第十二期
生活，爱，
时尚小空间
SMALL
休闲 奢华 设计与地段
NSW 新南威尔士州
封面豪宅 详情请见第18页 此房通过Belle Property以下办公室出售 更多信息请联系
爱的致语 业主的话 这套四居室的半独立式房屋拥 有精美的建筑设计和大量令人 惊喜的特征，人人都会爱上它。 最值得一提的是房屋坐落在一 个极其便捷的位置，近交通、 商店、学校与沙滩，是一套专 为时尚家庭准备的豪华房屋。
内容提要 与Matt Woods一同掉进兔子洞 既现代又带点古怪的茶坊。
时尚的小空间 这些设计师的小窍门能让空间显得更大 的同时提高功能性，并体现一种意境。
生活，爱，Bowral，NSW 美丽的原始小区Bowral代表了南部高地 的典型生活方式。
老克莱尔酒店 经过Unlisted Collection的创始人与拥 有者Loh Lik Peng的翻新修缮。
购买亟待修缮的房屋
业
主通常都会对他们的房屋最高能卖出 多少钱而感到好奇，从专业人士及有 前瞻性的售房中介处获得帮助，并将 房屋稍作改造，或许能够极大地增加最后的出 售价格。
也有电子版本 您可以在以下网址下载：
ISSUE 12 | 2016
一个完美策划的营销活动将得到更广泛的客户 并在客户中创造竞争。向你的中介咨询你可以 对房屋进行哪些小的改造，例如上漆、换地毯， 或者进行大装修，例如重装新厨房或浴室。确 保你将时间、精力与金钱投入在了正确的地方， 以对最终的售价产生极大的帮助。最后，你的 中介将会进行游说，这将为售得最高价格制造 一种感觉。
内部最重要。
StylishSMALL Spaces
NSW
Relaxing& Luxurious
in Design and Location
CEO 彼特·汉斯科姆先生
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掉进 兔子洞 1
与
一同
在2016年年度室内设计大奖赛上大放异彩的现代茶坊。 WORDS MARGARET QUILTER PHOTOGRAPHY DAVE WHEELER
2016年年度餐饮设计大赛 入围2016年年度室内设计大奖赛
“我们使用了一种不同寻常的方式， 让茶坊既现代又古怪。”MATT WOODS
兔子洞茶坊（The Rabbit Hole）大有来头，因其有 创意的混合茶叶与烹茶技术在本地茶业颇负盛名。 如今，兔子洞茶坊重新诠释了茶坊的意义，由Matt Woods设计成为茶吧。 兔子洞的第一家店与2015年开在悉尼的内城区 Redfern。最近第二间小分店开在了Barangaroo。 Matt刻意摈弃了经典的日式茶坊风格，而在设计中 使用了新颖的现代手法。于是？糅合了时尚现代元 素与疯帽子疯狂元素的结合体成功出世。 设计概要 在购置了Redfern一个工业仓库的之后，兔子洞的 老板重新提起五年前与Matt讨论过的创立茶吧的 点子。在关于设计概要的谈话中，他着重介绍了 核心商业模式，而不是从美学设计上入手，然而 Matt轻易地抓住了这个品牌的关键元素 － 金缮 （Kintsugi）。金缮是日本传统的陶器修复艺术， 通常带有金色的涂漆。他从中获得了灵感，并将 这个小“瑕疵”带入了自己的设计理念。
设计理念 由商业仓库为原型，Matt想要展示这套建筑的原 始特征，而这与他已经采用的干净，干脆，最小 化和时尚元素有极大的冲突。在意识到重工业场 馆里的声音程度，Matt在白色穿孔板之后安装了 吸声衬里，这是总体设计的一个关键元素。 客人设计概要中要求用有趣的方式展示产品，鼓 励顾客去接触茶叶。Matt以雕刻元素作出了回应， 在固定的管子上设置了一系列盛装了茶叶的碗。 由智利艺术家Valeria Burgoa设计的巨大茶包挂在 以金缮形式铺设的主台面之上 － 实现了小“瑕疵” 的创意。
时尚小空间
无论是一间房还是整套房屋，居住面积再小也不要放弃设计。 我们在此介绍一些设计师的小窍门，让空间显得更大的同时 提高功能性，并体现一种意境。
时尚贴士 使用光照与薄纱来 开放空间，同时能 够清晰划分区域。
小空间不仅要布置得漂亮， 也要有功能性。
颜色 房间的颜色越亮越好，因为亮色会反光，能在视觉 上营造一种大空间的假象。你可以选择白色墙面和 白色家具，或者稍微增加一些浅色调的色彩搭配。 墙壁 在狭小的空间里，墙面就是一个新的平面，可以在 上面创造出功能性有创意的空间。让你的墙壁变得 具有多功能性，可安装折叠式餐桌、悬挂式置物架 和定制储物柜。不设置家具而仅安装挂钩，从衣物 到室内植物都可以悬挂上去。 黑板或白板漆面可以取代巨大的布告板，成为 一个有趣的视觉装饰。同时大型镜面和墙壁灯饰也 能创造空间感。 区域 空间能有多种用途，例如起居室／餐厅或客房／学 习室，你可以将房间划区来清晰地划分区域。使用 地毯或分隔物 － 半透明窗帘或屏风。一件储物家 具也可兼作分隔物。如果是镂空的置物架，为使光 线能穿过，可放置一些小物，例如蜡烛、装饰品或 雕塑品。 如果房间能够通往室外空间，将室内外用落地 玻璃窗相连，这样目光就很容易被吸引到室外。 家具 小空间不仅要布置得漂亮，也要有功能性。你不想 胡乱布置一下就罢，也不想让大件物品占据了珍贵 的空间。按比例缩小主要家具，例如休闲沙发或桌 子。避免使用咖啡桌作为边几，而使用有储藏功能 的家具，例如也能储物的搁脚凳或内置座椅。 保持餐桌与书桌的整洁有序，让重要的时尚单 品分布在整个房间来创建一个艺术主题。
生活，爱
美丽的原始小区Bowral代表了南部高地的典型生活方式。
位置 悉尼西南方向1.5小时 堪培拉西北方向2小时 南岸西边1小时
美食
Bendooley地产周围风 光美丽，还拥有酒窖、 经典葡萄酒和定制的下 酒美食。
坐落在Gibraltar山脚下的Bowral拥有独特的生活方式， 宣告着该区美丽的自然风光、美食餐馆与创意活动。 Bowral曾作为悉尼上流人士的休闲寓所，对本地人和 悉尼周边的人仍然具有难以抗拒的吸引力。 Bowral的欧式花园与郊区规划全年十分美丽，艺 术家与文学奖都对此处充满了想象。季节的变化让其 隐藏的美丽尽情绽放。秋季花园节展示了落叶的温馨 暖色。冬季的小雪入地即化，开放花园引人驻足。春 季有生机勃勃的郁金香节，一片姹紫嫣红。而在夏季， 板球迷们涌到澳洲标志性运动场的Sir Donald Bradman 体育场观看比赛。 贯穿该区最大镇的街道便是Bong Bong大街。在 Bong Bong与周围街道上有美食餐馆林立，还有众多 精品店、古董商、艺术廊、书店与一个电影院。美食 酒馆都是社交的中心，拥有家庭风格的舒适小餐馆们 吸引着人们入内相聚。 在远离村中心的地方，美丽的洋房小屋与大型房 产都展示了古典的时代特征在悉尼的精英人群之中依 然盛行，其中有一些已被改装成了周末娱乐房屋或水 疗休闲寓所。驾车前往 Berrima 的历史村落或是下到 Moss Vale，在途中你会经过翠绿的高尔夫球场、酒庄 与酒窖。 Bowral拥有的一切都很雅致，具有原始的生活方 式，是一块能享受诗情画意的乡村生活的宝地。
Bowral拥有独特的生活方式， 宣告着该区美丽的自然风光。
活动
具有十足的吸引力的交流 展览，让板球贴近生活， 博物馆陈列了原始与比赛 使用过的板球器材。
购物 精美展出一系列时尚或原 始的家具、家居物品、灯 具与亚麻制品。 位于Bowral的Dirty Janes 里，还有Moss Vale附近的 Argyle大街上。
1
住宿
老克莱尔 酒店 注重细节的内城精品酒店。
老克莱尔酒店 披上一层魅力的外纱...
