Matthew Bassam 0468 638 300 matthew.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/78P0293 NSW
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WATERLOO 428/2 Powell Street 悉尼，新南威尔士州
兼顾令人惊叹的海拔、空间和位置的213平方米公寓， 这座安全性高的公寓拥有流线型的双层布局，可观赏 到广阔的美景包括城市天际线，由设计师建造完成， 超大的卧室和时尚的设施是亮点，其极好的户外选择 性会给游客留下深刻的印象。
3B 2C
2F
看房：周六 10.45 - 11.15am 拍卖：5月13日 周六 9.00am 现场 联系：8093 2200 Mark Foy 0402 774 974 Simon Fletcher 0410 028 659
belleproperty.com/44P2458 NSW
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WEST PENNANT HILLS 20 Wintergreen Place 悉尼，新南威尔士州
· 一个私人的家庭绿洲，拥有2,599平方米的田园诗般的自然环境 · 多层次的室内布局使得空间和视觉景观观赏性得到了充分的利用 · 轻便，通风，开放式设计，设有独立的起居室，用餐区和家庭区 · 从广阔的娱乐露台和三个阳台上可欣赏丛林的远景 · 楼上有自含式设备，外加一整层楼的父母休息区
6B 1H 4C
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看房：见广告或预约 出售：拍卖前 联系：9899 7997 Justin Lowery 0438 500 999 justin.lowery@belleproperty.com Markus Castillo 0432 562 892 markus.castillo@belleproperty.com
belleproperty.com/36P2180 NSW
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MIDDLE COVE 280 Eastern Valley Way 悉尼，新南威尔士州
4B 3C 5F 1M 东谷路确实一条繁忙的街道，如果这套公寓的地址与众不同 你会出价多少购买？价格更高吗？这套令人印象深刻的房屋 坐落在一个阳光明媚的朝北区并带有区域远景。大型的正式 休息室带有开放式壁炉和一架大钢琴。可以停放5辆以上车的 大型停车场以及宁静的泳池。 看房：见广告或预约 拍卖 联系：8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Lucette Downey 0402 458 887
belleproperty.com/81P3735 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 步入2017年之际的走势？ 前滩的五个新的开发项目即将完工， 在2017年将会有无数新买家蜂拥而至， 各种新店铺也大量涌现出来，会变得 十分热闹。2017年上半年的在售房屋 较少，这将对品质公寓与已建成房屋 的价格产生一些上升的压力。在进入 寒冷月份时，房地产市场毋庸置疑会 放缓，直到2017年的春季再次回暖。
周一到周五：
JERRABOMBERRA 255 Bicentennial Drive 堪培拉，澳大利亚首都地区
5 B 3 C 3 D 844 J · 拥有五间卧室的房屋，面积超过282平方米 · 拥有中央供暖和蒸发冷却系统 · 美食厨房配备有花岗岩台面和燃气烹饪设备 · 开放概念生活提供了无缝流动元素 · 临近许多自然保护区和体育场 看房：见广告或预约 拍卖：5月13日 周六 11.00am 现场 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/94P0253 NSW
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REID 40 Coranderrk Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 1242 J · 240平方米的生活空间，占地面积1424平方米 · 拥有Paul Bocuse燃气灶的省级厨房 · 生活空间提供开放式餐饮和厨房，设有正式休息室和餐厅 · 令人惊叹的建筑特色 看房：预约 拍卖：5月3日 周三 5.00pm Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Shane Zwajgenberg 0419 698 899 shane.zwajgenberg@belleproperty.com
EER 3
belleproperty.com/94P0230 ACT
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物业指导
南澳
您如何看待Grange的房地产市场 在2017年的走势？
Belle Property GRANGE 9 Jetty Street Grange SA 5022 P 08 8353 7000 周一到周五：9.00am - 5.00 pm 周六不营业 info.grange@belleproperty.com GRANGE PRINCIPALS Tarnia & Zane Pitt
在过去的12个月中，Grange的高质量 房产供不应求。房产上市通常在30天 内即可售出，且价格往往在卖家心理 预期之上。需求大多来自新搬来的年 轻家庭，希望换更大房屋，同时想享 受滨海生活的客人。
奢华的生活 城市中心地段
Central Adelaide顶层公寓的介绍
周到的设计与用心的建造
Central Adelaide顶层公寓位于黄金地段， 四周风景尽收眼底，成为奢华生活的缩影。
Central Adelaide顶层公寓包含了高端的装修， 设有例如Miele厨房电器、白色烟熏木地板、40 毫米厚的天然石台面和彩色玻璃防溅挡板。
在无边的天空泳池里放松地享受令人窒息 的美景，或在精心打造的楼顶阳台上与朋 友们吃着烧烤。
样板房
联系
联系：
地址：
在数种房型里，还设有内置咖啡机和熨斗，带给 您非凡的享受。
CRAFERS 23 The Crescent 阿德莱德山，南澳
· 建筑设计 – 高质量建设 · 拥有四个生活区以及功能布局 · 设备齐全的厨房，供应休息室和露台 · 家庭办公室或工作室 · 坐落在一英亩地上，只需几分钟便可到斯特林
4B 2C
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看房：见广告或预约 拍卖：5月6日 周六 12.30pm 现场 联系：8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com
RLA 175511
belleproperty.com/76P0738 SA
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GLENELG EAST 4/9 Third Avenue 阿德莱德，南澳
2B 1C 1E · 2间大卧室，均配有内置衣橱 · 大型的休息室 · 宽敞的翻新厨房和餐饮区 · 翻新的带独立卫生间的主浴室 · 全配的抛光木地板 看房：见广告或预约 出售 联系：08 7225 7877 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155
RLA 254416
belleproperty.com/GLENELG SA
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STIRLING 24 Pomona Road 阿德莱德山，南澳
· 高档房屋，双面临街 · 坐落在3/4英亩的地上 · 现代厨房配有优质电器 · 带窗户的开放式家庭区（双层玻璃） · 距离斯特林主街仅300米
