第六期 | 20 17
生活，爱在
新南威尔士州
尽情放纵的 滨海体验
爱的致语，
封面房产 详情请见第8页 由以下办公点出售 联系方式
Tangalooma豪华公寓坐落在Mooloolaba最后一个稀有的河边开发区，提供了四套顶级尊贵的套房， 其品质配其价值千金的地段当之无愧。这个高档公寓的开发项目提供了无可比拟的现代生活，距 离原始的Mooloolaba沙滩，餐馆和精品购物区仅几步之遥。专享电梯带住户到达自家所在楼层， 房中有三米高的天花板，宽敞的娱乐阳台设有私人浴缸，可欣赏目之所及的水景视野。
山形房屋
尽情放纵的滨海体验
半独立式房屋的加建 部分，更增添了与室 外的联系。
精美定制的Drift House （漂移公寓式酒店）为维 多利亚海岸线的豪华住宿 打造了新标杆。
生活，爱在，双湾
开放看房
Double Bay（双湾） 从精品商店和餐厅到 港口前滨，生活充满 了美好。
抓住下次开放看房的机会， 尽可能了解有用的信息。
内容提要 第6期
纹理与形状 除了实际的目的， 瓷砖已经成为风 格和个性的表现。
我
经常听到有人说，为了保护私 密性，不想对自己的房屋进行 开放看房。开放看房很扰民， 而且会怀疑来上门看房的人的目的。 然 而，开放看房是房地产销售过程中最重要 的部分之一。 允许买家自由地进出房屋， 看看他们想要的东西，并给人留下一个需 求量很大的印象。 另一方面，若您是参观房屋的潜在的 买家，最重要的是尽量让看房的时间更加 充裕。认识并结交销售经理，尽可能多的 问问题。 在本期杂志，我们将会为您提供 一些最好的看房建议和技巧。
更正：第五期的建筑风格“Playful Yet Robust”应引述Simon Addinall而非Tim。
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封面房产 更多信息请浏览第8页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
ARCHITECTURE
山形房屋 半独立式房屋的加建部分，更增添了与室外的联系。
ARCHITECTURE
位
于悉尼的东郊地段的这套半独立 式房屋，阳光充足且与户外充分 连接，在保持着根基的同时扩大 了空间，增添了个人表达。一步一步穿过 前门，Day Bukh建筑公司为您开启建筑的 激情之旅。 房屋的一部分经过修复，保有了曾经 的美丽，屋前的两间卧室和走廊便保留了 房屋的原始装饰。沿着走廊继续前行即是 阳光满溢的图书馆，从这里开始，房屋转 变为现代化的住宅，旧与新的融合，提供 了令人向往的生活方式。 从图书馆开始，这个房子呈开放式结 构，分布在两层，阳光渗透到房屋建筑的 各个尖端和高度。在较低的一层楼上设有 客厅、厨房和用餐区，经由落地门窗衔接 到后院。窗户继续延伸到厨房壁柜上的墙 面，沿着防溅板，为厨房带来了一种归属 感和深度。 房屋的外部，建筑的上层隐约覆盖了 后院的一部分，为夏季毒阳提供了保护伞， 造型也相当有趣。当您从院子后方的分层 景观中抬头时，您会看到上层的山墙形式 与邻近的房屋形成鲜明对比 - 彰显了玩具 屋的俏皮特征。
项目快照 地点 纲要 重新设计这套 半独立式房屋的后部， 打造开放式布局， 让房屋与花园相连， 增强可持续性， 更多使用天然材料。
布局 分布在两层的四室两卫。
材料 可循环利用的砖、 木材和FC板。
ARCHITECTURE
Day Bukh建筑公司的负责人Matt Day 说：“半独立式房屋的特点是，前面部分与 邻居共享，故而几乎没有自我表现的空间。 我们的客户希望在后面做一些别致的设计 要与邻居家完全不同。我们创建了这种山 墙形式，从共享的隔墙稍微移开，并往庭 院外面突出，形成与邻居的建筑自由。从 后车道视角看起来像是一套独立房屋。” 从楼上主卧室，可凭窗越过树梢，遥 望城市远方，定制的木百叶窗提供隐私， 同时不遮挡视野。浴室里光线穿透位于独 立浴缸上方的天窗，打造了日光温泉感觉。 从装饰在主要居住区域的墙壁艺术品，到 浴室内桉树灵感的瓷砖，再到分布在房屋 各处的植物，客户始终保持了室内与户外 的连接。 这套半独立式房屋的转型，设计精美， 从内至外散发迷人的气息。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
GETAWAY
尽情放纵的滨海体验 精美定制的Drift House（漂移公寓式酒店）为维多利亚海岸线的豪华住宿 打造了新标杆。
GETAWAY
维
多利亚西南部的海岸线塑造了Port Fairy的小城镇，一个美丽非凡的地 方。它令人回味的历史与其前面的 深蓝色海洋交织沉浮，小镇中的时代房屋都在 向过去致敬。John Watkinson和Colleen Guiney 希望在该区创造一些独特性，他们将一座遗弃 的建筑改造成了豪华的海滨住宿。不论是休闲 圣所、精品酒店或亲切的民宿，Drift House可 以满足客人的任何需求。 墨尔本屡获殊荣的建筑工作室Multiplicity 与John和Colleen合作打造了一套新旧结合的房 屋，分成了四个定制的独立套房。它们占据了 房屋的不同区域，一些位于原始的青砖建筑中， 可直通私人阳台，或位于光线充足、设有穿孔 金属板的现代环境中。合二为一，该建筑延伸 至了美丽的花园，令人惊喜。
新旧的结合被这栋建筑诠释到极致，产生 共鸣。 房屋内部包括精心布置的家具和固定装 置，由澳大利亚设计师完美地展示出来。 套房 提供了现代化的舒适设施，而Drift House Maxi－ bar酒吧参考了迷你酒吧的概念，美食多样，价 格合理。没有客人能抗拒美味的早餐篮，充满 当地的季节性食材和原料，而且该服务全部包 含在了住宿价格中。 Drift House也提供礼宾服务。客人可以要 求在Port Fairy的行程定制和包裹服务，还可以 骑乘自行车游览该镇。但如果您渴望享受简单 而放松的旅程-海滨或游泳池畔-从Drift House 步行或骑自行车前往海滩仅数分钟之遥，并拥 有自己的加热地面游泳池。 在每层上面，Drift House（及其环境）都 天造地设、引人入胜。
LIVE, LOVE
生活，爱在
LIVE, LOVE
优雅而时尚的Double Bay，其魅力让悉尼 人一见倾心。
Double Bay（双湾）从精品商店和餐厅到港口 前滨，生活充满了美好。
优
优雅而时尚的Double Bay， 其魅力让悉尼人一见倾心。 高端设计师商店，聚集的 沙龙和新兴的餐饮和酒吧场景，让 这个邻湾的小区充满活力。法国式 的默里玫瑰池和布莱克本湾优美的 前滨，如画的景色吸引了所有人的 目光。 德兰士瓦大街村庄般的环境很 难让人移开视线，设计师店铺设在 美丽的联排别墅式店面里。Knox， Cross和Bay Street的时尚精品店将让 您放松步伐，漫步在弯曲小道上， 在别致的店铺闲逛。在当地人热爱 位于Guilfoyle公园每周开放一次的 有机市场，在阳光灿烂时，Steyne 公园和Blackburn花园成为当地人遛 狗的中心。 在 Double Bay，与购物同样享 有盛名的是餐饮美食，那里拥有悉 尼最精湛的餐饮场所。Double Bay
的夜生活是悉尼精英聚会的高度热 捧的场所。 例如VINE，Mrs Sippy 和 Pelicano等，提供志同道合朋友 的长期聚会地点，而Sheaf酒店和 Royal Oak酒店则适合更加轻松的 朋友叙旧。 令人放松的滨海公园和受人喜 爱的默里玫瑰港湾泳池在温暖的季 节里尤其受到追捧，拥有不可抗拒 的魅力。由于乘搭渡轮和船只十分 便捷，无论是日常通勤还是悠闲度 过周末，当地人都很乐意前往港口。 Double Bay也以高雅的女性而 闻名，她们迷人优雅，对时尚有敏 锐的触觉。然而，这个小港口也适 合忙碌的上班族和家庭居住，他们 喜欢快速通勤（无论是渡轮还是公 共汽车）上下班，还可以方便地到 达著名的学校和海港。 Double Bay美丽雅致，拥有无 穷的魅力，提供了令人羡慕的生活 方式，尽享悉尼之最。
游览 Redleaf Pool Cafe位于被悉尼 港口的平静水面 环绕的狭窄沙滩， 毗邻公园，是著 名的早午餐地点。
美食 Indigo是Double Bay的早午餐必去 餐厅，拥有带有欧 式风情的时尚澳洲 菜系，同时提供令 人惊艳的咖啡。