美食 高级大厨Sam Miller研制出了 独特的美食体验，在澳洲本土 菜肴里注入欧式风味。
由主厨Clayton Wells经营的第 一间餐馆。Automata提供当季 的五道菜选择，并拥有包含葡萄 酒在内的众多搭配餐饮。餐馆位 于老克莱尔酒店内一间建于二十 世纪三十年代的仓库里。
米其林大厨Jason Atherton倾 心烹饪多种美食，有共享菜肴、 小食与多道菜的套餐可选。
老克莱尔酒店，在经过Unlisted Collection 的创始人与拥有者Loh Lik Peng的翻新修缮之后， 已迅速成为了悉尼最出色的精品酒店之一。设 计全为量身打造，两栋载入史册的建筑克莱尔 酒店酒吧与酿啤酒厂Carlton&United Breweries 行政大楼保留了原始的风貌。 该酒店位于齐本德尔区以创意与美食闻名 的Kensington大街上，拥有62间房、三个餐厅、 两个酒吧与屋顶泳池。酒店从低调的外观到精 美繁丽的内饰设计，每一处都展现出其独特的 个性。 老克莱尔酒店的客房与套间拥有精美的装 饰，设计糅合了古典风范与现代魅力，从走廊 到正式的会议室和豪华套间，由酿酒厂与酒吧 保留下来的元素让老克莱尔酒店更披上一层魅 力的外纱。 客房与套间的风格各有千秋，餐厅有饱受 赞誉的大厨 Sam Miller，Clayton Wells 和 Jason Atherton 进驻。老克莱尔酒店还在更多的公共 区域举办了一系列的活动，包括艺术展、演唱 会、激情演讲与美食节。 这是一个并没有试图隐藏其前身的个性酒 店，相反它完美地在基地上融合了新的设计。
购买
亟待修缮的 房屋 内部最重要
Belle Property Newcastle City负责人 Donna Spillane 对于众多购房者来说，购买一套亟待修缮的房屋，再将其 装修成自己梦想中的家园，是个多么诱人的选择。 •当心过多的开销，创建一个详细的预算 •对房屋进行实际可行的改造，并请所需的装修工人 •不要将房屋改造到无法完工的局面 •准备多种计划以应对意外的发生 在进行装修时或许会产生许多未知的因素，让你觉得很为 难。面对这些难题要准备好迎刃而上，确保在预算上留有 余地以应对“惊喜”的发生。
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将一套老旧房屋改造成漂亮的房屋总是充满 着吸引力，尤其当你想要通过它进入房地产市场 或是入住理想中的小区。买老旧屋再改造不论是 拿来自住还是拿来出售，都十分耗时耗力，故而 找到对的房产来投入是具有挑战性的。 许多潜在的买家一看到老旧房的外观就想放 弃，但是地毯、墙壁颜色和灯饰改造起来很简单， 你反而应该忽略它们，而着重关注房屋的结构骨 架，例如管道、埋线、基底、屋顶与墙壁。这些 部分在装修的时候才最花钱，有可能轻易地就耗 光你的预算。 带一名专业看房人士去仔细检查一次房屋， 请他告诉你哪些地方需要修理以及花销是多少， 然后再计算整体的开销。也请不要忘记可能会有 意料外的状况发生，预算留有余地才能从容应对。 如果你是想拿来出售，在对房屋进行大改动 之前应该先观察一下邻里在售的房屋，以决定买 家理想中的房屋类型，并照此进行修缮。若在定 制内饰上花了大价钱，而买家又不买账，这样做 便是毫无意义的。仅仅做能带给你更多收入的有 用功。 根据施工的范围不同，整个装修过程可能持 续数个月或数年才能完成。如果你想自己动手翻 修，先了解你的手艺水平与将花费的时间，以判 断是否值得。如果你是想自住，尤其是一些年轻 家庭，请考虑装修地的杂乱是否会影响到日常生 活。 将房屋装修成你想象的样子非常有意思，然 而找到合适的房屋却需要十足的耐心。
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新南威尔士州
物业指导
你如何看待Hunters Hill的房 地产市场在2016年余下时间 的走势？ Hunters Hill注重生活方式，有 从品质公寓到尊贵的滨海豪宅 的多种选择。您将在本区感受 到真正的家庭生活的意义，社 区拥有完美的购物中心、餐馆 和精英学校。我们将看到房地 产市场的需求在2016年会上涨， 因为越来越多的家庭选择搬来 这个温馨的小区。
客户评价 我们在和Belle Property合作卖房 的一开始，就知道找对了中介。 Simon与George展现出来的专业 水准与礼貌超乎我们意料，他们 以十分友善、诚信和亲切的方式 为我们服务，与Belle Property的 合作非常开心。
美食
周一到周五 周六
Avalon Beach 20 Watkins Road
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 黄金海滨环境，极富现代感的房屋 • 炫目的开放式室内空间，设有抛光硬木地板 • 精湛的娱乐房屋，两侧拥有露天或有顶的阳台 • 大型主休息室带环绕式阳台，内置衣橱和时尚卫浴套房 • 漫步可达北阿瓦隆的商店，咖啡厅和公交车，片刻即至海滨
看房：见广告或预约 出售 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1637
NSW 3
终极
生活方式
Collaroy Basin 2 Florence Avenue
5 B 3 C 2 D 544 J
悉尼，新南威尔士州 • 在科拉罗伊盆地（Collaroy Basin）被称为最具代表性的家庭住宅 • 私密，北朝向的角落地块，面朝海滨天然美景 • 上层的卧室享有美丽的海景，独立的宾客套房 • 开放式布局，拥有多个生活区，美食厨房，恒温泳池 • 蓝筹独巷位置，漫歩可到村里的商店，公交车站及高尔夫俱乐部
看房：预约 拍卖：7月30日周六 2.00pm 联系：9982 3553 brendan.pomponio@belleproperty.com kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1675
NSW 5
梦寐以求的
地段
Fairy Meadow 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 滨海公寓Bel-Air提供一居室、两居室、三居室现房 • 现代豪华装修，拥有海滩、悬崖和滨海美景 • 专业打造充满活力的高品质家庭生活 • 流畅设计的内饰，娱乐阳台，安全停车位和存储空间 • 终极的滨海生活方式，在悉尼南部，驾车只需60分钟
联系：4228 0888
belleproperty.com
NSW 7
Avalon Beach 59 Hilltop Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 错层式现代豪华宅邸，享受绝美的皮特沃特（Pittwater）景色 • 两层都有阳台，可欣赏西北朝向的景观 • 楼下自含式套房设有休息室和书房 • 独立式工作室非常适合青少年居住或租金收入 • 光洁的花岗岩厨房，冷气，百叶窗，壁炉
看房：见广告或预约 出售：指导售价$1,400,000 联系：9918 9933 mark.griffin@belleproperty.com melissa.hilton@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1613
NSW 8
Beecroft 42 Sutherland Road
3 B 2 C 1 D 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 私密的抢手位置，拥有宁静的绿叶前景 • 错落有致的布局规划拥有数个生活区和用餐区 • 卧室均带内置衣橱，现代厨房配置不锈钢家电 • 室内外相连，通往广阔的甲板阳台和低维护的后院 • 比克罗夫特小学，切尔滕纳姆女高，埃平男高的学区房
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六11.30am 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1910
NSW 9
Berowra Heights 98 Berowra Waters Road
3 B 1 A 3 C 3 D
悉尼，新南威尔士州 • 在Berowra村的中心地带，新装的现代居所 • 阳光普照的单层生活空间，通向有顶娱乐甲板阳台 • 专业设计的可丽耐厨房配置燃气灶，豪华主人套房 • 三间卧室，独立的工作室，管道式空调，木地板，单带锁车库 • 儿童友好的草坪，街边停车位，步行可至Berowra公立学校和火车站
看房：见广告或预约 出售 联系：9482 5072 daniel.dennis@belleproperty.com andrew.searle@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0107
