第八期
生活，爱上，
昆士兰州
爱的致语， 封面房产 详情请见第6、7页 由以下办公点出售 联系方式
这套宽敞又优质的房子让我爱不释手。房屋的装修水准一流，富有许多 独特的引进的设计元素。业主精心翻修。诚心买家一定能慧眼识珠，挑 中这栋在房产市场上行情看涨的新装房屋！
分层而坚固的房屋 Brick House定义了自己 的内部地形，与室外有充 满创意的联系。
Mona Pavilions有着不同寻 常的豪华感，拥有无与伦比 的乐趣，Mona因此而闻名。
生活，爱在, 昆士兰州
物业经理为您 管理物业
Bulimia从人口聚集的村 落到河边都带着一种让布 里斯班人欲罢不能的悠闲 的活力。
通过聘请专业的物业经理来 重新投资您的物业，将为您 节省时间和金钱。
内容提要 第8期
时尚看点： 地毯的选择 地毯可作为浮夸的焦点 或低调的陪衬，为房屋 增加视觉特色和纹理。
当
您想投资房产时，有一个好的房 产经理是至关重要的。 我经常听 到投资的物业在很长一段时间没 有看到租金上涨的故事，还有关于房产损失 或长期租赁拖欠的灾难一样的情况。 请您的 物业经理解释他们的全方位服务保证，并对 房产进行常规检查，确保您查看房产状况的 照片。 我们的房产经理乐意随时为您提供健康出租 检查。
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封面房产 更多信息请浏览第6、7页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
ARCHITECTURE
分层而坚固的房屋 Brick House定义了自己的内部地形，与室外有充满创意的联系。
ARCHITECTURE
与
悉尼东部郊区的海岸岬角和海滩毗邻的 街道林立着大量个性独栋房屋和公寓楼。 相比普通房屋仅解决了采光与隐私问题， Brick House的屋主对房屋拥有更高的期望，他委托 了建筑大师安德鲁·博格斯（Andrew Burges）为其 设计一套能适应不断壮大的家庭的房屋，不仅要求 坚固且具有多功能，还要造型美观，以天然材料为 特征，与花园连接，并拥有充满乐趣的空间。 安德鲁说： “东部郊区拥有可爱的沿海地理位 置，但是当谈到建筑物的布局和街道的时候，我们 发现其设施很差，许多街区很长很窄，甚至很多时 候都能直接看到邻居家里。我们应该问问自己应该 如何从本地区巨大的地理特征 - 美丽的岬角，天空 和海滩中获得灵感，并打造一个拥有自己内部小天 地的房屋？” 在街上，房屋采用立方体形式，丹麦砖砌和深 色染色的木质色调在其结构上是坚固的，但不能完 美地体现房屋的内部特征。当您进入建筑物时，其 地形会通过步伐逐步展现，开放式生活区域具有巨 大的两层空隙，巨大框架的窗口中吸取猛烈自然光 线，在砖砌后方设置了滑动门。丹麦砖的外部包层 和深色染色木材的配合使用使室内外有模糊的界线。
项目快照 地点 概要 一套全新的坚固的家庭房， 其特点是使用天然材料， 与花园有连接，有建筑美 感与充满乐趣的空间。
布局 五个卧室分布在两层。 上层的开放式客厅计划 由三座桥梁组成，创造 了大体积卧室的内部协 调和双高度天窗的空隙。
材料 Petersen Tegl Kolumba K11砖， 混凝土和木材。
ARCHITECTURE
安德鲁说：“这所房子布局简单，生活 轻松，但也具有空间复杂性 - 空间分层， 可以直接俯瞰天空，讲究的门窗位置，并能 够看到房屋的不同部位。” 砖地基具有永恒的美感，最初被想象为 罗马废墟。三座桥梁的元素跨越砖砌，提供 上层的卧室。桥梁之间的缝隙引入了大量的 自然光线，成为了与天空相连的点。卧室和 浴室都有内部窗户，开放至房屋，在内部即 形成了室外的感觉。 安德鲁说：“我们创造了这个房子的内部 世界，使得室内和室外有模糊的界线，这种 感觉被分层、桥梁和由此产生的两层空隙所 增强。我们试图在建筑中创造一种外在的生 活感 - 一种内外界限不分明的感觉。” 这些材料定义了公共的和私人的领域。 在主要的生活空间中，有砖砌，黑木和混凝 土的色调。进入私人区域，材料更轻便与家 居化，设有白色的木材和橡木细木工。 给房 子的整体感觉是室内与户外的无缝连接 - 超 大的窗户使不断变化的天空变成焦点。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
GETAWAY
霍巴特的新旧艺术博物馆因此而闻名。
GETAWAY
八
座建筑设计的酒店拥有贝里 德莱尔半岛的德普通河的黄 金位置，使用了澳大利亚最 优秀的艺术家和建筑师 - 瓦尔特·伯 利·格里芬和布雷特·怀特利的独特 设计。亲切而现代的风格，这些酒店 反映了新旧艺术博物馆（Mona）的 精神，是一个广受关注之地。 这些一居室和两居室公寓式酒店 拥有光线和空间激发的灵感，充分享 受水和树木的景观。 装饰着Mona系列的藏画，每个酒 店公寓都配有最新的现代化生活设备， 包括无线触摸屏，私人防盗纱窗，Spa 浴缸，地板取暖，厨房和洗衣设施以 及温控的酒窖。 住宿包括了Source餐厅的早餐，以 及Mona大胆而富于思想的古典与现代 的艺术收藏品。虽然Mona看起来是个
一层楼的博物馆，但其向下螺旋可开 放到展览空间和Void Bar - 据说拥有霍 巴特最好的鸡尾酒。如果这还不够， Mona还有自己的葡萄园，微型啤酒厂 和MR 1双体船。 由Moorilla葡萄园，Mt Wellington 和Der Vent河的美景所环绕，Moorilla 葡萄酒地窖门位于John Olsen的“The Source”下面。地窖门是可以品尝17种 葡萄酒的珍贵地方之一，定制的微型 酿酒厂Moo Brew Beer正在迅速打开知 名度。由于Moo Brew日益壮大的需求， 从Berriedale搬离到距离Bridgewater的 路上10分钟路程，在那里他们生产五 种不含防腐剂或添加剂的啤酒 - 他们 还可以提供一小时的旅行参观团。 无论您是美术家还是艺术爱好者， Mona酒店都是您探索生活中所有美好 东西的基础，甚至更多。
LIVE, LOVE
生活，爱在，
LIVE, LOVE
永恒的魅力与 悠闲的生活方式。
Bulimia从人口聚集的村落到河边都带着一种 让布里斯班人欲罢不能的悠闲的活力。
布
林姆巴 ( Balimba ) 位于布里 求。如果您追求的是水景和徐徐微风， 斯班的尊贵的河畔，提供空 河滨公园和维克卢卡斯公园是周末烧 前绝后的舒适郊区生活。两 烤和滨水步道的好去处。 边都毗邻布里斯班河，既方便前往城 街道上排列着美丽的蓝花楹和无 市，也建立了一种让当地人享受，让 花果树，还有翻新的昆士兰屋和殖民 布里斯班其他区域的人经常前来品尝 风格小屋，环绕型阳台和飘窗 - 都散 发着安静的郊区生活魅力。最近，精 的优质生活方式。 沿着牛津街的村庄对家庭和宠物 品公寓已经建成，都充分利用了景观， 友好，是主要的餐饮和聚会中心，路 至少能瞥到些许河景。 除了这些魅力，布林姆巴的黄金 边有咖啡馆，面包店，精品购物和艺 术电影院。夜幕降临时，焦点就会聚 位置也值得一提。距离布里斯本中央 集在那些酒吧和酒馆。该村的持久魅 商务区很近，乘坐CityCat和CityFerry 力和睦邻氛围，使该地区成为享有悠 两个渡轮服务均可到达，并可15分钟 闲而优雅生活方式的郊区，声誉远扬。快速到达机场。当地人在本区长住就 距离村庄几步之遥是被列为遗产的布 不足为奇。 没有理由离开，却有很多理由留 林姆巴纪念公园（Bulimba Memorial Park），为当地的足球俱乐部的所在 下，布林姆巴是人们放松身心和充分 地，是喜欢在大草地和无花果树荫下 享受便捷生活方式的地方。 的野餐者和家庭的热门旅行天堂。当 有比赛时，正面看台上的座位一票难
游览 拥有美丽的河滨公园和 步行道，野餐区和烧烤 设施－均能俯瞰特内里 费或布里斯班的中央商 务区。
美食 这家餐厅是每日的早餐 和午餐目的地，也是提 供晚餐的餐厅和葡萄酒 吧，供应地中海美食和 Quaff Coffee咖啡，设 在Bulimba本地。
购物 布里斯班的设计师生产高 品质的，俏皮的女性服装， 包括手工丝网印花和充满 活力的花卉设计的服装面料。
梦幻设计
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DESIGN
时尚看点：地毯的选择 地毯可作为浮夸的焦点或低调的陪衬，为房屋增加视觉特色和纹理。
DESIGN
DESIGN
地
毯旨在主宰房间或创建视觉焦点，若选择 正确，便能够产生独特的影响。无论您想 要用地毯来彰显个性还是仅将其安静地放 置在房间内，微妙之处在于如何如何找对正确的那 一张。Designer Rugs 公司的高级设计师 Christine McDonald为您详解如何挑选正确的地毯。 您如何选择正确的地毯？ 首先，你需要弄清楚你是想用地毯来诠释房间里的 空间还是想填满整个房间。你的预算是多少？你想 遮盖损坏的地板吗？是否想要遮住一块破损的地板？ 当想清楚这些问题后，房间与家具的大小将成为决 定地毯大小的因素。 不要以为你的房间小，地毯也应该选择小的。 其实，地毯越大，房间就会越显得大。相反，大型 开放式房间可用小型地毯打造温馨的空间。将小地 毯仅垫在几件家具之下，以突出大空间中的一块地 方，或者放在沙发或椅子的前面来形成一种舒适的 感觉。 圆形VS.方形地毯 过去一年里，我们注意到圆形地毯的普及率大幅上 升。它们可以让房间软化，散发温馨的感觉。请记 住在展厅看到的地毯会让人产生错觉，实际上放在
家里会看起来更小，所以在购买圆形地毯时，要选 比你想要的大50%的实物。在去商店逛之前，你可 以先在家里画出这片区域，用报纸铺成你想买的地 毯形状，这样便能从视觉上给你尺寸的参考。方形 或更普通的矩形地毯是永恒的选择，因为它们更能 贴合我们的空间和家具的形状，为空间添加严肃的 气息，并诠释这个房间。 你会推荐什么样的家庭友善型地毯？ 新西兰羊毛是最适合儿童用的，因为羊毛脂层具有 天然的耐污染性，有助于防止染色，如果液体倒在 地毯上但被迅速清除的话，不会留下痕迹。同时羊 毛也是耐火的，这对于放置在壁炉附近的地毯很方 便。这是由于其纤维中的蛋白质和水分含量高，羊 毛自身不会燃也不熔化，而且非常坚固。即使长时 间将地毯放置在家具下方，纱线也会弹回。这是因 为它拥有干净的白色短纤维，这意味着它的耐久性 强，保持形状而不易破损。 谈谈目前流行的不同的纤维。 新西兰羊毛由于其卓越的性能而非常受欢迎，它们 是完美的地板保护层。人们喜欢在家中拥有一点奢 华感，丝绸或竹子很受欢迎。大麻纤维具有自然的 质感，能打造流行的大地魅力。
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用物业经理精通、主动而专业的 服务是任何新手（或有经验的） 投资者能做出的最佳财务决策。 物业管理人员确保业主能无忧且最大限度 地获得投资物业的最大回报。 虽然乍一看，自己可以直接管理投资 物业，但很快就会显现出更多的除了简单 的收取租金和修复泄漏的水龙头之外的问 题。而物业管理人员对您的房屋所在地区 的相当了解，知道如何为您的房产打销售 广告。他们将对房屋进行开放看房，筛选 潜在租户，处理所有的合法和合同。 物业经理担任的是您与租客之间的中 间人。他们收取租金，定期进行物业检查， 请工人来对房屋进行维修保养，甚至处理 各种水电账单。如果有不好的事情发生， 如逾期付款，房屋损坏，终止租赁以及任 何可能出现的法律问题，物业经理都将为 您处理。 中介费在各个州不同。根据新南威尔 士州公平交易公司，一般物业管理人员的 收取一周的租金和周租总额的百分比（通 常为5至12％）加上协议中规定的其他费 用，作为管理费用。 寻找物业经理的时候，请找愿意做好 所需要做的事情的经理，以确保客户得到 照料，需求能被满足，且在客户服务和解 决问题上有丰富的经验。 毕竟，投资物业 是一种商业交易。 拥有一位能为您协调各 种情况，并与您保持良好关系的人是十分 理想的。
物业指导
新南威尔士州
您如何看待Randwick的房地产市场 在2017年的走势？ 在过去的15个月里，我们看 到了本区房地产市场的快速 增长（20－25%）。预计由 于APRA新规定的发布与投 资者贷款难度的增加，在短 期内房地产市场将会略微放 缓。但是本区新轻轨的建设、 靠近新南威尔士大学和POW 医院、以及近著名海滩的位 置将会确保本地市场有强劲 的反弹。
EAST CORRIMAL 111a Pioneer
Road
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
3B 1H 2C 1D • 奢华的新托伦斯产权复式公寓 • 整体开放式居住区/户外活动区 • 平坦的庭院，美诺牌天然气/石质厨房 • 主卧，大小适宜的书房，管道空调 • 全部定制建筑设计
拍卖：５月１９日周五 ６．００ｐｍ Ｂ ｅｌｌｅ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ 拍卖室 Ｓａｇｅ Ｈ ｏｔｅｌ ６０ Ｈ ａｒｂｏｕｒ Ｓｔｒｅｅｔ， Ｗ ｏｌｌｏｎｇｏｎｇ 联系：４２２８ ０８８８ Jeremy Hodder 0422 138 250 Clive Carter 0421 164 951
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03
GLEN ALPINE 33 Glenavon Place
5B 3C
4 D 840 J
悉尼，新南威尔士州 • 坐落在840平米的区域的大型娱乐区，背靠高尔夫球场 • 大型客厅，正式的房间，青少年休息室，天然气厨房，书房 • 户外朝北和恒温Riverea地面泳池。 • 奢华的祖母房配有休息室，露台，步入式衣橱 • 带车间和内部入口的四车库
拍卖：５月２５日周四 ６：３０ｐｍ 指导：￥１，１９０，０００ － ￥１，２４０，０００ 联系：４６４７ ７５３３ Ｔ ｒｏｙ Ｈ ｏｌｍ ｅｓ ０４１４ ３４４ ４４２ troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
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05