购物 开于美丽的联排别 墅前端的一系列高 端设计师商店 － 时尚与家具物品的 天堂。
BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。
即刻关注我们，获取整个澳大利亚网络的信息 /sitchu.com.au
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DESIGN
纹理& 形状 除了实际的目的，瓷砖已经成为风格 和个性的表现。 Di Lorenzo Tiles的 Tina Di Lorenzo谈到了什么是趋势， 以及如何在主要的生活空间中应用瓷砖。
DESIGN
DESIGN
当
季流行哪些类型的瓷砖？ 在形状方面，市场仍然被传统的六边 形和硬币形状主宰。然而，像三角形、 钻石和十字架这样的形状也越来越受欢迎。 形状常用于厨房防溅和浴室的墙壁，设计 师也越来越有创意，开始在浴室和居住区的地 板上使用形状。我们同时发现了纹理和有机的 选择也是一种趋势。在浴室和起居区，客户都 想要水磨石瓷砖或混凝土地砖。这些砖经常与 木材或石头搭配组合，以软化外观，但总体上 创造出非常现代的感觉和永不过时的魅力。我 认为这一趋势将持续发展变化，设计师和客户 也越来越大胆，使用更重的水磨石印花和更中 性的沙砾和水洗颜色，而不是目前非常受欢迎 的温暖的灰色色调。 在浴室和厨房里，人们如何选择不同的墙壁和 地砖？ 在浴室，我们发现更多的客户选择在整个房间 里仅使用一个单件，而不是在墙壁和地板上设 置不同的产品。这使得空间感觉更加无缝与平 缓。在厨房里，我们通常会看到以防溅板作为 中心。对待这个区域，我们会采取与地板和起 居室的其他区域不同的方式。厨房的墙壁通常 只有几平方米需要铺设瓷砖，所以经常客户会 在这个地区使用马赛克、地铁式或特殊瓷砖。 对如何为居家生活方式和设计选择正确的瓷砖， 您有什么建议？ 一般来说，客户想要打造轻松的家居感觉，会 选择踩踏起来柔软的瓷砖。混凝土、木材和石 材瓷砖可以在家里给人一种水疗的感觉。由于 这个饰面不是反光的材料，便更容易打理。如 果您期望更奢华的体验，可以选择更有光泽的 产品。如果您拥有的是联排公寓或时代住宅， 更新瓷砖时可能希望选择更现代化、同时衔接 房屋各个方面的配色。 厨房里的防溅板是一个流行趋势，如何选择适 合的防溅板？ 我们通常会建议您先选择台面和橱柜，因为这 些选择比瓷砖的选择更为有限。我们鼓励在厨 房里只让台面、地板或防溅板中的一个出彩， 而不是全部三个。客户通常选择白色的台面和 橱柜，这意味着他们可以在防溅板中添加颜色 或纹理。 您现在喜爱什么？ 我们喜爱很多东西。新的水磨石瓷砖刚刚到来， 我们的客户很喜欢其配色。还有一些令人惊艳 的手工瓷砖，由工匠定制，颜色和形状都是无 与伦比的。希望为外部地区增加现代功能墙壁 的客户也对我们最新发布的3D混凝土瓦片材料 十分感兴趣。
REAL ESTATE
研究一下邻里， 因为像您选择房屋一样， 也在选择地段地区。
REAL ESTATE
开放看房 抓住下次开放看房的机会，尽可能多地了 解有用的信息。
如
果您正在物色新的物业，可能会 花费大量的时间去看房，平均看 房的时间只有区区30分钟。您应 确保获得了尽可能多的信息，才可能最终 做出明智的决定。 在开放看房之前，您已经可以了解很 多信息。研究一下邻里，因为像您选择房 屋一样，也在选择地段地区。哪些外部噪 音可能会影响您的购买决定？附近有无高 速公路或是否在飞机航线上？停车场是什 么样的，附近有什么其他开发项目吗？您 可以在一天的不同时间访问该小区，以衡 量交通的噪音。 列出您在看房时想要咨询的所有内容， 以及想要仔细检查的内容。早点出发，晚 点离开，并结识销售代理人。若您在房地 产方面没有经验，请带一位行家一同前行， 并且拍摄大量的照片。 尽量不要太介意房屋的美观，表面是 很容易更改的。您应该关注房屋的整体结 构和翻新起来十分昂贵的房间－厨房和浴 室。寻找内外潮湿的痕迹、墙上的裂缝－ 这些在将来要修复会非常昂贵。看房时慢 慢来，不要被其他的潜在买家而影响，感 到匆忙或震惊。 从销售代理商那里获得尽可能多的信 息，并多多参观开放的房屋，或者要求对 房产进行私人看房。您可以慢慢地尽可能 多地去了解信息。
社交网络
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物业指导
新南威尔士州
您如何看待Balmain的房地产市场 在2017年的走势？
我们在2017年初获得了非常漂亮的数据。市场 上的房屋数量依然紧缺，但我们持续看到让人 惊喜的结果。有很多与我们联系紧密的客户都 在寻找他们的理想房屋，对于Belle Property Balmain今年定会是忙碌而成丰收的一年！
周一到周五： 周六：
MOSMAN 28 Fairfax Road 悉尼，新南威尔士州
· 建筑杰作，正北朝向，海湾和沙滩景观 · 电梯，美术画廊，非正式和休闲的客厅和餐厅，酒窖，健身房 · 媒体室/家居办公室，多功能阳台，泳池和平坦草坪区 · 美食厨房，配食间，青少年休息室，豪华主卧 · 车库有内部入口，方便步行至Chinamans海滩和巴士站
belleproperty.com/2P7616
4B 1H 6C
2D
1
看房：周四 2.30pm - 3.00pm 周六 2.30pm - 3.00pm 递交意向申请（EOI） 截止：2.00pm, 5月9日 周二 Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Bo Zhang 0406 213 775 bo.zhang@belleproperty.com NSW
03
ARTARMON 9/4 Buller Road 悉尼，新南威尔士州
2B 1C 1F 您可以将它从两居室转换成三居室吗？ 位于Artarmon最安静的街道之一，您将发现这间可爱而美丽 的两卧室公寓位于树林和后方的当地公园。 可根据建造/市政 许可批准将餐厅转换为第三间卧室。 看房：见广告或预约 拍卖 联系：8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Rebecca Chang 0425 233 233 Jacky Lin 0425 200 400
belleproperty.com/81P3724 NSW
04
AUSTINMER 5 Hill Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
· 这座避风港住宅拥有北郊最美丽的海岸线景观 · 超灵活的分层布局，配有两个宽敞的起居区 · 娱乐露台，燃气/石质台面厨房，竹木地板 · 书房，正式餐厅，两个完整的卧室套房，酒窖 · 步行到咖啡馆，交通站，几分钟车程可达Austinmer海滩
5B 3C
2 D 557 J
拍卖：4月28日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Kristine Morgan 0410 615 468 Peter Armstrong 0408 975 757
belleproperty.com/69P0956 NSW
05
BEECROFT 51 Albert Road 悉尼，新南威尔士州
· 正式和休闲的生活区，书房和媒体室 · 超大的有顶露天阳台可俯瞰海水游泳池和大草坪 · 短途漫步至村庄商店和火车站。占地大约 940平方米 · 位于Beecroft小学和Cheltenham女子高中的学区房
belleproperty.com/36P2176
5 B 2.5 C
2D
看房：周六 2pm - 2.30pm 或预约 拍卖：4月29日 周六 4pm 现场 提前30分钟看房 联系：9899 7997 Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com NSW
06
已售
BELROSE 11 Seeana
Place
4 B 3.5 C
2D
悉尼，新南威尔士州