NSW 10
Berry 57-59 Victoria Street
4 B 1 C 2 F 1353 J
南部海岸，新南威尔士州 • 大规模1,353平米，稀有的双街区 • 位于最抢手的街道之一 • 美丽的花园和树篱 • 混凝土双车棚带电源 • 宽敞的8米侧门进入后院
看房：预约 出售 指导：$1,200,000 联系：02 4464 1636 nicholas.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0445
NSW 11
Bilgola 23 Algona Street
4 B 2 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • Bilgola抢手位置的完美家庭房 • 美食厨房俯瞰绿草后花园和游泳池 • 两个独立的生活空间，四间双人卧室 • 生活区通往有顶大型娱乐甲板阳台 • 备受追捧的Bilgola位置，短暂步行可至当地的设施
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六 2.00pm 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/77P1612
12
Bilpin 29 Ghost Hill Road
3 B 2 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 8年新的建筑设计房屋 • 5英亩公园一样的环境，满足对乡村生活的憧憬 • 田园诗般隐藏在山中，拥有东朝向的美景 • 理想的姻亲房/客房 • 空调，煤气口，大型水箱
看房：见广告 或预约 出售：$900,000 - $950,000 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com/36P1825
NSW 13
Burradoo 'Tallowood' 13 Werrington Street
4 B 1 H 4 C 3 D
南部高地，新南威尔士州 • 单层家庭房屋拥有令人赞叹的装修 • 精美的欧式内饰，豪华的厨师专业厨房，露天用餐区 • 三间大型居住区，单独的书房，完美的内饰装修 • 水平的英亩地块拥有私人入口和建成的花园 • 涵道式分区供暖和制冷系统，报警系统
看房：预约 出售：$2,700,000 联系：4862 4488 di.dixon@belleproperty.com
NSW belleproperty.com
14
Castlecrag 371 Edinburgh Road
2 B 1 C 1 D 1 S
悉尼，新南威尔士州 此房坐落在悉尼最有影响力的成功人士居住的豪华屋苑之中，俯瞰 精湛的中港海景，占地1,090平米并具有东北朝向，享有宽约30米 临海空地和美丽的滨海全景
看房：预约 出售：递交意向申请 david.forrester@belleproperty.com irene.low@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/71P0083
15
Clontarf 15 Alma Street
4 B 2 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 魅力经典双砖家庭房，位于蓝筹独巷之中 • 欣赏从Middle港口到Chinaman海滩的壮丽景色 • 舒适的居所，未来有更新和增值的巨大潜力 • 双人卧室，大阳台，两侧的草坪 • Balgowlah Heights公立学校学区，漫步可达克隆 塔夫海滩（Clontarf Beach）
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六 1.00pm 现场 联系：9948 0292 justine.hallows@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/15P2466
16
Clovelly 3/19 Surfside Avenue
2 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 私人门廊入口，石灰水竹地板，华丽的天花板 • 光滑明亮的黑色材料与不锈钢厨房，专门设计的用餐区 • 卧室带有内置衣柜，额外的媒体室/办公室 • 马赛克瓷砖浴室带水疗浴缸和淋浴，隐藏的洗衣房 • 仅有五套房的小区，拥有茂盛林木环绕的公共烧烤区，直接通往海滩
看房：见广告或预约 拍卖：8月6日周六 联系：9016 7460 daniel.gillespie@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/40P1872
17
Coogee 169 Carrington Road
4 B 2.5 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 聪颖的设计，完美结合了采光，空间性和空气流通 • 优雅的开放式生活空间，直通环绕型木甲板阳台 • 高地势位置，有顶的户外生活区与内置的酒吧空间 • 整合的岛式厨房，配置美食燃气灶，智能家电 • 数分钟到学校，海滩，咖啡馆及交通
看房：周四 1.00pm - 1.45pm 周六 1.00pm - 1.45pm 拍卖：7月16日周六 1pm 现场，提前30分钟登记 联系：8988 5688 roger.wardy@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2127
tony.kalofonos@belleproperty.com
NSW 18
Daleys Point 3 Tulani Avenue
4 B 3 C 1 E 636 J
中央海岸，新南威尔士州 • 装修精美的单层家庭房屋，拥有自带特效的美丽水景 • 阳光普照，偏北朝向的大型有顶娱乐甲板 • 开放式休息室，餐厅和客厅之间设有滑动和双折门 • 角落位置，双街和车道入口 • 4分钟驾车至意塔隆海滩（Ettalong Beach），9分钟 驾车至WOY WOY火车站
看房：见广告或预约 出售：$850,000 联系：4385 2141 peter.mcinerney@belleproperty.com cathy.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0067
NSW 19
Davidson 9 Mathews Street
4 B 2 C 1 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 现代家庭娱乐房屋，占地852平米 • 位于独巷地势高的一边，步行2分钟到公交车，近Kambora学校 • 多功能的单层布局，为家长和孩子们划分了不同的区域 • 朝北的庭院，地面泳池，整齐草坪 • 品质燃气煮食厨房，时尚装修的浴室，书房，带锁车库
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六10.00am 现场 联系：9451 5900 keith.newberry@belleproperty.com matt.brady@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2082
NSW 20
Five Dock 136 Ingham Avenue
4 B 2 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 - 此房拥有家庭友好的单层功能性设计 - L型的开放式起居和用餐区，直通室外 - 娱乐甲板俯瞰郁郁葱葱的私人水平草坪 - 时尚的厨房使用木材台面和不锈钢用具 - 装修的浴室拥有无框淋浴和设计精美的灯具
看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 6.15pm - 6.45pm 拍卖：7月23日周六 11.30am 联系：9712 1828 melissa.strazzeri@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0387
antonio.ariola@belleproperty.com
NSW 21
Gladesville 22A Cambridge Street