KILLARA 9A
Arnold Street
5B 4C
3D 1N
悉尼，新南威尔士州 • 全新修复的现代经典房屋，占地3026平方米的Killara庄园 • 北面朝向的网球场，平铺17.5米长的泳池，健身房，C-Bus电路，定制办公室 • 花岗岩和大理石厨房配有Wolf牌双烤炉，利勃海尔牌冰箱，嘉格纳牌蒸汽炉，压力水源系统 • 视频监控摄像系统，计算机操作灌溉系统，步行可至Killara站
看房：周六 ２．００－２．４５ｐｍ 周三 ２．００－２．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 ３．１５ｐｍ 现场 Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1227
Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com NSW
07
MOUNT KEIRA 36 Yates
Avenue
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
4 B 2 C 3 D 2500 J • 两个连通的室内外生活区 • 每个房间北面都可欣赏绿叶景观 • 美诺牌厨房，奢华的主卧 • 巨大的四车车库外加车间 • 10分钟可达伍伦贡市，悉尼南部车程80分钟处
拍卖：５月１９日周五 ６．００ｐｍ Ｂ ｅｌｌｅ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ 拍卖室 Ｓａｇｅ Ｈ ｏｔｅｌ ６０ Ｈ ａｒｂｏｕｒ Ｓｔｒｅｅｔ， Ｗ ｏｌｌｏｎｇｏｎｇ 联系：４２２８ ０８８８ Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920
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09
MOUNT KEMBLA 98 William James Drive 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
4 B 2 C 4+ D • 两个连通的室内外生活区 • 每个房间北面都可欣赏绿叶景观 • 美诺牌厨房，奢华的主卧 • 巨大的四车车库外加车间 • 10分钟可达伍伦贡市，悉尼南部车程80分钟处
拍卖：５月１９日周五 ６．００ｐｍ Ｂ ｅｌｌｅ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ 拍卖室内 Ｓａｇｅ Ｈ ｏｔｅｌ ６０ Ｈ ａｒｂｏｕｒ Ｓｔｒｅｅｔ， Ｗ ｏｌｌｏｎｇｏｎｇ 联系：４２２８ ０８８８ Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920
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11
ANNANDALE 343 Annandale Street
5B 3C
悉尼，新南威尔士州 • 带有大型户外娱乐区的独立住宅 • 经过翻新和拓展，十分宽敞的两层住宅 • 流畅设计的高层天花板，正式的休息室和开放式休闲区 • 绿意盎然的娱乐阳台和一个私人园林花园 • 楼上宽敞的父母休闲寓所设有卫浴套间和更衣室
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看房：周四 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：周六 ２０ Ｍ ａｙ ａｔ ３．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com NSW
12
ANNANDALE 207 Johnston Street 悉尼，新南威尔士州
3B 1C • 极具吸引力的家居设计呈现出舒适的户内外居住区 • 宽敞的与户外相通的开放式布局设计 • 铺设的阳台带烧烤架和私人草坪花园 • 经审批的设计图中二楼设有两间卧室和一间游戏室 • 漫步即至布思街的商店和咖啡馆
看房：周六 １０．４５ａｍ － １１．１５ａｍ 周二 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 ２．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com
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13
ASHFIELD 8/2 Blackwood Avenue
2B 1C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 独立就餐厨房品质卓越，且窗外可欣赏绿色景致 • 休息室和餐饮区合二为一，通往一个有顶阳台 • 大尺寸的卧室，其中一个卧室配有一个大型镜面衣橱 • 奢华的浴室设有两个洗脸池以及一体式淋浴和浴缸 • 底层带锁车库带有额外存储空间
Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com
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14
AVALON BEACH 168 Central
Road
4B 3C
2F
悉尼，新南威尔士州 • 经典家居住宅，位于黄金地段的尊贵角落 • 大规模；开放式客厅和餐厅延伸至长型阳台 • 家庭房；抛光木质台面燃气厨房 • 已建成的花园，开放式壁炉和法式门 • 短途步行至乡村商店；孩子们可以骑自行车去学校和海滩
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看房：周六 ＆ 周三 ２：３０ｐｍ － ３：１５ｐｍ 或预约 拍卖：现场 联系：９９１８ ９９３３ Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com NSW
15
BALMAIN EAST 4D Duke Street
4 B 4.5 C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 经典风格的大型三层联排公寓 • 有名的院落式海滨栈街地产的一部分 • 主卧套房设有阳台，大型顶层卧室/休闲寓所 • 带锁双车库上面设有客房，私人庭院，访客停车区 • 高雅的正式客厅，休闲起居室，大理石厨房，地板
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看房：周四 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：６月３日周六 ９．００ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Cherry Owen 0418 338 388 cherry.owen@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
16
BARRENGARRY "Sassafrass", 127 Kelvin Road
4B 1A 2C
1P
南部高地，新南威尔士州 • 地域广，饱享开阔郊区美景 • 占地98英亩，从鲍勒尔市中心出发只需30分钟车程可到达 • 建筑设计风格，充满原始概念和品质感 • 长形厨房配有大型中央岛式台面和AGA牌炉灶 • 大型美式车库，五个水坝，地面水槽，全围式栅栏。
看房：预约 出售 联系：４８６２ ４４８８ Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
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17
BEECROFT 24 Bambara Crescent
4B 2C
2D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 完美的经典住宅，宁静的社区环境 • 位于930平米的区域，后方可展望一片绿意美景 • 私人成熟花园设有阳台，露台和泳池 • 流行设计风格，光线充足，室内外相通 • 升级的厨房和浴室，带锁双车库配有储藏间/车间
看房：周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：５月１８日周四 ６．００ｐｍ 联系：９４８４ ９３００ Kyle Barnes 0435 845 600 kyle.barnes@belleproperty.com Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com
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18
BELROSE 5 Hal Hammond Place
4B 3C
3D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 完美的娱乐家庭房屋，占地714.5平米，位于巷尾位置 • 内部装修华丽，且有宽大的居住面积 • 有顶阳台，户外洗浴中心，地面泳池，风景如画的花园 • 主卧套间，凯撒石台面厨房配有步入式餐具室 • 临近公交车站，学校和商店便利设施
看房：见广告或预约 拍卖：５月２０日周六 ９．００ａｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Keith Newberry 0414 352 046 keith.newberry@belleproperty.com
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19
BELROSE 32 Karalta Crescent
4B 2C
2F 1M
悉尼，新南威尔士州 • 大型现代家居杰作，背靠国家公园 • 木质地板，开放式设计家庭和餐厅，宽大的户外露台 • 美食石质燃气厨房，大型起居室，玻璃隔边泳池 • 全古老地板的主卧配有卫浴套间，步入式衣橱/更衣室和卧室 • 内置衣橱，露天厨房，平坦的草坪，占地721平米，带锁双车库，步行可至商店和公交站
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看房：周六 ＆ 周三 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 拍卖：５月２０日周六 １１．３０ａｍ 现场 联系：９４５１ ５９００ Keith Newberry 0414 352 046 keith.newberry@belleproperty.com Nick Wheatley 0430 438 941 nick.wheatley@belleproperty.com NSW
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BEROWRA 1 Huntingdon Place 悉尼，新南威尔士州
3B 2C 1D 1E • 翻新过的家庭休闲寓所，轻松步行至地铁站和学校 • 内部空间通畅，阳光充足，优质露天生活区 • 宽阔的全天候印茄木有顶娱乐阳台 • 现代设施完善的就餐厨房配有不锈钢电气器具 • 内置衣橱，宽敞的主卧卫浴套间，管道式空调，带锁车库
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 ９．３０ａｍ 现场 联系：９４８２ ５０７２ Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com
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BERRY 1 Host Place 南部海岸，新南威尔士州
4 B 3 C 2 D 650 J • 全景视角饱览经典的Berry区美景 • 明亮的现代内部装饰和大型开放式设计居住区 • 大型主卧配有私人阳台，卫浴套间和步入式衣橱 • 低维护的园林景观花园和庭院 • 露台，空调，抛光黑基木木质地板
看房：预约 出售 联系：０２ ４４６４ １６３６ Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com
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BEXLEY 7 Haig Street
5B 3C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 全新时尚的托伦斯产权住宅 • 三层楼房，多重居住区，奢华品质装修 • 五间宽敞的卧室，两个阳台和两个露台 • 全砖结构，通畅的客厅和城景视角 • 临近热门学校和Hurstville中央商务区
看房：周三 ５：３０ｐｍ － ６：００ｐｍ 周六 １１：００ａｍ －１１：３０ａｍ 拍卖：５月２７日周六 １１：３０ａｍ 现场 Steve Beattie 0488 999 087 Ciara O'Connor 0407 192 755
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23
BILGOLA PLATEAU 42 Argyle Street
4B 3C
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悉尼，新南威尔士州 • 装修华美的家居天堂坐落于一个黄金地段地势高的位置 • 分区良好的平面布局；正式的休息室/餐厅，游戏室/书房 • 平坦的儿童草坪，海水泳池外加花园棚屋 • 凯撒石/燃气厨房设有通往宽敞阳台的备餐室 • 主卧带卫浴套间，卧室配有内置衣橱，黑基木木质地板，空调