· 汉普顿风格的豪华家庭住宅，背靠保护区 · 经过翻新和延伸，宽敞的生活区，餐饮区，娱乐区，家庭房 · 耀眼的Corian就餐厨房，双折门，露天阳台，游泳池，空调 · 超大卧室，内置衣橱，奢华主卧与步入式衣橱 /化妆室和卫浴套间 · 设计园林，带锁双车库，占地961平方米，步行到学校，公共汽车站和商店
Contact 9451 5900 Keith Newberry 0414 352 046 keith.newberry@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2109 NSW
07
BEXLEY 23 Byrnes Street 悉尼，新南威尔士州
· 现代的充满个性的家庭休闲场所，可步行到Carlton公立学校 · 灵活的生活区，休闲和正式的餐厅，宽敞的燃气厨房 · 易护理的户外娱乐区，设有有顶露台，凉亭和水疗中心 · 配有车间的深度带锁车库外加存储棚
5 B 2.5 C
2D
看房：周六 1pm - 1:30pm 或预约 拍卖：4月29日 周六 1:30pm 现场 Jenny Longo 0411 751 754 Sarah Foetschl 0432 848 791
belleproperty.com/37P1090 NSW
08
BIRCHGROVE 15B Wharf 悉尼，新南威尔士州
Road
· 绝对海滨位置，占地面积宽广达325平方米，浮桥 · 三个大卧室，主卧设有阳台，三个大理石卫浴套间 · 温馨的客厅和餐厅配有燃气壁炉，独立的媒体室 · 雅致宽敞的厨房设有石质台面，通往户外 · 私人花园，休闲烧烤区和平整的涉水草坪
belleproperty.com/41P2253
3B 3C
1D
看房：周三 6.30pm - 7.00pm 周六 11.45am - 12.45pm 出售：递交意向申请（EOI） 联系：9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com NSW
09
BONDI JUNCTION 3 Lawson Street 悉尼，新南威尔士州
· 四个双人卧室，其中三个在同一层，配有内置衣橱 · 主套房设有私人露台，定制书房，名家设计的浴室 · 光照充足的开放客厅和餐厅，高达3.25米的天花板 · 优美的娱乐休闲天堂，时尚的Ilve牌厨房 · 区域式空调，立体声环绕系统，燃气壁炉，门禁安全停车
4B 3C
1F
看房：周六 12.30 - 1.00pm 周四 12.30 - 1.00pm 周四 6.30 - 7.00pm 拍卖：5月6日 周六 现场 9.00am 联系：9016 7452 Edward Brown 0414 366 553
belleproperty.com/40P2283
William Hotson 0421 791 736 NSW
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BOWRAL 3 Ascot Road 南部高地，新南威尔士州
· 旧式Bowral 特色，空间和位置极好，尤其是位置！ · 三个生活区和一个华丽的崭新厨房配有花岗岩台面。 · 所有卧室都有内置衣橱，主卧配有步入式衣橱和卫浴套间。 · 非常高的天花板，两个壁炉和管道燃气集中供热。 · 阳光充足的私人内部庭院。完全的围栏围护和门控。
4B 2C
2 D 822 J 看房：预约 出售
联系：4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0422 NSW
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CONCORD 26/29-45 Parramatta Road 悉尼，新南威尔士州
· 现代化的城市休闲场所，提供了令人惊讶的平静又隐秘的环境 · 宽敞的开放式生活空间和一间优质的燃气厨房 · 一个全景长形阳台，享有该地区的全景视野 · 当代石质厨房配有时尚的燃气用具 · 黄金地段的安全车位，来访者停车位和电梯
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1B 1C
1F
看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：4月22日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
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COOGEE 3/3 Glenwood Avenue 悉尼，新南威尔士州
· 顶层艺术装饰休闲室，距离Coogee海滩和咖啡馆650米 · 融合经典的细节。高高的天花板。没有共用墙壁 · 翻新过的厨房配有不锈钢设备和Smeg牌煤气炉 · 精品4户之一，以一个三角架构的庭院为特色 · 多功能日光房/书房。大型阁楼存储间，安静的胡同位置
belleproperty.com/14P2990
2B 1H 1C 看房：周四 9.00am - 9.45am 周六 9.00am - 9.45am 拍卖：4月19日 周三 6.30pm Crowne Plaza Coogee Beach Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW
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CURL CURL 86 Bennett Street 悉尼，新南威尔士州
· 朝北的分层式家庭娱乐区，片刻可至Curl Curl的海滩 · 夹层休息室+独立家庭房/餐厅，通往露台 · 封闭式私人花园，水平草坪，地面泳池 · 美食燃气厨房配有石质台面，早餐吧台和不锈钢用具 · 百叶窗，木质地板，空调，车库+额外的停车场
3B 3C
2F 1M
看房：见广告或预约 拍卖：4月29日 周六 3.00pm, 现场 Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1467 NSW
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DOUBLE BAY 3/458
New South Head Road
悉尼，新南威尔士州
2B 1C 1D · 经过改造的108平方米的单层公寓 · 大主卧配有书房和空调 · 宽敞的客厅，凯撒石台面的燃气厨房 · 别致的浴室配有浴盆和洗衣机 · 石灰石竹地板，带后方通道的带锁车库 看房：周六&周四 12.00-12.30pm 拍卖：5月2日 周二 6.00pm Double Bay Auction Centre 联系：8188 1110 Albert Sassoon 0414 776 440 Alex Overs 0435 034 023 Clare Oxley 0419 275 072
belleproperty.com/64P3543 NSW
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EAST KURRAJONG 166 East Kurrajong Road 霍克斯伯里，新南威尔士州
· 六间卧室的大师级建筑住宅，配有多功能客厅和餐饮区 · 一室姻亲房，设有独立入口和电表 · 全围栏占地9.89英亩 · 两个水坝，三间砖结构马厩
7B 4C
2D
看房：见广告或预约 出售 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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FIVE DOCK 2 Murralong Avenue 悉尼，新南威尔士州
・ 两间宽敞的大卧室，主卧配有廊灯特色窗户 ・ 休息室配有原始砖结构壁炉和通往后方庭院的餐饮区 ・ 原装厨房，内部洗衣房，浴室配有独立淋浴和浴缸 ・ 传统特色包括木质地板，华丽的天花板和廊灯窗 ・ 私人的朝北后院配有平坦的草坪以供娱乐 ・ 美化后的前后花园配有独立储藏棚/工作间 belleproperty.com/59P0492