3 B 2.5 C 2 D 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 这套令人惊艳的住宅提供了极好的家庭生活空间 • 霸气的占地585平米，并拥有宽阔的水平草坪 • 明亮的室内，设有贾拉木地板的休息室和用餐空间 • 在宽阔的娱乐阳台上俯瞰宁静的花园绿洲 • 上层有三间卧室，以及可欣赏绿叶景色的阳光甲板
看房：见广告或预约 拍卖：即将拍卖 联系：9484 9300 ben.bedford@belleproperty.com michael.gallina@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1960
NSW 22
Actual View
Glebe Point 6/451 Glebe Point Road
2 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 两个宽敞的卧室拥有内置衣橱，主卧拥有海港景色 • 宽敞的休息室和用餐空间，开放至有顶的阳台 • 时尚近新的CaesarStone恺萨金石厨房，优质的家电和美景 • 带独立浴缸的现代浴室，宽敞的洗衣房 • 超大带锁车库，游泳池，安保大楼，步行至巴士/火车站
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 4.30pm - 5.15pm 或预约 拍卖：7月16日周六 10.00am 现场，提前30分钟看房 联系：8093 5222
belleproperty.com/7P1492
NSW 23
Glen Alpine 43 Braeside Crescent
4 B 3 C 4 D 800 J
悉尼，新南威尔士州 • 使用了塔斯马尼亚橡木的大型厨房，配有不锈钢用具 • 宽敞的正式休息室和适合各种场合的用餐室 • 用餐区，家庭房，楼上有青少年休闲房 • 可停四辆车的巨型车库带有人人想拥有的驾驶进入通道 • 两个私人阳台可欣赏令人惊叹的蓝山美景
出售：$930,000 - $1,020,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0056
NSW 24
Leichhardt 76 Foster Street
3 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 迷人的独立小屋，具有空间感和现代时尚的魅力 • 时髦的内饰经过了翻新和扩建 • 树木繁茂的花园天堂，包括后甲板和铺设的用餐庭院 • 大型厨师专业厨房配有石台面和品质电器 • 几步之遥至轻轨车站，商场购物和Bay Run
看房：周三 1.00pm - 1.30pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：7月23日周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 联系：9037 9379 simone.azzi@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5085
genevieve.carpen@belleproperty.com
NSW 25
Leura 38 Scott Ave
2 B 2 C 1 F
蓝山，新南威尔士州 • 茶花小屋提供了无以伦比的街道魅力 • 外观精美，拥有各地中性内饰 • 舒适的客厅拥有倾斜的天花板和木地板 • 从有顶的前走廊可俯瞰花园小寨 • 位于备受追捧的Leura区
看房：预约 出售：$500,000 - $550,000 联系：4784 1633 matt.grima@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/84P0345
26
Lindfield 3 Dorman Crescent
4 B 2 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 近平的950平米土地，品质砖房，后面朝北， • 现代厨房燃气煮食和可丽耐台面 • 宽敞的休息室和用餐区，与阳光房为邻 • 燃气取暖，分体式空调制冷 • Killara高中和博蒙特路公立学校的学区房
看房：预约 出售：联系 Jill Bialkowski 联系：9416 6999 jill.bialkowski@belleproperty.com geoff.dean@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1194
NSW 27
Manly 21/41 Kangaroo Street
3 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 高层公寓俯瞰令人惊叹的海洋全景 • 电梯直达，距离曼丽的咖啡馆，渡轮和海滩仅几步之遥 • 大型开放式客厅/餐厅，全长玻璃，对采光与视野的优化达到极致 • 大卧室，新装的厨房，内部洗衣房，安全的车位
看房：周六 & 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：7月23日周六 12.30pm 现场（若未提前售出） 联系：9934 4019 anne.watson@belleproperty.com
租金：约 $1000 - $1100 每周 | 物业费：约 $1192.19 每季度 水费：$171+使用费率 每季度 | 市政税：约 $360 每季度
belleproperty.com/12P2093
dax.whitehead@belleproperty.com
NSW 28
Maroubra 78 Broome Street
3 B 1 H 2 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 海滨双层家庭房屋，拥有私人办公室 • 现代燃气厨房，宽敞的客厅通往阳台 • 景观庭院和花园，带锁车库加存储空间 • 短途步行可至购物村，学校，交通和海滩
看房：周四 10.00am - 10:45am 周六 10.00am - 10:45am 拍卖：7月23日周六 10.30am （提前30分钟登记） 联系：8988 5688 shane.vincent@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2161
joshua.hammond@belleproperty.com
NSW 29
Mosman 3/11 Royalist Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 四套豪华联排别墅之一，坐拥神奇的热带雨林环境 • 私人入口，木地板，宽敞的客厅，饭厅带壁炉 • 玻璃窗环绕，楼下家庭房带露台 • 石材Miele燃气厨房，主卧带卫浴和私人休息室 • 内部进入的双车库，数步可至Mosman海湾和渡轮
看房：周三 & 周六 10.15am - 10.45am 可申请观赏暮光景色 拍卖：7月30日周六 9am 现场 联系：9036 1000 matthew.smythe@belleproperty.com
belleproperty.com/8P2651
madeleine.ryan@belleproperty.com
NSW 30
New Lambton 68 Freyberg Street
3 B 1 C 1 F 377 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 再次注入活力的精美小屋，提供现成的家庭生活方式 • 珍贵的背面朝北方向，前有Novocastrian公园美景 • 拥有学习角落和现代厨房，开放式的起居区 • 漫步可到商店，咖啡馆，热门的学校和绿意盎然的Blackbutt自然保护区
看房：见网上信息 拍卖：7月16日周六 2.00pm 现场，提前30分钟看房 指导：$630,000 - $680,000 联系：4905 0110
税率：$441 每季度
belleproperty.com/79P0153
donna.spillane@belleproperty.com
NSW 31
Otford 134 Otford Road
3 B 2 C 2 E 699 J
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 私秘性极高的家庭休闲所，被高大的丛林景色包围 • 开放式的中央客厅/餐厅，独立宽敞的家庭房 • 楼下设有朝北的甲板与有顶娱乐露台 • 卧室均带内置衣橱，整洁的厨房配设洗碗机，现代浴室 • 交通十分便捷，步行可到小学和火车站
看房：见广告或预约 出售：$850,000 - $900,000 联系：4268 9300