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看房：周六 ＆ 周三 １２：１５ｐｍ － １：００ｐｍ 或预约 拍卖：５月２１日周日 １１：００ａｍ 现场 （若未售出） 联系：９９１８ ９９３３ Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Kristie Gray 0438 286 033 kristie.gray@belleproperty.com NSW
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CAMPERDOWN 29 Northwood Street
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悉尼，新南威尔士州 • 经典的半独立式住宅被升级成一栋明亮又时尚的家居住宅 • 易打理的布局，拥有独立休息室，餐厅和居住空间 • 私人后方庭院，且可通往后方车道 • 两间双人卧室外加一间大型阁楼储藏室 • 步行可至纽敦，悉尼大学和阿尔弗雷德王子医院
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看房：周三 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 周六 １２．１５ｐｍ － １２．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 ９．００ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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CHELTENHAM 61 Cheltenham Road
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2D
1150 J
悉尼，新南威尔士州 • 多重居住区，露天餐厅，露台，花园和泳池 • 汉普顿燃气厨房配有欧式电气器具和可丽耐台面 • 三间双人卧室，其中两间配有内置衣橱外加日光室/书房 • 染色玻璃飘窗配有可爱的双人沙发和圆屋顶起居室 • 现代浴室配有大理石奢华饰面砖，第二浴室/洗衣房
看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 拍卖：６月３日周六 １．１５ｐｍ 联系：９４８４ ９３００ Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Kyle Barnes 0435 845 600 kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1828 NSW
26
CLEMTON PARK 45 Tasker
Avenue
2B 1C
3F
悉尼，新南威尔士州 • 价格实惠的宽敞家居住宅和庭院 • 占地500平米的区域，带有纵深的后院和带锁车库 • 38年间房地产市场上首次一房难求的建成房屋 • 未来有极大的增值空间 • 临近当地学校，商店，轻松抵达M5号地铁线
belleproperty.com/9P5668
看房：周三 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 周六 １．１５ｐｍ － １．４５ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 ４．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Joseph Ferreira 0404 429 239 joseph.ferreira@belleproperty.com NSW
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CLOVELLY 287 Clovelly
Road
4 B 3.5 C
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悉尼，新南威尔士州 • 北临花园，屋顶露台可眺望海景，且设有洗浴中心 • 4间卧室配有内置衣橱，主卧带卫浴套间，共三个带厕所的浴室和一个单独的厕所 • 游戏室可以用做青少年休息室，家庭房或者媒体室 • 捷霸牌壁炉，传统橱柜，无遥控门锁，车库 • 正式的餐饮室，石灰华抛光混凝土地板
看房：周六 １１．４５ａｍ － １２．１５ｐｍ 周四 １１．４５ａｍ － １２．１５ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 现场１２．００ｐｍ 联系：９０１６ ７４６０ Daniel Gillespie 0413 535 105 daniel.gillespie@belleproperty.com
belleproperty.com/40P2413 NSW
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A ctual V iew
COLLAROY BASIN 40 Beach Road
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2D
悉尼，新南威尔士州 • 拥有前所未有的户外海景视角，东北朝向的区域 • 正式的休息室配有独立餐厅外加第二起居室和休闲餐厅 • 石质厨房与易打理的私人花园相通 • 主卧设有书房，步入式衣橱，阳台和卫浴套间，百叶窗 • 位于独特的科拉洛伊溪流区，临近福克斯公园和渔人海滩
看房：见广告或预约 拍卖：５月２１日周日 １２．３０ｐｍ 现场 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P2355 NSW
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COLLAROY PLATEAU 44 Stella Street
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悉尼，新南威尔士州 • 位于一个宁静的角落处的汉普顿风格家居天堂 • 经翻新后，内部宽敞雅致，沐浴在北方的阳光之下 • 房屋两旁都是大型低维护草坪 • 品质厨房，双人卧室，专设书房，主卧卫浴套间 • 在独头巷道尽头有公园，几分钟可抵达商店和几所学校
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １２．００ｐｍ 现场 联系：９９８２ ３５５３ Jo Morrison 0419 018 259 jo.morrison@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com
belleproperty.com/62P2354 NSW
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COOGEE 3/97
Carrington Road
3B 2C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 位于库吉全新Rise大楼后方的僻静位置 • 开放式设计客厅设有美式橡胶地板和绿叶背景景观 • 优质卡拉拉大理岩厨房配有完备的斯麦格牌电气器具 • 电梯通道，安全双车停车位，主卧有步入式衣橱 • 轻松可达中央商务区交通点，新南威尔士大学，POW医院和当地沙滩
belleproperty.com/14P3064
看房：周四 ９ａｍ － ９．４５ａｍ 周六 ９ａｍ － ９．４５ａｍ 拍卖：５月１７日周三 ６．３０ｐｍ Ｃ ｒｏｗ ｎｅ Ｐｌａｚａ Ｃ ｏｏｇｅｅ Ｂ ｅａｃｈ Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua McRae 0424 599 216 joshua.mcrae@belleproperty.com NSW
31
CREMORNE 35 Illiliwa Street
4B 2C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的客厅和餐饮区正对着露天阳台和花园 • 正式的休息室配有壁炉和高耸天花板，整体充满个性 • 四间双卧室，其中三间配有宽敞的内置衣橱 • 整洁宽敞的厨房配有燃气台面和美诺牌电气器具 • 带锁双车库，酒窖，令人惊喜的朝北全区视角
看房：周四 ＆ 周六 １１．１５ａｍ － １１．４５ａｍ 拍卖：５月２０日周六 １１．１５ａｍ ， 现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com
belleproperty.com/8P4029 NSW
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CREMORNE 5/80 Murdoch Street
2B 1H 2C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 独特高雅宽敞的300平米精品花园公寓 • 平坦的入口，在建筑物的后方，周围是大型露台和花园 • 充满蔓生植物的客厅和餐厅，玻璃门墙壁，石质燃气厨房 • 家居办公室/图书室，宽敞的卧室，主卧带卫浴套间 • 可拓展第三卧室，车库，储藏室，步行可至村庄
看房：周四 ＆ 周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 １０．３０ａｍ ， 现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com
belleproperty.com/8P4045 NSW
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CREMORNE POINT 6/13 Milson Road
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悉尼，新南威尔士州 • 绝妙的装修，奢华的大型开放式设计精品公寓 • 海湾视角可远眺大桥，歌剧院和城市天际线 • 顶楼位置，半独立式住宅，艺术设计式厨房带岛式台面 • 主卧卫浴套间带书房/日光室和别致的大尺寸时尚卫浴套间 • 大型车库/储藏间，管道空调，恒温木地板
belleproperty.com/8P4017
看房：周四 ２．３０ｐｍ － ３．００ｐｍ 周六 ２．３０ｐｍ － ３．００ｐｍ 拍卖：５月２７日周六，现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW
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DEE WHY 12 Selby Avenue
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悉尼，新南威尔士州 • 精心打造的家居住宅，未来发展空间大 • 临近迪镇中心，德尔玛民营医院和海滩 • 焕然一新的内饰，配有高耸的天花板，光照充足 • 独层宽敞客厅和易打理的四周环境 • 可舒适入住，也有更新和扩建的空间（需经市政批准）
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 ９．００ａｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Ryan Spence 0420 378 786 ryan.spence@belleproperty.com
belleproperty.com/15P2961 NSW
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DRUMMOYNE 12 Gears Avenue
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悉尼，新南威尔士州 • 这栋品质平房目前是一处供娱乐的时尚休闲住宅 • 经翻新后造型美观，融合时代魅力和现代设计的特点 • 通畅内部空间布局配有大型的正式和休闲居住区 • 轻松通往娱乐露台，餐厅和花园 • 楼上有卧室，主卧带卫浴套间和步入式衣橱
belleproperty.com/9P5724
看房：周三 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 拍卖：５月２７日周六 ２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Michael Field 0414 788 698 michael.field@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW
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DRUMMOYNE 5/2a Wolseley Street
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悉尼，新南威尔士州 • 度假风格的设施包括泳池，健身房，桑拿浴和庭院 • 安全带锁双车库和充足的储物间，入口平坦 • 主卧配有步入式衣橱，卫浴套间和观景阳台 • 宽敞的开放式设计客厅和餐厅可欣赏整片水景 • 带对讲门禁，访客停车位和空调的安全大楼
belleproperty.com/59P0496
看房：周四 １．００ｐｍ －１．３０ｐｍ 周六 １．００ｐｍ －１．３０ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 １．３０ｐｍ 现场 联系：９７１２ １８２８ Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
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FIVE DOCK 4 Henley Marine Drive