2B 1C 看房：周三 11.00am -11.30am 周六 11.00am - 11.30am 拍卖：5月6日 周六 11.30am 联系：9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
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GLEBE 29 Gottenham Street
3B 2C
1F
悉尼，新南威尔士州
· 这是一套可以说既时尚典雅又实用的家庭住宅 · 所有楼层之间都互通，经过高端设计师全面的设计，注重细节 · 内置衣橱，主卧法式门朝向阳台 · 高层休息室享有城市景观，后面朝向东北方，并且可安全停车 · 漫步可至商店，咖啡馆，餐馆，轻轨，滨水区，悉尼中央商务区
Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0569 NSW
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GLEBE POINT 64 Toxteth Road 悉尼，新南威尔士州
· 这套宏伟的传统家居住宅是融合空间，风格和个性的私人休闲乐园 · 超大比例，有宽敞的正式休息室和餐厅 · 私人娱乐庭院和从后车道进入的车辆入口 · 翻新的岛式厨房和明亮的休闲客厅/餐饮区 · 大型楼上卧室配有经市政批准建造的第三层
belleproperty.com/7P1667
4 B 2.5 C
1F
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：4月29日 周六 11.15am 现场，提前30分钟看房 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW
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GLEN ALPINE 20 Braeside Crescent 悉尼，新南威尔士州
· 位于一处非常珍贵的家庭休息区的高级双层休息所 · 漂亮的高尔夫球场，植物园和蓝山景观 · 三间起居区包括一间家庭剧院；正式的和休闲的餐厅 · 美食DeLonghi 牌燃气厨房，娱乐露台和花园 · 百叶窗和从里至外的内饰，安全警报器，空调，国家宽带网络
5B 3C
2 D 831 J
出售 $850,000 - $910,000 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0215 NSW
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HELENSBURGH 8 Laurina Avenue 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
· 精心设计的奢华休闲乐园，设有后方入口 · 三个光照充足的正式家居生活区，燃气厨师厨房 · 巨大的开放式露台可俯瞰迷人的配有泳吧的大泳池 · 大理石水疗卫浴套间，餐具室，管道空调，对讲机，全方位报警器 · 临近商店，咖啡馆，沙滩，国家公园，一小时内可达悉尼市
5B 3C
3D
1167 J
拍卖：4月28日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com
belleproperty.com/69P0782 NSW
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STANWELL PARK 8 Railway Crescent 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 · 宁静的双层休闲居所，经过翻新，拥有现代家庭生活方式 · 两间宽敞的生活区域配有双户外通道可达露台和花园 · 独立餐饮台，崭新的厨房配有石质台面 · 消防壁炉，新式卫浴套间配有双人淋浴，全衣橱 · 轻松抵达车站，咖啡馆，沙滩，学校，一小时可达悉尼市
4 B 2.5 C
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拍卖：4月28日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com
belleproperty.com/69P0227 NSW
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HUNTERS HILL 4 Richmond Crescent 悉尼，新南威尔士州
5 B 3.5 C 1 E 2 F · 位于一个隐秘宁静处所的三层家庭休闲房 · 原始工艺，高端品质，阳光充足 · 开放式客厅/餐厅，石灰华地板，户外厨房 · 燃气恒温池，自动化屋顶，披萨烤炉，主卧卫浴套间 · 地势高可眺望；几分钟可至优秀的学校和海滨公园 看房：周六 1.45pm - 2.15pm 周三 1.45pm - 2.15pm or 预约 拍卖：4月29日 周六 9.45am 现场 联系：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2240 NSW
23
ISLINGTON 117 Fern Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
2 B 1 C 2 F 244 J · 原装的内城居所，有潜力进行翻新 · 优秀的宽敞地块，可提供充足的街边停车位 · 步行可至国际化的Beaumont街和Islington 公园 · 两间卧室，舒适的休息室和就餐厨房 · 坐落于一个看似无边际延伸的广阔的郊区 看房：见广告 拍卖：4月29日 周六 2.15pm 现场，提前30分钟看房 指导价格：$420,000 - $460,000 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0264 NSW
24
LANE COVE 25 Austin Street 悉尼，新南威尔士州
3B 3C 1D 2F · 位于私人宁静位置的优美的三层家居住宅 · 多功能客厅和家庭娱乐区 · 临近学校，育儿所，公共设施，城市公交站和步行街 · 海水泳池，有顶露台，大型主卧卫浴套间 · 带车间的车库外加储藏室和酒窖 看房：周六 12.15pm - 12.45pm 周三 12.15pm - 12.45pm 或预约 拍卖：4月29日 周六 3.00pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P1703 NSW
25
MATRAVILLE 6 Partanna Avenue 悉尼，新南威尔士州
· 三间双人卧室，两处生活空间，两间浴室 · 功能齐全的厨房，指定开放式布局的餐厅 · 正北朝向面对后方带有工作室/工作棚的花园 · 室内外特有高高的华丽的天花板 · 步行可至Bunnerong 路公交站和当地商店
belleproperty.com/14P1107
3B 2C
1F
看房：周六 12:15pm - 1:00pm 周四 12:15pm - 1:00pm 拍卖：4月22日 周六 12:30pm 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Natasha Benvenuto 0400 456 331 natasha.benvenuto@belleproperty.com NSW
26
MONA VALE 40 Hillcrest Avenue 悉尼，新南威尔士州
· 多功能布局，宽敞的卧室和多处生活空间可供选择 · 多个露台包括一个观鲸甲板 · 桑拿浴房，室内外水疗中心和带有自动清洁的全瓷砖海水游泳池 · 经过翻新的美食厨房配备了优质Miele牌设备 · 酒窖，恒温地板，全面的安全保障，充足的储存空间
belleproperty.com/30P1191
4B 2C
5D