NSW belleproperty.com/69P0619
32
Peakhurst 17a Elwin Street
3 B 1 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 改造或新建一个家园的黄金机会 • 土地近平，邻里都是品质房屋，轻松可前往学校，商店及交通 • 三间卧室，独立的休息室和餐厅 • 串联上锁车库，单车棚及屋下存储空间
看房：周六 1.30pm - 2.00pm 拍卖：8月6日周六 2.15pm 现场 联系：9534 5577 simonpeter.kaijage@belleproperty.com chris.harding@belleproperty.com
belleproperty.com/60P0985
NSW 33
Camperdown 42/134-150 Bulwara Road
2 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 明亮和现代的公寓，提供宽敞的生活空间 • 大比例的布局，拥有开放式设计 • 阳台通向卧室和客厅 • 两个双人卧室，主卧带卫浴套房 • 室内游泳池，健身房和屋顶的露台烧烤装置
看房：周三 6.00pm - 6.30pm 周六 10.00am - 10.30am 出售 chervonne.papworth@belleproperty.com caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0434
NSW 34
Roseville 39 Darling Street
5 B 3 C 2 F 689 J
悉尼，新南威尔士州 • 黄金地段，步行可到学校、商店和车站 • 全砖结构的两层联邦式建筑，前任屋主持有了21年 • 室内/外空间通向有顶的户外娱乐区域，可以俯瞰泳池 • 正式休息室和餐厅，独具时代特色，包括采光门窗及 华丽的高天花板
已售
看房：见广告或预约 已售 联系：8458 6555 scott.hoddinott@belleproperty.com
belleproperty.com/81P3573
NSW 35
Rouse Hill 8 Monarch Close
4 B 2.5 C 2 D 1 P
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的建筑设计家庭休闲寓所，尊享丛林背景 • 僻静的900平米地块，位于田园诗般的独巷 • 多个生活区，露台，水平草坪，燃气加热泳池/水疗中心 • 主人套房，全新CaesarStone恺萨金石厨房，壁炉 • 挑高天花板，涵道式空调，太阳能电池板，超大双车库
看房：见广告 或预约 出售 联系：9899 7997 karen.jeffress@belleproperty.com
belleproperty.com/36P1789
NSW 36
St Peters 12/60-68 Hutchinson Street
2 B 2 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 - 全新院落住宅，拥有空间、风格和隐私 - 坐落在辛普森公园（Simpson Park），181平 米的室内外生活区，独享绿叶景观 - 宽敞的庭院大小的花园露台，加上第二阳台 - 明亮通风的开放式内部设计，设有抛光木地板 - 产权还包括安全车位和大型带锁储藏室
看房： 周三 5.00pm - 5.30pm & 周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖： 7月16日周六 12.00pm 现场，提前30分钟看房 联系：9557 8883 anthony.tripodi@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1869
nick.mavros@belleproperty.com
NSW 37
Stanwell Park 3a Murrawal Road
6 B 3 C 3 D 1063 J
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 宽敞的开放式起居室毗邻有顶的娱乐区 • 硬木地板的阳台，并拥有宽敞的丛林景色和海洋一瞥 • 时尚的厨房拥有石台面，全新不锈钢洗碗机 • 主卧室提供家长休闲室，步入式衣橱和私人甲板 • 挑高天花板，抛光蓝桉木地板，壁炉
看房：见广告或预约 拍卖：7月22日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300
NSW belleproperty.com/69P0617
38
Sylvania 76 Evelyn Street
4 B 2.5 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 房屋般大小的精美住宅，拥有托伦斯产权 • 完美无瑕的室内/室外布局和坚固的双砖结构 • 光线充足的室内设计，多重的生活空间拥有时尚设计师内饰 • 全新的住宅，精美的建筑设计
看房：周六 10:00am - 10:30am 拍卖：7月30日周六 10:30am
NSW belleproperty.com/37P0918
39
Thirroul 14 McCauley Street
5 B 1 H 3 C 2 D
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 宽敞的家庭娱乐房屋，占据东侧黄金地带 • 光线充足的中央生活区，独立书房与楼上的休息室 • 内置的烧烤装置，有顶阳台，俯瞰后院和游泳池 • 石椅，主人套房，所有卧室均设有内置衣橱，悬崖美景 • 步行可至村里的商店，学校，自行车道，海滩和游泳池
看房：见广告或预约 拍卖：7月23日周六 现场 2.00pm （提前30分钟登记） 联系：4268 9300
NSW belleproperty.com/69P0569
40
Vaucluse 105/46 Towns Road
3 B 2 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 错层式联排别墅 - 可翻新 • 拥有玫瑰湾和城市天际线的美景 • 多个娱乐区域可观赏海港景色 • 书房或作为第四间卧室，双带锁车库，精品地块
看房：周六 11:00 - 11:30am 周四 11:00 - 11:30am 拍卖：7月25日 Double Bay 拍卖中心 联系：8188 1110
NSW belleproperty.com/64P3204
41
Wagstaffe 54b Wagstaffe Avenue
4 B 2 C 2 D 1137 J
中央海岸，新南威尔士州 • 大型家庭房屋，现代风格设计 • 宽敞的开放式客厅，厨房和用餐区 • 楼下提供了第二非正式生活区 • 高门的双车库，有位置停船，带有仓 储空间及工作室，还有额外的车棚
看房：见广告或预约 拍卖：7月30日周六 2.15pm 现场 联系：4360 1717 cathy.baker@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/82P0098
42
Wahroonga 6 Holt Avenue
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 专属，安静而私密的东部高地势环境，东北方面 • 紧凑的家庭房屋，带有正式与非正式的客厅和饭厅 • 现代的厨房，精湛的有顶阳台，波光粼粼的游泳池 • 大型喧嚣室，涵道式空调，书房，主卧带阳台和卫浴套房 • 安全的地段，车棚，布什小学（Bush School）校区房，数 米至公交车站
看房：周六 & 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：7月30日周六 3.00pm 现场 联系：9487 1035 lesley.bassam@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/78P0172
43
Wallsend 37 Curry Street
2 B 1 C 2 F 569 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 木地板和空调 • 整洁的厨房，新电饭煲 • 14.94/19.51 X 33.53/32.82米的尺寸 • 安全双车库和花园 • 围栏的有顶后阳台
看房：见广告 拍卖：7月23日周六 12.00pm 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/79P0163