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悉尼，新南威尔士州 • 三间宽敞的卧室，两间带有内置衣橱和独立书房 • 现代厨房配有凯撒石台面和不锈钢电气器具 • 独立安全的家庭办公室/工作室，带第二卫生间的外部洗衣房 • 分离式系统空调，双折门可通往娱乐露台 • 带锁单车库，私人低维护儿童草坪
belleproperty.com/59P0497
看房：周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 周四 ５．００ｐｍ － ５．３０ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 １２．００ｐｍ 联系：９７１２ １８２８ Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
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GLEBE 4/11 Rosebank Street
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悉尼，新南威尔士州 • 这栋三层联排别墅提供一种独特的露台生活 • 后方朝北，光线充足的开放式设计和充满绿意的庭院 • 楼上设有卧室，有顶阳台和大型上层休息室/第三卧室 • 设施完备的厨房外加一个配有储存空间的带锁车库 • 位于独头巷道，临近咖啡馆，餐饮区/酒吧
看房：周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 周三 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 或预约 拍卖：５月１３日周六 ９．４５ａｍ 现场，提前３０分钟看房 联系：８０９３ ５２２２ Mark Tooth 0417 696 699
belleproperty.com/7P1681
James Cahill 0419 016 097 NSW
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KELLYVILLE 40 Queensbury Avenue
5B 3C
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悉尼，新南威尔士州 • 这是一栋实用又时尚的现代住宅，是不断壮大的家庭的理想选择 • 宽敞的整体空间，且拥有多重居住区/娱乐区 • 美食厨房可通往一个户外凉亭和精品花园 • 媒体室/家庭影院，楼上有家庭休息室，超大卧室 • 管道空调和真空吸尘器，内部通道可前往三车车库
belleproperty.com/36P0774
看房：见广告或预约 出售：５月２５日周四 ７．００ｐｍ Ｌｕｘｅ Ｌｏｕｎｇｅ， Ｃ ａｓｔｌｅ Ｈ ｉｌｌ Ｒ ＳＬ 联系：９８９９ ７９９７ Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com Peter Tadrosse 0411 072 112 peter.tadrosse@belleproperty.com NSW
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KENSINGTON 14/1-7 Gloucester Place
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悉尼，新南威尔士州 • 隐秘宁静的精品小区，位于充满晨光的花园侧畔 • 生动地呈现出设备齐全的内部空间 • 比例适宜，宽敞的娱乐区，有顶阳台，整洁的厨房 • 双人卧室，安全单车库，泳池，园景花园 • 顺利抵达筹建的轻轨站，Supa Centa，东村和新南威尔士大学
看房：周四 ９．００ａｍ －９．４５ａｍ 周六 ９．００ａｍ －９．４５ａｍ 拍卖：５月３１日周三 ６．３０ｐｍ Ｃ ｒｏｗ ｎｅ Ｐｌａｚａ Ｃ ｏｏｇｅｅ Ｂ ｅａｃｈ Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com
belleproperty.com/14P3072 NSW
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KINGSFORD 14/43
Kennedy Street
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悉尼，新南威尔士州 • 精致的公寓拥有全新内饰以及自然光线 • 现代石质厨房，居住空间与有顶阳台相通 • 有顶停车空间，内部洗衣房，空调 • 临近市区交通便利，轻松抵达商店，筹建中的轻轨系统， 南威尔士大学，POW医院，中央商务区和当地海滩
belleproperty.com/14P2736
Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com NSW
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KINGSFORD 23A Marville Avenue
5B 3C
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悉尼，新南威尔士州 • 优质现代托伦斯产权双层住宅 • 大比例，北面朝向阳光充足，开放式娱乐区 • 独立式的低维护的无可挑剔的地段 • 阳光花园，露台，奢华凯撒石燃气厨房，书房壁龛 • 华丽主卧室，阳台，步行可至学校，筹建中的轻轨站，南威尔士大学
belleproperty.com/14P2740
看房：周四 １１．００ａｍ －１１．４５ａｍ 周六 １１．００ａｍ －１１．４５ａｍ 拍卖：５月２７日周六 现场 １１．１５ａｍ 提前３０分钟登记 联系：８９８８ ５６８８ Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com NSW
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KURRABA POINT 1/125 Kurraba Road
4B 2C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 豪华海滨公寓，位置僻静，出售仅有的六套之一 • 视野自由开阔，可眺望海港，大桥和中央商务区 • 宽敞的客厅和餐厅，娱乐露台，石质厨房 • 4间宽敞卧室，主卧配有卫浴套间和私人阳台 • 带锁双车库，综合大楼内的海边泳池，步行可至渡口
belleproperty.com/8P4002
看房：周四 ２．００ｐｍ － ２．３０ｐｍ 周六 ２．００ｐｍ － ２．３０ｐｍ 拍卖：６月３日周六 ２．１５ｐｍ 现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Kara Johnson 0419 366 852 kara.johnson@belleproperty.com NSW
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KURRAJONG 27 Wilshire Road
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霍克斯伯里，新南威尔士州 这栋新建了两年的房子坐落在一个2.41英亩的区域， 那里风景如画，可远观绝美水域。 • 开放式设计客厅和餐厅设有慢燃壁炉 • 时尚厨房带有40毫米的花岗岩台面和餐具室 • 正式的休息室和餐厅配有圆形窗户
看房：见广告或预约 出售 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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LANE COVE 19 Coolaroo Road 悉尼，新南威尔士州
4B 3C 1D • 家居住宅，位于花园/原始森林中的房子 • 正式的休息室和餐厅，开放式设计家庭房 • 园林景观花园，露台，安全平坦的草坪 • 凯撒石厨房配有斯麦格牌燃气器具 • 空调，带锁车库，车间和存储间，步行可至城市公交站
看房：周六 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 周三 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 或预约 拍卖：５月２７日周六 １２．３０ｐｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Debbie Jepson 0420 455 441 debbie.jepson@belleproperty.com Patrick Lang 0434 990 307 patrick.lang@belleproperty.com
belleproperty.com/46P2777 NSW
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LANE COVE 1 Myee Crescent 悉尼，新南威尔士州
4 B 1.5 C 1 D 2 F • 提供一种轻松生活的家庭房屋 • 位于独头巷道，临近商店，公交车站和莱恩科夫河步行道 • 阳光度假风格的花园带有平坦的草坪和泳池 • 全天候阳台，内置烧烤架，以及全新的厨房 • 木质地板，高耸的天花板，空调，宽敞的停车区，后方车库
看房：周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 周三 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 或预约 拍卖：５月２０日周六 ９．４５ａｍ 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com
belleproperty.com/46P1022 NSW
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LEICHHARDT 63 Balmain Road 悉尼，新南威尔士州
3B 1I 1C 1F • 三间宽敞的大型卧室，且都配有内置衣橱 • 外加安全家居办公室和独立祖母房 • 现代厨房配有不锈钢电气器具和燃气台面 • 户外洗衣房，高耸天花板，车库和阁楼储存间
看房：周三 １１．３０ａｍ －１２．００ｐｍ 周六 １０．００ａｍ －１０．３０ａｍ 拍卖：６月３日周六 １０．３０ａｍ 联系：９７１２ １８２８ Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0495 NSW
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LEICHHARDT 84 Day Street
3B 1C
悉尼，新南威尔士州 • 优雅的维多利亚式联排公寓，高端品质，装饰优美 • 一个明亮的开放式居住空间，特有分离式同层休息室和餐饮区 • 三间卧室，其中一间是带大型顶部储存间的高层主卧 • 高端时尚厨房，拥有6个Llve燃烧煤气炉 • 超大传统门正对着一个地中海式花园
belleproperty.com/9P5763
看房：周三 １２．１５ｐｍ － １２．４５ｐｍ 周六 １２．１５ｐｍ － １２．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 １２．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com NSW
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MALABAR 20 Zions Avenue
4B 3C
1+ F
悉尼，新南威尔士州 • 独立地中海式配有泳池住宅 • 东北朝向的大露台，可眺望海景和高尔夫球场 • 宽敞的居住区和带卫浴套间的整层主卧 • 占地约538平米的区域带有双车停车场和改装车库/工作室 • 临近海滩，航道，海水泳池，沿海小道和咖啡馆。
belleproperty.com/14P2911
看房：周四 ２．００ｐｍ － ２．４５ｐｍ 周六 ２．００ｐｍ － ２．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六，现场 １．３０ｐｍ 提前３０分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW
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MANLY 12/4 Ashburner Street
2B 1C
1D
悉尼，新南威尔士州 优质娱乐房屋，拥有宽敞的露台和美丽的海港景色 视角。有顶的户外餐饮区设有内置烧烤架。宽敞的 开放式设计配有U型厨房和带洗衣房和储存间的第 二阳台。阳光充足的卧室配有内置衣橱，阅读角和 阳台通道。带锁车库，片刻可达曼利村和交通站点。
看房：周六 ＆ 周三 １１：００ａｍ －１１：３０ａｍ 拍卖：５月２０日周六 １１：１５ａｍ 联系：９９３４ ４０１２ Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com Dax Whitehead 0410 508 105 dax.whitehead@belleproperty.com
belleproperty.com/12P4568 NSW
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MANLY 1/5 Tower Street
1B 1C