看房：见广告或预约 出售： 4月28日前成交 指导价格：$5,500,000 to $6,000,000 联系：9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Nicky Tanner 0415 669 631 nicky.tanner@belleproperty.com NSW
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MOONEY MOONEY 36 Pacific
Highway
悉尼，新南威尔士州
3B 3C 4E · 带有风景如画的Hawkesbury景观的家庭住宅 · 沐浴在阳光下的住宅，北面朝向，配有精致的娱乐露台 · 宽敞的分层布局，田园河流景观 · Mod牌燃气厨房配有不锈钢用具，主卧配有卫浴套间 · 空间充足的地下停车场，空调，园景花园 看房：见广告或预约 拍卖：4月22日 周六 Saturday 22 April on site 联系： 9482 5072 Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0190 NSW
28
NEW LAMBTON 138 Kings Road
4B 1C
1 D 743 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 · 引人注目的街道呈现绘制立面和新的Colorbond屋顶 · 四周是位于743平方米地块上的迷人的花园绿洲 · 私人娱乐休闲所，配有户外厨房和修剪过的草坪 · 轻松的家庭生活方式，漫步可至学校，公园和汽车站 · 后车道进入超大独立车库和美丽的花园
belleproperty.com/79P0288
看房：见广告 4月29日 周六 12.00pm, 现场 指导价格 $880,000 - $950,000 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com Aaron Downie 0466 900 302 aaron.downie@belleproperty.com NSW
29
NEWPORT 93 Grandview Drive 悉尼，新南威尔士州
· 专门的建筑设计，可捕捉全景海洋和海岸景观 · 阳光充足的开放式设计内饰延伸至娱乐甲板和露台 · 令人印象深刻的居住区配有燃气壁炉，智能电视和环绕声控系统 · 奢华厨房设有石质台面，餐具室和Miele牌器具 · 豪华主卧配有别致的卫浴套间，私人阳台具有开阔的视野
4 B 3.5 C
4D 2F
看房：见广告或预约 拍卖：5月13日 周六 12:00pm 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1970 NSW
30
NORTH EPPING 37 Belinda Crescent 悉尼，新南威尔士州
· 实心砖结构，位于幽静小路上857平方米地块上的分层住宅 · 地势极高而且具有灌木景观，可俯瞰Lane Cove 国家公园 · 完全翻新的时尚家居生活区，入住即可享受 · 经市政批准后建造北面朝向的阳台，水池，多车车库，客用电梯 · 也可建造一个奢华的娱乐小屋/工作室
4B 2C
2F
看房：周六 9.15am - 9.45am 拍卖：910 9.30am 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Kyle Barnes 0435 845 600 kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2034 NSW
31
PEAKHURST 760 Forest Road 悉尼，新南威尔士州
2B 1C 1F · 充满阳光的独立住宅，步行可至公交站和咖啡馆 · 经过翻新的内饰，开放式客厅 · 玻璃双折门通往荫庇的阳台和庭院 · 新砌的石质/电磁炉厨房可通往车道 已售 联系：9534 5577 Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com
belleproperty.com/60P1166 NSW
32
PYRMONT 'Watermark' B207/24-26 Point Street
3B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州
· 宽敞的布局采用明亮轻盈的开放式设计 · 私人花园露台外加可以在高处欣赏到城市景观的餐厅 · 三间卧室均含有内置衣橱，步入式主卧配置卫浴套间 · 恒温游泳池，健身房，公寓经理 · 靠近轻轨，咖啡馆，餐馆和海滨公园
Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0557 NSW
33
ROUSE HILL 20 Mailey Circuit 悉尼，新南威尔士州
5B 2C 2D 1M · 这座房屋着落在宽敞的3,766平方米的土地上 · 具有多个生活区，燃气恒温泳池 · 时尚，全面的装修 · 部分受地役权影响 · 靠近小狗公园，学校，城镇中心 看房：周六 10.30am - 11.30am 或预约 拍卖：4月29日 周六 4.00pm 现场，提前三十分钟看房 联系：9899 7997 Karen Jeffress 0420 904 633 karen.jeffress@belleproperty.com Melanie Mun 0414 301 298 Melanie.mun@belleproperty.com
belleproperty.com/36P2174 NSW
34
STANMORE 173 Corunna Road 悉尼，新南威尔士州
2B 1H 1C · 新鲜，明亮，易于维护的房屋坐落在一个高处地段 · 具有独立休息室和用餐区的实用布局 · 两间带内置衣橱的空调卧室 · 私家后花园设有草地和储藏棚 看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：4月29日 周六 12.30pm, 现场，提前三十分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Michael Field 0414 788 698 michael.field@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5717 NSW
35
STANWELL PARK 4 Old Coast Road 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
· 迷人的双层高级公寓具有容纳多个家庭的潜力 · 宽敞的开放式生活区/餐厅与双人娱乐露台相连 · 私人的、枝叶茂密的后院，设有蔬菜地并种植了果树 · 灵活独立的下层区域拥有入口处和庭院 · 漫步到学校，咖啡馆，海滩，车站，一个小时内可到达悉尼市
4B 3C
3E
960 J
拍卖：4月28日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com
belleproperty.com/69P0728 NSW
36
SURRY HILLS 15/426 Cleveland Street 悉尼，新南威尔士州
这座私人化的、宁静的住宅坐落在一个精品安全复合楼的后方， 这座精巧而时尚的公寓为挑剔的投资者和业内人士提供了一个 绝佳的机会。宁静的入口可直通往克利夫兰（Cleveland）大道， 开放式设计的内部装修沐浴在清晨和午后的阳光下。这座房屋 经过翻修，适合于当代生活。
1B 1C 看房：周六 9.15 - 9.45am 拍卖：4月29日 周六 9.00am 现场 Ted Pye 0457 713 727 Mark Foy 0402 774 974
belleproperty.com/44P2436 NSW
37
WALSH BAY Terrace 24 Pottinger Street
3 B 2.5 C
2D
悉尼，新南威尔士州
· 建筑设计豪华大气，占地面积339平方米 · 开放式生活空间与后院相连，是娱乐性的完美体现 · 主卧套间设有带私人中庭花园的顶楼 · 私人内部电梯，双带锁车库，具有视频安全监控和报警系统 · 充足的储存空间，居民私人游泳池和健身房
Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0568 NSW
38
WILTON 126 Lisa Road 悉尼，新南威尔士州
· 坐落在约1.25英亩的马斯特顿建造家庭住宅区 · 丰富的生活空间，中央聚顶/凯撒石艺术厨房 · 豪华昆士兰客房配有空调，燃气烧烤设备和小酒馆式的百叶窗 · 新大理石家庭浴室外加两个卫浴套间，内置衣橱，管道空调 · 90,000加仑水箱，40英尺的运输集装箱，备用发电机
4B 3C
2D
5008 J
出售：$1,300,000 - $1,430,000 联系：4647 7533 Daniel Field 0404 003 882 daniel.field@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0206 NSW
39
已售
ZETLAND 25/6a Defries
Avenue
1B 1C
1D
悉尼，新南威尔士州
· 在精品时尚的Apex项目内，单卧室安全公寓 · 宽敞的平面布局，灯光充足的内饰和时尚的现代化装饰 · 带内置衣橱的双人卧室外加独立的学习区域 · 朝东的阳台，优质燃气厨房和地下室安全车位 · 临近东村购物区，餐饮和咖啡店
Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Joseph Ferreira 0404 429 239 joseph.ferreira@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5649 NSW
40
物业指导
澳洲首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 步入2017年之际的走势？ 在2016年末与2017年初，Foreshore 有五个开发项目即将完工，我们预计 Kingston会变得非常热闹。由于本地 日益受到买家欢迎，而市场上的房产 不足，我们预计在2017年初能看到漂 亮的数据。在进入冬季之际，房地产 市场会渐缓，到2017年春季才会逐渐 回暖。
周一到周五
GRIFFITH 17 Hodgkinson Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
5 B 2 C 2 D 1044 J · 超过400 平方米的高层住宅 · 厨房配有双燃气烹饪系统 · 有顶的露天阳台带水槽和内置天然气烧烤设备 · 由于临近内南最好的学校，商店，公园和体育场，因此这套 住宅具有较好的升值潜力 看房：见广告 拍卖：5月6日 周六 11.00am Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 5
belleproperty.com/94P0227 ACT
42
REID 40 Coranderrk Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 1242 J · 坐落在1424平方米的土地上，其生活空间有240平方米 · 具有保罗·博库斯（Paul Bocuse）燃气灶的省级厨房 · 生活空间提供开放式餐饮，厨房设有正式休息室和餐厅 · 令人惊叹的整体建筑特色 看房：预约 拍卖：5月3日 周三 6.00pm Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Shane Zwajgenberg 0419 698 899 shane.zwajgenberg@belleproperty.com
EER 3
belleproperty.com/94P0230 ACT
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TURNER 2/81 Boldrewood
Street
堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 213 J · 213平方米的内部生活空间+带内部通道的车库 · 独立的水电和物业费 · 太阳能电池板，博斯内置扬声器和反循环管道式空调 · 艺术厨房，可以俯瞰花园和生活区的景色 · 临近澳大利亚国立大学，优质学校，商店和保护区
Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Rina Jones 0405 161 048 rina.jones@belleproperty.com
EER 5
belleproperty.com/94P0224 ACT
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物业指导
南澳
您如何看待Hyde Park，Unley的 房地产市场在2017年的走势？ Hyde Park是一个独一无二的区域，这 里新旧房产的需求都在持续上升。时尚 的新建筑具有低维护成本的特点，吸引 着周边区域想要搬迁至小一点居所的人 士。大型的房屋也吸引着许多家庭，尤 其是有孩子的，因为在这里居住可以帮 助孩子就读附近的学校。投资者们可以 期待从内城迁至的人士对于两到三室户 型的需求。 周一到周五 周六不营业
FULHAM GARDENS 13a Motley Avenue 阿德莱德，南澳
3B 1H 2C 2D · 令人惊叹的石制台面厨房，早餐吧和步入式厨房 · 华丽的开放式起居区与用餐区 · 3间卧室（主卧带有卫浴套间，均配有衣橱） · 室外娱乐区，书房/第二居住区 · 双车库，管道逆循环空调，修剪整齐的花园 看房：预约 出售 联系：8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0329 SA
46
GREENWITH 6 Dowton Place 阿德莱德，南澳
· 四间大卧室，楼上和楼下都配有步入式衣橱&卫浴套间， 3和4号卧室包含内置衣橱。 · 开放式厨房，配有早餐吧，不锈钢器具和洗碗机外加宽敞 的餐厅和休息区 · 整个房屋均安装了管道逆循环空调和安全系统
4B 3C
2D
看房：见广告或预约 出售 联系：08 7225 7877 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155
RLA 254416
belleproperty.com/GLENELG SA
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PLYMPTON 2A & 2B Michel Ave 阿德莱德，南澳
3 B 2.5 C 1 D · 托伦斯的双层住宅设有第二居住区 · 由当地获奖建筑师进行高级建筑和设计 · 不锈钢厨房电器，石灰华浴室瓷砖 · 片刻可至普利普顿公园，靠近海滩，城市，火车站 · 接近顶级的公立和私立学校 看房：预约 出售 Anna Wilson 0488 000 155 anna.wilson@belleproperty.com Ocean Li 0433 381 097 ocean.li@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1201 SA
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ST PETERS 31 River Street 阿德莱德，南澳
· 实心砖屋，可以俯瞰到美丽的St Peters Billabong · 临近精英私立学校和其他区域 · 短距离漫步及至令人惊叹的Torrens Linear公园 · 翻新过的厨房配石制台面，不锈钢电器 · 种植了果树的美丽花园占地1035平方米
6B 3C
2D 2F