44
Warabrook 8 Decora Crescent
4 B 1.5 C 2 D
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 双层房屋，立于海滨保护区内 • 直接通往瓦瑞布如克湿地（Warabrook Wetlands） • 四个独立的客厅和露天区域 • 引人注目的全新完整的家庭卫生间 • 双车库设有驾驶道入口
看房：见广告 拍卖：7月23日周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/79P0164
45
Waratah 5 Myall Road
3 B 2 C 2 F 469 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 多功能的阳光大房，拥有宝贵的存储空间，适合作为客厅/学习室 • 拥有备餐室和Miele的家电，设施齐全的燃气煮食厨房 • 冬季保暖的生态智能壁炉和夏季制冷的管道式空调 • 单车棚，超大车库，工作台和车道停车位 • 数步即至圣菲利普基督教学院（St Philip´s Christian College）和 马特尔医院（Mater Hospital） 税率：$358 每季度 | 水费：$382 每季度
belleproperty.com/79P0038
看房：见广告 拍卖：7月30日周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
NSW 46
南澳
物业指导
美食
Suburb Watch 区域观察
HYDE PARK Hyde Park是一个富有活力，独一无 二的生活区域。位置方便，近阿德莱 德CBD，还有繁忙的公交线路可以带 您直通市区。King William Road是 Hyde Park的文化活动中心，每年都 有各种各样的社区活动，时尚秀和街 边派对等在此举行。这个区域还有许 多精美热闹的精品店，咖啡馆和餐厅 等等。Hyde Park区域的建筑风格丰 富多样，从现代化的设计到适合年轻 情侣居住的精品户型，还有适合家庭 生活的大型居所。
“对于一个在寻求稳定投资的买家而言， 在Hyde Park市场上应改更看好新房产 还是旧房产呢？” “Hyde Park是一个独一无二的区域，这 里新旧房产的需求都在持续上升。时尚 的新建筑具有低维护成本的特点，吸引 着周边区域想要搬迁至小一点居所的人 士。大型的房屋也吸引着许多家庭，尤 其是有孩子的，因为在这里居住可以帮 助孩子就读附近的学校。投资者们可以 期待从内城迁至的人士对于两到三室户 型的需求。”
活动
周一到周五 周六不营业
Q &A
为何房产研究者开始关注阿德莱德 拥有租金收益高达6.29%及空房率低至1.9%的盛况，阿德莱 德房地产市场成为了珍贵的投资宝地。 Kodo位于城市的中心，近一切，并享有宽敞的”sky garden”， 大型私人露台，私家车位与自行车位。
正在热售
公寓
起
INTERNATIONAL
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Adelaide 29 Angas Street (Penthouse & Sub-Penthouses)
3 B 2-3 C 2 F
阿德莱德，南澳大利亚州 • Kodo豪华公寓，坐拥壮观美景 • 由知名设计公司师伍兹贝格（Woods Bagot）设计，位于CBD区域 • 宽敞的内部空间，直通室外的大阳台 • 开放式的客厅，宽敞的卧室，豪华主人套房 • 安保电梯和停车场，提供轻松的生活方式
看房：预约 出售： 子复式居所 $1,265,000 起 复式居所 $2,118,000 起 联系：8427 1050 luke.holden@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1135
SA 50
Mount Barker
67 Yunkunga Road 阿德莱德山，南澳大利亚州
3 B 1 C 3 D • 20英亩的房产，享有无与伦比的自然美景 • 车库/车间及青少年休闲房 • 水孔和两个水坝 • 宁静的走廊俯瞰牧场和日落 • 为骑马爱好者提供的完美的赛马场
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六 2.45pm 现场 联系：8339 7775 phil.crowder@belleproperty.com brianna.dowling@belleproperty.com
RLA 175511
belleproperty.com/76P0641
SA 51
寒冷的冬天里需求火热的房屋买家们
房屋买家不分季节性，因为即便是冬天，房屋买家们也不会停下他们寻觅梦想家园的脚步。 事实上，在冬天出售您的房屋有很大的优势，传统而言，一般卖房者都习惯等待春天的到来， 那个时候会有很多待售物业涌入市场，买家们有更多的选择。而如若在冬天售房，由于房源 的选择相对较少，买家们将面临更多的竞争，这也就往往让房屋有更高的潜在售价。
新南威尔士 ｜ 昆士兰 ｜ 南澳 ｜ 北领地
北领地
活动 达尔文节
物业指导
2016年8月4日－21日 National Aboriginal and Torres Strait Islander Art Award (NATSIAA): Jukuja Dolly Snell, Kurtal darwinfestival.org.au
Q &A
Belle Property
DARWIN DARWI WI 达尔文是北领地的首府，是一个 持续发展的现代化都市。这里有 着精彩的多元文化生活，一年之 中有许多社区文化活动。达尔文 有着令人休闲的热带风情，正在 吸引着许多的家庭和年轻人，这 里还有许多美丽的海滩、周末集 市、购物区、国家化的美食、南 海珍珠、现代和传统的原住民艺 术作品。达尔文是世界闻名的 Kakadu国家公园的入口，同时 还可以方便的通往亚洲，这里的 旅游业在绿树雨季和旱季都在蓬 勃的发展，因为这些时节非常适 合户外聚餐、划船和观赏日落。
客户评价 我们非常乐意推荐Belle Property的 Paul Heron及其团队。Paul十分专 业，而且善于交流，在出售房产 的过程中，他能够一一提供我们 所需的反馈，让我们感到放心。 他十分谨慎和敏锐，不然那段时 间会给我们很大的压力。即使当 时房产市场惨淡，Paul将我们的 房产拍出了不错的价格。Paul为 我们的约定而努力，达到了超乎 预期的成绩。我们万分开心，再 次感谢你，Paul。
54
Bayview
- Steve & Eliza – Rapid Creek
Belle Property DARWIN
GPO Box 1988, Darwin NT 0800 Maureen 0411 647 198 Paul 0421 060 838 info.darwin@belleproperty.com p p y
Darwin Directors MAUREEN & PAUL HERON
美食 PARAP FINE FOODS 40 Parap Pl, Parap papafinefoods.com.au
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Bayview
2 Inverell Court 达尔文，北领地
4 B 3 C 2 D 1 M • 楼上和楼下各有一个休息室，可欣赏到海港和城市美景 • 美妙的园景花园 - 灌溉充足，易于维护 • 广阔的阳台，超大双车位库，全屋空调，储藏室 • 附近有儿童游乐公园，漫步码头和完善的街道 • 灵活的平面布局 - 家庭办公室/客房设有单独的入口
已售
已售： $1,000,000 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agency AL1099
belleproperty.com/74P0089
NT 54
印花税 征收指南 投资客参考宝典
北领地 价格
南澳 税
价格
税
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
印花税 征收指南 投资客参考宝典
新南威尔士州 价格
税
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免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
昆士兰州
物业指导