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1N
看房：见广告或预约 拍卖：5月6日 周六 2.00pm 现场 联系：8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com
RLA 175511
belleproperty.com/76P0737 SA
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有BELLE相助， 乐居享非凡！
新南威尔士州 ｜ 昆士兰州 ｜ 南澳 ｜ 北领地 ｜ 澳洲首都领地
物业指导
昆士兰州
您如何看待Cornubia的房地产市场在 2017年的走势？
本地房地产市场蒸蒸日上。秋季是房地产交 易火热之季，买家一直非常积极，多数房屋 在首次开放看房之后即收到了数份报价。市 面上高质量房屋的稀缺，导致了买家的激烈 竞争，从而能够得到高于期望的最终成交价。
周一到周五:
NOOSAVILLE 191 Hollett Road 阳光海岸，昆士兰州
· 经过市政批准的52亩土地住宅小区 · 轻松地建造在高地势处，可通往Eenie Creek · 可能是Noosaville地区的最后一个住宅分地 · 宽敞的棚户区和农场基础设施包括太阳能发电系统和南部通道 · 几分钟便可到达Hastings St，Gympie Tce和Noosa Civic购物中心
看房：预约 出售：$14,000,000 联系：5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0489 QLD
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ALDERLEY 5/8 Wakefield Street 布里斯班，昆士兰州
· 几乎全新的，设备齐全的公寓可欣赏到令人印象深刻的城市景观 · 轻盈的阳光从室内一直充盈到大型阳台上 · 现代厨房设有欧式电器和石质台面 · 建筑设计九间公寓的精品综合楼 · 靠近交通，公园和商店，是城市中比较方便的地理位置
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看房：见广告或预约 出售 联系：3339 8900 Daniel McGahan 0412 254 874 daniel.mcgahan@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5765 QLD
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CALAMVALE 37 Aster Place 布里斯班，昆士兰州
6B 2C 2D 1E · 空调，所有卧室均配有内置衣橱，主卧设有步入式衣橱和卫浴套间 · 相连的铺设瓷砖的家庭房/厨房区和独立休息室 · 有顶露天区，5000L水箱和侧面通道 · 宠物友好，报警系统和视频监控，带存储空间的带锁双车库 · 5分钟步行到Calamvale学院，步行2分钟到巴士站 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Darren Manson 0401 178 995 darren.manson@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1060 QLD
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CAMP HILL 45 Halland Terrace 布里斯班，昆士兰州
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优雅的家庭房屋占地面积广阔 · 朝北的高地势的位置可俯瞰城市的天际线 · 精制的时代内饰，双层布局，设有华丽的天花板，铅灯窗户，雕花扶栏，木制和镶木地板 · 大型娱乐阳台，私人草坪，游泳池和水疗中心
2 D 683 J
看房：预约 拍卖：5月13日 周六 2.00pm 联系：07 3056 1730 Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1584 QLD
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CEDAR CREEK 8 Panorama Drive 布里斯班，昆士兰州
· 隐秘的家庭区域可让人有轻松的度假感觉 · 拥有可以观赏到绿叶环绕和原生鸟类景色的幸福感 · 充满阳光的开放式起居区，设有拱形天花板和抛光地板 · 宽敞的户外露台外加泳池和池畔日光浴台 · 全围栏院子里有灌木丛和宁静的小溪
4B 2C
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看房：见广告或预约 出售：商议 联系：3289 3289 Colin Hatch 0419 661 695 colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0949 QLD
07
CORNUBIA 15 Gyles Court 布里斯班，昆士兰州
· 现代厨房与40毫米的石制台面和柔软的2pac滑轨橱柜 · 大教堂天花板和全铺河胶木制地板 · 主卧配有空调，卫浴套间和定制的宽敞的步入式衣橱 · 可观赏到山林景观的宽敞露台
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看房：见广告或预约 出售 联系：3801 3355 Melinda Lee-Ball 0415 520 748 melinda.leeball@belleproperty.com Love Where You Live, Cornubia
belleproperty.com/67P2451 QLD
08
HIGHVALE Lot 5 Springlands Place 布里斯班，昆士兰州
2K · 几分钟之内能抵达Samford Village区域，珍稀的5英亩的住宅区 · 通过提供的建筑自由性可以享受到山顶美景 · 可以360度全方位的欣赏到奥雷利山（Mt O'Reilly）和D'aguilar 山脉的景观 · 建造在本土森林区，拥有天然水坝，地下电力系统 · 35分钟到布里斯本中央商务区 出售 联系：3289 3289 Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0787 QLD
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NEW FARM 193 Annie Street 布里斯班，昆士兰州
3 B 1 H 2.5 C 1 D · 新旧风格的完美结合 · 占地面积405平方米，高地势能够拥有令人惊叹的郊区景观 · 具有进一步开发和改建的潜力，可增值 · 地势高且干燥，并具有深受欢迎的凹型地势 看房：预约 出售 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Beth J. Leach 0414 770 956 beth.leach@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2121 QLD
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NOOSAVILLE 85 Hollett Road 阳光海岸，昆士兰州
· 这座住宅是供大家庭和娱乐客户的理想选择 · 美食餐厅，步入式厨房，石制台面和燃气烹饪 · 厨房，浴室，休息室和卧室 · 5分钟到Noosa Civic，7分钟到Gympie Tce，10分钟到黑斯廷斯街和努沙角区
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2.2 K
看房：预约 出售：$1,690,000 联系：5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0466 QLD
11