悉尼，新南威尔士州 • 装饰艺术花园公寓，位于一个精品街区的独头巷道 • 比例适宜的内饰，法式门正对着阳台/共享花园 • 实用燃气厨房，可按照主人喜好升级改造的空间 • 宽敞的卧室带内置衣橱，全新现代浴室，内部洗衣房 • 共用隔墙打造宁静隐秘的居住环境，五分钟可步行至码头
看房：周六 ＆ 周三 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 １２．１５ｐｍ 现场 联系：９９３４ ４０１７ Domenic Coniglio 0423 177 123 domenic.coniglio@belleproperty.com Sandro Petrini 0425 335 355 sandro.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P3280 NSW
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MAROUBRA 158 Boyce Road
4B 4C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 不久前翻新的家庭房屋，拥有奢华的高端内饰 • 视觉宽阔，设有一个双层楼布局和卫浴套间卧室 • 凯撒石厨房配有烟熏色镜面防溅挡板和餐具室 • 阳光充足的后部朝北方向，带有木质阳台和花园 • 位于Maroubra Junction和海滩之间，步行可达商店和学校
belleproperty.com/14P2617
看房：周四 １．００ｐｍ －１．４５ｐｍ 周六 １．００ｐｍ －１．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 现场 ２．００ｐｍ ，提前３０分钟看房 联系：８９８８ ５６８８ Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Shane Vincent 0425 333 400 NSW
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MAROUBRA 23 Charman Avenue
3 B 1.5 C
悉尼，新南威尔士州 • 明亮通风的开放式设计燃气厨房配有早餐台 • 相连的餐厅，客厅和厨房，开放至绿意盎然的后花园 • 家用尺寸的浴室配有独立淋浴和浴盆 • 私人后院种有成熟植物和娱乐区 • 步行可至东园购物街，公交站，和Maroubra Junction购物中心
belleproperty.com/14P1803
看房：周六 １１：００ａｍ － １１：４５ａｍ 周三 １１：００ａｍ － １１：４５ａｍ 拍卖：６月３日周六 １１：３０ａｍ 现场，提前３０分钟登记 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com NSW
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MAROUBRA 27 Duncan Street
3B 2C
1+ D
悉尼，新南威尔士州 • 汉普顿式海滨别墅，拥有轻松地海滨氛围 • 精致全新的翻修，明亮又通风的开放式设计住宅 • 宽大的前阳台空间巨大，可眺望博特尼湾 • 阳光普照的草坪，安全双车停车区，房屋的前方临街有20米宽敞距离 • 令人垂涎的海滨生活方式，仅需步行500米可达马鲁布拉海滩
belleproperty.com/14P3027
看房：周四 １２－１２．４５ｐｍ 周六 １２－１２．４５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六，现场 １２．１５ｐｍ 提前３０分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW
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MAROUBRA 7 Little Street
3B 1C
1D
悉尼，新南威尔士州 • 经典的独立海滨别墅，位于田园般的花园中 • 宽敞的居住区，拥有私人绿色美景视角和复古潮店 • 现代凯撒石厨房，高耸的天花板和地板 • 地下娱乐区，带锁车库，安静的街区地段 • 临近当地学校，中央商务区交通站，村庄咖啡馆和海滩
belleproperty.com/14P2636
看房：周四 １１．００ａｍ － １１．４５ａｍ 周六 １１．００ａｍ － １１．４５ａｍ 拍卖：５月２０日周六，现场 ２．３０ｐｍ 提前３０分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Co-agent Doreen Wilson 0412 228 750 doreenw@ppdre.com.au NSW
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MEREWETHER 104 Macquarie Street
4B 2C
930 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 从美丽的Merewether家庭房屋可以欣赏到沿海的全景 • 地理位置绝佳，靠近海滩，咖啡馆和优质学校 • 充满阳光开放式生活区与厨房相连，餐厅和家庭区 • 室内外自然过渡至令人印象深刻的露台 • 4间卧室，2间浴室，路边停车场位充足 税率：$551 每季度 | 水费：$396 每季度
看房：见网上广告 拍卖：５月２７日周六 ９．４５ａｍ 现场，提前３０分钟看房 联系：４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0263 NSW
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MONA VALE 2 Heath Street
3 B 1.5 C
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悉尼，新南威尔士州 • 时尚的托伦斯产权联排别墅拥有焕然一新的沿海设计 • 凯撒石厨房和洗衣房配有优质不锈钢燃气设备 • 沐浴在阳光下的水平区域与华丽的砂岩露台相接 • 门禁后院里有平坦的儿童草坪；楼上有露天阳台 • 位于Prime Mona Vale Basin附近，距离海滩和村庄仅有几分钟的步行路程
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １１：００ａｍ 现场 联系：９９１８ ９９３３ Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1985 NSW
58
MOSMAN 12/43 Stanton Road
3B 2C
1D
悉尼，新南威尔士州 • 整体精装修的顶层公寓 • 坐落在东北朝向的角落位置，精品街区，可以欣赏从港湾到the Heads的景观 • 宽敞的客厅，独立的用餐区，具有宽阔视野的大阳台 • 豪华大理石和米勒牌厨房，餐具室/洗衣房，橡木地板 • 带锁车库和仓库，步行到公交车站，商店和海滩
belleproperty.com/8P3947
看房：周四 １２．４５ｐｍ － １．１５ｐｍ 周六 １２．４５ｐｍ － １．１５ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW
59
NEUTRAL BAY 3/36 Harriette Street
2B 2C
1E
悉尼，新南威尔士州 • 空间宽敞、光线充足的顶层公寓，可以欣赏到枝叶茂密的户外绿景 • 整体精美的装修，精心设计的浴室 • 宽敞的布局，设有独立的休息室和用餐区 • 宽广的娱乐露台，可欣赏到高地势的区域美景 • 坐落在独头巷道，步行可至渡轮区，公园和公共汽车站
看房：周四 ＆ 周六 １．３０ｐｍ － ２．００ｐｍ 拍卖：５月２７日周六，现场 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com
belleproperty.com/8P4049 NSW
60
NEW LAMBTON 3/68 Kings Road
2B 1C
1E
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 罕见的独立别墅，精品小区中的最后一套 • 专为投资者、新买家或大屋换小屋的人打造 • 优美的石制厨房突显出开放式布局 • 两个宽敞的卧室和时尚翻新浴室 • 几分钟可至热闹的咖啡馆，海滩和定制零售店 物业管理费：$393 每季度 | 维护费：$69 每季度 belleproperty.com/79P0334
看房：见网上广告 拍卖：５月２０日周六 ９．４５ａｍ 指导：￥３９５，０００ － ￥４３０，０００ 联系：４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com Aaron Downie 0466 900 302 aaron.downie@belleproperty.com NSW
61
NORTH BALGOWLAH 2 Yamba Street
4 B 2.5 C
2D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 全新建筑设计的汉普敦风格家居房屋 • 生活区、餐厅和媒体室配有木制汉普敦风格的双折门 • 主卧家长休息室带生活区，阳台，步入式衣橱和卫浴套间 • 时尚的厨房带有大理石台面，餐具室和时尚的浴室 • 欧洲橡木地板，空调，水平庭院，有顶露台，恒温燃气泳池
belleproperty.com/62P2361
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １．００ｐｍ 现场 Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com NSW
62
NORTH CURL CURL 22 Molong Street
4 B 3+ C
3 D 698 J
悉尼，新南威尔士州 • 尽享Long Reef到中央海岸的海洋全景 • 优雅的开放式生活区延伸到海滨娱乐露台 • 家庭房与桑拿浴室相通，露天娱乐区和游泳池 • 现代化的燃气厨房，配有花岗岩台面和早餐吧 • 酒窖，燃气壁炉，管道式供暖/空调，双车库和车棚
看房：预约 拍卖：５月２０日周六，现场 仅限于注册买家 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P2308 NSW
63
NORTHBRIDGE 433 Sailors Bay Road
5B 3C
2D
悉尼，新南威尔士州 • 精美的家居房屋坐落众多建筑物中，设有宽敞的后花园 • 步行及至克利夫公园和港口，商店，学校和交通站点 • 多用途生活空间，容易适应的家庭生活方式 • 娱乐露台，平坦的草坪，朝北阳台和绿叶景观 • 良好的自然光线，品质装修，停车场包括串联车库
看房：见广告或预约 拍卖：５月２０日周六 １．３０ｐｍ 现场 联系：８５９９ １９５０ David Forrester 0425 334 330 david.forrester@belleproperty.com Irene Low 0435 870 916 irene.low@belleproperty.com
belleproperty.com/71P0123 NSW
64
R ooftop Terrace
PADDINGTON 1-12/3 Gurner Street
13 B 3 C
悉尼，新南威尔士州 • 难得的投资机会 • 一次性出售四层楼房 • 带小厨房的特色卧房 • 更新或大装修的潜力 • 可以欣赏到城市，海港景色的屋顶露台
看房：周六 ＆ 周四 １０．００－１０．３０ａｍ 拍卖：５月２９日周一 ６．００ｐｍ Ｄ ｏｕｂｌｅ Ｂ ａｙ 拍卖中心 联系：８１８８ １１１０ Albert Sassoon 0414 776 440 Alex Overs 0435 034 023
belleproperty.com/64P3528
Tanya Sassoon 0416 454 545 NSW
65
PEAKHURST 31 Denise Crescent 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 1E • 充满阳光的翻新家庭房屋 • 两个生活区，朝北的露台 • 焕然一新的现代厨房和主浴室 • 管道空调，报警系统，木地板 • 带私人工作室，并具有灵活布局安排的潜力
看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 拍卖：５月１３日周二 ６．００ｐｍ Ｍ ｏｒｔｄａｌｅ Ｃ ｏｍ ｍ ｕｎｉｔｙ Ｃ ｅｎｔｒｅ， ２ｂ Ｂ ｏｕｎｄａｒｙ Ｒ ｏａｄ， Ｍ ｏｒｔｄａｌｅ 联系：９５３４ ５５７７ Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com
belleproperty.com/60P1190 NSW
66
PRETTY BEACH 47 High View Road 中央海岸，新南威尔士州
4B 3C 2E 占地面积1872平方米，十分宁静隐秘的宽敞房屋， 这个田园诗般的家居圣所可以欣赏到精美海滩的树 木景观。四周环绕着标志性的丛林和郁郁葱葱的园 景花园，该物业具有较强的租赁潜力，方便租给他 人使用。
看房：见广告或预约 拍卖：５月２１日周日 １２．１５ｐｍ Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0151 NSW
67
PYRMONT 111 Pyrmont Street
4 B 4.5 C
1D 1M
悉尼，新南威尔士州 • 具有时尚超现代建筑风格的住宅 • 独立的展馆，灵活的办公室/创意空间 • 私人娱乐庭院，配有豪华恒温泳池 • 安全的前后区域，私人车库和后车道入口 • 在悉尼最好的海滨区之一，令人难以置信的生活方式极具吸引力