Q &A 你如何看待South Brisbane的房 地产市场在2016年余下时间 的走势？ South Brisbane是一个日渐昌盛的内城 区域，位于布里斯班河边，交通便捷， 拥有世界一流的艺术、文化与教育设施。 现有的居民房的数量与新兴建筑的快速 发展证明了South Brisbane依然是一个 拥有令人梦寐以求的生活方式的地方。 在过去的五年内，房屋的中价位增长了 44%，达到了一百一十八万澳元，年增 长率为7.6%。我们认为这个趋势会延续 到整个2016年，South Brisbane的房地 产市场拥有光明的未来。
客户评价 Bettina为我们提供的服务超乎人意 料，不仅帮助我们卖掉了房产，也 帮我们购买了新家。我们极力推荐 Belle Property的Bettina及其团队，他 们的业务水准与客户服务水准均达 到了最高。感谢你们，Belle Property 的Bettina和团队成员们。
周一到周五
1
“享受终极滨海生活方式， TANGALOOMA RESIDENCES静候佳音。”
套 两 套 售 两 已 剩 仅
• 位于最受人追捧的黄金位置 • 私人电梯可轻松抵达所有楼层 • 每户均拥有单独的深水码头，可泊船 • 每位业主均享有超过600平米的生活空间，并包含车库 • 阳光海岸地区第一座使用Tesla技术的居民楼
看房 联系中介 出售 联系中介 联系
Alderley 17 Alderley Avenue
4 B 3 C 4 D 443 J
布里斯班，昆士兰州 • 栖息在小山顶端的时尚房屋，享受城市和山脉的美景 • 品质和现代感十足的三层房屋，设有升降电梯 • 开放式的起居室和先进的厨房，备餐室 • 后阳台设有内置烧烤装置和冰箱，俯瞰温水游泳池 • 大型主人套房设有私人阳台，步入式衣橱和浴室套间
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六 9.00am 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5234
QLD 4
Algester 5 Cooloon Place
4 B 3 C 2 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 涵道式空调，太阳能发电和太阳能热水 • 正式的休息室和餐厅以及一个大型喧嚣/媒体室 • 凯撒石厨房与0.9米燃气灶具，抽拉式餐具储藏柜 • 超大型甲板上俯瞰游泳池和巨大的庭院 • 占地898平方米，数分钟至商店、交通和学校
看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 andrea.manson@belleproperty.com
belleproperty.com/73P0969
QLD 5
BALMORAL 2/24 Collings Street
3 B 2 C 1 D
布里斯班，昆士兰州 • 时尚装修的联排别墅，享有室内/室外轻松的生活方式 • 由露天甲板俯瞰风景优美的后花园 • 现代的内饰配备了开放式设计，抛光地板 • 新装修的厨房，学习角落加上车库和额外的存储空间 • 坐落在六套别墅的小区，漫步可至牛津街、公园和交通
看房：见广告或预约 出售 联系：07 3899 8588 adrian.knowles@belleproperty.com jacqui.brown@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2532
QLD 6
Birkdale 46 Mary Pleasant Drive
4 B 2 C 3 F
布里斯班，昆士兰州 • 大型家庭房屋，坐拥852平方米地块 • 大型卧室内配内置衣橱，主卧带卫浴和庭院入口 • 独立的正式和休闲的休息室和用餐区 • 交通便利，距离当地的公立和私立学校，伯克戴 尔（Birkdale）购物中心和当地火车站仅5分钟
看房：预约 出售 sandie.edwards@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/21P1492
7
Artist's Impression
Bulimba 20 Bevis Street
3 B 2 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 - 光线充足的室外生活空间，与室外无缝连接 - 楼上宽敞的阳台，攫取城市的全景 - 私人娱乐区域，设有游泳池 - 豪华高档的厨房，石台面和Miele的家电 - 涵道式空调，LED照明和具有内部入口的车库
看房：预约 出售 john.cassimatis@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1082
QLD Artist's Impression
8
Camp Hill
31 Brooks Street 布里斯班，昆士兰州
3 B 1 H 2 C • 清新明亮的开放式生活空间 • 两个阳台及园景花园 • 三间卧室加一个角落书房 • 带独立浴缸的卫浴套房 • 屋下大型工作区域
出售：通过议价出售 jeremy.lewis@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/43P2751
9
Camp Hill 14 Ernest Street
4 B 2 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 多层的昆士兰房屋，拥有大气的当代室内设计 • 时尚的装修展示设计师风格 • 分布在两个楼层的独立的客厅/家庭领域 • 有顶的娱乐区和园景花园 • 专属的环境，靠近学校，韦斯特菲尔德购物中心（Westfield）和咖啡馆
看房：见广告或预约 拍卖：现场，7月30日 1.00pm stephen.salmon@belleproperty.com jonathan.harperhill@belleproperty.com
belleproperty.com/72P0385
QLD 10
Camp Hill 79 Warilda Street
4 B 1 C 2 D 653 J
布里斯班，昆士兰州 • 建于二十世纪三十年代的传统昆士兰房屋，坐落在大型地块上 • 拥有时代特点，包括挑高天花板，VJ镶板，彩玻璃窗户，木柱 和宽地板 • 180度城市天际线和山脉的美景 • 宽敞的屋下存储空间，游戏室和串联的车库
看房：见广告或预约 拍卖：8月6日周六 2.00pm 现场 提前30分钟看房 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1051
QLD 11
Carina 18/7 Johnston Street
3 B 2 C 1 D
布里斯班，昆士兰州 • 精美外观的联排别墅，拥有轻松的低维护设计 • 规划有致的布局，设有起居室和就餐区 • 平整入口通往后方的私人娱乐庭院 • 带锁车库拥有存储空间和内部入口 • 距离本地咖啡馆，公园和城市交通都仅几步之遥
看房：预约 出售 stephen.salmon@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1108
QLD 12
Clifton Beach Apt. 208 "Clifton Waters"
2 B 2 C 1 F
凯恩斯，昆士兰州 • 位于安全，保存完好的精品小区的首层位置 • 宽敞的开放式客厅通向大型私人庭院 • 从自己的私人庭院直通泳池 • 大型厨房配有品质电器和大量存储空间 • 潜在租金每周$330
出售：报价高于 $249,000 rupert.hg@belleproperty.com
belleproperty.com/56P4807
QLD 13
Coorparoo 60 Shakespeare Street
5 B 3 C 3 D 810 J
布里斯班，昆士兰州 • 位于库帕若（Coorparoo）高地势处的一个难得的开发机会 • 传统的昆士兰小屋，坐落在810平米的水平地块上 • 大型两层楼布局外加一个宽敞的后院 • 翻新或完全重建的巨大潜力 • 位于进步显著的区域
看房：见广告或预约 拍卖：7月16日周六 11.00am 现场 联系：07 3899 8588 adrian.knowles@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2523
QLD 14
Eatons Hill 22 Glendore Court
5 B 3 C 2 E
布里斯班，昆士兰州 • 位于山顶的豪华房屋，从巨大的前甲板俯瞰一览无余的山景 • 令人惊叹的厨房，Miele家电和滑轨抽屉 • 宽敞的主人套房，夫妻步入式衣橱和巨大的卫浴套房 • 楼下也十分宽敞，拥有家庭健身房和喧嚣室 • 有顶户外娱乐区，水疗，巨大的车间/存储区