ORMISTON 31 Dundas Street 布里斯班，昆士兰州
· 坐落在中央奥米斯顿地区 · 步行及至到学校，公园和莫顿湾前滨 · 所有服务设施都已经到位，准备建设 · 备受追捧的位置，使得土地变得一地难求
419 J 看房：联系中介 出售：$385,000 联系：07 3286 1733 Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0144 QLD
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PALM COVE Apt. 106 "Sea Temple" 凯恩斯，昆士兰州
· 在海神庙的五套泳池公寓之一 · 地段极佳，带有私人游泳露台 · 两间卧室均配有大型水疗浴缸 · 非常私人的度假胜地，距离Palm Cove广场仅有几步之遥 · 出门数步即可直达海滩
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出售： $520,000起 Rupert Hayden-Gilbert 0414 088 732 rupert.hg@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5109 QLD
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SURFERS PARADISE 132/12 Commodore Drive 黄金海岸，昆士兰州
· 宽敞的朝北公寓占地面积188平方米，位于23楼 · 从每个卧室和起居区都可以欣赏到壮观的景色 · 光线充盈的厨房，充足的操作台面和橱柜空间 · 设施包括室内恒温游泳池和水疗中心，热带泻湖泳池和 水疗中心，烧烤区，健身房，桑拿浴室，图书馆和台球室，码头以及其他 租金约 $850 - $950每周 | 物业 $3250每季
belleproperty.com/96P0643
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看房：周六／周日 12.30pm-1.00pm 拍卖：5月13日 周六 现场 1.00pm Contact 07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com Austin Harm 0427 177 878 austin.harm@belleproperty.com QLD
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THE GAP 171 Hilder 布里斯班，昆士兰州
Road
· 完美的家庭住宅，供各种年龄层人士选择 · 宽敞的平面布局，设有三个多功能的生活空间 · 带顶的娱乐区和池畔天井的咸水游泳池 · 易于护理，园林花园; 32,000升水箱 · 住宅拥有枝叶荫庇，宁静而方便
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2 D 755 J 看房：见广告或预约 拍卖
Caroline Brown 0409 544 020 caroline.brown@belleproperty.com
belleproperty.com/20P3137 QLD
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TOOWOOMBA 3 Skyline Drive (Blue Mountain Heights)
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图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
· 充分利用东北的光线，能够拥有一个广阔的视野景致 · 厨房带有细木制软关门，石制台面和步入式餐具室 · 开放式的生活和用餐空间，壁挂式壁炉 · 木质的露天户外区与厨房和餐厅相连接 · 易于护理的花园，一些密集的草坪，砂岩铺制的6×6米的棚子
出售 Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0165 QLD
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WAKERLEY 3 Ladbroke Street 布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 2 D 457 J 外观精美的一个已建六年的美丽房屋，配置有现代家居装饰。 位于Wakerley区良好的地理位置，邻里都是优质的房屋，这套 低调的住宅融合了清净与宽敞的家庭生活元素。
看房：见广告或预约 出售 Sandra Greaves 0438 168 915 sandra.greaves@belleproperty.com
belleproperty.com/19P2716 QLD
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已售
TOOWOOMBA 78 Campbell Street (East Toowoomba)
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图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
· 美丽的绿树成荫的坎贝尔街，坐落在面积为1439平方米的地块上 这是一种特有的私人生活方式 · 1930年的加利福尼亚平房外加独立的带卫浴套间的一室公寓 · 临近优秀的东部学校，并有卓越的生活方式 · 具有精致的时代特色，包括像丝滑的橡木门窗 · 具有购买临近短期住宿业务的机会
Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0139 QLD
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已售
BUDERIM 5 Monks Crescent
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阳光海岸，昆士兰州
· 经典的住宅可享受到美丽的海景、海拔高度和凉爽海风 · 宽敞的内部复式楼，适应不断扩大的家庭 · 游泳池和阳台以供娱乐或放松 · 这个1310平方米的区域，具有很好的现代化改造潜力 · 短距离步行及至商店，学校，诊所，牙医和交通工具站点
Jan Withers 0403 737 790 jan.withers@belleproperty.com
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印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
价格
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价格
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
$300,000
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$26,990
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$51,490
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$95,490
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$11,240
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$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
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$850,000