belleproperty.com/53P0578
看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．１５ｐｍ 周四 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 拍卖：６月１０日周六 ４．１５ｐｍ 现场， 提前３０分钟看房 Jason Roberts 0414 261 661 jason.roberts@belleproperty.com Louise Barbero 0417 212 273 louise.barbero@belleproperty.com NSW
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ROSE BAY 60 Newcastle Street
4B 3C
4D
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的两层楼独立式家居，多功能的空白画布 • 地势高，可以俯瞰1000平方米的高尔夫球场 • 典雅的正式休息室和餐饮区，休闲生活方式，办公室，大厨房 • 修剪整齐的花园，带锁车库，车道停车场，古典内饰 • 具有进一步扩建的潜力（需经市政批准）
belleproperty.com/64P3548
看房：周六 ＆ 周四 １２．００－１２．３０ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：８１８８ １１１０ Albert Sassoon 0414 776 440 albert.sassoon@belleproperty.com Alex Overs 0435 034 023 alex.overs@belleproperty.com NSW
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RUSSELL LEA 19 Dalmeny Avenue
3B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州 • 开放式生活区和时尚美食厨房配有不锈钢电器 • 带内置衣橱的超大卧室，外加日光室，彩色玻璃窗 • 建筑设计的花园，有顶露台和特色壁炉 • 主卧带有卫浴套间，步入式衣橱，从阳台处可以欣赏到城市天际线和港口桥梁的美景 • 空调，吊扇，百叶窗，报警系统和太阳能电池板 • 侧入口，车道到车库处可以同时容纳2辆车进入 belleproperty.com/59P0503
看房：周三 ６．００ｐｍ －６．３０ｐｍ 周六 ２．００ｐｍ －２．３０ｐｍ 拍卖：６月３日周六 ２．３０ｐｍ 联系：９７１２ １８２８ Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
70
ST IVES 8 Acron Road 悉尼，新南威尔士州
6 B 3 C 2 D 930 J • 为家庭生活量身定制的优雅宽敞的房屋 • 多样化的父母休息室，地面泳池 • 宽敞的卧室，大壁橱，主卧带有卫浴套间 • 娱乐厨房，带存储空间的带锁双车库，书房带有私人阳台 • 步行及至购物村和圣艾夫斯学校
看房：周六 ＆ 周三 ２：３０ｐｍ － ３：００ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 ３．００ｐｍ Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com Giuseppe Princi 0433 641 046 Giuseppe.princi@belleproperty.com
belleproperty.com/99P0121 NSW
71
ST LEONARDS 3408/1 Sergeants Lane
3B 2C
3D
悉尼，新南威尔士州 • 从生活区和用餐区的落地板可以眺望户外全景 • 美食花岗岩燃气厨房配有优质的欧式电器 • 三间双人卧室，主卧带步入式衣橱和豪华卫浴套间 • 管道逆循环空调，洗衣房，大理石瓷砖，遥控百叶窗 • 公共设施，恒温泳池，水疗中心，拥有礼宾服务和健身房
看房：见广告或预约 联系：９９７９ １０２０ Nicky Tanner 0415 669 631 nicky.tanner@belleproperty.com
belleproperty.com/30P1790 NSW
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STRATHFIELD 13 Strathlora Street
4B 4C
2 F 627 J
悉尼，新南威尔士州 后方朝北的家庭房屋，占地面积627平方米，这套家 庭房屋拥有宽敞的室内设计，与园景池畔娱乐区相 连，大型正式和休闲生活区满足了现代家庭的需求， 两层楼均有卧室。地理位置绝佳，短距离步行可至学 校，到商店和交通站点只需要几分钟的路程。
看房：周六 ３．００ｐｍ －３．３０ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 ３．３０ｐｍ 联系：０２ ８３２２ ６９００ Michael Ma 0432 297 410 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868
belleproperty.com/200P0071 NSW
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SURRY HILLS 511/133 Goulburn Street
2B 2C
1F
悉尼，新南威尔士州 • 开放式休息室和用餐区，环境清幽 • 厨房配有米勒牌燃气用具和石质台面 • 双人卧室带有内置衣橱，主卧配有卫浴套间 • 恒温泳池，健身房，桑拿浴室，楼栋管理人 • 双层玻璃，浮式地板，对讲机设备，管道空调
看房：周六 １１．３０ － １２．００ｐｍ 拍卖：５月２０日周六 ４．３０ｐｍ 现场 联系：８０９３ ２２００ Mark Foy 0402 774 974 Leon Parker 0451 663 776
belleproperty.com/44P2467 NSW
74
WAHROONGA 36A Grosvenor Street
5B 3C
6F 1M
悉尼，新南威尔士州 • 精美的私人家庭住宅位于令人垂涎的街区，步行距离去轻轨 • 占地面积2213平方米，连接着公园般的花园和泳池 • 宽敞而奇妙的多功能平面布局，具有可以翻新的区域范围 • 主体是全砖建筑，具有丰富的娱乐性 • 步行及至布什学校，Abbotsleigh学校，Knox，村庄商店和咖啡馆
belleproperty.com/78P0299
看房：周三 １．３０ｐｍ －２．００ｐｍ 周六 １．３０ｐｍ －２．００ｐｍ 拍卖：５月２７日周六 ３．３０ｐｍ 现场 联系：９４８７ １０３５ Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Matthew Bassam 0468 638 300 matthew.bassam@belleproperty.com NSW
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WAMBERAL 14 Warrambool Road 中央海岸，新南威尔士州
6B 3C 3E 修剪整齐的一公顷区域，配有郁郁葱葱的花园和波光 粼粼的太阳能恒温泳池， 这套绝无仅有的家庭住宅提 供了一种悠闲的生活方式，距离Wamberal和Forresters 海滩仅五分钟的路程。
看房：见广告或预约 拍卖：６月１１日周日 １．１５ｐｍ Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0217 NSW
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WHALE BEACH 15 Beauty Drive
3B 3C
2E
悉尼，新南威尔士州 • 位于树林中的沿海度假胜地，享有海洋＆棕榈滩海景 • 双折门和开放式设计与环绕露台相连 • 设计曲线流畅，纹理清晰，外加完美的花岗岩/燃气厨房 • 主卧休息区外带露台&壮丽的户外景观; 两间卧室带有卫浴套间 • 闪闪发光的硬木地板，翻新的浴室，壁炉和倾斜电梯
看房：见广告或预约 拍卖：６月３日周六 ９．００ａｍ 现场 联系：９９１８ ９９３３ Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1968 NSW
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WOODBINE 54B North Steyne Road
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2 D 404 J
悉尼，新南威尔士州 • 位于黄金地段的私人低维护生活房屋 • 宽敞的开放式室内由玻璃推拉门通往室外 • 宁静隐秘的娱乐区，可通过门控进入自然保护区公园 • 燃气灶具，大型步入式厨房，卫浴套间，设计一流的存储区 • 靠近餐厅和交通; 到M5地铁站只需很短的车程
出售 指导：￥６９０，０００ － ￥７６０，０００ 联系：４６４７ ７５３３ Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0246 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势？
前滩的五个新的开发项目即将完工， 在2017年将会有无数新买家蜂拥而至， 各种新店铺也大量涌现出来，会变得 十分热闹。2017年上半年的在售房屋 较少，这将对品质公寓与已建成房屋 的价格产生一些上升的压力。在进入 寒冷月份时，房地产市场毋庸置疑会 放缓，直到2017年的春季再次回暖。
TURNER 13/60 Boldrewood Street 堪培拉，首都地区
3 B 2 C 2 D 144 J • 现代化的城市家居有出色的租赁潜力 • 明亮的开放式设计，独特的塔斯马尼亚灰木地板，充 足的存储空间和优美的绿叶景观 • 两个室外空间适合儿童和宠物使用 • 靠近澳大利亚国立大学，城区，商店和巴士服务站点
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 ９．３０ａｍ 现场 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Rina Jones 0405 161 048 rina.jones@belleproperty.com
EER 5.5
belleproperty.com/94P0183 ACT
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物业指导
南澳
您如何看待Adelaide Hills的房地产市场 在2017年的走势？ Adelaide Hills区域提供了理想的生活方 式，由美丽的风景、品质咖啡馆和美味餐 馆而闻名。新鲜的产品，周末的农贸市场， 澳大利亚最好的几个酒庄，Adelaide Hills 已经迅速成为了一个令人向往的居住地。 距离CBD仅20分钟，距离美丽的阿德莱德 海滩仅30分钟，Adelaide Hills持续受到 本地与其他区买家的青睐，欲享受本区优 秀的绿树环境。我们预计房地产市场将会 持续繁荣，前景一片光明。
FULHAM GARDENS 13a Motley Avenue 阿德莱德，南澳大利亚州
3B 1H 2C 2D • 令人惊叹的石制厨房，早餐吧和步入式厨房 • 华丽的开放式客厅与用餐区 • 3间卧室（主卧带卫浴套间，所有卧室均有衣橱） • 精制的室外娱乐区，书房/第二客厅 • 双车库，管道逆循环空调，修剪整齐的花园
看房：预约 出售 联系：８３５３ ７０００ Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0329 SA
82
GLEN OSMOND 60 Sunnyside Road 阿德莱德，南澳大利亚州
4 B 3 C 3 F 4191 J • 有重建完美家庭庄园的机会（需市政批准） • 建于约1960年的高地势经典住宅 • 区域内有为林登公园小学，Glenunga国际高中 • 靠近华美的Burnside 村庄，拥有高品质商店和咖啡馆 • 方便前往东南高速公路，15分钟车程至中央商务区
看房：预约 拍卖：５月２７日周六 １２．３０ｐｍ 现场 Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com Stephen Ong 0415 038 880 stephen.ong@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1199 SA
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HENLEY BEACH 438 & 438a Seaview Road
4B 3C
2D 1M
阿德莱德，南澳大利亚州 • 精心设计的厨房与不锈钢电器和石质台面 • 开放的生活和用餐区，拥有令人惊叹的抛光混凝土地板和高档硬木地板 • 度假风格的地面泳池和户外淋浴区 • 从私人阳台上可以欣赏到壮观景色
看房：见广告或预约 出售 指导：每套 ￥１．４００，０００－￥１．４５０，０００ David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155
RLA 254416
belleproperty.com/201P0142 SA
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WEST LAKES 11A Oakmount Court