看房：见广告或预约 出售 联系：3264 4333 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0588
QLD 15
Artist's Impression
Hawthorne 1-4/364 Hawthorne Road
3 B 1 H 2.5 C 1-2 D
布里斯班，昆士兰州 • 四套豪华排屋，拥有得天独厚的霍桑（Hawthorne）河滨位置 • 娱乐甲板/露台，包括设备完整的户外厨房 • 挑高天花板，木地板，凯撒石，Miele的家电 • 管道式空调，学习房，主卧带卫浴套间，远程遥控的车库 • 步行可到美食咖啡厅/菜市场，牛津街，公交车和CityCat
看房：预约 出售：$775,000起 联系：3395 1211 david.cotterill@belleproperty.com james.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P2353
QLD Artist's Impression
16
Holland Park West 18 Dodwell Street
5 B 1 H 2.5 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 楼下 - 卧室，书房，洗衣房具有后院入口 • 楼上 - 四间卧室，主卧带卫浴和私人阳台 • 数分钟进入太平洋高速公路，交通，学校，商店和公园 • 距离CBD9公里的路程
看房：预约 拍卖：7月9日周六 11.00am 现场 联系：3333 1000 bettina.jude@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/21P1522
17
Mount Gravatt East 76 Hoff Street
4 B 3 C 2 D 665 J
布里斯班，昆士兰州 • 典型的家庭娱乐房屋坐拥壮丽景色 • 两层楼的布局，光线充足的生活空间和私人户外区域 • 室内/室外娱乐室设有百叶窗和双向折叠窗 • 大型露天甲板，原始花园和宽敞的草坪 • 步行可到学校，商店和公共汽车，距离CBD仅有8公里
拍卖：现场 7月23日周六 1.00pm 联系：07 3056 1730 paul.brinckman@belleproperty.com debbie.ryan@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1121
QLD 18
New Farm 93 Villiers Street
4 B 1 H 3 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 令人惊叹的建筑设计房屋坐落在黄金角落位置 • 405平方米的低维护地块 • 结合了昆士兰房屋的古典魅力与现代奢华 • 多个生活区，挑高天花板，落地窗 • 有顶后部娱乐甲板，环绕着美丽园景
已售
出售 联系：3358 5444 ivo.kornel@belleproperty.com nick.baumgart@belleproperty.com
belleproperty.com/85P1790
QLD 19
Noosa Heads "Noosa Blue" 311/16 Noosa Drive
1 B 1 C 1 D 1 M
阳光海岸，昆士兰州 • 巨大的投资，且业主没有使用限制 • 开放式起居，配套齐全 • 大型卧室设有豪华水疗浴缸 • 封闭的阳台，百叶窗保障隐私 • 靠近购物中心，餐馆和黑斯廷斯街主海滩（Hastings Street Main Beach）
看房：预约 出售：$240,000 联系：5415 0700 ben.radcliff@belleproperty.com john.stamp@belleproperty.com
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QLD 20
Samford Valley 13 Haigh Crescent
5 B 3 C 2 D
桑福德谷，昆士兰州 • 1.5亩的现代昆士兰小屋 • 宽敞的娱乐空间，可欣赏到壮观的山脉全景 • 大型开放式设计，娱乐室和正式的客厅 • 宽敞的水平草坪，游泳池和池畔娱乐庭院
看房：见广告或预约 出售：通过竞标出售 截止：7月21日周四 1pm colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0665
QLD 21
Shailer Park 2 Vanistari Court
5 B 3 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 宁静的庄园大型房屋，占地797平方米 • 装修现代的厨房配备凯撒石台面，2 PAC橱柜和不锈钢用具 • 令人惊叹的后露台拥有茂盛的丛林作背景 • 装修精美的主浴室带大型浴缸
看房：见广告或预约 出售 联系：3801 3355 melinda.leeball@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/67P2092
22
Stafford Heights 34 Sloane Street
4 B 2.5 C 2 D 650 J
布里斯班，昆士兰州 • 时尚装修的房屋，高品质而精致 • 配置石台面的美食厨房非常适合娱乐 • 流畅的空间建立了室内和室外生活的完美融合 • 宽敞的喧嚣室，包括吧台和家庭办公区 • 可轻松抵达购物中心和优质学校
看房：见广告或预约 拍卖：7月9日周六 4.00pm 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5143
QLD 23
Taringa 8 & 10 Mossman Street
4 B 3 C 2 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 在蓝筹区塔林加（Taringa）中心地带的两套大型豪华新居 • 其建筑设计具有定制的机会 • 两套非常私密住宅，分别占地405平方米，每套都具有壮丽 的地方景观 • 高水准的精美设计的内饰，品质的设施和装置 • 外观可选新汉普顿风格或现代风格
看房：见广告或预约 出售：$1,550,000 - $1,750,000 联系：3120 2350 robin.mcilwain@belleproperty.com scott.mitchell@belleproperty.com
belleproperty.com/31P0901
QLD 24
THORNLANDS 1 Oak Leaf Street
3 B 2.5 C 1 M 540 J
布里斯班，昆士兰州 六年新的Metricon房屋，令人惊艳 • 三间大气宽敞的卧室都有入墙衣橱，三个独立的生活区 • 新铺设的地板和地毯，最高品质的内饰，逆循环空调和 灰水系统，厕所和洗衣房
已售
已售 联系：3286 1733 Christine.Carroll@belleproperty.com Sam.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0105
QLD 25
Toowoomba 39 Windemere Terrace (Mount Lofty)
4 B 1 H 2 C 2 D
图文巴和达令唐斯，昆士兰州 • 享有得天独厚的山顶环境 • 高地势的精美住宅，坐拥一览无余的180度全景 • 巧妙地利用玻璃和天然木材，令人印象深刻的大教堂天花板 • 两个宽敞的楼层具有建筑的风格，还有一个广阔的阳台 • 逆循环空调，三千瓦太阳能发电加上充足的雨水储存
出售 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0018
QLD 26
Wilston 53 Vale Street
5 B 3 C 2 D 810 J
布里斯班，昆士兰州 • 屡获殊荣的房屋，拥有完美的建筑设计，坐落于 维尔斯顿（Wilston）的中心地带 • 完美糅合的古典特征与现代生活方式 • 开放式厨房和起居空间经过滑动门直通户外娱乐 区与迷人的湿边泳池 • 主休闲房设有宽敞的步入式衣橱和豪华卫浴套房
看房：见广告或预约 拍卖：7月9日周六 9.00am 现场 联系：3868 4442 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/48P0791
QLD 27
印花税 征收指南 投资客参考宝典
昆士兰州 价格
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