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$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
税
昆士兰州 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
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$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
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$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
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$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
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$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
税
南澳 价格
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$250,000
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$54,330
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$98,330
$2,700,000
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$11,330
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$1,200,000
$59,830
$2,000,000
$103,830
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$147,830
$350,000
$13,830
$750,000
$35,080
$1,300,000
$65,330
$2,100,000
$109,330
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$70,830
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$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$850,000
$40,580
$1,500,000
$76,330
$2,300,000
$120,330
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$186,330
$500,000
$21,330
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$43,330
$1,600,000
$81,830
$2,400,000
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$213,830
$550,000
$24,080
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$1,700,000
$87,330
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$1,000,000
$48,830
$1,800,000
$92,830
$2,600,000
$136,830
$5,000,000
$272,500
价格
税
价格
税
价格
税
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税
价格
税
$250,000
$7,857
$650,000
$32,175
$1,100,000
$54,330
$1,900,000
$94,050
$2,700,000
$133,650
$300,000
$10,414
$700,000
$34,650
$1,200,000
$59,830
$2,000,000
$99,000
$2,800,000
$138,600
北领地
$350,000
$13,300
$750,000
$37,125
$1,300,000
$65,330
$2,100,000
$103,830
$2,900,000
$143,550
$400,000
$16,514
$800,000
$39,600
$1,400,000
$70,830
$2,200,000
$108,900
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$850,000
$42,075
$1,500,000
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$2,300,000
$113,850
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$900,000
$43,330
$1,600,000
$79,200
$2,400,000
$118,800
$4,000,000
$218,000
$550,000
$27,225
$950,000
$47,025
$1,700,000
$84,150
$2,500,000
$123,750
$4,500,000
$245,250
$600,000
$29,700
$1,000,000
$48,830
$1,800,000
$89,100
$2,600,000
$128,700
$5,000,000
$272,500
价格
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价格
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税
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税
$250,000
$4,210
$650,000
$20,960
$1,100,000
$49,210
$1,900,000
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$137,430
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$23,460
$1,200,000
$56,210
$2,000,000
$101,800
$2,800,000
$142,520
首都领地
$350,000
$7,460
$750,000
$25,960
$1,300,000
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$147,610
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$800,000
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$1,400,000
$70,210
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$111,980
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$152,700
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免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
公司总部 新南威尔士州
昆士兰州
南澳
北领地 首都领地