4B 1H 2C
2D
阿德莱德，南澳大利亚州 • 4间带内置衣橱的大型卧室，大型主卧配有奢 华卫浴套间并配有男士/女士步入式衣橱，大型 学习区可俯瞰庭院美景 • 2个独立的起居区和3个户外娱乐区 • 管道逆循环空调，硬木橡木地板和报警系统 • 独立洗衣室和带内部通道的带锁双车库
看房：见广告或预约 拍卖：５月２０日１１．４５ａｍ 现场 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155
RLA 254416
belleproperty.com/201P0223 SA
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社交网络
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物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 2017年的走势？
在中价位房屋价格波动之后， Darwin的房地产市场表现出 了略微的复苏。相反，公寓 的供应过剩，使得本地市场 供大于求，导致单元房的中 价位降低。对于想要购买价 格实惠的房屋的买家来说， 本区还有大量的机会。
ALAWA 22 Pett Street
4B 2C
2+ D 1 M
达尔文，北领地 • 屡获殊荣的Sark Builders进行全面装修，品质卓越 • 定制厨房配备优质电气器具和智能Blum存储。 • 洁净的泳池和娱乐区域外带内置露天烧烤厨房 • 大型车库/工作台外加连接的办公室或作为第5间客房 • 自动遥控的全围栏和灌溉低维护热带花园 AL1099
拍卖：现场 ５月１７日周三 ６．００ｐｍ
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
belleproperty.com/74P0175 NT
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物业指导
昆士兰州
您如何看待Samford的房地产市场在 2017年的走势？ 到2017年目前为止，我们看到了买家 在本区置业需求的高涨。我们预计在 今年的下半年，该趋势会继续保持。 房价在持续上涨，我们经常打破本区 或街道的售价记录。
SAMFORD PRINCIPAL Colin Hatch
NERANWOOD 17 Lowry Court
5B 4C
14 D 1 M
黄金海岸，昆士兰州 • 可以欣赏到山谷到黄金海岸天际线的壮观景色 • 精心打造的85见方的欧洲风格大宅，占地面积3.19公顷 • 多个室内和露天生活区，包括完美的酒吧和酒窖 • 巨大的18 x 12米车间/仓库 - 容量大可停放重型机械 • 享有壮丽景色的私人太阳能恒温铺设的泳池和水疗中心，泳池长12米 x宽5米
看房：周六／周日１．００ｐｍ －１．４５ｐｍ 拍卖：５月２８日周日 ２．００ｐｍ ，现场 联系：０７ ５５７８ ８８２６ Stephen Hollyer 0423 972 701 stephen.hollyer@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0584 QLD
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ROBINA 14 Banff Court
5B 2C
2D 1M
黄金海岸，昆士兰州 • 正式和休闲的客厅和用餐区 - 全家适用的空间 • 中央厨房 - 石质台面，2个橱柜和优质电器 • 户外可俯瞰的露台和泳池，花园和高尔夫球场 • 大型卧室，包括带卫浴套间的主卧和步入式衣橱 • 位于Robina Woods庄园内，拥有874平方米的高地势区域上，外加停车位
看房：周六／周日 １１．００ａｍ －１１．３０ａｍ 拍卖：６月３日周六 １１．００ａｍ 现场 联系：０７ ５５７８ ８８２６ Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0648 QLD
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WIGHTS MOUNTAIN 128
Smiths Road
布里斯班，昆士兰州
4B 2C 3F • 坐落在田园诗般的环境中，自然风光优美，空间宽敞 • 所有客房都能欣赏到美丽的乡村景观，享有平坦的牧场 • 一个娱乐天堂，带有室外烧烤架厨房 • 度假村式热带游泳池，户外水疗中心和网球场 • 完整的父母休息室带有私人钟楼
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １２ｐｍ 现场 联系：３２８９ ３２８９ Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0932 QLD
07
ALGESTER 40 Hinterland
Crescent
布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 2 D 480 J • 现代厨房配有洗碗机，餐具室和大冰箱的空间 • 正式休息室和平铺开放式家庭和用餐区 • 主卧带吊扇，步入式衣橱和卫浴套间 • 全方位安全屏幕监控系统和自动双车库 • 宽敞的露天区域，大庭院
看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1088 QLD
08
CARINDALE 43 St Andrews Crescent 布里斯班，昆士兰州
4 B 3 C 2 D 704 J • 专属庄园的精美家庭住宅 • 精致的现代装饰，欧式电器 • 东北露天阳台，泻湖游泳池 • 空调，位于曼斯菲尔德州高流域 • 步行/骑自行车片刻及至太平洋高尔夫球场
看房：见广告或预约 出售 联系：３３９５ １２１１ Nick Foster 0429 121 958 nick.foster@belleproperty.com
belleproperty.com/43P3163 QLD
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CHAPEL HILL Lancaster Place 布里斯班，昆士兰州 • 热销中！永久的独家地产 • 位于著名的柯克代尔路，坐南朝北 • 10个家庭房屋地址 - 9套已被预订，地面水平易于施工 • 直达2660平方米的专属公园和丛林自然保护区 • 可自己创建您的梦想家园，也可从一系列时尚家居中挑选
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CLAYFIELD 1-4 /95 Junction
Road
布里斯班，昆士兰州
3 B 2.5 C 2 D • 开放式生活和餐饮区，高高的天花板和大窗户 • 宽敞的主卧室带有卫浴套间和大的步入式衣橱 • 带早餐台的三米长石质灶台 • 在CBD以北7公里处，靠近马场路和Portside • 物业费用低的宠物友好型房屋
看房：见广告 或预约 出售 联系：07 3868 4442 Tom Collier 0451 224 602 tom.collier@belleproperty.com Michelle Wilde 0407 131 320
belleproperty.com/48P0953 QLD
11
CORNUBIA 33 Cooberrie Street
5B 1H 4C
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布里斯班，昆士兰州 • 傲然矗立在富丽堂皇的“百万富翁小区” • 可以欣赏到枝叶茂盛的景观，华丽的5064平方米全围栏区域，有侧入口 • 10米游泳池，2个主卧套间，2个大型生活区和一个巨大的露天露台，圆 顶天花板，地板采暖系统，管道空调，安全系统，电动门和对讲门禁。宽 敞生活的最佳选择！
看房：见广告或预约 出售 联系：３８０１ ３３５５ Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P1851 QLD
12
EAST BRISBANE 9 Burlington Street
3B 1C
2 D 405 J
布里斯班，昆士兰州 • 充满魅力的内城昆士兰房屋，时尚的生活方式，地理位置优越 • 位于一片405平方米的园景区，带围栏和私人后院 • 实用型布局，设有独立的休息室和用餐区 • 华丽的法式门正对着后方大型有顶阳台 • 楼下设有宽敞的车间，卫生间，仓库和车库
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １２．００ｐｍ 现场 联系：３３９５ １２１１ Jeremy Lewis 0422 617 003 jeremy.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P3176 QLD
13
HOLLAND PARK 14 Stella Street
5B 3C
2 D 607 J
布里斯班，昆士兰州 • 经典汉普顿式昆士兰房屋 • 地位位置佳，位于607平方米区域的首条街道上 • 时尚的现代设计，配有正式休息室和休闲生活空间 • 室内外相通的娱乐区 • 奢华的楼上主卧套间带有步入式衣橱和卫浴套间
看房：见广告或现场看房 拍卖：５月２７日周六 ２．００ｐｍ 现场 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1142 QLD
14
LUTWYCHE 46 Florrie Street
4B 3C
4E
830 J
布里斯班，昆士兰州 • “Wahroonga” - 一栋1895年建造，在过去13年里经 过不断精心修复和翻修的古典房屋 • 多个生活区，缝纫室，藏书室，酒窖，地面游泳池 • 楼下双客厅带客房，小厨房和浴室 • 位置优越，地势高，享有壮丽的城市景观
看房：见广告或预约 拍卖：５月２０日周六 ３．００ｐｍ 现场 联系：３３３９ ８９００ Kaylee Doyle 0434 024 816 kaylee.doyle@belleproperty.com Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5778 QLD
15
MOOROOKA 3/5 Kipling Street
2B 2C
1D
布里斯班，昆士兰州 • 理想地段，位于摩洛哥的塔拉格兰迪（Tarragindi）一侧 • 三层楼的每一层均有两间卧室，具有新颖吸引力的当代风格 • 主卧室享有壮观的城市景观
看房：预约 出售：￥４４９，０００ David Thomas 0421 329 166 david.thomas@belleproperty.com
belleproperty.com/21P1768 QLD
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MUDGEERABA 78 Swanton Drive
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2D 1F
黄金海岸，昆士兰州 • 位于格伦伍德公园庄园的完美家庭住宅 • 正式/休闲生活区外加有顶露天区域 • 设备齐全的2-pac油漆喷绘的厨房配有花岗岩台面 • 4间卧室，包括带步入式衣橱的主卧＆水疗卫浴套间 • 638平方米的街区，有顶园景花园+泳池凉棚
看房：见广告或预约 出售：报价高于 ￥６４９，０００ 联系：０７ ５５７８ ８８２６ Stephen Hollyer 0423 972 701 stephen.hollyer@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0657 QLD
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NEW FARM 23 Sargent Street 布里斯班，昆士兰州
6B 2H 3C 2D • 地理位置佳，位于“Merthyr” • 683平方米的土地 - 罕见的临街15.1米 • 双客厅和多个生活区域 • 私人，绿叶景观，而且十分安静
看房：预约 出售 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Beth J. Leach 0414 770 956 beth.leach@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2117 QLD
18
ORMISTON 9 Tolson Terrace
5B 2H 3C
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布里斯班，昆士兰州 • 设计精美、设施齐全的高档家庭房屋，享有公园和水景 • 由Garsden＆Clarke设计的令人惊叹的厨师厨房，开放式生活区 • 楼下的客人休息室带有双人房和独立通道 • 2个家庭办公室或健身房，有独立入口 • 4个车库，外加船/大篷车入口
belleproperty.com/61P0150
看房：见广告或预约 出售：通过议价出售 指导：报价高于 ￥１，２００，０００ 联系：０７ ３２８６ １７３３ Jenny Trebilcock 0412 720 737 Jenny.Trebilcock@belleproperty.com Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com QLD
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RABY BAY 35 Mainroyal Court
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2 D 823 J
布里斯班，昆士兰州 • 地势较低的4卧海滨套房 • 正式和非正式的生活区 • 花岗岩石质台面和Blanco牌器具的实木厨房 • 29米码头和8米浮桥