看房：预约 拍卖：4月22日 周六 12.30pm Kosta Zaharogiannis 0403 004 099 kosta.zaharogiannis@belleproperty.com Eric Jem 0411 204 891 Eric.jem@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1210 SA
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已售
MAGILL 6 Penfold Road 'Lentara'
6B 4C
6F 1M
阿德莱德，南澳
· 托伦斯的双层住宅设有第二居住区 · 由当地获奖建筑师进行高级建筑和设计 · 不锈钢厨房电器，石灰华浴室瓷砖 · 片刻可至普利普顿公园，靠近海滩，城市，火车站 · 接近顶级的公立和私立学校
Stephen Ong 0415 038 880 stephen.ong@belleproperty.com Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1161 SA
50
与BELLE相伴， 乐居享非凡！
新南威尔士州 ｜ 昆士兰州 ｜ 南澳 ｜ 北领地 ｜ 澳洲首都领地
印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
税
昆士兰州 价格
税
价格
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价格
税
价格
税
价格
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
税
南澳 价格
税
价格
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$250,000
$8,955
$650,000
$29,580
$1,100,000
$54,330
$1,900,000
$98,330
$2,700,000
$142,330
$300,000
$11,330
$700,000
$32,330
$1,200,000
$59,830
$2,000,000
$103,830
$2,800,000
$147,830
$350,000
$13,830
$750,000
$35,080
$1,300,000
$65,330
$2,100,000
$109,330
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$153,330
$400,000
$16,330
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$114,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
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$21,330
$900,000
$43,330
$1,600,000
$81,830
$2,400,000
$125,830
$4,000,000
$213,830
$550,000
$24,080
$950,000
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$1,700,000
$87,330
$2,500,000
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$241,330
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$26,830
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$48,830
$1,800,000
$92,830
$2,600,000
$136,830
$5,000,000
$272,500
价格
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$250,000
$7,857
$650,000
$32,175
$1,100,000
$54,330
$1,900,000
$94,050
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$133,650
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$700,000
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$99,000
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北领地
$350,000
$13,300
$750,000
$37,125
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$143,550
$400,000
$16,514
$800,000
$39,600
$1,400,000
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$108,900
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$148,500
$450,000
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$850,000
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$1,500,000
$74,250
$2,300,000
$113,850
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$190,750
$500,000
$23,928
$900,000
$43,330
$1,600,000
$79,200
$2,400,000
$118,800
$4,000,000
$218,000
$550,000
$27,225
$950,000
$47,025
$1,700,000
$84,150
$2,500,000
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$245,250
$600,000
$29,700
$1,000,000
$48,830
$1,800,000
$89,100
$2,600,000
$128,700
$5,000,000
$272,500
价格
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价格
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价格
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$250,000
$4,210
$650,000
$20,960
$1,100,000
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$1,900,000
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$300,000
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$142,520
首都领地
$350,000
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$122,160
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$203,600
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$127,250
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$229,050