看房：见广告或预约 出售：￥１，３６５，０００ 联系：０７ ３２８６ １７３３ Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com Sam Carroll 0429 897 992 Sam.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0143 QLD
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SAMFORD VALLEY 33 Currell Circuit
4B 3C
3D 1M
布里斯班，昆士兰州 • 位于抬高的6155平米街区，在风景如画的萨福德山谷中 • 豪华主卧设有父母休息室和私人带有水疗中心的套间 • 厨师的厨房配备优质的欧式电器和餐具室 • 室外绿洲包括宽敞的有顶娱乐区，度假村风格的波光粼粼 的地面游泳池和绿意盎然的高尔夫球场
看房：预约 出售 联系：３２６４ ４３３３ Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0693 QLD
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已售
17 MILE ROCKS - EDENBROOKE 14 Flindersia Crescent
5B 2C
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布里斯班，昆士兰州 位于一个安静而地势高的位置，完美呈现一栋低矮的家 居住宅，时尚又宽敞。优越的地理位置距离巴士站点， 奥克斯利火车站，购物中心，当地学校仅有数分钟，漫 步即至“Edenbrooke's”绿地，这将激发你想要购买这套房 产的欲望。
Nikala O´Brien 0432 357 255 nikala.obrien@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0283 QLD
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SUNSHINE BEACH 4/5 Henderson Street 阳光海岸，昆士兰州
3B 2C 1D 1M • 位于阳光海滩的受欢迎的街道上 • 宽敞的一体式休息室/餐厅与户外露台相接 • 可享受充足的自然光和海风 • 主卧带卫浴套间，可欣赏景观的阳台 • 安全的停车场，漫步可至阳光咖啡馆和商店
看房：见广告或预约 拍卖：５月２７日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：５４１５ ０７００ Debra Zakharoff 0410 679 918 debra.zakharoff@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0436 QLD
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THORNLANDS 10 Seaspray Street
5B 3C
2 D 714 J
布里斯班，昆士兰州 • 宽敞的5间卧室配有步入式衣橱，主卧带卫浴套间，父母休息室 • 开放式厨房，生活区，餐厅和独立的媒体室 • 2个家庭浴室，每层一个，均安装了管道逆循环空调 • 消毒的咸水地面泳池，水箱和5千瓦太阳能设备 • 可从侧面进入停放船只或大篷车的空间
belleproperty.com/61P0152
看房：见广告或预约 出售：通过议价出售 指导：报价高于 ￥８００，０００ 联系：０７ ３２８６ １７３３ Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com Sam Carroll 0429 897 992 Sam.Carroll@belleproperty.com QLD
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TOOWOOMBA 21 Nioka Drive (Highfields)
4B 2C
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1023 J
图文巴和达令唐斯，昆士兰州 • 交通便利，位置隐秘，位于海菲尔德最好的街道之一 • 9英尺高的（2700毫米高）天花板和管道逆循环空调 • 媒体室，中央生活区和餐厅以及宽敞的露天阳台 • 硬木木制露台，内置烧烤架，景观园景和围栏后院 • 混凝土地面，雨水和太阳能发电系统
出售 Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0173 QLD
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WARNER 9 Starling Street 布里斯班，昆士兰州
4B 2C 2D • 位置僻静清幽，占地约1.5英亩 • 内部光线充足，户外休闲区和娱乐区 • 良好的室内布局，可以享受370平方米的家庭生活空间 • 绝妙视角，可以欣赏到美丽的景观 • 由著名的Thomson Adsett建筑设计
看房：见广告或预约 出售 联系：３８８２ ０８８２ Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0360 QLD
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WHITFIELD 44 Gloucester Street
4 B 4.5 C
3D 1M
凯恩斯，昆士兰州 • 令人惊叹的三亭式住宅，拥有463平方米的生活空间 • 宽敞的户外凉亭和10米游泳池，让您尽情的享受娱乐 • 意大利原丝花岗岩台面的大型休闲厨房 • 所有的卧室都设有卫浴套间，主卧特设化妆室 • 一个占地面积1,633平方米的热带风格住所，拥有壮观的景色
出售：正式报价 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
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27
印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
价格
税
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税
价格
税
价格
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
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$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
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$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
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$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
昆士兰州
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
税
维多利亚州 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
$2,700,000
$148,500
$300,000
$11,370
$700,000
$37,070
$1,200,000
$66,000
$2,000,000
$110,000
$2,800,000
$154,000
$350,000
$13,870
$750,000
$40,070
$1,300,000
$71,500
$2,100,000
$115,500
$2,900,000
$159,500
$400,000
$16,370
$800,000
$43,070
$1,400,000
$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
$450,000
$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
$82,500
$2,300,000
$126,500
$3,500,000
$192,500
$500,000
$21,970
$900,000
$49,070
$1,600,000
$88,000
$2,400,000
$132,000
$4,000,000
$220,000
$550,000
$24,970
$950,000
$52,070
$1,700,000
$93,500
$2,500,000
$137,500
$4,500,000
$247,500
$600,000
$31,070
$1,000,000
$55,000
$1,800,000
$99,000
$2,600,000
$143,000
$5,000,000
$275,000
价格
税
价格
税
价格
税
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税
价格
税
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
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$26,830
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$43,330
$1,400,000
$70,830
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$103,830
南澳
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
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$16,330
$700,000
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$1,000,000
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$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
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$54,330
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$87,330
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$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
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$10,414
$600,000
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北领地
$350,000
$13,300
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$950,000
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$123,750
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$16,514
$700,000
$34,650
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$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
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$20,057
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$37,125
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$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
税
澳大利亚首都地区 价格
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价格
税
价格
税
价格
税
价格
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
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$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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昆士兰州
南澳
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U1, 2 Stockdale Rd
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80 Giles Street