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$18,460
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$42,210
$1,800,000
$91,620
$2,600,000
$132,340
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$254,500
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指导
昆士兰州
您如何看待Ascot的房地产市场在 2017年的走势？
Ascot是布里斯班最好的区之一，以其美丽的 昆士兰屋、风景如画的街区、咖啡馆和跑马场 出名。房屋的中价位为169万，由于买家的需 求增加，该价位也在不断升高。在2017年的 余下时间里，Ascot和Clayfield、Hamilton 和Hendra等周边地区的房地产市场会保持火热。
周一到周五 周六不营业
CARINA 40 Rembrandt Street 布里斯班，昆士兰州
· 近期翻修的房屋拥有宽敞的家庭环境 · 高雅的室内装饰，宽敞的双层布局 · 正式的休息室和餐厅空间以及明亮的客厅/餐区 · 宽敞的荫庇庭院以供娱乐，外加一个大型草地花园 · 坐落在一个665平方米的地区，设有双车库和拖车停车场
5B 3C
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看房：见广告或预约 出售 联系：07 3056 1730 John Cassimatis 0438 590 171 john.cassimatis@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1416 QLD
02
CHAPEL HILL Lancaster Place 布里斯班，昆士兰州
· 最终发售，在一个独家地产上的专属房 · 坐落在著名的柯克代尔路德区，房屋坐南朝北 · 10处住宅目前还有9处未出售，且易于施工 · 可直接通往2660平方米的公园和丛林保护区 · 精心设计的房屋价格从$ 110万- $ 135万（包括房屋和土地）
看房：见广告或预约 出售：$527,000 - $560,000 联系：3120 2350 Russ Cornish 0411 331 170 russ.cornish@belleproperty.com Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com
belleproperty.com/31P0921 QLD
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已售
CLAYFIELD 14 Jackson
Street
布里斯班，昆士兰州
5 B 3 C 2 D 591 J · 楼上4间卧室，1楼主卧带有卫浴套间&步入式衣橱 · 3间浴室，独立洗衣房和一个大型书房/家庭办公室 · 覆盖多个娱乐区，酒吧，内置烧烤装置 · 开放式设计厨房，900毫米燃气台面，内置微波炉/咖啡机， 中央岛石台面
在上市四天内售出 Mike Ower 0404 510 774 mike.ower@belleproperty.com
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DAISY HILL 36 Dennis Vale Drive 布里斯班，昆士兰州
这处住宅一尘不染，在令人垂涎的“圣所”庄园内提供低维护的生活方式。 临近约翰保罗学院，雏菊山森林和考拉保护区，且距布里斯班中央商务 区仅15分钟的路程。室内外高品质的灯具和装修，其中包括太阳能，管 道空调，管道真空和安全系统。
5 B 2.5 C
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联系：3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
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GRANGE 49 Chermside Street 布里斯班，昆士兰州
· 时尚的装修家居住宅位于一个理想安静的农庄区 · 开放式的生活空间轻松通往后花园和露台 · 现代家庭厨房设有石质台面和步入式餐具室 · 主卧配有宽敞的步入式衣橱和卫浴套间 · 只需几分钟到当地的商店和餐饮，学校，公园和交通站点
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2 D 405 J
看房：见广告或预约 拍卖：4月22日 周六2.00pm 现场 联系：3339 8900 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com
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HIGHVALE 2 Ringwood Court 布里斯班，昆士兰州
· 只需35分钟到布里斯本中央商务区，只需12分钟即可到达火车站 · 大型开放式空间，可以观赏整片地区绿意盎然的景色 · 宽敞的单层平面设计设有三个独立的起居区 · 宽敞的环绕阳台和北面的娱乐区 · 全围栏的庭院有滚动的草坪和游泳池
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Artist's Impression
MOOLOOLABA 63 River Esplanade 阳光海岸，昆士兰州
Tangalooma公寓提供四个专属的家庭蓝色海洋房 · 提供带专属入口的私人电梯 · 两层隔音影院，私人办公室和酒窖 · 四间豪华卧室，均配有卫浴套间和步入式衣柜 · 目前2套已售，2套剩余
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看房：预约 出售：$5,650,000起 联系：07 5456 0219 Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com
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MOUNT COOLUM 25/42 Boardwalk Boulevard 阳光海岸，昆士兰州
· 美丽的现代装修，具有低维护和建筑美观化的特点 · 带入墙衣柜的三间卧室，主卧配有卫浴套间 · 设计餐厅厨房，带有滑动门，并与后方阳光沐浴的阳台相接 · 整个楼层平面设计中额外的储存区包括两个储藏室 · 单车库，空调，全铺华丽木地板
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RUNCORN 2/27 Hillburn Street 布里斯班，昆士兰州
3B 1C 1D 1F · 时尚的装修风格令人沉醉其中 · 高质量的定制设计的凯撒石厨房 · 所有的卧室均配有入墙衣橱和吊扇 · 宽敞的空调休息室和瓷砖铺制的餐厅 · 侧面与一个配有棚屋的大型庭院相连 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989
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Court
布里斯班，昆士兰州
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TEWANTIN 52 Werin Street 阳光海岸，昆士兰州
· 建筑设计改造和扩建 · 全围栏的后院，并配有易维护的热带园林 · 美食厨房配有一体式洗碗机和优质电器 · 包括硬木地板，管道空调和对讲机 · 距离Noosa河和Noosa Main 海滩只有几分钟的路程
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